工(gong)程質量協議書11篇
在學(xue)習、工作生活中(zhong)，我們都跟(gen)協議有(you)著(zhu)直接或間(jian)接的聯(lian)系，簽訂協議可以保障自身的權(quan)益不被(bei)侵(qin)害。那么你真(zhen)正懂(dong)得怎(zen)么寫好協議嗎？以下(xia)是小編為大家整理的工程質(zhi)量協議書(shu)，希望能夠(gou)幫(bang)助到大家。
工程質量協議書1
發包人（全稱）：
承包人(ren)（全稱(cheng)）：
發(fa)包人根(gen)據《中華人民共和國建筑法》、《建設(she)工程質量管理條例(li)》和《房屋(wu)建筑工程質量保修(xiu)辦法》，經(jing)協商一致，對(dui)鄭東建材家(jia)居城xxx工程簽定(ding)工程質量保修(xiu)書。
1、工程質量保修范圍和內容
1.1.承包(bao)人在質量保修期內，按(an)照有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規、規章的(de)管理規定和雙方約定，承擔施工(gong)合同約定的(de)所有施工(gong)承包(bao)范圍內工(gong)程質量保修責任(ren)。
1.2.凡屬(shu)(shu)于承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)原因造成(cheng)的(de)各部位(wei)的(de)質量問題或其他(ta)缺陷，及由(you)于承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)維(wei)修造成(cheng)業(ye)主的(de)相關(guan)損(sun)失，均(jun)屬(shu)(shu)于承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)保修責(ze)任(ren)范圍；不屬(shu)(shu)于承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)責(ze)任(ren)，但是經由(you)雙方協商由(you)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)施(shi)工(gong)的(de)，承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)(ren)應配合維(wei)修，費(fei)用由(you)責(ze)任(ren)方承(cheng)(cheng)擔。
2、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以上工程通過驗收，完善整改意見并正式移交發包人，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為：2年
3、質量保修責任
3.1.保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期頭三(san)個月內，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應派出足夠的(de)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)和管理人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員常駐現場(chang)負責維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)工(gong)作，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)負責人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)每天與發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)工(gong)程部及相(xiang)關部門主(zhu)動聯系一次，在(zai)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)備案本上(shang)簽到。認真(zhen)履(lv)行保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)責任，做(zuo)到服務(wu)周(zhou)到，隨(sui)叫隨(sui)到，此后(hou)應在(zai)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)通(tong)(tong)知24小時(shi)內趕到現場(chang)進行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，履(lv)行保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)義務(wu)，保(bao)(bao)證(zheng)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)的(de)質(zhi)量及效果。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)聯系電話：發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)通(tong)(tong)知時(shi)間以電信部門記錄為準，一次接(jie)(jie)通(tong)(tong)或三(san)次無(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)接(jie)(jie)聽或接(jie)(jie)不通(tong)(tong)視為發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)已通(tong)(tong)知承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)（發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)電話通(tong)(tong)知時(shi)間8:00~18:00之間）。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)如更(geng)改(gai)電話，必須(xu)提前3天加蓋公(gong)司(si)公(gong)章書面通(tong)(tong)知發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)。
3.2.發生緊急(ji)搶(qiang)修事(shi)(shi)故(gu)，承包人在接到(dao)(dao)事(shi)(shi)故(gu)通(tong)知后，應(ying)當立(li)即到(dao)(dao)達事(shi)(shi)故(gu)現場搶(qiang)修。
3.3.承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)未(wei)能及(ji)時進場維修(xiu)(xiu)或(huo)不能維修(xiu)(xiu)或(huo)未(wei)能在發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)指定的'合理期限內維修(xiu)(xiu)完好或(huo)經過兩次(ci)維修(xiu)(xiu)都未(wei)能修(xiu)(xiu)好的，承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)同意發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)自行另請他人(ren)(ren)(ren)代為維修(xiu)(xiu)并確定價格(ge)，同意所有(you)修(xiu)(xiu)復費用(yong)及(ji)賠償費用(yong)及(ji)發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)加收管理費（修(xiu)(xiu)復及(ji)賠償費的15%）可以從發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)支付(fu)承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)的任(ren)(ren)何款項中(zhong)扣除，但不等(deng)于解除承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)的任(ren)(ren)何應負的責(ze)任(ren)(ren)。
3.4.承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)的施工質量原因，導(dao)致業主(zhu)退房(fang)、補(bu)償等全(quan)部責任、費(fei)用(yong)(yong)及(ji)甲放的損失均由承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)承擔。承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)授(shou)權發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)全(quan)權代(dai)表(biao)承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)與相關業主(zhu)進行談判，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應在發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)通知有關費(fei)用(yong)(yong)的3天內向發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)支付，否(fou)則發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)加15%的違約(yue)金從(cong)保修(xiu)金中(zhong)扣除，并要(yao)求(qiu)承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)補(bu)充保修(xiu)金。
3.5.承(cheng)包人每次(ci)維(wei)修完畢，應(ying)負責將施工(gong)現場清理干凈(jing)并(bing)在完成后(hou)取(qu)得業主(zhu)和發包人的驗收簽(qian)字，所維(wei)修項目如在六個(ge)月內再次(ci)出現同樣缺陷的，仍(reng)然由承(cheng)包人保修。
3.6.對于(yu)涉及(ji)結構安全的質(zhi)量(liang)問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhi)量(liang)保修辦法》的規(gui)定，立即(ji)向當地建設(she)(she)行政主(zhu)管(guan)部門報告，采取安全防范措施；由原設(she)(she)計單(dan)位或者具(ju)有相應資質(zhi)等級的設(she)(she)計單(dan)位提出保修方案，承(cheng)包(bao)人(ren)實施保修。
3.7.質量保修完成后，由發包人(ren)組(zu)織驗(yan)收。
4、質量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業主投訴少，監理工程師、物業管理單位及發包人對工程質量無異議后14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修(xiu)(xiu)期(qi)內(nei)，如果維修(xiu)(xiu)次數(shu)，業主投訴較多(duo)，保修(xiu)(xiu)金(jin)五年以(yi)后(hou)酌情(qing)結算，保修(xiu)(xiu)金(jin)結算后(hou)，承(cheng)包人仍應繼續完成2款規定的(de)保修(xiu)(xiu)期(qi)限內(nei)的(de)保修(xiu)(xiu)工(gong)作。保修(xiu)(xiu)費用由(you)造成質量缺(que)陷的(de)責任方承(cheng)擔。
5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程(cheng)質量(liang)保修書(shu)一式四(si)份(fen)(fen)，雙方各兩份(fen)(fen)，由(you)施工合同發包人、承(cheng)包人雙方簽署(shu)，作為(wei)施工合同附件，其有效(xiao)期限至保修期滿。
甲方：__________
乙方：__________
代表：__________
代表：__________
____年____月____日
____年____月____日
工程質量協議書2
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發包人(ren)(ren)、承(cheng)包人(ren)(ren)根據《中華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)和(he)國建筑法(fa)》和(he)《建設工程質(zhi)量(liang)管理(li)條例》，并參照《房屋(wu)建筑工程質(zhi)量(liang)保修辦法(fa)》，經(jing)協商一致(zhi)，對（工程名稱）簽訂工程質(zhi)量(liang)保修書。
1、工程質量(liang)保修范圍和內容(rong)
承(cheng)包(bao)人在質量(liang)保(bao)修(xiu)期內(nei)，按照有關法(fa)律、法(fa)規、規章規定(ding)和(he)雙方約定(ding)，承(cheng)擔本工程質量(liang)保(bao)修(xiu)責(ze)任。
質量保(bao)修(xiu)范圍:具體保(bao)修(xiu)的(de)內容，雙方約定如下：
2、質量保修期
2.1雙(shuang)方根據《建設工程質(zhi)量管(guan)理(li)條例》及有關(guan)規(gui)定，約(yue)定本工程的`質(zhi)量保修期如下：
具體詳(xiang)見本工(gong)程的(de)質量保修期要求(qiu)
2.2質量保修期自工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)驗收合格之日起計算(suan)。
3、質量保(bao)修責任(ren)
3.1屬于保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍、內容的(de)項目，承包(bao)人(ren)(ren)應當在接到保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)通知之日起7天(tian)內派人(ren)(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)。承包(bao)人(ren)(ren)不(bu)在約定期(qi)限內派人(ren)(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)，發包(bao)人(ren)(ren)可(ke)以委(wei)托他人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理。
3.2發生緊急搶修(xiu)(xiu)事(shi)故的，承包人在接到事(shi)故通知(zhi)后，應當立即到達事(shi)故現(xian)場搶修(xiu)(xiu)。
3.3對于涉及(ji)結(jie)構安(an)(an)全(quan)的質(zhi)量問題，立即向(xiang)當(dang)地建設(she)行政主管部門報告，采(cai)取安(an)(an)全(quan)防范(fan)措(cuo)施；由原(yuan)設(she)計(ji)(ji)單位(wei)或者具有相應資質(zhi)等級的設(she)計(ji)(ji)單位(wei)提(ti)出保修方案，承包人實施保修。
3.4質量保修完(wan)成后，由發包人(ren)組(zu)織驗(yan)收(shou)。
4、保修費用
4.1保修費用(yong)由造成質(zhi)量(liang)缺陷的責任方承擔。
5、其他
5.1雙方約(yue)定的其他工程質量保修事項：
5.2本工程質量保修(xiu)書，由施工合同發包(bao)(bao)人、承包(bao)(bao)人雙方(fang)在竣工驗收前共(gong)同簽署，作為施工合同附件，其有(you)效期(qi)限至保修(xiu)期(qi)滿。
發(fa)包人(ren)（公(gong)章）： 承包人(ren)（公(gong)章）：
法(fa)定代表人（簽字）： 法(fa)定代表人（簽字）：
年 月(yue) 日 年 月(yue) 日
工程質量協議書3
甲(jia)方：XX市XX建(jian)筑安裝工程(cheng)公司(si)
乙方：XX市XX汽車銷售服(fu)務有限(xian)公司(si)
XX市(shi)XX汽車銷(xiao)售服務公(gong)司1#、2#、3#、品牌(pai)展廳(ting)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)由(you)甲(jia)方(fang)承建，施(shi)工(gong)(gong)(gong)過程(cheng)(cheng)中(zhong)乙(yi)方(fang)同意甲(jia)方(fang)與肥城市(shi)盛(sheng)業建筑安裝工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)有限公(gong)司合作完成鋼結(jie)構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)部(bu)分。現甲(jia)乙(yi)雙方(fang)關(guan)于(yu)該工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)存在的質量缺陷，達(da)成協議(yi)如下：
1、現經山東(dong)劍威工程建(jian)設(she)監理(li)有限公司(si)第七分公司(si)出具(ju)的`監理(li)工程師通知(zhi)單提示該工程中的1#、2#、3#存在質量缺陷(xian)如下：
（1）有(you)的(de)墻(qiang)板(ban)、頂板(ban)安裝、打膠，個別部位不符合規范(fan)要求；
（2）門窗、女兒墻個別部位安裝不符合規范(fan)要求；
（3）所有(you)采光板未按照設(she)計圖紙(zhi)、圖集施(shi)工；
（4）屋檐(yan)安裝不(bu)符合(he)規(gui)范要求。
雙(shuang)方認可以上質(zhi)量缺(que)(que)陷(xian)屬(shu)于未按圖紙施(shi)工的(de)所有質(zhi)量問題，均(jun)非地基工程(cheng)或主體結(jie)構質(zhi)量問題，該工程(cheng)再(zai)無其他質(zhi)量缺(que)(que)陷(xian)。
2、雙方協商扣除甲方工程款(kuan)中的26萬(wan)元作為肥城市成(cheng)潤(run)汽(qi)車銷售服務公司1#、2#、3#、品牌展廳(ting)工程所有質(zhi)量缺(que)陷的全部賠(pei)償(chang)金，甲方對本(ben)工程不再(zai)承擔任何維(wei)修義務和賠(pei)償(chang)責任。
3、乙方(fang)根據具(ju)體情(qing)況(kuang)自行(xing)安排維修(xiu)，不得以其他任(ren)何理由(you)向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)提出索賠請求。因乙方(fang)怠(dai)于維修(xiu)造成(cheng)質量缺陷擴大及產生的損失，不得向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)索賠。
4、本(ben)協(xie)(xie)議與雙(shuang)方原簽訂的(de)建設工程施工合同及(ji)質量保修書沖突(tu)之處，優先適用本(ben)協(xie)(xie)議。
5、本協議自簽章(zhang)之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（蓋(gai)章） 乙方：（蓋(gai)章）
年(nian) 月 日(ri) 年(nian) 月 日(ri)
工程質量協議書4
施工項目名稱：
總(zong)包(bao)單(dan)位（甲方）：
分包項(xiang)目部（乙方(fang)）：
為了(le)保證在(zai)工程施工期間杜(du)絕(jue)各類質量(liang)事故(gu)的發生，確保在(zai)施工程的正常進行；經雙(shuang)方協商一致，訂(ding)立本協議：
第一條(tiao)：甲乙雙方都必(bi)須嚴格執行(xing)以下法(fa)律法(fa)規及規章制度。《中(zhong)華人民(min)共和(he)國建(jian)筑(zhu)法(fa)》《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》《中(zhong)華人民(min)共和(he)國招投標法(fa)》《建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量管理條(tiao)例(li)》（國務院(yuan)279號令）《建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量驗收統一標準》GB50300-20xx《建(jian)筑(zhu)安(an)裝工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝標準》DBJ/T0126-20xx
第二條：本(ben)協(xie)議的(de)期限自工程(cheng)開工之日起至工程(cheng)竣工驗收。
第三條：質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)管理(li)(li)(li)：甲方(fang)確認為項目經理(li)(li)(li)、為質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)檢查(cha)員(yuan)，代(dai)表甲方(fang)對(dui)(dui)工程(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)進行全(quan)面管理(li)(li)(li)。乙方(fang)確認為項目經理(li)(li)(li)、為質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)檢查(cha)員(yuan)，代(dai)表乙方(fang)對(dui)(dui)工程(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)進行全(quan)面管理(li)(li)(li)。甲方(fang)技術質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)部(bu)對(dui)(dui)工程(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)的控(kong)制過程(cheng)(cheng)(cheng)進行監(jian)督(du)檢查(cha)。
第(di)四條：甲(jia)方責(ze)任及(ji)義務：
1.甲方負責施工現場(chang)的統一(yi)(yi)管理，負責監督檢查乙方在工程(cheng)質(zhi)量控制過程(cheng)中的一(yi)(yi)切(qie)活動。
2.甲方(fang)負責組織協調各單位在(zai)工程開(kai)工前編(bian)制完成施(shi)(shi)工組織總設(she)計及工程質量(liang)保證措施(shi)(shi)，必要時進行現場(chang)指導。
3.甲方(fang)負責向乙方(fang)發放(fang)圖紙、設(she)計變更(geng)、洽商。
4.甲方在施(shi)(shi)工過(guo)程(cheng)中發(fa)現乙方不(bu)按圖(tu)紙、施(shi)(shi)工方案、技術交底組織施(shi)(shi)工，違章(zhang)蠻(man)干(gan)嚴(yan)重危害工程(cheng)質量時，有(you)權制止(zhi)，并(bing)對乙方進行經濟處罰(fa)；情節嚴(yan)重的，甲方有(you)權終止(zhi)合(he)同。
5.甲(jia)方有權對未經自檢的工程進行驗(yan)收。
第五條：乙方的責任及義務
1.乙方在施工過程中必須(xu)嚴(yan)格按國家頒發的(de)規(gui)程、規(gui)范施工，工程質量必須(xu)達到合(he)同(tong)規(gui)定的(de)標準。
2.在工程開(kai)工前(qian)，乙方(fang)須將內部質(zhi)量(liang)管理體系(xi)、質(zhi)量(liang)保(bao)證措施，報甲方(fang)施工現(xian)場代(dai)表。質(zhi)量(liang)管理人員必(bi)須與現(xian)場人員相符，必(bi)須持(chi)證上(shang)崗(gang)。
3.乙方在施工過(guo)程中必(bi)須嚴格按照施工組織設計及(ji)方案、技術(shu)交底(di)施工，要隨(sui)時接受甲方的質量監督檢查。
4.乙方(fang)在施(shi)工過程中如需進行(xing)(xing)代表代換，必須經甲方(fang)同(tong)意后(hou)方(fang)可進行(xing)(xing)，嚴禁擅自做主。
5.乙(yi)方在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)必須嚴格(ge)執行“三檢制”做(zuo)好工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)中的自檢、互檢、交接檢工(gong)作并(bing)(bing)做(zuo)好檢查(cha)記錄。并(bing)(bing)報予(yu)甲方存檔。
6.乙方(fang)必須(xu)配(pei)合甲方(fang)和監理工程師(shi)做好驗收(shou)工作，及時處理驗收(shou)過(guo)程中存在的問題。
7.如出(chu)現(xian)質(zhi)量(liang)問題或發生質(zhi)量(liang)事故，乙方(fang)(fang)要及時通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)，不得隱瞞，必須(xu)按處理措(cuo)施或方(fang)(fang)案進(jin)行整改，嚴禁私自處理。
8.對于甲方不按協議(yi)要求進(jin)行違章指揮(hui)，乙方有權拒絕進(jin)行施工(gong)。
第六條：處罰：
1.乙方質量管理體系人(ren)(ren)員不在崗或備案人(ren)(ren)員資質與現場實際在崗人(ren)(ren)員不符，被甲方檢查(cha)發(fa)現后(hou)，罰款(kuan)100020xx元。
2.乙(yi)(yi)方(fang)未(wei)按要求組織施工，每(mei)發現一次罰款20xx5000元；造(zao)成質量(liang)(liang)問(wen)題(ti)或質量(liang)(liang)事故，加倍處罰，所造(zao)成的損失均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)自行承擔(dan)。
3.乙(yi)方在(zai)施工(gong)過(guo)程(cheng)必須(xu)嚴(yan)格執行(xing)“三檢(jian)制(zhi)”做(zuo)好工(gong)程(cheng)施工(gong)中的(de)自檢(jian)、互檢(jian)、交接檢(jian)工(gong)作并(bing)做(zuo)好檢(jian)查記(ji)錄，未做(zuo)到(dao)，每發現一次(ci)罰款20xx元。
4.乙方未配合甲方進行驗收工作，每發現一次罰(fa)款20xx5000元；影(ying)響(xiang)下道工序施工的，罰(fa)款10000元。
5.乙(yi)方(fang)必須按(an)要求(qiu)(qiu)及時處(chu)理(li)施工(gong)(gong)過程中存(cun)在(zai)的(de)問題，凡(fan)是未按(an)要求(qiu)(qiu)處(chu)理(li)，影響下道工(gong)(gong)序施工(gong)(gong)的(de)，罰款(kuan)20xx5000元。并承擔給甲方(fang)造成(cheng)的(de).一切損失(shi)。
6.對(dui)尚未構成(cheng)(cheng)質量(liang)事故(gu)，但已造(zao)成(cheng)(cheng)質量(liang)問(wen)題或缺陷，視情節輕重對(dui)乙方罰(fa)款(kuan)20xx－5000元；造(zao)成(cheng)(cheng)質量(liang)事故(gu)時，視損失金額(e)情況罰(fa)款(kuan)500010000元，同(tong)時承擔(dan)由(you)此給甲方造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)一切損失。
7.因工(gong)程質量低劣，受到(dao)質監部(bu)門或甲(jia)方(fang)(fang)上級部(bu)門通報批評、處罰的，對乙方(fang)(fang)進行20xx－5000元的處罰；處罰金額(e)由乙方(fang)(fang)承擔。
10.乙方(fang)項目(mu)經理(li)、質量(liang)管理(li)人員必須參(can)加甲(jia)方(fang)組(zu)織的(de)工(gong)程質量(liang)聯(lian)檢及專(zhuan)業會議，無(wu)故不(bu)參(can)加的(de)罰款500元。
第七條：其它
1.乙方在接到甲方的(de)罰款(kuan)通(tong)知單后(hou)，如拒絕簽字或(huo)接到通(tong)知后(hou)三日(ri)內(nei)未提出異議，即視為同意罰款(kuan)。
第八條：本協議(yi)作為分包合(he)同(tong)的(de)附件，和合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。
發包人主管單位：（蓋(gai)章）承包人：（蓋(gai)章）
負責人：負責人：
簽訂時間:____年____月(yue)____日
工程質量協議書5
甲方:
乙方:
業主:指購買(mai)本項(xiang)目(mu)房屋的(de)客戶
為(wei)保證本工(gong)(gong)程在合理(li)使用期限內正常使用,甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致簽訂本工(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量保修書。乙(yi)方(fang)按(an)國家(jia)《建設工(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量管理(li)條例(li)》及雙(shuang)方(fang)合同約(yue)定承擔工(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量缺陷(xian)保修責任。
一、免費保修期限:
自工(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)資料、圖紙、鑰匙移交完畢(bi)之日起計算(suan),保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期限(xian)不少于國(guo)家《建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條(tiao)(tiao)例(li)(li)》規(gui)定及(ji)本《工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)(bao)證書》規(gui)定保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)時間。其(qi)中(zhong)地基基礎與主體結構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)在設(she)(she)計文件規(gui)定的合理使用年(nian)限(xian)內保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)結構安全;屋面、廚房、(來自:www.fdcew.com)衛生間、地下室、外(wai)墻面、門窗(chuang)框以及(ji)其(qi)他有防(fang)水(shui)(shui)要求的地方防(fang)滲(shen)漏保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)5年(nian);空調及(ji)制冷系統保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)兩年(nian);電氣管(guan)線、給排水(shui)(shui)管(guan)道、設(she)(she)備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)2年(nian),室外(wai)管(guan)網(wang)及(ji)小區道路等市政公(gong)用工(gong)(gong)(gong)程(cheng)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)2年(nian),其(qi)他工(gong)(gong)(gong)程(cheng)按照國(guo)家《建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條(tiao)(tiao)例(li)(li)》執行,但不得少于2年(nian)。
二、保修范圍:
本(ben)補充合(he)同約定乙(yi)方總承包范(fan)圍(wei)內的工程項目(mu),由于乙(yi)方施(shi)工質(zhi)量缺(que)陷問題和材料設備質(zhi)量缺(que)陷問題,均屬乙(yi)方免(mian)費(fei)保修范(fan)圍(wei)。
整體工(gong)程(cheng)及各分部分項(xiang)工(gong)程(cheng)質量,經竣工(gong)驗收符(fu)合合同要(yao)求,如甲(jia)方(fang)(fang)抽檢(jian)到分項(xiang)工(gong)程(cheng)中(zhong)允(yun)許(xu)偏差(cha)項(xiang)目中(zhong)超出(chu)允(yun)許(xu)偏差(cha)范圍的(de)、基(ji)本項(xiang)目中(zhong)未達到優良的(de)項(xiang)目或(huo)者不(bu)符(fu)合觀(guan)感要(yao)求的(de)觀(guan)感項(xiang)目,仍屬乙(yi)方(fang)(fang)返(fan)(fan)修范圍,乙(yi)方(fang)(fang)應按甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求進行返(fan)(fan)修。
由于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工程質量(liang)問題造成甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和業主(zhu)的全(quan)部(bu)直(zhi)接(jie)和間接(jie)損(sun)失,由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)條件承擔。如業主(zhu)另有索(suo)(suo)賠(pei)要求,則(ze)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)授權甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)權代(dai)表(biao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)與業主(zhu)進行索(suo)(suo)賠(pei)談(tan)判并確(que)定賠(pei)償金額(e),談(tan)判結(jie)果經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和業主(zhu)簽字后立即生效(xiao),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責知(zhi)會乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),并將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須承擔的費用總(zong)額(e)直(zhi)接(jie)從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)修款中扣(kou)除,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)予以無(wu)條件承認(ren)。
三、保修實施:
工(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)驗收合格后,本工(gong)程(cheng)(cheng)移交給(gei)物業管理(li)公(gong)司(si)管理(li),保修款(kuan)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)(fu)務中(zhong)心(xin)負責(ze)保管。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)(fu)務中(zhong)心(xin)負責(ze)本工(gong)程(cheng)(cheng)保修期內返修工(gong)作的統一協調管理(li),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)就工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)保修向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)(fu)務中(zhong)心(xin)負責(ze),工(gong)程(cheng)(cheng)保修款(kuan)最終由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)和(he)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)(fu)務中(zhong)心(xin)進行結算(suan)。同時,甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保留根據相關(guan)法律法規就有關(guan)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)問題(ti)追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)質量(liang)責(ze)任的權(quan)利。
四、保修的時間性:
1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生(sheng)活的情(qing)況下,乙方(fang)承(cheng)諾在甲方(fang)通知后4小時內(nei)趕到現場并(bing)于6小時內(nei)完(wan)成(cheng)維修(xiu)。
2.發(fa)生(sheng)緊急搶修事故的,乙(yi)方在接到事故通知后,應(ying)當立即到達事故現場搶修。
3.其他情況下,乙方須(xu)在甲(jia)方通知后(hou)24小時內趕(gan)到(dao)現場(chang),并于趕(gan)到(dao)現場(chang)之日起二日內完成通知所(suo)涉及之保(bao)修、維修項目。
4.每(mei)個(ge)維(wei)修(xiu)項(xiang)目完成(cheng)后,經業主和甲(jia)方驗收并(bing)簽字(zi)后,方為該(gai)維(wei)修(xiu)項(xiang)目本次維(wei)修(xiu)完畢。所維(wei)修(xiu)項(xiang)目應保證在六個(ge)月內(nei)不(bu)再出現類似問題。
5.違反(fan)以(yi)上規定(ding),視為乙(yi)方(fang)同意由(you)甲(jia)方(fang)處理(li),甲(jia)方(fang)委派他方(fang)處理(li),處理(li)結果由(you)業主和甲(jia)方(fang)簽字認可后即生(sheng)效,不(bu)再經由(you)乙(yi)方(fang)確認(甲(jia)方(fang)將(jiang)處理(li)情況知(zhi)會(hui)乙(yi)方(fang)),因此所發(fa)生(sheng)的一切費用從乙(yi)方(fang)保修款中扣除。
6.乙方承諾(nuo),無論(lun)以(yi)上質(zhi)量(liang)缺(que)陷屬乙方、甲方或業主(zhu)責任,在(zai)接到通知后,均遵守上述(shu)時間性(xing)要求不問理(li)由(you)地進行維修,并在(zai)維修過程中(zhong)與甲方及(ji)業主(zhu)共同取(qu)證,以(yi)判斷責任原因(yin),不屬乙方責任的,由(you)責任方向乙方支付材料及(ji)人工(gong)費用。
五、維修質量的保障措施:
1.每個維(wei)修(xiu)項目完(wan)成(cheng)后要經業主和甲(jia)方驗收簽字方可,所(suo)維(wei)修(xiu)項目的保(bao)修(xiu)期(qi)限由維(wei)修(xiu)合格之日起(qi)重新計(ji)算。
2.維修工(gong)作完成(cheng)后,乙方負責將施工(gong)現場清理干凈,如維維修過程中給(gei)業主(zhu)造成(cheng)其他損失(shi),則乙方應(ying)承擔相應(ying)責任。
3.如(ru)有(you)下(xia)列情況之一發(fa)生,甲方(fang)有(you)權另行聘請施工單位(wei)進行維修,由(you)(you)此(ci)引起(qi)的(de)一切(qie)費用和責任由(you)(you)乙方(fang)承擔。
a:接到(dao)甲方返修(xiu)通知(口頭或(huo)書(shu)面)后拒(ju)不(bu)到(dao)現場處理(li)問題;
b:超過規定的到場(chang)時間后4小時仍未趕(gan)到現場(chang);
c:超過規定的時間仍(reng)未完成有關工程返修任(ren)務,且不主動向(xiang)甲方客戶服務中心報告;
d:對同(tong)一位置經過一次返修仍未徹(che)底(di)解決問題;
e:因現場返(fan)修人(ren)員服務行為造成(cheng)客戶強烈投訴。
4.因乙方(fang)責任造成返(fan)修(xiu)、賠償(chang)的(de),乙方(fang)應按照以(yi)下(xia)標準賠償(chang)甲(jia)方(fang)直(zhi)接(jie)(jie)和間接(jie)(jie)損失(shi):直(zhi)接(jie)(jie)返(fan)修(xiu)加直(zhi)接(jie)(jie)賠償(chang)的(de)費用(yong)在20xx元(yuan)以(yi)下(xia)的(de),按照3倍計算(suan)(suan);直(zhi)接(jie)(jie)返(fan)修(xiu)加直(zhi)接(jie)(jie)賠償(chang)的(de)費用(yong)在20xx元(yuan)以(yi)上的(de),按照2倍計算(suan)(suan)。
5.按上述辦法計(ji)算出的(de)費用總額由甲(jia)方書面知會乙(yi)方,無需(xu)征得(de)乙(yi)方書面簽收(shou)意見即可(ke)直接(jie)從乙(yi)方保(bao)修款中(zhong)扣(kou)除(chu)。
6.對于涉及結構安(an)全(quan)(quan)的質(zhi)量問題,應(ying)當(dang)按照(zhao)《建設工(gong)程(cheng)質(zhi)量管(guan)理條例》的規(gui)定,立即向當(dang)地建設行政主管(guan)部門報告,采取(qu)安(an)全(quan)(quan)防(fang)范(fan)措(cuo)施;由(you)原設計單位或者具有相應(ying)資質(zhi)等(deng)級的設計單位提出保修方案(an),乙(yi)方實施保修。
六、乙方維修安排:
1.在(zai)(zai)工程(cheng)保修期內,乙(yi)方必須(xu)委派(pai)兩名全(quan)權代表(土(tu)建1名,安裝(zhuang)1名)在(zai)(zai)現場辦(ban)公,專職處理本工程(cheng)的維修工作(zuo);如(ru)甲方認(ren)為該代表不能勝任工作(zuo),乙(yi)方在(zai)(zai)接通(tong)知(zhi)后2日內予(yu)以(yi)更(geng)換。
2.乙方(fang)保修負責(ze)人(默認(ren)人為(wei)項目經理(li)):
a)通訊地址:
b)電(dian)話/手機(ji):
c)傳真:
3.以上(shang)內容若有變動需及時書(shu)面知會甲方客戶服(fu)務中心(xin),否(fou)則無法聯系時,視(shi)為乙方已收到甲方傳達(da)之(zhi)信息。
4.每一住戶,無論維修(xiu)項目多少(shao),全部維修(xiu)人員均應(ying)一次到位(wei)。
5.維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)應按甲方制定的(de)`維(wei)修(xiu)(xiu)程序進(jin)行維(wei)修(xiu)(xiu),服(fu)從甲方客戶服(fu)務(wu)中(zhong)心的(de)管理,服(fu)從業主的(de)監督,統一著(zhu)裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙(yi)方支付違(wei)約金500元(yuan)。
七、保修款:
1.從乙(yi)方(fang)工程結(jie)算(suan)款(kuan)中截留5%作為保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款(kuan),在(zai)乙(yi)方(fang)已完成全部返修(xiu)(xiu)工作后(hou)(hou)(hou)(需甲(jia)方(fang)客戶服務中心和(he)物業(ye)公(gong)司(si)簽(qian)字(zi)認可),保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款(kuan)在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時間滿三年(nian)、五年(nian)及延長(chang)期(qi)滿時分別(bie)結(jie)算(suan)一次(ci),甲(jia)方(fang)在(zai)結(jie)算(suan)后(hou)(hou)(hou)二(er)(er)十天內(nei)將當期(qi)結(jie)算(suan)后(hou)(hou)(hou)剩余保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款(kuan)(扣除按上(shang)述條(tiao)款(kuan)所(suo)計算(suan)出(chu)的賠償費(fei)用(yong)總額)按30%一次(ci)性付給乙(yi)方(fang);甲(jia)方(fang)在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)延長(chang)期(qi)滿后(hou)(hou)(hou)二(er)(er)十天內(nei)將余款(kuan)(扣除按上(shang)述條(tiao)款(kuan)所(suo)計算(suan)出(chu)的賠償費(fei)用(yong)總額)全額一次(ci)性支(zhi)付給乙(yi)方(fang)。
2.若甲方(fang)墊(dian)付(fu)維修費用(yong)超出(chu)(chu)保修款總額(e),超出(chu)(chu)部分仍(reng)由乙方(fang)支付(fu);所有保修款在(zai)結算時均(jun)不計利(li)息。乙方(fang)不愿支付(fu)超額(e)部分的,甲方(fang)有權由應支付(fu)乙方(fang)的其他(ta)任何費用(yong)中扣除,仍(reng)不夠(gou)的,以法(fa)律手段追回。
八、其他:
1.乙方同(tong)意在免費保修(xiu)期滿后至(zhi)工程有效壽(shou)命年限內,繼續提供適(shi)當維修(xiu)服務,并(bing)按最優惠價(jia)收取(qu)費用。
2.本保(bao)修書:作(zuo)為施工合(he)同附件(jian),由施工合(he)同雙方共同簽署(shu),在工程(cheng)有效(xiao)壽(shou)命內一直生效(xiao)。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
本保修書于: 年 月 日簽署(shu)
工程質量協議書6
甲方：中建三局第三建設工程有(you)限責任公(gong)司(si)安裝分公(gong)司(si)湖(hu)北(bei)經(jing)理部(bu)
乙方：湖北祥(xiang)安智能工程有限(xian)公司(si)
為了加(jia)強工程(cheng)(cheng)的(de)質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)(guan)理，認(ren)真貫徹落實(shi)《建設工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)(guan)理條例》和國(guo)(guo)家相關政策、法(fa)規，確保(bao)工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)優良，明確雙方在工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)方面的(de)責任(ren)(ren)、義務(wu)和權(quan)利(li)，結(jie)合(he)工程(cheng)(cheng)的(de)實(shi)際情(qing)況與(yu)要求，經協商，甲乙雙方在已(yi)經簽訂(ding)的(de)中國(guo)(guo)工商銀(yin)行鄂州分(fen)行綜(zong)合(he)辦公樓工程(cheng)(cheng)分(fen)包合(he)同框架范(fan)圍內，另簽訂(ding)本質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)(guan)理協議，以明確雙方質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)(guan)理權(quan)利(li)責任(ren)(ren)并共同遵守(shou)。
第一條 雙方共(gong)同遵(zun)守國家(jia)《建筑(zhu)法(fa)》等(deng)一系列有關(guan)(guan)質(zhi)量管理的法(fa)律法(fa)規(gui)和(he)國家(jia)現行(xing)施工規(gui)范(fan)、標準和(he)相關(guan)(guan)法(fa)規(gui)。
第二(er)條 雙方共同遵(zun)守(shou)中建三(san)(san)局(ju)第三(san)(san)建設公司(si)各項質量管理規章制度。
第三條 甲(jia)方(fang)和乙(yi)方(fang)之間是(shi)分包合(he)同關系(xi)，乙(yi)方(fang)與其雇傭的作業人員(yuan)是(shi)勞動合(he)同關系(xi)，乙(yi)方(fang)作為雇傭者是(shi)其所雇傭人員(yuan)的安(an)全生產責(ze)任(ren)主(zhu)體。
第四條(tiao) 甲方責任和權力
1、認真(zhen)執行(xing)國家現行(xing)施(shi)工(gong)規范、標準和相關法(fa)規，對建設工(gong)程(cheng)的各個施(shi)工(gong)環節進行(xing)現場監督；
2、甲方必須按(an)照工程設計要求、施工技術標準(zhun)和合(he)同約(yue)定(ding)，對(dui)工程建(jian)筑材料(liao)、建(jian)筑構配件進行檢(jian)驗(yan)，檢(jian)驗(yan)不合(he)格和未經(jing)檢(jian)驗(yan)的'乙(yi)方不得擅自使(shi)用；
3、在各(ge)項工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)作(zuo)業前(qian)，甲方(fang)現場管理人員必須對乙方(fang)參與施工(gong)(gong)作(zuo)業的人員進行口頭(tou)和書面的技術(shu)交(jiao)底，根據工(gong)(gong)程特點，說明注意事項，并履行簽字手續(xu)；
4、甲(jia)方必須建立、健全施工(gong)質量(liang)檢(jian)驗(yan)制(zhi)度(du)，嚴(yan)格(ge)工(gong)序管理，合理的(de)安排施工(gong)順(shun)序，為(wei)乙方提供作(zuo)業(ye)面；
5、對(dui)工程的施工難點，甲(jia)方(fang)應編制(zhi)專項施工方(fang)案(an)，方(fang)案(an)應經過建設(she)、監理(li)、設(she)
計和(he)上級主管部門的認可，方可用于施(shi)工(gong)。施(shi)工(gong)前，甲方按照專(zhuan)項(xiang)的施(shi)工(gong)方案對乙方進行(xing)專(zhuan)項(xiang)的技術(shu)交(jiao)底，并履行(xing)簽字手(shou)續；
6、甲方(fang)在工程(cheng)質量檢(jian)查中發現的質量問(wen)題，應責令(ling)乙(yi)方(fang)及時整改(gai)，經整改(gai)仍(reng)不(bu)能滿足(zu)質量要求，甲方(fang)有權(quan)責令(ling)乙(yi)方(fang)退場；
7、對需要隱蔽(bi)的工(gong)程項目，甲方(fang)應(ying)做好工(gong)程質(zhi)量檢查(cha)和(he)記錄，隱蔽(bi)工(gong)程在隱蔽(bi)前(qian)，甲方(fang)應(ying)當通知建設單位和(he)建設工(gong)程監(jian)督機(ji)構進行驗收，合格(ge)后，甲方(fang)方(fang)可通知乙方(fang)進行下一道工(gong)序(xu)的施(shi)工(gong)。
第五條、乙方(fang)責任(ren)和權力
1、乙方建(jian)立自(zi)身的質量管理體系，結合工程具體情況(kuang)制(zhi)(zhi)定(ding)具有(you)操作性的作業指導書和相(xiang)關(guan)制(zhi)(zhi)度；
2、按(an)照規定配備專職質(zhi)檢人(ren)員一(yi)名；
3、乙方(fang)(fang)人員必須(xu)嚴格(ge)按照現行的施(shi)(shi)工(gong)規范(fan)和檢驗(yan)評定(ding)標準進(jin)行施(shi)(shi)工(gong)，認(ren)真執行甲方(fang)(fang)施(shi)(shi)工(gong)現場(chang)的各項規章制(zhi)度；
4、乙方必須(xu)挑選(xuan)技術熟練的(de)施工(gong)人(ren)員進入現(xian)場施工(gong)。對(dui)于乙方施工(gong)人(ren)員在施工(gong)中造成的(de)質(zhi)量問題(ti)和出現(xian)的(de)質(zhi)量事故，乙方應承擔(dan)全部責任(ren)；
5、乙方在工(gong)程項目施工(gong)中，應設(she)立(li)一名技(ji)術負責人，各個班組(zu)設(she)立(li)專(zhuan)職或兼職質檢員，經常督促班組(zu)人員按照施工(gong)技(ji)術規范(fan)進行(xing)(xing)施工(gong)，及(ji)時調(diao)整施工(gong)人員不規范(fan)的施工(gong)行(xing)(xing)為(wei)；
6、分部分項工(gong)程(cheng)完工(gong)后(hou)(hou)(hou)，乙方(fang)(fang)應作(zuo)好自(zi)檢(jian)自(zi)查工(gong)作(zuo)，合(he)格后(hou)(hou)(hou)，及時(shi)通知(zhi)甲方(fang)(fang)進(jin)行檢(jian)驗(yan)(yan)，甲方(fang)(fang)檢(jian)驗(yan)(yan)不合(he)格，乙方(fang)(fang)應及時(shi)進(jin)行整改，整改合(he)格后(hou)(hou)(hou)方(fang)(fang)可(ke)進(jin)行下(xia)道工(gong)序(xu)施(shi)工(gong)；
7、乙方應嚴格(ge)按照(zhao)甲(jia)方的(de)(de)安排的(de)(de)施工順序進(jin)行施工，并隨(sui)時(shi)接受甲(jia)方的(de)(de)現場監督和檢查；
8、乙方應嚴格按照甲方制定的施工(gong)方案進行施工(gong)，不得擅(shan)自修改施工(gong)方案；
9、對需要隱蔽的(de)工(gong)程，在隱蔽前乙(yi)方(fang)不得進行(xing)下道工(gong)序；
10、乙方必須全力(li)配(pei)合(he)甲方工程質量創優，以(yi)確保工程達到雙方合(he)同約定(ding)的質量創優目標，否則甲方將嚴格按照合(he)同進行處(chu)罰(fa)。
11、工(gong)(gong)(gong)程完工(gong)(gong)(gong)后(hou)，乙方(fang)應(ying)按照合(he)同約定(ding)的內(nei)容對(dui)工(gong)(gong)(gong)程進行(xing)維修(xiu)和保(bao)養工(gong)(gong)(gong)作，保(bao)修(xiu)年限(xian)嚴格按照《建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程質量管理條(tiao)例(li)》和甲方(fang)與(yu)建(jian)設單位(wei)合(he)同所(suo)規定(ding)的年限(xian)，建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程保(bao)修(xiu)期，從工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)驗收(shou)合(he)格之(zhi)日起計算。
第六條、其他
1、若發生質量事(shi)故，由(you)甲方(fang)牽頭(tou)，甲乙雙(shuang)方(fang)參加，按照(zhao)規定報(bao)告有關(guan)部門(men)進(jin)行調查，查清(qing)事(shi)故原(yuan)因(yin)，分(fen)清(qing)事(shi)故責(ze)(ze)任(ren)，提出對事(shi)故責(ze)(ze)任(ren)者的處(chu)理意(yi)見。
2、本協議如有未(wei)盡(jin)事(shi)宜，由雙方協商解決。
3、本協議(yi)從甲乙雙方簽字之日起生(sheng)效(xiao)，工(gong)程(cheng)保修期過后，該(gai)協議(yi)自(zi)動失效(xiao)。
4、本協議一式兩份(fen)，甲乙(yi)雙方(fang)各執一份(fen)。
甲方： 乙方：
代表：
年 月
代表： 年 月 日 日
工程質量協議書7
甲方：杭州山立地基基礎(chu)工程有限公司
乙方： 工程項目部
工程(cheng)地點： 樁類： 規格： 數量(liang)(liang)： 項目負責人： 專（兼）職質量(liang)(liang)員： 合同造價：
為了加(jia)強對建設工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)管(guan)理，根據中華人民共和(he)國(guo)《建筑法》、《建設工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)管(guan)理條(tiao)例》及地方政府質量(liang)管(guan)理條(tiao)例和(he)公(gong)司(si)質量(liang)管(guan)理規章制度。確保施工(gong)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)。經雙方協(xie)商同(tong)意簽訂本施工(gong)質量(liang)責(ze)任協(xie)議書。
1、目標：
預防和遏制(zhi)建設工程(cheng)質(zhi)量(liang)事故，認(ren)真執行國家強制(zhi)性(xing)標準(zhun)，確保施工工程(cheng)質(zhi)量(liang)合格率為100%。
2、雙方責任
2.1、甲(jia)方責任
2.1.1甲方依據國(guo)家(jia)和(he)公司的(de)有關(guan)建設工程的(de)相關(guan)法律法規和(he)制度對乙方在(zai)建工程實施(shi)全面質(zhi)量管理。
2.1.2、甲方有(you)責任組(zu)織公司職能部門(men)進行(xing)對(dui)乙方在(zai)建工(gong)程定期與不定期檢查、督促整(zheng)改(gai)工(gong)作。對(dui)整(zheng)改(gai)不力(li)或嚴重(zhong)存在(zai)質量隱患，將按公司有(you)關規定做出處罰。
2.1.3甲方有義(yi)務指導項目部做好工程資料收(shou)集、歸檔工作(zuo)。
2.2乙方責任
2.2.1乙方必須遵守國家頒(ban)發的(de)《建(jian)筑法》、《建(jian)設工(gong)程管(guan)理(li)(li)條例(li)》及強制性質量管(guan)理(li)(li)條例(li)。項(xiang)目經理(li)(li)為質量第一(yi)責任人，并配備相應技(ji)術(shu)負責人和專(zhuan)（兼）職(zhi)質量員(yuan)。
2.2.2項目(mu)部(bu)必須嚴格(ge)執(zhi)行質(zhi)(zhi)量(liang)交(jiao)底制度，將質(zhi)(zhi)量(liang)控制程序貫(guan)徹到班(ban)組和每位操作人員(yuan)，并(bing)按規定和統一格(ge)式建立規范的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)檢查用表(biao)。
2.2.3乙(yi)方必須(xu)按照工(gong)程(cheng)設(she)(she)計(ji)圖(tu)紙和施工(gong)技術標準施工(gong)，不得擅自修(xiu)(xiu)改工(gong)程(cheng)設(she)(she)計(ji)。在施工(gong)過程(cheng)中(zhong)發現設(she)(she)計(ji)文(wen)件和圖(tu)紙有差錯(cuo)，應及時出具工(gong)作聯系單進(jin)行(xing)修(xiu)(xiu)正。
2.2.4原材(cai)料進入施工(gong)現場，必(bi)須(xu)按(an)規定取樣(yang)。經監理公司認可，到法定檢(jian)測(ce)(ce)單位檢(jian)測(ce)(ce)，合格后才能使用。嚴禁(jin)弄虛作假、偷工(gong)減料。
2.2.5乙方必須建立健全施工(gong)質(zhi)量(liang)檢(jian)驗制度。嚴格每道制造工(gong)序(xu)管理，做好隱蔽工(gong)程的質(zhi)量(liang)檢(jian)查和記(ji)錄。
2.2.6乙方(fang)在施工(gong)過(guo)程(cheng)中必須及時、正確、齊(qi)全收集工(gong)程(cheng)資(zi)料(liao)，簽證(zheng)手(shou)續完備。竣(jun)工(gong)后提供一套完整的`工(gong)程(cheng)資(zi)料(liao)交公司存檔。手(shou)續齊(qi)全后退還質量保(bao)證(zheng)金。
2.2.7乙方(fang)施工中(zhong)產生的質量問題乙方(fang)必(bi)須自行承擔由(you)此產生的一切(qie)法(fa)律、經濟責任。
2.3本(ben)協議一(yi)式肆份，雙(shuang)(shuang)方(fang)各執貳份，經雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字蓋章后生效(xiao)。
甲(jia)方(fang)代表(biao)： 乙方(fang)代表(biao)：
（簽 章(zhang)） （簽 章(zhang)）
簽訂日期(qi)：201 年 月 日
工程質量協議書8
發包人：
承包人：
發包人、承包人根據《中華人民共(gong)和國(guo)建(jian)筑法》、《建(jian)設工(gong)程質量管(guan)理條例(li)》和《房屋建(jian)筑工(gong)程質量保修(xiu)辦法》，經協商一(yi)致，對鄧州(zhou)市鴻杰第一(yi)城 號樓工(gong)程簽(qian)訂工(gong)程質量保修(xiu)書。
一、工程質量保修范圍和內(nei)容
承(cheng)包人在質量保修期內，按照有(you)關(guan)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承(cheng)擔本工程質量保修責任。
質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)范(fan)圍(wei)包括地基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、主體結構工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，屋面防水工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、有防水要(yao)求的(de)衛生(sheng)間、房間和外墻(qiang)面的(de)防滲漏，供熱與供冷系統，電氣(qi)管線、給(gei)排水管道、設備安裝和裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，以及雙方(fang)約定(ding)的(de)其(qi)他(ta)項(xiang)目。具(ju)體保(bao)修(xiu)(xiu)的(de)事項(xiang)，雙方(fang)約定(ding)如(ru)下：承包人(ren)接(jie)到(dao)保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)時(shi)(shi)必須及時(shi)(shi)派(pai)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員到(dao)現場進(jin)行維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，若不及時(shi)(shi)派(pai)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，發(fa)包人(ren)將委派(pai)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員進(jin)行維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)所發(fa)生(sheng)的(de)一切費用(yong)從承包人(ren)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)款中扣(kou)除。各項(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)承包人(ren)派(pai)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員到(dao)場維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)時(shi)(shi)間：天然氣(qi)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)2小(xiao)(xiao)時(shi)(shi)內；采暖工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、電氣(qi)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、給(gei)排水工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)4小(xiao)(xiao)時(shi)(shi)內；其(qi)它工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)48小(xiao)(xiao)時(shi)(shi)內。
二、質量保修期
雙(shuang)方根據(ju)《建設工程質(zhi)量管(guan)理條例》及有關(guan)規定，約定本工程的(de)質(zhi)量保修期如下：
１．地基基礎工程(cheng)和(he)主體結(jie)構(gou)工程(cheng)為設計文件(jian)規定的該工程(cheng)合(he)理(li)使(shi)用年限；
２．外墻面(mian)的(de)防滲漏為＿＿＿5＿＿＿年；
３．裝修工程為＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年(nian)；
４．電氣管(guan)(guan)線、給(gei)排(pai)水(shui)管(guan)(guan)道、設(she)備安裝(zhuang)工程(cheng)為＿＿＿＿2＿＿＿年；
５．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個采暖期、供冷期；
6．其(qi)他(ta)項目保修期限(xian)約定如下：天然(ran)氣工程為＿＿2＿＿年。
質量保修(xiu)期自(zi)工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhi)量保修責任
１．屬于保(bao)修(xiu)(xiu)范圍、內容的項目，承包(bao)人(ren)應當在接到保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)之日起2天內派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)。承包(bao)人(ren)不在約定期(qi)限內派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)的，發包(bao)人(ren)可以委托他人(ren)修(xiu)(xiu)理(li)。
2.承(cheng)包(bao)人按照有關法律、法規，保修在發包(bao)人承(cheng)攬的工(gong)程項目。承(cheng)包(bao)人必須留有足夠(gou)土(tu)建、安(an)裝、電氣等施工(gong)人員(yuan)在工(gong)地現場待命，及時保修。
3．發生緊急(ji)搶修事(shi)故(gu)的(de)，承包(bao)人在接到(dao)事(shi)故(gu)通(tong)知后，應當(dang)立即到(dao)達(da)事(shi)故(gu)現(xian)場(chang)搶修。
4．對因(yin)承包人(ren)保修不及時、不到位，給用戶(hu)造成(cheng)精神(shen)和(he)財產損(sun)失的.，引(yin)起(qi)用戶(hu)投訴、索(suo)賠和(he)起(qi)訴的，一切責任由(you)承包人(ren)負責。
5．承包人(ren)(ren)同意在(zai)其保(bao)(bao)修(xiu)人(ren)(ren)員(yuan)不(bu)在(zai)現場或住戶(hu)家中有(you)緊急(ji)處理任務或無能力繼續保(bao)(bao)修(xiu)等情況下，由發包人(ren)(ren)安排保(bao)(bao)修(xiu)隊(dui)伍(wu)維修(xiu)。
6．如發生其它(ta)專(zhuan)業(ye)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)隊保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的，保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用每半年支(zhi)付專(zhuan)業(ye)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)隊伍，從承(cheng)包(bao)人保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)金中(zhong)扣除(chu)支(zhi)付。保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)的計算、核(he)定以有用戶簽字的"保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)派工單"為準。
7．承包人(ren)不(bu)履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義務(wu)或(huo)拖延(yan)履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義務(wu)的，每(mei)次事故處罰款20xx-5000元(yuan)，在保(bao)修(xiu)費中(zhong)扣(kou)除。
8．對于涉(she)及(ji)結構安全的(de)質(zhi)(zhi)量(liang)問題，應(ying)當按照《房屋建筑(zhu)工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)保修(xiu)辦(ban)法(fa)》的(de)規定，立即向當地(di)建設行(xing)政主管(guan)部(bu)門報告，采取安全防范(fan)措施；由原(yuan)設計(ji)單位(wei)或者具有相應(ying)資質(zhi)(zhi)等級的(de)設計(ji)單位(wei)提出保修(xiu)方案，承包人實施保修(xiu)。
9．質量保(bao)修事項完成后，由發包人(ren)、承包人(ren)會同物業管(guan)理(li)公司、房屋所有人(ren)或使用人(ren)對工程進(jin)行組織驗收(shou)。
10、在質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修期內，因房屋(wu)建筑(zhu)工程(cheng)缺陷造成(cheng)房屋(wu)所(suo)有人(ren)、使(shi)用人(ren)或第三(san)人(ren)的人(ren)身和財(cai)產損失的，承(cheng)包(bao)人(ren)在接到發(fa)包(bao)人(ren)通(tong)知后，在通(tong)知要求的時(shi)間，參(can)加(jia)與(yu)房屋(wu)所(suo)有人(ren)、使(shi)用人(ren)或第三(san)人(ren)的協(xie)商(shang)賠償(chang)(chang)事宜，并根據協(xie)商(shang)結果承(cheng)擔賠償(chang)(chang)責(ze)任。承(cheng)包(bao)人(ren)不參(can)加(jia)協(xie)商(shang)或協(xie)商(shang)達不成(cheng)一(yi)致意見的，由發(fa)包(bao)人(ren)按照《房屋(wu)建筑(zhu)工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修辦法》向(xiang)房屋(wu)所(suo)有人(ren)、使(shi)用人(ren)或第三(san)人(ren)承(cheng)擔維修或賠償(chang)(chang)責(ze)任后，有權(quan)在承(cheng)包(bao)人(ren)留存的質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修金(jin)中扣除(chu)。保(bao)修金(jin)不足以(yi)承(cheng)擔的，承(cheng)包(bao)人(ren)另行對發(fa)包(bao)人(ren)進行賠償(chang)(chang)。承(cheng)包(bao)人(ren)有異議的，有權(quan)提出訴訟。
四、保修費用
保修費用由(you)(you)造(zao)成(cheng)質量缺陷的責(ze)任(ren)方承(cheng)擔(dan)。質量缺陷責(ze)任(ren)期的維修費用由(you)(you)承(cheng)包人承(cheng)擔(dan)。承(cheng)包人有證據證明質量事(shi)故(gu)是(shi)由(you)(you)于(yu)房屋(wu)所有人或使用人不當造(zao)成(cheng)的，承(cheng)包人不承(cheng)擔(dan)責(ze)任(ren)。
本(ben)工程質量保(bao)修書，由施(shi)工合同發包人、承包人雙(shuang)方在(zai)竣工驗收前共同簽署，作為施(shi)工合同附件(jian)，其有效期限至保(bao)修期滿。
五、其他事項
1、本協議與 《建設(she)工(gong)程施(shi)工(gong)合同》一(yi)并簽(qian)訂生效。
2、房屋(wu)竣(jun)工交付使用(yong)后，發包(bao)人(ren)即將本協(xie)議書約(yue)定(ding)的(de)質量保修通知、監督、結算(suan)的(de)權(quan)利(li)義(yi)務委(wei)托給所聘用(yong)的(de)物(wu)業公(gong)司執行，承包(bao)人(ren)表示(shi)無異議。
發包(bao)人：承包(bao)人：
法(fa)定(ding)代表人(ren)： 法(fa)定(ding)代表人(ren)：
委(wei)托(tuo)(tuo)代理人：委(wei)托(tuo)(tuo)代理人：
簽訂日期(qi)： 年月(yue)日
工程質量協議書9
發包方：（以下簡稱甲(jia)方）承包方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方(fang)根據《中華人民共和(he)國建筑(zhu)(zhu)法(fa)》、《建設工程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量管理條例》和(he)《房屋建筑(zhu)(zhu)工程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)辦(ban)法(fa)》，經協商一(yi)致，對簽定工程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)書。
一、工程竣工后回訪制度
1、乙方(fang)所完成的工(gong)程，在通過有關部門竣工(gong)驗(yan)收(shou)后(hou)，在質量保修期內(nei)，應主動向甲方(fang)或(huo)者甲方(fang)委托的項目物業管理公司(si)進行工(gong)程使用(yong)過程回(hui)訪，知曉自己所承擔施工(gong)的工(gong)程存在哪(na)些質量缺陷，便于雙(shuang)方(fang)總結經驗(yan)，在以后(hou)的工(gong)程施工(gong)中得以解決提高。
2、回(hui)訪時間為(wei)質(zhi)量(liang)(liang)保修期開始后每(mei)月回(hui)訪一次，直(zhi)至(zhi)質(zhi)量(liang)(liang)保修期屆滿。
3、回訪對象為：甲方(fang)(fang)或(huo)者甲方(fang)(fang)委托的項目物業管理公(gong)司。
二、工程質量保修范圍和內容
1、乙方(fang)在(zai)質量(liang)保修(xiu)期內(nei)，按照有關法律、法規、規章的管理規定(ding)和雙方(fang)約定(ding)，承擔施(shi)工合同約定(ding)的所(suo)有施(shi)工承包范圍內(nei)工程質量(liang)保修(xiu)責任。
2、凡屬于乙方(fang)原因造成(cheng)(cheng)的工(gong)程各部位的質量問題或(huo)其(qi)他缺陷，及由于乙方(fang)維(wei)修造成(cheng)(cheng)業主的相(xiang)關損失，均屬于乙方(fang)保修責任范圍，不屬于甲方(fang)責任。
三、質量保修期
保修(xiu)(xiu)期(qi)限為壹(yi)年，實際(ji)的保修(xiu)(xiu)期(qi)從工(gong)程實際(ji)竣(jun)工(gong)驗收并交(jiao)付使用之(zhi)日(ri)起計算。
四、質量保修金：
本工程質量保修金(jin)按本工程結算總價的%計(ji)取。
五、質量保修金的返還：
質保期(qi)滿壹且乙(yi)方在質保期(qi)內正(zheng)常履行義務后7個工作日內由甲方無息退還(huan)。
六、質量保修責任
1、保修期內凡屬乙(yi)方原因(yin)出(chu)現(xian)質量問(wen)題，乙(yi)方應免費(fei)維修、更換；如因(yin)甲方使用不(bu)(bu)當或保養不(bu)(bu)善引(yin)起的故障或設(she)備損壞，乙(yi)方負責有償維修（只收(shou)取材料費(fei)，不(bu)(bu)收(shou)取人工費(fei)）。
2、保(bao)修(xiu)期內(nei)更換的(de)`配件必須是原廠商生產的(de)新配件，換下的(de)配件屬于乙(yi)方的(de)財產，更換上去的(de)配件則成為甲方的(de)財產。
3、在(zai)(zai)保修(xiu)期(qi)內(nei)，一般(ban)情況下乙方(fang)(fang)應在(zai)(zai)接(jie)到(dao)(dao)甲方(fang)(fang)事(shi)故(gu)(gu)通知后的48小時內(nei)派人進行維(wei)修(xiu)，發生緊急搶(qiang)修(xiu)事(shi)故(gu)(gu)的，乙方(fang)(fang)在(zai)(zai)接(jie)到(dao)(dao)事(shi)故(gu)(gu)通知后，應當立即到(dao)(dao)達事(shi)故(gu)(gu)現(xian)場搶(qiang)修(xiu)。
4、發生下列(lie)情(qing)況時，甲(jia)(jia)方(fang)可委托他人修(xiu)理，因此(ci)產生的(de)一(yi)切費(fei)用（包括但不限(xian)于人工(gong)費(fei)、材(cai)料費(fei)、違約(yue)賠償金(jin)、因此(ci)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)造成的(de)其他損失(shi)）由甲(jia)(jia)方(fang)直接從質量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)內扣除，不足(zu)部分由乙方(fang)在5日內補(bu)足(zu)，并補(bu)足(zu)原有的(de)質量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)：
（1）乙方未能按(an)照甲方的要求派(pai)人修理(li)或(huo)在(zai)合理(li)期限內(nei)無(wu)法修復(fu)；
（2）乙方對同一部位經(jing)兩次維(wei)修仍未修復(fu)的
5、質保(bao)期內(nei)如(ru)出現設備、材(cai)料(liao)更(geng)(geng)換情況，則(ze)所更(geng)(geng)換設備、材(cai)料(liao)的質保(bao)期從(cong)更(geng)(geng)換之日(ri)起(qi)重新計算。
6、在保修期內，由(you)于乙(yi)方質量問(wen)題引發的任(ren)何安全事(shi)故問(wen)題，責任(ren)均由(you)乙(yi)方承(cheng)擔。
7、若因乙(yi)方(fang)拖延，推諉(wei)而導(dao)致(zhi)業主一(yi)切損失(shi)的，或因此造(zao)成甲方(fang)（或負責管(guan)理該項目的物(wu)業管(guan)理公司）經濟損失(shi)和法(fa)(fa)律(lv)責任時(shi)，而相關質保金總額又不足以支付的，甲方(fang)（或負責管(guan)理該項目的物(wu)業管(guan)理公司）有權向乙(yi)方(fang)追(zhui)索，直(zhi)至向人民法(fa)(fa)院提起訴訟。
8、乙方每次(ci)維修(xiu)完畢，應(ying)負責(ze)將施工現場清理干(gan)凈，并取(qu)得業主和甲(jia)方（或物業公(gong)司）的驗(yan)收簽字(zi)。
9、以(yi)上保修期保修回訪記錄，以(yi)及乙方是否履行保修責任，最終以(yi)業(ye)(ye)主(zhu)和(he)甲(jia)方（或(huo)(huo)物業(ye)(ye)公(gong)司(si)）簽(qian)字認可為準，若無業(ye)(ye)主(zhu)和(he)甲(jia)方（或(huo)(huo)物業(ye)(ye)公(gong)司(si)）簽(qian)字，甲(jia)方將拒付(fu)應(ying)付(fu)的保修金。
本工程質量保修書作為施(shi)工合(he)同(tong)附件(jian)，與施(shi)工合(he)同(tong)具有同(tong)等的(de)法律(lv)效(xiao)力，其有效(xiao)期(qi)限至保修期(qi)滿。
（本頁無正文）
（甲方(fang)(fang)）：（乙方(fang)(fang)）
法定代表人(ren)或委托代理(li)人(ren)（簽(qian)字）：法定代表人(ren)或委托代理(li)人(ren)（簽(qian)字）：
聯系電(dian)話：聯系電(dian)話：
經辦人（簽字）：經辦人（簽字）：
合同簽訂時間：
年月日
工程質量協議書10
甲方：
乙方：
乙方負(fu)責施(shi)(shi)工(gong)(gong)甲方所承接的(de)工(gong)(gong)程，內容為施(shi)(shi)工(gong)(gong)合同中包含的(de)所有部分項(xiang)工(gong)(gong)程。雙(shuang)方就本工(gong)(gong)程的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量達(da)成以(yi)下協議：
一、工程質量等級
工程質量要(yao)求達到(dao)國家(jia)或(huo)專(zhuan)業的質量檢(jian)驗評定的優良標準及公司的內定標準。工程質量不符合規定、標準和(he)設計要(yao)求，質量不合格部分乙方應按要(yao)求返工，造成的返工費用及材料損(sun)失由乙方承(cheng)擔。
二、檢查
乙(yi)方(fang)應按(an)照國(guo)家(jia)有關標準、規范、設(she)計和樣品標準的(de)`要求及甲方(fang)發(fa)出(chu)的(de)指令施(shi)工，隨時接受甲方(fang)代(dai)表及其委派人員檢(jian)查(cha)檢(jian)驗。
三、隱(yin)蔽工程和(he)中間驗收(shou)
工(gong)程具備隱(yin)蔽條(tiao)件(jian)(jian)或(huo)達到中(zhong)間驗收(shou)條(tiao)件(jian)(jian)時，乙方自檢合格(ge)(ge)后(hou)，于(yu)驗收(shou)前24小時通知(zhi)(zhi)甲方有關(guan)人員，經驗收(shou)合格(ge)(ge)后(hou)再通知(zhi)(zhi)監理進(jin)行驗收(shou)。
甲方責任：
1、為乙方提供工(gong)程圖紙、質量(liang)標準及技(ji)術規范
2、及時解決乙方所(suo)提(ti)出技術(shu)問題。
3、及時(shi)通知(zhi)乙方圖紙變更事宜(yi)。
乙方責任：
1、向甲方交付精品工程。
2、接受甲方的指令、檢查。
3、配合接受上級單位的檢查(cha)和驗收工作
4、工(gong)(gong)程進度：乙方須于(yu)簽訂之日起(qi)籌劃(hua)施(shi)工(gong)(gong)前的準備工(gong)(gong)程，并提供施(shi)工(gong)(gong)進度表，確保(bao)該項(xiang)目工(gong)(gong)程如期完成。
5、因(yin)故(gu)延(yan)(yan)期：如(ru)因(yin)設(she)計變更、工(gong)程(cheng)量增減(jian)或(huo)因(yin)天災人(ren)禍等為人(ren)為所不能(neng)挽(wan)回面(mian)導致工(gong)期拖延(yan)(yan)，甲方(fang)(fang)根(gen)據現場施工(gong)人(ren)員之報告(gao)酌(zhuo)情給予適當延(yan)(yan)期，乙方(fang)(fang)不得有(you)異議，如(ru)因(yin)故(gu)意拖延(yan)(yan)工(gong)期造成的(de)損(sun)失由乙方(fang)(fang)自行負責，每(mei)拖延(yan)(yan)一天罰工(gong)程(cheng)總(zong)額(e)的(de)3%。
四、付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)：甲方(fang)按乙方(fang)每期(qi)（30天為(wei)一周(zhou)期(qi)，按每月5號兩次發放）完成合格(ge)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量(liang)撥(bo)付(fu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)進度款(kuan)(kuan)80% 。工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)完工(gong)(gong)(gong)后(hou)送有(you)關部門驗(yan)收(shou)評定合格(ge)付(fu)款(kuan)(kuan)，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)結算后(hou)1個月內付(fu)至工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)(kuan)結算金額95%，并預留5%工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)(kuan)作(zuo)為(wei)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)修金，保(bao)修期(qi)滿后(hou)付(fu)清。
五、工程(cheng)款申(shen)請：乙方于(yu)每(mei)期(qi)(qi)申(shen)請工程(cheng)款時必須提(ti)供當期(qi)(qi)完成的工程(cheng)時清單，提(ti)前2天報送甲(jia)方，以甲(jia)方現場代(dai)表確(que)認所(suo)完成的工程(cheng)量，再轉交項(xiang)目經(jing)理，財務部復核，最后(hou)由總經(jing)理審核批示。
六、設計(ji)變(bian)更：甲方(fang)對本(ben)工程有隨時變(bian)更計(ji)劃及增(zeng)(zeng)減工程量之(zhi)權，乙方(fang)不得(de)有異議，對于增(zeng)(zeng)減數量雙(shuang)方(fang)應參照本(ben)合約所訂單價增(zeng)(zeng)減。
七、所有本工程之(zhi)圖樣及施(shi)工說明書(shu)等內容，乙(yi)(yi)方須依照辦理(li)，甲方如(ru)發(fa)現乙(yi)(yi)方所做(zuo)工程不符(fu)“圖說”規定(ding)，就拆除重做(zuo)，其(qi)損失(shi)由乙(yi)(yi)方負(fu)責(ze)，如(ru)施(shi)工圖樣與說明書(shu)不符(fu)之(zhi)處，應由雙(shuang)方協商解決。施(shi)工過程中，甲方如(ru)需變更圖紙，但乙(yi)(yi)方如(ru)已制(zhi)作完成(cheng)，須補乙(yi)(yi)方工資及輔助，材料(liao)浪(lang)費由甲方負(fu)責(ze)。
八、甲方(fang)有權(quan)指(zhi)(zhi)派人(ren)(ren)員監督工(gong)程(cheng)及指(zhi)(zhi)示乙(yi)(yi)方(fang)之(zhi)權(quan)，其雇工(gong)人(ren)(ren)須有工(gong)作(zuo)技能，若(ruo)不(bu)(bu)善工(gong)作(zuo)不(bu)(bu)聽指(zhi)(zhi)揮或不(bu)(bu)守(shou)秩(zhi)序，經甲方(fang)指(zhi)(zhi)派人(ren)(ren)員通知承包人(ren)(ren)后，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)予(yu)二十四小時之(zhi)內以予(yu)撤換，不(bu)(bu)得(de)再(zai)用否則(ze)每(mei)次罰(fa)款壹佰元，并不(bu)(bu)得(de)以辭退工(gong)人(ren)(ren)為由向(xiang)甲方(fang)要求賠(pei)償過失(shi)。
九、乙(yi)方的班組長需富有(you)經驗并長期駐守工(gong)地(di)指導工(gong)人(ren)(ren)施工(gong)，所(suo)有(you)工(gong)人(ren)(ren)如有(you)越(yue)軌行為及觸及地(di)方治安法(fa)規(gui)所(suo)引起的糾(jiu)葛，概由(you)乙(yi)方負(fu)完全責任。
十、乙方(fang)必(bi)須嚴格執行(xing)(xing)施工(gong)規(gui)(gui)范(fan)，安全操作規(gui)(gui)程、防火安全規(gui)(gui)定(ding)、環(huan)境保護規(gui)(gui)定(ding)，如有(you)工(gong)人遇有(you)意外(wai)或(huo)傷亡事件均(jun)與甲方(fang)無關，視實際情況依法由相關方(fang)承擔責(ze)(ze)任，如沒有(you)嚴格執行(xing)(xing)規(gui)(gui)范(fan)、規(gui)(gui)程甲方(fang)有(you)權(quan)責(ze)(ze)令整改，不(bu)執行(xing)(xing)者甲方(fang)有(you)權(quan)每次罰款(kuan)貳佰(bai)元(yuan)，直至責(ze)(ze)令退場(chang)卻不(bu)給予結算工(gong)程款(kuan)。
十一、乙方嚴格執(zhi)行公司的(de)各(ge)項規章制(zhi)度。對于工人食宿(su)、醫療衛(wei)生須(xu)有充分準備，不(bu)得(de)隨(sui)地大小便。在施工現場，不(bu)得(de)帶小孩進入現場，不(bu)得(de)穿(chuan)拖(tuo)鞋(xie)或不(bu)得(de)打赤腳(jiao)，不(bu)得(de)光背(bei)，否(fou)則每發現一次罰(fa)款(kuan)人民(min)幣伍(wu)拾元整(zheng)。
十二、所(suo)(suo)有(you)機器(qi)概由乙方自(zi)行購置，在場機器(qi)乙方須堆放整齊，不得妨礙(ai)或損壞所(suo)(suo)在位置及其專業班組的施工(gong)，如有(you)妨礙(ai)或損壞，一切責任均由乙方承擔賠償。
十三(san)、本工(gong)程進行期(qi)(qi)間，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)有充(chong)分理(li)由認為須加(jia)夜班，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)無(wu)條(tiao)件(jian)執行，以便如(ru)期(qi)(qi)完(wan)(wan)成，如(ru)不執行甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權每次罰款(kuan)伍佰元整(zheng)。 十四(si)、工(gong)程完(wan)(wan)工(gong)未(wei)經正式驗(yan)收之前，所(suo)有完(wan)(wan)成的工(gong)程項目成品及工(gong)地機器由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責保管及民主防護(hu)，如(ru)有損失之處(chu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)負(fu)完(wan)(wan)全責任。其在規定(ding)完(wan)(wan)工(gong)期(qi)(qi)限內，因(yin)天(tian)災人禍等意(yi)外，損失而非人力所(suo)能抵抗(kang)，則(ze)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)于二十四(si)小時內報告甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，并由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)勘驗(yan)屬實(shi)后(hou)依下列規定(ding)辦理(li)：
1、 工地上乙方(fang)(fang)備機(ji)器材料如有損失，甲方(fang)(fang)概不(bu)負責。
2、 已完成工(gong)程確因拯救不(bu)及遭受(shou)損失時，其(qi)工(gong)資(zi)部分(fen)由(you)甲(jia)方視情節酌予(yu)補貼，乙方不(bu)得有(you)異議。
十五、施(shi)工場地環境衛生(sheng)必須做到自己打掃，將有用的(de)材料統一堆放、
垃(la)圾有(you)甲(jia)(jia)方(fang)請專人清(qing)除指定的堆放(fang)點，保持現場整潔(jie)，如無每(mei)天清(qing)掃甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權每(mei)天罰款壹佰元。工程(cheng)進(jin)行至某段落(luo)或(huo)竣工后，所(suo)有(you)工地廢料雜物(wu)統一由(you)甲(jia)(jia)方(fang)雇(gu)人員，清(qing)潔(jie)費由(you)甲(jia)(jia)方(fang)支付。
十六、工程全(quan)部竣工經(jing)甲方指派人員(yuan)實驗合(he)格后(hou)，報(bao)送有關單位(wei)辦(ban)理(li)
質監等(deng)(deng)查驗審批，經有關部門認為合(he)格(ge)使用時(shi)(shi)方(fang)作正(zheng)式驗收(shou)，凡屬(shu)驗收(shou)須要(yao)工人梯架(jia)等(deng)(deng)概要(yao)乙(yi)方(fang)提供，甲方(fang)驗收(shou)時(shi)(shi)發(fa)現工程與圖紙(zhi)不符合(he)時(shi)(shi)乙(yi)方(fang)應立即修正(zheng)。班(ban)組長在驗收(shou)時(shi)(shi)應到現場，否則每次甲方(fang)有權罰款貳佰元(yuan)整(zheng)。
十(shi)七、保修(xiu)期(qi)限：本工程(cheng)由甲(jia)方(fang)正式驗收之日起，由乙(yi)(yi)方(fang)保修(xiu)一年，保修(xiu)款于保修(xiu)期(qi)滿后(hou)壹周內(nei)(nei)付清。在保修(xiu)內(nei)(nei)如(ru)發現(xian)工程(cheng)質量(liang)發生其(qi)它損失(shi)時，乙(yi)(yi)方(fang)接到甲(jia)方(fang)通知(zhi)后(hou)二(er)十(shi)四小(xiao)時內(nei)(nei)應及時派(pai)人(ren)進行(xing)(xing)維修(xiu)，在規定期(qi)限內(nei)(nei)沒(mei)有(you)進行(xing)(xing)維修(xiu)，甲(jia)方(fang)有(you)權請另他人(ren)進行(xing)(xing)維修(xiu)，其(qi)費用乙(yi)(yi)方(fang)應負責，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)不履行(xing)(xing)合同時甲(jia)方(fang)有(you)權向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)追討，且保修(xiu)金將取消。
十八(ba)、乙方(fang)(fang)必須嚴(yan)格按照(zhao)裝修設計變更圖及國家頒(ban)發的質量驗(yan)收(shou)標準和施工驗(yan)收(shou)規范進(jin)行施工，隨時(shi)接受甲方(fang)(fang)現場(chang)管(guan)理(li)人員的監督檢查(cha)，如發現工序技術問題造(zao)成質量事故，乙方(fang)(fang)應無(wu)條(tiao)件進(jin)行維修，直到(dao)達到(dao)要求，并應承(cheng)擔一切責(ze)任。
十九、施工管理：乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)提(ti)前(qian)3天提(ti)出(chu)經計(ji)算(suan)的(de)(de)施工材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)用(yong)量(liang)(liang)清單報表(biao)供甲(jia)方(fang)(fang)現(xian)(xian)(xian)場施工員采購及(ji)(ji)審核，所(suo)需(xu)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)自行搬(ban)運至施工現(xian)(xian)(xian)場，乙(yi)方(fang)(fang)領用(yong)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)時(shi)(shi)應填出(chu)倉單，并在(zai)現(xian)(xian)(xian)場點清且負(fu)有保管責任，將來乙(yi)方(fang)(fang)辦理結算(suan)時(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)根(gen)據(ju)出(chu)倉單的(de)(de)數量(liang)(liang)和完成任務(wu)的(de)(de)產量(liang)(liang)進(jin)得拆(chai)算(suan)分(fen)析材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)所(suo)用(yong)位(wei)置及(ji)(ji)數量(liang)(liang)。若計(ji)算(suan)后發現(xian)(xian)(xian)乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)領用(yong)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)多于現(xian)(xian)(xian)場使用(yong)的(de)(de)產品時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)應負(fu)責賠償，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)現(xian)(xian)(xian)場剩余材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)應回收(shou)倉管進(jin)行點收(shou)保管，以便再利用(yong)減少損耗。 二十、本(ben)合同如有下(xia)列情況(kuang)之一，甲(jia)方(fang)(fang)有權終止合同并不給予結算(suan)工
程款：
1、乙方(fang)將合約(yue)所指定(ding)的工程轉包給第三(san)方(fang)。
2、乙方違反規定期(qi)限尚(shang)未(wei)開工(gong)(gong)或開工(gong)(gong)后工(gong)(gong)程進行遲(chi)緩。
3、乙方不服甲方指揮監(jian)督時(shi)。
4、乙方偷工減(jian)料不能(neng)保證工程質量或(huo)(huo)浪費材料或(huo)(huo)同一部(bu)們(men)返工數(shu)超過2次時。
工程質量協議書11
甲方
乙方：
甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設(she)工程(cheng)(cheng)質量(liang)管(guan)理例(li)》和《房屋建筑工程(cheng)(cheng)質量(liang)保修辦法》，經協(xie)商一(yi)致，對(工程(cheng)(cheng)全稱)簽訂工程(cheng)(cheng)質量(liang)保修書。
1.工程質量保修范圍和內容
1.1乙方(fang)在質(zhi)量保(bao)修期內(nei)(nei)，按照有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規、規章(zhang)的(de)管理規定(ding)和雙(shuang)方(fang)約定(ding)，承(cheng)擔施(shi)工(gong)合同約定(ding)的(de)所(suo)有(you)施(shi)工(gong)承(cheng)包范圍內(nei)(nei)工(gong)程質(zhi)量保(bao)修責任(ren)。
1.2凡屬于(yu)乙(yi)方原(yuan)因造成(cheng)的各部(bu)位的質量(liang)問題(ti)和材料設備(bei)質量(liang)缺(que)陷(xian)問題(ti)或其他缺(que)陷(xian)，及由(you)于(yu)乙(yi)方(指購買本項目(mu)房(fang)屋(wu)的客(ke)戶)維修(xiu)造成(cheng)業(ye)主的相關損失，均屬于(yu)乙(yi)方保修(xiu)責任范圍。
1.3整體工(gong)(gong)(gong)程(cheng)及各分部分項(xiang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)，經竣工(gong)(gong)(gong)驗收符(fu)合合同要求，如甲(jia)方(fang)抽檢到(dao)分項(xiang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)中允許偏(pian)差項(xiang)目中超出允許偏(pian)差范圍的、基本項(xiang)目中未達到(dao)優(you)良的項(xiang)目或者不(bu)符(fu)合觀(guan)感(gan)要求的觀(guan)感(gan)項(xiang)目，仍屬乙(yi)方(fang)返(fan)(fan)修(xiu)(xiu)范圍，乙(yi)方(fang)應按甲(jia)方(fang)要求進行返(fan)(fan)修(xiu)(xiu)。
1.4由(you)于乙(yi)方工(gong)程(cheng)質量問題造成甲(jia)方和業主的全(quan)部直(zhi)接和間接損(sun)失(shi)，由(you)乙(yi)方無條(tiao)件(jian)(jian)承(cheng)擔(dan)。如業主另有(you)索賠(pei)要求，則乙(yi)方授權(quan)甲(jia)方全(quan)權(quan)代表乙(yi)方與業主進(jin)行索賠(pei)談判并確(que)定賠(pei)償金額，談判結(jie)果經甲(jia)方和業主簽字(zi)后立(li)即生(sheng)效(xiao)，甲(jia)方負責知會乙(yi)方，并將乙(yi)方須承(cheng)擔(dan)的費用總(zong)額直(zhi)接從乙(yi)方保修款(kuan)中扣(kou)除，乙(yi)方予以無條(tiao)件(jian)(jian)承(cheng)認。
2.質量保修期
雙(shuang)方(fang)根據《建設工(gong)程(cheng)質量(liang)管理條例》及有關規定(ding)，約(yue)定(ding)本工(gong)程(cheng)的質量(liang)保修期(qi)以(yi)工(gong)程(cheng)通(tong)過驗收合格之日起計算，保修期(qi)限為(wei)：
1、基礎(chu)設(she)施工程、房屋建筑工程的(de)(de)地基基礎(chu)和主體結構工程，為設(she)計文件規定的(de)(de)(70年)的(de)(de)合理使用年限;
2、屋面防水工程、衛生間(jian)、廚房(fang)、陽(yang)臺(tai)和外墻(qiang)面的(de)防滲漏(包括(kuo)臺(tai)風(feng)、暴雨等自然(ran)條(tiao)件(jian)下的(de)影響)，為(wei)5年;
3、電(dian)氣(qi)管線、給排水管道、設備安裝和(he)裝修工程，為2年;
4、住宅領(ling)地凱旋帝景(jing)內的給(gei)排水設施、道路等配(pei)套工程，為2年;
5、供(gong)熱及制供(gong)冷(leng)系統為2個采暖期、供(gong)冷(leng)期;
6、其他項目(mu)的保修期為2年。
3.保修的時間性
3.1滲水、漏水、給排水、供電(dian)設施(shi)及線路出現故障(zhang)等(deng)影響居民正(zheng)常生活的情(qing)況下，乙方承諾(nuo)在甲方通知后4小(xiao)時內(nei)趕到現場并于6小(xiao)時內(nei)完成維修。
3.2發生緊急搶修事故(gu)的，乙(yi)方(fang)在(zai)接(jie)到事故(gu)通知(zhi)后，應當立(li)即到達事故(gu)現場搶修。
3.3其他情況(kuang)下，乙(yi)方須在甲(jia)方通知后24小時(shi)內趕(gan)到現場，并于(yu)趕(gan)到現場之日(ri)起二日(ri)內完成通知所涉及(ji)之保修、維修項目。
3.4每個維修項(xiang)目完(wan)成后，經業主(zhu)和(he)甲方驗收并簽(qian)字后，方為該維修項(xiang)目本(ben)次維修完(wan)畢。所維修項(xiang)目應保證(zheng)在六個月內不(bu)再出現類似(si)問(wen)題(ti)。
3.5違反以上規定(ding)，視(shi)為乙方(fang)(fang)(fang)同意(yi)由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)處(chu)理(li)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)委(wei)派他方(fang)(fang)(fang)處(chu)理(li)，處(chu)理(li)結(jie)果(guo)由(you)(you)業主和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)簽字認(ren)可后即(ji)生效，不再經由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)確認(ren)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將處(chu)理(li)情況知會乙方(fang)(fang)(fang))，因(yin)此所發生的一切(qie)費用(yong)從乙方(fang)(fang)(fang)保修款中扣除。
3.6乙方(fang)承諾，無(wu)論(lun)以上質(zhi)量缺(que)陷屬(shu)乙方(fang)、甲方(fang)或業主責(ze)任(ren)，在接到(dao)通知后，均遵守(shou)上述時間性要求(qiu)不問理由(you)地進(jin)行(xing)維修，并在維修過(guo)程中(zhong)與甲方(fang)及業主共同取證，以判斷責(ze)任(ren)原(yuan)因(yin)，不屬(shu)乙方(fang)責(ze)任(ren)的，由(you)責(ze)任(ren)方(fang)向乙方(fang)支付(fu)材料及人工費用。
4.維修質量的'保障措施
4.1每個維(wei)修(xiu)(xiu)項目完成(cheng)后要(yao)經業主(zhu)和甲方(fang)驗收簽字方(fang)可，所維(wei)修(xiu)(xiu)項目的保修(xiu)(xiu)期限由維(wei)修(xiu)(xiu)合格(ge)之日起(qi)重新(xin)計算。
4.2維(wei)修工(gong)作完成后，乙方負責將施(shi)工(gong)現場清理干凈，如維(wei)修過程(cheng)中給業主造成其他損(sun)失，則乙方應承擔相(xiang)應責任。
4.3如有(you)下列情況(kuang)之一發生，甲方有(you)權另(ling)行聘(pin)請施工單位進行維(wei)修，由此(ci)引起的一切費(fei)用和責任由乙方承擔。
a：接到甲方(fang)返修通(tong)知(口頭或書面)后拒不到現場處理(li)問題;
b：超過規定的到場(chang)(chang)時(shi)(shi)間(jian)后(hou)4小時(shi)(shi)仍未趕到現(xian)場(chang)(chang);
c：超過規(gui)定的時(shi)間(jian)仍未完(wan)成有關(guan)工程返修任務，且(qie)不主動向(xiang)甲方報告;
d：對同(tong)一(yi)位置(zhi)經過一(yi)次返(fan)修仍未徹底解決問題(ti);
e：因現場返修人員服務行為造成客(ke)戶強(qiang)烈(lie)投訴。
4.4因(yin)乙(yi)方責(ze)任造成返(fan)修、賠(pei)償(chang)的(de)，乙(yi)方應按照以下標準(zhun)賠(pei)償(chang)甲方直(zhi)(zhi)(zhi)接和間接損(sun)失(shi)：直(zhi)(zhi)(zhi)接返(fan)修加(jia)直(zhi)(zhi)(zhi)接賠(pei)償(chang)的(de)費用在20xx元以下的(de)，按照3倍計算(suan);直(zhi)(zhi)(zhi)接返(fan)修加(jia)直(zhi)(zhi)(zhi)接賠(pei)償(chang)的(de)費用在20xx元以上的(de)，按照2倍計算(suan)。
4.5按上述辦(ban)法(fa)計算出(chu)的費用總額由甲方(fang)書(shu)(shu)面(mian)知(zhi)會乙方(fang)，無需征得(de)乙方(fang)書(shu)(shu)面(mian)簽收意見即可直接從乙方(fang)保修款中扣除。
4.6對于涉(she)及(ji)結(jie)構(gou)安(an)全的質(zhi)量問(wen)題(ti)，應(ying)當(dang)按(an)照《建設(she)工程質(zhi)量管理(li)條例》的規定(ding)，立即向當(dang)地建設(she)行(xing)政主(zhu)管部門報(bao)告，采(cai)取安(an)全防范措施(shi);由原設(she)計單(dan)位(wei)或者具(ju)有(you)相應(ying)資(zi)質(zhi)等級的設(she)計單(dan)位(wei)提出(chu)保(bao)(bao)修方案(an)，乙方實(shi)施(shi)保(bao)(bao)修。
4.7質量保(bao)修完成后，由甲方組織驗(yan)收。
5.乙方維修安排
5.1在工(gong)程保修期內，乙方必須委派兩名(ming)全權代表(土(tu)建(jian)1名(ming)，安裝1名(ming))在現場辦公，專職處理本工(gong)程的維修工(gong)作(zuo);如甲方認(ren)為該代表不能勝(sheng)任工(gong)作(zuo)，乙方在接(jie)通(tong)知后2日(ri)內予以更(geng)換(huan)。
5.2乙方(fang)保(bao)修負責人(默認人為(wei)項目經理(li))：
a：通訊地址：
b：電話/手機：
c：傳真：
5.3以上內容(rong)若有變動需及(ji)時(shi)書面(mian)知會甲方，否(fou)則無(wu)法(fa)聯系時(shi)，視為乙方已收(shou)到(dao)甲方傳(chuan)達之信息。
5.4每(mei)一住戶，無論(lun)維(wei)修(xiu)項目多(duo)少，全部維(wei)修(xiu)人(ren)員(yuan)均應一次(ci)到位。
5.5維修人(ren)員應按甲方(fang)制(zhi)定的(de)維修程(cheng)序進行維修，服從甲方(fang)管理(li)，服從業主的(de)監(jian)督，統(tong)一著(zhu)裝、文明(ming)施(shi)工、文明(ming)用語，不得與業主發生(sheng)任何爭執，否則乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付違(wei)約金500元/每人(ren)次。
6.質量保修金的支付
質(zhi)量保修(xiu)金為工程結算總價的5%。
質量保修金的支(zhi)付方式為(wei)：
6.1質(zhi)量保修(xiu)金返還的(de)起止日期(qi)為：從工程(cheng)竣工驗收通過(guo)之(zhi)日起，至合(he)同約(yue)定的(de)保修(xiu)期(qi)限止。
6.2保(bao)修(xiu)期滿(man)2年，監理(li)單(dan)位(wei)、物(wu)業管理(li)單(dan)位(wei)及甲方對保(bao)修(xiu)質量無(wu)異議后7天內無(wu)息(xi)支付乙(yi)方工(gong)程(cheng)質量保(bao)修(xiu)金總價的80%。
6.3保(bao)修(xiu)期(qi)滿五年(nian)，監理(li)(li)單位、物業管理(li)(li)單位及甲(jia)方(fang)(fang)對保(bao)修(xiu)質量(liang)無(wu)異議后(hou)7天內辦理(li)(li)完成(cheng)保(bao)修(xiu)金結算，甲(jia)方(fang)(fang)在收到(dao)完整的結算手(shou)續后(hou)無(wu)息支付乙方(fang)(fang)工(gong)程(cheng)質量(liang)保(bao)修(xiu)金總(zong)價的20%。
6.4若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)墊(dian)付維修(xiu)費用超(chao)出(chu)保(bao)修(xiu)款(kuan)總額，超(chao)出(chu)部分仍(reng)(reng)由乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付;所有保(bao)修(xiu)款(kuan)在結算時均(jun)不計利息。乙(yi)方(fang)(fang)不愿支(zhi)付超(chao)額部分的，甲(jia)方(fang)(fang)有權由應支(zhi)付乙(yi)方(fang)(fang)的其(qi)他任何(he)費用中扣(kou)除，仍(reng)(reng)不夠的，以法律(lv)手段追回(hui)。
7.其他
7.1乙方同意在免費(fei)保修期(qi)滿后(hou)至工程(cheng)有效壽命年限(xian)內，繼續提供適當(dang)維修服務，并按最(zui)優(you)惠價收取費(fei)用(yong)。
7.2本(ben)保修書：作為施工(gong)合(he)同附件，由施工(gong)合(he)同雙方(fang)共同簽署，在工(gong)程有效(xiao)壽命(ming)內(nei)一直生效(xiao)。
甲方(蓋章(zhang))：乙方(蓋章(zhang))
簽字：簽字：
日(ri)期：年月日(ri)日(ri)期：年月日(ri)
【工程(cheng)質量協議書】相(xiang)關文(wen)章(zhang)：
工程質量協議書02-12
工程質量保修協議書12-28
工程質量協議書四篇11-09
某工程質量保修協議書06-20
工程質量協議書匯編6篇07-05
關于工程質量協議書4篇05-18
工程質量協議書匯編7篇04-10
建設工程質量保證金監管協議書05-28
工程質量工作總結10-21