農村土地轉讓協議書

　　在當下(xia)社會，用到協議(yi)的地(di)方越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多，簽訂協議(yi)可以(yi)保障自身(shen)的權益(yi)不被侵害。寫協議(yi)需要(yao)注意(yi)哪些問(wen)題(ti)呢？下(xia)面是小編(bian)為大家(jia)整理的農村土地(di)轉讓(rang)協議(yi)書，歡迎大家(jia)借鑒與參考(kao)，希望對大家(jia)有(you)所幫(bang)助。

農村土地轉讓協議書1

　　甲方，漢(han)，現年歲，生(sheng)于日，家住(zhu)縣鎮村組，身份(fen)證號(hao)碼：。

　　乙方，漢，現年歲，生于(yu)日，家住縣鎮(zhen)村(cun)組(zu)，身份證號碼：。

　　甲(jia)、乙方經協商，就甲(jia)方位于村組（小地(di)(di)名）的(de)平(ping)方米農村土地(di)(di)轉讓給乙方一(yi)事(shi)，達(da)成如下協議。

　　1、甲方將其合(he)法擁有(you)的土(tu)地共（其中靠(kao)寬(kuan)米，至(zhi)(zhi)向外延伸米）的經(jing)營使用(yong)權永久轉讓給乙方。此(ci)塊土(tu)地的.具體四界為以(yi)為參照，上至(zhi)(zhi)，左抵，右至(zhi)(zhi)

　　2、甲(jia)方保證(zheng)此塊土地在轉讓(rang)之前(qian)的(de)(de)經營使用權合法，且無任(ren)何糾紛(fen)及(ji)債務抵押，否則由此給乙方造(zao)成的(de)(de)損(sun)失(shi)，甲(jia)方應承(cheng)擔(dan)一切損(sun)失(shi)。

　　3、乙方(fang)的(de)轉(zhuan)讓金(jin)支付按照每(mei)平(ping)米(mi)萬元。甲方(fang)在支付轉(zhuan)讓金(jin)是，乙方(fang)應立即將該土地實際交(jiao)付乙方(fang)，同時系于該土地的(de)一切權利也一并移(yi)轉(zhuan)給(gei)甲方(fang)。在以后因(yin)(yin)國家政策等原因(yin)(yin)應續簽承包(bao)使用合同時，甲方(fang)必須就相關簽訂事宜協(xie)助配(pei)合乙方(fang)辦理。

　　4、今后乙(yi)(yi)方(fang)需(xu)要甲方(fang)協助辦理在該土(tu)地上(shang)建房等相(xiang)關的事(shi)宜時(shi)，甲方(fang)均不得拒絕、推諉、拖延(yan)等，否則必須支(zhi)付該轉讓金雙倍違(wei)約(yue)金給乙(yi)(yi)方(fang)，并(bing)且賠(pei)償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)相(xiang)應(ying)的損(sun)失。

　　5、甲(jia)方向乙(yi)方承諾，現轉讓的(de)土地屬于基本用地以外的(de)土地，如出現第三人(ren)追索的(de)事(shi)宜等，需雙倍支付乙(yi)方給付的(de)土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方(fang)應為乙(yi)方(fang)提供必要雨水污水的排出(chu)場地和(he)必要的通(tong)行(xing)道路。

　　7、本協議簽定后(hou)，乙(yi)方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙(yi)方辦(ban)理好相關(guan)轉讓手續(xu)后(hou)，乙(yi)方一次性全(quan)部付清。

　　8、本合同一式三(san)份，甲、乙(yi)雙方各執一份，村(cun)民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著(zhu)實(shi)事求(qiu)是的原則協商處理。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代(dai)表人（簽(qian)字）：_________

　　法定代表(biao)人（簽(qian)字）：_________

　　_________年____月____日(ri)

　　_________年____月____日

農村土地轉讓協議書2

　　轉(zhuan)出方：_________________村組(zu)(以下簡稱甲方)

　　轉入方(fang)：_________________村組(zu)(以下簡稱乙方(fang))

　　根據《中華(hua)人(ren)民共和國農村土地承(cheng)包(bao)法(fa)》及《湖(hu)北(bei)省農村集體經濟合同管理條例》之規定,甲、乙雙方就土地承(cheng)包(bao)經營權轉(zhuan)讓有關事宜(yi)達成一致,具體協(xie)議內容如(ru)下：

　　一、甲方自(zi)愿將(jiang)位于承包經(jing)營的(de)土(tu)地(di)(山(shan)田或水(shui)田)承包面積畝(mu)(丈量面積共畝(mu))有(無)償轉讓給乙方經(jing)營,其(qi)地(di)塊詳情如(ru)下：

　　地塊(一)名(ming)稱：_________________,面(mian)積：_________________,地類：_________________,

　　界(jie)址為東(dong)：_________________;西(xi)：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地(di)塊(二(er))名(ming)稱(cheng)：_________________,面(mian)積：_________________,地(di)類(lei)：_________________,界址為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(三)名稱：_________________,面積：_________________地類：_________________,界址(zhi)為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(四)名稱：_________________,面積：_________________地類(lei)：_________________,界址為東：_________________;西(xi)：_________________;南(nan)：_________________;北：_________________。

　　地(di)塊(五(wu))名(ming)稱：_________________,面積：_________________地(di)類(lei)：_________________,

　　界址為東：_________________;西：_________________;

　　南(nan)：_________________;北(bei)：_________________。

　　附四界(jie)示意圖：_________________

　　二(er)、甲(jia)方轉(zhuan)(zhuan)讓給乙方的土(tu)地(di)承包經(jing)營權(quan)的轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(包括青苗費(fei)、提高(gao)土(tu)地(di)肥力(li)的'補(bu)償和(he)改善(shan)地(di)面(mian)基礎(chu)設施等一切補(bu)償在內),共計人民幣 元。本協議(yi)簽訂(ding)之日,甲(jia)方把(ba)轉(zhuan)(zhuan)讓給乙方承包經(jing)營的土(tu)地(di)按第一款(kuan)中(zhong)四(si)界(jie)內容交畢(bi),并(bing)提供土(tu)地(di)與鄰界(jie)依據,待簽訂(ding)正式(shi)轉(zhuan)(zhuan)讓合同時乙方再一次性付給甲(jia)方全部有償轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)。

　　三、甲方(fang)(fang)把該(gai)宗(zong)(zong)土地轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)后,此土地承包經營權(quan)利、義(yi)務(wu)隨之(zhi)轉讓(rang)到乙方(fang)(fang),甲方(fang)(fang)不(bu)再享有該(gai)宗(zong)(zong)土地的(de)任何權(quan)利和義(yi)務(wu)。

　　四(si)、該宗(zong)土(tu)地(di)流轉(zhuan)時(shi)間(jian)自(zi)協議簽定之日起至_____年_____月_____日,甲方(fang)把該土(tu)地(di)承包(bao)經(jing)(jing)營(ying)權(quan)轉(zhuan)讓給乙方(fang)后,乙方(fang)將依(yi)法承包(bao)經(jing)(jing)營(ying)。轉(zhuan)讓前甲方(fang)在該宗(zong)土(tu)地(di)經(jing)(jing)營(ying)期間(jian)所發生的經(jing)(jing)濟(ji)往來和糾紛(fen),均由(you)甲方(fang)自(zi)行負責處(chu)理,與乙方(fang)無關(guan)。

　　五、協議(yi)簽定后,甲方必須無條件(jian)向乙(yi)方提供該(gai)宗土(tu)地(di)(di)流轉手(shou)續辦(ban)理的一切便利和書面申請、《土(tu)地(di)(di)經營(ying)權證》及(ji)土(tu)地(di)(di)承(cheng)包合(he)同原件(jian)。

　　六、甲、乙雙方必須共同遵守以上條款,若單(dan)方違背(bei)本協議條款內(nei)容的(de),則由違約(yue)方支付有償轉讓費用總(zong)額10%的(de)違約(yue)責任(ren)金。

　　七、本(ben)協議一式五(wu)份,分別由甲(jia)方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)、經(jing)濟聯合社及財經(jing)所、經(jing)管(guan)局各執一份。

　　八、本協議(yi)自甲、乙雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　甲方簽字：_________________

　　甲(jia)方(fang)共有(you)人簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　共界方簽字

　　_____年(nian)_____月_____日

農村土地轉讓協議書3

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：_________(以下簡稱乙(yi)方)

　　鑒于(yu)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)甲方為本(ben)(ben)協(xie)議(yi)所(suo)指(zhi)地(di)(di)塊土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)之合(he)法擁有者(zhe)，并同(tong)意(yi)轉讓(rang)該地(di)(di)塊的土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan);本(ben)(ben)協(xie)議(yi)乙方同(tong)意(yi)受讓(rang)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)所(suo)指(zhi)地(di)(di)塊土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)。現甲乙雙(shuang)方就甲方向(xiang)乙方轉讓(rang)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)所(suo)指(zhi)地(di)(di)塊土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)事(shi)宜，經(jing)友好(hao)協(xie)商，特訂(ding)立(li)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)。

　　1.總則

　　1.1 根(gen)據(ju)《中華人(ren)民(min)共和(he)(he)國(guo)(guo)城(cheng)鎮國(guo)(guo)有(you)土地(di)(di)使用權(quan)出讓和(he)(he)轉(zhuan)(zhuan)讓暫行條例(li)》、《中華人(ren)民(min)共和(he)(he)國(guo)(guo)城(cheng)市房地(di)(di)產(chan)管理法》、《城(cheng)市房地(di)(di)產(chan)轉(zhuan)(zhuan)讓管理規(gui)定》、《_________》及其它(ta)有(you)關規(gui)定，參照國(guo)(guo)內和(he)(he)_________市各開(kai)發區的通行慣例(li)，由(you)甲方向乙(yi)(yi)方轉(zhuan)(zhuan)讓_________號地(di)(di)塊內的部分(fen)土地(di)(di)使用權(quan)，用于乙(yi)(yi)方興辦_________。

　　1.2 甲乙(yi)雙方必須遵守國家和地(di)方的(de)有關土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權轉讓(rang)及與土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權轉讓(rang)相關的(de)所(suo)有法(fa)律、法(fa)規、規章及_________與土(tu)地(di)管理部門簽(qian)訂的(de)“土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)協議”(以下簡(jian)稱“出(chu)讓(rang)協議”)。

　　2.雙方(fang)法(fa)律地位及(ji)有關文件

　　2.1 甲方(fang)系經(jing)國家(jia)批(pi)準成(cheng)立，負責_________土(tu)地開(kai)發和經(jing)營管理的經(jing)濟(ji)實(shi)體，具(ju)有(you)中國法人資格。

　　2.2 乙方(fang)系經_________國政(zheng)府批(pi)準成立，從事(shi)生產經營_________的經濟實體(ti)，具有_________國法人資格。

　　2.3 甲方(fang)應向乙方(fang)提(ti)供下列文(wen)件：

　　工(gong)商行政(zheng)管理部門核發(fa)的甲方(fang)營(ying)業執照(出示原件(jian)(jian)或提供復印件(jian)(jian))。

　　乙方應向(xiang)甲方提供下列文件：

　　(1)投資(zi)審批(pi)部門簽發的項目批(pi)準證書(復印件(jian));

　　(2)工商(shang)行政管理(li)部(bu)門核發(fa)的乙方營業(ye)執照(出示原件或提供復印件)。

　　3.甲(jia)方(fang)的確(que)認(ren)與保證(zheng)

　　3.1 甲方確認并保證(zheng)，甲方有權轉讓(rang)本(ben)(ben)協議(yi)所定地塊(kuai)，并具有與乙方簽署本(ben)(ben)協議(yi)的完全能(neng)力。

　　3.2 甲方確認并保證，在(zai)乙(yi)方實際(ji)獲得本(ben)協議所(suo)定地塊的土地使用權之前未設置任(ren)何(he)抵押、債(zhai)權或(huo)債(zhai)務，不被(bei)任(ren)何(he)第(di)三方追索任(ren)何(he)權益。

　　4.場地(di)位(wei)置和面積(ji)(ji) 甲方向乙(yi)方轉讓_________號地(di)塊(kuai)內的部分土(tu)地(di)使用權，作(zuo)為(wei)乙(yi)方的工業建設(she)用地(di)。該場地(di)面積(ji)(ji)共計約_________平(ping)方米(以土(tu)地(di)管(guan)理(li)部門勘(kan)測定界的面積(ji)(ji)為(wei)準(zhun))，其地(di)理(li)位(wei)置詳(xiang)見《場地(di)位(wei)置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓(rang)期(qi)限

　　5.1 本協議(yi)第4.1條所定場(chang)地(di)的土地(di)使用權轉(zhuan)讓期(qi)限為(wei)自乙方申(shen)領的該場(chang)地(di)國有土地(di)使用權證載明的起(qi)始日(ri)起(qi)至_________年_________月_________日(ri)止(zhi)。

　　自乙方領取該(gai)場地(di)(di)國(guo)有土地(di)(di)使(shi)用權(quan)證日起，前款所述場地(di)(di)的土地(di)(di)使(shi)用權(quan)歸乙方所有，其合法權(quan)益受國(guo)家法律保護。

　　5.2 在轉讓期限內，除本協議另有規(gui)定外，甲方(fang)不得收回(hui)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)。

　　6.土地使(shi)用(yong)權轉讓金和付款方式

　　6.1 土地(di)使用權(quan)轉讓金為每(mei)平方(fang)米_________美元(yuan)，_________平方(fang)米合計為_________美元(yuan)(usd_________)。

　　前款所述(shu)(shu)土地使用權轉(zhuan)讓(rang)金總(zong)額最終以土地管理部門勘測(ce)定界的面積和前款所述(shu)(shu)的土地單價的乘積為準，并實(shi)行多退(tui)少補。

　　6.2 本(ben)協(xie)議雙方簽字(zi)后，乙方須按下述時間(jian)要求(qiu)付清(qing)前(qian)(qian)條規定(ding)的土地使用(yong)權轉讓金： 本(ben)協(xie)議雙方簽字(zi)日(ri)后_________天內，即_________年_________月(yue)_________日(ri)前(qian)(qian)支付_________%，計_________美元(usd_________);

　　本(ben)協議(yi)簽字日(ri)后_________日(ri)內，即(ji)_________年_________月_________日(ri)前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。

　　乙方(fang)應將土地(di)使(shi)用(yong)權轉讓金支付到甲方(fang)指(zhi)定的銀行帳號(hao)：_________

　　7.場地交接

　　7.1 甲方應于乙方按本(ben)協(xie)議第6.2條規定(ding)付(fu)清全部土地(di)(di)使(shi)用(yong)權轉讓金(jin)后(hou)_________日內，將(jiang)本(ben)協(xie)議第4.1條所定(ding)場(chang)地(di)(di)交付(fu)乙方使(shi)用(yong)。場(chang)地(di)(di)交接時，甲、乙雙(shuang)方的法定(ding)代(dai)表人(ren)或委托代(dai)理人(ren)應在場(chang)地(di)(di)交接單上(shang)簽字，以(yi)示(shi)場(chang)地(di)(di)交接完畢。

　　7.2 甲方(fang)(fang)應于場(chang)地(di)交付日期(qi)前_________天以書面(mian)形(xing)式(shi)通知乙方(fang)(fang)進行場(chang)地(di)交接(jie)。若乙方(fang)(fang)不按甲方(fang)(fang)書面(mian)通知所(suo)載日期(qi)進行場(chang)地(di)交接(jie)，逾期(qi)超過(guo)_________天的，視作乙方(fang)(fang)認可本協(xie)議(yi)第(di)4.1條所(suo)定場(chang)地(di)已(yi)交接(jie)。

　　7.3 在乙(yi)方(fang)支付(fu)全部(bu)土(tu)地使用(yong)權(quan)轉讓金，甲方(fang)交付(fu)用(yong)地，乙(yi)方(fang)具備申(shen)辦土(tu)地使用(yong)權(quan)證(zheng)的全部(bu)條(tiao)件后，由乙(yi)方(fang)向(xiang)有關土(tu)地主管部(bu)門(men)申(shen)辦土(tu)地使用(yong)權(quan)證(zheng)，甲方(fang)將積極協(xie)助(zhu)乙(yi)方(fang)領取(qu)土(tu)地使用(yong)權(quan)證(zheng)，并(bing)向(xiang)_________市房地產登記(ji)處(chu)辦理登記(ji)手續。

　　8.場地基礎設施、條(tiao)件

　　8.1 除另有(you)說明外，本協議所稱基礎設(she)施包括以下部分：

　　(1)供電(dian)(dian)、供水、電(dian)(dian)訊(xun)、煤(mei)氣設(she)施(shi)管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　本(ben)協議所(suo)稱基礎設施管(guan)線的(de)接口(kou)的(de)含義如下：

　　(1)雨(yu)水、污(wu)水管道的接入點(dian);

　　(2)經專業管線單位確認(ren)的本協議第(di)4.1條所(suo)定(ding)埸地周(zhou)邊的其他基礎設施管線的接入點(dian)。

　　8.2 本(ben)協(xie)議第4.1條所定場地(di)(di)為將按該地(di)(di)塊的平均自然標高經過平整、拆除地(di)(di)面建筑物和/或構筑物、無地(di)(di)下公(gong)用(yong)設(she)施的_________用(yong)地(di)(di)。

　　8.3 乙方項(xiang)目建成投產(chan)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道(dao)的接(jie)口、以(yi)及其他(ta)基礎設(she)施管線和道(dao)路。

　　乙(yi)(yi)(yi)方在受讓(rang)地(di)(di)塊內建設施工(gong)時，場地(di)(di)應具備(bei)供水、供電(dian)、進(jin)出道路及場地(di)(di)平(ping)整之條件，同時甲方應協助(zhu)乙(yi)(yi)(yi)方辦(ban)理好有關臨時用(yong)(yong)電(dian)、用(yong)(yong)水、電(dian)話接(jie)入使用(yong)(yong)的(de)申請和(he)批準手續，從接(jie)口引進(jin)紅線(xian)內的(de)工(gong)程費用(yong)(yong)和(he)容量費用(yong)(yong)由乙(yi)(yi)(yi)方承擔。

　　基礎設施(shi)管線接口(kou)以上(包括接口(kou))的(de)公用設施(shi)部(bu)分(fen)由甲方(fang)建造，并(bing)承(cheng)擔全部(bu)費用;需要向有(you)關部(bu)門辦理(li)各類手續的(de)，由甲方(fang)負責。

　　8.4 基礎設施(shi)管線接(jie)口以下(包括與(yu)接(jie)口的銜接(jie)部(bu)分(fen)(fen))的乙方自(zi)用設施(shi)部(bu)分(fen)(fen)由(you)乙方建造(zao)，并承擔全部(bu)費用。

　　乙(yi)(yi)方使用供(gong)電、供(gong)水、電訊(xun)、煤氣、雨污水排(pai)放等配套設施(shi)，應向有關公用事業單位(wei)申請辦(ban)理，甲方應提供(gong)必要協助(zhu)，貼費(增(zeng)容費、初裝費)、接(jie)裝費及所需器材和費用均由乙(yi)(yi)方負責。

　　8.5 乙(yi)方(fang)在本協議第(di)4.1條(tiao)所定場地內進行建設(she)(she)時，不得(de)損壞(huai)該(gai)場地周邊(bian)道路及(ji)其地上、地下(xia)各(ge)類公用基礎設(she)(she)施(shi)。乙(yi)方(fang)建設(she)(she)造(zao)成(cheng)該(gai)類設(she)(she)施(shi)損壞(huai)的(de)，應負責恢(hui)復原樣，并承(cheng)擔(dan)全部費用及(ji)賠償由此(ci)而造(zao)成(cheng)的(de)損失。

　　8.6 未經權利人許(xu)可，乙(yi)方不得(de)以(yi)任何理由擅(shan)自開挖、占用本協議第4.1條(tiao)所定場地(di)(di)以(yi)外(wai)的任何土(tu)地(di)(di)，如需(xu)臨(lin)時占用本協議第4.1條(tiao)所定場地(di)(di)以(yi)外(wai)的土(tu)地(di)(di)和道路，須得(de)到政府主管(guan)部門或有關土(tu)地(di)(di)使(shi)用者的同意。

　　8.7 在(zai)轉讓期限內，乙(yi)方(fang)(fang)同意甲方(fang)(fang)在(zai)本(ben)協議第(di)4.1條所定(ding)埸地內的邊緣地帶敷設(she)熱網(wang)管線，并向甲方(fang)(fang)提供施工(gong)方(fang)(fang)便，但具體(ti)實施方(fang)(fang)案甲方(fang)(fang)應與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)協商。

　　9.其(qi)它權利和(he)義務

　　9.1 乙方必須在_________年_________月_________日(ri)前，完(wan)成不少于總建安工(gong)(gong)程量的(de)_________%，并須在_________年_________月_________日(ri)前竣工(gong)(gong)。

　　9.2 在(zai)轉讓(rang)期限內(nei)，乙方(fang)對依據本協(xie)(xie)議(yi)所取得使(shi)(shi)用權的土地(di)，有權連同(tong)建筑物依法(fa)(fa)自行處置，包括轉讓(rang)、出租和抵押。上(shang)(shang)述(shu)事實的發生(sheng)(sheng)，應按中華人民共和國及上(shang)(shang)海(hai)市的有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和規章辦理，并不得與(yu)土地(di)使(shi)(shi)用權出讓(rang)協(xie)(xie)議(yi)和本協(xie)(xie)議(yi)的有關規定相抵觸。上(shang)(shang)述(shu)事實發生(sheng)(sheng)時，乙方(fang)須(xu)將(jiang)有關法(fa)(fa)律文件(jian)送交甲(jia)方(fang)備案。因上(shang)(shang)述(shu)事實的發生(sheng)(sheng)而產生(sheng)(sheng)的土地(di)使(shi)(shi)用權后(hou)繼者、受讓(rang)者，都是本協(xie)(xie)議(yi)所規定的乙方(fang)權利和義務的承受人。

　　9.3 乙(yi)方(fang)(fang)在本協議第(di)4.1條所定場地內興建的(de)一切建筑(zhu)(zhu)和(he)設(she)施，包括改建、擴建等(deng)涉及交(jiao)通、通訊(xun)、消防、環(huan)(huan)保、環(huan)(huan)衛、綠化等(deng)方(fang)(fang)面的(de)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)報請政府有關主(zhu)管部門批(pi)(pi)準后實施。乙(yi)方(fang)(fang)的(de)上述(shu)活動應符(fu)合經政府主(zhu)管部門批(pi)(pi)準的(de)_________區的(de)有關規(gui)劃、_________建設(she)單(dan)位規(gui)劃、建筑(zhu)(zhu)管理(li)公(gong)約及各(ge)類管理(li)要求(qiu)。

　　9.4 乙方依(yi)據(ju)本(ben)協(xie)議(yi)9.1條所定(ding)內容轉讓、出(chu)租本(ben)協(xie)議(yi)第(di)4.1條所定(ding)場(chang)地時，再受讓人投(tou)資興辦的項目(mu)須符(fu)合_________區產業導向和整(zheng)體規劃(hua)等要求(qiu)。

　　9.5 本協議第4.1條所定場(chang)地(di)邊界以外的(de)公(gong)共(gong)衛生、綠化養(yang)護、市政養(yang)護等(deng)事項由(you)園區(qu)管理(li)機構承擔，乙(yi)方(fang)應(ying)按_________區(qu)市政市容管理(li)機構公(gong)布的(de)有關規(gui)定向甲方(fang)交納(na)管理(li)費。該管理(li)費應(ying)為合(he)理(li)之費用。

　　9.6 凡涉及土地使用權(quan)轉(zhuan)讓、再轉(zhuan)讓、繼(ji)承(cheng)、出租和抵(di)押及有關建筑物、附著(zhu)物的(de)產權(quan)變(bian)更等(deng)的(de)所(suo)有經濟協議、契(qi)約、憑證等(deng)必須進(jin)行登(deng)記(ji)的(de)文件，均應按有關法規的(de)規定辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)。

　　9.7 轉(zhuan)讓(rang)期限(xian)內，乙方應按(an)規定向政府土地(di)管理部門繳納土地(di)使用(yong)金。

　　10.續期與(yu)協議終止

　　10.1 本協議(yi)第(di)4.1條所(suo)定場(chang)地(di)(di)的土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)轉讓期滿后(hou)，乙方欲繼續使(shi)用(yong)協議(yi)所(suo)定場(chang)地(di)(di)而甲方仍擁有該場(chang)地(di)(di)的土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)的，乙方可以申(shen)請續期。

　　乙方申請續期的(de)，應符合下(xia)列各項條(tiao)件：

　　(1)續期(qi)的書面(mian)申請(qing)至遲于(yu)土地(di)使用權轉(zhuan)讓期(qi)滿(man)前_________年(nian)送達(da)甲(jia)方(fang);

　　(2)投(tou)資審(shen)批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于(yu)土地(di)使用權轉讓期滿(man)前(qian)_________個月送達甲方。

　　10.2 乙(yi)方提出續(xu)期申請后，甲方在轉(zhuan)讓期限(xian)屆(jie)滿前不得就本協議第4.1條(tiao)所定(ding)場地的租用(yong)或使用(yong)權轉(zhuan)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10.3 土(tu)地使用權轉讓期(qi)滿后不續期(qi)的，乙方(fang)應將本(ben)協(xie)議第4.1條(tiao)所(suo)定場(chang)地完整地交還給甲(jia)(jia)方(fang)。因乙方(fang)原因使得甲(jia)(jia)方(fang)不能支配該場(chang)地的，乙方(fang)應按當時的價格繼(ji)續向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付場(chang)地使用費用。

　　10.4 本協議第4.1條所(suo)定場地(di)(di)的土地(di)(di)使用(yong)權轉(zhuan)讓期(qi)滿后(hou)，乙方欲繼續使用(yong)協議所(suo)定場地(di)(di)而甲方屆時不擁有(you)該場地(di)(di)的土地(di)(di)使用(yong)權的，乙方可以(yi)直接(jie)向政府(fu)土地(di)(di)管理(li)部(bu)門申(shen)請續期(qi)。轉(zhuan)讓期(qi)滿后(hou)，乙方不續期(qi)的，地(di)(di)面建(jian)筑物及附著物的處置按(an)國家有(you)關規定辦理(li)。

　　11.違約責任

　　11.1 除(chu)本協議另有(you)規定外，甲乙雙方有(you)下列情況之一的，構成違(wei)約(yue)：

　　(1)在乙方支付完(wan)全部土地使用權轉(zhuan)讓金(jin)后(hou)，甲方未按本(ben)協議(yi)第7.1條規定的時間提供場地的;

　　(2)乙方對本(ben)協議(yi)(yi)第4.1條所定(ding)(ding)場地的(de)使用和處置與“出讓(rang)協議(yi)(yi)”、_________區建設單(dan)位規劃、建筑(zhu)管理公約及本(ben)協議(yi)(yi)的(de)有關規定(ding)(ding)相抵觸的(de);

　　(3)乙方未按本(ben)協(xie)議第(di)10.3條規(gui)定將(jiang)本(ben)協(xie)議第(di)4.1條所定場地(di)交還(huan)甲方的;

　　(4)雙(shuang)(shuang)方違(wei)反本協議(yi)其它條款的(de)(逾期付款不(bu)適(shi)用本條款，按(an)照11.4、11.5條處理)。 甲、乙雙(shuang)(shuang)方任何一方發生(sheng)上述違(wei)約事項的(de)，違(wei)約方應向另一方支付違(wei)約金。違(wei)約金按(an)日計算，方法如(ru)下：

　　(1)日違約金為_________美元;

　　(2)違約天數=自違約事實發生之(zhi)日(ri)起(qi)至糾正之(zhi)日(ri)止日(ri)歷(li)天數;

　　(3)違(wei)約(yue)(yue)金金額=日違(wei)約(yue)(yue)金×違(wei)約(yue)(yue)天數。

　　11.2 違(wei)約(yue)造成(cheng)的另(ling)一方經濟損(sun)失(shi)超過違(wei)約(yue)金的，違(wei)約(yue)方還應支付超過違(wei)約(yue)金部分的賠償金。賠償金由雙(shuang)方根據經濟損(sun)失(shi)的程(cheng)度(du)據實計算(suan)，共同核定，也可以由雙(shuang)方共同委托(tuo)具有專業權(quan)威的第三方核定。

　　11.3 違約金(jin)、賠償金(jin)至(zhi)(zhi)遲(chi)應(ying)于(yu)明確違約責任(ren)之(zhi)日起_________天(tian)內償付(fu)(fu);違約事實于(yu)償付(fu)(fu)當日及其之(zhi)后仍(reng)在延續的，違約方(fang)應(ying)繼續支付(fu)(fu)違約金(jin)、賠償金(jin)直至(zhi)(zhi)違約行為(wei)終止。

　　11.4 符合下列情況之(zhi)一的，應視為逾期付(fu)款，每逾期一日按(an)未付(fu)金額(e)千(qian)分之(zhi)五的比例支(zhi)付(fu)滯納金。

　　(1)乙(yi)方逾期支付土地使用權(quan)轉讓金的;

　　(2)任何一方逾期支付違(wei)約金、賠償金。

　　11.5 乙方逾期付(fu)款，除(chu)依(yi)本協(xie)議(yi)第(di)11.4條規定(ding)每逾期一日按(an)未付(fu)金額的千分之五向甲方支(zhi)付(fu)滯納金外，若出現下述情況，同時(shi)應以下列方式(shi)承擔責任：

　　(1)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)任(ren)何一期(qi)付款(kuan)(kuan)逾(yu)(yu)期(qi)超過_________天的，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)(fang)面(mian)終止(zhi)本協議(yi)(yi)，并將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已支付的土地(di)使用權轉讓金(jin)予(yu)以扣(kou)除(chu)(扣(kou)除(chu)方(fang)(fang)(fang)式(shi)詳見本條第(3)款(kuan)(kuan));但本款(kuan)(kuan)前述(shu)情況發生(sheng)時，經乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)書(shu)面(mian)要求，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意可(ke)給予(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)寬(kuan)限期(qi)，寬(kuan)限期(qi)自乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)付款(kuan)(kuan)逾(yu)(yu)期(qi)第一日(ri)起(qi)計_________個(ge)月(yue)，寬(kuan)限期(qi)內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)仍應根據本協議(yi)(yi)第11.4條之規定(ding)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付前述(shu)逾(yu)(yu)期(qi)付款(kuan)(kuan)而產生(sheng)的滯納(na)金(jin)。

　　(2)寬(kuan)限期內，乙方(fang)任(ren)何一期付(fu)款逾期的，自逾期之日起，甲方(fang)就有權單方(fang)面終止本(ben)協議(yi)，并將(jiang)乙方(fang)已支(zhi)付(fu)的土地(di)使用權轉讓金予以扣除(扣除方(fang)式(shi)詳見(jian)本(ben)條第(di)(3)款)。

　　(3)本(ben)條第(1)、(2)款所述甲方扣(kou)(kou)除乙(yi)方土地(di)使(shi)用權轉(zhuan)讓(rang)金具體(ti)辦法為：甲方將乙(yi)方已支(zhi)付的(de)土地(di)使(shi)用權轉(zhuan)讓(rang)金扣(kou)(kou)除協議總額的(de)30%及本(ben)協議規定的(de)滯納金、違(wei)約金后余額退還;同時，甲方有(you)權向乙(yi)方追究違(wei)約賠償。

　　11.6 如(ru)果乙(yi)(yi)方不能按本(ben)協(xie)議第9.1條之(zhi)規定的期限(xian)完成建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)量的，乙(yi)(yi)方可至遲在建(jian)(jian)設(she)期限(xian)屆滿(man)之(zhi)日前_________個月，向甲方提出(chu)延建(jian)(jian)書面申請，且延期不得超過_________年。

　　除經甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同意或不(bu)(bu)(bu)可抗力事由引起(qi)的(de)(de)遲建外(wai)(不(bu)(bu)(bu)可抗力的(de)(de)解釋(shi)以(yi)(yi)中華人民共和國頒(ban)布的(de)(de)法律(lv)為(wei)準)，自9.1條規(gui)定(ding)的(de)(de)建設期限屆滿之日起(qi)，超出_________個月以(yi)(yi)內的(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本(ben)協議(yi)轉讓金總額的(de)(de)_________%，超出_________個月不(bu)(bu)(bu)到_________年(nian)的(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本(ben)協議(yi)轉讓金總額的(de)(de)_________%，超出一年(nian)不(bu)(bu)(bu)到二年(nian)的(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本(ben)協議(yi)轉讓金總額的(de)(de)_________%，超出_________年(nian)未完(wan)成的(de)(de)，由甲(jia)方(fang)(fang)無償收回(hui)該地(di)塊(kuai)的(de)(de)土地(di)使用權以(yi)(yi)及地(di)塊(kuai)上全部建筑物或其它附(fu)著(zhu)物。

　　11.7 違(wei)約(yue)事實發生后，守(shou)約(yue)方(fang)有(you)權(quan)選擇終止或繼續履(lv)行本協議(yi)。守(shou)約(yue)方(fang)要求(qiu)繼續履(lv)行本協議(yi)的，無論(lun)違(wei)約(yue)方(fang)是否已實際支付了違(wei)約(yue)金(jin)或/和(he)賠償金(jin)，違(wei)約(yue)方(fang)均(jun)應繼續履(lv)行本協議(yi)。

　　12.不可抗力

　　本協(xie)議(yi)的(de)(de)任(ren)何一(yi)方，由于戰(zhan)爭、自然災害等不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)的(de)(de)事(shi)(shi)故，致使(shi)不(bu)能按(an)約定(ding)的(de)(de)條件履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)本協(xie)議(yi)時，遇有不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)的(de)(de)一(yi)方，應立(li)即(ji)通(tong)知(zhi)另一(yi)方，并應在_________天內，提(ti)供不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)詳情(qing)及協(xie)議(yi)不(bu)能履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)，或(huo)者(zhe)需要延(yan)期(qi)履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)的(de)(de)理(li)由的(de)(de)有效(xiao)證(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件，此項證(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件應由不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)故發生地的(de)(de)公證(zheng)(zheng)機(ji)構出具。雙方可(ke)按(an)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)對(dui)履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)協(xie)議(yi)影響(xiang)的(de)(de)程(cheng)度(du)，協(xie)商(shang)決定(ding)是否解除協(xie)議(yi)，或(huo)者(zhe)部分免除履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)協(xie)議(yi)的(de)(de)責任(ren)，或(huo)者(zhe)延(yan)期(qi)履(lv)(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)協(xie)議(yi)。

　　前款所稱(cheng)自然(ran)災害僅(jin)指(zhi)嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然(ran)現象引(yin)起的(de)災害。

　　13.適用法律及爭議的'解(jie)決

　　13.1 本協(xie)議的(de)(de)(de)訂立、效(xiao)力、解釋(shi)、履行和(he)爭(zheng)議的(de)(de)(de)解決(jue)均適用中華人(ren)民共和(he)國法(fa)律。 13.2 凡因(yin)履行本協(xie)議所產生(sheng)的(de)(de)(de)或(huo)與(yu)本協(xie)議有關的(de)(de)(de)一切爭(zheng)議，甲乙雙方應(ying)友好協(xie)商解決(jue);協(xie)商不(bu)能解決(jue)的(de)(de)(de)，本協(xie)議任(ren)何一方可將爭(zheng)議提交_________仲裁(cai)(cai)委員會(hui)并按其仲裁(cai)(cai)規則(ze)仲裁(cai)(cai)(或(huo)向有管轄(xia)權的(de)(de)(de)人(ren)民法(fa)院提起訴訟)。

　　14.保(bao)密 事(shi)先未經(jing)本(ben)協(xie)(xie)議對方(fang)的(de)書面同(tong)意，本(ben)協(xie)(xie)議任(ren)(ren)何一(yi)方(fang)不得向第三方(fang)披(pi)露本(ben)協(xie)(xie)議的(de)全部或(huo)部分條款，一(yi)經(jing)查(cha)實，披(pi)露方(fang)應承擔相應的(de)賠償責任(ren)(ren)。

　　15.以(yi)往協(xie)議(yi) 本協(xie)議(yi)的(de)效力超過甲(jia)乙(yi)雙方以(yi)往就本協(xie)議(yi)第4.1條(tiao)所定場地(di)(di)的(de)土(tu)地(di)(di)使用權(quan)轉讓事宜或(huo)與其相關的(de)事宜所達成的(de)協(xie)議(yi)，上(shang)述協(xie)議(yi)從本協(xie)議(yi)生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1 本(ben)協(xie)議(yi)(yi)如有未(wei)盡事宜，經雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)一(yi)(yi)致，可(ke)另行達成(cheng)書面(mian)協(xie)議(yi)(yi)作為本(ben)協(xie)議(yi)(yi)的(de)組成(cheng)部分(fen)，與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)具有同等效(xiao)力。經雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)一(yi)(yi)致，可(ke)對本(ben)協(xie)議(yi)(yi)進(jin)行修(xiu)改。在修(xiu)改文件生效(xiao)前，雙(shuang)方(fang)仍應按本(ben)協(xie)議(yi)(yi)規(gui)定(ding)的(de)內容履行。補充協(xie)議(yi)(yi)經雙(shuang)方(fang)法定(ding)代表人(ren)或委托代理人(ren)簽字(zi)并(bing)辦理公證手(shou)續(xu)后生效(xiao)。

　　16.2 本協議(yi)(包括協議(yi)正本、附件及補(bu)充協議(yi))經雙(shuang)方(fang)法定代表(biao)人或委托代理人簽(qian)字(zi)并辦理公(gong)證(zheng)手續后生效，公(gong)證(zheng)費用(yong)由雙(shuang)方(fang)各(ge)自(zi)承擔。

　　16.3 本(ben)協議(yi)(yi)(yi)生(sheng)效(xiao)后，國家或_________市修(xiu)(xiu)改本(ben)協議(yi)(yi)(yi)所依(yi)據(ju)的法(fa)律(lv)法(fa)規或頒布新的法(fa)律(lv)法(fa)規對本(ben)協議(yi)(yi)(yi)有追(zhui)溯力的，雙方應及時修(xiu)(xiu)訂本(ben)協議(yi)(yi)(yi)，以確保雙方的合法(fa)權益(yi)不(bu)受(shou)損害。

　　16.4 下列文件為本協議不可分(fen)割(ge)的組成部(bu)分(fen)，與協議正文具有同等效力：

　　(1)_________區建(jian)設單位規劃、建(jian)筑(zhu)管理(li)公約;

　　(2)場地位(wei)置示意圖;

　　(3)雨水、污水管道接口圖;

　　(4)_________區(qu)市政(zheng)基礎設施使(shi)用和保護管理(li)辦法。

　　(5)“出讓協議”(復(fu)印件)。

　　16.5 乙方(fang)(fang)可以自由決定以美(mei)元(yuan)(yuan)或人民(min)(min)幣支付(fu)本協議6.1條所定土地(di)使用權轉讓金，該支付(fu)的(de)土地(di)使用權轉讓金由乙方(fang)(fang)匯入甲方(fang)(fang)指(zhi)定的(de)銀行。人民(min)(min)幣兌美(mei)元(yuan)(yuan)的(de)匯率，按付(fu)款當(dang)日(ri)中國人民(min)(min)銀行公布的(de)人民(min)(min)幣兌美(mei)元(yuan)(yuan)的(de)賣(mai)出與(yu)買入價的(de)中間(jian)價計算。若付(fu)款當(dang)日(ri)無交(jiao)易，則以付(fu)款前上一個交(jiao)易日(ri)的(de)中間(jian)價計算。

　　本(ben)協議履行過程中(zhong)若(ruo)發生其它(ta)費(fei)用(yong)的，與(yu)前款同(tong)。

　　16.6 本協(xie)議(yi)用中文和_________文書寫，兩(liang)種(zhong)文本具有同(tong)等(deng)效力。上述(shu)兩(liang)種(zhong)文本如有不(bu)同(tong)的解釋、理解或(huo)不(bu)符時，以中文本為準。

　　16.7 本(ben)協議(yi)雙(shuang)方用電(dian)報、電(dian)傳和傳真發送(song)通(tong)(tong)知時(shi)，凡涉及各(ge)方權利、義務的(de)，應(ying)自用上(shang)述方式發送(song)通(tong)(tong)知之日起_________天(tian)內，隨之以書面信件(jian)通(tong)(tong)知。本(ben)協議(yi)中所列甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方的(de)通(tong)(tong)訊(xun)地址即(ji)為(wei)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方的(de)收件(jian)地址(本(ben)協議(yi)一方或雙(shuang)方改(gai)變其通(tong)(tong)訊(xun)地址的(de)，應(ying)于改(gai)變之日起_________天(tian)內通(tong)(tong)知協議(yi)的(de)另一方)。

　　16.7 本協議(yi)正本一(yi)式(shi)_________份，甲乙雙方各執_________份。

農村土地轉讓協議書4

　　甲方名稱：

　　（承包方）

　　地址：

　　乙方名稱：

　　（受讓方）

　　地址：

　　為(wei)(wei)了規范農(nong)村(cun)土(tu)地承包經營權流轉行為(wei)(wei)，維護流轉雙(shuang)方

　　當事人合(he)(he)法權益，促進農(nong)(nong)業(ye)和(he)農(nong)(nong)村(cun)經(jing)(jing)濟發展，根據《中華人民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)國農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)法》、《中華人民(min)(min)共(gong)(gong)和(he)國農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)(jing)營權流(liu)轉(zhuan)管(guan)理辦法》等有關法律法規和(he)政策規定，本著自(zi)愿互利、公正平等的原則(ze)，經(jing)(jing)甲乙雙方(fang)協商，訂立如下土(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)(jing)營權流(liu)轉(zhuan)合(he)(he)同：

　　一、土地(di)承(cheng)包經營(ying)權流轉(zhuan)方式(shi)：甲方采用________方式(shi)將其承(cheng)包的土地(di)流轉(zhuan)給(gei)乙方經營(ying)。

　　二、流(liu)轉(zhuan)土地用(yong)途(tu)：乙(yi)方不得改變流(liu)轉(zhuan)土地農(nong)業用(yong)途(tu)，用(yong)于非農(nong)生(sheng)產，合同雙方約定：________________

　　三、流(liu)轉的期(qi)限和起(qi)止日期(qi)：合(he)同雙方(fang)約定，土地承包經營權流(liu)轉期(qi)限為____年，從(cong)____年____月____日起(qi)，至____年____月____日止。

　　四(si)、流轉土(tu)地的種類、位臵、面(mian)積(ji)、等級：甲方將(jiang)承(cheng)包的耕(geng)地（荒地、林地及其他土(tu)地）____畝流轉給乙方，該土(tu)地具(ju)(ju)臵（名稱、四(si)至)。（可(ke)具(ju)(ju)體(ti)列表說(shuo)明，并附土(tu)地現(xian)狀平面(mian)圖(tu)）。

　　五(wu)、流轉(zhuan)(zhuan)價款及支(zhi)付方(fang)式(shi)、時間(jian)：合(he)同雙方(fang)約定，土地流轉(zhuan)(zhuan)費用以現金（實物）支(zhi)付。乙(yi)方(fang)每年(nian)（時間(jian)，或一次性）

　　支付(fu)甲(jia)方(fang)____元(yuan)／畝，（或(huo)實物____公斤／畝），合計(ji)____元(yuan)（或(huo)實物____公斤）。

　　六、甲(jia)方的權利(li)和(he)義務：

　　（一）權(quan)利：按照(zhao)合同規定收取土地(di)(di)流轉(zhuan)費，按照(zhao)合同約定到期(qi)收回(hui)流轉(zhuan)的土地(di)(di)。

　　（二）義務：協助乙(yi)方(fang)按(an)合同行使土(tu)地經(jing)營權，幫助調(diao)解乙(yi)方(fang)和(he)其它承(cheng)包戶之間發生(sheng)(sheng)的(de)用水、用電等方(fang)面的(de)糾紛，不(bu)得干預乙(yi)方(fang)正(zheng)常的(de)生(sheng)(sheng)產經(jing)營活動。

　　七、乙方的權利(li)和義務：

　　（一）權利：在受讓的土地上，具有生產(chan)經營權。

　　（二）義務：在國家法律(lv)、法規和(he)政策允許范圍(wei)內(nei)，從事生(sheng)產經營活動，按(an)(an)照合(he)同(tong)規定按(an)(an)時足額(e)交(jiao)納土地流(liu)轉費，對流(liu)轉土地不(bu)得(de)擅自(zi)改變用途，不(bu)得(de)使(shi)其荒蕪，對流(liu)轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保(bao)護。

　　八、合(he)同(tong)的變更和解(jie)除：有(you)下情況之一者，本(ben)合(he)同(tong)可以變更或解(jie)除：

　　（一(yi)）經當(dang)事人雙方協(xie)商一(yi)致(zhi)，又不損害(hai)國家、集體和個人利益(yi)的；

　　（二）訂(ding)立合同所依據的政(zheng)策發(fa)生重大調整(zheng)和(he)變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營(ying)能力使(shi)合(he)同不(bu)能履行的；

　　（五）因(yin)不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　（一）甲(jia)方(fang)(fang)非法干(gan)預乙方(fang)(fang)生產(chan)經營，擅自(zi)變(bian)更或(huo)解(jie)除合同，給乙方(fang)(fang)造成損失的，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)賠償乙方(fang)(fang)損失。

　　（二）乙方違背(bei)合同規定，給甲方造成(cheng)損失的.由乙方承(cheng)擔賠償責任。

　　（三）乙(yi)方有下列情況之一者，甲方有權(quan)收回土(tu)地(di)經營權(quan)：不按(an)合同(tong)規定用(yong)途使用(yong)土(tu)地(di)的(de)；荒蕪土(tu)地(di)、破壞地(di)上附(fu)著物的(de)；不按(an)時交納(na)土(tu)地(di)流轉(zhuan)費的(de)。

　　十、合同糾紛(fen)(fen)的(de)(de)解(jie)決(jue)(jue)方(fang)(fang)式：甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)因履行流轉合同發生糾紛(fen)(fen)，先由雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)(jue)，協(xie)商(shang)不(bu)成的(de)(de)由村(cun)民委(wei)員(yuan)會或(huo)鄉（鎮）、街道辦事處等調(diao)(diao)解(jie)解(jie)決(jue)(jue)。不(bu)同意(yi)調(diao)(diao)解(jie)或(huo)調(diao)(diao)解(jie)無效的(de)(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商(shang)向縣(xian)級農村(cun)土(tu)地承包糾紛(fen)(fen)仲(zhong)裁(cai)委(wei)員(yuan)會申(shen)請仲(zhong)裁(cai)，也可以直接向起訴。不(bu)服(fu)仲(zhong)裁(cai)決(jue)(jue)定的(de)(de)，可在(zai)收到(dao)裁(cai)決(jue)(jue)書之日起30日內向起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　（一(yi)）本(ben)合同(tong)一(yi)式四份(fen)，甲方、乙方及原發(fa)包(bao)方各一(yi)份(fen)，鄉(xiang)鎮農村土地承包(bao)合同(tong)管(guan)理機構一(yi)份(fen)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生(sheng)效。如果是耕地轉讓合同(tong)或專業生(sheng)產經(jing)營(ying)項目流轉合同(tong)，應以(yi)原發(fa)包(bao)方同(tong)意之日起生(sheng)效。

　　（二）合(he)同甲、乙(yi)雙方約定(ding)的其他事項

　　（三(san)）本合同未(wei)盡事宜，由甲乙雙(shuang)方共同協商，達(da)成一致意見，形(xing)成書(shu)面補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議與本合同具有同等(deng)法律效力(li)。

　　甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包(bao)方）年月(yue)日年月(yue)日

　　村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

　　____年____月(yue)____日(ri)

農村土地轉讓協議書5

　　甲方：________________身(shen)份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙(yi)方：________________身(shen)份證(zheng)號：________________________

　　住(zhu)址：___________________________________________________

　　經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙(shuang)方(fang)簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該(gai)(gai)(gai)地(di)(di)(di)塊(kuai)位于________區，集體(ti)土(tu)地(di)(di)(di)證號為：________________，土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權人：____________，使(shi)用(yong)權面積為________平方米，地(di)(di)(di)類（用(yong)途）：________________________，該(gai)(gai)(gai)宗地(di)(di)(di)四至：____________________________________。（注：該(gai)(gai)(gai)宗土(tu)地(di)(di)(di)是由____________轉讓給____________所有，現(xian)將該(gai)(gai)(gai)宗土(tu)地(di)(di)(di)轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方把該地塊轉讓給乙(yi)方，土地轉讓總價為人(ren)民幣________元整（￥：________________元整），乙(yi)方將房屋轉讓款________次性付給甲(jia)方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何(he)糾紛，無任何(he)建筑物。

　　3、甲方負(fu)責提供相(xiang)關依據并配合乙方辦(ban)理相(xiang)關建房手續和證件。

　　4、如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)要求過(guo)戶，甲方(fang)(fang)(fang)應提供所有(you)相關手(shou)續，過(guo)戶費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付。如因甲方(fang)(fang)(fang)原因不(bu)能辦理過(guo)戶手(shou)續，甲方(fang)(fang)(fang)應退還所有(you)購(gou)買土(tu)地(di)的.轉讓款(kuan)，并且賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按轉讓款(kuan)的總額________/每日計算。

　　5、甲(jia)方(fang)需(xu)把原政府規(gui)劃的安置協議，規(gui)劃許可證，集體使用證，身份證復(fu)印件等(deng)證件交給乙方(fang)，以便辦理相關手續(xu)。

　　6、甲(jia)方(fang)積極(ji)幫助乙(yi)方(fang)解決有關土地手續辦理事宜(yi)，該(gai)宗土地轉讓后產(chan)權由乙(yi)方(fang)所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xie)(xie)(xie)議未(wei)盡(jin)事宜，須經雙方協(xie)(xie)(xie)商(shang)解(jie)決，并簽訂相應(ying)的補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議，補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)(xie)議具有同等法律效力。

　　2、執行過(guo)程中發生矛盾(dun)、爭議(yi)，經協商無效(xiao)時，提(ti)請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字(zi)蓋章(zhang)后生效。本協議一式________份，甲(jia)乙(yi)各執________份。

　　甲(jia)方(fang)（公章）：_______________乙方(fang)（公章）：________________

　　聯系(xi)(xi)電話(hua)：___________________聯系(xi)(xi)電話(hua)：_____________________

　　_________年________月(yue)________日________年________月(yue)________日

農村土地轉讓協議書6

　　轉讓(rang)方（甲方）：寧茶芬，女65歲(sui)，漢族(zu)，農民(min)，小學文化(hua)，宣(xuan)威(wei)市人，住落水鎮黃路村(cun)委會6組(zu)。

　　受讓方(fang)（乙方(fang)）：徐(xu)應碧，男40歲(sui)，漢(han)族(zu)，農民(min)，小(xiao)學文化，宣威市(shi)人，住址同上。

　　經雙方在一起平等協(xie)商，由甲方將權(quan)(quan)屬自(zi)己位于本村(cun)“陶家田”約(yue)0.12畝土(tu)地使用權(quan)(quan)作價(jia)11600元（大寫：壹萬壹仟陸(lu)佰(bai)元整）永(yong)久轉讓歸乙方所有(you)，特(te)將有(you)關事(shi)項擬(ni)訂如下。

　　一、該地(di)不(bu)計(ji)準確面積(ji)，該地(di)四址界(jie)線：東至(zhi)王世(shi)擴地(di)埂(geng)；南至(zhi)王繼(ji)偉地(di)埂(geng)；西至(zhi)公路(lu)；北(bei)至(zhi)徐應碧地(di)交(jiao)界(jie)。

　　二、乙方(fang)將上述轉讓費(fei)于20xx年12月5日(ri)當面一(yi)次性付清甲方(fang)后，該地經營權(quan)(quan)、管理權(quan)(quan)、收益權(quan)(quan)、占有(you)權(quan)(quan)、處置權(quan)(quan)一(yi)切完滿權(quan)(quan)屬當即歸乙方(fang)所有(you)。

　　三(san)、乙方對該地(di)權屬成(cheng)立后，土(tu)(tu)地(di)如(ru)因(yin)國(guo)愛征收，土(tu)(tu)地(di)征收被償費及國(guo)家給的(de)優惠安置待遇由乙方享受。

　　四(si)、本(ben)協議(yi)一式二份(fen)，各方保留一份(fen)，雙方均系(xi)完全民(min)事行為能力人，簽字后當(dang)即生(sheng)效。

　　甲方： 乙方：

　　見證人：

　　20xx年12月5日

農村土地轉讓協議書7

　　甲方 ，漢，現年(nian) 歲，生于月日，家(jia)住(zhu)縣鎮 村 組(zu)，身份(fen)證號碼： 。

　　乙方 ，漢，現年 歲，生于月日，家(jia)住縣鎮 村 組(zu)，身份(fen)證號碼： 。

　　甲(jia)、乙方(fang)經協商，就(jiu)甲(jia)方(fang)位于 村(cun) 組（小地名 ）的平(ping)方(fang)米農村(cun)土地轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)一事(shi)，達成如下協議。

　　1、甲方(fang)將(jiang)其(qi)合法(fa)擁有的(de)土地共 （其(qi)中靠寬(kuan) 米，至向(xiang)外(wai)延伸米）的(de)經營使用權永(yong)久轉讓給乙(yi)方(fang)。此塊(kuai)土地的(de)具體四界(jie)為(wei)以 為(wei)參(can)照，上至 ，左(zuo)抵 ，右至

　　2、甲(jia)方(fang)保證此(ci)塊(kuai)土在轉讓之(zhi)前的經(jing)營使用權合法屬(shu)于甲(jia)方(fang)，且無任何糾(jiu)紛及債務抵押(ya)，否則由此(ci)給乙方(fang)造成(cheng)的損(sun)失，甲(jia)方(fang)應承擔(dan)一(yi)切損(sun)失。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)的轉(zhuan)讓金支付按照每平米 萬元(yuan)。甲(jia)方(fang)(fang)在支付轉(zhuan)讓金是，乙(yi)方(fang)(fang)應立即(ji)將該(gai)土地(di)實際交付乙(yi)方(fang)(fang)，同時系于該(gai)土地(di)的一切權利也(ye)一并移轉(zhuan)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。在以(yi)后因政策(ce)等原因應續簽承包使用合同時，甲(jia)方(fang)(fang)必須就相關簽訂事宜協助配合乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理。

　　4、今后乙方(fang)需要(yao)甲方(fang)協助辦理在該(gai)土地上建(jian)房等相關的事(shi)宜時，甲方(fang)均不得(de)拒絕、推諉、拖延(yan)等，否則必須支付該(gai)轉(zhuan)讓金(jin)雙倍違約金(jin)給乙方(fang)，并且(qie)賠償(chang)乙方(fang)相應的損(sun)失。

　　5、甲(jia)方(fang)向乙方(fang)承諾，現(xian)轉(zhuan)讓的(de)(de)土(tu)地(di)屬于基本用地(di)以外的(de)(de)土(tu)地(di)，如出(chu)現(xian)第三人追索的(de)(de)事宜等，需雙倍支付乙方(fang)給付的(de)(de)'土(tu)地(di)轉(zhuan)讓金(jin)及賠(pei)償相關損失。

　　6、甲(jia)方應為乙方提供必要(yao)雨水污(wu)水的排出場地(di)和必要(yao)的通(tong)行(xing)道(dao)路(lu)。

　　7、本協(xie)議簽定后(hou)，乙(yi)(yi)方先支付(fu)萬元給甲方。余(yu)款(kuan)在(zai)甲方協(xie)助(zhu)乙(yi)(yi)方辦(ban)理好相關轉讓手(shou)續后(hou)，乙(yi)(yi)方一次性全部付(fu)清。

　　8、本合同一(yi)式三(san)份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份(fen)，村民委員(yuan)會存檔一(yi)份(fen)。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜(yi)，由甲(jia)乙雙方本(ben)著(zhu)實事求是(shi)的原則協商(shang)處理。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

　　村委會主(zhu)任(ren)： ：

　　年月日 年月日

　　見證人簽字：

　　作者：余喬

農村土地轉讓協議書8

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和(he)國合同法》的(de)有關規(gui)定，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)遵(zun)循自愿、公平(ping)和(he)誠實(shi)信(xin)用(yong)的(de)原則(ze)，經協商，特訂立本(ben)合同，以便雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵(zun)守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方(fang)購買甲方(fang)坐落在_________市_______________區（縣）_____________路

　　_________________號廠(chang)房(fang)(fang)______層，廠(chang)房(fang)(fang)建筑面積_____________平方(fang)米，并配套場地______________平方(fang)米，按房(fang)(fang)產證(zheng)為準。

　　2、土地使(shi)用(yong)權限(xian)為_______年(nian)，自_______年(nian)_____月(yue)_____日到_______年(nian)_____月(yue)___日止，實際(ji)年(nian)限(xian)按產權證。

　　二、廠房(fang)價格及其它費用：

　　1、廠(chang)房價格每平方(fang)米(mi)人民幣______________________元（大(da)(da)寫），總(zong)價（含人民幣土(tu)地價格）人民幣_______________________________元（大(da)(da)寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關規(gui)定(ding)由_______方每年支付(fu)給有關部門。

　　三(san)、付款方式、期限(xian)及交房期：

　　1、廠房總價分二(er)次付(fu)清(qing)，簽約日乙方支付(fu)定金(jin)人(ren)民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月(yue)____日前甲方把廠(chang)房通(tong)過有關部門驗收(shou)合格后(hou)交付乙(yi)方使用，同(tong)時乙(yi)方在收(shou)到(dao)甲方廠(chang)房后(hou)支(zhi)付人民幣__________________萬(wan)元(yuan)（大寫(xie)）；

　　（2）其余房款應在(zai)甲方辦妥相關(guan)產(chan)(chan)權交易后（以(yi)產(chan)(chan)權交易中心核發產(chan)(chan)權證之日為(wei)準）——日內(nei)一次(ci)性付清，在(zai)辦理中產(chan)(chan)生的契(qi)稅(shui)由乙(yi)方負(fu)責。

　　2、以(yi)上(shang)付(fu)款以(yi)轉帳或(huo)現(xian)金(jin)方(fang)(fang)(fang)式(shi)支付(fu)均可，如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)逾期超過一個月不(bu)付(fu)款，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權終止合同，并要(yao)求乙方(fang)(fang)(fang)賠償違(wei)約金(jin)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，違(wei)約金(jin)按廠房(fang)和(he)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)總(zong)價的`10%計；若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能辦(ban)理土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)、房(fang)產二證，或(huo)將(jiang)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)、廠房(fang)抵(di)押(ya)給(gei)(gei)任何第三(san)方(fang)(fang)(fang)，則售房(fang)合同無效，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無條件全額退還乙方(fang)(fang)(fang)所有的購房(fang)款，并按廠房(fang)和(he)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)總(zong)價10%支付(fu)給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)(fang)作為違(wei)約金(jin)。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在(zai)辦(ban)理好產權證后再(zai)給乙方協助(zhu)辦(ban)理產權過戶手續，在(zai)辦(ban)理中發生的所有費用(yong)契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙(yi)方所(suo)購產權房可以(yi)(yi)自由轉(zhuan)讓(rang)或出租(zu)給其他方辦業，但必(bi)須(xu)通知(zhi)管理方，受讓(rang)或承租(zu)方企(qi)業可以(yi)(yi)以(yi)(yi)本廠(chang)房地址進(jin)行工商注冊。

　　3、廠房(fang)內(nei)土地屬(shu)批租，廠區內(nei)按現有的(de)設施配套使用給乙方(fang)(fang)，未經(jing)有關部門同意，不得擅自(zi)搭建(jian)簡(jian)易(yi)棚及房(fang)屋，甲(jia)方(fang)(fang)須協助(zhu)乙方(fang)(fang)辦理(li)搭建(jian)秘備的(de)簡(jian)易(yi)棚手續。

　　4、乙方(fang)所購房(fang)屋不得(de)拆除，不得(de)在其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房(fang)屋內組織生(sheng)產、經營或生(sheng)活必須遵紀守法，恪(ke)守管理制度，照章納稅，

　　按(an)其交付各項規定費用。

　　6、乙(yi)方使(shi)用的用電和用水增容(rong)量由(you)乙(yi)方提(ti)出申請，甲方予以(yi)協助(zhu)辦(ban)理，增容(rong)費用由(you)乙(yi)方向(xiang)有關部門按(an)規定交納。

　　7、本合(he)同未盡事宜由雙方(fang)協商補充(chong)確定，與本合(he)同具(ju)有同等法律(lv)效力。

　　8、甲(jia)方(fang)在(zai)完成售房(fang)的全過程后，則乙方(fang)有權支配和使(shi)用(yong)該廠房(fang)，甲(jia)方(fang)無權干涉(she)。

　　9、本廠房(fang)的質量保修期為交付(fu)后一年內有效。

　　五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后(hou)生效，本合同一式四份，甲、乙(yi)雙方和執(zhi)(zhi)一份，房產(chan)管理局和公證處各執(zhi)(zhi)一份。

　　甲方：乙方：

　　代(dai)表(biao)（簽(qian)名(ming)(ming)蓋(gai)章）：代(dai)表(biao)（簽(qian)名(ming)(ming)蓋(gai)章）：

　　簽約日(ri)期(qi)：年月日(ri)

農村土地轉讓協議書9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______

　　受讓方(以下簡稱乙(yi)方)：_______

　　甲乙雙方(fang)按照《中華(hua)人民共和(he)國農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承包(bao)法》和(he)《農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承包(bao)經營(ying)權流轉管理辦法》等有關法律法規和(he)國家有關政(zheng)策的(de)規定，本(ben)(ben)著(zhu)依(yi)法、自愿、有償的(de)原(yuan)則，經雙方(fang)協商一致，就農(nong)(nong)村(cun)土(tu)地承包(bao)經營(ying)權轉讓事宜，訂立本(ben)(ben)合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承(cheng)包經營的位(wei)于_______鄉(鎮) _______村_______ 組_______畝土地的`承(cheng)包經營權轉讓給(gei)乙方，由乙方自主(zhu)生產經營。

　　地塊名稱

　　坐落(四至)：_______

　　東至_______

　　西至_______

　　南至_______

　　北至_______

　　備注：沙荒地

　　二、轉讓期限

　　轉讓的(de)土(tu)地承包經(jing)營權年(nian)限為(wei)年(nian)，即自_______年(nian) _______月(yue) _______日起至(zhi) _______年(nian) _______月(yue)_______ 日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土(tu)地承包經營權的轉讓金(jin)為 _______元(yuan)。

　　四、支付(fu)方式和時間

　　乙方(fang)采用現金(jin)方(fang)式(shi)支付轉讓金(jin)，支付的時間和(he)方(fang)式(shi)為_______。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲(jia)方(fang)應于_______ 年_______ 月 _______日前將(jiang)轉讓(rang)土地(di)交付(fu)(fu)(fu)乙方(fang)。交付(fu)(fu)(fu)方(fang)式為：甲(jia)方(fang)書面通知(zhi)交付(fu)(fu)(fu)。

　　六、承包經營(ying)權(quan)轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方(fang)轉(zhuan)讓本土地承包經營權業經發包方(fang)同(tong)意(yi)，甲方(fang)自愿在本合同(tong)生效(xiao)時同(tong)時終止(zhi)與(yu)發包方(fang)所建的承包關系。

　　2、甲(jia)方交付的(de)轉讓土(tu)地必須(xu)符合(he)雙方約定的(de)標準(zhun)。

　　3、乙方依(yi)據本合同(tong)獲得該土(tu)地(di)承包(bao)經營權，同(tong)時(shi)依(yi)法建立與發(fa)包(bao)方新的承包(bao)關(guan)系，承擔國家(jia)政策規定的費用和其他(ta)義務。

　　4、乙方獲得(de)土地承包經營權(quan)后，承包期內依法享(xiang)有該土地的使用、經營決策、產品處置和收(shou)益等權(quan)利(li)。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定(ding)的費用和其(qi)他(ta)義務。

　　6、乙方受(shou)讓后有(you)自主經(jing)營權，甲(jia)方對該土地無任(ren)何(he)權利義(yi)務，甲(jia)方不得以任(ren)何(he)理由干擾、阻撓乙方的經(jing)營。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方在合(he)(he)同(tong)生效(xiao)后應本著誠(cheng)信的原則嚴格履行合(he)(he)同(tong)義務。任(ren)何一方均不得違(wei)約，不得終止(zhi)合(he)(he)同(tong)。如有違(wei)約要賠償守約方全部損(sun)失。

　　八、爭議條款

　　因(yin)本合(he)同的(de)訂立(li)、效力(li)、履行、變更(geng)及(ji)終(zhong)止等(deng)發生爭議時，甲乙雙方(fang)應協商(shang)解決，協商(shang)不成的(de)按下列第 2 種方(fang)式(shi)解決：

　　1、提(ti)請村民(min)委員會、鄉(鎮)人民(min)政府、農業承包合同管理機關調(diao)解;

　　2、向(xiang)有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同(tong)須經(jing)雙方簽字并經(jing)轉讓承包經(jing)營權土地的(de)發(fa)包方同(tong)意后生效。

　　本合同(tong)一式三份(fen)，由甲乙雙方、發(fa)包(bao)方各執一份(fen)。

　　甲方：_______(簽章) 乙方：_______(簽章)

　　法定代(dai)表人(ren)：_______法定代(dai)表人(ren)：_______

　　法定代(dai)(dai)表人(ren)身份(fen)證號： _______法定代(dai)(dai)表人(ren)身份(fen)證號： _______

　　住址：_______住址：_______

　　發包單位(wei)(簽(qian)章)：_______

　　簽約日期：_______

農村土地轉讓協議書10

　　轉讓方(fang)(fang)(以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)(fang))：受讓方(fang)(fang)(以(yi)下簡稱乙方(fang)(fang))：甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按照《中華人民共(gong)和國農村(cun)土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)法(fa)》和《農村(cun)土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權流轉管理(li)辦法(fa)》等有(you)關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)和國家有(you)關政策的(de)(de)規(gui)(gui)定，本著依法(fa)、自愿、有(you)償的(de)(de)原(yuan)則，經(jing)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協商一致，就(jiu)農村(cun)土(tu)地承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權轉讓事宜，訂立本合(he)同。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)(fang)將其承包經(jing)營(ying)的位于 鎮(鄉) 村 組 畝土地(di)的承包經(jing)營(ying)權(quan)轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)從(cong)事(shi)(主營(ying)項(xiang)目(mu))： 地(di)塊(kuai)名稱坐落(四(si)至) 地(di)塊(kuai)數 (塊(kuai)) 面(mian)積 (畝) 質量等級 (肥力水(shui)平) 備注：

　　二、轉讓期限

　　轉(zhuan)讓(rang)的(de)土地承包(bao)經營權(quan)年限為年，即自 年月日起(qi)至年月日止 (轉(zhuan)讓(rang)期限不得超過承包(bao)期的(de)剩余(yu)年限)。

　　三、轉讓費

　　轉(zhuan)讓土(tu)地承(cheng)包經營權的轉(zhuan)讓金(jin)為對甲方實際投入資金(jin)和人力改造該地塊的補償(chang)金(jin)為 元。(沒有補償(chang)

　　金(jin)時可(ke)填(tian)寫(xie)為零(ling)元)。

　　四、支付方式(shi)和時間(jian)

　　乙(yi)方采取下列第種方式和時間支付轉讓(rang)金和補償(chang)金：

　　1、乙方(fang)采用(yong)現金方(fang)式支付轉讓金和補償金(無(wu)補償金時可劃去)，支付的時間和方(fang)式為 。(為 年月日前一次(ci)或多次(ci)付清)

　　2、乙方采用實物方式支付(fu)轉讓金和補償(chang)金(無補償(chang)金時可劃(hua)去)，實物為(wei) 。支付(fu)的時間和方式為(wei) 。(為(wei) 年(nian)月日前(qian)一次(ci)或多(duo)次(ci)付(fu)清(qing))

　　五、承包經(jing)營權轉讓土地的交付時(shi)間(jian)和方式

　　甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)于(yu) 年(nian)月日前將轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)土地交付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。交付(fu)方(fang)(fang)(fang)式為 。(雙方(fang)(fang)(fang)須提(ti)請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方(fang)(fang)(fang)、雙方(fang)(fang)(fang)指定的第三者中的任一方(fang)(fang)(fang)鑒證，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)向甲方(fang)(fang)(fang)出具乙(yi)方(fang)(fang)(fang)簽名的轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)土地交付(fu)收據)

　　六、承(cheng)包經營權(quan)轉讓和(he)使用的特別(bie)約(yue)定

　　1、甲(jia)方(fang)轉(zhuan)讓土地承包經營(ying)權(quan)須經發包方(fang)同(tong)(tong)意，并(bing)由甲(jia)方(fang)辦理(li)轉(zhuan)讓認可手(shou)續，在合同(tong)(tong)生效(xiao)后終止(zhi)與發包方(fang)的承包關系。

　　2、甲(jia)方(fang)交付的轉讓土地(di)必須符合雙方(fang)約定(ding)的標準(zhun)。

　　3、乙方依據合同(tong)獲得(de)土地承(cheng)包經(jing)營權后須與發包方確立(li)新的(de)承(cheng)包關(guan)系，辦(ban)理有關(guan)手續。

　　4、乙方獲得(de)土(tu)地(di)承包經營權(quan)后(hou)，承包期內依法享有(you)該土(tu)地(di)的使用(yong)、經營決(jue)策、產(chan)品處置和收益等權(quan)利。

　　5、乙方獲(huo)得土(tu)地承(cheng)包經(jing)營權后，必須按土(tu)地畝數承(cheng)擔國(guo)家(jia)政策規(gui)定的(de)費(fei)用和其他義務。

　　6、乙方必(bi)須管好用好承包(bao)土(tu)(tu)地(di)，保(bao)護地(di)力(li)，不得掠(lve)奪性經(jing)營，并負責保(bao)護好承包(bao)土(tu)(tu)地(di)上的林木、排灌設施等(deng)國家和集體財產。

　　7、乙方(fang)不得改變土(tu)地的農(nong)業(ye)用途。

　　8、其他(ta)約定： 。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙(shuang)方在合同(tong)生效后(hou)應本著誠信的(de)'原則嚴格履行合同(tong)義務。如一(yi)(yi)方當事(shi)人違(wei)約(yue)，應向(xiang)守約(yue)一(yi)(yi)方支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)。違(wei)約(yue)金(jin)的(de)數額為 。

　　2、如果違(wei)約金尚不(bu)足以彌(mi)補守約方(fang)經濟損失時，違(wei)約方(fang)應(ying)在違(wei)約金之外增加(jia)支(zhi)付賠償金。賠償金的具(ju)體(ti)(ti)數額依具(ju)體(ti)(ti)損失情況確定。

　　八、爭議(yi)(yi)條款 因本合同的訂立、效(xiao)力(li)、履行、變(bian)更及終止等(deng)發生爭議(yi)(yi)時，甲(jia)乙雙方應(ying)協商解(jie)決，協商不成的按(an)下列第種(zhong)方式(shi)解(jie)決：

　　1、提請村民(min)委員會(hui)、鄉(鎮)人民(min)政(zheng)府、農業(ye)承包合同(tong)管理機關(guan)調解;

　　2、提(ti)請 仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai);

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙(shuang)方(fang)約定，本合同須經(jing)(jing)雙(shuang)方(fang)簽字并(bing)經(jing)(jing)轉讓承(cheng)包經(jing)(jing)營權土(tu)地(di)(di)的所(suo)在地(di)(di)鄉(鎮)人(ren)民政(zheng)府農村經(jing)(jing)營管理機構鑒(jian)證、備案后生(sheng)效。

　　十、其他條款

　　本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，可(ke)經(jing)雙方(fang)協(xie)(xie)商一致簽定補充協(xie)(xie)議。補充協(xie)(xie)議與本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等效(xiao)力。

　　本(ben)合同一式四份，由(you)甲乙雙方(fang)、發包方(fang)和鑒證單位各(ge)執一份。 甲方(fang)：(簽章)乙方(fang)：(簽章)

　　法定代表(biao)人(ren)： 法定代表(biao)人(ren)：

　　法定(ding)代(dai)表(biao)(biao)人身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號：法定(ding)代(dai)表(biao)(biao)人身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號： 住(zhu)址： 住(zhu)址：

　　簽約日期： 年月日

　　鑒證單位(簽章)： 年月日

　　鑒(jian)證(zheng)日期 年(nian)月日

　　注：本(ben)合同(tong)所(suo)稱轉(zhuan)讓是指承包方(fang)有穩(wen)定的非(fei)農職業或者有穩(wen)定的收(shou)入來源，經(jing)承包方(fang)申請和發(fa)包方(fang)同(tong)意，將部分或全部土(tu)地(di)承包經(jing)營權讓渡(du)給其他從事(shi)農業生產經(jing)營的農戶，由其履行相應土(tu)地(di)承包合同(tong)的權利和義務。轉(zhuan)讓后原土(tu)地(di)承包關系自(zi)行終(zhong)止(zhi)，原承包方(fang)承包期內的土(tu)地(di)承包經(jing)營權部分或全部滅失。

農村土地轉讓協議書11

　　轉讓(rang)方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：

　　甲乙雙方按照(zhao)《農(nong)村土地(di)承包法(fa)(fa)》《農(nong)村土地(di)承包經營權流轉管(guan)理辦(ban)法(fa)(fa)》等(deng)有(you)關(guan)法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規和國家有(you)關(guan)政策(ce)的(de)規定(ding)，本著(zhu)依法(fa)(fa)、自愿、有(you)償的(de)原則(ze)，經雙方協(xie)商(shang)一(yi)致，就土地(di)轉讓事宜，訂立(li)本合同。

　　一、轉讓標的：

　　1、甲(jia)方(fang)將其(qi)承包經營的(de)位(wei)于巫溪縣鎮村組小地(di)名叫的(de)土地(di)承包經營權(quan)永久轉讓給乙(yi)方(fang)。

　　2、地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3、面積：

　　二、轉讓(rang)期(qi)限：永久。

　　三、轉讓費：共(gong)計(ji)人民(min)幣(bi)大寫(xie)：（￥：）

　　四、支付方式和時間(jian)：年月日前一次性(xing)付清。以甲方收據為(wei)證(zheng)。

　　五、雙方約定

　　1、本協(xie)議自雙(shuang)方簽(qian)字（印(yin)）之日甲方收款后即生(sheng)效。

　　2、自協議生效之日起，該(gai)地塊的管理(li)權(quan)及使用(yong)權(quan)完全歸(gui)乙(yi)方所有，甲、乙(yi)方及其家屬(shu)、親屬(shu)人等不(bu)得以任(ren)何借口反(fan)悔(hui)，否則，視為違約。違約者，按(an)該(gai)地塊轉(zhuan)讓費的'三倍價付給(gei)對方。

　　3、乙(yi)方在(zai)使(shi)用該地塊(kuai)的過程中，如出(chu)現(xian)與該地塊(kuai)的爭端問題或受到(dao)外人干涉阻(zu)礙(ai)等事端，甲(jia)方應立(li)即出(chu)面排解(jie)，直至平息糾紛，排除障(zhang)礙(ai)為止，為乙(yi)方順(shun)利使(shi)用該地創(chuang)造有利條(tiao)件。若因甲(jia)方化解(jie)無效導(dao)致乙(yi)方不能順(shun)利使(shi)用該地或因貽誤時間(jian)所(suo)造成的損(sun)失，應由甲(jia)方負責。

　　六、爭議條款

　　因(yin)本合同的訂立、效力、履行(xing)、變更及終止等(deng)發生爭議時(shi)，甲(jia)乙雙方(fang)應協(xie)商解決，協(xie)商不成的按下列第種方(fang)式解決：

　　1、提請(qing)村民(min)委員會、鄉（鎮）人民(min)政府、農業承包合同(tong)管理機(ji)關調(diao)解；

　　2、向有(you)管(guan)轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本(ben)合(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，可(ke)經雙方協商一致(zhi)簽定補充(chong)協議。補充(chong)協議與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等效力。本(ben)合(he)同(tong)(tong)一式三份(fen)，由甲乙(yi)雙方和村委會(hui)各執一份(fen)。

　　甲方（公章）：_________乙(yi)方（公章）：_________

　　法定代表(biao)人（簽字）：_________法定代表(biao)人（簽字）：_________

　　_________年____月(yue)(yue)____日_________年____月(yue)(yue)____日

農村土地轉讓協議書12

　　甲方：

　　身份證：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證：

　　住所：

　　根據國家(jia)和(he)省法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)及(ji)有(you)關規(gui)定，甲、乙雙(shuang)方在(zai)平等、自愿的基(ji)礎(chu)上(shang)，充分(fen)協(xie)商(shang)一致，現就甲方向乙方有(you)償(chang)轉讓(rang)宅基(ji)地的土地使用權及(ji)上(shang)蓋(gai)房屋(wu)所有(you)權（以下(xia)將宅基(ji)地及(ji)上(shang)蓋(gai)房屋(wu)通(tong)稱為(wei)“房地產”）的事宜達成如下(xia)協(xie)議，以資雙(shuang)方共(gong)同遵(zun)守。

　　一、房地產的情況

　　（一）甲(jia)方(fang)同意將位于(yu) 面積為(wei) 平方(fang)米的宅基(ji)地土(tu)地使用權（土(tu)地宗地圖(tu)見(jian)附(fu)件(jian)）及上(shang)蓋房屋（建筑面積為(wei) ，房屋平面圖(tu)見(jian)附(fu)件(jian)）有償轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)。

　　（二）該宅(zhai)基地四(si)鄰至：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　（三）該宅基地的土地證(zheng)號為 ；該宅基地上蓋房(fang)屋的房(fang)地產(chan)證(zheng)號為 。

　　二、轉讓(rang)房地產的(de)價格(ge)

　　（一(yi)）轉(zhuan)讓總價格為人民(min)幣(bi) 萬元（大寫(xie)：）。

　　（二）付款方式： 。

　　租賃(lin)合同租賃(lin)合同格式租賃(lin)合同注意事(shi)...住房租賃(lin)合同廠(chang)房出租合同汽車租賃(lin)合同

　　三、辦理登記過戶手續

　　本協議簽訂之日(ri)起日(ri)內，甲方(fang)應辦理完畢所有的過(guo)戶(hu)手(shou)續。

　　四、房地產交接

　　甲、乙(yi)雙方(fang)同(tong)意于年 月 日由(you)甲方(fang)將該房地產交(jiao)付給乙(yi)方(fang)使用。

　　五、權利保證約(yue)定

　　（一）甲方保(bao)證其為該宅(zhai)基地(di)的(de)合法使(shi)用(yong)權人及上蓋房(fang)屋(wu)的(de)所有權人。

　　（二）甲(jia)方保證：房地產沒(mei)有產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛或其他(ta)權利限制（包括抵押等），若發生(sheng)轉讓前即已存在(zai)任何糾(jiu)紛或權利障礙的，概由甲(jia)方負責(ze)(ze)處理，并承擔相應(ying)法律(lv)責(ze)(ze)任，由此(ci)給乙(yi)方造成經濟損失(shi)的，由甲(jia)方負責(ze)(ze)賠(pei)償。

　　（三）甲方確認：該上(shang)蓋(gai)房(fang)屋已經合法規劃(hua)。

　　（四）轉讓后，在宅基(ji)地使(shi)用(yong)期限內(nei)，如遇國(guo)家或者有關政策部門依法對該地征收時所(suo)賠(pei)償的全部資金歸乙(yi)方所(suo)得，相關費用(yong)均也由乙(yi)方負責(ze)承擔。

　　六、稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅(shui)費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　七、違約責任

　　（一）甲方(fang)拒絕轉(zhuan)讓房(fang)地(di)產或逾(yu)期15天仍未交(jiao)付(fu)房(fang)地(di)產的(de)，視為甲方(fang)違約(yue)，本合同即告解除，甲方(fang)應在(zai)違約(yue)之日起(qi)七日內退還已經收取(qu)的(de)乙(yi)方(fang)的(de)費用（包括(kuo)轉(zhuan)讓費、訂金等等），并賠償乙(yi)方(fang)的(de)經濟(ji)損失。

　　若經濟損失難以(yi)計算，則以(yi)人民幣 元作為違(wei)約金。

　　（二(er)）本協議生效(xiao)后，甲(jia)方以(yi)及其繼承人不得向乙方主(zhu)張享有(you)該宅基地的使用(yong)權及上蓋(gai)房(fang)屋的所有(you)權、使用(yong)權，造成乙方損(sun)失(shi)的`，甲(jia)方須賠償乙方的經濟(ji)損(sun)失(shi)。若經濟(ji)損(sun)失(shi)難(nan)以(yi)計算(suan)，則以(yi)人民幣 元作為違約金。

　　（三(san)）乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拒(ju)絕受讓房地產或逾期15天仍(reng)未付清轉(zhuan)讓款時，視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，本(ben)合(he)同(tong)即(ji)告解除，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應賠償(chang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的經濟(ji)損失。若經濟(ji)損失難以(yi)計算，則(ze)以(yi)人民幣 元(yuan)作(zuo)為(wei)違約(yue)金。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)已經收取(qu)的乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的費用（包括轉(zhuan)讓費、訂(ding)金等等）應退(tui)還給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　八、爭議解決方(fang)法

　　本合同(tong)履行過程中如(ru)發生爭議，甲、乙雙(shuang)方應及(ji)時協商(shang)解決，協商(shang)不成的(de)，任何一方可依法向(xiang)房地產所在地的(de)人民法院(yuan)起訴。

　　九、附則

　　（一）本(ben)協議未(wei)盡(jin)事宜，由甲、乙(yi)雙方協商(shang)解決，所簽訂的補充和(he)修改(gai)與(yu)本(ben)協議不可分割(ge)，具有同(tong)等的法(fa)律效力。

　　（二(er)）本協議(yi)一(yi)式兩(liang)份，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份，具(ju)同等法律(lv)效力，自雙方(fang)簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

農村土地轉讓協議書13

　　轉讓方(fang)(以下簡稱甲方(fang))：

　　住址：

　　份證號碼：

　　受(shou)讓(rang)方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲(jia)乙雙(shuang)方按照《中華人民(min)共和(he)國(guo)農村土(tu)地承包法(fa)》和(he)《農村土(tu)地承包經營(ying)權流轉管理辦法(fa)》等有(you)關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)和(he)國(guo)家有(you)關政策的規(gui)定，本著依法(fa)、自愿、有(you)償的原則(ze)，經雙(shuang)方協(xie)商一致，就農村土(tu)地承包經營(ying)權轉讓事宜，訂(ding)立(li)本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)將其承包經(jing)營的(de)位于鄉(鎮)村(cun)組畝土(tu)地的(de)承包經(jing)營權(quan)轉讓給乙方(fang)從事(主營項(xiang)目(mu))生產經(jing)營。

　　地塊名稱：

　　地塊數(塊)

　　坐落(四至)東：南：西：北：

　　面積(畝)

　　質量等級(肥力(li)水平(ping))

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉(zhuan)讓(rang)的(de)土地承(cheng)包(bao)經營權年(nian)限(xian)為年(nian)，即自(zi)年(nian)月日(ri)起至年(nian)月日(ri)止(轉(zhuan)讓(rang)期限(xian)不(bu)得超過(guo)承(cheng)包(bao)期的(de)剩(sheng)余年(nian)限(xian))。

　　三、轉讓費

　　轉讓(rang)土(tu)地承(cheng)包經營權的轉讓(rang)金(jin)為元。對甲(jia)方實際(ji)投入資金(jin)和(he)人(ren)力改造該地塊的補償(chang)金(jin)為元(沒(mei)有補償(chang)金(jin)時可填寫為零元)。

　　四(si)、支付方式和(he)時間。乙(yi)方采取下列方式和(he)時間支付轉(zhuan)讓金和(he)補償金：

　　乙方采用現金(jin)方式支付(fu)轉(zhuan)讓(rang)金(jin)和補(bu)(bu)償金(jin)(無補(bu)(bu)償金(jin)時(shi)可劃(hua)去)，支付(fu)的時(shi)間和方式為(wei)(為(wei)年月日前一次或(huo)多次付(fu)清)。

　　五、承包經營權轉(zhuan)讓土地的交付時間和方式(shi)

　　甲(jia)方(fang)(fang)應于____年____月____日(ri)前將(jiang)轉(zhuan)讓(rang)土(tu)地(di)交(jiao)付乙方(fang)(fang)。交(jiao)付方(fang)(fang)式為。雙方(fang)(fang)須(xu)提請(qing)所在地(di)鄉(鎮)農村土(tu)地(di)承包(bao)管(guan)理部門、發包(bao)方(fang)(fang)、雙方(fang)(fang)指定的第三者中(zhong)的任(ren)一方(fang)(fang)鑒證，乙方(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)出具乙方(fang)(fang)簽名的`轉(zhuan)讓(rang)土(tu)地(di)交(jiao)付收據(ju)。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定(ding)

　　1、甲方轉(zhuan)讓土地承包(bao)(bao)經營權(quan)須經發包(bao)(bao)方同意，在合(he)同生效后終止與發包(bao)(bao)方的承包(bao)(bao)關(guan)系。

　　2、甲方(fang)交付(fu)的(de)轉讓(rang)土地必須(xu)符合雙方(fang)約(yue)定的(de)標(biao)準。

　　3、乙方依據合同獲(huo)得土(tu)地承包(bao)經營(ying)權后須與發包(bao)方確立新的承包(bao)關系，重新辦理承包(bao)手續(xu)。

　　4、乙方獲(huo)得土地承包(bao)經營(ying)權(quan)后，承包(bao)期內依法享(xiang)有該土地的(de)使用、經營(ying)決策、產品處置和(he)收益(yi)等(deng)權(quan)利。

　　5、乙方獲得土地承包(bao)經營(ying)權(quan)后，必須按土地畝(mu)數承擔國家政策(ce)規(gui)定的費用和其他義務。

　　6、乙(yi)方必(bi)須管好(hao)(hao)用好(hao)(hao)承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)地，保護地力，不(bu)得掠奪性經營，并負責保護好(hao)(hao)承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)地上(shang)的林木、排灌設施等國家和(he)集體(ti)財產。

　　7、乙方不得改變(bian)土(tu)地(di)的農業用途(tu)。

　　8、其他約定(ding)：____。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方在合(he)同生效(xiao)后應本著誠信的原則嚴(yan)格履行合(he)同義務。如一(yi)方當事人違(wei)約(yue)(yue)，應向守約(yue)(yue)一(yi)方支付違(wei)約(yue)(yue)金(jin)。違(wei)約(yue)(yue)金(jin)的數額為。

　　甲方簽名蓋章：

　　____年____月____日

　　乙方簽名蓋章：

　　____年____月(yue)____日(ri)

農村土地轉讓協議書14

　　轉讓(rang)方(以下簡稱甲方)：

　　受(shou)讓(rang)方(fang)(以下簡稱乙(yi)方(fang))：

　　甲乙雙方按照《農(nong)(nong)村土(tu)地(di)(di)承包法(fa)(fa)》《農(nong)(nong)村土(tu)地(di)(di)承包經營(ying)權流轉管理辦法(fa)(fa)》等有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)和(he)國家有(you)關政策的(de)規(gui)定，本(ben)著依法(fa)(fa)、自愿、有(you)償的(de)原則，經雙方協商一(yi)致(zhi)，就土(tu)地(di)(di)轉讓事(shi)宜，訂立本(ben)合(he)同。

　　一、轉讓標的

　　1.甲方(fang)將(jiang)其承包經營(ying)的位于巫溪縣鎮村組小(xiao)地名叫的土地承包經營(ying)權永(yong)久轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)。

　　2.地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3.面積：

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計(ji)____幣(bi)大(da)寫：____(￥：____)

　　四、支付(fu)方式和時間：年(nian)月日前一(yi)次性付(fu)清。以甲(jia)方收(shou)據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之(zhi)日甲方收款后即生效。

　　2.自協議生效(xiao)之日起，該地(di)塊的管理權及使用(yong)權完(wan)全歸乙(yi)方所有(you)，甲、乙(yi)方及其(qi)家屬、親屬人(ren)等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地(di)塊轉讓費的三倍價付(fu)給對(dui)方。

　　3.乙(yi)方(fang)(fang)在使(shi)(shi)用該地(di)塊(kuai)的`過程中，如出(chu)現與該地(di)塊(kuai)的爭端問(wen)題或受到外人干涉阻礙(ai)等事端，甲(jia)方(fang)(fang)應立(li)即出(chu)面排(pai)解，直至平息糾紛，排(pai)除(chu)障礙(ai)為止，為乙(yi)方(fang)(fang)順(shun)利使(shi)(shi)用該地(di)創造有利條件。若因甲(jia)方(fang)(fang)化解無效導致(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)不能順(shun)利使(shi)(shi)用該地(di)或因貽誤時間所造成的損失，應由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立(li)、效力、履行、變更(geng)及終止等發生爭議時，甲(jia)乙雙方(fang)應協(xie)商解(jie)決(jue)，協(xie)商不成的按下列第種方(fang)式(shi)解(jie)決(jue)：

　　1、提請村(cun)民委員會、鄉(鎮(zhen))、農(nong)業承(cheng)包合同管理機關調解;

　　2、向(xiang)有管(guan)轄權的提起(qi)訴訟。

　　七、其他條款

　　本(ben)合同(tong)未盡事宜，可經雙(shuang)方協商一(yi)致簽定補充(chong)協議(yi)。補充(chong)協議(yi)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。本(ben)合同(tong)一(yi)式三份，由(you)甲乙雙(shuang)方和村委會(hui)各執(zhi)一(yi)份。

　　甲方(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　________年(nian)____月____日

　　乙方(fang)(公章)：_________

　　法(fa)定代表(biao)人(簽(qian)字(zi))：_________

　　_________年____月____日(ri)

農村土地轉讓協議書15

　　第一條 本合同當事人雙方

　　轉讓(rang)方（下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　住址：憑祥鎮前(qian)進村新逢(feng)屯 受讓(rang)方（下(xia)稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：廣西玉林市玉州區城北街(jie)道高山村

　　甲乙雙方按照(zhao)《中華(hua)人民共和(he)國農(nong)村土(tu)地承包(bao)法(fa)》和(he)《農(nong)村土(tu)地承包(bao)法(fa)經營權流轉管理辦法(fa)》等有關(guan)(guan)法(fa)律法(fa)規和(he)國家有關(guan)(guan)政策的(de)規定，本著依法(fa)、自愿、有償的(de)原則，經協商一致，就(jiu)農(nong)村土(tu)地承包(bao)經營權轉讓經營事(shi)宜，訂立(li)本合同。

　　第二條 轉讓標的

　　甲方將(jiang)其承包經(jing)營(ying)的位(wei)于憑祥市南山村蘇崇(chong)均后面土地的承包經(jing)營(ying)權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：

　　坐落（四至）:東至:南至： 西(xi)至：

　　面(mian)積(ji)：約(yue)備(bei)注：（ 地(di)）

　　第三條 轉讓費

　　1、補償(chang)金獲得方式：甲方一(yi)次(ci)性(xing)獲得轉讓補償(chang)金。

　　2、乙方(fang)自(zi)愿(yuan)接受甲方(fang)提出的實(shi)際轉(zhuan)讓補償(chang)金，乙方(fang)并獲(huo)得土地(di)的承包權或使用權。

　　3、支付方式：現 金(jin)

　　4、支付(fu)時(shi)間：日

　　5、支付(fu)土地承(cheng)包(bao)權轉(zhuan)讓金(jin)：元）。

　　第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)轉讓本土(tu)地承(cheng)包(bao)(bao)經營權須經發(fa)包(bao)(bao)方(fang)同意，甲(jia)(jia)方(fang)自愿在本合(he)同生效時(shi)同時(shi)終止與發(fa)包(bao)(bao)方(fang)所建的承(cheng)包(bao)(bao)關系。

　　2、甲方(fang)(fang)交付的轉(zhuan)讓土地必須符合雙方(fang)(fang)約定的標(biao)準。

　　3、乙方(fang)根據本合同獲(huo)得該土地承包經營權(quan)，同時(shi)依法建立與發包方(fang)新(xin)的承包關系，承擔國家政(zheng)策規定的費用和(he)義務。

　　4、乙方獲得土地承包經營(ying)權(quan)后，承包期內依法享有該土地的(de)使用、經營(ying)決策、產品處置(zhi)和收益等權(quan)利。

　　5、乙方獲得土(tu)地(di)(di)承包經營權后(hou)，必須按土(tu)地(di)(di)畝數承擔國(guo)家(jia)政策(ce)規定的費用和其(qi)他義務。

　　6、乙方(fang)(fang)獲(huo)得土(tu)地承包經營(ying)權后，如(ru)轉讓土(tu)地被國家依法(fa)征收、占用(yong)造成經濟損失，所有補償(chang)歸乙方(fang)(fang)所有，與甲方(fang)(fang)無(wu)關。

　　7、乙(yi)方受讓后有(you)自主經營(ying)權，甲方對該土地無任何(he)權利義務，甲方不得(de)以(yi)任何(he)理由干(gan)擾、阻撓(nao)乙(yi)方的`經營(ying)。

　　第五條： 違約責任

　　甲乙(yi)雙(shuang)方在合同(tong)(tong)生效之后本著(zhu)誠信的原則，嚴(yan)格履(lv)行合同(tong)(tong)義務，如(ru)一方當事人違約(yue)(yue)應向守約(yue)(yue)的一方支付違約(yue)(yue)金，違約(yue)(yue)金的數(shu)額根據守約(yue)(yue)方具體經(jing)濟損失(shi)情況確定。

　　第六條：爭議條款

　　因本合同的訂立(li)、效力、履行(xing)、變更及終止等發(fa)生爭議時，甲乙(yi)雙方應協商解決，協商不成(cheng)按下列2種方式解決：

　　1、 提請村民委員會(hui)、鄉(xiang)鎮人民政府、農業承包合同管(guan)理機關調解(jie)。

　　2、 向(xiang)有(you)管轄權的人(ren)民法(fa)院提起訴訟。

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙(shuang)方約定，本(ben)合同(tong)須經雙(shuang)方簽字并(bing)經轉讓承包(bao)經營權土(tu)地的(de)發包(bao)方同(tong)意后生效。

　　2、本(ben)合同一式三份，由甲(jia)乙雙方(fang)、發(fa)包方(fang)各執一份。

　　甲方（簽(qian)字(zi)）：乙(yi)方（簽(qian)字(zi)）：

　　日(ri)期：年 月(yue) 日(ri) 日(ri)期：年 月(yue) 日(ri)

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