農村土地流轉協議書

　　在(zai)現(xian)在(zai)的(de)社會生活(huo)中，各種(zhong)協議頻頻出現(xian)，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。協議到底怎么寫才合適(shi)呢(ni)？以(yi)下是(shi)小編精心整理的(de)農村土地流轉協議書，僅(jin)供參考，大家一起來(lai)看看吧。

農村土地流轉協議書1

　　轉(zhuan)讓方(以下簡稱甲(jia)方)：

　　受讓方(fang)(以下簡(jian)稱乙(yi)方(fang))：

　　甲乙雙方,本(ben)(ben)著平等、自愿、有(you)償(chang)的原則，就(jiu)土(tu)地承(cheng)包經(jing)營權(quan)轉讓(rang)事宜協(xie)商一致，訂立本(ben)(ben)合同。

　　一、轉讓地塊

　　甲方將其承包(bao)經(jing)營的自(zi)留土地___________的`承包(bao)經(jing)營權轉讓(rang)給乙方。

　　該塊土地四至：____________________________________________。

　　二(er)、轉(zhuan)讓期限及(ji)權屬

　　永久性轉讓，自轉讓之(zhi)日(即簽訂合同)起，該(gai)塊土(tu)地的(de)使(shi)用權(quan)，經營權(quan)歸乙方(fang)所有。若遇政府或其他任(ren)(ren)何(he)形式的(de)征用或征收，所有賠償均歸乙方(fang)所有。甲方(fang)不得做任(ren)(ren)何(he)干(gan)涉。

　　三、轉讓價格

　　轉讓(rang)的土(tu)地承包經(jing)營權(quan)的轉讓(rang)金為(wei)人(ren)民(min)幣_____元(大寫_____ )。

　　四(si)、支(zhi)付方式和時間

　　乙方(fang)(fang)采取現金方(fang)(fang)式一次性支(zhi)付轉讓金給甲方(fang)(fang)，支(zhi)付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)在(zai)合(he)同生效后應本著誠信的(de)原(yuan)則嚴(yan)格履行合(he)同義務(wu)。如一(yi)方(fang)當(dang)事人違(wei)約，應向守約一(yi)方(fang)支付違(wei)約金。違(wei)約金以該地塊(kuai)當(dang)時所(suo)值市場價錢的(de)_____%計算。

　　六、生效條件

　　甲乙(yi)雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　本合同一(yi)式_____份，由甲(jia)乙雙方(fang)當事(shi)人(ren)各執一(yi)份，交_____部門(men)備案_____份。

　　甲(jia)方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日(ri)

農村土地流轉協議書2

　　甲方(委(wei)托方)：___________________________________

　　住(zhu)所：_______________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(受托方)：___________________________________

　　住所：_______________________

　　聯(lian)系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法(fa)》等(deng)法(fa)律、法(fa)規和國家有(you)關政策的規定(ding)，甲方(fang)愿將(jiang)以下(xia)土地承(cheng)包經(jing)營權委托(tuo)乙方(fang)進行(xing)流轉。經(jing)雙方(fang)協商一致，特訂立此協議。

　　一、委托事項

　　1.委(wei)托流轉土(tu)地基本情況(kuang)表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四 至 界 限

　　原土地承(cheng)包經(jing)營權證或承(cheng)包合(he)同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　合(he)計(大(da)寫) 畝(mu) (小(xiao)寫) 畝(mu)

　　2.委托(tuo)流轉方(fang)式。

　　甲(jia)方(fang)委托(tuo)乙方(fang)將以上土地共計_____畝(mu)以_______(轉包(bao)、出(chu)租(zu)、互換、股份合作)方(fang)式流(liu)轉他人。

　　3.委托流轉期限(xian)。

　　土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起(qi)至(zhi)______年___月___日止(最長不得超過土地承(cheng)包期剩余期限)。

　　4.委(wei)托流轉價款與支付方式。

　　(1)甲方(fang)授權(quan)乙(yi)方(fang)按每畝每年(nian)___________(現(xian)金、實物(wu)或(huo)實物(wu)折價)進行流(liu)轉(zhuan)，土(tu)地實現(xian)流(liu)轉(zhuan)后，甲方(fang)按___________(現(xian)金、實物(wu)或(huo)實物(wu)折價)的標(biao)準收取土(tu)地流(liu)轉(zhuan)收益，全年(nian)合(he)計___________。

　　(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

　　(3)支(zhi)付結(jie)算方式：______________________________________。

　　5.委托費用(yong)與(yu)支付方(fang)式

　　委(wei)托費用(yong)與支付方式(shi)約定：________________________________。

　　二、其他委托事項

　　1.甲方承包(bao)經(jing)營時對土地投入的委托處(chu)理： 。

　　2. 在委托流(liu)轉期間因投入而提高土地生(sheng)產(chan)能力的處理： 。

　　3. 協(xie)議到期土地恢復原(yuan)狀等事項(xiang)的處理(li)： 。

　　三、委托權限

　　乙方按照下列第__種方式授權范圍(wei)內行使相關權利：

　　1.乙方(fang)與土(tu)地(di)受(shou)讓方(fang)協商(shang)流轉(zhuan)事宜，流轉(zhuan)合同由甲方(fang)與受(shou)讓方(fang)簽訂。

　　2.乙方與土(tu)(tu)地受讓(rang)方協商流轉(zhuan)事宜并代為簽訂土(tu)(tu)地委托流轉(zhuan)合同(tong)，監督土(tu)(tu)地受讓(rang)方履行(xing)流轉(zhuan)合同(tong)約定。

　　3.其它(ta)權(quan)限： 。

　　四、違約責任

　　1.因變更或解除(chu)協議而使相(xiang)關當事人遭受(shou)損(sun)失的(de)`，除(chu)依法可(ke)免除(chu)責(ze)任外，應由責(ze)任方負責(ze)賠(pei)償。

　　2.如一(yi)方(fang)當事人(ren)(ren)違反協議約定(ding)，應(ying)向守約一(yi)方(fang)支(zhi)付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方(fang)及相關當事人(ren)(ren)一(yi)方(fang)經濟損(sun)失的(de)，違約方(fang)應(ying)在違約金之外增加支(zhi)付賠(pei)償金。賠(pei)償金的(de)數額依具體損(sun)失情況(kuang)，由有(you)關當事人(ren)(ren)協商。

　　五、其他約定

　　1.乙方(fang)按(an)本協議授權范圍行使相關權利。

　　2.乙方在(zai)本委托協議(yi)權限范圍(wei)內的行為由甲方承擔法(fa)律責任。

　　3.其它需要說(shuo)明的(de)事項： _____________________________。

　　4. 本協(xie)議(yi)在履行(xing)過程中發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，雙方協(xie)商(shang)(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)(shang)不成，可以(yi)請求村民(min)委員會、鄉(鎮、街道(dao))人(ren)民(min)政府(辦事(shi)處)調(diao)解，不愿調(diao)解或調(diao)解不成的(de)，可以(yi)向農村土地承包糾紛仲裁(cai)機構申請仲裁(cai)，也(ye)可以(yi)向人(ren)民(min)法院起訴。

　　5. 本協議(yi)自(zi)雙方(fang)簽字后生(sheng)效(xiao)。經協商(shang)，決定__(是或否)鑒證(zheng)。未盡事宜，由雙方(fang)共同(tong)協商(shang)補充，并(bing)報村和鄉(鎮、街(jie)道)備案，有關補充條款與本合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　6. 本協議一(yi)式__ 份，雙方各(ge)執一(yi)份，發包(bao)方和鄉(鎮(zhen)、街道(dao))農村經營(ying)管(guan)理部門各(ge)備(bei)案一(yi)份(如有鑒證，相(xiang)應增加一(yi)份)。

　　甲方(fang)(簽(qian)字(zi))： 乙方(fang)(代理人簽(qian)字(zi)、蓋章)：

　　身份證號(hao)： 身份證號(hao)：

　　年(nian) 月 日 年(nian) 月 日

　　鑒(jian)證單位：(簽章)

　　鑒(jian)證人：(簽章)

　　年 月 日

農村土地流轉協議書3

　　流轉方(甲方)： 聯(lian)系(xi)方式： 受讓方(乙方)： 聯(lian)系(xi)方式： 根(gen)據農(nong)村土地(di)承包法律法規和政策的有(you)關規定，訂(ding)立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲(jia)方受______組______名(ming)農戶委(wei)托以_____(轉包(bao)、轉讓、互換、租賃、入(ru)股)形(xing)式將該組共計________畝(其(qi)中原納稅(shui)面積土(tu)地(di)________畝、非(fei)納稅(shui)面積土(tu)地(di)________畝)土(tu)地(di)經(jing)營權流(liu)轉給乙(yi)方從(cong)事農業生產，流(liu)轉期限________年(nian)(________年(nian)________月________日(ri)至________年(nian)________月________日(ri))，流(liu)轉費用每(mei)年(nian)(人民幣大寫)_____________元整(zheng)，包(bao)括________，________，________，付款時(shi)間為每(mei)年(nian)________月________日(ri)前。

　　第二條：流(liu)轉期內，乙方享有(you)生產(chan)經營自主權；產(chan)品處置(zhi)收益權和______、______的'權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙(yi)方承擔維(wei)護土(tu)地的農(nong)業用(yong)途(tu)，不(bu)得(de)用(yong)于非(fei)農(nong)建設；依法保(bao)護和合理(li)利用(yong)土(tu)地，不(bu)得(de)給土(tu)地造成永久性(xing)損害和________、________等義務。

　　第四條：流(liu)轉(zhuan)期最后一年(nian)，乙(yi)方應于________年(nian)____月____日前向甲方交齊當年(nian)流(liu)轉(zhuan)費(fei)用后，方可使用流(liu)轉(zhuan)土地，否則，甲方有權(quan)收回流(liu)轉(zhuan)給乙(yi)方的土地。

　　第(di)五條(tiao)：流(liu)(liu)轉期滿，乙方應保證流(liu)(liu)轉的土地達到流(liu)(liu)轉時上(shang)地等級和(he)質量。

　　第六條：因(yin)土地(di)承(cheng)包(bao)經營發(fa)生糾紛(fen)的(de)，雙(shuang)方(fang)當(dang)(dang)事(shi)人(ren)可(ke)以(yi)通過(guo)協商(shang)解(jie)決，也可(ke)以(yi)請求村民委員會、鄉(鎮)人(ren)民政府或(huo)(huo)者(zhe)街道辦(ban)事(shi)處等調解(jie)解(jie)決。當(dang)(dang)事(shi)人(ren)不(bu)愿(yuan)協商(shang)、調解(jie)或(huo)(huo)者(zhe)協商(shang)、調解(jie)不(bu)成的(de)，可(ke)以(yi)向農村土地(di)承(cheng)包(bao)仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)，也可(ke)以(yi)直接(jie)向人(ren)民法院(yuan)起訴。

　　第七條(tiao)：雙方約定條(tiao)款。

　　1、流轉經營期(qi)間，除糧食直補由甲方享受(shou)外，其他惠農補貼政策歸乙方享受(shou)。

　　2、流轉經營期(qi)間(jian)，種植業政(zheng)策性農(nong)業保險保費(fei)由(you)(you)乙方(fang)交納，理賠款由(you)(you)乙方(fang)享受。

　　3、如遇人力不(bu)可抗拒的災害，土地不(bu)能正(zheng)常(chang)經(jing)營(ying)，本合同順延一年（不(bu)收租金）。

　　4、流轉(zhuan)期滿（必須(xu)要到春季(ji)作物收割完(wan)成以后，才能收回土地），如果甲(jia)方繼(ji)續同意流轉(zhuan)，乙(yi)方享(xiang)有(you)優先權。

　　第八條：本合(he)(he)同自簽訂之日起生(sheng)效，合(he)(he)同一式(shi)三(san)份，流轉雙方各執二份，鄉鎮(zhen)人民(min)政府(fu)農(nong)村(cun)土地承包管理(li)部門備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由(you)甲乙雙方協商解決。

　　甲方： （簽字蓋(gai)章） 代(dai)表(biao)人(ren)：

　　乙方：

　　村委會見證：

　　村民小組見證

　　監證機關：

　　（簽字(zi)） 年(nian) （公章）負(fu)責人(ren)： 年(nian)

　　年月日(ri) （簽(qian)字） 月日(ri)（簽(qian)字） 月 日(ri)（公章）承辦人：

農村土地流轉協議書4

　　流(liu)轉合同編號： 農戶土地承包(bao)經營權(quan)證號：

　　甲方（出(chu)讓方）：

　　住 址：

　　乙方（受(shou)讓方）：

　　住 址：

　　為了規(gui)范農(nong)村土(tu)地(di)流轉行為，穩定農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包關(guan)系，切實維護土(tu)地(di)流轉雙(shuang)方的(de)合(he)法(fa)(fa)權(quan)益，根據《中華(hua)人民共和國農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共和國合(he)同法(fa)(fa)》、《農(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包經營(ying)權(quan)流轉管理辦法(fa)(fa)》及其他有關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，經雙(shuang)方當事人協商一致，達成如下合(he)同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲(jia)方采用(yong) （租賃、轉包等）方式將其承(cheng)包經(jing)營的土地流轉給(gei)乙(yi)方經(jing)營。

　　二(er)、土地流轉時限(xian)

　　從 年(nian) 月 日(ri)至 年(nian) 月 日(ri)止(zhi)。

　　三、土地流(liu)轉數量及費用

　　甲方(fang)(fang)將承(cheng)包(bao)耕地(di) 畝(mu)（詳見附(fu)表）流轉給乙方(fang)(fang)經營，流轉費用按：乙方(fang)(fang)將廟家村民(min)組200畝(mu)塘壩深挖擴建費用作(zuo)為承(cheng)包(bao)費用。

　　四、付款方式及時間

　　乙(yi)方在20xx年12月31日前(qian)塘壩深挖擴建達標(biao)后自行承包。

　　五、甲方的(de)權利和義務

　　1、權利：①監(jian)督乙方依(yi)照合同(tong)約定的(de)(de)用(yong)途使用(yong)流轉(zhuan)土(tu)地(di)；②流轉(zhuan)土(tu)地(di)被依(yi)法(fa)征、占用(yong)的(de)(de)，可(ke)依(yi)法(fa)獲得相應的(de)(de)征地(di)補償(chang)費；③合同(tong)到期(qi)或解(jie)除(chu)后，乙方造成(cheng)土(tu)地(di)損毀的(de)(de)，可(ke)要求(qiu)乙方恢復土(tu)地(di)質量(liang)。

　　2、義務：①協助乙(yi)(yi)方按照合同約定(ding)使用(yong)流轉的土(tu)地(di)；②不得干涉乙(yi)(yi)方正常的生產經營活動，不得以任(ren)何形(xing)式(shi)使用(yong)或占用(yong)流轉給乙(yi)(yi)方的土(tu)地(di)。

　　六(liu)、乙方的權利和義(yi)務(wu)

　　1、權(quan)利：①在流轉的土地上享有自主(zhu)生產經營權(quan)、管理

　　權(quan)(quan)、產品處臵權(quan)(quan)和收益權(quan)(quan)；②流轉土地被依法(fa)征用(yong)、占用(yong)造成(cheng)經(jing)濟(ji)損失的，有權(quan)(quan)獲得相應(ying)的補償(chang)。

　　2、義務：①依照合同(tong)規定深挖擴(kuo)建(jian)塘壩；②合同(tong)期(qi)(qi)內要保護好(hao)流(liu)轉的土地，不(bu)得損毀(hui)流(liu)轉土地，不(bu)得改變用途；③合同(tong)到期(qi)(qi)或(huo)解除(chu)后(hou)，若造成流(liu)轉土地損毀(hui)，必須(xu)負(fu)責流(liu)轉土地復耕。

　　七、合同的變更(geng)與(yu)解除(chu)

　　1、有下列情況之一者，本(ben)合(he)(he)同(tong)可以變更或解(jie)除：①經(jing)當事人雙方(fang)協商一致，又不損害國(guo)家(jia)、集(ji)體和第三人利益的(de)(de)；②訂(ding)立(li)本(ben)合(he)(he)同(tong)所依據的(de)(de)國(guo)家(jia)政策(ce)發生重大變化的(de)(de)；③因不可抗力（重大自然災(zai)害、國(guo)家(jia)和集(ji)體征占用土地等）使合(he)(he)同(tong)無法履(lv)行(xing)的(de)(de)`。

　　2、乙方有(you)下(xia)列(lie)情況之(zhi)一者，甲方有(you)權(quan)終止合(he)同(tong)，收回(hui)流轉的土(tu)地：①不(bu)按合(he)同(tong)規(gui)定用途使用土(tu)地的；②荒蕪土(tu)地的。

　　3、甲(jia)方非法(fa)干預乙(yi)方生產(chan)經營，或(huo)以其他形式(shi)使用(yong)或(huo)占用(yong)流(liu)轉(zhuan)給乙(yi)方土地的，乙(yi)方有權終止(zhi)合同。

　　八、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)非法干預乙(yi)(yi)方(fang)(fang)生產經營，擅自變(bian)更或解除合同(tong)，給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成損(sun)失(shi)的，由甲方(fang)(fang)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)部(bu)損(sun)失(shi)。

　　2、乙方違(wei)背合同條(tiao)款給甲(jia)方造(zao)成損失的，由乙方賠(pei)償甲(jia)方全部損失。

　　九、合同糾紛處(chu)理

　　如雙(shuang)方發生合同糾紛(fen)，可(ke)協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成的(de)，可(ke)請求鄉鎮人民政府、村(cun)民委員會調(diao)解(jie)，雙(shuang)方不愿協(xie)商(shang)、調(diao)解(jie)或協(xie)商(shang)、調(diao)解(jie)不成的(de)，可(ke)以向(xiang)人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1、在(zai)合(he)同(tong)期(qi)內(nei)國家有關(guan)惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。

　　2、在合同(tong)期內流(liu)轉土地(di)應交納的水費和“一事一議”等費用(yong)由乙方承擔。

　　3、合同(tong)期內，經甲方(fang)同(tong)意(yi)后乙方(fang)可以將(jiang)土(tu)地流轉(zhuan)給(gei)第三方(fang)經營。

　　4、合同期(qi)滿(man)后(hou)，若(ruo)甲(jia)方(fang)需繼續流轉土(tu)地(di)承包經營權，在同等(deng)條件下(xia)，乙方(fang)可優(you)先受讓。

　　5、合同一經簽(qian)訂，即生法律效(xiao)力，任何一方(fang)(fang)(fang)不得單方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，否則違約(yue)方(fang)(fang)(fang)應賠償對方(fang)(fang)(fang)的全(quan)部(bu)損失。本合同未(wei)盡事(shi)宜，由(you)雙方(fang)(fang)(fang)共同協商一致后(hou)，另行商定。

　　6、本合同一式四份(fen)，甲(jia)方(fang)、乙方(fang)、甲(jia)方(fang)所在地村(cun)委會(hui)（發包方(fang)）、鄉鎮(zhen)農(nong)經站（鑒證方(fang)）各執(zhi)一份(fen)。

　　甲方代表(biao)簽字(zi)： 乙(yi)方單位簽章(zhang)（或代表(biao)簽字(zi)）：

　　發包方簽署意(yi)見： 鄉(xiang)鎮(zhen)農經(jing)站鑒證蓋(gai)章：

　　日期： 年 月 日

　　流轉(zhuan)土地類(lei)型(xing)、面積、質量登記(ji)表(biao)

農村土地流轉協議書5

　　甲方： 乙方：

　　為了發展(zhan)高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本(ben)著平等、自愿、有償的原則，就土地(di)承包經營權租賃事宜(yi)，訂立(li)本(ben)合同。

　　一、

　　承(cheng)包________________土地面積共為_________畝(mu)，四(si)至(zhi)界限(xian)為東至(zhi)_____________北至(zhi)__________。

　　二、租賃期限：

　　土(tu)地(di)租賃期限為20年(nian)，自______年(nian)____月____日至_____年(nian)____ 月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：

　　每畝每年(nian)租金為_________，合同期內承包金一年(nian)一結，以每年(nian)的___月____日(ri)為限，付款時間為每年(nian)______月______日(ri)。

　　四、

　　合(he)同(tong)生效后，甲(jia)方既失去土地使(shi)用權，同(tong)時不(bu)能干涉乙方對該(gai)土地的正常生產(chan)經營行為，合(he)同(tong)到期后需(xu)復(fu)耕。

　　五、

　　甲(jia)方(fang)(fang)必須對乙(yi)方(fang)(fang)生(sheng)產(chan)經營活動提供(gong)優良投(tou)資環境和(he)社會治安(an)環境，并提供(gong)必要的便利，在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)的生(sheng)產(chan)中(zhong)甲(jia)方(fang)(fang)不能以任何(he)借口阻撓。

　　乙方(fang)有權(quan)無償使用村組內的(de)水(shui)渠、道路(lu)、用電(dian)等公共設施。 在(zai)承包期內乙方(fang)有權(quan)轉讓土地使用權(quan)。

　　六、

　　流(liu)轉土地在國家或集(ji)體使用該土地時(shi)，乙(yi)方(fang)應服從且有權獲(huo)得(de)相應的補償和(he)投(tou)入建設(she)的.地面附屬物(wu)補償費，地下礦產(chan)、石(shi)油歸甲方(fang)。

　　七、

　　有下列情(qing)況之(zhi)一的，本合(he)同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂(ding)立(li)的本合(he)同依(yi)據國家(jia)政策發生重大(da)變化。

　　③、一方違約，使合同無(wu)法(fa)履行的。

　　④、乙方(fang)經濟狀況顯著惡(e)化，有證據表(biao)明合同無法(fa)履行(xing)的。

　　⑤、因(yin)不可抗力(li)的重大自然災(zai)害使本合同無法履行的。

　　⑥、合(he)同期內，如因國家和政(zheng)府農(nong)業基礎設施占用或征用該(gai)土地時，本合(he)同自行終

　　止(zhi)，甲乙雙(shuang)方不負違約責(ze)任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對(dui)應付的(de)租賃(lin)費不能(neng)以任何理由拖欠，如(ru)果發生拖欠行為，甲方有(you)權(quan)收回土地。

　　②、因變更或解除本合(he)同使一(yi)方造成損(sun)失的，除依法可(ke)免(mian)除責(ze)(ze)任(ren)外，由責(ze)(ze)任(ren)方負(fu)責(ze)(ze)賠償。

　　③、甲(jia)方(fang)非法干預(yu)乙方(fang)生(sheng)產經營活動，給(gei)(gei)乙方(fang)造(zao)成損(sun)失的應給(gei)(gei)與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、

　　合同期滿后(hou)，若(ruo)甲方繼(ji)(ji)續流轉該(gai)土地的(de)使用權(quan)(quan)，乙方有(you)優先承包的(de)權(quan)(quan)利，若(ruo)不繼(ji)(ji)續流轉,乙方對土地附屬物(wu)享有(you)處理(li)的(de)權(quan)(quan)利。

　　本合同如遇法律、法規和現行(xing)農(nong)業(ye)政策相抵觸的(de)未盡(jin)事宜(yi)，經雙(shuang)方協(xie)商一致(zhi)后(hou)可簽訂(ding)補(bu)充(chong)協(xie)議，與本合同有(you)同等法律效(xiao)力。

　　十、

　　本合同一(yi)式(shi)六份(fen)(fen)甲乙雙(shuang)方村組各執一(yi)份(fen)(fen)雙(shuang)方簽字后(hou)生效(xiao)。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年(nian)____月____日

農村土地流轉協議書6

　　甲方(fang)(出讓方(fang))：鄉鎮村組(戶主姓名)乙方(fang)(受讓方(fang))：

　　為了(le)規(gui)范農(nong)(nong)村土(tu)(tu)地(di)流(liu)(liu)轉，穩定(ding)農(nong)(nong)村土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包(bao)關(guan)系，切(qie)實維護土(tu)(tu)地(di)流(liu)(liu)轉雙(shuang)(shuang)方的(de)合(he)法(fa)(fa)權益，根據《中華人(ren)民共和國農(nong)(nong)村土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包(bao)法(fa)(fa)》、《中華人(ren)民共和國合(he)同法(fa)(fa)》、《農(nong)(nong)村土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包(bao)經營權流(liu)(liu)轉管(guan)理辦法(fa)(fa)》及(ji)其(qi)它有關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)的(de)規(gui)定(ding)，經雙(shuang)(shuang)方當事人(ren)共同協商，達(da)成如下(xia)合(he)同條(tiao)款。

　　一、土(tu)(tu)地(di)流(liu)(liu)轉方(fang)式(shi)甲方(fang)采用轉包方(fang)式(shi)將其承(cheng)包經(jing)營的土(tu)(tu)地(di)、山地(di)、魚塘(tang)流(liu)(liu)轉給乙方(fang)經(jing)營。

　　二、流(liu)轉(zhuan)土(tu)地的用途乙方(fang)只(zhi)能將流(liu)轉(zhuan)的土(tu)地用于：。

　　三、土地流轉時限從____年(nian)____月____日(ri)至____年(nian)____月____日(ri)止。

　　四、土(tu)(tu)地(di)(di)流(liu)轉數量及費用甲(jia)方將第六條所列土(tu)(tu)地(di)(di)畝、魚池畝、山地(di)(di)畝流(liu)轉給乙方經營，土(tu)(tu)地(di)(di)流(liu)轉費以現(xian)金(jin)人民幣貳拾壹(yi)萬元計算。

　　五、付(fu)(fu)(fu)(fu)費(fei)方式(shi)及時間土(tu)地流轉(zhuan)費(fei)以現金凡(fan)是支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)。土(tu)地流轉(zhuan)費(fei)分六次支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)，第一次在20年(nian)春(chun)(chun)節之前付(fu)(fu)(fu)(fu)陸萬。以后每(mei)年(nian)春(chun)(chun)節前付(fu)(fu)(fu)(fu)萬，直(zhi)至付(fu)(fu)(fu)(fu)清貳拾壹萬。

　　六(liu)、流轉(zhuan)土地類型、面積和質(zhi)量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按(an)合同約定(ding)收(shou)取土地流轉費;

　　②監督乙(yi)方依照(zhao)合同(tong)約(yue)定的用途使(shi)用流轉土地(di);

　　③合同到期(qi)或解除(chu)后，監督乙(yi)方對需要還(huan)耕的流轉土地還(huan)耕恢復，收回(hui)流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助(zhu)乙(yi)方(fang)按照合同(tong)約定使用流轉的(de)(de)土地，幫(bang)助(zhu)協調本(ben)村(cun)組內與(yu)其他農戶之間發生(sheng)的(de)(de)用水、用電(dian)、治(zhi)安等方(fang)面的(de)(de)糾紛;

　　②不(bu)(bu)得干涉(she)乙方(fang)正常的(de)(de)生產經營活(huo)動(dong)，不(bu)(bu)得以任何形式使用或占(zhan)用流轉給乙方(fang)的(de)(de)土地。

　　八、乙方(fang)的權力和義務(wu)

　　1、權利：

　　①在流轉的`土地上享有自主生產經營(ying)權(quan)、管理權(quan)、產品處臵權(quan)和收益權(quan);

　　②流(liu)轉土地被(bei)依法征用、占用造成經濟損(sun)失(shi)的，有權獲得相應(ying)的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同(tong)規定(ding)按時(shi)足額交(jiao)納土(tu)地流轉費;

　　②對流轉土地不得擅(shan)自(zi)改變用途，不得使其荒蕪;

　　③合同(tong)期內要保護好流(liu)轉(zhuan)的土(tu)(tu)地(di)，不得(de)損毀流(liu)轉(zhuan)土(tu)(tu)地(di);

　　④合同(tong)到期或解(jie)除后，若造成流(liu)轉(zhuan)土(tu)地損毀，必須(xu)負責流(liu)轉(zhuan)土(tu)地復(fu)耕;

　　⑤加(jia)強安全(quan)生(sheng)產(chan)，防止事故發(fa)生(sheng)，因事故造成損失(shi)的(de)，乙方自行(xing)承(cheng)擔責任。

　　九、合同的(de)變(bian)更與解除

　　1、有(you)下列情況之一者，本合(he)同可以變更或解除：

　　①經當(dang)事人雙方協商(shang)一致，又不損害國家、集體和第三(san)人利益(yi)的;

　　②訂立(li)本合(he)同所依據的國(guo)家政策(ce)發生重大變化的;

　　③因不可抗力(重大自然災(zai)害、國家和集體征占用土地(di)等(deng))使合同無(wu)法履(lv)行的(de)。

　　2、乙方有下列情況(kuang)之一者，甲方有權終(zhong)止合(he)同，收回流轉的土地：

　　①不(bu)按(an)合(he)同規(gui)定用(yong)途使用(yong)土(tu)地的;

　　②荒蕪(wu)土地的(de)，不按約定破(po)壞(huai)(huai)土地上(shang)的(de)附著物(wu)的(de)，破(po)壞(huai)(huai)水利等基(ji)礎設(she)施的(de);

　　③不按時(shi)交納(na)土地流(liu)轉費的。

　　3、甲方(fang)非法干預乙(yi)方(fang)生產經(jing)營(ying)，或(huo)以(yi)其他形式(shi)使用或(huo)占用流轉給(gei)乙(yi)方(fang)土地的，乙(yi)方(fang)有權終(zhong)止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)非法干預乙方(fang)(fang)生產經營，擅自變更(geng)或解除(chu)合同，給乙方(fang)(fang)造(zao)成損失的，由甲(jia)方(fang)(fang)賠(pei)償乙方(fang)(fang)全部損失。

　　2、乙方(fang)(fang)違(wei)背(bei)合同條(tiao)款給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)造成損失(shi)的(de)，由(you)乙方(fang)(fang)賠償甲(jia)方(fang)(fang)全部損失(shi)。

　　十一、合同糾紛(fen)處理

　　如(ru)雙(shuang)方發生合同糾紛(fen)，在(zai)雙(shuang)方協商不成(cheng)時，按《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)農(nong)村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)承包(bao)法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)合同法(fa)》、《農(nong)村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)承包(bao)經營權流(liu)轉(zhuan)(zhuan)管(guan)理(li)辦法(fa)》等法(fa)律法(fa)規(gui)和(he)有(you)關農(nong)村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)經營權流(liu)轉(zhuan)(zhuan)管(guan)理(li)政策執行，由(you)甲(jia)方所在(zai)地(di)(di)鄉鎮土(tu)(tu)地(di)(di)承包(bao)管(guan)理(li)部(bu)門或(huo)農(nong)業局(ju)土(tu)(tu)地(di)(di)承包(bao)管(guan)理(li)部(bu)門進行調解或(huo)仲裁;也可以(yi)直接向甲(jia)方所在(zai)地(di)(di)人民(min)法(fa)院(yuan)提起(qi)訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策(如各(ge)種補(bu)貼)，由方享有。

　　2、在合同期內流(liu)轉土地應交納的水費和生產(chan)統籌費用等(deng)由方(fang)承(cheng)擔。

　　3、在(zai)合同期滿后(hou)，若(ruo)甲(jia)方需(xu)繼續流轉土地承包經營權(quan)，在(zai)同等條件下乙方可(ke)優先受(shou)讓。

　　4、本合同未盡(jin)事宜，由雙方共同協(xie)(xie)商，達成一致意見(jian)后形(xing)成書面(mian)補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與本合同具有同等法律效力。

　　5、本(ben)合同一式四份，經雙方簽章后(hou)生效(xiao)。甲方、乙(yi)方、甲方所在(zai)太(tai)泊(bo)村、甲方所在(zai)彭澤縣棉花(hua)原種場(chang)土地承包管理部門(men)(鑒證方)各執一份，具有同等(deng)法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)。

　　6、在合同期內經甲方同意(yi)后乙(yi)方可(ke)以將(jiang)土地轉讓(rang)給第三方經營。

　　附件：

　　1、流轉(zhuan)土地座落方位簡易圖(tu);

　　2、甲方身份證復(fu)印(yin)件和農村(cun)土(tu)地(di)承包經營(ying)權證復(fu)印(yin)件;

　　3、乙方身份證復印(yin)件(jian)。

　　甲(jia)方(fang)：________________(簽(qian)章(zhang))聯系電(dian)話：____________乙(yi)方(fang)：____________(簽(qian)章(zhang))聯系電(dian)話：____________

　　鑒證方(fang)：____________(簽章(zhang))鑒證經辦人(ren)：________________(簽章(zhang))____年____月____日

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