房屋置換協議書

　　在(zai)現(xian)實社會中，用到(dao)協(xie)議的(de)地方越(yue)來越(yue)多，簽訂協(xie)議可以(yi)解決現(xian)實生活(huo)中的(de)糾紛。協(xie)議到(dao)底怎么寫(xie)才合適呢？下(xia)面是小編整理(li)的(de)房(fang)屋置(zhi)換(huan)協(xie)議書，歡迎大家(jia)借鑒與參考，希望(wang)對大家(jia)有所幫助(zhu)。

　　房屋置換協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　乙方(fang)(fang)為改善現有居(ju)住條件，擬用 東側在建(jian) 樓下(xia)的部(bu)分門面房置換(huan)甲方(fang)(fang) 間 層街(jie)房，甲方(fang)(fang)同意予以置換(huan)。雙方(fang)(fang)就乙方(fang)(fang)置換(huan)甲方(fang)(fang) Z間街(jie)房一事經協(xie)商一致，達成(cheng)如下(xia)協(xie)議，供雙方(fang)(fang)共同遵守。

　　一、置換的標的

　　1、甲(jia)方X間X層街房位于X區X路(lu)與XXX東北(bei)角(jiao)偏(pian)東（東西長 米(mi)、南北(bei)寬 米(mi)），建筑(zhu)面積約 平方米(mi)。

　　2、乙方(fang)擬置換(huan)房(fang)屋(wu)位XXXXXXXX面東(dong)（自東(dong)向西(xi)）第 、 、 間門面房(fang)，面積約 平方(fang)米，同時乙方(fang)一次性向甲(jia)方(fang)支付5萬(wan)元(yuan)房(fang)屋(wu)置換(huan)補償費用。

　　二、置換的程序

　　1、協議簽訂后，甲方(fang)應于XXXX年XX月XX日之(zhi)前負(fu)責將其擬置(zhi)換的房屋里的承租人清退(tui)。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)應在甲方(fang)將擬(ni)置換(huan)的房屋(wu)交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)的當日，將前(qian)述置換(huan)一層X間街房交(jiao)付給(gei)甲方(fang)。

　　3、關(guan)于置換房(fang)屋的土地(di)或門面(mian)房(fang)的過戶(hu)手續：（雙(shuang)方咨詢(xun)相關(guan)部(bu)門后(hou)協商確定(ding)）。

　　三(san)、雙方的陳述(shu)與保證

　　1、甲(jia)方(fang)以原有X間一(yi)層街房置(zhi)換(huan)乙(yi)方(fang)XXX的門(men)面房，甲(jia)方(fang)已經召開(kai)了XX會議，并作(zuo)出(chu)同(tong)意進行置(zhi)換(huan)的決(jue)定（見附件一(yi)），之后，乙(yi)方(fang)對(dui)此的'改造與施(shi)工(gong)時，甲(jia)方(fang)及甲(jia)方(fang)村(cun)民不得(de)阻止施(shi)工(gong)。

　　2、甲方(fang)保證按本協議約(yue)定日(ri)期(qi)騰空置(zhi)換的X間街(jie)房，對租(zu)期(qi)未(wei)滿的街(jie)房，由(you)甲方(fang)負責與(yu)承租(zu)人協商解除或(huo)終止（見附件二(er)）。如因承租(zu)人或(huo)村民阻擋等原因致乙方(fang)無法施工，甲方(fang)愿承擔相應的違約(yue)責任。

　　3、乙(yi)方按約(yue)定向甲方交付擬置換的XXXX門面(mian)房，補償費用在乙(yi)方施工完(wan)工后一次性(xing)支付給甲方。

　　四、違約責任任一方違反(fan)本(ben)協(xie)議(yi)約定(ding)(ding)，除應(ying)遵守(shou)本(ben)協(xie)議(yi)約定(ding)(ding)排除妨礙外，按日向(xiang)守(shou)約方支付 元的違約金。

　　五、爭議解決(jue)方式

　　本(ben)協議履行過程中發生爭(zheng)議，協商不成的，向(xiang)置換房屋所(suo)在地人民法院起訴。

　　六、其他

　　1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補(bu)充協議與本(ben)協議具有同等法律效力。

　　2、本(ben)協議一(yi)式(shi)二份，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份，自(zi)雙(shuang)方(fang)簽章之日起生(sheng)效。

　　附件(jian)一(yi)：XX會議決定

　　附件二：解除或終(zhong)止租賃協議

　　甲方： 乙方：

　　負(fu)責(ze)人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　二(er)(er)〇 年 月(yue) 日 二(er)(er)〇 年 月(yue) 日

　　房屋置換協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的房屋座落(luo)于（）區（），房契號(hao)為（）。該物(wu)業(ye)符(fu)合北京市國土資源和房屋管(guan)理局規定(ding)的置換(huan)條件，并經本(ben)單位同意允許(xu)與其它物(wu)業(ye)進(jin)行置換(huan)。

　　乙方的房(fang)屋座(zuo)落于(yu)（）區（），房(fang)契號為（）。該物業符合北京市(shi)國土資源和房(fang)屋管(guan)理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進行置換。

　　雙(shuang)方經(jing)協商，就上述房屋的置(zhi)換事宜，訂立本(ben)合同。

　　第一(yi)條(tiao)：甲(jia)乙雙方同意將上(shang)述(shu)兩處(chu)房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面(mian)積等(deng)存在差(cha)異，乙方同意支付甲(jia)方人民幣（）元，做為(wei)補償。

　　第二條：甲乙雙方承諾，上(shang)述兩處(chu)房屋進行置(zhi)換(huan)均已征得(de)本(ben)單(dan)位同意，并保證對(dui)方今(jin)后可(ke)參加本(ben)單(dan)位的房改。

　　第三(san)條：雙方(fang)(fang)同意在本(ben)合同簽訂后(hou)十日內，乙方(fang)(fang)將補償款支付給(gei)甲方(fang)(fang)。

　　第四條：甲乙雙方(fang)約定(ding)在（）年（）月(yue)（）日前(qian)將房屋交付給對方(fang)。

　　第五條：甲(jia)乙雙方(fang)約定，甲(jia)方(fang)在交付(fu)給乙方(fang)物(wu)業(ye)時，應確保物(wu)業(ye)騰空，水、電(dian)、暖、煤氣（天然氣）、物(wu)業(ye)管理費、房費已(yi)結(jie)清；乙方(fang)相應作出同樣(yang)的(de)承諾。

　　第六條：甲乙(yi)雙方(fang)同意，房屋置換后接受原(yuan)物業(ye)管理(li)單位(wei)對物業(ye)進行統(tong)一(yi)管理(li)。

　　第七(qi)條：在辦理手(shou)續過程中所(suo)發生的稅費按北京市有(you)關(guan)規定繳納。

　　第八條：本(ben)契約(yue)生效后，除不(bu)(bu)可抗力外，雙(shuang)方不(bu)(bu)得撤消合(he)同(tong)。如因單(dan)方原因造成本(ben)合(he)同(tong)終止，應先(xian)退還房(fang)屋(wu)補償款，同(tong)時違(wei)約(yue)方將支(zhi)付人民(min)幣（）萬元(yuan)作為違(wei)約(yue)金支(zhi)付給對(dui)方。

　　第(di)九(jiu)條：本合同自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日(ri)起生效，未盡事宜雙(shuang)方(fang)可另簽補(bu)充(chong)協議(yi)，本契約(yue)的(de)(de)'附件(jian)和雙(shuang)方(fang)簽訂的(de)(de)補(bu)充(chong)協議(yi)，為(wei)本契約(yue)不可分(fen)(fen)割的(de)(de)組成(cheng)部(bu)分(fen)(fen)，具有同等(deng)的(de)(de)法律效力(li)。

　　第(di)十條：本合同在(zai)履行過程中如發生爭議，雙方應協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成的雙方同意按(an)以下第(di)（大寫數字(zi)）種方式解決糾紛：

　　（一）提交北京(jing)仲裁委員會(hui)仲裁；

　　（二）任何一方(fang)均可向房地產所在(zai)地人民法院提(ti)起訴訟(song)。

　　第(di)十一(yi)條：本(ben)合(he)同正本(ben)一(yi)式(shi)貳(er)份，甲、乙雙方各(ge)執(zhi)壹份，副本(ben)貳(er)份。

　　甲方：乙方：

　　身(shen)份證(zheng)號碼：身(shen)份證(zheng)號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵(you)政(zheng)編碼：郵(you)政(zheng)編碼：

　　代理人(ren)：代理人(ren)：

　　簽(qian)約日期：簽(qian)約日期：

　　房屋置換協議書 篇3

　　甲方(fang)（拆遷人）：XXXXXXXX聯系電(dian)話：XXXXXXXX

　　通信(xin)地址：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX

　　乙(yi)方(fang)（被拆遷(qian)人(ren)）：聯系電話：

　　丙方（原(yuan)開(kai)(kai)發(fa)商）：惠州市(shi)新(xin)華房產(chan)開(kai)(kai)發(fa)公(gong)司(si)（現青(qing)少年活動(dong)中心接(jie)管）

　　因(yin)為歷史(shi)原因(yin)，原惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)文化中(zhong)心(xin)(xin)及(ji)惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)新華房(fang)產(chan)(chan)開(kai)發公司(si)位(wei)于下角(jiao)秧角(jiao)坳的(de)(de)9098平方(fang)(fang)(fang)米國有土(tu)地(di)使用(yong)(yong)權被惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)中(zhong)級人民法院查封拍(pai)賣，甲方(fang)(fang)(fang)通過競拍(pai)，競買(mai)了(le)該土(tu)地(di)使用(yong)(yong)權中(zhong)中(zhong)8759。6平方(fang)(fang)(fang)米，余(yu)下占地(di)面(mian)積329。4平方(fang)(fang)(fang)米及(ji)已建房(fang)產(chan)(chan)，現惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)青(qing)少年活(huo)動(dong)中(zhong)心(xin)(xin)（原惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)文化中(zhong)心(xin)(xin)）、惠州(zhou)(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)新華房(fang)產(chan)(chan)開(kai)發公司(si)及(ji)新華樓的(de)(de)全體(ti)業主同意由甲方(fang)(fang)(fang)進行拆(chai)遷安(an)(an)置，根(gen)據城市(shi)(shi)(shi)房(fang)屋拆(chai)遷安(an)(an)置補償法規(gui)(gui)政策的(de)(de)相關規(gui)(gui)定，甲已乙雙方(fang)(fang)(fang)經協(xie)商，就房(fang)屋拆(chai)遷安(an)(an)置補償達(da)成如下協(xie)議：

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目(mu)名(ming)稱：華軒(xuan)居三期（暫定名(ming)），建設地(di)點：惠城區下角秧(yang)角坳。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　乙方的(de)房屋(wu)位于惠城區下角(jiao)秧角(jiao)坳新華(hua)樓(lou)的(de)層號房，套內建筑面積(ji)方米（該(gai)面積(ji)最終以最終以房管部(bu)門核定為(wei)準）改（原(yuan)購習買合(he)同(tong)為(wei)準），該(gai)房屋(wu)的(de)產屬權(quan)(quan)集資房，該(gai)房未辦(ban)理(li)房屋(wu)產權(quan)(quan)證。面軍

　　第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

　　1、甲方對乙(yi)方房屋(wu)所在(zai)地進行重新(xin)規劃建設，新(xin)建帶電梯、造型(xing)美觀(guan)的，高（二十層）的樓宇。在(zai)新(xin)房竣工經驗收合(he)格并具備使(shi)用條件(jian)后置換給乙(yi)方，在(zai)置換后甲方將乙(yi)方房屋(wu)拆除。

　　2、甲方(fang)拆除(chu)乙(yi)方(fang)房(fang)屋以產權(quan)置(zhi)(zhi)換(huan)方(fang)式(shi)進行(xing)安置(zhi)(zhi)補(bu)嘗，按(an)房(fang)屋主(zhu)管(guan)部門（原購買合同面積）以1：1比(bi)例進行(xing)同樓層(ceng)置(zhi)(zhi)換(huan)。甲方(fang)設定(ding)置(zhi)(zhi)換(huan)給乙(yi)方(fang)的房(fang)屋為(wei)(wei)華軒(xuan)居(ju)三期第棟層(ceng)號(hao)房(fang)（現(xian)為(wei)(wei)自編號(hao)，最終以房(fang)管(guan)部門的編號(hao)為(wei)(wei)準(zhun)），該(gai)房(fang)的套(tao)內建筑面積為(wei)(wei)平方(fang)米，乙(yi)方(fang)屆時(shi)若選擇(ze)其他房(fang)號(hao)，則須(xu)按(an)甲方(fang)的相關規定(ding)在(zai)20xx年8月30日前另行(xing)簽定(ding)補(bu)充協議。

　　3、安(an)置的(de)房屋超(chao)出部分(fen)的(de)面積小于(yu)或等于(yu)3%，則(ze)超(chao)出部分(fen)的(de)面積由(you)乙方按規定2200元/平(ping)方米(mi)的(de)標(biao)準向甲(jia)方購買；超(chao)出部分(fen)的(de)面積大于(yu)3%，則(ze)超(chao)出部分(fen)的(de)面積由(you)乙按3000元/平(ping)主米(mi)的(de).標(biao)準向甲(jia)方購買。該房款在(zai)辦理置換的(de)新房交接手(shou)續(xu)時由(you)乙方一次性付(fu)給甲(jia)方。

　　4、從安排置換給(gei)乙方的房屋(wu)方案(an)報建(jian)批后(hou)30日的次(ci)日起(qi)，正式進入建(jian)設期(qi)(qi)，建(jian)設期(qi)(qi)共(gong)18個月(yue)。

　　5、乙(yi)方(fang)(fang)被拆遷(qian)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)沒(mei)有辦理產(chan)權(quan)證(zheng)，乙(yi)（丙）方(fang)(fang)屆時應提交拆遷(qian)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)有效(xiao)合同原(yuan)件、購房(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)款憑證(zheng)（復印件）、公(gong)證(zheng)文書、備(bei)案材料等給甲(jia)方(fang)(fang)辦理回遷(qian)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)產(chan)權(quan)證(zheng)（房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)屬證(zheng)）給乙(yi)方(fang)(fang)，辦理房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)及國(guo)士(shi)分割相關的(de)一切稅、費由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔（乙(yi)方(fang)(fang)只(zhi)負(fu)責(ze)原(yuan)購房(fang)(fang)(fang)合同簽屬的(de)人(ren)民幣壹(yi)仟伍佰(bai)元整（1500。00）其余一切稅費及補地(di)價由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔；甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)將安置(zhi)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)使(shi)用(yong)之日起(qi)的(de)兩年內辦好(hao)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)屬證(zheng)，（因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)影響(xiang)則時間順延）并與(yu)本樓(lou)的(de)其他(ta)業主一齊辦理。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)未在(zai)承(cheng)諾期限內辦好(hao)，承(cheng)負(fu)違約(yue)金（房(fang)(fang)(fang)產(chan)價的(de)千(qian)分之三(san)）給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　6、乙(yi)方(fang)被拆的房屋(wu)原已(yi)安(an)裝(zhuang)的有(you)(you)線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時(shi)應將費(fei)用(yong)繳(jiao)繳(jiao)清，所有(you)(you)繳(jiao)費(fei)憑證給甲(jia)方(fang)用(yong)于領(ling)取新(xin)證，調換后甲(jia)方(fang)將以上的設施安(an)裝(zhuang)給乙(yi)方(fang)。缺省以上設施或沒有(you)(you)安(an)裝(zhuang)的，由甲(jia)方(fang)統一協助報裝(zhuang)，但費(fei)有(you)(you)由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。

　　7、若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)選(xuan)擇不(bu)回遷(qian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可將甲方(fang)(fang)置換予乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的上述(shu)房產委托甲方(fang)(fang)對外銷(xiao)售(shou)。同時甲方(fang)(fang)承諾，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)委托甲方(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)，在(zai)安排回遷(qian)的該棟樓房公開(kai)銷(xiao)售(shou)之(zhi)日起的30天內，若甲方(fang)(fang)沒有如期銷(xiao)出，甲方(fang)(fang)承諾可按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拆遷(qian)房屋的套內建筑面積3200元/平(ping)方(fang)(fang)米的價格(ge)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)回購（并(bing)不(bu)得收取其他任(ren)何費用）。

　　8、單車(che)間的(de)拆(chai)除補償：

　　乙方(fang)的(de)單車間的(de)編號為號，面(mian)(mian)積(ji)按實際購(gou)買(mai)面(mian)(mian)積(ji)，乙方(fang)選擇以下的(de)拆(chai)除補償標準。

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)以(yi)現金3200元/㎡的標準補償(chang)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，該款在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)開始裝修時同裝修費一(yi)(yi)起一(yi)(yi)次性(xing)支付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)支付此費用，造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)按(an)時裝修，不能(neng)按(an)時回遷，違約(yue)責任由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自付。

　　2、甲(jia)方按￥12000。00元的(de)(de)價(jia)值(zhi)標準補償乙方選(xuan)(xuan)擇(ze)甲(jia)方車位(wei)的(de)(de)使(shi)用(yong)權期限（選(xuan)(xuan)擇(ze)的(de)(de)車位(wei)按其不同用(yong)途及(ji)標準折算使(shi)用(yong)期限并簽定(ding)補充協議）。

　　第四條回遷房屋的裝修補償

　　甲方安(an)置給(gei)乙(yi)方的(de)新房(fang)，乙(yi)方選擇(ze)以下(xia)的(de)裝修(xiu)補償標準(zhun)。

　　1、甲方(fang)按(an)裝修(xiu)房的(de)標(biao)準，完(wan)成裝修(xiu)后交付給乙方(fang)使(shi)用（裝修(xiu)標(biao)準按(an)附件一）

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)(an)土(tu)建毛坯(pi)房(fang)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)（本(ben)樓(lou)統(tong)一標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)）安(an)裝(zhuang)入戶(hu)防盜門后交付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)（裝(zhuang)修(xiu)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)按(an)(an)附件二）同時一次(ci)(ci)性將(jiang)裝(zhuang)修(xiu)費(fei)支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)），乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對回(hui)遷(qian)(qian)房(fang)自行裝(zhuang)修(xiu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)(an)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)拆遷(qian)(qian)的(de)套內建筑面積每平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米500元/㎡人民幣(bi)的(de)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)補償(chang)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)回(hui)遷(qian)(qian)時由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一次(ci)(ci)性支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第五條回遷、搬遷時間

　　1、新建(jian)回遷房按(an)合(he)(he)同附件(jian)的(de)交付標準(zhun)完工(gong)后，甲方(fang)(fang)即通(tong)過(guo)(guo)電話或公(gong)告方(fang)(fang)式通(tong)知業(ye)主回遷，自(zi)通(tong)知公(gong)布之日起5天內，乙(yi)方(fang)(fang)憑本合(he)(he)同到甲方(fang)(fang)指定地點辦(ban)理回遷房交接手續。自(zi)通(tong)知公(gong)布之日起超過(guo)(guo)10天期(qi)限仍(reng)不來辦(ban)理回遷房手續的(de)，視為(wei)已交付。

　　2、甲方將置換給(gei)乙(yi)方的房(fang)屋(wu)交付(fu)給(gei)乙(yi)方后，乙(yi)方應(ying)在辦理新房(fang)交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷后通(tong)知甲方辦理移(yi)交空房(fang)手續（若有單車間的亦(yi)一致）。

　　第六條特別約定

　　為確保被拆遷(qian)人的權益(yi)，根據國家現行的〈〈房(fang)屋拆遷(qian)管(guan)理條例〉〉和省(sheng)市(shi)政府部門的有關(guan)規定，甲(jia)方與全體業主簽約后，甲(jia)方須(xu)到惠(hui)州市(shi)房(fang)產局辦理拆遷(qian)手續，實施(shi)搬遷(qian)時，甲(jia)方須(xu)出(chu)示拆遷(qian)許(xu)可證。

　　第七條違約責任

　　1、甲、乙雙方(fang)必須(xu)嚴格遵守履行本合(he)同(tong)條款，否則，違(wei)約方(fang)須(xu)承擔違(wei)約的法(fa)律責任，并賠償守約方(fang)因此而造(zao)成(cheng)的經濟損失(shi)。。

　　2、乙方(fang)(fang)必須在(zai)公告(gao)期(qi)(qi)限(xian)內(nei)依(yi)時(shi)搬遷(qian)(qian)，如在(zai)公告(gao)期(qi)(qi)限(xian)內(nei)未(wei)(wei)搬遷(qian)(qian)或未(wei)(wei)搬遷(qian)(qian)完(wan)拆遷(qian)(qian)房內(nei)的(de)所有(you)物件，視作乙方(fang)(fang)不(bu)需要的(de)丟棄物品。拆遷(qian)(qian)施(shi)(shi)(shi)(shi)工時(shi)按垃圾處理。甲方(fang)(fang)不(bu)承擔(dan)任(ren)何責(ze)任(ren)。如乙方(fang)(fang)在(zai)公告(gao)期(qi)(qi)限(xian)到(dao)期(qi)(qi)后(hou)未(wei)(wei)搬遷(qian)(qian)而(er)影響拆遷(qian)(qian)施(shi)(shi)(shi)(shi)工的(de)，乙方(fang)(fang)應賠償施(shi)(shi)(shi)(shi)工隊(dui)損失(shi)，而(er)進(jin)行強制施(shi)(shi)(shi)(shi)工所帶來的(de)后(hou)果甲方(fang)(fang)概不(bu)負責(ze)。

　　第八條其它

　　1、本合(he)同(tong)簽定后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)（新(xin)華樓管(guan)理處）每月(yue)按甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)規定的物管(guan)費(fei)(fei)的50%繳納，如(ru)果甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)(rang)(rang)物管(guan)權，此條款(kuan)應有效），另必須提前3個工作日知會甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，由受讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)簽定履(lv)行本合(he)同(tong)承(cheng)諾書后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)到房管(guan)交易(yi)所辦(ban)理備(bei)案(an)手(shou)續，所涉及的轉讓(rang)(rang)(rang)交易(yi)稅，費(fei)(fei)用乙(yi)方(fang)(fang)(fang)及受讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)自行協(xie)助承(cheng)擔(dan)。

　　2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽（須提供<授權委托書>原件給(gei)甲(jia)方），即視作被拆遷房屋所有權(quan)人和共有人簽定本合(he)同。

　　3、因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)建房(fang)質量或甲方(fang)(fang)(fang)擅自改變雙方(fang)(fang)(fang)已確認的(de)房(fang)屋結構(gou)問題(ti)，以(yi)及合同確定(ding)(ding)的(de)配(pei)套設施不相符(fu)，則乙方(fang)(fang)(fang)有權拒遷(qian)。乙方(fang)(fang)(fang)在回(hui)遷(qian)后(hou)遵(zun)守小區的(de)物業(ye)管理規(gui)定(ding)(ding)，并按相關(guan)的(de)管理條理與其他業(ye)主一致(zhi)履行權利(li)及義(yi)務。

　　4、在實(shi)施拆遷前(qian)，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)配合甲方(fang)(fang)辦(ban)理拆遷許可證，則造成甲方(fang)(fang)的損失（20xx內(nei)）由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　5、本合同簽定后(hou)，乙方(fang)(fang)的聯系電(dian)話或指(zhi)定通訊地址(zhi)(zhi)如有(you)變更，須在變更后(hou)一(yi)天內將(jiang)新聯系方(fang)(fang)式書(shu)面通知(zhi)甲方(fang)(fang)，否則有(you)關通知(zhi)知(zhi)會不到乙方(fang)(fang)，責任由乙方(fang)(fang)承擔，甲方(fang)(fang)按原(yuan)通訊地址(zhi)(zhi)寄(ji)送(song)材料即視作送(song)達給乙方(fang)(fang)。

　　6、合同期間如有(you)未(wei)盡(jin)事宜，經(jing)雙方協助(zhu)一致(zhi)后(hou)，可簽定補充合同，如有(you)爭議(yi)應(ying)協商(shang)解決，協商(shang)不成可向拆遷行政主管部門申請(qing)裁決，對(dui)裁決不服(fu)的(de)可依法提起仲裁或向有(you)管轄權的(de)人民法院起訴。

　　7、本(ben)(ben)合(he)同(tong)經甲乙(yi)雙方簽(qian)字（蓋章(zhang)）后(hou)生效，至(zhi)回遷房(fang)產證辦理(li)到乙(yi)方名下后(hou)本(ben)(ben)合(he)同(tong)自然失效。

　　8、本合同一式(shi)四份(fen)(fen)，甲方(fang)執一份(fen)(fen)，乙方(fang)執一份(fen)(fen)，丙(bing)方(fang)執一份(fen)(fen)，房(fang)管部門備案一份(fen)(fen)，本合同附件具有(you)同等(deng)法(fa)律效力。

　　甲(jia)方：惠(hui)州市華(hua)軒(xuan)置業有限公(gong)司乙方：

　　代表：

　　丙方(fang)（原開發商）：惠(hui)州市新華房產開發公司（現青少年活動中心接管）

　　合同簽訂時(shi)間：年(nian)月日

　　合同簽(qian)訂地點：惠城(cheng)區

　　房屋置換協議書 篇4

　　協議人：

　　協議人：

　　經雙方自(zi)愿協商，達成如下(xia)協議(yi)：

　　一、甲方(fang)擁(yong)有(you)房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)。乙方(fang)擁(yong)有(you)房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)。甲方(fang)和乙方(fang)已將上列房(fang)屋(wu)已于__________年__________月實際交換占有(you)并使用，現在再次(ci)明確房(fang)屋(wu)進行所有(you)權(quan)置換，互不支付對價。房(fang)產(chan)證和土地證原件互相交換保存。

　　二、因(yin)過戶費(fei)用的原因(yin)，雙方(fang)(fang)同(tong)意暫不(bu)(bu)辦理過戶手續。但(dan)當任何(he)一(yi)方(fang)(fang)向對方(fang)(fang)提出書面要求時(shi)，另一(yi)方(fang)(fang)應及時(shi)配(pei)合，協(xie)助(zhu)互相辦理房(fang)屋(wu)所有權的變更登記(ji)(ji)。如一(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)同(tong)意辦理變更登記(ji)(ji)而要求解(jie)除本(ben)(ben)協(xie)議(yi)，而另一(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)同(tong)意解(jie)除的，本(ben)(ben)協(xie)議(yi)應繼續履行。如單方(fang)(fang)毀約(yue)，由(you)毀約(yue)方(fang)(fang)賠(pei)償(chang)守約(yue)方(fang)(fang)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)，從本(ben)(ben)協(xie)議(yi)達(da)成之日至協(xie)議(yi)終止(zhi)之日，房(fang)屋(wu)的`增值利益的兩倍由(you)毀約(yue)方(fang)(fang)賠(pei)償(chang)給守約(yue)方(fang)(fang)。

　　如因(yin)產權登記(ji)在(zai)對(dui)方名下的原因(yin)，造成(cheng)一方經(jing)濟損(sun)失，由(you)違(wei)約方承擔(dan)一切(qie)責任,賠(pei)償守(shou)約方直接損(sun)失、間接損(sun)失和(he)或期待利益（包括但不限于聘請(qing)律(lv)師代(dai)理費(fei)）。

　　三、各(ge)方除(chu)上述約定(ding)外，沒有其它(ta)爭執。甲、乙雙方協商同(tong)意(yi)，可以變更或者解除(chu)本合同(tong)，各(ge)方均不得單方解除(chu)。

　　四、在履行本合(he)同的過程中發(fa)生爭議(yi)時，甲、乙(yi)雙方應當友(you)好(hao)協(xie)商(shang)解決。如(ru)協(xie)商(shang)不成(cheng)，任何一方均(jun)可(ke)提請__________仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　五(wu)、本合同正本一式兩份(fen)，全體協議人(ren)共同簽字生效，甲、乙(yi)方各執一份(fen)，均(jun)具有同等法律效力。

　　甲方（夫妻）：

　　乙方（夫妻）：

　　簽約(yue)時間(jian)：_____年(nian)_____月_____日(ri)

　　簽約時間(jian)：_____年_____月_____日

　　房屋置換協議書 篇5

　　甲方(fang)：杭(hang)州____________有限(xian)公司

　　乙(yi)方：________________

　　鑒于：

　　杭(hang)州(zhou)____________有限(xian)公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久(jiu)租賃居住的(de)杭(hang)州(zhou)________幢____單元________室的(de)房(fang)(fang)屋置換事(shi)宜，雙(shuang)(shuang)方曾于________年____月____日簽訂了《房(fang)(fang)屋置換協(xie)議(yi)書》，現經過雙(shuang)(shuang)方的(de)進一步協(xie)商，一致同意對原合(he)同進行變更(geng)，簽訂如下(xia)補充(chong)條款：

　　一、關于置換房屋(wu)的面積

　　乙方(fang)永久(jiu)租賃居住的杭州________幢(chuang)____單元________室的房(fang)屋(wu)的建筑面(mian)(mian)積(ji)為(wei)________㎡，套內使用面(mian)(mian)積(ji)為(wei)________㎡，陽(yang)臺(tai)面(mian)(mian)積(ji)為(wei)________㎡，對此(ci)，雙方(fang)已經(jing)一致確認。甲(jia)方(fang)保證與乙方(fang)置換的新房(fang)屋(wu)套內使用面(mian)(mian)積(ji)和(he)陽(yang)臺(tai)面(mian)(mian)積(ji)不低于原面(mian)(mian)積(ji)。

　　二、關于置換房(fang)屋(wu)的(de)價格

　　1、甲方(fang)(fang)確保為乙方(fang)(fang)新(xin)置換的房屋擁有完整的產(chan)權(即三證齊全)，乙方(fang)(fang)應當按照原房屋建(jian)筑面積(ji)以每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)________元的標準向(xiang)甲方(fang)(fang)補(bu)綜合差價。

　　2、新(xin)置換房屋(wu)在確(que)保符(fu)合上(shang)(shang)述約定(ding)之前提下，甲(jia)方(fang)(fang)同意為乙(yi)方(fang)(fang)在原房屋(wu)建(jian)筑(zhu)面積的(de)基礎上(shang)(shang)增加(jia)10%的(de)建(jian)筑(zhu)面積，即________㎡，對于新(xin)增加(jia)的(de)10%的(de)建(jian)筑(zhu)面積，按照________元/㎡的(de)價(jia)格由乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)補差價(jia)。

　　3、新(xin)置換(huan)的(de).房屋(wu)總建筑面積超過(guo)________㎡的(de)，超過(guo)部分的(de)面積按照基(ji)準價________元/㎡之內由乙方向甲方補差價。

　　4、乙方(fang)(fang)除(chu)了(le)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)新(xin)舊房面積差價外(wai)，就(jiu)該置換房不(bu)再向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)樓層差價以及(ji)其他任何費用。

　　三、關(guan)于置換(huan)房屋的位(wei)置

　　1、甲方確(que)保用于置換的新(xin)(xin)房(fang)屋為拆遷(qian)地原地建造的新(xin)(xin)建商品住宅。

　　2、用于置換乙(yi)方的(de)新房屋樓層在(zai)________層之間(具(ju)體在(zai)簽訂《商品房買賣合同》時由乙(yi)方自(zi)主選擇)，該(gai)房屋距離(li)新風(feng)路不得(de)大于________米(mi)。

　　四、關(guan)于拆遷過(guo)渡費用

　　1、過(guo)渡(du)(du)期限為簽(qian)訂(ding)本協(xie)(xie)議之日起____個(ge)(ge)月(yue)，____個(ge)(ge)月(yue)之內確保(bao)乙(yi)方(fang)(fang)回遷新房(fang)。在此過(guo)渡(du)(du)期間，每(mei)月(yue)由甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)過(guo)渡(du)(du)費________元。以上過(guo)渡(du)(du)費于本協(xie)(xie)議簽(qian)訂(ding)之日一次性付(fu)清(qing)。

　　2、如果(guo)超過________個月(yue)不能及時回遷的，每月(yue)于(yu)當月(yue)____號之前由甲方向乙(yi)方支(zhi)付過渡費________元。

　　如果超過________個月不能及時回遷的，每月于當月____號之前由(you)甲方向(xiang)乙方支付過渡費________元(yuan)。

　　如(ru)果超過________個月不能(neng)及(ji)時回遷的，甲方(fang)一次性向乙方(fang)賠(pei)償(chang)________萬。

　　五(wu)、此前(qian)________年____月____日(ri)簽訂的《房屋置(zhi)換協議(yi)(yi)書》如與本協議(yi)(yi)有不(bu)一致的，以本協議(yi)(yi)為準。

　　六、本(ben)協議為此后雙方簽訂《商品房買(mai)賣合同》的基礎，對于本(ben)協議中約定到的有(you)關(guan)房屋面積、價(jia)格(ge)、位置(zhi)等可以進一步具(ju)體化(hua)，但不得違背。

　　如果(guo)甲(jia)方(fang)在簽訂(ding)商(shang)品房買賣合同(tong)(tong)過程中，提出違背本補充協議(yi)約定條款的，乙方(fang)有權拒絕簽訂(ding)。同(tong)(tong)時，乙方(fang)有權直接要求甲(jia)方(fang)一次性賠(pei)償________萬元。

　　七、本補充協議一式(shi)二份，雙方各執一份。

　　甲方：________________

　　乙(yi)方：________________

　　________年____月____日

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