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房產協議書

時間：2023-03-21 13:37:11 協議書我要投稿

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關于(yu)房產協議書(15篇)

　　在社會發展不斷提速的今天，協議(yi)(yi)起到(dao)的作(zuo)用(yong)越來越大，簽訂協議(yi)(yi)能夠保證(zheng)雙方合作(zuo)愉快。我(wo)們(men)該怎么(me)擬定協議(yi)(yi)呢(ni)？下面是小編幫大家整理的關于(yu)房產協議(yi)(yi)書(shu)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關于房產協議書(15篇)

關于房產協議書1

　　甲方：

　　乙方：xx房地產投(tou)資有(you)限公司

　　甲、乙雙方依據國家和(he)xx有(you)關(guan)法律、法規的規定，本著平(ping)等協(xie)商，互惠互利的原則(ze)，就(jiu)甲方位于(yu)合作(zuo)開發(fa)事(shi)宜，經協(xie)商一致，達(da)成如下(xia)協(xie)議，以茲共(gong)同履(lv)行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀

　　甲(jia)方所有的(de)地塊標的(de)物(以下簡稱為：開(kai)發地塊)該宗(zong)地面積約萬平方米(mi)，其所有地的(de)坐標為：

　　x：y：

　　總占(zhan)地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖(tu)及房產證)。

　　二、合作開發地塊的權屬

　　土(tu)(tu)地(di)性質為(wei)，其中地(di)塊于。以(yi)甲方提供(gong)的xx市(shi)國土(tu)(tu)資源局發放的房地(di)產證及(ji)相關證書(shu)為(wei)準(zhun)。

　　三、合作開發方式

　　1、甲方(fang)提(ti)供上述開(kai)發(fa)地(di)(di)塊與乙方(fang)進行合(he)作，開(kai)發(fa)建(jian)設商住房，即甲方(fang)出地(di)(di)獲(huo)取固定物(wu)業回報，乙方(fang)負責(ze)(ze)辦理規(gui)劃(hua)國土(tu)相關手續(xu)并負責(ze)(ze)項(xiang)目(mu)全(quan)部開(kai)發(fa)建(jian)設資金。本項(xiang)目(mu)合(he)作中，甲方(fang)不再(zai)投入任(ren)何資金用(yong)于該項(xiang)目(mu)的(de)開(kai)發(fa)建(jian)設，但甲方(fang)必須提(ti)供開(kai)發(fa)地(di)(di)塊的(de)權屬證明及宗地(di)(di)圖，負責(ze)(ze)拆遷(qian)賠償(chang)及將(jiang)場地(di)(di)建(jian)設移交給乙方(fang)。

　　2、甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)約定以項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)方(fang)(fang)(fang)式開發上述地塊的(de)房(fang)地產項(xiang)(xiang)目(mu)，項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司中，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)占xx股權，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)占xx股份。項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)組建及日(ri)常經營(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不參與(yu)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)日(ri)常經營(ying)，不享有(you)項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)利潤分配(pei)，也不負(fu)擔項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)其(qi)它對外債務(wu)(wu)。但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)義務(wu)(wu)在項(xiang)(xiang)目(mu)開發完成后(hou)，協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司的(de)結算(suan)，注銷等手續(xu)。

　　四、利益分配

　　雙(shuang)方(fang)議定(ding)在項目容(rong)積率不少(shao)于xx的前提下，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)按x：x物業比例分(fen)配，容(rong)積率大于xx部分(fen)由乙(yi)方(fang)單獨擁有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲(jia)方應(ying)保證該開發地塊沒有進行買賣(mai)、贈(zeng)予、沒有涉及(ji)及(ji)抵(di)押及(ji)第三者權益，并(bing)免遭(zao)第三者(包括(kuo)政府、抵(di)押權人(ren)、債權人(ren)等(deng))的(de)追索(suo)。今后因該開發土地的(de)權屬爭(zheng)議等(deng)原因產生(sheng)糾(jiu)紛，由(you)甲(jia)方承擔全部的(de)法律和經濟責任(ren)。

　　2、本協議簽(qian)訂生效后(hou)，甲方不(bu)得就上述地塊的`轉讓(rang)、改造、合作、租賃等與任何第(di)三方簽(qian)訂合同或協議，不(bu)得設置(zhi)第(di)三者權益。

　　3、甲(jia)方負(fu)責(ze)上述地塊上建(jian)筑物(wu)的搬遷賠(pei)償(chang)等費用，并負(fu)責(ze)自身員工(gong)(gong)的安置。甲(jia)方保證(zheng)在上述地塊取(qu)得用地規劃許可證(zheng)后三個月內完成所有拆遷賠(pei)償(chang)工(gong)(gong)作。

　　4、甲(jia)方應(ying)全力配合協助乙方辦理該(gai)項目(mu)的(de)(de)報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲(jia)方公章)的(de)(de)證(zheng)明(ming)文件和資(zi)料。

　　5、在該(gai)項(xiang)目報批報建手續完成并符合開(kai)(kai)工(gong)(gong)條件后(hou);該(gai)項(xiang)目設計方(fang)案必(bi)須甲乙雙方(fang)協商(shang)同(tong)意后(hou)，方(fang)可以進行開(kai)(kai)工(gong)(gong)。

　　6、乙(yi)方在合(he)作開(kai)發此開(kai)發地(di)塊(kuai)時應取得合(he)法的有(you)關開(kai)發手續(xu)，如(ru)因開(kai)發手續(xu)不符合(he)所產生的相關責任由乙(yi)方負責。

　　如果乙(yi)方(fang)在中途出現(xian)資(zi)金不(bu)足或(huo)無(wu)能(neng)力開(kai)發(fa)，而需(xu)要將項目轉讓(rang)，乙(yi)方(fang)所發(fa)生(sheng)的債權與甲(jia)(jia)方(fang)無(wu)關，轉讓(rang)時必須經甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)(tong)意確認(ren)，但本合(he)(he)同(tong)(tong)條款不(bu)變。若工程(cheng)停工一年時間，乙(yi)方(fang)仍無(wu)能(neng)力復(fu)(fu)工又無(wu)轉讓(rang)接受方(fang)復(fu)(fu)工，甲(jia)(jia)方(fang)有權終止合(he)(he)同(tong)(tong)，沒收所建物業(ye)，并(bing)有權與任何第(di)三(san)者另簽訂合(he)(he)作開(kai)發(fa)合(he)(he)同(tong)(tong)。

　　六、違約責任

　　1、若甲方提供的開(kai)發(fa)(fa)地塊(kuai)(kuai)的產權(quan)確認出現爭議(yi);或(huo)(huo)甲方違反本(ben)協議(yi)的有關(guan)規(gui)定(ding)，將(jiang)開(kai)發(fa)(fa)地塊(kuai)(kuai)自行(xing)開(kai)發(fa)(fa)或(huo)(huo)與第三(san)者(zhe)進(jin)行(xing)轉讓、改造、合作租賃(lin)事宜簽訂任何合同或(huo)(huo)協議(yi)，或(huo)(huo)者(zhe)設置任何第三(san)者(zhe)權(quan)益;或(huo)(huo)甲方未能(neng)及(ji)時向乙(yi)方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙(yi)方無(wu)法履(lv)行(xing)合作開(kai)發(fa)(fa)土地的報批報建手續，實現土地開(kai)發(fa)(fa)目的時，乙(yi)方有權(quan)終止(zhi)本(ben)協議(yi)，并(bing)賠償(chang)乙(yi)方經濟損(sun)失(shi)。

　　2、乙方違(wei)約(yue)或(huo)在政(zheng)府審批(pi)規(gui)定(ding)的期(qi)限內未(wei)能辦理出完備的報批(pi)報建手(shou)續，及不(bu)能按(an)期(qi)開工，甲方有(you)權終止(zhi)與(yu)乙方的合作(zuo)協議，乙方不(bu)得依(yi)據任(ren)何理由追究甲方的經濟(ji)和法律(lv)責任(ren)。

　　3、任何(he)一方不履(lv)行(xing)義務或履(lv)行(xing)義務不符(fu)合(he)規定的，在(zai)本協議終止前(qian)，應當承擔(dan)繼續(xu)履(lv)行(xing)，采取補(bu)救措施(shi)或者(zhe)賠償損失(shi)等違(wei)約責任。

　　4、任(ren)何一方對由于不(bu)可抗力(如(ru)戰爭、地震(zhen)等自(zi)然(ran)災害)造成的部(bu)(bu)分或全部(bu)(bu)不(bu)能履行不(bu)用承擔責任(ren)，但應該在(zai)條(tiao)件(jian)允許下(xia)采取一切必要的補救措施以減少因不(bu)可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在(zai)執行本協(xie)議(yi)過程中若發生爭議(yi)，應通過友好協(xie)商解決(jue)，若協(xie)商不能解決(jue)時，可(ke)向(xiang)當地人(ren)民法院提出訴訟。

　　八、協議的生效、修改與終止

　　1、本協議壹式肆(si)份，甲(jia)乙雙方各執兩份，經甲(jia)乙雙方簽(qian)字(蓋(gai)章)后生效。

　　2、本協議(yi)(yi)(yi)為(wei)合(he)作(zuo)(zuo)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)地塊項目(mu)(mu)的(de)框(kuang)架協議(yi)(yi)(yi)，各方(fang)(fang)應根據本協議(yi)(yi)(yi)的(de)內容(rong)和(he)規定(ding)，并(bing)(bing)參照國家和(he)XX市的(de)有(you)關(guan)合(he)作(zuo)(zuo)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)房地產的(de)相關(guan)規定(ding)，進(jin)一(yi)步完善并(bing)(bing)補充(chong)簽(qian)訂《項目(mu)(mu)合(he)作(zuo)(zuo)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)合(he)同(tong)》，以保證合(he)作(zuo)(zuo)項目(mu)(mu)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)建設的(de)工(gong)作(zuo)(zuo)的(de)順利(li)進(jin)行(xing)。本協議(yi)(yi)(yi)未盡事宜，可由甲乙雙方(fang)(fang)另行(xing)簽(qian)訂補充(chong)協議(yi)(yi)(yi)或在(zai)《項目(mu)(mu)合(he)作(zuo)(zuo)建房合(he)同(tong)》中予以明(ming)確。補充(chong)協議(yi)(yi)(yi)、《項目(mu)(mu)合(he)作(zuo)(zuo)建房合(he)同(tong)》與(yu)本協議(yi)(yi)(yi)具(ju)有(you)同(tong)等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項(xiang)目完成改造建設后本協(xie)議即自動終(zhong)止。

　　日期：年月日

關于房產協議書2

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(fang)（以下(xia)簡(jian)稱甲方(fang)）

　　甲(jia)方：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙(yi)方）

　　乙方：身份(fen)證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿(yuan)、協商一致的基礎上就甲方將(jiang)自己

　　合(he)法擁(yong)有的一套房屋轉讓給乙方一事(shi)，達(da)成轉讓協(xie)議，以(yi)共(gong)同(tong)遵守。為(wei)明確雙方的權利(li)和(he)(he)(he)義務，根據《中華人民共(gong)和(he)(he)(he)國合(he)同(tong)法》和(he)(he)(he)《中華人民共(gong)和(he)(he)(he)國城市房地產管理法》規定，訂立合(he)同(tong)如下：

　　第一條房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

　　1、本合同所(suo)出(chu)售房屋坐落在＿＿＿市(shi)＿＿＿街＿＿＿巷(xiang)＿＿＿

　　號（不足(zu)部分可以(yi)補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛（別墅、寫字(zi)樓、公寓、

　　住宅、廠房、店面），房屋的(de)建筑面積(ji)＿＿＿平(ping)方米（包括臥室、客廳、衛(wei)生間(jian)、廚房、陽(yang)臺、及(ji)其附(fu)屬設施(shi)）、實(shi)際使用面積(ji)＿＿＿平(ping)方米。

　　3房屋(wu)質量：裝修狀況，其他(ta)條件為，該房屋(wu)（□已 / □未）設定抵押。（不足部分可(ke)以補充(chong)）

　　4、該房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)類型(xing)：（有(you)房(fang)(fang)(fang)產(chan)證或國土使(shi)(shi)用(yong)(yong)證） 5、出售房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)《房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)權(quan)證》證書號(hao)(hao)碼為：國有(you)土地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)證號(hao)(hao)為：共(gong)有(you)權(quan)證號(hao)(hao)為：該房(fang)(fang)(fang)屋占(zhan)用(yong)(yong)范圍內(nei)的(de)(de)土地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)隨該房(fang)(fang)(fang)屋一并轉讓(rang)，該房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)相關權(quan)益(yi)隨該房(fang)(fang)(fang)屋一并轉讓(rang)。

　　6、房屋(wu)現有裝修及其他(ta)配套物品、設備情(qing)況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方(fang)(fang)不得(de)隱瞞與(yu)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)(fang)(fang)產(chan)相(xiang)關的(de)(de).重(zhong)要事(shi)實(shi)，必須保(bao)證(zheng)其對(dui)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)(fang)(fang)產(chan)擁(yong)有(you)(you)(you)完全(quan)的(de)(de)所有(you)(you)(you)權，保(bao)證(zheng)上述房(fang)(fang)(fang)產(chan)沒(mei)有(you)(you)(you)設定擔(dan)(dan)保(bao)、沒(mei)有(you)(you)(you)權屬糾(jiu)紛(fen)及(ji)債(zhai)權債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋不受他(ta)人合(he)法追索，若發生(sheng)買賣前即已存在任(ren)何糾(jiu)紛(fen)或權利障礙的(de)(de)，概(gai)由甲方(fang)(fang)負責(ze)處理(li)，并承擔(dan)(dan)相(xiang)應法律責(ze)任(ren)，由此給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成經濟(ji)損(sun)失(shi)的(de)(de)，由甲方(fang)(fang)負責(ze)賠償；除(chu)補充(chong)協議另(ling)有(you)(you)(you)約定外(wai)，有(you)(you)(you)關按揭、抵(di)押、債(zhai)務、稅項、未結款項及(ji)租(zu)金等，甲方(fang)(fang)均(jun)在出售(shou)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋前辦妥(tuo)。出售(shou)后如有(you)(you)(you)上述未清事(shi)項，由甲方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)全(quan)部責(ze)任(ren)，由此給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成經濟(ji)損(sun)失(shi)的(de)(de)，由甲方(fang)(fang)負責(ze)賠償，與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1。轉讓價格

　　雙(shuang)方(fang)商定該(gai)房(fang)屋轉(zhuan)讓價格(ge)為（人(ren)民(min)幣），大寫（人(ren)民(min)幣）

　　2。付款方式

　　a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任(ren)何費用。

　　b．甲方收到乙方定金(jin)元整，待乙方申(shen)請的貸(dai)款批準后(hou)，即可為乙方準備辦(ban)理

　　過(guo)戶手續。甲方需積極配合乙方辦理(li)貸款(kuan)手續。（以收據收條為準(zhun)）

　　c．辦(ban)理過戶手續(xu)當日(ri)乙(yi)方交(jiao)付(fu)甲方首付(fu)款元整(zheng)。（以收(shou)據收(shou)條(tiao)為準）

　　d．余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e．買賣(mai)上(shang)述房產(chan)交易過(guo)程中產(chan)生的一切費用，均由乙方承擔繳納(na)，甲方不承擔任何費用。

　　甲方(fang)在收(shou)(shou)款時應向乙方(fang)出(chu)具收(shou)(shou)據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xie)商議定甲方應于本合同(tong)生效之日(ri)起日(ri)內，將(jiang)上述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)全部鑰匙(chi)交(jiao)付乙(yi)方，并在雙方在場(chang)的(de)(de)情(qing)況下由乙(yi)方對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)(xing)驗收。乙(yi)方如(ru)無任何異(yi)議，視為該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)情(qing)況符(fu)合本合同(tong)約(yue)(yue)定，甲方完成房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付，上述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)占有、使(shi)用(yong)、收益(yi)、處分權歸乙(yi)方行(xing)(xing)使(shi)。同(tong)時(shi)應移(yi)交(jiao)有關(guan)房(fang)(fang)(fang)產的(de)(de)全部資料（見清單）。每逾期一日(ri)，甲方按房(fang)(fang)(fang)產總(zong)價(jia)格‰支(zhi)付違約(yue)(yue)金，超過(guo)一個月則(ze)乙(yi)方有權解除合同(tong)，并由甲方承擔 %違約(yue)(yue)金。

　　第五條房屋過戶

　　房(fang)(fang)屋交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)將在取(qu)得房(fang)(fang)屋產權(quan)證后(hou)應立即辦(ban)理(li)轉讓(rang)手(shou)續(xu)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)名下。辦(ban)理(li)產權(quan)證轉讓(rang)手(shou)續(xu)等(deng)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)應積極配合辦(ban)理(li)過戶手(shou)續(xu)，方(fang)(fang)負(fu)責辦(ban)理(li)房(fang)(fang)屋過戶，方(fang)(fang)予以(yi)充(chong)分協助(zhu)，因(yin)甲(jia)乙(yi)(yi)任(ren)何(he)一(yi)方(fang)(fang)不配合所造成的損(sun)失，由責任(ren)方(fang)(fang)賠償守約方(fang)(fang)。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方(fang)將上列房(fang)產轉讓后，按雙方(fang)簽訂的轉讓合同履行相關的權(quan)利和義務，假(jia)如所轉讓房(fang)產目前(qian)未辦(ban)理(li)(li)房(fang)產證、土(tu)地證，今后條件允許辦(ban)理(li)(li)房(fang)產證、土(tu)地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此(ci)房屋產(chan)(chan)(chan)權證(zheng)，土地證(zheng)及(ji)其手續(xu)時，甲方(fang)(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)將此(ci)房屋產(chan)(chan)(chan)權證(zheng)，土地證(zheng)產(chan)(chan)(chan)權辦理為乙(yi)方(fang)(fang)名下，所需一切費用，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　2、如因政策原因不(bu)能將房產證(zheng)、土地(di)證(zheng)直接辦理為乙方(fang)(fang)名下(xia)，甲方(fang)(fang)須(xu)協助乙方(fang)(fang)辦理房屋產權證(zheng)、土地(di)證(zheng)及其過(guo)戶手續，過(guo)戶手續所須(xu)一切(qie)費用(yong)由乙方(fang)(fang)承擔。

　　3、如(ru)在本房(fang)屋買賣合同成立后，無(wu)論(lun)是否辦理房(fang)屋產(chan)權(quan)證，土地證及其過戶手續，乙方(fang)(fang)有權(quan)將(jiang)此房(fang)屋出租(zu)出售，甲方(fang)(fang)不(bu)得(de)干涉。

　　第七條保證

　　1、甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)自己對該轉讓(rang)房屋擁有處分(fen)權，轉讓(rang)該房屋不存在法律(lv)上(shang)(shang)的(de)(de)(de)障礙。甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)本協(xie)議轉讓(rang)之(zhi)房產不存在任何形(xing)式的(de)(de)(de)轉讓(rang)、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張(zhang)任何權利，如(ru)發(fa)生上(shang)(shang)述任何原(yuan)因所(suo)產生的(de)(de)(de)糾紛，一切責任由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔，因房屋產權發(fa)生的(de)(de)(de)經濟糾紛及費用等亦由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。

　　2、房(fang)(fang)屋移交(jiao)前，甲方應保持房(fang)(fang)屋原(yuan)有結構，負(fu)責搞好通水(shui)、通電(dian)(dian)、公共設施(shi)給乙方使用，保證乙方不存在任何房(fang)(fang)屋正常使用的瑕疵(ci)，房(fang)(fang)屋移交(jiao)前所發(fa)生的水(shui)電(dian)(dian)費、物業費等相關(guan)費用由(you)甲方負(fu)責，移交(jiao)后由(you)乙方負(fu)責。

　　3、甲方(fang)(fang)在房(fang)(fang)(fang)屋及房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)書交(jiao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)后、房(fang)(fang)(fang)產過戶辦(ban)理前不得(de)實施有礙乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常(chang)使用房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)行為，更不得(de)將房(fang)(fang)(fang)屋再賣他人。否則，應(ying)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)5%的(de)(de)(de)違(wei)約(yue)金(jin)，并承擔由此給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成的(de)(de)(de)一切損失。

關于房產協議書3

　　甲方： (女方)

　　乙(yi)方(fang)： (男(nan)方(fang))

　　甲乙雙(shuang)方于年月日登記結(jie)婚，現雙(shuang)方共同(tong)購買位于市區街(jie)(路(lu)道) 號(hao)(hao) 小(xiao)區號(hao)(hao)樓(lou) 單元號(hao)(hao)房(fang)產(以(yi)下簡稱(cheng)房(fang)產)，就購買該房(fang)產的費(fei)用分(fen)擔及產權歸屬等事(shi)宜，雙(shuang)方達成協(xie)議如下：

　　第一條房產概況(kuang)

　　1、位置：市(shi) 區街(路道) 號(hao) 小區號(hao)樓(lou) 單元(yuan) 號(hao)房;

　　2、結構：，戶型：，建(jian)筑面(mian)積(ji)： (以(yi)房屋(wu)產權證(zheng)件(jian)載明面(mian)積(ji)為準);

　　3、價(jia)款(kuan)及付(fu)款(kuan)方(fang)式：該房產單價(jia) 元(yuan)(yuan)每(mei)平(ping)方(fang)米，總價(jia)款(kuan) 元(yuan)(yuan)，甲(jia)乙雙方(fang)選(xuan)擇按揭借(jie)款(kuan)方(fang)式付(fu)款(kuan)，其中(zhong)首付(fu)款(kuan)為(wei) 元(yuan)(yuan)，甲(jia)乙雙方(fang)共同(tong)向銀行借(jie)款(kuan) 元(yuan)(yuan)，年利率 %，采用等額(e)本(ben)息法還款(kuan)，每(mei)月本(ben)息還款(kuan)額(e)為(wei) 元(yuan)(yuan)。

　　4、購置該房產所(suo)需的其(qi)他(ta)各(ge)項稅費：以實際發生為準。

　　5、房產價款及購置該房產所需的其他(ta)各項稅費之(zhi)和以下稱為該房產的總價。

　　第二條(tiao) 甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同(tong)》，合同(tong)文本(ben)復印(yin)附后(hou)作為本(ben)協議書的附件。

　　第(di)三(san)條甲乙雙(shuang)方(fang)就房產總(zong)價(jia)的分(fen)擔

　　1、甲方(fang)負擔該(gai)房產的(de)首付款及其(qi)他各(ge)項稅(shui)費元(yuan);

　　2、甲(jia)方負責償還該房(fang)產銀(yin)行(xing)借(jie)款本息的50%;

　　3、乙方(fang)負責(ze)償(chang)還(huan)該房產銀(yin)行借款本(ben)息的(de)50%;

　　4、甲乙雙方各負擔該房產銀行借(jie)款(kuan)本息每(mei)月還款(kuan)額(e)的(de)50%。

　　第四(si)條該房產(chan)為甲乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)所有，房產(chan)所有權登記(ji)在(zai)甲乙雙(shuang)方(fang)名下并(bing)體現(xian)于房產(chan)管(guan)理部門的(de)房屋所有權登記(ji)簿及頒(ban)發的(de)房屋所有權證上。

　　第五條甲乙雙方對該(gai)房產享有(you)的所有(you)權比(bi)例(li)為：

　　1、甲方的(de)所有權比(bi)例=(首(shou)付款(kuan)+銀行借款(kuan)本金*50%+其他(ta)各項稅費(fei))/房產總(zong)價;

　　2、乙方的所有權比例=銀行借款本金(jin)*50%/房產總價(jia);

　　3、如甲乙雙方(fang)(fang)償還(huan)的銀行借款本(ben)息(xi)數額(e)與本(ben)協議約定(ding)不符，則應以(yi)各方(fang)(fang)實際償還(huan)的銀行借款本(ben)金數額(e)計算前述(shu)比例。

　　第六條(tiao) 甲乙(yi)雙(shuang)方未經(jing)任(ren)何一(yi)方書面同意，不(bu)得單(dan)獨將該(gai)房(fang)產出(chu)租、出(chu)借、轉讓、抵押(ya)或設(she)定其(qi)他(ta)形式的擔保(bao)(bao)保(bao)(bao)證，不(bu)得單(dan)獨改變(bian)該(gai)房(fang)產的建筑結(jie)構、裝飾裝修及其(qi)他(ta)附(fu)屬設(she)施。

　　如發生(sheng)前款事項，過錯(cuo)一方(fang)應負(fu)責將該(gai)房產恢(hui)復原狀、維修維護，撤銷出租(zu)、出借、轉讓(rang)、抵押及其他形(xing)式的(de)擔保保證(zheng)并(bing)單方(fang)承擔因此所致(zhi)各種(zhong)法律(lv)責任。因此給無(wu)過錯(cuo)方(fang)造成損(sun)失(shi)的(de)`，過錯(cuo)方(fang)應當予以(yi)賠償。

　　第七條(tiao)(tiao) 如發生但不限于(yu)以下情形，甲乙雙方應依照本協議(yi)書第七條(tiao)(tiao)規定的(de)比(bi)例確(que)定各自(zi)份額：

　　1、甲乙雙(shuang)方離婚分割該房產;

　　2、一方去世確定(ding)遺(yi)產份額;

　　3、甲乙(yi)雙方共同(tong)出賣該房產后分割所得款項;

　　4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物(wu);

　　5、該房產被損壞分割所得賠(pei)償款項;

　　6、其(qi)他涉及分割該房產價值的情形。

　　第八條甲乙雙方(fang)(fang)在負(fu)擔除與該(gai)房產無關的(de)個人(ren)債(zhai)務時，均負(fu)有(you)向(xiang)債(zhai)權人(ren)明示本協議書的(de)義務，并應取得債(zhai)權人(ren)確認(ren)知悉本協議書內(nei)容的(de)書面憑(ping)證，否則一方(fang)(fang)因償還另(ling)一方(fang)(fang)的(de)個人(ren)債(zhai)務給自身利益造成損失的(de)，另(ling)一方(fang)(fang)應當予以賠償。

　　第九條(tiao) 本(ben)(ben)協議(yi)書未定事(shi)項或約定不明的(de)事(shi)項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)為本(ben)(ben)協議(yi)書的(de)附(fu)件，構成(cheng)本(ben)(ben)協議(yi)書的(de)一部(bu)分(fen)，與(yu)本(ben)(ben)協議(yi)書具有同等法律效力。

　　第十條本協(xie)議履行過程中，甲乙雙方如發(fa)生(sheng)爭議，應當(dang)友好協(xie)商(shang)解決(jue)(jue);雙方不(bu)愿協(xie)商(shang)或者協(xie)商(shang)不(bu)成的，可向該房產所在地(di)人民法院提起訴訟解決(jue)(jue)。

　　第十一條(tiao) 本協(xie)議(yi)書簽字(zi)過程由(you)甲(jia)乙雙方(fang)共同申請公證(zheng)，并(bing)自雙方(fang)簽字(zi)按印之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。

　　第十二條本協議書一(yi)式四份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)，一(yi)份(fen)(fen)公證存檔，一(yi)份(fen)(fen)于辦理房屋產權登(deng)記時交(jiao)產權登(deng)記部(bu)門存檔備(bei)查(cha)。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hao)：身份證號(hao)：

　　年(nian) 月日年(nian) 月日

關于房產協議書4

　　轉(zhuan)讓方(下稱甲方)：有限公司商業(ye)登記證號(hao)碼：

　　受讓方(fang)(下稱乙方(fang))：身份證號碼(ma)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xie)商一(yi)致的基礎上，就(jiu)房產轉讓一(yi)事達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

　　一、合同標的房產為位于____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。注：________

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉(zhuan)讓價格為人民________元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應(ying)于20____年月____日之(zhi)前支付全部款項。

　　四、標的房產的.交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲(jia)方(fang)保證本協議轉讓(rang)之房產不存在任何(he)形式(shi)的轉讓(rang)、抵押、變賣等(deng)事(shi)宜，不受(shou)任何(he)第三人主張任何(he)權(quan)利，如發生(sheng)上述任何(he)原因所產生(sheng)的糾紛，一切責(ze)任由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔，因房屋產權(quan)發生(sheng)的經(jing)濟糾紛及費用(yong)等(deng)亦由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。

　　2、房(fang)屋(wu)(wu)移(yi)交前，甲(jia)方(fang)應保持房(fang)屋(wu)(wu)原有結構，負(fu)(fu)責(ze)搞好通水、通電(dian)、公共設施給(gei)乙(yi)方(fang)使用，保證乙(yi)方(fang)不存在任何房(fang)屋(wu)(wu)正常使用的瑕疵，房(fang)屋(wu)(wu)移(yi)交前所發(fa)生的水電(dian)費及其它費用由甲(jia)方(fang)負(fu)(fu)責(ze)，移(yi)交后由乙(yi)方(fang)負(fu)(fu)責(ze)。

　　3、甲方(fang)的(de)(de)股東(即(ji)____)對甲方(fang)的(de)(de)上述義務(wu)承(cheng)擔連(lian)帶保(bao)證責(ze)任。在本合同簽訂之后，無論(lun)是(shi)否將(jiang)其(qi)所(suo)持(chi)有的(de)(de)甲方(fang)股份繼續持(chi)有或出(chu)讓，均不影響其(qi)應當承(cheng)擔的(de)(de)連(lian)帶保(bao)證責(ze)任。

　　六、權益

　　房(fang)產轉讓后(hou)，房(fang)屋所(suo)有(you)權歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)，如(ru)遇國家建(jian)設征用(yong)、舊改等(deng)事宜(yi)所(suo)賠(pei)償的(de)補償金全部(bu)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)，如(ru)需(xu)甲方(fang)(fang)(fang)或____協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理相關手(shou)(shou)續(xu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)及____必(bi)須在接到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)通知之(zhi)日起三日內(nei)協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理相關手(shou)(shou)續(xu)。

關于房產協議書5

　　甲方(fang)（父母方(fang)）：

　　乙方（兒子方）：

　　丙方（女(nv)兒方）：

　　為(wei)促進家(jia)庭(ting)和(he)諧，保持(chi)家(jia)庭(ting)和(he)睦，防止家(jia)庭(ting)糾紛，甲(jia)、乙、丙三方(fang)為(wei)座(zuo)落(luo)于（漢陽井崗村門窗廠單元樓111號二樓201室）房屋拆(chai)遷(qian)分配歸屬問題達成如下協議，以共(gong)同遵守。

　　第一條：（漢陽井崗村門窗廠(chang)單元樓111號二(er)樓201室）房屋(wu)為被拆遷房屋(wu)，房屋(wu)登(deng)記(ji)證號為（）登(deng)記(ji)的房屋(wu)所有權人為甲方(fang)，具體為乙、丙(bing)之(zhi)父（乙、丙(bing)之(zhi)父周(zhou)德(de)祥(xiang)以(yi)過世，其房屋(wu)遺產受益人為尚(shang)凱華、周(zhou)小鋒、周(zhou)蕓三(san)人共同繼承。

　　第(di)二條：本協議所訴房(fang)屋以(yi)被拆(chai)遷(qian)，拆(chai)遷(qian)補償方式有以(yi)下幾項(xiang)：

　　1，拆遷費共記（）金額。經濟適(shi)用(yong)房(fang)兩(liang)套(tao)。

　　2，包括經濟適(shi)(shi)用(yong)現(xian)房壹(yi)套面積65平方，現(xian)房地址（），總價值（）經濟適(shi)(shi)用(yong)期(qi)房壹(yi)套面積85平方，期(qi)房地址（），總價值（）

　　3，拆遷費(fei)余款還剩（）金額。

　　第(di)三條：本協議所訴房屋拆遷(qian)補(bu)償分配如下:：

　　1，經濟適(shi)用現房壹套面(mian)積65平方，現房地址（）房屋所有(you)權歸于丙(bing)方。

　　2，經濟(ji)適用期房壹套面積85平方，期房地址（）房屋所有(you)權歸于乙方。

　　3，拆遷(qian)費(fei)余(yu)款(kuan)（）歸于甲方(fang)。

　　第四條(tiao)：甲方本著平(ping)等對待每個兒女(nv)的(de)原(yuan)則承諾，在享有該(gai)兩套經濟(ji)房居(ju)住權(quan)期間，不(bu)對該(gai)房作出任何處(chu)置行為。其拆遷費(fei)補償(chang)余款(kuan)應(ying)公(gong)開，公(gong)平(ping)的(de)使用(yong)。（每筆(bi)應(ying)記帳(zhang)）

　　附：由于(yu)乙(yi)方(fang)經(jing)濟條件困難，甲(jia)方(fang)應對(dui)乙(yi)方(fang)之女(nv)上(shang)學所需贊助費給于(yu)補貼（）金額。

　　第五(wu)條：本協議所訴兩套經濟房如需(xu)(xu)裝修，需(xu)(xu)由甲、乙(yi)、丙三(san)方共同協商。

　　第六(liu)條(tiao)：本協議(yi)不改變乙、丙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應盡(jin)的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)(fang)(fang)除房屋之外的任何財產繼承份(fen)額權利。

　　第七條：本協議訂立后，乙(yi)、丙雙方(fang)每(mei)年都應抽出一(yi)定時間(jian)，帶上家人，到以上所(suo)述房屋內(nei)陪甲方(fang)居住一(yi)段時間(jian)，以盡精神贍養之義務。

　　附(fu)：對甲(jia)方(fang)(fang)日后贍(shan)養問題(ti)的(de)處理：甲(jia)方(fang)(fang)（母(mu)親）由二(er)位子女(nv)輪流負責服侍照顧，（按(an)子女(nv)排行(xing)(xing)從大(da)到小輪流進行(xing)(xing)，所輪子女(nv)確(que)有特殊原因，應和其(qi)他子女(nv)協商(shang)費用解決）對甲(jia)方(fang)(fang)日常(chang)生活治療花銷，應以甲(jia)方(fang)(fang)的(de)存(cun)款(kuan)，工資(zi)支付(fu)。用盡后，由子女(nv)平攤出資(zi)進行(xing)(xing)。

　　第八條：對甲(jia)方的存款，工資(zi)處(chu)理問題：

　　考慮到甲方(fang)今(jin)后(hou)年齡漸高不能(neng)自理后(hou)，甲方(fang)的(de)`存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實(shi)進記帳制度。并附有開支登記薄冊(ce)。

　　第九(jiu)條：本協議(yi)共兩(liang)頁，一式三(san)份，每方各(ge)執一份，自三(san)方共同簽(qian)名之日(ri)起成立(li)。

　　第十條：本協(xie)(xie)議(yi)(yi)效(xiao)力約定(ding)：除(chu)(chu)新的三方(fang)書面(mian)協(xie)(xie)議(yi)(yi)可(ke)以(yi)改(gai)變本協(xie)(xie)議(yi)(yi)約定(ding)內容(rong)之外，任(ren)何協(xie)(xie)議(yi)(yi)或單方(fang)指定(ding)均不得(de)改(gai)變本協(xie)(xie)議(yi)(yi)內容(rong)，本協(xie)(xie)議(yi)(yi)法律(lv)效(xiao)力高(gao)于除(chu)(chu)新三方(fang)協(xie)(xie)議(yi)(yi)之外的任(ren)何協(xie)(xie)議(yi)(yi)及其它指定(ding)行為（包括公(gong)證文書在內）

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　訂立(li)時間：訂立(li)地點：

　　公證(zheng)處(chu)蓋章(zhang)：調解所蓋章(zhang)：

關于房產協議書6

　　協議人：XX ，男，19XX年X月XX日出(chu)生，漢(han)族，住。（身份證號碼(ma)：）

　　協議人： XX，女，19XX年X月XX日出生，漢族，住(zhu) 。（身份證(zheng)號碼：）

　　協(xie)議人(ren)雙方于年月日(ri)在人(ren)民(min)政府婚(hun)(hun)姻登記處(chu)辦理結(jie)婚(hun)(hun)登記手續。因雙方性格不合無法共(gong)同生活(huo)，夫妻(qi)感情(qing)已完全破裂，現雙方就自愿離(li)婚(hun)(hun)一(yi)事達(da)成如下協(xie)議：

　　一、 XX與XX自愿離婚。

　　二、夫妻婚后(hou)無共同存(cun)(cun)款(kuan)(kuan)(kuan)，只有(you)公積金貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)購買(mai)坐落在XXXX樓(lou)房(fang)(fang)一套(tao)，合同價(jia)人(ren)(ren)民幣XX萬元，現(xian)值人(ren)(ren)民幣XX萬元(包括房(fang)(fang)內(nei)裝修(xiu)內(nei)附屬(shu)設施)。購房(fang)(fang)時(shi)以男(nan)(nan)方(fang)為主貸(dai)(dai)人(ren)(ren)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)XX萬元，現(xian)尚剩余貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本金XX萬元左右(you)。該房(fang)(fang)購買(mai)時(shi)首付XX萬元，首付款(kuan)(kuan)(kuan)來源于婚后(hou)雙(shuang)方(fang)存(cun)(cun)款(kuan)(kuan)(kuan)。現(xian)協商該套(tao)房(fang)(fang)產歸男(nan)(nan)方(fang)所(suo)有(you)，剩余貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)有(you)男(nan)(nan)方(fang)負責還貸(dai)(dai)，與女方(fang)無關(guan)，由男(nan)(nan)方(fang)給付女方(fang)房(fang)(fang)屋折價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)XX萬元。男(nan)(nan)方(fang)給付女方(fang)的折價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)XX萬元在兩年內(nei)分(fen)3次付清：

　　第一次(ci)，辦理完離婚手續當(dang)天(tian)給付(fu)女方人民幣XX萬(wan)元;

　　第二次，辦理(li)完離婚手續的(de)'當年12月31日之前，給(gei)付女(nv)方人民幣XX萬元;

　　第(di)三(san)次，辦理完(wan)離婚手續(xu)的次年12月31日(ri)之前(qian)，給付女方人民(min)幣XX萬元(yuan)。

　　男方若不(bu)按(an)時支付(fu)，每逾(yu)期(qi)(qi)一日(ri)按(an)逾(yu)期(qi)(qi)支付(fu)數額的日(ri)萬分之(zhi)五(wu)支付(fu)逾(yu)期(qi)(qi)違約金。

　　女方有義務配合男(nan)(nan)方辦(ban)理(li)公(gong)積金(jin)貸款變更(geng)手(shou)續，以及(ji)產權變更(geng)手(shou)續，相關變更(geng)手(shou)續在(zai)辦(ban)理(li)完(wan)離婚手(shou)續后(hou)即予(yu)以辦(ban)理(li)。若由于女方不予(yu)配合男(nan)(nan)方辦(ban)理(li)房產轉移(yi)而(er)給男(nan)(nan)方帶來的不必要(yao)的損失，女方必須雙倍返還。

　　三、夫(fu)妻無共同債權(quan)及債務。

　　四、兒子XXX由女(nv)方(fang)撫(fu)養，由男方(fang)每月給(gei)付(fu)撫(fu)養費(fei)(fei)(包括(kuo)生活費(fei)(fei)、教(jiao)育(yu)費(fei)(fei)、醫(yi)療費(fei)(fei))XX元，在每月10號前(qian)付(fu)清，直到孩子完成高(gao)中(zhong)教(jiao)育(yu)階(jie)段止。高(gao)中(zhong)教(jiao)育(yu)階(jie)段之后的有關費(fei)(fei)用雙(shuang)方(fang)日后重新協商。

　　五(wu)、XX可在(zai)每月(yue)的(de)第(di)一個星期六早上八點接(jie)兒子(zi)到(dao)其居(ju)住地，于星期日早上九點送(song)回XXX居(ju)住地。如臨(lin)時或春節探望(wang)(wang)，可提前一天與(yu)XXX協(xie)商，達成一致后可按協(xie)商的(de)辦法進(jin)行(xing)探望(wang)(wang)。

　　本協議一式叁份，雙(shuang)方各執一份，婚姻登記機關存(cun)檔一份，在雙(shuang)方簽字(zi)，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生(sheng)效。

　　協議人：

　　20xx年(nian)X月XX日

關于房產協議書7

　　甲(jia)方(父母方)：__________________________________

　　乙方(兒子方)：__________________________________

　　丙方(女兒方)：__________________________________

　　為促進家(jia)庭(ting)和諧，保持家(jia)庭(ting)和睦(mu)，防止家(jia)庭(ting)糾(jiu)紛，甲、乙(yi)、丙三方為座落于(yu)__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達(da)成如下協議，以共同遵守：

　　第一(yi)條、__________________________________房(fang)屋(wu)(wu)(wu)為(wei)(wei)房(fang)改(gai)房(fang)，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)登記證書號為(wei)(wei)____________________________，登記的房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權人為(wei)(wei)甲方具體為(wei)(wei)乙丙(bing)(bing)之父(該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)系(xi)乙丙(bing)(bing)之父單位分(fen)配給甲方夫(fu)妻的房(fang)改(gai)福利房(fang))。

　　第二條、本(ben)協(xie)議所述房屋(wu)，原甲(jia)乙(yi)丙(bing)(bing)三方(fang)曾有(you)口(kou)頭協(xie)議，由(you)丙(bing)(bing)方(fang)出(chu)資兩萬元整以甲(jia)方(fang)名義(yi)購買后，由(you)甲(jia)丙(bing)(bing)雙方(fang)共同居住，其所有(you)權(quan)歸甲(jia)方(fang)享有(you)。待甲(jia)方(fang)百年之后，該房屋(wu)所有(you)權(quan)由(you)丙(bing)(bing)方(fang)繼(ji)承，與(yu)乙(yi)方(fang)無關。由(you)于丙(bing)(bing)方(fang)長期在外工作，且(qie)目前出(chu)現了困難，急需錢(qian)周轉，故三方(fang)共同協(xie)商(shang)一致，并征求女婿與(yu)兒(er)媳意(yi)見后，共同決定改變原口(kou)頭協(xie)議。

　　第(di)三條、本(ben)協(xie)議(yi)所述(shu)房(fang)屋(wu)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)出資八(ba)萬元交付(fu)丙方(fang)(fang)，房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)仍(reng)歸于(yu)甲方(fang)(fang);但甲方(fang)(fang)百年(nian)之后，該房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)繼承(cheng)，丙方(fang)(fang)對本(ben)協(xie)議(yi)所述(shu)房(fang)屋(wu)無繼承(cheng)權(quan)(quan)。

　　第四(si)條、甲(jia)方本著(zhu)平等(deng)對(dui)待每(mei)個兒女的原(yuan)則(ze)承諾，在享(xiang)有該(gai)房屋所(suo)有權(quan)與使用(yong)權(quan)期間，不(bu)對(dui)該(gai)房屋作出(chu)任何(he)處置(zhi)行(xing)為(wei)(包括但不(bu)限于出(chu)賣(mai)、抵押、贈送(song)等(deng)行(xing)為(wei))。

　　第五條、該房屋(wu)在甲方(fang)使用居(ju)住期(qi)間，如需維(wei)修、裝璜(huang)等(deng)，在甲方(fang)條件許(xu)可的`情況下，由甲方(fang)承擔;如費(fei)用過大，甲方(fang)征(zheng)得(de)乙丙雙方(fang)同意(yi)后(hou)，由三方(fang)共(gong)同出資(zi)。

　　第六條、該房(fang)屋(wu)在甲方(fang)在世之(zhi)年，乙方(fang)不得以出資為(wei)由，未經甲、丙兩方(fang)同意，對本協議所述房(fang)屋(wu)作(zuo)出任何處置行為(wei)。

　　第七條、本協議不改變(bian)乙(yi)、丙(bing)雙方對甲(jia)方應(ying)盡的法定贍養義務(wu)，也不改變(bian)乙(yi)丙(bing)雙方對甲(jia)方除(chu)房屋之外的任何財產(chan)繼(ji)承份額(e)的權(quan)利(li)。

　　第(di)八條、本協議訂立后，乙、丙雙方(fang)每年都應(ying)抽出(chu)一(yi)定時間(jian)，帶(dai)上家人(ren)，到此房屋(wu)內陪甲方(fang)居住(zhu)一(yi)段時間(jian)，以盡精神(shen)贍養之義務(wu)。

　　第九條、本協議一式(shi)三份，每(mei)方(fang)各執一份，自(zi)三方(fang)共同簽(qian)名之日起成立，自(zi)乙方(fang)給付丙方(fang)人(ren)民(min)幣(bi)八萬元整(zheng)時生效。女婿(xu)與(yu)兒媳(xi)作為見(jian)證人(ren)在(zai)本協議上簽(qian)名。

　　第(di)十條、本(ben)協議(yi)(yi)效(xiao)(xiao)力(li)(li)約定：除新的三方書面協議(yi)(yi)可以改(gai)變本(ben)協議(yi)(yi)約定內容之外，任何協議(yi)(yi)或單(dan)方指(zhi)(zhi)定均不(bu)得改(gai)變本(ben)協議(yi)(yi)內容。本(ben)協議(yi)(yi)法(fa)律效(xiao)(xiao)力(li)(li)高(gao)于除新三方協議(yi)(yi)之外的任何協議(yi)(yi)及其他指(zhi)(zhi)定行為(包(bao)括公證文書在內)。

　　甲(jia)方(fang)(父)：甲(jia)方(fang)(母)乙(yi)方(fang)：

　　乙方愛人見證：

　　丙方：丙方愛(ai)人見證：

　　訂(ding)立時間：年月日

　　訂立地點：

關于房產協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方XXX（以下簡稱甲方），乙方XXX（以下簡稱乙方），經協(xie)商(shang)自愿離婚(hun)，現對(dui)婚(hun)后(hou)所(suo)購房產物業的分割達成以下協(xie)議。

　　一、所(suo)購房產物(wu)業詳(xiang)細(xi)情況

　　1、甲乙(yi)雙(shuang)方于(yu)20xx年10月購(gou)進位(wei)于(yu)地(di)理位(wei)置： (地(di)址XXXXXXXX) （以下簡稱該房屋）一套。

　　2、該房屋(wu)在購買時(shi)由乙方(fang)出(chu)資人(ren)民(min)(min)(min)幣：XXX萬(wan)元(yuan)（大寫人(ren)民(min)(min)(min)幣：XXX萬(wan)元(yuan)）作(zuo)首期及其他費用部(bu)分支出(chu)，其次由甲(jia)乙雙方(fang)向（銀行(xing)）營業部(bu)按揭貨款購買，貸款金額(e)為(wei)(wei)人(ren)民(min)(min)(min)幣：XXX萬(wan)元(yuan)正（大寫人(ren)民(min)(min)(min)幣：拾(shi)萬(wan)）；截(jie)止至20xx年(nian)X月，甲(jia)乙雙方(fang)尚(shang)欠XXX（銀行(xing)）XXX分行(xing)營業部(bu)貸款金額(e)為(wei)(wei)人(ren)民(min)(min)(min)幣：XX萬(wan)元(yuan)（大寫人(ren)民(min)(min)(min)幣：拾(shi)萬(wan)元(yuan)）。

　　二、房(fang)產分割詳情

　　1、經甲乙雙方協商，該房產物業所有(you)權歸乙方所有(you)，由乙方于20xx年(nian)X月XX日(ri)負(fu)責償還XXX（銀(yin)行）XXX人(ren)民幣(bi)：XXX萬(wan)元（大(da)寫(xie)人(ren)民幣(bi)：拾(shi)萬(wan)元）貸款。

　　2、自20xx年X月XX日起，該(gai)房屋歸乙(yi)(yi)方所(suo)有，期間甲方需根據乙(yi)(yi)方的'要求無條件主動(dong)配合(he)乙(yi)(yi)方辦理產權變更手續。

　　三、經甲(jia)乙雙(shuang)方協商，乙方就該(gai)房(fang)屋(wu)一事，在甲(jia)方協助乙方辦理產權變更手續后XX日內給(gei)予(yu)甲(jia)方人民幣： XXX萬元（大(da)寫人民幣：XXX萬元）的補(bu)償金。

　　四、經(jing)甲乙雙(shuang)方協(xie)商，自辦(ban)理完成該房屋的產權變(bian)更手續后辦(ban)理離婚手續。

　　五、其他

　　1、甲乙(yi)雙方(fang)必須自覺遵守本(ben)協議規(gui)定，如甲方(fang)違約，需(xu)給予乙(yi)方(fang)賠(pei)償人(ren)民(min)幣(bi)：XXX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)（大(da)寫(xie)人(ren)民(min)幣(bi)：XXX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)）的首期費用及乙(yi)方(fang)已還貸款金(jin)額人(ren)民(min)幣(bi)XXX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)（大(da)寫(xie)人(ren)民(min)幣(bi)：拾萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)），合共人(ren)民(min)幣(bi)：XX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)（大(da)寫(xie)人(ren)民(min)幣(bi)：拾萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)）。

　　2、本協議(yi)(yi)一(yi)式兩(liang)份，甲乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份，自簽(qian)定之日起(qi)正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協商解決，其他補充(chong)協議(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)具同等(deng)法律(lv)效力(li)。

　　甲(jia)方(fang)（簽章）：乙方(fang)（簽章）：

　　見證方：廣東漠(mo)西(xi)律師事務所

　　二OXX年三月六(liu)日

關于房產協議書9

　　(以(yi)下簡(jian)稱父母）（以(yi)下簡(jian)稱長子）（以(yi)下簡(jian)稱次子）

　　為了促進家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成(cheng)(cheng)員(yuan)間(jian)的(de)和睦相處，增進父子間(jian)兄弟(di)間(jian)及家(jia)(jia)庭(ting)(ting)所有(you)成(cheng)(cheng)員(yuan)之間(jian)的(de)情(qing)感(gan)，進一步明(ming)確家(jia)(jia)庭(ting)(ting)之間(jian)的(de)相互權(quan)利和義(yi)務，避(bi)免其家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成(cheng)(cheng)員(yuan)間(jian)無謂的(de)紛(fen)爭，現根據家(jia)(jia)庭(ting)(ting)房(fang)產(chan)的(de)實際(ji)情(qing)況，并經父母(mu)與倆子的(de)共同(tong)協(xie)商，現對家(jia)(jia)庭(ting)(ting)房(fang)產(chan)提出如下(xia)分割協(xie)議(yi)，以便家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成(cheng)(cheng)員(yuan)共同(tong)遵守(shou)。

　　一、家庭現有房產情(qing)況(kuang)

　　1、位(wei)于。 2、位(wei)于。

　　3、目前，兩處(chu)房(fang)產的(de)產權所(suo)屬證明(ming)及土地使(shi)用權均屬父親名(ming)字，父母現在(zai)年歲已高，為(wei)此倆子依(yi)法對(dui)其(qi)房(fang)產進行較為(wei)合(he)情、合(he)理、合(he)法的(de)分割。

　　二、房產分割的具體實(shi)施辦法

　　1、位于其居住及房產權歸所有。

2、位于其居住及房產權歸所有。

3、介(jie)于(yu)目前兩(liang)處房(fang)產所屬證明及土地使用(yong)證的(de)所有權持(chi)有人，均為父親名(ming)字，由(you)于(yu)條(tiao)件所限，暫(zan)時無法變(bian)更過戶，待協議簽(qian)訂后，其有關證件和(he)票據都交(jiao)給倆子各人保管(guan)。今后條(tiao)件允許如需要(yao)變(bian)更或過戶一切費(fei)用(yong)均由(you)倆子負擔。

　　4、房產(chan)分割(ge)后，三(san)方之(zhi)間(jian)均(jun)不存在經濟(ji)互補(bu)問題，均(jun)以(yi)各(ge)自所分割(ge)的房產(chan)為(wei)清結基(ji)數，不再有經濟(ji)糾紛。

　　三、相關事宜

　　父母的(de)兩處房產(chan)分割后，為了確保(bao)兩老人居住有(you)保(bao)障，安度其晚(wan)年，便利幸福地(di)生活并不受任何影響，現就有(you)關事宜，商(shang)定如下：

　　1、房(fang)產分割(ge)后，倆(lia)子(zi)的(de).居(ju)(ju)住(zhu)處均須(xu)留有父(fu)母(mu)的(de)一間(jian)臥室和一間(jian)廚(chu)房(fang)，以(yi)供(gong)父(fu)母(mu)無(wu)償地居(ju)(ju)住(zhu)和使用，直到終身。倆(lia)子(zi)也不得以(yi)任(ren)何借口變相(xiang)占用留給父(fu)母(mu)的(de)房(fang)屋。2、以(yi)上所(suo)分割(ge)的(de)兩(liang)處房(fang)屋，原都是父(fu)母(mu)所(suo)有，而不是倆(lia)子(zi)自(zi)購商品(pin)房(fang)，所(suo)以(yi)此次分割(ge)，只有倆(lia)子(zi)才(cai)享(xiang)有房(fang)產權(quan)利，不存在他(ta)（她）們所(suo)謂共同財產的(de)說(shuo)法(fa)。

　　3、房(fang)產分割后(hou)，如遇房(fang)屋拆遷(qian)所產生的經濟補(bu)(bu)償(chang)費用，均歸倆子各自所有(you)，父(fu)母不享(xiang)受(shou)經濟互補(bu)(bu)問題，但無論誰的房(fang)屋被拆遷(qian)或(huo)出售，父(fu)母仍(reng)要(yao)隨其居(ju)住，并(bing)做(zuo)到臥室和廚房(fang)齊全。

　　4、如誰不(bu)留(liu)住處或不(bu)給(gei)父(fu)母(mu)住，誰要一次性付給(gei)父(fu)母(mu)現金6萬元(yuan)，以供父(fu)母(mu)租房用。

　　5、從(cong)明(ming)確(que)產權之(zhi)日起，父母每家(jia)住十年（不付任何費用），為(wei)減少(shao)搬遷麻煩(fan)，先從(cong)次子家(jia)開始居住。

　　6、在父母(mu)能自理的情況下，不要求(qiu)倆(lia)子承(cheng)擔生活(huo)費，但(dan)隨著時間的推移，父母(mu)年(nian)邁，倆(lia)子對父母(mu)的贍養問(wen)題，要按照(zhao)國家的有關法律規(gui)定和社會公德，各(ge)自履行自己應盡的義務。

　　四(si)、未盡(jin)事(shi)宜(yi)，再經三方共同商定解決(jue)

　　五、本(ben)協(xie)議一(yi)經簽字后即(ji)生效，任何(he)一(yi)方均不得以(yi)任何(he)理由更(geng)改(gai)本(ben)協(xie)議，如(ru)有悔改(gai)，后果(guo)自負。

　　六、長子與(yu)次(ci)子享有房產(chan)權(quan)的時間(jian)為年月(yue) 日起生效。各自對其房屋擁有占(zhan)有、使用、管理(li)的權(quan)利。本協(xie)議(yi)各自均(jun)已看過無(wu)異議(yi)。協(xie)議(yi)書凡參于人(ren)均(jun)各持一份為憑。

　　立協議人：

　　父親：母親：長(chang)子：次子：監(jian)證(zheng)人：

　　年月日

關于房產協議書10

　　本協議(yi)雙方當事人：

　　轉(zhuan)讓方（以下(xia)簡稱甲(jia)方）：工作單位：

　　住(zhu)址：身份證(zheng)號(hao)：

　　受讓方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：工作(zuo)單位：

　　住址(zhi)：身份證號：

　　經自(zi)愿協商達成(cheng)一致，甲方(fang)將自(zi)己合(he)法擁有的一套房屋(wu)轉(zhuan)讓給乙方(fang)，雙(shuang)方(fang)就房屋(wu)轉(zhuan)讓相關事宜達成(cheng)以下合(he)同(tong)條款，以資(zi)共同(tong)遵守(shou)：

　　第一條 轉讓房(fang)(fang)屋的基(ji)本情況(kuang)轉讓房(fang)(fang)屋（以下簡稱該房(fang)(fang)屋）位于蘭州市xx區xx路(lu)xx號(hao)xx單元x層x室(shi)(shi)，房(fang)(fang)屋結構為建筑(zhu)面(mian)積(ji)x平方米（包(bao)括(kuo)臥室(shi)(shi)、客廳、衛生間(jian)、廚房(fang)(fang)、陽臺(tai)、及(ji)其附屬設施(shi)），實際(ji)使用面(mian)積(ji)x平方米。

　　第二條 轉讓價格(ge)雙方商定該房屋轉讓價格(ge)為（人民(min)幣）x元整，大寫(xie)（人民(min)幣）。

　　第三條付(fu)款(kuan)方(fang)式雙方(fang)一致同意購房(fang)(fang)款(kuan)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)分期(qi)支(zhi)付(fu)。在甲方(fang)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)交付(fu)房(fang)(fang)屋(wu)全(quan)部鑰匙(chi)同時(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應支(zhi)付(fu)購房(fang)(fang)款(kuan)x元（大(da)寫）；剩余房(fang)(fang)款(kuan)x元（大(da)寫）在甲方(fang)將房(fang)(fang)屋(wu)產權證辦理到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)名下后，在交付(fu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)房(fang)(fang)產證同時(shi)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全(quan)部支(zhi)付(fu)。甲方(fang)在收(shou)款(kuan)時(shi)應向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)出具收(shou)據。

　　第四條 房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)甲方應于本合(he)同(tong)生效(xiao)之日(ri)起(qi)x日(ri)內，將上(shang)述房(fang)(fang)屋的(de)全(quan)部鑰(yao)匙交付(fu)(fu)乙(yi)方，并在雙方在場的(de)情況下由乙(yi)方對房(fang)(fang)屋進行驗收(shou)，乙(yi)方如無任(ren)何異議(yi)，視為該房(fang)(fang)屋情況符合(he)本合(he)同(tong)約定，甲方完成(cheng)房(fang)(fang)屋交付(fu)(fu)，上(shang)述房(fang)(fang)屋的(de)占有(you)、使用、收(shou)益、處(chu)分權歸乙(yi)方行使。

　　第五條 房屋(wu)過戶(hu)房屋(wu)交付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)，甲方(fang)(fang)應當在時間內辦理該房屋(wu)的過戶(hu)手續，將該房屋(wu)的產權證辦理到乙(yi)方(fang)(fang)名下(xia)，辦理產權證相關費用由甲方(fang)(fang)承擔。

　　第六條 甲方(fang)的承諾保證甲方(fang)保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法(fa)律上的障礙。

　　甲(jia)(jia)方(fang)保證該(gai)轉(zhuan)讓房(fang)產不涉及第三方(fang)的權利(li)，本(ben)合同簽訂前該(gai)房(fang)屋集資、購房(fang)款、天然氣管道安裝費(fei)、壁(bi)掛爐(lu)安裝費(fei)用(yong)、物業(ye)管理(li)費(fei)及其他應當交(jiao)納(na)的'費(fei)用(yong)已全(quan)部交(jiao)清(qing)，如有尚未交(jiao)納(na)或拖欠的費(fei)用(yong)，由甲(jia)(jia)方(fang)全(quan)部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方(fang)違(wei)反本合(he)同約(yue)(yue)定(ding)，未(wei)能(neng)在(zai)約(yue)(yue)定(ding)時(shi)間內交付上述房(fang)屋的(de)，每逾(yu)期一日(ri)，甲方(fang)應(ying)按乙方(fang)已付購(gou)房(fang)款的(de)萬分之二承(cheng)擔違(wei)約(yue)(yue)責任；逾(yu)期超過三個(ge)月時(shi)，乙方(fang)有(you)權單方(fang)解(jie)除本合(he)同，甲方(fang)應(ying)承(cheng)擔全部購(gou)房(fang)款20 %的(de)違(wei)約(yue)(yue)金。

　　乙(yi)方(fang)違(wei)反本合(he)同約定，未能在約定時間內支付約定的購(gou)房款，每逾期一日，甲方(fang)按應付購(gou)房款的萬分(fen)之二計算滯納(na)金(jin)，逾期超過三個月時，甲方(fang)有權(quan)單(dan)方(fang)解(jie)除本合(he)同，乙(yi)方(fang)應承擔全(quan)部(bu)購(gou)房款20%的違(wei)約金(jin)。

　　第八條 本(ben)合同未盡事宜，由雙方另(ling)行協商，并簽(qian)訂(ding)補(bu)充協議，補(bu)充協議和本(ben)合同具有同等(deng)法律效力(li)。

　　第九條 本合同(tong)在履行(xing)過程中(zhong)發生(sheng)爭議，由雙(shuang)方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成時，甲、乙雙(shuang)方同(tong)意由仲(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字(zi)之日(ri)起(qi)生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲(jia)、乙雙方各(ge)執一份，具有(you)同等效力(li)。

　　甲方：乙方：

　　___年___月(yue)___日

關于房產協議書11

　　甲方（父母方）：乙方（兒方）：丙方（女兒方）：

　　甲方于年月日注(zhu)冊(ce)登記結婚，夫妻感情很好(hao)，

　　各有一(yi)套住(zhu)房。（第一(yi)套住(zhu)房：購買(mai)時間

　　，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權(quan)登(deng)記人(ren) ，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋具體情況(kuang) ）；（第二套(tao)住房(fang)(fang)(fang)(fang)：購(gou)買時間，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋住址，房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)號，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權(quan)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋具體情況(kuang) ）現有兒女個(ge)一人(ren)，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業，經(jing)夫妻雙方(fang)及兒女方(fang)協(xie)商，就兩(liang)套(tao)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權(quan)作無償分割處分如下：

　　1、第二套(tao)住房(fang)于(yu)20xx年月(yue) 日經房(fang)產(chan)中介(jie)公(gong)司賣于(yu)第三人，身份(fen)證(zheng)號碼，身份(fen)證(zheng)號碼），賣房(fang)款(kuan)為元（），該(gai)賣房(fang)款(kuan)全部交給(gei)兒子****購買位于(yu)

　　見證人。

　　2、作為補(bu)償(chang)，經協商決定將(jiang)第一套住房(fang)的產權(quan)(quan)(quan)或今后因該房(fang)屋(wu)被征收拆遷補(bu)償(chang)（或產權(quan)(quan)(quan)置換）的房(fang)屋(wu)的產權(quan)(quan)(quan)無償(chang)給予鐘(zhong)竟(jing)。****

　　要(yao)對上述房屋行權必須等到*****夫妻二(er)人百年(nian)之后(hou)。除夫妻同意將產權提早過戶給****。

　　3、*****自愿(yuan)放棄(qi)第一套住房的(de)所(suo)有相(xiang)關(guan)權(quan)利(li)。放棄(qi)包括(kuo)但不(bu)限于房屋繼承，房屋被征收拆遷（或產權(quan)置換）后取得(de)(de)的(de)房屋產權(quan)及與該房屋相(xiang)關(guan)取得(de)(de)的(de)`各種利(li)益。

　　4、*****放棄對(dui)第二套房屋賣房款主(zhu)張的權利。

　　5、夫妻在簽訂本協議后，不(bu)能就第(di)一套住(zhu)房的(de)產權(quan)進行處分，不(bu)能做出以下支配包(bao)括但(dan)不(bu)限于(yu)抵押、擔(dan)保、產權(quan)置換等。

　　6、夫(fu)妻對于第一套住房的(de)(de)產權(quan)做出任何處置前(qian)，必須經(jing)過*****的(de)(de)書面同(tong)意。

　　7、夫(fu)妻(qi)以前及以后的債務由夫(fu)妻(qi)其他(ta)財產償還，與第一套(tao)房(fang)子沒有關(guan)系(xi)。

　　本協(xie)議(yi)簽字生效。本協(xie)議(yi)一(yi)(yi)(yi)式肆份(fen)(fen)，夫(fu)妻雙(shuang)方執一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，****一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，*****一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，見證人(ren)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)。

　　協議人簽字：

　　見證人簽字：

　　年月日

關于房產協議書12

　　甲方（父母(mu)方）：乙(yi)方（兒方）：丙方（女兒方）：

　　甲方于年月日注冊登記結婚(hun)，夫妻感情很好，

　　各有(you)一(yi)(yi)套住房(fang)(fang)。（第一(yi)(yi)套住房(fang)(fang)：購買時間

　　，房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)登記人(ren)(ren) ，房(fang)屋(wu)具體(ti)情況(kuang) ）；（第二套(tao)住房(fang)：購買(mai)時(shi)間，房(fang)屋(wu)住址，房(fang)產(chan)證號，房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)，房(fang)屋(wu)具體(ti)情況(kuang) ）現(xian)有兒(er)女(nv)(nv)個(ge)一人(ren)(ren)，兒(er)女(nv)(nv)均(jun)已(yi)到婚配年齡(ling)，為了幫助(zhu)兒(er)女(nv)(nv)成家立(li)業，經(jing)夫(fu)妻雙方及兒(er)女(nv)(nv)方協(xie)商，就兩(liang)套(tao)房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)作無償分割處分如下(xia)：

　　1、第二套住(zhu)房(fang)(fang)于(yu) 年月日經房(fang)(fang)產中介公司賣于(yu)第三人，身(shen)份證號碼，身(shen)份證號碼），賣房(fang)(fang)款為元（），該賣房(fang)(fang)款全部交給兒子xxxx購買位于(yu)

　　見證人。

　　2、作為(wei)補(bu)償(chang)，經協商(shang)決定將第一(yi)套住房(fang)的(de)產權(quan)或(huo)(huo)今后因(yin)該(gai)房(fang)屋(wu)被征(zheng)收(shou)拆遷補(bu)償(chang)（或(huo)(huo)產權(quan)置換）的(de)房(fang)屋(wu)的(de).產權(quan)無償(chang)給予鐘竟。xxxx

　　要(yao)對上述房(fang)屋行權(quan)必須等到xxxxx夫(fu)妻(qi)(qi)二人(ren)百年(nian)之后。除夫(fu)妻(qi)(qi)同意將產權(quan)提早過戶(hu)給xxxx。

　　3、xxxxx自愿(yuan)放棄第一套(tao)住房(fang)(fang)的(de)(de)所有(you)相關權利(li)。放棄包括(kuo)但不限于房(fang)(fang)屋(wu)繼承(cheng)，房(fang)(fang)屋(wu)被(bei)征收拆遷(qian)（或產權置換）后取得的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)產權及與該房(fang)(fang)屋(wu)相關取得的(de)(de)各種利(li)益。

　　4、xxxxx放棄對第二(er)套(tao)房屋(wu)賣房款主張(zhang)的權利。

　　5、夫(fu)妻在簽訂本協議后，不能就(jiu)第一套住房的產(chan)權進行(xing)處分，不能做出以下支配(pei)包(bao)括但不限(xian)于(yu)抵(di)押、擔保、產(chan)權置換等(deng)。

　　6、夫(fu)妻對于第一套住房(fang)的產權做出任何處置(zhi)前，必須經過xxxxx的書面同(tong)意。

　　7、夫(fu)妻以前及以后的債(zhai)務由夫(fu)妻其他(ta)財產償還(huan)，與第一套房子沒有關系。

　　本(ben)協議簽字(zi)生效。本(ben)協議一(yi)式肆份(fen)，夫妻雙方執一(yi)份(fen)，xxxx一(yi)份(fen)，xxxxx一(yi)份(fen)，見(jian)證人(ren)一(yi)份(fen)。

　　協議人簽字：

　　見證人簽字：

　　年月日

關于房產協議書13

　　出賣人（甲方）：________________________________

　　（個人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份(fen)證(zheng)（護(hu)照(zhao)）號碼證(zheng)（護(hu)照(zhao)）號碼：______________

　　（法(fa)人或其他組織）名稱：________________________

　　法定代(dai)表(biao)人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　郵(you)政編碼：______________________________________

　　聯系電(dian)話：______________________________________

　　買(mai)受人（乙方）：________________________________

　　（個人）姓名(ming)：__________________________________

　　國籍(ji)：__________________________________________

　　身份證（護(hu)(hu)照）號碼證（護(hu)(hu)照）號碼：______________

　　（法(fa)人或(huo)其他(ta)組織(zhi)）名稱(cheng)：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地(di)址：__________________________________________

　　營(ying)業(ye)執照號碼：__________________________________

　　郵(you)政編碼：______________________________________

　　聯(lian)系電話：______________________________________

　　根(gen)據《中華(hua)人民共和(he)國合同(tong)法》、《中華(hua)人民共和(he)國城市房地(di)產管理法》等有關法律、法規的(de)規定，甲乙雙方(fang)遵循平(ping)等、自愿、公平(ping)、誠實信用、守法的(de)原則(ze)，經協(xie)商(shang)一(yi)致，達成如下條(tiao)款：

　　第一條房地產情況

　　該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所(suo)有(you)(you)(you)權證號(hao)__________________，所(suo)有(you)(you)(you)權人_________；房屋為共(gong)有(you)(you)(you)的'，其他共(gong)有(you)(you)(you)權人_________，共(gong)有(you)(you)(you)權證號(hao)_________，共(gong)有(you)(you)(you)方式_________，共(gong)有(you)(you)(you)權人同意出售證明見附件三。

　　該(gai)房屋土地使用(yong)權證號(hao)_________，土地使用(yong)面積_________平方米(mi)，土地來源__________________。

　　以出讓方式取(qu)得(de)土(tu)地(di)使用權的，土(tu)地(di)使用年限為_________年，自_________至_________止。

　　經雙方(fang)實地查勘(kan)，房產(chan)實物(wu)狀況及相關設(she)施，符(fu)合雙方(fang)約定。

　　房(fang)屋相(xiang)關設(she)施及平面圖見附件一。房(fang)屋抵押、租賃情(qing)況見附件二。

　　第二條房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款(kuan)為(wei)_________元(yuan)（幣(bi)種：_________），計(ji)__________________（大寫），其他價款(kuan)為(wei)_________元(yuan)（幣(bi)種：_________），計(ji)__________________（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為(wei)：________________________________________。

　　第三條房產交付

　　房(fang)產(chan)實物狀(zhuang)況、權利狀(zhuang)況，符合有(you)關規定和(he)雙(shuang)(shuang)方約定的，方可交(jiao)(jiao)付；不符合有(you)關規定和(he)雙(shuang)(shuang)方約定的，不得交(jiao)(jiao)付。

　　甲方須于_________前，將該房產及相(xiang)關證明交付(fu)乙方。如(ru)遇不(bu)可抗(kang)力，雙方約定處理(li)方式

　　___________________________________________________________________。

　　上述相關(guan)證(zheng)明(ming)包括(kuo)：_________________________________________________。

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協(xie)議訂立后(hou)，甲(jia)乙雙方應在30日內(nei)，到(dao)房屋所有權登(deng)記機關(guan)辦理房屋所有權轉移登(deng)記手(shou)續。

　　按照有關(guan)規定，其他相關(guan)設施應辦理登記的，應在(zai)規定期限內辦理。

　　如因一(yi)方(fang)原因造(zao)成(cheng)另一(yi)方(fang)未(wei)能(neng)及時辦理房屋所有權轉移(yi)登(deng)記(ji)、其他相關(guan)設(she)施登(deng)記(ji)造(zao)成(cheng)損失的，應依法承擔違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承(cheng)擔違約(yue)責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款(kuan)(kuan)或不(bu)符(fu)合付款(kuan)(kuan)形式的(de)，應承擔違約責任(ren)如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方(fang)保證在(zai)該房(fang)產(chan)交(jiao)付時(shi)，無(wu)產(chan)權(quan)糾(jiu)紛(fen)(fen)和債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)(wu)糾(jiu)紛(fen)(fen)。如(ru)存在(zai)產(chan)權(quan)糾(jiu)紛(fen)(fen)和債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)(wu)糾(jiu)紛(fen)(fen)，由甲方(fang)承(cheng)擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協議發生(sheng)爭議，甲乙雙方(fang)協商解決(jue)。協商不(bu)成時，按下列第_________種方(fang)式(shi)處理：

　　1.向_________仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議未(wei)盡事(shi)宜(yi)，甲乙(yi)雙方另行訂立補充協議（見附件四）。

　　附(fu)件一至附(fu)件四均為本(ben)協議不(bu)可分割的部分，具有(you)同等法律效力。

　　第九條協議份數

　　本(ben)協議連同附件(jian)共_________頁，一(yi)式_________份(fen)。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dang)事人另有約定的，按照(zhao)其約定。

　　甲方（蓋章(zhang)）：_____________

　　乙(yi)方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______

　　委(wei)托代理(li)人（簽字）：_______

　　_________年______月______日

　　_________年______月(yue)______日

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂(ding)地點：_________________

關于房產協議書14

　　甲方：（女方）

　　乙方：（男方）

　　甲乙(yi)雙方于(yu) 年月(yue) 日登(deng)記結婚，現雙方共同(tong)購(gou)(gou)買位于(yu) 市區街(jie)（路道）號小(xiao)區號樓單元號房產(chan)（以下(xia)簡稱房產(chan)），就購(gou)(gou)買該房產(chan)的費用分擔及產(chan)權歸屬等事(shi)宜，雙方達(da)成協議如下(xia)：

　　第一條房產概況

　　1、位置(zhi)：市區(qu) 街（路(lu)道(dao)）號小區(qu) 號樓單元(yuan) 號房；

　　2、結構：，戶型：，建筑面(mian)積：（以房屋產權證件載明面(mian)積為準）；

　　3、價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)及付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)式(shi)：該房產單(dan)價(jia) 元(yuan)每平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，總價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)選擇(ze)按揭貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)式(shi)付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，其中首付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)為(wei) 元(yuan)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)共同向銀行貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，年利率 %，采用等(deng)額本息法還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，每月本息還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額為(wei) 元(yuan)。

　　4、購置該房產所需(xu)的(de)其他各項稅費：以(yi)實際(ji)發(fa)生為(wei)準。

　　5、房產(chan)(chan)(chan)價(jia)款及購置該房產(chan)(chan)(chan)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chan)(chan)(chan)的總(zong)價(jia)。

　　第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議書的`附件。

　　第三條甲乙雙方就房產總價的分擔

　　1、甲方負擔該(gai)房產的首付款及其他各項稅費元；

　　2、甲(jia)方負責(ze)償(chang)還(huan)該(gai)房產銀行貸款本息的50%；

　　3、乙(yi)方負責償還該房產銀(yin)行貸(dai)款本息的50%；

　　4、甲乙雙方(fang)各負擔(dan)該(gai)房產銀(yin)行貸款(kuan)(kuan)本息(xi)每(mei)月還款(kuan)(kuan)額的50%。

　　第四條該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

　　第五條甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為

　　1、甲方的所(suo)有權比例(li)=（首付款+銀行貸款本金(jin)*50%+其(qi)他各項(xiang)稅費(fei)）/房(fang)產總價；

　　2、乙方的所有權比例=銀行(xing)貸(dai)款(kuan)本金*50%/房產總價(jia)；

　　3、如甲(jia)乙雙方償還(huan)的(de)銀(yin)行貸款本(ben)息數(shu)額與本(ben)協(xie)議(yi)約定不符，則應以各(ge)方實際償還(huan)的(de)銀(yin)行貸款本(ben)金數(shu)額計算(suan)前述比(bi)例。

年月日

關于房產協議書15

　　甲方：，男，年月日出生，漢族，身份證號碼：

　　系乙方之夫。

　　乙方(fang)：，女(nv)，年(nian) 月日生，漢族，身份證號(hao)碼：，系甲方(fang) 之妻。

　　甲(jia)乙雙(shuang)方于(yu) 年月日(ri)登記結婚(hun)，現根據《中華人民共(gong)和國婚(hun)姻法(fa)》《物權(quan)法(fa)》《婚(hun)姻法(fa)司(si)法(fa)解釋（三）》等法(fa)律(lv)法(fa)規之有關規定，經雙(shuang)方協商(shang)一(yi)致(zhi)，自愿達成如下(xia)協議(yi)，供協議(yi)方共(gong)同(tong)遵守。

　　第一條位于號幢層(ceng) 單元號的(de)(de)房屋，系甲乙(yi)雙方以夫妻共同(tong)財產(chan)購置的(de)(de)房產(chan)，登記于名下，產(chan)權(quan)為甲乙(yi)雙方共同(tong)共有，甲乙(yi)各(ge)擁(yong)有百分之五十的(de)(de)房屋產(chan)權(quan)。

　　第(di)二條房(fang)屋處(chu)分(fen)。第(di)一(yi)條所述房(fang)屋未(wei)經(jing)甲乙雙方同意并簽字(zi)，任(ren)何一(yi)方及(ji)第(di)三人(ren)(ren)不(bu)得擅自出(chu)賣該共(gong)有房(fang)產。任(ren)何人(ren)(ren)在未(wei)經(jing)共(gong)有人(ren)(ren)一(yi)致同意并簽字(zi)的(de)情況(kuang)下，出(chu)賣房(fang)屋的(de)行為無效，由此(ci)給(gei)共(gong)有人(ren)(ren)造成的(de).損失，應當由無權處(chu)分(fen)人(ren)(ren)進行賠償。

　　第三條(tiao) 房屋收(shou)益。甲(jia)乙雙方共有房產(chan)的收(shou)益歸雙方共同所有。出租該(gai)房屋、設置地役權等需經雙方協(xie)商(shang)同意并簽字。

　　第四條房屋抵押。未經甲乙雙方(fang)(fang)協商一致并簽字(zi)，任何一方(fang)(fang)不得(de)擅自將該房產抵押給第三方(fang)(fang)。

　　第五條共有房(fang)(fang)屋(wu)爭議(yi)解決方式：如在共有產權房(fang)(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓、居住過程中(zhong)發生爭議(yi)，應由雙方當事人(ren)協商解決，協商不成(cheng)，可向房(fang)(fang)屋(wu)所在地人(ren)民(min)法院提起訴訟。

　　第(di)六條本協議一(yi)式二份(fen)(fen)，雙方各(ge)執一(yi)份(fen)(fen)，自簽(qian)字之日生效。

　　第七條房屋產權共有人簽字(zi)：

　　甲方：乙方：

　　年(nian)(nian) 月日年(nian)(nian) 月日

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