土(tu)地的(de)協(xie)議書精(jing)選15篇

　　在(zai)社(she)會發展不(bu)斷提(ti)速的(de)(de)今天，協議(yi)的(de)(de)使用頻(pin)率呈上升趨勢，簽訂簽訂協議(yi)是最有(you)效的(de)(de)法律(lv)依據(ju)之一。那么相關的(de)(de)協議(yi)到(dao)底怎么寫呢？下面是小編(bian)幫大家整理(li)的(de)(de)土地的(de)(de)協議(yi)書(shu)，歡(huan)迎閱讀與(yu)收藏。

土地的協議書1

　　甲方： 村(cun)民小(xiao)組村(cun)民（ ） 乙方： 村(cun)民小(xiao)組村(cun)民（ ）

　　經甲乙雙方平等協商，乙方同意將調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：

　　一(yi)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意將(jiang) 該處 平方(fang)(fang)(fang)米的荒坡地(di)調換給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)作(zuo)宅基地(di)使(shi)用，四(si)址為(wei):東(dong)至(zhi) ，西至(zhi) ，南至(zhi)，北(bei)至(zhi) 。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang) 該處 平方(fang)(fang)(fang)米的地(di)方(fang)(fang)(fang)調換給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)永久使(shi)用，四(si)址為(wei)：東(dong)至(zhi) ，西至(zhi) ，南至(zhi)，北(bei)至(zhi) 。

　　二、雙方(fang)簽訂協(xie)議后(hou)，不得以任何理由(you)反悔，如有違(wei)(wei)約(yue)，一切責任后(hou)果由(you)違(wei)(wei)約(yue)方(fang)負責。

　　三、甲方(fang)在使用過程(cheng)中，如有土(tu)地(di)糾(jiu)紛，乙方(fang)應負責調處。

　　四、乙方在使用過程(cheng)中(zhong)，如(ru)有土地糾(jiu)紛，甲(jia)方應負責調處。

　　五、本協議一(yi)式兩份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　六、本協議自(zi)訂立之日(ri)起生效，雙方共同遵照執(zhi)行(xing)。

　　甲方：

　　乙方：

　　在場人：

　　小組長意見：

　　村(cun)委會意見(jian)：（公章）

　　本協議(yi)于 訂立。

土地的`協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙(shuang)方友好(hao)協商，本著(zhu)平等、自愿、有償(chang)、誠實信用原則，就(jiu)土地轉讓(rang)事宜達成(cheng)協議如(ru)下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊(kuai)位于，吳府國用總字第號(hao)，土地(di)面積為平方米。該地(di)四至及界址點座標(biao)詳見附件國有土地(di)使(shi)用證。

　　2、現該地(di)塊(kuai)的用(yong)途(tu)為住(zhu)宅(zhai)、工(gong)業(ye)、綜合和(he)商(shang)業(ye)用(yong)地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)保證號，該地(di)轉讓給乙方(fang)，土地(di)用(yong)途為商業、住(zhu)宅用(yong)地(di)，并負責在二(er)個月之內(nei)為乙方(fang)取得(de)該土地(di)的國有土地(di)使用(yong)證。

　　2、土(tu)(tu)(tu)地的轉讓總價為(wei)(wei)人民幣(bi)萬元(yuan)，該價款已包(bao)含甲(jia)方為(wei)(wei)乙方取得該土(tu)(tu)(tu)地的國有(you)土(tu)(tu)(tu)地使用權證(zheng)的一(yi)切費用。

　　3、乙(yi)方同意按以下時間(jian)(jian)和(he)金額(e)分二(er)期向甲方支(zhi)付土(tu)(tu)地價款(kuan)，第(di)一期定(ding)金人民幣萬(wan)元，雙方簽訂(ding)協議書后天(tian)內(nei)(nei)支(zhi)付；第(di)二(er)期，付清余款(kuan)，計人民幣萬(wan)元，付款(kuan)時間(jian)(jian)及(ji)條件(jian)：在甲方為(wei)乙(yi)方取得該(gai)土(tu)(tu)地的(de)國有土(tu)(tu)地使用證后個工(gong)作日內(nei)(nei)支(zhi)付。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)諾負(fu)責幫(bang)乙方(fang)(fang)(fang)取得該(gai)(gai)塊土地的(de)'國有土地使用權證，若(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)未(wei)能(neng)取得該(gai)(gai)地塊，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)愿意(yi)雙倍返還定金，并賠償經濟損失萬元，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應在確(que)認乙方(fang)(fang)(fang)不能(neng)取得該(gai)(gai)土塊的(de)土地使用權之(zhi)日（即本協議生(sheng)效之(zhi)日起二個月內(nei)）起個工作日內(nei)支(zhi)付此款(kuan)。

　　2、乙方(fang)未能按時(shi)(shi)支付地價款，應(ying)以(yi)每(mei)日未付部分(fen)的萬分(fen)之(zhi)二作(zuo)滯納金(jin)支付給甲方(fang)。如未能按時(shi)(shi)付款超(chao)過個工作(zuo)日，視同終止履行本協議，并有(you)權處置已(yi)付定(ding)金(jin)。

　　四、其他

　　1、在(zai)土地出讓過程中(zhong)，乙(yi)方未(wei)取(qu)得該土地的國有(you)土地使用(yong)證(zheng)前(qian)的轉讓或辦證(zheng)等一切費用(yong)均由甲方承擔。

　　2、乙方在籌建(jian)過程(cheng)中若發生糾紛，甲方要負(fu)責協助解決。

　　3、本協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，須經各方協(xie)(xie)商解決，并簽訂相應的補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)，補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等法(fa)律效力。

　　4、本協議在(zai)執行過程中(zhong)發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議(yi)經雙方簽(qian)字蓋章后生效(xiao)。

　　6、本協議一式四份(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)兩份(fen)。

　　甲方（蓋章）：

　　時間：年月日

　　乙方（蓋章）：

　　時間：年月日

　　甲方擔(dan)保人（蓋章）：

　　時間：年月日

土地的協議書3

　　甲(jia)方(fang)（轉租(zu)方(fang)）：

　　乙方(fang)（承租方(fang)）：

　　經雙方(fang)充分協(xie)商，達成甲方(fang)經營場所土地轉租協(xie)議內容(rong)如(ru)下：

　　一、甲(jia)方(fang)同意將(jiang)自己租賃陶瓷工業園區棍棒廠的經(jing)營(ying)場地西側部分(fen)土地，轉租給乙(yi)方(fang)生產經(jing)營(ying)免燒磚。轉租土地面積壹拾畝，四至范圍見附圖(tu)，

　　轉租期限：為拾年(nian)，自20xx年(nian)4月(yue)16日始到(dao)20xx年(nian)4月(yue)15日止，到(dao)期乙(yi)方有優先承租權。

　　二、乙(yi)方(fang)每(mei)年度付給甲(jia)方(fang)土(tu)地(di)租金陸萬(wan)元。乙(yi)方(fang)承(cheng)擔所承(cheng)租10畝土(tu)地(di)面積的土(tu)地(di)使用稅，稅額為每(mei)年度4萬(wan)元。

　　三、本(ben)協議(yi)簽訂(ding)后，乙(yi)方(fang)(fang)取得所承租(zu)的(de)(de)十畝土(tu)地的(de)(de)完整(zheng)使用(yong)權。甲方(fang)(fang)獨立履(lv)行同(tong)園(yuan)區(qu)達成的(de)(de)全部協議(yi)的(de)(de)義務，概予乙(yi)方(fang)(fang)無關。

　　四、乙方免燒(shao)磚生(sheng)產獨立(li)經營，獨立(li)核算，自主轉(zhuan)讓，獨立(li)承(cheng)擔全部稅(shui)費(fei)及相關的`法律責任。

　　五、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)生產、經營需要的(de)供(gong)水、供(gong)電，水、電費乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自理(li)；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使用院(yuan)內道路通行(xing)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)生產經營所需審批(pi)手續(xu)的(de)義(yi)務(wu)。

　　六、本協議未盡事宜可以另行簽訂補充協議，與本協議具備同等法律效(xiao)力。

　　本(ben)協議雙方(fang)簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

土地的協議書4

　　甲方(fang)（土地方(fang)）：

　　乙方(fang)（受(shou)讓方(fang)）：

　　根據中華人民共和國(guo)法(fa)律規定：甲、乙雙方(fang)本著平等(deng)、公正(zheng)、互利的原則(ze)，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗(zong)地轉讓事宜達成如下(xia)條款，共同(tong)遵守。

　　一、項目概況

　　1、甲(jia)方現有五(wu)宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深(shen)圳市寶安區西(xi)鄉鎮(zhen)廣深(shen)公路(lu)右側西(xi)部開發區，現狀(zhuang)為(wei)平(ping)地。

　　2、根據(ju)資料顯示，甲方五宗地(di)連(lian)成(cheng)一片(pian)，于1991年10月11日已(yi)在深圳市辦理了建設(she)用(yong)地(di)規劃許(xu)可(ke)證(zheng)，證(zheng)號為“深規土規許(xu)字

　　[1997]0052號，容積率(lv)1.6（見附(fu)件）并分別辦理(li)了房(fang)產證(zheng)、深房(fang)地字第5000076803號，總面積22485平(ping)方(fang)米（見附(fu)件）。

　　3、因地方欠下債務(wu)該土地所有手續已被法院查封，作為抵押債務(wu)。

　　4、法(fa)院已委托其律(lv)師事務所辦(ban)理該土地轉讓事宜。

　　二、轉讓條件

　　1、土(tu)地一(yi)口價(jia)為3000元/平方米(mi)，共計人民幣

　　22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價)。乙方一次性付款到甲方帳戶。

　　2、甲方負責將土(tu)地(di)所(suo)有手續(xu)、房產證、建設許(xu)可(ke)證、規劃許(xu)可(ke)證過(guo)戶到乙方名下，在(zai)辦理更改過(guo)戶過(guo)程中所(suo)產生(sheng)的費用，由(you)甲方承擔。

　　3、該土地使用(yong)(yong)年限為(wei)70年，時間(jian)是從1991年10月11日—20xx年10月10日，用(yong)(yong)途為(wei)商服、住宅。現時間(jian)已過去(qu)了18年，由甲方向乙方補償相應(ying)費用(yong)(yong)價為(wei)100元(yuan)/平方米。

　　4、土(tu)地面上現有的雜物由(you)甲(jia)方全(quan)部(bu)清(qing)理，時間是辦理完手續(xu)前清(qing)理完畢，清(qing)理所產生的'費用由(you)甲(jia)方承擔。

　　三、操作流程

　　1、該意(yi)向書是雙(shuang)方簽訂合(he)同的(de)基(ji)礎，甲、乙(yi)雙(shuang)方在有誠(cheng)意(yi)的(de)情況(kuang)下(xia)，在這意(yi)向書上簽字(zi)蓋章，達成初步協議。

　　2、乙(yi)方(fang)向中介方(fang)簽(qian)訂中介費和承諾書。

　　3、乙(yi)方(fang)出示資金證明(ming)染仟萬元（70000000）人民幣，有開發(fa)房地(di)產公(gong)司營業(ye)執照、復印件(jian)給甲(jia)(jia)方(fang)。甲(jia)(jia)方(fang)收到認定后，確(que)定甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)面談具體時間。

　　4、建立共(gong)管帳戶，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各拿(na)出100萬元(yuan)人民(min)幣存入共(gong)管帳戶共(gong)200萬，如有一方(fang)違約，將(jiang)違約方(fang)100萬元(yuan)作為補償給中介

　　費用(yong)。另一(yi)方則(ze)無條件退還(huan)。

　　5、乙方(fang)開出資(zi)金保(bao)函給甲(jia)方(fang)（7000萬(wan)元(yuan)）。

　　6、從(cong)簽訂(ding)法(fa)律成(cheng)交(jiao)合同當天起，甲方(fang)負責將該土(tu)地過(guo)戶(hu)到乙方(fang)名(ming)下，包括房產(chan)證(zheng)(zheng)紅本、建(jian)設許可證(zheng)(zheng)、國土(tu)規劃許可證(zheng)(zheng)，時(shi)間一(yi)個月(yue)。如果超過(guo)一(yi)個月(yue)沒(mei)有(you)辦好(hao)以(yi)上證(zheng)(zheng)件，則按(an)每(mei)超過(guo)一(yi)天收(shou)5‰的違約金給乙方(fang)。超過(guo)第二個月(yue)30日(ri)為止(zhi)視為不成(cheng)功，按(an)第4條執行。

　　本協議(yi)簽認后，一式三份，甲、乙、中介(jie)各(ge)一份，作為該項目行為基礎，商談中如有補充(chong)意見，待簽訂正式合同時再詳細寫明。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

土地的協議書5

　　承租方(fang)： （以下簡稱甲方(fang)）

　　出租(zu)方(fang)： 鎮 村 （以下簡稱乙方(fang)）

　　為規范棄(qi)土場管理，快速(su)推進(jin)簡 市又(you)好又(you)快發展(zhan)，本著公開(kai)、公平、公正原則(ze)，在充分考慮乙(yi)(yi)(yi)方利益的前提(ti)下(xia)，經甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方協(xie)商(shang)，就甲方租用乙(yi)(yi)(yi)方集體土地(di)達成如下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、乙方將本集體(ti)經濟組織集體(ti)耕地 畝出租給甲方用(yong)于簡區建設項目(mu)建設開(kai)挖的棄土(tu)堆(dui)場（今后征收該(gai)宗(zong)地時(shi)，征收面(mian)積以(yi)國土(tu)管理部(bu)門測量確認的面(mian)積為準(zhun)）。

　　二、租(zu)(zu)(zu)用時限：租(zu)(zu)(zu)期暫定(ding)為3年(nian)，從 年(nian) 月 日(ri)(ri)至 年(nian) 月 日(ri)(ri)。租(zu)(zu)(zu)期到期后，因(yin)甲方(fang)(fang)需要，甲方(fang)(fang)將繼續租(zu)(zu)(zu)用該(gai)宗地，雙方(fang)(fang)完(wan)善續租(zu)(zu)(zu)手續，續租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)金(jin)結合上級調整的年(nian)產值標準作(zuo)相應調整。

　　三、土地租金：

　　1、以(yi)市(shi)國土資源局批準(zhun)的使用年(nian)(nian)限(xian)為支(zhi)付依據，按耕地(di)1870元(yuan)(yuan)/畝。年(nian)(nian)的標準(zhun)支(zhi)付乙方 年(nian)(nian) 月 日至 年(nian)(nian) 月 日的租金，即 畝×1870/畝= 元(yuan)(yuan)（人(ren)民幣大寫： ）。

　　2、租地(di)范圍內的林果木(mu)及有關地(di)面(mian)附(fu)作(zuo)物，甲(jia)方按簡府發25號文(wen)件規定，據實(shi)清點(dian)后甲(jia)方直(zhi)接(jie)分戶補償到(dao)所有權人(ren)。

　　四、青苗補償(chang)：甲(jia)方按(an)簡府發25號文件標準，首(shou)次租地(di)時，甲(jia)方應支付1300元/畝青苗費，即 畝×1300元/畝= 元。

　　五、付(fu)款方(fang)式：本協議簽訂3日內，甲方(fang)一次性支(zhi)付(fu)青(qing)苗補償費及兩年的`土地租金(jin)給乙方(fang)。

　　六(liu)、由于棄(qi)土場產(chan)(chan)生(sheng)的(de)安全及排水(shui)問(wen)題由施工單位采取相應的(de)技術措施，保證農(nong)民生(sheng)產(chan)(chan)生(sheng)活及出行安全。相關問(wen)題和法律責(ze)任概由甲方負責(ze)，與(yu)乙(yi)方無(wu)關，但(dan)必(bi)要時乙(yi)方須配合(he)甲方處理(li)解決。

　　七、未盡(jin)事宜，雙方本著公平(ping)、合(he)理原則商(shang)議。

　　八(ba)、本協(xie)議簽訂后，甲方(fang)(fang)(fang)補償(chang)資金到位，乙方(fang)(fang)(fang)將所租用(yong)的(de)土(tu)地給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)。本協(xie)議一式四(si)份，甲方(fang)(fang)(fang)三份，乙方(fang)(fang)(fang)一份，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)簽字蓋章并補償(chang)到位后生效(xiao)。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　年 月 日

土地的協議書6

　　第一條(tiao)本合(he)同(tong)當事人雙方

　　轉讓方（以(yi)下簡稱甲方）：________________住址：________________身份證號碼：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________住址(zhi)：________________身份證號碼(ma)：________________

　　甲乙雙方按(an)照《中華人(ren)民共和國農(nong)村土(tu)地承包法(fa)》和《農(nong)村土(tu)地承包法(fa)經(jing)(jing)營(ying)權流轉管理辦法(fa)》等有關法(fa)律法(fa)規和國家有關政策的規定，本著(zhu)依法(fa)、自愿、有償的原(yuan)則(ze)，經(jing)(jing)協商(shang)一致，就(jiu)農(nong)村土(tu)地承包經(jing)(jing)營(ying)權轉讓(rang)承包經(jing)(jing)營(ying)轉讓(rang)事(shi)宜，訂立本合(he)同(tong)。

　　第二條轉讓標的

　　甲(jia)方(fang)將(jiang)其承包(bao)經(jing)營的位于土地(di)的.承包(bao)經(jing)營權轉讓給乙方(fang)。

　　地塊名稱：________________

　　地(di)塊(kuai)數（塊(kuai)）：________________

　　坐(zuo)落（四(si)至(zhi)）東：________南：________西：________北：________

　　面積（畝）：____________

　　第三條

　　1、補償金獲(huo)得方式(shi)甲方一次性獲(huo)得轉讓(rang)補償金。

　　2、乙方(fang)(fang)自愿接受甲方(fang)(fang)提出的實際轉(zhuan)讓(rang)補償金，乙方(fang)(fang)并獲得土地的承包權或使用(yong)權。

　　3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。

　　4、支(zhi)付(fu)時間及金額

　　第五條違約責任

　　甲(jia)乙雙方(fang)在合同(tong)生效之后本著誠(cheng)信的原則(ze)，嚴(yan)格履(lv)行合同(tong)義務，如一方(fang)當事(shi)人違(wei)(wei)約(yue)應向守(shou)約(yue)的一方(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金，違(wei)(wei)約(yue)金的數額根據守(shou)約(yue)方(fang)具體經濟損失情況確定。

　　甲(jia)方(fang)（簽章）法(fa)定(ding)代表人：

　　乙方（簽章）法定(ding)代表人：

　　簽約日期：

土地的協議書7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　由于工程建設需要，甲(jia)方(fang)臨時向乙(yi)方(fang)租用門(men)口土地。為明確甲(jia)乙(yi)雙方(fang)的(de)'權利和義務(wu)，經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)協(xie)商,本著互惠互利的(de)原(yuan)則達(da)成以(yi)下(xia)協(xie)議

　　一、租地面積

　　租地面(mian)積：以實際丈量為準,實際面(mian)積___________畝。

　　二、租用日期

　　時間從_____年(nian)_____月_____日(ri)起直至工(gong)程結束甲方不需要(yao)為止(zhi)。

　　三、租用費用

　　租用(yong)費(fei)用(yong)以時(shi)(shi)間長短結算(suan)，費(fei)用(yong)按(an)每畝每年_____元計算(suan)。最終結束時(shi)(shi)費(fei)用(yong)一次結清。甲(jia)方(fang)在(zai)清場撤走時(shi)(shi)，平整(zheng)土地由乙方(fang)自(zi)行解決(jue)，甲(jia)方(fang)提供所有(you)房屋用(yong)磚(zhuan)頭(tou)（包括地下磚(zhuan)頭(tou)）給乙方(fang)作為補償(chang)。

　　本協(xie)議(yi)經甲(jia)乙雙方(fang)簽字蓋章后(hou)生效(xiao)，本協(xie)議(yi)生效(xiao)后(hou)，甲(jia)乙雙方(fang)都應遵守協(xie)議(yi)，否則違約方(fang)按國家有關法律(lv)法規承擔違約責任及損失(shi)。本協(xie)議(yi)未盡事宜，由甲(jia)乙雙方(fang)另(ling)行協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)(jue)。甲(jia)乙雙方(fang)如果發(fa)生異(yi)議(yi)，友(you)好協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)(jue)。

　　本協議一式二份(fen)，甲乙雙方各(ge)持一份(fen)。

　　甲方(fang)（蓋章）______ 乙方(fang)（蓋章）______

　　代(dai)表(biao)人：__________ 代(dai)表(biao)人：__________

　　_____年___月____日

土地的協議書8

　　法定代表人：（簡稱甲(jia)方）XX縣XXX鄉(xiang)村組

　　身份(fen)證號碼：（簡(jian)稱乙(yi)方(fang)(fang)(fang)）為發展我縣(xian)(xian)經濟(ji)，促進我縣(xian)(xian)經濟(ji)建(jian)設，決定在(zai)修建(jian)，需征用乙(yi)方(fang)(fang)(fang)位(wei)于的土地(di)平方(fang)(fang)(fang)米。甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)本著平等、自愿、有償(chang)和誠信的原則，經過充分協商(shang)，就(jiu)征用上述土地(di)達(da)成一致意見，特(te)簽訂(ding)如下(xia)協議：

　　一、本合同(tong)所(suo)指(zhi)耕(geng)地(di)、林(lin)地(di)為(wei)乙(yi)方向XXX村委承(cheng)(cheng)包(bao)的土地(di)，乙(yi)方系該區(qu)域承(cheng)(cheng)包(bao)證(zheng)所(suo)登記的'承(cheng)(cheng)包(bao)人，面積、位(wei)Z地(di)點以承(cheng)(cheng)包(bao)面積為(wei)準。征(zheng)用土地(di)四(si)至(zhi)界限：

　　二、乙方必須(xu)配合(he)甲方測量(liang)好(hao)所(suo)征土地的(de)面積，若甲方有殊原因不(bu)能到場的(de)可(ke)委托家庭其他成員或親友代辦（須(xu)書(shu)面的(de)授權委托書(shu)）。若有其他人(ren)對該(gai)塊地提出(chu)權力(li)要求，甲方有權要求乙方賠償所(suo)造成的(de)損失，否(fou)則視為違(wei)約，按違(wei)約處理。

　　三、在上述土地范(fan)圍(wei)內，乙方(fang)自本協(xie)議簽訂之日起，不得(de)再種(zhong)植作物或各種(zhong)構筑(zhu)物，不得(de)以(yi)任何(he)理(li)由(you)影(ying)響(xiang)甲(jia)方(fang)工作及(ji)水電(dian)、道路安(an)全交通，否則視為違約，一切損(sun)失由(you)乙方(fang)負責，甲(jia)方(fang)不再支付任何(he)費(fei)用。

　　四、根(gen)據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)土(tu)地(di)管理法》和(he)土(tu)地(di)管理的有關規定，征用(yong)上(shang)述土(tu)地(di)由(you)甲(jia)方按下列標準和(he)金額支付給乙方作為土(tu)地(di)補償費、安Z補助費及青(qing)苗補償費。

　　1、水田按元/平方米補(bu)償，計元；

　　2、林地(di)按元/平方米補償，計元；

　　3、旱地(di)按元/平方(fang)米補償，計元；

　　4、其它按元(yuan)/平(ping)方米補(bu)償(chang)，計元(yuan)；青苗補(bu)償(chang)費以上補(bu)償(chang)費共(gong)計：拾(shi)(shi)萬仟佰拾(shi)(shi)元(yuan)角分（計：元(yuan)）。

　　五、甲乙(yi)(yi)雙方(fang)在合同履(lv)行(xing)(xing)(xing)期間，如(ru)遇到(dao)集體對(dui)土(tu)地(di)或(huo)國家的政策對(dui)土(tu)地(di)進(jin)行(xing)(xing)(xing)調整，土(tu)地(di)的增值(zhi)或(huo)貶(bian)值(zhi)均有甲方(fang)享有或(huo)承(cheng)擔，乙(yi)(yi)方(fang)不得因土(tu)地(di)增值(zhi)或(huo)貶(bian)值(zhi)對(dui)上(shang)述土(tu)地(di)進(jin)行(xing)(xing)(xing)干涉。

　　六、出讓期為年，合同期滿后，甲方在(zai)同等(deng)條件下有(you)優先續約權(quan)。甲方若不再續約，乙方有(you)權(quan)收回土地，甲方在(zai)承包間所修建的(de)廠房及設備(bei)屬甲方所有(you)。

　　七、本協(xie)議(yi)自簽訂(ding)之日(ri)起生(sheng)效，甲(jia)方(fang)(fang)在三(san)日(ri)內將所(suo)有(you)款項(xiang)一(yi)(yi)次性支付給(gei)乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)領款后出(chu)具收據(ju)憑證并及時(shi)把土地(di)移交給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)使(shi)用。協(xie)議(yi)有(you)效期內，除非經過(guo)對方(fang)(fang)同意，或(huo)者另有(you)法定理由，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)不得變(bian)更或(huo)解(jie)除協(xie)議(yi)。

　　八、本合(he)同如(ru)有(you)(you)未盡事(shi)宜(yi)，經雙方(fang)協(xie)(xie)商另(ling)行出具補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)與(yu)本協(xie)(xie)議(yi)具有(you)(you)同等(deng)法律效(xiao)力。

　　九、本協議一式三份，具有(you)同等法律效力，甲、乙雙方各(ge)執一份、報(bao)一份，雙方應共同遵(zun)守，不得違(wei)反(fan)。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法(fa)人代(dai)表(biao)：

　　群眾代表(biao)（戶主）簽(qian)字：

　　簽訂協議時間：

土地的協議書9

　　本協議(yi)由以(yi)下雙(shuang)方在_____省(sheng)_____市簽署

　　甲(jia)方：××集團公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____號

　　乙方：××股份有(you)限(xian)公(gong)司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1．甲方(fang)是具(ju)有(you)(you)中國(guo)法(fa)人地(di)位的(de)國(guo)有(you)(you)企(qi)業持(chi)有(you)(you)工商(shang)行政(zheng)管理(li)部(bu)門頒布的(de)企(qi)業法(fa)人營業執照，乙方(fang)是經(jing)有(you)(you)關政(zheng)府部(bu)門批準，由甲方(fang)作(zuo)為獨家發(fa)起(qi)人擬(ni)設(she)立的(de)股份有(you)(you)限公(gong)司；

　　2．甲方已以出(chu)讓方式取(qu)得本協(xie)議所(suo)列(lie)的(de)各宗土地(di)的(de)使用(yong)權，土地(di)使用(yong)期限為_____年；

　　3．乙(yi)方在正式(shi)設(she)立(li)后將使(shi)用本協(xie)議附件所列的(de)名宗土(tu)(tu)地和有關房(fang)屋。經(jing)雙方協(xie)商，甲方同意向(xiang)乙(yi)方出(chu)租上述的(de)各宗土(tu)(tu)地使(shi)用權，乙(yi)方同意向(xiang)甲方承租該等土(tu)(tu)寺使(shi)用權。

　　為(wei)明(ming)確(que)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)的權利義(yi)務，保護雙(shuang)方(fang)的合法(fa)權益，根(gen)據有(you)關法(fa)律、法(fa)規的規定，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)當事人本著平(ping)等(deng)、自(zi)愿、等(deng)價有(you)償的原則，訂(ding)立本土地使用權租憑協議。

　　1．租憑范圍

　　1．1甲(jia)方向乙(yi)方出(chu)(chu)租(zu)的(de)土(tu)地(di)共(gong)_____宗，總面積為_____平方米(mi)。甲(jia)方租(zu)給乙(yi)方的(de).土(tu)地(di)的(de)使用證號、宗地(di)位置、宗地(di)面積、批準用途等內容以附(fu)件表(biao)格形式列出(chu)(chu)（詳(xiang)見本協議(yi)附(fu)件）。

　　1．2地下(xia)資(zi)源、埋(mai)藏物和市政公用設施均不屬于(yu)本協(xie)議租憑范圍。

　　2．租(zu)憑期(qi)限本協議項下的土地使用權租(zu)賃期(qi)限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。

　　3．租金標準

　　3．1乙方每年應向甲方支付(fu)租金總(zong)額(e)為_____元。

　　3．2本協議項下各(ge)宗土(tu)地(di)租(zu)金標(biao)準詳見附(fu)件。該租(zu)金標(biao)準是(shi)依(yi)據_____省地(di)產咨詢評(ping)估中心《土(tu)地(di)評(ping)估報告》確定的。

　　3．3租(zu)憑期(qi)間，如(ru)遇有國家(jia)政策調整(zheng)，則租(zu)金應作相應調整(zheng)。

　　4．土地用(yong)途本協議項(xiang)下(xia)的(de)(de)各宗(zong)土地應用(yong)于股份公司生(sheng)產經營，即必須作與其生(sheng)產經營活動相(xiang)(xiang)配(pei)套(tao)或相(xiang)(xiang)關(guan)的(de)(de)用(yong)途使(shi)用(yong)（租憑土地被批準(zhun)的(de)(de)用(yong)途見附件(jian)）。

　　5．甲方的權利(li)、義務(wu)

　　5．1甲方的權利；

　　5．1．1甲方有權(quan)按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行(xing)檢(jian)查、監督。

　　5．2甲方的(de)義(yi)務：

　　5．2．1甲方(fang)有(you)義務按本協議(yi)的(de)約定(ding)向乙方(fang)移(yi)交租憑物進行(xing)查驗(yan)。

　　5．2．2甲方(fang)(fang)有義務協(xie)助乙方(fang)(fang)辦理(li)相關手續。

　　6．乙方的權(quan)利、義務(wu)

　　6．1乙方(fang)的權利

　　6．1．1乙方有權按(an)本協議的約定要求甲方移交(jiao)租賃(lin)物并(bing)進行查(cha)驗。

　　6．1．2乙方(fang)有權利在本協議約定(ding)的范圍、時間內使用附件所列各宗土地(di)。

　　6．1．3乙方有權(quan)要(yao)求甲方協(xie)助辦(ban)理相關(guan)手續。

　　6．2乙(yi)方的(de)義務

　　6．2．1乙方有義(yi)務按(an)本(ben)協議約定的時間、方式(shi)和數量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方(fang)有義務按(an)照本協(xie)議約定的范圍(wei)內(nei)使用(yong)土(tu)地。乙方(fang)如果需(xu)要改(gai)變土(tu)地用(yong)途的，應事先征得甲方(fang)同意并由甲方(fang)按(an)有關規(gui)定報批后，重(zhong)新訂立(li)合同。

　　6．2．3乙方未經(jing)甲方的(de)同(tong)意，不得(de)將本協議項(xiang)下(xia)的(de)各(ge)宗地轉(zhuan)租或(huo)許可任何第(di)三人使用(yong)。

　　7．甲方的承諾

　　7．1甲方保

　　證在本協議存(cun)續間合法擁(yong)有該等土(tu)地的使(shi)用(yong)權(quan)，并有權(quan)出(chu)租(zu)該等土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)。

　　7．2甲方同時保證該(gai)等(deng)土(tu)地使用(yong)權沒有進行(xing)任何抵(di)押(ya)。

　　7．3如果因(yin)該等土地使用權存在異議(yi)，致使乙(yi)方(fang)在本協議(yi)項下的權利無(wu)法實(shi)現(xian)或者(zhe)遭到其他損失(shi)，甲方(fang)應給予(yu)賠償，而(er)且(qie)乙(yi)方(fang)此時有權解(jie)除本協議(yi)。

　　8．聲明

　　8．1本協議存續期間，甲方不(bu)得隨意(yi)取回(hui)其土地使用(yong)權。但在特殊情況下(xia)，根(gen)據社會公共利(li)益的需要，甲方可(ke)以依(yi)照法定(ding)程序提前收回(hui)某宗土地使用(yong)權，但應(ying)按有關規定(ding)及乙方開發利(li)用(yong)土地的實際情況給(gei)予乙方相應(ying)的補償。

　　8．2本協議項下的某宗土地使用(yong)權(quan)租賃(lin)關系的終止，不影響(xiang)其他宗地的租賃(lin)關系。

　　9．續租

　　9．1租(zu)(zu)憑期限屆滿后(hou)，在(zai)同等條件下，乙方享有(you)優先承租(zu)(zu)權(quan)。

　　9．2乙方如需繼續使用(yong)各宗地，應(ying)在各宗地租(zu)(zu)賃期滿前6個(ge)月向甲方提(ti)出續租(zu)(zu)申請，雙方應(ying)重新簽訂租(zu)(zu)賃合(he)同。

　　10．租金的(de)支付

　　10．1本協議(yi)項下的土地使(shi)用權(quan)租金(jin)在依本協議(yi)第(di)3條(tiao)確定后，乙方(fang)應于(yu)每年12月31日將(jiang)租金(jin)劃入甲方(fang)指定的帳戶上。

　　10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負(fu)擔(dan)。

　　11．違約責(ze)任(ren)甲、乙雙方任(ren)何一(yi)方不履行(xing)本協議項(xiang)下(xia)的(de)任(ren)一(yi)義務，均構(gou)成違約，應承擔違約責(ze)任(ren)，即應向對方賠(pei)償其違約行(xing)為造(zao)成的(de)一(yi)切直接的(de)和可預見(jian)的(de)損失(shi)。若雙方均有過錯的(de)，按雙方各自(zi)過錯大小來承擔違約責(ze)任(ren)。

　　12．本協議的(de)解(jie)除

　　12．1雙方均有權解除(chu)：

　　12．1．1雙方(fang)同(tong)意可以解(jie)除本協議。

　　12．1．2因不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)，本協議已無法履行或履行已沒有意(yi)義，雙(shuang)方均(jun)有權解除。

　　12．2甲方(fang)有權解除：

　　12．2．1乙方(fang)未經甲方(fang)同意擅自轉租(zu)、轉借本協議項下(xia)的(de)土地(di)使用權；

　　12．2．2乙方違反協議規定(ding)欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙(yi)方利(li)用有關土地進(jin)行違法活動時。

　　12．3乙方(fang)有權解除：

　　12．3．1由于本協議生效以后(hou)國家有關立法(fa)的變(bian)動，乙方須提前解除本協議的；

　　12．3．2由于國(guo)家產業政策的變更，乙(yi)方須提前解除本協(xie)議的；

　　13．爭議(yi)的解決

　　13．1甲、乙雙方如果(guo)因履行和解除本協議(yi)而發(fa)生爭議(yi)時，應首(shou)先(xian)通(tong)過友好協商解決(jue)。

　　13．2當雙方(fang)在30天內未能協商一致的情況下，任何一方(fang)均有權向_____市(shi)中級人民(min)法院提起訴訟。

　　14．附則

　　14．1本(ben)協(xie)議未盡事宜(yi)，可由甲、乙雙方訂(ding)閱補充協(xie)議，該(gai)等(deng)補充協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　14．2本(ben)協議附件為本(ben)協議不(bu)可分(fen)割的一部分(fen)，與本(ben)協議具有(you)同等法律效力。

　　14．3本(ben)協(xie)議由雙方簽字、蓋章(zhang)并依(yi)法經有關土地管理部門辦理本(ben)協(xie)議的登記備案(an)手續之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有(you)同等法律效力，甲、乙雙方各執兩(liang)份，其他文本報有(you)關部(bu)分備案核查。

　　甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人(ren)（或(huo)授(shou)權代表）簽字

　　乙方：××股份有限公司(si)（蓋章(zhang)）法定(ding)代(dai)(dai)表(biao)人（或(huo)授權(quan)代(dai)(dai)表(biao)）簽(qian)字

　　_____年_____月_____日

土地的協議書10

　　土地轉(zhuan)讓協(xie)議(yi)書(shu)范本甲方乙方丙方經各方友好協(xie)商，本著平等、自(zi)愿、有償、誠(cheng)實信用(yong)原則，就土地轉(zhuan)讓事宜(yi)達成協(xie)議(yi)如下。

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面(mian)積為__________平方米折(zhe)__________畝。宗(zong)地四至及(ji)界(jie)址點座標詳(xiang)見附件國(guo)有(you)土地使用證。

　　2、現(xian)該地(di)塊的用途(tu)為住宅、工業、綜合和商業用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方保證通過土地(di)(di)掛(gua)牌形式把該地(di)(di)塊(kuai)轉讓給乙方，并(bing)確保該地(di)(di)塊(kuai)的(de)容積率(lv)大于(yu)等(deng)于(yu)__________，綠(lv)化率(lv)不少(shao)于(yu)__________，土地(di)(di)用途為商(shang)業(ye)、住宅(zhai)用地(di)(di)。

　　2、土地(di)的(de)轉讓價為__________萬元畝(mu)[包括(kuo)級差地(di)租、市(shi)政(zheng)配套費、開發補(bu)償費、建筑物(wu)和(he)構(gou)筑物(wu)的(de)拆遷安(an)置費、青苗(miao)補(bu)償費、空中或地(di)下(xia)的(de)管線水(shui)、電(dian)、通訊等遷移費和(he)土地(di)管理(li)費]

　　，轉讓總價為人民(min)幣__________萬(wan)元。

　　3、乙方同意按以下時(shi)間(jian)(jian)和(he)金額(e)分二期向甲(jia)方支付土(tu)地(di)價款(kuan)第(di)一期定(ding)金，地(di)價款(kuan)的(de)__________，計人民幣(bi)__________萬元，付款(kuan)時(shi)間(jian)(jian)及(ji)條(tiao)件雙方簽訂協(xie)議書，且已辦好土(tu)地(di)掛牌手續(xu)并(bing)在本(ben)條(tiao)第(di)四款(kuan)規定(ding)的(de)`抵押(ya)登記手續(xu)辦妥后__________天內(nei)支付；第(di)二期，付清(qing)余(yu)款(kuan)，計人民幣(bi)__________萬元，付款(kuan)時(shi)間(jian)(jian)及(ji)條(tiao)件在乙方簽訂國有土(tu)地(di)使(shi)用權出(chu)讓協(xie)議，取得該(gai)土(tu)地(di)的(de)國有土(tu)地(di)使(shi)用證后個(ge)工作日內(nei)支付。

　　4、為保證前款第(di)(di)一期地(di)(di)價款的(de)(de)及時支付，丙方(fang)同(tong)意提供兩宗土(tu)地(di)(di)的(de)(de)國有(you)土(tu)地(di)(di)使(shi)用權作為抵(di)押(ya)(ya)擔(dan)保，抵(di)押(ya)(ya)的(de)(de)土(tu)地(di)(di)使(shi)用權面積(ji)為__________平方(fang)米詳見(jian)成(cheng)(cheng)國用字(zi)第(di)(di)__________號和成(cheng)(cheng)國用字(zi)第(di)(di)__________號，抵(di)押(ya)(ya)擔(dan)保的(de)(de)范(fan)圍與甲方(fang)承(cheng)擔(dan)的(de)(de)責任的(de)(de)范(fan)圍相同(tong)。雙(shuang)方(fang)同(tong)意在本協議簽訂(ding)后______天內到當地(di)(di)土(tu)管(guan)部門辦理(li)抵(di)押(ya)(ya)登記手續(xu)，抵(di)押(ya)(ya)期限至乙(yi)方(fang)取得機投鎮(zhen)________畝土(tu)地(di)(di)的(de)(de)國有(you)土(tu)地(di)(di)使(shi)用證之日止。

　　5、該(gai)項(xiang)(xiang)目(mu)由乙(yi)方獨(du)立(li)運作，盈虧自負。甲方愿(yuan)意幫助乙(yi)方解(jie)決(jue)有關稅費返還及政策協調。項(xiang)(xiang)目(mu)開發結束并經審(shen)計后，項(xiang)(xiang)目(mu)凈利潤率超(chao)過_______的(de)，超(chao)過部(bu)分凈利潤乙(yi)方同意與甲方五(wu)五(wu)分成。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)誠邀乙方(fang)(fang)參與其_______畝土(tu)(tu)地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條(tiao)件讓(rang)乙方(fang)(fang)取得該(gai)塊土(tu)(tu)地，若乙方(fang)(fang)未(wei)能取得該(gai)地塊，甲(jia)方(fang)(fang)愿意雙(shuang)倍返還定金，計_______萬元(yuan)，甲(jia)方(fang)(fang)應在確認乙方(fang)(fang)不能取得該(gai)土(tu)(tu)塊的土(tu)(tu)地使用權(quan)之日起________個工(gong)作日內支付此款。

　　2、乙(yi)方未(wei)(wei)能按(an)(an)時(shi)支付(fu)地價款，應(ying)以每日未(wei)(wei)付(fu)部分的萬分之二點一作(zuo)滯納金支付(fu)給甲方。如(ru)未(wei)(wei)能按(an)(an)時(shi)付(fu)款超過(guo)_____個工(gong)作(zuo)日，視同終止履行本協(xie)議，并有權(quan)處置已付(fu)定(ding)金。

　　3、甲(jia)方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guo)程中，乙方僅承擔(dan)應由受讓方承擔(dan)的土地(di)契(qi)稅和交易費用，其他有關(guan)營業(ye)稅等均由甲方承擔(dan)。

　　2、乙方的(de)開發建設應依法律、法規和(he)規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經(jing)各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律(lv)效力。

　　4、本協議在執行(xing)過(guo)程中發生(sheng)矛盾、爭議，經(jing)協商無效(xiao)時(shi)，提請(qing)法院裁決(jue)。

　　5、本協議經各方代表(biao)簽字蓋章后生效。

　　6、本協議(yi)一式六份，三(san)方(fang)各執兩(liang)份。

　　甲方蓋章代表

　　乙方蓋章代表

　　丙方蓋章代表

　　年月日

土地的協議書11

　　甲(jia)方(fang)：________________

　　乙方：________________

　　居龍(long)村第十生產(chan)隊南(nan)江毛有一地按人口分給9戶(hu)農(nong)戶(hu)作(zuo)為長期(qi)(qi)性的(de)自(zi)留地，現(xian)甲(jia)方(fang)在____年____月____日晚召開全體社(she)員會議，對此地進行充分協(xie)商，最后(hou)以少數服從多數的(de).原則，一致通過將該分得自(zi)留地同(tong)(tong)意(yi)轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)長期(qi)(qi)性使(shi)用，經雙方(fang)本著互利友好(hao)的(de)協(xie)商同(tong)(tong)意(yi)簽訂如下(xia)轉(zhuan)讓合(he)同(tong)(tong)條款(kuan)。以供雙方(fang)共同(tong)(tong)遵(zun)守執(zhi)行。

　　一(yi)、四至范圍(wei)，東至符文，南至符老生(sheng)，西(xi)至柳要妹(mei)，北至十隊(dui)2.5米公(gong)路(lu)和陳有志公(gong)路(lu)。

　　二、甲方轉(zhuan)讓給乙(yi)方的土地東至西(xi)49.3米，南至北三(san)點平均53.5米，總(zong)面(mian)積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價：220000元，共865000元整。

　　三、合同生(sheng)效(xiao)之日起，乙方(fang)一性付清土(tu)地(di)款(kuan)給甲(jia)方(fang)（9戶），同時甲(jia)方(fang)將土(tu)地(di)交給乙方(fang)長期使用。

　　四、如果(guo)甲(jia)方(fang)(fang)轉讓給乙方(fang)(fang)的土地權屬邊(bian)界有糾(jiu)紛，甲(jia)方(fang)(fang)必須出(chu)面協商處理清楚，否則后果(guo)自(zi)負。

　　五、如遇到國(guo)家征(zheng)用該土(tu)地與甲方無(wu)關，其(qi)征(zheng)用的一切賠償費歸乙方所有。

　　六、本(ben)合同一式兩份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，經雙方簽名、蓋章手(shou)印之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方（9戶(hu)）農戶(hu)代表簽名(ming)（蓋(gai)手印）：

　　乙方簽名(ming)蓋手印：

　　日期：____年____月____日

土地的協議書12

　　甲方：人民政府（以下簡稱甲方）

　　乙(yi)方(fang)：有限(xian)公(gong)司（以下簡稱乙(yi)方(fang)）

　　經甲(jia)乙雙方(fang)反復(fu)協商，就(jiu)甲(jia)方(fang)修建“ ”給乙方(fang)造(zao)成損(sun)失的補(bu)償問題達成如下協議：

　　一(yi)．甲方(fang)修路直接占用乙方(fang)的(de)養殖池塘及排(pai)水渠土地(di)（以(yi)實際核準(zhun)的(de)面積為(wei)準(zhun)），給乙方(fang)以(yi)等量(liang)土地(di)整體置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)。置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)的(de)土地(di)應(ying)在乙方(fang)場區附(fu)近，便于生產、交通(tong)方(fang)便的(de)國(guo)有(you)土地(di)，并(bing)需經(jing)乙方(fang)認(ren)可。如(ru)置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)的(de)'土地(di)達不(bu)到(dao)上述要求，不(bu)能作為(wei)養殖池塘使用，則應(ying)根據具(ju)體情況相(xiang)應(ying)增加(jia)置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)面積。置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)時間為(wei)公路正式開(kai)工(gong)六個(ge)月內，如(ru)逾期不(bu)能置(zhi)換(huan)(huan)(huan)(huan)，應(ying)按有(you)關政策標準(zhun)予(yu)以(yi)資金(jin)補償。

　　二．被xxx公(gong)路隔開(kai)的乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)養殖池塘(tang)南端狹長(chang)狀、不(bu)(bu)能再作為(wei)養殖池塘(tang)使用的土(tu)(tu)地（以(yi)實際核準(zhun)的面積(ji)為(wei)準(zhun)），甲方(fang)(fang)(fang)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)以(yi)等量(liang)土(tu)(tu)地整體置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)。置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)的土(tu)(tu)地應(ying)在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)場區(qu)附近，便于生產、交通方(fang)(fang)(fang)便的國有土(tu)(tu)地，并需經乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)認可。如置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)的土(tu)(tu)地達不(bu)(bu)到上述要求，不(bu)(bu)能作為(wei)養殖池塘(tang)使用，則應(ying)根據具體情況(kuang)相應(ying)增加(jia)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)面積(ji)。置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)時間為(wei)公(gong)路正式(shi)開(kai)工(gong)六個(ge)(ge)月內，如逾期不(bu)(bu)能置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)，應(ying)按有關政策標(biao)準(zhun)予以(yi)資(zi)金補償。該土(tu)(tu)地正式(shi)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)換(huan)(huan)(huan)前仍(reng)為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所有，任何(he)其(qi)他單位及個(ge)(ge)人(ren)不(bu)(bu)得侵占或以(yi)任何(he)形(xing)式(shi)施工(gong)和取(qu)土(tu)(tu)。

　　三．甲(jia)方(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)的(de)養(yang)殖池(chi)(chi)塘及(ji)進(jin)(jin)排(pai)(pai)(pai)水(shui)系(xi)統、設(she)施(shi)(shi)的(de)修(xiu)復或重(zhong)建(jian)費(fei)(fei)用（主要(yao)包括：養(yang)殖池(chi)(chi)塘、進(jin)(jin)排(pai)(pai)(pai)水(shui)系(xi)統、涵(han)閘、進(jin)(jin)排(pai)(pai)(pai)水(shui)口等設(she)施(shi)(shi)的(de)修(xiu)復與重(zhong)建(jian)，材料(liao)費(fei)(fei)、人工(gong)(gong)(gong)費(fei)(fei)、設(she)備費(fei)(fei)、施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)費(fei)(fei)等）予(yu)以全額補償。由乙(yi)方(fang)(fang)請有(you)資質的(de)設(she)計施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)單(dan)位出具工(gong)(gong)(gong)程(cheng)預(yu)(yu)算書，并經甲(jia)方(fang)(fang)認可。甲(jia)方(fang)(fang)應在認可該工(gong)(gong)(gong)程(cheng)預(yu)(yu)算書后15日(ri)內向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)完畢全部(bu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)項(xiang)。為使生產損失(shi)減(jian)少到最(zui)低水(shui)平，保證修(xiu)路、池(chi)(chi)塘改(gai)造部(bu)分(fen)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)（修(xiu)建(jian)池(chi)(chi)塘排(pai)(pai)(pai)水(shui)渠等）同步進(jin)(jin)行(xing)，乙(yi)方(fang)(fang)定于一月二(er)十日(ri)開始施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)，甲(jia)方(fang)(fang)應于公路開工(gong)(gong)(gong)5日(ri)內先向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)全部(bu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)項(xiang)的(de)50%。

　　四．甲方對(dui)修路施(shi)工(gong)造成乙(yi)方池塘養殖(zhi)生(sheng)產(chan)停產(chan)，予以乙(yi)方52名(ming)職工(gong)性補償(chang)，補償(chang)款為：300萬元。該(gai)費用經勞(lao)動局核準(zhun)后(hou)15日內(nei)向乙(yi)方性支(zhi)付到位。

　　五．甲方對乙方工(gong)廠化養殖車間生產投入及損失，給予性(xing)補償(chang)，補償(chang)費用為(wei)xx萬元，補償(chang)日(ri)期為(wei)公(gong)路正式施工(gong)后30日(ri)內性(xing)全額補償(chang)完畢。

　　六(liu)．甲方必須確(que)保施工單(dan)位在道路(lu)施工中所填土方全(quan)部從外部運進，不得動(dong)用乙(yi)方場區(qu)內(nei)的任何(he)土方，不得以任何(he)形式(shi)侵占乙(yi)方利益(yi)。

　　七．乙方應提供力所能及(ji)的(de)(de)幫(bang)助，積極(ji)配合(he)支持施工(gong)單位的(de)(de)道路施工(gong)。

　　八(ba)．對未盡事宜雙方繼續友好協商(shang)，以補充協議(yi)書的(de)形(xing)式確認，補充協議(yi)書與本(ben)協議(yi)書具有(you)同等(deng)法律效益(yi)。

　　九．本協議(yi)簽(qian)字生效后(hou)方可進行施工。

　　甲方（蓋章）：

　　代表(biao)人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字(zi)）：

　　年 月 日(ri) 年 月 日(ri)

土地的協議書13

　　甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

　　乙方：（轉(zhuan)讓后(hou)使用人）姓名：身份證：

　　經雙方(fang)(fang)自愿協商達成一致(zhi)，甲方(fang)(fang)將(jiang)自己擁有(you)的一塊土(tu)地及(ji)房屋(wu)使用權轉讓給乙方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)就(jiu)土(tu)地轉讓相關事宜達成以下合同(tong)條款，以資共(gong)同(tong)遵守：

　　一、轉讓土地的(de)基本情況：轉讓土地、房屋位(wei)于柳疃鎮(zhen)西(xi)付村西(xi)部(bu)，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方(fang)米。使用日(ri)期：20xx年xx月xx日(ri)至20xx年xx月xx日(ri)。

　　二(er)、轉讓(rang)(rang)價格：雙方商(shang)定該土地（包(bao)括建(jian)設車間、房屋在內(nei)）轉讓(rang)(rang)價格為（人民(min)幣）大寫(xie)：xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元(yuan)整，￥：xxxx元(yuan)。

　　三、付(fu)款方(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)一致同意轉讓款由乙方(fang)(fang)一次(ci)性(xing)向甲方(fang)(fang)支付(fu)人民幣xxxx元整，收(shou)款時甲方(fang)(fang)應給(gei)乙方(fang)(fang)出(chu)具收(shou)款證明。

　　四(si)、交付土(tu)地后，上(shang)(shang)述土(tu)地以及土(tu)地上(shang)(shang)的(de)房屋的(de)'占有、使用、收益、處(chu)理(li)權歸乙(yi)方行使，甲方不再享有該房屋土(tu)地的(de)任何使用權利(li)和義(yi)務，保證不涉及第三方的(de)權利(li)。

　　五、甲乙雙方保證不得違反本合(he)同約定，該房屋(wu)所發生的(de)20xx年12月19日后的(de)產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任(ren)。

　　六(liu)、本(ben)合(he)同一式二份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份(fen)，具有同等效力。本(ben)協議自(zi)簽訂(ding)之(zhi)日(ri)起，簽字生(sheng)效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

20xx年12月19日(ri)

　　收款證明

　　今收到付寶東（土地、房屋使(shi)用權）轉讓費：xxxx拾(shi)xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾(shi)xxxx元整，￥：xxxx元。

收款人簽字：

20xx年12月19日(ri)

土地的協議書14

　　出讓方（以下簡稱(cheng)甲方）： 受讓方（以下簡稱(cheng)乙(yi)方）： 身(shen)份證號： 身(shen)份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　法定共有權人：

　　身份證號：

　　根據《中(zhong)(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)(guo)土地管(guan)理法》、《中(zhong)(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)(guo)合(he)同法》、《中(zhong)(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共(gong)(gong)和國(guo)(guo)城鎮國(guo)(guo)有土地使用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)和轉讓(rang)暫(zan)行(xing)條例》及其(qi)它有關(guan)法律(lv)法規，甲(jia)乙(yi)雙方就(jiu)國(guo)(guo)有土地使用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)與受讓(rang)事宜，在平(ping)等(deng)自愿、誠實信用(yong)(yong)、協(xie)商一致基礎上達成(cheng)以下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一、出讓地塊概況：

　　土地座落：

　　地號：

　　規格：

　　使用權類型：國有土(tu)地(di)

　　出讓面積：

　　二、雙方權(quan)利和義務

　　1、甲方保證出讓土地(di)面(mian)積(ji)真實，土地(di)權屬(shu)合(he)法(fa)、清晰，無明顯有損乙方利益(yi)的瑕疵。

　　2、乙方對土地(di)的(de)占(zhan)有權(quan)、使用權(quan)、收(shou)益(yi)權(quan)、處分(fen)權(quan)等一切權(quan)利不受(shou)任(ren)何限制。

　　3、乙(yi)方(fang)有權將該土地出讓給(gei)任(ren)(ren)何第三(san)(san)方(fang)，甲(jia)方(fang)不得有任(ren)(ren)何異(yi)議及干(gan)擾行為。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在本協議中負(fu)有的(de)全(quan)部義(yi)務和(he)作出的(de)所(suo)有保證(zheng)、承諾(nuo)和(he)責(ze)任(ren)(ren)，屆時全(quan)部轉讓受讓之第三(san)(san)方(fang)。

　　4、甲方保(bao)證過戶(hu)的可行(xing)性、合法性，并無條(tiao)件協助乙(yi)方或受讓之第三方辦理過戶(hu)登記及其它相關(guan)手續，產生的費用由乙(yi)方或受讓之第三方承擔。

　　5、甲方(fang)拿(na)到該宗地相(xiang)關(guan)的'手續和單據后無保留地全部(bu)交給乙方(fang)。

　　四、違約責任

　　本(ben)協(xie)議簽訂(ding)后，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)都(dou)必(bi)須(xu)認真履行以(yi)(yi)上(shang)協(xie)議條款，甲(jia)(jia)方(fang)有違(wei)約(yue)(yue)或損害乙方(fang)利(li)益的(de)行為時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)必(bi)須(xu)支付給乙方(fang)本(ben)宗地使用權轉讓(rang)價格伍倍以(yi)(yi)上(shang)的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)（違(wei)約(yue)(yue)金(jin)以(yi)(yi)國土資源局核(he)算費用為標(biao)準），賠償給乙方(fang)造成的(de)全部經濟損失，并承擔法(fa)律責任。

　　五(wu)、本協議經甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽名、按(an)印(yin)后，由雙(shuang)方(fang)家屬(shu)共同見證，本協議一式兩份，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份，均具有同等(deng)法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期(qi)： 年(nian) 月 日

土地的協議書15

　　合同編號：

　　甲方（入股方）：

　　乙方(fang)（受(shou)讓方(fang)）：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《廣西壯族自治區<中華人民共和國農村土地承包法>實(shi)施辦(ban)(ban)法》、《農村(cun)土(tu)地承(cheng)包經營(ying)權(quan)流轉管理辦(ban)(ban)法》等法律、法規(gui)、規(gui)章和有關政策的(de)規(gui)定，在原承(cheng)包關系不變的(de)前(qian)提下，甲乙雙(shuang)方本(ben)著(zhu)平(ping)等、自(zi)愿、有償(chang)的(de)原則，經協商一致，就(jiu)土(tu)地合(he)(he)作開發(fa)經營(ying)權(quan)股份合(he)(he)作事宜，訂立本(ben)合(he)(he)同。

　　一、股份合作(zuo)土(tu)地基(ji)本情況及用(yong)途(tu)

　　甲方(fang)自愿將(jiang)位于 區 鎮 村 村民小組的 畝（）承包地(詳見附件1)的土(tu)地合(he)作開發經營(ying)權(quan)與乙(yi)(yi)方(fang)股份合(he)作，股份合(he)作土(tu)地暫為商業用途，使(shi)用權(quan)全權(quan)交由乙(yi)(yi)方(fang)生產經營(ying)。（乙(yi)(yi)方(fang)在不(bu)違背國家法律(lv)的前提下，可根據需要改變土(tu)地用途。）

　　二、股份合作期限

　　土(tu)地承(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權股(gu)份合(he)(he)作期(qi)限(xian)為20年(nian)，自20xx年(nian)05月01日起(qi)至20xx年(nian)04月30日止。土(tu)地承(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權股(gu)份合(he)(he)作期(qi)限(xian)結束后，乙(yi)方(fang)享(xiang)有按本合(he)(he)同(tong)現(xian)行約定，優先承(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權。

　　三(san)、效益分成與支付方式

　　甲(jia)、乙雙方(fang)按(an)照(zhao)甲(jia)方(fang)占10%比(bi)例(li)，乙方(fang)占90%比(bi)例(li)分配效益。所有商業(ye)經營(ying)活(huo)動(dong)未產生收益前乙方(fang)不向甲(jia)方(fang)支付任(ren)何費用。

　　四、甲乙雙方的`權利和義務

　　1.甲方有(you)權按(an)照(zhao)合(he)同約(yue)定(ding)分成、到期收回股份合(he)作(zuo)的土地承(cheng)包經(jing)營權。

　　2.甲方(fang)于20xx年05月01日(ri)之前將股份(fen)合作(zuo)土地交(jiao)付(fu)乙方(fang)。

　　3.乙方依(yi)法全權(quan)享(xiang)有股(gu)份合作土地(di)的使用權(quan)、收益權(quan)、經營權(quan)和產品處置權(quan)。

　　4.乙(yi)方應當依照(zhao)合同(tong)約(yue)定按時足額(e)向甲方支付分成。

　　5.乙(yi)(yi)方負責(ze)(ze)股份(fen)合作土地的(de)使用(yong)、經營和(he)產(chan)品處置，甲方負責(ze)(ze)提供所需的(de)土地，并(bing)按照(zhao)乙(yi)(yi)方的(de)要求全力配合乙(yi)(yi)方的(de)所有工作，在未(wei)產(chan)生收益(yi)前乙(yi)(yi)方不向甲方支付任何費用(yong)。

　　6.甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)合(he)作(zuo)經營(ying)所需水電(dian)供(gong)應及道(dao)路等基(ji)礎(chu)(chu)設(she)施，由甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)協商解(jie)決(jue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)現有水、電(dian)、道(dao)路等基(ji)礎(chu)(chu)設(she)施由甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)維護使用(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不得干(gan)涉乙方(fang)(fang)(fang)使用(yong)；股(gu)份合(he)作(zuo)土地經營(ying)尚欠(qian)基(ji)礎(chu)(chu)設(she)施部分，由乙方(fang)(fang)(fang)實地考察后(hou)提供(gong)一定(ding)設(she)備，所需用(yong)地、取水點(dian)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責解(jie)決(jue)。合(he)同(tong)簽訂后(hou)由甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)核定(ding)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)現有水、電(dian)、道(dao)路等基(ji)礎(chu)(chu)設(she)施。（核定(ding)情況表作(zuo)為合(he)同(tong)附件(jian)2。）乙方(fang)(fang)(fang)提供(gong)設(she)備建造的各(ge)類基(ji)礎(chu)(chu)設(she)施（包括土地承包經營(ying)權(quan)）合(he)作(zuo)期(qi)間權(quan)屬(shu)乙方(fang)(fang)(fang)。

　　五、違約責任

　　1.因一(yi)方(fang)擅自變更或解除本合同(tong)，違(wei)約(yue)方(fang)須賠償給守約(yue)方(fang)因此所造成(cheng)的所有(you)的損失，另外經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)一(yi)致同(tong)意后附加(jia)賠償按(an)本合同(tong)所簽(qian)定的最長(chang)年限(xian)的租金(jin)總額的雙(shuang)倍賠償。

　　2.甲方干預乙(yi)方正常的生(sheng)產經(jing)營(ying)活動(dong)，給乙(yi)方造成(cheng)的損失由甲方負(fu)責賠償。

　　3.乙方在股份合作(zuo)的(de)(de)土地上(shang)從事(shi)違反相(xiang)(xiang)關規(gui)定(ding)的(de)(de)生(sheng)產經營活動受(shou)到國家有關機(ji)關的(de)(de)處(chu)罰，相(xiang)(xiang)關責任由(you)乙方自行承擔。

　　六、其他

　　1.地上附著(zhu)物及(ji)相(xiang)關設施的處(chu)理：

　　股份(fen)合(he)作(zuo)前，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在(zai)股份(fen)合(he)作(zuo)土地上(shang)的建筑物及原(yuan)有合(he)作(zuo)關(guan)系等(deng)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必須在(zai)本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)定(ding)后(hou)一(yi)個月內處理清楚，否則承擔由此給乙方(fang)(fang)帶來的一(yi)切損失。水、電、道路等(deng)基礎(chu)設施(shi)由甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)共同(tong)維護使用。

　　合同到(dao)期后(hou)，乙方(fang)因生產(chan)經營(ying)需要而投(tou)入新建的相關設(she)施及地上附著物由(you)雙方(fang)共(gong)同協商處理。

　　2.乙方(fang)因生產需要招聘員(yuan)工，在同等條件下，可以優先考(kao)慮甲方(fang)。

　　3.本合同自甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方簽字之日(ri)起生效。經協商，決(jue)定由本組村民委員會鑒證(zheng)。未盡事宜(yi)，雙(shuang)方協商一致后(hou)訂立補充協議，其(qi)補充協議作(zuo)為(wei)本合同附(fu)件，具有同等法律(lv)效力。

　　4.本合(he)同在履行過(guo)程中(zhong)發生(sheng)爭議(yi)，雙方可(ke)(ke)以(yi)通過(guo)協(xie)商解(jie)(jie)(jie)決(jue)；協(xie)商不成或協(xie)商后(hou)又反(fan)悔(hui)的，可(ke)(ke)以(yi)請(qing)求當地(di)(di)村民委員(yuan)會、當地(di)(di)人(ren)民政府調解(jie)(jie)(jie)；不愿協(xie)商、調解(jie)(jie)(jie)或協(xie)商、調解(jie)(jie)(jie)不成的，以(yi)及(ji)達成調解(jie)(jie)(jie)協(xie)議(yi)后(hou)又反(fan)悔(hui)的，可(ke)(ke)以(yi)向當地(di)(di)農村土地(di)(di)承(cheng)包(bao)仲裁(cai)委員(yuan)會申請(qing)仲裁(cai)，也可(ke)(ke)以(yi)直接向當地(di)(di)人(ren)民法院起訴。

　　5.本合(he)同(tong)(tong)一式(shi)兩(liang)份，甲、乙雙方各(ge)執一份，同(tong)(tong)具相(xiang)關(guan)法律(lv)效力(li)。

　　甲(jia)方（簽字蓋章）：

　　乙(yi)方（簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)）：

　　年 月 日(ri) 年 月 日(ri)

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