私人廠房租賃協議書

　　在(zai)當(dang)今社會生活中，需(xu)要使用協議書的場(chang)合越(yue)來越(yue)多(duo)，簽訂了協議書就有了法律(lv)依靠。相信很(hen)多(duo)朋(peng)友都對擬(ni)協議書感到(dao)非常(chang)苦惱吧，以(yi)下(xia)是小編精心(xin)整理的私人廠房租(zu)賃協議書，供大(da)家參考借鑒(jian)，希(xi)望(wang)可以(yi)幫助到(dao)有需(xu)要的朋(peng)友。

私人廠房租賃協議書1

　　出租方(甲方)__________________

　　地(di)址：____________電話：__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　地址：____________電話：__________________

　　根據相關(guan)規定(ding)，經甲、乙(yi)雙(shuang)方友好協(xie)商(shang)一致，自愿訂(ding)立如(ru)下協(xie)議：

　　一、甲(jia)方將______市______鎮______村廠(chang)房宿舍(she)租賃給乙方使用，面積(ji)約____平方米(mi)。

　　二(er)、乙方(fang)租(zu)用(yong)該廠房(fang)期(qi)(qi)限為三年，即自____年___月(yue)__日至____年___月(yue)__日止。前30天為裝(zhuang)修期(qi)(qi)，裝(zhuang)修期(qi)(qi)內(nei)甲方(fang)免收租(zu)金。正(zheng)式起租(zu)時間為____年___月(yue)__日。

　　三、廠房(fang)與宿舍每月租(zu)金(jin)共計為人民______元。(￥____________元)

　　四、甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽訂合(he)同時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付保(bao)證(zheng)金(jin)人民幣(bi)________元(yuan)和第(di)一個月的租(zu)金(jin)________元(yuan)。合(he)約期(qi)滿乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付清租(zu)金(jin)及一切費用之后，甲方(fang)(fang)(fang)應將(jiang)保(bao)證(zheng)金(jin)全額(e)無息退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　五、乙方應于每(mei)月______日前向甲方交(jiao)付租金。

　　六、甲(jia)方(fang)將廠房出租給乙(yi)方(fang)作生產用(yong)(yong)途(tu)(tu)使用(yong)(yong)。如乙(yi)方(fang)用(yong)(yong)于其他用(yong)(yong)途(tu)(tu)，須經甲(jia)方(fang)書(shu)面同(tong)意，并按有(you)關法律、法規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定(ding)辦理改變房屋(wu)用(yong)(yong)途(tu)(tu)手續。

　　七、甲方為乙(yi)方提供用電(dian)(dian)用水(shui)(shui)。電(dian)(dian)費按供電(dian)(dian)公司標(biao)準(zhun)(zhun)收取(qu)。水(shui)(shui)費按自來水(shui)(shui)公司標(biao)準(zhun)(zhun)收取(qu)。

　　八、乙(yi)方(fang)應(ying)保持廠(chang)房和宿舍的原(yuan)貌，不(bu)得隨意拆改建筑物(wu)、設施、設備。如(ru)乙(yi)方(fang)需改建或維修建筑物(wu)，須經甲方(fang)同(tong)意方(fang)能實施。

　　九、合同期內(nei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)必須依法經營，依法管理，并(bing)負(fu)責租用(yong)廠(chang)房(fang)內(nei)及公共(gong)區內(nei)安全、防火、防盜(dao)等工作，如發生違法行為(wei)，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負(fu)責。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應(ying)按(an)國家政策法令正當(dang)使用(yong)該物業，并(bing)按(an)要求繳納工商、稅務等國家規定的費用(yong)。

　　十、本合同有(you)效期內，如國家或(huo)甲(jia)(jia)方、乙方有(you)新(xin)(xin)的規(gui)劃時，雙方應配合新(xin)(xin)的規(gui)劃執(zhi)行，甲(jia)(jia)方須提前三個月(yue)通知乙方，甲(jia)(jia)、乙雙方協商(shang)解決(jue)。

　　十一、本(ben)(ben)合同(tong)有效(xiao)期內，任何一方(fang)違約，對方(fang)都有權提出解(jie)除(chu)本(ben)(ben)合同(tong)。由(you)此(ci)造成的經濟損失，由(you)違約方(fang)負(fu)責(ze)賠償(chang)。

　　十二、如發(fa)生自(zi)然災害、不可抗力(li)或(huo)意(yi)外事故，使(shi)本(ben)合同無法履行時(shi)，本(ben)合同自(zi)動(dong)解除。

　　十三、本(ben)合同期滿后，乙方需繼(ji)續(xu)租(zu)用的，應于有效期滿之前三個(ge)月提出續(xu)租(zu)要求。在同等條件下，乙方有優先承租(zu)權。

　　十四、本(ben)合同未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解決。

　　十(shi)五、本合同(tong)一式____份(fen)，甲(jia)、乙雙方(fang)各執____份(fen)，具有同(tong)等法律效(xiao)力。由甲(jia)、乙雙方(fang)代表簽(qian)定之日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方(簽(qian)章)代表(biao)簽(qian)字：__________________

　　乙(yi)方(簽章)代表簽字：__________________

　　合同簽定時間：______年(nian)______月______日(ri)

私人廠房租賃協議書2

　　出(chu)租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　為調劑(ji)房(fang)屋(wu)使用(yong)的(de)余(yu)缺，甲方(fang)愿意將(jiang)產權(quan)(或管理權(quan))屬于自己的(de)房(fang)屋(wu)出租給(gei)乙方(fang)，雙方(fang)根據_________市(縣)有(you)關房(fang)產管理的(de)規定，經過充(chong)分協商，特訂立(li)本合同，以(yi)便(bian)合同遵(zun)守(shou)。

　　第(di)一條 出租房屋坐落地址

　　___________________________________________________________。

　　第二條 房屋(wu)狀(zhuang)況(kuang)

　　房屋名稱：_____________;規格：___________;等(deng)級：_________;間數：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地(di)面質(zhi)量(liang)：_________。

　　第三條 租(zu)賃期限

　　租(zu)期為_________年(nian)_________月，從_________年(nian)______月_______日(ri)起至(zhi)_________年(nian)_______月______日(ri)止。甲方(fang)應(ying)按照(zhao)合同規定(ding)時間和標準，將出(chu)租(zu)的(de)房屋(wu)及時交給乙方(fang)使用(yong)居(ju)住。

　　第四條 租金和租金交納(na)期限

　　乙方每月向甲(jia)方繳納租金人民幣_________元整，甲(jia)方應出具收據。租金在當月_________天(tian)內交清，交租金地點在_________。

　　第(di)五條 出租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)的變更(geng)

　　1.租賃期(qi)間，甲(jia)方(fang)如將房產所有(you)(you)權轉移給(gei)第三(san)方(fang)，不必征得(de)乙方(fang)同意，但應通知乙方(fang)。房產所有(you)(you)權轉移給(gei)第三(san)方(fang)后，該(gai)第三(san)方(fang)即成為本(ben)合(he)同的(de)(de)(de)當然甲(jia)方(fang)，享有(you)(you)原甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)權利，承擔(dan)原甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)義務。

　　2.租賃(lin)期間，乙方如欲將房(fang)屋(wu)轉讓給(gei)第(di)三(san)方使用(yong)，必須(xu)征得(de)(de)甲(jia)方的(de)同意。取得(de)(de)使用(yong)權的(de)第(di)三(san)方即(ji)成(cheng)為本合同的(de)當然乙方，享(xiang)有原乙方的(de)權利，承擔原乙方的(de)義務。

　　第(di)六條(tiao) 甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延(yan)遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租(zu)(zu)賃期間，出租(zu)(zu)房屋的維修(xiu)由甲方負責，如租(zu)(zu)賃房發生重大自(zi)然(ran)損壞或(huo)有傾倒危險而(er)甲方又不(bu)修(xiu)繕時(shi)，乙方可以(yi)退租(zu)(zu)或(huo)代甲方修(xiu)繕，并(bing)可以(yi)用(yong)修(xiu)繕費用(yong)收據抵消租(zu)(zu)金。

　　3.出租房屋的房產稅(shui)、土地(di)使(shi)用費由甲方(fang)負擔。

　　4.租(zu)賃期(qi)間，如甲方(fang)確(que)需收回房屋(wu)自主，必須提(ti)前_________個月(yue)書面通知乙方(fang)，解除合同，甲方(fang)應付給乙方(fang)違約(yue)金，違約(yue)金以剩余租(zu)期(qi)內應交租(zu)金總額的`_________%計算(suan)。

　　第七條 乙(yi)方(fang)的(de)責任

　　1.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)依(yi)約交付(fu)(fu)(fu)租(zu)(zu)(zu)金，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如無正當理(li)由拒(ju)收(shou)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不負遲延交租(zu)(zu)(zu)的責任;乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如果拖欠租(zu)(zu)(zu)金，應按中國人民銀(yin)行(xing)延期付(fu)(fu)(fu)款的規定向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)償付(fu)(fu)(fu)違約金。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如拖欠租(zu)(zu)(zu)金達_________月(yue)以上，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可以從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)履約金(如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)(fu)有履約金)中扣除(chu)租(zu)(zu)(zu)金，并可收(shou)回(hui)出(chu)租(zu)(zu)(zu)之房(fang)屋。

　　2.租(zu)賃(lin)期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租(zu)賃(lin)期間，如乙方確因特殊情(qing)況需要退房，必須提前_________個(ge)月書面通知甲方，解除合(he)同，應付給(gei)甲方違約(yue)金，違約(yue)金以剩余租(zu)期內應交(jiao)租(zu)金總額的_________%計(ji)算。

　　4.租賃期間，乙方(fang)(fang)不得(de)擅自改(gai)變房(fang)屋的結(jie)構及用(yong)途(tu)，乙方(fang)(fang)如因(yin)故(gu)意或(huo)過失造成租用(yong)房(fang)屋和設備的毀損，應負責恢復原(yuan)狀或(huo)賠(pei)償經(jing)濟損失。乙方(fang)(fang)如需裝(zhuang)修(xiu)墻(qiang)窗，須事先征得(de)甲方(fang)(fang)同意，并(bing)經(jing)房(fang)屋修(xiu)繕管理部門批準方(fang)(fang)能施(shi)工。乙方(fang)(fang)在租用(yong)房(fang)屋內(nei)裝(zhuang)修(xiu)墻(qiang)窗的格、花、板(ban)壁、電器等物，在遷出(chu)時可(ke)一次折價(jia)給(gei)甲方(fang)(fang)，亦可(ke)自行拆除，但應恢復房(fang)屋原(yuan)狀。

　　5.租賃期(qi)滿或合同解(jie)除，乙方(fang)必(bi)須按時搬(ban)出全部(bu)物(wu)件。搬(ban)遷后(hou)_________日內房屋里如仍有(you)余(yu)物(wu)，視(shi)為乙方(fang)放棄所有(you)權，由甲方(fang)處理。

　　6.租賃期(qi)滿(man)或合同解除，如乙方逾期(qi)不搬遷(qian)，乙方應賠償(chang)甲(jia)方因此所受的損失，必要(yao)時甲(jia)方可以(yi)向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條 合(he)同期滿(man)，如(ru)甲方的租賃房屋需繼續出租或(huo)出賣，乙方享有優(you)先權。

　　第九條 房屋(wu)如因不可抗力的自然災害導(dao)致毀損(sun)，本合(he)同則自然終止，互不承擔責任。

　　第(di)十條 本(ben)(ben)合同(tong)(tong)如有未盡事宜，須(xu)經雙方協(xie)商作出補充規定(ding)。補充規定(ding)與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)執行中如發生糾紛，應通過甲(jia)乙(yi)雙方協(xie)商解決。協(xie)商不成，可提請______房管部門調解或____________人民法院(yuan)裁決。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)一式(shi)______份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執______份;合同(tong)(tong)副本(ben)(ben)一式(shi)________份，交_________市(shi)(縣)房管局、街道辦事處_________等(deng)單位(wei)各留(liu)存一份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工(gong)作單位：_____________________

　　_________年_________月________日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地(di)址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_________年(nian)_________月________日

私人廠房租賃協議書3

　　出租方(fang)(甲方(fang))__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根(gen)據國(guo)家有(you)(you)關規定(ding)，甲(jia)、乙雙方(fang)在自愿、平等、互利的(de)基礎(chu)上就甲(jia)方(fang)將其合法擁有(you)(you)的(de)廠房租賃給乙方(fang)使用的(de)有(you)(you)關事宜，雙方(fang)達(da)成協議并簽定(ding)租賃合同如下：

　　一、出租廠(chang)房情(qing)況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面(mian)積為______平方米(mi)。廠房類型為______________，結構________________________。

　　二(er)、廠房起(qi)付日期和(he)租賃期限(xian)

　　1、廠房裝修日(ri)(ri)期______個(ge)月，自______月______日(ri)(ri)起(qi)，至(zhi)______月______日(ri)(ri)止。裝修期間免收(shou)租費。

　　2、廠房租賃自______年(nian)______月______日起(qi)，至______年(nian)______月______日止(zhi)。租賃期______年(nian)。

　　3、租(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)方有權收回出(chu)租(zu)廠房，乙方應如(ru)期歸還，乙方需繼(ji)續承租(zu)的(de)，應于租(zu)賃(lin)期滿前______個(ge)月，向甲(jia)方提出(chu)書面要(yao)求，經甲(jia)方同(tong)意后重新簽訂租(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　三、租金及(ji)保證(zheng)金支付方(fang)式

　　1、甲、乙雙方(fang)約定，該廠房租(zu)賃每日每平方(fang)米建(jian)筑面積(ji)租(zu)金為(wei)人民幣______元(yuan)(yuan)。月租(zu)金為(wei)人民幣______元(yuan)(yuan)，年租(zu)金為(wei)______元(yuan)(yuan)。

　　2、第(di)(di)一(yi)年年租金不變(bian)，第(di)(di)二(er)年起(qi)遞增率為(wei)3%—5%。

　　3、甲、乙雙方(fang)(fang)一(yi)旦(dan)簽訂合同，乙方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付廠房租賃(lin)保證金，保證金為(wei)一(yi)個(ge)(ge)月(yue)租金。租金應預付三個(ge)(ge)月(yue)，支(zhi)付日(ri)期在支(zhi)付月(yue)5日(ri)前向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房(fang)所發生的(de)水、電、煤氣、電話(hua)等通訊的(de)費用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)，并(bing)在收到收據或(huo)發票時，應在三(san)天內(nei)付款(kuan)。

　　2、租賃(lin)期(qi)間，乙方應按(an)月繳納物業(ye)管理費，每日每平方米物業(ye)管理費為人民(min)幣(bi)______元(yuan)。

　　五、廠房使用(yong)要求(qiu)和維(wei)修責任

　　1、租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方發現(xian)該廠(chang)房及其附屬設施有損壞(huai)或故障時(shi)，應及時(shi)通(tong)知甲(jia)(jia)方修復;甲(jia)(jia)方應在(zai)接到乙(yi)方通(tong)知后(hou)的3日內進(jin)行(xing)維修。逾期(qi)不維修的，乙(yi)方可(ke)代為維修，費用(yong)由甲(jia)(jia)方承(cheng)擔。

　　2、租賃期間(jian)，乙(yi)(yi)方應合理(li)使用(yong)(yong)并愛護該(gai)廠(chang)房及其(qi)附屬(shu)設施。因乙(yi)(yi)方使用(yong)(yong)不當或不合理(li)使用(yong)(yong)，致使該(gai)廠(chang)房及其(qi)附屬(shu)設施損壞或發生故障(zhang)的，乙(yi)(yi)方應負(fu)責(ze)維修(xiu)(xiu)。乙(yi)(yi)方拒不維修(xiu)(xiu)，甲方可代(dai)為維修(xiu)(xiu)，費用(yong)(yong)由(you)乙(yi)(yi)方承擔。

　　3、租(zu)賃期間(jian)，甲(jia)方(fang)保證該廠(chang)(chang)房及其附屬設施處(chu)于正常的可使(shi)用(yong)和安(an)全的狀態。甲(jia)方(fang)對該廠(chang)(chang)房進行檢查(cha)、養護(hu)，應(ying)提前3日通知乙方(fang)。檢查(cha)養護(hu)時，乙方(fang)應(ying)予(yu)以配合。甲(jia)方(fang)應(ying)減少對乙方(fang)使(shi)用(yong)該廠(chang)(chang)房的影(ying)響。

　　4、乙方(fang)另需裝修或者增設附屬設施和(he)設備(bei)的(de)，應事先征(zheng)得甲方(fang)的(de)書面同(tong)意，按規定須向有關部(bu)門審(shen)批(pi)的(de)，則還應由(you)甲方(fang)報請有關部(bu)門批(pi)準(zhun)后，方(fang)可進(jin)行。

　　六、廠房轉租和(he)歸還

　　1、乙方在(zai)租賃(lin)期(qi)間，如將該廠(chang)房轉租，需事先(xian)征得甲方的書面同意，如果擅(shan)自(zi)中途(tu)轉租轉讓，則(ze)甲方不再退還(huan)租金和保(bao)證金。

　　2、租(zu)賃期滿后，該廠(chang)房歸還時，應當(dang)符合(he)正(zheng)常使(shi)用(yong)狀態(tai)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃(lin)期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法(fa)律(lv)法(fa)規，不得利用廠房租賃(lin)進行非法(fa)活動。

　　2、廠房租賃期(qi)間，甲方(fang)(fang)有權督促并(bing)協助乙方(fang)(fang)做好消(xiao)防、安全、衛生(sheng)工(gong)作。

　　3、廠(chang)房租賃期間，廠(chang)房因(yin)不(bu)可抗(kang)拒(ju)的原因(yin)和(he)市政動遷造成本合同(tong)無(wu)法履行，雙方互不(bu)承(cheng)擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方(fang)可根(gen)據自己的經(jing)營特點進行裝修，但原(yuan)(yuan)則上不(bu)得(de)破壞原(yuan)(yuan)房結構，裝修費用由(you)乙方(fang)自負，租賃期滿后如乙方(fang)不(bu)再承擔，甲方(fang)也不(bu)作(zuo)任何補(bu)償。

　　5、廠房租賃(lin)期(qi)間，甲方(fang)向乙方(fang)無償提供______門(men)電話。如需______門(men)以上的電話，費用(yong)由乙方(fang)自(zi)理。

　　6、廠房(fang)租(zu)賃期間(jian)，乙方應及(ji)時支付房(fang)租(zu)及(ji)其他應支付的一(yi)切費(fei)用，如拖欠不(bu)付滿一(yi)個月，甲方有權增收5%滯納(na)金，并有權終止租(zu)賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后(hou)，甲方如(ru)繼續出(chu)租該房時(shi)，乙方享有優先權(quan);如(ru)期滿后(hou)不(bu)再出(chu)租，乙方應(ying)如(ru)期搬遷，否則由此造成一切損失(shi)和(he)后(hou)果，都(dou)由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠(chang)房租(zu)賃(lin)期間(jian)，如(ru)甲(jia)方(fang)提(ti)前(qian)(qian)終(zhong)止(zhi)合同而違(wei)約，應賠(pei)(pei)償(chang)乙方(fang)三(san)個月(yue)租(zu)金。租(zu)賃(lin)期間(jian)，如(ru)乙方(fang)提(ti)前(qian)(qian)退租(zu)而違(wei)約，應賠(pei)(pei)償(chang)甲(jia)方(fang)三(san)個月(yue)租(zu)金。

　　2、租(zu)賃(lin)期(qi)間，如因產權證問題而(er)影響乙方正(zheng)常經營(ying)而(er)造成的損失，由(you)甲方負一(yi)切責任給予賠償。

　　3、可(ke)由(you)甲方(fang)代(dai)為(wei)辦理營業執(zhi)照等(deng)有關手續(xu)，其費用由(you)乙方(fang)承擔。

　　4、租賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)簽(qian)訂(ding)后，如(ru)企(qi)業(ye)名(ming)稱變(bian)更(geng)，可由甲乙雙(shuang)方蓋章(zhang)簽(qian)字確認，原租賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)條(tiao)款不變(bian)，繼續(xu)執行到合同(tong)(tong)期滿。

　　5、供(gong)電(dian)局(ju)向甲方收(shou)取電(dian)費(fei)時，按甲方計(ji)劃用電(dian)收(shou)取每千瓦用電(dian)貼費(fei)______元，同(tong)時收(shou)取甲方實(shi)際用電(dian)電(dian)費(fei)。所以(yi)，甲方向乙方同(tong)樣收(shou)取計(ji)劃用電(dian)貼費(fei)和實(shi)際用電(dian)電(dian)費(fei)。

　　九、本合同(tong)未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同(tong)協商解決(jue)。

　　十、本(ben)合同(tong)一式______分(fen)，雙方各執(zhi)______分(fen)，合同(tong)經蓋章簽字(zi)后生效。

　　出(chu)租方(fang)：__________________承租方(fang)：__________________

　　授權代表人：_____________授權代表人：______________

　　開(kai)戶(hu)銀行：________________開(kai)戶(hu)銀行：_______________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　電(dian)話(hua)：____________________電(dian)話(hua)：____________________

　　簽約地點：__________________________________________

　　簽約日期：____________年(nian)______月(yue)______日

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