店鋪轉讓協(xie)議書(shu)實用必備(bei)

　　在不斷進步的時(shi)代，很多地方都(dou)會使用(yong)到協(xie)議(yi)，協(xie)議(yi)協(xie)調著(zhu)人與人，人與事之(zhi)間的關系。到底應如何擬定協(xie)議(yi)呢？下面是小編為大家(jia)整理的店(dian)鋪轉讓協(xie)議(yi)書實用(yong)必備(bei)，歡迎大家(jia)分(fen)享。

　　轉讓方（甲方）：____身份(fen)證號：____

　　頂讓方（乙方）：____身(shen)份證號：____

　　房東（丙方）：____身份證號：____

　　甲、乙、丙三方經友好協(xie)商(shang)，就店鋪(pu)轉讓(rang)事宜達成(cheng)以下(xia)協(xie)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的店鋪（原為：____）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙(yi)方同等享(xiang)有(you)(you)甲方在原有(you)(you)房(fang)屋租賃合同中所(suo)享(xiang)有(you)(you)的權(quan)利與義務。

　　二(er)、該(gai)店鋪(pu)的(de)所(suo)有權證(zheng)號碼為____，產權人為丙。丙方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)簽訂了租(zu)賃合同(tong)，租(zu)期(qi)到________年____月____日(ri)止，月租(zu)為元人民幣。店鋪(pu)交給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)代替甲向丙方(fang)(fang)履行該(gai)租(zu)賃合同(tong)，每(mei)月交納(na)租(zu)金及該(gai)合同(tong)約定(ding)由(you)甲方(fang)(fang)交納(na)的(de)水電費等各項(xiang)費用，該(gai)合同(tong)期(qi)滿后由(you)乙(yi)方(fang)(fang)領回(hui)甲交納(na)的(de)押金，該(gai)押金歸乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有。

　　三(san)、店鋪現有(you)裝修、裝飾(shi)、設備(bei)在甲方(fang)(fang)收(shou)到乙(yi)方(fang)(fang)轉讓金后全(quan)部(bu)無償(chang)歸乙(yi)方(fang)(fang)使用，租賃期(qi)滿后不(bu)動(dong)產歸丙(bing)方(fang)(fang)所有(you)，動(dong)產無償(chang)歸乙(yi)方(fang)(fang)（動(dong)產與不(bu)動(dong)產的(de)劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙(yi)(yi)方在________年(nian)____月____日前(qian)一(yi)次(ci)性(xing)向甲(jia)方支付頂手費(fei)（轉(zhuan)讓費(fei)）共計人民幣大(da)寫元，上述費(fei)用(yong)(yong)已包括甲(jia)方交給丙方再轉(zhuan)付乙(yi)(yi)方的押金、第三(san)條(tiao)所述的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾設(she)備及(ji)其他相關費(fei)用(yong)(yong)。甲(jia)方不(bu)得再向乙(yi)(yi)方索取任何其他費(fei)用(yong)(yong)。

　　五、該(gai)(gai)店鋪的營業(ye)執照(zhao)已由(you)甲(jia)(jia)方(fang)辦(ban)理，經營范圍為餐飲(yin)，租期內甲(jia)(jia)方(fang)繼續以甲(jia)(jia)方(fang)名義辦(ban)理營業(ye)執照(zhao)、稅務登記(ji)等相關(guan)(guan)(guan)手續，但相關(guan)(guan)(guan)費(fei)用(yong)及由(you)乙方(fang)經營引(yin)起的債(zhai)權債(zhai)務全(quan)部(bu)由(you)乙方(fang)負責，與甲(jia)(jia)方(fang)無關(guan)(guan)(guan)。乙方(fang)接(jie)手經營前該(gai)(gai)店鋪及營業(ye)執照(zhao)上所載(zai)企業(ye)所欠一切債(zhai)務由(you)甲(jia)(jia)方(fang)負責償還，與乙方(fang)無關(guan)(guan)(guan)。

　　六、乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交付(fu)(fu)轉(zhuan)讓金，除(chu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)交鋪日(ri)期(qi)相應(ying)(ying)順延外，乙(yi)方(fang)(fang)每日(ri)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)轉(zhuan)讓費的千分之一的違約(yue)(yue)(yue)金，逾(yu)期(qi)30日(ri)的，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合同，乙(yi)方(fang)(fang)按轉(zhuan)讓費的百分之十向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)(yue)(yue)金。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)保證丙(bing)方(fang)(fang)同意甲(jia)(jia)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓店(dian)(dian)鋪，如(ru)由于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原因導致(zhi)丙(bing)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自己中途收回(hui)店(dian)(dian)鋪，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同樣承擔違約(yue)(yue)(yue)責任，并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)轉(zhuan)讓費的10%作為違約(yue)(yue)(yue)金。

　　七、如因(yin)自然災害等不(bu)可抗(kang)因(yin)素導致乙(yi)方經(jing)營(ying)受損的與(yu)甲方無關(guan)，但因(yin)國家(jia)征用拆遷店鋪，有關(guan)補償歸乙(yi)方。

　　八(ba)、如(ru)果合(he)同(tong)簽訂前政(zheng)府(fu)已下令拆遷店(dian)鋪，甲(jia)方(fang)退(tui)(tui)償(chang)全部(bu)轉讓(rang)(rang)(rang)費(fei)(fei)(fei)，賠還乙方(fang)接手該店(dian)鋪的(de)裝修損失(shi)費(fei)(fei)(fei)，并(bing)支(zhi)付轉讓(rang)(rang)(rang)費(fei)(fei)(fei)的(de)10%的(de)違(wei)約金。如(ru)果合(he)同(tong)簽訂之后政(zheng)府(fu)明令拆遷店(dian)鋪，或(huo)(huo)者(zhe)市(shi)政(zheng)建(jian)設（如(ru)修、擴(kuo)路、建(jian)天橋、立交橋、修地鐵(tie)等）導致乙方(fang)難(nan)以(yi)經(jing)營，乙方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)退(tui)(tui)還剩(sheng)余(yu)租(zu)期的(de)轉讓(rang)(rang)(rang)費(fei)(fei)(fei)，押金仍歸乙方(fang)（前述(shu)順(shun)延(yan)除外）。或(huo)(huo)甲(jia)方(fang)在(zai)每年營業(ye)執照有效期屆(jie)滿時仍未辦妥年審手續，乙方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)應退(tui)(tui)回全部(bu)轉讓(rang)(rang)(rang)費(fei)(fei)(fei)，賠償(chang)裝修、添置設備損失(shi)費(fei)(fei)(fei)，并(bing)支(zhi)付轉讓(rang)(rang)(rang)費(fei)(fei)(fei)的(de)百分之十的(de)違(wei)約金。

九、本合(he)同一(yi)(yi)式三份，三方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)(yi)份，自三方(fang)簽字(zi)之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方簽字：____乙方簽字：____丙方簽字：____

　　日期：________年(nian)(nian)____月____日日期：________年(nian)(nian)____月____日日期：________年(nian)(nian)____月____日

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