租房合同協議書

　　租房合同協議書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議，

租房合同協議書

。下面是由unjs小編推(tui)薦(jian)的租房合(he)同協議書，歡迎大家閱讀。

　　租房合同協議書(1)

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及(ji)有關規定，為明確(que)出租方與承租方的(de)權(quan)利義務關系(xi)，經雙方協商一(yi)致，簽訂本合(he)同。

　　第一條 房屋座落、間數(shu)、面(mian)積、房屋質量

　　第二條 租賃期限(xian)

　　租賃期共____年(nian)零___月(yue)(yue)，出租方(fang)從_____年(nian)__月(yue)(yue)__日(ri)(ri)起(qi)將出租房(fang)屋交付承租方(fang)使用，至____年(nian)__月(yue)(yue)__日(ri)(ri)收回。

　　承租人(ren)有下列情形之一的，出租人(ren)可以終(zhong)止合同、收回(hui)房屋：

　　1.承(cheng)租(zu)人擅自將房屋轉租(zu)、轉讓或轉借的;

　　2.承(cheng)租(zu)人利(li)用承(cheng)租(zu)房屋(wu)進行非法活動(dong)，損害公(gong)共利(li)益(yi)的;

　　3.承租人拖欠租金累計達(da)___個(ge)月的。

　　租(zu)賃合同如因期(qi)滿而終止時，如承(cheng)租(zu)人到(dao)期(qi)確實無(wu)法找到(dao)房屋，出(chu)租(zu)人應當酌情延(yan)長租(zu)賃期(qi)限。

　　如承租(zu)方(fang)逾期不搬遷，出租(zu)方(fang)有權向人(ren)民法院起訴和申請執行，出租(zu)方(fang)因此所受損失(shi)由承租(zu)方(fang)負(fu)責賠償。

　　合同期(qi)滿(man)后，如出租(zu)方仍繼續出租(zu)房屋的(de)，承租(zu)方享有優先權。

　　第三條 租金(jin)和(he)租金(jin)的交(jiao)納期限(xian)

　　租金(jin)的標準和(he)交納期限(xian)，按國家(jia)___的規定執行(如國家(jia)沒(mei)有(you)統一規定的，此條由出租方和(he)承租方協商確定，但不得(de)任(ren)意(yi)抬高)

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕(shan)房屋是出(chu)租(zu)人的義務。出(chu)租(zu)人對房屋及其(qi)設備(bei)應每隔___月(或(huo)年)認真(zhen)檢(jian)查、修繕(shan)一次，以保障(zhang)承租(zu)人居住安(an)全和正常使用。

　　出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)維修(xiu)(xiu)房屋時，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)應(ying)積極協(xie)助，不(bu)得阻撓施工(gong)。出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)如確(que)實(shi)無力修(xiu)(xiu)繕，可同承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)協(xie)商合修(xiu)(xiu)，屆時承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)付出的(de)修(xiu)(xiu)繕費用即(ji)用以充抵租(zu)(zu)金或由出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)分期償還。

　　第五條 出租方與承(cheng)租方的變更

　　1.如(ru)果出(chu)租方將房(fang)產所(suo)有權(quan)轉移給第三方時，合同對新的房(fang)產所(suo)有者(zhe)繼(ji)續有效。

　　2.出租人出賣房屋(wu)，須在(zai)3個月前通知承租人。在(zai)同等條件(jian)下，承租人有優(you)先購買權。

　　3.承租(zu)人需要(yao)與第三人互換住房時，應事先征得出租(zu)人同意;出租(zu)人應當支持承租(zu)人的合理要(yao)求。

　　第(di)六條 違約責任

　　1.出租方未按(an)前述合(he)同條款的(de)規定向(xiang)承租人(ren)交付合(he)乎(hu)要(yao)求的(de)房屋的(de)，負責賠償___元。

　　2.出租(zu)方未(wei)按時交付出租(zu)房屋(wu)供承租(zu)人使(shi)用的，負(fu)責償(chang)付違約金____元。

　　3.出(chu)租(zu)方(fang)(fang)未按時(或未按要求)修繕出(chu)租(zu)房屋的，負(fu)責償付違約金(jin)___元;如因此造成承租(zu)方(fang)(fang)人員人身受到傷害(hai)或財物受毀的，負(fu)責賠(pei)償損(sun)失。

　　4.承租(zu)方逾期交付(fu)租(zu)金的，除仍應(ying)及時如數(shu)補交外，應(ying)支付(fu)違(wei)約金____元。

　　5.承(cheng)(cheng)租方(fang)違反合同，擅自(zi)將承(cheng)(cheng)租房屋(wu)轉給他人使用(yong)的，應支付違約金____元;如(ru)因此造成承(cheng)(cheng)租房屋(wu)毀(hui)壞(huai)的，還應負責賠償。

　　第七條(tiao) 免責條(tiao)件

　　房屋如(ru)因(yin)不可(ke)抗(kang)力的原因(yin)導致毀損(sun)和造成承租方損(sun)失的，雙方互不承擔(dan)責任。

　　第八條 爭(zheng)議的(de)解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解(jie)決;協商不成時，任何一方均可向(xiang)工商局經(jing)濟合同仲裁(cai)委(wei)員(yuan)會申請調解(jie)或仲裁(cai)，也可以向(xiang)人民法院(yuan)起訴。

　　第九條 其(qi)他(ta)約定事項

　　第十條 本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，一律按《中(zhong)華人民(min)共和國經濟合(he)同(tong)法》的有關規(gui)定(ding)，經合(he)同(tong)雙方(fang)共同(tong)協商，作出(chu)補充(chong)規(gui)定(ding)，補充(chong)規(gui)定(ding)與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)效力。

　　本合同(tong)正(zheng)本一式2份(fen)(fen)，出租(zu)方(fang)、承(cheng)租(zu)方(fang)各(ge)執(zhi)1份(fen)(fen);合同(tong)副本___份(fen)(fen)，送____單位備(bei)案。

　　出租方(蓋章) 　　承(cheng)租方(蓋章)　　鑒(公)證意見

　　地(di)址(zhi)： 　　地(di)址(zhi)：

　　法定代表(biao)人(簽(qian)名) 　　法定代表(biao)人(簽(qian)名)

　　委(wei)托代理(li)人(簽名) 　　委(wei)托代理(li)人(簽名)

　　開戶(hu)銀行(xing)： 　　開戶(hu)銀行(xing)： 　　經辦人

　　帳號： 　　帳號：

　　電話： 　　電話： 　　鑒(公)證機關

　　電掛： 　　電掛： (章)

　　郵政編碼：　　 郵政編碼：

　　簽約地(di)點： 　　簽約時間： 年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日

　　租房合同協議書(2)

　　出租方(以下簡稱甲方)_____

　　(本(ben)人(ren)(ren))(法定代(dai)表人(ren)(ren))姓名：_____國籍：_____

 　　(身(shen)份證)(護照(zhao))(營業(ye)執照(zhao)號(hao)碼)_____

　　地址：_______________________

　　郵(you)政編碼(ma)：_____聯系編碼(ma)：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電(dian)話：_____

　　地址：_____郵政編(bian)碼：_____

　　承租方(fang)(以下簡稱乙方(fang))_____

　　(本人)(法(fa)定代(dai)表(biao)人)姓名：_____國籍：_____

　　(身(shen)份證)(護照)(營業執照號碼)_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯系編碼：_____

　　委托代(dai)理人(ren)：_____國籍：_____電話(hua)：_____

　　地址(zhi)：_____郵政編碼：_____

　　甲(jia)、乙雙方(fang)就(jiu)下列房屋的租賃達成如(ru)下協議：

　　第一條 房屋基本情況，

資料共享平臺

《租房(fang)合同協議書》()。

　　甲方房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(以(yi)下簡(jian)稱該房(fang)(fang)屋(wu)(wu))坐落于_____;位(wei)于第_____層，共_____(套(tao))(間(jian))，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為(wei)_____，建(jian)筑面積_____平方米(mi)(其(qi)中實際建(jian)筑面積_____平方米(mi)，公共部位(wei)與公用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤(tan)建(jian)筑面積_____平方米(mi));該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)占的(de)土地(di)(di)使(shi)用權(quan)以(yi)(出讓)(劃(hua)撥(bo))方式取得;該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平面圖見本合同(tong)附(fu)件一，該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)附(fu)著(zhu)設施(shi)見附(fu)件二;(房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有權(quan)證號、土地(di)(di)使(shi)用權(quan)證號)房(fang)(fang)地(di)(di)產權(quan)證號)為(wei)_____.

　　第(di)二條 房(fang)屋用(yong)途。

　　該房屋(wu)用(yong)途為(wei)_____.

　　除雙(shuang)方另有(you)約定(ding)外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四(si)條(tiao) 租金(jin)。

　　該房屋(wu)月租金(jin)為(___幣)___億(yi)___千___百___拾___萬(wan)___千___百___拾___元(yuan)整。

　　租(zu)賃(lin)期間(jian)，如遇到國家有關政策調整(zheng)，則按新政策規定調整(zheng)租(zu)金標(biao)準;除(chu)此之外，出租(zu)方不得以(yi)任(ren)何理由任(ren)意調整(zheng)租(zu)金。

　　第五條 付款方式。

　　乙(yi)方(fang)應(ying)于本(ben)合同生效之日向甲(jia)方(fang)支付定金(___幣(bi))___億___千(qian)___百(bai)___拾___萬___千(qian)___百(bai)___拾___元整(zheng)。租金按(月)(季)(年(nian))結算，由乙(yi)方(fang)于每(月)(季)(年(nian))的(de)第(di)_____個月的(de)_____日交付給甲(jia)方(fang)。

　　第六條 交(jiao)付房屋(wu)期限。

　　甲方(fang)應(ying)于本合(he)同生效(xiao)之日起_____日內，將該房屋交付給乙方(fang)。

　　第七條 甲(jia)方對房屋產權的(de)承諾。

　　甲方(fang)保證在交易時該(gai)房屋沒(mei)有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項(xiang)及租金等，甲方(fang)均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiang)，由(you)甲方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)，由(you)此給乙方(fang)造成經濟損失的(de)，由(you)甲方(fang)負責賠償。

　　第八條 維修(xiu)養護(hu)責(ze)任。

　　租賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)對房屋(wu)及其(qi)附著(zhu)設施每(mei)隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方(fang)應予積極(ji)協助，不(bu)得阻撓施工。

　　正(zheng)常的房屋(wu)大修理費用由(甲(jia)(jia))(乙)承(cheng)擔;日常的房屋(wu)維修費用由(甲(jia)(jia))(乙)承(cheng)擔。

　　因乙方管(guan)理使用(yong)不(bu)善造成房屋及其相(xiang)連設備的損失(shi)和(he)維修(xiu)費用(yong)，由乙方承擔并責任(ren)賠償(chang)損失(shi)。

　　租賃(lin)期間，防火安全(quan)，門(men)(men)前三包，綜合治理及安全(quan)、保衛等工作(zuo)，乙方應執行當地有關部(bu)門(men)(men)規定并承擔全(quan)部(bu)責(ze)任和服從甲方監督檢查。

　　第(di)九條 關于裝(zhuang)修和改變房屋(wu)結構(gou)的約(yue)定(ding)。

　　乙方(fang)(fang)不得(de)(de)隨意損(sun)壞房屋設(she)(she)施，如需改變(bian)房屋的(de)內部結(jie)構(gou)和裝修(xiu)或設(she)(she)置(zhi)對房屋結(jie)構(gou)影響的(de)設(she)(she)備，需先征得(de)(de)甲方(fang)(fang)書面(mian)同意，投資(zi)由(you)乙方(fang)(fang)自理(li)。退租時，除另有約定(ding)外，甲方(fang)(fang)有權要(yao)求(qiu)乙方(fang)(fang)按原狀恢復或向甲方(fang)(fang)交納(na)恢復工程所需費用(yong)。

　　第(di)十(shi)條 關(guan)于房屋租賃期間的有(you)關(guan)費用(yong)。

　　在房屋租賃期(qi)間，以下費用由(you)乙方支(zhi)付，并由(you)乙方承擔延期(qi)付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管(guan)理(li)費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________.

　　在租賃期，如果(guo)發生政府有關部門征收本合(he)同(tong)未列出項目但(dan)與使用該房(fang)屋有關的費(fei)用，均(jun)由乙方支付(fu)。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期(qi)滿(man)后，本合(he)同(tong)即終止，屆時乙方須將房(fang)屋退(tui)還甲方。如(ru)乙方要求繼(ji)續租賃，則須提前_____個月書面向(xiang)甲方提出(chu)，甲方在合(he)同(tong)期(qi)滿(man)前_____個月內(nei)向(xiang)乙方正式書面答(da)復，如(ru)同(tong)意繼(ji)續租賃，則續簽租賃合(he)同(tong)。

　　第十二條(tiao) 因乙方責任終止合同的約(yue)定(ding)。

　　乙方(fang)有下列情(qing)形之一(yi)的(de)，甲方(fang)可終止合同并收(shou)回(hui)房屋，造成(cheng)甲方(fang)損失，由乙方(fang)負責賠償;

　　1.擅(shan)自將承租的房屋轉(zhuan)租的;

　　2.擅自將承租的'房(fang)屋轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借(jie)他(ta)人或擅自調換使用(yong)的;

　　3.擅自拆改(gai)承租(zu)房屋結構或改(gai)變承租(zu)房屋用途的;

　　4.拖欠租金(jin)累計達_____個月;

　　5.無正(zheng)當理由(you)閑置達_____個月;

　　6.利用承租房屋進(jin)行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　1.____________________.

　　第(di)十三條 提前終(zhong)止合(he)同。

　　租賃期間，任(ren)何(he)一(yi)方提出終止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)，需提前半年書(shu)面通知對方，經雙方協商后簽(qian)(qian)訂(ding)終止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)書(shu)，在終止(zhi)(zhi)合同(tong)(tong)書(shu)簽(qian)(qian)訂(ding)前，本合同(tong)(tong)仍有效。

　　如因國家建(jian)設、不(bu)可抗力(li)因素或出現本合(he)同(tong)第十條規定的情形，甲(jia)方(fang)必須終止合(he)同(tong)時，一般(ban)應提前三個月書(shu)面通知乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)的經(jing)濟損失甲(jia)方(fang)不(bu)予補償。

　　第十四條(tiao) 登記備案(an)的(de)約定。

　　自本合(he)(he)同(tong)生效之(zhi)日(ri)起_____日(ri)內，甲、乙雙方持本合(he)(he)同(tong)及(ji)有關證明文件向(xiang)_____申請登記備案。

　　第十五條 違約責(ze)任。

　　租賃期間雙方(fang)(fang)必(bi)須信守合同，任(ren)何一方(fang)(fang)違反本合同的規定，按年度須向對方(fang)(fang)交納年度租金(jin)(jin)的_____%作為違約金(jin)(jin)。乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期未交付租金(jin)(jin)的，每逾(yu)期一日，甲方(fang)(fang)有權按月租金(jin)(jin)的_____%向乙(yi)方(fang)(fang)加收滯納金(jin)(jin)。

　　第十六條 因不(bu)可(ke)抗力原因導(dao)致該房屋毀損(sun)和(he)造成損(sun)失的，雙方互不(bu)承擔責(ze)任。

　　第十(shi)七條 本(ben)合(he)同未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行議定，并簽訂(ding)補充(chong)協(xie)議。補充(chong)協(xie)議與本(ben)合(he)同不一致的，以補充(chong)協(xie)議為準。

　　第十八(ba)條(tiao) 本(ben)合同之附件均為本(ben)合同不(bu)可分割之一(yi)部分。本(ben)合同及其附件內，空格部分填(tian)寫的文(wen)字與印刷文(wen)字具有同等(deng)效(xiao)力。

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