個人房屋簡(jian)裝修買賣協(xie)議書

　　在(zai)日新(xin)月異的(de)(de)現代社會中，我們用到(dao)協議(yi)的(de)(de)地方越(yue)來越(yue)多，協議(yi)具有(you)法(fa)律效力(li)，確立某種法(fa)律關系。大(da)家(jia)知道協議(yi)的(de)(de)格式(shi)嗎？下面是(shi)小編幫大(da)家(jia)整理(li)的(de)(de)個人房(fang)屋簡裝(zhuang)修買賣協議(yi)書，歡迎(ying)大(da)家(jia)分享(xiang)。

個人房屋簡裝修買賣協議書1

　　甲(jia)方(fang)：__________________

　　乙方：__________________

　　雙方同意就下列(lie)房基地房屋買賣事項訂此合(he)同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿將(jiang)坐落在張村(cun)村(cun)東的宅基地房屋一套(tao)出售給乙方。

　　二、甲方保證(zheng)宅(zhai)基地手續清楚

　　三、甲乙雙方(fang)議定上(shang)述房(fang)(fang)產成交(jiao)價為每平米____________元(yuan)(yuan)年(nian)限______年(nian)，乙方(fang)從簽訂合同(tong)之日起(qi)一次(ci)性付款總房(fang)(fang)價____________元(yuan)(yuan)，余款在甲方(fang)交(jiao)付房(fang)(fang)屋宅基地手續后一次(ci)付清。

　　四、若發生與雙方(fang)有關的`產權糾(jiu)紛或債權債務(wu)，概由(you)甲(jia)(jia)方(fang)負責清(qing)理，并承擔民事訴訟責任(ren)，由(you)此給乙(yi)方(fang)造成的損(sun)失由(you)甲(jia)(jia)方(fang)賠償。

　　五(wu)、外墻(qiang)北立面(mian)為(wei)瓷磚(zhuan)，南立面(mian)為(wei)水(shui)泥拉毛，內墻(qiang)為(wei)毛墻(qiang)毛地，前后兩個門(men)，所有門(men)窗都(dou)為(wei)塑鋼門(men)窗，甲方負責樓(lou)上樓(lou)下(xia)上下(xia)水(shui)接通到位(wei)。乙方如需加蓋部(bu)分，需向甲方支付費用，具體(ti)協商。

　　六、如遇拆遷征用，地面附(fu)屬物及賠償都歸(gui)乙方。

　　七(qi)、違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)責任：乙方(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)總房(fang)價(jia)5%的違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)金，甲方(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)在10天內退還所有房(fang)款并向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)總房(fang)價(jia)5%違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)金。

　　乙方(fang)不能(neng)(neng)按(an)期向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)付(fu)清(qing)房款或甲(jia)方(fang)不能(neng)(neng)按(an)期向(xiang)(xiang)乙方(fang)交付(fu)房產(chan)，每逾(yu)期一日(ri)需向(xiang)(xiang)對方(fang)支付(fu)房價2%滯納(na)金。

　　八、本(ben)合(he)同在履行中若發(fa)生爭議(yi)，甲乙雙方應采取(qu)協商辦法解決，協議(yi)不成，任何一方均可向有管轄權的人(ren)民法院起訴。

　　九(jiu)、宅基地(di)手續(xu)費用為_____元，甲乙雙方各壹(yi)半。

　　十(shi)、宅基(ji)地(di)手續未__________畝(mu)超(chao)出部分歸乙方所有

　　十一、本(ben)(ben)合同未(wei)盡事(shi)項，甲乙(yi)雙(shuang)方另行議定(ding)，其(qi)補(bu)充議定(ding)書經雙(shuang)方簽字蓋章后與本(ben)(ben)合同具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定(ding)代表(biao)(biao)人：_________法定(ding)代表(biao)(biao)人：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日

個人房屋簡裝修買賣協議書2

　　售房方(fang)（甲(jia)方(fang)）：_________________身份證(zheng)號碼(ma)：_________________

　　購房方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

　　關于(yu)乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下(xia)：

　　一，房(fang)屋具體情況：_________________

　　1、位(wei)置：_________________市區(qu)縣小區(qu)樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積_____________平方米，結構樓層，房(fang)屋走向：_________________房(fang)屋形狀：_________________用(yong)途(tu)。該房(fang)產(chan)的總占地面積(ji)：_________________

　　3、該房產連同(tong)地(di)產總計(ji)房價拾萬千百拾元整。

　　二(er)，甲方銷售該(gai)房(fang)屋應具備合法的《房(fang)屋所有權證(zheng)》，如買賣(mai)該(gai)房(fang)屋引發產(chan)權糾紛，概由(you)甲方負責處(chu)理、

　　《房屋(wu)所有權證》書證號(hao)：_________________

　　土地證編號：_________________

　　三，房屋四界(jie)：_________________

　　房屋四界

　　東(dong)：_________________西：_________________

　　南：_________________北：_________________

　　四：_________________付款方式：_________________

　　（1）該(gai)房產(chan)總價格為人(ren)民幣(bi)叁拾(shi)柒萬(wan)(wan)元(yuan)整，協(xie)議簽定之后，首(shou)付拾(shi)萬(wan)(wan)元(yuan)訂金。

　　（2）甲方(fang)完全(quan)搬走之后，再付款(kuan)人民(min)幣貳拾萬元(yuan)。

　　（3）房產產權轉讓手(shou)續(xu)順利辦完之后(hou)，再付清剩余(yu)柒(qi)萬元。

　　五：_________________甲方應(ying)有(you)手續證明，所售(shou)房(fang)屋質(zhi)量過關，并非危房(fang)。

　　六(liu)：_________________甲方應保證所售(shou)房產、地產與(yu)周邊(bian)四鄰及其(qi)他(ta)單位沒(mei)有所有權糾紛(fen)。

　　七：_________________乙方屬于(yu)殘疾人福利(li)事業(ye)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免(mian)或免(mian)除房屋(wu)交易稅、土地(di)交易稅和(he)其他費用。

　　或采用稅費分(fen)擔的方法

　　（1）、甲(jia)方承(cheng)擔房產交(jiao)易中房產局應征收(shou)甲(jia)方的交(jiao)易額的__________%的交(jiao)易費；承(cheng)擔公證(zheng)費、協議公證(zheng)費。

　　（2、）乙(yi)方(fang)承(cheng)擔房產交易(yi)中(zhong)房產局應征(zheng)收(shou)乙(yi)方(fang)的(de)(de)交易(yi)額的(de)(de)__________%的(de)(de)交易(yi)費(fei)，承(cheng)擔房產交易(yi)中(zhong)國(guo)家(jia)征(zheng)收(shou)的(de)(de)一切其(qi)他稅費(fei)

　　八：_________________甲方(fang)應(ying)給(gei)乙方(fang)協調大門的位置及免(mian)除重建(jian)大門、重新安(an)裝水表(biao)、電表(biao)的費用。

　　九：_________________甲方(fang)幫(bang)助乙方(fang)和郾城區藥監(jian)局共同(tong)協調化糞池、下(xia)水道等共用(yong)設施的`使用(yong)方(fang)式。

　　十：_________________乙方(fang)購買甲方(fang)該項(xiang)房產，所有(you)費(fei)用(yong)均屬于__________個人出(chu)資(zi)購買，其所有(you)權(quan)完全屬于__________個人所有(you)。

　　十一(yi)：_________________附件

　　（一）《房屋所有權證(zheng)》

　　（二）《國有土地使用證(zheng)》

　　（三）賣(mai)方上(shang)級主管部門或房產(chan)主管部門允許(xu)賣(mai)房的批文

　　（四）該項(xiang)房(fang)(fang)產的房(fang)(fang)地產評估報告。

　　（五）該項房地產的結構、層高、形狀(zhuang)、土地面(mian)積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：_________________本協議自雙方簽字或(huo)蓋章(zhang)之日起生效。

　　十三：_________________本協議(yi)壹(yi)式份，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)份，乙方(fang)(fang)份，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)：_________________（單位簽章）乙方(fang)(fang)：_________________（簽字(zi)簽章）

　　代表：_________________（簽字）

個人房屋簡裝修買賣協議書3

　　甲方：____________________

　　乙方(fang)：____________________

　　甲乙雙方(fang)為購銷________渡假村商品(pin)房事宜，經洽商簽訂合同條款如下(xia)，以(yi)便共同遵(zun)守(shou)。

　　一(yi)、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購買座(zuo)落在________渡假村________組團(tuan)內________樓房(fang)________棟。建筑(zhu)面(mian)積(ji)為(wei)(wei)________平(ping)方(fang)米(mi)。其面(mian)積(ji)以________省《建筑(zhu)面(mian)積(ji)計算規則》為(wei)(wei)準。

　　二(er)、商品房售價為人民幣(bi)________元(yuan)。其中包括配套的配電室、臨(lin)時(shi)鍋爐房、道路(lu)、綠化等工(gong)程設施的'費(fei)用，但不包括建筑(zhu)稅和公證(zheng)費(fei)。

　　三、付款(kuan)辦法：預購房(fang)屋(wu)(wu)按房(fang)屋(wu)(wu)暫定價先付購房(fang)款(kuan)40%，計人民幣(bi)________元，（其中10%為定金）。待(dai)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)設工作量完成一半時再(zai)預付30%。房(fang)屋(wu)(wu)竣(jun)工交(jiao)付乙方時按實際售價結清尾(wei)款(kuan)。房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑稅款(kuan)由甲方代收代繳。

　　四、交(jiao)(jiao)房時間：甲方(fang)應(ying)于(yu)一九(jiu)________年____月將驗收合格的房屋(wu)交(jiao)(jiao)付乙方(fang)。

　　五(wu)、乙(yi)方在(zai)接(jie)(jie)到甲方接(jie)(jie)房(fang)通(tong)知后的十(shi)天內將購房(fang)款結清。屆時乙(yi)方若不能驗收接(jie)(jie)管(guan)時，須委托甲方代管(guan)，并(bing)付甲方代管(guan)費(fei)（按房(fang)價(jia)的萬(wan)分(fen)之____日(ri)計取）。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起(qi)，甲方按照國家規定，對房屋質量問(wen)題實行(xing)保修(xiu)（土建工程保修(xiu)________年，水電半(ban)年，暖氣一個采(cai)暖期）。

　　七、違約責任：

　　1、本合同(tong)生效后，如(ru)乙方(fang)違約，乙方(fang)已繳定金(jin)不退(tui)；如(ru)甲方(fang)違約，則應雙倍退(tui)還定金(jin)。

　　2、甲(jia)方如不(bu)能(neng)按期交付(fu)(fu)乙方所購房屋時（除人(ren)力不(bu)可抗拒原因外），每逾期一(yi)天，甲(jia)方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一(yi)的罰金。甲(jia)方通過努(nu)力交付(fu)(fu)房屋，乙方又同(tong)意提(ti)前(qian)接管時，以同(tong)等(deng)條(tiao)件由(you)乙方付(fu)(fu)給甲(jia)方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝(zhuang)電話，由甲方解決，費用(yong)由乙方承(cheng)擔。

　　九、乙方對所購房(fang)屋享有(you)所有(you)權，但必須遵守國家(jia)有(you)關房(fang)屋管(guan)理規定及渡假村管(guan)理辦法。

　　十(shi)、甲乙雙方如在執(zhi)行本(ben)合同(tong)過程中(zhong)發生(sheng)爭執(zhi)，應首先(xian)通過友好協商(shang)(shang)解決，如雙方不(bu)能達成一致意見(jian)時(shi)，應提交有(you)關仲(zhong)(zhong)裁機關進行仲(zhong)(zhong)裁。十(shi)一、本(ben)合同(tong)一式(shi)九份，正本(ben)兩(liang)份，雙方各執(zhi)一份；副本(ben)六份，雙方各執(zhi)三(san)份，正副兩(liang)本(ben)具有(you)同(tong)等法律約束(shu)力(li)。十(shi)二、本(ben)合同(tong)雙方簽字蓋章經公證后生(sheng)效。本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)另行協商(shang)(shang)。十(shi)三(san)、本(ben)合同(tong)附件：

　　1、房屋(wu)平面位置及占用土地范圍圖(tu)（略(lve)(lve)）___渡假(jia)村(cun)別墅(shu)暫行管理方法（略(lve)(lve)）

　　甲方：（蓋章）

　　乙(yi)方：（蓋章）代表：

　　代(dai)表：地址及(ji)電話：

　　地址(zhi)及電(dian)話：開(kai)戶銀行：

　　開戶銀行：帳號：

　　帳(zhang)號(hao)：________年____月____日(ri)

　　________年____月____日

個人房屋簡裝修買賣協議書4

　　售(shou)房方(fang)（甲(jia)方(fang)）：_________________

　　身(shen)份證號碼(ma)：_________________

　　購房方（乙方）：_________________

　　身(shen)份證號碼：_________________

　　關(guan)于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)事(shi)宜(yi)，雙方(fang)(fang)(fang)經協商(shang)，達成協議(yi)如下：_________________

　　一，房屋具(ju)體情況：_________________

　　1、位(wei)置：_________________市區縣小區樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積_____________平(ping)方米，結構樓層，房屋走向：_________________房屋形(xing)狀(zhuang)：_________________用途。該房產的總占地(di)面積：_________________

　　3、該房(fang)產(chan)連(lian)同地產(chan)總(zong)計房(fang)價拾萬千百拾元整。

　　二，甲方銷售該(gai)房(fang)(fang)屋應具備合(he)法的《房(fang)(fang)屋所有權證》，如買賣該(gai)房(fang)(fang)屋引(yin)發產權糾紛，概由甲方負(fu)責處(chu)理、

　　《房屋(wu)所有權證》書證號(hao)：_________________

　　土(tu)地(di)證編(bian)號：_________________

　　三，房屋四界：_________________

　　房屋四界

　　東：_________________西：_________________

　　南(nan)：_________________北(bei)：_________________

　　四：_________________付款方(fang)式：_________________

　　（1）該房產總價格為人(ren)民幣叁拾柒萬元(yuan)整，協議簽(qian)定之(zhi)后(hou)，首付拾萬元(yuan)訂金(jin)。

　　（2）甲方(fang)完全搬走之后(hou)，再付(fu)款人(ren)民幣貳(er)拾萬(wan)元(yuan)。

　　（3）房產產權轉讓(rang)手(shou)續順利辦完之后，再付(fu)清(qing)剩余柒萬元。

　　五：_________________甲方應有手續證明(ming)，所售房屋質量過關，并(bing)非危房。

　　六：_________________甲方應保證所(suo)售房(fang)產(chan)、地產(chan)與周(zhou)邊四(si)鄰及其他單位沒有(you)所(suo)有(you)權糾紛。

　　七(qi)：_________________乙(yi)方屬于(yu)殘疾人(ren)福利事業(ye)，在(zai)購房過程中，甲方應(ying)該向(xiang)有關(guan)部門(men)協調，減(jian)免或免除房屋交易稅、土(tu)地(di)交易稅和其他費用。

　　或采用(yong)稅費(fei)分(fen)擔(dan)的方法

　　（1）、甲方(fang)承(cheng)擔房(fang)產(chan)交易(yi)中房(fang)產(chan)局應征收甲方(fang)的交易(yi)額的__________%的交易(yi)費(fei)；承(cheng)擔公證費(fei)、協議公證費(fei)。

　　（2、）乙(yi)方(fang)承擔房(fang)產交易(yi)中房(fang)產局應征收乙(yi)方(fang)的(de)交易(yi)額的(de)__________%的(de)交易(yi)費，承擔房(fang)產交易(yi)中國家(jia)征收的(de)'一切其他稅費

　　八：_________________甲方(fang)(fang)應給乙方(fang)(fang)協(xie)調大(da)門的位置及免除重(zhong)建大(da)門、重(zhong)新安裝水表(biao)、電表(biao)的費用(yong)。

　　九：_________________甲方幫助乙方和郾(yan)城區(qu)藥監局共同協調化糞池、下水道(dao)等(deng)共用設施的使用方式(shi)。

　　十(shi)：_________________乙方購買甲方該(gai)項房產，所(suo)有(you)費(fei)用(yong)均屬于__________個人(ren)出資(zi)購買，其所(suo)有(you)權完全屬于__________個人(ren)所(suo)有(you)。

　　十一：_________________附件

　　（一）《房屋所有權(quan)證》

　　（二）《國(guo)有土地使用證(zheng)》

　　（三）賣(mai)方上級主(zhu)管部門(men)或房產主(zhu)管部門(men)允(yun)許賣(mai)房的批文

　　（四）該項房產(chan)的(de)房地產(chan)評估報告。

　　（五）該項房地產的結構(gou)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪(hui)圖紙。

　　十二：_________________本協議自(zi)雙方簽字(zi)或(huo)蓋章之日起生效。

　　十三：_________________本協議(yi)壹式份(fen)(fen)，甲方(fang)份(fen)(fen)，乙方(fang)份(fen)(fen)，甲方(fang)：_________________（單(dan)位(wei)簽(qian)(qian)章(zhang)）乙方(fang)：_________________（簽(qian)(qian)字簽(qian)(qian)章(zhang)）

　　代表(biao)：_________________（簽字）

　　___年(nian)__月(yue)__日___年__月__日

個人房屋簡裝修買賣協議書5

　　出賣(mai)人：____________身份證號碼：____________（以(yi)下簡(jian)稱甲方(fang)）

　　買受(shou)人：____________身份證號碼：____________（以下簡(jian)稱乙方）

　　經(jing)雙(shuang)方充分(fen)協商一致，根據(ju)《中華人民共和國(guo)民法(fa)典》及(ji)司法(fa)解釋的相(xiang)關規定，雙(shuang)方在平等(deng)自愿、互惠互利(li)的基礎上，簽訂本合同供雙(shuang)方遵守。

　　房屋現狀

　　第(di)一條甲方(fang)自愿(yuan)將其所有(you)的房(fang)屋出(chu)售給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也(ye)已充分(fen)了(le)解該房(fang)屋具體狀況(kuang)，并自愿(yuan)購買該房(fang)屋。現該房(fang)屋具體狀況(kuang)如下：

　　（一）該房屋(wu)座落于__________________________，建筑面積________平方米；

　　（二）該(gai)房屋現已由(you)甲(jia)方向設立抵押權；甲(jia)方還欠其貸款__________萬元(yuan)；

　　（三）該(gai)房屋占用范圍內(nei)的土地使用權(quan)隨(sui)該(gai)房屋一(yi)并轉(zhuan)讓。

　　房屋價額

　　第二條該房(fang)屋的計(ji)(ji)價方(fang)式為整(zheng)套總價方(fang)式，即共計(ji)(ji)_______________元（大(da)寫：_______________佰(bai)___拾___萬___仟___佰(bai)___拾___元整(zheng)）。

　　付款方式

　　第(di)三(san)條乙方在(zai)本合同簽(qian)訂之日起五日內(nei)應向甲方給付定金人民(min)幣_______________元整，上述定金在(zai)乙方___付款時(shi)充抵房款。

　　第四條甲(jia)(jia)方(fang)(fang)下欠銀行的貸款__________元，在本合(he)同生效(xiao)之(zhi)日起日內(nei)由乙方(fang)(fang)代甲(jia)(jia)方(fang)(fang)一次性清(qing)(qing)償。該款至(zhi)乙方(fang)(fang)代甲(jia)(jia)方(fang)(fang)付(fu)清(qing)(qing)銀行時即轉(zhuan)為(wei)購房款。其余房款萬元，由乙方(fang)(fang)向銀行申請按(an)揭支付(fu)。

　　第五(wu)條本合同第二(er)條約定的房屋(wu)總價萬元已(yi)包括(kuo)甲乙雙(shuang)方(fang)交易的各種稅費，即該房屋(wu)辦(ban)理轉(zhuan)移登(deng)(deng)記、抵押(ya)登(deng)(deng)記、按揭手續(xu)等(deng)所(suo)發(fa)生的所(suo)有費用全部由(you)甲方(fang)承擔。

　　房屋交付

　　第(di)六條甲(jia)方承諾在本合(he)同生效(xiao)之日起___日將(jiang)房屋交付(fu)給(gei)乙方，并在交付(fu)房屋前騰空該(gai)房屋。

　　房屋的權利保證

　　第七條甲(jia)方承諾并保證，享有該(gai)房屋的(de)合法所有權(quan)，該(gai)房屋沒(mei)有共有權(quan)，也沒(mei)有其(qi)他的(de)權(quan)屬糾(jiu)紛(fen)。

　　第八條甲、乙雙方同(tong)意，在本合同(tong)生效之日起___日內，共(gong)同(tong)向房(fang)(fang)屋權(quan)屬登(deng)記機關(guan)申(shen)請辦理房(fang)(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)變更登(deng)記手續。

　　第九條甲方保證(zheng)已如實陳述本合同約(yue)定(ding)的所(suo)有(you)內容(rong)及房屋(wu)狀(zhuang)況。

　　第十條房(fang)屋毀損、滅(mie)失的風險自該房(fang)屋正(zheng)式交(jiao)付之日轉移給(gei)乙方，即乙方領取鑰匙之日。

　　違約責任

　　第(di)十一條(tiao)任何一方(fang)沒有按本合同完全履行的，另一方(fang)有權解除(chu)本合同；違約方(fang)除(chu)賠償對方(fang)的`損失(shi)外，另按本合同第(di)三條(tiao)約定的定金數額適用(yong)定金罰(fa)則。

　　其它約定

　　第十二條(tiao)本合(he)同未(wei)盡事宜(yi)，甲、乙雙方(fang)可另行(xing)訂立補(bu)充條(tiao)款(kuan)或(huo)補(bu)充協議。補(bu)充條(tiao)款(kuan)或(huo)補(bu)充協議與本合(he)同具有(you)同等的(de)法律(lv)效力。

　　第十三(san)條因本(ben)合(he)同或與本(ben)合(he)同有關的(de)任何爭議，雙(shuang)方應協商解決(jue)。協商不成的(de)，依法向本(ben)合(he)同房屋所在地的(de)人民法院(yuan)起訴。

　　第十四條本合同(tong)一(yi)式(shi)__________份，甲乙方(fang)雙方(fang)各執一(yi)份。兩份具有同(tong)等的法律(lv)效力(li)。

　　第(di)十五條(tiao)本合同自甲(jia)乙雙(shuang)方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

個人房屋簡裝修買賣協議書6

　　甲方(fang)（賣房人）：，_______________

　　乙方（購房(fang)人）：_______________

　　丙方（房(fang)產中介）：_______________

　　甲乙丙三方(fang)于(yu)(yu)______年(nian)5月1日簽定了一份房(fang)屋買賣協議書，約定由乙方(fang)購買甲方(fang)的位于(yu)(yu)沈陽市于(yu)(yu)洪(hong)區(qu)某某街55—7號(hao)331房(fang)產。原(yuan)協議其他約定事項(xiang)中的6項(xiang)作廢，現變更為以下條(tiao)款：

　　1、甲乙丙三方在(zai)簽訂本協議時明(ming)知沈陽市于(yu)洪(hong)區(qu)某某街55—7號(hao)331房產(chan)已(yi)經發生區(qu)域變(bian)更(geng)，由于(yu)洪(hong)區(qu)變(bian)更(geng)為(wei)皇姑(gu)區(qu)的事實，具體地址以(yi)變(bian)更(geng)后的地址為(wei)準。

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)保(bao)(bao)證(zheng)義務。第(di)(di)一、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應保(bao)(bao)證(zheng)出售的(de)(de)該(gai)(gai)房(fang)屋具備合(he)法的(de)(de)“沈陽市房(fang)產(chan)(chan)管理局(ju)”頒(ban)發的(de)(de)沈房(fang)權證(zheng)，保(bao)(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房(fang)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)將來不(bu)(bu)能被撤銷或該(gai)(gai)房(fang)產(chan)(chan)被變更為鄉產(chan)(chan)權。第(di)(di)二、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房(fang)屋不(bu)(bu)存在任何未結清(qing)的(de)(de)債權債務、稅、費（包括(kuo)但不(bu)(bu)限于采暖(nuan)費、水電(dian)氣、電(dian)話寬帶(dai)有(you)線(xian)物(wu)業費等）。第(di)(di)三、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房(fang)無抵押、查封等強制措施。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)(xu)配合(he)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提供(gong)各種證(zheng)明(ming)材料，否則當乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)發現該(gai)(gai)房(fang)屋存在甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無法保(bao)(bao)證(zheng)的(de)(de)`情(qing)況時，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權隨時提出解除合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)(xu)在乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提出解除和(he)同后日內退還(huan)收(shou)取的(de)(de)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)費用，否則發生延期(qi)退還(huan)還(huan)將額外支付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)延期(qi)付(fu)款違約金元(yuan)整(zheng)，造成乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失的(de)(de)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還(huan)需(xu)(xu)賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失。

　　4、在乙(yi)方更(geng)(geng)名過戶后如需(xu)甲(jia)方配(pei)合(he)乙(yi)方辦理相應稅費的變更(geng)(geng)手續的（包括(kuo)但不限于采暖費、水(shui)電氣(qi)、電話寬帶有線物(wu)業費等）乙(yi)方必(bi)須(xu)無(wu)條(tiao)件配(pei)合(he)，否則不配(pei)合(he)導(dao)致(zhi)乙(yi)方損失的，甲(jia)方應賠償乙(yi)方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內(nei)(nei)如(ru)果該房還無法(fa)辦(ban)理更名過戶(hu)手續的，房屋買賣合同關系將自(zi)動解除，甲方(fang)(fang)應于和同解除后日內(nei)(nei)退(tui)還收取(qu)的乙方(fang)(fang)所有(you)費用，否則發(fa)生延期退(tui)費甲方(fang)(fang)還將額外(wai)支付乙方(fang)(fang)延期付款違約金元(yuan)整。

　　6、丙方(fang)(fang)在甲乙(yi)交易過(guo)(guo)程中(zhong)(zhong)負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中(zhong)(zhong)介費的(de)(de)收(shou)取方(fang)(fang)式為；辦理更(geng)名過(guo)(guo)戶手(shou)續時丙方(fang)(fang)一次性從乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取中(zhong)(zhong)介費貳千元，如(ru)是(shi)因本協(xie)議(yi)所定的(de)(de)甲方(fang)(fang)的(de)(de)原因導致的(de)(de)房(fang)屋買賣合同無效(xiao)、解(jie)除(chu)的(de)(de)，丙方(fang)(fang)的(de)(de)中(zhong)(zhong)介費由甲方(fang)(fang)在合同無效(xiao)、解(jie)除(chu)當日一次性支付。

　　以(yi)上(shang)協議(yi)(yi)三方自愿(yuan)訂(ding)立，認(ren)真(zhen)遵(zun)守(shou)執行，此協議(yi)(yi)一(yi)(yi)式3份，甲乙丙各執一(yi)(yi)份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

個人房屋簡裝修買賣協議書7

　　抵押人：

　　地址：

　　抵押權人：

　　地址：

　　根據《中華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)(he)國民法通則》、《中華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)(he)國合同(tong)法》、《中華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)(he)國物權(quan)法》的規定，抵押(ya)人(ren)和(he)(he)抵押(ya)權(quan)人(ren)在年(nian)月日簽訂的《__合同(tong)》同(tong)時簽訂本抵押(ya)協(xie)議(yi)書（以下稱“協(xie)議(yi)書”）。

　　一(yi)、抵(di)押物和抵(di)押登記(ji)

　　本(ben)項抵押物(wu)為抵押人(ren)位于幢房產證號(hao)

　　抵押人已于__年__月日與____公司(si)簽訂購銷合同，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　抵押登記：

　　抵(di)(di)押人(ren)應辦妥房屋所有權(quan)抵(di)(di)押登記手續。《房屋所有權(quan)證》由抵(di)(di)押權(quan)人(ren)執(zhi)管。

　　二、抵押人義務

　　1、抵押(ya)人(ren)提(ti)供的抵押(ya)物實際存在，無產權爭議，抵押(ya)人(ren)合(he)法擁有。

　　2、在本協(xie)議有(you)效期內，抵押人(ren)保(bao)證抵押物的安全和完整，不得以任何(he)違法方式轉移抵押物，并隨(sui)時接受抵押權人(ren)的監(jian)督檢查。

　　3、抵押(ya)人所(suo)提供的抵押(ya)物(wu)沒有(you)向任何第三者(zhe)抵押(ya)或轉讓，且在本協議(yi)有(you)效(xiao)期內，不擅(shan)自(zi)將抵押(ya)物(wu)出售(shou)、轉讓、贈與、托(tuo)管、再抵押(ya)、重(zhong)大改裝增(zeng)補或以其它方式處置抵押(ya)物(wu)。

　　4、抵(di)(di)押(ya)(ya)人若將所提供的抵(di)(di)押(ya)(ya)物出(chu)(chu)租，需要事(shi)先(xian)通(tong)知抵(di)(di)押(ya)(ya)權人，且出(chu)(chu)租合同不(bu)得對抗本(ben)抵(di)(di)押(ya)(ya)協議，所得收益優先(xian)向抵(di)(di)押(ya)(ya)權人支(zhi)付合同款項。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1、本協議項下的(de)(de)抵押房(fang)產由抵押人使(shi)(shi)用，抵押人對(dui)所使(shi)(shi)用的(de)(de)房(fang)產應負保護和管理(li)的(de)(de)責(ze)任并按時繳付因(yin)使(shi)(shi)用該(gai)房(fang)產所發生的(de)(de)全部費用。

　　2、抵(di)押權人有權定(ding)期(qi)或不(bu)定(ding)期(qi)，對抵(di)押房產檢(jian)查，抵(di)押人應(ying)提供一(yi)切(qie)便利。

　　四、保險

　　1、抵(di)押(ya)人須按抵(di)押(ya)權(quan)人所(suo)規(gui)定(ding)的(de)(de)時(shi)間(jian)和指(zhi)定(ding)的(de)(de)險(xian)種到抵(di)押(ya)權(quan)人指(zhi)定(ding)的(de)(de)保(bao)險(xian)公司辦妥(tuo)抵(di)押(ya)物的(de)(de).保(bao)險(xian)手續。投保(bao)金額不得(de)抵(di)于抵(di)押(ya)物的(de)(de)總價值，投保(bao)期(qi)應長于購銷(xiao)合同款期(qi)1—3個月(yue)，保(bao)險(xian)單正(zheng)本必須注明抵(di)押(ya)權(quan)人為第一受(shou)益人。

　　2、在購銷合同款(kuan)沒(mei)有支付之(zhi)前（購銷合同履約期內），抵(di)押(ya)人(ren)不得以(yi)任何(he)理由(you)中斷保險(xian)，如抵(di)押(ya)人(ren)中斷保險(xian)，抵(di)押(ya)權人(ren)有權代為投保，一切費用(yong)及(ji)利(li)息均由(you)抵(di)押(ya)人(ren)支付，抵(di)押(ya)權人(ren)有權向抵(di)押(ya)人(ren)追(zhui)索。

　　3、如抵(di)押(ya)物(wu)發生意(yi)外毀(hui)損(sun)，滅失，保險公(gong)司依(yi)法(fa)不予賠償(chang)(chang)或(huo)所(suo)賠償(chang)(chang)的金額不足以償(chang)(chang)還抵(di)押(ya)人所(suo)欠抵(di)押(ya)權(quan)人的款(kuan)項時，抵(di)押(ya)權(quan)人有權(quan)要求抵(di)押(ya)人提供抵(di)押(ya)權(quan)人所(suo)認可的抵(di)押(ya)物(wu)予以補(bu)足，否則，抵(di)押(ya)人須(xu)提前償(chang)(chang)還全部欠款(kuan)。

　　五、抵押解除

　　抵(di)押(ya)人(ren)支付抵(di)押(ya)權人(ren)的一切款項(xiang)，方可辦理抵(di)押(ya)注銷手續，抵(di)押(ya)權人(ren)將執(zhi)管的有關憑證和文件退還給抵(di)押(ya)人(ren)。

　　六、抵押(ya)權的行使(shi)

　　1、按照“購銷合同”有關規(gui)定，當抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)發生(sheng)違約事件時，抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)在(zai)抵(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)人(ren)發出歸還欠款(kuan)的書面通(tong)知六十天后(hou)，仍不履行還款(kuan)義務(wu)，抵(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)人(ren)有權(quan)向法院申請強制執行抵(di)押(ya)(ya)(ya)物。

　　2、法院強制(zhi)執(zhi)行抵(di)押物(wu)委托(tuo)有關機構進行拍(pai)賣、出(chu)售、出(chu)租部(bu)分(fen)或全(quan)部(bu)抵(di)押物(wu)，所得款項優先(xian)償(chang)(chang)還本(ben)金和付息。若有結余(yu)，退還給(gei)抵(di)押人，不足清償(chang)(chang)債務(wu)時(shi)，其不足部(bu)分(fen)應(ying)由抵(di)押人繼續(xu)負(fu)責(ze)清償(chang)(chang)，直至(zhi)全(quan)部(bu)償(chang)(chang)清為止。

　　七、適用法律及其他

　　1、本協(xie)議適用(yong)中(zhong)華人民共和(he)國(guo)的法律，并按其解(jie)釋。

　　2、本協議(yi)是《購銷合(he)(he)同》不可分(fen)(fen)割的(de)組成部分(fen)(fen)，與(yu)《購銷合(he)(he)同》具(ju)有(you)同等法律效力(li)。

　　本協(xie)議一式(shi)_____份。

　　抵(di)押(ya)人（簽字(zi)）：_________抵(di)押(ya)權人（簽字(zi)）：_________見證律師(shi)（簽字(zi)）：_________

　　簽字地點：_________

個人房屋簡裝修買賣協議書8

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人(ren)：

　　賣(mai)方（以下簡稱甲方）：__________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：____________________郵政(zheng)編碼：____________________

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人：____________職務：__________聯系電(dian)話：__________________

　　委托(tuo)代理人：______________________職務：______________

　　地址：____________________________________________

　　郵政編碼：__________________________聯(lian)系(xi)電話：______________________

　　委托代(dai)理機構(gou)：________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：________________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：______________職務：____________聯系電(dian)話：______________

　　買方(fang)（以下簡(jian)稱乙方(fang)）：____________________________________

　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：____________________國(guo)籍：______________

　　〔身份證〕〔護照〕〔營業執照號碼〕__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼(ma)：____________________________聯系電(dian)話：____________________

　　委托(tuo)代理(li)人：____________國籍：__________電話：______________________

　　地址：________________________________郵政編碼(ma)：____________________

　　根據《中華人(ren)民(min)共和國經濟合同法》、《中華人(ren)民(min)共和國城(cheng)市房地(di)產(chan)管理法》及(ji)其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的(de)基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買(mai)商品(pin)房，甲乙雙方(fang)達成(cheng)如下協議：

　　第一條甲方用地依據及商(shang)品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得(de)位于__________________________、編號為(wei)________的地(di)塊的土地(di)使用權(quan)。

　　〔土地使(shi)(shi)用(yong)權出讓(rang)合同號(hao)〕〔土地使(shi)(shi)用(yong)權劃撥批準文件號(hao)〕為____________。

　　劃撥土地(di)使(shi)用權(quan)轉讓(rang)批準(zhun)文件號為____________________________________。

　　土(tu)地(di)(di)使用(yong)權證號為(wei)(wei)(wei)____________，土(tu)地(di)(di)面積(ji)為(wei)(wei)(wei)________________。地(di)(di)塊(kuai)規劃(hua)用(yong)途為(wei)(wei)(wei)______________，土(tu)地(di)(di)使用(yong)權年限自________年____月(yue)____日(ri)(ri)至________年____月(yue)____日(ri)(ri)止。

　　甲方經批(pi)準，在上(shang)(shang)述地(di)塊上(shang)(shang)建(jian)設(she)(she)商品房，〔現定名(ming)〕〔暫定名(ming)〕__________，主體建(jian)筑物的性質為__________，屬____________結構(gou)，建(jian)筑層(ceng)數為__________層(ceng)。工程建(jian)設(she)(she)規劃許可證號為____________________。

　　第二條乙(yi)方(fang)所購商品房(fang)的面(mian)積

　　乙方向甲方購(gou)買商(shang)(shang)品(pin)房(fang)（以(yi)下(xia)簡稱該商(shang)(shang)品(pin)房(fang)）建筑面(mian)(mian)積共(gong)______________平方米(mi)（其中實得(de)建筑面(mian)(mian)積________平方米(mi)，公共(gong)部位與公用房(fang)屋分攤建筑面(mian)(mian)積______________平方米(mi)），共(gong)____〔套〕〔間〕。（該商(shang)(shang)品(pin)房(fang)房(fang)屋平面(mian)(mian)圖見本合同附(fu)件一，房(fang)號以(yi)附(fu)件一上表示為準）。

　　該(gai)商(shang)品(pin)房(fang)分別為本合同第一條規(gui)定的(de)項目中(zhong)的(de)：

　　第__________〔幢(chuang)〕〔座(zuo)〕______層________________號房，第__________〔幢(chuang)〕〔座(zuo)〕______層________________號房，第__________〔幢(chuang)〕〔座(zuo)〕______層________________號房，第__________〔幢(chuang)〕〔座(zuo)〕______層________________號房。

　　上述面積(ji)(ji)為(wei)〔甲方(fang)暫測(ce)(ce)〕〔房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)實(shi)(shi)際測(ce)(ce)定〕面積(ji)(ji)。如暫測(ce)(ce)面積(ji)(ji)與房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)實(shi)(shi)際測(ce)(ce)定的面積(ji)(ji)有差異的，以房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)實(shi)(shi)際測(ce)(ce)定面積(ji)(ji)（以下簡稱(cheng)實(shi)(shi)際面積(ji)(ji)）為(wei)準(zhun)。

　　根(gen)據(ju)法律規定的(de)(de)(de)房(fang)屋所有(you)權與該(gai)房(fang)屋占(zhan)用土(tu)(tu)地(di)范(fan)圍內的(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權一致的(de)(de)(de)原則(ze)，該(gai)商品房(fang)相應占(zhan)有(you)的(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權，在(zai)辦理土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權登(deng)記(ji)時由政(zheng)府主管部門核定。

　　第三條該(gai)商品房(fang)銷(xiao)售特征(zheng)

　　該商(shang)品房為〔現(xian)房〕〔預(yu)售商(shang)品房〕。

　　預售(shou)商品(pin)(pin)房批準(zhun)機關為__________________，商品(pin)(pin)房預售(shou)許可證號為____________。

　　該(gai)商(shang)品房為〔內銷(xiao)〕〔外銷(xiao)〕商(shang)品房。

　　外銷(xiao)商(shang)品房批準機(ji)關為______________________，外銷(xiao)商(shang)品房許(xu)可證(zheng)號為__________。

　　第四(si)條價格與費用

　　該商(shang)(shang)品房〔屬于〕〔不(bu)屬于〕政(zheng)府(fu)定(ding)價的商(shang)(shang)品房。按實得建筑(zhu)面積計算，該商(shang)(shang)品房單(dan)位〔售(shou)價〕〔暫定(ding)價〕為(wei)（幣(bi)）每(mei)平方米________元，總(zong)金額為(wei)（幣(bi)）______億______千______百______拾(shi)______萬______千______百______拾(shi)______元整(zheng)。

　　除上述房價款外，甲(jia)方依據有關(guan)規定收取下列(lie)稅費：

　　1、代收________，計（幣）______億______千______百(bai)(bai)______拾(shi)______萬______千______百(bai)(bai)______拾(shi)______元整；

　　2、代收________，計（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　3、代收________，計（幣）______億______千______百______拾______萬(wan)______千______百______拾______元(yuan)整(zheng)；

　　4、代收________，計（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　5、代收________，計(ji)（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

　　6、代收________，計（幣）______億______千(qian)______百______拾______萬______千(qian)______百______拾______元(yuan)整；

　　上述代(dai)收稅費合(he)計（幣）______億______千______百(bai)______拾(shi)______萬______千______百(bai)______拾(shi)______元(yuan)整。

　　第五(wu)條實際(ji)面積(ji)與暫測面積(ji)差異的處(chu)理(li)。

　　該商品房(fang)交付時，房(fang)屋(wu)實際面積(ji)與暫測(ce)面積(ji)的差(cha)別(bie)不(bu)超過暫測(ce)面積(ji)的±______%（不(bu)包括±______%）時，上述房(fang)價款保持不(bu)變。

　　實際面(mian)積與暫測(ce)面(mian)積差別超過暫測(ce)面(mian)積的±______%（包括±______%時），甲乙雙方(fang)同(tong)意按下述第____種方(fang)式(shi)處理：

　　1、乙(yi)方(fang)有權提(ti)出退(tui)房，甲方(fang)須在乙(yi)方(fang)提(ti)出退(tui)房要求之日起____天(tian)內(nei)將乙(yi)方(fang)已(yi)付款退(tui)還給乙(yi)方(fang)，并(bing)按______利率付給利息(xi)。

　　2、每平方米價(jia)(jia)格保(bao)持不變，房價(jia)(jia)款總金額按實際面積調整(zheng)。

　　3、__________________________________________________________________________。

　　第六條價格與(yu)費用調整(zheng)的(de)特殊約(yue)定

　　該商(shang)品(pin)房(fang)出現(xian)下列情(qing)況之一時，房(fang)價款和代政府收取的稅費可作(zuo)相應調(diao)整：

　　1、由于該商(shang)品房屬于政府定(ding)價的(de)預售商(shang)品房，有(you)權批準單位最后(hou)核定(ding)的(de)價格與本合同(tong)第四條規定(ding)的(de)價格不(bu)一致，按政府有(you)關(guan)部(bu)門(men)最后(hou)核定(ding)的(de)每(mei)平方米價格調整(zheng)。

　　2、預售商品房開發建設(she)過程中，甲方代(dai)政(zheng)府收取的稅費標準(zhun)調整時，按實際發生(sheng)額調整。

　　3、__________________________________________________________________________。

　　第七條付款優惠

　　乙方(fang)(fang)在________年____月____日前(qian)付(fu)(fu)清(qing)全部(bu)房價款______%的(de)，甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)占付(fu)(fu)款金額______%的(de)優(you)惠(hui)，即實際付(fu)(fu)款額為(wei)（幣）____億(yi)____千____百____拾(shi)____萬____千____百____拾(shi)____元整。

　　第八條付(fu)款(kuan)時間約(yue)定

　　乙方應當(dang)(dang)按以(yi)下(xia)時間如期將房價(jia)款當(dang)(dang)面交付甲方或匯入甲方指(zhi)定的____________銀行（帳戶名稱(cheng)：______________，帳號：______________）；

　　1、________年____月____日前支(zhi)付全部房價款(kuan)的(de)______%，計（幣）____億____千(qian)(qian)____百____拾____萬____千(qian)(qian)____百____拾____元(yuan)；

　　2、________年____月____日前支付全部(bu)房價款的______%，計（幣）____億____千____百____拾____萬(wan)____千____百____拾____元；

　　3、________年____月(yue)____日前支付全部(bu)房價款的______%，計(ji)（幣(bi)）____億____千(qian)____百____拾(shi)____萬____千(qian)____百____拾(shi)____元(yuan)；

　　4、________年(nian)____月____日前支付全部(bu)房(fang)價款的______%，計（幣）____億____千____百(bai)____拾____萬____千____百(bai)____拾____元；

　　5、________年____月____日前支付(fu)全部(bu)房價款的______%，計（幣）____億(yi)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

　　第九條交接商品房(fang)時的(de)付款額約(yue)定(ding)

　　在雙方(fang)交接該商品房(fang)時(shi)，乙方(fang)累計支付(fu)(fu)的(de)款(kuan)額應當占(zhan)全部房(fang)價(jia)款(kuan)的(de)`______%，計（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房(fang)價(jia)款(kuan)在房(fang)地產(chan)產(chan)權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付(fu)(fu)清。

　　第十條乙(yi)方逾期付(fu)款的(de)違約(yue)責任

　　乙方(fang)(fang)如未按本合同第(di)(di)八(ba)條(tiao)規定(ding)的(de)時間(jian)付款，甲方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)的(de)逾期應(ying)付款有權追(zhui)究(jiu)違(wei)約(yue)利(li)息。自本合同規定(ding)的(de)應(ying)付款限期之第(di)(di)二天至實際付款之日止，月利(li)息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方(fang)(fang)履行本合同。屆時，甲方(fang)(fang)有權按下述第(di)(di)______種約(yue)定(ding)，追(zhui)究(jiu)乙方(fang)(fang)的(de)違(wei)約(yue)責任：

　　1、終止合(he)同，乙方(fang)按累計應(ying)付款的____%向甲(jia)方(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。甲(jia)方(fang)實(shi)際經濟損失(shi)超過(guo)乙方(fang)支(zhi)付的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際經濟損失(shi)與違(wei)(wei)約(yue)金(jin)的差額部(bu)分由乙方(fang)據實(shi)賠償。2、乙方(fang)按累計應(ying)付款的____%向甲(jia)方(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金(jin)，合(he)同繼(ji)續履行。

　　3、________________________________________________________________

　　____________。

　　第(di)十一條交(jiao)付(fu)期限

　　甲方須于________年____月____日前，將經竣(jun)工驗(yan)(yan)收(shou)（包括建筑工程質量驗(yan)(yan)收(shou)和(he)按規(gui)定(ding)必須的綜合驗(yan)(yan)收(shou)）合格，并符(fu)合本合同(tong)(tong)附件二所規(gui)定(ding)的裝飾和(he)設備標準的該商(shang)品房(fang)交付乙(yi)方使用。但如(ru)遇(yu)下列特殊原因，除甲、乙(yi)雙方協(xie)商(shang)同(tong)(tong)意解除合同(tong)(tong)或變更合同(tong)(tong)外，甲方可據實予(yu)以延期。

　　1、人力(li)不可(ke)抗拒(ju)的火災(zai)、水災(zai)、地震等自(zi)然災(zai)害；

　　2、______________________________________________________________；

　　3、______________________________________________________________。

　　第十(shi)二條甲(jia)方逾(yu)期交(jiao)付的違約責任

　　除本(ben)合(he)同(tong)第(di)十一(yi)條規定的(de)特殊情(qing)況外，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)未按(an)(an)本(ben)合(he)同(tong)規定的(de)期限將(jiang)該商(shang)品房交(jiao)付乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)按(an)(an)已交(jiao)付的(de)房價(jia)款向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)究違約利(li)息(xi)。按(an)(an)本(ben)合(he)同(tong)第(di)十一(yi)條規定的(de)最(zui)后交(jiao)付期限的(de)第(di)二(er)天起至實際(ji)交(jiao)付之(zhi)日(ri)止，月利(li)息(xi)在(zai)______個(ge)月內按(an)(an)__________利(li)率(lv)計算(suan)；自第(di)____個(ge)月起，月利(li)息(xi)則按(an)(an)________利(li)率(lv)計算(suan)。逾(yu)期超(chao)過____個(ge)月，則視為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)按(an)(an)下列第(di)____種約定，追(zhui)究甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)

　　違約責任：

　　1、終止合同(tong)，甲方(fang)按乙(yi)方(fang)累計已付(fu)款的____%向乙(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)。乙(yi)方(fang)實(shi)際(ji)經濟損(sun)(sun)失超過甲方(fang)支付(fu)的違(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際(ji)經濟損(sun)(sun)失與違(wei)約(yue)金(jin)的差額部分由甲乙(yi)方(fang)據(ju)實(shi)賠償(chang)。

　　2、甲方按乙(yi)方累計已付款的(de)____%向乙(yi)方支付違(wei)約(yue)金，合同繼續履行。

　　3、________________________________________________________________________。

　　第(di)十三條設計變更的約定

　　預售商品房(fang)開發建(jian)設過程中，甲(jia)方(fang)對(dui)原(yuan)設計(ji)方(fang)案作重大調整時(shi)，必須(xu)在(zai)設計(ji)方(fang)案批準后______日(ri)(ri)內(nei)書面通(tong)知(zhi)乙方(fang)。乙方(fang)應(ying)當在(zai)收到該通(tong)知(zhi)之日(ri)(ri)起____天內(nei)提出退(tui)房(fang)要求或與甲(jia)方(fang)協(xie)商一致簽訂(ding)補充協(xie)議。乙要求退(tui)房(fang)的，甲(jia)方(fang)須(xu)在(zai)乙方(fang)提出退(tui)房(fang)要求之日(ri)(ri)起____天內(nei)將乙方(fang)已付款(kuan)退(tui)還給乙方(fang)，并按____利(li)率(lv)付給利(li)息。

　　第十(shi)四條交(jiao)接通知與乙方責(ze)任

　　預售商品(pin)房竣工(gong)驗(yan)收(shou)合(he)格后，甲方(fang)(fang)應書面(mian)通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理交付(fu)(fu)該商品(pin)房手續。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)就(jiu)在(zai)收(shou)到該通(tong)知之(zhi)日起(qi)____天內(nei)(nei)，到甲方(fang)(fang)指定地點付(fu)(fu)清本合(he)同第(di)九條規定的應付(fu)(fu)款項。若(ruo)在(zai)規定期限內(nei)(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)仍未付(fu)(fu)清全部應付(fu)(fu)款，甲方(fang)(fang)有權按本合(he)同第(di)十條規定向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)追究違(wei)約責任。

　　第(di)十(shi)五條交(jiao)接與甲方責任

　　在(zai)乙方付(fu)清本合同第九條規定的'應付(fu)款之日(ri)起____天內(nei)(nei)，雙(shuang)方對該商品房(fang)進行驗收交(jiao)接(jie)、交(jiao)接(jie)鑰匙，簽署房(fang)屋交(jiao)接(jie)單。若因(yin)甲方責任在(zai)乙方付(fu)清全部應付(fu)款之日(ri)起____天內(nei)(nei)仍未進行驗收交(jiao)接(jie)，乙方有(you)權按本合同第十二條的約(yue)定追(zhui)究甲方違約(yue)責任。

　　第(di)十六條甲方關于裝(zhuang)飾、設備標(biao)準承諾的(de)違約責任

　　甲方(fang)交付使用的商品房的裝飾、設(she)備(bei)標(biao)準達(da)不(bu)到本合(he)同附件二規定(ding)的標(biao)準的，乙(yi)方(fang)有權要求甲方(fang)補償雙倍的裝飾、設(she)備(bei)差價。

　　第十七條(tiao)質量爭議的處理

　　乙方對該(gai)商品(pin)房提出有重大質(zhi)量問題，甲、乙雙方產生爭(zheng)議(yi)時，以______________出具的書面工程質(zhi)量評定(ding)意見作(zuo)出處理爭(zheng)議(yi)的依據。

　　第(di)十八條甲方(fang)關(guan)于基礎設施、公共配套(tao)建筑正常運行的承諾

　　甲方(fang)承諾與該商品房(fang)正常使用直接關聯的(de)下列基礎(chu)設施、公共配套(tao)建筑按以下日(ri)期投入(ru)正常運行：

　　1、__________________________________；

　　2、__________________________________；

　　3、__________________________________；

　　4、__________________________________；

　　5、__________________________________；

　　6、__________________________________。

　　第十九(jiu)條關于產權登記的約定(ding)

　　乙(yi)方(fang)在(zai)(zai)實際接收該商品房(fang)之(zhi)(zhi)日起(qi)(qi)，在(zai)(zai)房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關規定的(de)期限內向房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬登記(ji)手續(xu)，甲(jia)方(fang)給予(yu)協(xie)助。如(ru)因甲(jia)方(fang)的(de)過失造成乙(yi)方(fang)不(bu)能在(zai)(zai)雙(shuang)方(fang)實際交接之(zhi)(zhi)日起(qi)(qi)______天內取得房(fang)地產(chan)權(quan)(quan)屬證書(shu)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)，甲(jia)方(fang)須在(zai)(zai)乙(yi)方(fang)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)要求之(zhi)(zhi)日起(qi)(qi)____天內將(jiang)乙(yi)方(fang)已付款(kuan)退(tui)還給乙(yi)方(fang)，并按已付款(kuan)的(de)____%賠償(chang)乙(yi)方(fang)損失。

　　第(di)二十條關于物業(ye)管(guan)理的(de)約定

　　該(gai)商品房移交后(hou)，乙方(fang)承(cheng)諾(nuo)遵守小(xiao)區(qu)（樓(lou)宇(yu)）管(guan)(guan)理(li)(li)委員會選聘(pin)的(de)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)司制定的(de)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)規定；在小(xiao)區(qu)（樓(lou)宇(yu)）管(guan)(guan)理(li)(li)委員會未選定物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)機(ji)構之前，甲方(fang)指定______________公(gong)司負(fu)責(ze)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)，乙方(fang)遵守負(fu)責(ze)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)的(de)公(gong)司制定的(de)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)規定。

　　第二十一條保修責任

　　自乙方實際接收該商品房(fang)之日起(qi)，甲方對該商品房(fang)的下(xia)列部(bu)位和設施承擔建筑施工質(zhi)量保修責任，保修期內的保修費用由(you)甲方承擔：

　　1、墻面保修月；

　　2、地面保修月；

　　3、頂棚保(bao)修月(yue)；

　　4、門(men)窗保修月(yue)；

　　5、上水保修(xiu)月；

　　6、下水保修月；

　　7、暖氣保修(xiu)月；

　　8、煤氣保修(xiu)月(yue)；

　　9、電路保修月；

　　10保修月；

　　11保修月；

　　12保修月；

　　13保修月；

　　14保修月；

　　保修期內，因不可抗力的因素，或(huo)其他非(fei)甲(jia)方原因造成的損壞，甲(jia)方無須承擔責任，但可協助(zhu)維(wei)修，維(wei)修費用(yong)由乙方承擔。

　　第二十二條乙(yi)方的房(fang)屋僅(jin)作____________________使用(yong)，乙(yi)方使用(yong)期(qi)(qi)間不得擅自改變該(gai)商(shang)品(pin)房(fang)之房(fang)屋結(jie)構(gou)和用(yong)途(tu)。除(chu)本合同(tong)及其(qi)附件另有(you)規(gui)定者外，乙(yi)方在使用(yong)期(qi)(qi)間有(you)權(quan)與(yu)其(qi)他權(quan)利人共同(tong)享用(yong)與(yu)該(gai)商(shang)品(pin)房(fang)有(you)關聯的公(gong)共部位(wei)和設施，并(bing)按占地和公(gong)共部位(wei)與(yu)公(gong)用(yong)房(fang)屋分(fen)攤面(mian)積(ji)承(cheng)擔義務(wu)。

　　甲方不(bu)得擅自改變與該(gai)商品房有關(guan)聯的(de)公共(gong)設施、公共(gong)用地的(de)使用性(xing)質。

　　第二十三條甲(jia)(jia)方保證(zheng)在(zai)交(jiao)接(jie)時(shi)(shi)該(gai)商(shang)品房(fang)沒有產權(quan)糾紛和財務糾紛，保證(zheng)在(zai)交(jiao)接(jie)時(shi)(shi)已清除該(gai)商(shang)品房(fang)原由甲(jia)(jia)方設定的抵押權(quan)。如交(jiao)接(jie)后發生該(gai)商(shang)品房(fang)交(jiao)接(jie)前(qian)即存(cun)在(zai)的財務糾紛，由甲(jia)(jia)方承擔(dan)全部(bu)責任(ren)。

　　第二十四條自該商品房交付之日(ri)起，〔________號劃撥(bo)土地使(shi)用權批準文件〕〔甲方(fang)與______簽訂的______號土地使(shi)用權出讓合(he)同〕中規(gui)定的甲方(fang)權利、義(yi)務和責任依法隨之轉移(yi)給乙方(fang)。

　　第二十五條本合(he)同未盡事項，由(you)甲(jia)、乙雙方另(ling)行議(yi)定(ding)，并(bing)簽定(ding)補充協議(yi)。

　　第二(er)十六(liu)條本合(he)同之附件均為本合(he)同不(bu)可分(fen)(fen)割之一(yi)部(bu)分(fen)(fen)。本合(he)同及其附件內，空格部(bu)分(fen)(fen)填寫的文字與印刷文字具有同等效(xiao)力。

　　本(ben)合同及其附件和(he)補充協議中(zhong)未(wei)規定的(de)事項，均遵(zun)照中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國(guo)有(you)關法律、法規和(he)政策執行。

　　第二(er)十七條甲、乙一(yi)方(fang)或雙方(fang)為(wei)境外組(zu)織或個人的，本合同應經該商品房所在地(di)公證機關公證。

　　第二十八(ba)條本合同在(zai)履(lv)行中發生(sheng)爭(zheng)議，由(you)甲、乙雙方(fang)(fang)協商(shang)解決。協商(shang)不成時，甲、乙雙方(fang)(fang)同意由(you)__________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。（甲、乙雙方(fang)(fang)不在(zai)本合同中約定仲裁(cai)機構，事(shi)后又沒有達(da)成書(shu)面(mian)仲裁(cai)協議的，可向(xiang)人民法(fa)院起訴。）

　　第二(er)十(shi)九條(tiao)本合(he)同〔經甲、乙雙方(fang)簽字〕〔經__________公證（指外(wai)銷房）〕之日(ri)起生效。

　　第(di)三十條本合(he)同生效后，甲乙雙方(fang)任(ren)(ren)何一方(fang)無正當理(li)由要求終止合(he)同的(de)(de)，除雙方(fang)簽訂(ding)補充協議外，責任(ren)(ren)方(fang)須(xu)按(an)本合(he)同及其補充協議的(de)(de)有關條款之規(gui)定承擔違約責任(ren)(ren)，并按(an)實際已付款（已收款）的(de)(de)____%賠償對方(fang)損失。

　　第三十一條本合(he)同自(zi)生(sheng)效之日起____天內，由甲方向______申請(qing)登記備(bei)案(an)。

　　第三(san)十二條本(ben)合同(tong)連同(tong)附(fu)件共____頁，一式(shi)____份，甲、乙雙方各(ge)(ge)執一份，______各(ge)(ge)執一份，均具有同(tong)等效(xiao)力。

　　甲(jia)方（簽(qian)章(zhang)）：乙(yi)方（簽(qian)章(zhang)）：

　　〔代(dai)(dai)表人(ren)〕/〔代(dai)(dai)理(li)人(ren)〕：〔代(dai)(dai)表人(ren)〕/〔代(dai)(dai)理(li)人(ren)〕：

　　（簽(qian)章）（簽(qian)章）

　　________年(nian)(nian)____月(yue)____日________年(nian)(nian)____月(yue)____日

　　簽于____________簽于____________

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