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寫字樓房屋出租協議書

時間：2024-01-25 07:09:37 協議書我要投稿

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寫字樓房屋出(chu)租(zu)協議(yi)書范本

　　在生活中(zhong)，我們(men)用到協(xie)議(yi)的(de)地方(fang)(fang)越(yue)來越(yue)多，協(xie)議(yi)的(de)簽訂是(shi)雙方(fang)(fang)或數方(fang)(fang)之間權利義務的(de)最好規范。那么你真正(zheng)懂(dong)得怎么寫(xie)好協(xie)議(yi)嗎？下面(mian)是(shi)小編收集(ji)整理的(de)寫(xie)字樓房屋(wu)出租(zu)協(xie)議(yi)書范本，僅供參(can)考，歡迎大家閱讀。

寫字樓房屋出租協議書范本

　　甲方(fang)：_____________

　　法(fa)定代表(biao)人：_______________

　　地址：________________

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定(ding)代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話(hua)：______________

　　根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)民(min)法典》等法律規(gui)定，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)本著平等、自愿、互利的原則就乙方(fang)(fang)承租甲(jia)方(fang)(fang)房屋一事達成如下協議：

　　第一條房(fang)屋基本情(qing)況

　　1. 房屋位（）__________室，面積________m2，房屋所有權證號(hao)：_______________，土地使用權證號(hao)：____________。

　　2. 房屋產(chan)權為甲(jia)方所(suo)有(you)。

　　第二條租期

　　1. 租期(qi)為_______年_________月________日(ri)至_________年__________月_________日(ri)。

　　2. 租(zu)期屆滿，甲方若(ruo)繼續出租(zu)乙方有權(quan)在同等條件下(xia)優先租(zu)賃(lin)。

　　第三條租金

　　1. 房屋租金為每年(nian)__________元(yuan)，每半年(nian)付(fu)一次。

　　2. 簽訂合(he)同時(shi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)付給甲方(fang)(fang)押金(jin)_______元，合(he)同期滿甲方(fang)(fang)退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　3. 租期內未(wei)經協(xie)商一方不得變化(hua)租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1. 甲方保證房屋符合(he)質量標準，能用于(yu)正(zheng)常辦公，否則乙(yi)方有權解(jie)除合(he)同，甲方應賠償乙(yi)方損(sun)失。

　　2. 甲方應于(yu)租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違(wei)約金。

　　3. 甲方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)房屋(wu)證(zheng)(zheng)件齊全真實，無(wu)所有權(quan)、使用權(quan)糾(jiu)紛，因出(chu)賣、抵押等(deng)產生的房屋(wu)權(quan)利糾(jiu)紛由(you)甲方(fang)(fang)負責，并承擔由(you)此給乙方(fang)(fang)帶來(lai)的損失；乙方(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除合同并由(you)甲方(fang)(fang)賠償損失。

　　4. 甲方負擔支付(fu)房屋(wu)物(wu)業費用。

　　5. 甲方對房屋進(jin)行裝修并提(ti)供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施(shi)，對自(zi)然損壞應及(ji)時(shi)進(jin)行修理。

　　6. 房屋或(huo)其內(nei)設施非因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)故(gu)意(yi)或(huo)使用不當而損(sun)壞，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在收到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)2天內(nei)進(jin)行(xing)維修(xiu)，若(ruo)超過兩天未維修(xiu)應賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)因(yin)此所(suo)受損(sun)失；若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)維修(xiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應承擔(dan)費用。

　　第五條乙方(fang)權利與義務

　　1. 乙方應及時足額繳(jiao)納房租(zu)，若超過一月未繳(jiao)甲(jia)方有權解除合同并沒(mei)收(shou)押(ya)金。

　　2. 乙方(fang)不得(de)擅自改(gai)變房屋結(jie)構，如需(xu)改(gai)造房屋須經甲方(fang)同意。

　　3. 乙(yi)方(fang)因(yin)工作需要并經甲方(fang)同意方(fang)可對房屋進行(xing)裝修。

　　4. 乙方自(zi)行承擔水(shui)、暖、電(dian)、網、電(dian)話費用。

　　5. 乙(yi)方(fang)保(bao)證對房屋(wu)進行(xing)辦公用，不進行(xing)違法活(huo)動。

　　6. 乙方(fang)應合理使用(yong)房屋及設(she)施，因故意損壞(huai)或使用(yong)不當(dang)應承擔修(xiu)理或重換責任。

　　7.租(zu)賃期內甲(jia)方(fang)轉移房屋所有權不影(ying)響租(zu)賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續租則(ze)應自行搬離，但甲方應給予7天(tian)搬遷(qian)時(shi)間。

　　第(di)六條任何乙方(fang)若提前終止合同須(xu)提前一(yi)月(yue)通知對(dui)方(fang)。

　　第七條任何一方(fang)未經對方(fang)書面(mian)同(tong)意不(bu)得轉讓合同(tong)權利義務。

　　第八條(tiao) 因不(bu)可抗力如(ru)政府拆遷、地震造成房屋損(sun)壞雙方互(hu)不(bu)負責(ze)，本合同自動解除(chu)。