拆遷補償協議書

　　隨著(zhu)社會一(yi)步步向(xiang)前(qian)發(fa)展，協議(yi)起到的(de)作用越(yue)來越(yue)大，簽(qian)訂簽(qian)訂協議(yi)是(shi)最有(you)(you)效(xiao)的(de)法律(lv)依據之一(yi)。那(nei)么協議(yi)的(de)格(ge)式，你掌握了嗎(ma)以(yi)下是(shi)小編收集整理(li)的(de)拆遷(qian)補償協議(yi)書(shu)，希望(wang)對大家有(you)(you)所(suo)幫助。

　　拆遷補償協議書 篇1

　　滬 （ ）拆(chai)協字第 號

　　甲 方（拆(chai)(chai)遷人(ren)）：__________________________________________ 代理人(ren)（房屋拆(chai)(chai)遷實(shi)施單位）：_______________________________ 房屋拆(chai)(chai)遷資格證書號(hao)_________________________________________

　　乙 方（被拆遷(qian)人）：________________________________________ 房地產(chan)權證號_______________________________________________ 房屋(wu)承租(zu)人_________________________________________________

　　因建設需要(yao)，甲(jia)方(fang)取得拆遷(qian)乙(yi)方(fang)現有(you)住房的(de)(de)房屋拆遷(qian)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)（房屋拆遷(qian)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)號________ ）。為明確甲(jia)乙(yi)雙方(fang)的(de)(de)權利和義務，根(gen)據《上海市城市房屋拆遷(qian)管理實(shi)施細(xi)則》（以下簡稱《實(shi)施細(xi)則》），經雙方(fang)商定，訂立本協議，以供雙方(fang)遵守執行。

　　一、乙(yi)方(fang)______（所(suo)有(you)或承租）的房屋(wu)座落(luo)在__________路(lu)_____弄(nong)_____號_____室(shi)，地段為(wei)______類，房屋(wu)類型______，房屋(wu)性質______，建筑面(mian)積(ji)______平方(fang)米。

　　二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(gui)定的面積(ji)標準房屋調換(huan)的補償安(an)置(zhi)方式(shi)，并同意支(zhi)付(fu)超出(chu)應安(an)置(zhi)面積(ji)的部分的房地產市場價。

　　三(san)、根據(ju)《實施細則(ze)》第三(san)十二條在(zai)應安置面(mian)積內不結算差價的規(gui)定(ding)，被(bei)拆除房屋不需評估(gu)。

　　四(si)、根據《實施(shi)細則》第三十九條規定，甲(jia)方安置(zhi)乙方房(fang)屋在______類地(di)段，應安置(zhi)面積為______平方米建筑(zhu)面積。

　　五(wu)、經雙方(fang)協(xie)商一致，甲(jia)方(fang)安置乙(yi)方(fang)的居(ju)住房(fang)屋座(zuo)落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積(ji)______平(ping)方(fang)米。

　　六、安置房屋的實(shi)際建筑(zhu)面積(ji)超過應安置面積(ji)______平方米，每平方米建筑(zhu)面積(ji)的房地產市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月(yue)____日前支付給甲(jia)方。

　　七(qi)、乙方(fang)應當在簽訂本協議后(hou)____日內，即______年____月____日前搬(ban)(ban)(ban)(ban)離原址，并負責房(fang)(fang)屋(wu)使用(yong)(yong)人按期搬(ban)(ban)(ban)(ban)遷(qian)(qian)(qian)。房(fang)(fang)屋(wu)使用(yong)(yong)人未按期搬(ban)(ban)(ban)(ban)遷(qian)(qian)(qian)的.，視作乙方(fang)未按期搬(ban)(ban)(ban)(ban)遷(qian)(qian)(qian)。

　　八(ba)、甲方(fang)應當在乙方(fang)搬(ban)離原(yuan)址(zhi)后____日內，支(zhi)付(fu)乙方(fang)搬(ban)家補助費___ 元、設備遷移(yi)費________元。

　　九、乙(yi)方應在______年(nian)____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有(you)關部門辦理注(zhu)銷(xiao)手續。

　　十、乙方遷離原(yuan)址時，應(ying)當將空房(fang)完整移交給(gei)甲方，不得拆除原(yuan)住房(fang)中的(de)房(fang)屋設(she)備和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置(zhi)房屋后，應當按照(zhao)《上海市居住物業管理(li)條(tiao)例(li)》的規定交納有(you)關(guan)維修(xiu)基金、物業管理(li)等費用(yong)。

　　十二、甲乙雙方(fang)(fang)在(zai)履(lv)行本協議的(de)過(guo)程中發生爭議，應(ying)當協商(shang)解(jie)決(jue)，協商(shang)不(bu)(bu)能(neng)解(jie)決(jue)的(de)，選定(ding)(ding)下列第____種方(fang)(fang)式解(jie)決(jue)，（不(bu)(bu)選定(ding)(ding)的(de)劃除）

　　（1）向人(ren)民(min)法院提(ti)起訴訟。

　　（2）向(xiang)上海仲裁(cai)委員(yuan)會申請仲裁(cai)。

　　十三、雙方約定的其(qi)他事項：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效(xiao)。

　　本協議一式____份，甲(jia)方(fang)執(zhi)____份，乙方(fang)執(zhi)____份，拆遷實施單位____份，由甲(jia)方(fang)報送__________房地(di)局____份。

　　甲方（蓋(gai)章） 乙方（簽章）

　　法定代表人

　　或(huo)委托代理人（簽名）

　　拆遷實施單(dan)位（蓋章）

　　法定代表人

　　或委(wei)托代理人（簽名）

　　年 月 日

　　拆遷補償協議書 篇2

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷(qian)人(ren)：_______________(下稱乙方(fang))

　　甲乙雙方根據雙方于__________年__________月(yue)__________日(ri)簽訂的《__________區城市房(fang)屋拆(chai)遷(qian)補償(chang)(安置)協議書》的規定，就房(fang)屋拆(chai)遷(qian)補償(chang)安置事宜達成回(hui)遷(qian)擇房(fang)協議如(ru)下

　　1、乙方(fang)于(yu)__________年__________月__________日(ri)選擇(門牌號)面(mian)積平方(fang)米(mi)(具體面(mian)積以房(fang)地產管理部門所屬(shu)測繪(hui)機構測丈(zhang)為準，屆時(shi)按實結(jie)算(suan))、使(shi)用性質為的(de)房(fang)屋共(gong)套作(zuo)為調換房(fang)屋。甲方(fang)未能按期讓乙方(fang)擇房(fang)，應在(zai)本回(hui)遷(qian)擇房(fang)協議(yi)簽訂之日(ri)向乙方(fang)支付的(de)違約金(jin)共(gong)計(ji)_________

　　2、乙(yi)方(fang)選擇房屋面(mian)積(ji)超過(少于)甲方(fang)應補償面(mian)積(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)(其中_________層(ceng)_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，使用性質_________;_________層(ceng)_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)，使用性質_________)，經(被(bei)拆除房屋所有人)同(tong)意，由乙(yi)方(fang)(甲方(fang))分(fen)別(bie)按_________層(ceng)_________元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、_________層(ceng)_________元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)向甲方(fang)(乙(yi)方(fang))增(zeng)購(gou)(收(shou)購(gou))，增(zeng)購(gou)(收(shou)購(gou))款共(gong)_________元(yuan)。增(zeng)購(gou)(收(shou)購(gou))部分(fen)的房屋產權歸乙(yi)方(fang)(甲方(fang))所有。

　　增購(收購)款支(zhi)付方(fang)式(shi)及期(qi)限為

　　逾期支付(fu)增購(gou)(收購(gou))款(kuan)的.，逾期方應(ying)向對(dui)方支付(fu)_________元/日的違(wei)約金。

　　3、其他補償安置有關事項，按(an)雙方原有協(xie)議執(zhi)行。

　　4、本回(hui)遷(qian)擇房(fang)協(xie)議書是(shi)_________號(原拆遷(qian)補(bu)償(chang)(安置)協(xie)議書號)協(xie)議書不可分割的(de)組成(cheng)部分，具有(you)同等效力(li)。

　　5、其他約定或說明：_______________

　　6、本回遷擇房協(xie)議(yi)書自(zi)雙方簽章之日起生效(xiao)，一(yi)式四(si)份(fen)，雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，一(yi)份(fen)報房屋(wu)拆遷主管部(bu)門備案。

　　甲方：（簽字(zi)）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年(nian)_____月_____日(ri)

　　乙(yi)方(fang)：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年(nian)_____月(yue)_____日

　　拆遷補償協議書 篇3

　　甲方(fang)：___________________

　　地址：___________________聯系(xi)電話：___________________

　　乙(yi)方：___________________（被拆(chai)遷人(ren)）

　　身份證號：___________________聯系電話：___________________

　　委托代理人(ren)：___________________身份(fen)證(zheng)號：___________________

　　根據國務(wu)院《城市(shi)(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆遷(qian)管(guan)理條例》、《___________________城市(shi)(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆遷(qian)管(guan)理辦法》、___________________政發[20xx]70號《___________________住宅房(fang)屋(wu)(wu)拆遷(qian)貨幣補償(chang)安置補充規(gui)定》及(ji)有關規(gui)定，甲、乙方在平等(deng)、自愿、協商一(yi)致的基礎上就房(fang)屋(wu)(wu)拆遷(qian)貨幣補償(chang)安置達成如下(xia)協議(yi)：

　　第一條：拆遷房(fang)屋依據

　　因建(jian)設(she)需(xu)要(yao)，經審查批準(zhun)，領取了第號《房屋(wu)拆(chai)遷許可證》，并委(wei)托甲方對該規劃(hua)區內實施拆(chai)遷補(bu)償(chang)安置工(gong)作。乙(yi)方所有的地上物屬(shu)于該《房屋(wu)拆(chai)遷許可證》核準(zhun)的拆(chai)遷圍內。

　　第二條：乙(yi)方被拆遷房屋基本情況

　　房(fang)屋(wu)產權證標明(ming)的(de)：

　　坐落于旅順_______________街（村）_______巷______號(hao)，證(zheng)號(hao)_________，性質________,結(jie)構_________，建筑(zhu)面積________㎡，用途__________。

　　第三條：甲方補(bu)償(chang)(chang)給(gei)乙方補(bu)償(chang)(chang)金：

　　1、有(you)證房屋貨幣(bi)補償金：________________元；

　　2、低于類區標(biao)準補貼：_______________元(yuan)；

　　3、附屬(shu)物、電話、有線補償金：_______________元；

　　4、林水補償金：______________________元；

　　5、搬遷補助(zhu)費：______________________元；

　　6、搬(ban)遷安置費：______________________元；

　　7、優惠補貼：________________________元；

　　8、搬遷獎金：________________________元；

　　9、獎勵(li)補貼：________________________元；

　　10、其他：________________________元；

　　合(he)計金額：___________________________元；

　　（大寫）___________________元

　　第四(si)條(tiao)、乙方保證(zheng)在(zai)______年_____月______日前搬遷(qian)并(bing)騰空被拆遷(qian)房屋(wu)，乙方不得(de)拆除、損(sun)壞被拆遷(qian)房屋(wu)及公共設施。

　　第五條(tiao)、補(bu)償支付方式

　　在本協議簽字時，甲方(fang)(fang)付給(gei)乙方(fang)(fang)本協議第(di)三條約定的合計(ji)金額的50%。乙方(fang)(fang)按規定期限搬遷(qian)并(bing)騰空被拆遷(qian)房(fang)屋的`，甲方(fang)(fang)在_______年_____月_____日(ri)前(qian)將未(wei)付的補償金一次(ci)性付給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第(di)六條、違約責任

　　1、甲方未在第五條所約定的時間內支付(fu)補償金，從(cong)逾期(qi)付(fu)款次日起(qi)，每日按未付(fu)金額(e)的1%計算違(wei)約金，支付(fu)給乙方。

　　2、乙方未在(zai)第(di)四條所(suo)約(yue)(yue)定的時間內(nei)搬遷(qian)并騰空被拆遷(qian)房屋，從逾期搬遷(qian)次日起，每(mei)日按(an)已付金額(e)的1%計算違約(yue)(yue)金，支付給甲方。

　　第七(qi)條、補充(chong)條款

　　雙方約(yue)定(ding)事項：__________________________________________

　　第八條(tiao)、在本協議簽字時，乙方(fang)應向甲方(fang)移交有關房屋、土地證件(jian)。

　　第(di)九條、協議(yi)的爭(zheng)議(yi)解(jie)決

　　本協(xie)議(yi)在履行過程中發生(sheng)爭議(yi)，由雙方當(dang)事(shi)人(ren)協(xie)商解(jie)決(jue)。協(xie)商不(bu)成，依法(fa)(fa)向人(ren)民法(fa)(fa)院起訴。

　　第十條、本協議自雙(shuang)方(fang)簽訂之(zhi)日起生效。

　　第十(shi)一(yi)條、本協議一(yi)式四分，甲方、乙(yi)方、拆(chai)遷人、拆(chai)遷指(zhi)揮部各執一(yi)份。

　　甲方（簽章(zhang)）：___________________乙方（簽字手印）：___________________

　　負責(ze)人(ren)：___________________委托代理(li)人(ren)（簽字(zi)手(shou)印）：___________________

　　經辦人（簽章(zhang)）：___________________

　　__________年(nian)____月_____日__________年(nian)____月_____日

　　拆遷補償協議書 篇4

　　編號：_________________號

　　甲方(拆(chai)遷人(ren))：_________________

　　乙方(被拆遷人)：_________________身(shen)份證號(hao)碼：_________________

　　共有(you)人(ren)：_________________身份證號碼：_________________

　　為實施(shi)南(nan)寧市建(jian)設工(gong)(gong)程，根據國務院305號(hao)令《城(cheng)(cheng)市房屋拆(chai)遷(qian)(qian)管理條例》及(ji)南(nan)建(jian)房拆(chai)字[200]第號(hao)房屋拆(chai)遷(qian)(qian)公告的規定，甲方(fang)依法拆(chai)遷(qian)(qian)乙(yi)方(fang)建(jian)設工(gong)(gong)程在規劃紅線范圍內(nei)的房屋及(ji)其附屬物(wu)，乙(yi)方(fang)同意按(an)城(cheng)(cheng)市建(jian)設需要進行拆(chai)遷(qian)(qian)。經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)協商(shang)，現(xian)就被拆(chai)遷(qian)(qian)房屋補償款及(ji)安置費等問題達成(cheng)協議如下(xia)：

　　1、甲乙雙方同(tong)意對被拆遷(qian)房屋實行(xing)貨幣補償安(an)置，即甲方以貨幣形式對乙方進行(xing)補償并(bing)由(you)乙方自行(xing)安(an)置。

　　2、乙方須向(xiang)甲方提供(gong)真實有(you)(you)效的(de)房屋所(suo)有(you)(you)權(quan)證或房產行政主管部門(men)出(chu)具的(de)房屋產權(quan)證明文書或有(you)(you)關建設(she)批(pi)文。(房屋所(suo)有(you)(you)權(quan)證號(hao)/產權(quan)證明文書號(hao)：_________________)。

　　3、乙(yi)方的(de)房屋座落于路(lu)(街)巷號(hao)

　　棟(dong)單_________元(yuan)整(zheng)房，屬住宅(zhai)級地段，結(jie)構，建筑面積______M2，其中(zhong)住宅(zhai)______M2。

　　4、乙方應得被(bei)拆(chai)遷(qian)房屋(wu)的(de)貨幣補(bu)償款如下：

　　(1)、根據評字第號房(fang)屋拆(chai)(chai)遷補償(chang)分戶估價報(bao)告的結(jie)果，乙方(fang)被(bei)拆(chai)(chai)遷房(fang)屋部分的拆(chai)(chai)遷補償(chang)款為_________元(yuan)整(zheng)。(詳見評估報(bao)告)

　　(2)、裝修部分：_________________

　　(3)、附屬物(wu)：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方(fang)應得(de)補(bu)償款(kuan)合(he)計：_________________￥_________元整(大寫(xie)：_________________仟

　　_________元整角分(fen))。

　　5、本協議(yi)生效后(hou)個工作日(ri)內(nei)，甲方(fang)將(jiang)被拆遷(qian)房屋(wu)的(de)(de)貨幣(bi)(bi)補償款的(de)(de)`_________%即：__________________________元整角分(￥_________元整)，以乙(yi)方(fang)的(de)(de)名義存入銀(yin)行，并(bing)將(jiang)銀(yin)行開具的(de)(de)活期存折交付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)(若乙(yi)方(fang)被拆遷(qian)房屋(wu)為公房的(de)(de)，由甲方(fang)根(gen)據乙(yi)方(fang)提供的(de)(de)賬號以轉帳(zhang)形式支付(fu)(fu))。同時(shi)，甲方(fang)按補償安(an)置(zhi)方(fang)案規定的(de)(de)標(biao)準，支付(fu)(fu)給房屋(wu)使用人貨幣(bi)(bi) 安(an)置(zhi)費(fei)。貨幣(bi)(bi) 安(an)置(zhi)費(fei)包括：_________________

　　⑴、住宅搬(ban)遷費：_________________M2______________元整/M2=_________元整;

　　⑵、非住宅搬遷(qian)費：_________________M2______________元整/M2=_________元整;

　　⑶、搬遷誤工(gong)費：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　⑷、住宅臨時(shi)過渡(du)補助費(fei)：_________________M2______________元(yuan)整/M2_____3個月=_________元(yuan)整;

　　⑸、停產(chan)停業補助費：_________________M2______________元整/M2_____6個(ge)月(yue)=_________元整;

　　⑹、電話遷移(yi)費：_________________戶(hu)______________元整/戶(hu)=_________元整;

　　⑺、有線電視安裝(zhuang)費(fei)：_________________戶(hu)______________元整/戶(hu)=_________元整;

　　⑻、寬(kuan)帶網遷移費：_________________戶______________元整/戶=_________元整;

　　⑼、空調(式)遷移費：_________________戶(hu)______________元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)/戶(hu)=_________元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng);

　　⑽、房屋所有權(quan)證辦證補助(zhu)：_________________戶______________元(yuan)整/戶=_________元(yuan)整;

　　⑾、三相電源(yuan)安裝(zhuang)費：__________________________元整_____千瓦=_________元整;

　　⑿、管(guan)道燃氣安裝費：_________________戶______________元整(zheng)/戶=_________元整(zheng);

　　⒀、太(tai)陽能熱水器遷移費(fei)：_________________戶______________元(yuan)整/戶=_________元(yuan)整;

　　以上貨幣 安置費(fei)合(he)計：_________________大寫：__________________________元整

　　角分(￥_________元(yuan)整)。

　　6、乙方(fang)應在收到(dao)上述補(bu)償款(kuan)和(he)安置費活期存折后(hou)日內(nei)搬遷完(wan)畢，并結清原住宅水、電費，才能(neng)與甲方(fang)辦(ban)理交(jiao)(jiao)房(fang)手續，房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)接后(hou)個工作日內(nei)，甲方(fang)將剩(sheng)余的被(bei)拆遷房(fang)屋(wu)貨(huo)幣補(bu)償款(kuan)的_________%即：_________________仟佰

　　_________元整角分(￥)，存(cun)入乙方存(cun)折。

　　7、根據補償安置方案的(de)規定，乙(yi)方在拆遷(qian)期限(xian)內簽約和搬遷(qian)完(wan)畢，并(bing)與(yu)甲方辦(ban)理腳房手續，給(gei)予獎(jiang)勵(li)。具體獎(jiang)勵(li)金額按(an)公布的(de)獎(jiang)勵(li)辦(ban)法(fa)執行。

　　8、違約責任：

　　(1)、乙方未在約定的搬(ban)遷(qian)期限(xian)內(nei)完成搬(ban)遷(qian)的，甲(jia)方可(ke)以依法向(xiang)(xiang)南寧市(shi)建設委員(yuan)會(hui)申請裁(cai)決(jue)，也可(ke)以依法向(xiang)(xiang)人民法院起訴。訴訟(song)期間，甲(jia)方可(ke)以依法向(xiang)(xiang)人民法院申請先予執(zhi)行(xing)，因執(zhi)行(xing)拆遷(qian)所(suo)發生(sheng)的租住臨(lin)時安置(zhi)房、搬(ban)遷(qian)、執(zhi)行(xing)等費(fei)用，由甲(jia)方從乙方的貨幣補償款和(he)安置(zhi)費(fei)中(zhong)扣除。

　　(2)、甲(jia)方不按(an)規定期限支付(fu)貨(huo)幣補償款和安置費(fei)的，由拆(chai)遷管理部門予以警告，責令改正，并按(an)有關規定予以處罰。

　　9、爭議解(jie)決方式：

　　本協議在執行中發生爭(zheng)議的(de)，雙(shuang)方應本著(zhu)友好協商的(de)原則，按(an)《城市房屋拆遷管理條例》及其他(ta)有(you)關(guan)規定辦理。如(ru)協調不成的(de)，可想人(ren)民(min)法院提起訴訟或向南寧市建設(she)委員會(hui)申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項(xiang)：_________________

　　11、若(ruo)乙(yi)方要(yao)求對本(ben)協議進(jin)行公證的，公證費用由乙(yi)方支付。

　　12、若乙方(fang)不(bu)要求對本協議(yi)進行(xing)公(gong)證的，本協議(yi)自雙方(fang)簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)之(zhi)日(ri)起生效;若乙方(fang)要求對本協議(yi)進行(xing)公(gong)證的，本協議(yi)經公(gong)證處公(gong)證之(zhi)日(ri)起生效。

　　13、本協(xie)議(yi)壹(yi)(yi)式伍(wu)份，其中甲方貳份;乙方壹(yi)(yi)份;南寧(ning)市西鄉塘區房屋(wu)和征地拆遷辦(ban)公(gong)室備案壹(yi)(yi)份;乙方要求對本協(xie)議(yi)進行(xing)公(gong)證(zheng)的(de)，公(gong)證(zheng)處存(cun)檔壹(yi)(yi)份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代(dai)理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂(ding)日期：_________________

　　拆遷補償協議書 篇5

　　拆遷人：_____________________（以下(xia)簡稱(cheng)甲方）

　　被拆遷人(ren)：___________________（以下簡稱乙方(fang)）

　　乙方代(dai)理（房屋(wu)代(dai)管(guan)）人：__________________

　　根據廈府[______]地______號(hao)建(jian)設(she)用地批文,拆(chai)(chai)許字（______）第______號(hao),廈國土(tu)房(fang)拆(chai)(chai)通[______]______號(hao)拆(chai)(chai)遷通告,乙(yi)方(fang)在_________路(lu)_________號(hao)_________梯的房(fang)屋(wu)(wu)（產權證號(hao)_________）,因"_______________"項(xiang)目建(jian)設(she)需要,應予(yu)拆(chai)(chai)除。甲、乙(yi)雙方(fang)依(yi)照國務院《城市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)(chai)遷管理條例》、《廈門市(shi)城市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)(chai)遷管理規(gui)定》及有(you)關(guan)規(gui)定、計價標準進行協(xie)商(shang),就拆(chai)(chai)遷補償安置(zhi)事宜達成如下協(xie)議：

　　一(yi)、甲方(fang)拆除乙方(fang)房(fang)屋總建筑面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),其(qi)中產權(quan)面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)（含住(zhu)宅面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),非住(zhu)宅面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)）,無產權(quan)面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),空(kong)地(di)面(mian)(mian)積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。住(zhu)宅房(fang)屋實行_________的補(bu)償(chang)方(fang)式。按《規定》經評(ping)估,標準房(fang)市場價_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),上季度區域住(zhu)宅商品房(fang)（不含別墅(shu)）平(ping)(ping)均售價_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),則區位(wei)房(fang)屋補(bu)償(chang)價_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),補(bu)貼金額_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),區位(wei)土地(di)使用權(quan)補(bu)償(chang)價_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。

　　1、貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)償的產(chan)權(quan)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)為(wei)(wei)_________平(ping)(ping)方米,被拆遷房屋重置價(jia)(jia)結合(he)成(cheng)新(xin)(xin)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米,按產(chan)權(quan)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)×（區位補(bu)償價(jia)(jia)＋被拆遷房屋重置價(jia)(jia)結合(he)成(cheng)新(xin)(xin)＋補(bu)貼(tie)金(jin)(jin)額(e)）＋紅線內空(kong)地面積(ji)(ji)×區位土地使用權(quan)補(bu)償價(jia)(jia),補(bu)償金(jin)(jin)額(e)為(wei)(wei)人(ren)民幣(bi)(bi)：____________（￥_________）。乙方要求單體評(ping)(ping)估(gu),經(jing)_________評(ping)(ping)估(gu),評(ping)(ping)估(gu)單價(jia)(jia)____________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米,計補(bu)償金(jin)(jin)額(e)為(wei)(wei)人(ren)民幣(bi)(bi)：____________（￥_________）。非住宅建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)為(wei)(wei)_________平(ping)(ping)方米,經(jing)委托_________評(ping)(ping)估(gu)所評(ping)(ping)估(gu),評(ping)(ping)估(gu)單價(jia)(jia)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米,評(ping)(ping)估(gu)總價(jia)(jia)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)。共(gong)計人(ren)民幣(bi)(bi)：____________（￥_________）。

　　2、實(shi)行產(chan)權調(diao)換的(de)建筑面積_________平方(fang)米(mi),按區(qu)位房屋補償價(jia)＋被拆遷房屋重置價(jia)結合成新（或經評(ping)估）,單(dan)價(jia)為_________元/平方(fang)米(mi),計人(ren)民幣：____________（￥_________）；

　　安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)總建(jian)筑面(mian)積為_________平(ping)方(fang)米,安(an)置(zhi)戶型(xing)為躍層(ceng)______套(tao)、三(san)房(fang)(fang)(fang)二(er)廳(ting)(ting)______套(tao),三(san)房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)廳(ting)(ting)______套(tao),二(er)房(fang)(fang)(fang)二(er)廳(ting)(ting)______套(tao),二(er)房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)廳(ting)(ting)______套(tao),一(yi)(yi)房(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)廳(ting)(ting)______套(tao),安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)地(di)點、幢號、樓(lou)層(ceng)：_________,經評估安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)單價(jia)(jia)_________元/平(ping)方(fang)米（含樓(lou)層(ceng)調節價(jia)(jia)_________元）,安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)評估價(jia)(jia)人民(min)幣：____________（￥_________）。

　　因安(an)置房(fang)(fang)地(di)點距被(bei)拆遷用地(di)紅線五公里以(yi)外,被(bei)拆遷房(fang)(fang)屋評估單價(jia)(jia)低于安(an)置房(fang)(fang)評估單價(jia)(jia)（不含層次調節價(jia)(jia)）的,同等面積部分(fen)不結算差價(jia)(jia)。

　　產權調換后,______方按規定應補______方差價款人民幣(bi)：____________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋(wu)為歸僑(qiao)、僑(qiao)眷建(jian)(jian)國后用僑(qiao)匯購、建(jian)(jian)的(de)私有房屋(wu),甲方應付給乙方原房屋(wu)建(jian)(jian)筑(zhu)面積_________平(ping)方米以重置(zhi)價_________元/平(ping)方米的(de)15%給予補(bu)償(chang)。計(ji)人民(min)幣：____________（￥_________）。

　　上述條款合計(ji),______方(fang)(fang)應(ying)付給______方(fang)(fang)共計(ji)人民幣(bi)：____________（￥_________）。

　　二、甲方(fang)補償(chang)乙(yi)方(fang)各(ge)項補償(chang)、補助(zhu)費共計(ji)人民幣：____________（￥______）。

　　1、搬遷補助費：住(zhu)宅產(chan)權(quan)建筑面積(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi),按______元/平(ping)方(fang)米(mi)______次計人民(min)幣(bi)：____________（￥_________）；非住(zhu)宅產(chan)權(quan)面積(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi),按______元/平(ping)方(fang)米(mi)計人民(min)幣(bi)：____________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附(fu)屬物補償費經評估為人民幣：____________（￥_________）；

　　3、有(you)線電(dian)視、電(dian)話、電(dian)信寬帶等各(ge)項補助(zhu)費計人民(min)幣：____________（￥_________）；

　　4、根據經營者在(zai)社會保障經辦機(ji)構登記的職(zhi)工(gong)______人(ren),本企業(ye)上年度職(zhi)工(gong)平均工(gong)資_________元/人(ren)、月,給(gei)予經營者和職(zhi)工(gong)六(liu)個月補(bu)償(chang),計人(ren)民幣：____________（￥_________）；

　　5、根據經(jing)營者上年度月(yue)平均稅后利潤(run)_________元,一次性給予(yu)經(jing)營者六個月(yue)經(jing)濟補償,計人(ren)民幣：____________（￥_________）。

　　三、綜上所(suo)述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補償安置費(fei)用表）

　　四、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應于________年____月(yue)____日前搬(ban)遷完畢,并將原房(fang)屋(wu)及附屬(shu)物完整地交給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)拆除。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)按《規(gui)定》第(di)四十八(ba)條規(gui)定給(gei)予乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按被拆遷房(fang)屋(wu)建筑面積(ji)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)以區位房(fang)屋(wu)補償價的10%即：______元/平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi),計(ji)人民(min)幣：____________（￥_________）作為(wei)搬(ban)遷獎(jiang)勵；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)不搬(ban)遷的,取消獎(jiang)勵,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)可依法申(shen)請強制執行(xing),強制執行(xing)費(fei)用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　五(wu)、因(yin)安(an)置房原因(yin)需(xu)過渡(du)(du),乙方(fang)(fang)(fang)選擇自行(xing)過渡(du)(du)方(fang)(fang)(fang)式,過渡(du)(du)期限按乙方(fang)(fang)(fang)搬遷完(wan)畢之日起(qi)至(zhi)________年____月止,甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應按《規(gui)定》第(di)49-51條規(gui)定預付(fu)給乙方(fang)(fang)(fang)____月過渡(du)(du)安(an)置費,計人(ren)民幣：____________（￥_________）；乙方(fang)(fang)(fang)選擇周轉房過渡(du)(du)方(fang)(fang)(fang)式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方(fang)(fang)(fang)米。

　　六、實行產權調(diao)換(huan)的,辦理土地房屋(wu)權證(zheng)所需稅費由拆遷(qian)人支付。

　　七、付(fu)款方式：本協(xie)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日(ri)(ri)起(qi)七日(ri)(ri)內一次性付(fu)清。因甲(jia)方原因逾(yu)期支付(fu)的(de),甲(jia)方應(ying)按總金額每日(ri)(ri)萬分之二支付(fu)違約金。

　　八、補充條款：

　　九、凡因本(ben)協議引(yin)起的(de)或與本(ben)協議有(you)關的(de)任何爭議（含甲(jia)方(fang)按《廈(sha)門市(shi)城市(shi)房屋拆遷(qian)管理規(gui)定》第二十條應承擔的(de).安置房產權辦(ban)理義務）,雙方(fang)協商不成的(de),按以下______項方(fang)式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會(hui)按照該會(hui)現行仲裁規則進行仲裁；

　　2、向有管(guan)轄權的人民法(fa)院提起訴訟。

　　十、本(ben)協議(yi)壹式柒份(fen),甲方叁份(fen)、乙方壹份(fen)、國(guo)土房產局壹份(fen)、拆(chai)遷實施單位貳(er)份(fen)。

　　十(shi)一(yi)、本(ben)協議(yi)自(zi)甲、乙(yi)雙方簽章之日起生效。

　　甲方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：_________乙方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：_________

　　代表：_________代表：_________

　　乙方代理（房屋代管）人（簽(qian)章）：_________

　　________年____月(yue)____日

　　注：受甲方委(wei)托(tuo)的實施拆遷單位：（簽(qian)章）：

　　代表：_________

　　經辦人：_________

　　拆遷補償協議書 篇6

　　被拆遷(qian)人(以下簡(jian)稱甲方)：

　　拆遷(qian)人(以下簡稱乙方)：

　　根據《民法通(tong)則》、《合同法》和(he)《土(tu)地管理法》的有關規定(ding)，雙方本著平(ping)等自愿的原則，就拆遷補(bu)償一事達成(cheng)如(ru)下協議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前(qian)家(jia)庭成員(yuan)共(gong)有(you)_____名，其(qi)分(fen)別為_____(男(nan))、_____(女)

　　二(er)、拆(chai)遷人情(qing)況：乙(yi)方根據我(wo)國有關法律(lv)已經(jing)取得拆(chai)遷人資格(ge)證，乙(yi)方承諾將(jiang)依法與甲方就拆(chai)遷補償情(qing)況達(da)成協議。

　　三(san)、房(fang)屋補(bu)償(chang)：甲方(fang)(fang)(fang)目前所有房(fang)屋的(de)建筑(zhu)面積為(wei)_____平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，其中包括套內建筑(zhu)面積_____平(ping)方(fang)(fang)(fang)米、公攤建筑(zhu)面積_____平(ping)方(fang)(fang)(fang)米;經過雙方(fang)(fang)(fang)共同委(wei)托具(ju)備(bei)房(fang)地產評(ping)估資格的(de)評(ping)估機構的(de)評(ping)估，此等房(fang)屋所有權的(de)單位價(jia)格為(wei)_____元(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，故甲方(fang)(fang)(fang)擁有房(fang)屋所有權的(de)合計(ji)價(jia)值為(wei)_____元(yuan)。

　　四(si)、土(tu)(tu)(tu)地(di)補償(chang)：甲(jia)(jia)(jia)方(fang)目前(qian)房屋(wu)所占(zhan)土(tu)(tu)(tu)地(di)共有(you)_____平(ping)方(fang)米(mi)，其中甲(jia)(jia)(jia)方(fang)享(xiang)有(you)專有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)權(quan)的(de)(de)(de)有(you)_____平(ping)方(fang)米(mi)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)與其他人共有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)權(quan)的(de)(de)(de)'有(you)_____平(ping)方(fang)米(mi);經過(guo)雙方(fang)共同(tong)委(wei)托具備房地(di)產評估(gu)(gu)資格的(de)(de)(de)評估(gu)(gu)機構的(de)(de)(de)評估(gu)(gu)，此(ci)等土(tu)(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)權(quan)的(de)(de)(de)單位價格為(wei)_____元/平(ping)方(fang)米(mi)，故甲(jia)(jia)(jia)方(fang)擁有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使用(yong)(yong)權(quan)的(de)(de)(de)合計價值為(wei)_____元。

　　五、其他補(bu)償(chang)(chang)(chang)：考慮(lv)到(dao)甲方長期居住(zhu)于此地，搬離家(jia)園(yuan)將給甲方造成諸多不(bu)便，本著獎勵補(bu)償(chang)(chang)(chang)的原則，乙(yi)方承諾除房屋補(bu)償(chang)(chang)(chang)金(jin)與土(tu)地補(bu)償(chang)(chang)(chang)金(jin)以外(wai)，還(huan)應當向甲方支付(fu)以下補(bu)償(chang)(chang)(chang)金(jin)：

　　1、電話號(hao)碼(ma)變更(geng)費(fei)用：

　　2、有線(xian)電視安裝成本：

　　3、交(jiao)通運輸費用：

　　六、補(bu)償金支付方(fang)(fang)(fang)式：根據雙方(fang)(fang)(fang)之協議，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)共計支付甲方(fang)(fang)(fang)補(bu)償金_____元(yuan)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承諾(nuo)將(jiang)在_____年_____月(yue)_____日(ri)前，一(yi)次性(xing)將(jiang)全部補(bu)償金支付到甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)銀(yin)(yin)行(xing)帳(zhang)戶：_____銀(yin)(yin)行(xing)帳(zhang)號(hao)。

　　七、禁止行(xing)為(wei)：考慮到甲方的弱勢地位，乙(yi)方承諾在雙(shuang)方沒有(you)達成(cheng)協議以(yi)前，絕對不會采(cai)取任(ren)何(he)停水、停電、停暖等行(xing)為(wei)來(lai)影(ying)響甲方的正常生活，否則乙(yi)方將向甲方每天支付(fu)100元賠(pei)償金。

　　八、爭(zheng)議(yi)解決(jue)：雙方如有爭(zheng)議(yi)，將交由北京(jing)仲裁委員(yuan)會解決(jue)。

　　九(jiu)、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人(以(yi)下(xia)(xia)簡稱甲方(fang)(fang))：_____拆遷人(以(yi)下(xia)(xia)簡稱乙方(fang)(fang))：

　　_____年(nian)____月____日__________年(nian)____月____日

　　拆遷補償協議書 篇7

　　拆遷人(ren)：_______________________（以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：_____________________（以(yi)下簡稱乙方(fang))

　　根據廈府[_________]地_________號(hao)建設用地批(pi)文，拆(chai)(chai)(chai)許字（_________)第_________號(hao)，廈國土房(fang)拆(chai)(chai)(chai)通(tong) [_________]_________號(hao)拆(chai)(chai)(chai)遷通(tong)告(gao)，乙方在_________路_________號(hao)_________梯的(de)房(fang)屋（產權證號(hao) _________)，因“_________”項(xiang)目建設需(xu)要，應予拆(chai)(chai)(chai)除(chu)。甲、乙雙(shuang)方依照國務院(yuan)《城(cheng)市房(fang)屋拆(chai)(chai)(chai)遷管理條例》、《廈門市城(cheng)市房(fang)屋拆(chai)(chai)(chai)遷管理規(gui)(gui)定(ding)》及有關規(gui)(gui)定(ding)、計價標(biao)準進行協(xie)商，就拆(chai)(chai)(chai)遷補償安(an)置事宜達成如下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)(fang)拆(chai)除乙方(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋總建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)__________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，其中產(chan)(chan)權(quan)面(mian)積(ji)(ji)__________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)（含住(zhu)宅面(mian)積(ji)(ji)____________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，非住(zhu)宅面(mian)積(ji)(ji)__________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi))，無產(chan)(chan)權(quan)面(mian)積(ji)(ji)_________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，空地(di)面(mian)積(ji)(ji)_________________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。住(zhu)宅房(fang)(fang)(fang)屋實行_______的補(bu)(bu)償(chang)方(fang)(fang)式。按《規定(ding)》經評估(gu)，標(biao)準房(fang)(fang)(fang)市場價(jia)_________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，上季度(du)區域住(zhu)宅商品房(fang)(fang)(fang)（不含別墅)平(ping)(ping)(ping)均售價(jia)_________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，則區位房(fang)(fang)(fang)屋補(bu)(bu)償(chang)價(jia) ________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，補(bu)(bu)貼金(jin)額(e)__________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，區位土(tu)地(di)使用權(quan)補(bu)(bu)償(chang)價(jia)__________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

　　1.貨幣補(bu)償(chang)的產(chan)權(quan)建筑面積(ji)為(wei)_______________平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，被(bei)拆(chai)遷(qian)房屋重置價(jia)結合成(cheng)新(xin)為(wei)_________________元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，按產(chan)權(quan)建筑面積(ji)×（區(qu)位補(bu)償(chang)價(jia)＋被(bei)拆(chai)遷(qian)房屋重置價(jia)結合成(cheng)新(xin)＋補(bu)貼金(jin)額(e))+紅線(xian)內空地面積(ji)×區(qu)位土(tu)地使用(yong)權(quan)補(bu)償(chang)價(jia)，補(bu)償(chang)金(jin)額(e)為(wei)人(ren)民幣：________（￥______)。乙方(fang)要求單體評(ping)估，經(jing)(jing)_________評(ping)估，評(ping)估單價(jia)__________________元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，計補(bu)償(chang)金(jin)額(e)為(wei)人(ren)民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積(ji)為(wei)__________________平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，經(jing)(jing)委托______評(ping)估所評(ping)估，評(ping)估單價(jia)為(wei)_________________元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，評(ping)估總價(jia)為(wei)_________________元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)。共計人(ren)民幣：_______（￥ _________)。

　　2.實行產權調(diao)換的'建筑面(mian)(mian)積(ji)__________________平方(fang)米(mi)(mi)，按(an)區位房(fang)(fang)(fang)(fang)屋補償價(jia)(jia)(jia)＋被(bei)拆(chai)遷房(fang)(fang)(fang)(fang)屋重置(zhi)價(jia)(jia)(jia)結(jie)合成(cheng)新（或經(jing)評(ping)估)，單(dan)價(jia)(jia)(jia)為__________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平方(fang)米(mi)(mi)，計人民(min)(min)幣(bi)：_________（￥_______)；安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)總(zong)建筑面(mian)(mian)積(ji)為_________________平方(fang)米(mi)(mi)，安(an)置(zhi)戶型為躍層 ______套(tao)(tao)、三房(fang)(fang)(fang)(fang)二(er)廳(ting)(ting)______套(tao)(tao)，三房(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)廳(ting)(ting)_______套(tao)(tao)，二(er)房(fang)(fang)(fang)(fang)二(er)廳(ting)(ting)_______套(tao)(tao)，二(er)房(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)廳(ting)(ting)_______套(tao)(tao)，一(yi)房(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)廳(ting)(ting)_______套(tao)(tao)，安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)點(dian)、幢號、樓(lou)層：________，經(jing)評(ping)估安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)單(dan)價(jia)(jia)(jia)__________________元(yuan)(yuan)整(zheng)/_________平方(fang)米(mi)(mi)（含(han)樓(lou)層調(diao)節(jie)價(jia)(jia)(jia)__________________元(yuan)(yuan)整(zheng))，安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)評(ping)估價(jia)(jia)(jia)人民(min)(min)幣(bi)： _________（￥________)。因安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)點(dian)距被(bei)拆(chai)遷用地(di)紅線五公里以外，被(bei)拆(chai)遷房(fang)(fang)(fang)(fang)屋評(ping)估單(dan)價(jia)(jia)(jia)低于安(an)置(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)評(ping)估單(dan)價(jia)(jia)(jia)（不含(han)層次(ci)調(diao)節(jie)價(jia)(jia)(jia))的，同(tong)等面(mian)(mian)積(ji)部分不結(jie)算差價(jia)(jia)(jia)。產權調(diao)換后，_____方(fang)按(an)規定(ding)應(ying)補_________方(fang)差價(jia)(jia)(jia)款人民(min)(min)幣(bi)：_________（￥_________)；

　　3.因乙方房屋為歸僑(qiao)、僑(qiao)眷建國后用僑(qiao)匯購、建的私有房屋，甲方應付給(gei)(gei)乙方原房屋建筑(zhu)面積__________________平方米以重(zhong)置(zhi)價_________元整/_________平方米的15％給(gei)(gei)予補償。計人民幣：_________（￥_________)。

　　上述條款合計(ji)，_________方應付給_________方共計(ji)人民幣(bi)：________________（￥_________)。

　　二、甲方補(bu)償乙方各項補(bu)償、補(bu)助費共計人民幣：________________（￥_________)。

　　1.搬遷補助費：住(zhu)(zhu)宅(zhai)產權建筑面(mian)積__________________平(ping)方(fang)米(mi)，按(an)_________元整/_________平(ping)方(fang)米(mi)計(ji)人民幣(bi)：_____________（￥_________)；非(fei)住(zhu)(zhu)宅(zhai)產權面(mian)積__________________平(ping)方(fang)米(mi)，按(an)_________元整/_________平(ping)方(fang)米(mi)計(ji)人民幣(bi)：_________（￥_________)；

　　2.房屋裝修及附屬(shu)物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________)；

　　3.有線電(dian)視、電(dian)話、電(dian)信寬帶等各項補(bu)助費(fei)計人民幣：________________（￥_________)；

　　4.根(gen)據經(jing)營(ying)者在(zai)社會保(bao)障經(jing)辦機構登(deng)記(ji)的職(zhi)工(gong)_________人(ren)，本企(qi)業上(shang)年度(du)職(zhi)工(gong)平均工(gong)資__________________元整/人(ren)、月，給(gei)予(yu)經(jing)營(ying)者和職(zhi)工(gong)六個(ge)月補(bu)償(chang)，計人(ren)民(min)幣：_________（￥_________)；

　　5.根據(ju)經(jing)營者(zhe)上年度(du)月(yue)平均(jun)稅(shui)后(hou)利潤__________________元整(zheng)，一次性給予經(jing)營者(zhe)六個月(yue)經(jing)濟補償，計(ji)人民幣：_________（￥_________)

　　三、綜上所述(shu)，_________方應(ying)付給_________方人民幣(bi)：_________（￥_________)。（詳(xiang)見補償安(an)置費用表)

　　四、乙(yi)(yi)方應(ying)于______年______月______日前搬遷(qian)完畢，并(bing)將(jiang)原(yuan)房屋(wu)(wu)(wu)及附屬物完整地(di)交(jiao)給甲(jia)方拆(chai)除(chu)。甲(jia)方按《規(gui)(gui)定》第(di)四十八條規(gui)(gui)定給予乙(yi)(yi)方按被拆(chai)遷(qian)房屋(wu)(wu)(wu)建筑面積__________________平(ping)方米(mi)以區位房屋(wu)(wu)(wu)補償(chang)價的(de)(de)10％即：__________________元(yuan)整/_________平(ping)方米(mi)，計人民幣： _________（￥_________)作為搬遷(qian)獎(jiang)(jiang)勵；乙(yi)(yi)方逾期不搬遷(qian)的(de)(de)，取消獎(jiang)(jiang)勵，甲(jia)方可依(yi)法申請(qing)強(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)行，強(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)行費用由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔。

　　五(wu)、因(yin)安(an)置房(fang)原因(yin)需過(guo)渡，乙(yi)方(fang)選擇自(zi)行(xing)過(guo)渡方(fang)式，過(guo)渡期限(xian)按乙(yi)方(fang)搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方(fang)應按《規(gui)定(ding)(ding)》第49 -51條規(gui)定(ding)(ding)預付(fu)給乙(yi)方(fang)______月過(guo)渡安(an)置費，計人民幣：_____________（￥_________)；乙(yi)方(fang)選擇周轉房(fang)過(guo)渡方(fang)式，周轉房(fang)地址：______________________________，建筑(zhu)面積__________________平方(fang)米。

　　六、實行產權調換的，辦理(li)土地房屋權證所(suo)需(xu)稅(shui)費由拆遷人支付。

　　七、付(fu)(fu)款方(fang)式：本協議第三條款項于乙方(fang)搬遷完畢(bi)之(zhi)日起七日內一次性付(fu)(fu)清。因(yin)甲方(fang)原因(yin)逾期支付(fu)(fu)的，甲方(fang)應(ying)按總金額每日萬(wan)分之(zhi)二支付(fu)(fu)違(wei)約金。

　　八、補充條款(kuan)：_______________________________________________。

　　九、凡因本協議(yi)引起(qi)的(de)或與本協議(yi)有關的(de)任何爭議(yi)（含(han)甲方(fang)(fang)按(an)《廈(sha)門市城市房(fang)(fang)屋拆(chai)遷管(guan)理規定(ding)》第二十條應(ying)承(cheng)擔的(de)安置(zhi)房(fang)(fang)產權辦理義務(wu))，雙方(fang)(fang)協商不成的(de)，按(an)以下_________項方(fang)(fang)式解決爭議(yi)：

　　1.提交廈門仲(zhong)裁委(wei)員會(hui)按照該(gai)會(hui)現行(xing)仲(zhong)裁規(gui)則進行(xing)仲(zhong)裁；

　　2.向有管轄權的人民(min)法院提起(qi)訴訟。

　　十、本(ben)協議壹式(shi)柒份(fen)，甲方叁份(fen)、乙方壹份(fen)、國土房產局壹份(fen)、拆(chai)遷實施(shi)單(dan)位貳(er)份(fen)。

　　十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲(jia)方（蓋(gai)章)：_________

　　乙(yi)方（蓋章(zhang))：_________

　　代表（簽字)：_________

　　代表（簽字)：_________

　　______年______月______日

　　______年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　簽訂地點(dian)：_____________

　　拆遷補償協議書 篇8

　　甲方：________________

　　土地儲備中心委托代理人(ren)：________________，

　　聯系電(dian)話(hua)：________________。

　　乙方：________________

　　法定代表人：________________

　　電話;

　　聯系(xi)地址：________________。

　　委(wei)托代理人：________________

　　電話;

　　聯系地址：________________。

　　經(jing)福建省人(ren)民政(zheng)府(fu)批準，因____________________________區改造及立交橋(qiao)建設(she)工程建設(she)需要，根(gen)據(ju)《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土(tu)地管理法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土(tu)地管理法(fa)(fa)實(shi)施(shi)條例》、《__________省實(shi)施(shi)〈中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土(tu)地管理法(fa)(fa)辦法(fa)(fa)〉和(he)相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)、政(zheng)策的(de)規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙雙方(fang)依照(zhao)《______________南片區改造及立交橋(qiao)建設(she)工程征地拆遷補(bu)償(chang)(chang)安置(zhi)實(shi)施(shi)方(fang)案》(以下簡稱《補(bu)償(chang)(chang)方(fang)案》)，在平(ping)等、自愿、協(xie)商一致的(de)基(ji)礎上，就乙方(fang)房屋搬遷補(bu)償(chang)(chang)(含(han)土(tu)地補(bu)償(chang)(chang))安置(zhi)事宜達成如下協(xie)議：

　　第一條(tiao)乙(yi)(yi)方(fang)已搬遷(qian)房(fang)屋、附屬物情況根據乙(yi)(yi)方(fang)提(ti)供的產(chan)權書(shu)證材料，結合相關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規及《補償方(fang)案》所(suo)確定的標準(zhun)，經(jing)甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)核對，對乙(yi)(yi)方(fang)房(fang)屋、附屬物情況確認如下：

　　(一(yi))房(fang)屋坐落(luo)：______________________________。

　　(二(er))房屋產(chan)權(quan)屬所有(you)(共有(you))___________________________________。

　　(三(san))房屋用(yong)途：______________________________【住宅】【店面】【工業用(yong)房】。

　　(四)房(fang)屋(wu)的(de)總(zong)樓層(ceng)(ceng)數層(ceng)(ceng)(房(fang)屋(wu)所在的(de)樓層(ceng)(ceng)數為第層(ceng)(ceng))

　　(五)房屋的(de)附屬物情況：(詳見(jian)附件一)。

　　(六(liu))己(ji)搬遷房(fang)(fang)屋(wu)__________【有】【無(wu)】設置抵(di)(di)押權。已搬遷房(fang)(fang)屋(wu)已被抵(di)(di)押給。現房(fang)(fang)屋(wu)所有權人與抵(di)(di)押權人按以(yi)下(xia)方式處理該房(fang)(fang)屋(wu)抵(di)(di)押權：

　　(七)其他：

　　第(di)二條房(fang)屋搬遷補償安置方式：乙(yi)方自愿選擇以下第(di)種補償安置方式。

　　1、貨幣補償。

　　2、產權調換。

　　3、貨(huo)幣補(bu)償(chang)、產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)相(xiang)結合。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可選擇(ze)產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)，也可選擇(ze)貨(huo)幣補(bu)償(chang)，或者兩(liang)種方(fang)(fang)式相(xiang)結合。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)選擇(ze)的(de)(de)補(bu)償(chang)方(fang)(fang)式一(yi)經確定(ding)，不得隨(sui)意(yi)變更。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)選擇(ze)產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)的(de)(de)部分(fen)，由(you)甲方(fang)(fang)提供安置房;雙(shuang)萬就(jiu)擬調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)房屋的(de)(de)戶型、套數、面(mian)(mian)積等相(xiang)關事宜(yi)簽(qian)訂《產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)意(yi)向書》。根據雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字確認(ren)(ren)的(de)(de)【《____________________________區(qu)(qu)(qu)(qu)改造(zao)(zao)及(ji)立(li)(li)交橋建設工(gong)程(征地)拆(chai)遷區(qu)(qu)(qu)(qu)域內(nei)住宅情(qing)況及(ji)補(bu)償(chang)認(ren)(ren)定(ding)表》】、【《_____________________區(qu)(qu)(qu)(qu)改造(zao)(zao)及(ji)立(li)(li)交橋建設工(gong)程(征地)拆(chai)遷區(qu)(qu)(qu)(qu)域內(nei)店面(mian)(mian)情(qing)況及(ji)補(bu)償(chang)認(ren)(ren)定(ding)表》】、【《_____________________區(qu)(qu)(qu)(qu)改造(zao)(zao)及(ji)立(li)(li)交橋建設工(gong)程(征地)拆(chai)遷區(qu)(qu)(qu)(qu)域內(nei)工(gong)業(ye)用(yong)房情(qing)況及(ji)補(bu)償(chang)認(ren)(ren)定(ding)表》】(附件二)所認(ren)(ren)定(ding)的(de)(de)補(bu)償(chang)安置面(mian)(mian)積，其(qi)中乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自愿(yuan)選擇(ze)平方(fang)(fang)米的(de)(de)住宅作產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)，平方(fang)(fang)米的(de)(de)店面(mian)(mian)作產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)，平方(fang)(fang)米的(de)(de)工(gong)業(ye)用(yong)房作產(chan)(chan)權調(diao)(diao)(diao)換(huan)(huan)(huan)(異地安置)。

　　第三條協(xie)(xie)議雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)(xie)商同意選擇(ze)下列第種(zhong)方(fang)(fang)式確定(ding)己搬遷房屋(wu)的(de)貨(huo)幣(bi)補償(chang)金額(e)：第一(yi)種(zhong)：經(jing)當(dang)事人(ren)充分協(xie)(xie)商，雙(shuang)萬自愿(yuan)按(an)《補償(chang)方(fang)(fang)案》及其(qi)附(fu)表(biao)所列的(de)標準，確定(ding)已搬遷房屋(wu)的(de)補償(chang)金額(e)，具體如(ru)下：

　　(一)住(zhu)宅(zhai)。根據雙方簽(qian)字(zi)確(que)認的《泉州(zhou)大橋(qiao)(qiao)南(nan)片區(qu)改造及立交橋(qiao)(qiao)建(jian)設(she)工程(征(zheng)地(di))拆遷區(qu)域內住(zhu)宅(zhai)情況(kuang)及補償認定表》(附(fu)件二)

　　1、合法建筑(zhu)面積______________平方米，補償金額小(xiao)計______________元。

　　2、違(wei)法、違(wei)章部(bu)分，其中：

　　(1)手續(xu)不(bu)完整部分建筑面積______________平(ping)方米(mi)，補償(chang)金額(e)小計______________元(yuan);(2)無手續(xu)部分建筑面積______________平(ping)方米(mi)，補償(chang)金額(e)小計______________元(yuan)。

　　3、經有權機關批準的住(zhu)宅用地，尚未(wei)基(ji)建的，土地面積______________畝(平(ping)方米(mi))，補(bu)償(chang)(chang)金(jin)額小計______________元。以上1、2、3三項合計補(bu)償(chang)(chang)金(jin)額______________元。

　　(二(er))店(dian)面(mian)。根(gen)據(ju)雙方簽字確認(ren)的《泉州大(da)橋(qiao)南(nan)片區(qu)改造及(ji)立交橋(qiao)建(jian)設工程(cheng)(征(zheng)地)拆遷區(qu)域(yu)內店(dian)面(mian)情(qing)況及(ji)補償認(ren)定表》(附件二(er))

　　1、合法(fa)建筑面積(ji)______________平方米，補償金額(e)小計______________元;

　　2、違章建筑面積______________平方米(mi)，補償金額小計(ji)______________元;以上1、2兩項合計(ji)補償金額______________元。

　　(三)工(gong)業(ye)用房。根(gen)據雙方(fang)簽(qian)字確認的《_____________________區(qu)改造及(ji)立交橋建設(she)工(gong)程(征(zheng)地)拆(chai)遷區(qu)域內工(gong)業(ye)用房情況及(ji)補償(chang)認定(ding)表(biao)》(附件二(er))：

　　1、經批準合法使用的土(tu)(tu)地面積______________(平方米)，扣除未繳納土(tu)(tu)地規費______________元(yuan)后，補償金額小計______________元(yuan)。

　　2、未經批準(zhun)的土地面積畝(mu)______________(平方米)，補償金額小計(ji)______________元。

　　3、合法建筑(zhu)面積______________平方米(mi)，補償金(jin)額小計(ji)______________元(yuan)。

　　4、使(shi)用未(wei)經批準土(tu)地違法基(ji)建房屋的(de)建筑面積______________平(ping)方米(mi)，補償金額小(xiao)計______________元。

　　5、土地已批(pi)但未經規(gui)劃建設部(bu)門批(pi)準違章基建房屋的.建筑面積______________平(ping)方米，補償金額小計______________元(yuan)。

　　6、超(chao)層高部分的建筑面積平方______________米，補償(chang)(chang)金(jin)額小計______________元。以(yi)上1-6項合計工(gong)業用房的搬遷(qian)補償(chang)(chang)金(jin)額______________元。

　　第二種：協(xie)議(yi)雙(shuang)方以(yi)(房(fang)(fang)地(di)產(chan)價(jia)格評估機構)對房(fang)(fang)屋市場(chang)價(jia)格和(he)安(an)置房(fang)(fang)市場(chang)價(jia)格同(tong)時(shi)進行評估所出具的(de)(de)號《房(fang)(fang)地(di)產(chan)估價(jia)報吉》為依據(ju)，協(xie)商(shang)確定房(fang)(fang)屋的(de)(de)補(bu)償(chang)金額(e)，房(fang)(fang)屋的(de)(de)補(bu)償(chang)金額(e)(含房(fang)(fang)屋的(de)(de)裝潢補(bu)償(chang)、土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)補(bu)償(chang))具體如(ru)下

　　(一)住宅補償(chang)金額______________元(其中(zhong)合法建筑面(mian)積______________平方(fang)米);(二(er))店面(mian)補償(chang)金額______________元(其中(zhong)合法建筑面(mian)積______________平方(fang)米)

　　(三)工業用房(fang)補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

　　第(di)四(si)條(tiao)(tiao)房屋(wu)附屬(shu)物(wu)項(xiang)目的補償金額(e)房屋(wu)附屬(shu)物(wu)項(xiang)目實行(xing)貨幣補償，不(bu)作產權調(diao)換，依據雙方簽字確(que)認的《房屋(wu)附屬(shu)物(wu)登記表》，乙方房屋(wu)附屬(shu)物(wu)的補償金額(e)小計元(詳見附件(jian)一(yi))。第(di)五條(tiao)(tiao)被(bei)征收土地的補償金額(e)按以(yi)下(xia)標準確(que)定

　　1、未經批準(zhun)建設用(yong)地(di)畝(不分(fen)征收土地(di)的原(yuan)地(di)類(lei))，按(an)______________元/畝給予(yu)補償(包括土地(di)補償費(fei)、安置補助費(fei)、地(di)上附(fu)著物(wu)補償費(fei))，小(xiao)計______________元。

　　2、征(zheng)收非(fei)建設用地(di)(di)畝(mu)(mu)(不分(fen)征(zheng)收土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)地(di)(di)類(lei))，按______________元(yuan)/畝(mu)(mu)補(bu)(bu)償(包括土(tu)(tu)地(di)(di)補(bu)(bu)償費(fei)、安(an)置補(bu)(bu)助費(fei)、地(di)(di)上附著物(wu)和青苗補(bu)(bu)償費(fei))，小計______________元(yuan)。

　　3、果樹(shu)補償(chang)金額元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，其中：樹(shu)種(zhong)_______株，補償(chang)單(dan)(dan)價(jia)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/株，小(xiao)計(ji)(ji)(ji)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)樹(shu)種(zhong)_______株，補償(chang)單(dan)(dan)價(jia)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/株，小(xiao)計(ji)(ji)(ji)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)樹(shu)種(zhong)_______株，補償(chang)單(dan)(dan)價(jia)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/株，小(xiao)計(ji)(ji)(ji)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)樹(shu)種(zhong)_______株，補償(chang)單(dan)(dan)價(jia)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/株，小(xiao)計(ji)(ji)(ji)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)樹(shu)種(zhong)_______株，補償(chang)單(dan)(dan)價(jia)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/株，小(xiao)計(ji)(ji)(ji)______________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)

　　甲方：_________________________

　　___年_______月_____日(ri)

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　拆遷補償協議書 篇9

　　拆遷人：

　　被拆遷人：

　　根據(ju)《土地(di)管理法(fa)》的(de)有關(guan)規定(ding)，雙方本著平等自愿的(de)原則(ze)，就拆(chai)遷補償一事達成如下協議：

　　一、被拆遷人(ren)情況：甲方(fang)目前家庭成(cheng)員共有名，其分別為 。

　　二(er)、拆(chai)遷人(ren)情況(kuang)：乙(yi)方(fang)(fang)根據我國有關(guan)法律已(yi)經取得拆(chai)遷人(ren)資格證，乙(yi)方(fang)(fang)承諾(nuo)將依法與甲方(fang)(fang)就拆(chai)遷補償(chang)情況(kuang)達(da)成(cheng)協議。

　　三、房屋補償：甲方目(mu)前所有房屋的建(jian)(jian)筑面積(ji)為 平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，其(qi)中(zhong)包括套內(nei)建(jian)(jian)筑面積(ji) 平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)、公攤建(jian)(jian)筑面積(ji) 平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi);經(jing)過雙方共同委(wei)托(tuo)具備房地產評(ping)估(gu)資格的評(ping)估(gu)機構(gou)的評(ping)估(gu)，此等房屋所有權(quan)的單位價格為 元(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)，故甲方擁有房屋所有權(quan)的合計價值為 元(yuan)。

　　四、土地(di)(di)補償：甲(jia)方(fang)目前房屋所占土地(di)(di)共(gong)有(you) 平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，其中甲(jia)方(fang)享有(you)專(zhuan)有(you)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權的有(you) 平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，甲(jia)方(fang)與其他人共(gong)有(you)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權的有(you) 平(ping)方(fang)米(mi)(mi);經(jing)過(guo)雙方(fang)共(gong)同委托具備(bei)房地(di)(di)產評估(gu)資格的評估(gu)機構的'評估(gu)，此等(deng)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權的單位價(jia)格為(wei) 元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，故甲(jia)方(fang)擁(yong)有(you)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權的合計價(jia)值為(wei) 元(yuan)。

　　五、其他補(bu)(bu)償(chang)：考慮到甲(jia)方長期居住于此地(di)，搬離家園將給甲(jia)方造(zao)成諸多(duo)不便(bian)，本著(zhu)獎勵補(bu)(bu)償(chang)的原則，乙方承諾(nuo)除房屋補(bu)(bu)償(chang)金與土地(di)補(bu)(bu)償(chang)金以(yi)外(wai)，還應(ying)當向甲(jia)方支付(fu)以(yi)下補(bu)(bu)償(chang)金：

　　1、電(dian)話(hua)號碼變更費用(yong)：

　　2、有線電視安裝成本(ben)：

　　3、交通運輸費用(yong)：

　　六、補償(chang)金(jin)(jin)支(zhi)付(fu)方(fang)(fang)(fang)式：根據雙方(fang)(fang)(fang)之協議，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)共計支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)補償(chang)金(jin)(jin) 元，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承諾將在 年(nian) 月 日前，一次性將全部補償(chang)金(jin)(jin)支(zhi)付(fu)到甲方(fang)(fang)(fang)所銀行(xing)賬(zhang)戶： 銀行(xing)帳號。

　　七、禁(jin)止行為：考慮(lv)到甲(jia)方(fang)的(de)弱勢(shi)地位，乙方(fang)承諾(nuo)在雙方(fang)沒(mei)有達成協(xie)議以前，絕對不會采取(qu)任何停(ting)(ting)水、停(ting)(ting)電、停(ting)(ting)暖等行為來影響甲(jia)方(fang)的(de)正(zheng)常生(sheng)活，否則(ze)乙方(fang)將向甲(jia)方(fang)每天支付 元賠償(chang)金。

　　八、爭(zheng)(zheng)議(yi)(yi)解決：雙方如有爭(zheng)(zheng)議(yi)(yi)，將交由北京仲裁委員會(hui)解決。

　　九、其他：本協(xie)議壹式陸份，雙(shuang)方各執叁份，乙(yi)方提交房屋行政(zheng)管理機構壹份。

　　被拆遷人： 拆遷人：

　　年 月 日 年 月 日

　　拆遷補償協議書 篇10

　　拆遷人（以(yi)下簡稱甲方(fang))：

　　法定代(dai)表(biao)人：，職務(wu)：；電話：

　　地(di)址(zhi)：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服(fu)務單位：；地址：；

　　職(zhi)務：；電話：。

　　被(bei)拆遷人（以(yi)下(xia)簡稱乙(yi)方)：

　　法定代表人：，職務：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wu)單位：；地址：；

　　職務(wu)：；電話(hua)：。

　　房屋承租(zu)人（使用人)（以下簡稱丙(bing)方)：

　　法定代表人：，職(zhi)務：；電話：

　　地址：，郵編：。

　　委托代理人：

　　服務(wu)單位：；地址：；

　　職務：；電話(hua)：。

　　甲方(fang)因(yin)建(jian)設需要，經批準取得號《房屋(wu)拆(chai)(chai)遷許可證》，根據《城市(shi)房屋(wu)拆(chai)(chai)遷管理條例》、《安(an)徽(hui)省城市(shi)房屋(wu)拆(chai)(chai)遷管理辦法》及等規定，對乙方(fang)的房屋(wu)進行拆(chai)(chai)遷，甲、乙、丙(bing)方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一致的基(ji)礎上(shang)，就房屋(wu)拆(chai)(chai)遷補償安(an)置達成如(ru)下協(xie)議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　（一)房(fang)屋(wu)所在地點(dian)：區(qu)（鎮)街道（路)號(hao)，房(fang)屋(wu)的(de)(de)總樓層數，房(fang)屋(wu)所在的(de)(de)樓層數，房(fang)屋(wu)的(de)(de)朝(chao)向，被拆(chai)遷房(fang)屋(wu)的(de)(de)區(qu)位等級為，房(fang)屋(wu)產權性質，房(fang)屋(wu)結構類型。

　　（二)紅線內占(zhan)地(di)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，其(qi)(qi)中產(chan)權(quan)證記載建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，無產(chan)權(quan)部(bu)分面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)，房(fang)屋產(chan)權(quan)證號____________。房(fang)屋的用(yong)途(tu)____________，其(qi)(qi)中合(he)法建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)中住(zhu)宅建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，營(ying)業(ye)性用(yong)房(fang)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，辦公用(yong)房(fang)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，工業(ye)倉儲類用(yong)房(fang)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)_______________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。

　　（三)房屋內部設施及裝潢情況：

　　（四)房屋(wu)的附屬物(wu)及構(gou)筑(zhu)物(wu)情況：

　　（五)營業性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

　　（六(liu))被拆除(chu)房(fang)屋（有)（無)承租使用(yong)情況。

　　被拆除房(fang)屋由承租使(shi)用。現(xian)房(fang)屋所(suo)有權(quan)人與承租人按以(yi)下方式解除房(fang)屋租賃關(guan)系： 。

　　（七(qi))被拆除房(fang)屋（有)（無(wu))設(she)置抵押權。

　　被(bei)拆(chai)除房(fang)屋(wu)已被(bei)抵押(ya)(ya)給。現房(fang)屋(wu)所有(you)權人(ren)(ren)與(yu)抵押(ya)(ya)權人(ren)(ren)按以(yi)下方式處理該房(fang)屋(wu)抵押(ya)(ya)權：

　　。

　　第二條 房屋拆遷補償選擇第種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第三(san)條 協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定(ding)被拆遷房(fang)屋(wu)的(de)貨幣補償(chang)金額：

　　（一)雙方自愿參照(zhao)當地(di)政府有(you)關部門公布的房屋交易行情或貨幣(bi)補償(chang)指導價，經(jing)當事人充分協商確(que)定被拆遷房屋的補償(chang)價格(ge)如下(xia)：

　　1、被(bei)拆遷(qian)房屋的貨(huo)幣補償價格_______________元整（大寫(xie)：______)，其中：

　　①被拆遷(qian)房屋（住宅)建筑面積______平方米(mi)，按建筑面積每平方米(mi)_______________元整計(ji)價(jia)，小計(ji)_______________元整；

　　②被拆(chai)遷(qian)房屋(wu)（非住(zhu)宅)建(jian)(jian)筑(zhu)面積______平方(fang)米(mi)，按建(jian)(jian)筑(zhu)面積每平方(fang)米(mi)_______________元整計價，小計_______________元整。

　　2、裝(zhuang)璜(huang)補(bu)(bu)償(chang)(chang)金(jin)額(e)(e)_________元(yuan)整（其中(zhong)住(zhu)宅裝(zhuang)璜(huang)補(bu)(bu)償(chang)(chang)金(jin)額(e)(e)_________元(yuan)整，非住(zhu)宅裝(zhuang)璜(huang)補(bu)(bu)償(chang)(chang)金(jin)額(e)(e)_________元(yuan)整，若房(fang)屋貨幣補(bu)(bu)償(chang)(chang)金(jin)額(e)(e)含(han)裝(zhuang)滿補(bu)(bu)償(chang)(chang)，此項可不另行計算。

　　3、附屬(shu)物(wu)(wu)及(ji)構筑物(wu)(wu)補(bu)償金額_________元(yuan)整。

　　4、其它補(bu)償(chang)金(jin)額_________元整。

　　以上(shang)四項合計(ji)補償(chang)金(jin)(jin)額_________元(yuan)整。補償(chang)金(jin)(jin)額由甲方于______年(nian)______月______日(ri)前支付給乙方丙方（其計(ji)算(suan)方式詳見附件一)。

　　（二(er))協議雙方以房地產市(shi)場評估(gu)價格為依據(ju)協商被(bei)拆(chai)(chai)遷房屋的貨(huo)幣補償金(jin)額(e)，并(bing)遵循委(wei)托（房地產價格評估(gu)機構)對(dui)被(bei)拆(chai)(chai)遷房屋價格評估(gu)所(suo)出具的號《評估(gu)報告(gao)(gao)》（或根據(ju)復核后(hou)的《評估(gu)報告(gao)(gao)》或房屋拆(chai)(chai)遷評估(gu)技術鑒定專家委(wei)員會經(jing)鑒定后(hou)修(xiu)正(zheng)的結果(guo))，被(bei)拆(chai)(chai)遷房屋的貨(huo)幣補償金(jin)額(e)為_________元(yuan)整(zheng)，大寫為_________元(yuan)整(zheng)。

　　被拆遷房屋的裝璜補償金額為_________元整(zheng)，大寫為_________元整(zheng)。

　　以(yi)上兩項(xiang)合(he)計共_________元整(zheng)，大寫為(wei)_________元整(zheng)。

　　第四條 房屋產權調換安置方式

　　（一)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提供安置(zhi)(zhi)房(fang)，其中住宅(zhai)安置(zhi)(zhi)在區(qu)（鎮)（新村、小區(qu)、花園)座單(dan)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)，結構，安置(zhi)(zhi)房(fang)建筑面積為(wei)(wei)(wei)_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，經(jing)(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協商一致(zhi)，其單(dan)價(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，總(zong)價(jia)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)；營業性用(yong)(yong)房(fang)安置(zhi)(zhi)在，安置(zhi)(zhi)房(fang)建筑面積為(wei)(wei)(wei)_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，經(jing)(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協商一致(zhi)，其單(dan)價(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，總(zong)價(jia)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)；工業倉儲類(lei)用(yong)(yong)房(fang)安置(zhi)(zhi)在，安置(zhi)(zhi)房(fang)建筑面積為(wei)(wei)(wei)_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，經(jing)(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協商一致(zhi)，其單(dan)價(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，總(zong)價(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)整(zheng)(zheng)。

　　（二)乙方丙方應(ying)向甲方（或甲方應(ying)向乙方丙方)支付住宅部(bu)分(fen)產權(quan)(quan)(quan)調(diao)換(huan)(huan)(huan)差(cha)價款_________元整，營(ying)業(ye)(ye)性用房(fang)部(bu)分(fen)產權(quan)(quan)(quan)調(diao)換(huan)(huan)(huan)差(cha)價款_________元整，辦(ban)公用房(fang)部(bu)分(fen)產權(quan)(quan)(quan)調(diao)換(huan)(huan)(huan)差(cha)價款_________元整，工(gong)業(ye)(ye)倉儲類用房(fang)部(bu)分(fen)產權(quan)(quan)(quan)調(diao)換(huan)(huan)(huan)差(cha)價款_________元整，（計算方式詳見附件一)。

　　（三)丙方(fang)(fang)作為直管公房(fang)承(cheng)租(zu)人，繼續(xu)承(cheng)租(zu)安置用房(fang)，應向甲方(fang)(fang)繳納安置用房(fang)分配費，其中住宅(zhai)(zhai)分配費_________元整，非住宅(zhai)(zhai)分配費_________元整。

　　（四)丙方(fang)作為公房(fang)承租(zu)人(ren)，經公房(fang)所有權人(ren)同意(yi)，購買安置(zhi)(zhi)用(yong)房(fang)產(chan)權，丙方(fang)應向甲(jia)方(fang)繳納安置(zhi)(zhi)用(yong)房(fang)差價，其中住(zhu)宅(zhai)差價_________元(yuan)(yuan)整，其計算(suan)方(fang)式(shi)為，非(fei)住(zhu)宅(zhai)差價_________元(yuan)(yuan)整，其計算(suan)方(fang)式(shi)為。

　　甲(jia)方提供的(de)安置房屋應(ying)符合(he)以下標準：

　　1、甲方提(ti)供的安(an)置房屋，應當符合國(guo)家(jia)質(zhi)量(liang)安(an)全標準，并經驗(yan)收合格。

　　2、房屋(wu)內應當有以下設施(shi)：

　　（1)；

　　（2)；

　　（3)；

　　（4)；

　　（5)；

　　3、房屋裝飾與設(she)施標準見附件(jian)三。

　　4、新建房(fang)屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。

　　第五條 房屋產權調換的過渡安置

　　（一(yi))過渡(du)方(fang)式(shi)按以(yi)下(xia)第方(fang)式(shi)確定。

　　1、乙方(fang)丙(bing)方(fang)選擇自行過渡(du)安置；

　　2、由甲(jia)方(fang)于(yu)______年______月(yue)______日前，提供位(wei)于(yu)______小區______幢______室，建筑面積_______________平方(fang)米的(de)(de)符(fu)合生活(huo)居住(zhu)條件的(de)(de)周轉(zhuan)房過渡安置。

　　（二)乙方丙方過渡期限為個月(yue)，自______年______月(yue)______日(ri)(ri)至______年______月(yue)______日(ri)(ri)。

　　（三)乙方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)選擇自(zi)行過渡安(an)置的，甲方(fang)(fang)應(ying)于(yu)每月日前(qian)逐月支(zhi)(zhi)付(fu)給乙方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)臨(lin)時(shi)(shi)安(an)置補助(zhu)費_________元(yuan)(yuan)整/月；因拆(chai)遷非住宅房(fang)屋造成停產、停業的，甲方(fang)(fang)應(ying)向乙方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)臨(lin)時(shi)(shi)安(an)置補助(zhu)費_________元(yuan)(yuan)整/月，一(yi)次性(xing)經濟補償_________元(yuan)(yuan)整。

　　（四(si))甲(jia)方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行(xing)安置(zhi)。乙方丙方使(shi)用甲(jia)方提(ti)供的(de)周轉(zhuan)房(fang)的(de)，應(ying)當(dang)在得到(dao)安置(zhi)房(fang)后日內騰空周轉(zhuan)房(fang)。

　　第六條 乙(yi)方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)經(jing)濟、住房(fang)(fang)困難，符(fu)合承(cheng)租(zu)廉(lian)租(zu)房(fang)(fang)條件的，甲方(fang)(fang)應(ying)協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)向政(zheng)府(fu)有關(guan)部門申請(qing)承(cheng)租(zu)廉(lian)租(zu)房(fang)(fang)。經(jing)政(zheng)府(fu)有關(guan)部門同意，乙(yi)方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)承(cheng)租(zu)的廉(lian)租(zu)房(fang)(fang)安(an)排在小(xiao)區棟室(shi)，面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)。

　　第七條 房屋搬遷補助費

　　（一)甲(jia)方(fang)按(an)規(gui)定(ding)標(biao)準，一次性支付乙方(fang)丙方(fang)搬遷補(bu)助費(fei)_________元整(zheng)，其他補(bu)助費(fei)_________元整(zheng)，共計(ji)_________元整(zheng)（計(ji)算(suan)方(fang)式詳見附(fu)件一)。

　　（二)拆遷非(fei)住宅房(fang)屋，甲方按規定標準，支(zhi)付乙方丙方設備搬遷和安(an)裝補助費(fei)_________元(yuan)整，因拆遷造成停(ting)(ting)產(chan)、停(ting)(ting)業損失補償費(fei)_________元(yuan)整，其他補助費(fei)_________元(yuan)整，共計_________元(yuan)整（計算方式詳見附件(jian)一(yi))。

　　（三(san))甲方應于______年(nian)______月______日前將(jiang)房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

　　第八條 乙(yi)方丙方在(zai)______年______月______日前應將被拆(chai)(chai)遷(qian)房屋騰空，并交甲(jia)方拆(chai)(chai)除。

　　第九條(tiao) 甲方保證于回遷安(an)置結束之日(ri)起月內協(xie)助乙方丙方辦理好所調(diao)房屋的產權登記。

　　第十條 違約責任

　　（一)甲方(fang)未(wei)如(ru)期(qi)提供周轉房(fang)給乙方(fang)丙方(fang)過渡使用(yong)的，乙方(fang)丙方(fang)有權暫緩搬遷、交付(fu)被拆遷房(fang)屋。

　　（二)因甲(jia)方的(de)責任延長過渡期限的(de)，對自行安排住處過渡的(de)乙方丙方，甲(jia)方應當自逾(yu)(yu)期之(zhi)日(ri)（即______年______月(yue)______日(ri))起，按本協(xie)議約(yue)定的(de)倍支付(fu)臨(lin)時安置(zhi)補助費(fei)；對使用(yong)周轉房的(de)乙方丙方應當自逾(yu)(yu)期之(zhi)月(yue)起付(fu)給臨(lin)時安置(zhi)補助費(fei)。

　　（三)因甲(jia)方的(de)(de)`責任(ren)逾(yu)(yu)期(qi)安(an)置后，甲(jia)方未向乙(yi)方丙方支付(fu)逾(yu)(yu)期(qi)安(an)置期(qi)間所應(ying)支付(fu)的(de)(de)逾(yu)(yu)期(qi)安(an)置補(bu)助(zhu)費(fei)的(de)(de)，甲(jia)方應(ying)當承擔民事責任(ren)，甲(jia)方應(ying)當自(zi)逾(yu)(yu)期(qi)期(qi)間停止支付(fu)逾(yu)(yu)期(qi)安(an)置補(bu)助(zhu)費(fei)之次月的(de)(de)第一日起按每日_________元整(zheng)支付(fu)違約金。

　　因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支(zhi)付貨幣補償款的，甲方應當(dang)承擔逾期支(zhi)付的民事責(ze)任(ren)，按應支(zhi)付總金額每日(ri)萬分(fen)之(zhi)二支(zhi)付違(wei)約金。

　　（四)因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)丙方(fang)(fang)(fang)的責(ze)任(ren)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)丙方(fang)(fang)(fang)未按期搬遷(qian)(qian)，騰退被拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)屋，甲方(fang)(fang)(fang)有權順(shun)延支付貨幣(bi)補償金的時間(jian)并取(qu)消其所享受的被拆(chai)遷(qian)(qian)地塊獎勵(li)事項。

　　（六(liu))在甲方交付(fu)安(an)置(zhi)用房(fang)(fang)時(shi)，未能提供房(fang)(fang)屋竣(jun)工(gong)驗收合(he)格文件的，乙方丙方有(you)權(quan)拒(ju)絕接收安(an)置(zhi)用房(fang)(fang)，由甲方按(an)逾期安(an)置(zhi)承擔違約責(ze)任。甲方交付(fu)的安(an)置(zhi)房(fang)(fang)標(biao)準(zhun)應符合(he)約定(ding)的標(biao)準(zhun)，否則乙方丙方有(you)權(quan)要求甲方按(an)約定(ding)標(biao)準(zhun)進行整(zheng)(zheng)改(gai)，并(bing)賠償 _________元整(zheng)(zheng)。

　　（七)甲方(fang)交付使用(yong)的(de)安置用(yong)房(fang)建(jian)筑面積與本協議書所簽(qian)訂的(de)安置用(yong)房(fang)建(jian)筑面積不(bu)符(fu)時(shi)，按雙方(fang)已確定的(de)單位(wei)面積價(jia)格多(duo)退少補或按以(yi)下方(fang)式解決： 。

　　第十一條 爭議處理

　　甲方、乙方丙方由于履(lv)行本協議書(shu)所(suo)發生的爭議，各(ge)方自(zi)愿共同選(xuan)擇下列(lie)第(di)

　　種方式處理：

　　（一)申請_____委員會(hui)_____。

　　（二)向(xiang)有管轄權的人民法(fa)院(yuan)起(qi)訴。

　　第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽(qian)字(zi)蓋章之日(ri)起生效。

　　第十三(san)條 本(ben)協議書一式份，甲(jia)方(fang)、乙方(fang)丙方(fang)各(ge)持份，交產權登記(ji)管理部(bu)門一份，拆遷實施單位一份。

　　第(di)十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出(chu)明確(que)選擇。

　　第十五條 本協議未盡(jin)事項，可(ke)由雙方約定后簽訂補充協議（附(fu)件四)。

　　第十六條(tiao) 協(xie)議(yi)附件與本協(xie)議(yi)具有同(tong)等(deng)法律效力。本協(xie)議(yi)及其(qi)附件內容，空(kong)格部分填寫的(de)文(wen)字與印刷文(wen)字具有同(tong)等(deng)效力。

　　附件（略)

　　＼

　　甲方（簽章(zhang))：乙方（簽章(zhang))：丙方（簽章(zhang))：

　　委托(tuo)代(dai)理(li)人：委托(tuo)代(dai)理(li)人：委托(tuo)代(dai)理(li)人：

　　______年(nian)______月(yue)______日(ri)______年(nian)______月(yue)______日(ri)______年(nian)______月(yue)______日(ri)

　　拆遷補償協議書 篇11

　　拆(chai)遷人(ren)(以下簡(jian)稱甲(jia)方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　被拆遷人(以下簡(jian)稱乙(yi)方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　法定代表人：

　　職務：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　服務單位：

　　地址：

　　職務：

　　電話：

　　甲方(fang)因________________建設需(xu)要，經批準取得_________號《房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)許可(ke)證》，根(gen)據《城市房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)管理(li)條例(li)(li)》、《福建省(sheng)城市房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)管理(li)條例(li)(li)》及 等(deng)規定，對(dui)乙方(fang)的(de)房屋(wu)進行拆(chai)遷(qian)(qian)，甲、乙、丙_____方(fang)在平等(deng)、自愿、協商一致(zhi)的(de)基礎上，就房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)補(bu)償安置達成如下協議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　(一)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在地點：_______區(qu)(鎮) 街(jie)道(路) 號，房(fang)屋(wu)(wu)的(de)總樓(lou)層數(shu)__________，房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在的(de)樓(lou)層數(shu)___________，房(fang)屋(wu)(wu)的(de)朝向________,被(bei)拆遷房(fang)屋(wu)(wu)的(de)區(qu)位等級為 ，房(fang)屋(wu)(wu)產權性質_______，房(fang)屋(wu)(wu)結構類型_________。

　　(二)紅(hong)線(xian)內占地面(mian)積(ji) _________平方(fang)(fang)米(mi)，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)___________________平方(fang)(fang)米(mi)，其中(zhong)產(chan)權(quan)證(zheng)記載建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)_________________平方(fang)(fang)米(mi)，無(wu)產(chan)權(quan)部分面(mian)積(ji)___________，房(fang)屋產(chan)權(quan)證(zheng)號(hao)_________。房(fang)屋的用(yong)(yong)(yong)途(tu)_________，其中(zhong)合法建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)中(zhong)住宅(zhai)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji) _________平方(fang)(fang)米(mi)，營業性用(yong)(yong)(yong)房(fang)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji) _________平方(fang)(fang)米(mi)，辦公用(yong)(yong)(yong)房(fang)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji) _________平方(fang)(fang)米(mi)，工業倉(cang)儲類用(yong)(yong)(yong)房(fang)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji) _________平方(fang)(fang)米(mi)。

　　(三(san))房屋內部設施(shi)及裝璜情況：

　　(四)房屋(wu)的附屬物及構筑物情況：

　　(五)營業(ye)性用房(fang)系沿[主(zhu)干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除(chu)房屋[有][無]承租使用情況。

　　被拆除(chu)房屋由 承(cheng)租(zu)使(shi)用。現(xian)房屋所(suo)有權人與承(cheng)租(zu)人按(an)以下方式(shi)解除(chu)房屋租(zu)賃關系：

　　。

　　(七)被拆(chai)除房(fang)屋[有(you)][無]設置(zhi)抵押權。

　　被拆除房(fang)屋已(yi)被抵(di)押(ya)給(gei) 。現(xian)房(fang)屋所有權人與抵(di)押(ya)權人按以下方(fang)式處理該房(fang)屋抵(di)押(ya)權：

　　。

　　第二條 房(fang)屋拆(chai)遷補(bu)償(chang)選擇第________種方式(shi)：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第三條(tiao) 協議(yi)雙方(fang)(fang)自愿選擇按下列第 種方(fang)(fang)式(shi)確(que)定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

　　(一)雙方自(zi)愿(yuan)參照當地政府有(you)關部門公布的(de)(de)房(fang)屋交(jiao)易行情或貨幣補(bu)償(chang)指導價，經(jing)當事人充分協商確定(ding)被拆遷房(fang)屋的(de)(de)補(bu)償(chang)價格如下(xia)：

　　1、被拆(chai)遷房(fang)屋的貨幣補償價格 _________元(yuan)整(大寫： )，

　　其中：

　　①被(bei)拆遷房(fang)屋(住(zhu)宅)建(jian)筑面積(ji)__________平方米(mi)，按建(jian)筑面積(ji)每(mei)平方米(mi)__________________元整(zheng)計價，小(xiao)計_____________________元整(zheng);

　　②被拆遷房屋(非住(zhu)宅)建(jian)筑(zhu)面積(ji)__________平方(fang)米(mi)，按建(jian)筑(zhu)面積(ji)每平方(fang)米(mi)__________________元(yuan)整計價，小計_____________________元(yuan)整。

　　2、裝(zhuang)潢補(bu)償(chang)金(jin)額(e)____________________元(yuan)整(其中住宅(zhai)裝(zhuang)潢補(bu)償(chang)金(jin)額(e) _________元(yuan)整，非住宅(zhai)裝(zhuang)潢補(bu)償(chang)金(jin)額(e) _________元(yuan)整，若房屋貨幣補(bu)償(chang)金(jin)額(e)含(han)裝(zhuang)潢補(bu)償(chang)，此項可不(bu)另行計算(suan))。

　　3、附屬物(wu)及(ji)構筑物(wu)補償金額_____________________元整。

　　4、其它補(bu)償金額(e) _________元(yuan)整(zheng)。

　　以上(shang)四項(xiang)合計補償金額(e)___________________________元(yuan)整。補償金額(e)由甲方于______年______月______日前(qian)支付(fu)給【乙方】【丙(bing)方】(其計算方式詳見附件一)。

　　(二)協議雙方(fang)以房(fang)(fang)(fang)地(di)產市場評(ping)(ping)(ping)估(gu)價格(ge)為(wei)(wei)依據(ju)協商(shang)被拆遷房(fang)(fang)(fang)屋的(de)貨幣補償(chang)金額，并遵循(xun)委托 (房(fang)(fang)(fang)地(di)產價格(ge)評(ping)(ping)(ping)估(gu)機構)對被拆遷房(fang)(fang)(fang)屋價格(ge)評(ping)(ping)(ping)估(gu)所出具(ju)的(de) 號《評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告》(或(huo)根據(ju)復核(he)后的(de)《評(ping)(ping)(ping)估(gu)報(bao)(bao)告》或(huo)房(fang)(fang)(fang)屋拆遷評(ping)(ping)(ping)估(gu)技術鑒定(ding)專家(jia)委員會(hui)經鑒定(ding)后修正(zheng)的(de)結果)，被拆遷房(fang)(fang)(fang)屋的(de)`貨幣補償(chang)金額為(wei)(wei) _________元(yuan)整，大寫為(wei)(wei) _________元(yuan)整。

　　被(bei)拆(chai)遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整(zheng)，大寫 _________元整(zheng)。

　　以上兩項合計共(gong) _________元(yuan)整，大寫 _________元(yuan)整。

　　第四條 房屋產權調換安置方式

　　(一)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提供(gong)安(an)置(zhi)房(fang)(fang)，其(qi)(qi)中住宅安(an)置(zhi)在(zai) 區(qu)(鎮) (新村、小區(qu)、花園) 座(zuo) 單(dan)(dan)_________元(yuan)整(zheng)， 結(jie)構，安(an)置(zhi)房(fang)(fang)建筑(zhu)面積(ji)為(wei)(wei)_________________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi),經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)一致，其(qi)(qi)單(dan)(dan)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，總(zong)(zong)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng);營業(ye)性用房(fang)(fang)安(an)置(zhi)在(zai) ，安(an)置(zhi)房(fang)(fang)建筑(zhu)面積(ji)為(wei)(wei) _________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)一致，其(qi)(qi)單(dan)(dan)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，總(zong)(zong)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng);工(gong)業(ye)倉(cang)儲(chu)類用房(fang)(fang)安(an)置(zhi)在(zai) ，安(an)置(zhi)房(fang)(fang)建筑(zhu)面積(ji)為(wei)(wei) _________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)一致，其(qi)(qi)單(dan)(dan)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng)/_________平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，總(zong)(zong)價(jia)(jia)為(wei)(wei) _________元(yuan)整(zheng)。

　　(二)【乙方(fang)】【丙(bing)方(fang)】應向甲(jia)方(fang)(或甲(jia)方(fang)應向【乙方(fang)】【丙(bing)方(fang)】)支付住宅部分(fen)(fen)產權調(diao)換(huan)差(cha)價款(kuan)(kuan)(kuan) _________元(yuan)整，營(ying)業(ye)(ye)性用房部分(fen)(fen)產權調(diao)換(huan)差(cha)價款(kuan)(kuan)(kuan) _________元(yuan)整，辦(ban)公用房部分(fen)(fen)產權調(diao)換(huan)差(cha)價款(kuan)(kuan)(kuan) _________元(yuan)整，工業(ye)(ye)倉儲(chu)類用房部分(fen)(fen)產權調(diao)換(huan)差(cha)價款(kuan)(kuan)(kuan) _________元(yuan)整(計算方(fang)式詳見附(fu)件一)。

　　(三)丙方(fang)作為直管公房(fang)承(cheng)租人，繼續承(cheng)租安置用房(fang)，應(ying)向甲方(fang)繳納安置用房(fang)分配費(fei)，其中住宅分配費(fei) _________元(yuan)整，非住宅分配費(fei) _________元(yuan)整。

　　(四)丙(bing)方(fang)作為公房(fang)(fang)承(cheng)租人，經公房(fang)(fang)所有權(quan)人同意，購買安(an)置用(yong)房(fang)(fang)產權(quan)，丙(bing)方(fang)應向甲(jia)方(fang)繳納(na)安(an)置用(yong)房(fang)(fang)差(cha)價(jia)，其(qi)中(zhong)住宅差(cha)價(jia) _________元(yuan)整(zheng)，其(qi)計(ji)(ji)算方(fang)式(shi)為 ，非(fei)住宅差(cha)價(jia) _________元(yuan)整(zheng)，其(qi)計(ji)(ji)算方(fang)式(shi)為 。

　　甲(jia)方提供(gong)的安置(zhi)房屋(wu)應符合以下標準：

　　1、甲方提供的(de)安置房屋(wu)，應當符合國(guo)家質量安全標準，并經驗收合格。

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件3。

　　4、新(xin)建房屋應(ying)經竣工(gong)驗收(shou)報備后，方可交付使用(yong)。

　　第五條 房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過(guo)渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guo)渡安(an)置;

　　2、由甲方于(yu) ______年______月______日前，提供位于(yu) 小區 幢 室(shi)，建筑面積 _________平(ping)方米的符合生活(huo)居住(zhu)條(tiao)件的周轉(zhuan)房過渡安置。

　　(二(er))【乙方】【丙方】過渡期限(xian)為 個(ge)月(yue)，自______年(nian)______月(yue)______日至______年(nian)______月(yue)_____ 日。

　　(三(san))【乙(yi)方(fang)(fang)】【丙方(fang)(fang)】選(xuan)擇自行(xing)過渡(du)安置(zhi)的，甲方(fang)(fang)應于每(mei)月(yue) 日前逐月(yue)支付給【乙(yi)方(fang)(fang)】【丙方(fang)(fang)】臨(lin)時安置(zhi)補(bu)助(zhu)費 _________元(yuan)整(zheng)/月(yue);因拆遷非住(zhu)宅(zhai)房屋造(zao)成停產、停業的，甲方(fang)(fang)應向【乙(yi)方(fang)(fang)】【丙方(fang)(fang)】支付臨(lin)時安置(zhi)補(bu)助(zhu)費 _________元(yuan)整(zheng)/月(yue)，一次(ci)性經濟(ji)補(bu)償 _________元(yuan)整(zheng)。

　　(四)甲方(fang)保證【乙方(fang)】【丙方(fang)】在過渡期限內按本協議(yi)第五條規(gui)定(ding)進(jin)行(xing)安置。【乙方(fang)】【丙方(fang)】使用(yong)甲方(fang)提供(gong)的(de)周轉房(fang)(fang)(fang)的(de)，應當在得到安置房(fang)(fang)(fang)后______日內騰空周轉房(fang)(fang)(fang)。

　　第六(liu)條 【乙方】【丙(bing)方】經濟、住房(fang)困難(nan)，符合承(cheng)租(zu)廉租(zu)房(fang)條件(jian)的(de)，甲方應協助(zhu)【乙方】【丙(bing)方】向政府(fu)有(you)關部(bu)門(men)申(shen)請承(cheng)租(zu)廉租(zu)房(fang)。經政府(fu)有(you)關部(bu)門(men)同意(yi)，【乙方】【丙(bing)方】承(cheng)租(zu)的(de)廉租(zu)房(fang)安排在 小區(qu) 棟 室，面(mian)積 _________平方米。

　　第七條 房屋搬遷補助費

　　(一)甲方(fang)按__________規定標(biao)準，一次性支付(fu)【乙方(fang)】【丙方(fang)】搬(ban)遷(qian)補助費_______________元整，其(qi)他補助費 _____________________元整，共(gong)計____________________元整(計算方(fang)式詳見附件(jian)一)。

　　(二)拆遷非住宅房(fang)屋，甲方(fang)按(an)_____________規(gui)定標準，支付【乙方(fang)】【丙方(fang)】設備搬遷和(he)安(an)裝補(bu)助費______________________元整，因拆遷造成停(ting)產、停(ting)業損失補(bu)償費____________________元整，其(qi)他補(bu)助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方(fang)式詳見附件(jian)1)。

　　(三)甲方應于______年(nian)______月______日(ri)前將(jiang)房屋搬遷補助費支(zhi)付給(gei)【乙方】【丙方】。

　　第(di)八條 【乙方(fang)】【丙方(fang)】在______年______月______日(ri)前(qian)應將被拆遷房(fang)屋(wu)騰空，并交(jiao)甲方(fang)拆除。

　　第九條 甲方(fang)保證于回(hui)遷安(an)置結束之日起 月內協助(zhu)【乙方(fang)】【丙方(fang)】辦理好所調換房(fang)屋的(de)產權登(deng)記(ji)。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用(yong)的，【乙方】【丙方】有權暫緩(huan)搬遷(qian)、交付被拆遷(qian)房屋(wu)。

　　(二(er))因甲(jia)(jia)方的(de)(de)(de)責任延長過渡(du)期限的(de)(de)(de)，對自(zi)行安(an)排住處過渡(du)的(de)(de)(de)【乙方】【丙方】，甲(jia)(jia)方應(ying)(ying)當自(zi)逾期之(zhi)日(即 ______年______月______日)起(qi)，按本協議約定的(de)(de)(de) 倍(bei)支付臨(lin)時(shi)安(an)置補助(zhu)費;對使(shi)用周轉房的(de)(de)(de)【乙方】【丙方】應(ying)(ying)當自(zi)逾期之(zhi)月起(qi)付給臨(lin)時(shi)安(an)置補助(zhu)費。

　　(三(san))因甲方(fang)(fang)的(de)責任逾(yu)期(qi)(qi)安置后，甲方(fang)(fang)未向【乙方(fang)(fang)】【丙方(fang)(fang)】支(zhi)付逾(yu)期(qi)(qi)安置期(qi)(qi)間所(suo)應支(zhi)付的(de)逾(yu)期(qi)(qi)安置補助費的(de)，甲方(fang)(fang)應當(dang)承(cheng)擔民事責任，甲方(fang)(fang)應當(dang)自(zi)逾(yu)期(qi)(qi)期(qi)(qi)間停止支(zhi)付逾(yu)期(qi)(qi)安置補助費之(zhi)次(ci)月的(de)第一日起按每日 _________元整支(zhi)付違(wei)約金。

　　因甲(jia)方的(de)(de)原因未按期全額向【乙(yi)方】【丙方】支付(fu)貨幣補償(chang)款的(de)(de)，甲(jia)方應當承擔(dan)逾期支付(fu)的(de)(de)民事(shi)責任(ren)，按應支付(fu)總(zong)金額每(mei)日萬分之二支付(fu)違約金。

　　(四)因(yin)【乙方(fang)】【丙方(fang)】的責任(ren)，【乙方(fang)】【丙方(fang)】未按期搬(ban)遷，騰退(tui)被(bei)拆遷房屋，甲方(fang)有權順延支(zhi)付貨幣(bi)補償金的時(shi)間并取(qu)消其(qi)所享受的被(bei)拆遷地(di)塊獎勵(li)事項。

　　(五)【乙方(fang)】【丙方(fang)】未經甲方(fang)同意(yi)減交、緩交、免交或無其他原因未按(an)期向甲方(fang)繳納(na)安置用房差價的(de)，甲方(fang)有權(quan)暫緩向【乙方(fang)】【丙方(fang)】交付(fu)安置用房，并停止向自行安排(pai)住(zhu)處過渡的(de)【乙方(fang)】【丙方(fang)】支(zhi)付(fu)臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的(de)【乙方(fang)】【丙方(fang)】，甲方(fang)有權(quan)向其收取周轉房租金。

　　(六)在甲方(fang)交付(fu)安(an)置用房(fang)時，未能提供房(fang)屋竣工驗收合格文件的，【乙方(fang)】【丙方(fang)】有權拒絕接收安(an)置用房(fang)，由甲方(fang)按(an)逾期(qi)安(an)置承擔違約(yue)責任。甲方(fang)交付(fu)的安(an)置房(fang)標(biao)準應(ying)符(fu)合約(yue)定(ding)(ding)的標(biao)準，否(fou)則【乙方(fang)】【丙方(fang)】有權要求甲方(fang)按(an)約(yue)定(ding)(ding)標(biao)準進行整(zheng)改(gai)，并(bing)賠償_______________________元(yuan)整(zheng)。

　　(七)甲方(fang)(fang)交付使用的(de)安置用房建筑面積(ji)與本協議書所簽訂的(de)安置用房建筑面積(ji)不符(fu)時(shi)，按(an)雙方(fang)(fang)已確(que)定的(de)單(dan)位(wei)面積(ji)價格多退少(shao)補或按(an)以下方(fang)(fang)式解決：

　　。

　　第十一條 爭議處理

　　甲(jia)、【乙方】【丙(bing)方】由于履行本協(xie)議(yi)書所發(fa)生的爭議(yi)，各方自愿共同選擇下(xia)列第 種方式處(chu)理(li)：

　　(一)申(shen)請 仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　(二)向有(you)管轄(xia)權的人民法院起訴。

　　第(di)十(shi)二(er)條(tiao) 本協(xie)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章(zhang)之(zhi)日起生效(xiao)。

　　第十三(san)條 本協議書一(yi)(yi)式 份，甲方【乙方】【丙方】各持(chi) 份，交產(chan)權(quan)登記管(guan)理部門(men)一(yi)(yi)份，拆(chai)遷實(shi)施單位一(yi)(yi)份。

　　第十四(si)條 本協(xie)議(yi)書(shu)中所有選擇條款(kuan)，協(xie)議(yi)當事人均應(ying)作出明(ming)確選擇。

　　第十五條(tiao) 本協議未盡事項，可(ke)由雙方約(yue)定后簽訂補充(chong)協議(附件4)

　　第十六條 協(xie)議附件與本協(xie)議具有同等法律效力。本協(xie)議及其附件內，空格部分填寫的文字(zi)與印刷文字(zi)具有同等效力。

　　甲方(fang)(簽章(zhang))： 乙方(fang)(簽章(zhang))： 丙方(fang)(簽章(zhang))

　　委托代理人(ren)： 委托代理人(ren)： 委托代理人(ren)：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

　　拆遷補償協議書 篇12

　　補(bu)償單位：（以(yi)下簡稱甲方）

　　被補償單位：（以(yi)下簡稱(cheng)乙方(fang)）

　　由于建設(she)需要，需占(zhan)用乙方(fang)所擁(yong)有的(de)墓地，現根據《中華人民共和國土地管理法》的(de).有關規(gui)定，并結合我縣實際(ji)，經甲、乙雙方(fang)平等協商后達成以(yi)下補償協議：

　　一(yi)、乙(yi)(yi)方同意占用位于XXXX的墓地(di)____處(chu)，擁(yong)有墳墓____座；甲方按每(mei)座5000元(yuan)(yuan)的標準(zhun)支付乙(yi)(yi)方墳墓搬遷(qian)補償費共計￥____元(yuan)(yuan)（大寫￥____）。

　　二、甲(jia)方與乙方在達(da)成協議后，墳墓(mu)搬(ban)遷補償費一(yi)次性(xing)付清。

　　三、乙方在簽訂此協議三十(shi)日(ri)內(nei)將所需(xu)占用墓地(di)自(zi)行搬(ban)遷，若不搬(ban)遷，三十(shi)日(ri)后(hou)墓地(di)將由(you)用地(di)單位予以(yi)覆蓋。

　　本(ben)協議一式三份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各(ge)執一份(fen)，村委(wei)會(hui)留存(cun)一份(fen)，雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字蓋(gai)章(zhang)后生效。

　　補(bu)償單(dan)位(wei)：被補(bu)償（戶）單(dan)位(wei)（簽字）：

　　______年_______月________日______年_______月________日

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