精裝房屋出租協議書

　　在日(ri)常(chang)生活和工作中(zhong)，協(xie)(xie)議的(de)(de)(de)使用成為日(ri)常(chang)生活的(de)(de)(de)常(chang)態，協(xie)(xie)議協(xie)(xie)調著人(ren)(ren)與人(ren)(ren)，人(ren)(ren)與事之(zhi)間的(de)(de)(de)關系。那么寫協(xie)(xie)議真的(de)(de)(de)很難嗎？以(yi)下是小編精心整理的(de)(de)(de)精裝(zhuang)房屋出租協(xie)(xie)議書，僅供(gong)參考，歡迎(ying)大(da)家(jia)閱讀。

精裝房屋出租協議書1

　　甲、乙雙方通過友好協(xie)商，就(jiu)房屋租賃事宜增加補充協(xie)議(yi)如下(xia)：

　　一、室內附屬設施清單：

　　客廳、餐(can)廳有(you)(you)吊燈、鋪(pu)強化木(mu)地(di)板(ban)；廚房有(you)(you)地(di)柜(ju)和(he)吊柜(ju)及抽(chou)油煙(yan)機(ji)；衛生間有(you)(you)洗漱臺(tai)(tai)、鏡框、高檔花灑淋浴及浴霸；主(zhu)、次臥室鋪(pu)強化木(mu)地(di)板(ban)、套裝(zhuang)木(mu)門；廚房、衛生間裝(zhuang)有(you)(you)鋁合(he)金玻(bo)(bo)璃門；主(zhu)臥室放有(you)(you)一木(mu)制(zhi)裝(zhuang)飾架(120cmx30cmx200cm);主(zhu)、次臥室、廚房、衛生間均有(you)(you)吸頂燈；大陽臺(tai)(tai)裝(zhuang)有(you)(you)一新(xin)的80升電熱水器(qi)，大小(xiao)陽臺(tai)(tai)鋼化玻(bo)(bo)璃全新(xin)封(feng)陽臺(tai)(tai)。

　　上述(shu)物(wu)品均為全新，功(gong)能正(zheng)常的物(wu)品，如乙(yi)方丟(diu)失或(huo)損壞(huai)上述(shu)物(wu)品，須照價賠償。

　　二、租用期內約定：

　　1、要求乙方(fang)合(he)法經營，遵(zun)紀守法，按照相關法律和部門規章從業，一旦違法違紀，責任乙方(fang)全負。

　　2、租用期內，乙方(fang)(fang)有下列情形之一的甲(jia)方(fang)(fang)可終(zhong)止(zhi)合同，收回房(fang)屋使(shi)用權，乙方(fang)(fang)需承(cheng)擔全(quan)部責任，并賠償甲(jia)方(fang)(fang)損失：

　　(1)乙方擅自將房(fang)屋轉租(zu)、轉讓、合租(zu)或轉借的；

　　(2)乙方利用(yong)承(cheng)租房屋進行非(fei)法活動損害公共利益的(de)；

　　(3)乙方拖(tuo)欠房屋租金(jin)達10天時；

　　(4)連續3個月(yue)不付應(ying)付費用(如水、電、煤氣等)時；

　　(5)該房(fang)只(zhi)用于辦公(gong)、開公(gong)司、設辦事(shi)處使用，不得設臥房(fang)和做(zuo)飯(fan)、炒菜烹調用。

　　3、乙方租期(qi)結束承租人逾期(qi)退租的`，約定每日(ri)按高于(yu)租金標準20%收取違約金。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、無論(lun)在(zai)任何情(qing)況下，乙方都不能將押金轉換為(wei)房屋租金。

　　2、在租(zu)用(yong)期內，甲方(fang)必(bi)須確保乙方(fang)的正常居(ju)住__，不得將(jiang)乙方(fang)租(zu)用(yong)的房(fang)屋(wu)轉(zhuan)租(zu)(賣)給任何(he)第三(san)者，或在租(zu)賃期內將(jiang)房(fang)租(zu)加(jia)價。

　　3、租用期快滿(man)時，乙(yi)方(fang)需(xu)繼續使用，應提前1個月提出，甲方(fang)可根據當時情(qing)況，在同(tong)等(deng)條件下(xia)給予優先(xian)。

　　4、租(zu)用期快滿(man)時(shi)，如果甲方要求解除出租(zu)合同(tong)或改變租(zu)金時(shi)，應當提(ti)前(qian)一個月通知乙方。

　　5、乙方入住該物(wu)業(ye)應(ying)保持(chi)周圍環境整潔，做好防火防盜工作(zuo)，如發生事故乙方應(ying)負全部責任。

　　甲方簽(qian)字：________

　　聯系(xi)電話(hua)：_________

　　簽約日期：_________

　　乙(yi)方簽字(zi)：________

　　聯(lian)系(xi)電話：_________

　　簽(qian)約日期：_________

精裝房屋出租協議書2

　　出租(zu)方(fang)：________________，以下簡(jian)稱甲方(fang)

　　承租方：__________________，以下(xia)簡稱乙方

　　根據《民法典(dian)》及有關(guan)規(gui)定，為明確甲、乙雙方的權(quan)利義務(wu)關(guan)系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一(yi)條甲方(fang)(fang)將自有的(de)坐落在______市______街(jie)______巷(xiang)______號的(de)房屋______棟(dong)______間，建(jian)筑面(mian)積(ji)______平方(fang)(fang)米(mi)(mi)、使用面(mian)積(ji)______平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，類型______，結構等級______，完(wan)損等級______，主要裝修(xiu)設(she)備______，出(chu)租給乙(yi)方(fang)(fang)作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租(zu)賃期共______個月，甲方從______年(nian)______月______日(ri)起將出租(zu)房屋交付乙方使用，至______年(nian)______月______日(ri)收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋(wu)：

　　1、擅自將(jiang)房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)租、分租、轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)(zhuan)借、聯營、入股或與他(ta)人調劑(ji)交換的；

　　2、利(li)用承租房屋進行(xing)非(fei)法活(huo)動，損害公共利(li)益(yi)的；

　　3、拖(tuo)欠租金(jin)____個月(yue)或空(kong)關____個月(yue)的。

　　合(he)同期滿后，如(ru)甲方仍繼續(xu)出租房(fang)屋的(de)，乙方擁有優先承租權。

　　租(zu)賃合(he)同(tong)因期(qi)滿而終止時，如(ru)乙方確(que)實(shi)無法找到房屋，可(ke)與甲方協商酌情(qing)延(yan)長租(zu)賃期(qi)限。

　　第(di)三條(tiao)租(zu)金(jin)和(he)租(zu)金(jin)交(jiao)納(na)期限、稅費(fei)和(he)稅費(fei)交(jiao)納(na)方式

　　甲乙(yi)雙方議定月租(zu)金______元，由乙(yi)方在______月______日交納給甲方，先(xian)付(fu)后用。甲方收(shou)(shou)取租(zu)金時必須出具由稅務機關或縣(xian)以上財政部(bu)門監(jian)制(zhi)的(de)收(shou)(shou)租(zu)憑證。無合法(fa)收(shou)(shou)租(zu)憑證的(de)乙(yi)方可以拒付(fu)。

　　甲乙雙方按規定的(de)稅(shui)(shui)率(lv)和標準交納房產租賃稅(shui)(shui)費，交納方式按下列第____款執(zhi)行：

　　1、有(you)關稅法和鎮政發第34號文件(jian)規定比例由甲、乙方各(ge)自負擔；

　　2、甲、乙(yi)雙方(fang)議(yi)定。

　　第四條(tiao)租賃期間的(de)房屋修繕和裝飾

　　修(xiu)(xiu)繕(shan)(shan)房屋(wu)是甲方(fang)(fang)的義務。甲方(fang)(fang)對出租房屋(wu)及(ji)其設(she)備應定期檢查，及(ji)時(shi)(shi)修(xiu)(xiu)繕(shan)(shan)，做到不漏(lou)、不淹、三通和門(men)窗(chuang)好(hao)，以保障乙方(fang)(fang)安(an)全正常使用(yong)。修(xiu)(xiu)繕(shan)(shan)范圍和標準按城建部(bu)城住公字第3號通知執行。甲方(fang)(fang)修(xiu)(xiu)繕(shan)(shan)房屋(wu)時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)應積極協(xie)助，不得阻撓(nao)施工。出租房屋(wu)的.修(xiu)(xiu)繕(shan)(shan)，經甲乙雙方(fang)(fang)商定，采(cai)取下述第______款辦法處理：

　　1、按(an)規定(ding)的維修(xiu)范圍，由甲(jia)方(fang)出資(zi)并組織施(shi)工(gong)；

　　5、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工(gong)程項目(mu)內，先行墊支(zhi)維修費并(bing)組織施工(gong)，竣工(gong)后(hou)，其維修費用憑正(zheng)式(shi)發票在乙方應(ying)交(jiao)納的房租中分______次扣除；

　　3、由(you)乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方(fang)因使用需(xu)要，在不影響房屋結(jie)構的前提下，可(ke)以對承(cheng)租(zu)房屋進行裝飾(shi)，但(dan)其規(gui)模(mo)、范圍、工(gong)藝、用料(liao)等均應事先得到甲方(fang)同意后(hou)方(fang)可(ke)施工(gong)。對裝飾(shi)物的工(gong)料(liao)費和租(zu)賃期(qi)滿后(hou)的權(quan)屬(shu)(shu)處理(li)，雙(shuang)方(fang)議定：工(gong)料(liao)費由______方(fang)承(cheng)擔。所有(you)權(quan)屬(shu)(shu)______方(fang)。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如(ru)甲方(fang)按法定手續程序將(jiang)房產所有權轉移給第(di)三方(fang)時(shi)，在(zai)無約定的(de)(de)情(qing)況下，本(ben)合同(tong)對(dui)新的(de)(de)房產所有者(zhe)繼(ji)續有效；

　　2、甲方出售房屋(wu)，須(xu)在三個月前書面通(tong)知乙方，在同等(deng)條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要(yao)與第三人互換用房時，應事先(xian)征(zheng)得(de)甲方同意(yi)，甲方應當支持乙方的(de)合理要(yao)求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合(he)同第(di)一、二條的約定向乙方交付符合(he)要求(qiu)的房屋，負責賠償(chang)____元。

　　2、租(zu)賃雙方(fang)如(ru)有一方(fang)未履行第四條(tiao)約定的有關條(tiao)款的，違約方(fang)負責賠償對(dui)方(fang)____元。

　　3、乙方逾期(qi)交付(fu)租金(jin)，除仍應(ying)補交欠租外(wai)，并按(an)租金(jin)的______%，以天數計(ji)算(suan)向甲方交付(fu)違約金(jin)。

　　4、甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)收取約定租金以外的費用，乙方(fang)有權拒(ju)付。

　　5、乙方(fang)(fang)擅自(zi)將承租房屋轉(zhuan)給(gei)他人使用，甲方(fang)(fang)有權責令(ling)停止(zhi)轉(zhuan)讓行為(wei)，終止(zhi)租賃合同。同時按約(yue)(yue)定租金的(de)______%，以天數計算由乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)金。

　　6、本合同(tong)期滿時，乙方(fang)(fang)(fang)未經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意，繼續使用承租(zu)(zu)房屋，按約定租(zu)(zu)金(jin)的(de)______%，以(yi)天(tian)數(shu)計算向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)仍(reng)有終止合同(tong)的(de)申訴(su)權。

　　上(shang)述違約(yue)行為的經(jing)濟(ji)索賠事(shi)宜，甲(jia)乙雙方議定在本合同(tong)簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋(wu)如因(yin)不可抗(kang)拒的原(yuan)因(yin)導(dao)致損毀或造成(cheng)乙方(fang)損失的，甲乙雙方(fang)互不承擔(dan)責(ze)任。

　　2、因市政(zheng)建設需要拆除或(huo)改造已(yi)租賃的房屋，使(shi)甲乙雙方造成損失(shi)，互不承擔責(ze)任(ren)。

　　因(yin)上(shang)述(shu)原因(yin)而終止(zhi)合同(tong)的，租金按實際使用時間計(ji)算，多退少(shao)補。

　　第八條爭議解決(jue)的方式

　　本合同在(zai)履行中如發(fa)生爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方應協商解(jie)決；協商不成時，任何一(yi)方均可(ke)向(xiang)房(fang)屋租(zu)賃管(guan)理機關申(shen)(shen)請調解(jie)，調解(jie)無效時，可(ke)向(xiang)市工商行政(zheng)管(guan)理局經(jing)濟合同仲(zhong)裁委員會申(shen)(shen)請仲(zhong)裁，也可(ke)以向(xiang)人民(min)法院起訴。

　　第九條(tiao)其他約(yue)定(ding)事宜

　　1、____________

　　2、____________

　　第十(shi)條本(ben)(ben)合(he)同未盡事宜，甲乙雙方(fang)可(ke)共同協商，簽(qian)訂補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議報送(song)市(shi)房(fang)屋租(zu)賃管(guan)理機(ji)關認可(ke)并報有關部門備案后，與本(ben)(ben)合(he)同具(ju)有同等效力(li)。

　　本(ben)合同一式4份，其中(zhong)正本(ben)2份，甲乙方各(ge)執(zhi)份；副本(ben)2份，送市(shi)房管局、工商局備案。

　　出租方：____________

　　法定(ding)代表(biao)人：____________

　　委托(tuo)代(dai)理人：____________

　　地(di)址：___________

　　開戶銀行(xing)：____________

　　卡(ka)號：____________

　　電話：___________

　　簽約時間：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　承(cheng)租方：____________

　　法(fa)定代表(biao)人(ren)：____________

　　委托代(dai)理人：____________

　　地(di)址：___________

　　開戶銀行：____________

　　卡號：____________

　　電話：___________

　　簽約時間：____________

　　簽訂(ding)日期：_______年_____月(yue)_____日

精裝房屋出租協議書3

　　出租人：___承租人及單位：___

　　電話：__________電話:__________

　　身份證號：_________________身份證號：____________________

　　甲(jia)、乙、雙(shuang)方根據中華人民共(gong)和國有(you)關(guan)法(fa)律、行政法(fa)規和北京市相關(guan)地(di)方性法(fa)規的(de)規定(ding)，在合(he)法(fa)、平等(deng)、自愿(yuan)、相互信任的(de)基礎上簽訂本(ben)合(he)同，承諾共(gong)同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其(qi)位于____市______區______的房屋租給(gei)乙方使用，房屋面(mian)積為___平方米。

　　2、該房屋(wu)現有裝(zhuang)修及設施(shi)情況(kuang)。除雙(shuang)方(fang)另有約(yue)定外，作(zuo)為甲方(fang)按照本合同(tong)約(yue)定交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)使用和乙(yi)(yi)方(fang)在本合同(tong)租賃期滿(man)交(jiao)還該房屋(wu)的驗(yan)證(zheng)依據。

　　二、租賃期限

　　1、該(gai)房屋租(zu)賃期限共(gong)____個月，自_____年(nian)___月___日至_____年(nian)___月___日止(zhi)。

　　2、租賃期(qi)內(nei)，甲乙雙方未經協商一致均不(bu)得(de)提前(qian)解約。

　　3、租(zu)賃(lin)期滿(man)(man)，甲方(fang)有(you)權收回該房屋(wu)，乙方(fang)應(ying)如期交還。乙方(fang)若要求續租(zu)，則必須在(zai)租(zu)賃(lin)期滿(man)(man)前一個月(yue)內通知甲方(fang)，經(jing)甲方(fang)同意后重新訂立租(zu)賃(lin)合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_______元整/月,12個(ge)月共_____元整。

　　2、該房屋(wu)租金(jin)按________支付(fu)，以甲方(fang)實際收到為準(zhun)。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)若逾期支(zhi)付(fu)租(zu)金，每逾期一天，則乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)按(an)月租(zu)金的5%支(zhi)付(fu)滯納(na)(na)金。拖(tuo)欠租(zu)金超過一個月，甲方(fang)(fang)有權收回此出租(zu)房，乙(yi)方(fang)(fang)須(xu)按(an)實際居(ju)住日交納(na)(na)租(zu)金并承擔(dan)違約責(ze)任。

　　四、租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進行(xing)違反法律法規及政府對出租房屋用(yong)途有關規定的行(xing)為。

　　4、未經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)書面同意，乙方(fang)不(bu)得(de)將該房屋部分或全部轉(zhuan)(zhuan)租他人。若擅自轉(zhuan)(zhuan)租，甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)終止合同，由乙方(fang)承擔對甲(jia)(jia)方(fang)及(ji)丙方(fang)的違約責(ze)任。

　　6、因乙方使(shi)用(yong)不當(dang)或不合理使(shi)用(yong)致使(shi)該房屋或其內部設(she)施出(chu)現損壞或發(fa)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fa)生的費用(yong)。

　　7、租賃期內乙方因使用需(xu)要對(dui)(dui)出(chu)租房屋或(huo)屋內設(she)施進行裝修(xiu)或(huo)改動，須經甲方同意并經政(zheng)府有(you)關部門批準，甲方有(you)權對(dui)(dui)裝修(xiu)或(huo)改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移(yi)走(zou)自行添(tian)加的結(jie)構性設(she)施，甲方也(ye)無須對(dui)(dui)以上設(she)施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1、租(zu)賃(lin)期限(xian)屆(jie)滿或經甲、乙雙方協商一致本合(he)同終止。

　　2、乙方應在期滿(man)當日將房(fang)屋(wu)鑰匙及正(zheng)常使用狀(zhuang)態(tai)下中所列物品交給甲方。房(fang)屋(wu)留置的一切物品

　　均(jun)視為放棄，甲方(fang)有權處置(zhi)，乙方(fang)絕(jue)無異議。

　　3、若乙雙方(fang)(fang)(fang)中的一方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權終止合同，并(bing)向對方(fang)(fang)(fang)提出(chu)賠償要求

　　六、違約的處理

　　1、乙方違約(yue)的.處理

　　未經甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)擅(shan)自將房屋轉租(zu)(zu)、轉借，擅(shan)自拆(chai)改結(jie)構或改變(bian)用途的；利(li)用該房屋進行違法(fa)活動的；拖欠房租(zu)(zu)壹(yi)個月(yue)以上(shang)的，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付相當于__年租(zu)(zu)金20%的違約金，若違約金不足彌補甲(jia)方(fang)(fang)損失(shi)的，乙(yi)方(fang)(fang)還應(ying)另行據(ju)實賠(pei)償，甲(jia)方(fang)(fang)有權終止合同(tong)。

　　租賃期(qi)內乙方(fang)逾期(qi)交納水(shui)費(fei)、電費(fei)、煤氣費(fei)、電話費(fei)及物業管理費(fei)等有(you)關費(fei)用(yong)達壹個月時，甲方(fang)有(you)權用(yong)押金支付上述費(fei)用(yong)，乙方(fang)承擔造成的一(yi)切后(hou)果。

　　租(zu)賃期限屆滿，若乙(yi)方未能(neng)將設(she)施(shi)完好的房屋及時(shi)交給甲方，乙(yi)方應按原日租(zu)金的貳倍按實際天數向甲方支(zhi)付(fu)違(wei)約金。

　　租賃期內若乙方(fang)中途擅自退(tui)(tui)租，所預(yu)付的租金及押金甲方(fang)不予退(tui)(tui)還。

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　時間：____________

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