個人房屋出(chu)租協議書6篇

　　隨著社會一步(bu)步(bu)向前發展，大(da)(da)家逐漸認識到協(xie)議(yi)的重要性，簽訂簽訂協(xie)議(yi)可以(yi)使事務的結果更(geng)加完美化。我(wo)敢(gan)肯定(ding)，大(da)(da)部分人(ren)都對擬定(ding)協(xie)議(yi)很(hen)是(shi)頭疼的，以(yi)下是(shi)小編為大(da)(da)家整理的個人(ren)房屋出租協(xie)議(yi)書，僅(jin)供參考，希(xi)望能夠幫助(zhu)到大(da)(da)家。

個人房屋出租協議書1

　　根據《中華人民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》及相關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的規定，甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方在平等、自(zi)愿的基(ji)礎(chu)上，甲(jia)方將____________小區____號(hao)樓____單(dan)元____室(shi)出租給乙方使用(yong)，為明(ming)確雙(shuang)(shuang)方權利(li)義務，經(jing)協(xie)商一致，訂立本協(xie)議。

　　第一條房屋的`面積、設施情況

　　1、出租房屋面(mian)積共75平方米(mi)(建筑(zhu)面(mian)積)。

　　2、該(gai)房屋現有設施、設備情況(kuang)：冰(bing)箱(xiang)1臺(tai)，洗衣機(惠而(er)浦)1臺(tai)，電視2臺(tai)(長虹掛式、長虹臺(tai)式各一)，萬(wan)家樂熱水器，抽油煙(yan)氣及爐灶;屋內沙發床書桌等家具。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該(gai)房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)期壹(yi)年(nian)。自____年(nian)____月(yue)____日起(qi)至____年(nian)月(yue)____日止。

　　2、乙方向甲(jia)方承諾(nuo)，租(zu)(zu)賃該(gai)房(fang)(fang)屋僅(jin)作為居家住房(fang)(fang)使用(yong)，不(bu)得做(zuo)其他(ta)(ta)用(yong)途使用(yong)。乙方對租(zu)(zu)用(yong)房(fang)(fang)沒有處理權，不(bu)能(neng)(neng)擅自與人(ren)合(he)租(zu)(zu)、轉租(zu)(zu)或借給他(ta)(ta)人(ren)，也不(bu)能(neng)(neng)改變其用(yong)途，否則屬于違約(yue)。如有此(ci)類情(qing)況發生除支付違約(yue)金外，甲(jia)方有權解(jie)除協議(yi)并收回(hui)房(fang)(fang)屋。

　　3、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，甲方(fang)有權收回出租(zu)房屋，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)如期(qi)交(jiao)還。乙(yi)(yi)方(fang)如要求續(xu)租(zu)，則必須在租(zu)賃(lin)期(qi)滿一個月(yue)之前書(shu)面通知(zhi)甲方(fang)，經甲方(fang)同意后，重新簽訂租(zu)賃(lin)合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

　　2、房(fang)屋租金(jin)支付方式如下：乙方在(zai)簽訂合同(tong)時，分兩次(ci)性支付租金(jin)，首次(ci)租金(jin)為(wei)____元(大(da)寫(xie)：____)，同(tong)時繳(jiao)納押金(jin)____元，押金(jin)在(zai)租賃(lin)期(qi)滿乙方歸還(huan)鑰匙并繳(jiao)清水、電、氣等費(fei)用后，確保房(fang)屋無損后，一次(ci)性無息退還(huan)。

　　租金(jin)余款(________)必須在(zai)____月____日前付(fu)清。否(fou)則，押金(jin)不予退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在(zai)租(zu)賃期內(nei)，水(shui)、電、氣、數字電視等(deng)的(de)使用費及日常(chang)維修保養均由乙方負責(ze)承(cheng)擔。

　　2、乙方(fang)(fang)應合理(li)(li)使(shi)用(yong)其(qi)所承租(zu)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)及其(qi)附屬設施和物品。如(ru)有損壞的(de)，乙方(fang)(fang)應照價賠償。乙方(fang)(fang)不得改變房(fang)(fang)屋(wu)的(de)內部結構(gou)，使(shi)用(yong)中如(ru)有損壞或(huo)管(guan)道堵塞，思想(xiang)匯報(bao)專題應予修復、疏通，費用(yong)自(zi)理(li)(li)。乙方(fang)(fang)裝修須合理(li)(li)且費用(yong)自(zi)理(li)(li);乙方(fang)(fang)退租(zu)或(huo)租(zu)期到(dao)期如(ru)需拆除裝修請同時(shi)恢復房(fang)(fang)屋(wu)原(yuan)貌，產生費用(yong)由乙方(fang)(fang)自(zi)理(li)(li)。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　未經甲(jia)方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承(cheng)租房(fang)屋，否則作為違約，甲(jia)方停止出租，余下(xia)租金和押金不予退回。

　　第七條其他約定事項

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)遵紀守法，注意居住(zhu)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)(quan)，自(zi)(zi)行采取防(fang)(fang)火(huo)、防(fang)(fang)盜(dao)等(deng)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)(quan)措施。加強用電(dian)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)(quan)，不(bu)(bu)得亂拖(tuo)、亂接電(dian)線;對于防(fang)(fang)盜(dao)、防(fang)(fang)火(huo)、用電(dian)安(an)(an)(an)全(quan)(quan)(quan)進行經常(chang)檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)措施不(bu)(bu)當(dang)造(zao)成的所有損失(shi)(shi)，其損失(shi)(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)(zi)行承擔;造(zao)成甲(jia)方(fang)(fang)房屋(wu)財產損失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)額(e)賠償給甲(jia)方(fang)(fang);造(zao)成第(di)三方(fang)(fang)房屋(wu)財產損失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責處(chu)理，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)額(e)賠償對方(fang)(fang)。并(bing)按(an)違約(yue)處(chu)理。

　　第(di)八(ba)條本合(he)同自雙方簽(qian)字后生效(xiao)。

　　第九(jiu)條本合同(tong)及附件一式二份(fen)，由甲、乙(yi)雙方各(ge)執一份(fen)。具有同(tong)等法律效力。

　　甲方簽(qian)字(zi)：____________ 乙(yi)方簽(qian)字(zi)：____________

　　身份證(zheng)號(hao)：____________ 身份證(zheng)號(hao)：____________

　　電話(hua)：________________ 電話(hua)：________________

　　____年(nian)____月(yue)____日 ____年(nian)____月(yue)____日

個人房屋出租協議書2

　　出(chu)租方(fang)（甲(jia)方(fang)）：________________身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）：________________身份證號碼：__________________________

　　甲(jia)(jia)、乙雙方在平(ping)等、自愿的基礎上，就甲(jia)(jia)方將房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)給(gei)乙方使用(yong)，乙方承租(zu)(zu)甲(jia)(jia)方房(fang)屋(wu)事宜，為明確雙方權利義務，經協(xie)商一(yi)致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方(fang)同意將座落在深圳______________市________________________________________________單元房(fang)屋及其設施(shi)在良好狀態(tai)下(xia)租給(gei)乙方(fang)作為_________使用(yong)。

　　二、租賃期限

　　1、該房(fang)屋(wu)租賃期共(gong)_______個月(yue)。自_________年(nian)_______月(yue)_______日(ri)起至(zhi)_____年(nian)___月(yue)___日(ri)_________年(nian)_______月(yue)_______日(ri)止。

　　2、乙方(fang)向甲方(fang)，租賃該房屋僅(jin)作(zuo)為___________使(shi)用。

　　3、租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)，甲方(fang)有(you)權收回出(chu)租(zu)房屋，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交還；如甲該(gai)物業繼續出(chu)租(zu)或出(chu)售，乙(yi)方(fang)享有(you)優先權，但必(bi)須在本合約(yue)期(qi)滿(man)個月之前向甲方(fang)提出(chu)書面申(shen)請。

　　三(san)、租金及(ji)支付(fu)方(fang)式

　　1、該房屋每(mei)月租金為人民幣____________________________圓整（小(xiao)寫：______________）；每(mei)月租金須于__________之前(qian)交付甲方。

　　2、押金(jin)(jin)：簽定本合約之(zhi)同時(shi)，乙方即時(shi)向甲(jia)方支付_______個月押金(jin)(jin)和(he)___個月租金(jin)(jin)，共計人(ren)民幣________________________圓(yuan)整（小寫(xie)：__________）交予甲(jia)方，甲(jia)方應出(chu)具(ju)收據。

　　3、租(zu)賃期間，乙方若將該(gai)物業(ye)分租(zu)轉租(zu)必須(xu)事(shi)先(xian)得到業(ye)主的許可，否則不被(bei)允(yun)許。

　　四、租賃期間(jian)相關費用

　　1、甲方應承擔的費用(yong)：

　　（1）租賃期間，房(fang)屋和土地的(de)產權(quan)稅由甲方依法(fa)交納。

　　2、乙方交納(na)以下費用：

　　____________________________________________________________，乙方(fang)應每月按時交(jiao)納自行負擔的費用。

　　五、押金

　　1.合同期(qi)滿，乙(yi)方如不再續租(zu)，甲方應將(jiang)押金退還乙(yi)方（不計利息）。

　　2.乙方若于租賃期內違反本合約之(zhi)規定(ding)，致使甲(jia)方未能如期收取(qu)租金(jin)(jin)或(huo)因(yin)而發生費(fei)用，甲(jia)方可以扣(kou)除部分或(huo)全部押金(jin)(jin)抵付。若押金(jin)(jin)不足(zu)抵付有關(guan)費(fei)用，乙方需在接到(dao)甲(jia)方付款通知______天內補足(zu)。

　　六、雙方責任

　　1、租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)應(ying)合理使用(yong)其(qi)所承租(zu)的(de).房(fang)屋(wu)及其(qi)附屬(shu)設施。如(ru)因(yin)使用(yong)不當造成房(fang)屋(wu)及設施損壞的(de)，乙方(fang)(fang)應(ying)立(li)即負責修復或(huo)經濟賠償(chang)。

　　2、乙方在使用(yong)該物(wu)業(ye)時，不得(de)(de)擅自變房(fang)屋的內部結構和(he)用(yong)途，不得(de)(de)儲藏任何違(wei)禁(jin)品(pin)、易燃品(pin)、爆(bao)炸品(pin)等物(wu)，不得(de)(de)利用(yong)該房(fang)產從事非法(fa)活動，必須嚴(yan)格遵守中華人(ren)民(min)共和(he)國法(fa)律和(he)當地的有(you)關規定及該物(wu)業(ye)管理處的要求(qiu)。

　　3.租賃(lin)期間，乙方(fang)如拖欠(qian)租金達(da)____天，或欠(qian)交(jiao)管(guan)理費(fei)、水(shui)電費(fei)等相關費(fei)用(yong)達(da)____個月視為乙方(fang)違(wei)(wei)約，合同因違(wei)(wei)約而告終止。乙方(fang)須全(quan)部承(cheng)擔因違(wei)(wei)約所造成的(de)責任(ren)。

　　4.因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約而合同(tong)(tong)終止，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權不經乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意單方(fang)(fang)(fang)(fang)收回(hui)該物業(ye)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)無(wu)條件立(li)即遷出該物業(ye)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不交回(hui)該物業(ye)的鑰匙，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權同(tong)(tong)管理處人員作證進入自己的房(fang)產內，將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)存放在屋內的物品清點拍賣(mai)，用(yong)于抵償欠租和相關費用(yong)，若有(you)(you)余應交回(hui)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保證履行合同(tong)(tong)約定，如有(you)(you)違(wei)約，完全自愿接受甲方(fang)(fang)(fang)(fang)作出的上述處理，同(tong)(tong)時保證絕不會提出任何異議。

　　七、本合(he)同及附件共______頁(ye)，為一式______份，買賣(mai)雙方各執(zhi)______份，均具同等效力。

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）：__________________乙方（簽(qian)章(zhang)）：___________________

　　聯系(xi)方(fang)式：_______________________聯系(xi)方(fang)式：________________________

　　日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

個人房屋出租協議書3

　　出租方房東<甲方>：身份證號碼：聯系電話：承租方房客<乙方>：身(shen)份(fen)證號碼：聯系電話：

　　茲有甲方房房屋一(yi)套,地(di)址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，戶型：xxxxxxxxxxxxxxxx,現租給乙方使用(yong)，雙方經(jing)協(xie)商,達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

　　1、甲(jia)方將(jiang)上述房屋及(ji)相關家具、電器(qi)（彩(cai)電、洗(xi)衣機、空調、冰箱、熱水器(qi)等）租給乙方，半年租金(jin)為xxxxxx，乙方應提前xxxxxx天繳納(na)半年房租。

　　2、乙方自(zi)行(xing)承擔因居住產生的`一(yi)切費(fei)(fei)用（含：水、電(dian)、氣、清潔費(fei)(fei)、電(dian)視(shi)費(fei)(fei)等）。

　　3、乙方在租(zu)期內不得轉(zhuan)租(zu)房(fang)屋(wu)、出(chu)售該房(fang)的(de)家電等設施；不得改變房(fang)屋(wu)結構(gou)，損壞屋(wu)內現(xian)有設施；不得在所租(zu)房(fang)屋(wu)內從事違法活動。

　　4、在房租期間，若家(jia)電、家(jia)具(ju)、內部設施(shi)（含水(shui)、電、氣等相關設施(shi)）出現損毀，乙方自(zi)行(xing)負(fu)責修理事宜(yi)。

　　5、甲、乙雙方如(ru)因特(te)殊情況需終止協議，應(ying)提前(qian)壹個月通知對方，以便(bian)做好善后交接。

　　6、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向甲方(fang)(fang)(fang)加納房屋保證金(jin)xxxxxx。合同終(zhong)止時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)遵(zun)守上述規定并繳清(qing)所有(you)費用，保證家(jia)電、家(jia)具能正常使(shi)用，甲方(fang)(fang)(fang)即退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證金(jin)。

　　7、如遇拆遷(qian)，甲乙雙(shuang)方(fang)應按(an)拆遷(qian)規定，提前辦理本(ben)協(xie)議(yi)(yi)終(zhong)止及交接的相(xiang)關手續(xu)。本(ben)協(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決，協(xie)議(yi)(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各持一(yi)份，自簽字之日起(qi)生效，甲、乙雙(shuang)方(fang)共(gong)同遵守(shou)。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同簽署時間：

個人房屋出租協議書4

　　出租方(fang)：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根據《中華人(ren)民共和國民法(fa)典》及有關規(gui)定，為明確出租方(fang)與承租方(fang)的權(quan)利義務關系，經雙方(fang)協商一致，簽(qian)訂(ding)本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______年(nian)零_____月，出(chu)租方(fang)(fang)從______年(nian)_____月_____日起將出(chu)租房(fang)屋交付承租方(fang)(fang)使用，至______年(nian)_____月_____日收(shou)回

　　承租人有下列情形之(zhi)一的，出租人可以(yi)終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2.承租(zu)人利用承租(zu)房屋進(jin)行非(fei)法活動，損害公共利益的

　　3.承(cheng)租(zu)人拖欠(qian)租(zu)金累計達_______月的。

　　租賃合(he)同如因期(qi)滿而(er)終止(zhi)時，如承租人(ren)到(dao)期(qi)確實無法找(zhao)到(dao)房(fang)屋，出(chu)租人(ren)應當酌情延長租賃期(qi)限。

　　如承租(zu)(zu)方逾期不搬(ban)遷，出(chu)(chu)租(zu)(zu)方有權向(xiang)人民法院(yuan)起(qi)訴(su)和申請執行，出(chu)(chu)租(zu)(zu)方因此所受損(sun)失由承租(zu)(zu)方負責賠(pei)償(chang)。

　　合同期滿后，如出(chu)租方仍繼續(xu)出(chu)租房(fang)屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和(he)租金的交納(na)期限

　　租金的(de)標(biao)準和交納期限，按國家的(de)規定執行(xing)。

　　第四條租賃期間房屋修繕(shan)

　　修(xiu)繕房屋是出租(zu)人(ren)的義(yi)務。出租(zu)人(ren)對房屋及其(qi)設備應(ying)每隔____月認(ren)真檢查、修(xiu)繕一次(ci)，以(yi)保障承租(zu)人(ren)居住安全和正(zheng)常使用

　　出(chu)租(zu)人(ren)維(wei)修房屋時(shi)(shi)，承租(zu)人(ren)應積極(ji)協(xie)助，不得阻撓(nao)施工。出(chu)租(zu)人(ren)如確實無(wu)力修繕，可同承租(zu)人(ren)協(xie)商合修，屆時(shi)(shi)承租(zu)人(ren)付出(chu)的修繕費(fei)用即用以(yi)充抵租(zu)金(jin)或由出(chu)租(zu)人(ren)分期(qi)償還(huan)。

　　第五條出租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)的變更

　　1.如果出租方將(jiang)房(fang)產(chan)所有(you)權(quan)轉移(yi)給第三方時(shi)，合同對(dui)新的房(fang)產(chan)所有(you)者(zhe)繼續有(you)效。

　　2.出(chu)租人出(chu)賣房屋，須(xu)在(zai)3個月前通知(zhi)承租人。在(zai)同(tong)等條件下，承租人有(you)優先購買權。

　　3.承(cheng)租人(ren)需要與第三人(ren)互換住房時(shi)，應事先征得出(chu)租人(ren)同意出(chu)租人(ren)應當支持承(cheng)租人(ren)的(de)合理(li)要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租(zu)方未按前述合同條款的(de)規定(ding)向承租(zu)人(ren)交(jiao)付合乎(hu)要(yao)求的(de)房屋的(de)，負責賠償_________元(yuan)。

　　2.出租方(fang)未按時交付(fu)(fu)出租房屋供承租人(ren)使用的，負責償付(fu)(fu)違(wei)約金_________元。

　　3.出租(zu)方未按時修繕出租(zu)房屋的，負責償付(fu)違約金_________元如因此造(zao)成(cheng)承租(zu)方人員人身(shen)受到(dao)傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交(jiao)付租金的，除(chu)仍應及時如數補(bu)交(jiao)外，應支(zhi)付違約金_________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋(wu)轉給他人使用(yong)的(de)，應(ying)支(zhi)付(fu)違約金(jin)_________元(yuan)如因此造成承租房屋(wu)毀壞(huai)的(de)，還應(ying)負責賠償(chang)

　　第七條免責條件

　　房屋如因(yin)不(bu)可抗力的原因(yin)導(dao)致毀損(sun)和(he)造成承租方(fang)損(sun)失的，雙方(fang)互不(bu)承擔(dan)責任。

　　第八條爭議(yi)的解決方式

　　本合同在履(lv)行中如發生爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)應(ying)協商解決(jue)協商不成時(shi)，雙(shuang)方(fang)同意由仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁。

　　第九條(tiao)合(he)租注意事項(xiang)

　　以上概述均對合(he)租雙(shuang)方(fang)有效

　　合租雙(shuang)方(fang)應共同愛護房內設施，如(ru)有損壞(huai)不能修復(fu)的，應由損壞(huai)者承擔賠償責(ze)任

　　合(he)租雙方自行(xing)選(xuan)定簽約(yue)人進行(xing)簽約(yue)

　　合租(zu)雙方中(zhong)如有一方中(zhong)途退出(chu)，應由(you)另一方承(cheng)擔全房(fang)租(zu)

　　合租雙(shuang)方(fang)(fang)當(dang)中如有一方(fang)(fang)利益受另一方(fang)(fang)損害時(shi)應自行(xing)處理，出租方(fang)(fang)不承擔(dan)連帶責任。

　　第十條保密

　　一方(fang)對因本次協議而獲知的(de)另一方(fang)的(de)商業(ye)機密(mi)負(fu)有保密(mi)義務，不得向有關其(qi)他第三(san)方(fang)泄露，但中國現行(xing)法律、法規另有規定的(de)或經另一方(fang)書面同意的(de)除(chu)外。

　　第十一(yi)條補充(chong)與變更

　　本協議(yi)(yi)可根據各方意見進(jin)行書(shu)面修改或補充，由此(ci)形成的`補充協議(yi)(yi)，與協議(yi)(yi)具有相同法(fa)律效力。

　　第十二(er)條協議附件

　　1.本協議附件(jian)包括但不限(xian)于：

　　各方簽署的(de)與履行本協議(yi)有關的(de)修改(gai)、補充、變(bian)更(geng)協議(yi)

　　各方的營業執(zhi)照復印件、房產證的各種法律文(wen)件

　　2.任(ren)(ren)何(he)一方違(wei)反(fan)本協議(yi)附件的(de)有關(guan)規定，應按照本協議(yi)的(de)違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)條款承(cheng)擔(dan)法律責任(ren)(ren)。

　　第(di)十三條協議(yi)的解釋

　　本協議(yi)各條款的(de)標(biao)(biao)題僅為方(fang)便而設，不影(ying)響(xiang)標(biao)(biao)題所屬條款的(de)意思。

　　第十四條生效(xiao)條件

　　本協議自各(ge)方的法定代(dai)表(biao)人(ren)或(huo)其(qi)授權代(dai)理人(ren)在本協議上(shang)簽(qian)字并加蓋公章之(zhi)日起生效。各(ge)方應在協議正本上(shang)加蓋騎(qi)縫(feng)章。

　　本協議一式(shi)_________份，具(ju)有相同法(fa)律效力(li)。各(ge)方(fang)當事人(ren)各(ge)執_________份，其(qi)他用于履行相關法(fa)律手續。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日

個人房屋出租協議書5

　　房租（）號

　　甲方(fang)（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則(ze)，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償(chang)準繩(sheng)的根底(di)上，經充分商量，贊(zan)同(tong)就下列房屋租賃事項，訂立本合同(tong)，并共同(tong)恪守。

　　一、甲(jia)方(fang)志愿將座(zuo)落(luo)在本市___區__房(fang)屋，使用(yong)面積___平方(fang)米，出(chu)租給乙方(fang)使用(yong)。乙方(fang)已對甲(jia)方(fang)所要出(chu)租的房(fang)屋做了充分理(li)解(jie)，情愿承租該房(fang)屋。

　　二、該房屋(wu)租(zu)賃期自___年(nian)___月(yue)___日起(qi)至___年(nian)___月(yue)___日止。

　　三、該房屋每月(yue)每平方(fang)米使用(yong)面積租(zu)金___元，月(yue)租(zu)金總(zong)額（大寫(xie)）___，￥___元。

　　四、該(gai)房屋(wu)租(zu)金___年內不變。自第___年起，月租(zu)金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shi)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證(zheng)所租(zu)賃的房屋權作為___房使(shi)用。

　　七、租賃期內(nei)，乙(yi)方(fang)未事前征(zheng)得(de)甲方(fang)的書面贊同(tong)，并按規則報經相(xiang)關(guan)部分核準，不得(de)私(si)自改動房屋的使用(yong)本(ben)質。

　　八、甲(jia)方(fang)應(ying)保(bao)證出租房屋(wu)的(de)使用(yong)安全(quan)，并擔(dan)任對房屋(wu)及其附著(zhu)物(wu)的(de)活期(qi)反(fan)省，承擔(dan)正常的(de)房屋(wu)維(wei)修用(yong)度(du)。因(yin)甲(jia)方(fang)耽誤房屋(wu)維(wei)修而使乙方(fang)或第三人蒙受(shou)喪失的(de)，甲(jia)方(fang)擔(dan)任賠償。

　　如(ru)因乙方使用不當形成房(fang)屋或(huo)設備(bei)保護(hu)的，乙方應立即擔(dan)任修復或(huo)予以經(jing)濟賠償。

　　九、甲方(fang)維(wei)修(xiu)房屋及其附著(zhu)設備，應(ying)提早(zao)___天書面告訴(su)乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)主動輔佐和配合(he)(he)。因甲方(fang)不及時(shi)施行合(he)(he)同約定的(de)維(wei)修(xiu)、養護(hu)義務，以致該房屋發作保護(hu)，形(xing)成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)財富

　　喪失或(huo)人身損傷(shang)的(de)，甲方(fang)應承擔賠償義務。因(yin)乙(yi)方(fang)阻(zu)遏甲方(fang)中止維修(xiu)而發作的(de)后果，則概由乙(yi)方(fang)擔任。

　　十、乙方(fang)(fang)如需對房屋中止改裝修(xiu)或增擴配備時，應事前征得甲方(fang)(fang)的書面贊同，并按規定(ding)向相關(guan)部(bu)分籌劃申報手續后，方(fang)(fang)可中止。

　　十一、如因(yin)不可抗力的緣由(you)此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二(er)、租賃期內，甲方如需(xu)轉讓或抵押該房(fang)屋，應提早___個月告訴乙(yi)方。同(tong)等條件下，乙(yi)方有優先受讓權。

　　十(shi)三、租賃期內(nei)，乙(yi)方(fang)有下列行為之(zhi)一的，甲(jia)方(fang)有權(quan)終(zhong)止本(ben)合同，發出該房(fang)屋，由此(ci)而(er)形成甲(jia)方(fang)喪失的，乙(yi)方(fang)應予以賠償(chang)；

　　1.私自改動本合同規(gui)則(ze)的租賃用處，或(huo)使用該(gai)房屋中止(zhi)遵(zun)法違章活動的.；

　　2.未(wei)經甲(jia)方贊同，私自拆(chai)改動(dong)化房屋構造，或保(bao)護(hu)房屋，且(qie)經甲(jia)方書(shu)面告訴，在限定(ding)工夫內仍(reng)未(wei)改正并修復(fu)的；

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借(jie)別人或互(hu)換使用的；

　　4.拖欠租(zu)金(jin)累(lei)計(ji)___個月以上的；

　　十(shi)四(si)、自本(ben)合同簽署(shu)之日___天內，甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)出租的(de)(de)房屋交乙方(fang)(fang)使用。如甲(jia)方(fang)(fang)逾期(qi)不交房屋的(de)(de)，則每逾期(qi)一天應向(xiang)乙方(fang)(fang)領取原日租金___倍(bei)的(de)(de)違約金。

　　十(shi)五、租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)，甲方(fang)無(wu)公道理由(you)，提(ti)早(zao)發出(chu)該房屋的(de)(de)，甲方(fang)應按(an)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)___倍向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)領(ling)取違(wei)(wei)約金(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)未經甲方(fang)贊同(tong)中途私自退租(zu)的(de)(de)，乙(yi)(yi)方(fang)應按(an)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)___倍向(xiang)甲方(fang)支付違(wei)(wei)約金(jin)。

　　十六(liu)、租(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)方(fang)(fang)有權發出局部出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)。乙(yi)方(fang)(fang)如需(xu)持續租(zu)用的，應提早(zao)___個月(yue)向甲(jia)方(fang)(fang)提出書面(mian)意向，經甲(jia)方(fang)(fang)贊同(tong)后，重新(xin)簽署租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，并按(an)規則重新(xin)籌劃房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)登記。

　　十七、租(zu)賃期滿(man)，乙(yi)方(fang)應如期出借(jie)該房屋(wu)。如乙(yi)方(fang)逾期不出借(jie)的(de)，則每(mei)逾期一(yi)天應向甲(jia)方(fang)領取原(yuan)日租(zu)金___倍的(de)違約金。

　　十八(ba)、本合同經甲、乙(yi)單方簽署后(hou)，單方應按規則向杭州市房地產(chan)治理(li)局請求登記，領榷房屋租賃證(zheng)》。

　　十九、租(zu)(zu)賃期內，乙方在征得甲方書面(mian)贊同(tong)的根(gen)底上，可將租(zu)(zu)賃房屋的部(bu)分或局(ju)部(bu)轉租(zu)(zu)給別人，并應簽署(shu)轉租(zu)(zu)合同(tong)，該合同(tong)經甲方簽署(shu)贊同(tong)看法，按相關規則(ze)籌劃登記手(shou)續(xu)，

　　領榷(que)房(fang)屋租(zu)賃證》后，方可(ke)轉租(zu)。

　　二(er)十、變(bian)卦(gua)或(huo)消弭本合(he)(he)同，請求變(bian)卦(gua)或(huo)消弭合(he)(he)同的一方(fang)應主見向另一方(fang)提(ti)出，應及(ji)時到杭州市房地產治理局籌劃變(bian)卦(gua)登記或(huo)登記手續。

　　二十一(yi)、合同發(fa)作爭議，處理方(fang)式(shi)由當事人約定從下列(lie)兩種方(fang)式(shi)中(zhong)挑(tiao)選(xuan)一(yi)種（即在1或2中(zhong)打“√”，未打“√”的(de)，按挑(tiao)選(xuan)1對(dui)待）：

　　1.因施行本合同發作的(de)爭(zheng)議，由(you)當事人商(shang)量處理，商(shang)量不(bu)成(cheng)的(de)，提交杭州仲裁委員會(hui)仲裁；

　　2.因施行(xing)本合同發作的爭議(yi)，由當事人商量(liang)處理，商量(liang)不成(cheng)的，依(yi)法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未(wei)盡事宜，經(jing)甲(jia)、乙單方(fang)商量分歧，可(ke)訂立補充條款。但(dan)補充條款應(ying)符合國度、盛(sheng)市相關房(fang)屋租賃(lin)治理規則(ze)。

　　二十三、本(ben)合同(tong)一式(shi)___份(fen)，甲、乙單方各執___份(fen)。將合同(tong)副(fu)本(ben)貳份(fen)送杭州房地產管理局。

　　二十(shi)四、單方(fang)約定(ding)的(de)其(qi)他事項：

　　甲(jia)方（簽(qian)章(zhang)）： 乙方（簽(qian)章(zhang)）：

　　法定(ding)代表人： 法定(ding)代表人：

　　地 址： 地 址：

　　聯(lian)絡電話： 聯(lian)絡電話：

　　拜托代理人： 拜托代理人：

　　年 月 日

個人房屋出租協議書6

　　出(chu)租方(以下(xia)簡稱甲方)：電話：

　　承(cheng)租(zu)方(fang)(以下簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang))：電(dian)話：

　　甲乙雙方在平等自愿(yuan)、互利(li)互惠的(de)基(ji)礎上，經(jing)協商甲方愿(yuan)意將使用、管理權屬于自己的(de)房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方同意將xxxxxx市xxxxxx街xxxx號房屋租賃給乙方作為xxxxxxxxxxxx使用。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限xxxxxx年，自xxxxxx年xxxx月xxx日至xxxx年xxxxxx月xxxxxx日。

　　2、租金(jin)為(wei)xxxxxx/月（大寫：xxxxxxxxxxxx）。

　　3、乙方有下(xia)列(lie)情形之一的，甲方可以終(zhong)止(zhi)合同，收回房(fang)屋：

　　⑴擅自將房屋轉(zhuan)租、分租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、聯(lian)營、入股或(huo)與他(ta)人調劑交換(huan)的(de)；

　　⑵利(li)用承租房屋進行非(fei)法活動(dong)，損害公共利(li)益的；

　　⑶拖(tuo)欠(qian)租(zu)金xxxx個月(yue)或空置xxxx月(yue)的。

　　⑷乙方(fang)未(wei)經甲(jia)方(fang)許(xu)可，擅自(zi)改擴建房屋。

　　4、本(ben)合同簽(qian)定之日(ri)，乙(yi)方一(yi)次(ci)性支付xxxx個月的租(zu)金(jin)，人民幣￥xxxx元(大(da)寫：xxxxxxxx)，其余租(zu)金(jin)在(zai)首次(ci)支付之后每半年(nian)支付一(yi)次(ci)。先付后用(yong)。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔(jie)費、水電(dian)費、電(dian)話(hua)費、寬帶費：由乙方自行向(xiang)有關部門交納；

　　附：入住(zhu)時的水(shui)電(dian)(dian)起始數：電(dian)(dian)費：xxxx度、水(shui)費xxxx噸

　　2、維(wei)修費：租賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)導致租賃物(wu)有關(guan)的(de)設施損毀，維(wei)修費由乙(yi)方(fang)負責。

　　第四條：出租方與承租方的.變更

　　租(zu)(zu)賃(lin)期間(jian)，乙(yi)方(fang)如欲將(jiang)房屋轉(zhuan)租(zu)(zu)給第三方(fang)使(shi)(shi)用(yong)(yong)，必須(xu)事先征得甲方(fang)的同意，付清所有費(fei)用(yong)(yong)，并辦理(li)有關(guan)手續后，取得使(shi)(shi)用(yong)(yong)權的第三方(fang)可成為本(ben)合(he)同的當然乙(yi)方(fang)，簽(qian)訂(ding)書面合(he)同的同時(shi)享(xiang)有原乙(yi)方(fang)的權利，承(cheng)擔乙(yi)方(fang)的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方(fang)(fang)必須依約繳納(na)租金及其他費(fei)用(yong)，如有拖(tuo)欠(qian)，甲方(fang)(fang)有權向(xiang)乙方(fang)(fang)加收(shou)(shou)滯納(na)金，滯納(na)金每(mei)天按實欠(qian)租金和費(fei)用(yong)的3%收(shou)(shou)取，如拖(tuo)欠(qian)租金15天，視為違約，甲方(fang)(fang)有權收(shou)(shou)回房(fang)屋。

　　2、乙方(fang)在租(zu)賃期間(jian)，必須保(bao)護租(zu)賃期內設(she)備(bei)和設(she)施的完好無損(自然(ran)折舊除外)，乙方(fang)不(bu)得擅自改(gai)變(bian)租(zu)賃房(fang)屋(wu)的結構及用途，如確需要(yao)變(bian)更(geng)用途，需經(jing)甲方(fang)同(tong)意方(fang)可進(jin)行。乙方(fang)造成租(zu)賃房(fang)屋(wu)及其設(she)備(bei)的損毀，應負責(ze)恢復原狀。

　　3、乙方(fang)如在租賃房(fang)屋內安裝超過電子負荷的(de)任何儀器或(huo)機械以及特殊設(she)(she)備，須征(zheng)得甲方(fang)同意。未經(jing)甲方(fang)同意和因未辦理相關手續而產生的(de)事故或(huo)罰款(kuan)，由乙方(fang)自理，造成房(fang)屋或(huo)安全設(she)(she)施、消防設(she)(she)施損(sun)失的(de)由乙方(fang)負責(ze)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全(quan)部(bu)無損(sun)壞設備、設施清潔、完(wan)好地(自然折舊除外)交給甲(jia)方。

　　5、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應遵循國家的(de)相關安全法規，租賃期間因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)施工等原因(yin)而造成的(de)一(yi)切人員安全傷害和(he)房屋財產損失均由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責。

　　6、乙方保證承租甲方房(fang)屋(wu)作為(wei)合(he)法(fa)用途，遵守中華人民共和(he)國法(fa)律和(he)政(zheng)府相關規定，合(he)法(fa)經營(ying)。因乙方違法(fa)經營(ying)而(er)造成(cheng)的(de)一(yi)切(qie)法(fa)律責(ze)任和(he)財產損(sun)失，均由乙方自行負責(ze)。

　　7、租賃期滿或合同解(jie)除后，乙方(fang)逾期不搬遷，甲方(fang)有權(quan)(quan)從房屋內將乙方(fang)的物品搬出，不承擔保管(guan)義務，乙方(fang)也無權(quan)(quan)要(yao)求甲方(fang)賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一(yi)切稅收均由乙方自理。

　　第六條免責條件

　　1.房屋(wu)如(ru)因不(bu)可抗拒(ju)的原因導致損毀或造成乙方(fang)損失的，甲乙雙方(fang)互(hu)不(bu)承(cheng)擔責(ze)任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租(zu)(zu)賃的(de)房(fang)屋，使甲乙(yi)雙方造成損失，互不承(cheng)擔責任。因上述原(yuan)因而終止合同的(de)，租(zu)(zu)金按實際使用(yong)時間計(ji)算，多退少補(bu)。

　　本合同(tong)一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各持一(yi)份，經(jing)簽字蓋章后生效，具有同(tong)等法律效力

　　出租方(fang)(fang)：(蓋章)承(cheng)租方(fang)(fang)：(蓋章)

　　年月日年月日

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