房屋出租的協議書

　　在現(xian)在社(she)會，男女(nv)老少(shao)都可(ke)能需要用(yong)到(dao)協(xie)議書(shu)，簽訂協(xie)議書(shu)可(ke)以使雙方受(shou)到(dao)法律的(de)保護。協(xie)議書(shu)的(de)注意事項有許(xu)多，你確定會寫嗎(ma)？以下是小編幫大家(jia)整(zheng)理的(de)房屋(wu)出(chu)租的(de)協(xie)議書(shu)，歡迎大家(jia)分享。

　　房屋出租的協議書1

　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______________（以(yi)下簡稱(cheng)乙方）

　　因乙方需要，甲方同(tong)意將____________________第_____層出(chu)租給乙方做(zuo)住房使用，為保證甲乙雙方合法(fa)權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相(xiang)關事宜達成如(ru)下協議。

　　一、協議有效期（租房期內）

　　本協議從(cong)_____月(yue)_____日至_____年_____月(yue)_____日止

　　二(er)、租金、押金及(ji)水電費結算、付款方(fang)式

　　1、每月租(zu)金為：____________________元整（小寫(xie)：_______________），按季(ji)度付款，先交租(zu)后入住。

　　2、租(zu)房違(wei)約金為：____________________元整（小(xiao)寫(xie)：_______________），協議簽(qian)訂之日一次(ci)性付清。

　　3、電價(jia)為(wei)：_____元(yuan)/度，水(shui)價(jia)為(wei)_____元(yuan)/噸，按水(shui)、電表(biao)計量收取，每(mei)月結算(suan)一次。

　　三、相關責權及違約責任(ren)

　　1、乙方(fang)所出具的(de)身(shen)份證明(ming)應真實合法有(you)效，甲(jia)方(fang)一經查出乙方(fang)有(you)故意隱瞞的(de)視乙方(fang)違(wei)(wei)約，可(ke)(ke)要(yao)求乙方(fang)退(tui)房（必要(yao)時可(ke)(ke)報公安(an)機關），且(qie)不退(tui)還乙方(fang)的(de)任(ren)何(he)違(wei)(wei)約金(jin)，中(zhong)途退(tui)房不退(tui)違(wei)(wei)約金(jin)。

　　2、乙(yi)方(fang)所租(zu)(zu)房屋僅作(zuo)住房使用，不能用作(zuo)會議(yi)室、聯絡處(chu)、招待(dai)所及其他用途使用，乙(yi)方(fang)在(zai)甲方(fang)的(de)出租(zu)(zu)屋內的(de)一(yi)切民事行為都(dou)應符合國家現行的(de)有關法律(lv)、法規(gui)的(de)規(gui)定，乙(yi)方(fang)的(de)`財物(wu)等自(zi)行保(bao)管(guan)好(hao)；

　　3、乙方(fang)(fang)使用住(zhu)房時不(bu)得損(sun)壞門窗、地(di)面(mian)、墻面(mian)、木(mu)地(di)板(ban)及所用電器設備(bei)及全部家具等，如有損(sun)壞一律照價賠償(chang)。租住(zhu)期間的(de)任(ren)何裝飾應經甲(jia)方(fang)(fang)同意，并遵(zun)循"來修去(qu)丟(diu)"的(de)原則；

　　4、乙方(fang)(fang)應(ying)保(bao)持室內(nei)外清(qing)潔衛生(sheng)(sheng)，不得(de)用硬(ying)質東(dong)西堵塞下水管道，講究衛生(sheng)(sheng)，人人有(you)責，甲方(fang)(fang)有(you)權監(jian)督檢查室內(nei)清(qing)潔衛生(sheng)(sheng)；

　　5、協議期滿(man)退房時乙方(fang)(fang)必須搞好室(shi)內(nei)清(qing)潔(jie)衛(wei)生，甲方(fang)(fang)驗收后方(fang)(fang)可辦理退房手續，否則(ze)從違約金內(nei)扣除部分(fen)清(qing)潔(jie)衛(wei)生費(fei)；

　　6、入(ru)住五天以上(shang)按全(quan)月計算(suan)房(fang)租，協議(yi)期內乙(yi)方要求退房(fang)應(ying)提前一個(ge)月告(gao)之甲(jia)(jia)方，否則違(wei)約(yue)金不退。超(chao)過(guo)一個(ge)月未來入(ru)住，而(er)又未告(gao)知甲(jia)(jia)方屬自動違(wei)約(yue)，甲(jia)(jia)方有(you)權將房(fang)屋(wu)另行處理；

　　7、乙(yi)方(fang)在未違反本協議的情況下，甲方(fang)要(yao)求乙(yi)方(fang)退房應提前一個月告知乙(yi)方(fang)，結算后退還乙(yi)方(fang)違約金(jin)；

　　8、甲方(fang)(fang)在收取乙方(fang)(fang)租金、違(wei)約金及水電費(fei)用時應出(chu)具由甲方(fang)(fang)簽字的收據，乙方(fang)(fang)在承租到期后(hou)憑甲方(fang)(fang)的收據退(tui)還違(wei)約金；

　　9、本協議第三頁為出租房(fang)內所(suo)配備設施清單。

　　10、本協(xie)議到期后自動失效，乙(yi)方有優先承(cheng)租(zu)權；

　　本(ben)協議(yi)共三頁，一式兩份(fen)，甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方各持一份(fen)，甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方同時(shi)簽字后生(sheng)效。協議(yi)中未盡事宜，甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方應在友好協商(shang)下解決(jue)。

　　甲方(fang)：_______________乙方(fang)：_______________

　　手機號：_______________手機號：_______________

　　身份(fen)證(zheng)號：_______________身份(fen)證(zheng)號：_______________

　　房屋出租的協議書2

　　出租(zu)方（甲方）姓(xing)名：__________承租(zu)方（乙方）姓(xing)名__________

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)(hao)：________________身份(fen)證(zheng)號(hao)(hao)：________________

　　住址單(dan)位(wei)：________________住址單(dan)位(wei)：________________

　　聯(lian)系電話：________________聯(lian)系電話：________________

　　一(yi)、經甲乙(yi)雙方(fang)商(shang)定(ding)，甲方(fang)將____市____區(qu)____小(xiao)區(qu)____區(qu)____號(hao)樓____單元____層____號(hao)，住宅使用(yong)面積為____平方(fang)米的房屋(wu)租給乙(yi)方(fang)使用(yong)，期限自________年(nian)____月____日至________年(nian)____月____日，租用(yong)期________年(nian)。

　　二、每年租(zu)金為(wei)________元，乙方

　　第(di)一次付________年租(zu)金，合計________元，

　　第二(er)次(ci)付款應在(zai)前(qian)次(ci)租(zu)金期滿(man)前(qian)____個(ge)月即(ji)________年____月____日支(zhi)付________年租(zu)金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權(quan)將房屋(wu)收(shou)回或通過訴(su)訟解決。

　　三、承租期內(nei)(nei)甲方保證出租房屋無任何抵(di)押、債(zhai)務或其它糾紛，不(bu)得干預乙方正常居(ju)住，并(bing)負(fu)責此(ci)房包燒費的支付。室內(nei)(nei)的水、電、煤(mei)氣、電話、衛生(sheng)、物業、治安(an)費用、有線電視(shi)費用等由(you)乙方支付，若(ruo)因(yin)使用不(bu)當造(zao)成的罰款等損失，由(you)民X方負(fu)責，并(bing)甲方有權解(jie)除此(ci)協議并(bing)收回住房。

　　四、乙(yi)(yi)方交給甲(jia)方水、電(dian)、煤氣、電(dian)話、衛生、物(wu)業、治安費(fei)用(yong)(yong)，有線電(dian)視等費(fei)用(yong)(yong)押(ya)金合計(ji)人(ren)民幣____元，還(huan)房時，乙(yi)(yi)方不欠任何(he)費(fei)用(yong)(yong)，甲(jia)方全部返還(huan)人(ren)民幣________元，如(ru)果欠費(fei)則由乙(yi)(yi)方補(bu)交或在(zai)押(ya)金中扣除(chu)后，余額全部返還(huan)給乙(yi)(yi)方。

　　五、承(cheng)租期內乙方(fang)(fang)應自覺愛護房(fang)內各種設施(shi)，對(dui)消耗性質的物(wu)品（如裝修潔具(ju)、水龍頭、門、窗、鎖(suo)具(ju)、墻磚(zhuan)(zhuan)、地磚(zhuan)(zhuan)等）乙方(fang)(fang)在使用(yong)過程中損(sun)壞(huai)，由乙方(fang)(fang)維護修理，合同(tong)到期保持物(wu)品使用(yong)功能，否則由甲(jia)方(fang)(fang)在租房(fang)押金(jin)中扣除。未經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房(fang)屋結構，如因管(guan)理不善(shan)發生水災、火災及(ji)人(ren)為損(sun)壞(huai)或(huo)違法行(xing)為，法律責(ze)任及(ji)經濟(ji)損(sun)失由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權收回住房(fang)的權利。

　　六、甲方(fang)中(zhong)途終止合同要雙倍賠(pei)償(chang)乙(yi)方(fang)余下的租(zu)金，乙(yi)方(fang)未滿________年中(zhong)途退(tui)租(zu)甲方(fang)不退(tui)租(zu)金。

　　七、乙(yi)方(fang)在承租期已(yi)滿，沒有說明續(xu)租和簽(qian)約，占房(fang)不交，整天(tian)鎖門，聯系中斷。甲方(fang)可以(yi)打開房(fang)門收回此房(fang)，一切后果乙(yi)方(fang)認可自負。

　　八、甲乙(yi)雙方應(ying)根據(ju)《中華人民(min)共和國(guo)公(gong)安部令》第24號《租(zu)賃房(fang)屋治(zhi)安管理規定》____日內(nei)到當地派出(chu)所登記(ji)及(ji)辦(ban)理暫住證明，預期不辦(ban)者責任自負。所需要(yao)費用由(you)乙(yi)方付責。

　　九、本(ben)協(xie)議簽(qian)字后(hou)，乙方一次性交各(ge)項費(fei)用，如發(fa)生糾紛協(xie)商不能解決(jue)時由人民法院裁決(jue)。

　　十(shi)、本協議(yi)一(yi)式兩分，甲乙雙方各持一(yi)份，并附甲乙雙方身(shen)份證復印件。

　　電表(biao)指數：____________煤氣(qi)指數：________水(shui)表(biao)指數：________

　　十

　　一(yi)(yi)、補充(chong)協議：在(zai)承租(zu)(zu)期(qi)內(nei)每(mei)年物業(ye)費(fei)及有(you)線電視(shi)費(fei)與同(tong)期(qi)租(zu)(zu)房費(fei)用(yong)一(yi)(yi)次(ci)性(xing)同(tong)時交給甲方。十二：補充(chong)條款：室內(nei)有(you)熱(re)水器、雙人(ren)床2張、床頭柜2個(ge)、沙發(fa)、電腦(nao)桌、電腦(nao)椅(yi)、實木衣柜3開門、機頂盒(he)、窗簾、洗(xi)衣機、坐(zuo)椅(yi)2把、鞋柜1個(ge)、40寸液晶電視(shi)一(yi)(yi)臺(tai)、飯桌一(yi)(yi)個(ge)、爐具一(yi)(yi)個(ge)。

　　甲(jia)方(fang)簽(qian)字：____________乙(yi)方(fang)簽(qian)字：___________

　　簽訂日期

　　房屋出租的協議書3

　　甲方（房主(zhu)）：___________簽名/蓋章(zhang)（紅印）

　　乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份(fen)證號碼：______________________________________________（需(xu)本人填(tian)寫(xie)）

　　一、甲方(fang)將_____________的(de)房(fang)屋出(chu)租給(gei)乙方(fang)作為______________________使用。

　　二(er)、租期壹年(nian)，從______年(nian)___月___日(ri)起到______年(nian)___月___日(ri)為(wei)止，必(bi)須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為(wei)人民幣_____________元（作為(wei)甲(jia)方凈收入），乙方共現金支付(fu)（計大(da)寫(xie)__________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付(fu)租金同時，乙方(fang)應(ying)另付(fu)保證金人民幣(bi)壹仟元(yuan)整(zheng)（小寫(xie)：1000元(yuan)人民幣(bi)）。

　　2、保(bao)證金支付方式：a）現金支付；b）上期(qi)轉入；c）其他(ta)形式________________________________

　　3、本協(xie)(xie)議作為本期保證金(jin)收據(ju)，請妥善(shan)保管；當本期保證金(jin)轉入下期租房協(xie)(xie)議后，本協(xie)(xie)議作為保證金(jin)收據(ju)的功能自(zi)動作廢、同時按新協(xie)(xie)議條款(kuan)執(zhi)行老協(xie)(xie)議自(zi)行作廢。

　　五、乙(yi)方租用后應注意以下事項(xiang)：

　　1、乙方應(ying)遵紀守法，合法經營，并自行辦理(li)相關手續、承擔相關責任(ren)。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應注意(yi)居住和經營安全(quan)，自行(xing)采取防(fang)火、防(fang)盜(dao)等安全(quan)措(cuo)施。加(jia)強用電(dian)安全(quan)，不(bu)得亂拖、亂接電(dian)線；對于防(fang)盜(dao)、防(fang)火、用電(dian)安全(quan)進行(xing)經常檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)措(cuo)施不(bu)當造(zao)(zao)成的所有損(sun)(sun)失(shi)，其損(sun)(sun)失(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承擔(dan)；造(zao)(zao)成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋財產損(sun)(sun)失(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額賠償(chang)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)；造(zao)(zao)成第三方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋財產損(sun)(sun)失(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責處理，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額賠償(chang)對方(fang)(fang)(fang)。并按違約處理

　　3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對(dui)租(zu)用房沒有處理權，不能(neng)擅自與人合租(zu)、轉(zhuan)租(zu)或借給他人，也不能(neng)改變其用途，否則屬于違約(yue)。如(ru)有此(ci)類情況發生除支(zhi)付(fu)違約(yue)金外，甲方(fang)(fang)有權解除協(xie)議并收(shou)回房屋(wu)。電、水、電視、及(ji)其它設施(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用，產生的費(fei)(fei)(fei)用（包括治安、政(zheng)府部(bu)門(men)的各項管理費(fei)(fei)(fei)用）由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按時、足額繳納，如(ru)有失(shi)誤，造成麻(ma)煩，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)解決(jue)，確需甲方(fang)(fang)出面(mian)協(xie)助解決(jue)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)必要(yao)費(fei)(fei)(fei)用。以上(shang)繳費(fei)(fei)(fei)收(shou)據(ju)請乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)保存，以備查對(dui)。附(fu)：電表底(di)數___________；水表底(di)數___________；電視費(fei)(fei)(fei)______________；以上(shang)數據(ju)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)核對(dui)，自行(xing)(xing)填寫。

　　4、乙方(fang)在租用期內(nei)，不得改變(bian)房屋結構及其設施(shi)；使用中(zhong)如有損(sun)壞(huai)或管(guan)道堵塞(sai)，應予修復(fu)、疏通，費(fei)用自理。乙方(fang)裝(zhuang)修須合理且費(fei)用自理；乙方(fang)退租或租期到期如需(xu)拆(chai)除裝(zhuang)修請同時(shi)恢復(fu)房屋原(yuan)貌，產生費(fei)用由乙方(fang)自理。并(bing)按違約處理

　　5、甲方不分擔乙(yi)方在租房(fang)期內對其自身造(zao)成的損(sun)失和對第三方造(zao)成的任何道(dao)德(de)、經濟、經營(ying)和法律責(ze)任及損(sun)失。

　　六、有關退(tui)租、轉讓的條款(kuan)

　　1、協議期內，乙(yi)方(fang)(fang)履行本協議所有條款后，甲方(fang)(fang)不(bu)得提前收(shou)回房屋（發(fa)生(sheng)甲方(fang)(fang)能(neng)力范(fan)圍之外的不(bu)可抗事件和(he)乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)的情況下除(chu)外）。

　　2、乙方租(zu)期未(wei)到(dao)期而(er)要求(qiu)退租(zu)時(shi)，必須與(yu)甲方協商一致，另(ling)要支付違約(yue)金給甲方。

　　3、協議(yi)期(qi)內，乙(yi)方(fang)如果出現以下任(ren)何(he)情況：退租(zu)、轉讓、及由(you)于(yu)乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)原(yuan)因(yin)造成(cheng)甲方(fang)提(ti)前收回(hui)房屋(wu)的任(ren)一情況下，乙(yi)方(fang)都必須按協議(yi)繳清所有(you)應付款項。

　　4、乙方(fang)承租(zu)到(dao)期應(ying)完好歸還租(zu)房協議和所(suo)有鑰匙及有關(guan)物(wu)品，如(ru)果所(suo)租(zu)房內的(de)所(suo)用設備有損壞，乙方(fang)負(fu)責修復或(huo)者甲方(fang)在保證金(jin)內扣除(chu)相應(ying)賠償金(jin)額。

　　5、甲(jia)方(fang)(fang)原則(ze)上(shang)不(bu)同意(yi)轉讓(rang)，但乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)營確有困難時(shi)，應(ying)提前向甲(jia)方(fang)(fang)申明，經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)授權同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)才可實(shi)施轉讓(rang)事宜，但轉讓(rang)風險自擔，請轉讓(rang)雙方(fang)(fang)謹慎考(kao)慮。

　　6、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓(rang)時需向續租(zu)方(fang)(fang)明示本協議內容，轉(zhuan)讓(rang)期為(wei)(wei)租(zu)期內期限；乙(yi)(yi)方(fang)(fang)沒有(you)通過甲(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意及簽字(zi)的(de)(de)轉(zhuan)讓(rang)行(xing)為(wei)(wei)，屬乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)是違(wei)約(yue)行(xing)為(wei)(wei)甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)予(yu)承認。

　　7、乙方(fang)無(wu)效轉讓(rang)的(de)責任由乙方(fang)（即(ji)轉讓(rang)方(fang)）和(he)續(xu)租(zu)方(fang)承擔(dan)，如該無(wu)效轉讓(rang)已交(jiao)接結(jie)束，責任由續(xu)租(zu)方(fang)全額(e)承擔(dan)，甲方(fang)在收回房(fang)屋的(de)同(tong)時(shi)續(xu)租(zu)方(fang)還將支付乙方(fang)應(ying)負擔(dan)的(de)全額(e)違約金(jin)及(ji)相(xiang)關(guan)費(fei)用。

　　8、續(xu)租(zu)方需超出租(zu)期時(shi)，必須(xu)同甲方簽訂新的租(zu)房(fang)協議。

　　9、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由(you)雙(shuang)方自行處理，如有遺留問題，續(xu)租(zu)方自行承擔，甲方不負連帶(dai)責任。

　　七、有(you)關(guan)續租的事項

　　1、原租房者(zhe)在遵守前期協(xie)議的(de)情(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，可(ke)以獲(huo)得優先續租權，但必須在原租期結(jie)束日前一(yi)個月與甲方重新簽訂租房協(xie)議，租金(jin)在前期協(xie)議租金(jin)的(de)基礎(chu)上根(gen)據市(shi)場(chang)行情(qing)(qing)可(ke)以逐年增加或減(jian)少，增減(jian)幅(fu)度(du)根(gen)椐當年情(qing)(qing)況(kuang)確定，一(yi)般在5%—20%左右。

　　2、在(zai)原租(zu)期(qi)已(yi)到期(qi)，新(xin)的續(xu)租(zu)協議(yi)還未(wei)簽(qian)訂的情(qing)況下，甲方將收回房屋，不再簽(qian)約續(xu)租(zu)。

　　八、本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)經甲(jia)乙(yi)各(ge)(ge)方(fang)協(xie)(xie)(xie)商一致、同(tong)意、簽名蓋章后生(sheng)效，簽訂(ding)之日(ri)(ri)為本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)的生(sheng)效日(ri)(ri)期；所有條款(kuan)必須執行、本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)內所涉違(wei)約(yue)(yue)的違(wei)約(yue)(yue)金(jin)金(jin)額(e)為人(ren)民幣叁仟元整，凡乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)將支付給甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)外同(tong)時(shi)甲(jia)方(fang)收回房屋并且乙(yi)方(fang)根據本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)條款(kuan)繳清各(ge)(ge)種費(fei)用(yong)所有應付款(kuan)。

　　九(jiu)、本租房(fang)協(xie)議為(wei)甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方的正式(shi)協(xie)議，以原件為(wei)準（甲(jia)(jia)方未簽字按手印(yin)的不屬正式(shi)協(xie)議，復(fu)印(yin)件不能作為(wei)正式(shi)協(xie)議使用）。

　　十、如有轉(zhuan)讓，則經甲方(fang)、乙方(fang)（即轉(zhuan)讓方(fang)）和續租方(fang)三(san)方(fang)同意簽名(ming)的轉(zhuan)讓附件應附于正式協(xie)議一并(bing)使用，具有同等法律(lv)效力。

　　十一、補充協議(yi)：

　　_________________________________________________________。

　　十二、本(ben)協議壹(yi)式_____份(fen)，每(mei)份(fen)壹(yi)張貳頁，甲乙各方各執壹(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方(fang)于年申明：本房(fang)屋(wu)出租期限到(dao)年底即(ji)xx年xx月xx日止，屆時(shi)甲(jia)方(fang)將收(shou)回自用(yong)。

　　甲(jia)方(fang)：_______________簽(qian)名/蓋章(zhang)（紅(hong)印）乙方(fang)：_____________________簽(qian)名/蓋章(zhang)

　　聯(lian)系電話：___________暫住證號：__________________

　　聯系電話(hua)：__________________原(yuan)址(zhi)：_____________________

　　本協議簽訂于：xx年xx月xx日即(ji)日生效

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