市區房屋出售協議書

　　在當今社(she)會生(sheng)活(huo)中，很(hen)多場合(he)都離不了協議(yi)(yi)，協議(yi)(yi)的簽訂是(shi)(shi)雙方或(huo)數方之間(jian)權利義(yi)務的最好規范。什么樣的協議(yi)(yi)才(cai)是(shi)(shi)有效的呢？以下是(shi)(shi)小編(bian)幫(bang)大家(jia)整理(li)的市區(qu)房屋出售協議(yi)(yi)書，希望能夠幫(bang)助到大家(jia)。

　　賣方：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________

　　身(shen)份證號碼：_____________________

　　根(gen)據《中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國民(min)法典》、《中華人(ren)民(min)共(gong)(gong)和國城市房(fang)地產管理法》及其他有關(guan)法律(lv)、法規(gui)之規(gui)定，甲、乙雙(shuang)方在平等、自(zi)愿、協商一致的(de)基(ji)礎上，就乙方向甲方購買房(fang)產簽訂本合(he)同，以資共(gong)(gong)同信守執行。

　　第一條乙方(fang)同意購買甲(jia)方(fang)擁(yong)有(you)的(de)座落在______市_____區(qu)________________________擁(yong)有(you)的(de)房產，建筑面積為_____平(ping)方(fang)米。

　　第二(er)條上述(shu)房產(chan)的交易價(jia)(jia)格為：單價(jia)(jia)：人(ren)民(min)幣(bi)________元/平(ping)方米，總價(jia)(jia)：人(ren)民(min)幣(bi)___________元整(zheng)。本合同(tong)簽(qian)定之(zhi)日，乙(yi)方向甲方支付人(ren)民(min)幣(bi)__________元整(zheng)，作為購房定金。

　　第三條(tiao)付款時(shi)間與辦法：

　　1、甲乙(yi)雙方同意(yi)以銀(yin)行按(an)揭方式付(fu)款(kuan)，并約定(ding)在房(fang)地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當日支付(fu)

　　首付款(kuan)人民幣____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)____元整(zheng)給(gei)甲(jia)方，剩余房(fang)款(kuan)人民幣____________元整(zheng)申請銀行(xing)按揭，并于銀行(xing)放款(kuan)當日付給(gei)甲(jia)方。

　　2、甲乙雙方同意以(yi)一(yi)次(ci)性付款方式付款，并約定在房地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當(dang)日支

　　付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)人民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方(fang)，剩余房款(kuan)人民(min)幣(bi)____________元整于(yu)產權(quan)交割完(wan)畢當日付(fu)(fu)給甲方(fang)。

　　第四條甲(jia)方(fang)應于(yu)收到(dao)乙(yi)方(fang)全額(e)房款之日起____天內將(jiang)交(jiao)易(yi)的(de)房產全部交(jiao)付(fu)給乙(yi)方(fang)使(shi)用，并應在交(jiao)房當(dang)日將(jiang)_________等費(fei)用結清(qing)。

　　第五條稅費(fei)分擔甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)遵(zun)守國家房地產政策、法規，并(bing)按規定繳(jiao)納(na)辦(ban)理房地產過戶(hu)(hu)手續所需繳(jiao)納(na)的(de)稅費(fei)。經(jing)雙方(fang)協商，交易(yi)稅費(fei)由_______方(fang)承擔，中介費(fei)及(ji)代(dai)辦(ban)產權(quan)過戶(hu)(hu)手續費(fei)由______方(fang)承擔。

　　第六條違(wei)約(yue)(yue)(yue)責任甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)合同簽定(ding)后，若乙(yi)方(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)(yue)(yue)，應(ying)書面通知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在____日內將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)的已(yi)付款(kuan)不記利息(xi)）返(fan)還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)，但購房(fang)定(ding)金歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所有。若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)(yue)(yue)，應(ying)書面通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)，并自違(wei)約(yue)(yue)(yue)之(zhi)日起____日內應(ying)以乙(yi)方(fang)(fang)所付定(ding)金的雙(shuang)(shuang)倍及(ji)已(yi)付款(kuan)返(fan)還(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條本(ben)合同主體

　　1、甲方是____________共______人(ren)(ren)，委托代理(li)人(ren)(ren)________即(ji)甲方代表(biao)人(ren)(ren)。

　　2、乙方是____________，代表人(ren)是____________。

　　第八條(tiao)本合同(tong)如(ru)需辦(ban)理公證(zheng)，經(jing)國家公證(zheng)機關____公證(zheng)處公證(zheng)。

　　第九(jiu)條本合(he)同一(yi)(yi)(yi)式份(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產(chan)權人(ren)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委(wei)托代(dai)理人(ren)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，乙方(fang)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)，廈門市房地產(chan)交易(yi)中心一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)、________公(gong)證處各(ge)一(yi)(yi)(yi)份(fen)(fen)。

　　第十條本合同發生爭(zheng)議(yi)的解(jie)決方式：在(zai)履約過程中發生的爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方可通過協商、訴訟方式解(jie)決。

　　第十一條本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定(ding)，其補充(chong)約定(ding)經雙方簽章與本合同(tong)同(tong)具法(fa)律效力。

　　第十二條雙(shuang)方約定的其他(ta)事(shi)項：

　　出賣方：_________________

　　身(shen)份(fen)證號碼(ma)：_________________

　　地址(zhi)：___________________

　　郵(you)編(bian)：___________________

　　電話：___________________

　　代理人：_________________

　　身份證號碼：___________________

　　購買方：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　代理人(ren)：_________________

　　身份證號碼：___________________

　　見(jian)證方(fang)：鑒證機關(guan)：____________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電(dian)話：___________

　　法人(ren)代(dai)表：____________

　　代表：經辦人(ren)：_______

　　日期(qi)：__年______月(yue)______日

　　鑒證日(ri)期：_______年____月____日(ri)

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