石家莊房租賃協議書

　　在不斷進步的(de)(de)社會中(zhong)，需要使用協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)場合越來越多，簽訂(ding)協(xie)(xie)議(yi)(yi)可(ke)解決(jue)或預防不必要的(de)(de)糾紛。到底應如何擬定協(xie)(xie)議(yi)(yi)呢？以下是小編(bian)整理的(de)(de)石家莊房租賃(lin)協(xie)(xie)議(yi)(yi)書，歡(huan)迎大家借(jie)鑒與參考，希(xi)望對(dui)大家有所幫助。

　　出租(zu)方：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人(ren)：_________________

　　承(cheng)租(zu)方：_____________________

　　地(di)址：_____________________

　　法定代表人(ren)：_________________

　　根(gen)據《中華人民共和(he)國民法典》《城(cheng)市房地(di)(di)產(chan)管理法》及《城(cheng)市公(gong)有(you)房屋管理規(gui)定》和(he)《石家莊城(cheng)市房地(di)(di)產(chan)交易管理條例》，為明確出租方和(he)承租方的權利和(he)義(yi)務關系，經(jing)雙方協商一(yi)致(zhi)，簽訂(ding)本合同。

　　第一條：房(fang)屋位置

　　所租賃(lin)房(fang)屋(wu)位(wei)于_________________________________________

　　建筑面積_____平方(fang)米，免(mian)租(zu)金(jin)面積_____平方(fang)米。

　　第二(er)條：租賃期限(xian)

　　租(zu)(zu)(zu)賃期共(gong)_____年(nian)(nian)零_____月，出租(zu)(zu)(zu)方從_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)起將出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付承租(zu)(zu)(zu)方使用，至_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)收回。承租(zu)(zu)(zu)方有下(xia)列情形之(zhi)一(yi)的，出租(zu)(zu)(zu)方可(ke)(ke)以單方終止合同，收回房(fang)屋(wu)(wu)，并可(ke)(ke)索賠損失(shi)：

　　1、承租人擅(shan)(shan)自將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的，或擅(shan)(shan)自調換的

　　2、承(cheng)租人(ren)利(li)用承(cheng)租房屋(wu)進行非法(fa)活動，損(sun)壞公共利(li)益的

　　3、承租(zu)人(ren)拖欠(qian)租(zu)金累計達兩個(ge)月(yue)的

　　4、擅自改(gai)變房屋用途的

　　5、承租方的噪(zao)音等污染超過出(chu)租方要求的。

　　6、____________________________________________________

　　如承租方(fang)(fang)逾期不搬遷，出(chu)租方(fang)(fang)可(ke)請公證機關協助封存(cun)承租方(fang)(fang)拒不搬出(chu)的財(cai)產(chan)，將該(gai)房(fang)屋另租他人(ren)，因此(ci)，造成的承租方(fang)(fang)的損失(shi)由承租方(fang)(fang)自(zi)行承擔，承租方(fang)(fang)還應賠償出(chu)租方(fang)(fang)因此(ci)遭(zao)受的一切經(jing)濟損失(shi)。

　　第三(san)條：使用性質：

　　第四(si)條(tiao)：租金及交納期(qi)限

　　1、月租金__________元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔。

　　2、承租人于簽(qian)定合(he)同之(zhi)日起(qi)一次(ci)付清(qing)半年(nian)(nian)或(huo)壹年(nian)(nian)租金，每逾期(qi)一日按租金千分(fen)之(zhi)三交滯納金。

　　第五(wu)條：租賃期(qi)間房屋修繕

　　1、所租房(fang)(fang)屋及其(qi)附屬設施的自然損壞或(huo)其(qi)他(ta)屬于出租方修繕范圍的，出租人(ren)應負責修復(fu)。承(cheng)租人(ren)發現房(fang)(fang)屋損壞，應及時報修，出租人(ren)在(zai)規(gui)定(ding)時間內(nei)修復(fu)。因承(cheng)租人(ren)過(guo)錯造成房(fang)(fang)屋及其(qi)附屬設施損壞的，由承(cheng)租人(ren)修復(fu)賠(pei)償。

　　2、承(cheng)租人應當愛護并(bing)合理使用(yong)所承(cheng)租的房屋及附(fu)屬設施(shi)，不得私自拆(chai)改、擴建或(huo)增添，確(que)需變動(dong)的，必(bi)須征得出租人同意，并(bing)簽訂書(shu)面協(xie)議。

　　3、租賃(lin)房屋大修或(huo)改造(zao)(zao)時，承(cheng)租人應(ying)當(dang)配合，在(zai)租賃(lin)期(qi)限內，房屋大修或(huo)者改造(zao)(zao)后原租賃(lin)關系不(bu)變(bian)。

　　第六(liu)條(tiao)：違(wei)約責任

　　協議(yi)生效后，承(cheng)租(zu)方(fang)擅自提前終(zhong)止協議(yi)，應(ying)支付未履(lv)行期(qi)間(jian)租(zu)金的__%作為(wei)違約金。出租(zu)方(fang)如提前收回(hui)房(fang)屋(wu)，亦(yi)應(ying)支付未履(lv)行期(qi)間(jian)租(zu)金的_____%作為(wei)違約金。

　　第七(qi)條(tiao)(tiao)：免責(ze)條(tiao)(tiao)件

　　房屋因不(bu)(bu)可抗力的(de)原因導致(zhi)毀(hui)損和造成承租方(fang)(fang)損失的(de)，雙方(fang)(fang)互不(bu)(bu)承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同(tong)在履(lv)行中如發生爭議，雙(shuang)方應協商(shang)解決(jue)，協商(shang)不(bu)成時，可提請__________仲(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)裁。

　　第九條：其他(ta)事項

　　1、協(xie)議到期或因承(cheng)租方違約導致提前解除(chu)協(xie)議，出(chu)租方對(dui)承(cheng)租方的裝修添附不(bu)予補償。

　　2、本協(xie)議(yi)(yi)未盡(jin)事宜，由雙方協(xie)商(shang)達成補充條款或協(xie)議(yi)(yi)，與原協(xie)議(yi)(yi)具有同等法律效力(li)。

　　3、本協議自_____年_____月(yue)_____日起生效，期(qi)限為(wei)_____年。

　　4、本協(xie)(xie)議一(yi)式_____份(fen)，雙方各執_____份(fen)，各份(fen)協(xie)(xie)議具有同(tong)等效力。

　　出租方：___________________________________

　　法定代(dai)表人：____________________

　　承(cheng)租方：___________________________________

　　法(fa)定代表人(ren)：____________________

　　__________年__________月(yue)__________日

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