租賃房協議書

　　在生活(huo)中，男女老少都(dou)可能需要用(yong)到協(xie)議，簽訂協(xie)議能夠保證(zheng)雙方合作愉快。那么協(xie)議的格式(shi)，你掌(zhang)握了嗎下面是小(xiao)編為大(da)家(jia)(jia)收集的租賃(lin)房協(xie)議書，歡迎(ying)閱讀，希望大(da)家(jia)(jia)能夠喜歡。

租賃房協議書1

　　甲(jia)方(fang)(出租方(fang))：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方在自愿(yuan)、公平(ping)、誠實信用的原則上，經協(xie)商一致，就(jiu)房屋租賃事項(xiang)訂立(li)以下協(xie)議，共同遵守。

　　一(yi)、甲方將位于 四間出租給乙方合法(fa)使用(yong)。

　　二、房(fang)屋租(zu)賃時間暫(zan)定為2年，協議期內甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)，停(ting)租(zu)或退租(zu)必須(xu)提(ti)前一個月通知對(dui)方(fang)(fang)。房(fang)租(zu)交(jiao)納(na)每(mei)月一交(jiao)或半年一繳(jiao)。具房(fang)租(zu)交(jiao)納(na)以甲方(fang)(fang)開出收(shou)款單據(ju)為準。

　　三(san)、四間租金為每月(yue)為人民幣 1200.00 元整，在(zai) 年(nian) 月(yue) 日起生效。租金在(zai)租賃房屋(wu)期(qi)內(nei)不變。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自(zi)改(gai)變房屋結構，如需進行改(gai)裝修、增(zeng)減設備等，應事先征得甲方的.同意。

　　五、租賃期間房(fang)屋水電(dian)(dian)(dian)、門窗、屋面等設施的維修(xiu)維護及(ji)相關費(fei)(fei)用(yong)由甲方(fang)負責。水、電(dian)(dian)(dian)費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用(yong)由乙方(fang)承擔。電(dian)(dian)(dian)費(fei)(fei)實用(yong)實交，每(mei)度電(dian)(dian)(dian)為(wei)1.2元計(ji)(ji)算。水費(fei)(fei)為(wei)4元一噸。水、電(dian)(dian)(dian)計(ji)(ji)費(fei)(fei)由起租當(dang)天雙方(fang)看表(biao)記數為(wei)準。水、電(dian)(dian)(dian)費(fei)(fei)用(yong)每(mei)月一交。

　　六(liu)、租賃(lin)期(qi)滿(man)乙(yi)方(fang)將房屋按期(qi)歸還甲(jia)方(fang)，逾期(qi)一天應向(xiang)甲(jia)方(fang)支付原(yuan)租金(jin)(jin)二倍的違(wei)約金(jin)(jin)。如需繼續租用，應提(ti)前三個月向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)出，經甲(jia)方(fang)同(tong)意，雙方(fang)重新(xin)簽(qian)訂租賃(lin)合同(tong)。

　　七、本協議未盡事宜(yi)，由(you)甲乙(yi)雙方協商解決。

　　八、本協議自簽訂之日起生效，一(yi)式二(er)份(fen)，甲(jia)乙雙方各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃房協議書2

　　甲方(fang)：______市場

　　地(di) 址：____________電(dian)話：____________

　　法定代表人(ren)：____________

　　乙方： ____________

　　地(di) 址：____________電話：____________

　　法定代表人(負責人)：________________

　　甲乙(yi)雙(shuang)方根據(ju)《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)合同法(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)消費者權益保護法(fa)》等相關法(fa)律法(fa)規，本著(zhu)誠實(shi)信用、友好合作的原則，就乙(yi)方承(cheng)租(zu)甲方______市(shi)場(下(xia)簡稱______市(shi)場)商(shang)鋪營業房(fang)(以下(xia)簡稱為營業房(fang))一事，商(shang)定以下(xia)合同條(tiao)款：

　　一、承(cheng)租(zu)的營(ying)業(ye)房(fang)(fang) 乙方承(cheng)租(zu)甲(jia)方____________(層/廳/排(pai))____________號營(ying)業(ye)房(fang)(fang)，面(mian)積____________平方米(mi);庫房(fang)(fang)位置為____________(層/廳/排(pai)) ____________號，庫房(fang)(fang)面(mian)積____________平方米(mi)。

　　二、租賃期限 自____年____月(yue)____日起至(zhi)____年____月(yue)____日止，共計____年____ 個月(yue)。

　　三、租(zu)金(jin) 乙方(fang)承租(zu)的營業房月(yue)租(zu)金(jin)為(wei)_______元/平方(fang)米，庫(ku)房月(yue)租(zu)金(jin)為(wei) _______元/平方(fang)米。乙方(fang)每月(yue)/季/年(nian)(nian)應支付甲方(fang)營業房的租(zu)金(jin)為(wei) _______元(____萬____仟____佰(bai)____拾____元____角____分)。每月(yue)/季/年(nian)(nian)的1 日(ri)至7 日(ri)為(wei)付款期(法定(ding)節假(jia)日(ri)順(shun)延至假(jia)期結束(shu)后第(di)一(yi)個工作日(ri))。

　　四、經營質量(liang)保證(zheng)金

　　為了(le)廣大經營(ying)戶的(de)(de)共(gong)同利(li)益，為了(le)保(bao)(bao)(bao)證______市場的(de)(de)商業(ye)信譽，為了(le)強化乙方(fang)(fang)(fang)對(dui)市場的(de)(de)管理，乙方(fang)(fang)(fang)首次向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)繳納(na)營(ying)業(ye)房(fang)租金(jin)的(de)(de)同時，自(zi)愿向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)交納(na)經營(ying)質(zhi)量保(bao)(bao)(bao)證金(jin)(下簡稱(cheng)保(bao)(bao)(bao)證金(jin))，作(zuo)為履行本合同、營(ying)業(ye)房(fang)折舊(jiu)提取及提供商品(pin)服(fu)務(wu)質(zhi)量的(de)(de)擔保(bao)(bao)(bao)。根據乙方(fang)(fang)(fang)承租的(de)(de)面積，乙方(fang)(fang)(fang)按(an)______元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)繳納(na)保(bao)(bao)(bao)證金(jin)共(gong)計_______元(yuan)(____萬____仟____佰____拾____ 元(yuan))。 甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)關于(yu)保(bao)(bao)(bao)證金(jin)的(de)(de)權利(li)義(yi)務(wu)如下：

　　(一)甲方收取的保(bao)證金按(an)中國人民銀(yin)行同(tong)期活期存款利息給乙(yi)方計息。

　　(二)保證(zheng)金應用于(yu)以下幾(ji)種情況(kuang)：

　　1、本合同終止后，因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)商品、服(fu)務存在(zai)缺陷導致顧客(ke)(ke)投(tou)訴、索賠經確認屬于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)責任的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應從(cong)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)保證金及利(li)息中扣除(chu)相(xiang)應的(de)(de)費用補(bu)償(chang)(chang)顧客(ke)(ke)或承擔(dan)先(xian)行賠償(chang)(chang)責任，保證金及利(li)息不(bu)足以(yi)彌補(bu)甲(jia)方(fang)(fang)為此(ci)支出的(de)(de)`費用的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)追償(chang)(chang)。

　　2、本(ben)合同履行(xing)期間，因乙方(fang)的(de)商品、服務存在缺陷(xian)導致顧客(ke)投訴(su)、索賠經確認屬(shu)于乙方(fang)責(ze)任的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)從乙方(fang)的(de)保證金(jin)及(ji)利(li)息(xi)中扣除相應的(de)費(fei)用補償顧客(ke)或(huo)承擔(dan)先行(xing)賠償責(ze)任，保證金(jin)及(ji)利(li)息(xi)不(bu)足以彌(mi)補甲(jia)方(fang)為此(ci)支(zhi)出的(de)費(fei)用的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)向乙方(fang)追償。

　　3、乙方未經甲(jia)方同(tong)意擅自(zi)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)的，乙方的保證金及利(li)息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費(fei)或行政管理機關罰沒款的，甲方有(you)權使用保(bao)證金及利息(xi)進行支(zhi)付。

　　5、乙方(fang)(fang)違反本(ben)合同第八(ba)條(tiao)(tiao)、第九條(tiao)(tiao)的(de)約定，應(ying)當向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付違約金(jin)但(dan)未(wei)如約支(zhi)付，甲(jia)方(fang)(fang)有權從(cong)乙方(fang)(fang)的(de)保證(zheng)金(jin)中扣除(chu)。

　　6、甲方每(mei)年按(an)保證金(jin)的_______%計提營業房折舊費。

　　(三)在租賃期(qi)限內甲方(fang)(fang)按照本(ben)條(二)的(de)約定使(shi)用(yong)乙方(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)金及(ji)利(li)息的(de)，必須(xu)提前 3 日書面通知乙方(fang)(fang)。在本(ben)合同終(zhong)止后甲方(fang)(fang)按照約定使(shi)用(yong)乙方(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)金及(ji)利(li)息的(de)，應(ying)保(bao)(bao)存好(hao)相關憑證(zheng)。

　　(四)在(zai)租賃期限內使用乙方保證(zheng)金(jin)的，乙方應在(zai)收到甲(jia)方通知后 10 日內將保證(zheng)金(jin)補足。

　　(五)本(ben)(ben)合同(tong)(tong)終止后(hou)(hou) 180 日內，經甲方(fang)(fang)確認乙方(fang)(fang)不存在本(ben)(ben)條(tiao)(tiao)(二)約定之情況且依照本(ben)(ben)合同(tong)(tong)第(di)十二條(tiao)(tiao)的(de)約定辦(ban)理(li)完工(gong)商行(xing)政注(zhu)銷、變更(geng)登記(ji)時(shi)，甲方(fang)(fang)依照本(ben)(ben)條(tiao)(tiao)(二)第(di) 5 項的(de)約定提取折舊費后(hou)(hou)，將保證金及利息余額返還乙方(fang)(fang)。

　　五、保險 甲方負責投(tou)保的范圍為：公共責任(ren)險、火(huo)災險、_______、______。乙方自行投(tou)保的范圍為：_______、_______、_______。

　　六、甲方(fang)(fang)權(quan)利義務 (一)依法制訂(ding)市場有(you)關治安、消防(fang)、衛(wei)生、用電、營業時(shi)間等內容的各項規章(zhang)制度并負責監督實(shi)施。 (二(er))協(xie)助(zhu)各級行政管理機關對違反有(you)關規定的乙方(fang)(fang)進行監督、教育、整頓。

租賃房協議書3

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托(tuo)代(dai)理人：_______________

　　地址(zhi)：____________________聯系電話(hua)：____________________

　　買(mai)方(以下(xia)簡稱乙(yi)方)：

　　地址：____________________聯(lian)系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系(xi)電話(hua)：____________________

　　委托代理機構(gou)：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)國合同法(fa)》、《中(zhong)華人民共和(he)國城市房(fang)地(di)產管(guan)理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)(fang)在平等、自愿、協(xie)商(shang)一致原則的基礎上，同意就(jiu)乙方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)購買(mai)房(fang)屋事項達成如下協(xie)議：

　　第一條 房屋(wu)基本情況(按房屋(wu)所(suo)有(you)權證填(tian)寫)

　　1、甲方房(fang)屋(wu)(wu)(以下(xia)簡稱該房(fang)屋(wu)(wu))坐落于嘉(jia)興市(shi)____________________，房(fang)屋(wu)(wu)結構為(wei)__________，房(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途為(wei)__________，房(fang)屋(wu)(wu)建筑(zhu)面(mian)積為(wei) 平方米，車庫面(mian)積_____平方米。

　　2、該房屋所有權(quan)證號(hao)為_____(共有權(quan)證號(hao)為_____)。土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)方式為_____，土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)證號(hao)為__________。

　　3、隨該房(fang)屋一并轉讓(rang)的附屬設備、設施(shi)：_______________。

　　4、該(gai)房屋(wu)租(zu)賃情況______________________________。

　　第(di)二條 房屋轉讓(rang)價格(ge)

　　按建筑(zhu)面積計算 該套房屋轉讓價格(ge)為[人(ren)民幣] [ 幣]

　　總金額(小寫)__________元(yuan)，大寫__________億(yi)_____千_____百_____拾_____萬(wan)_____千_____百_____拾_____元(yuan)整(zheng)。

　　第三條 付款(kuan)方式、時(shi)間

　　雙方約定按(an)以下第_____項以(現金、支(zhi)票、其他 )方式支(zhi)付房款：

　　1、一次性付(fu)款：

　　本合同鑒(jian)定之日(ri)起(qi)_____天內，乙方(fang)一次(ci)性將(jiang)購房款支(zhi)付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起(qi)_____幾天內，房屋(wu)及(ji)相關權(quan)屬證明交(jiao)付(fu)時，權(quan)

　　屬證明過戶后_________________________

　　________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條(tiao) 交房方(fang)式(shi)：

　　甲乙(yi)雙方約定采用(yong)下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合(he)同簽定之(zhi)日起(qi)_____天內，甲方(fang)將房屋及房屋鑰匙、房產(chan)證(zheng)、土地使用(yong)證(zheng)等(deng)相關權屬證(zheng)明(ming)一并交付給乙方(fang)。

　　(2)其他(ta)方式_________________________。

　　第(di)五條 乙(yi)方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同(tong)第三條約(yue)定的時間付(fu)(fu)款，甲(jia)方有權按累計(ji)應(ying)付(fu)(fu)款向乙方追(zhui)究違(wei)約(yue)利息，自本合同(tong)規定的應(ying)付(fu)(fu)款最(zui)后(hou)期(qi)限之第二天起(qi)至

　　實際付款之日(ri)止，月(yue)息按(an)_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按(an)下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付違(wei)約金共(gong)計_____元整(zheng)，合同限期繼續履行。

　　若乙方(fang)在(zai) 天內仍未繼(ji)續履行合(he)同(tong)，遵照(zhao)下(xia)述(shu)第(2)條(tiao)處理。

　　(2)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金共計_____元整，合(he)同終止，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將房屋(wu)退還給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)實際(ji)經濟損失(shi)超過乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)的(de)違約(yue)金時，實際(ji)經濟損失(shi)與(yu)違約(yue)金的(de)差額部分由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)據實賠償(chang)。

　　(3)_____________________________________________。

　　第(di)六條 甲(jia)方逾期交(jiao)房(fang)的違約責任

　　除不可抗拒的(de)(de)(de)因素外，甲方(fang)未按(an)(an)本(ben)合同第(di)四條約定的(de)(de)(de)時(shi)間交房的(de)(de)(de)，乙方(fang)有權按(an)(an)累計已付款向甲方(fang)追究(jiu)違(wei)(wei)約利息，自本(ben)合同規定的(de)(de)(de)最(zui)后交付期限之第(di)二天起至(zhi)實際交付之日止，月利息按(an)(an) 計算。逾期交付超過_____天，乙方(fang)有權按(an)(an)下述第(di) 種(zhong)約定追究(jiu)甲方(fang)的(de)(de)(de)違(wei)(wei)約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違(wei)約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　若甲方在 天內仍(reng)未繼續(xu)履行(xing)合(he)同，遵照下(xia)述第(di)(2)條處理。

　　(2)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違約金共計_____元整，合(he)同終止。乙方(fang)(fang)實(shi)際經濟損失超(chao)過甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)的違約金時，實(shi)際經濟損失與違約金的差額(e)部分由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)據實(shi)賠償(chang)。

　　(3) 。

　　第(di)七條 甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證該房屋(wu)交接(jie)(jie)時(shi)沒有(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)糾(jiu)紛(fen)和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有(you)線電話、物業(ye)管理費等(deng)相關(guan)費用)，保(bao)證已(yi)清除該房屋(wu)原(yuan)由甲(jia)方(fang)(fang)設(she)定的(de)抵押權(quan)(quan)(quan)。如交接(jie)(jie)后發生該房屋(wu)交接(jie)(jie)前即(ji)存在的(de)產(chan)權(quan)(quan)(quan)糾(jiu)紛(fen)和財務糾(jiu)紛(fen)，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部(bu)責任，甲(jia)方(fang)(fang)轉讓該房屋(wu)之前，確認(ren)該房屋(wu)承租(zu)人已(yi)放(fang)棄優先(xian)購買權(quan)(quan)(quan)，并(bing)取得(de)房屋(wu)權(quan)(quan)(quan)共有(you)人同(tong)意。(乙方(fang)(fang)對該房屋(wu)的(de)'各項基(ji)本情況均做了充分了解(jie)。該房屋(wu)轉讓后，如發生破漏、開裂等(deng)問題(ti)由乙方(fang)(fang)承擔維修責任。)

　　第八條 關(guan)于(yu)產權登記的(de)約定

　　自本合同生效(xiao)之日(ri)起(qi)，乙(yi)(yi)方(fang)在三(san)個月(yue)內(nei)向(xiang)房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)登記機關申請辦理(li)房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)屬轉移手(shou)續(xu)，甲(jia)方(fang)積極給予協助。如因甲(jia)方(fang)過失造(zao)成乙(yi)(yi)方(fang)不能在 天內(nei)取得房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)屬證(zheng)書，視(shi)為甲(jia)方(fang)違約(yue)(yue)，乙(yi)(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)退(tui)房(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)必須在乙(yi)(yi)方(fang)提出(chu)退(tui)房(fang)(fang)之日(ri)起(qi) 天將乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)付款退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)，并向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)支付違約(yue)(yue)金(jin)_____元整。

　　第九條 該房屋轉(zhuan)讓交(jiao)易發生的(de)各項稅費由甲乙雙(shuang)方承(cheng)擔(dan)。

　　第十(shi)條 房(fang)屋轉讓(rang)后該房(fang)屋所屬土地使用(yong)權利、義(yi)務和(he)責任依法

　　隨之轉讓。

　　第(di)十一條(tiao) 其(qi)他約定事項______________________。

　　第十(shi)二條 本合(he)同(tong)(tong)空(kong)格部分填(tian)寫的(de)文字(zi)(zi)與印刷文字(zi)(zi)具有同(tong)(tong)等效力。本合(he)同(tong)(tong)中未(wei)規(gui)定的(de)事(shi)項，均(jun)遵照中華人民共和(he)國有關部門法律、法規(gui)和(he)政(zheng)策執行(xing)。

　　第十三條 甲(jia)、乙一(yi)方(fang)(fang)或雙(shuang)方(fang)(fang)為(wei)境外組織(zhi)或個(ge)人的，本合同應(ying)經該房(fang)屋所在地(di)公證機(ji)關(guan)公證。

　　第(di)十(shi)四(si)條 本合(he)同在履行中發(fa)生爭議，由甲、乙(yi)雙方協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不(bu)成的，甲、乙(yi)雙方同意采用以下第(di)_____種方式(shi)解決(jue)。

　　1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人(ren)民法院起(qi)訴(su)。

　　第(di)十(shi)五條 本合(he)同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽(qian)字。

　　2、經__________公(gong)證(zheng)(涉(she)外房屋轉讓(rang)必須公(gong)證(zheng))。

　　第十六條 本合(he)同一式_____份，其中甲乙雙方(fang)、房(fang)屋權(quan)屬(shu)登記(ji)部門(men)及契稅部門(men)各執一份。合(he)同未盡事項，甲乙雙方(fang)可另(ling)行約(yue)定，其補充約(yue)定經雙方(fang)簽章后與本合(he)同具有同等法律效應

　　甲(jia)方(簽章)_______________乙方(簽章)

　　委托代(dai)理(li)人_________________委托代(dai)理(li)人

　　(簽(qian)章) (簽(qian)章)

　　簽定日期：_____年__月(yue)__日

　　簽定地點：

租賃房協議書4

　　本(ben)合同雙(shuang)方當事人(ren)：

　　出租方(以下(xia)簡稱(cheng)甲方)

　　承(cheng)租方(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang))

　　甲、乙(yi)雙方就下列(lie)房(fang)屋(wu)的租(zu)賃達成如下協議：

　　第一(yi)條房屋基本(ben)情況。

　　甲方房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)坐落(luo)于(yu)xxx市(shi)xx路xx號;位于(yu)第(di)xx層。

　　第二條(tiao)房屋(wu)用(yong)途。

　　該房屋用途(tu)為居住。除雙方另有約(yue)定外，乙方不得任意改變房屋用途(tu)。

　　第三條租賃(lin)期限(xian)。

　　租(zu)賃期限自(zi)________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金(jin)為(人民幣)xxx元整，租賃(lin)期(qi)間(jian)，如(ru)遇到國家有(you)關(guan)政(zheng)策(ce)調整，則按新政(zheng)策(ce)規(gui)定調整租金(jin)標準;除(chu)此之外，出租方不得以(yi)任(ren)何理(li)由任(ren)意調整租金(jin)。

　　第五條(tiao)付(fu)款方式。

　　乙方應于(yu)本合同生效之日向甲(jia)方支付定金(人民幣)xxx元整。租(zu)金按結算，由(you)乙方于(yu)每(mei)月第三日交(jiao)付給甲(jia)方。

　　第六條(tiao)交付房屋期限。

　　甲方應于本合(he)同生效(xiao)之日起____日內，將(jiang)該(gai)房屋交(jiao)付給乙方。

　　第七條甲方對房(fang)屋(wu)產權的(de)承諾。

　　甲方保(bao)證在交易時(shi)該房(fang)屋(wu)沒有(you)產權糾紛(fen);除補(bu)充協議另(ling)有(you)約定外(wai)，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金等(deng)，甲方均在交付(fu)房(fang)屋(wu)前(qian)辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部責任(ren)，由(you)此(ci)給乙方(fang)(fang)造成經濟(ji)損失的(de)，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責賠(pei)償。

　　第八(ba)條(tiao)維(wei)修養(yang)護責任。

　　租賃期間，甲方對房(fang)屋(wu)及其附著設(she)施每隔1(月(yue))檢(jian)查、修繕一(yi)次，乙(yi)(yi)方應予積極協助(zhu)，不得阻撓施工。正(zheng)常的房(fang)屋(wu)大(da)修理費用(yong)由甲承擔;日常的房(fang)屋(wu)維(wei)修費用(yong)由乙(yi)(yi)承擔。因(yin)乙(yi)(yi)方管(guan)理使用(yong)不善(shan)造成房(fang)屋(wu)及其相連(lian)設(she)備的損失和維(wei)修費用(yong)，由乙(yi)(yi)方承擔并責任(ren)賠(pei)償損失。

　　租賃期間，防(fang)火安全(quan)，門前三包，綜合治理(li)及安全(quan)、保衛等工(gong)作(zuo)，乙方(fang)應執行當地有關部門規(gui)定并承(cheng)擔全(quan)部責(ze)任和服(fu)從甲(jia)方(fang)監督檢查。

　　第九條關于裝修和改(gai)變(bian)房屋結構的約定(ding)。

　　乙(yi)方不得隨意(yi)損壞房屋設(she)施，如需改變房屋的(de)內部結(jie)構和裝(zhuang)修或(huo)(huo)設(she)置對(dui)房屋結(jie)構影響的(de)設(she)備，需先(xian)征得甲(jia)方書(shu)面同(tong)意(yi)，投資(zi)由乙(yi)方自理(li)。退租時，除另有約定(ding)外，甲(jia)方有權要求乙(yi)方按原狀恢(hui)復(fu)或(huo)(huo)向(xiang)甲(jia)方交納恢(hui)復(fu)工程所需費用。

　　第(di)十條關于房屋租(zu)賃期(qi)間的有關費(fei)用(yong)。

　　在房屋(wu)租賃(lin)期(qi)(qi)間，以下費用由乙方(fang)支付，并由乙方(fang)承(cheng)擔延期(qi)(qi)付款的違約責任(ren)：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　在租賃期，如果發生政府(fu)有關部門征收本合同(tong)未列出(chu)項目但(dan)與使用該房屋(wu)有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租(zu)賃(lin)期(qi)滿后(hou)，如乙方要(yao)求繼(ji)續租(zu)賃(lin)，甲方則優先同意繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則續簽(qian)租(zu)賃(lin)合(he)同。

　　第十(shi)二條因乙方責任(ren)終止合同的約定。

　　乙(yi)方有下(xia)列情形之(zhi)一的，甲方可終(zhong)止合同(tong)并(bing)收(shou)回房屋，造成(cheng)甲方損(sun)失，由(you)乙(yi)方負責賠償;

　　1、擅(shan)自拆改承租(zu)房屋(wu)結構或改變承租(zu)房屋(wu)用途的;

　　2、拖欠租金(jin)累計達2個月;

　　3、利用承租(zu)房屋進行(xing)違法(fa)活動的;

　　4、故意損壞承租房(fang)屋的;

　　第(di)十三條(tiao)提前終止合(he)同。

　　租賃期間，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)提出終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同(tong)，需提前半(ban)年書面通(tong)知對方(fang)(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)協商后簽訂終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同(tong)書，在終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同(tong)書簽訂前，本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)仍有效。如(ru)因(yin)國家建(jian)設、不可抗力(li)因(yin)素或出現本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)第十條規定的(de)情形，甲方(fang)(fang)(fang)必須終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同(tong)時，一(yi)般應提前三個月書面通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)經濟損失甲方(fang)(fang)(fang)不予補償。

　　第十四條登記備案的約定(ding)。

　　自本(ben)合(he)同生效(xiao)之(zhi)日起____日內(nei)，甲、乙雙方持本(ben)合(he)同及有關(guan)證(zheng)明文件向有關(guan)房屋管理部(bu)門申請登記備案(an)。

　　第十(shi)五條違約(yue)責任。

　　租(zu)賃期間雙方(fang)(fang)必須信守合同(tong)，任何一方(fang)(fang)違(wei)反本合同(tong)的規(gui)定，按(an)年度(du)須向對(dui)方(fang)(fang)交納年度(du)租(zu)金(jin)(jin)的50%作(zuo)為違(wei)約金(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)逾期未交付租(zu)金(jin)(jin)的'，每逾期一日，甲方(fang)(fang)有權按(an)月租(zu)金(jin)(jin)的10%向乙方(fang)(fang)加(jia)收滯(zhi)納金(jin)(jin)。

　　第十六條因不可(ke)抗力原(yuan)因導致該房屋(wu)毀損(sun)和造成損(sun)失的，雙方互不承擔責(ze)任。

　　第十七條(tiao)本(ben)合同未盡事項(xiang)，由(you)甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽(qian)訂補(bu)(bu)充(chong)協議。補(bu)(bu)充(chong)協議與(yu)本(ben)合同不一致的，以補(bu)(bu)充(chong)協議為(wei)準。

　　第(di)十八條本(ben)合同(tong)之附件均為本(ben)合同(tong)不可分(fen)割之一(yi)部分(fen)。本(ben)合同(tong)及其附件內，空格部分(fen)填(tian)寫的文字(zi)與印刷文字(zi)具有同(tong)等效力(li)。

　　本合同及其附件(jian)和(he)補(bu)充協(xie)議(yi)中(zhong)未規(gui)定的事項，均遵(zun)照中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國有(you)關法律(lv)、法規(gui)和(he)政策執行。

　　第(di)十九條甲、乙一方或雙方為(wei)境外組織或個人的，本合同應經該(gai)房屋所在地公(gong)證機關公(gong)證。

　　第二十條本合(he)同在履行中發生爭議，由甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成時(shi)，甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方同意由仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。(甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方不在本合(he)同中約定仲裁(cai)機構(gou)，事后又(you)沒有達成書面(mian)仲裁(cai)協(xie)議的，可(ke)向(xiang)人民法院(yuan)起訴。)

　　第(di)二十一(yi)(yi)(yi)條本合(he)同(tong)(tong)連同(tong)(tong)附表共1頁(ye)，一(yi)(yi)(yi)式1份(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)(yi)份(fen)，均(jun)具有同(tong)(tong)等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方(fang)代(dai)理人(簽章)：

　　乙(yi)方代理人(簽章)：

　　簽約日(ri)期：________年____月____日(ri)

租賃房協議書5

　　甲(jia)方（出租方）：__________

　　乙(yi)方（承(cheng)租方）：__________

　　根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)民(min)法典》和(he)《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)城(cheng)市房地產管理法》等規定，為保障甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)的(de)合(he)法權(quan)益，經雙(shuang)方(fang)協商一(yi)致，簽(qian)訂本合(he)同(tong)。

　　第一(yi)條(tiao)甲方自(zi)愿(yuan)將坐(zuo)落在__________市__________區__________房屋建(jian)筑面積__________平方米（以下(xia)簡稱該房屋）租給(gei)乙(yi)方使(shi)用，其他(ta)基本(ben)情況載于(yu)本(ben)合(he)同(tong)附件。

　　第二條該房屋現有設施及裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修情況(kuang)

　　設施情況：

　　裝飾、裝修情(qing)況：

　　1.天棚(peng)：__________________________________________________

　　2.地面(mian)：__________________________________________________

　　3.墻面(mian)：__________________________________________________

　　第三條乙方對(dui)該房(fang)屋（__________）①不進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)②進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)，費用自理，同時增添設施：

　　第四條租賃(lin)期限(xian)為__________年。自_____年____月____日起至(zhi)_____年____月____日止。

　　第五條甲方(fang)須(xu)在(zai)本合同生效之日起__________日內將(jiang)該(gai)房交付乙方(fang)使用。

　　第六條該(gai)房屋月租金每平方米(mi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積為￥__________元(yuan)，人民幣（大寫）__________元(yuan)。年(nian)租金總額￥__________元(yuan)，人民幣（大寫）__________元(yuan)。

　　第七條租金結算時(shi)間和(he)方式(shi)：______________________________

　　第八條上(shang)述租金不包括(kuo)：________________________________________

　　該部分費用由乙方按實際發生(sheng)額(e)支付。

　　第九條租(zu)賃期內，該房屋自然損(sun)壞的(de)維修(xiu)養(yang)護由__________方負責；由于使(shi)用不當(dang)或裝修(xiu)造成(cheng)損(sun)壞的(de)維修(xiu)由__________方負責；維修(xiu)責任方延(yan)誤維修(xiu)或維修(xiu)不當(dang)，給對方或他人造成(cheng)損(sun)失(shi)的(de)，由責任方按實際損(sun)失(shi)賠償。

　　第十(shi)條在租賃期(qi)限內甲方承擔(dan)下列責任：

　　1.保證該房屋(wu)產權清(qing)楚，沒有糾紛，若發生與甲(jia)方(fang)(fang)有關的(de)(de)產權糾紛或其他債務，概由甲(jia)方(fang)(fang)負責清(qing)理；給乙方(fang)(fang)造成損(sun)失(shi)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償；

　　2.如(ru)需轉讓或抵(di)押(ya)房屋，甲(jia)方應提(ti)前三個月通知乙方并保證本合同繼(ji)續履行；甲(jia)方如(ru)出賣該房屋，在同等條(tiao)件下(xia)，乙方享有優(you)先購(gou)買權(quan)。

　　第十一條在租賃期限(xian)內乙方承擔下(xia)列責任(ren)：

　　1.必須按合同約定的使用(yong)用(yong)途使用(yong)該房(fang)屋，如需改(gai)變用(yong)途，應征(zheng)得甲方同意或簽(qian)訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解(jie)除合同；

　　2.欲對房屋進行改(gai)建、裝修(xiu)或增添(tian)設(she)施，應(ying)征得甲(jia)方(fang)(fang)書(shu)面同意(yi)(yi)，并(bing)辦理有關手續；對涉及到(dao)墻(qiang)體(ti)、樓板、支(zhi)撐立柱等承(cheng)重構件的(de)(de)(de)改(gai)動，增加房屋荷載，以(yi)及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安(an)(an)全(quan)的(de)(de)(de)活動，必(bi)須經(jing)房屋安(an)(an)全(quan)鑒定單位鑒定、批準，裝修(xiu)費用由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔，乙(yi)方(fang)(fang)設(she)計的(de)(de)(de)裝修(xiu)方(fang)(fang)案(an)應(ying)經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)書(shu)面認可，未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)擅(shan)自(zi)裝修(xiu)的(de)(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權要(yao)求(qiu)恢復原狀，并(bing)可解除合同；

　　3.如將該房屋轉租(zu)，必(bi)須征得甲方同(tong)意，并簽(qian)訂轉租(zu)合(he)同(tong)；如未(wei)經甲方同(tong)意并簽(qian)訂轉租(zu)合(he)同(tong)，擅自轉租(zu)，甲方可以追究乙方的'違(wei)約(yue)責(ze)任，并解除合(he)同(tong)；

　　4.因使用(yong)不當或乙方(fang)的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方(fang)負責賠(pei)償或修復(fu)；

　　5.乙方(fang)應在租(zu)賃(lin)(lin)(lin)屆滿(man)時，將該房屋交還甲(jia)方(fang)；如需繼續承(cheng)租(zu)，應在租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿(man)前(qian)三個月(yue)提出(chu)，經甲(jia)方(fang)同(tong)意，雙方(fang)重新(xin)簽訂租(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)；

　　6.乙方(fang)在交(jiao)還房屋(wu)時，必須保證(zheng)該房屋(wu)原有設施(shi)完(wan)好(hao)，乙方(fang)增添的下列設施(shi)不得(de)拆(chai)卸：

　　第(di)十二條甲(jia)方(fang)未按(an)本合同第(di)五條約(yue)定(ding)的時(shi)間交付房屋，乙方(fang)按(an)下列第(di)__________款(kuan)約(yue)定(ding)追究甲(jia)方(fang)的違約(yue)責任：

　　1.終止合同(tong)(tong)，同(tong)(tong)時(shi)甲方按年(nian)租金(jin)總額(e)的__________%支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)，乙方的實際損(sun)失超(chao)過違約(yue)金(jin)時(shi)，由甲方按實際損(sun)失賠償；

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的(de)__________%的(de)違約金，合(he)同繼續履行。

　　第(di)(di)十三條(tiao)乙方未按本合同(tong)第(di)(di)七條(tiao)約(yue)定(ding)的時間交付(fu)租(zu)金，甲方按下列第(di)(di)__________款(kuan)約(yue)定(ding)追(zhui)究乙方的責任：

　　1.終止合同(tong)，同(tong)時乙(yi)方(fang)按(an)年租金(jin)(jin)總額的__________%向甲(jia)方(fang)支付違約(yue)金(jin)(jin)，甲(jia)方(fang)實(shi)際(ji)(ji)損(sun)(sun)失超過違約(yue)金(jin)(jin)的，按(an)實(shi)際(ji)(ji)損(sun)(sun)失賠(pei)償；

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違(wei)約金，合(he)同繼續履(lv)行。

　　第十四條有(you)下列情(qing)形之(zhi)一的，可以提前解除本(ben)合同(tong)：

　　1.因(yin)不可抗力的原因(yin)須提前解除的；

　　2.經房(fang)(fang)屋(wu)安全鑒定單位鑒定為危險房(fang)(fang)屋(wu)不能繼續使用(yong)的。

　　第十五條在租賃期內(nei)該房(fang)屋因政府規劃決定拆遷(qian)的，按政府有(you)關(guan)規定執行。

　　第(di)十(shi)六(liu)條雙方(fang)如(ru)在(zai)本合同履行中發(fa)生爭議(yi)，可向房屋(wu)租賃管理(li)部門申請調解(jie)，調解(jie)不成，按下(xia)列第(di)__________款約定方(fang)式解(jie)決：

　　1.向__________仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　第(di)十(shi)七條(tiao)本合(he)同簽訂后30日內，雙方到房(fang)(fang)屋(wu)租賃管理(li)部門辦理(li)登(deng)記(ji)備(bei)案手續，交(jiao)納有關(guan)規費，領取《房(fang)(fang)屋(wu)租賃證》。

　　第(di)十(shi)八條本(ben)合同自登記備案之日起生(sheng)效(xiao)。

　　第十(shi)九條本合同未(wei)盡事宜，由雙方另行協商(shang)。

　　第二十(shi)條(tiao)本(ben)合同的(de)附件有(you)：

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一(yi)條本合同一(yi)式(shi)__________份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)__________份(fen)，房屋租賃管理(li)部門一(yi)份(fen)。

　　第二(er)十二(er)條雙方承認的(de)附加條款(kuan)如下：__________________________________________________

　　甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

　　法(fa)定代表人：________法(fa)定代表人：________

　　地址(zhi)：______________地址(zhi)：______________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　郵政編(bian)碼：__________郵政編(bian)碼：__________

　　委托(tuo)代理人：________委托(tuo)代理人：________

租賃房協議書6

　　賣方(fang)：_______________(簡稱甲方(fang)) ，身份(fen)證號碼：_____________________

　　買(mai)方：_______________(簡稱(cheng)乙方) ，身份證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國合(he)同(tong)法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國城市房地產(chan)管(guan)理法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，甲、乙雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)、公平、協商(shang)一致的基(ji)礎上，就本合(he)同(tong)所涉房屋(wu)買賣事(shi)宜(yi)，達成如下協議，簽訂本合(he)同(tong)：

　　第(di)一(yi)條 乙(yi)方同(tong)意(yi)購(gou)買甲方擁有的座落(luo)在________________________ 住宅，建筑面積為_____ 平方米(mi)。（詳見房(fang)屋(wu)所有權證第(di)_______________號）。

　　第二條 上述房(fang)產(chan)的(de)'交(jiao)易總金額(e)為(wei)人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟元整），該交(jiao)易總金額(e)不含稅費。在本合同(tong)簽定之日，乙(yi)方(fang)通過銀行(xing)向甲方(fang)一次(ci)性付(fu)清本交(jiao)易款。甲方(fang)并向乙(yi)方(fang)交(jiao)付(fu)房(fang)屋所(suo)有(you)權證(zheng)、土地(di)使用證(zheng)。

　　第三(san)條 甲方(fang)(fang)于收(shou)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全額(e)房(fang)款之(zhi)日(ri)(ri)起____天內將(jiang)交(jiao)易(yi)的房(fang)屋(wu)全部交(jiao)付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。自交(jiao)付之(zhi)日(ri)(ri)起該房(fang)的權利與責(ze)任(ren)也(ye)隨(sui)之(zhi)轉移至乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)履(lv)行(xing)下(xia)列手續(xu)：

　　1、買賣雙方共(gong)同(tong)記錄該房屋水、電表的讀數，并辦理交接(jie)手續(xu)，結清費用；

　　2、交付該房屋鑰匙(chi)；

　　3、將房屋內的(de) 等(deng)物品交付給(gei)乙方。

　　第(di)四(si)條(tiao) 為(wei)督(du)促甲方(fang)按約定如期(qi)交(jiao)付該房(fang)屋(wu)，甲乙雙方(fang)協(xie)商同(tong)意在(zai)一次(ci)性(xing)交(jiao)付房(fang)款時，乙方(fang)從中扣留人民幣(bi)壹仟元(yuan)整(zheng) (小(xiao)寫：1000元(yuan))作為(wei)交(jiao)房(fang)保證金。此款在(zai)甲方(fang)實(shi)際交(jiao)付房(fang)屋(wu)時，由乙方(fang)給甲方(fang)付清。

　　第五條(tiao) 甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)應遵守(shou)國家房地產政策、法(fa)規(gui)(gui)，并按規(gui)(gui)定(ding)繳納(na)辦理房產過戶手續所需繳納(na)的稅費。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，交易(yi)稅費由_______方(fang)(fang)（買方(fang)(fang)）全部承擔，方(fang)(fang)（賣方(fang)(fang)）不承擔任何稅費。

　　第六條 自本(ben)合同(tong)(tong)簽訂之日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內(nei)，乙方(fang)未能一次(ci)性(xing)付清房屋交易總價(jia)款時，本(ben)合同(tong)(tong)自動失效。甲方(fang)有權解除本(ben)合同(tong)(tong)，并有權將(jiang)該房屋賣給其他人(ren)。

　　第七條 乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)該(gai)房(fang)屋交接完成(cheng)后，應盡快辦(ban)(ban)(ban)理產(chan)(chan)權(quan)過(guo)戶手續。甲方(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)(ban)(ban)理產(chan)(chan)權(quan)過(guo)戶手續提供必要的協助(zhu)。在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)尚(shang)未辦(ban)(ban)(ban)理產(chan)(chan)權(quan)過(guo)戶手續時，乙(yi)方(fang)(fang)不得將該(gai)房(fang)屋抵押、質押進行貸款等(deng)，因(yin)此產(chan)(chan)生的任(ren)何責任(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)自己承擔。

　　第八(ba)條 甲(jia)(jia)方保證在(zai)交接(jie)時該(gai)房(fang)屋沒有產權糾(jiu)紛，如交接(jie)后發(fa)生該(gai)房(fang)屋交接(jie)前即存在(zai)的產權糾(jiu)紛，由甲(jia)(jia)方承(cheng)擔全部責任。

　　第(di)九條(tiao) 本合(he)同一式四(si)份(fen)。甲(jia)方(fang)一份(fen)，乙方(fang)三(san)份(fen)（包括辦(ban)理產權過戶(hu)備案使用）。

　　第(di)十條 本合同(tong)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的解決(jue)(jue)方(fang)式：在履約(yue)過程中發(fa)生(sheng)的爭(zheng)議，雙方(fang)可通過協商(shang)、訴訟方(fang)式解決(jue)(jue)。

　　第十(shi)一條 本合(he)同未盡事(shi)宜，甲(jia)乙雙方可另行(xing)約(yue)定(ding)，其補充(chong)約(yue)定(ding)經雙方簽章與本合(he)同同具法(fa)律效(xiao)力(li)。

　　第(di)十二條 本合(he)同自甲、乙雙方(fang)簽(qian)字之日起(qi)生效。

　　出賣方(甲方)：___________

　　購(gou)買方(乙方)：_____________

　　地(di)址（單位）：_________

　　地址（單位）：______________

　　電話：______________

　　電(dian)話：_______________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

租賃房協議書7

　　甲(jia)方(fang)（轉(zhuan)租方(fang)）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲乙雙方在平等(deng)、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房(fang)屋(wu)轉租(zu)協議。

　　1、甲方(fang)將縣街號商住樓(lou)（整樓(lou)）產權登記面積(ji)為平方(fang)米的.房屋轉租給乙方(fang)使用。乙方(fang)對(dui)該(gai)房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙(yi)方承組后需(xu)報(bao)經物業公司批準后自行進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)修，在裝(zhuang)(zhuang)修中不(bu)能改變或損壞房屋現有(you)結構，裝(zhuang)(zhuang)修發生的責任事故及費(fei)用概由乙(yi)方負責支付和承擔，甲方不(bu)承擔責任和費(fei)用。

　　3、租賃期(qi)間乙(yi)方經營(ying)所(suo)發生的責(ze)任、事故及各種(zhong)費用概由乙(yi)方負責(ze)和支(zhi)付(fu)（含水電費和物管衛生費等）。

　　4、乙方在租賃期(qi)間(jian)對房屋、門窗及(ji)其它設施造成(cheng)的損失必須由乙方負(fu)責(ze)修復。

　　5、甲方(fang)必須付清原租(zu)賃所有應該繳納費(fei)用后再將房屋移(yi)交(jiao)給乙(yi)方(fang)使用。

　　6、轉讓費(fei)為元(yuan)包干。包括從________年____月(yue)(yue)____日到(dao)________年____月(yue)(yue)____日止的(de)租金和(he)現有設(she)施轉讓費(fei)，現有設(she)施歸乙方自(zi)行處(chu)理(li)和(he)使(shi)用。

　　7、轉(zhuan)讓期(qi)限(xian)：從________年____月____日(ri)到(dao)________年____月____日(ri)止；

　　8、乙(yi)方(fang)承租后只(zhi)能自己經(jing)營，不得(de)轉讓其他人經(jing)營。

　　9、本協(xie)議經雙方(fang)簽(qian)字、轉讓費交清即(ji)有法律(lv)效力。

　　10、本協(xie)(xie)議在履行中(zhong)若發(fa)生因契(qi)約條款未明確部份發(fa)生爭議，由雙方協(xie)(xie)商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙(yi)方：（簽字）

　　聯系電(dian)話：聯系電(dian)話：

　　________年____月____日(ri)

租賃房協議書8

　　出(chu)租方(fang)(以下簡稱甲方(fang))

　　承租方(以下(xia)簡稱乙方)

　　根據<<中華人民共和國合同法>>及有關規定，為明確(que)甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)的(de)權利義務關系(xi)，雙方(fang)(fang)在自愿、平等、等價(jia)有償的(de)原則下經過充分協商，特定立(li)本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方(fang)將位于 市(shi) 區 街道(dao)辦事處 號(hao)

　　門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租(zu)賃給乙方的房屋建(jian)筑(zhu)面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租(zu)賃房屋作(zuo)為經(jing)營用。

　　三、甲方為(wei)乙(yi)方提供的房間內(nei)有：消防設(she)施(shi)，供水供配電等設(she)備。上述設(she)備的運行(xing)及維修費用，包含在租金之內(nei)，乙(yi)方不再另行(xing)付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租(zu)賃期年(nian)，自 年(nian) 月(yue) 日起至 年(nian) 月(yue) 日止。

　　第三條 租金及其他費用

　　五、合(he)同有效年度租金共計(ji)為(wei) 元(yuan)(人民幣)。

　　六、每一個租賃(lin)年度按月計算(suan)。

　　七、水、電費(fei)(fei)按日(ri)常(chang)實(shi)際使(shi)用數(計量)收費(fei)(fei)，每月10號前(qian)交上月水、電費(fei)(fei)(甲方出(chu)示水廠、供電局收費(fei)(fei)發票)其他費(fei)(fei)用，雙方協商補充(chong)于本條款內(nei)。

　　第四條 雙方的協議和義務

　　八、甲方

　　(一) 甲方(fang)應保證所出租的房(fang)屋及(ji)設施(shi)完好。并負責年檢，及(ji)日(ri)常維(wei)(wei)修(xiu)保養、維(wei)(wei)修(xiu)所發(fa)生費用由甲方(fang)負責;凡(fan)遇(yu)到(dao)政府部門要求需對有關設施(shi)進行改造時，所有費用由甲方(fang)負責。

　　(二) 由于房屋(wu)(wu)結(jie)構(gou)不(bu)合理，有不(bu)安全因素隱患，再加上(shang)整體層(ceng)面漏(lou)水(shui)。因此(ci)乙(yi)方需(xu)對房屋(wu)(wu)結(jie)構(gou)進行改造及整個層(ceng)面漏(lou)水(shui)進行處理，所發(fa)生的費(fei)用(yong)甲(jia)方需(xu)全部(bu)承擔(dan)。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門(men)的(de)關系，并(bing)為乙方辦理營業執(zhi)照提供有效的(de)房產證明及相關手續(xu)。

　　(四) 甲方保證室內電線、電纜滿足乙方正常營業(ye)使(shi)用，并經常檢查其完好性，發現問題應即使(shi)向乙方通(tong)報。由于供電線路問題給乙方造成(cheng)經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償(chang)。

　　(五) 在合同期(qi)內，甲方(fang)不得再(zai)次引進(jin)同類商(shang)(shang)戶(hu)。如偽約應向(xiang)乙(yi)方(fang)賠償 元人(ren)民幣經濟損失費，并清除該商(shang)(shang)戶(hu)。

　　(六(liu))甲方應保(bao)證出(chu)租房屋的'消防設(she)施(shi)符(fu)合(he)行(xing)業(ye)規定，并向(xiang)乙(yi)方提供(gong)管轄(xia)區(qu)防火(huo)部(bu)門(men)出(chu)具的電、火(huo)檢(jian)合(he)格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)及(ji)時(shi)修(xiu)復(fu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)，如甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)能及(ji)時(shi)實施，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權代為修(xiu)復(fu)或(huo)更(geng)換(huan)(huan)，費用(yong)(以發票(piao)為準)由房租扣除。

　　(八)甲方業務招(zhao)待，原(yuan)則上全部在乙方發生(費用(yong)當月清算(suan))，特殊情(qing)況除外。

　　十、乙方

　　(一(yi))在國家法律(lv)、法規、政策允許的(de)范圍(wei)內進行營業(ye)及辦(ban)公。

　　(二)合(he)同有(you)效(xiao)期(qi)內(nei)，對所租賃的房(fang)屋及設施擁有(you)合(he)法使用權。

　　(三)按(an)合同內容(rong)交納租金及其他費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一(yi)(yi)、乙方(fang)在簽定(ding)合(he)同(tong)時付給甲(jia)方(fang) 元(yuan)人(ren)民幣為定(ding)金，在正式開業(ye)后第(di)二個(ge)月五(wu)日內將第(di)一(yi)(yi)月的租金 元(yuan)人(ren)民幣付給甲(jia)方(fang)。

　　十二、乙方從第(di)二次付款開始(shi)，每月在本月前(qian)5天交付。

　　十三、乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付的(de)各項費用(yong)可(ke)采用(yong)銀行轉賬、支票(piao)、匯(hui)款或現(xian)金等方(fang)式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十(shi)四、乙(yi)方(fang)如需要(yao)對所(suo)(suo)租賃房屋(wu)進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)或擴建(jian)的費用(yong)由乙(yi)方(fang)自(zi)負(fu).在(zai)合(he)同終止、解除(chu)租賃關(guan)系時，乙(yi)方(fang)裝(zhuang)修(xiu)或擴建(jian)與房屋(wu)有關(guan)的設施全部歸甲方(fang)所(suo)(suo)有(可移動設施除(chu)外)。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同欺滿后，乙方如需續租，條(tiao)件不變(bian)，但(dan)應在租期滿前二個月向甲方提(ti)出，并簽(qian)訂新(xin)租賃(lin)合同。

　　第八條 其它

　　十六、甲(jia)方(fang)和乙(yi)方(fang)中任何(he)一方(fang)法定代表(biao)人變(bian)更、企業遷址、合(he)并，不(bu)影響本(ben)合(he)同(tong)繼續履行。變(bian)更、合(he)并后的(de)一方(fang)即(ji)成(cheng)為本(ben)合(he)同(tong)當然執行人，并承擔本(ben)合(he)同(tong)的(de)內容(rong)之權利和義務。

　　十(shi)七、本合同的某項條款(kuan)需(xu)要(yao)變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂(ding)立補充協議(yi)(yi)，接到函件(jian)方在十(shi)天內書面答復對方，在十(shi)天內得不到答復視同同意(yi)，最后達(da)成補充協議(yi)(yi)。

　　十八、雙(shuang)方各(ge)自辦理財產保險，互不承擔(dan)任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營(ying)業(ye)時間根據顧客需要可適當(dang)調整。

　　第九條 違約

　　二(er)十、甲、乙(yi)雙方(fang)簽訂的房(fang)屋租賃合同。乙(yi)方(fang)已交(jiao)納(na)定金后，甲方(fang)未能(neng)按期完好如數(shu)向乙(yi)方(fang)移交(jiao)出租房(fang)屋及設備，屬于甲方(fang)違約。甲方(fang)每天按年租金的1%向乙(yi)方(fang)支(zhi)付延期違約金，同時乙(yi)方(fang)有權向甲方(fang)索回延誤期的定金，直至全部收(shou)回終止合同。

　　二十一、在合同有(you)(you)效期(qi)內未經乙方同意，甲方單(dan)方面提(ti)高租(zu)金(jin)，乙方有(you)(you)權拒絕(jue)支(zhi)付超額租(zu)金(jin)。

　　二十(shi)二、任何一方(fang)(fang)單方(fang)(fang)面取消、中斷(duan)合同(tong)，應(ying)提前(qian)二個月通知對方(fang)(fang)。

　　二(er)十三、乙方(fang)(fang)未按(an)時向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)所(suo)(suo)有應付(fu)款(kuan)項屬于乙方(fang)(fang)違(wei)約，每逾(yu)期(qi)一天，除付(fu)清所(suo)(suo)欠(qian)款(kuan)項外(wai)，每天向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)所(suo)(suo)欠(qian)款(kuan)1%的違(wei)約金。超過(guo)60日甲方(fang)(fang)有權采取(qu)措施，收回(hui)房屋。

　　二十四、因(yin)不可抗(kang)拒的因(yin)素引起本合同(tong)不能正常履行時，不視為違約。甲方(fang)(fang)應將(jiang)乙方(fang)(fang)已預交(jiao)的租金(jin)退還給乙方(fang)(fang)。

　　二十五、因甲(jia)方(fang)原因使乙(yi)方(fang)未能正常營業，給乙(yi)方(fang)造(zao)成(cheng)經濟損失，由甲(jia)方(fang)承擔責任并賠償乙(yi)方(fang)經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二(er)十六、本合同經甲、乙雙方(fang)單位法定代(dai)表(biao)人或授權代(dai)理(li)人簽字后(hou)，乙方(fang)交付定金后(hou)生效，即(ji)具(ju)有法律效力。

　　二(er)十(shi)七、在(zai)本合同執行(xing)過程中，若發生(sheng)糾紛(fen)，由雙方友好協商(shang)，如協商(shang)不成(cheng)時(shi)，可訴請房屋所在(zai)地(di)人民法院(yuan)解決。

　　二十八、本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方協(xie)商解決，并(bing)另行(xing)簽訂補充協(xie)議(yi)，其補充協(xie)議(yi)與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　二十九、甲(jia)、乙雙方需提供的文件作(zuo)為本合同的附件。

　　三十、本(ben)合同(tong)正本(ben)一式兩份(fen)，甲、乙雙方各執壹(yi)份(fen)。

　　第十一條 其它

　　甲方(fang)(公章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公章(zhang))：_________

　　法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________ 法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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