房屋認購協議書樣書

　　在(zai)現在(zai)的(de)(de)社會(hui)生活中，協(xie)議(yi)起到的(de)(de)作(zuo)用(yong)越來(lai)越大，簽訂協(xie)議(yi)可以(yi)保護當事人的(de)(de)合(he)法權(quan)益。那么什么樣的(de)(de)協(xie)議(yi)才是有效的(de)(de)呢？下面(mian)是小(xiao)編為大家(jia)整理的(de)(de)房屋認購協(xie)議(yi)書樣書，希望能(neng)夠(gou)幫助到大家(jia)。

　　雙方當事人：____________

　　出賣(mai)人（以(yi)下簡稱“甲方”）__________

　　認購人（以下簡稱“乙方”）__________

　　根(gen)據相關(guan)法(fa)律、法(fa)規規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商一致的基礎上(shang)，就乙(yi)方(fang)認購(gou)甲方(fang)商品房相關(guan)事宜(yi)達成如下(xia)協議(yi)：

　　一、認(ren)購標的的基本情況

　　乙方(fang)(fang)所(suo)認(ren)購的(de)(de)商品(pin)(pin)房為甲方(fang)(fang)開(kai)發(fa)的(de)(de)位(wei)于_____市_____區_______________（以下簡(jian)稱商品(pin)(pin)房）該(gai)商品(pin)(pin)房的(de)(de)建筑面(mian)(mian)積(ji)為_____平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。以上面(mian)(mian)積(ji)均以房地局測繪中心最終(zhong)測繪面(mian)(mian)積(ji)為準。

　　二、認購標的的價(jia)款

　　該商品房按(an)照建筑面(mian)積(ji)計價，單價為人民幣__________元(yuan)/平方(fang)米，房款(kuan)計人民幣__________元(yuan)（大寫：_______________）

　　三、認購款

　　乙方(fang)于本認購(gou)書(shu)簽(qian)訂之日(ri)，一次性向甲方(fang)支付(fu)認購(gou)款計(ji)人民幣______________________元（大寫：_______________）該(gai)商(shang)鋪屬一次性付(fu)清款項(xiang)，出賣人和買(mai)受人無(wu)任何爭議。且在簽(qian)訂本協議時表示甲方(fang)已收到(dao)該(gai)款項(xiang)。

　　甲(jia)(jia)方(fang)在取得預售(shou)許(xu)可證后，應立即(ji)通知乙方(fang)。乙方(fang)在接到甲(jia)(jia)方(fang)的簽約通知次日起(qi)_____日內，到銷售(shou)現場(chang)與甲(jia)(jia)方(fang)協(xie)商商品房買賣合同(tong)的相(xiang)關條款，協(xie)商一致(zhi)并簽署(shu)《商品房買賣合同(tong)》。

　　甲方(fang)(fang)應在取得預售(shou)許可(ke)(ke)證____日內(nei)通知到乙方(fang)(fang)，因甲方(fang)(fang)取得預售(shou)許可(ke)(ke)證后未(wei)在規定時間內(nei)通知到乙方(fang)(fang)，因此產生(sheng)的(de)不(bu)利于乙方(fang)(fang)的(de)后果均由(you)甲方(fang)(fang)承擔。

　　甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)在上(shang)述約定的(de)期(qi)限內(nei)協商商品房買賣合同的(de)相關條款，但雙方(fang)未達成一致意見，自(zi)約定的(de)期(qi)限屆滿次(ci)日(ri)(ri)(ri)起超過_____日(ri)(ri)(ri)的(de)，本認購書自(zi)行(xing)解除。甲方(fang)應當在本認購書解除次(ci)日(ri)(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)(ri)內(nei)將已收取的(de)認購款返還給乙(yi)(yi)方(fang)，并承(cheng)擔相關法律責任及乙(yi)(yi)方(fang)的(de)一切經濟損失。

　　甲乙(yi)雙方協商(shang)(shang)一致簽訂(ding)《商(shang)(shang)品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合同》的，乙(yi)方已交納的認(ren)購(gou)款抵(di)作該(gai)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)的購(gou)房(fang)款，無須再補購(gou)房(fang)款。

　　四、其他約定

　　在簽(qian)訂正(zheng)式的(de)《商(shang)品房(fang)買賣合(he)同》時(shi)，變更認購人的(de)，甲方應積(ji)極配(pei)合(he)。

　　買受人(ren)已一次性交清購房款(kuan)，甲(jia)方(fang)不(bu)得將此房進行調換，同樣甲(jia)方(fang)不(bu)得將此房另出售給其他人(ren)，否則(ze)將作(zuo)為違(wei)約處理。

　　五、附則

　　本認購(gou)書未盡事宜(yi)，經甲、乙雙方協(xie)商一致可簽(qian)訂補(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)與本認購(gou)書具有同等法律效力(li)。

　　本認(ren)(ren)購書(shu)(shu)經甲、乙(yi)雙方簽字或蓋章后生效(xiao)(xiao)。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效(xiao)(xiao)后本認(ren)(ren)購書(shu)(shu)自行終(zhong)止(zhi)。本認(ren)(ren)購書(shu)(shu)一(yi)式(shi)二份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)份(fen)，均(jun)具(ju)有同等(deng)法律效(xiao)(xiao)力(li)；

　　甲(jia)方（公章(zhang)）_______________________乙方（公章(zhang)）____________________

　　授(shou)權代(dai)表(biao)：________________________授(shou)權代(dai)表(biao)：______________________

　　證件號碼(ma)：_________________________證件號碼(ma)：_______________________

　　聯系電(dian)話：_________________________聯系電(dian)話：_______________________

　　_____年_____月_____日(ri)______年_____月_____日(ri)

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