商鋪(pu)出租(zu)簡單的協議(yi)書

　　在發(fa)展不(bu)斷提速(su)的(de)(de)社會(hui)中，用(yong)到協(xie)(xie)(xie)議(yi)的(de)(de)地方(fang)越(yue)來越(yue)多，簽訂簽訂協(xie)(xie)(xie)議(yi)可以使(shi)事(shi)務(wu)的(de)(de)結果更(geng)加(jia)完美化。一般協(xie)(xie)(xie)議(yi)是(shi)怎么起草的(de)(de)呢？以下是(shi)小(xiao)編(bian)幫(bang)大家(jia)整(zheng)理的(de)(de)商鋪出租(zu)簡(jian)單的(de)(de)協(xie)(xie)(xie)議(yi)書，歡迎閱讀，希望大家(jia)能(neng)夠喜歡。

商鋪出租簡單的協議書1

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)根據《中(zhong)華人(ren)民共和國民法(fa)通則》、《中(zhong)華人(ren)民共和國合同(tong)法(fa)》及有關房地產法(fa)律、法(fa)規的規定，經平等協商一(yi)致(zhi)，就甲(jia)方(fang)將所(suo)擁有的商鋪出租給乙(yi)方(fang)經營管(guan)理事宜，達成(cheng)如下條款，以致(zhi)共同(tong)遵守(shou)。

　　一、合同標的甲方(fang)將其購(gou)買的商鋪(建筑面積約(yue)131.24平(ping)方(fang)米)出租給(gei)乙方(fang)。商鋪位置為________________________________。

　　二、租賃(lin)期(qi)限(xian)及(ji)乙(yi)方租權(quan)。租賃(lin)期(qi)限(xian)自(zi)____年____月(yue)____日起(qi)至____年____月(yue)____日止。租期(qi)內乙(yi)方對甲方出租的.商鋪(pu)及(ji)其(qi)附屬設施享(xiang)有使(shi)用權(quan)、收益等權(quan)利，并且有權(quan)自(zi)主決(jue)定招商、轉租或自(zi)行經(jing)營管理(li)等事項。

　　三、租金及支付方式

　　1、第(di)一年(nian)（____年(nian)____月____日至(zhi)(zhi)____年(nian)____月____日）租(zu)金(jin)按15.26元(yuan)/平方米支(zhi)付，第(di)二(er)年(nian)至(zhi)(zhi)第(di)三年(nian)（年(nian)10月2日至(zhi)(zhi)年(nian)10月1日）按每間商鋪26元(yuan)/平方米支(zhi)付。三年(nian)合同期滿，如需(xu)續租(zu)需(xu)重(zhong)新簽(qian)約。

　　2、租(zu)金從年10月(yue)1號(hao)算起(qi)，乙方在年10月(yue)1號(hao)要(yao)一次性預付6個(ge)月(yue)租(zu)金給(gei)甲方（其中6個(ge)月(yue)租(zu)金包(bao)括3個(ge)月(yue)押(ya)金和(he)3個(ge)月(yue)租(zu)金)；

　　3個(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)期(qi)滿，乙方(fang)需要再次(ci)(ci)一次(ci)(ci)性預付3個(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)給甲方(fang)，以次(ci)(ci)類推(tui)，每次(ci)(ci)結算(suan)方(fang)式為每季度(du)結算(suan)一次(ci)(ci)租(zu)(zu)金(jin)(jin)。

　　四、違約責任

　　1、乙方違約責任

　　乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如逾(yu)期預(yu)付租金(jin)(jin)，逾(yu)期部分按月(yue)利息20%計息。逾(yu)期不得超(chao)過2個(ge)月(yue)，若(ruo)超(chao)過2個(ge)月(yue)則視為(wei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不履(lv)行合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權解除本(ben)合同(tong)并要求乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付拖欠的租金(jin)(jin)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)由(you)自身原(yuan)因提前解除本(ben)合同(tong)租賃，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權不給予退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)押金(jin)(jin)。

　　2、甲方違約責任

　　甲方(fang)不得提前解除本(ben)合同，甲方(fang)如有違反(fan)本(ben)合同約定(ding)的行為，乙(yi)方(fang)有權要求甲方(fang)繼續履(lv)行合同。給乙(yi)方(fang)或(huo)商(shang)場實際經營方(fang)造成各(ge)項損(sun)失的，甲方(fang)應承擔賠償責任。

　　五、合同期相關責任

　　因(yin)本(ben)合同履行中(zhong)所發生(sheng)的(de)(de)水電(dian)費用和稅費根據政府部門的(de)(de)有關法規由乙(yi)方自(zi)行承擔。

　　六、產權變更

　　本合同涉(she)及的(de)(de)租(zu)賃物在(zai)租(zu)賃期(qi)間發生(sheng)轉(zhuan)讓(rang)、繼(ji)承、贈與、分割等產權變更事宜的(de)(de)，甲(jia)(jia)方（或其繼(ji)承人）應及時通知乙方，租(zu)賃物的(de)(de)權利繼(ji)受人必(bi)須(xu)繼(ji)續履行本合同及其補充(chong)協(xie)議的(de)(de)規定，并不得阻礙乙方的(de)(de)正常經(jing)營，因(yin)上述原(yuan)因(yin)產生(sheng)的(de)(de)任何(he)糾紛由(you)甲(jia)(jia)方負責。

　　七(qi)、租(zu)(zu)期屆滿及(ji)續租(zu)(zu)

　　租賃期(qi)滿后(hou)，甲(jia)方有權(quan)自(zi)主決定(ding)以(yi)自(zi)己經營或授權(quan)委托他人經營等方式(shi)處理(li)商鋪。合同(tong)到期(qi)后(hou)，乙方若(ruo)要搬離商鋪，除可移動物(wu)品(pin)可以(yi)搬走之外，所有固(gu)定(ding)物(wu)品(pin)，不允許拆(chai)遷（包括(kuo)地板、墻面、玻(bo)璃門窗、掉頂(ding)、開(kai)關、電線(xian)、水管、水龍頭、衛浴潔(jie)具）等固(gu)定(ding)物(wu)品(pin)，否(fou)則甲(jia)方有權(quan)不給予退(tui)還押金。

　　八、合同補充及爭議解決

　　本(ben)合同(tong)依照中華(hua)人民共(gong)和(he)國法(fa)律擬定，未(wei)盡事宜雙(shuang)(shuang)方可協(xie)商(shang)增(zeng)加補(bu)充條款或(huo)訂立補(bu)充協(xie)議。甲乙雙(shuang)(shuang)方如(ru)有(you)爭(zheng)議應當依法(fa)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成可向(xiang)簽(qian)字地(di)工商(shang)行政管(guan)理部門申請(qing)調(diao)解，或(huo)可直接向(xiang)合同(tong)履(lv)行地(di)法(fa)院提起(qi)訴(su)訟。

　　九(jiu)、本合(he)同(tong)(tong)一(yi)式二份(fen)(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)(fen)，合(he)同(tong)(tong)均具(ju)同(tong)(tong)等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

商鋪出租簡單的協議書2

　　甲方__________（出租方）

　　乙方__________（承租方）

　　根椐(ju)《中華人民共和(he)國合同法》、《中華人民共和(he)國城市房地產管(guan)理法》及其他騰法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等，自愿、協商一致的(de)條件下，就(jiu)乙方承(cheng)后果(guo)甲方位(wei)于貴陽市金陽新區興(xing)筑(zhu)西路(lu)“奧體商業步行街”事宜，達成如下條款：

　　一、租賃范圍：

　　甲(jia)方同(tong)意將坐落在貴(gui)陽(yang)市(shi)金陽(yang)新區興筑(zhu)西路(lu)奧體(ti)商業步行街1-1-11（A11）號(hao)的獨立門面出租(zu)給乙方作(zuo)為煙(yan)酒便利店使用，房屋建筑(zhu)面積25.12平方米，該房屋的`基(ji)本情況詳見附件(jian)一(yi)。

　　二(er)、租(zu)賃(lin)期限、租(zu)金及租(zu)金交納(na)方(fang)式

　　1、租賃期限

　　自_________年(nian)____月____日至_________年(nian)____月____日止。

　　2、租金

　　每月(yue)租(zu)金為1004.8元，合計(ji)租(zu)金為大寫壹仟零肆元捌角元，租(zu)金為每年遞增5元㎡.

　　即_________年(nian)____月(yue)____日至(zhi)_________年(nian)____月(yue)____日止(zhi)為(wei)40㎡，合計每月(yue)租金為(wei)大寫壹(yi)仟零(ling)肆元捌角元（￥1004.8元）

　　_________年(nian)____月(yue)____日至_________年(nian)____月(yue)____日止(zhi)為(wei)45㎡，合(he)計(ji)每(mei)月(yue)租金為(wei)大(da)寫壹仟壹佰參拾元(yuan)肆角元(yuan)（￥1130.4元(yuan)）

　　_________年____月____日至(zhi)_________年____月____日止(zhi)為50㎡，合計每月租金為大(da)寫壹仟貳(er)佰(bai)伍拾陸(lu)元（￥1256元）

　　_________年(nian)____月____日至_________年(nian)____月____日止為55㎡，合計每月租金為大(da)寫壹(yi)仟參佰(bai)捌拾壹(yi)元(yuan)陸角元(yuan)（￥1381.6元(yuan)）

　　_________年____月(yue)____日(ri)至_________年____月(yue)____日(ri)止為60㎡，合計每月(yue)租金為大寫壹仟(qian)伍佰(bai)零柒元(yuan)（￥1507元(yuan)）

　　3、租(zu)金繳付方式(shi)

　　租(zu)金的按季(ji)度方(fang)式支(zhi)付，乙方(fang)需提前(qian)5天繳(jiao)付下(xia)一季(ji)度的租(zu)金給甲方(fang)（以收款收據(ju)日期(qi)為準）

　　三(san)、租賃物(wu)業交付及免租

　　1、交付期限

　　甲方(fang)應當(dang)在(zai)_________年____月____日向乙方(fang)交付(fu)租(zu)賃(lin)物(wu)業。

　　2、延遲交付

　　（1）如果(guo)甲(jia)方(fang)交付租(zu)賃(lin)物(wu)業(ye)超出交付期限的(de)，則甲(jia)方(fang)每延遲(chi)一日(ri)交付，乙方(fang)的(de)免(mian)租(zu)期順延一日(ri)，且租(zu)賃(lin)物(wu)業(ye)的(de)免(mian)租(zu)期、起租(zu)日(ri)、各期租(zu)金支(zhi)付日(ri)期、租(zu)賃(lin)期限等均相應順延。

　　（2）但甲方不(bu)得遲于本合同(tong)簽訂之日起150日交付(fu)租賃物(wu)業，否則乙方有權(quan)選(xuan)擇解除合同(tong)。

　　3、延遲收房

　　按照以(yi)下第方式(shi)選擇告知方式(shi)。

　　（1）甲方在達到交房標(biao)(biao)準后(hou)，以報(bao)紙(zhi)刊凳分廣告告知乙方，以報(bao)紙(zhi)公布(bu)之日作為免租(zu)期(qi)、起租(zu)日、各期(qi)租(zu)金(jin)支付(fu)日期(qi)、租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)等按報(bao)紙(zhi)日期(qi)計算標(biao)(biao)準。

　　（2）甲方在達到(dao)交(jiao)房標準后，以(yi)書(shu)面通知簽收(shou)(shou)的形式告知乙方，以(yi)收(shou)(shou)到(dao)通知作為免租期、起租日(ri)、各期租金支(zhi)付日(ri)期、租賃期限等計算標準。

　　4、免租期

　　免租期為(wei)45天(tian)，從甲方交(jiao)付物業給乙方使用之日起開始(shi)計算免租期。

　　四、合同生效

　　簽訂本合同后，乙方(fang)需繳納一個月的租金(jin)，即(ji)大寫人民幣壹仟零(ling)肆元捌角(jiao)元作定(ding)金(jin)，本合同生效，甲(jia)方(fang)交(jiao)付物業給(gei)乙方(fang)使用時(shi)乙方(fang)開始繳納租金(jin)，所繳納的定(ding)金(jin)自(zi)動轉為保(bao)證金(jin)。

　　五、保證金：

　　乙方(fang)需向(xiang)甲方(fang)交(jiao)納(na)保(bao)證金大寫(xie)參(can)仟元(yuan)整（￥3000元(yuan)）此保(bao)證金于(yu)簽訂合同(tong)后全(quan)額(e)支付，該保(bao)證金作為(wei)乙方(fang)遵守及履行本(ben)租賃合同(tong)約定(ding)及條份，乙方(fang)壹份。

　　本合同(tong)附件部(bu)分：

　　附件一：樓層平(ping)面圖

　　附件二：房屋(wu)交房標準

　　附件三：營業執照(zhao)復印件及(ji)相關證件、執照(zhao)

　　甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________

　　電話：__________電話：__________

　　身份證：__________身份證：__________

　　合同簽約時間：__________

　　日期：__________日期：__________

商鋪出租簡單的協議書3

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　甲乙雙方通過友好協商，就(jiu)商鋪租賃(lin)事宜達(da)成如下協議：

　　第一條

　　乙方(fang)自愿(yuan)租用(yong)(yong)甲方(fang)位于________________________________街號商(shang)鋪作為商(shang)業(ye)用(yong)(yong)途使(shi)用(yong)(yong)(以下(xia)簡(jian)稱“該商(shang)鋪”)，建筑面積約平方(fang)米。

　　第二條

　　租(zu)用的期限為年(nian)，租(zu)期從____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日止。

　　第三條

　　租(zu)金、保證金及(ji)租(zu)金交(jiao)付期限：

　　該商鋪(pu)的月租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額：第一(yi)年月租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為(wei)人民(min)幣：_____元(yuan)正(￥_____元(yuan)/月)；第二年月租(zu)(zu)金(jin)為(wei)人民(min)幣：_____元(yuan)正(￥_____元(yuan)/月)，第三年月租(zu)(zu)金(jin)為(wei)人民(min)幣：_____元(yuan)正(￥_____元(yuan)/月)。

　　以上租金(jin)是不含稅(shui)(shui)價,如有(you)關(guan)部門檢查需(xu)辦(ban)理(li)出租手續等應交繳(jiao)的(de)一切稅(shui)(shui)費由乙方(fang)繳(jiao)納(即(ji)開(kai)發票的(de)稅(shui)(shui)費),但甲方(fang)需(xu)協助乙方(fang)辦(ban)理(li)相關(guan)的(de)手續。

　　租金(jin)交付期限：每月(yue)10日前交清當月(yue)租金(jin)。(并且必須是(shi)人民幣現金(jin))

　　保(bao)證(zheng)金：在(zai)本合同簽訂之日，乙(yi)方須向(xiang)甲方交付人民幣：￥_____元(yuan)正(￥_____元(yuan))，作為履約保(bao)證(zheng)金。

　　第四條

　　該商鋪交(jiao)付使用后所發生的(de)(de)水電(dian)費(fei)、物業(ye)管理費(fei)、有線電(dian)視(shi)天線使用費(fei)等有關費(fei)用，由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)責繳交(jiao)，與(yu)甲(jia)方(fang)無關。如由(you)于這些費(fei)用未(wei)交(jiao)清而致使甲(jia)方(fang)被有關部(bu)門(公司)追討滯納金(jin)或(huo)罰金(jin)，則甲(jia)方(fang)有權從乙(yi)方(fang)所交(jiao)納的(de)(de)保(bao)證金(jin)中(zhong)抵扣，并(bing)有權要求(qiu)乙(yi)方(fang)補(bu)足該保(bao)證金(jin)的(de)(de)不足部(bu)分。

　　第五條

　　租賃(lin)(lin)期(qi)間，乙方(fang)不(bu)得轉(zhuan)租該(gai)商鋪。如乙方(fang)確需轉(zhuan)租，須經甲(jia)方(fang)協商同(tong)(tong)意。如乙方(fang)在未征求甲(jia)方(fang)同(tong)(tong)意的(de)情(qing)況下，私自將房(fang)屋轉(zhuan)租他人的(de)，則甲(jia)方(fang)有(you)權單方(fang)面宣布(bu)中止該(gai)合同(tong)(tong)，并(bing)有(you)權將房(fang)屋收回另租他人。而乙方(fang)所交的(de)保(bao)證金(即作(zuo)為違約金)，一(yi)律不(bu)予退回。租賃(lin)(lin)期(qi)滿，在同(tong)(tong)等條件(jian)下，乙方(fang)有(you)優先(xian)續租權。如甲(jia)乙雙方(fang)任何(he)一(yi)方(fang)需提(ti)(ti)前中止本合同(tong)(tong)，均需提(ti)(ti)前一(yi)個(ge)月通知對方(fang)，且違約方(fang)須向對方(fang)支(zhi)付兩個(ge)月的(de)租金作(zuo)為違約金。

　　第六條

　　雙方責任：

　　(一(yi))甲方責任(ren)：

　　1、甲方須于____年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方(fang)保證(zheng)該商(shang)鋪交付使(shi)用時水(shui)電及排水(shui)排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙(yi)方(fang)須在租約期滿之日(ri)退還房屋，同時經甲方(fang)驗收該商鋪無設備損壞及欠繳(jiao)的水電費與物業(ye)管(guan)理費后十天內，返還乙(yi)方(fang)所交的保證(zheng)金。

　　(二)乙方(fang)責任：

　　1、乙方(fang)應如(ru)期交納租金。

　　2、租賃(lin)期間，所發生(sheng)的水電費(fei)與(yu)物業管理(li)費(fei)等，由乙方自行(xing)按時繳付。

　　3、租(zu)賃期(qi)間，乙方(fang)應(ying)自(zi)覺(jue)遵守(shou)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)(gui)規(gui)(gui)(gui)定(ding)及(ji)(ji)物業管理規(gui)(gui)(gui)定(ding)，愛(ai)護并(bing)(bing)正確使用(yong)該商鋪及(ji)(ji)內部設施，不得擅自(zi)改變該商鋪的結(jie)構及(ji)(ji)用(yong)途。如乙方(fang)違(wei)反(fan)有關規(gui)(gui)(gui)定(ding)或超出其經營(ying)范圍(wei)進行的活動，所引(yin)起(qi)的一切后果，由乙方(fang)自(zi)負。甲方(fang)可以此原因解除本合同，并(bing)(bing)不退還所收的保證金，及(ji)(ji)有權追(zhui)償由此而(er)發生的一切損失的賠償。

　　4、為確(que)保用(yong)電安(an)全，乙(yi)方不準(zhun)私(si)拉亂接電線，不準(zhun)使用(yong)電爐(lu)等(deng)大(da)功率電器(qi)(單個電器(qi)功率在1500瓦以(yi)上(shang)，空調、冰(bing)箱除外(wai))；如需使用(yong)，須向供電部門申報增(zeng)加用(yong)電負(fu)荷(he)，待批準(zhun)及繳(jiao)交(jiao)增(zeng)容費后，方能使用(yong)。

　　5、乙方(fang)不(bu)得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方(fang)同意(yi)，并一律(lv)不(bu)得改變該商鋪的`結構部分。

　　第七條

　　違約責任：

　　(一)甲(jia)方責任(ren)：

　　1、甲方(fang)如不遵守本合同第六條第一款第一點的(de)規(gui)定，則乙方(fang)繳交保(bao)證金的(de)期限順延；如超過十(shi)五(wu)天仍無(wu)法將該商鋪交付(fu)使用，則乙方(fang)有權宣(xuan)布(bu)本合同無(wu)效，甲方(fang)需無(wu)條件退(tui)還乙方(fang)保(bao)證金。

　　2、甲(jia)方如不遵守本(ben)合同第六(liu)條第一(yi)款(kuan)第三點的規定，則(ze)乙方有權向(xiang)甲(jia)方收取(qu)滯納金，每天按保證金的3‰計(ji)收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方(fang)(fang)如拖欠租金，則(ze)每天按應繳租金的3‰交納(na)滯納(na)金；如拖欠租金達壹個月，則(ze)甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)終止合同(tong)和(he)收回商鋪，并有權拒絕返還保證(zheng)金。

　　2、一切非自然(ran)因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方(fang)應(ying)在退(tui)房前(qian)獨自承(cheng)擔維修責任，否則甲(jia)方(fang)將動用乙方(fang)的保證(zheng)金作為(wei)修復費(fei)用，在修理工程結束后，該保證(zheng)金多退(tui)少補。

　　3、如乙方(fang)(fang)違反本合(he)同(tong)第(di)六條第(di)二款第(di)三、四、五點，造成的一(yi)切(qie)后果與(yu)損失，由乙方(fang)(fang)承擔全部賠償(chang)責任。

　　第八條

　　本合(he)同經雙(shuang)方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未(wei)盡(jin)事宜，甲(jia)乙雙(shuang)方應友(you)好協(xie)商解決(jue)。

　　第九條

　　本(ben)合同(tong)一式兩(liang)份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執一份(fen)，具(ju)同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　代表(簽名)：__________代表(簽名)：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

商鋪出租簡單的協議書4

　　甲(jia)方(fang)(fang)：（出租方(fang)(fang)）某物業(ye)公司(si)

　　乙方：（承(cheng)租(zu)方）

　　乙方(fang)租用(yong)甲(jia)方(fang)房(fang)屋(wu)作營(ying)業商鋪，雙方(fang)經充分(fen)協商，訂立(li)本房(fang)屋(wu)租賃合同(tong)，共(gong)同(tong)遵(zun)守(shou)。

　　1.房屋位置

　　座落位置：

　　2.面積：

　　13個平方

　　乙方對甲(jia)方所(suo)要出租的房(fang)屋(wu)作了充分(fen)了解(jie)，愿意承租該(gai)房(fang)屋(wu)。

　　2.租賃(lin)期限租賃(lin)期限自20__________年(nian)1月20日至20__________年(nian)1月20日止(zhi)。

　　3.甲、乙雙(shuang)方議定(ding)的上述房(fang)屋的年租金為(wei)人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月(yue)的前15日內交(jiao)付給(gei)(gei)甲方。物業管理費按每月(yue)每平方米建筑面積1.5元計(ji)算，由乙方與租金1同交(jiao)付給(gei)(gei)甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chan)(chan)權屬清楚，若發生與甲方有關的產(chan)(chan)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證(zheng)承租上述(shu)房屋僅作為(wei)營業用(yong)房使(shi)用(yong)。

　　5.租賃期內，甲(jia)方保證(zheng)并承擔下(xia)列責任：

　　1、按(an)合(he)同約定的時間將本合(he)同的房屋交(jiao)付給乙方(fang)使用。

　　2、如(ru)需出賣或抵押上述房地(di)產，甲(jia)方(fang)將提前(qian)個月通(tong)知乙(yi)方(fang)。6.租賃期內，乙(yi)方(fang)保證(zheng)并承擔下列責任：（1）如(ru)實承擔租賃期間(jian)發生的水電費。（2）如(ru)需對房屋進行改裝或增擴設備時，應(ying)征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)書面同(tong)意，費用由乙(yi)方(fang)自(zi)理。

　　3、如需轉(zhuan)租第(di)3人(ren)使(shi)用(yong)(yong)時或第(di)3人(ren)互換(huan)房屋使(shi)用(yong)(yong)時，或以(yi)該房屋使(shi)用(yong)(yong)權與他人(ren)合(he)作時，必須(xu)取(qu)得(de)甲(jia)方同(tong)意。

　　4、因使用不當或(huo)(huo)其它(ta)人為原(yuan)因而使房屋或(huo)(huo)設(she)備損壞時的，乙(yi)方負責賠償給予(yu)修(xiu)復。

　　6、乙方應向甲方支付(fu)保證(zheng)金人民幣(bi)為壹(yi)仟元，乙方期滿后退回。

　　7、合(he)同(tong)終(zhong)止時的財產(chan)歸屬合(he)同(tong)終(zhong)止，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應將房(fang)屋(wu)交還給甲(jia)方(fang)(fang)，房(fang)屋(wu)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)添置(zhi)的可(ke)動(dong)產(chan)歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)以搬(ban)走。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在承租期間裝(zhuang)修投資，分2種情況確定歸屬：（1）合(he)同(tong)期滿或乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)造成合(he)同(tong)解除的.，裝(zhuang)飾投資應歸甲(jia)方(fang)(fang)所有，甲(jia)方(fang)(fang)不作任何補(bu)償。（2）因甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)提前終(zhong)止合(he)同(tong)的，合(he)同(tong)終(zhong)止時，甲(jia)方(fang)(fang)根據重置(zhi)價結合(he)成新給予(yu)補(bu)償。

　　8、違約責任(ren)：任(ren)何1方(fang)未能(neng)履(lv)行本(ben)合同(tong)規定(ding)的(de)條款，另(ling)1方(fang)有權提前解除本(ben)合同(tong)，所造成的(de)損失由(you)責任(ren)1方(fang)承擔，乙方(fang)逾(yu)期(qi)交付(fu)房租，每逾(yu)期(qi)1日，由(you)甲方(fang)按年租金(jin)額的(de)千分之(zhi)1向乙方(fang)加收違約金(jin)。

　　9、本合(he)同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取(qu)協(xie)商(shang)辦法解決，協(xie)商(shang)不成時，任何1方均可(ke)向房(fang)屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合(he)同(tong)未(wei)盡事項，甲乙雙(shuang)方可另行議定，其補(bu)充合(he)同(tong)書經雙(shuang)方簽(qian)章后與本合(he)同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等效力(li)。

　　11、本合(he)同(tong)1式叁份(fen)，甲方2份(fen)，乙方1份(fen)。

　　12、雙方約(yue)定的(de)其(qi)它事項；

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　地址：

　　_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日(ri)

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