門面出租協議書

　　在(zai)不斷進步的(de)(de)社會中，很多情況(kuang)下我們需(xu)要用(yong)到協(xie)議，協(xie)議能夠(gou)成為雙方當事人的(de)(de)合(he)法(fa)依據。什么樣的(de)(de)協(xie)議才是有效的(de)(de)呢(ni)？下面是小編(bian)收集整理的(de)(de)門面出租協(xie)議書，僅供參考，大家一起(qi)來看(kan)看(kan)吧。

門面出租協議書1

　　甲方(fang)(fang)：，身份證號碼：(以下簡(jian)稱甲方(fang)(fang))乙方(fang)(fang)：，身份證號碼：(以下簡(jian)稱乙方(fang)(fang))

　　經甲(jia)乙雙(shuang)方協商(shang)，甲(jia)方自愿(yuan)將位于門面出租(zu)給乙方使用(不得經營違法違規行業(ye))，現就租(zu)賃事宜，雙(shuang)方協商(shang)如下(xia)協議：

　　一、租用期限：年(nian)，自年(nian)月日起自年(nian)月日止。

　　二(er)、租(zu)金(jin)(jin)及支付方(fang)(fang)式(shi)：年租(zu)金(jin)(jin)為人民(min)幣元/年(大寫：元整)，另交押金(jin)(jin)元，期滿(man)乙方(fang)(fang)不欠任(ren)何費用并經甲方(fang)(fang)驗收(shou)房(fang)屋(wu)無誤后(hou)，甲方(fang)(fang)將押金(jin)(jin)退還給乙方(fang)(fang)。

　　三、租用期(qi)間，門面所發(fa)生(sheng)的水、電、稅、費等(deng)一切費用由(you)乙方(fang)(fang)自(zi)行負責。乙方(fang)(fang)在經(jing)營期(qi)間，必(bi)須搞(gao)好環(huan)保及(ji)消防(fang)，若與周邊鄰(lin)里發(fa)生(sheng)矛盾，由(you)乙方(fang)(fang)自(zi)行解決。若因乙方(fang)(fang)處理不好以上關系(xi)，致使該(gai)樓業(ye)主及(ji)城監、環(huan)保等(deng)部門強制(zhi)停業(ye)，乙方(fang)(fang)必(bi)須無條件搬出，所交租金甲方(fang)(fang)不予退還。若發(fa)生(sheng)安全事故由(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)(fang)概(gai)不負責。

　　四(si)、租賃(lin)期間，乙方對門(men)面進行裝修，但不得改變房屋結構，租賃(lin)期滿，除地(di)板、衛生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必(bi)須保(bao)持墻面整潔。

　　五(wu)、租賃期間，原則(ze)上乙方(fang)不(bu)得轉(zhuan)讓(rang)此門面，若確需轉(zhuan)讓(rang)必須征得甲方(fang)同意后方(fang)可轉(zhuan)讓(rang)。

　　六、違(wei)約(yue)責任：本合同(tong)一經簽訂，任何一方(fang)不得違(wei)約(yue)，如一方(fang)違(wei)約(yue)，則賠償對方(fang)違(wei)約(yue)金元(yuan)(大寫：元(yuan)整)。

　　七(qi)、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

門面出租協議書2

　　立合同單位：

　　出租方：

　　承租方(fang)：(以下簡(jian)稱(cheng)(cheng)甲方(fang)) (以下簡(jian)稱(cheng)(cheng)乙方(fang))

　　為發展社(she)會(hui)主(zhu)義市場(chang)經(jing)濟(ji)(ji)(ji)，依法保護簽(qian)約(yue)雙(shuang)方合法權益，以維護社(she)會(hui)主(zhu)義經(jing)濟(ji)(ji)(ji)秩序(xu)，根據(ju)《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國經(jing)濟(ji)(ji)(ji)合同法》的有關規(gui)定(ding)，經(jing)甲、乙雙(shuang)方充(chong)分(fen)協(xie)商，特簽(qian)訂租賃合同如(ru)下：

　　一、甲方將座(zuo)落在

　　商業門臉間出租給乙方使用。

　　二(er)、租賃起止(zhi)時間：自年(nian)(nian)(nian)月日起至年(nian)(nian)(nian)月日止(zhi)，租賃期共(gong)年(nian)(nian)(nian)。

　　三、租(zu)賃費金額及(ji)交(jiao)納辦(ban)法

　　租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)(fei)每(mei)(mei)年(nian)(nian)元，每(mei)(mei)年(nian)(nian)分(fen)兩次(ci)交(jiao)納(na)，每(mei)(mei)次(ci)分(fen)別(bie)交(jiao)納(na)當(dang)年(nian)(nian)租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)(fei)的(de)(de)50%。交(jiao)納(na)租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)(fei)采取上打租(zu)(zu)的(de)(de)形式，先(xian)交(jiao)租(zu)(zu)金(jin)(jin)后(hou)租(zu)(zu)用，第一次(ci)于(yu)簽訂(ding)本合同(tong)之日(ri)即(ji)交(jiao)納(na)年(nian)(nian)月(yue)日(ri)至年(nian)(nian)月(yue)日(ri)半年(nian)(nian)的(de)(de)租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)(fei)元，以后(hou)每(mei)(mei)年(nian)(nian)的(de)(de)月(yue)日(ri)和月(yue)日(ri)前分(fen)別(bie)交(jiao)納(na)半年(nian)(nian)的(de)(de)租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)(fei)元。每(mei)(mei)拖(tuo)欠一日(ri)罰乙方(fang)拖(tuo)欠部分(fen)房(fang)租(zu)(zu)1%的(de)(de)違約金(jin)(jin)，乙方(fang)自應交(jiao)房(fang)租(zu)(zu)的(de)(de)最(zui)后(hou)一日(ri)起拖(tuo)欠30日(ri)者(zhe)，甲方(fang)有權終止合同(tong)，辭退乙方(fang)，并有權依法向乙方(fang)追繳(jiao)拖(tuo)欠的(de)(de)房(fang)租(zu)(zu)和違約金(jin)(jin)。

　　四、合同(tong)(tong)期滿后(hou)(hou)，乙方(fang)如愿繼續租賃(lin)(lin)，必須于合同(tong)(tong)到(dao)期滿前兩個(ge)月(yue)通知甲(jia)方(fang)，經甲(jia)方(fang)同(tong)(tong)意后(hou)(hou)，雙方(fang)重新(xin)簽訂租賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)。

　　五、在租(zu)賃期內，不準乙方將承租(zu)的甲方房屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓(rang)他人(ren)，否則(ze)甲方有權終止(zhi)合同(tong)收回該出(chu)租(zu)房屋。

　　六、乙(yi)(yi)方必須保護好(hao)所(suo)承租的甲(jia)方的房(fang)屋(wu)及設(she)施(shi)，平(ping)時的維修(xiu)、管理由(you)乙(yi)(yi)方負責(ze)(ze)。房(fang)屋(wu)原有建筑(zhu)結構因(yin)建造或年久而出(chu)現的問(wen)題影響出(chu)租使(shi)用時，由(you)甲(jia)方負責(ze)(ze)維修(xiu)。如發(fa)現乙(yi)(yi)方所(suo)承租房(fang)屋(wu)屬(shu)人為地損壞時，甲(jia)方除(chu)有權(quan)追(zhui)究乙(yi)(yi)方賠償損失(shi)外，并有權(quan)終止合同，辭退(tui)乙(yi)(yi)方。

　　七、租(zu)賃期間乙方(fang)(fang)所承租(zu)房屋的(de)水、電(dian)、暖費及(ji)應交納的(de)各種有關稅、費，除租(zu)賃收入稅由甲方(fang)(fang)承擔外(wai)，其余均由乙方(fang)(fang)承擔。

　　八、乙(yi)方(fang)(fang)不得(de)擅(shan)自(zi)拆除和改造所承租的(de)甲方(fang)(fang)的(de)房(fang)屋，如(ru)需(xu)裝修、增添(tian)建筑(zhu)設(she)(she)施時，必須首先征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)同意后方(fang)(fang)可動工，否(fou)則甲方(fang)(fang)有權要(yao)求乙(yi)方(fang)(fang)恢復原狀，并賠償甲方(fang)(fang)因此所受的(de)損失。租賃期滿后，上述(shu)裝修及增添(tian)的(de)建筑(zhu)設(she)(she)施等(deng)，乙(yi)方(fang)(fang)不得(de)拆除，無償歸甲方(fang)(fang)所有。

　　九(jiu)、承租(zu)(zu)期內，乙方(fang)所承租(zu)(zu)房屋(wu)如遇國家建設征(zheng)地時(shi)，乙方(fang)須(xu)在接到(dao)通知后一(yi)個月內無條(tiao)件(jian)搬遷完畢(bi)，雙方(fang)互(hu)不賠償對(dui)方(fang)損失。

　　十、甲方(fang)必須(xu)按(an)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同規定的時間和房屋(wu)標準將出租(zu)(zu)(zu)房屋(wu)及時交付乙方(fang)使用，每拖延一日除退回乙方(fang)應交租(zu)(zu)(zu)金，并付應退租(zu)(zu)(zu)金的2%的違(wei)約金。

　　十一(yi)、租(zu)賃(lin)期間(jian)遇有不可抗力等自然災害時，除按國家有關

　　規定執行外，甲、乙雙方各自(zi)承(cheng)擔自(zi)己(ji)的損失。

　　十二、除不(bu)可抗(kang)力外，甲、乙(yi)雙方(fang)任何一方(fang)不(bu)得單方(fang)終止(zhi)本合(he)同的(de)履(lv)行(本合(he)同的(de)第三、五、六條除外)否則責任當按當年租金的(de)50%的(de)違(wei)約金付給對(dui)方(fang)。

　　十三、本房屋(wu)不可用(yong)來經營(ying)飯(fan)館。

　　十四(si)、本合同(tong)(tong)如有未盡(jin)事宜，需(xu)經甲、乙雙方協(xie)商解決，所簽補(bu)充協(xie)議與(yu)本合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法律效力。

　　十五(wu)、本合同一式三份(fen)(fen)，甲方(fang)二份(fen)(fen)，乙方(fang)一份(fen)(fen)，自甲、乙雙方(fang)簽名(ming)蓋章(zhang)后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年月日(ri)

門面出租協議書3

　　甲(jia)方(fang)（出租方(fang)）：

　　乙(yi)方（租賃方）：

　　甲(jia)方(fang)(fang)將位于新華(hua)街**樓下門(men)面房一間出(chu)租給乙方(fang)(fang)經(jing)商使(shi)用，經(jing)雙方(fang)(fang)協商達成以下協議。

　　1、租(zu)期六(liu)年(nian)（20xx年(nian)9月20日—20xx年(nian)9月19日），租(zu)金(jin)一(yi)(yi)年(nian)一(yi)(yi)結。第一(yi)(yi)年(nian)租(zu)金(jin)2萬元，以后年(nian)度(du)租(zu)金(jin)隨行就市（同排門(men)面(mian)房(fang)、同等面(mian)積房(fang)價）。下(xia)年(nian)度(du)租(zu)金(jin)在下(xia)年(nian)租(zu)期起始之前交付。

　　2、乙方租房期間，如需轉讓經營(ying)門(men)店，應經甲(jia)方同意。

　　3、在租(zu)房期間，乙方應(ying)服從市場(chang)、城(cheng)管等部(bu)門(men)的管理，由此(ci)產生(sheng)費用均由乙方自行承擔。

　　4、租(zu)房到(dao)期(qi)，乙方如不(bu)再租(zu)房，應(ying)提前(qian)(qian)3個月通知甲方。到(dao)期(qi)及(ji)時退交房屋，結清(qing)水電(dian)費等，提前(qian)(qian)退房甲方不(bu)退租(zu)金。

　　5、乙方裝修(xiu)不得改變房(fang)屋主(zhu)體(ti)、墻體(ti)結構。

　　6、乙方應(ying)愛護(hu)租(zu)用房屋設(she)施，人為造成損壞、缺(que)失，按價賠償。

　　本(ben)協議一(yi)式二份(fen)，經雙(shuang)方(fang)簽字生效(xiao)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)各持(chi)一(yi)份(fen)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

門面出租協議書4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本(ben)著平等互(hu)利的原則，協(xie)商一致簽(qian)訂本(ben)合同。

　　1、甲方(fang)自愿將(jiang)坐(zuo)落在南昌市進賢縣(xian)康盛-陽(yang)光尊邸(di)共五間店面），租給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)愿意(yi)承(cheng)租。

　　2、本(ben)店面每月(yue)租金為，并(bing)交房租押金 整。

　　3、乙(yi)方半年(nian)房(fang)租一次性交(jiao)清(qing)。（注：提前十天付(fu)半年(nian)租金）

　　4、本店租(zu)期從月日起至月 日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方(fang)(fang)經營汽車(che)美容，乙方(fang)(fang)不(bu)能以任(ren)何(he)方(fang)(fang)式(shi)轉租(zu)給他人使用，如轉讓給別人押(ya)金不(bu)退，并有權收回(hui)(hui)店面(mian)。如乙方(fang)(fang)要裝修(xiu)店面(mian)，不(bu)準(zhun)破壞房屋結構(gou)，合同期滿(man)后，乙方(fang)(fang)不(bu)準(zhun)把裝修(xiu)材料(liao)拆走，（包括辦公室(shi)、地板）如果拆走甲方(fang)(fang)不(bu)退回(hui)(hui)押(ya)金，乙方(fang)(fang)要按(an)國家規定營業，做到文明(ming)經商，并按(an)時繳納(na)工商、稅務、物管費(fei)、衛生費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、乙方(fang)(fang)不(bu)準(zhun)拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一(yi)條，甲方不(bu)退押(ya)金(jin)，并有權收回(hui)店面。

　　7、如乙方(fang)在(zai)租賃期內，合同租用期未滿(man)甲方(fang)不退回押(ya)金。

　　8、甲(jia)方在合同(tong)期內，不能將此店面轉租給(gei)他人，否則(ze)一切

　　損失由甲方(fang)負責。

　　9、合同期滿后(hou)如乙方(fang)要繼續租(zu)，根(gen)據市(shi)場(chang)價格調整，乙方(fang)有優(you)先(xian)租(zu)用房屋(wu)，并經過(guo)甲方(fang)同意，雙方(fang)重新(xin)訂協議。

　　10、本合同(tong)一式二份(fen)，自簽訂日生(sheng)效。

　　出(chu)租方（甲方）簽字(zi)：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）簽(qian)字(zi)：

　　聯系電話：

　　合同簽訂時間：

　　年 月日

門面出租協議書5

　　出租方(fang)（以下稱(cheng)甲方(fang)）：

　　承租(zu)方(fang)（以下稱乙方(fang)）：

　　甲方將位于出租給乙方使用，雙方根(gen)據國(guo)家相關(guan)法律、法規，經協商一致，訂立本(ben)合同，詳細情況如下：

　　一、租賃期限：租期壹年，自至.

　　二、商鋪租金和繳納期限：

　　1、每年租金為人民幣(bi)；

　　2、租金為(wei)先付后用，每(mei)一(yi)年預交一(yi)次租金，乙(yi)方必(bi)須提(ti)前一(yi)星期預交一(yi)年租金，逾期不交視為(wei)違約(yue)，甲方有(you)權收回(hui)房屋。

　　3、在出租給乙方期間內，物業(ye)管理費、工商、稅務、保潔、水(shui)、電費等一切費用，均由(you)乙方繳納。（水(shui)表(biao)(biao)(biao)底數為零度，電表(biao)(biao)(biao)底數為零度，以(yi)后表(biao)(biao)(biao)上顯示(shi)度數均由(you)乙方承擔，直至合同結束(shu)）。

　　三、房屋修繕：

　　乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)裝修及修繕的(de)費用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)租(zu)房(fang)期滿時只能帶走可移動的(de)設備，不(bu)(bu)得(de)破壞原有(you)的(de)裝修，原裝修所(suo)有(you)權屬于甲方(fang)(fang)。在(zai)裝修期間，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)得(de)改變(bian)房(fang)屋原有(you)結構，在(zai)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承(cheng)租(zu)期間，房(fang)屋如有(you)損壞，均(jun)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)負責維修。

　　四、出租方與承租方的變更：

　　租賃(lin)期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如欲將租賃(lin)房屋(wu)轉租給第三(san)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，必(bi)須提前二個(ge)月告知(zhi)甲方(fang)(fang)(fang)，征得甲方(fang)(fang)(fang)同意(yi)后(hou)，合(he)同另(ling)行(xing)簽訂。否則視為違(wei)(wei)約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)收(shou)回商鋪，另(ling)租他(ta)人。

　　五、違約責任

　　1.若甲方(fang)在乙(yi)方(fang)沒有違(wei)(wei)(wei)反(fan)本(ben)合同(tong)的(de)情(qing)況下提前解除合同(tong)或租(zu)給他人，視為甲方(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，負責賠(pei)償(chang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)金______元。

　　2.若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)承租(zu)期間，不遵(zun)守以上條款，視(shi)為乙(yi)(yi)方(fang)違約(yue)，乙(yi)(yi)方(fang)負責賠(pei)償甲方(fang)違約(yue)金(jin)元且房租(zu)不退。

　　六、免責條件：

　　因(yin)房屋產(chan)生(sheng)人(ren)力不可(ke)抗拒的原因(yin)，導致房屋損害造(zao)(zao)成的損失，甲乙雙(shuang)方不承擔責任，因(yin)市政動遷造(zao)(zao)成雙(shuang)方損失的，互不承擔責任。

　　七、爭議的解決方式：

　　本合同在履(lv)行中如發生爭(zheng)議，雙方應友好協(xie)商解決，協(xie)商不成時，任何(he)一(yi)方均可(ke)以向人民(min)法院起訴(su)。

　　八、其它事項：

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在使(shi)用(yong)過程中，如（水、電、氣）使(shi)用(yong)不(bu)當時(shi)產生危害，一(yi)切后果由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔(dan)，甲方(fang)(fang)(fang)均不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得在承(cheng)租(zu)房屋內進行違法活動(dong)，如有違法行為，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部(bu)責(ze)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

　　十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出(chu)租方（簽字(zi)）：____________承租方（簽字(zi)）：______________

　　聯(lian)系電話(hua)：____________________聯(lian)系電話(hua)：____________________

　　_________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日

門面出租協議書6

　　_______公司：（以下(xia)簡稱甲(jia)方）

　　承(cheng)租戶(hu)主：_______（以下簡稱乙方）

　　_______公司將位(wei)于_______路(lu)____號(hao)___間門面（m2）承租(zu)給乙方經(jing)(jing)營，為(wei)規范甲乙雙方的(de)行為(wei)，經(jing)(jing)充分協商(shang)，達(da)成如下門面出租(zu)協議：

　　一、乙方(fang)(fang)承租甲(jia)方(fang)(fang)門面(mian)前，必須取得由工商行政管理部門頒發的(de)營業執(zhi)照(zhao)并符合經工商部門審(shen)驗(yan)的(de)經營項目，非(fei)本(ben)地(di)常住(zhu)人(ren)口(kou)同時應具(ju)有(you)身份(fen)證、暫(zan)住(zhu)證、計生證、流動人(ren)口(kou)證等有(you)效(xiao)證件(jian)，并將所有(you)證件(jian)的(de)復印(yin)件(jian)交于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)。

　　二、乙方(fang)在簽訂本合(he)同之前(qian)，應向甲(jia)方(fang)交納_______元的(de)門(men)面(mian)押金(jin)，該押金(jin)不得(de)用來抵減門(men)面(mian)租金(jin)，乙方(fang)如(ru)能在合(he)同期(qi)(qi)內全面(mian)履行本合(he)同，到期(qi)(qi)后甲(jia)方(fang)全額將押金(jin)退還(huan)乙方(fang)（不計息）。

　　三、合同(tong)簽定(ding)后(hou)，中(zhong)途不允許(xu)將門面(mian)退還甲(jia)方，否則(ze)押金不予退還。乙方在(zai)承租(zu)期內不得(de)私(si)自(zi)將門面(mian)轉讓(rang)他方經營，如因(yin)特殊情(qing)況需(xu)要(yao)轉讓(rang)門面(mian)，必須經甲(jia)方同(tong)意，甲(jia)方每次收取500元的(de)轉讓(rang)管(guan)理費。如私(si)自(zi)轉讓(rang)，則(ze)對(dui)乙方處以1000元的(de)罰(fa)款（在(zai)押金中(zhong)扣除），并(bing)對(dui)新(xin)承租(zu)戶主(zhu)處以500元的(de)罰(fa)款后(hou)，提高房屋租(zu)金的(de)10，重新(xin)簽訂(ding)租(zu)賃協議。

　　四(si)、門(men)(men)面(mian)(mian)租金(jin)(jin)為(wei)每月_______元，乙方必(bi)須先(xian)交錢(qian)后租房(fang)，月底(di)時先(xian)將次(ci)(ci)月的門(men)(men)面(mian)(mian)租金(jin)(jin)交清，決不允(yun)許拖(tuo)(tuo)欠，如有拖(tuo)(tuo)欠，第(di)一次(ci)(ci)給予100元的罰款在(zai)押(ya)金(jin)(jin)中扣除（不抵(di)減租金(jin)(jin)），再有發生則甲方有權收回(hui)門(men)(men)面(mian)(mian)另(ling)行(xing)出(chu)租，并沒收押(ya)金(jin)(jin)。

　　五、乙方(fang)必(bi)須遵(zun)守國家的法規、法令和政策，搞好綜合(he)治(zhi)理，服(fu)從各(ge)管理部門的管理，在經營范圍內合(he)法經營，如違法亂紀，不服(fu)從管理，所造成的后果一概由乙方(fang)自(zi)負，后果特(te)別嚴重(zhong)的甲方(fang)有權終(zhong)止(zhi)合(he)同，沒(mei)收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理(li)費(fei)、稅金、水電費(fei)、設(she)施(shi)維修費(fei)、衛(wei)生費(fei)（如到收費(fei)廁所大小便）等費(fei)用(yong)一律(lv)自理(li)。從(cong)事(shi)餐飲業(ye)的業(ye)主，應(ying)注(zhu)意搞(gao)好環境衛(wei)生，特別是(shi)要保(bao)證下(xia)水道的暢通(tong)，如下(xia)水道堵(du)(du)塞則由(you)對該下(xia)水道堵(du)(du)塞有影響的餐飲業(ye)主共同(tong)出資疏(shu)通(tong)。

　　七、乙方(fang)在承租期內要(yao)搞好防火(huo)、防盜、“門(men)(men)前(qian)三包(bao)”等(deng)各(ge)項工作(zuo)，如因(yin)乙方(fang)“門(men)(men)前(qian)三包(bao)”不合(he)格導致甲(jia)方(fang)受到(dao)管理(li)(li)部門(men)(men)處罰，甲(jia)方(fang)對乙方(fang)處以200元的(de)罰款，在押金中扣除。發生責任事故(gu)造成自身和他(ta)方(fang)損失的(de)概由乙方(fang)負責，后果特(te)別嚴(yan)重的(de)將移(yi)交司法(fa)部門(men)(men)處理(li)(li)。

　　八、乙方在承(cheng)租期限內要妥善(shan)保管好(hao)甲方的各種設施(shi)，如有損壞照價賠償(chang)（在押金中扣除），不允許對門面(mian)的整體結構進(jin)行改造（如打墻、開門、開窗等(deng)），如需(xu)對門面(mian)進(jin)行外觀裝(zhuang)修，則應(ying)征得甲方同意，否(fou)則甲方有權收回門面(mian)，沒收押金。

　　九(jiu)、本協(xie)議有(you)效期為____年(nian)(nian)，即從(cong)______年(nian)(nian)____月____日至______年(nian)(nian)____月____日止，甲(jia)方原(yuan)則上(shang)保證乙方的經營(ying)期限，如(ru)若(ruo)在此期間國(guo)家(jia)宏觀政(zheng)策上(shang)有(you)重大變(bian)化、當(dang)地政(zheng)府對城區重新規劃、甲(jia)方在經營(ying)上(shang)有(you)重大舉(ju)措需提(ti)(ti)前收(shou)回門面時，甲(jia)方須提(ti)(ti)前一個月通知乙方，乙方必(bi)須無條件服從(cong)。合同(tong)終(zhong)止后不得向甲(jia)方提(ti)(ti)出補償要求。

　　十(shi)、本(ben)合(he)同(tong)一(yi)式(shi)兩份，自簽(qian)字之日起(qi)生效，若有(you)未盡事宜，雙方協商解決。合(he)同(tong)到(dao)期后，甲方對門面招標，乙方在(zai)同(tong)等(deng)條件下享有(you)優先權。

　　甲方(fang)：_______

　　乙(yi)方(fang)：_______

　　_______年(nian)_______月(yue)_______日(ri)

門面出租協議書7

　　甲方(出租方):身份(fen)證(zheng)號碼

　　乙方(承租方)：身份證號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guan)法律法規,現甲方(fang)(fang)將住(zhu)房一(yi)間有償出租給(gei)乙(yi)方(fang)(fang),為明確(que)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)各自責任、權利與義務(wu),經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協商一(yi)致(zhi),特簽訂以下條款,以便雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵守(shou).

　　一.甲(jia)方與乙方簽(qian)訂三年(nian)合(he)同期(qi),即年(nian)月(yue)日至(zhi)年(nian)月(yue)日止.

　　二.甲方(fang)與乙方(fang)簽訂(ding)年(nian)合同(tong)(tong)期(qi),年(nian)租金(jin):元,(大寫: ),一次性付(fu)給甲方(fang),在合同(tong)(tong)期(qi)內(nei),甲方(fang)不準以(yi)任何(he)理由加(jia)收(shou)租金(jin).

　　三.在合同(tong)期內,乙(yi)方不得從事違反國家明確規定出租(zu)房管理條例,如出現違法活動所造成一切后果由乙(yi)方自行承擔(dan).

　　四.甲(jia)方與乙方簽訂本(ben)合(he)同書后,甲(jia)方負責結清合(he)同期(qi)簽定期(qi)前該房(fang)產生的費(fei)用,合(he)同期(qi)內產生的一切費(fei)用乙方自行(xing)交(jiao)納.

　　五.在合同期內,乙方(fang)(fang)無轉讓權,如乙方(fang)(fang)收(shou)取該(gai)房轉讓費,甲方(fang)(fang)有權解除本合同。

　　六(liu).本合(he)同(tong)一(yi)式兩份(fen),甲、乙雙(shuang)方簽字后(hou)各執(zhi)一(yi)份(fen),甲、乙雙(shuang)方具有同(tong)等協商權力,如(ru)有未盡事宜,雙(shuang)方另行協商并簽訂補充(chong)協議(yi),補充(chong)協議(yi)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力.

　　甲方：乙方：

　　年月日

門面出租協議書8

　　出租方(甲方)：____________

　　承(cheng)租方(乙方)：____________

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)國合同(tong)法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律法(fa)規的(de)'規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在(zai)平(ping)等、自愿、公平(ping)和(he)誠實(shi)信(xin)用(yong)(yong)的(de)基礎上，經協(xie)商一致(zhi)，就甲方(fang)將其依法(fa)承租(zu)的(de)房屋轉租(zu)給乙方(fang)使用(yong)(yong)、收益、由乙方(fang)向甲方(fang)支付租(zu)金(jin)等事(shi)宜、訂(ding)立(li)本(ben)合同(tong)。

　　一、房屋的情況

　　1、甲方(fang)(fang)依法承租(zu)(zu)的(de)座(zuo)落于____(區/縣)____路____弄(新(xin)村(cun))__號__室的(de)____(公(gong)有(you)(you)居住(zhu)(zhu)/非(fei)公(gong)有(you)(you)居住(zhu)(zhu))房(fang)(fang)屋(wu)(wu)已(書(shu)面(mian)告知公(gong)房(fang)(fang)出租(zu)(zu)人/按房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同的(de)轉租(zu)(zu)約定/征(zheng)得房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出租(zu)(zu)人書(shu)面(mian)同意)，由甲方(fang)(fang)將(jiang)上述承租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)____(全部(bu)/部(bu)分)即(ji)__號__室(以下簡稱該房(fang)(fang)屋(wu)(wu))轉租(zu)(zu)給乙方(fang)(fang)。該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)建筑(zhu)面(mian)積____平(ping)方(fang)(fang)米。

　　2、該(gai)房(fang)屋的(de)共(gong)用(yong)或合(he)同部位的(de)使用(yong)范圍、條件(jian)的(de)要求;現有裝修、附屬設施(shi)和設備(bei)狀況，由甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在本合(he)同附件(jian)中予以明確。甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)同意(yi)附件(jian)作為甲(jia)(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)交(jiao)付(fu)該(gai)房(fang)屋和乙(yi)方(fang)在本合(he)同轉租期滿向甲(jia)(jia)方(fang)交(jiao)還(huan)該(gai)房(fang)屋時的(de)驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示(shi)該房(fang)屋(wu)____(租(zu)賃(lin)(lin)合同登記備(bei)案(an)證(zheng)(zheng)明/租(zu)用公(gong)房(fang)賃(lin)(lin)證(zheng)(zheng))(編號____)。該房(fang)屋(wu)的(de)用途(tu)為____，乙方承(cheng)諾按____(租(zu)賃(lin)(lin)合同登記備(bei)案(an)證(zheng)(zheng)明/租(zu)用公(gong)房(fang)憑證(zheng)(zheng))所載明的(de)用途(tu)使用該房(fang)屋(wu)。

　　2、乙(yi)方(fang)保(bao)證，在轉租期間未事(shi)先書面通(tong)知甲方(fang)，并(bing)由甲方(fang)按租賃合同(tong)的約定取(qu)得出租人的書面同(tong)意以及按規定報經有關部(bu)門核準前(qian)，不擅(shan)自改變該房屋使(shi)用用途。

　　三、轉(zhuan)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方(fang)約定，甲方(fang)于__年__月(yue)(yue)__日(ri)前向乙方(fang)交付該房屋。轉租(zu)期為__個月(yue)(yue)。自__年__月(yue)(yue)__日(ri)起至__年__月(yue)(yue)__日(ri)止(zhi)。甲方(fang)保證該轉租(zu)期限未(wei)超出____(租(zu)賃合同(tong)/前一個轉租(zu)合同(tong))的租(zu)期。

　　2、轉(zhuan)租(zu)期(qi)滿，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權收回該房屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)應如期(qi)返還。在(zai)租(zu)賃合(he)同(tong)約定(ding)的期(qi)限內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)需繼續承租(zu)該房屋(wu)的，則應于轉(zhuan)租(zu)期(qi)屆(jie)滿前__個月向甲(jia)方(fang)(fang)提出續租(zu)書面要求(qiu)，經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意后(hou)重新簽(qian)訂轉(zhuan)租(zu)合(he)同(tong)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲(jia)、乙雙(shuang)方約(yue)定(ding)，該(gai)房(fang)屋(wu)每(mei)日每(mei)平方米建筑面積租(zu)金(jin)為(__幣(bi))___元(yuan)，月(yue)租(zu)金(jin)總計(ji)為(__幣(bi))___元(yuan)。(大寫：___萬___千(qian)___百___拾(shi)___元(yuan)___角整)。該(gai)房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)___(年/月(yue))內不(bu)變。自第___(年/月(yue))起(qi)，雙(shuang)方可協商對租(zu)金(jin)進行(xing)調整。有關(guan)調整事宜由___(甲(jia)/乙)雙(shuang)方在補充條(tiao)款(kuan)中約(yue)定(ding)。

　　2、乙(yi)方(fang)應于每月___日前向甲方(fang)交付(fu)租金(jin)。逾(yu)期支付(fu)的(de)，每逾(yu)期一日，則乙(yi)方(fang)需按(an)日租金(jin)的(de)__%支付(fu)違約金(jin)。

　　3、乙方(fang)支付租金(jin)的方(fang)式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用(yong)(yong)該房屋所發生的水、電(dian)、煤(mei)氣、通訊、設(she)備、物業管理、____等費用(yong)(yong)由____(甲(jia)方/乙方)承擔(dan)。其(qi)它(ta)有關費用(yong)(yong)，均(jun)由____(甲(jia)方/乙方)承擔(dan)。

　　2、乙方(fang)負(fu)責支付的一述(shu)費(fei)用(yong)，計算或分攤辦法(fa)、支付方(fang)式和(he)時(shi)間：__________________。

　　六、房屋使用(yong)要求和維修(xiu)責任

　　1、在轉租(zu)期(qi)間，乙(yi)方發現該房屋及其附(fu)屬設施有損壞或故(gu)障(zhang)時，應用(yong)時通知(zhi)甲(jia)(jia)方;由甲(jia)(jia)方按租(zu)賃合(he)同(tong)的約定，在接到乙(yi)方通知(zhi)后的___日內進(jin)行維修。逾期(qi)不(bu)維修的，乙(yi)方可代為維修費用(yong)由甲(jia)(jia)方負(fu)責承擔。

　　2、乙方應(ying)合理使(shi)用并愛護房屋(wu)及(ji)其附屬(shu)設施。因(yin)乙方使(shi)用不當或不合理使(shi)用，致(zhi)使(shi)該房屋(wu)及(ji)其附屬(shu)設施損壞或發生(sheng)故障的(de)，乙方應(ying)負(fu)責修復。乙方拒不維修，甲方或出(chu)租人可代為(wei)維修，費用由(you)乙方承擔(dan)。

　　3、轉租(zu)期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保證該房(fang)屋及其附屬設施和設備處于正常的(de)可使用和安全狀態。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或出租(zu)人要對該房(fang)屋進行(xing)檢(jian)查、養護(hu)的(de)，應(ying)(ying)提前__日通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。檢(jian)查養護(hu)時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)予配合。如因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)阻撓養護(hu)、維修而產生的(de)后果，則概(gai)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)。

　　4、在(zai)轉租期間(jian)，出租人需要(yao)對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲(jia)方(fang)負(fu)有告知(zhi)乙方(fang)的義務(wu)。具體事(shi)宜(yi)可(ke)由甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)條款(kuan)中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或(huo)者增設附屬設施(shi)和(he)設備的(de)，必須事先通知甲(jia)方，由甲(jia)方按租(zu)賃合同(tong)的(de)約定征得出租(zu)人(ren)的(de)書面同(tong)意，按規定需經有關部(bu)門審批的(de)則應報經有關部(bu)門核(he)準后方可進行。

　　七(qi)、房屋(wu)返還時的(de)狀(zhuang)態

　　1、除甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)續租外(wai)、乙方(fang)應在本合同(tong)的租期(qi)屆滿(man)后的__日內應返(fan)還該房(fang)屋(wu)，未經甲方(fang)同(tong)意逾期(qi)返(fan)還房(fang)屋(wu)的，每(mei)逾期(qi)一日，乙方(fang)應按(__幣)____元/平方(fang)米向(xiang)甲方(fang)支付該房(fang)屋(wu)占用使用費。

　　2、乙方按本合同約(yue)定返還該(gai)房(fang)屋(wu)時，應經甲方驗收認可，并相(xiang)互結(jie)清各自的費用，方可辦(ban)理退租手(shou)續。

　　八、轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓和交換

　　1、在(zai)轉租(zu)期間，乙方(fang)再轉租(zu)房屋須事先書(shu)面通(tong)知甲(jia)方(fang)，并(bing)由甲(jia)方(fang)按租(zu)賃合同(tong)的(de)約定征得出租(zu)人的(de)書(shu)面同(tong)意。

　　2、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承(cheng)諾，在轉(zhuan)租期間不將(jiang)該房(fang)屋承(cheng)租權(quan)轉(zhuan)讓(rang)給他(ta)人(ren)或與(yu)他(ta)人(ren)承(cheng)租的房(fang)屋交換使用。

　　九、解除本(ben)合同的條例(li)

　　1、在轉租期(qi)間(jian)，租賃合(he)同被解除(chu)的，本合(he)同也(ye)隨之終止(zhi)，因(yin)本合(he)同終止(zhi)使乙(yi)方遭受(shou)損失的，甲方應按(an)月租金的__倍向(xiang)乙(yi)方支(zhi)付違(wei)(wei)約金。如支(zhi)付的違(wei)(wei)約金不足抵付乙(yi)方損失的，甲方還應負(fu)責賠償。但下列情況(kuang)除(chu)外(wai)：

　　(一(yi))該房屋占用范(fan)圍的土地使用權依法提(ti)前收(shou)回的;

　　(二)該房屋因社會公共(gong)利益或(huo)城市(shi)建設需要被依法(fa)征用(yong)的(de)或(huo)者拆遷的(de)。

　　(三)該房屋(wu)毀損、滅(mie)失或者被(bei)鑒定為(wei)危險(xian)房屋(wu)的;

　　(四)甲方已(yi)被(bei)告(gao)知該房屋出租前(qian)已(yi)設(she)定抵押，現被(bei)處(chu)分的(de)。

　　2、甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意，有(you)下列(lie)情形之一(yi)的，一(yi)方(fang)(fang)可(ke)書(shu)面通(tong)知另(ling)一(yi)方(fang)(fang)解(jie)除(chu)本合同(tong)(tong)。違(wei)(wei)(wei)(wei)反合同(tong)(tong)的一(yi)方(fang)(fang)，應向另(ling)一(yi)方(fang)(fang)按月租金(jin)___倍支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)(wei)(wei)約金(jin);給對方(fang)(fang)造(zao)(zao)成(cheng)損(sun)失的，支(zhi)付(fu)的違(wei)(wei)(wei)(wei)約金(jin)不足抵付(fu)一(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的，還應賠償造(zao)(zao)成(cheng)的損(sun)失與(yu)違(wei)(wei)(wei)(wei)約金(jin)的差額(e)部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方(fang)(簽(qian)字)：__________乙方(fang)(簽(qian)字)：__________

　　____年(nian)____月____日(ri)____年(nian)____月____日(ri)

門面出租協議書9

　　出租方(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)）

　　承租方（以下簡(jian)稱乙方）

　　根據《中華人(ren)民(min)共和國合(he)同法》及其有(you)關法律法規和本市的有(you)關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利(li)的基(ji)礎上，就甲方將其合(he)法擁有(you)的房屋出(chu)租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事(shi)宜訂立本合(he)同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方(fang)將其合法擁有的座落于xx街xx以南(nan)_______門面房(fang)小(xiao)間出租給乙方(fang)用(yong)于經營。該門面建筑面積共(gong)_______平方(fang)米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二(er)、租賃(lin)房屋用途(tu)

　　1、乙方租賃房(fang)屋作為商業門面(mian)使(shi)用。

　　2、乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)承諾：在租賃期限內，未事先征得甲(jia)方(fang)的書面(mian)同意，乙方(fang)不得擅自(zi)改變門面(mian)的原(yuan)有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為(wei)年(nian)，自xx年(nian)x月(yue)x日起(qi)至xx年(nian)x月(yue)日止。

　　四、租金(jin)及支付方式

　　第(di)一年租(zu)金為(wei)4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

　　第二年租(zu)(zu)金(jin)經(jing)雙方協商(shang)約定________。租(zu)(zu)金(jin)支付方式(shi)_________________。

　　五、甲(jia)方的權利與義務

　　1、甲方應(ying)在乙方支(zhi)付(fu)_____租金之日將上述房屋鑰匙交(jiao)付(fu)乙方。

　　2、甲(jia)方必須保證出租(zu)(zu)給(gei)(gei)乙方的門面能夠從事商業(ye)經營。不得將乙方租(zu)(zu)用的房屋轉租(zu)(zu)（賣）給(gei)(gei)任何第三者；或在租(zu)(zu)賃期內(nei)房租(zu)(zu)加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得(de)對(dui)所出租的房屋(wu)及房屋(wu)所在范圍內的土地使(shi)用權設定抵(di)押(ya)。并保(bao)證所出租房屋(wu)權屬清楚，無(wu)共同人意見(jian)，無(wu)使(shi)用之糾紛。

　　4、在甲(jia)方(fang)將房屋(wu)(wu)交(jiao)付給乙(yi)方(fang)使用之前，應負責將所(suo)租賃房屋(wu)(wu)與隔壁(bi)門面房隔開，以及配備燈具、水電等(deng)基本設施等(deng)，其所(suo)有(you)權歸甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬(shu)于其(qi)權限內的(de)房屋承租方協(xie)商因門面(mian)房共享的(de)設施所產生的(de)費(fei)用達成一(yi)致(zhi)協(xie)議。

　　6、租賃期滿，乙(yi)方未續(xu)租的(de)，甲方有(you)權收回房屋。乙(yi)方添置的(de)用于經營(ying)的(de)所有(you)可以移(yi)動(dong)、拆(chai)除的(de)設備設施歸乙(yi)方所有(you)，未能移(yi)動(dong)、拆(chai)除的(de)設備設施_______。乙(yi)方應在(zai)租賃期滿后15日(ri)內搬離(li)。

　　六(liu)、乙(yi)方的權利(li)與義務(wu)

　　1、乙方按照本合同約定使用(yong)房(fang)屋，不(bu)承(cheng)擔(dan)門(men)面自(zi)然(ran)損耗的(de)賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主(zhu)體結構(gou)的基礎上(shang)，有權根據營業(ye)需要(yao)對(dui)上(shang)述房屋進行裝修，甲方不得(de)干(gan)涉。

　　3、在租賃(lin)期內，因租賃(lin)門面(mian)所產生的(de)水(shui)、電、衛生費、物業管理費、債(zhai)務由乙方自(zi)行承擔。

　　4、按本協議(yi)約定支付租金。

　　七(qi)、房屋(wu)使用要求和維修責任

　　1、在(zai)租(zu)賃期(qi)間，乙方發現該房(fang)屋及其附屬(shu)設施有(you)損(sun)壞或故(gu)障時，應(ying)及時通知甲方；甲方應(ying)在(zai)接(jie)到乙方通知后的______日內進行維修(xiu)。逾期(qi)不維修(xiu)的，乙方可代為維修(xiu)費用由(you)甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使(shi)用(yong)并愛護房屋及(ji)(ji)其附(fu)屬設施。因乙方使(shi)用(yong)不(bu)當(dang)或不(bu)合理使(shi)用(yong)，致使(shi)該房屋及(ji)(ji)其附(fu)屬設施損壞或發生故障(zhang)的，乙方應負責修復。乙方拒不(bu)維修，甲方或出租人可(ke)代(dai)為維修，費(fei)用(yong)由(you)乙方承擔。

　　3、乙方(fang)租賃期間，甲方(fang)保證該房屋及其附屬設施和(he)設備(bei)處于正常的(de)可使(shi)用和(he)安全狀態。甲方(fang)或出租人要對該房屋進行檢(jian)查、養(yang)護(hu)的(de)，應(ying)提(ti)前____日通知(zhi)乙方(fang)。檢(jian)查養(yang)護(hu)時，乙方(fang)應(ying)予配合。如因乙方(fang)阻撓養(yang)護(hu)、維修而產生的(de)后果，則概由乙方(fang)負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jin)行(xing)改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義(yi)務。具體事(shi)宜可由甲、乙雙(shuang)方在條款(kuan)中另行(xing)商定。

　　5、乙方(fang)需裝修(xiu)房(fang)屋或者增設(she)附屬設(she)施和設(she)備(bei)的(de)，必須(xu)事先(xian)通知甲方(fang)。

　　八、續(xu)租租賃期滿(man)，甲方有權(quan)收(shou)回全(quan)部出租房屋，乙(yi)方應如(ru)期交還。

　　乙(yi)方在同(tong)等條件(jian)下有優(you)先租(zu)賃權，但(dan)必須在租(zu)賃期滿前的二個月向甲方提出書(shu)面申請。雙方可根據本合(he)同(tong)約(yue)定(ding)情(qing)形，結合(he)實際情(qing)況(kuang)重新(xin)協商(shang)后，簽訂新(xin)的租(zu)賃合(he)同(tong)。

　　九、房屋返還(huan)時(shi)的狀(zhuang)態(tai)

　　1、除甲方同(tong)意乙方續租外(wai)、乙方應在(zai)本(ben)合(he)同(tong)的(de)租期(qi)屆滿后的(de)____日內應返(fan)還(huan)該房屋(wu)，未(wei)經甲方同(tong)意逾(yu)期(qi)返(fan)還(huan)房屋(wu)的(de)，每逾(yu)期(qi)一日，乙方應按(an)________元/平方米(mi)向甲方支(zhi)付該房屋(wu)占用(yong)使用(yong)費。

　　2、乙方按本合同(tong)約定(ding)返還該房(fang)屋時(shi)，應經(jing)甲(jia)方驗收(shou)認可，并相互結清(qing)各自的(de)費用，方可辦理退租手(shou)續(xu)。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方(fang)再轉租房屋須事先書面(mian)通知甲方(fang)，征得甲方(fang)的書面(mian)同意。

　　2、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)，在轉租(zu)(zu)期間不將該房屋承(cheng)租(zu)(zu)權轉讓給(gei)他人或與(yu)他人承(cheng)租(zu)(zu)的房屋交換使用。

　　十一、合同(tong)的變更和解除(chu)

　　1、乙方有下(xia)列(lie)情況之一的，甲方有權解(jie)除合同；

　　（1）未按約定期限交付租(zu)金，超過60天以上的。

　　（2）在(zai)租(zu)賃期內，未經甲方書面(mian)認可或同意，擅自改(gai)變租(zu)賃房屋的結構或用(yong)途，經甲方書面(mian)通知(zhi)，在(zai)限定的時間內仍(reng)未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲(jia)方書面認(ren)可或(huo)同意，擅自轉租或(huo)轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法(fa)經(jing)營(ying)及違法(fa)犯罪活動(dong)的(de)。

　　2、甲方有下(xia)列情形之一的，乙(yi)方有權(quan)解(jie)除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方(fang)(fang)承租期間，如甲方(fang)(fang)因該(gai)房屋(wu)或房屋(wu)范圍內的土地與第三(san)方(fang)(fang)發生糾紛

　　或甲方與第三人之間的糾(jiu)紛涉(she)及到(dao)該房(fang)屋(wu)及房(fang)屋(wu)范圍內的土地，致使乙方無法正常(chang)營業(ye)超(chao)過(guo)20天的。

　　（3）甲(jia)方未經乙方書面許可，擅(shan)自將出租的房屋用于抵(di)押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危(wei)及安全(quan)的。

　　3、在租(zu)賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合(he)同：

　　（1）甲、乙雙(shuang)方協(xie)商(shang)一致，書(shu)面變更或解除(chu)本合同。

　　（2）因不(bu)可抗(kang)力因素致使(shi)房屋及其附屬設施(shi)嚴(yan)重受損，致使(shi)本合同不(bu)能繼(ji)續(xu)履行(xing)的。

　　（3）在租賃期間(jian)，乙方承租的門面(mian)被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地(di)震、臺風、洪(hong)水、戰爭等不(bu)可(ke)抗力的因素(su)導致該房屋及其附屬設施損壞(huai)，造(zao)成本合同(tong)在客(ke)觀上不(bu)能繼續履(lv)行的。

　　4、在租(zu)(zu)賃期間，租(zu)(zu)賃合同(tong)被解除的，本合同(tong)也隨之終(zhong)止(zhi)，因本合同(tong)終(zhong)止(zhi)使乙方(fang)遭受損失的，甲方(fang)應按月(yue)租(zu)(zu)金的____倍(bei)向乙方(fang)支付違約金。

　　如支付的違約金不足抵付乙方損失(shi)的，甲(jia)方還應(ying)負責(ze)賠(pei)償。但下列(lie)情況除外：

　　（一）該房屋占用范(fan)圍的土(tu)地使用權依(yi)法提前收回的；

　　（二(er)）該(gai)房(fang)屋因(yin)社會公共利益或城(cheng)市建(jian)設需(xu)要被(bei)依法征(zheng)用的或者拆遷(qian)的。

　　（三）該房屋(wu)毀損、滅失或者被鑒定為危(wei)險(xian)房屋(wu)的；（四(si)）甲(jia)方(fang)已被告知該房屋(wu)出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十二(er)、違約責任及賠償(chang)

　　1、符合(he)本合(he)同(tong)(tong)第(di)九條第(di)1、2項的約(yue)定，非違(wei)(wei)(wei)約(yue)方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)(tong)，并有權(quan)要求違(wei)(wei)(wei)約(yue)方(fang)按當年租(zu)金(jin)(jin)的日萬分之五支(zhi)付違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)不足以彌補(bu)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)的，還應賠償對(dui)方(fang)的經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)。

　　2、乙方(fang)應如期交(jiao)付租(zu)金，如乙方(fang)未經(jing)甲方(fang)同意逾期交(jiao)付。甲方(fang)有關要求乙方(fang)按當年租(zu)金的(de)日萬分之(zhi)五支付違約金，違約金不足以彌補經(jing)濟損(sun)失(shi)的(de)，還應賠償經(jing)濟損(sun)失(shi)。

　　3、租(zu)賃期(qi)滿，乙(yi)方(fang)(fang)應如期(qi)交還(huan)該房屋，如乙(yi)方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同意逾期(qi)交還(huan)。甲方(fang)(fang)有關要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)按當(dang)年租(zu)金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟(ji)損失的，還(huan)應賠(pei)償經濟(ji)損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期(qi)間，乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)(suo)繳納(na)的水(shui)費、電費、房租等交于甲方(fang)的各種費用，甲方(fang)應(ying)給乙(yi)(yi)方(fang)開相(xiang)應(ying)的收據。乙(yi)(yi)方(fang)因(yin)房屋使(shi)用所(suo)(suo)繳納(na)的其他費用，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)將相(xiang)應(ying)收據復印件交于甲方(fang)。

　　2、甲，乙雙(shuang)方(fang)(fang)如有(you)特殊情況需(xu)提前終止合同，必(bi)須(xu)提前一個月通(tong)知對方(fang)(fang)待雙(shuang)方(fang)(fang)同意后，方(fang)(fang)可辦理(li)手續(xu)。若甲方(fang)(fang)違約(yue)，除要負(fu)責(ze)退還給乙方(fang)(fang)相應期限(xian)內的房租外，還需(xu)支付給乙方(fang)(fang)上(shang)述金額（未到期限(xian)的房租金）的違約(yue)金，反之，若乙方(fang)(fang)違約(yue)，則甲方(fang)(fang)有(you)權不退還租金。

　　3、本(ben)合同(tong)未盡事宜，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)可以補充協議的方(fang)(fang)式另行約定，補充協議是本(ben)合同(tong)不可分(fen)割的部分(fen)，與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　4、本合同(tong)連補充條(tiao)款及附件共頁，壹(yi)式**份(fen)。其中(zhong)，甲乙雙方各執**份(fen)，均具有同(tong)等(deng)效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費(fei)、電費(fei)（其中水元/噸，電元/度(du)）無特殊情況約(yue)定不變。

　　出租方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)） 承租方(fang)(fang)（乙方(fang)(fang)）

　　聯(lian)系地址： 聯(lian)系地址：

　　電話： 電話：

　　證件(jian)號： 證件(jian)號：

　　簽約日(ri)(ri)期(qi)： 簽約日(ri)(ri)期(qi)

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