安置房屋出售協議書

　　在發展不斷提速的社會(hui)中，協(xie)議(yi)起到的作用越(yue)來越(yue)大(da)，簽訂協(xie)議(yi)是解(jie)決糾紛的保障。那(nei)么協(xie)議(yi)怎么寫才能發揮(hui)它最(zui)大(da)的作用呢？以下是小編為(wei)大(da)家收(shou)集的安(an)置房屋出(chu)售協(xie)議(yi)書，希望能夠幫助到大(da)家。

　　合同雙(shuang)方(fang)當事人：____________

　　出賣人：_______________

　　身份證號碼：__________________________

　　身份證號碼(ma)___________________________

　　以上______人(ren)是本合(he)同中所(suo)述房屋的共有產權人(ren)。

　　買受人：_______________

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華(hua)(hua)人民(min)共(gong)和(he)國民(min)法(fa)典》、《中華(hua)(hua)人民(min)共(gong)和(he)國城市(shi)房(fang)地產(chan)管理法(fa)》及(ji)其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎(chu)上，就(jiu)乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)購買房(fang)產(chan)簽訂本合同，以資(zi)共(gong)同信(xin)守(shou)執行。

　　第一條、房(fang)(fang)(fang)屋的(de)基(ji)本情況：甲方房(fang)(fang)(fang)屋座落在__________________________________，位于第____層(ceng)，共______，房(fang)(fang)(fang)屋結構為________，建筑(zhu)面積為______平(ping)(ping)方米，房(fang)(fang)(fang)屋用途為_______。并附(fu)帶_________一間，位于___________________，面積為______平(ping)(ping)方米。乙方對甲方所要(yao)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋做了充分了解，愿意購買該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋。

　　第二(er)條、房(fang)屋內部設施設備：包括__________________________________________。

　　第(di)三(san)條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(ting)共同財產(chan)。原建(jian)房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chan)權(quan)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quan)債務，以(yi)及其(qi)他權(quan)利瑕疵(ci)。交易后如有上(shang)述未清(qing)事項，由甲方(fang)承擔，乙(yi)方(fang)不負任(ren)何責任(ren)。

　　第四條(tiao)、上述房產的交(jiao)易價格(ge)：成交(jiao)價格(ge)為：人民幣___________元整。

　　第五條、付款(kuan)時(shi)間與辦法：甲(jia)(jia)乙雙方(fang)同意(yi)以現金(jin)付款(kuan)方(fang)式(shi)一(yi)次性付款(kuan)，并已在__年(nian)____月___日將首付款(kuan)人民幣(bi)(bi)____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整交(jiao)付甲(jia)(jia)方(fang)，付首款(kuan)付款(kuan)當天甲(jia)(jia)方(fang)開出(chu)收款(kuan)收條給乙方(fang)，并注明(ming)收款(kuan)數額及款(kuan)項用途。第二筆房(fang)款(kuan)人民幣(bi)(bi)_壹_拾(shi)_壹_萬元(yuan)整于(yu)__年(nian)____月___日付給甲(jia)(jia)方(fang)，第三筆房(fang)款(kuan)人民幣(bi)(bi)____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)將本合同所述房(fang)屋中的全部戶(hu)口遷出(chu)當日付給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第六條、房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)：甲方(fang)(fang)應在交(jiao)(jiao)房(fang)當(dang)日(ri)將拆遷安置房(fang)屋(wu)相關的(de)(de)所有手續、余款、拆遷補償款等一切和(he)該房(fang)有關的(de)(de)文件及(ji)票據交(jiao)(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)于房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)使用(yong)時將交(jiao)(jiao)易(yi)的(de)(de)房(fang)產及(ji)其附帶_______的(de)(de)鑰匙全部交(jiao)(jiao)付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條(tiao)、戶(hu)口遷(qian)出(chu)(chu)：甲方應(ying)在房(fang)屋(wu)交付前將本合同所述房(fang)屋(wu)中(zhong)的全部戶(hu)口遷(qian)出(chu)(chu)。

　　第八條、甲方(fang)(fang)逾期(qi)(qi)(qi)交(jiao)付房(fang)(fang)屋及逾期(qi)(qi)(qi)戶(hu)口遷(qian)出的違(wei)(wei)約責任(ren)：除人力不(bu)可抗拒的自然災害(hai)等特殊情(qing)況(kuang)外，甲方(fang)(fang)如未按(an)本合(he)同(tong)第六(liu)條規定(ding)的期(qi)(qi)(qi)限將該房(fang)(fang)屋交(jiao)給乙方(fang)(fang)使用(yong)，乙方(fang)(fang)有權(quan)按(an)已交(jiao)付的房(fang)(fang)價款向(xiang)甲方(fang)(fang)追究違(wei)(wei)約金。逾期(qi)(qi)(qi)不(bu)超(chao)過30天(tian)，違(wei)(wei)約金自約定(ding)房(fang)(fang)屋交(jiao)付之日第二天(tian)起至實際(ji)交(jiao)付之日止，每延期(qi)(qi)(qi)一日，甲方(fang)(fang)按(an)乙方(fang)(fang)已支(zhi)付房(fang)(fang)價款金額的__%向(xiang)乙方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約金，合(he)同(tong)繼(ji)續履行逾期(qi)(qi)(qi)超(chao)過60天(tian)，則(ze)視為甲方(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)有權(quan)按(an)下列第____種約定(ding)，追究甲方(fang)(fang)的違(wei)(wei)約責任(ren)。

　　1.甲方(fang)(fang)按乙(yi)方(fang)(fang)累計已付(fu)(fu)款(kuan)的(de)_貳拾_%向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約金，合(he)同(tong)繼續(xu)履行，并在本合(he)同(tong)第六條(tiao)約定的(de)實際交(jiao)付(fu)(fu)之(zhi)日起_90_天內交(jiao)付(fu)(fu)房屋。

　　2.終止合同，甲方(fang)將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)累計(ji)已付(fu)款全額(e)還(huan)與乙(yi)(yi)方(fang)，按_10%_利率付(fu)給利息(xi)。

　　3._________________________________________。如(ru)甲(jia)方故意(yi)隱(yin)瞞此房屋(wu)的原產權(quan)所(suo)屬人、房屋(wu)位置、質(zhi)量問題，影(ying)響乙(yi)方的居住及使用時(shi)，乙(yi)方有(you)權(quan)要求退房，一(yi)切(qie)損失由甲(jia)方承擔。甲(jia)方如(ru)在規定(ding)的此房屋(wu)戶口遷(qian)出時(shi)間內未(wei)將(jiang)本合(he)同所(suo)述房屋(wu)中的全(quan)部戶口遷(qian)出，即視為甲(jia)方違約(yue)，并支付乙(yi)方違約(yue)金貳仟元整，并應(ying)在三十天辦理結束全(quan)部戶口遷(qian)出手(shou)續。

　　第(di)九條、關(guan)于產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記(ji)(ji)的(de)約定：本房屋以(yi)后若遇到需要辦理房屋產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，土地(di)(di)證(zheng)等其(qi)它手續，經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)商，按(an)以(yi)下第(di)____種(zhong)約定進行。1.在(zai)乙方(fang)實(shi)際(ji)接收該房屋之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)，甲方(fang)協(xie)助乙方(fang)在(zai)房地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記(ji)(ji)機關(guan)規定的(de)期限內(nei)向房地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記(ji)(ji)機關(guan)辦理權(quan)屬登(deng)記(ji)(ji)過戶(hu)手續。如因甲方(fang)的(de)過失造成乙方(fang)不(bu)能在(zai)雙(shuang)方(fang)實(shi)際(ji)交接之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)_____天(tian)(tian)內(nei)取得房地(di)(di)產(chan)(chan)權(quan)屬證(zheng)書，乙方(fang)有(you)權(quan)提出(chu)退(tui)房，甲方(fang)須在(zai)乙方(fang)提出(chu)退(tui)房要求之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)______天(tian)(tian)內(nei)將乙方(fang)已付款(kuan)退(tui)還(huan)給(gei)乙方(fang)，按(an)_______________利率付給(gei)利息，并按(an)已付款(kuan)的(de)______%賠償乙方(fang)損失。

　　2.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿在(zai)收到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)房屋(wu)及(ji)其手(shou)續(xu)(xu)后(hou)，延緩辦理(li)(li)房屋(wu)產(chan)權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)及(ji)其過戶(hu)手(shou)續(xu)(xu)。但如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)辦理(li)(li)房屋(wu)產(chan)權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)及(ji)其過戶(hu)手(shou)續(xu)(xu)的(de)需要(yao)，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出書面(mian)要(yao)求，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)該提(ti)供一切與之有(you)關的(de)手(shou)續(xu)(xu)及(ji)資(zi)料，并協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關規(gui)定的(de)期限內(nei)(nei)向房地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關辦理(li)(li)權(quan)屬(shu)登記(ji)手(shou)續(xu)(xu)，不(bu)得(de)用任何(he)方(fang)(fang)(fang)(fang)式拒(ju)絕(jue)阻撓。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過失(shi)造(zao)成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出書面(mian)要(yao)求起(qi)_____天內(nei)(nei)取得(de)房地產(chan)權(quan)屬(shu)證(zheng)書，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)提(ti)出退(tui)房，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出退(tui)房要(yao)求之日起(qi)______天內(nei)(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，按(an)_______________利(li)率付(fu)給利(li)息，并按(an)已(yi)付(fu)款(kuan)的(de)______%賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損失(shi)

　　3.因(yin)本房(fang)(fang)(fang)(fang)建房(fang)(fang)(fang)(fang)售房(fang)(fang)(fang)(fang)單位及(ji)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)，此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)手續(xu)尚未(wei)辦(ban)理(li)(li)(li)，但因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)及(ji)其(qi)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)共有(you)人(ren)資金(jin)需(xu)(xu)要，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自(zi)愿將(jiang)(jiang)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)賣與乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。但在(zai)(zai)辦(ban)理(li)(li)(li)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)手續(xu)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產產權(quan)(quan)(quan)登(deng)記機關(guan)規定的(de)期(qi)限內(nei)(nei)將(jiang)(jiang)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產權(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)理(li)(li)(li)為(wei)(wei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)______名(ming)下(xia)，并在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)手續(xu)辦(ban)理(li)(li)(li)完(wan)畢后(hou)______天(tian)內(nei)(nei)交與乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，所需(xu)(xu)費用，由(you)______承(cheng)(cheng)擔。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)不(bu)(bu)能(neng)(neng)將(jiang)(jiang)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)產權(quan)(quan)(quan)直接辦(ban)理(li)(li)(li)為(wei)(wei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)______名(ming)下(xia)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須為(wei)(wei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)過戶(hu)手續(xu)，所須費用由(you)____________承(cheng)(cheng)擔。如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)過失(shi)造成乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)能(neng)(neng)在(zai)(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)手續(xu)辦(ban)理(li)(li)(li)完(wan)畢后(hou)______天(tian)內(nei)(nei)取得(de)姓名(ming)標注(zhu)為(wei)(wei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)______的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產權(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)提(ti)出退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須在(zai)(zai)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)出退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)要求之日起______天(tian)內(nei)(nei)將(jiang)(jiang)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)還給乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，按(an)_______________利率(lv)付給利息，并按(an)已付款的(de)______%賠償(chang)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如(ru)在(zai)(zai)本房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)買(mai)賣合(he)同成立后(hou)，無論辦(ban)理(li)(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)過戶(hu)手續(xu)與否，將(jiang)(jiang)此(ci)房(fang)(fang)(fang)(fang)出租(zu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)得(de)以(yi)任何方(fang)(fang)(fang)法方(fang)(fang)(fang)式(shi)阻撓(nao)。在(zai)(zai)辦(ban)理(li)(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，土(tu)(tu)地(di)(di)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)及(ji)其(qi)過戶(hu)手續(xu)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應該(gai)提(ti)供一(yi)切與之有(you)關(guan)的(de)手續(xu)及(ji)資料，不(bu)(bu)得(de)用任何方(fang)(fang)(fang)式(shi)拒絕阻撓(nao)。

　　第(di)十條本合同(tong)主體

　　1.甲(jia)(jia)方是_____________________________________共(gong)_____人，委托(tuo)代(dai)理(li)人為_________即甲(jia)(jia)方代(dai)表人。甲(jia)(jia)方及甲(jia)(jia)方代(dai)表人保證(zheng)本(ben)房(fang)屋(wu)(wu)，簽定本(ben)合同(tong)的時候經(jing)本(ben)房(fang)屋(wu)(wu)所有房(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有產(chan)權人同(tong)意。

　　2.乙(yi)方是(shi)_____________________，代表(biao)人(ren)是(shi)____________。

　　第十一條(tiao)本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)如(ru)需辦理公(gong)(gong)證(zheng)，經國家公(gong)(gong)證(zheng)機關____公(gong)(gong)證(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng)但本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)不經過(guo)任何法(fa)律公(gong)(gong)證(zheng)具有同(tong)(tong)(tong)等的法(fa)律效(xiao)力。本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)在雙方簽字之日起生效(xiao)。本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中(zhong)空格部(bu)分填寫的文字與印(yin)刷(shua)文字具有同(tong)(tong)(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　第十二條本合同需由(you)甲方，乙方，見(jian)證方三方共(gong)同簽字后(hou)方能生效。本合同一(yi)式_____份，一(yi)份_____張。甲方產(chan)權人及甲方委托代(dai)理人共(gong)持一(yi)份，乙方一(yi)份，見(jian)證方____________一(yi)份，留存備查(cha)。

　　第十(shi)三條(tiao)本(ben)合(he)同(tong)發生爭議的解決方(fang)(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)(fang)本(ben)著友好協(xie)商，公平合(he)理的原則簽定(ding)本(ben)合(he)同(tong)，簽定(ding)本(ben)合(he)同(tong)后，雙方(fang)(fang)(fang)應嚴格遵守(shou)執(zhi)行，不得以(yi)任何理由反悔。在履約(yue)過程(cheng)中(zhong)發生的爭議，雙方(fang)(fang)(fang)可通(tong)過協(xie)商解決。協(xie)商不成的，雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)按以(yi)下方(fang)(fang)(fang)式解決糾(jiu)紛。

　　1.提交______仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　2.任何一方均可向有(you)管轄權的(de)人民法院提(ti)起訴訟。

　　第十(shi)四條(tiao)本合同(tong)(tong)(tong)未盡事(shi)宜(yi)，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證(zheng)方三方共同(tong)(tong)(tong)協商解決，與本合同(tong)(tong)(tong)同(tong)(tong)(tong)具法律效力。

　　第(di)十五條本(ben)合同說明：

　　1.為體現合(he)(he)同雙方(fang)的自愿(yuan)原則，本(ben)合(he)(he)同文(wen)(wen)本(ben)中相關條(tiao)款后都(dou)有空白行，供雙方(fang)自行約定(ding)(ding)或補充約定(ding)(ding)。雙方(fang)當事人可以對文(wen)(wen)本(ben)條(tiao)款的內(nei)容進行修改(gai)、增補或刪(shan)減。合(he)(he)同簽訂生效后，未被修改(gai)的文(wen)(wen)本(ben)印刷文(wen)(wen)字(zi)視為雙方(fang)同意內(nei)容。

　　2.對(dui)本合同文本中空(kong)格部(bu)分填寫及(ji)其他需要刪除或添加的內容，雙方應(ying)當(dang)協商確定(ding)。對(dui)于實(shi)際情(qing)況未發生或買賣(mai)雙方不作約定(ding)時(shi)，應(ying)當(dang)在空(kong)格部(bu)分打_，以示刪除。

　　第十六(liu)條雙方約定(ding)的(de)其(qi)他事項(xiang)：

　　出賣方：________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址__________________________________________

　　郵編_____________

　　電(dian)話_____________________

　　日期：___年(nian)___月___日

　　購買方(fang)：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址__________________________________________

　　郵(you)編____________

　　電(dian)話_________________

　　日(ri)期：___年(nian)___月___日(ri)

　　見證方：_______

　　身份證號碼(ma)_____________________

　　日(ri)期：___年___月___日(ri)

　　見證方(fang)：_______

　　身(shen)份(fen)證號碼_____________________

　　日期：___年___月___日

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