房屋出租委托協議書

　　在不斷(duan)進步的(de)(de)社會中，越(yue)來越(yue)多地方需要用到協(xie)議(yi)書，協(xie)議(yi)書能(neng)夠成為雙方當事人的(de)(de)合(he)法(fa)依據。那么相關的(de)(de)協(xie)議(yi)書到底(di)怎么寫(xie)呢？以下是(shi)小編幫大家(jia)整理的(de)(de)房屋出租委托協(xie)議(yi)書，供大家(jia)參考(kao)借鑒，希望可以幫助(zhu)到有需要的(de)(de)朋友。

房屋出租委托協議書1

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼(ma)：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方(fang))：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲(jia)方委(wei)托乙方出租其(qi)擁有之(zhi)位于北京市區街號第座層單(dan)位房產(chan)(chan)(chan)(下稱“該房產(chan)(chan)(chan)”)，有關買賣契約或產(chan)(chan)(chan)權證明見附件，委(wei)托期(qi)限兩(liang)年(nian)。該房產(chan)(chan)(chan)的(de)建筑面積為(wei)(wei)平方米(mi)(需(xu)以產(chan)(chan)(chan)權證所載數為(wei)(wei)準)。甲(jia)方合法(fa)擁有該房產(chan)(chan)(chan)的(de)所有權及其(qi)占用(yong)土(tu)地的(de)土(tu)地使用(yong)權，且甲(jia)方愿將房產(chan)(chan)(chan)出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下(xia)：

　　(1)租約(yue)年期：

　　(2)租金：

　　(3)租(zu)金支付(fu)：

　　(4)按金：

　　(5)其他：

　　3.乙方應積(ji)極(ji)為甲(jia)方尋找(zhao)適合租戶(hu)并最(zui)大限度地滿足甲(jia)方要(yao)求(qiu)。

　　4.甲(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)介(jie)紹客戶完成該房(fang)(fang)產(chan)(chan)租賃后，乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)獲得相(xiang)當(dang)于該房(fang)(fang)產(chan)(chan)租約中所簽(qian)訂之(zhi)全年租金(jin)(jin)總額的(de)平均租金(jin)(jin)作為(wei)代(dai)理費。甲(jia)方(fang)(fang)授權乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)在簽(qian)署正式房(fang)(fang)產(chan)(chan)租約前收取訂金(jin)(jin)，此訂金(jin)(jin)可(ke)作為(wei)之(zhi)后乙(yi)方(fang)(fang)應得之(zhi)代(dai)理費的(de)一部(bu)分，不足(zu)部(bu)分由甲(jia)方(fang)(fang)在甲(jia)方(fang)(fang)與承租人簽(qian)署該房(fang)(fang)產(chan)(chan)正式租賃合(he)約(包括(kuo)甲(jia)方(fang)(fang)應收之(zhi)租房(fang)(fang)訂金(jin)(jin)到(dao)位)之(zhi)日(ri)起7日(ri)內繳付乙(yi)方(fang)(fang)。

　　5.當乙方(fang)向甲方(fang)介(jie)紹可能(neng)承租人時，甲方(fang)應積極配合，自(zi)行與(yu)承租方(fang)簽約，并(bing)盡快(kuai)辦理簽署租約所需的(de)有關手續。

　　6.甲方(fang)亦可授權乙方(fang)作為代理(li)人代理(li)簽署(shu)有(you)關(guan)租約，有(you)關(guan)事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲(jia)方除委托乙(yi)方代為出租(zu)該(gai)房產外，亦可自行尋求(qiu)或委托他人(ren)(ren)尋求(qiu)該(gai)房產的(de)可能承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)。如(ru)甲(jia)乙(yi)雙方中任何一方最先尋求(qiu)到該(gai)房產的(de)承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)，均(jun)須(xu)以(yi)書面形式通知對(dui)方，否則將賠償因此給(gei)對(dui)方造成(cheng)的(de)損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內(nei)，若甲(jia)方(fang)(fang)私下與乙方(fang)(fang)所(suo)介紹的(de)承租方(fang)(fang)簽(qian)訂租約，甲(jia)方(fang)(fang)也須將按照本協議訂明的(de)代理費支付給乙方(fang)(fang)。

　　9.本協議書在以下(xia)情形下(xia)即告失(shi)效(xiao)：

　　(1)委托期(qi)滿且雙方(fang)并無續約;

　　(2)甲方與經乙方介(jie)紹的承租(zu)方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　(3)甲、乙雙(shuang)方(fang)書面同意提(ti)前終止(zhi)本協議。

　　10.甲、乙雙(shuang)方均須為本協(xie)議書(shu)內容(rong)予以保密，未(wei)經雙(shuang)方許可不得將有關內容(rong)泄(xie)露給(gei)任何第三方。

　　11.本委(wei)托書依(yi)照(zhao)中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國法律(lv)擬定，如(ru)(ru)有(you)未盡事(shi)宜(yi)，雙方可另擬補充條款。如(ru)(ru)有(you)爭議而雙方不能協商解決將(jiang)依(yi)照(zhao)中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國有(you)關法律(lv)通過北京(jing)仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁解決。

　　12.本委托書一式(shi)兩份(fen)，甲(jia)、乙雙方(fang)各執一份(fen)，自雙方(fang)簽字之日起即(ji)行(xing)生效。

　　甲方：

　　乙方：北京xxx有限公司(si)

　　年 月 日

房屋出租委托協議書2

　　協(xie)(xie)議書(shu)有廣義(yi)(yi)和狹義(yi)(yi)之分。廣義(yi)(yi)的(de)協(xie)(xie)議書(shu)是指社會(hui)集(ji)團或個人處理各(ge)種社會(hui)關(guan)系、事務時常用的(de)“契約”類文書(shu)，以下(xia)是“屋出(chu)租委托代(dai)理協(xie)(xie)議書(shu)”，希望能夠幫(bang)助的(de)到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類型(xing)及編號：________________

　　租賃代理機構（乙方）_____________

　　備案證明編(bian)號：__________________

　　依據《中華人(ren)民共和國合同(tong)法(fa)》及(ji)有關法(fa)律(lv)、法(fa)規的(de)規定，甲乙雙方在平等、自愿的(de)基礎上(shang)，就房屋出(chu)租委托代理(li)的(de)有關事宜達成(cheng)協(xie)議如(ru)下：

　　第一條(tiao) 房(fang)屋基本情況

　　（一）房(fang)屋坐落于(yu)______市(shi)______區（縣）_________街道辦事(shi)處(chu)（鄉(xiang)鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房(fang)(fang)屋(wu)(wu)權屬狀(zhuang)況：甲方持有(you)（□房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權證/□公(gong)有(you)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃合(he)同/□房(fang)(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣合(he)同/□其他房(fang)(fang)屋(wu)(wu)來源證明文件），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權證書編(bian)號：_____________________或(huo)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)來源證明名稱：______________________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權人（公(gong)有(you)住(zhu)房(fang)(fang)承租(zu)人、購(gou)房(fang)(fang)人）姓名或(huo)名稱：_______________房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（□是/□否）已設定抵押（出租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)信息登記表見附件一）

　　第二條 房屋租賃用(yong)途

　　租賃(lin)用(yong)途(tu)：_________；如租賃(lin)用(yong)途(tu)為居(ju)住(zhu)的，居(ju)住(zhu)人數不得多于____人。

　　第三(san)條 出(chu)租代理權(quan)限及期限

　　（一）乙方出租(zu)(zu)代(dai)(dai)(dai)(dai)理權(quan)限為：□代(dai)(dai)(dai)(dai)甲方出租(zu)(zu)房屋并辦理與(yu)承租(zu)(zu)人之間的(de)(de)洽商(shang)、聯絡、簽約事宜；□代(dai)(dai)(dai)(dai)甲方辦理與(yu)房屋租(zu)(zu)賃(lin)有(you)關(guan)的(de)(de)備案(an)、登記(ji)手續(xu)；□代(dai)(dai)(dai)(dai)甲方向(xiang)承租(zu)(zu)人收取租(zu)(zu)金；□代(dai)(dai)(dai)(dai)甲方向(xiang)稅務(wu)(wu)部門(men)繳納稅費；□監督承租(zu)(zu)人按(an)照(zhao)房屋租(zu)(zu)賃(lin)合同的(de)(de)約定(ding)履行義(yi)務(wu)(wu)；_____________________

　　（二）出租代理期(qi)自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期(qi)限可延長 （□日/□月）

　　（三(san)）甲(jia)方應于(yu)_____年_____月(yue)_____日前將房屋交(jiao)付給乙方，《房屋交(jiao)割清單》見附件二。

　　（四(si)）出租委托代理期(qi)限(xian)屆(jie)滿(man)或本合同(tong)終止后，乙方應將房(fang)屋交回。

　　第四條 租金

　　（一）租金標準：_____元(yuan)/（□月/□季/□半年(nian)/□年(nian)），租金總計：人民幣__________元(yuan)整（￥：_______________）

　　（二）租(zu)(zu)金(jin)(jin)收(shou)取方式：甲方在(zai)____________銀行(xing)開設(she)賬(zhang)戶(hu)，賬(zhang)號為___________________；乙(yi)方在(zai)____________銀行(xing)開設(she)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃代理租(zu)(zu)金(jin)(jin)專用賬(zhang)戶(hu)（該賬(zhang)戶(hu)信息可(ke)通過房(fang)地產中介行(xing)業協會網(wang)站(zhan)和建(jian)設(she)網(wang)查(cha)詢），賬(zhang)號為：________________________，乙(yi)方通過該賬(zhang)戶(hu)收(shou)取租(zu)(zu)金(jin)(jin)并按約定劃入甲方賬(zhang)戶(hu)。

　　（三）乙方將各期租(zu)金劃入甲方賬戶的(de)日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條(tiao) 傭金及相(xiang)關服務費用(yong)

　　甲(jia)方向乙(yi)方支付的費用標準、計算方式及(ji)關(guan)于裝(zhuang)修、家具(ju)電器等有關(guan)費用約定見附件(jian)三。

　　第六條 押金

　　甲(jia)方(fang)(fang)交付(fu)房屋時，乙方(fang)(fang)（□是(shi)/□否）向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)墊(dian)付(fu)押金(jin)，金(jin)額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租(zu)委托代理期限(xian)屆滿(man)或(huo)合同解除后，押金(jin)除抵扣應(ying)由乙方(fang)(fang)或(huo)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)承(cheng)擔的費(fei)用、租(zu)金(jin)及違約賠償責任外，剩余部分(fen)應(ying)如數返還乙方(fang)(fang)。

　　第七條(tiao) 其他費用

　　出租委托(tuo)代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列(lie)費用_____________：

　　（1）水費(fei)(fei)(fei)（2）電(dian)費(fei)(fei)(fei)（3）電(dian)話費(fei)(fei)(fei)（4）電(dian)視收(shou)視費(fei)(fei)(fei)（5）供暖費(fei)(fei)(fei)（6）燃氣費(fei)(fei)(fei)（7）物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)（8）房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃稅費(fei)(fei)(fei)（9）衛(wei)生費(fei)(fei)(fei)（10）上網費(fei)(fei)(fei)（11）車位費(fei)(fei)(fei)（12）室內設施維修費(fei)(fei)(fei)（13）其(qi)他(ta)費(fei)(fei)(fei)用__________________.本合(he)同中(zhong)未列明的與房屋(wu)(wu)有關的其(qi)他(ta)費(fei)(fei)(fei)用均由甲方(fang)(fang)承擔。如(ru)乙方(fang)(fang)或承租(zu)(zu)人(ren)墊(dian)付了應由甲方(fang)(fang)支付的費(fei)(fei)(fei)用，甲方(fang)(fang)應根據相(xiang)關繳費(fei)(fei)(fei)憑據返(fan)還相(xiang)應費(fei)(fei)(fei)用。

　　第(di)八條 房屋及附屬設施的(de)維護

　　（一）出租委托代理期限內(nei)房(fang)屋及其(qi)附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負(fu)責________________________；乙方負(fu)責_______________________.

　　（二）甲方(fang)（□是/□否）允許乙方(fang)或(huo)(huo)(huo)承租(zu)方(fang)對房屋進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾或(huo)(huo)(huo)添置新物。對房屋進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾或(huo)(huo)(huo)添置新物的`具(ju)體事宜見附(fu)件(jian)三。

　　第九條 轉委托

　　出租代(dai)(dai)理期限內，未經甲方(fang)書面許可，乙方(fang)不得將代(dai)(dai)理事宜全部(bu)或部(bu)分轉(zhuan)委(wei)托給(gei)他(ta)人。

　　第十條(tiao) 合(he)同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何(he)不(bu)可(ke)抗力的情形(xing)導致本(ben)合(he)同(tong)(tong)無法繼續履行(xing)的，本(ben)合(he)同(tong)(tong)自(zi)行(xing)解(jie)除。

　　（三）甲方(fang)有下列情(qing)形(xing)之一的，乙方(fang)有權(quan)單方(fang)解除合同(tong)：

　　1、遲延(yan)交付(fu)房屋達________日的。

　　2、交(jiao)付(fu)的(de)房屋嚴重不符合(he)合(he)同約定或影響承租(zu)人(ren)安全、健康的(de)。

　　3、不承擔約定的維修義務致(zhi)使乙(yi)方(fang)無法出租房屋(wu)的。

　　4、____________________________________________________________.

　　（四）乙方(fang)有(you)(you)下列情形之(zhi)一的，甲方(fang)有(you)(you)權單方(fang)解(jie)除合同：

　　1、未按約定劃付租金(jin)達________日以上的。

　　2、擅(shan)自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變(bian)動或(huo)損壞(huai)房屋(wu)主體結構的。

　　4、保管(guan)不(bu)當或不(bu)合理使用導致附屬物品、設(she)(she)備(bei)設(she)(she)施損壞并拒不(bu)賠償的。

　　5、利(li)用房(fang)屋從事違法活(huo)動、損害公共(gong)利(li)益或者妨(fang)礙(ai)他人正常工作、生活(huo)的(de)。

　　6、放任(ren)承(cheng)租方的上(shang)述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　（五）其他法(fa)定(ding)的合同解除情(qing)形。

　　第十一條 違約責任

　　（一）出租代(dai)理期內(nei)甲(jia)方或乙方需提(ti)前終止合同的。應提(ti)前________日通知對方，并(bing)按(an)月租金的 ________%支付(fu)違約金。

　　（二）甲方(fang)有第(di)十條第(di)三款(kuan)情(qing)形之一的，應按月租(zu)金(jin)的________%向乙方(fang)支付違約(yue)金(jin)。

　　（三）乙(yi)方(fang)(fang)有第十條(tiao)第四款情形之一(yi)的(de)，應(ying)按月租金的(de)________%向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付違約金，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)并可要求乙(yi)方(fang)(fang)將房屋恢復原狀(zhuang)或(huo)賠(pei)償(chang)(chang)相應(ying)損失。因乙(yi)方(fang)(fang)前述(shu)行為導致甲(jia)(jia)方(fang)(fang)被有關行政機關處罰的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)可向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)追償(chang)(chang)。

　　（四）________________________________________________________.

　　第十二條 合(he)同爭議的(de)解決(jue)辦法

　　本合同(tong)項下發(fa)生的爭議，由雙方當事人(ren)協(xie)商解決；協(xie)商不成(cheng)的，依法(fa)向有管(guan)轄權的人(ren)民法(fa)院起(qi)訴，或按照(zhao)另行達成(cheng)的仲(zhong)裁條款或仲(zhong)裁協(xie)議申請仲(zhong)裁。

　　第十三條(tiao) 其他約定事(shi)項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條(tiao) 合同生效

　　本合同(tong)經甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)簽(qian)字蓋章后生(sheng)效。本合同(tong)（及附(fu)件(jian)）一式________份，其中甲(jia)(jia)方(fang)執_______份，乙(yi)方(fang)執_______份，______________執_______份。

　　本(ben)合(he)同生效后，甲乙雙方對合(he)同內容(rong)的變更或補充應(ying)采取書面形式(shi)。作為(wei)本(ben)合(he)同的附件。附件與本(ben)合(he)同具有同等的法律效力。

　　委托人(ren)（甲方(fang)）簽章： 租賃代理(li)機構（乙方(fang)）簽章：

　　聯系(xi)電話： 聯系(xi)電話：

　　委托代理人： 備案證明編(bian)號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號(hao)：

　　年 月 日(ri) 年 月 日(ri)

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