【實用】租賃協議書4篇

　　在快(kuai)速變化和不斷變革(ge)的(de)今天，協議書(shu)的(de)使用頻(pin)率呈上升趨勢(shi)，協議書(shu)具有法律(lv)效力，確立某種法律(lv)關系。一般協議書(shu)是怎么起(qi)草的(de)呢？下(xia)面是小編(bian)為大家整理的(de)租賃協議書(shu)4篇，僅供參考，大家一起(qi)來看看吧(ba)。

租賃協議書 篇1

　　為貫徹(che)落實省(sheng)委省(sheng)政府“旅(lv)游興省(sheng)”戰略和關于“把森(sen)林(lin)(lin)(lin)旅(lv)游業真正發(fa)展(zhan)成為森(sen)工經(jing)(jing)(jing)濟的(de)支柱產業”的(de)規劃(hua)，積極打造(zao)方(fang)正國(guo)有林(lin)(lin)(lin)區(qu)(qu)森(sen)林(lin)(lin)(lin)生態旅(lv)游產業，拉動(dong)(dong)方(fang)正國(guo)有林(lin)(lin)(lin)區(qu)(qu)21世紀經(jing)(jing)(jing)濟社會發(fa)展(zhan)，按照(zhao)省(sheng)政府黑(hei)政字[XX]79號(hao)文件“建設原始森(sen)林(lin)(lin)(lin)探險(xian)、冷水(shui)漂流、冰雪運動(dong)(dong)、狩獵(lie)觀鳥、療養休閑、避暑保健、森(sen)林(lin)(lin)(lin)小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色(se)的(de)森(sen)林(lin)(lin)(lin)旅(lv)游項(xiang)目”的(de)要求，從我局森(sen)林(lin)(lin)(lin)旅(lv)游區(qu)(qu)位(wei)優勢(shi)、資源優勢(shi)、特色(se)優勢(shi)出發(fa)，遵循市場經(jing)(jing)(jing)濟條件下(xia)產業運作規律，經(jing)(jing)(jing)林(lin)(lin)(lin)業局批準，把___________項(xiang)目租賃(lin)給 ___________進行經(jing)(jing)(jing)營。 本著(zhu)誠信合作，發(fa)展(zhan)林(lin)(lin)(lin)區(qu)(qu)經(jing)(jing)(jing)濟為宗(zong)旨，依據《中華人民共(gong)和國(guo)合同法》經(jing)(jing)(jing)黑(hei)龍江省(sheng)方(fang)正林(lin)(lin)(lin)業局（甲方(fang)）與 ___________（乙(yi)方(fang)）共(gong)同協商(shang)，達成協議如下(xia)：

　　一、經營項目名稱：___________

　　二(er)、經營單位：___________

　　三、經營使用(yong)年(nian)(nian)限：所使方(fang)正(zheng)林業局經營地(di)域權為______年(nian)(nian)（______——______年(nian)(nian)）。

　　四、經營目標

　　1．森林生態旅游項目，必須按(an)(an)照國家的(de)法律、法規、政策的(de)規定(ding)，按(an)(an)照行業(ye)標準合法經營，努力做到本行業(ye)中(zhong)的(de)精品，拉動一方經濟(ji)的(de)發展(zhan)。

　　2．必須要按時完(wan)成向林業(ye)局繳(jiao)納(na)的(de)(de)租(zu)賃承(cheng)包費，并且完(wan)成逐年遞增的(de)(de)任務。

　　3．成為方正林業局(ju)森(sen)(sen)林生(sheng)態旅游線(xian)上主要景點和全局(ju)森(sen)(sen)林生(sheng)態旅游的骨干(gan)企業。

　　4．有效拉(la)動相關產業，開辟就業崗位，安置下崗職工和林(lin)區勞力(li)就業。

　　5．塑造企業(ye)形象，打造旅游(you)名牌，成(cheng)為黑龍江東(dong)部旅游(you)線“哈爾(er)濱(bin)——二龍山(shan)——方正——佳木斯——鶴北(bei)”支線的黃金旅游(you)點(dian)。

　　6．成(cheng)為生態效(xiao)益(yi)、社會效(xiao)益(yi)和經(jing)濟效(xiao)益(yi)同步增長的現代森(sen)林(lin)旅游企業。

　　五、雙方責任、權力(li)劃分

　　（一）甲方：

　　1．責任(ren)：（1）大力支持(chi)乙方完成經營目標；

　　（2）協助(zhu)乙(yi)方爭取國家產業的(de)政策支持；

　　（3）協(xie)助(zhu)乙方辦(ban)理占地、 經營等文件，協(xie)助(zhu)完成籌(chou)建工作；

　　（4）協助乙方完成(cheng)房(fang)舍用(yong)地(di)審批。主房(fang)舍周邊______用(yong)地(di)（耕(geng)地(di)和荒地(di)，交(jiao)由乙方有償使用(yong)，保證(zheng)乙方繼(ji)續開(kai)發和擴大經營項目(mu)；

　　（5）向(xiang)乙方有償(chang)提供漂流專線，從(cong)______到 ______的使用。

　　（6）在主項目建設期間和新增項目開發期間優惠價(jia)格向乙方(fang)出(chu)售木材、沙石等建筑材料；

　　（7）提供(gong)其它扶持本產業發展的優惠條件。

　　2．權力：

　　（1）按照國家(jia)林業法規和政策，對乙方(fang)經營區的資源、林政、防火和社區，行使管理權；

　　（2）依據國家有關(guan)規定(ding)，在乙方租賃經營期(qi)間收(shou)取資源(yuan)補償(chang)費和生態保護費。

　　（3）有權(quan)向乙(yi)方推薦優秀下(xia)崗職工和(he)林業勞力就業。

　　（4）有權(quan)對違法經營進行(xing)監督或查處。

　　（二）乙方：____________企業或公司。

　　1．責任：

　　（1）按時(shi)完成(cheng)并向林(lin)業局繳(jiao)納租(zu)賃(lin)承包費(fei)________萬(wan)元，并且完成(cheng)向林(lin)業局繳(jiao)納的逐年以 ________％遞增的租(zu)賃(lin)承包費(fei)任務。

　　（2）開發與經營保證(zheng)基(ji)本維護生態原貌；

　　（3）未(wei)經甲方同意，乙方不得擅自擴(kuo)大經營區域；

　　（4）經營效益(yi)較好(hao)時向林區社會無償捐助教育、衛生及其它公(gong)益(yi)事(shi)業；

　　（5）接(jie)納甲方(fang)推薦的(de)優秀(xiu)員工(gong)就(jiu)業；

　　（6）努力盡到企業應盡的(de)生態(tai)、社會責(ze)任(ren)；

　　（7） 不得以任(ren)何理由向甲方(fang)轉嫁經(jing)營風險。

　　2．權力：

　　（1）自主經(jing)營(ying)，自負盈虧，甲(jia)方(fang)不得干預乙方(fang)的正(zheng)常經(jing)營(ying)活(huo)動(dong)：

　　（2）有權拒絕甲方（及其附屬部(bu)門、單位的(de)不合(he)理攤派和不合(he)收(shou)費）；

　　（3）有權辭退(tui)甲方推薦(jian)的(de)不(bu)稱職員工。

　　六、本(ben)協議書生效日(ri)期：________年(nian)________月________日(ri)

　　七、本協議書末(mo)盡事宜(yi)由(you)雙(shuang)方協商解(jie)決。

　　甲方(fang)：（蓋章）________________

　　法人(ren)代表：（簽字）____________乙方：（蓋章）________________

　　法人代(dai)表(biao)：（簽字） ___________________年________月________日(ri)

租賃協議書 篇2

　　出租方（甲(jia)方）：

　　承租方(fang)（乙(yi)方(fang)）：

　　甲、乙雙方就(jiu)音響話筒(tong)租賃(lin)事宜，達成(cheng)以下協(xie)議：

　　一、甲方(fang)將社團音響話筒出(chu)租給(gei)乙(yi)方(fang)使(shi)用，租賃(lin)期限(xian)自 年 月 日至 年 月 日。

　　二(er)、出租(zu)(zu)金(jin)為人(ren)民幣 元，乙方(fang)(fang)歸(gui)還(huan)音響(xiang)話筒(tong)(tong)時(shi)結(jie)算。（單租(zu)(zu)音響(xiang)費用(yong)(yong)為50元/次(ci)，需要話筒(tong)(tong)的(de)話則費用(yong)(yong)為60元/次(ci)。社團會員本(ben)人(ren)為所屬班級借(jie)用(yong)(yong)費用(yong)(yong)在原價的(de)基礎(chu)上(shang)少10元，即為50元/次(ci)。非社團會員借(jie)用(yong)(yong)按(an)原價租(zu)(zu)借(jie)。每次(ci)借(jie)用(yong)(yong)時(shi)間(jian)不(bu)得超過24小時(shi)。超時(shi)未歸(gui)還(huan)的(de)由乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交納出租(zu)(zu)金(jin)額20%的(de)違約金(jin)。）

　　三(san)、甲方(fang)(fang)在出租(zu)音(yin)響(xiang)話(hua)筒(tong)前給乙(yi)方(fang)(fang)示范相關使(shi)用方(fang)(fang)法及注意事(shi)項，并確保音(yin)響(xiang)或(huo)話(hua)筒(tong)運行正常(chang)，無損(sun)壞(huai)。乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃期間，若由于使(shi)用不當，造成(cheng)損(sun)壞(huai)當視情況進行賠償(chang)，所造成(cheng)的(de)損(sun)壞(huai)當由乙(yi)方(fang)(fang)進行維(wei)修(xiu)，損(sun)壞(huai)嚴重無法維(wei)修(xiu)的(de)當按原品賠償(chang)。租(zu)賃結束時，甲方(fang)(fang)需確認投影儀是否(fou)有(you)損(sun)壞(huai)。

　　四、租(zu)賃期滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)要(yao)求繼續租(zu)賃，則須提前12小(xiao)時通知甲方(fang)，甲方(fang)收到乙(yi)方(fang)要(yao)求后(hou)6小(xiao)時內給予答復。如同意繼續租(zu)賃，則續簽租(zu)賃合同。同等條件下，乙(yi)方(fang)享有優先租(zu)賃的權利。

　　五(wu)、租賃期間，任何一方(fang)(fang)提(ti)出中止合(he)同(tong)，需(xu)提(ti)前12小時通(tong)知對方(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)協商后(hou)簽(qian)訂(ding)中止合(he)同(tong)書。若一方(fang)(fang)強行中止合(he)同(tong)，須向另一方(fang)(fang)支付違約(yue)金 元。

　　六(liu)、發生爭議(yi)，甲、乙雙方(fang)友(you)好協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不(bu)成(cheng)時(shi)，提請(qing)相關(guan)領導(dao)機關(guan)調解或提請(qing)由當地人(ren)民(min)法院仲裁(cai)。

　　七(qi)、本合同(tong)一式2份，甲、乙雙方各執1份，自(zi)雙方簽(qian)字之日起(qi)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃協議書 篇3

　　（以下(xia)簡稱甲方）與(yu)XX市教育(yu)委員(yuan)(yuan)會(hui)人才交流服務中心（以下(xia)簡稱乙方）在平等自愿、協商一致的(de)基礎上(shang)，就租賃乙方儲備人才（即與(yu)乙方簽訂勞(lao)動合同的(de)人員(yuan)(yuan)，以下(xia)簡稱“勞(lao)務派遣(qian)人員(yuan)(yuan)”）事宜(yi)達成協議(yi)如下(xia)：

　　租賃事項

　　甲方(fang)因工作(zuo)需要租賃等名人(ren)員（具體名單附后）到甲方(fang)從事工作(zuo)，聘用人(ren)員的人(ren)事檔案和戶籍關(guan)系由乙方(fang)代(dai)理(li)保管。

　　合同期限

　　本合同期限(xian)為(wei)年(nian)，自年(nian)月(yue)日起至年(nian)月(yue)日止，乙方(fang)勞務派遣人員(yuan)在甲方(fang)的試用(yong)期為(wei)月(yue)。

　　三(san)、雙(shuang)方權(quan)利和義務

　　（一(yi)）甲方的權(quan)利和義務

　　1、根(gen)據自身用人需要委托乙(yi)方派(pai)遣勞務人員。

　　2、甲方為被租賃(lin)人員提(ti)供必(bi)要的工作條件(jian)。

　　3、遵(zun)守《勞動法(fa)》及(ji)相(xiang)關勞動政(zheng)策(ce)；有權(quan)根據經營管(guan)理需(xu)要安排調換勞務派遣(qian)人員的工作崗位，確定其工作量；有權(quan)依(yi)照本單位的有關勞動紀(ji)律、規章(zhang)制度等規定與乙方的勞務派遣(qian)人員簽訂《上崗協議》，并實施(shi)上崗后的現場管(guan)理。

　　4、在本協(xie)議(yi)期(qi)間甲方(fang)有權(quan)查閱(yue)在崗勞務派遣人員(yuan)檔案。

　　5、甲方經(jing)與乙(yi)方協商后，依XX市工(gong)資指導價位(wei)及《上崗協議(yi)》按時支(zhi)付乙(yi)方勞務派遣人員工(gong)資，標準為（不含各種社(she)會(hui)保險及住房公積金）

　　應(ying)為乙方勞務派遣人員繳納(na)的社會(hui)保(bao)險(xian)：

　　計發社(she)會保險基(ji)(ji)金基(ji)(ji)數：

　　6、甲方對勞務(wu)(wu)派(pai)(pai)遣人(ren)(ren)(ren)員實(shi)行每日工(gong)作(zuo)時(shi)(shi)間不超過八小(xiao)時(shi)(shi)，平均每周不超過四十小(xiao)時(shi)(shi)的工(gong)作(zuo)制度；保證勞務(wu)(wu)派(pai)(pai)遣人(ren)(ren)(ren)員按照中國法(fa)律和(he)政府(fu)規定享(xiang)受的休(xiu)息休(xiu)假；因生(sheng)產需(xu)要勞務(wu)(wu)派(pai)(pai)遣人(ren)(ren)(ren)員加班的，經與(yu)勞務(wu)(wu)派(pai)(pai)遣人(ren)(ren)(ren)員協(xie)商后可(ke)延長工(gong)作(zuo)時(shi)(shi)間，其延時(shi)(shi)時(shi)(shi)間和(he)報酬均應按國家有(you)關政策執行。

　　7、甲方應(ying)按照(zhao)中國法(fa)律和政府的有(you)關勞動安全(quan)衛生(sheng)(sheng)、勞動保護的相關規定為勞務(wu)派(pai)遣(qian)人員提(ti)供安全(quan)衛生(sheng)(sheng)的勞動條件，并發給必(bi)要的保護用品，保證勞務(wu)派(pai)遣(qian)人員在上(shang)崗過程(cheng)中的安全(quan)和健康(kang)；依法(fa)為勞務(wu)派(pai)遣(qian)人員交(jiao)納各種(zhong)(zhong)社會保險，進(jin)行上(shang)崗安全(quan)教育和技術(shu)培(pei)訓，安排從事特(te)種(zhong)(zhong)工(gong)作的必(bi)須依法(fa)經過專(zhuan)門(men)培(pei)訓，并取得(de)特(te)種(zhong)(zhong)作業資格。

　　8、本協議期內如勞務派(pai)遣人員(yuan)在甲方發(fa)生工傷(shang)事(shi)故(gu)，甲方應在二十四小(xiao)時內及時通知乙方，乙方協助(zhu)按照國(guo)家規定報告和處(chu)理工傷(shang)事(shi)故(gu)，并由甲方負擔按照國(guo)家和XX市工傷(shang)保險(xian)政(zheng)策規定由用(yong)人單位(wei)負擔的相(xiang)關費用(yong)。

　　9、勞務派(pai)遣人員有下列情形之(zhi)一的(de)，甲方有權將其(qi)退回(hui)乙(yi)方，由乙(yi)方處理，并自(zi)退回(hui)之(zhi)日起，不再支(zhi)付其(qi)人事代理費：

　　（1）在試工期(qi)內達不到上崗條件和要求(qiu)的；

　　（2）嚴重違(wei)反甲(jia)方勞動紀律或規章制度(du)的；

　　（3）上(shang)崗后失(shi)職、營(ying)私舞弊，泄露有關商業秘(mi)密，給甲(jia)方利益造成重大損失(shi)的；

　　（4）被勞動教養的(de)；

　　（5）被依(yi)法(fa)追究刑事責任的；

　　（6）甲乙雙方(fang)認可(ke)的其他(ta)情況。

　　甲方應將有(you)關其違紀事(shi)實和違紀情況(kuang)提前(qian)三日(ri)書面(mian)通知乙方。

　　10、勞(lao)務(wu)派(pai)遣(qian)人(ren)員(yuan)有下列情(qing)形之(zhi)一的，甲方(fang)應提前(qian)三十日以書面形式通知(zhi)乙方(fang)，將勞(lao)務(wu)派(pai)遣(qian)人(ren)員(yuan)退回乙方(fang)處理(li)(li)，同(tong)時按照國家(jia)的有關規(gui)定給(gei)予相應的經濟補償(chang)，并自退回乙方(fang)處理(li)(li)之(zhi)日起不再支付其人(ren)事(shi)代理(li)(li)費；勞(lao)務(wu)派(pai)遣(qian)人(ren)員(yuan)可(ke)以繼續(xu)委托乙方(fang)進行(xing)人(ren)事(shi)代理(li)(li)，保管其人(ren)事(shi)檔案和戶籍關系，并辦(ban)理(li)(li)其它(ta)相關人(ren)事(shi)代理(li)(li)手續(xu)，費用由其本人(ren)負(fu)擔：

　　（1）勞務派遣人(ren)員患病或非因工(gong)負(fu)傷，醫療期滿后，不能從(cong)事原工(gong)作的(de)；

　　（2）勞(lao)務(wu)派遣人員不能(neng)(neng)按要求完成上崗協議約定的(de)任務(wu)或者(zhe)同工(gong)種同崗位的(de)工(gong)作(zuo)量，經(jing)過培訓或者(zhe)調整工(gong)作(zuo)崗位仍不能(neng)(neng)勝任工(gong)作(zuo)的(de)；

　　（3）本協(xie)議(yi)訂立(li)時(shi)所(suo)依(yi)據的(de)客觀情況發生重大變化，致使(shi)該協(xie)議(yi)無法履行，經(jing)雙方協(xie)商不(bu)能就變更協(xie)議(yi)達成一致的(de)；

　　（4）甲方(fang)瀕臨(lin)破產進行法定整(zheng)頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需減員的（按法定程序(xu)辦(ban)理）；

　　（5）甲乙雙方認可的其他情況。

　　11、女職工在(zai)孕期、產(chan)期、哺乳期內的，甲方(fang)不得解除(chu)《上崗(gang)協議》，將勞務派(pai)遣人員退(tui)回，

　　12、甲(jia)方(fang)對勞務(wu)派遣人員進行(xing)定(ding)期(qi)(qi)考核(he)，并將相關(guan)材料定(ding)期(qi)(qi)交(jiao)乙方(fang)管理。

　　（二）乙方的(de)權利(li)和(he)義務：

　　1、與(yu)勞務(wu)派遣人員建立勞動關(guan)系、簽訂勞動合同，并(bing)受甲方(fang)委托派遣勞務(wu)人員到甲方(fang)工作。

　　2、負(fu)責勞務派(pai)遣人(ren)(ren)員的(de)人(ren)(ren)事(shi)關系接轉，代繳國家規(gui)定的(de)各項社會統(tong)籌保(bao)險、按時代發工資、做好人(ren)(ren)事(shi)檔案的(de)保(bao)存及相關手續的(de)辦理，同(tong)時協助解決勞動爭(zheng)議(yi)所引起的(de)糾紛。

　　3、負(fu)責(ze)保管勞務派遣人員的(de)戶籍關系。

　　4、甲(jia)方未按(an)本(ben)協議約定時間支付勞(lao)務(wu)派(pai)遣(qian)人(ren)員(yuan)工資、社會保(bao)險費(fei)用以及人(ren)事(shi)代理費(fei)的(de)，乙方有權(quan)立即解除本(ben)協議并(bing)(bing)撤回勞(lao)務(wu)派(pai)遣(qian)人(ren)員(yuan)，并(bing)(bing)追究甲(jia)方的(de)責(ze)任。

　　5、甲方(fang)(fang)如出現崗位空(kong)缺，乙方(fang)(fang)可為(wei)甲方(fang)(fang)推薦所(suo)需人才。

　　6、在本協議期內，勞務(wu)派遣人(ren)員(yuan)違反甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)規章(zhang)制度(du)，未經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)同意擅自(zi)離職的(de)(de)，乙方(fang)(fang)(fang)須盡快通知勞務(wu)派遣人(ren)員(yuan)，并協助甲方(fang)(fang)(fang)追索(suo)其由此(ci)給甲方(fang)(fang)(fang)所造(zao)成的(de)(de)損失。

　　7、乙方勞(lao)務派遣人(ren)員如(ru)出現違法、違紀或(huo)未完成(cheng)甲方工作任務的情(qing)況(kuang)，乙方有權扣除(chu)勞(lao)務派遣人(ren)員的工資直(zhi)至解除(chu)與其的勞(lao)動關系，對給甲

　　方造成損失的，協助甲方追究有(you)關責任。

　　其他服務：

　　1、勞務派遣人(ren)(ren)員(yuan)申(shen)請評定職稱(cheng)，且甲方同意(yi)的，乙(yi)方可(ke)為(wei)其代理職稱(cheng)評審(shen)申(shen)報審(shen)核(he)等手續，并(bing)提(ti)供相關的政策咨詢服務，所(suo)需(xu)費用由勞務派遣人(ren)(ren)員(yuan)負擔。

　　2、甲(jia)方應嚴(yan)格(ge)保證勞務派遣(qian)人員(yuan)的合法權(quan)益，乙方有權(quan)對甲(jia)方的用工實(shi)行監督(du)，并進行回訪。

　　3、勞務派遣人(ren)員(yuan)享受甲(jia)方的福利(li)待遇：

　　4、在(zai)本協議期內，由(you)于勞務(wu)派遣人員(yuan)的(de)原因給(gei)甲方造成損失的(de)，由(you)勞務(wu)派遣人員(yuan)負責(ze)，與乙方無關。

　　費用結算

　　1、甲方應于每(mei)月日(ri)(ri)前(qian)（遇法(fa)定節假(jia)日(ri)(ri)提前(qian)）將勞務派遣人員的工資、各項社會統(tong)籌(chou)保險費等(deng)付給(gei)乙方，乙方應于每(mei)月日(ri)(ri)前(qian)（遇法(fa)定節假(jia)日(ri)(ri)提前(qian)）發給(gei)勞務派遣人員工資，并代扣代繳(jiao)個人所(suo)得稅，及代繳(jiao)各種社會統(tong)籌(chou)保險。

　　2、人事代(dai)理費(fei)為(wei)：每(mei)人每(mei)月元，戶籍(ji)管(guan)理費(fei)為(wei)每(mei)人每(mei)年500元。

　　3、繳費(fei)(fei)時間：甲(jia)方(fang)隨(sui)勞務派遣人(ren)員的月工資、社會保險費(fei)(fei)同時向乙方(fang)支付(fu)；人(ren)事(shi)代(dai)理(li)費(fei)(fei)、戶籍管(guan)理(li)費(fei)(fei)于辦理(li)落戶手續時一次繳清(qing)全年(nian)費(fei)(fei)用。以后每年(nian)一月繳清(qing)全年(nian)費(fei)(fei)用

　　4、工資發放形式：

　　協議期限與變更

　　1、本協(xie)議(yi)自雙方簽字蓋(gai)章之日起生效(xiao)。

　　2、甲乙雙(shuang)方如需(xu)續(xu)簽(qian)本協(xie)議(yi)，應(ying)在期滿前(qian)一個月時(shi)續(xu)簽(qian)，如未在簽(qian)訂時(shi)間內(nei)續(xu)簽(qian)，本協(xie)議(yi)則視同延長一個協(xie)議(yi)期。

　　3、如需變動，應提(ti)前一個月通知對方，并簽訂(ding)補充條款。

　　雙方約定的`其(qi)他事項：

　　違約責任：

　　1、由于甲(jia)乙雙方任何一方的(de)過錯造成本協(xie)議不能履行或不能完全(quan)履行的(de)，應承擔違約(yue)責任，并向(xiang)對(dui)方支付(fu)其由此(ci)所(suo)造成的(de)全(quan)部損失。

　　2、在本協(xie)議期內(nei)，遇有國家(jia)政策和社(she)會保險政策調整(zheng)變化的，相應調整(zheng)本協(xie)議內(nei)容。

　　3、在解(jie)(jie)釋和執行本協議(yi)過程中所產生(sheng)的(de)爭議(yi)，可由(you)甲(jia)乙雙方協商(shang)解(jie)(jie)決。

　　4、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　附則

　　1、本協議期滿后，甲乙雙方(fang)不再續簽的，甲方(fang)將勞務派(pai)遣人員退回乙方(fang)。

　　2、甲(jia)方與勞(lao)務(wu)派遣人員(yuan)簽訂的《上崗協議》同(tong)(tong)乙(yi)方與勞(lao)務(wu)派遣人員(yuan)簽訂的《人才(cai)派遣合(he)同(tong)(tong)書》同(tong)(tong)時(shi)生效、同(tong)(tong)時(shi)廢止。

　　3、本(ben)協(xie)議(yi)一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　年月日年月

租賃協議書 篇4

　　出租(zu)人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根(gen)據《中華人民共和(he)國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xie)商達成協(xie)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙(yi)方(fang)承租(zu)甲方(fang)xxxxxxxxx(層(ceng)/廳)xxxxxxxx號場(chang)地(di)，面(mian)積xxxxx平方(fang)米，用途以營(ying)業執照核準(zhun)的經營(ying)范(fan)圍(wei)為(wei)準(zhun);庫房xxxxx平方(fang)米，庫房位(wei)置為(wei)xxxxxx。

　　第二條租賃期限

　　自xxxx年(nian)xx月(yue)xx日起至xxxx年(nian)xx月(yue)xx日止(zhi)，共計xx年(nian)xx個月(yue);其中免租期為自xxxx年(nian)xx月(yue)xx日起至xxxx年(nian)xx月(yue)xx日。

　　第三條租金

　　本合同租(zu)金(jin)(jin)實行(一年(nian)(nian)(nian)/半年(nian)(nian)(nian)/季/月(yue))支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)制，租(zu)金(jin)(jin)標準為(wei)(wei)(wei)xxxxxx;租(zu)金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)方式為(wei)(wei)(wei)(現金(jin)(jin)/支(zhi)(zhi)(zhi)票/匯票/xxxxx);第一次(ci)租(zu)金(jin)(jin)的(de)支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)時(shi)間為(wei)(wei)(wei)xxxx年(nian)(nian)(nian)xx月(yue)xx日(ri)，第二(er)次(ci)租(zu)金(jin)(jin)的(de)支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)時(shi)間為(wei)(wei)(wei)xxxx年(nian)(nian)(nian)xx月(yue)xx日(ri)至xxxx年(nian)(nian)(nian)xx月(yue)xx日(ri)，xxxxxx。

　　第四條保證金

　　保證金屬于(yu)雙方約定事項(xiang)。

　　自(zi)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)簽訂之日起xxx日內，乙方(fang)(是/否)應支(zhi)付(fu)(fu)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)約定租金總(zong)額xxx%計xxx元(yuan)的(de)(de)(de)保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金，作(zuo)為(wei)履行(xing)合同(tong)(tong)(tong)和提供(gong)商(shang)品(pin)服務質量的(de)(de)(de)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)。乙方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金的(de)(de)(de)，甲方(fang)則(ze)以市(shi)場(chang)當年租金總(zong)額的(de)(de)(de)2-5%作(zuo)為(wei)市(shi)場(chang)整(zheng)體性的(de)(de)(de)對應保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金，作(zuo)為(wei)履行(xing)合同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)。保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金的(de)(de)(de)交付(fu)(fu)、保(bao)(bao)(bao)(bao)管、支(zhi)取、返還等事宜見合同(tong)(tong)(tong)附件。

　　第五條保險

　　甲方負責(ze)(ze)投保的(de)范圍為：公(gong)共責(ze)(ze)任險、火災險、xxxx。

　　乙方自行投保的(de)范(fan)圍(wei)為：xxxxx

　　第六條甲(jia)方權利(li)義務(wu)

　　1、依(yi)法制訂有關治(zhi)安(an)、消防、衛生、用電、營業時(shi)間等內容的各(ge)項(xiang)規(gui)章制度(du)并負責監(jian)督實施。

　　2、協助各級行(xing)政管理(li)機關(guan)(guan)對違反有關(guan)(guan)規(gui)定(ding)的乙方進(jin)行(xing)監(jian)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約(yue)定為乙方(fang)提供場地及相關配套設施(shi)和經(jing)營條件，保障乙方(fang)正常(chang)經(jing)營。

　　4、除(chu)有明確(que)約定外，不得干涉乙方正(zheng)常的經(jing)營活動(dong)。

　　5、應對(dui)市(shi)(shi)(shi)場(chang)盔行商業管(guan)理(li)，維(wei)護并改(gai)善(shan)市(shi)(shi)(shi)場(chang)的(de)整體形象(xiang)，包(bao)括：對(dui)商品品種的(de)規劃和控制(zhi)、功(gong)能(neng)區域(yu)的(de)劃分、商品檔次的(de)定位、商品經營的(de)管(guan)理(li)及(ji)質量管(guan)理(li);服務質量管(guan)理(li);營銷管(guan)理(li);形象(xiang)設計;市(shi)(shi)(shi)場(chang)調(diao)(diao)研;公(gong)共(gong)關系(xi)協調(diao)(diao);糾紛調(diao)(diao)解;人員(yuan)培訓;xxxxxxx。

　　6、應對市場(chang)盔(kui)行物業(ye)管(guan)(guan)理(li)，并負責(ze)市場(chang)內的(de)安全(quan)防(fang)范和經營(ying)設(she)施(shi)的(de)建設(she)及(ji)維(wei)護(hu)，包(bao)括：建筑物(包(bao)括公共(gong)區域及(ji)租賃場(chang)地(di))的(de)管(guan)(guan)理(li)及(ji)維(wei)修(xiu)保養;對乙方(fang)裝修(xiu)的(de)審(shen)查和監督;水(shui)、電、氣、空調、電梯(ti)、扶梯(ti)等設(she)備、管(guan)(guan)道、線路(lu)、設(she)施(shi)及(ji)系統的(de)管(guan)(guan)理(li)、維(wei)修(xiu)及(ji)保養;清潔管(guan)(guan)理(li);保安管(guan)(guan)理(li)并負責(ze)市場(chang)的(de)公共(gong)安全(quan);消防(fang)管(guan)(guan)理(li);內外各種(zhong)通道、道路(lu)、停車(che)場(chang)的(de)管(guan)(guan)理(li);xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　7、做好市場的(de)整(zheng)體廣告宣(xuan)傳(chuan)，并保證全年(nian)廣告宣(xuan)傳(chuan)費用不(bu)低于(yu)市場全年(nian)租金總(zong)額的(de)xxx%。xxxxxxxxxxxx。

　　第七條乙(yi)方權利義務

　　1、有權(quan)監督甲方履行合(he)同約定的各(ge)項義務。

　　2、應具備合法(fa)的經營資格，并按(an)照工商行(xing)政管理(li)部門核準的經營范(fan)圍亮證(zheng)照經營。

　　3、應按照約定(ding)的用途開展經營活動，自覺遵守(shou)甲(jia)方(fang)(fang)依法制(zhi)訂的各項規章制(zhi)度及索(suo)票索(suo)證制(zhi)度，服從甲(jia)方(fang)(fang)的監督管理。

　　4、應按期(qi)支(zhi)付租金并承擔因經營產生(sheng)的各項稅費(fei)。

　　5、應(ying)愛護并合(he)理(li)使用(yong)市場(chang)內的各項設施，如需改動(dong)應(ying)先征得甲(jia)方同意，造成損壞的還應(ying)承擔修復或賠(pei)償責任(ren)。

　　6、應按(an)照各級行(xing)政管理部門的(de)(de)(de)規定(ding)，本著公平合理、誠實信用(yong)的(de)(de)(de)原則合法(fa)(fa)(fa)經營(ying)，不得損害國家利益及(ji)其他經營(ying)者(zhe)和消(xiao)費者(zhe)的(de)(de)(de)合法(fa)(fa)(fa)權益，并承擔因違法(fa)(fa)(fa)經營(ying)造成的(de)(de)(de)一(yi)切(qie)后果(guo)。

　　7、將場(chang)地轉讓給(gei)第三人(ren)或和其(qi)他租戶交換(huan)場(chang)地的，應先征(zheng)得(de)(de)甲方的書面同意，按規定辦理相關手續(xu)，并不得(de)(de)出租、轉讓、轉借、出賣(mai)營業(ye)執照。

　　8、應按照(zhao)甲方(fang)的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建(jian)筑(zhu)物外立(li)面(mian)及建(jian)筑(zhu)物內部非乙方承租場地范圍內的廣告(gao)發布權歸(gui)甲(jia)方所有(you)，未經甲(jia)方同意，乙方不(bu)得以任(ren)何(he)形(xing)式進(jin)行(xing)廣告(gao)宣傳。

　　第八條合同的解除(chu)

　　乙方有(you)(you)下列情(qing)形之一的，甲方有(you)(you)權(quan)解除合同，乙方應按照xxxx的標準(zhun)支付違約金：

　　1、不具有合法(fa)經(jing)營資格的，包括因違(wei)法(fa)經(jing)營被有關行政(zheng)管理(li)部(bu)門吊銷、收(shou)回經(jing)營證照(zhao)的。

　　2、未按照約定的(de)用途(tu)使(shi)用場地，經甲方xxx次書面通知未改正的(de)。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的(de)。

　　4、進(jin)行其他違(wei)法活動(dong)累計達xx次或被新聞(wen)媒體(ti)曝光(guang)造成(cheng)惡劣影(ying)響的。

　　5、將場(chang)地擅自(zi)轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借(jie)給第三人，或和其他租(zu)戶交(jiao)換(huan)場(chang)地的(de)。

　　6、逾期xxx日未(wei)支付租金的。

　　7、違反保證(zheng)金協議的有關約定的。

　　8、未(wei)經(jing)甲方同(tong)意(yi)連(lian)續xxx日未(wei)開展經(jing)營活動的。

　　9、違反(fan)甲方依法制訂(ding)的(de)規章制度情節嚴(yan)重或拒不服(fu)從甲方管理的(de)。

　　甲方或乙方因(yin)(yin)自身原因(yin)(yin)需提前(qian)解(jie)除合(he)同的(de)，應(ying)(ying)提前(qian)xxx日書面通知對方，經協商一致后辦理(li)解(jie)除租賃手續，按照xxxxxxxxxxxxx的(de)標(biao)準向對方支付違約金(jin)(jin)(jin)，其(qi)他手續由乙方自行辦理(li)。因(yin)(yin)甲方自身原因(yin)(yin)提前(qian)解(jie)除合(he)同的(de)，除按約定支付違約金(jin)(jin)(jin)外，還應(ying)(ying)減(jian)收相應(ying)(ying)的(de)租金(jin)(jin)(jin)，并退還保證(zheng)金(jin)(jin)(jin)及利息。

　　第九條其他違約責(ze)任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未按約定提供場地(di)或用水、用電等市場內的(de)經營設(she)施致使(shi)乙方(fang)(fang)不能正常經營的(de)，應(ying)減收相(xiang)應(ying)租金，乙方(fang)(fang)有權要(yao)求甲(jia)(jia)方(fang)(fang)繼續(xu)履行或解(jie)除合同，并要(yao)求甲(jia)(jia)方(fang)(fang)賠(pei)償相(xiang)應(ying)的(de)損(sun)失。

　　2、甲(jia)方未按約定投保致使乙方相應(ying)的(de)損失無法得到賠償(chang)(chang)的(de)，甲(jia)方應(ying)承擔賠償(chang)(chang)責任(ren)。

　　3、乙方未按照約(yue)定支(zhi)付(fu)租金的，應每日向甲方支(zhi)付(fu)遲(chi)延租金xxx%的違(wei)約(yue)金。

　　第十條免責條款

　　因不(bu)(bu)可抗力或其他不(bu)(bu)可歸責(ze)于雙方的原(yuan)因，使場地不(bu)(bu)適于使用或租(zu)用時，甲方應減收相應的租(zu)金。

　　如果場地無法復(fu)原的，本(ben)合同自動(dong)解除，應退還保證金(jin)及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xu)租(zu)(zu)本合同續(xu)租(zu)(zu)適用以下第xxx種方式：

　　1、乙方(fang)(fang)有意(yi)在(zai)租(zu)(zu)賃期滿(man)后續(xu)(xu)租(zu)(zu)的，應(ying)提前(qian)xxx日書面通(tong)知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)租(zu)(zu)賃期滿(man)前(qian)對是否同(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)進行書面答(da)復。甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)續(xu)(xu)租(zu)(zu)的，雙方(fang)(fang)應(ying)重新簽訂租(zu)(zu)賃合同(tong)。

　　租(zu)賃期滿前甲方未做出書面答復的(de)，視為甲方同(tong)(tong)意續租(zu)，租(zu)期為不定(ding)期，租(zu)金標準同(tong)(tong)本合同(tong)(tong)。

　　2、租(zu)賃(lin)期滿乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)無違(wei)約行為的(de)(de)，則享有在同(tong)等(deng)條件下對場地的(de)(de)優先租(zu)賃(lin)權(quan)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)無意(yi)續租(zu)的(de)(de)，應(ying)在租(zu)賃(lin)期滿前xxx日內書面通知甲方(fang)(fang);乙(yi)方(fang)(fang)有違(wei)約行為的(de)(de)，是否續租(zu)由(you)甲方(fang)(fang)決定(ding)。

　　第十二條

　　租(zu)(zu)賃場(chang)地的(de)交(jiao)還租(zu)(zu)賃期(qi)滿未(wei)能續約或(huo)合同因解除等原因提前(qian)終止(zhi)的(de)，乙方(fang)(fang)應于租(zu)(zu)賃期(qi)滿或(huo)合同終止(zhi)后xxx日內(nei)將租(zu)(zu)賃的(de)場(chang)地及(ji)甲(jia)方(fang)(fang)提供(gong)的(de)配套(tao)設施以(yi)良(liang)好、適租(zu)(zu)的(de)狀態交(jiao)還甲(jia)方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)未(wei)按照(zhao)約定交(jiao)還的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權采取(qu)必(bi)要措施予以(yi)收(shou)回，由此造成的(de)損失由乙方(fang)(fang)承擔。

　　第十(shi)三條爭議解決(jue)方式(shi)

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協(xie)商解決(jue)或申請有關(guan)部門調(diao)解解決(jue)，協(xie)商或調(diao)解解決(jue)不成(cheng)的，按下列第xxx種方式解決(jue)(只(zhi)能(neng)選擇一(yi)種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依(yi)法(fa)向(xiang)xxxxxxxxxxx人民(min)法(fa)院起訴(su)。

　　第十四條其他約定事項

　　場地(di)在租(zu)賃(lin)期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力(li)。

　　第十五條

　　本(ben)(ben)合同自雙方(fang)簽字蓋章(zhang)之日起生效。本(ben)(ben)合同一式xx份，甲方(fang)xx份，乙方(fang)xx份，xxxx。

　　第十六條

　　雙方(fang)(fang)對(dui)合同內(nei)容的變(bian)更或補充應采用書面形(xing)式，并(bing)由雙方(fang)(fang)簽字蓋章(zhang)作(zuo)為合同附件(jian)，附件(jian)與本合同具有同等的法律(lv)效力。

　　甲(jia)方單方制訂的(de)規章(zhang)制度也作為(wei)本合同的(de)附(fu)件，規章(zhang)制度的(de)內容與(yu)合同約定相沖突的(de)，以本合同為(wei)準，但國家(jia)法(fa)律、政策另有規定的(de)除外。

　　甲方(簽字蓋章(zhang))

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

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