場地租賃的協議(yi)書范本

　　在(zai)現實社會中，很多(duo)情況下我們需要用到協議(yi)，協議(yi)的簽訂是(shi)雙方或數方之間權利(li)義(yi)務(wu)的最好規(gui)范(fan)。想(xiang)寫協議(yi)卻不知(zhi)道該(gai)請教誰(shui)？下面(mian)是(shi)小(xiao)編(bian)收集整理的場地(di)租賃的協議(yi)書范(fan)本，希望(wang)對大家有所幫助(zhu)。

　　場地租賃的協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條租賃位置、面積

　　1.1甲方將于(yu)(yu)的(de)場地租賃(lin)(lin)于(yu)(yu)乙方使用，租賃(lin)(lin)面積甲、乙雙方認可確定為平方米;

　　1.2本場地采取包(bao)租的方式，由乙方自行經營(ying)管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租期(qi)限(xian)為 年(nian)，即從年(nian) 月 日(ri)起至 年(nian) 月 日(ri)止(zhi)。

　　第三條租賃費用及支付

　　3.1租(zu)賃(lin)費(fei)用(yong)為每年(nian)(nian) 元，租(zu)賃(lin)期(qi)限內不(bu)得漲(zhang)價，租(zu)金以(yi)半年(nian)(nian)一付的方式交清(qing)。

　　第四條保證條款

　　4.1甲方(fang)(fang)(fang)保證有權利簽署本(ben)(ben)(ben)協(xie)議(yi)，保證本(ben)(ben)(ben)協(xie)議(yi)下(xia)出租給乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)場地使用的(de)(de)合(he)法(fa)(fa)性及無爭議(yi)性，同時保證在履(lv)行本(ben)(ben)(ben)合(he)同的(de)(de)權利與(yu)義務時不存(cun)在任何法(fa)(fa)律的(de)(de)障礙;如(ru)因(yin)此問(wen)題而給乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)生產經營造(zao)成損失(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)向乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)相(xiang)應(ying)(ying)的(de)(de)直接(jie)和(he)間接(jie)損失(shi);

　　4.2甲方保(bao)證出入場地(di)的道(dao)路(lu)暢通無阻，不存在阻礙交通的情(qing)況(kuang)發生(sheng);

　　4.3除租金外(wai)，甲方(fang)不(bu)得向乙(yi)方(fang)收取其他任何費(fei)用(yong)(yong)，諸如：治安聯防費(fei)、綠化(hua)費(fei)、村道路硬化(hua)費(fei)、管理費(fei)、土地(di)使用(yong)(yong)費(fei)等(deng)一(yi)切與(yu)乙(yi)方(fang)生(sheng)(sheng)產經營無(wu)關的費(fei)用(yong)(yong)，若(ruo)發(fa)生(sheng)(sheng)均(jun)由(you)甲方(fang)負責繳(jiao)納或解決;

　　4.4甲方在乙方進駐前，應路(lu)通(tong)、水通(tong)、電通(tong);

　　4.5甲方保(bao)證不干涉乙方在(zai)所租(zu)賃場地(di)有效面積內自由支配;

　　4.6甲方(fang)(fang)保(bao)證乙方(fang)(fang)承租經營(ying)期間地(di)方(fang)(fang)關系的協調(diao)，保(bao)證乙方(fang)(fang)不受當地(di)村民(min)或地(di)方(fang)(fang)惡勢力的阻撓(nao)和刁難(nan);

　　4.7甲方(fang)承租(zu)給乙(yi)(yi)方(fang)的(de)場(chang)地(di)應承擔(dan)風險，確保(bao)該場(chang)地(di)不因(yin)任(ren)何(he)第三(san)人的(de)權(quan)利主張或其他因(yin)素(su)而使乙(yi)(yi)方(fang)受到使用上的(de)障礙(ai)或其他損失，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)提出，甲方(fang)應負責賠償;

　　4.8乙(yi)方(fang)保(bao)證及(ji)時(shi)足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任(ren);

　　4.9乙方保(bao)證經營的(de)合法性(xing);

　　4.10因乙方(fang)原因無法繼(ji)續經營，且(qie)承租期限未滿，乙方(fang)在保證甲方(fang)利(li)益的前提下，可(ke)轉(zhuan)讓第三人。

　　第五條其他條款

　　5.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或(huo)不(bu)可抗力外，雙方應認真履行，不(bu)得違(wei)約;

　　5.2本協(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，雙方另行(xing)協(xie)(xie)商，同意后可另簽補充協(xie)(xie)議;

　　5.3本協議一式(shi)兩份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執一份(fen)，具(ju)同(tong)等(deng)法律效力;

　　甲方(簽(qian)字(zi))：乙方(簽(qian)字(zi))：

　　法人(ren)代表法人(ren)代表

　　身份證(zheng)號(hao)：身份證(zheng)號(hao)：

　　場地租賃的'協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)合同(tong)法(fa)(fa)》及有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，為明確出租人與(yu)承租人的權利、義務關系，經(jing)雙方(fang)協(xie)商一致(zhi)，特訂立本合同(tong)。

　　第一條：租賃條件

　　甲方同意(yi)將位于(yu)：______________________________（具體(ti)位置(zhi)見附圖）全部出租給乙方作(zuo)為(wei)商業經營使用(yong)。

　　第二條：租賃期限

　　1、本合同有效期為________年____月(yue)____日(ri)(ri)至_______年____月(yue)____日(ri)(ri)，期限為五年。

　　2、合同期滿，乙方(fang)具(ju)有優先續(xu)租(zu)權(quan)，雙方(fang)應于期滿前30天協商續(xu)約(yue)事(shi)宜(yi)。

　　第三條：租金標準及支付方式，支付時間，支付地點

　　1、租金標(biao)準為每月_________元整（RMB），水電費由乙方自理，

　　2、支付方式為現金；

　　3、每月五日前(qian)交納(na)當月房(fang)租(zu)；

　　4、支(zhi)付地(di)點(dian)：____________。

　　第四條甲方的權利和責任

　　1、甲方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)在租賃場地內經(jing)營項目(mu)有監督權；

　　2、甲方(fang)(fang)有權(quan)要求乙(yi)方(fang)(fang)按期(qi)、支付(fu)租金；在乙(yi)方(fang)(fang)正常交納租金的情況(kuang)下，甲方(fang)(fang)不得停止(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)對房屋的使用(yong)權(quan)，不得影響乙(yi)方(fang)(fang)的正常教學。

　　3、本合同期內，在同一經營場所內（本租賃大樓或院(yuan)內）甲方不得出(chu)租房屋給其(qi)他外(wai)語(yu)培訓學校。

　　4、甲方(fang)負責為(wei)乙方(fang)提供裝修期為(wei)_____天。正式計租日(ri)期為(wei)：年 月(yue) 日(ri)

　　5、甲(jia)方(fang)為乙方(fang)提供必(bi)備的設施，包括水、電的正(zheng)常(chang)使用(yong)(yong)。（因我方(fang)要(yao)使用(yong)(yong)空調，需甲(jia)方(fang)保證(zheng)線路的用(yong)(yong)電負荷）

　　第五條：乙方的權利和責任

　　1、乙方(fang)不得對場地進行(xing)(xing)破壞(huai)性(xing)裝(zhuang)修，如需另行(xing)(xing)裝(zhuang)修應經甲方(fang)同意(yi)。

　　2、乙方不得(de)私(si)自轉(zhuan)讓場地，如須轉(zhuan)讓他方，應到甲方指定部門辦理過戶手續。

　　3、甲方(fang)(fang)不得影響乙方(fang)(fang)正(zheng)常教(jiao)學時間對房(fang)屋的使用，如(ru)因此造成的乙方(fang)(fang)損失(shi)由甲方(fang)(fang)負責。

　　第六條：房屋設施修繕條款

　　1、合(he)同有效期間，公(gong)共設施(shi)、場地(di)的結構的正常使用維護(hu)由甲(jia)方負責管(guan)理、維護(hu)。

　　2、合同期間其(qi)他附加(jia)設施如場地的(de)墻壁、地面、燈(deng)具、鎖具，由乙方負責維護保養。

　　3、屬甲方(fang)管理維護(hu)的(de)，由甲方(fang)承擔相應費用；屬乙方(fang)管理維護(hu)的(de)，由乙方(fang)承擔相關費用。

　　4、甲方負責實施(shi)具體維(wei)修的(de)工作，根據(ju)實際情況(kuang)，經過甲方書面同意(yi)，也可以由(you)乙方自行或委托他人代為維(wei)修，費用由(you)甲方承擔。

　　第七條：合同附件

　　本(ben)合同附租賃場地具體位置示意圖一份。

　　第八條：違約金

　　甲、乙雙方如(ru)有違(wei)反以上條(tiao)款者，視(shi)為違(wei)約行為，違(wei)約金(jin)為：_____萬人民幣。

　　第九條：爭議的解決

　　履行本合同所產生的爭(zheng)議，甲乙(yi)雙方應通過友好(hao)協(xie)商(shang)予以解(jie)決(jue)，如(ru)協(xie)商(shang)不能(neng)解(jie)決(jue)，提交轄區人民法院裁(cai)定。

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲(jia)方：（蓋章(zhang)）乙方：（蓋章(zhang)）

　　簽約(yue)代表：簽約(yue)代表：

　　甲方聯系電(dian)話：乙方聯系電(dian)話：

　　簽約日期：年 月(yue) 日

　　場地租賃的協議書3

　　出租(zu)人(甲(jia)方(fang))：

　　承租(zu)人(乙方)：

　　根據《中華人(ren)民共和國(guo)合同法(fa)》等有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的規(gui)定，遵循(xun)平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協(xie)商達成(cheng)協(xie)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方(fang)承租甲方(fang)位于的辦(ban)公(gong)房及場地，面(mian)積平(ping)方(fang)米(mi)，其中(zhong)辦(ban)公(gong)房平(ping)方(fang)米(mi)，場地平(ping)方(fang)米(mi)，用途(tu)以甲方(fang)營業執照核(he)準(zhun)的經(jing)營范(fan)圍為(wei)準(zhun)。

　　第二條租賃期限

　　自 年(nian)(nian) 月 日起至 年(nian)(nian) 月 日止，共計 年(nian)(nian)。

　　第三條租金

　　本合同租金按年(nian)支(zhi)付，租金標準為： 元/年(nian);租金每年(nian)支(zhi)付一(yi)次(ci)，首(shou)次(ci)租金于支(zhi)付。

　　第四條甲方權利義務

　　1、協助各級(ji)行(xing)政管理機關對違反有關規定(ding)的乙方進行(xing)監(jian)督、教育、整頓，直至單(dan)方解(jie)除合同。

　　2、應按(an)約定為乙方提供場(chang)地及相關配套設施和經營條件，保障(zhang)乙方正常經營。

　　3、除有明確約(yue)定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監(jian)督(du)甲方(fang)履行合同約(yue)定的各(ge)項義務。

　　2、應按照約(yue)定的(de)用途開展經營活(huo)動，自覺遵(zun)守甲方依法制訂的(de)各(ge)項(xiang)規(gui)章制度(du)(du)及索票(piao)索證制度(du)(du)，服從甲方的(de)監(jian)督(du)。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jing)營產生(sheng)的經(jing)營費用，包(bao)括稅費，水、電(dian)等生(sheng)活費用。

　　4、應愛護(hu)并合理(li)使用租(zu)賃(lin)內的(de)各項(xiang)設施(shi)，如需改動應先征得(de)甲方同(tong)意，造成損壞的(de)需承擔修復(fu)或賠償責任。

　　5、應按照各級(ji)行政管理部門的(de)規定，本著公平合(he)理、誠實信用的(de)原則合(he)法(fa)經(jing)營，不得損(sun)害國家利益及其他經(jing)營者和消費者的(de)合(he)法(fa)權(quan)益，并承擔(dan)因違法(fa)經(jing)營造成的(de)一切后果。

　　6、將(jiang)辦公(gong)房及場地轉讓給第三(san)人或和其他租(zu)戶(hu)交換場地的，應(ying)先征得甲(jia)方的書(shu)面同意，按(an)規定辦理相關手續。

　　7、應按照(zhao)甲方的要求提(ti)供有(you)關本人或本企業的備案資料(liao)，包括(kuo)身份證明，營業執照(zhao)等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nei)部非乙(yi)方承租場(chang)地范圍內(nei)的廣告發布權歸乙(yi)方所用(yong)，乙(yi)方可用(yong)于任何形(xing)式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙(yi)方(fang)有下列情(qing)形之一的(de)(de)，甲(jia)方(fang)有權解除合同，乙(yi)方(fang)應按照租金的(de)(de)10%的(de)(de)標準支付違約金：

　　1、未按照(zhao)約定的用(yong)途使用(yong)場地，經(jing)甲(jia)方兩(liang)次書面(mian)通知未改正的。

　　2、利用場地加(jia)工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其(qi)他違法活動(dong)的，或被(bei)新聞媒體曝光造成惡劣影(ying)響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借給第三人，或和(he)其他租(zu)戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租(zu)金的。

　　6、違(wei)反甲方依法制訂(ding)的規(gui)章制度情節嚴重或拒不(bu)服從甲方管理的。

　　甲(jia)方(fang)或乙方(fang)因(yin)自(zi)身(shen)原因(yin)需提前(qian)解除(chu)合同的(de)(de)(de)，應(ying)提前(qian)三十日書(shu)面通知對方(fang)，經協商(shang)一致(zhi)后辦(ban)理(li)解除(chu)租(zu)賃手(shou)續，按照月租(zu)金(jin)的(de)(de)(de)10%的(de)(de)(de)標準向對方(fang)支(zhi)付違約金(jin)，其他手(shou)續由乙方(fang)自(zi)行辦(ban)理(li)。因(yin)甲(jia)方(fang)自(zi)身(shen)原因(yin)提前(qian)解除(chu)合同的(de)(de)(de)，應(ying)減收相應(ying)的(de)(de)(de)租(zu)金(jin)。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲(jia)方未(wei)按約定提供場(chang)地或用水、用電等市場(chang)內的經營設施致使乙(yi)方不(bu)能正常經營的，應減收相應租金，乙(yi)方有權(quan)要求甲(jia)方繼續履(lv)行或解除合同(tong)，并要求甲(jia)方賠償相應的損失。

　　2、乙方未(wei)按照約(yue)定支付(fu)租金的，應每日向甲(jia)方支付(fu)遲(chi)延租金20%的違約(yue)金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項(xiang)下發(fa)生的爭(zheng)議，由(you)雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決(jue)(jue)或申請有關(guan)部門調(diao)解解決(jue)(jue)，協商(shang)或調(diao)解不成的，按下列第種(zhong)方(fang)式解決(jue)(jue)(只能選(xuan)擇(ze)一種(zhong))：

　　1、提交相關仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai);

　　2、依法向經營所在地人民法院起(qi)訴。

　　甲方(fang)(簽(qian)字蓋(gai)章(zhang)(zhang))乙方(fang)(簽(qian)字蓋(gai)章(zhang)(zhang))

　　證件號碼：證件號碼：

　　電話：電話：

　　簽約日期(qi)：簽約日期(qi)：

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