【推薦(jian)】租賃協議書3篇

　　現(xian)如(ru)今，越來越多地(di)方需要用(yong)到協(xie)議(yi)，簽訂了(le)協(xie)議(yi)就有了(le)法律依靠。那么寫(xie)協(xie)議(yi)真(zhen)的很(hen)難嗎？以下是小編精(jing)心整理的租賃協(xie)議(yi)書3篇，歡(huan)迎大(da)家分享。

租賃協議書 篇1

　　甲方：××××××集團有(you)限公司

　　乙方：北京××文(wen)化發展有(you)限公司及××酒城

　　依據《中華(hua)人(ren)民(min)共和國合同(tong)(tong)法》、《中華(hua)人(ren)民(min)共和國城市房(fang)地產管理法》及其它有關法律、法規(gui)之(zhi)規(gui)定，在友好(hao)、平等、互惠互利的(de)基礎上，甲(jia)乙雙方(fang)同(tong)(tong)意就下(xia)列(lie)房(fang)屋（場地）租(zu)賃事宜訂立本合同(tong)(tong)，共同(tong)(tong)遵守。

　　第一條：房(fang)屋(wu)（場地）位置(zhi)和(he)面積

　　1.1甲(jia)方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區××××大(da)街101號××××大(da)廈b座六(liu)層，使用面積為(wei) 2700 平方米。

　　1.2 具體的租(zu)賃區域詳見附件1：房屋（場(chang)地）平面圖。

　　第二(er)條：租賃房屋（場地）的用途(tu)

　　所租房屋（場(chang)地）的用(yong)途(tu)為 文化(hua)娛樂(le)（××酒城(cheng)） .除經(jing)甲方(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意外，乙方(fang)(fang)不得擅自改變租賃用(yong)途(tu)。

　　第三(san)條：租賃期限(xian)及免租金期限(xian)

　　3.1 租(zu)賃期限為 20 年(nian)，自(zi) XX年(nian) 6月01日至 20xx 年(nian) 05 月 31日。

　　3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日(ri)起(qi)至XX年02月28日(ri)。

　　第四(si)條：租(zu)金和定金

　　4.1 租(zu)(zu)金(jin)的確定適用逐年遞增的辦(ban)法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元(yuan)(yuan)/平(ping)方米/天(tian)，月租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 162，000元(yuan)(yuan)，三(san)個月租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 486，000元(yuan)(yuan)，年租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 1，944，000元(yuan)(yuan)（大寫： 壹佰玖(jiu)拾(shi)肆萬肆仟(qian)元(yuan)(yuan) ）第3—XX年，每(mei)(mei)天(tian)每(mei)(mei)平(ping)方米2.7元(yuan)(yuan)，第11—20年按經(jing)營情況(kuang)租(zu)(zu)金(jin)另定。

　　上述一(yi)(yi)個月按30天(tian)，一(yi)(yi)年按360天(tian)計算。

　　上述(shu)租金中不(bu)含水、電、空調(diao)、供(gong)暖、垃(la)圾處理(li)等費用。

　　4.2 乙方(fang)于簽署(shu)合同后 3 日內(nei)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu) 3個月的(de)租(zu)金(jin)作為定(ding)金(jin)。如(ru)果乙方(fang)單方(fang)面(mian)提(ti)前解除本合同的(de)，定(ding)金(jin)不(bu)予退(tui)還；如(ru)果甲方(fang)單方(fang)面(mian)提(ti)前解除本合同的(de)，應雙倍返還乙方(fang)定(ding)金(jin)。

　　4.3 免(mian)租期(qi)結(jie)束后，定金(jin)同(tong)時(shi)作為履約保證金(jin)。甲方有權(quan)根據本(ben)合同(tong)或商場的有關制度在乙(yi)方經(jing)營(ying)期(qi)間違反本(ben)合同(tong)所(suo)約定義務時(shi)給(gei)予乙(yi)方相應處罰。甲方有權(quan)從履約保證金(jin)中直接(jie)扣(kou)除。履約保證金(jin)不(bu)足時(shi)，乙(yi)方應在10日內補(bu)齊。履約保證金(jin)在合同(tong)期(qi)滿后予以(yi)返還。

　　4.4每 3個月(yue)為(wei)一個租(zu)金(jin)(jin)支(zhi)付周期，，除第一期租(zu)金(jin)(jin)按本條4.5執行(xing)外，以后每期的租(zu)金(jin)(jin)應提(ti)前(qian) 30天向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付，甲(jia)方收到乙方租(zu)金(jin)(jin)后為(wei)乙方開具正式發票。

　　4.5第一期租金(jin)的(de)交(jiao)納應(ying)在本(ben)合同約定的(de)免租期屆滿前3日內支(zhi)付。

　　第五(wu)條：續租優先權(quan)及(ji)轉租

　　5.1 合(he)同期限(xian)屆(jie)滿(man)(man)后乙(yi)方需要(yao)續租(zu)的(de)，乙(yi)方應在期滿(man)(man)前 3個(ge)月以書面形(xing)式通(tong)知甲方，同等條(tiao)件下，乙(yi)方享有優先租(zu)賃權。否則，期限(xian)屆(jie)滿(man)(man)后本(ben)合(he)同自動終止。

　　5.2未經甲方(fang)書面(mian)同(tong)意，乙方(fang)無權轉(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)讓本合(he)同(tong)項下的(de)租(zu)賃房屋（場地）

　　第六(liu)條：其(qi)他費用

　　6.1 乙方(fang)正常經營所發生的所有稅費由乙方(fang)自行負責(ze)繳納。

　　6.2 乙方(fang)裝修和改(gai)建以及專(zhuan)用(yong)和專(zhuan)有設備的安(an)裝、調(diao)試、維(wei)修和保養所發生的一切費用(yong)由乙方(fang)自行承擔。

　　6.3 甲方負責安(an)裝水、電(dian)(dian)、天然(ran)氣表，但(dan)水電(dian)(dian)費(fei)由(you)乙方承擔。水電(dian)(dian)費(fei)的標(biao)準按(an)北京市的規定價格執行，空調費(fei)按(an)實際(ji)使用電(dian)(dian)表數(shu)字(zi)計算。

　　6.4 垃圾清運費由乙方自負。

　　6.5 甲(jia)方協助(zhu)乙方申請有線電視(shi)、通信(xin)、寬帶的開通，有關(guan)開戶和使用的費用由乙方自(zi)行承擔。

　　6.6 應(ying)由房(fang)屋(wu)（場(chang)地）產權方(fang)交納的(de)(de)有關(guan)房(fang)屋(wu)（場(chang)地）本(ben)身的(de)(de)費(fei)用與土地使用費(fei)用、能源費(fei)等，以及房(fang)屋(wu)（場(chang)地）主體結(jie)構的(de)(de)維修(xiu)費(fei)用由甲方(fang)承擔(dan)；由于乙方(fang)工程改造引(yin)起的(de)(de)房(fang)屋(wu)（場(chang)地）主體結(jie)構變化(hua)產生的(de)(de)維修(xiu)費(fei)用由乙方(fang)自行(xing)承擔(dan)。

　　以(yi)上(shang)約定(ding)(ding)由(you)(you)乙(yi)方(fang)承擔的各種稅(shui)費，除由(you)(you)乙(yi)方(fang)直接根(gen)據有關規(gui)(gui)定(ding)(ding)向相關部門繳納(na)外(wai)，甲方(fang)根(gen)據有關規(gui)(gui)定(ding)(ding)憑單據、發票按各規(gui)(gui)定(ding)(ding)的期限向乙(yi)方(fang)結(jie)算。

　　第七條：所租房屋（場地）的交付

　　7.1 乙(yi)方應在簽訂(ding)合同時與甲方工程部門協商(shang)裝修改建事(shi)宜，如(ru)涉及變更(geng)原中央(yang)空調系統、公(gong)共橋(qiao)架、消防(fang)(fang)報警、噴灑系統、防(fang)(fang)排煙(yan)系統、防(fang)(fang)火分區消防(fang)(fang)通道(dao)、主體結構變更(geng)時，須經設計單位認可。

　　7.2 乙方(fang)進場(chang)(chang)施(shi)(shi)工(gong)前應(ying)先向甲(jia)方(fang)提供裝修施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)紙一(yi)套（含電(dian)路(lu)圖(tu)、效果(guo)圖(tu)、材料清單），經(jing)甲(jia)方(fang)批準并進行(xing)現(xian)場(chang)(chang)交接(jie)后，乙方(fang)的施(shi)(shi)工(gong)單位(wei)應(ying)持資(zi)質(zhi)證明辦(ban)理進場(chang)(chang)手續，方(fang)可對(dui)租賃場(chang)(chang)進行(xing)裝修。

　　7.3 甲(jia)方已于 XX 年 4 月 29 日(ri)前(qian)將房(fang)屋（場地）（毛坯房(fang)，指(zhi)設備(bei)現狀）交給乙(yi)方進(jin)行裝修(xiu)、改(gai)造。

　　第八(ba)條：所租房屋（場地）的使用

　　8.1 乙(yi)方(fang)進(jin)場(chang)改造施工以及正常經(jing)營(ying)后(hou)，享有該房(fang)屋(wu)（場(chang)地）的使用權，在(zai)合(he)同規定期限內，乙(yi)方(fang)保證：

　　8.1.1 所租(zu)房屋（場地）的(de)用途為 文化(hua)娛樂（××酒(jiu)城）

　　8.1.2 應遵(zun)守(shou)××××大(da)廈的有關(guan)規定，愛護房屋（場地）及其附(fu)屬設(she)備設(she)施，防止損害。

　　8.1.3 不得擅自(zi)改(gai)變(bian)所租房屋(wu)（場地）的(de)主體結構。確(que)需改(gai)變(bian)時，必須征(zheng)得甲方(fang)的(de)書面同(tong)意，并須經有(you)關部(bu)門批準，甲方(fang)給予配(pei)合，費用由(you)乙方(fang)自(zi)行承擔(dan)。

　　8.1.4 乙方應負責在所租房屋（場(chang)地(di)）區域(yu)內自行安裝的設備設施的維護、保養(yang)。

　　8.1.5 乙方(fang)對(dui)所租(zu)房屋（場地）及其專供乙方(fang)使(shi)用的(de)附屬物(wu)負(fu)有妥善使(shi)用及維護(hu)之(zhi)責任，對(dui)各種(zhong)可能出(chu)現的(de)故障和危險必須及時報告(gao)和消除，以避(bi)免一切可能發生的(de)隱患。

　　8.1.6 乙方在租賃(lin)期間，因(yin)使用(yong)不當(dang)造成損壞(huai)，乙方必須負責維修，費用(yong)由乙方承(cheng)擔。

　　第九條：消防安(an)全責任

　　9.1 甲(jia)方(fang)負責消防驗收，所租房屋（場地）乙(yi)(yi)方(fang)在二(er)次(ci)裝(zhuang)修(xiu)引起的消防系統變更，乙(yi)(yi)方(fang)自行(xing)完(wan)成消防報(bao)驗手續，甲(jia)方(fang)給予(yu)配(pei)合(he)，改(gai)造費(fei)用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　9.2 乙(yi)方在租賃期間需嚴(yan)格遵守《中華人(ren)民共(gong)和國消(xiao)防條例(li)》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好(hao)消(xiao)防工(gong)作。因乙(yi)方原因產生(sheng)的(de)一切責(ze)任及損失(shi)由(you)乙(yi)方承擔。

　　9.3 乙方應在所租房屋（場地）內(nei)按有關規定自(zi)行配置滅火器材(cai)，嚴禁將(jiang)樓宇內(nei)消防設(she)施(shi)用(yong)作其(qi)它(ta)用(yong)途。

　　9.4 乙方應按消防部門有關(guan)規(gui)定(ding)全面負責所(suo)租(zu)房(fang)屋（場(chang)地）內的防火安(an)全。甲(jia)方有權在事(shi)先(xian)給(gei)乙方書面通(tong)知(zhi)的合理時間內檢(jian)查所(suo)租(zu)房(fang)屋（場(chang)地）的防火安(an)全，乙方不得(de)無理拒(ju)絕。

　　第十條：甲方權利與義務

　　10.1 甲(jia)方應按(an)本合同規定時間和(he)要求將所(suo)租房屋（場地）交(jiao)付乙方使用。

　　10.2 甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)利用(yong)所租房屋（場地）的(de)(de)外墻進(jin)行(xing)企業(ye)廣(guang)(guang)告(gao)發布(bu)和企業(ye)宣傳(chuan)，位置、費(fei)用(yong)另(ling)議。乙方(fang)發布(bu)廣(guang)(guang)告(gao)必須(xu)事先自行(xing)征得廣(guang)(guang)告(gao)主管部(bu)門的(de)(de)認(ren)可。

　　10.3 甲方保證所出租(zu)房屋（場地）的主(zhu)體結構與門(men)窗(chuang)、水、電(dian)、消防、照明、空調和客貨(huo)電(dian)梯等設(she)備設(she)施符合國家(jia)標準(zhun)和行業規范，質量完好，安(an)全可靠，可以正常投(tou)入使用。

　　10.4 乙(yi)方與××××大廈的物業管理公司發(fa)生工作(zuo)矛盾時(shi)，由甲方負責協調(diao)和調(diao)解。

　　10.5 乙方(fang)辦理各項執照及許可證(zheng)，需甲方(fang)協助時，甲方(fang)應提供(gong)方(fang)便和服(fu)務。

　　10.6 甲方保留以下(xia)權(quan)利：

　　10.6.1 在不影響乙方正常(chang)營業的情(qing)況下，甲方有權隨時派遣工作(zuo)人(ren)員進(jin)入乙方所租賃房屋（場地）進(jin)行有關(guan)固定設(she)備檢(jian)查(cha)和維修。

　　10.6.2 甲方(fang)有(you)權在本合同到期前三個月內，帶(dai)領其他有(you)意租賃者在乙方(fang)正常工作期間(jian)到乙方(fang)租賃房屋（場地）視察參(can)觀。

　　第十(shi)一條：乙方權利及(ji)義務

　　11.1 乙方(fang)應向甲方(fang)提供合(he)法營業(ye)所需的全部有(you)效資質證件(jian)(jian)(jian)（包括但不限于工商管理部門加(jia)蓋紅章的營業(ye)執照(zhao)復(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)、法定代表人證明(ming)書或法人委托書、組織(zhi)機構(gou)代碼復(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)、衛(wei)生許可證復(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)、商標注冊證復(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)、稅務登記證復(fu)(fu)(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)(jian)等）

　　乙方應在(zai)營業(ye)前，申(shen)辦好(hao)營業(ye)執(zhi)照及(ji)企業(ye)分支結構注冊(ce)和稅務(wu)登(deng)記、衛生許(xu)可證等(deng)一切(qie)手續，承擔(dan)相關的法律責(ze)任。

　　11.2 乙方保(bao)證按時交(jiao)納租金和水(shui)、電(dian)、空(kong)調等(deng)基礎能源(yuan)費(fei)及合(he)同約定的其他費(fei)用。

　　11.3 乙方在簽(qian)訂本合同時應同時與商(shang)城的物(wu)(wu)業管(guan)理公司簽(qian)訂《××××大廈物(wu)(wu)業管(guan)理委(wei)托合同》，并按(an)商(shang)城的統(tong)一標準交納各(ge)種物(wu)(wu)業管(guan)理費用(yong)。

　　11.4 乙方(fang)保證遵(zun)守(shou)國家和政府及相關(guan)主管(guan)部門的法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)，遵(zun)守(shou)××××大廈的各(ge)項管(guan)理(li)規(gui)(gui)章制度，嚴格執行商城有關(guan)安全和消防的規(gui)(gui)定，服(fu)從××××大廈的統一規(gui)(gui)劃和管(guan)理(li)。

　　11.5 乙方(fang)保證在本(ben)合(he)同有效(xiao)期內從事合(he)法正當(dang)的經營(ying)活(huo)動，按國家規(gui)定(ding)按時交納經營(ying)的各項稅費。

　　11.6 乙(yi)方有(you)責任在進行裝(zhuang)修(xiu)改造的(de)過程中，不破(po)壞所租(zu)(zu)房屋(wu)（場地）的(de)主(zhu)體結構。不得將租(zu)(zu)賃房屋(wu)（場地）內不屬于乙(yi)方的(de)財產(chan)作為(wei)向(xiang)任何(he)(he)第三(san)者(zhe)以任何(he)(he)形式(shi)的(de)債務擔保。

　　11.7 負責(ze)所租房屋(wu)（場(chang)地）的內部(bu)防(fang)火安(an)全、門(men)前三包、室內衛生、綜合治理及(ji)安(an)全、保衛等工作(zuo)，乙方應執行有關(guan)部(bu)門(men)的管理規定。

　　11.8 乙方(fang)的(de)經營人員應(ying)(ying)具(ju)備身份證(zheng)或暫住證(zheng)、務工(gong)證(zheng)、健康證(zheng)明、婚育證(zheng)等，乙方(fang)應(ying)(ying)保證(zheng)并(bing)要求(qiu)其(qi)經營人員能夠遵守國家(jia)的(de)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)、商城的(de)規(gui)定(ding)。乙方(fang)應(ying)(ying)將其(qi)經營人員的(de)上述證(zheng)明的(de)復印件提供(gong)給甲方(fang)。

　　第十二條：退租

　　12.1 雙方(fang)(fang)解除(chu)或終止本合同時，乙方(fang)(fang)應(ying)在 20 日內完成(cheng)撤場工作，并(bing)將(jiang)所租房屋（場地）及其甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)有的專(zhuan)用(yong)設備設施恢(hui)復原(yuan)狀（自然(ran)損(sun)耗除(chu)外）后交付甲(jia)方(fang)(fang)。

　　12.2 本(ben)合同終止時乙方應(ying)保證甲(jia)方原有(you)的專用(yong)設備設施正常、可(ke)靠運行(xing)。

　　12.3 甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)將其自行購置(zhi)的(de)設(she)(she)備和設(she)(she)施拆除與撤出(chu)，但乙方(fang)(fang)拆除和撤出(chu)有關設(she)(she)備設(she)(she)施后有損甲方(fang)(fang)房屋（場地(di)）及(ji)其附屬物的(de)除外。

　　12.4 雙方(fang)解(jie)除或終止本合(he)同時(shi)，乙方(fang)一次性付(fu)清應由乙方(fang)承擔的(de)全部租金(jin)和其(qi)它(ta)費(fei)用(yong)后，甲方(fang)原則上保障乙方(fang)的(de)撤場工作不受干擾。

　　12.5 除(chu)上述約定(ding)(ding)外，退租的未盡事(shi)宜屆時(shi)雙方具體協商確定(ding)(ding)。

　　第十三條(tiao)：違約責(ze)任

　　13.1 如果甲方(fang)不能按時(shi)完(wan)成(cheng)交(jiao)接(jie)工作或因甲方(fang)原因造成(cheng)水、電(dian)、消防、空調、電(dian)梯等設備的驗收滯后，使乙(yi)方(fang)因此而延誤工期(qi)，則所延誤之時(shi)間應視為乙(yi)方(fang)免租期(qi)。

　　13.2 甲方應保證乙方經營所需的(de)水(shui)、電、暖和空調與新(xin)風的(de)正常(chang)供應，由于甲方原因造成乙方無法(fa)正常(chang)經營，甲方應免(mian)除在此期(qi)間乙方的(de)房租，由于乙方失(shi)誤操作造成的(de)損(sun)失(shi)由乙方自行(xing)承擔(dan)。

　　13.3 如(ru)乙方欠付租(zu)(zu)金(jin)及相關費用(yong)，每延(yan)期 1天(tian)，除租(zu)(zu)金(jin)和相關費用(yong)外，還(huan)應向甲方支付所欠金(jin)額 3‰ 作滯納金(jin)。

　　13.4 乙(yi)方(fang)(fang)有下列情形之一的，甲方(fang)(fang)可單方(fang)(fang)面提前解除合同并(bing)(bing)收回所租房屋(wu)（場地），乙(yi)方(fang)(fang)履(lv)約保(bao)證(zheng)金和預付租金不予退還(huan)，并(bing)(bing)有權要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)賠償一切損失：

　　13.4.1 未經甲方(fang)同意擅自拆改(gai)(gai)所租房屋(wu)（場(chang)地）的主體結構或改(gai)(gai)變所租房屋(wu)（場(chang)地）用途的；

　　13.4.2 拖欠租金(jin)達1個(ge)月或所欠租金(jin)及其他費用的總金(jin)額相當于(yu)1個(ge)月租金(jin)的；

　　13.4.3 利(li)用所(suo)租(zu)房屋（場地）進行違法活動的；

　　13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和(he)設備(bei)設施，造成其(qi)他(ta)商戶無法正常經營的(de)；

　　13.4.5 違反(fan)安全、消防的有關規定(ding)，多次經***、消防部門(men)或甲方警告不能及(ji)時改正或釀成(cheng)災害發生，造成(cheng)損失的。

　　13.5 無論什(shen)么原因，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)車(che)撤場時，若依(yi)據本合同約定欠交甲方(fang)(fang)(fang)各項費用的，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權限制乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將其自(zi)行購置的設(she)(she)備和設(she)(she)施拆除與(yu)撤出(chu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)甲方(fang)(fang)(fang)在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未清償全部(bu)所欠費用前(qian)留置其設(she)(she)備設(she)(she)施等一(yi)切財產(chan)。

　　13.6 甲(jia)方了(le)解乙(yi)(yi)方違約的事實而又接受租金時，不能視(shi)為(wei)甲(jia)方放棄(qi)追(zhui)究(jiu)乙(yi)(yi)方違約責任的權(quan)利，除非甲(jia)方明確以書面方式或(huo)放棄(qi)上述權(quan)利。

　　13.7 在(zai)合(he)(he)同有(you)效期內， 任何一(yi)方(fang)提(ti)出提(ti)前終(zhong)(zhong)止(zhi)本合(he)(he)同，需提(ti)前 6個月(yue)書面(mian)通知對方(fang)，經雙方(fang)協商(shang)同意后簽訂(ding)終(zhong)(zhong)止(zhi)合(he)(he)同，但合(he)(he)同另一(yi)方(fang)有(you)權要求提(ti)出終(zhong)(zhong)止(zhi)合(he)(he)同方(fang)賠償一(yi)切經濟損失。在(zai)終(zhong)(zhong)止(zhi)合(he)(he)同生效前，本合(he)(he)同仍(reng)有(you)效。

　　13.8 如因國(guo)家建(jian)設(she)或遇不可抗力(li)使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違(wei)約(yue)責任(ren)，由此造成的損(sun)失由雙方自行承擔。

　　第十(shi)四條：本(ben)合(he)同未盡事宜，由(you)甲乙雙方另(ling)行協(xie)商并簽訂補充協(xie)議，本(ben)合(he)同之附件(jian)均為本(ben)合(he)同不可分割之一部分。

　　第十五條：本(ben)合同及其附(fu)件和補(bu)充(chong)協議中未(wei)規(gui)(gui)定的事項，均遵(zun)照(zhao)中華(hua)人民共和國有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)執行。

　　第十六(liu)條：本合同在履行中(zhong)發生(sheng)爭議，在甲、乙(yi)方(fang)雙方(fang)協商解決(jue)。協商不成時(shi)，可向(xiang)人民法院提起訴(su)訟。

　　第十七條：本合同(tong)自雙方簽字蓋章之日起生(sheng)(sheng)效(xiao)。合同(tong)生(sheng)(sheng)效(xiao)后 日內，雙方持本合同(tong)和有(you)關證明文(wen)件向當地有(you)關部(bu)門申請登記備案(an)。

　　第(di)十(shi)八(ba)條：本(ben)合同一式五份(fen)，甲乙雙方(fang)各執二份(fen)，登記備(bei)案(an)機關備(bei)案(an)一份(fen)。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

租賃協議書 篇2

　　甲方(fang)： （以下(xia)簡稱甲方(fang)）

　　乙方(fang)： （以下簡(jian)稱乙方(fang)）

　　經甲乙雙方共同充分協商，現就乙方租賃甲方養(yang)殖場的有關事項達(da)成(cheng)如(ru)下協議：

　　一、租賃概況：

　　甲方(fang)(fang)(fang)將位于 村(cun)的(de)' 養殖(zhi)場租(zu)賃給乙方(fang)(fang)(fang)，租(zu)賃范圍為甲方(fang)(fang)(fang)養殖(zhi)場現(xian)有的(de)固(gu)定資產（含土地(di)使用權）、無形(xing)資產和(he)現(xian)存的(de)一(yi)切設施設備及(ji)其他一(yi)切定著(zhu)物，上列資產由甲方(fang)(fang)(fang)列具(ju)清單（詳見附(fu)表1）后雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)簽字認(ren)可，附(fu)件與本(ben)合同具(ju)有同等的(de)法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租(zu)賃期(qi)限為 年。即 年 月(yue)(yue) 日起至 年 月(yue)(yue) 日止。租(zu)賃期(qi)內如國(guo)家政策發生重大變革或不(bu)可抗因素，導(dao)致養(yang)殖場(chang)未能正常經營，則養(yang)殖場(chang)租(zu)金(jin)雙(shuang)方(fang)另行協商。合同期(qi)滿后如乙(yi)方(fang)續(xu)租(zu)，同等條件下乙(yi)方(fang)享有優先承租(zu)權(quan)。

　　三、租金及支付方式：

　　經甲乙雙方(fang)(fang)協商(shang)后，乙方(fang)(fang)租(zu)(zu)賃甲方(fang)(fang)養殖(zhi)場年租(zu)(zu)金為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi)： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)，合(he)同期(qi)(qi)(qi)內租(zu)(zu)金總額為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi)： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)(￥： 元(yuan)(yuan)(yuan))；另(ling)乙方(fang)(fang)接收(shou)甲方(fang)(fang)養殖(zhi)場低耗物品(pin)、飼(si)料及生豬等(deng)折(zhe)價人(ren)民(min)(min)幣(bi)： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥： 元(yuan)(yuan)(yuan)）（詳見附表2），合(he)計人(ren)民(min)(min)幣(bi)： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥： 元(yuan)(yuan)(yuan)）。本(ben)合(he)同簽訂之日起(qi)一(yi)(yi)個星期(qi)(qi)(qi)內乙方(fang)(fang)第一(yi)(yi)次一(yi)(yi)次性(xing)支付(fu)(fu)甲方(fang)(fang) 年（即 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日）的(de)租(zu)(zu)賃費用的(de)90%及養殖(zhi)場低耗物品(pin)、飼(si)料及生豬等(deng)的(de)折(zhe)價人(ren)民(min)(min)幣(bi)： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)，合(he)計支付(fu)(fu)人(ren)民(min)(min)幣(bi)共計： 元(yuan)(yuan)(yuan)整(zheng)（￥： 元(yuan)(yuan)(yuan)）。以后按相同租(zu)(zu)賃標準每(mei) 年支付(fu)(fu)租(zu)(zu)金一(yi)(yi)次。第一(yi)(yi)次所(suo)留10%的(de)租(zu)(zu)金在(zai)合(he)同期(qi)(qi)(qi)滿(man)前兩個月(yue)之內付(fu)(fu)清。合(he)同期(qi)(qi)(qi)滿(man)，若有續租(zu)(zu)，甲乙雙方(fang)(fang)另(ling)行協商(shang)。

　　四、雙方責任：

　　1.乙方(fang)(fang)在合同約(yue)定的經營期(qi)限內產生(sheng)的債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)由乙方(fang)(fang)承擔(dan)，與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)無(wu)(wu)關。乙方(fang)(fang)承租前甲(jia)(jia)方(fang)(fang)是債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)清(qing)償，與乙方(fang)(fang)無(wu)(wu)關。

　　2.乙方(fang)在經營過程中(zhong)發(fa)生(sheng)的(de)(de)任何生(sheng)產(chan)安(an)全(quan)責任、疫病(bing)防控等造(zao)成的(de)(de)損失(shi)均(jun)由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)，與甲方(fang)無(wu)關。

　　3.乙方(fang)(fang)租賃甲方(fang)(fang)養殖場后的(de)所有(you)開支(zhi)（含員工工資、生(sheng)產生(sheng)活費(fei)用等）均由乙方(fang)(fang)自行承擔，與(yu)甲方(fang)(fang)無(wu)關。

　　4.合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)生效之日(ri)起10日(ri)內(nei)，甲方需移交(jiao)全部養殖(zhi)場(chang)給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承(cheng)租后實行自(zi)主生產和管理(li)，甲(jia)方不(bu)得干涉。

　　2、乙(yi)方在租賃期內，養(yang)殖場內的經營權歸乙(yi)方所有(you)，甲方無權干涉。

　　3、承租期內(nei)的養殖(zhi)場周邊外部環境、排污(wu)等與群眾的一(yi)切(qie)糾紛由甲(jia)方全權負(fu)責協調、處(chu)理，與乙方無關。

　　4、在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租(zu)賃期內，甲方(fang)(fang)(fang)不得向任何(he)第三方(fang)(fang)(fang)轉租(zu)。

　　5、在乙方(fang)租賃期內，若甲(jia)方(fang)需進入養殖場(chang)，應(ying)征(zheng)求乙方(fang)同意且不(bu)能(neng)影(ying)響正常生產(chan)，并按乙方(fang)規定的消(xiao)毒程序進出。

　　6、租賃期內一切(qie)國家政(zheng)策和申(shen)請(qing)項目(mu)資金、項目(mu)補貼等(deng)全(quan)部歸乙(yi)方(fang)（乙(yi)方(fang)所需有關(guan)材料甲方(fang)應積(ji)極配合支持），甲方(fang)不得(de)干涉和另行申(shen)請(qing)（如甲方(fang)有特(te)殊關(guan)系能(neng)申(shen)請(qing)到有關(guan)扶持資金，也(ye)必須征得(de)乙(yi)方(fang)同(tong)意再做商(shang)議）。

　　7、甲方(fang)必(bi)須保證乙(yi)方(fang)擁有(you)完整(zheng)有(you)效的(de)(de)承(cheng)包經營(ying)權，并承(cheng)諾(nuo)其(qi)員工及養殖場周邊(bian)的(de)(de)村民將不會干擾乙(yi)方(fang)正常的(de)(de)生(sheng)產經營(ying)秩(zhi)序，否則(ze)，造(zao)成的(de)(de)一切影響均由甲方(fang)負(fu)責。

　　六、違約責任：

　　本(ben)合同中任(ren)何一(yi)方違(wei)(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)(wei)約(yue)方均應向守約(yue)方支(zhi)付(fu)養殖場總租金(jin) 20 % 的違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

　　七、糾紛解決：

　　甲(jia)乙雙(shuang)方在履行合同過(guo)程中(zhong)發生的任何(he)糾紛(fen)均(jun)應充分協商解決，若協商不能達(da)成一(yi)致意見，則(ze)甲(jia)乙雙(shuang)方均(jun)應到具有管(guan)轄權的人民(min)法院通過(guo)訴訟途(tu)徑解決。

　　八、其他：

　　1.本合(he)同未盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)乙雙方另行協商。并簽訂補(bu)充協議(yi)，補(bu)充協議(yi)與本合(he)同具(ju)有同等法律效力。

　　2.本合同(tong)一(yi)式四份(fen)，甲乙(yi)雙方各執(zhi)兩份(fen)。本合同(tong)經甲乙(yi)雙方簽字蓋章后生效。

　　（以(yi)下無正文(wen)，下頁(ye)為(wei)簽字頁(ye)）（本頁(ye)無正文(wen)，為(wei)《養殖場租(zu)賃合同書》雙方簽字頁(ye)）

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年 月 日

租賃協議書 篇3

　　出租人（甲(jia)方）證(zheng)件類型及編號：

　　承租人（乙(yi)方(fang)）證件類(lei)型(xing)及編號：

　　居間人（丙方）備案證(zheng)明編號：

　　依(yi)據《中華人民共和國合同法(fa)》及有(you)關法(fa)律、法(fa)規的規定，甲方(fang)與乙(yi)方(fang)在丙方(fang)的居間撮合下(xia)，在平等、自愿(yuan)的基礎上，就房屋租賃的有(you)關事宜達成協(xie)議如下(xia)：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市xx區（縣）街道辦事處（鄉鎮(zhen)），建筑面積xx平方米。

　　（二）房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)權(quan)屬狀況：甲(jia)方(fang)持有（□房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)所有權(quan)證/□公有住(zhu)房(fang)租賃合(he)同/□房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)買賣合(he)同/□其他房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)來源證明文件），房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)所有權(quan)證書(shu)編號：xx或(huo)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)來源證明名(ming)稱：xx，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)所有權(quan)人(ren)（公有住(zhu)房(fang)承租人(ren)、購(gou)房(fang)人(ren)）姓名(ming)或(huo)名(ming)稱：xx，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)（□是/□否）已設(she)定了抵押(ya)。

　　第(di)二條(tiao)房(fang)屋租賃情況及(ji)登(deng)記(ji)備案

　　（一）租賃(lin)用途：xx；如租賃(lin)用途為居住的，居住人(ren)數為：xx，最多不超過xx人(ren)。

　　（二(er)）如租(zu)(zu)賃(lin)用途為居住(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)，甲方(fang)應(ying)自與乙(yi)方(fang)訂(ding)立本合同之日(ri)起____日(ri)內(nei)，到房屋(wu)所(suo)在地的(de)(de)社(she)區來(lai)京人員(yuan)(yuan)和出(chu)租(zu)(zu)房屋(wu)服(fu)務站辦理房屋(wu)出(chu)租(zu)(zu)登記(ji)手(shou)續(xu)。對(dui)多人居住(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)出(chu)租(zu)(zu)房屋(wu)，乙(yi)方(fang)應(ying)將(jiang)居住(zhu)(zhu)(zhu)人員(yuan)(yuan)情況告知甲方(fang)，甲方(fang)應(ying)當建(jian)立居住(zhu)(zhu)(zhu)人員(yuan)(yuan)登記(ji)簿，并(bing)按(an)規定報送服(fu)務站。本合同變(bian)(bian)更或者終止(zhi)(zhi)的(de)(de)，甲方(fang)應(ying)自合同變(bian)(bian)更或者終止(zhi)(zhi)之日(ri)起____日(ri)內(nei)，到房屋(wu)所(suo)在地的(de)(de)社(she)區來(lai)京人員(yuan)(yuan)和出(chu)租(zu)(zu)房屋(wu)服(fu)務站辦理登記(ji)變(bian)(bian)更、注銷(xiao)手(shou)續(xu)。在本合同有效期內(nei)，居住(zhu)(zhu)(zhu)人員(yuan)(yuan)發生變(bian)(bian)更的(de)(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)當自變(bian)(bian)更之日(ri)起____日(ri)內(nei)告知服(fu)務站，辦理變(bian)(bian)更登記(ji)手(shou)續(xu)。

　　居住(zhu)人(ren)員(yuan)(yuan)中有(you)(you)外地來(lai)京(jing)人(ren)員(yuan)(yuan)的，甲方應(ying)提供(gong)相關(guan)證明，督(du)促(cu)和協助乙(yi)方到(dao)當地公(gong)安(an)派(pai)出所辦(ban)(ban)理暫住(zhu)證；居住(zhu)人(ren)員(yuan)(yuan)中有(you)(you)境(jing)外人(ren)員(yuan)(yuan)的，（□甲方/□乙(yi)方）應(ying)自訂立本合(he)同之(zhi)時起24小時內到(dao)當地公(gong)安(an)派(pai)出所辦(ban)(ban)理住(zhu)宿登記手(shou)續。

　　租(zu)賃(lin)用途為非居住的(de)，甲方(fang)應自(zi)訂(ding)立房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同之日(ri)(ri)起____日(ri)(ri)內，到房(fang)(fang)屋(wu)所在地(di)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)行政管理(li)部門辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同備案手續(xu)。

　　第三條租賃期限

　　（一(yi)）房屋租賃(lin)期自________年(nian)(nian)____月____日至(zhi)________年(nian)(nian)____月____日，共計________年(nian)(nian)xx個月。甲方應(ying)于________年(nian)(nian)____月____日前(qian)將房屋按(an)約定(ding)條件(jian)交(jiao)(jiao)付給乙(yi)方。《房屋交(jiao)(jiao)割清單》（見附件(jian)一(yi)）經甲乙(yi)雙方交(jiao)(jiao)驗簽字蓋章并移交(jiao)(jiao)房門鑰(yao)匙及后(hou)視為交(jiao)(jiao)付完(wan)成(cheng)。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方(fang)有(you)權收回房(fang)屋，乙(yi)方(fang)應按照原狀返還房(fang)屋及其(qi)附(fu)屬(shu)物品(pin)、設(she)備設(she)施(shi)。甲乙(yi)雙方(fang)應對房(fang)屋和附(fu)屬(shu)物品(pin)、設(she)備設(she)施(shi)及水(shui)電(dian)使用等(deng)情況進(jin)行驗(yan)收，結清各自應當承擔的費(fei)用。

　　乙方繼(ji)續(xu)承租的，應提前____日向甲方提出(chu)（□書面/□口頭）續(xu)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租(zu)金及押(ya)金

　　（一）租(zu)金標準及支付方式(shi)：xx元(yuan)/（□月/□季/□半年/□年），租(zu)金總計：人(ren)民幣xx元(yuan)整（￥：xx）

　　支(zhi)付方式：（□現金(jin)/□轉(zhuan)帳(zhang)支(zhi)票/□銀行匯(hui)款(kuan)），押付xx，各期租金(jin)支(zhi)付日期：xx.

　　（二）押(ya)金：人民(min)幣xx元整（￥：xx）租(zu)賃(lin)期滿或合同解除(chu)后，房屋租(zu)賃(lin)押(ya)金除(chu)抵扣應由乙(yi)方承(cheng)擔的(de)費用、租(zu)金，以及乙(yi)方應當承(cheng)擔的(de)違約賠(pei)償責(ze)任外，剩(sheng)余部分(fen)應如(ru)數返還給乙(yi)方。

　　第五條其他相關費(fei)用的(de)承擔方式(shi)

　　租(zu)賃期內的下(xia)列費(fei)用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費(fei)（2）電費(fei)（3）電話費(fei)（4）電視收視費(fei)（5）供暖費(fei)（6）燃氣費(fei)（7）物業管理費(fei)（8）房屋租(zu)賃稅費(fei)（9）衛(wei)生費(fei)（10）上網費(fei)（11）車位(wei)費(fei)（12）室內設施維修費(fei)（13）費(fei)用。

　　本合同中未列明(ming)的(de)與房(fang)屋有關(guan)(guan)的(de)其他(ta)費用(yong)(yong)均由甲方承(cheng)擔(dan)。如乙方墊付了應(ying)由甲方支付的(de)費用(yong)(yong)，甲方應(ying)根據(ju)乙方出示(shi)的(de)相(xiang)關(guan)(guan)繳費憑據(ju)向乙方返還相(xiang)應(ying)費用(yong)(yong)。

　　第六條居間服務

　　（一(yi)）丙方(fang)應當認真負責地為甲乙(yi)雙方(fang)訂立(li)(li)房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有(you)關(guan)訂立(li)(li)房屋租賃合同的(de)事項，并協助甲乙(yi)雙方(fang)辦理物業交驗(yan)。

　　（二）本合(he)同簽訂(ding)后（□即時/□日(ri)內(nei)），甲(jia)方(fang)應向(xiang)丙(bing)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)xx%即人(ren)民(min)幣xx元整(zheng)（￥：xx）作為(wei)傭(yong)金(jin)，支(zhi)付(fu)(fu)(fu)方(fang)式(shi)：□現(xian)(xian)金(jin)/□轉(zhuan)帳支(zhi)票/□銀(yin)行匯款；乙(yi)方(fang)應向(xiang)丙(bing)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)xx%即人(ren)民(min)幣xx元整(zheng)（￥：xx）作為(wei)傭(yong)金(jin)，支(zhi)付(fu)(fu)(fu)方(fang)式(shi)：□現(xian)(xian)金(jin)/□轉(zhuan)帳支(zhi)票/□銀(yin)行匯款。甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)的(de)(de)傭(yong)金(jin)總合(he)應不超過月(yue)租(zu)金(jin)標準。

　　（三）本合同簽訂后，如租賃雙(shuang)方解(jie)除、中止或變更租賃關(guan)系的，租賃雙(shuang)方仍應向丙方支付所約定(ding)的傭金。

　　第七(qi)條房屋(wu)維(wei)護及(ji)維(wei)修(xiu)

　　（一）甲方應保證出(chu)租(zu)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)建筑結(jie)構和(he)設備設施(shi)符合(he)建筑、消(xiao)防、治(zhi)安、衛生等方面的(de)安全條件，不(bu)得危及(ji)人身(shen)安全；乙方保證遵守國家、北京市的(de)法律法規規定以及(ji)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在(zai)小區的(de)物業管理規約。

　　（二）租賃期(qi)內，甲乙雙(shuang)方應共同保障該房(fang)屋及其附屬物(wu)品、設備(bei)設施(shi)處于適用和安(an)全(quan)的狀(zhuang)態：

　　1、對于該房屋及其(qi)附(fu)屬物(wu)品、設(she)備設(she)施因(yin)自(zi)然屬性或(huo)合(he)理使(shi)用而導(dao)致的(de)損耗，乙(yi)方應(ying)及時通知甲方修復。甲方應(ying)在接到乙(yi)方通知后的(de)____日內(nei)進行維(wei)(wei)修。逾期不(bu)維(wei)(wei)修的(de)，乙(yi)方可代為維(wei)(wei)修，費用由(you)甲方承(cheng)擔。因(yin)維(wei)(wei)修房屋影響乙(yi)方使(shi)用的(de)，應(ying)相應(ying)減(jian)少租金(jin)或(huo)延長租賃期限。

　　2、因乙方(fang)保管不(bu)當或(huo)不(bu)合理使用(yong)，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞(huai)或(huo)故障(zhang)的，乙方(fang)應負責維修或(huo)承擔賠(pei)償責任。

　　第八條轉租

　　除甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)另(ling)有(you)約定以外，乙(yi)方(fang)需事先征得甲(jia)(jia)方(fang)書面同意，方(fang)可在租賃期內將房屋(wu)部(bu)分或(huo)全部(bu)轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲(jia)(jia)方(fang)承擔責任。

　　第九條合同解除

　　（一(yi)）經甲(jia)乙雙方協(xie)商一(yi)致(zhi)，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本(ben)(ben)合同無法繼續(xu)履(lv)行的，本(ben)(ben)合同自行解除。

　　（三）甲方有下列(lie)情形之一的(de)，乙方有權單方解(jie)除合(he)同(tong)：

　　1、遲延交(jiao)付房屋達____日的。

　　2、交(jiao)付的房屋嚴重不符合合同(tong)約定或影響乙方安全(quan)、健(jian)康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wu)，致使乙方(fang)無(wu)法正常(chang)使用房屋的。

　　（四）乙(yi)方(fang)有(you)下列(lie)情形(xing)之一的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權單方(fang)解除合同，收回(hui)房屋：

　　1、不按照(zhao)約(yue)定支(zhi)付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達xx元(yuan)的(de)。

　　3、擅自改(gai)變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的(de)。

　　5、保管不(bu)當或不(bu)合理使用導(dao)致附屬物品(pin)、設備(bei)設施損(sun)壞并拒不(bu)賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活(huo)動、損害公共(gong)利益或者妨礙他(ta)人正(zheng)常(chang)工作、生活(huo)的(de)。

　　7、擅(shan)自(zi)將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除(chu)情(qing)形。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方有第九(jiu)條第三款(kuan)約(yue)定的(de)(de)(de)情形(xing)之一的(de)(de)(de)，應按月(yue)租(zu)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)xx%向(xiang)乙方支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)；乙方有第九(jiu)條第四款(kuan)約(yue)定的(de)(de)(de)情形(xing)之一的(de)(de)(de)，應按月(yue)租(zu)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)xx%向(xiang)甲方支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，甲方并可要求乙方將房(fang)屋恢復原(yuan)狀或賠償(chang)相應損失(shi)。

　　（二(er)）租賃期(qi)內，甲方(fang)需(xu)提前收(shou)回(hui)該房屋的(de)，或乙(yi)方(fang)需(xu)提前退租的(de)，應提前____日通知對方(fang)，并按月租金的(de)xx%支付違約金，甲方(fang)還(huan)應退還(huan)相(xiang)應的(de)租金。

　　（三）因甲(jia)方未(wei)按約定履行維(wei)修義(yi)務造成乙方人身、財產損失的，甲(jia)方應承擔賠(pei)償責(ze)任。

　　（四）甲方未(wei)按(an)約定(ding)時(shi)間交付(fu)(fu)該房屋(wu)或者乙方不(bu)按(an)約定(ding)支付(fu)(fu)租(zu)金(jin)但未(wei)達到解除合同(tong)條件的，以及(ji)乙方未(wei)按(an)約定(ding)時(shi)間返還(huan)房屋(wu)的，應按(an)xx標準支付(fu)(fu)違約金(jin)。

　　（五）丙方(fang)提(ti)供虛假信息(xi)、隱(yin)瞞(man)重要事(shi)實或有惡意串通行為(wei)的，除(chu)退還(huan)已收(shou)取的傭(yong)金外，還(huan)應(ying)賠償由此給(gei)甲方(fang)或乙方(fang)造成的損失(shi)。

　　第十一條(tiao)合同爭議(yi)的解決(jue)辦法(fa)

　　本合(he)同項(xiang)下發(fa)生的(de)(de)爭(zheng)議(yi)，由三方當(dang)事人協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)；協(xie)商(shang)不成(cheng)的(de)(de)，依(yi)法向(xiang)有管轄(xia)權的(de)(de)人民法院起訴，或按照另行(xing)達成(cheng)的(de)(de)仲(zhong)裁條(tiao)款(kuan)或仲(zhong)裁協(xie)議(yi)申請仲(zhong)裁。

　　第十二條其他約定事(shi)項

　　本合同經三方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效。本合同（及附件）一式xx份(fen)(fen)，其中甲方(fang)執(zhi)xx份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)執(zhi)xx份(fen)(fen)，丙(bing)方(fang)執(zhi)xx份(fen)(fen)，執(zhi)xx份(fen)(fen)。

　　本(ben)合同生效(xiao)后，各(ge)方(fang)對合同內容的(de)變更或(huo)補充應采(cai)取書(shu)面形式(shi)，作為本(ben)合同的(de)附(fu)(fu)件。附(fu)(fu)件與本(ben)合同具有(you)同等的(de)法(fa)律效(xiao)力。

　　出(chu)租人（甲方）簽章：承(cheng)租人（乙(yi)方）簽章：

　　委托代(dai)理(li)人(ren)：委托代(dai)理(li)人(ren)：

　　聯系(xi)方式：聯系(xi)方式：

　　________年____月____日________年____月____日

　　居間人(ren)（丙方）簽(qian)章：經(jing)紀(ji)執業(ye)人(ren)員簽(qian)字(zi)：

　　聯系(xi)方式(shi)：資格注冊證書編(bian)號：

　　________年____月(yue)____日(ri)

　　附件一：

　　水費上網費xx

　　電費車位費xx

　　電話費(fei)租賃稅費(fei)xx

　　收視費xx

　　供暖費xx

　　燃氣費xx

　　物業費xx

　　衛生費xx

　　交房確(que)認對上述情況，乙方(fang)經驗收，認為符合(he)房屋交驗條件，并且(qie)雙(shuang)方(fang)已對水(shui)、電、燃氣等(deng)費用結(jie)算(suan)完結(jie)，同意接收。

　　交房日期：________年____月____日

　　甲方（出租(zu)(zu)人）簽章：乙方（承租(zu)(zu)人）簽章：

　　退房(fang)確認甲乙(yi)雙方已對房(fang)屋和(he)附屬(shu)(shu)物品(pin)、設(she)備設(she)施及水電使用等情況進(jin)行了驗收，并(bing)辦理了退房(fang)手續。有關費(fei)用的(de)承(cheng)擔(dan)和(he)房(fang)屋及其附屬(shu)(shu)物品(pin)、設(she)備設(she)施的(de)返還□無糾紛/□附以(yi)下說(shuo)明：

　　退(tui)房日(ri)期：________年____月____日(ri)

　　甲方（出租(zu)人）簽(qian)章：乙方（承租(zu)人）簽(qian)章：

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