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房屋賠償協議書

時(shi)間：2022-01-27 11:19:04 協議書我要投稿

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房屋賠償協議書

　　在現實社會中(zhong)，協議(yi)起到的作用越來(lai)越大，簽訂了協議(yi)就有了法律(lv)依(yi)靠。一般協議(yi)是怎么起草(cao)的呢？以下是小編(bian)精心整理的房屋(wu)賠償(chang)協議(yi)書，歡迎大家分享。

房屋賠償協議書

房屋賠償協議書1

　　甲方：(以下簡(jian)稱甲方)涼州區(qu)金(jin)山鄉(xiang)金(jin)山村委會

　　乙方(fang)：(以下簡(jian)稱乙方(fang))涼(liang)州區金(jin)(jin)山鄉金(jin)(jin)山小(xiao)學

　　甲(jia)方(fang)委托乙方(fang)拆除金山小學相關D級危(wei)房(fang)，經雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商，簽(qian)訂本協議，具體條款如下:

　　一、拆除范圍：

　　1、拆除伙房及生活用房。

　　2、房屋(wu)結構(gou)：土(tu)木結構(gou)

　　3、拆除(chu)范圍：拆除(chu)房(fang)屋門墻(qiang)(qiang)與(yu)隔(ge)(ge)墻(qiang)(qiang)、房(fang)屋后墻(qiang)(qiang)拆除(chu)到與(yu)操場隔(ge)(ge)墻(qiang)(qiang)一(yi)致為止，清除(chu)所有房(fang)屋垃圾。

　　二、拆除時(shi)間：20xx年(nian)8月21日—8月24日。

　　三、質量要求：

　　1、±0.00米(mi)以上(shang)，拆除場地平整，無房屋垃圾。

　　2、乙方在完成施(shi)工(gong)后，對(dui)所保留的后墻進(jin)行墻面修復，并對(dui)其及操場隔(ge)墻上(shang)加蓋磚帽。

　　四、結(jie)算方(fang)式：經雙方(fang)共同協(xie)商確定，拆除所(suo)得(de)的木料及(ji)門(men)窗歸乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)，甲方(fang)并付乙(yi)方(fang)現金二百元。

　　五、雙方(fang)責(ze)任和義務(wu)：甲(jia)方(fang)負責(ze)指(zhi)揮房屋拆除，四至(zhi)界限，疏通完善，制定場地(di)及垃圾處理方(fang)式。

　　六、乙(yi)方在拆除過程中要嚴(yan)格(ge)按照(zhao)《施(shi)工(gong)規(gui)范》施(shi)工(gong)，認(ren)真(zhen)執行(xing)(xing)《安全規(gui)范》和《安全條(tiao)例》。扎實抓好現場安全管理，責任到(dao)人(ren)，聽(ting)從甲(jia)方安排。嚴(yan)格(ge)按照(zhao)甲(jia)方的要求進行(xing)(xing)施(shi)工(gong)，施(shi)工(gong)過程中如遇問(wen)題及時向甲(jia)方報告，并(bing)共同協商(shang)解決。

　　七(qi)、在施工過程中(zhong)(zhong)如發(fa)(fa)生安全(quan)事(shi)故，一切責任由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，乙(yi)方(fang)在施工中(zhong)(zhong)必須(xu)確保(bao)周圍道路、水電的(de)暢通，保(bao)證學校水電等設(she)施的(de)完好。乙(yi)方(fang)對發(fa)(fa)生的(de)安全(quan)傷(shang)亡(wang)事(shi)故負完全(quan)責任。

　　八、乙方必須在(zai)本協議生效后四日內(nei)完成拆遷范圍內(nei)的(de)建(jian)筑物及附(fu)屬物的(de)拆除和場地清(qing)理工作。負(fu)責(ze)每推延一天(tian)罰(fa)款人(ren)民(min)幣伍佰元(yuan)(不可抗力及自然因素除外)。

　　九、本協(xie)議未盡事宜由雙(shuang)方(fang)協(xie)商解(jie)決。

　　十、本(ben)協議一式(shi)三份，甲乙雙方各(ge)執一份。

　　十一、甲乙雙方(fang)(fang)訂立此協議均系自愿，并(bing)無反悔(hui)，經雙方(fang)(fang)簽字(zi)后生效(xiao)。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：

　　乙方(fang)：(簽字蓋章(zhang))

　　電話：

　　20xx年8月21日(ri)

房屋賠償協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方招標，對(dui)位于建筑物拆除事項達成以下協(xie)議：

　　一、標的

　　甲方(fang)將位于路的(de) 建筑物，發包(bao)給(gei)乙方(fang)實(shi)施(shi)建(構)筑物拆除、清運垃圾、平整場地等(deng)。

　　二、承包方式及單價

　　乙(yi)方采(cai)取全(quan)包干方式，應(ying)在年月日前完(wan)成拆除(chu)及場(chang)地清理工(gong)作。拆除(chu)磚(zhuan)混(hun)房屋(wu)單(dan)(dan)價(jia) ;拆除(chu)磚(zhuan)木房屋(wu)單(dan)(dan)價(jia) ;拆除(chu)圍墻單(dan)(dan)價(jia) 。拆除(chu)單(dan)(dan)價(jia)含垃(la)圾清運、場(chang)地平整等(deng)所有費用。

　　三、拆除工程量結算

　　1、拆除磚混(hun)房(fang)屋平方米(mi);

　　2、拆除磚木房屋平方米;

　　3、拆除圍墻立方(fang)米(mi);

　　四、拆除費用結算

　　1、磚混房(fang)屋拆除費： ;

　　2、磚木房屋拆除費(fei)： ;

　　3、拆(chai)除(chu)圍墻(qiang)費：

　　拆除費用(yong)共(gong)計： (大(da)寫(xie))。

　　五、驗收

　　拆除完畢，要求(qiu)現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何(he)遺(yi)留物。

　　六：付款方式

　　乙方拆除完畢，甲方驗收合格后一次性付(fu)款。

　　七：安全責任

　　乙方自(zi)行負責(ze)拆除安全工作(zuo)，拆除過程(cheng)中發生的任(ren)何(he)事故(gu)，甲(jia)方不承(cheng)擔(dan)任(ren)何(he)責(ze)任(ren)。

　　八、違約責任

　　如(ru)乙方未按照招標合(he)同規定的時間完成(cheng)拆除工(gong)作，每延長一日(ri)，扣(kou)除履約保證(zheng)金元，或直(zhi)接從應(ying)支付價(jia)款(kuan)總(zong)扣(kou)除;如(ru)乙方拆除不符(fu)合(he)甲方要求，甲方有權責令乙方返工(gong)，并扣(kou)除10%―30%的應(ying)支付價(jia)款(kuan)。

　　以上協議(yi)，經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽章后生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

房屋賠償協議書3

　　甲方：__________

　　乙方(fang)：__________

　　經雙(shuang)方協(xie)商(shang)一(yi)致，現__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜(yi)，本著平等、自(zi)愿、公平原則(ze)，經友好(hao)協(xie)商(shang)，達成如下協(xie)議：

　　一、乙方因甲(jia)方房(fang)屋漏(lou)水(shui)造成(cheng)如下損失：

　　雙方(fang)就上述(shu)損失數額協商達(da)成(cheng)一致，共計元(yuan)。

　　二(er)、經雙(shuang)方簽(qian)署(shu)協議后，甲方一次性支付(fu)乙方__________賠(pei)償(chang)費用合(he)計人民幣________元（大(da)寫____元整）。

　　三(san)、上述費用支付給乙方(fang)(fang)后(hou)，由乙方(fang)(fang)自行安(an)排(pai)(pai)處理，其安(an)排(pai)(pai)處理的方(fang)(fang)式后(hou)果不再與甲方(fang)(fang)有任何關(guan)系。

　　四、甲方履行賠(pei)償義(yi)務后，乙(yi)方保證就此事不再以任何(he)形(xing)式和任何(he)理由向甲方提出(chu)其他任何(he)賠(pei)償費(fei)用要求。

　　五、甲方履行賠償義(yi)務后，此事處理即告終(zhong)結(jie)。甲乙(yi)雙方之間不(bu)再有(you)任何(he)權(quan)利、義(yi)務。以后因這(zhe)次(ci)賠償的結(jie)果亦有(you)乙(yi)方自行承擔(dan)，甲方對此不(bu)再承擔(dan)任何(he)責(ze)任。

　　六、本協(xie)議為雙方平等、自(zi)愿協(xie)商之結(jie)果，是雙方真實意思(si)表示，且公平、合(he)理。

　　七、本協(xie)議(yi)內容甲乙雙方(fang)已經全文閱(yue)讀并理(li)解無誤，甲乙雙方(fang)明白違(wei)反協(xie)議(yi)所(suo)涉及(ji)后果，甲乙雙方(fang)對此協(xie)議(yi)處理(li)結果完全滿意。

　　八(ba)、本(ben)協議(yi)為一次性(xing)終結處理協議(yi)，本(ben)協議(yi)一式(shi)兩份，雙(shuang)方各(ge)執一份，經雙(shuang)方簽字(zi)、捺手印后(hou)生效，雙(shuang)方當(dang)事人各(ge)應以(yi)此為據，全(quan)面切實履行本(ben)協議(yi)，不(bu)得再以(yi)任(ren)何(he)理由糾(jiu)纏。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　見證人（簽字）

　　年月日

房屋賠償協議書4

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　甲(jia)、乙雙方于_________年_________月_________日(ri)簽訂《漏水(shui)賠(pei)償協(xie)議書》，由于釜山(shan)料理廚房區域防水(shui)問題導致東(dong)田(tian)造(zao)型樓(lou)板受潮漏水(shui)，使其(qi)營(ying)業受到(dao)一定的影(ying)響。為了妥(tuo)善解決相(xiang)關(guan)事宜，減少(shao)乙方因漏水(shui)而受到(dao)的損失，經(jing)甲(jia)、乙雙方協(xie)商(shang)，達成如下協(xie)議：

　　第一(yi)條關于現場順利施工的問題：

　　1．乙方必須保證在今后的營業過程中，不(bu)在發生漏水現象，否則將再次給予維(wei)修賠償(chang)。

　　2．自簽(qian)訂協(xie)(xie)議書之日起，不得已任(ren)何借口為理由反悔。如出現毀(hui)約問題，甲方(fang)有權不給予賠(pei)償，乙方(fang)應承擔由此造成(cheng)誤工損失，并賠(pei)償甲方(fang)雙倍于協(xie)(xie)議金(jin)額(e)的賠(pei)償金(jin)。

　　3.本(ben)協議甲方(fang)一次性(xing)支付乙(yi)方(fang)漏(lou)水(shui)補償，為最(zui)終賠償金額。

　　第(di)二條關于(yu)賠償問題(ti)：

　　根(gen)據相關文件規定，雙方(fang)協商(shang)一(yi)致(zhi)通過，甲方(fang)同意賠償乙方(fang) 元：

　　第三條其他

　　本(ben)協(xie)議具有相同法(fa)律效力。本(ben)協(xie)議自各方的法(fa)定代表人(ren)或其授權代理人(ren)在本(ben)協(xie)議上(shang)簽字并加蓋公章之(zhi)日(ri)起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

房屋賠償協議書5

　　拆遷人(以下簡(jian)稱(cheng)甲(jia)方(fang))：

　　單位名(ming)稱：地(di)址(zhi)：法定(ding)代表人：

　　職務：郵編：電話：

　　委托代理人：

　　單位(wei)名稱：地址：法定代表人：

　　職務：郵編：電話(hua)：

　　被拆遷(qian)人(以下簡稱(cheng)乙方)：

　　單(dan)位名稱：地址：法定代表人：

　　職(zhi)務(wu)：郵編(bian)：電話：

　　委托代理人：

　　單(dan)位名(ming)稱：地(di)址：法(fa)定代表人：

　　職務：郵編：電話(hua)：

　　房屋承租人(ren)(ren)(使用人(ren)(ren))(以下簡(jian)稱丙方)：

　　單位名稱：地址：法定代表(biao)人：

　　職(zhi)務：郵編：電話：

　　委托代理人：

　　單位名稱：電話(hua)：法定代表人：

　　職務(wu)：郵(you)編：電話：

　　甲(jia)方(fang)(fang)因(yin)________________建設需要，經批準取(qu)得_________號《房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)(chai)遷許可證(zheng)》，根(gen)據(ju)《城(cheng)市房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)(chai)遷管(guan)理條例》、《安(an)徽省城(cheng)市房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)(chai)遷管(guan)理辦法(fa)》及___________等(deng)規定，對乙(yi)方(fang)(fang)的房(fang)(fang)屋(wu)進行拆(chai)(chai)(chai)遷，甲(jia)、乙(yi)、丙_____方(fang)(fang)在平等(deng)、自愿、協商(shang)一致的基(ji)礎上，就房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)(chai)遷補償安(an)置(zhi)達(da)成(cheng)如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一(yi))房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所在地點_________，建筑面積__________平(ping)方米(mi)(其中有證(zheng)建筑面積________平(ping)方米(mi)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)使(shi)用面積___________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)權證(zheng)號_________)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)用途_________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)產(chan)(chan)權性質(zhi)_______，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)結構_________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)總(zong)樓(lou)層(ceng)數__________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所在的(de)樓(lou)層(ceng)數___________，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及(ji)裝潢(huang)情(qing)況：

　　(三)房屋的附屬(shu)物及(ji)構筑(zhu)物情況(kuang)：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況(kuang)

　　(一)被拆除房屋為(wei)住宅時：

　　1、乙(yi)方有(you)正式(shi)戶(hu)口________人(其中常住人口_________人)，分(fen)別是(姓名、性別、年齡、與戶(hu)主(zhu)關系等)。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別(bie)是(姓名、性(xing)別(bie)、年齡、與(yu)戶主(zhu)關系等)：____________________________________________。

　　(二)被(bei)拆除房屋是非住宅(zhai)時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　2、丙方情(qing)況：_________________________________

　　第三條房(fang)屋拆遷補償選(xuan)擇(ze)第________種方(fang)式(shi)：

　　1、貨幣(bi)補(bu)償。2、房屋(wu)產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨(huo)幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地(di)政府公布(bu)的貨幣補(bu)償基準價(jia)由當事人協商(shang)確定價(jia)格(ge)。

　　2、根據當事人共同推薦的(de)評估機構評估的(de)市場價格確定。

　　3、當事(shi)人對評(ping)估機構(gou)的選定(ding)意見(jian)不統一時，按房屋拆遷管(guan)理部(bu)門確定(ding)的評(ping)估機構(gou)評(ping)估的市場評(ping)估價確定(ding)。

　　4、當事人約(yue)定的其他(ta)作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式(shi)：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補(bu)償金額:_______________________________

　　1、房屋(wu)貨幣補償金額。被(bei)拆(chai)遷房屋(wu)建(jian)筑面(mian)積__________平(ping)方(fang)米，按建(jian)筑面(mian)積每(mei)平(ping)方(fang)米_________元(yuan)計價，小計____________元(yuan)。

　　2、裝潢補(bu)償金額___________元(若房屋貨幣補(bu)償金額含裝潢補(bu)償，此項可不另行(xing)計(ji)算)。

　　3、附屬物(wu)及構筑物(wu)補償金(jin)額____________元。

　　以上三項合計補償金額(e)________________元。

　　(四(si))房屋(wu)貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方(fang)(fang)于(yu)______年(nian)_____月_____日前支付給(gei)乙方(fang)(fang)，支付方(fang)(fang)式：_______________________。

　　(五)實(shi)行(xing)貨幣補償的，甲(jia)方對(dui)(dui)丙方不再(zai)承擔安置(zhi)責任，由乙方對(dui)(dui)丙方進行(xing)安置(zhi)。

　　第五條房屋產權調換補償(chang)方式

　　(一)甲方(fang)(fang)提(ti)供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號(hao)_________，建(jian)筑(zhu)面積(ji)_________平(ping)方(fang)(fang)米的(de)現(xian)房、期房，產(chan)權(quan)調換(huan)房屋的(de)樓層、房號(hao)的(de)確定方(fang)(fang)法： ___________________________________________________ 。

　　產(chan)權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲(jia)方提供給乙方的(de)安(an)置房屋，應當符合國家質(zhi)量安(an)全標(biao)準;

　　2、房屋內應當有以下設(she)施：

　　______________________________________________。

　　3、房屋(wu)裝(zhuang)飾與設施標準(zhun)見附件二(er)

　　4、新建房屋竣工(gong)后質(zhi)量(liang)應經_____________________登記備案。

　　(二(er))被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議(yi)第(di)四條第(di)(一(yi))、(二(er))、(三)款(kuan)統一(yi)方式進(jin)行(xing)確定(ding)，并(bing)結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房(fang)屋(wu)與產權調換的安(an)置房(fang)屋(wu)的價格結(jie)算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權(quan)調換差價(jia)幣種：________，差價(jia)由_____方于______年_____月_____日(ri)前向_______方支(zhi)付(fu)，支(zhi)付(fu)方式：________________________。

　　第六(liu)條房屋產權調(diao)換的過渡安置

　　(一)過渡(du)方式按以下(xia)第(di)_____________方式確定。

　　1、乙(yi)方、丙方選擇自行過(guo)渡(du)安置;

　　2、由甲(jia)方(fang)提供周轉房(fang)過渡安置。

　　(二)乙方、丙方過(guo)渡期(qi)限自______年(nian)_____月(yue)____日至______年(nian)____月(yue)_____日。

　　(三)乙方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)選擇(ze)(ze)自(zi)行過渡(du)安(an)置的，甲(jia)方(fang)(fang)應當按(an)本協議第(di)七(qi)條的約(yue)定向乙方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付臨時安(an)置補(bu)助費;乙方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)選擇(ze)(ze)由甲(jia)方(fang)(fang)提供周轉房(fang)過渡(du)安(an)置的，其周轉房(fang)的地(di)址：______，建筑面(mian)積(ji)________平方(fang)(fang)米。

　　(四(si))甲方(fang)(fang)保證乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)在(zai)過渡期(qi)限內按本協(xie)議第五條規定進行安置(zhi)。乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)使(shi)用甲方(fang)(fang)提(ti)供的(de)(de)周轉房的(de)(de)，應當在(zai)得到安置(zhi)房后___________日內騰空周轉房。

　　第(di)七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規定標(biao)準，支(zhi)付乙(yi)方、丙方搬遷補(bu)助(zhu)費(fei)________元(yuan)，臨(lin)時安置補(bu)助(zhu)費(fei)_________元(yuan)，其(qi)他補(bu)助(zhu)費(fei)__________元(yuan)，共(gong)計_________元(yuan)。

　　(二)拆(chai)遷(qian)(qian)非住宅房屋，甲方(fang)(fang)按___________規定(ding)標準，支付乙方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)設(she)備搬(ban)遷(qian)(qian)和安裝補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)___________元(yuan)，因拆(chai)遷(qian)(qian)造成停(ting)(ting)產、停(ting)(ting)業損失補(bu)償(chang)費(fei)(fei)__________元(yuan)，其他補(bu)助(zhu)費(fei)(fei)________元(yuan)，共計____________元(yuan)。

　　(三)房屋拆遷補助費的(de)幣種：________，甲(jia)方應于_____年______月_______日前支付給乙(yi)方、丙方，支付方式：________。

　　第八條乙(yi)方(fang)、丙(bing)方(fang)在________年(nian)_______月(yue)_______日前應將被拆(chai)遷房屋騰空，并交(jiao)甲方(fang)拆(chai)除。

　　第九條乙方、丙(bing)方的違章建筑(zhu)及其附屬設(she)施應(ying)在____年______月_______日前(qian)自行(xing)拆除(chu)(chu)，逾期(qi)不拆除(chu)(chu)的，甲方有(you)權拆除(chu)(chu)。

　　第(di)十條逾(yu)期安置的違約責任。

　　(一)甲方應(ying)在本協議第六(liu)條(tiao)第(二(er))項約定的臨時過渡期(qi)(qi)期(qi)(qi)滿前保證乙(yi)方、丙方按期(qi)(qi)回遷(qian)，逾期(qi)(qi)不能(neng)回遷(qian)的，甲方應(ying)在臨時過渡期(qi)(qi)滿______天(tian)前通知(zhi)乙(yi)方、丙方，按下列約定處(chu)理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置(zhi)補(bu)(bu)助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置(zhi)補(bu)(bu)助費。

　　2、逾期________個月內，甲方(fang)按本(ben)協(xie)(xie)議(yi)第七(qi)條(tiao)約(yue)(yue)定的(de)停(ting)(ting)產、停(ting)(ting)業(ye)損失(shi)補償(chang)費(fei)(fei)的(de)_________%向乙(yi)方(fang)、丙方(fang)加(jia)付停(ting)(ting)產停(ting)(ting)業(ye)損失(shi)補償(chang)費(fei)(fei);逾期超(chao)過_________個月，甲方(fang)按本(ben)協(xie)(xie)議(yi)第七(qi)條(tiao)約(yue)(yue)定的(de)停(ting)(ting)產、停(ting)(ting)業(ye)損失(shi)補償(chang)費(fei)(fei)的(de)________%向乙(yi)方(fang)、丙方(fang)加(jia)付停(ting)(ting)產停(ting)(ting)業(ye)損失(shi)補償(chang)費(fei)(fei)。

　　3、逾期12個(ge)月的(de)，乙(yi)方在征(zheng)得丙方同意(yi)的(de)情況下有權要求(qiu)重新選擇貨(huo)幣補償或另(ling)行選擇安(an)置房。

　　(二)乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)在(zai)臨時(shi)過渡期內(nei)(nei)，收(shou)到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)安(an)(an)(an)置通知(通知方(fang)(fang)式為_________________)之日起4個月內(nei)(nei)，應(ying)到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)安(an)(an)(an)置手續;甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)從(cong)發出(chu)安(an)(an)(an)置通知后再支(zhi)付乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)四個月臨時(shi)安(an)(an)(an)置補(bu)助費;逾期不到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)安(an)(an)(an)手續的，不再享受各種補(bu)助費或(huo)補(bu)償費。

　　第十一條(tiao) 甲(jia)方關于安置房標(biao)準的違約責任。

　　(一)甲(jia)方(fang)交付的(de)安置房標(biao)準應(ying)符(fu)合第(di)五條第(di)(一)項及附件二(er)標(biao)準的(de)約定。達不到約定標(biao)準的(de)，乙方(fang)有權要求甲(jia)方(fang)按約定標(biao)準進行整改，并賠償______________元(yuan)。

　　(二)安置房屋面(mian)積確認及面(mian)積差處置方式(shi)：

　　本(ben)款規定(ding)以建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)、套內建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)、使用面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(本(ben)款中(zhong)均簡稱面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji))為依據(ju)進行面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)確(que)認及面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)差異處置。

　　本協議約定面(mian)(mian)積與產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)面(mian)(mian)積有差異的，以產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)面(mian)(mian)積為(wei)準(zhun)。產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)中面(mian)(mian)積記(ji)(ji)載不明確(que)的，應(ying)由原產(chan)權登(deng)記(ji)(ji)部門重新確(que)認(ren)。

　　安置房交付后，產權登記面(mian)積(ji)與(yu)本協議約(yue)定面(mian)積(ji)發生差異(yi)，甲、乙雙方同意按(an)_____種方式(shi)進行處置：

　　1、雙方自行(xing)約定(ding)：________________________________________________。

　　2、雙方同(tong)意按以下原則處置：

　　(1)面(mian)積誤差比絕(jue)對值在3%以(yi)內(含3%)的，按(an)第五條規定原則據實結算差價。

　　(2)面積誤差比絕對值(zhi)超(chao)(chao)出(chu)3%的(de)，當產權登記(ji)面積大于(yu)本協議(yi)約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的(de)房(fang)價(jia)款按(an)第(di)五(wu)條(tiao)規定原則據實結算差價(jia);超(chao)(chao)出(chu)3%部分的(de)房(fang)屋價(jia)款，如果安置房(fang)屋價(jia)值(zhi)大于(yu)被拆遷房(fang)屋，不(bu)找(zhao)差價(jia)，如果安置房(fang)價(jia)值(zhi)小(xiao)于(yu)被拆遷房(fang)屋價(jia)值(zhi)，甲(jia)方按(an)超(chao)(chao)出(chu)3%部分的(de)房(fang)屋價(jia)款的(de)雙倍返(fan)還乙方。

　　(3)面(mian)積誤差(cha)比(bi)絕對值超出(chu)3%的，當產(chan)權登記(ji)面(mian)積小(xiao)于本(ben)協議約定面(mian)積時，面(mian)積誤差(cha)比(bi)在場3%以內(含3%)部分(fen)(fen)的房(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)按第五條規定原則據實結算(suan)差(cha)價(jia);超出(chu)3%部分(fen)(fen)的房(fang)屋價(jia)款(kuan)(kuan)，由甲方按超出(chu)3%部分(fen)(fen)的房(fang)屋價(jia)款(kuan)(kuan)的雙倍返還乙(yi)方。

　　面(mian)積誤(wu)差比=(產(chan)權登記面(mian)積-協(xie)議約(yue)定(ding)(ding)面(mian)積)/協(xie)議約(yue)定(ding)(ding)面(mian)積×100%

　　第十二(er)條甲方逾(yu)期支付拆(chai)遷(qian)補(bu)(bu)償資金(貨(huo)幣補(bu)(bu)償、搬遷(qian)補(bu)(bu)助費、臨時安置補(bu)(bu)助費、設備搬遷(qian)安裝(zhuang)補(bu)(bu)助及(ji)損失費、停產停業補(bu)(bu)償費)的違約責任。

　　甲方如未按(an)本協(xie)議(yi)規定的時間(jian)付款，按(an)下列第(di)_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(li)(不累(lei)加)

　　1、逾(yu)(yu)(yu)期在(zai)__________日(ri)之(zhi)內(nei)，自本協(xie)議(yi)規定的(de)(de)應(ying)付(fu)(fu)款期之(zhi)第(di)二(er)天(tian)(tian)起至實(shi)際全額(e)支付(fu)(fu)應(ying)付(fu)(fu)款之(zhi)日(ri)止，甲(jia)方(fang)按(an)日(ri)向乙(yi)方(fang)、丙方(fang)支付(fu)(fu)逾(yu)(yu)(yu)期應(ying)付(fu)(fu)款的(de)(de)萬分(fen)之(zhi)_____的(de)(de)違約(yue)金，協(xie)議(yi)繼(ji)續履行;2、逾(yu)(yu)(yu)期超過_____日(ri)后(hou)，自本協(xie)議(yi)規定的(de)(de)應(ying)付(fu)(fu)款之(zhi)第(di)二(er)天(tian)(tian)起至實(shi)際全額(e)支付(fu)(fu)應(ying)付(fu)(fu)款之(zhi)日(ri)止，甲(jia)方(fang)按(an)日(ri)向乙(yi)方(fang)、丙方(fang)支付(fu)(fu)逾(yu)(yu)(yu)期應(ying)付(fu)(fu)款的(de)(de)萬分(fen)之(zhi)________(該(gai)比率(lv)應(ying)不小于(yu)前款中的(de)(de)比率(lv))的(de)(de)違約(yue)金，協(xie)議(yi)繼(ji)續履行。

　　本(ben)條中(zhong)的(de)逾期(qi)應(ying)付款(kuan)指依照本(ben)協議(yi)規定的(de)到期(qi)應(ying)付款(kuan)與該期(qi)實際已付款(kuan)的(de)差額;采取分期(qi)付款(kuan)的(de)，按相應(ying)的(de)分期(qi)應(ying)付款(kuan)與該期(qi)的(de)實際已付款(kuan)的(de)差額確(que)定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十三條其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　第十四條本協(xie)議(yi)在履行過程中發生的爭(zheng)議(yi)，由當(dang)(dang)事人協(xie)商解(jie)決;也可(ke)由當(dang)(dang)地工商行政管理(li)部門調(diao)解(jie);協(xie)商或調(diao)解(jie)不成的，按下述第_______種方式解(jie)決：

　　(一)向___________仲裁委員會申(shen)請仲裁。

　　(二)依(yi)法(fa)向人民法(fa)院起訴。

　　第十五條本協議(yi)未盡事項，可由雙(shuang)方約定后簽訂補充協議(yi)(附件三)

　　第十六條(tiao) 協(xie)(xie)議(yi)附件與(yu)本協(xie)(xie)議(yi)具有(you)同(tong)等(deng)法(fa)律效(xiao)力。本協(xie)(xie)議(yi)及(ji)其附件內(nei)，空格部分填寫(xie)的(de)文字與(yu)印刷(shua)文字具有(you)同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　第十七條(tiao) 本協議自雙(shuang)方簽(qian)字蓋章之日起生效(xiao)。

　　第十八條本協議一(yi)式(shi)_______份(fen)，甲、乙、丙方(fang)各持______份(fen)。

　　甲方(fang)(簽(qian)章(zhang)(zhang))：乙方(fang)(簽(qian)章(zhang)(zhang))：丙方(fang)(簽(qian)章(zhang)(zhang))

　　委托代(dai)理人(ren)：委托代(dai)理人(ren)：委托代(dai)理人(ren)：

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

房屋賠償協議書6

　　條例

　　第一章總則

　　第一(yi)條為了(le)加強(qiang)城(cheng)市(shi)(shi)房屋拆(chai)(chai)遷(qian)管(guan)理，維護拆(chai)(chai)遷(qian)當事(shi)人的合法權益，保(bao)障(zhang)建設項目順(shun)利進(jin)行(xing)，根據國務院《城(cheng)市(shi)(shi)房屋拆(chai)(chai)遷(qian)管(guan)理條例》等有關法律、法規，結(jie)合本市(shi)(shi)實際情(qing)況，制定本條例。

　　第二條在(zai)本(ben)市(shi)城市(shi)規劃區內國有(you)土地上實施(shi)房屋拆(chai)遷，并需(xu)要對被拆(chai)遷人補(bu)償、安置(zhi)的，適(shi)用本(ben)條例。

　　第三條城(cheng)市房屋(wu)拆遷必須按照城(cheng)市規劃進(jin)行，有(you)利于保(bao)護古(gu)城(cheng)、古(gu)鎮(zhen)和(he)文(wen)物古(gu)跡，有(you)利于改(gai)善生態環境。

　　第(di)四(si)條拆遷人應當(dang)依照(zhao)法(fa)律、法(fa)規和(he)本(ben)條例(li)規定，對被拆遷人給予(yu)補償、安置；被拆遷人應當(dang)在搬遷期限內(nei)完(wan)成搬遷。

　　本條例所稱拆遷人，是指取得房屋(wu)拆遷許可證的單位。

　　本(ben)條例所(suo)稱被拆(chai)遷(qian)人，是指(zhi)被拆(chai)遷(qian)房屋(wu)的所(suo)有人。

　　第(di)五條市和縣級市建(jian)設(she)行政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門是本行政(zheng)區(qu)域(yu)內的(de)城(cheng)市房屋拆遷工作的(de)管(guan)理部(bu)門。

　　蘇州市(shi)人民政府城市(shi)房屋拆(chai)遷管理(li)辦公室受市(shi)房屋拆(chai)遷管理(li)部(bu)門的委(wei)托，對城市(shi)房屋拆(chai)遷工(gong)作實施(shi)監督管理(li)。

　　市(shi)房屋拆(chai)遷管理(li)部門可以委托吳中區和相城(cheng)區的建設行政主(zhu)管部門，對其行政區域內城(cheng)市(shi)房屋拆(chai)遷工作(zuo)實(shi)施監(jian)督管理(li)。

　　市(shi)和縣(xian)級市(shi)土地行(xing)政主(zhu)管(guan)部門依照有關(guan)法(fa)律、法(fa)規的規定，負責與城市(shi)房屋拆遷(qian)有關(guan)的土地管(guan)理工作。

　　第二章拆遷管理

　　第六條需要拆遷房屋的單位，必須向房屋拆遷管理(li)部門提出(chu)申請，領取房屋拆遷許(xu)可證，按照規定(ding)繳(jiao)納拆遷管理(li)費。

　　申請領(ling)取(qu)房屋拆遷許可(ke)證(zheng)，應當提交下(xia)列文件、資料：

　　（一(yi)）建設項目批(pi)準文件；

　　（二）建(jian)設用地(di)規劃許(xu)可(ke)證(zheng)（含規劃定點紅線圖）；

　　（三(san)）國(guo)有(you)土地(di)使用權批(pi)準文(wen)件；

　　（四）拆遷計劃和(he)拆遷方案；

　　（五）金(jin)融機構(gou)出具(ju)的(de)拆遷補償(chang)安置(zhi)資(zi)金(jin)存(cun)款(kuan)證(zheng)明；

　　（六）拆遷(qian)人委(wei)(wei)托拆遷(qian)的，應當提供委(wei)(wei)托合同(tong)。

　　房(fang)屋拆(chai)(chai)遷管(guan)理部門應當(dang)自收到申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)提(ti)交(jiao)的全部文件(jian)、資料之日(ri)起三(san)十日(ri)內(nei)，對申(shen)(shen)請(qing)(qing)事項進(jin)行(xing)審(shen)(shen)查；經審(shen)(shen)查，對符(fu)合條件(jian)的頒發房(fang)屋拆(chai)(chai)遷許可(ke)證，對不符(fu)合條件(jian)的應當(dang)書面答復申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)。

　　第七條拆遷(qian)范圍確定后，房屋(wu)拆遷(qian)管理(li)部(bu)門應當(dang)書面通知工(gong)商、規劃、房管、國土(tu)等(deng)有關(guan)部(bu)門暫停(ting)(ting)辦理(li)拆遷(qian)范圍內的(de)營業執照，新建、擴建、改建房屋(wu)，轉讓(rang)、租賃(lin)、抵(di)押房屋(wu)和(he)房屋(wu)析產，改變房屋(wu)和(he)土(tu)地用途等(deng)相關(guan)手續。暫停(ting)(ting)期(qi)限最長(chang)不得(de)超過一年(nian)；拆遷(qian)人(ren)需要(yao)延(yan)(yan)長(chang)暫停(ting)(ting)期(qi)限的(de)，必須經房屋(wu)拆遷(qian)管理(li)部(bu)門批準(zhun)，延(yan)(yan)長(chang)的(de)期(qi)限不得(de)超過一年(nian)。

　　第八條房屋拆(chai)遷(qian)管(guan)理部門應當自頒發房屋拆(chai)遷(qian)許可證(zheng)之日起七日內，將拆(chai)遷(qian)人、拆(chai)遷(qian)范圍、拆(chai)遷(qian)期限(xian)等有(you)關事項登(deng)報公(gong)告。

　　拆(chai)遷(qian)人應當(dang)自公告之日起七日內，向(xiang)被拆(chai)遷(qian)人發送房屋拆(chai)遷(qian)通知(zhi)書(shu)，并及時做好宣傳、解釋工作。

　　第九(jiu)條拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)人應當在(zai)房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)許可證確定的(de)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)期限(xian)內，實施房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)。因特殊情況需要(yao)延長拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)期限(xian)的(de)，拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)人應當在(zai)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)期限(xian)屆滿(man)十五(wu)日(ri)前，向房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)管(guan)理部門(men)提(ti)出延期拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)申請(qing)；房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)(qian)管(guan)理部門(men)應當自收到申請(qing)之日(ri)起(qi)十日(ri)內給予答復。

　　房屋拆(chai)遷管理部(bu)門批準延期拆(chai)遷的(de)，應當登報公告(gao)。

　　第十條拆(chai)(chai)遷(qian)人(ren)可以自行拆(chai)(chai)遷(qian)，也可以委(wei)托(tuo)(tuo)拆(chai)(chai)遷(qian)。委(wei)托(tuo)(tuo)拆(chai)(chai)遷(qian)的，被(bei)委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)必須具有(you)房(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)遷(qian)資格證書(shu)。被(bei)委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)不得轉讓房(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)遷(qian)業務。

　　房屋(wu)拆遷管理部(bu)門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

　　拆遷(qian)實施單位的(de)管(guan)理人員(yuan)必須持有房(fang)屋拆遷(qian)管(guan)理部門核發的(de)拆遷(qian)上崗(gang)證。

　　第十一(yi)條拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議書應當采(cai)用房屋拆遷管理部門(men)統一(yi)的文(wen)本格式(shi)。

　　拆(chai)(chai)遷(qian)以標(biao)準租金租賃(lin)的直管公房和單(dan)位自有(you)房屋的，拆(chai)(chai)遷(qian)人應當與被拆(chai)(chai)遷(qian)人、房屋承租人訂立拆(chai)(chai)遷(qian)補償安(an)置協議。

　　被(bei)拆(chai)(chai)除房屋(wu)為代(dai)(dai)管房的，代(dai)(dai)管人應(ying)當提交委托(tuo)文書或者(zhe)有(you)關(guan)證(zheng)(zheng)明材料。代(dai)(dai)管人是房屋(wu)拆(chai)(chai)遷管理(li)部(bu)門(men)的，拆(chai)(chai)遷補償安置協議必須(xu)經(jing)公證(zheng)(zheng)機關(guan)公證(zheng)(zheng)，并辦理(li)證(zheng)(zheng)據保(bao)全(quan)。

　　被拆(chai)除房屋(wu)為(wei)共(gong)(gong)有產權(quan)的，共(gong)(gong)有人應當(dang)共(gong)(gong)同書面委托(tuo)代理人與拆(chai)遷人訂立拆(chai)遷補償安(an)置協議。

　　被拆(chai)除房屋所有人(ren)已死亡的(de)(de)，由繼(ji)承(cheng)人(ren)或者繼(ji)承(cheng)人(ren)委派的(de)(de)代表提供(gong)合法(fa)繼(ji)承(cheng)證明或者出具具結書(shu)，與拆(chai)遷人(ren)訂立(li)拆(chai)遷補償安置(zhi)協(xie)議。

　　第十(shi)二(er)條拆(chai)遷(qian)(qian)補償安置協(xie)議訂立后，被拆(chai)遷(qian)(qian)人(ren)(ren)或者房屋承租人(ren)(ren)在(zai)搬遷(qian)(qian)期(qi)限內拒絕搬遷(qian)(qian)的(de)，拆(chai)遷(qian)(qian)人(ren)(ren)可(ke)以依(yi)法(fa)向仲裁(cai)委(wei)員會申請仲裁(cai)，也可(ke)以依(yi)法(fa)向人(ren)(ren)民(min)法(fa)院起(qi)訴(su)。訴(su)訟(song)期(qi)間，拆(chai)遷(qian)(qian)人(ren)(ren)可(ke)以依(yi)法(fa)申請人(ren)(ren)民(min)法(fa)院先予執(zhi)行。

　　第(di)十三條(tiao) 拆遷(qian)人(ren)(ren)與被(bei)拆遷(qian)人(ren)(ren)或者(zhe)拆遷(qian)人(ren)(ren)、被(bei)拆遷(qian)人(ren)(ren)與房(fang)屋承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)達不成(cheng)拆遷(qian)補償(chang)安置協議(yi)的，當事人(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)向批(pi)準拆遷(qian)的房(fang)屋拆遷(qian)管(guan)理(li)部門(men)申請(qing)裁(cai)決。被(bei)拆遷(qian)人(ren)(ren)是房(fang)屋拆遷(qian)管(guan)理(li)部門(men)的，由同級人(ren)(ren)民(min)政(zheng)府裁(cai)決。進行裁(cai)決應(ying)當先予(yu)調解。裁(cai)決應(ying)當自收到(dao)申請(qing)之日起三十日內作出。當事人(ren)(ren)對裁(cai)決不服的，可(ke)(ke)以(yi)依法向人(ren)(ren)民(min)法院起訴。

　　第(di)十四(si)條在房屋(wu)拆(chai)遷(qian)管(guan)理部(bu)門(men)裁決規定的(de)搬(ban)遷(qian)期限內，被拆(chai)遷(qian)人或者房屋(wu)承租人未完成搬(ban)遷(qian)的(de)，由(you)市(shi)、縣(xian)級(ji)市(shi)人民(min)政府責成有關部(bu)門(men)強(qiang)制拆(chai)遷(qian)，或者由(you)房屋(wu)拆(chai)遷(qian)管(guan)理部(bu)門(men)申請人民(min)法院強(qiang)制拆(chai)遷(qian)。

　　第(di)十五(wu)條(tiao) 拆遷人(ren)實施房屋(wu)拆遷的(de)補(bu)償安置資(zi)金(jin)應當全部(bu)用于房屋(wu)拆遷的(de)補(bu)償安置，不得挪作他用。

　　房屋拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)管理(li)部門(men)應(ying)當與拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)人、出具拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)補(bu)(bu)償安置(zhi)資金(jin)存(cun)款證明的金(jin)融(rong)機(ji)構訂立拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)補(bu)(bu)償安置(zhi)資金(jin)使用(yong)監管協議。拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)補(bu)(bu)償安置(zhi)資金(jin)使用(yong)應(ying)當經房屋拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)管理(li)部門(men)審核(he)。金(jin)融(rong)機(ji)構應(ying)當配(pei)合房屋拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)管理(li)部門(men)做好監督管理(li)工作。

　　第十六條房屋拆遷管理部門應當加強對房屋拆遷活動的監督(du)，拆遷工作結束后，應當組織對拆遷項目進(jin)行檢查驗(yan)收。

　　第十七條法律、法規(gui)對(dui)拆遷(qian)軍(jun)事設施、教堂寺(si)廟、文物(wu)古跡(ji)、古樹名木和歸僑、僑眷(juan)、華僑私有房屋(wu)等另有規(gui)定的，依照(zhao)有關(guan)法律、法規(gui)的規(gui)定辦理。

　　第三章拆遷補償與安置

　　第十八條(tiao) 拆(chai)遷人應當依照(zhao)法律、法規和本條(tiao)例規定對被拆(chai)遷人給予補償。

　　拆(chai)除未超過批準(zhun)使用(yong)期限(xian)(xian)的臨(lin)時建筑，按(an)照(zhao)使用(yong)期內(nei)的殘存價值(zhi)參考剩(sheng)余期限(xian)(xian)給予(yu)補償(chang)；拆(chai)除違(wei)法建筑、超過批準(zhun)使用(yong)期限(xian)(xian)的臨(lin)時建筑不予(yu)補償(chang)。

　　第十九條拆遷(qian)補償的方式，可以實(shi)行貨(huo)幣補償，也(ye)可以實(shi)行房(fang)屋產權調(diao)換，由被拆遷(qian)人(ren)選(xuan)擇。

　　第二十條被拆(chai)遷房屋貨(huo)幣(bi)補償的金額，根(gen)據下列(lie)因素(su)，以房地產市(shi)場評估價格確(que)定(ding)，具體辦法(fa)由(you)市(shi)人民政府根(gen)據省(sheng)有關規定(ding)制定(ding)：

　　（一）被拆(chai)遷(qian)房(fang)屋(wu)重置價、房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)評估值、附屬物評估值，以及房(fang)屋(wu)成(cheng)新程度、層高、樓層等調節因素；

　　（二）被拆遷房(fang)屋區位(wei)基(ji)準價、劃撥(bo)用地折扣，以及房(fang)屋的周(zhou)邊環境、交通(tong)和商(shang)業服務便利程度(du)、公共事業設(she)施配套(tao)狀況等區位(wei)調節因素；

　　（三）被拆遷房(fang)屋建(jian)筑面積。

　　自竣工之(zhi)日(ri)起至拆遷許可證頒發(fa)之(zhi)日(ri)止不滿五年(nian)的住宅房屋(wu)被拆遷的，拆遷人(ren)應當對被拆遷人(ren)增加百分之(zhi)十的貨幣補償金額。

　　第二十一條(tiao) 被拆遷房(fang)(fang)屋重置價僅指房(fang)(fang)屋重置建安(an)成本價，由市(shi)和縣級(ji)市(shi)物價、房(fang)(fang)產管理部門根據房(fang)(fang)屋的結構和等級(ji)確定(ding)，按年度公布(bu)。

　　拆(chai)遷區(qu)位(wei)(wei)及其(qi)區(qu)位(wei)(wei)基準價，按照以下規定(ding)確定(ding)：

　　（一(yi)）蘇州市區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)拆遷(qian)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)，由市人(ren)民政(zheng)府參照土(tu)地級(ji)別分類確定(ding)公布；區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)基準價由市人(ren)民政(zheng)府按照房屋所(suo)在區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)和用途分類確定(ding)。其中，蘇州工(gong)業園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、蘇州新區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、吳(wu)中區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、相城區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)拆遷(qian)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)及其區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)基準價，由所(suo)在區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)管理委員會(hui)(hui)或者人(ren)民政(zheng)府根(gen)據實際情況確定(ding)？報市人(ren)民政(zheng)府批準。市人(ren)民政(zheng)府確定(ding)或者批準的(de)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)位(wei)基準價以及補償計算辦(ban)法，應(ying)當向市人(ren)大常委會(hui)(hui)報告后(hou)按年度(du)公布。

　　（二）縣級(ji)市的拆(chai)遷(qian)區位及其(qi)區位基準價，由縣級(ji)市人(ren)民(min)政府根據實際(ji)情況確定公布，并報(bao)蘇州市房屋(wu)拆(chai)遷(qian)管(guan)理部門備案(an)。

　　（三）被拆遷房屋建筑面積(ji)小(xiao)于土(tu)地使用(yong)面積(ji)的，區位補償按(an)照土(tu)地使用(yong)面積(ji)計算。

　　劃(hua)撥(bo)(bo)用(yong)(yong)地(di)(di)折扣(kou)是指在區(qu)位補償中應當扣(kou)除的(de)劃(hua)撥(bo)(bo)用(yong)(yong)地(di)(di)土地(di)(di)出讓金。劃(hua)撥(bo)(bo)用(yong)(yong)地(di)(di)折扣(kou)適(shi)用(yong)(yong)于拆遷以劃(hua)撥(bo)(bo)方式取得用(yong)(yong)地(di)(di)的(de)工業(ye)、倉儲、辦公用(yong)(yong)房(fang)。劃(hua)撥(bo)(bo)用(yong)(yong)地(di)(di)折扣(kou)率由國土管理部門(men)(men)會同房(fang)屋拆遷管理部門(men)(men)確(que)定公布。折扣(kou)的(de)金額屬政府土地(di)(di)收(shou)益。

　　第二十二條私房(fang)、單位自(zi)有(you)(you)房(fang)屋(wu)以(yi)(yi)房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)(you)權證認(ren)(ren)定所(suo)有(you)(you)人(ren)和建筑(zhu)面(mian)積，直管(guan)公房(fang)以(yi)(yi)房(fang)產管(guan)理(li)部門提(ti)供的資(zi)料(liao)認(ren)(ren)定房(fang)屋(wu)承租人(ren)和建筑(zhu)面(mian)積；土(tu)地(di)使用面(mian)積以(yi)(yi)國(guo)有(you)(you)土(tu)地(di)使用權證認(ren)(ren)定。

　　第(di)二十三條被(bei)拆遷房屋(wu)分為住(zhu)宅房屋(wu)和非(fei)住(zhu)宅房屋(wu)，以房屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)證記載的用途或(huo)者建設工程規(gui)劃許可證記載的功(gong)能認定。房屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)證未明(ming)確用途的，以房屋(wu)檔(dang)案記載的用途認定。

　　被拆遷的非(fei)(fei)住宅房(fang)屋分(fen)為商(shang)業用房(fang)和非(fei)(fei)商(shang)業用房(fang)，以營業執照記(ji)載(zai)的經營范圍(wei)和經營方式(shi)認定。

　　第二十四條住(zhu)宅房屋改作非住(zhu)宅房屋使用的，按照(zhao)下列條件(jian)認定(ding)：

　　（一）私房自營(ying)(ying)開業(ye)：開業(ye)部(bu)位在房屋(wu)所有權證(zheng)記載的(de)合法建筑面積范圍內，并(bing)已辦理土(tu)地(di)使用(yong)權性質變(bian)更手續，有所有人、共有人或者(zhe)直系親屬（含配偶(ou)）的(de)營(ying)(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)和稅務登記證(zheng)等有效批準文件。

　　（二）私房、單位(wei)自有房屋(wu)出租(zu)開業(ye)：開業(ye)部位(wei)在房屋(wu)所有權證記載的合(he)法建筑面積范(fan)圍(wei)內，有房屋(wu)租(zu)賃許(xu)可(ke)證、土地使用(yong)權租(zu)賃許(xu)可(ke)證，有與(yu)房屋(wu)租(zu)賃合(he)同(tong)戶名一致的營業(ye)執(zhi)照和稅務登記證等(deng)有效批(pi)準文件。

　　（三）直(zhi)管公房(fang)原(yuan)承租(zu)(zu)戶開業：有原(yuan)住房(fang)租(zu)(zu)賃證、房(fang)屋租(zu)(zu)賃許可證，有與原(yuan)承租(zu)(zu)戶或者同住父母(mu)、子女及其配偶戶名(ming)一致的營(ying)業執照(zhao)和稅務登記(ji)證等(deng)有效批準文件(jian)。

　　非商(shang)業用(yong)房(fang)改作商(shang)業用(yong)房(fang)自營或者出租營業的，參照前款第（一）項、第（二）項規定的條(tiao)件(jian)認(ren)定。

　　各縣級市人民(min)政(zheng)府(fu)可以根據本(ben)地實際情況制定(ding)認定(ding)標(biao)準。

　　第二十五條拆(chai)遷(qian)(qian)人(ren)應當委托(tuo)(tuo)市和縣級市房產、房屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)管理(li)部門審定公布的拆(chai)遷(qian)(qian)房屋(wu)評估(gu)機構對(dui)被拆(chai)遷(qian)(qian)房屋(wu)進(jin)行評估(gu)，并(bing)訂立委托(tuo)(tuo)合同。評估(gu)費用(yong)由(you)拆(chai)遷(qian)(qian)人(ren)承擔(dan)。

　　接受(shou)委托(tuo)(tuo)的評估(gu)機構(gou)應當(dang)按照委托(tuo)(tuo)合同(tong)約定的時間(jian)出(chu)具估(gu)價報告(gao)。當(dang)事人對評估(gu)結果(guo)有異議的，可以自收到(dao)估(gu)價報告(gao)之日(ri)起三日(ri)內，向原評估(gu)機構(gou)書(shu)面(mian)申(shen)請復(fu)核(he)；原評估(gu)機構(gou)應當(dang)自收到(dao)申(shen)請之日(ri)起三日(ri)內進行復(fu)核(he)，并出(chu)具書(shu)面(mian)復(fu)核(he)報告(gao)。

　　當(dang)事(shi)人對復(fu)核(he)結(jie)果仍有異(yi)議的，可以(yi)自收(shou)到復(fu)核(he)報告之日(ri)起三日(ri)內，向(xiang)房(fang)產(chan)管理部門(men)申請鑒定。鑒定費用由過錯方承擔。

　　評估機構不得串(chuan)通(tong)一方當事(shi)人(ren)，損(sun)害另(ling)一方當事(shi)人(ren)的合法權益(yi)。

　　拆遷(qian)房(fang)屋的評估技術(shu)規范、評估爭議(yi)處理辦(ban)法，由市房(fang)產管理部門根據國(guo)家和(he)省有關(guan)規定制(zhi)定。

　　第(di)二十六(liu)條(tiao) 實(shi)行房屋(wu)產權調換的(de)(de)，拆遷人(ren)與(yu)被(bei)拆遷人(ren)應當依照本條(tiao)例第(di)二十條(tiao)的(de)(de)規定，評估確(que)定被(bei)拆遷房屋(wu)貨幣補償的(de)(de)金額與(yu)所(suo)調換房屋(wu)的(de)(de)市(shi)場(chang)價格，結(jie)清產權調換的(de)(de)差價。

　　拆(chai)遷非公益事業(ye)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆(chai)遷人給(gei)予貨幣補(bu)償。

　　第二十七條拆遷用(yong)于公益事業的非生產經營性房屋及其附屬物的，拆遷人(ren)應當依照有關法律(lv)、法規的規定和城市規劃的要求予以重建；被拆遷人(ren)也可(ke)以選擇貨幣補(bu)償，仍用(yong)于公益事業建設。

　　第二十(shi)八條拆遷(qian)以(yi)標準租(zu)金租(zu)賃(lin)的直管公房(fang)和單位自有房(fang)屋，被拆遷(qian)人(ren)選擇貨幣(bi)補償(chang)(chang)，與(yu)房(fang)屋承租(zu)人(ren)解除(chu)租(zu)賃(lin)關系的，拆遷(qian)人(ren)按照下列辦法給予補償(chang)(chang)：

　　（一）住宅房(fang)(fang)屋：貨幣(bi)補償的金額（不含房(fang)(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修評估值）的百分(fen)之(zhi)二十(shi)給被拆遷人(ren)(ren)，百分(fen)之(zhi)八十(shi)給房(fang)(fang)屋承租人(ren)(ren)，房(fang)(fang)屋裝(zhuang)(zhuang)修補償金額給裝(zhuang)(zhuang)修出資人(ren)(ren)；

　　（二(er)）非住宅(zhai)房(fang)屋：貨幣(bi)補償的金額(e)(e)（不含房(fang)屋裝(zhuang)修評估值）的百分之三十給(gei)被(bei)拆遷人，百分之七(qi)十給(gei)房(fang)屋承(cheng)租人，房(fang)屋裝(zhuang)修補償金額(e)(e)給(gei)裝(zhuang)修出資人。

　　第二十九(jiu)條被拆(chai)遷(qian)人不選擇本條例第十九(jiu)條規定的(de)拆(chai)遷(qian)補償(chang)方式(shi)，又(you)無力購房的(de)'，可以(yi)向拆(chai)遷(qian)人提出申(shen)請，由(you)拆(chai)遷(qian)人提供不小于原(yuan)住房面(mian)積的(de)房屋以(yi)標準租(zu)金(jin)租(zu)住。拆(chai)遷(qian)人將扣除區(qu)位補償(chang)部分后的(de)房屋貨(huo)幣(bi)補償(chang)金(jin)額支付給被拆(chai)遷(qian)人。

　　直管公房(fang)(fang)、單位自有房(fang)(fang)屋(wu)承租(zu)人(ren)(ren)不選擇本條例第二十八條第（一）項規定的(de)拆(chai)遷(qian)補償方式，又無力購房(fang)(fang)的(de)，可以(yi)向拆(chai)遷(qian)人(ren)(ren)提(ti)出申請，由拆(chai)遷(qian)人(ren)(ren)安排不小于原(yuan)住(zhu)房(fang)(fang)面積的(de)房(fang)(fang)屋(wu)以(yi)標準(zhun)租(zu)金(jin)租(zu)住(zhu)。

　　第三(san)十(shi)條用(yong)于產權(quan)調換的(de)安置房屋交付(fu)使用(yong)時，拆(chai)遷人必須向(xiang)被拆(chai)遷人提供辦(ban)理房屋所有(you)權(quan)證(zheng)和國有(you)土地(di)使用(yong)權(quan)證(zheng)所需的(de)有(you)關(guan)文件(jian)資料。

　　拆遷人用預售房屋進行(xing)(xing)產(chan)權調換(huan)的，按照國家商品房銷售管理的有關規定執行(xing)(xing)。

　　第三十一條拆遷住(zhu)宅(zhai)房屋按照以下辦法計戶(hu)：

　　（一）自(zi)住私房(fang)憑房(fang)屋所有權證計戶；

　　（二）租(zu)住私房憑(ping)租(zu)用憑(ping)證和(he)戶口簿計(ji)戶；

　　（三）租住(zhu)直管公房憑公有(you)住(zhu)房租賃證計戶；

　　（四）租住(zhu)單位自有房(fang)屋憑公有住(zhu)房(fang)租賃證(zheng)或者出租單位證(zheng)明計戶。

　　拆遷(qian)非住(zhu)宅房屋(wu)按照以下辦法計(ji)戶：

　　（一）非住宅房屋(wu)自(zi)用的，憑房屋(wu)所有(you)權(quan)證和營業執照計(ji)戶；

　　（二）非(fei)住宅房屋出租(zu)的(de)，憑(ping)房屋租(zu)賃許可證和營(ying)業執照計戶(hu)。

　　第三十(shi)二條被拆(chai)遷(qian)人或者房屋承租人在規(gui)定的(de)搬遷(qian)期限內提(ti)前搬遷(qian)的(de)，拆(chai)遷(qian)人應當適(shi)當發(fa)給搬遷(qian)獎勵費。獎勵標準由拆(chai)遷(qian)人確定，并報房屋拆(chai)遷(qian)管理部門批(pi)準后公布實(shi)施。

　　第(di)三十三條拆遷(qian)人應當按(an)照規(gui)定付給(gei)被拆遷(qian)人或者(zhe)房屋承租(zu)人搬遷(qian)補(bu)償費(fei)。

　　實行(xing)貨(huo)幣補(bu)(bu)償(chang)的(de)，被拆(chai)遷人或者房(fang)屋(wu)承租(zu)人必(bi)須自行(xing)過渡(du)，拆(chai)遷人一次性付(fu)給六個月的(de)臨時安置(zhi)補(bu)(bu)償(chang)費(fei)。被拆(chai)遷人實行(xing)房(fang)屋(wu)產權調換自行(xing)過渡(du)的(de)，拆(chai)遷人按照約(yue)定的(de)過渡(du)期(qi)限付(fu)給臨時安置(zhi)補(bu)(bu)償(chang)費(fei)；因(yin)拆(chai)遷人責任(ren)延長(chang)過渡(du)期(qi)限的(de)，應當自逾(yu)期(qi)之月起增加(jia)臨時安置(zhi)補(bu)(bu)償(chang)費(fei)。

　　搬遷補(bu)償(chang)費、臨時安置(zhi)補(bu)償(chang)費和(he)電話移(yi)機等(deng)其(qi)他費用的(de)補(bu)償(chang)標(biao)準(zhun)，由市和(he)縣(xian)級(ji)市物價、房屋拆遷管理部門根(gen)據省有(you)關規(gui)定核定公布。

　　第三(san)十四條(tiao) 因(yin)拆(chai)(chai)遷(qian)非住宅房(fang)(fang)屋造成(cheng)被拆(chai)(chai)遷(qian)人或者房(fang)(fang)屋承租人停產、停業(ye)的，拆(chai)(chai)遷(qian)人應當(dang)給予適當(dang)補償(chang)，具體補償(chang)標準，由市(shi)和(he)縣級市(shi)物價、房(fang)(fang)屋拆(chai)(chai)遷(qian)管理部(bu)門核定公(gong)布。

　　第三十五條本條例(li)涉(she)及的價格標準適用時點，以房屋拆遷許可證頒發之日為準。

　　第四章法律責任

　　第三十六條(tiao) 違反本條(tiao)例規(gui)定，有下列行為(wei)之一的(de)，由房屋拆(chai)遷管(guan)理部門(men)按照有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定予以行政處(chu)罰：

　　（一）未取得房屋拆(chai)遷許可證實施拆(chai)遷的；

　　（二）以欺騙手段取得房(fang)屋(wu)拆(chai)遷許可(ke)證的；

　　（三）未按照房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)許可(ke)證確定的拆遷(qian)(qian)范圍實施房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)的；

　　（四）委(wei)托(tuo)不具有拆(chai)遷資格的(de)(de)單位實(shi)施(shi)房屋拆(chai)遷的(de)(de)；

　　（五）擅(shan)自延(yan)長拆遷期限的；

　　（六）接受委托的拆(chai)(chai)遷實施單位(wei)違(wei)反(fan)規定轉(zhuan)讓房屋拆(chai)(chai)遷業務的。

　　拆遷人(ren)、拆遷實施單位有前款(kuan)行為(wei)之一，造成被拆遷人(ren)或者房屋承(cheng)租人(ren)財產損失的，應當依法承(cheng)擔民事責任。

　　第三(san)十七條(tiao) 拆遷房(fang)屋(wu)評估機構(gou)與一方(fang)當事(shi)人(ren)相互串(chuan)通，故意壓低或者抬高被拆遷房(fang)屋(wu)的房(fang)地產市場評估價格，對另一方(fang)當事(shi)人(ren)造(zao)成損失的，拆遷房(fang)屋(wu)評估機構(gou)應當依(yi)法承擔賠(pei)償責(ze)任；并由房(fang)產管(guan)理部門收回(hui)資質(zhi)(zhi)（格）證書或者公告資質(zhi)(zhi)（格）證書作廢，對拆遷房(fang)屋(wu)評估機構(gou)可(ke)以處一萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以上三(san)萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以下罰款，對有關責(ze)任人(ren)員可(ke)以處一千元(yuan)(yuan)(yuan)以上三(san)千元(yuan)(yuan)(yuan)以下罰款；構(gou)成犯罪的，依(yi)法追究刑事(shi)責(ze)任。

　　第(di)三(san)十八條(tiao) 拆(chai)(chai)遷(qian)實施單(dan)位(wei)及其工(gong)作人員(yuan)弄虛(xu)作假、濫用職權(quan)的，對直接負責的主管(guan)人員(yuan)和直接責任人員(yuan)，由(you)其所在單(dan)位(wei)或(huo)者(zhe)上級主管(guan)部門(men)依法給予行(xing)政處分；情節(jie)嚴(yan)重(zhong)的，由(you)房屋拆(chai)(chai)遷(qian)管(guan)理部門(men)吊銷其拆(chai)(chai)遷(qian)上崗證，可以并處一千元(yuan)(yuan)以上一萬(wan)元(yuan)(yuan)以下(xia)罰款。

　　第(di)三十九(jiu)條(tiao) 脅迫(po)、侮辱、毆打(da)房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)(qian)工作人員(yuan)，阻礙房(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)(qian)工作人員(yuan)依法拆遷(qian)(qian)(qian)房(fang)屋(wu)的(de)，由公安(an)機關依照治安(an)管理處罰的(de)法律規定予以處罰；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shi)責任。

　　第(di)四十條房屋拆遷管理部門及其(qi)工(gong)作人(ren)員(yuan)有下(xia)列情形(xing)之一的(de)，對直(zhi)接負(fu)責的(de)主管人(ren)員(yuan)和直(zhi)接責任人(ren)員(yuan)，依法給予行政(zheng)處分；構成(cheng)犯罪(zui)的(de)，依法追(zhui)究刑事責任：

　　（一）違反規(gui)定核發房屋拆遷(qian)許可證以及其他批準(zhun)文件的；

　　（二(er)）核發房屋拆(chai)遷許可證以及其(qi)他批準(zhun)文件后不履行(xing)監督管(guan)理(li)職責或(huo)者(zhe)對違法行(xing)為(wei)不予查處的；

　　（三）未按照本(ben)條例規定發布公(gong)告的；

　　（四）房(fang)屋(wu)拆遷(qian)管(guan)理部門作(zuo)為拆遷(qian)人或者接受委托實(shi)施房(fang)屋(wu)拆遷(qian)的；

　　（五）違(wei)反本條例規(gui)定作(zuo)出拆遷裁決(jue)的；

　　（六）違(wei)反本條例規(gui)定實施(shi)強制(zhi)拆遷(qian)的。

　　房屋拆遷(qian)管理部門及其(qi)工(gong)作人員有前款行(xing)為之一，給(gei)拆遷(qian)當事(shi)人造成損失的，應當依法承擔賠償責(ze)任。

　　第五章附則

　　第四十一(yi)條在城市(shi)規劃區外國有(you)土(tu)地上(shang)實(shi)施房屋拆(chai)遷(qian)，并需要對被拆(chai)遷(qian)人補(bu)償、安(an)置的，參照本條例執行。

　　交通、能源、水利等(deng)國家(jia)和省大(da)型(xing)基礎設施建設項目(mu)的拆遷補償安置辦法，國家(jia)和省另(ling)有規定的，從其規定。

　　因城市開發建設(she)征用(yong)集體土地實(shi)施房屋拆遷的，其(qi)拆遷補償安置辦法由(you)市人民(min)政府(fu)另行制定，向市人大常委會報告后公(gong)布實(shi)施。

　　第(di)四十二條本條例自(zi)X年X月X日起施行。

房屋賠償協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　由于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)漏(lou)水對甲方(fang)(fang)的原有裝(zhuang)修(xiu)造成(cheng)了(le)破壞(huai)，甲方(fang)(fang)的屋(wu)(wu)頂(ding)樓(lou)板及墻(qiang)體也已經堿化。現甲方(fang)(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)就(jiu)房屋(wu)(wu)漏(lou)水賠償事宜進行協商，經雙方(fang)(fang)協商一致，自愿達成(cheng)如下協議(yi)：

　　一、甲乙雙方要互(hu)相盡力配合對(dui)方，以確(que)保此次(ci)漏水事宜(yi)盡快盡好(hao)的解決。

　　二、乙方除將自已(yi)房(fang)屋(wu)的主次衛生間(jian)防(fang)(fang)水(shui)處理做(zuo)好之(zhi)(zhi)外，主臥及(ji)書房(fang)之(zhi)(zhi)間(jian)的玄(xuan)(xuan)關處地面也要(yao)做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)處理以防(fang)(fang)止再次漏水(shui)滲水(shui)至甲方此位臵的玄(xuan)(xuan)關屋(wu)頂，并對(dui)已(yi)經堿化的樓板(ban)和墻體進(jin)行消堿和防(fang)(fang)堿處理以防(fang)(fang)止堿化情況更(geng)加(jia)嚴(yan)重（詳見附圖1）

　　三、甲(jia)方(fang)因乙方(fang)漏水造成損(sun)(sun)失(shi)及(ji)整修方(fang)案（詳見附表(biao)1）。雙(shuang)方(fang)就上(shang)述損(sun)(sun)失(shi)數額協(xie)商達成一(yi)致(zhi)，共計元。

　　四、雙方簽署協議后，兩個工作日(ri)內乙方一次性(xing)支(zhi)付(fu)甲方賠償費(fei)用，合計人民幣元(yuan)（大寫元(yuan)整）。

　　五、甲方在整修前先對漏(lou)水所涉(she)及的樓板和(he)(he)墻(qiang)體進行鑒定，如發現質量或其它影響房(fang)屋日后使用(yong)的問題，甲方會(hui)根據相關法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)或雙方協商，再(zai)向(xiang)乙方追討因此(ci)造成(cheng)的實際損失（此(ci)損失并不(bu)包括在上述賠償損失中）。如未出現上述問題，就(jiu)此(ci)次漏(lou)水事宜(yi)甲方保證不(bu)再(zai)以任(ren)(ren)何形式和(he)(he)任(ren)(ren)何理(li)由向(xiang)乙方提出其他任(ren)(ren)何賠償要求。

　　六、乙方將上述(shu)賠償費用支付給(gei)甲方后(hou)，由甲方自行(xing)安排處理。

　　七、此次協(xie)商處理結果只針(zhen)對(dui)此次的漏水相關事(shi)宜(yi)，日后若再(zai)次出現(xian)漏水或(huo)滲水的情(qing)況，則乙方必須再(zai)次承擔(dan)全(quan)部責任，并進行相應賠償。

　　八、本協議為雙(shuang)方(fang)協商之結果(guo)，雙(shuang)方(fang)已(yi)完全閱讀并理解無誤是真實意思(si)表達，且自愿簽(qian)署。雙(shuang)方(fang)明白違(wei)反協議所涉及后果(guo)。

　　九、本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)為(wei)針對此(ci)次的漏水相(xiang)關(guan)事宜(yi)一次性(xing)處(chu)理(li)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)，一式貳份，雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份，經(jing)雙(shuang)方(fang)簽字后(hou)生效，雙(shuang)方(fang)當(dang)事人各(ge)應以此(ci)為(wei)據(ju)，全面切實(shi)履行(xing)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)，不(bu)得再以任何理(li)由解(jie)除(chu)，變更或(huo)拖延履行(xing)該協(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)。

　　十、其它未(wei)盡(jin)事宜，雙(shuang)方協商(shang)解決。

　　十一(yi)、違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任(ren)任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)反本協(xie)議(yi)導致本協(xie)議(yi)無法(fa)繼續履行的，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)需(xu)賠償守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金人民幣元(yuan) （大寫(xie) 元(yuan)整(zheng)），該違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金不足以彌補守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)實(shi)際損失(shi)的，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)應(ying)賠償守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)所有實(shi)際直接(jie)和間接(jie)的損失(shi)。

　　甲方（簽(qian)字(zi)）乙方（簽(qian)字(zi)）

　　年月日年月日

房屋賠償協議書8

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方經友好協商,

　　乙方(fang)自愿自行修理因甲(jia)方(fang)施工(gong)損壞(huai)之房(fang)屋。為明確(que)雙方(fang)權利和義務特定簽訂立本協議書。

　　一、乙方房(fang)屋坐落在,建(jian)筑面積(ji)平方米。

　　二、受損房屋處(chu)置原(yuan)則:

　　一是乙方自修原(yuan)則;

　　二是雙方約定賠(pei)償(chang)原則。甲(jia)方對(dui)此無異議。

　　三、在房(fang)屋修(xiu)理期間,乙方自行(xing)解決因自修(xiu)房(fang)屋給日常(chang)生活帶來(lai)各種(zhong)困難。

　　四、甲方應盡義務:

　　(1)因(yin)乙(yi)方自(zi)修房屋(wu)(wu)(wu),考(kao)慮到甲(jia)方施工和房屋(wu)(wu)(wu)修復造成(cheng)乙(yi)方房屋(wu)(wu)(wu)結構以及裝(zhuang)璜損壞,并因(yin)此給(gei)乙(yi)方租戶生活帶(dai)來的各種不便,由甲(jia)方一次性(xing)付給(gei)乙(yi)方房屋(wu)(wu)(wu)賠償費人(ren)民幣xx元(yuan)(大寫),由乙(yi)方自(zi)行修理房屋(wu)(wu)(wu)和恢復室內裝(zhuang)潢。

　　(2)根(gen)據(ju)本承諾(nuo)書第四條(tiao):甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)各項費用(yong)合(he)計人民幣xx元,上(shang)述費用(yong)由甲方(fang)(fang)自本協議(yi)書簽訂之日起(qi)15日內一次性(xing)付給乙方(fang)(fang)。

　　(3)如果房(fang)屋以后發生質量(liang)問題,并經檢測確認確實(shi)由于甲(jia)(jia)方此(ci)次施工導致的,甲(jia)(jia)方仍然(ran)需要支付修復(fu)乙方修復(fu)房(fang)屋所需費用。

　　五、本承諾書經雙(shuang)方簽字蓋(gai)章(zhang)后即(ji)生效,任(ren)何方不得以任(ren)何理(li)由無故變(bian)更和解除,否則(ze)應承擔責(ze)任(ren)。

　　六、本承諾書(shu)一式貳(er)份,甲方執(zhi)壹份,乙方執(zhi)壹份。

　　甲方[簽章]

　　乙方[簽章]

　　xx年x月x日

房屋賠償協議書9

　　因(yin)本廠(chang)(chang)需(xu)新建(jian)廠(chang)(chang)房，離住戶(hu)童(tong)夏(xia)(xia)德戶(hu)房屋較近。現童(tong)夏(xia)(xia)德戶(hu)房屋完整無損，為了防止因(yin)為建(jian)廠(chang)(chang)房造成童(tong)夏(xia)(xia)德戶(hu)房屋受損，所以作如下承諾。

　　一(yi)、童夏德戶的房屋現經有關部門通(tong)過沉降觀察及拍照(zhao)、水平坐標測定，作為存檔和依(yi)據(ju)。

　　二、童星鞋廠建廠房(fang)(fang)時或廠房(fang)(fang)建成(cheng)后(hou)，如果(guo)造(zao)成(cheng)童夏德戶房(fang)(fang)屋出(chu)現(xian)門窗(chuang)無(wu)法關合，墻壁(bi)出(chu)現(xian)裂縫，屋頂漏(lou)水，墻體(ti)傾斜(xie)時，必須(xu)立即整修（五日內修復完畢）恢復原狀，如果(guo)墻體(ti)，房(fang)(fang)頂滲漏(lou)造(zao)成(cheng)裝潢、家電、家具損壞按價(jia)賠(pei)償，以上一切費用由廠方負責。以上特此承諾

　　承諾人： 20xx年(nian)4月日

房屋賠償協議書10

　　甲方(fang)：黎塘(tang)縣五(wu)千鄉的李文，以下(xia)簡(jian)(jian)稱(cheng)“甲方(fang)”。乙(yi)(yi)方(fang)：黎塘(tang)縣五(wu)千鄉中心(xin)學校，法人代表黃一(yi)鳴，以下(xia)簡(jian)(jian)稱(cheng)“乙(yi)(yi)方(fang)”。

　　因(yin)乙方(fang)(fang)修建學校(xiao)公(gong)路堆土方(fang)(fang)，將甲(jia)方(fang)(fang)磚混結構(gou)一樓一底房屋(wu)底層兩間損壞，甲(jia)方(fang)(fang)要(yao)求乙方(fang)(fang)賠償(chang)，經雙方(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)，現達成如下協(xie)(xie)議：

　　一(yi)、乙方一(yi)次性賠償(chang)因甲方房(fang)屋(wu)底層兩間受損(sun)的(de)款(kuan)項人民幣(bi)40000.00元（大寫：肆萬元整），此(ci)款(kuan)當場(chang)付清，房(fang)屋(wu)產權不(bu)變。

　　二(er)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)若(ruo)要求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將宅基(ji)(ji)地(di)中所填土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)(qing)除，恢復原狀。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)須無條件清(qing)(qing)除所填土方(fang)(fang)(fang)(fang)，恢復甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)原狀，所產(chan)生一切費(fei)用概由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負責。若(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在規(gui)定時限(xian)內未將甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)中所填土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)(qing)除，則視為違約，須支付違約金人民幣(bi)30000.00元（大寫叁(san)萬元）給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)仍(reng)須無條件將甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)中所填土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)(qing)除。

　　此協議一式(shi)二(er)份，甲乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)一份，雙方(fang)簽字生(sheng)效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　見證人：

　　20xx年9月18日

房屋賠償協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙(yi)雙方(fang)經友好協(xie)商，乙(yi)方(fang)自愿自行修理因甲方(fang)施工損壞之房屋(wu)。為明確雙方(fang)權利和義務特定簽訂立本協(xie)議書(shu)。

　　一、乙方(fang)房(fang)屋坐落在，建筑(zhu)面積平方(fang)米(mi)。

　　二(er)、受損房屋處置(zhi)原則(ze)：一(yi)是乙方自修原則(ze)；二(er)是雙(shuang)方約(yue)定(ding)賠償原則(ze)。甲方對(dui)此無(wu)異(yi)議。

　　三、在房屋修(xiu)理期(qi)間，乙方自(zi)(zi)行(xing)解決(jue)因自(zi)(zi)修(xiu)房屋給(gei)日常生活帶(dai)來各種困難(nan)。

　　四、甲方應盡義(yi)務：

　　（1）因(yin)(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)修(xiu)房屋(wu)，考慮(lv)到甲方(fang)(fang)施工(gong)和房屋(wu)修(xiu)復造成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房屋(wu)結構以及裝(zhuang)璜(huang)損(sun)壞，并(bing)因(yin)(yin)此給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)戶生活帶來的各種不(bu)便，由甲方(fang)(fang)一次性付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房屋(wu)賠償費人民幣元（大寫），由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)行修(xiu)理房屋(wu)和恢復室內裝(zhuang)潢。

　　（2）根據(ju)本承(cheng)諾書第四條：甲方(fang)(fang)給予(yu)乙方(fang)(fang)各(ge)項費用合計人民幣元(yuan)，上述費用由甲方(fang)(fang)自本協議書簽(qian)訂之日(ri)起15日(ri)內一次性付給乙方(fang)(fang)。

　　（3）如果房屋以后發生質量(liang)問(wen)題，并經檢(jian)測確(que)認(ren)確(que)實由(you)于甲(jia)方(fang)此次施(shi)工導致的(de)，甲(jia)方(fang)仍然需(xu)要支付修復乙(yi)方(fang)修復房屋所(suo)需(xu)費用。

　　五、本(ben)承諾書經雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無故變更(geng)和解除(chu)，否則應承擔(dan)責任。

　　六、本(ben)承(cheng)諾書(shu)一式(shi)貳(er)份(fen)(fen)，甲方執(zhi)壹份(fen)(fen)，乙方執(zhi)壹份(fen)(fen)。

　　甲方(fang)：[簽(qian)章] 乙(yi)方(fang)：[簽(qian)章]

　　二〇xx年月(yue) 日二〇xx年月(yue) 日

房屋賠償協議書12

　　甲(jia)方(fang)：******

　　乙(yi)方：******

　　甲(jia)方因集鎮發展建(jian)設的(de)需要，需長期有償(chang)使用乙(yi)方非耕地(di)一(yi)塊，雙方本著既保證單位需要，又(you)節約(yue)用地(di)和兼顧國家(jia)、集體、個人三(san)者利益(yi)的(de)原(yuan)則，根據(ju)現行土地(di)管理法律的(de)有關(guan)規定，經甲(jia)乙(yi)雙方協商達成(cheng)如(ru)下協議：

　　一、土(tu)地的座落、四至及面積

　　甲方(fang)所需(xu)使用的土地(di)位于淮河路南側，鎮政(zheng)府對面(mian)(mian)的一塊(kuai)宅基非耕地(di)。總面(mian)(mian)積**畝，四至長寬如圖(tu)所示。

　　二、土(tu)地補(bu)償補(bu)助標準

　　經甲乙(yi)雙方協商(shang)，甲方按有關規定和評估價(jia)付用地的(de)土地補償(chang)費為每畝*****元，計(ji)款(kuan)******元;房屋拆遷賠償(chang)費計(ji)款(kuan)******元;墳(fen)墓**座(zuo)(zuo)，每座(zuo)(zuo)***元，計(ji)款(kuan)*****元;樹(shu)木***棵，每棵**元，計(ji)款(kuan)****元，合計(ji)款(kuan)******元。

　　三、付款方式(shi)及時間

　　自簽訂(ding)協議之日，補償費(fei)待地面附(fu)作物(wu)拆遷(qian)完畢，鎮政府驗(yan)收合格后全部付清。乙(yi)方(fang)因農戶之間地皮(pi)分配時所發生的糾紛由乙(yi)方(fang)負責全權處理。

　　四、自協議簽訂后，甲方長(chang)期使用(yong)該(gai)地皮，乙方不(bu)得以任(ren)何理(li)由(you)或借口干擾和(he)阻(zu)撓(nao)甲方對該(gai)土地的使用(yong)權。地款(kuan)兩清(qing)，永(yong)無糾(jiu)纏。

　　五、此協議一式**份(fen)，甲乙雙方(fang)各持(chi)一份(fen)，送有關部門(men)若干份(fen)。

　　甲(jia)方(fang)代表簽字： (公章)

　　乙方代表簽字： (公章)

房屋賠償協議書13

　　甲(jia)方：______，身份證(zheng)號__________________，電話__________________V。

　　乙方：______，身(shen)份證(zheng)號__________________，電話__________________6。

　　鑒于

　　乙方(fang)在______年______月對(dui)______城______區______棟______單元______號房屋(wu)進行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，由于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)處理(li)不當，造成(cheng)乙方(fang)房屋(wu)的地(di)板(ban)磚(zhuan)開(kai)裂(lie)，給甲方(fang)造成(cheng)了損害(hai)，現(xian)為解決甲方(fang)房屋(wu)地(di)板(ban)磚(zhuan)開(kai)裂(lie)賠償事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方(fang)根(gen)據相關(guan)法律(lv)規定(ding)，經協商一致達成(cheng)如(ru)下協議(yi)：

　　1、乙(yi)(yi)方一(yi)次(ci)性(xing)賠償甲(jia)方包括維修(xiu)材料費(fei)(fei)、人(ren)工費(fei)(fei)等(deng)各項(xiang)費(fei)(fei)用(yong)______元(大(da)寫______元整(zheng))，由乙(yi)(yi)方一(yi)次(ci)性(xing)支付給(gei)甲(jia)方，上述費(fei)(fei)用(yong)支付給(gei)甲(jia)方后，由甲(jia)方自行安(an)排(pai)重修(xiu)處理(li)，其安(an)排(pai)處理(li)的方式及后果(guo)不再與乙(yi)(yi)方有任何關系。

　　2、乙(yi)方(fang)履行賠(pei)(pei)償(chang)款后，甲(jia)方(fang)保證就此事(shi)不再(zai)向乙(yi)方(fang)提(ti)出(chu)其他任何(he)賠(pei)(pei)償(chang)費用(yong)的要(yao)求，也不得再(zai)通過信訪、舉報等方(fang)式要(yao)求乙(yi)方(fang)賠(pei)(pei)償(chang)，否則應承(cheng)擔(dan)違約責任。

　　3、任(ren)何一方(fang)違約，違約方(fang)應支付守(shou)約方(fang)違約金__________元。

　　4、經雙(shuang)方簽字(zi)后生效，本協議一式貳份，雙(shuang)方各執壹(yi)份，具有同等法律(lv)效力。

　　甲方(fang)(簽(qian)字)：__________乙方(fang)(簽(qian)字)：_______________

　　時間:_______________時間:_______________

　　在(zai)場(chang)人：_______________

　　時(shi)間：_______________

房屋賠償協議書14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經雙方(fang)協商(shang)一致，現__________（甲方(fang)）與__________（乙方(fang)）就房(fang)屋漏水賠償事(shi)宜(yi)，本著平(ping)等、自愿、公(gong)平(ping)原則，經友(you)好協商(shang)，達成如下協議：

　　一(yi)、甲方__________愿一(yi)次性(xing)賠償(chang)乙(yi)方__________木地(di)(di)板磚(zhuan)損失______cm,折(zhe)合(he)幣__________元。（其中_____cm的木地(di)(di)板磚(zhuan)為(wei)日后如有翹起做替(ti)換品備用）。

　　二、對于墻體(ti)漏(lou)水(shui)造成的水(shui)印問題，經雙方達成協議，由甲方__________出錢乙方__________找人從新(xin)粉(fen)刷，費用(yong)共計幣__________元。（其(qi)中因粉(fen)刷墻體(ti)給乙方帶來不便，甲方愿意(yi)補償(chang)乙方誤(wu)工費__________元，包含在其(qi)粉(fen)刷費用(yong)內）。

　　三、經雙方簽署協(xie)議后(hou)，甲方__________按(an)照協(xie)議上（一、二）項條款一次性支付乙(yi)方__________賠(pei)償費用合(he)計幣________元。

　　（大寫(xie)）____________________________元整。

　　四(si)、上述費用支付給乙方(fang)(fang)后，由乙方(fang)(fang)__________自行安排處理，其安排處理的方(fang)(fang)式(shi)后果不再與甲方(fang)(fang)__________有任何關(guan)系。

　　五(wu)、甲(jia)方__________履行賠(pei)償(chang)義務(wu)后，乙方__________保證(zheng)就此事不再(zai)以任(ren)何形(xing)式和任(ren)何理(li)由(you)向甲(jia)方__________提出其他任(ren)何賠(pei)償(chang)費用要求。

　　六、甲方(fang)__________履行賠(pei)償義(yi)務后，就此(ci)事處理即告終結(jie)。甲乙(yi)雙方(fang)之間不再(zai)有(you)(you)任何權利(li)、義(yi)務。以后因這(zhe)次(ci)賠(pei)償的結(jie)果亦(yi)有(you)(you)乙(yi)方(fang)__________自行承擔，甲方(fang)__________對此(ci)不再(zai)承擔任何責任。

　　七、本協(xie)議為雙方平等、自愿協(xie)商之結果，是雙方真(zhen)實意思表示(shi)，且公平、合理。

　　八(ba)、本協議內容甲乙(yi)雙方已經全(quan)(quan)文閱讀(du)并理解無誤，甲乙(yi)雙方明白違反協議所(suo)涉及后果，甲乙(yi)雙方對此協議處理結(jie)果完全(quan)(quan)滿意。

　　九、本協(xie)議(yi)為一(yi)次性終(zhong)結處理(li)協(xie)議(yi)，本協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩份，雙方各(ge)執一(yi)份，經雙方簽字、捺(na)手(shou)印后生效，雙方當(dang)事人各(ge)應以(yi)此(ci)為據，全面切(qie)實履行本協(xie)議(yi)，不得再以(yi)任何理(li)由糾纏。

　　甲方(fang)（簽字）乙方(fang)（簽字）見證人(ren)（簽字）

　　年月日

房屋賠償協議書15

　　甲方(fang)(fang)：xxx村四組村民雷(lei)孝文(wen)，以下簡(jian)稱“甲方(fang)(fang)”。乙(yi)方(fang)(fang)：渠縣(xian)千佛鄉中心學(xue)校，法(fa)人代表李(li)奎，以下簡(jian)稱“乙(yi)方(fang)(fang)”。

　　因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)修建學校公路堆土方(fang)(fang)(fang)，將(jiang)甲方(fang)(fang)(fang)磚(zhuan)混結(jie)構一樓(lou)一底(di)(di)房屋底(di)(di)層兩間損(sun)壞，甲方(fang)(fang)(fang)要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)賠償(chang)，經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)商，現達成如下協(xie)議：

　　一、乙方一次性賠償(chang)因甲方房(fang)屋底層(ceng)兩間(jian)受損的款項人(ren)民(min)幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當場(chang)付清，房(fang)屋產(chan)權不(bu)變(bian)。

　　二、甲(jia)方(fang)(fang)若(ruo)要求乙(yi)方(fang)(fang)將(jiang)宅基(ji)(ji)地(di)中(zhong)所(suo)(suo)(suo)填(tian)土(tu)(tu)方(fang)(fang)徹(che)(che)底(di)清除(chu)，恢復原(yuan)狀。乙(yi)方(fang)(fang)須(xu)無條件(jian)清除(chu)所(suo)(suo)(suo)填(tian)土(tu)(tu)方(fang)(fang)，恢復甲(jia)方(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)原(yuan)狀，所(suo)(suo)(suo)產(chan)生(sheng)一切費用概由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責。若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)規定時限內未(wei)將(jiang)甲(jia)方(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)中(zhong)所(suo)(suo)(suo)填(tian)土(tu)(tu)方(fang)(fang)徹(che)(che)底(di)清除(chu)，則視為違(wei)約，須(xu)支付違(wei)約金人民(min)幣30000.00元（大(da)寫叁(san)萬元）給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)仍須(xu)無條件(jian)將(jiang)甲(jia)方(fang)(fang)宅基(ji)(ji)地(di)中(zhong)所(suo)(suo)(suo)填(tian)土(tu)(tu)方(fang)(fang)徹(che)(che)底(di)清除(chu)。

　　此(ci)協議一(yi)(yi)式二份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)(yi)份(fen)，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙(yi)方(fang)：xxx中心學(xue)校

　　法人代表：

　　見證人：

　　20xx年9月18日

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