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租賃協議書

時間(jian):2022-01-30 11:41:36 協議書 我要投稿
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有關(guan)租賃協議書匯總(zong)5篇

  隨著社會(hui)不斷地進步,協(xie)議(yi)在生活(huo)中的使用越(yue)來越(yue)廣泛,協(xie)議(yi)能(neng)夠(gou)成(cheng)為雙(shuang)方當事人(ren)的合法依據。那么協(xie)議(yi)怎么寫才(cai)能(neng)發揮它最大的作(zuo)用呢(ni)?下面是小編收集整理的租賃協(xie)議(yi)書5篇,僅供參考,希望能(neng)夠(gou)幫助(zhu)到(dao)大家。

有關租賃協議書匯總5篇

租賃協議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據《中(zhong)華人民共和國(guo)合(he)同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律法(fa)規之規定,為明確甲乙雙方的(de)權(quan)利(li)、義(yi)務和責任,經甲乙雙方友好協商,本著互(hu)(hu)惠(hui)互(hu)(hu)利(li)共同發展的(de)原則,訂立(li)本協議,并共同遵守:

  第一條 出租地點

  1、甲方(位于唐山市北新西道22號)將商場南側(ce)小平房3。5間租賃給乙方經營餐飲。

  2、乙(yi)方(fang)依據甲(jia)方(fang)關(guan)于裝修改造的有關(guan)規定對該場(chang)地進行操(cao)作間形象(xiang)設(she)計、裝修,費用自理(li),經甲(jia)方(fang)審(shen)批合格后(hou)方(fang)可營業。

  3、協議終止(zhi)后(hou),若乙方(fang)確須將裝修部分(fen)拆除,應征得(de)甲方(fang)同意后(hou),將甲方(fang)場地恢復原狀。(裝修后(hou)的天花、地面不得(de)拆除)

  第二條(tiao) 基本條(tiao)件(jian)

  乙方須證(zheng)照(zhao)齊全,并提供(gong)與其(qi)經營(ying)相關的(de)(de)所有(you)證(zheng)照(zhao)及其(qi)它必要(yao)的(de)(de)資信(xin)證(zheng)件。

  第三(san)條 租(zu)金及結算方式(shi)

  1、甲乙(yi)雙方(fang)簽(qian)訂協議后(hou),乙(yi)方(fang)向甲方(fang)交納全年(nian)租金,即:人(ren)民(min)幣 元整。

  2、水、電費(fei)(fei)等一(yi)切稅(shui)、費(fei)(fei)由(you)乙(yi)方(fang)負擔。如乙(yi)方(fang)不按規定繳納稅(shui)、費(fei)(fei)或有其他偷稅(shui)行(xing)為,一(yi)切責任由(you)乙(yi)方(fang)負擔,甲(jia)方(fang)有權終(zhong)止協議。

  第四條 協議有效期限

  1、本協(xie)議有效期限自 年 月 日至 年 月 日。

  2、協(xie)(xie)議(yi)期滿,乙方(fang)如需續(xu)(xu)約,須在協(xie)(xie)議(yi)期滿30天(tian)前向甲方(fang)提出書面(mian)申請(qing),并經甲方(fang)同意后(hou),簽訂(ding)新的(de)協(xie)(xie)議(yi),若未于期限內提出續(xu)(xu)約申請(qing),則(ze)協(xie)(xie)議(yi)自行終止(zhi)。同等條件下(xia),乙方(fang)擁有優先(xian)權。

  3、乙(yi)方(fang)如(ru)需提(ti)前(qian)(qian)解除協(xie)議,需提(ti)前(qian)(qian)三十天提(ti)出書面申(shen)請,經甲(jia)方(fang)同(tong)意后方(fang)能停業(ye)。若(ruo)乙(yi)方(fang)未經甲(jia)方(fang)同(tong)意而擅(shan)自(zi)停業(ye)或終止協(xie)議,乙(yi)方(fang)承擔(dan)給甲(jia)方(fang)造成的相應損失。

  第五條 甲方權(quan)利與義務

  1、甲方(fang)提供上下水、供電等基礎設(she)施設(she)備。費用由乙方(fang)自理(li)。

  2、若有(you)顧客對乙(yi)方的商品(pin)(pin)、服(fu)務發生投訴或(huo)(huo)訴訟(song),或(huo)(huo)有(you)關(guan)政(zheng)府部(bu)門對其經營活動或(huo)(huo)商品(pin)(pin)服(fu)務提出某些(xie)修(xiu)正意(yi)見(jian)(jian)或(huo)(huo)進行處罰時,乙(yi)方應(ying)妥善處理。甲方有(you)權依據《消費者權益保護法(fa)》、《產(chan)品(pin)(pin)質量法(fa)》、《食品(pin)(pin)衛生法(fa)》等相(xiang)關(guan)法(fa)律法(fa)規和唐百(bai)大集團社會承諾(nuo)對該投訴或(huo)(huo)修(xiu)正意(yi)見(jian)(jian)或(huo)(huo)處罰作出適當及相(xiang)應(ying)的處理,乙(yi)方須服(fu)從于該決(jue)定、處理方法(fa),并全部(bu)承擔(dan)相(xiang)應(ying)的責(ze)任(ren)及損失(shi)。

  第六條 乙方權利與義(yi)務

  1、乙方(fang)(fang)保證合法(fa)(fa)經營(ying)、證照齊全(quan)(quan),嚴格(ge)執行消防安全(quan)(quan)、食品衛(wei)生安全(quan)(quan)等規(gui)定(ding),并(bing)承擔相(xiang)關(guan)法(fa)(fa)律(lv)責任(ren)。乙方(fang)(fang)按時向有關(guan)部門交納相(xiang)關(guan)費用,甲方(fang)(fang)不(bu)負任(ren)何(he)責任(ren)。乙方(fang)(fang)如違反本協(xie)議規(gui)定(ding)超出乙方(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)規(gui)定(ding)的(de)經營(ying)范圍從事經營(ying)活動及利(li)用該場地進行非法(fa)(fa)或違規(gui)經營(ying),甲方(fang)(fang)不(bu)承擔由此產(chan)生的(de)任(ren)何(he)后果(guo),所造成的(de)損(sun)失(shi)由乙方(fang)(fang)承擔。

  2、乙方(fang)須甲方(fang)提(ti)供廣告位支(zhi)持,應提(ti)前以書面形式提(ti)出(chu)申請,批(pi)準后方(fang)可(ke)發布(bu),費用自(zi)理。乙方(fang)不得在隨(sui)意展示任何廣告、布(bu)告。

  3、乙(yi)方不得擅自將本協議的權(quan)利義務轉讓給第三者(zhe),或與(yu)第三者(zhe)合(he)作經(jing)營以及(ji)參與(yu)其它有(you)損甲(jia)方權(quan)益的事宜,違者(zhe)甲(jia)方有(you)權(quan)終止本協議,乙(yi)方承擔相(xiang)應的損失。

  4、乙(yi)方負責門(men)前三包(bao),并向甲(jia)(jia)(jia)(jia)方交納人民幣伍仟元作為衛生保證金(jin),在(zai)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方及上(shang)級單位(wei)檢(jian)查時(shi),若乙(yi)方門(men)前三包(bao)出現問題,甲(jia)(jia)(jia)(jia)方依據相關規(gui)定給予20元—1000元/次罰款(以甲(jia)(jia)(jia)(jia)方書(shu)面(mian)通知為準(zhun),從衛生保證金(jin)中扣減),直至(zhi)解(jie)除協議,租金(jin)不(bu)退;協議終止(zhi)后依據甲(jia)(jia)(jia)(jia)方書(shu)面(mian)通知情況結(jie)算(suan)衛生保證金(jin),不(bu)計利息。

  5、乙方負責對甲方提供的房產及(ji)設施設備進行日(ri)常(chang)維(wei)修維(wei)護。

  第(di)七(qi)條 協(xie)議變更(geng)、解除和終止(zhi)

  1、乙方(fang)如違反本協議(yi)的任何條款(kuan),除給(gei)予甲方(fang)經濟賠(pei)償外,甲方(fang)有(you)權(quan)單方(fang)面終(zhong)止本協議(yi),租金不退(tui)。

  2、如遇政府(fu)拆遷、改造等,協議(yi)自(zi)動終止,按(an)協議(yi)已(yi)履行期限,甲方(fang)退還乙方(fang)所剩部分租金(不(bu)(bu)計利息),甲方(fang)不(bu)(bu)負責(ze)任(ren)何損失,乙方(fang)無條件撤出。

  3、如因(yin)不可(ke)抗力原因(yin)導致(zhi)本協議(yi)無法(fa)履(lv)行,協議(yi)自(zi)行終止。

  第八條 爭議(yi)處理(li)

  凡因執行本協議所發生的一(yi)切爭議,甲(jia)乙(yi)雙方(fang)應友好(hao)協商解決(jue),如(ru)協商不成,任何一(yi)方(fang)均(jun)可向(xiang)甲(jia)方(fang)注冊地人民(min)法院提起訴訟。

  第九(jiu)條 其它約定事項

  協(xie)(xie)議(yi)(yi)如有未盡事宜(yi),雙方(fang)可協(xie)(xie)商解決。簽(qian)訂補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi),補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)同(tong)本協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有同(tong)等法(fa)律效力。任何口頭約定均不(bu)具備(bei)法(fa)律效力。

  第十條:本協議甲(jia)乙雙方簽字蓋(gai)章生效,為唯一合法(fa)有效協議,一式二份(fen),甲(jia)方一份(fen),乙方一份(fen)。

  甲 方(蓋(gai)章) 乙 方:

  委托代理人(ren)(簽字) 委托代理人(ren)(簽字)

  年 月 日 年 月 日

租賃協議書 篇2

  出租(zu)方(fang)(以下簡稱甲方(fang))

  姓(xing)名:身份證號碼:

  聯系(xi)電話:家庭住(zhu)址(zhi):

  租賃(lin)方(fang)(以下(xia)簡稱乙方(fang))

  姓名:身份證號(hao)碼:

  聯系電話:家庭住址:

  根據《中(zhong)華人民共和國合同法》等(deng)有(you)關法律(lv)法規(gui)、規(gui)章及(ji)規(gui)范性文件的(de)規(gui)定,甲(jia)乙雙方(fang)經友好協(xie)(xie)(xie)商(shang),在平(ping)等(deng)、自愿、協(xie)(xie)(xie)商(shang)一(yi)致(zhi)的(de)基礎上就乙方(fang)無(wu)償租賃(lin)甲(jia)方(fang)小客車購(gou)置指標事宜達(da)成如下協(xie)(xie)(xie)議(yi):

  一、甲方保(bao)證擁有的北京市小客車(che)購車(che)指標具有合法性(xing)(xing)、真實(shi)性(xing)(xing)、有效性(xing)(xing),并積(ji)極(ji)配合乙方完成整個(ge)車(che)輛購買、登記、保(bao)險等所有相關手續(xu)。

  二、甲方同意(yi)將其現有小客車購置指(zhi)標(biao)(下稱該(gai)指(zhi)標(biao))無償租賃給乙(yi)方使用(yong),租期自(zi)__至(zhi)_。

  三(san)、該購(gou)車指(zhi)標申請(qing)人(甲(jia)方)姓(xing)名(ming)為(wei):,身份(fen)證(zheng)號為(wei):____________,申請(qing)編(bian)碼為(wei):____________。

  四、該(gai)指標所購(gou)(gou)置車輛(liang)詳細信息見行駛證復(fu)印件。購(gou)(gou)置該(gai)車輛(liang)的出(chu)資方(fang)(fang)為乙方(fang)(fang),出(chu)資方(fang)(fang)式為乙方(fang)(fang)全(quan)額出(chu)資。雖(sui)然該(gai)車輛(liang)購(gou)(gou)買后在甲方(fang)(fang)名下(xia),但雙方(fang)(fang)一致確認:該(gai)車輛(liang)所有權(quan)、使(shi)用權(quan)、處分權(quan)等均屬于(yu)乙方(fang)(fang),甲方(fang)(fang)保證其個(ge)人及其利害(hai)關系人不得對此車輛(liang)主張(zhang)任(ren)何(he)權(quan)利,附加任(ren)何(he)義務。

  五(wu)、乙(yi)方承(cheng)諾車(che)輛(liang)在使用(yong)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)發(fa)生(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)違章、交通事故、保(bao)養、維修等一切費用(yong)及(ji)(ji)因該(gai)(gai)車(che)使用(yong)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)造成的(de)(de)(de)一切法律責任(ren)(ren)均(jun)由(you)乙(yi)方承(cheng)擔,租用(yong)期間該(gai)(gai)車(che)輛(liang)如發(fa)生(sheng)(sheng)任(ren)(ren)何問題均(jun)與甲(jia)方無關,甲(jia)方對(dui)該(gai)(gai)車(che)使用(yong)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)產生(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)一切費用(yong)及(ji)(ji)法律責任(ren)(ren)不(bu)承(cheng)擔任(ren)(ren)何責任(ren)(ren)。(如:車(che)輛(liang)違章罰款、車(che)船使用(yong)稅、事故糾紛賠償、車(che)輛(liang)的(de)(de)(de)損毀、失竊及(ji)(ji)第三方人身、財產損害糾紛、押車(che)抵債、肇事逃逸等)所有費用(yong)票據歸乙(yi)方保(bao)管所有。

  六、若在租賃(lin)期內,該車(che)在使用過程(cheng)中發生本協議第(di)五條所(suo)涉(she)及事(shi)宜(包(bao)括但不限(xian)于事(shi)故(gu)、維(wei)修(xiu)等(deng)),乙方應(ying)積(ji)極(ji)處理(li)。乙方妥善處理(li)后(hou),保險(xian)索(suo)賠的(de)一切收益歸(gui)乙方所(suo)有。若因乙方態度消(xiao)極(ji)而給甲方造成的(de)一切損(sun)失由乙方全部承擔。

  七、簽訂協議后,乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)繼(ji)續(xu)參與搖(yao)(yao)號(hao),當乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)其親友通過搖(yao)(yao)號(hao)獲取小客車指標后,應(ying)(ying)優先使(shi)用(yong)在(zai)本協議內(nei)車輛(liang)(liang)上。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)積極(ji)配(pei)合(he)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理本協議內(nei)車輛(liang)(liang)的(de)過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu),及時將車輛(liang)(liang)過戶(hu)(hu)到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)指定人員名下(xia)。過戶(hu)(hu)產生的(de)過戶(hu)(hu)費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。若(ruo)因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)配(pei)合(he)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理過戶(hu)(hu)手(shou)續(xu)而給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)造成的(de)一切損失由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部(bu)承擔(dan)。

  八(ba)、合同(tong)期內任(ren)何(he)一方終(zhong)止(zhi)合同(tong)需提前一個月告(gao)知對方。不管因(yin)何(he)原因(yin),雙方經協商終(zhong)止(zhi)合同(tong)前需確認,在(zai)本指標下所購(gou)車輛無任(ren)何(he)事故(gu)糾(jiu)紛、法(fa)律糾(jiu)紛及(ji)相(xiang)關(guan)費用(如:車輛違章罰款(kuan)、車船使(shi)用稅、事故(gu)糾(jiu)紛賠償、車輛的損毀(hui)、失(shi)竊及(ji)第三方人身、財產損害糾(jiu)紛、押車抵債、肇事逃逸(yi)等)

  九(jiu)、本(ben)協議到期后(hou)乙方及其家屬仍未獲得(de)購車指標乙方有優先(xian)續(xu)租(zu)的權利,租(zu)金(jin)經雙方友好(hao)協商(shang)并參考當時市場行情而定。

  十、協議期內乙方未取(qu)得(de)小客車購置指標前,甲(jia)方不得(de)以任何理由要求取(qu)回該指標。

  十一、租賃期間(jian)乙方須將該車辦理全險(xian),若乙方違反(fan)此條(tiao)規定則此協(xie)議立即終止。

  十二、本(ben)(ben)協(xie)議及(ji)相關租賃(lin)事宜(yi)均經(jing)雙(shuang)方(fang)認可(ke)的(de)擔保(bao)人見(jian)證,租賃(lin)及(ji)協(xie)議終止過程中(zhong)(zhong)(zhong)如有疑(yi)問(wen)可(ke)由擔保(bao)人從(cong)中(zhong)(zhong)(zhong)調解(jie)。擔保(bao)人本(ben)(ben)著(zhu)方(fang)便(bian)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)的(de)目(mu)的(de),保(bao)證不從(cong)本(ben)(ben)租賃(lin)過程中(zhong)(zhong)(zhong)獲取(qu)任(ren)(ren)何財物,且(qie)不承(cheng)擔任(ren)(ren)何費用及(ji)法律責任(ren)(ren)。

  擔(dan)保(bao)人:身份證號:

  十(shi)三、乙方(fang)用該指標所購置汽車(che)的行駛證復印件、甲乙雙方(fang)的身份證復印件是本(ben)協議不可分割的一部分,與本(ben)協議具有同等(deng)法律(lv)效力。

  十四(si)、本協(xie)(xie)(xie)議(yi)一式(shi)兩份,雙(shuang)(shuang)方(fang)各(ge)執一份,本協(xie)(xie)(xie)議(yi)自雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字之日起生效(xiao)。其(qi)他未(wei)盡事(shi)宜,雙(shuang)(shuang)方(fang)可友好協(xie)(xie)(xie)商達成(cheng)補充(chong)(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi),補充(chong)(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)同(tong)本協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力(li)。若雙(shuang)(shuang)方(fang)發生糾(jiu)紛(fen),可向乙(yi)方(fang)住(zhu)所(suo)地人民(min)法院提(ti)起訴(su)訟(song)。

  甲方:日期:

  乙方:日期:

  擔保人:日期:

租賃協議書 篇3

  漳電大(da)廈(以(yi)下(xia)稱甲方)與(yu)山(shan)西(xi)航天金穗科(ke)技有限公司(以(yi)下(xia)稱乙方)就租用客(ke)房事宜簽定協議(yi)如下(xia):

  1、租約:自(zi)20xx年1月10日(ri)起至(zhi)20xx年1月10日(ri)止。

  2、房租價格

  簽約之日起:凡屬乙方訂房者(zhe)均享受以下簽約房價

  a標:158元(yuan)鷅標:150元(yuan)鷆標:134元(yuan)三人間:150元(yuan)

  用餐標準:自(zi)助三餐含于房(fang)價中(餐券(quan)概不退換)

  3、乙(yi)方客人在酒店內住宿,須(xu)向甲方出示本人有效護(hu)照或(huo)居留證(zheng)件并出示乙(yi)方公司的書面證(zheng)明。

  4、乙(yi)方住客的(de)退房(fang)時間(jian)為(wei)中午(wu)(wu)十二時,如(ru)住客繼續使用房(fang)間(jian),則其房(fang)和服務計費如(ru)下:下午(wu)(wu)六時前加(jia)收50%房(fang)租下午(wu)(wu)六時后加(jia)收100%房(fang)租

  5、乙(yi)方住客可將其貴重物(wu)品(pin)存(cun)放在酒(jiu)店行李寄(ji)存(cun)處(chu),否則如有(you)任何貴重物(wu)品(pin)遺失時,甲方概不負(fu)責。

  6、乙(yi)方(fang)在退房時,或遵(zun)循酒(jiu)店特殊要求時,應前往酒(jiu)店收(shou)銀處辦理退房及其它手續。

  7、乙(yi)方住客(ke)應遵守(shou)甲方訂立或公(gong)布(bu)于酒(jiu)店內的(de)賓客(ke)行(xing)為守(shou)則。

  8、甲方對乙方住宿(su)的責任(ren)只(zhi)在(zai)住客(ke)與接待處(chu)辦理好入住憑證時開始至住客(ke)辦理退房手續(xu)時為止。

  9、除天災(zai)及其它特(te)別原(yuan)因(yin),甲(jia)方(fang)(fang)難以提供(gong)住(zhu)宿外,如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)而使住(zhu)客不能(neng)在酒(jiu)店居住(zhu)時,甲(jia)方(fang)(fang)應安(an)排乙方(fang)(fang)住(zhu)客入住(zhu)其它酒(jiu)店。

  10、優惠項目

  (1)乙(yi)方可憑甲方的就餐(can)券按時在二(er)樓(lou)多功能廳就餐(can)。

  (2)商務(wu)中心各項服務(wu)均可享受20%的(de)優惠。

  (3)卡拉ok可享受10%的優惠。

  11、乙方(fang)客房(fang)內增(zeng)住其它(ta)客人(ren),需經甲方(fang)前廳部(bu)同(tong)意,并到前廳部(bu)辦理(li)住房(fang)登記(ji)手續。

  12、客房內(nei)不得存放任(ren)何易(yi)燃(ran)易(yi)爆物品,客房內(nei)嚴禁使用電(dian)爐或其它功率在500瓦以上的(de)電(dian)器設(she)備,否則由此引起的(de)一(yi)切后果(guo),均(jun)由乙方承擔全部責任(ren)。

  13、因(yin)乙方使用保護不當(dang)而造成客房建筑及(ji)其它(ta)物(wu)品損壞等情況應由乙方負責(ze)賠償。

  14、合(he)(he)約期滿時在(zai)當時房價及(ji)上(shang)述各條情(qing)況均(jun)沒(mei)有(you)更改的(de)情(qing)況下,同(tong)時雙方也無其(qi)它異議(yi)時本協議(yi)書可自動延長一年,期滿中(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)合(he)(he)同(tong)或收回(hui)合(he)(he)同(tong),均(jun)應在(zai)協議(yi)終止(zhi)(zhi)前一個月并通知(zhi)對方辦理中(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)或收回(hui)合(he)(he)同(tong)協議(yi)手續。

  15、本合同一式兩(liang)份,自簽(qian)定之日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

  甲方:乙方:

  簽字:簽字:

  20xx年1月12日

  租房協議

  甲方:乙方:

  山西煤鄉酒店(以下簡稱(cheng)甲方(fang))和山西航天金穗(sui)科技有(you)限公司(以下簡稱(cheng)乙方(fang))對于住(zhu)房問題(ti),經雙方(fang)協商達成如下協議:

  一、甲方(fang)的房間以(yi)如(ru)下價格(ge)出租給(gei)乙方(fang):

  標準(zhun)間a原(yuan)價338元/天(tian)優惠價:186元/天(tian)(含(han)早餐)

  170元/天(不(bu)含(han)早餐)

  標準間b原價298元/天優惠價:164元/天(含早(zao)餐(can))

  150元/天(不含早餐)

  二、甲方(fang)(fang)除預定房(fang)和客(ke)滿以外,其(qi)余房(fang)間均可出租給乙方(fang)(fang)。

  三、如因市場原因造成房價上漲或(huo)下降,雙(shuang)方及(ji)時(shi)調整協議(yi)。

  四、甲方此優惠價不含掛賬消費。

  五(wu)、本協議一式四(si)份,雙方各執兩(liang)份。

  六、本協議自蓋章簽字起即生效。

  七(qi)、未盡事(shi)宜,雙方友好協商解決。

  甲方:乙方:

  簽字:簽字:

  日期:日期:

租賃協議書 篇4

  一、合伙宗旨

  雙(shuang)方本著誠(cheng)實信用(yong)、公平(ping)互(hu)利、平(ping)等(deng)自愿的原則,經友好協(xie)(xie)商,共同投資設立(li)有限(xian)合伙企業一事,簽訂本協(xie)(xie)議以資共同遵守。

  二、合伙經營項目和范圍

  汽(qi)(qi)車(che)(che)租賃,汽(qi)(qi)車(che)(che)裝飾用品,汽(qi)(qi)車(che)(che)美容等等

  三、合伙期限

  合伙(huo)期限為________年,自________年____月____日起,至(zhi)________年________日止。

  四、出資額、方式、期限

  1.合伙人(ren)____________以____________方式出(chu)資,計人(ren)民幣____________元。

  合伙人____________以(yi)____________方(fang)式出資,計(ji)人民幣____________元。

  2.各合伙人的出資,于____________年________月________日以(yi)前交(jiao)(jiao)齊(qi)(qi),逾期(qi)不(bu)交(jiao)(jiao)或(huo)未交(jiao)(jiao)齊(qi)(qi)的,應(ying)對應(ying)交(jiao)(jiao)未交(jiao)(jiao)金(jin)額數計付銀行利(li)息并賠(pei)償由此造成的損(sun)失。

  3.本合(he)伙(huo)(huo)出資共計人(ren)民(min)幣(bi)____________元。合(he)伙(huo)(huo)期間(jian)各合(he)伙(huo)(huo)人(ren)的出資為(wei)(wei)共有財產,不得(de)隨(sui)意請求分割,合(he)伙(huo)(huo)終止(zhi)后,各合(he)伙(huo)(huo)人(ren)的出資仍為(wei)(wei)個人(ren)所有,至時予以返還。

  五、盈余分配與債務承擔

  1.盈余分配,以________________為(wei)依據,按比例分配。

  2.債務承(cheng)擔:合伙債務先(xian)由合伙財產償還,合伙財產不(bu)足清償時,以各合伙人的股份占(zhan)有份額(e)為據,按比例承(cheng)擔。

  六、入伙、退伙,出資的轉讓

  1.入伙:

  ①需承認本合同;

  ②需經全體合伙人(ren)同意;

  ③執行合同(tong)規定(ding)的'權利義務。

  2.退伙:

  ①需有正(zheng)當理(li)由方可(ke)退伙;

  ②不得在合伙(huo)不利時退伙(huo);

  ③退(tui)伙需提前________月告知其他(ta)合(he)伙人并經全體(ti)合(he)伙人同意;

  ④退(tui)伙后以(yi)退(tui)伙時的(de)(de)財(cai)產狀況進行結(jie)算,不論何種方式出資,均以(yi)金(jin)錢結(jie)算;⑤未(wei)經合同(tong)人同(tong)意而自行退(tui)伙給合伙造(zao)成損失的(de)(de),應進行賠償。

  3.出(chu)資(zi)的(de)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang):允許(xu)合(he)伙人(ren)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)自己(ji)的(de)出(chu)資(zi)。轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)時合(he)伙人(ren)有優先受讓(rang)權,如轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)合(he)伙人(ren)以(yi)外的(de)第(di)三人(ren),第(di)三人(ren)按入伙對待(dai),否則以(yi)退伙對待(dai)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)人(ren)。

  七、合伙人的權利和義務

  1、對外開展業務(wu),訂立(li)合同;2、對合伙(huo)(huo)事(shi)業進行日(ri)常管(guan)理;3、出售合伙(huo)(huo)的產品(pin)(貨(huo)物),購進常用貨(huo)物;4、支付合伙(huo)(huo)債務(wu); 5、參予合伙(huo)(huo)事(shi)業的管(guan)理;6、合伙(huo)(huo)商議(yi)重大事(shi)項。

  八、禁止行為

  1.未經全體合(he)伙(huo)人同意,禁止任(ren)何合(he)伙(huo)人私(si)自以合(he)伙(huo)名義進行(xing)業務活動(dong);如其業務獲(huo)得利(li)益(yi)歸合(he)伙(huo),造成損(sun)失(shi)按實際損(sun)失(shi)賠償。

  2.禁止(zhi)合(he)伙(huo)人(ren)經營與合(he)伙(huo)競爭的(de)業務。

  3.不得私下進(jin)行業務(wu)。

  4.禁止虛偽報帳(zhang)。

  5.如(ru)合伙人(ren)違反上述各條,應按合伙實際(ji)損失賠償(chang)。

  九、合伙的終止及終止后的事項

  1.合伙因以下事由之一得終止:

  ①合伙期屆滿;

  ②全體(ti)合伙(huo)人同意終止合伙(huo)關系;

  ③合伙事業違反(fan)法律被撤銷;

  2.合伙終止后(hou)的事項:

  ①即行推舉清算(suan)人,并邀請中間(jian)人(或公(gong)證員)參與清算(suan);

  ②清算后如有盈余,則(ze)按(an)收取債權(quan)、清償債務、返還(huan)出資(zi)、按(an)比例分(fen)配(pei)剩余財產的順序進行。固定資(zi)產和不可(ke)分(fen)物,可(ke)作價(jia)賣給合伙人或第三人,其價(jia)款(kuan)參(can)與分(fen)配(pei);

  ③清算后如有虧損,不論合伙人出(chu)資多(duo)少,先以合伙共同財產(chan)償還,合伙財產(chan)不足(zu)清償的部分,由(you)合伙人按出(chu)資比例承擔(dan)。

  十、糾紛的解決

  合(he)伙人之間如發生糾紛,應(ying)共同(tong)協商,本著有利于合(he)伙事業發展的原則予以

  解決(jue)。如(ru)協(xie)商不(bu)成,可(ke)以訴(su)諸法院。

  十一、本合同自訂立起生效并開始營業。

  十二、本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

  十三、本合同正本一式____份,合伙人各執一份。

  合伙人:____________身(shen)份(fen)證(zheng)號:

  合伙(huo)人:____________身份(fen)證(zheng)號:

  時間: 年(nian) 月(yue) 日

租賃協議書 篇5

  出 租 方(fang): 上海(hai)**公司(以下簡(jian)稱甲方(fang))

  聯系地址(zhi): 上(shang)海(hai)市(shi)**區**號郵(you)編:20xx**

  傳(chuan) 真: 021-

  電 話: 021-

  銀行戶名:

  開 戶 行:

  賬 號:

  承 租(zu) 方(fang):(以下(xia)簡稱乙方(fang))

  營業執照/身份證號(hao):

  法定代表人:

  聯(lian)系(xi)地址(zhi):郵編(bian):

  傳 真:

  電 話:

  銀行戶名:

  開 戶 行:

  賬 號:

  根據《中(zhong)華人民共和國合(he)同(tong)法》、《上海市房屋租(zu)賃(lin)條例》以(yi)及其他相關法律(lv)、法規(gui)的(de)規(gui)定,甲、乙雙(shuang)方在平等、自愿、公平和誠實信用的(de)基礎上,經協商一致(zhi),就乙方承租(zu)甲方的(de)房屋事宜訂立本(ben)合(he)同(tong),以(yi)資共同(tong)遵守。

  一、租賃標的

  1.1甲(jia)方(fang)將位于(yu)**號的房屋(wu)(wu)(以下簡稱(cheng)“該房屋(wu)(wu)”、 “房屋(wu)(wu)”) 出租給乙(yi)方(fang)。該房屋(wu)(wu)建筑面積共計為**平方(fang)米(mi)。

  1.2甲(jia)方向乙方披露下(xia)列事實:

  1.2.1甲方是該(gai)房屋的(de)(de)合法產權(quan)人或使(shi)用權(quan)人 ,有權(quan)對(dui)租賃標的(de)(de)進行出租。

  1.2.2該(gai)房屋(wu)至本合同(tong)簽訂之日(ri)未被(bei)設定抵押權利。

  二、租賃標的物用途(tu)

  2.1 乙方(fang)向甲方(fang)承諾,租賃(lin)該(gai)房屋(wu)中的商(shang)鋪作為非餐(can)飲類商(shang)業用(yong)(yong)(yong)房 使(shi)用(yong)(yong)(yong),租賃(lin)期限內,未(wei)征得(de)甲方(fang)書面同意并未(wei)經有關部門核準,乙方(fang)不得(de)擅自改變本合(he)同約定的房屋(wu)使(shi)用(yong)(yong)(yong)用(yong)(yong)(yong)途。

  2.2乙(yi)方(fang)遵守國家(jia)和上海市有(you)關(guan)(guan)房屋租賃以及物業管(guan)理(li)(li)的規定,遵守國家(jia)有(you)關(guan)(guan)部門關(guan)(guan)于衛(wei)生、消防(fang)、治安、環保等相關(guan)(guan)規定,遵守國家(jia)法律(lv)、法規及其他規范性文(wen)件。并服從甲方(fang)及物業管(guan)理(li)(li)公司(si)的管(guan)理(li)(li)。

  2.3 甲方有權對租賃用途的(de)適當性、合法性進(jin)行監(jian)督,如乙(yi)方違法本合同規(gui)定的(de)使用用途,甲方有權按(an)本合同第 13.3 條(tiao)提前(qian)終止本合同,并追究乙(yi)方的(de)違約責(ze)任。

  三(san)、租賃期限和交(jiao)付日期

  3.1 該房屋的租(zu)賃期限為_壹_年(nian)(nian),房屋交付日(ri)(ri)于20xx年(nian)(nian)6月1日(ri)(ri)。該房屋起租(zu)日(ri)(ri)為20xx年(nian)(nian)6月1日(ri)(ri),終(zhong)止日(ri)(ri)為20xx年(nian)(nian)5月 31日(ri)(ri)。

  3.2自(zi)房屋交付日起算(suan),乙(yi)(yi)方(fang)享(xiang)有30天的裝修免(mian)租(zu)期。免(mian)租(zu)裝修期內,乙(yi)(yi)方(fang)無需繳納租(zu)金,但(dan)仍需在合同簽(qian)定日向甲方(fang)預付免(mian)租(zu)期間的物業管理(li)費用(yong)。

  3.3租(zu)賃(lin)合同期滿前三(san)個月內,甲(jia)(jia)方(fang)將按照政府(fu)相(xiang)關政策要(yao)求,將房屋(wu)租(zu)賃(lin)信息公布(bu)在閔(min)行(xing)區國(guo)有(you)集體資產交(jiao)易平臺上進行(xing)公開招租(zu)。按價(jia)高者得,及同等價(jia)格下續租(zu)優先(xian)兩(liang)項原則確定(ding)新一期租(zu)賃(lin)對(dui)象。乙方(fang)如(ru)未參與投標,或(huo)投標未成功(gong),即表明未能成功(gong)續租(zu)。租(zu)賃(lin)期限屆滿或(huo)本(ben)合同終止后,甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權收回該(gai)房屋(wu),乙方(fang)應當如(ru)期返還。除甲(jia)(jia)方(fang)書面同意外(wai),該(gai)房屋(wu)在乙方(fang)交(jiao)還甲(jia)(jia)方(fang)時(shi)(shi),應恢(hui)復(fu)至該(gai)房屋(wu)交(jiao)付時(shi)(shi)的(de)狀(zhuang)態。

  四、租金、物業管(guan)理費、其他費用及租賃保證金

  4.1租賃期內,乙方按照(zhao)本合同約定支付該房屋(wu)租金和(he)物(wu)業管理費,計算(suan)方式為:

  4.1.1該房屋(wu)租金(jin)采取(qu)每月(yue)固定租金(jin)的計(ji)算(suan)方(fang)式(shi),該房屋(wu)物業管理費采取(qu)單位面積每月(yue)固定金(jin)額的計(ji)算(suan)方(fang)式(shi)。

  4.1.2該房屋每平方(fang)米每天租金單(dan)價(jia)為 5元(yuan),每月固定租金6387.5元(yuan)(大寫人民幣:陸仟叁(san)佰捌拾柒元(yuan)伍角整)。

  4.1.3租(zu)賃(lin)費的(de)支付(fu)(fu)方(fang)式為以每兩個月(yue)為周期支付(fu)(fu), 實行先(xian)付(fu)(fu)后(hou)用的(de)原則,首付(fu)(fu)租(zu)金起算日(ri)為20xx年7月(yue)1日(ri)至20xx年8月(yue)31日(ri),共計12775元,首付(fu)(fu)租(zu)金在20xx年6月(yue)16日(ri)前(qian)支付(fu)(fu)。

  4.1.4該房屋每平方米建筑面積每天(tian)物(wu)業管(guan)理費(fei)單價為/元,每月固定物(wu)業管(guan)理費(fei) /元(大寫人民幣: /)。

  4.1.5該房屋(wu)免租(zu)期物業管理費用(yong)為/ 元。

  4.1.6該房(fang)屋(wu)收取其他費用 / 。

  4.1.7該房屋固定(ding)租金自起租日起1年(nian)內(nei)保持不(bu)變。即20xx年(nian)6月1日到20xx年(nian)5月31日年(nian)租金為70262.5元(除去一個月裝修免租期)。

  4.1.8經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)要求,甲方(fang)(fang)(fang)(fang)暫時(shi)保留(liu)對該房屋的(de)(de)物業費(fei)收(shou)取。待甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將物業費(fei)相(xiang)關事宜確定(ding)之后再通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承諾接受并履(lv)行租賃期間甲方(fang)(fang)(fang)(fang)對物業管(guan)(guan)理(li)費(fei)的(de)(de)調整,但調整后的(de)(de)物業管(guan)(guan)理(li)收(shou)費(fei)標準應符(fu)合政府部門對物業管(guan)(guan)理(li)收(shou)費(fei)的(de)(de)相(xiang)關規定(ding)。

  4.2租賃保證金:

  4.2.1乙(yi)方(fang)應于本合(he)同簽訂之日(ri)起2日(ri)內向甲(jia)(jia)方(fang)支付房屋租賃(lin)(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)19163元(yuan)及(ji)能源保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)3000元(yuan)共計22163元(yuan)。投標保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)10000元(yuan)直(zhi)接轉(zhuan)為本合(he)同租賃(lin)(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)。差額部分12163元(yuan)由乙(yi)方(fang)在本合(he)同簽訂之日(ri)起2日(ri)內付清 .甲(jia)(jia)方(fang)在收到此(ci)租賃(lin)(lin)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)后(hou)出(chu)具收據給乙(yi)方(fang)。如租賃(lin)(lin)期限(xian)內該房屋每月固定租金(jin)(jin)發生增加,乙(yi)方(fang)應在收到甲(jia)(jia)方(fang)相(xiang)關通(tong)知之日(ri)起7日(ri)內將保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)補足。

  4.2.2未經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意乙方(fang)(fang)不(bu)得將(jiang)租賃保證金(jin)(jin)用于抵銷其(qi)任(ren)(ren)何應(ying)付款項。如果乙方(fang)(fang)違反本合(he)同(tong)的(de)任(ren)(ren)何條款,甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)敦促其(qi)依約履行。若經敦促乙方(fang)(fang)仍不(bu)履行本合(he)同(tong)約定(ding)的(de)義務,則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)扣除(chu)全部(bu)或部(bu)分租賃保證金(jin)(jin)來抵償(chang)任(ren)(ren)何乙方(fang)(fang)應(ying)付未付之款項和/或應(ying)賠償(chang)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)損失(以下統(tong)稱“應(ying)

  付款(kuan)(kuan)項”)。應付款(kuan)(kuan)項包括但不限于租(zu)金(jin)、物(wu)業管理費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、通(tong)信費(fei)(fei)、停車(che)費(fei)(fei)及(ji)滯納金(jin)、違約金(jin)等。乙方(fang)(fang)須在接(jie)到甲方(fang)(fang)有(you)關已經扣除的租(zu)賃保(bao)證金(jin)的通(tong)知之(zhi)日(ri)起7日(ri)內(nei)將租(zu)賃保(bao)證金(jin)補足(zu)(zu)至第4.2.1款(kuan)(kuan)約定的金(jin)額(e)(e)。如乙方(fang)(fang)未能及(ji)時補足(zu)(zu)租(zu)賃保(bao)證金(jin),則(ze)甲方(fang)(fang)有(you)權解除本合同,甲方(fang)(fang)行使解除權前,每逾期補足(zu)(zu)一(yi)日(ri),乙方(fang)(fang)仍應按未補足(zu)(zu)租(zu)賃保(bao)證金(jin)金(jin)額(e)(e)的萬分之(zhi)五向甲方(fang)(fang)支付違約金(jin)。

  4.2.3本合同終(zhong)止,若租賃保(bao)證(zheng)金扣除(chu)應付款項后仍有剩余,甲方(fang)(fang)應在(zai)乙方(fang)(fang)按照第(di)9條約定交還該房屋之日和乙方(fang)(fang)辦妥第(di)12.5款后7個工作(zuo)日之內將保(bao)證(zheng)金余額一次性無息(xi)退還給乙方(fang)(fang)。

  五、水電費

  5.1甲方已為(wei)此房屋(wu)獨立安裝(zhuang)了電(dian)(dian)表(biao),每月(yue)按電(dian)(dian)表(biao)計量數(shu)字向乙方收(shou)取電(dian)(dian)費標準。

  5.2甲(jia)方(fang)(fang)有為租(zu)賃房屋獨立(li)安裝水表的,甲(jia)方(fang)(fang)按水表計量數字每月向乙方(fang)(fang)收取(qu)水費。

  5.3如遇上(shang)海市供電公(gong)司或供水公(gong)司調整(zheng)(zheng)電價(jia)或水價(jia),甲方也在相應時間調整(zheng)(zheng)電價(jia)或水價(jia),但甲方有義務提(ti)前予以書面(mian)告知。

  六、租賃保證金、租金和物業(ye)管理(li)費(fei)的支付(fu)時間

  6.1乙方在簽定本租(zu)(zu)賃合同時向甲(jia)方支付三個月租(zu)(zu)賃保證金及3000元能源(yuan)保證金,本租(zu)(zu)賃合同生效。

  6.2租金(jin)和(he)物業管理費(fei)(fei)每三個月支付一次,乙方(fang)應在前一期的后十(shi)天內向甲方(fang)支付下一期的租賃費(fei)(fei)和(he)物業管理費(fei)(fei)。

  6.3甲(jia)方(fang)每月在(zai)(zai)第6.2條約定(ding)的5個(ge)工(gong)作日前,派(pai)物業工(gong)作人員上(shang)門(men)抄(chao)見電(dian)費和水費,出具列有租金、物業管理費、水電(dian)費的對賬(zhang)單。甲(jia)方(fang)在(zai)(zai)收到(dao)乙方(fang)支付上(shang)述費用(yong)的5個(ge)工(gong)作日內(nei),應向乙方(fang)出具稅務機(ji)關監(jian)制(zhi)的正式(shi)發票。

  七、房(fang)屋使用要求(qiu)

  7.1乙(yi)方(fang)根據自身辦公如需要進(jin)行室內(nei)再裝(zhuang)修,設計(ji)該(gai)房屋內(nei)的(de)裝(zhuang)修、間隔等(deng)(deng)符合消(xiao)防、建筑等(deng)(deng)有(you)關規定。有(you)關裝(zhuang)修設計(ji)圖交物業管(guan)理部門(men)審核,審核通過方(fang)可施(shi)工。乙(yi)方(fang)應嚴(yan)格(ge)按照甲方(fang)審核的(de)圖紙施(shi)工。施(shi)工時嚴(yan)格(ge)遵守(shou)甲方(fang)或物業管(guan)理公司所制定的(de)關于該(gai)區域的(de)其他規定,接受甲方(fang)或物業管(guan)理公司人(ren)員的(de)現場監督(du)。

  7.2乙方在該(gai)房屋及該(gai)區域內的一切活動應以其自己名義進行,并遵守中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)現行有效的法(fa)律和法(fa)規(gui),包括(kuo)但不限(xian)于:不得(de)出售假冒偽劣(lie)、過期變質產品(pin);不得(de)欺騙(pian)顧客非法(fa)牟取暴利;商品(pin)標識必須符合國(guo)家規(gui)定;對(dui)售出商品(pin)實(shi)行“三包”。

  7.3該房屋地面上放置物品(pin)的(de)重量承載(zai)不能超過250 公斤/平方(fang)米。甲方(fang)保留規定該房屋內(nei)所有設施設備和物品(pin)的(de)重量和放置位置的(de)權(quan)力,以使荷載(zai)分(fen)布(bu)均(jun)衡。

  7.4乙方不得在該房屋內制造噪(zao)音(yin)(yin)、振(zhen)動及對(dui)第三者(zhe)的滋擾,包括但不限于從電(dian)視機、收(shou)音(yin)(yin)機和其他物(wu)品發出的聲音(yin)(yin)。

  7.5在出現可(ke)預見的(de)可(ke)能對該房屋(wu)造成損(sun)害的(de)天氣(qi)前,乙方應采取(qu)一切保護措施,防止該房屋(wu)受到損(sun)壞(huai)。

  7.6未經甲(jia)方(fang)(fang)或物(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)公(gong)(gong)司事(shi)先書面同(tong)意,乙(yi)方(fang)(fang)不得在(zai)該房屋外放置任何(he)物(wu)(wu)(wu)品(pin),不得在(zai)該區域內的公(gong)(gong)共(gong)區域堆(dui)放或留(liu)置貨物(wu)(wu)(wu)、家具、垃圾等,不得堵(du)塞上述地(di)段及消防疏散通(tong)道,影響(xiang)消防設備的取用,不得占用公(gong)(gong)共(gong)區域作展覽(lan)、派發(fa)宣傳品(pin)或從事(shi)其他商業(ye)活(huo)動(dong)。乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)在(zai)該區域內公(gong)(gong)共(gong)區域放置物(wu)(wu)(wu)品(pin)、舉辦各類活(huo)動(dong)或由(you)于乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)反消防有(you)關規定引(yin)發(fa)事(shi)故(gu)、訴(su)訟等產生的一切責(ze)任,并負責(ze)賠償由(you)此給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)造成的損(sun)害。

  7.7 未經甲(jia)方(fang)書面同(tong)意,乙(yi)方(fang)不(bu)得在租(zu)賃房屋(wu)及其(qi)所在建筑(zhu)物的外墻(qiang)及屋(wu)頂(ding)搭建任何附屬建筑(zhu)物或構筑(zhu)物,不(bu)得在租(zu)賃房屋(wu)的外部安裝任何天線或信號接(jie)收器(qi)。

  7.8乙(yi)(yi)方(fang)不得允許(xu)其(qi)工(gong)作人(ren)員或他(ta)人(ren)在(zai)(zai)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)內留宿。除(chu)甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)約定(ding)乙(yi)(yi)方(fang)可(ke)在(zai)(zai)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)內經(jing)營餐(can)飲業外,乙(yi)(yi)方(fang)不得在(zai)(zai)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)內烹飪、煮(zhu)食。

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