拆遷補償門面(mian)房設定抵押協議書

　　在生活中，很多場合(he)都離(li)不了協(xie)議，簽訂協(xie)議可以(yi)保護(hu)當事人的(de)(de)合(he)法權益(yi)。什(shen)么樣的(de)(de)協(xie)議才是(shi)有效(xiao)的(de)(de)呢？以(yi)下(xia)是(shi)小編幫(bang)大(da)家整理的(de)(de)拆遷(qian)補(bu)償門(men)面房(fang)設定(ding)抵押協(xie)議書，歡(huan)迎閱讀，希望大(da)家能(neng)夠喜歡(huan)。

拆遷補償門面房設定抵押協議書1

　　甲方_____________________公司(si)

　　住所地(di)：_____________________

　　法定代(dai)表人___________________

　　乙(yi)方___________農村(cun)信用合作社

　　住(zhu)所地(di)：_____________________

　　法定代表人(ren)___________________

　　甲方于______年(nian)___月___日(ri)從乙方借款____筆，金額(e)________元，用(yong)(yong)自己擁(yong)有合法權利的房(fang)(fang)屋等地上建筑物(wu)及其占用(yong)(yong)范圍(wei)內的土地使用(yong)(yong)權提供抵(di)(di)(di)押(ya)，并在主管部門(men)(men)辦理了(le)抵(di)(di)(di)押(ya)物(wu)登(deng)記。后因(yin)城市建設需要(yao)，部分(fen)抵(di)(di)(di)押(ya)房(fang)(fang)屋和土地列入拆(chai)(chai)遷(qian)范圍(wei)，拆(chai)(chai)遷(qian)主管部門(men)(men)與(yu)甲方達成(cheng)協議，用(yong)(yong)即(ji)將建成(cheng)的部分(fen)門(men)(men)面(mian)房(fang)(fang)置換進行(xing)補(bu)償。現甲乙雙(shuang)方就(jiu)拆(chai)(chai)遷(qian)補(bu)償門(men)(men)面(mian)房(fang)(fang)為貸款設定抵(di)(di)(di)押(ya)的相關事宜，經過充分(fen)協商，達成(cheng)如(ru)下協議：

　　一、根據甲方與縣拆(chai)遷主管部門達(da)成的協議(yi)（見本協議(yi)書(shu)附件），對在建(jian)的`位于________縣城____街中排北(bei)端東(dong)西各___間(jian)共(gong)___間(jian)門面房(fang)及其占用范圍內的土(tu)地使用權(quan)(quan)，甲方擁(yong)有(you)（包括但不限于轉讓、抵(di)押(ya)在內）合法(fa)的權(quan)(quan)利。

　　二、甲(jia)(jia)乙雙方均同意(yi)甲(jia)(jia)方以本協議第(di)一(yi)條(tiao)約定(ding)的(de)(de)(de)門面房(fang)(fang)及其占用范(fan)圍(wei)內(nei)的(de)(de)(de)土地使用權，代替列(lie)入(ru)拆遷范(fan)圍(wei)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋和(he)土地使用權，為甲(jia)(jia)方_____年____月____日(ri)從乙方的(de)(de)(de)________元(yuan)貸款提供(gong)補(bu)充抵押。

　　三、本協議約定的補充抵(di)押(ya)，不影(ying)響(xiang)未列入拆遷(qian)范圍(wei)房屋和土地(di)使(shi)用權為甲方_____年____月____日從乙(yi)方_______元貸款(kuan)設定抵(di)押(ya)的效(xiao)力(li)，未列入拆遷(qian)范圍(wei)房屋和土地(di)使(shi)用權設定的抵(di)押(ya)仍然有效(xiao)。

　　四(si)、本協議約定的(de)門面(mian)房及(ji)其(qi)占用范(fan)圍內(nei)的(de)土地使用權，在竣工驗收(shou)辦理權利證書(shu)完畢之日起(qi)____日內(nei)，由甲乙雙方簽訂正式(shi)抵押擔保(bao)借合同并到登(deng)記主管部門辦理抵押物登(deng)記。

　　五、本協(xie)議(yi)約定財產(chan)辦(ban)理(li)抵押(ya)登(deng)記所需的評估、登(deng)記等費用，均由(you)甲方(fang)承擔。

　　六、本協(xie)議簽訂(ding)之日(ri)起至(zhi)約定財(cai)產(chan)抵押(ya)登(deng)記手續辦理完畢之日(ri)，甲(jia)方對本協(xie)議約定財(cai)產(chan)不得預售、轉讓、抵押(ya)、出租等。

　　七(qi)、甲方違(wei)(wei)反本(ben)協議(yi)第四條(tiao)、第六條(tiao)約定的，除另行提供相當價值財產(chan)抵(di)押外，須向乙方支付貸款金(jin)額(e)____的違(wei)(wei)約金(jin)。

　　八、本(ben)協議(yi)自甲乙(yi)雙方(fang)當事(shi)人蓋章之(zhi)日起生效。

　　九、本協議一(yi)式三份(fen)，甲乙雙方(fang)各持一(yi)份(fen)，報(bao)乙方(fang)主管部(bu)門_______農村信用聯社備案一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)__________________公司（蓋章）

　　法定(ding)代表人________________（簽章）

　　乙方(fang)________農村信(xin)用合(he)作社（蓋(gai)章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　____________年(nian)_________月_______日

拆遷補償門面房設定抵押協議書2

　　甲(jia)方xx縣(xian)醫藥(yao)公司。住所地：xx縣(xian)城興寶路(lu)東段。

　　法定(ding)代表(biao)人王x，經理。

　　乙方xx縣xx農村信(xin)用(yong)合作社。住所地：xx縣城人民西路。

　　法定(ding)代表(biao)人趙xx，主任。

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)于20xx年12月30日從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)借款1筆，金(jin)額(e)231萬元，用自(zi)己擁有合法(fa)權利的(de)房(fang)屋(wu)等地上建(jian)筑(zhu)物(wu)及(ji)其占(zhan)用范圍內的(de)土地使用權提供抵押(ya)，并在主管部門(men)(men)(men)辦(ban)理了抵押(ya)物(wu)登記。后因城市建(jian)設需要(yao)，部分(fen)抵押(ya)房(fang)屋(wu)和土地列入拆(chai)遷范圍，拆(chai)遷主管部門(men)(men)(men)與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)達(da)成協(xie)(xie)議，用即(ji)將(jiang)建(jian)成的(de)部分(fen)門(men)(men)(men)面房(fang)置(zhi)換進行補(bu)償(chang)。現(xian)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)就拆(chai)遷補(bu)償(chang)門(men)(men)(men)面房(fang)為貸(dai)款設定抵押(ya)的(de)相關事宜(yi)，經(jing)過充分(fen)協(xie)(xie)商，達(da)成如下(xia)協(xie)(xie)議：

　　一、根據(ju)甲(jia)方與縣(xian)拆遷主管(guan)部門(men)達成(cheng)的(de)協議(yi)（見本協議(yi)書附件），對在建的(de)位于xx縣(xian)城步行街中排北端東(dong)西各(ge)4間(jian)共8間(jian)門(men)面(mian)房及其占用范圍(wei)內的(de)土地(di)使用權，甲(jia)方擁(yong)有（包括但不限于轉讓(rang)、抵押在內）合法的(de)權利。

　　二、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)均(jun)同意甲(jia)方(fang)(fang)以本協議第一條約(yue)定的(de)(de)門面房(fang)及(ji)其占用(yong)范(fan)圍內(nei)的(de)(de)土地使(shi)用(yong)權(quan)，代替列入拆遷(qian)范(fan)圍的(de)(de)房(fang)屋和(he)土地使(shi)用(yong)權(quan)，為甲(jia)方(fang)(fang)20xx年12月(yue)30日從(cong)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)231萬元貸款提供補(bu)充抵(di)押(ya)。

　　三、本協議(yi)約定(ding)的(de)補(bu)充抵押(ya)，不影(ying)響未列入拆(chai)遷范圍(wei)房屋(wu)和土(tu)地(di)使用權(quan)為甲方20xx年(nian)12月30日(ri)從乙方的(de)231萬元貸(dai)款設定(ding)抵押(ya)的(de)效力(li)，未列入拆(chai)遷范圍(wei)房屋(wu)和土(tu)地(di)使用權(quan)設定(ding)的(de)抵押(ya)仍然有效。

　　四、本協議約定的(de)門面房及其占用(yong)范圍(wei)內(nei)的(de)土地使用(yong)權，在竣(jun)工驗收辦理(li)權利證書(shu)完畢之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)90日(ri)(ri)內(nei)，由甲乙雙方簽訂正式(shi)抵(di)押(ya)擔保借款合(he)同(tong)并(bing)到登(deng)記(ji)主管部門辦理(li)抵(di)押(ya)物登(deng)記(ji)。

　　五、本協議(yi)約定財產辦理(li)抵(di)押登記所需(xu)的評估(gu)、登記等費用(yong)，均由甲(jia)方承(cheng)擔。

　　六、本協(xie)議(yi)簽訂之日起至約(yue)定(ding)財產(chan)抵押(ya)登記(ji)手續(xu)辦理(li)完畢之日，甲方對本協(xie)議(yi)約(yue)定(ding)財產(chan)不得預售、轉讓、抵押(ya)、出租等。

　　七、甲方(fang)違反本協(xie)議第四條(tiao)、第六條(tiao)約(yue)定的(de)，除(chu)另行提供相當價值(zhi)財產抵押外，須(xu)向乙方(fang)支付貸款金額1％的(de)違約(yue)金。

　　八、本協(xie)議(yi)自甲乙雙方當(dang)事人蓋(gai)章之(zhi)日起生效。

　　九、本協(xie)議(yi)一式(shi)三份(fen)，甲乙(yi)雙方(fang)各持一份(fen)，報乙(yi)方(fang)主管(guan)部(bu)門寶豐縣農村(cun)信用聯社(she)備(bei)案一份(fen)。

　　甲方xx縣醫藥公司（蓋章(zhang)）

　　法(fa)定代表人（簽章）

　　乙方(fang)xx縣xx農村信用合(he)作社（蓋章）

　　法(fa)定代(dai)表人（簽章）

　　二○xx年x月(yue)xx日

　　河南省(sheng)平頂山市(shi)城市(shi)信用社·張要偉

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