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房屋共有協議書
現如今，協(xie)(xie)議使用(yong)(yong)的(de)(de)(de)情(qing)況越(yue)來越(yue)多，協(xie)(xie)議對(dui)雙方的(de)(de)(de)事務履行起到積極作用(yong)(yong)。那么你真(zhen)正懂得怎么寫(xie)好協(xie)(xie)議嗎？下面是小編為大(da)家收集的(de)(de)(de)房屋共有協(xie)(xie)議書，希望對(dui)大(da)家有所幫助。
房屋共有協議書1
甲方姓名:性(xing)別: 男
出生日(ri)期:年月日(ri)
身份證號碼:
乙方姓名:性別: 女
出生(sheng)日期:年月日
身份證號碼:
為維護(hu)友好(hao)的房屋產權共有關(guan)系(xi)順利履行，經甲乙雙方友好(hao)協(xie)(xie)商，依據《物權法(fa)》，訂立(li)如下(xia)共有人(ren)協(xie)(xie)議，以便(bian)雙方共同遵守。
鑒于(yu)上述甲乙雙(shuang)方共同(tong)出資人民(min)幣 元（大寫） 佰(bai) 拾萬 仟 佰(bai) 拾元整（出資比例甲占(zhan) 、乙占(zhan) ），購買座(zuo)落于(yu) 市 縣街小區房樓(lou)單元 室(shi)(室(shi)廳 平(ping)米，車庫 平(ping)米)的房屋及其附屬(shu)設施(shi)一處(chu)，該房屋所(suo)有權(quan)為(wei)甲乙雙(shuang)方共同(tong)擁有，二人共同(tong)擁有該處(chu)房屋的經營(ying)、管理、居住(zhu)、出租、使用的權(quan)利。
雙方(fang)在(zai)自愿、平等、互利的基礎上，就共(gong)有產權房(fang)屋的經營、管理、居住、出租、使(shi)用等相(xiang)關(guan)事宜(yi)，達成以下協議(yi)：
一(yi)、雙方(fang)在(zai)共(gong)有(you)(you)產權(quan)房屋沒有(you)(you)對外出租或者產權(quan)人一(yi)方(fang)在(zai)此(ci)經營、居住，由經營方(fang)或居住方(fang)，承擔共(gong)有(you)(you)產權(quan)房屋的水(shui)費(fei)、電費(fei)、煤氣(qi)、包燒(shao)費(fei)、物業費(fei)等經營或居住所產生的費(fei)用。產權(quan)人一(yi)方(fang)在(zai)共(gong)有(you)(you)產權(quan)房屋單(dan)獨經營，應給(gei)付(fu)(fu)另一(yi)方(fang)產權(quan)人相關(guan)費(fei)用，費(fei)用由雙方(fang)協商(shang)，具(ju)體(ti)給(gei)付(fu)(fu)金額、給(gei)付(fu)(fu)時間、給(gei)付(fu)(fu)方(fang)式,應單(dan)獨訂(ding)立協議(yi)。
二、共(gong)有(you)(you)房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)人(ren)，共(gong)同擁有(you)(you)在此處(chu)(chu)房(fang)產(chan)居(ju)住的(de)(de)權(quan)利，產(chan)生費(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)雙方(fang)(fang)共(gong)同承擔，居(ju)住房(fang)間(jian)由(you)雙方(fang)(fang)協商。如一方(fang)(fang)產(chan)權(quan)人(ren)在此處(chu)(chu)居(ju)住，應承擔房(fang)屋(wu)居(ju)住時(shi)的(de)(de)維修、裝修費(fei)(fei)用(yong)(yong)，如對外出(chu)租或共(gong)同經營，需要裝修或改造，應由(you)雙方(fang)(fang)共(gong)同出(chu)資，出(chu)資比例各(ge)占50%。
三、共(gong)(gong)有房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)人(ren)(ren)共(gong)(gong)同擁有此處房(fang)產(chan)的經營(ying)、管理權(quan)，共(gong)(gong)有產(chan)權(quan)房(fang)屋(wu)對外出租，所得收益分配，按照購買房(fang)屋(wu)出資比例(li)，各得50%。任何(he)一方產(chan)權(quan)人(ren)(ren)，不得將共(gong)(gong)有產(chan)權(quan)房(fang)屋(wu)擅(shan)自(zi)出租或私(si)自(zi)無(wu)償讓第三人(ren)(ren)居住、使用(yong)。
四(si)、如共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋轉(zhuan)讓，須經(jing)(jing)房(fang)屋共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)雙(shuang)方(fang)同意，并共(gong)(gong)(gong)同簽字后，方(fang)可處置，所(suo)得收(shou)益(yi)各50%，房(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一方(fang)擁有(you)優先(xian)購(gou)買權(quan)(quan)，如經(jing)(jing)協商，房(fang)屋共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)一方(fang)全資(zi)收(shou)購(gou)此房(fang)產(chan)，應(ying)按照收(shou)購(gou)時間(jian)的(de)(de)市場評估價格出資(zi)購(gou)買，雙(shuang)方(fang)有(you)義(yi)務共(gong)(gong)(gong)同辦理轉(zhuan)讓等相關(guan)手(shou)續(xu)。共(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)證件，由共(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)人(ren)（姓名： ）代(dai)為保管，保管人(ren)不得私自將共(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)屋進行抵押、轉(zhuan)讓等損(sun)害另一方(fang)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)利(li)益(yi)的(de)(de)事(shi)情。
五、在(zai)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)經(jing)營、出(chu)租(zu)(zu)中(zhong)，共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)對外(wai)簽訂的出(chu)租(zu)(zu)合(he)(he)同，應視為有(you)(you)(you)(you)(you)效，對外(wai)簽訂合(he)(he)同一(yi)方(fang)，有(you)(you)(you)(you)(you)義務將(jiang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)出(chu)租(zu)(zu)時間、價格收(shou)益等情況，通報(bao)另一(yi)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)人(ren)，并將(jiang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)出(chu)租(zu)(zu)費用的50%，給付另一(yi)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)。如共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)在(zai)經(jing)營、出(chu)租(zu)(zu)過(guo)程中(zhong)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)在(zai)外(wai)地、國外(wai)或需共(gong)同辦理相關手續(xu)時，不能及(ji)時趕回，為避免利益損失，雙方(fang)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)人(ren)任(ren)何一(yi)方(fang)，可以書面委托第三人(ren)代為辦理，委托第三人(ren)代理的法律文(wen)書，簽訂的協議(yi)，應視為房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)人(ren)的真實意思表示。
六、房(fang)屋共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)權(quan)人(ren)的法定(ding)繼(ji)承(cheng)人(ren)，擁有(you)(you)(you)(you)對此(ci)處共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)產(chan)的繼(ji)承(cheng)權(quan)，共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)屋產(chan)權(quan)人(ren)任何一(yi)方(fang)如發生(sheng)意外，一(yi)方(fang)房(fang)屋共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)權(quan)人(ren)有(you)(you)(you)(you)義務協助另一(yi)方(fang)房(fang)屋共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)權(quan)人(ren)，辦(ban)理共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)屋的產(chan)權(quan)過戶、繼(ji)承(cheng)等相(xiang)關手續(xu)，此(ci)訂立的協議(yi)繼(ji)續(xu)發生(sheng)法律(lv)效率，不影響(xiang)此(ci)協議(yi)的繼(ji)續(xu)有(you)(you)(you)(you)效執
七、共(gong)有房屋(wu)產(chan)權(quan)人(ren)如(ru)一(yi)方(fang)在(zai)此(ci)經營(ying)、居住，另一(yi)方(fang)不在(zai)此(ci)經營(ying)、居住，任何(he)一(yi)方(fang)產(chan)權(quan)人(ren)不得將共(gong)有產(chan)權(quan)房屋(wu)擅自出租或無償讓第三人(ren)居住、使用，必(bi)須(xu)經共(gong)有房屋(wu)產(chan)權(quan)人(ren)雙方(fang)協商(shang)同意(yi)方(fang)可。
七、共有(you)產權房屋爭議解決方式：如在共有(you)產權房屋經營、居(ju)住、出租、轉讓過程中發生爭議，應(ying)由雙方當事人(ren)協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人(ren)民法院起訴。
因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)特殊原因不能(neng)辦理房產(chan)證(zheng)(zheng)姓名登記手續，房產(chan)證(zheng)(zheng)及土地使用證(zheng)(zheng)只能(neng)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)姓名登記，故(gu)立此協議(yi)。房屋及配套設施全部歸甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)擁有(you)。 該協議(yi)一(yi)式(shi)兩份，共(gong)兩頁，七(qi)條。雙方(fang)(fang)(fang)產(chan)權人(ren)簽字有(you)效，協議(yi)自雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)有(you)產(chan)權房屋人(ren)簽字之日起(qi)生效，協議(yi)一(yi)經(jing)簽訂，終身有(you)效。
房屋產權共有人簽(qian)字：
甲(jia)方（簽(qian)名或蓋章)
乙方（簽(qian)名或蓋章)
簽(qian)訂日(ri)期： 年月(yue)日(ri)
房屋共有協議書2
甲方(fang)姓名:__________性別:__________
出生(sheng)日期: __年__月(yue)__日
身份(fen)證號碼:____________________
乙(yi)方姓名: __________ 性別:__________
出(chu)生日期(qi): __年__月__日
身份證號碼(ma):____________________
為了(le)維護(hu)友好的房(fang)屋(wu)產權(quan)共(gong)(gong)有關系(xi)順利履行，經甲乙雙(shuang)方(fang)友好協(xie)商(shang)，就雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同出(chu)資購房(fang)的相(xiang)關事宜。根(gen)據《物權(quan)法(fa)》，訂(ding)立(li)如下(xia)共(gong)(gong)有人(ren)協(xie)議，以便(bian)雙(shuang)方(fang)共(gong)(gong)同遵守。
鑒于上述甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同出(chu)資人民幣(bi) 元整(大寫)(出(chu)資比例甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)各(ge)占百(bai)分之五十)，購買座(zuo)落于__市 __縣__街__小區(qu)__房(fang)__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房(fang)屋(wu)及(ji)其附屬(shu)設施一處，該(gai)房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權為甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同擁有(you)，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共同擁有(you)該(gai)處房(fang)屋(wu)的經營、管理、居住、出(chu)租、使用的權利(li)。
雙(shuang)方在自愿，平等，互利的基礎上(shang)，就(jiu)共有(you)產權房屋的經營、管(guan)理、居住、出租(zu)、使用等相(xiang)關(guan)事宜，達成(cheng)以下協議(yi)：
一、規定房屋產權(quan)(quan)。該房屋所有(you)(you)權(quan)(quan)為甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同擁有(you)(you)，且各(ge)享(xiang)(xiang)有(you)(you)百分(fen)之五十的產權(quan)(quan)，雙(shuang)方(fang)(fang)對于該房屋享(xiang)(xiang)有(you)(you)共(gong)同的使(shi)用及處分(fen)權(quan)(quan)。
二(er)、規定房屋處分(fen)。共(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)房屋未經共(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)人(ren)(ren)雙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意并簽(qian)(qian)字(所(suo)(suo)有(you)(you)共(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)必須(xu)一致(zhi)(zhi)同(tong)(tong)意并簽(qian)(qian)字，即(ji)使是大多(duo)數共(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)同(tong)(tong)意簽(qian)(qian)字也無(wu)效。)，任(ren)何(he)一方(fang)(fang)及(ji)第三(san)人(ren)(ren)不(bu)得(de)擅自(zi)將共(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)房屋出(chu)租、轉(zhuan)讓(rang)或(huo)私(si)自(zi)無(wu)償讓(rang)第三(san)人(ren)(ren)居(ju)住(zhu)、使用，不(bu)得(de)為(wei)(wei)自(zi)己或(huo)第三(san)人(ren)(ren)提供抵押擔(dan)保(bao)及(ji)作為(wei)(wei)實物(wu)出(chu)資。任(ren)何(he)人(ren)(ren)在沒有(you)(you)經過(guo)共(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)一致(zhi)(zhi)同(tong)(tong)意并簽(qian)(qian)字的情況下出(chu)租、轉(zhuan)讓(rang)或(huo)私(si)自(zi)無(wu)償讓(rang)第三(san)人(ren)(ren)居(ju)住(zhu)、使用，為(wei)(wei)自(zi)己或(huo)第三(san)人(ren)(ren)提供抵押擔(dan)保(bao)及(ji)作為(wei)(wei)實物(wu)出(chu)資的行(xing)為(wei)(wei)無(wu)效，由此給共(gong)有(you)(you)人(ren)(ren)造(zao)成的損失，應當由無(wu)權(quan)(quan)處分(fen)權(quan)(quan)人(ren)(ren)進行(xing)賠(pei)償。任(ren)何(he)一方(fang)(fang)不(bu)得(de)因個人(ren)(ren)的債務(wu)導(dao)致(zhi)(zhi)共(gong)有(you)(you)房產的所(suo)(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)受到(dao)影響，否則(ze)，應賠(pei)償另一方(fang)(fang)所(suo)(suo)產生的損失。
三、規定全部稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)由承擔(dan)并及時(shi)繳納。全部稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)包括但不(bu)限于(yu)購(gou)房(fang)(fang)及按揭(jie)貸款(kuan)、產(chan)(chan)權登記所支出的(de)公證費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)(fang)產(chan)(chan)交(jiao)易稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)(chan)權登記稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維(wei)修基金、物業(ye)管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤有(you)(you)線電(dian)視開通或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(委托中(zhong)介出租物業(ye))、房(fang)(fang)屋租金稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等。雙(shuang)方如在共(gong)有(you)(you)產(chan)(chan)權房(fang)(fang)屋居住(zhu)，由承擔(dan)共(gong)有(you)(you)產(chan)(chan)權房(fang)(fang)屋的(de)水費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、煤氣、包燒費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維(wei)修、裝(zhuang)修費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等居住(zhu)所產(chan)(chan)生的(de)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用。
四、規定共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同(tong)擁有(you)此處房(fang)(fang)產(chan)(chan)的(de)經營(ying)、管理(li)權(quan)(quan)(quan)，共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)屋對外(wai)出(chu)(chu)(chu)租，所得(de)(de)收(shou)益(yi)分配(pei)，按照(zhao)購買房(fang)(fang)屋出(chu)(chu)(chu)資(zi)比(bi)例，各(ge)得(de)(de)50%。如共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)，須經房(fang)(fang)屋共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)雙(shuang)方同(tong)意(yi)，并共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同(tong)簽字后，方可處置，所得(de)(de)收(shou)益(yi)各(ge)50%，一(yi)方對外(wai)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)份額的(de)，另一(yi)方在同(tong)等條件(jian)下有(you)優先購買權(quan)(quan)(quan)。如經協商，房(fang)(fang)屋共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)一(yi)方全資(zi)收(shou)購此房(fang)(fang)產(chan)(chan)，應按照(zhao)收(shou)購時間的(de)市場評(ping)估價格(ge)出(chu)(chu)(chu)資(zi)購買，雙(shuang)方有(you)義務共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)同(tong)辦理(li)轉(zhuan)讓(rang)等相(xiang)關手續。共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證件(jian)，由(you)共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(姓名：___________)代為(wei)保管，保管人(ren)不得(de)(de)私自將(jiang)共(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)(fang)屋進行抵押、轉(zhuan)讓(rang)等損害(hai)另一(yi)方產(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)利益(yi)的(de)事(shi)情。
五、規定對(dui)外出(chu)租(zu)或(huo)共(gong)同經營，需要(yao)裝修或(huo)改造，應由(you)雙方共(gong)同出(chu)資(zi)，出(chu)資(zi)比例各占50%。因(yin)本房(fang)(fang)產的市(shi)場增值部分，屬于雙方共(gong)同享(xiang)有。因(yin)不可抗(kang)力或(huo)政府政策原因(yin)，導致的房(fang)(fang)產滅(mie)失、被征收等情形出(chu)現，風險(xian)有雙方共(gong)擔，所得補償有雙方按出(chu)資(zi)比例分配。
六、規定未(wei)經甲乙雙方協(xie)商一(yi)致，本協(xie)議不(bu)得(de)變更或解除。本協(xie)議正本一(yi)式(shi)兩份，各份具有(you)同等(deng)法律效力。本協(xie)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共(gong)有人簽字：____________________
甲方(簽名(ming)或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂(ding)日期：__年__月__日
房屋共有協議書3
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方(fang)：身(shen)份證(zheng)號：
甲乙丙三(san)方(fang)依據(ju)《中華人民共和(he)國合同(tong)法》、《中華人民共和(he)國物權法》等(deng)相關法律法規(gui)的規(gui)定，本著“公(gong)平、公(gong)正”的原則，就(jiu)三(san)方(fang)共同(tong)出資購買位(wei)于房屋(wu)的相關事宜，經協(xie)商達成如(ru)下(xia)協(xie)議：
一、房屋基本情況
1.位于房屋(wu)一(yi)套，面(mian)積平方(fang)米；房屋(wu)內部裝飾(shi)為：；售價元/平方(fang)米，契稅、房屋(wu)維修基金等其他費(fei)用元，共計元。
2.甲方(fang)出資(zi)元，占產權份額的(de)50%；乙(yi)方(fang)出資(zi)
元(yuan)，占(zhan)產權(quan)份(fen)額的25%；丙方出(chu)資元(yuan)，占(zhan)產權(quan)份(fen)額的25%.
二、關于房(fang)屋所有權(quan)
1.該房(fang)屋的(de)(de)所有(you)(you)權歸甲(jia)乙丙三(san)方(fang)(fang)按份共有(you)(you)（其中(zhong)甲(jia)方(fang)(fang)50%、乙方(fang)(fang)25%、丙方(fang)(fang)25%），三(san)方(fang)(fang)按份享有(you)(you)該處房(fang)屋的(de)(de)所有(you)(you)、經營(ying)、管理、居住、使(shi)用的(de)(de)權利。
2.該(gai)房屋對外以名義進行(xing)房屋所有權登(deng)記，辦(ban)理房屋所有權登(deng)記證書；對內由(you)甲乙丙三方按份(fen)共有。
三、各(ge)方權利義務
1.該房屋(wu)使用過(guo)程中所產(chan)生的(de)(de)包括(kuo)但不限(xian)于物業費、供暖、水、電(dian)、燃氣等費用，由三方按照各自份(fen)額承(cheng)擔，如超過(guo)自己應當承(cheng)擔的(de)(de)份(fen)額時，有權向其他共有人(ren)追(zhui)償(chang)。
2.非(fei)經其他(ta)(ta)各方書面同意，任(ren)何一方不(bu)得(de)擅(shan)自將該(gai)房屋(wu)出(chu)(chu)租、出(chu)(chu)售、不(bu)得(de)將該(gai)房產抵押(ya)或設(she)定(ding)其他(ta)(ta)形式的(de)擔保(bao)，否則應賠償其他(ta)(ta)各方由此所(suo)造(zao)成的(de)損(sun)失(shi)，因該(gai)房產出(chu)(chu)租、出(chu)(chu)售、增值等所(suo)得(de)的(de)收(shou)益由甲乙丙三(san)方按份共有。
3.甲乙丙三方(fang)有權轉(zhuan)讓其產權份額，其他共有人在同等條件下(xia)享(xiang)有優先購買的(de)權利，以維(wei)護良好(hao)的(de)共有關系。
4.該房屋(wu)的《商品房買(mai)賣合同》/《不(bu)動產權屬證書(shu)》、收據、發(fa)票等相(xiang)關(guan)材料由(you)負責保管。
5.甲乙丙三方各自的產權份(fen)額可以繼承、分割，但不得損害其他共有(you)人權益，否則(ze)應承擔賠償(chang)責任。
四、爭議解決
本協議(yi)(yi)履(lv)行過程中若發生爭議(yi)(yi)，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可(ke)向該房(fang)屋所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本(ben)協議(yi)(yi)未定事宜，三方(fang)可另行(xing)簽(qian)訂(ding)補充協議(yi)(yi)，補充協議(yi)(yi)與本(ben)協議(yi)(yi)具有(you)同等法律效力。
2.本(ben)協議自三方簽字捺印后(hou)即具有法律效力，本(ben)協議一(yi)(yi)式三份，三方各執(zhi)一(yi)(yi)份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：
簽(qian)訂日期：年(nian)月日
附：甲乙丙三方身份(fen)證復印件1份(fen)；
房屋共有協議書4
甲方(fang)： 身份證(zheng)號(hao)：
乙(yi)方： 身份證號(hao)：
鑒于甲(jia)乙雙方共同購(gou)(gou)買(mai)(mai)房(fang)屋一(yi)事，雙方經過平等(deng)、充分協商，就(jiu)雙方共同投資購(gou)(gou)買(mai)(mai)房(fang)屋并處分之(zhi)相(xiang)關事宜(yi)達(da)成如下協議，以資信守：
第一條
甲乙(yi)雙方(fang)于 年 月 日共同出資(zi)購買位于 的房(fang)屋(wu)一套（以下(xia)簡稱(cheng)“合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)”），該合(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)合(he)(he)同面積為 平方(fang)米，總(zong)價款 元（大寫(xie)： ）。
第二條
甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)享有該(gai)(gai)合伙(huo)房屋(wu)的產(chan)權份(fen)額如下(xia)：甲(jia)方(fang)(fang) %，乙方(fang)(fang) %。雙(shuang)方(fang)(fang)按各自的產(chan)權份(fen)額比(bi)例承擔該(gai)(gai)房屋(wu)總(zong)價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)。該(gai)(gai)合伙(huo)房屋(wu)的總(zong)價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)采用“首付(fu)款(kuan)(kuan)+按揭貸款(kuan)(kuan)”的方(fang)(fang)式支付(fu)，其中首付(fu)款(kuan)(kuan)（包(bao)含定金） 元(yuan)（大寫(xie)： ），由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)分別(bie)支付(fu) %即 元(yuan)（大寫(xie)： ）；余款(kuan)(kuan) （大寫(xie)： ）。
雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)約定(ding)將該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)登(deng)(deng)記在(zai)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)名(ming)下。該(gai)(gai)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登(deng)(deng)記并非(fei)合伙房(fang)(fang)屋(wu)真實的(de)(de)權(quan)(quan)(quan)利歸屬，合伙房(fang)(fang)屋(wu)之所有(you)權(quan)(quan)(quan)由(you)甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)按份享有(you)，兩人分別享有(you)的(de)(de) %和(he) %的(de)(de)權(quan)(quan)(quan)屬。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)(quan)利隨時要求甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所有(you)份額的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)過戶到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)指(zhi)定(ding)人名(ming)下，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應積極配(pei)合（因變(bian)更(geng)登(deng)(deng)記產(chan)生的(de)(de)各(ge)項稅費由(you)甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)按產(chan)權(quan)(quan)(quan)份額共同承擔）。若甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行該(gai)(gai)項義(yi)務，則甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)返(fan)還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)中(zhong)支付(fu)的(de)(de)所有(you)費用(yong)，并按發生爭(zheng)議(yi)時該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)屋(wu)總價(jia)的(de)(de)20%向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金(jin)。
購房、按揭貸(dai)款及(ji)產權登記(ji)所(suo)支出的公證費(fei)、保險費(fei)、律師費(fei)、稅(shui)費(fei)、維修經費(fei)、物業管理費(fei)、水電煤有線電視開(kai)通(tong)費(fei)、房屋租金(jin)稅(shui)費(fei)等相關(guan)費(fei)用(yong)由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)各承(cheng)擔50%。
第三條
物(wu)業管(guan)理費(fei)、裝修(xiu)費(fei)、稅費(fei)等經營合伙(huo)房屋時(shi)所(suo)產生相關費(fei)用(yong)由甲乙雙方各承擔50%。
甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)對(dui)該合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)管理(li)、出(chu)租等(deng)經(jing)(jing)營事務享有同(tong)等(deng)的(de)權(quan)利，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)共同(tong)執(zhi)行合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)管理(li)、出(chu)租等(deng)經(jing)(jing)營事務。如將合(he)伙(huo)房(fang)屋出(chu)租給第(di)三人(ren)，則《房(fang)屋租賃合(he)同(tong)》必須由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)共同(tong)與第(di)三人(ren)簽署，否則不(bu)予出(chu)租。合(he)伙(huo)房(fang)屋的(de)租金(jin)可(ke)以由(you)乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取，但乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取承租人(ren)的(de)房(fang)屋租金(jin)后應及時歸還銀行貸(dai)款本息，余(yu)額(e)視為(wei)房(fang)產(chan)(chan)收(shou)益由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)按其(qi)所(suo)占的(de)房(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)份(fen)額(e)分配，不(bu)足支付銀行貸(dai)款本息部分由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)按其(qi)所(suo)占的(de)房(fang)屋產(chan)(chan)權(quan)份(fen)額(e)予以補足支付。如采用(yong)其(qi)它(ta)方(fang)(fang)式經(jing)(jing)營合(he)伙(huo)房(fang)屋，則由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)另(ling)行協(xie)商(shang)。
第四條
甲乙雙方共同行(xing)使所購(gou)房產(chan)占(zhan)有、使用、出租、收益、處(chu)分等(deng)權利，除下列(lie)情況外，如有一(yi)方書面授權，另一(yi)方也可代為行(xing)使：
（一）合伙房屋(wu)的轉讓；
（二）合(he)伙房(fang)屋的經營事項(xiang)；
（三）合伙(huo)房屋(wu)的抵押、擔保事項；
（四）其他有關(guan)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一(yi)方(fang)單獨對(dui)合伙(huo)房(fang)屋做出的上述(shu)事項均屬無效，一(yi)方(fang)違反本(ben)條(tiao)約定而給另(ling)一(yi)方(fang)造成(cheng)經(jing)濟損失(shi)的，應全額賠償另(ling)一(yi)方(fang)的經(jing)濟損失(shi)并(bing)按該損失(shi)額的百分之(zhi)二(er)十支付違約金。
若雙方對前(qian)款所述事項不能達成(cheng)一致意見而(er)影響該房屋經營時，雙方可(ke)按(an)下列約定執行(xing)：
（一）雙方可另行書(shu)面約定(ding)(ding)各(ge)自(zi)產(chan)權份(fen)額的區域，并依(yi)照約定(ding)(ding)各(ge)自(zi)獨(du)立(li)經營(ying)； （二）雙方解(jie)除本協議，對合伙(huo)房屋進行產(chan)權分割并辦理產(chan)權變更(geng)登記（因變更(geng)登記產(chan)生的各(ge)項稅費(fei)由雙方按產(chan)權份(fen)額共同承擔），各(ge)自(zi)獨(du)立(li)經營(ying)；
（三）雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)解(jie)除本協議，合伙一方(fang)(fang)可按該(gai)房屋當(dang)時(shi)的市值受讓另一方(fang)(fang)的全部產(chan)(chan)權（因變更登記(ji)產(chan)(chan)生的各(ge)項稅費由雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)按產(chan)(chan)權份(fen)額共同(tong)承擔）。
第五條
房屋所(suo)有物權出賣(mai)及優先購(gou)買權
如甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共同決定出售該合伙房屋(wu)，應依法進行并辦理相關手續，盈利(li)或(huo)虧損(sun)均由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)按其(qi)所占房屋(wu)產權份額享有或(huo)承擔。
本協議生效(xiao)期間，一(yi)(yi)方(fang)轉讓(rang)其房(fang)(fang)屋產權(quan)份額時，另一(yi)(yi)方(fang)在(zai)同(tong)等價格下有(you)優先受讓(rang)權(quan)利(li)。 若甲乙一(yi)(yi)方(fang)決定出(chu)售(shou)(shou)(shou)該(gai)合伙房(fang)(fang)屋，應書(shu)(shu)面通(tong)知另一(yi)(yi)方(fang)，并取得其書(shu)(shu)面同(tong)意。不(bu)同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)(shou)該(gai)合伙房(fang)(fang)屋的(de)一(yi)(yi)方(fang)應按合理公平的(de)價格（市場價或評估價）購買(mai)同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)(shou)一(yi)(yi)方(fang)的(de)房(fang)(fang)產份額。接(jie)到(dao)售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)通(tong)知書(shu)(shu)15天不(bu)予書(shu)(shu)面答復的(de)則視為同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)(shou)該(gai)合伙房(fang)(fang)屋。接(jie)到(dao)售(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)通(tong)知書(shu)(shu)后既不(bu)同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)(shou)又(you)不(bu)愿購買(mai)，或在(zai)15天內(nei)不(bu)以(yi)實(shi)際行動(dong)履行購買(mai)承(cheng)諾(nuo)的(de)，視為同(tong)意出(chu)售(shou)(shou)(shou)該(gai)合伙房(fang)(fang)屋，并應當予以(yi)積(ji)極配(pei)合。
第六條
本(ben)協(xie)議未(wei)盡事宜，雙(shuang)方(fang)可以(yi)簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有(you)同(tong)等法律效力(li)，若(ruo)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致，可以(yi)變更或解除本(ben)協(xie)議。
第七條
本協(xie)議(yi)生效、履行等發生的(de)(de)一切爭(zheng)議(yi)，由雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成的(de)(de)，交由該(gai)合伙房(fang)屋(wu)所(suo)在地(di)人民法院審(shen)理。
第八條
本協議(yi)一(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各持一(yi)份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議(yi)自甲乙雙方簽(qian)字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋共有協議書5
甲(jia)方姓(xing)名(ming)： 性別：
出生日期(qi)： 年 月 日
身份證號碼：
乙方(fang)姓名： 性別：
出生日(ri)期： 年 月(yue) 日(ri)
身份證號碼：
為維(wei)護(hu)友好的(de)房屋產權共(gong)有(you)關系(xi)順利履行，經(jing)甲乙(yi)雙方友好協商，就雙方共(gong)同(tong)出資購房的(de)相關事(shi)宜，依據(ju)《物權法》，訂立如下共(gong)有(you)人協議，以(yi)便雙方共(gong)同(tong)遵守。
鑒于上(shang)述甲(jia)乙(yi)雙方共同(tong)出(chu)資(zi)人民幣 元(yuan)整(大(da)寫)(出(chu)資(zi)比例甲(jia)乙(yi)雙方各占百分之五(wu)十(shi))，購買座落于 市 縣 街 小區 房(fang)(fang) 樓(lou) 單元(yuan) 室( 室 廳 平米)的房(fang)(fang)屋及其附屬設施一處，該房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)為甲(jia)乙(yi)雙方共同(tong)擁(yong)有(you)，雙方共同(tong)擁(yong)有(you)該處房(fang)(fang)屋的經(jing)營、管理、居住、出(chu)租、使用的權(quan)利。
雙方在自愿、平等(deng)、互(hu)利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理(li)、居住、出(chu)租、使用等(deng)相關事宜(yi)，達成(cheng)以下協議(yi)：
一、房屋(wu)產(chan)權，該房屋(wu)所有權為甲乙雙(shuang)(shuang)方共同(tong)擁有，且各享有百分(fen)之(zhi)五(wu)十的產(chan)權，雙(shuang)(shuang)方對于該房屋(wu)享有共同(tong)的使用及處(chu)分(fen)權。
二、房(fang)屋處(chu)(chu)分。共(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan) 房(fang)屋未(wei)經(jing)共(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)雙(shuang)方(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)并簽(qian)字(所有(you)(you)(you)共(gong)(gong)有(you)(you)(you)人(ren)(ren)必須一致同(tong)(tong)(tong)意(yi)并簽(qian)字，即使是大多數(shu)共(gong)(gong)有(you)(you)(you)人(ren)(ren)同(tong)(tong)(tong)意(yi)簽(qian)字也無(wu)效(xiao)。)，任何(he)一方(fang)及第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)不(bu)得(de)擅自將共(gong)(gong)有(you)(you)(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)房(fang)屋出(chu)(chu)租、轉讓或私(si)自無(wu)償讓第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)居(ju)住、使用(yong)，不(bu)得(de)為自己(ji)(ji)或第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)提(ti)供(gong)抵押(ya)擔保(bao)及作為實(shi)物出(chu)(chu)資(zi)(zi)。任何(he)人(ren)(ren)在(zai)沒有(you)(you)(you)經(jing)過(guo)共(gong)(gong)有(you)(you)(you)人(ren)(ren)一致同(tong)(tong)(tong)意(yi)并簽(qian)字的(de)情況下出(chu)(chu)租、轉讓或私(si)自無(wu)償讓第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)居(ju)住、使用(yong)，為自己(ji)(ji)或第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)提(ti)供(gong)抵押(ya)擔保(bao)及作為實(shi)物出(chu)(chu)資(zi)(zi)的(de)行(xing)為無(wu)效(xiao)，由此給共(gong)(gong)有(you)(you)(you)人(ren)(ren)造成(cheng)的(de)損失(shi)，應(ying)當由無(wu)權(quan)(quan)(quan)處(chu)(chu)分權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)進行(xing)賠(pei)償。任何(he)一方(fang)不(bu)得(de)因(yin)個人(ren)(ren)的(de)債務(wu)導致共(gong)(gong)有(you)(you)(you)房(fang)產(chan)的(de)所有(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)(quan)受(shou)到影(ying)響(xiang)，否則，應(ying)賠(pei)償另一方(fang)所產(chan)生的(de)損失(shi)。
三(san)、全部稅費(fei)(fei)(fei)(fei)由————承(cheng)擔并及時繳納(na)。全部稅費(fei)(fei)(fei)(fei)包(bao)括(kuo)但不(bu)限于購房(fang)及按揭(jie)貸款、產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記所支出(chu)的(de)(de)公證費(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)產(chan)(chan)交易(yi)稅費(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記稅費(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基(ji)金、物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開通(tong)或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)、中介(jie)(jie)費(fei)(fei)(fei)(fei)(委(wei)托中介(jie)(jie)出(chu)租(zu)物(wu)業(ye)(ye)(ye))、房(fang)屋(wu)租(zu)金稅費(fei)(fei)(fei)(fei)等(deng)。雙(shuang)方(fang)如在共有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)居住，由——————承(cheng)擔共有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)的(de)(de)水費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、煤氣(qi)、包(bao)燒費(fei)(fei)(fei)(fei)、維修、裝修費(fei)(fei)(fei)(fei)、物(wu)業(ye)(ye)(ye)費(fei)(fei)(fei)(fei)等(deng)居住所產(chan)(chan)生的(de)(de)全部費(fei)(fei)(fei)(fei)用。
四、共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人共(gong)同(tong)擁有(you)(you)(you)(you)此處房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)的(de)經營、管理權(quan)(quan)，共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)對外(wai)出(chu)租，所得收(shou)益分配(pei)，按(an)照購買房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)資比例，各得50%.如共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓(rang)，須經房(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人雙方(fang)同(tong)意，并(bing)共(gong)同(tong)簽字后，方(fang)可處置(zhi)，所得收(shou)益各50%，一(yi)方(fang)對外(wai)轉(zhuan)讓(rang)房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)份額的(de)，另(ling)一(yi)方(fang)在同(tong)等條件下有(you)(you)(you)(you)優先購買權(quan)(quan)。如經協商(shang)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)有(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人一(yi)方(fang)全資收(shou)購此房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)，應按(an)照收(shou)購時間(jian)的(de)市場評估(gu)價(jia)格出(chu)資購買，雙方(fang)有(you)(you)(you)(you)義務共(gong)同(tong)辦理轉(zhuan)讓(rang)等相關(guan)手(shou)續。共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證件，由共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自(zi)將共(gong)有(you)(you)(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行抵押、轉(zhuan)讓(rang)等損害另(ling)一(yi)方(fang)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人利益的(de)事情(qing)。
五、對外出租或(huo)共(gong)同(tong)經營，需(xu)要裝修或(huo)改(gai)造，應由雙方(fang)(fang)共(gong)同(tong)出資(zi)(zi)，出資(zi)(zi)比(bi)例(li)(li)各占50%.因(yin)本房產的(de)市(shi)場增(zeng)值部分，屬(shu)于雙方(fang)(fang)共(gong)同(tong)享(xiang)有。因(yin)不可抗力(li)或(huo)政府政策原(yuan)因(yin)，導致的(de)房產滅失(shi)、被(bei)征收(shou)等情形出現(xian)，風(feng)險有雙方(fang)(fang)共(gong)擔，所得(de)補償有雙方(fang)(fang)按出資(zi)(zi)比(bi)例(li)(li)分配。
六、未經甲乙雙方協商一(yi)致，本(ben)協議(yi)不得變更或解除。本(ben)協議(yi)正本(ben)一(yi)式兩份(fen)，各份(fen)具有同等法律(lv)效力。本(ben)協議(yi)自甲乙雙方簽字之日(ri)起(qi)生效。
房(fang)屋(wu)產權(quan)共有人(ren)簽字：
甲方(簽名或蓋章(zhang))
乙(yi)方(簽名(ming)或蓋章)
簽(qian)訂日期： 年 月 日
房屋共有協議書6
甲方(fang)夫妻：（出售方(fang)）：
乙方：（購買方）
為(wei)了確保房屋買(mai)賣雙(shuang)方(fang)的合法(fa)權益，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)現(xian)就住宅買(mai)賣自愿達(da)成(cheng)協議如(ru)下：
第(di)一條(tiao)經甲乙雙方(fang)共同協商，甲方(fang)夫妻(qi)自愿將位于____市____區____號樓____單元____室的(de)住宅壹套（建筑(zhu)面(mian)積：130多平(ping)方(fang)米）出售(shou)給(gei)乙方(fang)。房(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號為：________.甲方(fang)保證(zheng)對其所(suo)售(shou)房(fang)屋擁有(you)完全的(de)所(suo)有(you)權(quan)(quan)，沒有(you)抵押等各種負(fu)擔。
第二(er)條上述住宅(zhai)出售價(jia)為人民(min)幣叁拾肆萬(wan)圓整（￥340，000元）（以下金額(e)均為人民(min)幣），此(ci)價(jia)格自甲(jia)乙雙方(fang)簽訂協議書之日起不得變更。
第(di)三條(tiao)付款方(fang)(fang)式：甲方(fang)(fang)交(jiao)此房給乙方(fang)(fang)時由乙方(fang)(fang)暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余肆萬圓年(nian)底(di)辦房產證(zheng)過戶(hu)時付清(qing)。
第四條乙方(fang)(fang)(fang)支付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)叁拾萬(wan)圓款項時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)須把此房(fang)房(fang)屋所有權(quan)(quan)證等證件原(yuan)件及相關(guan)票據(ju)均由乙方(fang)(fang)(fang)保管（或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)先保管，可協商）。將來(lai)土地證發放后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必須立即配合領(ling)取并交由乙方(fang)(fang)(fang)保管，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)將來(lai)必須積極配合乙方(fang)(fang)(fang)共同到房(fang)產(chan)(chan)部門辦理上述(shu)住(zhu)宅所有權(quan)(quan)過戶(hu)手(shou)續，并將新(xin)的《房(fang)產(chan)(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)。上述(shu)住(zhu)宅一(yi)經(jing)辦理所有權(quan)(quan)過戶(hu)手(shou)續，房(fang)屋的產(chan)(chan)權(quan)(quan)及使(shi)用權(quan)(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)所有，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不再擁有產(chan)(chan)權(quan)(quan)及使(shi)用權(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)利。
第五條辦理(li)房(fang)屋過戶手續所(suo)繳納的稅費（具體情況可協商(shang)）。
一、賣房人（甲方）應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米。
2、營(ying)業稅：差(cha)價x5.5%（房(fang)產(chan)證未滿________年的）（乙方愿承擔一半）。
3、個(ge)人(ren)所得稅：房(fang)產(chan)交易盈利部分(fen)的(de)20%或者房(fang)款的(de)1%（房(fang)產(chan)證滿________年并(bing)且(qie)是(shi)唯一住房(fang)的(de)可以(yi)免除）。
一、買房(fang)人（乙方）應(ying)繳納稅費：
1、契稅：房款的(de)1.5%（面積在(zai)144平(ping)米以(yi)上的(de)需要繳納(na)3%，面積在(zai)90平(ping)米以(yi)下并(bing)且是首套房的(de)可以(yi)繳納(na)1%）。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各(ge)區具(ju)體規定(ding)。
4、權屬登記費及取證費：按(an)各(ge)區(qu)具體規(gui)定，一(yi)般情況是在200元內。
第六條(tiao)違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任(ren)：房屋買賣協議簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)不出(chu)售上述住(zhu)宅，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除必須(xu)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)規(gui)定的(de)時間退還已收(shou)取的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購(gou)房款(kuan)外，必須(xu)另行支(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)五萬(wan)元(yuan)整（￥50000元(yuan)）違(wei)約(yue)(yue)金；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)但終止購(gou)房的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)只按已收(shou)款(kuan)項(xiang)的(de)85%退回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如未(wei)支(zhi)付(fu)任(ren)何(he)購(gou)房款(kuan)，無論(lun)哪一方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金壹萬(wan)元(yuan)整。
第七條本(ben)合(he)同(tong)(tong)自雙方簽(qian)字或蓋章(zhang)之日(ri)起生效(xiao)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)未盡事宜雙方可(ke)以簽(qian)定補(bu)充協議，補(bu)充協議與本(ben)合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。
第八條(tiao)本協議經雙方(fang)夫(fu)妻均簽字后生效(xiao)。本協議一式(shi)二份，甲乙雙方(fang)各執一份。
甲方（夫妻簽字捺印）：
乙方（簽字捺(na)印）：
簽約日期：
房屋共有協議書7
甲方: ____________ ,系下述(shu)房屋的(de)按(an)份共(gong)有人,占產權份額 %。
乙方：____________,系下述(shu)房屋的按份共(gong)有(you)人，占產權(quan)份額 %。
丙方:____________ ,系(xi)下述房屋的(de)按份(fen)共有人，占產權份(fen)額 %。
甲、乙、丙(bing)方是房屋的(de)按份共(gong)有(you)人，為維護友好的(de)共(gong)有(you)關(guan)系，經(jing)各(ge)方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共(gong)有(you)人協議(yi)，共(gong)同(tong)遵(zun)守(shou)。
一、一般原則
1.1、因(yin)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)的(de)房(fang)屋產生的(de)債權(quan)(quan)債務，在(zai)對外(wai)關系上(shang)(shang)，共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人享(xiang)有(you)(you)連帶債權(quan)(quan)、承擔(dan)連帶債務；在(zai)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人內部關系上(shang)(shang)，按份共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人按照份額享(xiang)有(you)(you)債權(quan)(quan)、承擔(dan)債務。償還(huan)債務超過(guo)自己應當承擔(dan)份額的(de)按份共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人，有(you)(you)權(quan)(quan)向其他共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人追償。
1.2、任一產權人均可就共有房(fang)屋相關事宜向(xiang)外發布要約邀請，但(dan)對(dui)外訂立合同(tong)的，必須經(jing)過占份額三分(fen)之二以上（包(bao)括本(ben)數(shu)，下同(tong)）的按份共有人同(tong)意后(hou)才能簽署、執行。
在占(zhan)份(fen)額(e)三分之(zhi)二以上的(de)按份(fen)共(gong)有(you)人同(tong)(tong)意的(de)情況下(xia)，即使(shi)持不同(tong)(tong)意見的(de)業主(zhu)也應(ying)該按照絕大(da)多數的(de)業主(zhu)意見協助執行。持不同(tong)(tong)意見的(de)業主(zhu)拒絕配合(he)、協助的(de)，應(ying)賠(pei)償其他產權人可期待(dai)最大(da)利益。
1.3、對共有房屋的管理費用以(yi)及其他負擔(dan)，按照各產權(quan)人(ren)的份額負擔(dan)。
二、關于管理事務執行人
2.1、各方(fang)一致推舉(ju)方(fang)為此房(fang)屋的共有(you)事務的管(guan)理執行人，以及按(an)照本協(xie)議(yi)約定以及誠實信用(yong)原則，負責房(fang)屋日常(chang)管(guan)理工(gong)作(zuo)。
2.2、管理執行人(ren)(ren)為了(le)共同利益而支出的(de)費用，由全體業主按照產權份(fen)額(e)承擔。管理人(ren)(ren)應(ying)向全體產權人(ren)(ren)提供相應(ying)的(de)票據(ju)、以及賬本記錄。
2.3、關于(yu)房屋共(gong)同事(shi)務所產生(sheng)的(de)資料，原件由(you)管理執行人(ren)(ren)保(bao)存，管理執行人(ren)(ren)應(ying)向其他產權人(ren)(ren)提供復印件。
2.4、關于房屋共同事項需要(yao)經(jing)全體產權人討(tao)論決定的，一般(ban)情(qing)況下，由管理執行人負(fu)(fu)責召集、并負(fu)(fu)責書面(mian)記錄。
2.5、管理執行人(ren)的報酬，由全(quan)體產權人(ren)討論，經占份額三分之二以上的按份共有人(ren)同意后執行。
2.6、管理執行人在(zai) 銀行以(yi)管理執行人的名義(yi)開設(she)銀行賬(zhang)戶(hu) : ，作為房(fang)屋一(yi)切收益（包括(kuo)租金、押金、售房(fang)款、民(min)事賠償款等(deng)）存放的專(zhuan)用賬(zhang)戶(hu)。
三、關于房屋出租
3.1、經占份額三(san)分(fen)之二以上的(de)按份共(gong)有人(ren)同意(yi)的(de)，全體(ti)業主(zhu)應(ying)該簽(qian)署租(zu)(zu)賃合(he)同，持不同意(yi)見(jian)的(de)業主(zhu)拒(ju)絕(jue)配合(he)、協助的(de)，應(ying)賠(pei)償其他(ta)產權人(ren)可(ke)期(qi)待最大利益(yi)，包(bao)括租(zu)(zu)賃合(he)同正常履行的(de)情(qing)況下(xia)可(ke)獲得的(de)租(zu)(zu)金收益(yi)。
占份(fen)額三分之二以上的(de)按份(fen)共有(you)(you)人(ren)反對(dui)的(de)，全(quan)體業(ye)主均不得簽署租賃合(he)同(tong)，持不同(tong)意見(jian)的(de)業(ye)主堅持簽署、執行的(de)，其因此(ci)而獲得的(de)利益(yi)仍(reng)屬于全(quan)體產權人(ren)，其他產權人(ren)有(you)(you)可期待利益(yi)損失的(de)，上述持不同(tong)意見(jian)的(de)業(ye)主仍(reng)應賠償(chang)。
3.1、租(zu)賃合同的押(ya)金，租(zu)金等收益，由(you)租(zu)戶直接存進專(zhuan)用賬號，或者由(you)管理(li)執行人收取后，存進專(zhuan)用賬號。
3.3、存進專用賬號的(de)押金不得分配(pei)。
3.4、存(cun)進(jin)專用賬號(hao)的租金，由管理(li)(li)執行(xing)人(ren)(ren)在2日內辦(ban)理(li)(li)轉(zhuan)帳，將各產(chan)權人(ren)(ren)應得的份額轉(zhuan)存(cun)進(jin)各產(chan)權人(ren)(ren)預留的銀(yin)行(xing)帳號(hao)：。
屬于管(guan)理執行人的份(fen)額也應該轉(zhuan)出，以確保專(zhuan)用賬號(hao)的資金屬于全體業主按份(fen)共有的狀態。
四、關于房屋占有、使用
4.1、房屋沒有出租的(de)，應保持空(kong)置狀態。
4.2、部分共(gong)有人要(yao)求(qiu)占用的，應(ying)該經占份額三分之二以(yi)上的按(an)份共(gong)有人同意的，并(bing)按(an)照市(shi)場(chang)價格(ge)向其(qi)他(ta)產(chan)權人按(an)份額比例支付租金(jin)。未經占份額三分之二以(yi)上的按(an)份共(gong)有人同意擅自(zi)占用的，應(ying)按(an)照市(shi)場(chang)價格(ge)的2倍向其(qi)他(ta)產(chan)權人按(an)份額比例賠(pei)償侵(qin)權損(sun)失。
五、關于產權份額轉讓
5.1、按份(fen)共(gong)有(you)人可以(yi)轉讓(rang)其產權份(fen)額，其他共(gong)有(you)人在(zai)同等條件下享有(you)優先購(gou)買的(de)權利，以(yi)維(wei)護良好的(de)共(gong)有(you)關系。
所謂同等(deng)條件(jian)是指同時具備以下3大(da)交易條件(jian)：1、同樣(yang)的(de)價錢；2、同樣(yang)的(de)稅負方(fang)式；3、能夠在(zai)天內付(fu)清全部款(kuan)項(xiang)的(de)付(fu)款(kuan)方(fang)式。
5.2、按份共有人對外(wai)轉讓(rang)其(qi)產權(quan)份額的(de)，本協議作為份額轉讓(rang)的(de)附件(jian)(jian)，受讓(rang)人必須無條件(jian)(jian)接受并簽署本協議，否(fou)則轉讓(rang)人不(bu)得轉讓(rang)。轉讓(rang)人堅持轉讓(rang)的(de)，由此而造成其(qi)他產權(quan)人糾紛(fen)損(sun)失的(de)，應承擔賠(pei)償責(ze)任。
5.3、按份共有(you)人(ren)對外轉讓其(qi)產(chan)權份額的(de)(de)，應以(yi)可以(yi)收(shou)悉的(de)(de)方式通知(zhi)其(qi)他產(chan)權人(ren)，比如(ru)：電(dian)子郵件(jian)、電(dian)話短信、郵寄快遞(di)等(deng)，轉讓人(ren)應收(shou)到通知(zhi)10日內書面回(hui)復(fu)是否(fou)行使優先購(gou)買權，逾(yu)期不(bu)作書面回(hui)復(fu)的(de)(de)，視為放棄購(gou)買權。
5.4、有2名以上（包含本數）業(ye)主主張(zhang)優先(xian)購(gou)買權的，由該主張(zhang)優先(xian)購(gou)買權的業(ye)主參照以下(xia)方式協(xie)商：
1、共同受讓(rang)，受讓(rang)比例自行約(yue)定；
2、以抽簽方(fang)式決定某一方(fang)行(xing)使優先權，其余方(fang)退出；
3、以競價(jia)方式決定某一方行使優先權，價(jia)高者得、其余(yu)方退出；
4、其他能夠操作并達成一致意(yi)見的方式。
主(zhu)(zhu)張(zhang)優先購買權(quan)(quan)的(de)業(ye)主(zhu)(zhu)在10日內不能向轉讓人(ren)(ren)提供就行使優先權(quan)(quan)達成(cheng)的(de)一(yi)(yi)致(zhi)書面意見的(de)，轉讓人(ren)(ren)有權(quan)(quan)決定將其份額的(de)全部或部分轉讓給其中某一(yi)(yi)位主(zhu)(zhu)張(zhang)優先購買權(quan)(quan)的(de)業(ye)主(zhu)(zhu)，而無須(xu)再另(ling)行通知其他業(ye)主(zhu)(zhu)。
六、關于分割、析產
6.1、按份(fen)共有人可以隨時請求分(fen)割（析產）。
6.2、要求(qiu)分割(ge)(ge)的產權人應將其(qi)分割(ge)(ge)請求(qiu)以合理(li)的知(zhi)悉方(fang)式書面通知(zhi)其(qi)他產權人，其(qi)他產權人不希(xi)望分割(ge)(ge)的，則應在30日(ri)內與分割(ge)(ge)請求(qiu)人協(xie)商，受讓分割(ge)(ge)請求(qiu)人的產權份額(e)。
如果(guo)各(ge)方(fang)能(neng)夠在30日內就受讓分割(ge)請求人的(de)產(chan)權份(fen)(fen)額(e)達成一致(zhi)書面意見(jian)的(de)，則轉(zhuan)讓份(fen)(fen)額(e)的(de)意見(jian)執行，分割(ge)析產(chan)程序終結。
如果(guo)各(ge)方(fang)能夠在30日(ri)內未(wei)能就受讓分割請求人的產權(quan)份額(e)達成一致書面意見的，則(ze)分割析(xi)產程序繼(ji)續。
6.3、分割(ge)析產(chan)程序按以(yi)(yi)下方(fang)式進行(xing)：（可以(yi)(yi)同時(shi)選擇、同時(shi)進行(xing)）
1、委托房地(di)產中介機構放盤，發(fa)出出售房屋(wu)的要(yao)約邀請(qing)。簽訂買賣合同必須經三分之(zhi)二(er)以(yi)上的按(an)份共有人同意。
2、經占份(fen)(fen)額三分之二以上的按份(fen)(fen)共有人同意，決定拍(pai)賣(mai)成(cheng)交保留價(jia)，與(yu)拍(pai)賣(mai)機(ji)(ji)構簽(qian)署委(wei)托拍(pai)賣(mai)協議，委(wei)托拍(pai)賣(mai)機(ji)(ji)構發布拍(pai)賣(mai)公(gong)告，公(gong)開(kai)拍(pai)賣(mai)。
6.4、自分(fen)(fen)(fen)割請(qing)(qing)求人(ren)(ren)書面通知其他產(chan)權(quan)人(ren)(ren)要(yao)求分(fen)(fen)(fen)割之日(ri)起天(tian)內(nei)，通過上條(tiao)分(fen)(fen)(fen)割析(xi)產(chan)程序后房屋仍(reng)無(wu)法處(chu)分(fen)(fen)(fen)的，分(fen)(fen)(fen)割請(qing)(qing)求人(ren)(ren)有權(quan)提起分(fen)(fen)(fen)割析(xi)產(chan)訴訟，請(qing)(qing)求法院拍(pai)賣房屋，對(dui)拍(pai)賣所(suo)得價款予以分(fen)(fen)(fen)割。
6.5、對于析(xi)產分割所發生的(de)合理(li)費(fei)用由全體(ti)業主按產權份額承(cheng)擔，包(bao)括：中介傭金、拍賣公司的(de)手續(xu)費(fei)、法院訴訟(song)費(fei)、評估費(fei)、執(zhi)行費(fei)（執(zhi)行程(cheng)序評估費(fei)、拍賣費(fei)）等(deng)。
七、關于通知
7.1、各產(chan)權人有效(xiao)書面(mian)通知方式如下：
甲(jia)方：手機(ji)短信號(hao)碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
乙方：手機(ji)短信號(hao)碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
按照(zhao)上述任一(yi)種(zhong)地(di)址（號碼）發出(chu)通知的.第(di)２日即視(shi)為(wei)對方已收到(dao)通知。
上述地(di)址(zhi)（號碼）有變化的(de)，應該書面通知其他產權人。
八、其他
8.1、本協議一式 份，各方簽(qian)字生效，共同執行。
甲方: (簽名)____________ 日期：____________
乙方(fang)：(簽(qian)名)____________日(ri)期：____________
丙方(fang):(簽名(ming))____________日(ri)期：____________
房屋共有協議書8
甲方： （女方）
乙方： （男方）
甲和乙雙方(fang)(fang)于 年 月(yue) 日登記結婚，現(xian)雙方(fang)(fang)共同購買(mai)位于 市 區 街（路道） 號(hao) 小區 號(hao)樓 單元 號(hao)房產(chan)(chan)（以下(xia)簡稱房產(chan)(chan)），就(jiu)購買(mai)該房產(chan)(chan)的(de)費用分擔(dan)及產(chan)(chan)權歸(gui)屬等事(shi)宜，雙方(fang)(fang)達成協議如下(xia)：
第(di)一條 房產概況
1、位置： 市 區 街（路道） 號 小區 號樓 單元 號房；
2、結構(gou)： ，戶型： ，建筑面(mian)積： （以房屋產權證(zheng)件載明面(mian)積為準）；
3、價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)及付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方式(shi)：該房產單價(jia) 元(yuan)每平方米，總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，甲和乙雙方選擇按揭貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方式(shi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，其中首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)為 元(yuan)，甲和乙雙方共同向 銀行貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元(yuan)，年利(li)率 %，采用等額本(ben)息法還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，每月本(ben)息還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額為 元(yuan)。
4、購置(zhi)該(gai)房產所需的其(qi)他各項稅(shui)費：以實(shi)際(ji)發生為準。
5、房(fang)產(chan)價(jia)款及購置該房(fang)產(chan)所需的(de)其他(ta)各項稅費之和以下稱(cheng)為該房(fang)產(chan)的(de)總價(jia)。
第二條 甲和乙雙方已于 年 月 日與 公司簽(qian)訂《商(shang)品房(fang)買賣(mai)合(he)同》，合(he)同文本復(fu)印附后作為(wei)本協議書(shu)的附件。
第三條 甲和乙雙方就房產總價的(de)分(fen)擔
1、甲方負擔該房產的首付款及其(qi)他各項(xiang)稅費 元(yuan)；
2、甲(jia)方負責償還該房產銀(yin)行貸款本息的50%；
3、乙方負(fu)責償還該房產(chan)銀行貸款本(ben)息(xi)的(de)50%；
4、甲和乙雙方各負擔該(gai)房產銀行貸款(kuan)本息每月(yue)還(huan)款(kuan)額的50%。
第四(si)條(tiao) 該房(fang)(fang)產為甲和乙(yi)雙方共同所(suo)(suo)(suo)有，房(fang)(fang)產所(suo)(suo)(suo)有權登(deng)記在甲和乙(yi)雙方名下并(bing)體現于房(fang)(fang)產管理(li)部門(men)的房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)(suo)有權登(deng)記簿及(ji)頒發(fa)的房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)(suo)有權證上。
第五條(tiao) 甲和乙雙方對該(gai)房產(chan)享有的所有權比例為：
1、甲方的所有權比例(li)=（首付款(kuan)+銀行(xing)貸款(kuan)本金*50%+其他(ta)各項稅費）/房產總價；
2、乙(yi)方的(de)所有權比例=銀行貸款(kuan)本金*50%/房產總價；
3、如甲和乙雙方(fang)償還的銀行貸款(kuan)本息數額(e)與(yu)本協議約定(ding)不(bu)符(fu)，則(ze)應以各方(fang)實(shi)際償還的銀行貸款(kuan)本金數額(e)計算(suan)前述比例。
第六條 甲和乙雙(shuang)方未經任何一方書面同意，不得單(dan)獨(du)將(jiang)該(gai)房產出(chu)(chu)租、出(chu)(chu)借、轉讓、抵押或設定其他(ta)(ta)形式的擔(dan)保保證，不得單(dan)獨(du)改(gai)變該(gai)房產的建(jian)筑結構、裝飾裝修及其他(ta)(ta)附屬設施。
如發生前款事項，過錯一方應負責將該房(fang)產恢(hui)復(fu)原狀(zhuang)、維修(xiu)維護(hu)，撤(che)銷出租(zu)、出借、轉讓、抵押及其(qi)他形式(shi)的擔保保證并(bing)單方承擔因(yin)此(ci)所致各種法律責任。因(yin)此(ci)給無(wu)過錯方造成損失(shi)的，過錯方應當予以賠償。
第(di)七條 如(ru)發(fa)生(sheng)但不限于以下(xia)情形(xing)，甲和乙雙方(fang)應依照(zhao)本協議書第(di)七條規定(ding)的比(bi)例確定(ding)各自(zi)份額：
1、甲和乙雙方離婚分割(ge)該房產；
2、一方去世確定遺產(chan)份額(e)；
3、甲和乙雙方共(gong)同出賣該房產后分割所(suo)得(de)款項；
4、該房產被(bei)征收征用拆(chai)遷后分割(ge)補償(chang)款(kuan)物；
5、該房(fang)產(chan)被損壞分割所得賠償款項；
6、其他(ta)涉及分(fen)割該房(fang)產價值(zhi)的(de)情形。
第八條 甲和乙雙方(fang)在負擔除(chu)與該(gai)房(fang)產無關(guan)的(de)(de)個人(ren)債(zhai)務時(shi)，均負有向債(zhai)權(quan)人(ren)明示本協議(yi)書的(de)(de)義(yi)務，并應取得債(zhai)權(quan)人(ren)確認知悉本協議(yi)書內(nei)容的(de)(de)書面(mian)憑證，否則一(yi)(yi)方(fang)因償還另一(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)個人(ren)債(zhai)務給自身利(li)益造成損失的(de)(de)，另一(yi)(yi)方(fang)應當予以賠償。
第九條 本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書(shu)未定事項或約定不明的(de)事項，甲(jia)和乙雙方可協(xie)商簽訂書(shu)面補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)為(wei)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書(shu)的(de)附件(jian)，構成本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書(shu)的(de)一(yi)部分(fen)，與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書(shu)具有同等法律效力。
第(di)十條 本協(xie)(xie)議(yi)履行過程中，甲(jia)和乙雙方(fang)(fang)如發生爭議(yi)，應當友好協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決(jue)；雙方(fang)(fang)不愿協(xie)(xie)商(shang)或(huo)者協(xie)(xie)商(shang)不成的，可向該房產所在地人民(min)法院提起訴訟解(jie)決(jue)。
第十一條 本(ben)協(xie)議書簽字過程由(you)甲和乙雙(shuang)方共同申(shen)請公證，并自(zi)雙(shuang)方簽字按印之日起生效。
第十(shi)二條(tiao) 本協議書一(yi)(yi)(yi)式四份，甲(jia)和(he)乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)(yi)(yi)份，一(yi)(yi)(yi)份公(gong)證存檔(dang)，一(yi)(yi)(yi)份于辦理房屋產(chan)權登記(ji)時(shi)交產(chan)權登記(ji)部門(men)存檔(dang)備(bei)查。
甲方： 乙方：
身份(fen)(fen)證號： 身份(fen)(fen)證號：
年(nian) 月 日 年(nian) 月 日
房屋共有協議書9
甲方：
乙方：
甲(jia)(jia)乙雙方(fang)于 年 月 日一同協商，現甲(jia)(jia)方(fang)購買(mai)位于 市 區(qu)(qu) 街（路(lu)道） 號 小(xiao)區(qu)(qu) 號樓 單元(yuan) 號房(fang)(fang)產（以下簡稱房(fang)(fang)產），乙方(fang)按(an)公司有關文件規定給甲(jia)(jia)方(fang)提供購房(fang)(fang)補(bu)貼，現就購買(mai)該房(fang)(fang)產的費(fei)用分擔及產權歸(gui)屬等事宜，雙方(fang)達成協議如下：
第一條 房(fang)產概況
1、位置： 市 區(qu) 街（路道(dao)） 號 小區(qu) 號樓(lou) 單元(yuan) 號房(fang)；
2、結構： ，戶(hu)型： ，建(jian)筑(zhu)面積： （以房(fang)屋產(chan)權證件載明面積為準）；
3、價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)及(ji)其付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方式：該房(fang)產單價(jia) 元每(mei)平方米，總價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元，乙(yi)方提(ti)供給(gei)甲方 萬元，乙(yi)方選(xuan)擇(ze)按揭貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方式付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，其中(zhong)首付款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)為(wei) 元，向 銀行貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan) 元，年利率(lv) %，采(cai)用等(deng)額本息(xi)法還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，每(mei)月本息(xi)還款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額為(wei) 元。
4、購置(zhi)該房產(chan)所需(xu)的其(qi)他各項稅(shui)費：以實際發生為準。
5、房產價款及購(gou)置該房產所需的其他各項稅(shui)費之和以下稱(cheng)為該房產的總價。
第二條 甲乙雙方已于 年(nian) 月 日與 公司(si)簽訂《商品房(fang)買賣合同(tong)》，合同(tong)文本復(fu)印附后作為(wei)本協議書的附件。
第三條 甲乙雙(shuang)方就(jiu)房(fang)產總價的分擔
1、甲方負擔(dan)該房產的首付款(kuan)及其(qi)他各項稅(shui)費 元；
2、甲方負責(ze)償還該房產銀行(xing)貸款本息；
第四條 該(gai)房產(chan)為甲(jia)乙(yi)雙方一同(tong)所有(you)(you)(you)，房產(chan)所有(you)(you)(you)權(quan)登記在甲(jia)乙(yi)雙方名(ming)下并體現于房產(chan)管理(li)部門的房屋所有(you)(you)(you)權(quan)登記簿及頒發的房屋所有(you)(you)(you)權(quan)證(zheng)上。
第五條 甲乙雙方對該房(fang)產享有的所有權比例為：
1、甲(jia)(jia)方的所有權(quan)比(bi)例=甲(jia)(jia)方所付款項(xiang)/房產(chan)總價*100%；
2、乙方的所有權比例(li)=公(gong)司(si)提供的購房補貼款/房產總價*100%；
3、如甲(jia)乙雙方償(chang)還的銀行貸(dai)款本(ben)息數額(e)與本(ben)協議(yi)約定不符(fu)，則應以各方實際償(chang)還的銀行貸(dai)款本(ben)金數額(e)計算前述比例(li)。
第(di)六條 甲乙(yi)雙方(fang)未經任(ren)何一(yi)方(fang)書(shu)面同意，不得(de)單獨(du)(du)將(jiang)該房產(chan)出(chu)租、出(chu)借、轉讓、抵押或(huo)設定其他(ta)形式的擔保保證，不得(de)單獨(du)(du)改變(bian)該房產(chan)的建筑(zhu)結構、裝飾裝修及其他(ta)附屬(shu)設施。
如發生前款事項，過錯一方(fang)(fang)應負責(ze)將該房產恢復原狀(zhuang)、維(wei)修維(wei)護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及(ji)其他形式(shi)的擔(dan)保保證并單方(fang)(fang)承擔(dan)因此所致各(ge)種法律責(ze)任(ren)。因此給無過錯方(fang)(fang)造成損失的，過錯方(fang)(fang)應當(dang)予以賠(pei)償。
第七條(tiao) 如發(fa)生但不限于以(yi)下(xia)情形，甲乙雙方(fang)應依(yi)照本(ben)協議(yi)書第七條(tiao)規定(ding)的比(bi)例確(que)定(ding)各(ge)自(zi)份額：
1、自房產證(zheng)領取之日起甲方在乙(yi)方服(fu)務期十年(nian)，乙(yi)方將(jiang)所(suo)擁有的房產份額過(guo)戶(hu)給(gei)甲方；
2、一方去(qu)世確定(ding)遺產份額；
3、甲(jia)乙雙方共(gong)同出賣(mai)該房產后分(fen)割所得款(kuan)項(xiang)；
4、該房產被征收征用拆遷后分(fen)割補償款(kuan)物；
5、該房產被損壞(huai)分割所(suo)得(de)賠償款項；
6、其他涉(she)及分割(ge)該房產價(jia)值的(de)情形。
第八(ba)條 甲(jia)方(fang)在負擔除(chu)與該房(fang)產無關的個人(ren)債(zhai)務時，負有(you)向債(zhai)權(quan)人(ren)明(ming)示本(ben)協議書的義(yi)務，并應取得(de)債(zhai)權(quan)人(ren)確認(ren)知悉(xi)本(ben)協議書內容的書面憑證，否則一(yi)(yi)方(fang)因(yin)償還另一(yi)(yi)方(fang)的個人(ren)債(zhai)務給自(zi)身利益造成(cheng)損(sun)失的，另一(yi)(yi)方(fang)應當予以賠償。
第九條(tiao) 本協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)書未定事項(xiang)或約定不明(ming)的(de)(de)事項(xiang)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)可協(xie)(xie)商簽訂書面補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)，補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)為本協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)書的(de)(de)附件，構成本協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)書的(de)(de)一部分，與本協(xie)(xie)議(yi)(yi)(yi)書具有同(tong)等法律效力(li)。
第十條(tiao) 本協(xie)議(yi)履行過程中，甲乙雙方(fang)如發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，應當(dang)友好協(xie)商(shang)(shang)解決(jue)；雙方(fang)不愿(yuan)協(xie)商(shang)(shang)或者協(xie)商(shang)(shang)不成的，可向該房(fang)產所在地人民法(fa)院提起訴訟解決(jue)。
第十(shi)一(yi)條 本協議書簽(qian)字過程(cheng)由甲(jia)乙(yi)雙方共同(tong)申請公證，并自雙方簽(qian)字按印之(zhi)日起生效。
第十二(er)條 本(ben)協議書一(yi)式(shi)四份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執一(yi)份，一(yi)份公證存檔，一(yi)份于辦(ban)理房屋產(chan)權登記時交產(chan)權登記部門存檔備(bei)查。
甲方： 乙方：
身(shen)份證號(hao)： 身(shen)份證號(hao)：
年(nian) 月(yue) 日(ri) 年(nian) 月(yue) 日(ri)
房屋共有協議書10
甲方： (女方)
乙方： (男方)
甲乙雙方(fang)于 年 月 日登(deng)記結婚，現(xian)雙方(fang)共同購(gou)買位于 市 區(qu) 街(路道) 號(hao) 小區(qu) 號(hao)樓 單元(yuan) 號(hao)房(fang)產(以下簡稱房(fang)產)，就購(gou)買該房(fang)產的費用分擔及產權歸(gui)屬等事宜(yi)，雙方(fang)達成(cheng)協議如下：
第一條 房產(chan)概況
1、位置： 市 區 街(路道) 號(hao) 小(xiao)區 號(hao)樓 單(dan)元 號(hao)房;
2、結構(gou)： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋(wu)產權證件載(zai)明(ming)面積為準(zhun));
3、價款(kuan)(kuan)及付(fu)款(kuan)(kuan)方式：該(gai)房(fang)產單(dan)價 元(yuan)每(mei)平方米，總價款(kuan)(kuan) 元(yuan)，甲乙(yi)雙方選擇按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)方式付(fu)款(kuan)(kuan)，其中首付(fu)款(kuan)(kuan)為 元(yuan)，甲乙(yi)雙方共(gong)同向 銀行貸(dai)款(kuan)(kuan) 元(yuan)，年利(li)率 %，采(cai)用等額本息法還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)，每(mei)月(yue)本息還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)額為 元(yuan)。
4、購置該房產所需的其(qi)他各項稅費：以實際(ji)發生為準(zhun)。
5、房產價(jia)款及購置該(gai)房產所需(xu)的(de)其他各項稅費(fei)之和以下(xia)稱為該(gai)房產的(de)總(zong)價(jia)。
第(di)二條 甲乙雙(shuang)方已于 年 月 日與 公司簽訂《商(shang)品(pin)房買賣合(he)同》，合(he)同文本復印附后作為(wei)本協議書的附件。
第三條 甲乙雙(shuang)方就房產總(zong)價的分(fen)擔
1、甲方負擔(dan)該房(fang)產的(de)首付款及(ji)其他各項稅費(fei) 元;
2、甲方負責償還該房產銀行貸款(kuan)本(ben)息的50%;
3、乙方負責(ze)償還該(gai)房產銀(yin)行貸款本(ben)息的(de)50%;
4、甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)負(fu)擔該房(fang)產(chan)銀行貸款(kuan)本息每月還款(kuan)額的50%。
第四條 該房(fang)產(chan)為甲乙雙(shuang)方(fang)共同所有(you)，房(fang)產(chan)所有(you)權登(deng)記在甲乙雙(shuang)方(fang)名下并(bing)體現于(yu)房(fang)產(chan)管理(li)部門(men)的房(fang)屋所有(you)權登(deng)記簿(bu)及頒(ban)發(fa)的房(fang)屋所有(you)權證上。
第五(wu)條 甲乙雙方對該(gai)房產享有(you)的所有(you)權比例為：
1、甲方的(de)所有權比例=(首付款(kuan)+銀行貸款(kuan)本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;
2、乙方的所有權比例=銀行貸款本(ben)金(jin)*50%/房產總價(jia);
3、如(ru)甲乙雙方償(chang)還(huan)的銀行貸款本息數額與(yu)本協議約定不符(fu)，則(ze)應以各(ge)方實際償(chang)還(huan)的銀行貸款本金數額計(ji)算(suan)前述比例。
第(di)六(liu)條 甲乙雙方未經任何一方書(shu)面同意(yi)，不得單獨(du)將該(gai)房(fang)產出租、出借、轉讓、抵(di)押或(huo)設定其他(ta)形式的(de)擔保保證，不得單獨(du)改變該(gai)房(fang)產的(de)建筑結構(gou)、裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修及(ji)其他(ta)附屬設施。
如(ru)發生前款事項，過錯(cuo)一方應負責(ze)將該房產恢復原(yuan)狀、維修維護，撤銷出(chu)租(zu)、出(chu)借、轉(zhuan)讓、抵押及其(qi)他(ta)形式的擔(dan)(dan)保保證并單方承擔(dan)(dan)因此所致各種(zhong)法律責(ze)任。因此給無過錯(cuo)方造成損(sun)失的，過錯(cuo)方應當予以賠償。
第七(qi)條(tiao) 如(ru)發生但不(bu)限(xian)于以(yi)下情形(xing)，甲乙雙方(fang)應依照本協議(yi)書第七(qi)條(tiao)規定(ding)的比例確定(ding)各自(zi)份額：
1、甲乙雙方(fang)離婚分割該房(fang)產;
2、一方去世確定遺產份額;
3、甲(jia)乙雙方共同出賣(mai)該房產后分割所得款項;
4、該(gai)房產被征(zheng)收征(zheng)用拆(chai)遷后分割補償款物;
5、該房產被(bei)損壞分割(ge)所得賠償款項;
6、其他涉及分割(ge)該房產價值(zhi)的情形。
第八條 甲乙雙方在負擔除(chu)與該房產無關的(de)(de)個(ge)人(ren)債務(wu)時，均負有向債權人(ren)明示本協(xie)議書的(de)(de)義(yi)務(wu)，并應取(qu)得債權人(ren)確認知悉本協(xie)議書內容的(de)(de)書面憑證，否則一(yi)方因償還(huan)另一(yi)方的(de)(de)個(ge)人(ren)債務(wu)給自身利益造成損失的(de)(de)，另一(yi)方應當予(yu)以賠(pei)償。
第九條 本(ben)協(xie)議書(shu)未定事項(xiang)或約定不明(ming)的(de)事項(xiang)，甲乙雙方(fang)可協(xie)商簽訂書(shu)面補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)(bu)充(chong)協(xie)議為本(ben)協(xie)議書(shu)的(de)附件，構成(cheng)本(ben)協(xie)議書(shu)的(de)一(yi)部分，與(yu)本(ben)協(xie)議書(shu)具有同等法律效力。
第十條 本協(xie)(xie)議履(lv)行(xing)過程中，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)如(ru)發生爭議，應當友(you)好協(xie)(xie)商(shang)解決;雙(shuang)(shuang)方(fang)不愿協(xie)(xie)商(shang)或者(zhe)協(xie)(xie)商(shang)不成的，可向該房產所在地人民法院(yuan)提起訴訟解決。
第十一條(tiao) 本(ben)協議書(shu)簽字(zi)過程由(you)甲乙雙方共同申(shen)請(qing)公證，并自雙方簽字(zi)按印之日起(qi)生效。
第十二條 本協議書(shu)一(yi)式四份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，一(yi)份(fen)公證(zheng)存(cun)檔(dang)，一(yi)份(fen)于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存(cun)檔(dang)備查。
甲方： 乙方：
身份(fen)證號： 身份(fen)證號：
年 月 日 年 月 日
房屋共有協議書11
甲方：XX
身份(fen)證號碼：XXXXXXXX
乙方：XX
身份(fen)證號碼：XXXXXXXX
丙方：XX
身份證號碼(ma)：XXXXXXXX
經甲乙丙三方協(xie)商(shang)一致，依據《合同法(fa)》、《物權(quan)法(fa)》等法(fa)律，現訂(ding)立如(ru)下共有協(xie)議，以(yi)維護三方權(quan)利。
鑒于歷(li)史原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，甲(jia)乙丙(bing)(bing)三方共(gong)同(tong)繼(ji)承父(fu)母一處(chu)房(fang)產(chan)，位置(zhi)處(chu)于XX小區XX棟XX單元(yuan)XX號，由于辦(ban)理(li)房(fang)產(chan)證時只登記辦(ban)理(li)了XX方的名(ming)字（原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根據法律的規定(ding)，該處(chu)房(fang)產(chan)應當歸甲(jia)乙丙(bing)(bing)三方共(gong)同(tong)擁有，三方都享有該房(fang)屋使(shi)用權、收益(yi)權、處(chu)分權。
甲乙丙三方現將今后(hou)該(gai)房屋的產(chan)權及歸屬達成(cheng)以(yi)下協議。
一(yi)、房(fang)屋(wu)產權，該房(fang)屋(wu)所(suo)有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享(xiang)有三分(fen)之一(yi)的(de)產權，三方對(dui)于(yu)該房(fang)屋(wu)享(xiang)有共同的(de)使用及(ji)處分(fen)權。
二(er)、房屋(wu)(wu)(wu)處(chu)分(fen)。共(gong)有(you)產權房屋(wu)(wu)(wu)未經共(gong)有(you)產權人三(san)方同意并簽(qian)字，任何一方及第三(san)人不得擅自轉讓(rang)(rang)該共(gong)有(you)房屋(wu)(wu)(wu)。任何人在沒有(you)經過共(gong)有(you)人一致同意并簽(qian)字的情(qing)況下，轉讓(rang)(rang)房屋(wu)(wu)(wu)的行為無效，由此給(gei)共(gong)有(you)人造成的損失(shi)，應當由處(chu)分(fen)人進行賠償。
三、房屋(wu)共(gong)有(you)(you)產權人的繼承人可繼承該共(gong)有(you)(you)房產，且擁有(you)(you)對此處共(gong)有(you)(you)房產的共(gong)有(you)(you)權，繼承人共(gong)同享(xiang)有(you)(you)該房產的使用、收(shou)益、處分(fen)等(deng)產權。
四、共有產(chan)權房屋(wu)爭議解決方式：如在(zai)共有產(chan)權房屋(wu)轉(zhuan)讓、居住等過(guo)程中(zhong)發生爭議，應由三方當事人(ren)協商解決，協商不成，可(ke)以向房屋(wu)所在(zai)地(di)人(ren)民(min)法院(yuan)起訴。
五、本協議一式
份。
房(fang)屋產權共有人簽字(zi)：
甲方（簽名)XX
乙方(fang)（簽(qian)名)XX
甲方(fang)（簽名)XX
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
房屋共有協議書12
甲方姓名：XX
性別：XX
出生日期：XXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXX
乙方姓名：XX
性別：XX
出生日期：XXXXXX
身份證號(hao)碼(ma)：XXXXXXXXXX
甲乙雙方(fang)共同(tong)出資(zi)購買(mai)座落(luo)于(yu)邵陽縣中宏商業步行街1棟1107號臨街門面(mian)，該(gai)房屋所有權(quan)為甲乙雙方(fang)共同(tong)擁(yong)(yong)有，二人(ren)共同(tong)擁(yong)(yong)有該(gai)處(chu)房屋的(de)(de)(de)經(jing)營、管理、出租、使(shi)用的(de)(de)(de)權(quan)利。雙方(fang)在自愿、平等、互利的(de)(de)(de)基礎上，就共有產權(quan)房屋的(de)(de)(de)經(jing)營、管理、出租、使(shi)用等相關(guan)事宜(yi)，達成以(yi)下協(xie)議：
一(yi)、產(chan)權(quan)人一(yi)方(fang)在共(gong)有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)單(dan)獨(du)經營(ying)，由經營(ying)方(fang)承擔共(gong)有(you)產(chan)權(quan)房屋(wu)的水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、煤(mei)氣(qi)、物業費(fei)(fei)等經營(ying)所產(chan)生的費(fei)(fei)用(yong)(yong)，并(bing)應給付另一(yi)方(fang)產(chan)權(quan)人相關費(fei)(fei)用(yong)(yong)，費(fei)(fei)用(yong)(yong)由雙方(fang)協商，具體給付金(jin)額、給付時間(jian)、給付方(fang)式，應單(dan)獨(du)訂立協議。
二、共有(you)房屋產(chan)(chan)權人(ren)共同擁有(you)此處房產(chan)(chan)的經(jing)營、管理(li)權，共有(you)產(chan)(chan)權房屋對外出租，所(suo)得(de)收益分配各(ge)得(de)50%。任何一方產(chan)(chan)權人(ren)，不得(de)將(jiang)共有(you)產(chan)(chan)權房屋擅(shan)自(zi)出租或私自(zi)無償(chang)讓第三人(ren)使(shi)用。
三、在共(gong)有產(chan)(chan)權房屋(wu)經營、出租(zu)中，簽訂合同(tong)一(yi)方，有義(yi)務將房屋(wu)出租(zu)時間(jian)、價格收益等(deng)情況，通報另一(yi)房屋(wu)共(gong)有產(chan)(chan)權
人(ren)(ren)(ren)，并將(jiang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租(zu)費用的(de)50%，給付另一共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)。如共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)在(zai)經營、出(chu)租(zu)過程中(zhong)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)一方(fang)(fang)在(zai)外地、國外或需共(gong)(gong)(gong)同辦理(li)相(xiang)關(guan)手(shou)續時(shi)，不能及時(shi)趕回，為(wei)避免利益損(sun)失，雙方(fang)(fang)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)任何一方(fang)(fang)，可(ke)以書(shu)面委托(tuo)第三(san)人(ren)(ren)(ren)代為(wei)辦理(li)，委托(tuo)第三(san)人(ren)(ren)(ren)代理(li)的(de)法律文書(shu)，簽訂的(de)協議，應視為(wei)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)的(de)真實意思表示。
四、任何一方(fang)產權人不得私自將共(gong)有(you)房屋進行抵押、轉讓等損害另一方(fang)產權人利益(yi)的事(shi)情。房屋共(gong)有(you)產權人的法(fa)定繼承人由雙方(fang)婚內(nei)生育(yu)的兒(er)子(zi)張騫所(suo)(suo)有(you)。五、共(gong)有(you)產權房屋爭(zheng)議解決(jue)方(fang)式：如(ru)在共(gong)有(you)產權房屋經營(ying)、出租、轉讓過程中(zhong)發(fa)生爭(zheng)議，應由雙方(fang)當事(shi)人協(xie)(xie)商解決(jue)，協(xie)(xie)商不成，可以向房屋所(suo)(suo)在地(di)人民法(fa)院(yuan)起(qi)訴。
該協(xie)議一式兩份，雙(shuang)方(fang)產權人(ren)簽(qian)(qian)字(zi)有效(xiao)，協(xie)議自雙(shuang)方(fang)共有產權房屋人(ren)簽(qian)(qian)字(zi)之日起生(sheng)效(xiao)，協(xie)議一經簽(qian)(qian)訂，終(zhong)身有效(xiao)。
房(fang)屋產權共有人簽(qian)字：XX
甲方（簽(qian)名或(huo)蓋章(zhang))：XX
乙(yi)方(fang)（簽名(ming)或蓋章)：XX
簽(qian)訂日期(qi)：XXXX年XX月(yue)XX日
房屋共有協議書13
甲方姓名：__________
性(xing)別：_______________
出生日期：__________
身份證號(hao)碼：__________
乙(yi)方姓名：__________
性別：_______________
出生(sheng)日期：__________
身份證(zheng)號碼(ma)：__________
為維護友(you)好的房屋產權共有關系順(shun)利履行，經甲和乙雙方友(you)好協商，就雙方共同(tong)出資購房的相關事宜，依(yi)據《民法典》，訂立如(ru)下(xia)共有人(ren)協議，以(yi)便(bian)雙方共同(tong)遵守(shou)。
鑒(jian)于上述甲(jia)(jia)和乙(yi)雙方(fang)共(gong)(gong)同(tong)出資(zi)(zi)人民(min)幣(出資(zi)(zi)比例甲(jia)(jia)和乙(yi)雙方(fang)__________________元整(大寫)各占(zhan)百分之五十)，購買座(zuo)落于市縣街小(xiao)區房(fang)樓單元室室廳平米的房(fang)屋(wu)及其附屬設施一處(chu)，該房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)為甲(jia)(jia)和乙(yi)雙方(fang)共(gong)(gong)同(tong)擁有(you)，雙方(fang)共(gong)(gong)同(tong)擁有(you)該處(chu)房(fang)屋(wu)的經(jing)營(ying)、管理(li)、居住、出租(zu)、使用(yong)的權(quan)(quan)利(li)。
雙方在(zai)自愿(yuan)、平(ping)等、互利的(de)基(ji)礎上，就共有產權房屋的(de)經營、管理、居(ju)住、出租(zu)、使用等相(xiang)關事宜，達成以下協(xie)議：
一、房(fang)屋產(chan)(chan)權，該(gai)房(fang)屋所(suo)有(you)權為(wei)甲(jia)和乙雙(shuang)方(fang)共同擁有(you)，且各享有(you)百分之五十的產(chan)(chan)權，雙(shuang)方(fang)對于該(gai)房(fang)屋享有(you)共同的使用及處分權。
二、房(fang)屋(wu)處分。共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)未經共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)雙方(fang)同意并簽(qian)字(所(suo)有(you)共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)必須(xu)一致同意并簽(qian)字，)即使是大多數共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)同意簽(qian)字也無(wu)效。，任何(he)一方(fang)及(ji)第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)不(bu)得(de)擅自(zi)將共(gong)(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)出租、轉讓(rang)或私自(zi)無(wu)償(chang)讓(rang)第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)居(ju)住、使用(yong)，不(bu)得(de)為(wei)(wei)自(zi)己或第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)提供抵(di)押擔保及(ji)作(zuo)為(wei)(wei)實物出資。任何(he)人(ren)(ren)(ren)在沒有(you)經過共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)一致同意并簽(qian)字的(de)情況下出租、轉讓(rang)或私自(zi)無(wu)償(chang)讓(rang)第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)居(ju)住、使用(yong)，為(wei)(wei)自(zi)己或第(di)(di)三(san)人(ren)(ren)(ren)提供抵(di)押擔保及(ji)作(zuo)為(wei)(wei)實物出資的(de)行為(wei)(wei)無(wu)效，由此給共(gong)(gong)(gong)有(you)人(ren)(ren)(ren)造(zao)成的(de)損失，應當由無(wu)權(quan)(quan)處分權(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)進行賠償(chang)。任何(he)一方(fang)不(bu)得(de)因個人(ren)(ren)(ren)的(de)債務(wu)導(dao)致共(gong)(gong)(gong)有(you)房(fang)產(chan)的(de)所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)受到(dao)影響(xiang)，否則，應賠償(chang)另一方(fang)所(suo)產(chan)生的(de)損失。
三(san)、全(quan)部(bu)(bu)稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)由(you)___________承擔并及時繳納。全(quan)部(bu)(bu)稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)包括但不限于購(gou)房(fang)及按(an)揭貸款(kuan)、產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記所(suo)支出(chu)的公證費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)產(chan)(chan)交易稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、律(lv)師費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基金、物業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水(shui)電煤有線電視(shi)開(kai)通或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)委托中介出(chu)租物業、房(fang)屋(wu)(wu)租金稅費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等。雙方如在共(gong)有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)(wu)居住(zhu)，由(you)___________承擔共(gong)有產(chan)(chan)權(quan)(quan)房(fang)屋(wu)(wu)的水(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、煤氣、包燒費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修、裝修費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等居住(zhu)所(suo)產(chan)(chan)生的全(quan)部(bu)(bu)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用。
四、共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)共(gong)(gong)同擁有(you)此處房產(chan)(chan)(chan)的(de)經營(ying)、管理權(quan)(quan)，共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房屋(wu)對外出(chu)租，所得收益分(fen)配，按(an)照購買(mai)房屋(wu)出(chu)資比例，各得50%。如共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)，須經房屋(wu)共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)雙方(fang)同意，并共(gong)(gong)同簽字后，方(fang)可處置，所得收益各50%，一(yi)方(fang)對外轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)房產(chan)(chan)(chan)份額的(de)，另一(yi)方(fang)在同等條件下有(you)優(you)先(xian)購買(mai)權(quan)(quan)。如經協商，房屋(wu)共(gong)(gong)有(you)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)一(yi)方(fang)全(quan)資收購此房產(chan)(chan)(chan)，應按(an)照收購時間(jian)的(de)市場(chang)評估價(jia)格出(chu)資購買(mai)，雙方(fang)有(you)義務共(gong)(gong)同辦理轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)等相關(guan)手續。共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)件，由共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)(姓(xing)名：___________)代為保管，保管人(ren)不(bu)得私(si)自將共(gong)(gong)有(you)房屋(wu)進行抵押、轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)等損害(hai)另一(yi)方(fang)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)人(ren)利(li)益的(de)事情(qing)。
五、對外出租或共(gong)(gong)同(tong)經營(ying)，需(xu)要裝修或改造，應(ying)由雙(shuang)方共(gong)(gong)同(tong)出資，出資比(bi)(bi)例(li)各占50%。因(yin)(yin)本房產(chan)的(de)市(shi)場增值(zhi)部(bu)分，屬于雙(shuang)方共(gong)(gong)同(tong)享(xiang)有(you)。因(yin)(yin)不可抗力或政府政策原因(yin)(yin)，導(dao)致的(de)房產(chan)滅失、被征收(shou)等情(qing)形出現，風險有(you)雙(shuang)方共(gong)(gong)擔，所得補償有(you)雙(shuang)方按出資比(bi)(bi)例(li)分配。
六、未經甲(jia)(jia)和(he)乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商一致(zhi)，本協(xie)(xie)議(yi)不得變更或解除。本協(xie)(xie)議(yi)正本一式兩份(fen)，各(ge)份(fen)具有同等(deng)法律效(xiao)力(li)。本協(xie)(xie)議(yi)自甲(jia)(jia)和(he)乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日起生效(xiao)。
房屋產權(quan)共有(you)人簽字(zi)：
甲方(fang)(簽名或蓋(gai)章(zhang))____________
乙方(簽名(ming)或蓋章)____________
簽訂日期：__________________
房屋共有協議書14
甲方： ，男，年(nian) 月 日(ri)出生，漢族，身份證號碼：xxxx，系乙方 之夫。
乙方(fang)： ，女，年月 日生，漢族，身份證號(hao)碼： ，系甲方(fang) 之妻。
甲(jia)乙(yi)雙方(fang)于 年 月 日登記結婚(hun)，現根據《中華(hua)人(ren)民共和國婚(hun)姻(yin)法(fa)》《物權法(fa)》《婚(hun)姻(yin)法(fa)司法(fa)解(jie)釋（三）》等法(fa)律法(fa)規之有關規定，經(jing)雙方(fang)協(xie)(xie)商一致，自(zi)愿達成如下協(xie)(xie)議，供協(xie)(xie)議方(fang)共同遵守。
第一條(tiao) 位于 號 幢 層 單(dan)元 號的房屋，系甲乙雙方以
夫(fu)妻(qi)共(gong)同財產購置的房產，登記于(yu)名(ming)下，產權為(wei)甲(jia)乙雙方共(gong)同共(gong)有，甲(jia)乙各擁有百(bai)分之五十的房屋產權。
第二條 房(fang)屋處分。第一(yi)條所述(shu)房(fang)屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何
一(yi)方及第三(san)人(ren)不得(de)擅(shan)自(zi)出(chu)賣該共有房產。任何人(ren)在(zai)未經(jing)共有人(ren)一(yi)致同意并(bing)簽字的(de)情況下，出(chu)賣房屋(wu)的(de)行為無效，由(you)此給共有人(ren)造成的(de)損失，應當由(you)無權(quan)處分(fen)人(ren)進行賠(pei)償。
第三條 房(fang)屋收益。甲乙雙(shuang)方共(gong)有(you)房(fang)產的收益歸(gui)雙(shuang)方共(gong)同(tong)所有(you)。出租該房(fang)屋、設置地(di)役(yi)權等需經雙(shuang)方協商同(tong)意并簽字。
第四條 房(fang)屋(wu)抵押(ya)。未經甲乙雙方(fang)協(xie)商一(yi)致(zhi)并(bing)簽字，任何一(yi)方(fang)不(bu)得擅自將該房(fang)產抵押(ya)給第三方(fang)。
第五條 共有房(fang)屋爭議解決方式：如在共有產權房(fang)屋轉(zhuan)讓、居住過(guo)程(cheng)中發生爭議，應(ying)由雙方當事人協商解決，協商不成，可(ke)向房(fang)屋所(suo)在地(di)人民(min)法院提起訴(su)訟。
第六(liu)條 本協(xie)議(yi)一式二份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)，自(zi)簽字之日生效。
第七條 房(fang)屋產(chan)權共(gong)有人簽字：
甲方： 乙方：
年(nian)月(yue) 日(ri) 年(nian)月(yue)日(ri)
房屋共有協議書15
甲方：李衛(wei)東(dong) 男，漢族，身份證號(hao)：
乙方(fang)：封(feng)建新(xin) 男，漢族(zu)，身(shen)份證號：
根據新疆兵團農六師中級人民法院20xx年(nian)9月9日“（20xx）農六法民二初字第012號”《民事調解書》第二項(xiang)：“李衛(wei)東（甲方(fang)）出資壹仟萬元(yuan)（1000萬元(yuan)）購買新疆五(wu)(wu)家(jia)(jia)渠市大(da)(da)地房(fang)(fang)地產(chan)(chan)開(kai)發有(you)限公司所持有(you)的(de)不(bu)動產(chan)(chan)??五(wu)(wu)家(jia)(jia)渠商貿大(da)(da)廈”的(de)調解確(que)認規定(ding)，甲方(fang)已獲(huo)得(de)了新疆五(wu)(wu)家(jia)(jia)渠市大(da)(da)地房(fang)(fang)地產(chan)(chan)開(kai)發有(you)限公司原持有(you)的(de)不(bu)動產(chan)(chan)-五(wu)(wu)家(jia)(jia)渠商貿大(da)(da)廈。現甲乙雙方(fang)經充分協商，同意對(dui)該五(wu)(wu)家(jia)(jia)渠商貿大(da)(da)廈房(fang)(fang)產(chan)(chan)所有(you)權(quan)按份共有(you)享有(you)共有(you)權(quan)。為此，特簽(qian)訂此《房(fang)(fang)屋共有(you)協議書》，供(gong)雙方(fang)遵守使用、管理。
一、 甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方同意，五家渠商貿(mao)(mao)(mao)大(da)廈(sha)歸屬甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方按份享有(you)(you)所有(you)(you)權。其中，甲(jia)(jia)方享有(you)(you)該商貿(mao)(mao)(mao)大(da)廈(sha)57.80%的(de)所有(you)(you)權，乙(yi)方享有(you)(you)該商貿(mao)(mao)(mao)大(da)廈(sha)42.02%的(de)所有(you)(you)權。即甲(jia)(jia)方出資(zi)占金額57.98%，乙(yi)方出資(zi)42.02%，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方按投資(zi)比例，分(fen)(fen)享利(li)潤分(fen)(fen)擔分(fen)(fen)險。對此約定，雙(shuang)方均無異議(yi)，予以確認。此協議(yi)簽訂(ding)之日前，乙(yi)方已(yi)將(jiang)占商貿(mao)(mao)(mao)大(da)廈(sha)資(zi)產(chan)42.02%的(de)金額全(quan)部(bu)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方，后面(mian)的(de)投資(zi)均是按照(zhao)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方的(de)投資(zi)比例進行投資(zi)。
二、 因該商貿大廈在建造、裝(zhuang)修中，涉及(ji)多部門的流轉，至今(jin)尚(shang)未辦(ban)(ban)理房(fang)、地產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦(ban)(ban)理房(fang)、地產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。若(ruo)因經營需要(yao)或政府部門要(yao)求及(ji)其他(ta)原因必(bi)須辦(ban)(ban)理時，雙方同意應(ying)當辦(ban)(ban)理房(fang)、地產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。房(fang)、地產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)戶主為甲乙雙方，分(fen)為“主證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)”和(he)“共(gong)有(you)權(quan)副證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)”。為辦(ban)(ban)理房(fang)、地產(chan)(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)需支付的各項費用（含有(you)票和(he)稅費），均由(you)雙方按本協議約定(ding)享(xiang)有(you)的房(fang)地產(chan)(chan)(chan)所有(you)權(quan)比(bi)例分(fen)擔承(cheng)擔。
三、 甲(jia)乙雙(shuang)方同(tong)意(yi)，該商(shang)貿大廈的管理和經(jing)營(ying)由甲(jia)乙雙(shuang)方共同(tong)協商(shang)決(jue)定。
四、 甲乙雙方(fang)同意(yi)，該商貿(mao)大(da)廈在管(guan)(guan)理和經營中獲得(de)的收益在減除支出（含虧損、債(zhai)務、管(guan)(guan)理費用、人員工資、社保）后，由雙方(fang)按(an)本協議約(yue)定(ding)享有的房地產所有權比例分配。
五、 為了(le)便于經(jing)營(ying)和管理該(gai)商貿大廈(sha)，甲乙(yi)雙方同意，該(gai)商大廈(sha)不辦理在任何一方的(de)公(gong)司(si)或企業名(ming)下。若今后辦理了(le)房(fang)、地產證后，需以該(gai)商貿大廈(sha)作(zuo)為抵押物，應(ying)當經(jing)過雙方簽字同意。
六、 無論該商(shang)(shang)貿大廈(sha)是否辦理房(fang)、地(di)產證，若因(yin)經營(ying)或(huo)投資(zi)需(xu)要或(huo)雙(shuang)(shuang)方(fang)協商(shang)(shang)同(tong)意(yi)，需(xu)將該商(shang)(shang)貿大廈(sha)轉(zhuan)讓（出(chu)售(shou)），均需(xu)雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字同(tong)意(yi)，并以最(zui)高市場價為轉(zhuan)讓（出(chu)售(shou)價格）。所(suo)獲收益雙(shuang)(shuang)方(fang)均按本協議(yi)約定享有的(de)房(fang)、地(di)產所(suo)有權比例分(fen)配。
七、 本(ben)協議(yi)所(suo)約定的各(ge)方(fang)享有的房、地產所(suo)有權均具有繼承權。雙(shuang)方(fang)同意(yi)(yi)，另一(yi)方(fang)在(zai)同等條例下具有優(you)(you)先購(gou)買(mai)權。另一(yi)方(fang)放棄(qi)優(you)(you)先購(gou)買(mai)權或即不同意(yi)(yi)購(gou)買(mai)，也(ye)不同意(yi)(yi)轉(zhuan)讓（出售），視(shi)為同意(yi)(yi)向雙(shuang)方(fang)以(yi)外的任(ren)何第(di)三人(ren)轉(zhuan)讓（出售）。
八、 本(ben)協議一式兩(liang)份，雙方各持一份，系雙方真實意思表示。自雙方簽字之(zhi)日(ri)生效。
甲方(fang)（簽字）： 乙方(fang)（簽字）：
20xx年(nian) 月 日(ri)
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