加油站租賃協議書

　　隨著社(she)會(hui)一步(bu)步(bu)向前(qian)發展，人們運用到協(xie)議(yi)(yi)的場合(he)不(bu)斷增多，協(xie)議(yi)(yi)能(neng)夠(gou)成為雙方當事(shi)人的合(he)法依據。擬起協(xie)議(yi)(yi)來就毫(hao)無頭緒？下面是小編為大(da)家整理的加油站(zhan)租賃協(xie)議(yi)(yi)書，歡迎大(da)家分(fen)享。

加油站租賃協議書1

　　甲(jia)方(fang)（出租方(fang)）［單位］： 或(huo)甲(jia)方(fang)（出租方(fang)）［自然人］：

　　住所： 住所：

　　工(gong)商注冊號(hao)： 身份證號(hao)：

　　法定代表（負責）人：

　　乙方（承(cheng)租(zu)方） 公司

　　住所：

　　工商注冊號：

　　法定代表（負責）人(ren)：

　　根據《中華人(ren)民共(gong)和國民法典》及(ji)有關法律法規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，甲乙雙(shuang)方本著平等互利、等價(jia)有償的原則，經協商一致，就乙方租賃(lin)甲方 加油(you)站從事(shi)(shi)成品油(you)銷售業務事(shi)(shi)宜達成如下(xia)合同條款。

　　1.租賃標的物

　　本租(zu)賃合同標(biao)的(de)物(wu)（以下(xia)稱(cheng)“租(zu)賃物(wu)”）是(shi)位于(yu) 的(de) 加油站(zhan)(zhan)（以下(xia)稱(cheng)“加油站(zhan)(zhan)”）的(de)全部資(zi)(zi)產(chan)及經(jing)營權。資(zi)(zi)產(chan)明細(xi)詳見“租(zu)賃資(zi)(zi)產(chan)明細(xi)表”（見附(fu)件）；

　　2.租賃期限

　　租賃期(qi)限為 年(nian)，自乙方(fang)派員接管(guan)加(jia)油站之(zhi)日(ri)起計算，即從 年(nian) 月 日(ri)至從 年(nian) 月 日(ri)。

　　3.租金及支付

　　3.1乙方向甲方支付的(de)年租(zu)金(jin)為人民(min)(min)幣 萬元（大寫： ），折(zhe)合月租(zu)金(jin)為人民(min)(min)幣 萬元（大寫： ）本租(zu)金(jin)已經包含甲方的(de)利潤、折(zhe)舊和(he)應當向有關機(ji)關繳納的(de)稅費。

　　3.2乙方(fang)每 月（年）（以下稱“交租期(qi)”）向(xiang)甲方(fang)支付一次(ci)租金(jin)，數額為(wei)人民幣(bi) 萬元（大寫(xie)： ）首次(ci)租金(jin)自乙方(fang)派員接管加油站 日(ri)內匯入(ru)甲方(fang)指(zhi)定(ding)賬戶(hu)，其余各次(ci)租金(jin)自上個交租期(qi)滿后(hou) 日(ri)內匯入(ru)甲方(fang)指(zhi)定(ding)賬戶(hu)。甲方(fang)開戶(hu)銀行(xing)名稱： ；賬號(hao)： .甲方(fang)應對指(zhi)定(ding)的開戶(hu)銀行(xing)及賬號(hao)的真實性、合法性、安(an)全(quan)性負責。

　　3.3有下(xia)列情形之一，甲(jia)方(fang)免除乙(yi)方(fang)在(zai)相應期間的租金，免除部分由乙(yi)方(fang)從應付租金中扣除或(huo)由甲(jia)方(fang)退還。

　　3.3.1在租賃期(qi)內(nei)，因(yin)道路(lu)施工等客觀因(yin)素造(zao)成加油(you)站停業期(qi)間(jian)。

　　3.3.2發生(sheng)6.9約(yue)定(ding)情形，修復或重建期間。

　　3.3.3發生10.2約定情形，維修停業期間。

　　4.稅款及費用

　　4.1租賃期內(nei)，甲方必須(xu)按照國家規定足額納稅，并繳納有關費用。

　　4.2如因(yin)甲方(fang)(fang)未繳(jiao)納有關稅(shui)費而(er)給乙方(fang)(fang)正常經營造成影響或損(sun)失的，乙方(fang)(fang)可以(yi)代甲方(fang)(fang)繳(jiao)納有關稅(shui)費。乙方(fang)(fang)有權從租(zu)金(jin)中(zhong)扣(kou)除代繳(jiao)的數額(e)和相當于損(sun)失的金(jin)額(e)作為賠償金(jin)，或者直接要(yao)求甲方(fang)(fang)賠償乙方(fang)(fang)的一切損(sun)失。

　　4.3甲方(fang)(fang)承擔租賃期(qi)內政府(fu)部門(men)對(dui)加(jia)油站進(jin)行的(de)各種處罰(fa)。如果政府(fu)部門(men)直接對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)處罰(fa)，乙(yi)方(fang)(fang)可從(cong)應付租金(jin)中扣除相應數(shu)額(e)或(huo)由甲方(fang)(fang)賠償。但是(shi)，因乙(yi)方(fang)(fang)故意(yi)或(huo)過失(shi)導致(zhi)的(de)處罰(fa)除外。

　　4.4如因(yin)國家法律法規或政(zheng)策強制要(yao)求(qiu)，需要(yao)更(geng)新(xin)設備(bei)、設施的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)及時更(geng)新(xin)，并承擔有(you)關設備(bei)、設施更(geng)新(xin)的(de)費(fei)用。因(yin)甲(jia)方(fang)遲延(yan)更(geng)新(xin)而給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)造成損(sun)失(shi)的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)損(sun)失(shi)。如果該(gai)更(geng)新(xin)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)完成，在以后交付租(zu)金時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)權從租(zu)金中扣除相(xiang)應(ying)的(de)更(geng)新(xin)費(fei)用。

　　5.加油站設施及外觀包(bao)裝(zhuang)

　　5.1加油(you)站設施、設計應符合國家現(xian)行加油(you)站（或油(you)庫(ku)）設計規(gui)范和消防(fang)安(an)全(quan)法(fa)規(gui)的要(yao)求(qiu)，并保證自(zi)乙(yi)方接管之日(ri)起內不出現(xian)質量問題。

　　5.2加(jia)油(you)(you)(you)站供水、供電應(ying)滿足加(jia)油(you)(you)(you)站正(zheng)(zheng)常經(jing)營的(de)需要；加(jia)油(you)(you)(you)站的(de)進出道路(lu)(lu)、公路(lu)(lu)開(kai)口已(yi)獲有關部門批(pi)準，并能滿足加(jia)油(you)(you)(you)站正(zheng)(zheng)常經(jing)營需要；排(pai)(pai)污(wu)、排(pai)(pai)水符合城建(jian)、環保要求。

　　5.3加(jia)油站外觀包裝應符合乙方《統一(yi)視覺(jue)形象(xiang)識別手(shou)冊(ce)》的標(biao)準。

　　6.甲方義務

　　6.1甲方(fang)(fang)于本合同簽(qian)訂(ding)后 日內按5.3的約(yue)定完成對(dui)加油(you)站的包(bao)裝，費用由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　6.2甲(jia)方于本合同(tong)簽(qian)訂后 日內將加油站合法經營所(suo)必須的證(zheng)照全部變更至(zhi)乙方指定名下，費用由甲(jia)方承(cheng)擔。上(shang)述證(zheng)照包(bao)括但(dan)不限于：加油站（或油庫）工商(shang)營業執照、成品油零售經營批準證(zheng)書(shu)、化學危險(xian)品經營許(xu)(xu)可證(zheng)、消(xiao)防安全許(xu)(xu)可證(zheng)、環境保(bao)護許(xu)(xu)可證(zheng)、加油機和(he)油罐檢(jian)定證(zheng)書(shu)、計量合格證(zheng)、稅(shui)務登(deng)記證(zheng)、組(zu)織機構代碼證(zheng)和(he)證(zheng)等(deng)。

　　6.3甲方完成6.1、6.2約(yue)定事項后 日(ri)內(nei)將本合(he)同第(di)1條約(yue)定的資(zi)產(chan)及6.2約(yue)定的證照交付乙方。

　　6.4甲方(fang)于本合同(tong)簽訂后 日內到當(dang)地(di)政府(fu)部(bu)門(men)辦理土地(di)、房產、設備等(deng)租賃登記手續，費用由甲方(fang)承擔。

　　6.5甲(jia)方負責處(chu)理加(jia)油站經營過程中與包括政府職能部門、加(jia)油站相鄰權人、水、電供應者在(zai)內的(de)一(yi)切外(wai)部關系，保證乙方正常經營。處(chu)理上述事務所發生的(de)費用由甲(jia)方承擔。

　　6.6因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任(ren)何(he)第三方的人身或(huo)財產(chan)遭受(shou)損害的，甲方賠(pei)償由此(ci)造(zao)成的一切(qie)損失。

　　6.7在(zai)租(zu)賃期內(nei)，甲方(fang)如將租(zu)賃物轉讓或抵押，甲方(fang)應提前(qian) 日(ri)以(yi)書面(mian)形(xing)式通(tong)知(zhi)乙方(fang)。乙方(fang)在(zai)同等條(tiao)件(jian)下(xia)享有優先(xian)購買權(quan)，乙方(fang)放(fang)棄優先(xian)購買權(quan)的通(tong)知(zhi)須以(yi)書面(mian)作(zuo)出。

　　如乙(yi)方(fang)(fang)放棄優先(xian)購買權(quan)(quan)，則甲方(fang)(fang)保證使受讓方(fang)(fang)或抵押權(quan)(quan)人充(chong)分(fen)了(le)解(jie)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)在本合同下的(de)權(quan)(quan)利和(he)義(yi)務，否則甲方(fang)(fang)須(xu)賠償乙(yi)方(fang)(fang)因此而(er)遭(zao)受的(de)一切損失。

　　6.8甲(jia)方(fang)(fang)在乙(yi)方(fang)(fang)每(mei)次支(zhi)(zhi)付(fu)租金(jin)(jin)前 日(ri)內向乙(yi)方(fang)(fang)開具合法有效的固定資產(chan)租賃發(fa)票。如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)未能按上述(shu)約定提(ti)供發(fa)票，乙(yi)方(fang)(fang)可順延租金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)時間，直至甲(jia)方(fang)(fang)按上述(shu)約定提(ti)供發(fa)票時止。

　　6.9因不(bu)可抗力致使加油站毀(hui)損不(bu)能正常使用，甲(jia)方(fang)在接到乙方(fang)通知之日(ri)起 日(ri)內(nei)修復(fu)或重(zhong)建(jian)。

　　6.10甲(jia)方應及(ji)時按規定交付公路或道路開口費。

　　7.乙方義務

　　7.1乙(yi)方應按3.2約定支(zhi)付租(zu)金。

　　7.2乙方應正常使用并(bing)管理(li)租(zu)賃(lin)物。因乙方的故(gu)意(yi)或過失造成租(zu)賃(lin)物損(sun)壞的，乙方應負責修理(li)。

　　8.交付及驗收

　　甲(jia)方履行6.3約定(ding)的義務時，乙方按(an)照本合同(tong)(tong)1和5的約定(ding)進行驗(yan)收(shou)。若(ruo)甲(jia)方交付的資(zi)產(chan)不(bu)符(fu)合上述約定(ding)，乙方有權拒收(shou)，直(zhi)至符(fu)合上述約定(ding)。驗(yan)收(shou)后，雙方簽署“租(zu)賃資(zi)產(chan)交接明細表”，同(tong)(tong)時，乙方派員接管加油(you)站。

　　9.人員安置

　　甲(jia)(jia)方(fang)應對(dui)加(jia)油站(zhan)原有人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)另行安(an)排或(huo)者與其(qi)合法(fa)解除勞動關(guan)系，并(bing)承擔相關(guan)費(fei)用(yong)。乙(yi)方(fang)接管加(jia)油站(zhan)后，自主安(an)排用(yong)工(gong)，甲(jia)(jia)方(fang)、原加(jia)油站(zhan)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)及其(qi)他有關(guan)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)不得干涉，否則(ze)，由此給(gei)乙(yi)方(fang)造成的一切(qie)損失由甲(jia)(jia)方(fang)賠(pei)償。

　　10.加油站設施的保養與維(wei)修

　　10.1甲方(fang)(fang)從乙(yi)方(fang)(fang)接管(guan)加(jia)油站后每 個月對(dui)加(jia)油站進行一次定期保(bao)養，但應提前通知乙(yi)方(fang)(fang)，并在乙(yi)方(fang)(fang)安排(pai)的(de)時(shi)間內進行，以保(bao)證乙(yi)方(fang)(fang)的(de)正(zheng)常經營(ying)不受影響。

　　10.2租賃期(qi)內非因(yin)乙(yi)方(fang)過錯造成加油站設施發生故障(zhang)時，甲(jia)方(fang)應(ying)在(zai)接(jie)到(dao)乙(yi)方(fang)通知24小時內進行維(wei)修(xiu)；甲(jia)方(fang)逾期(qi)不予維(wei)修(xiu)的(de)，乙(yi)方(fang)可自行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)及材(cai)料費用由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)，乙(yi)方(fang)可從給付甲(jia)方(fang)的(de)租金中(zhong)扣除。

　　10.3乙(yi)方(fang)可自(zi)行(xing)(xing)安(an)排對加油站設施進行(xing)(xing)的單次不超(chao)過 元、月(yue)累(lei)計不超(chao)過 元費用(yong)的維(wei)護及修理，并承擔相應費用(yong)。

　　11.加油(you)站(zhan)改(gai)造

　　11.1乙方(fang)經甲(jia)方(fang)書面同意，可對加油站進(jin)行擴建或改(gai)造。由乙方(fang)出資添置或更(geng)換(huan)的(de)設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備(bei)，所(suo)(suo)有權歸乙方(fang)所(suo)(suo)有。租賃期滿(man)或根據本(ben)合同第15條約定(ding)解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價(jia)值、或可能(neng)影(ying)響加油站正常經營的(de)設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備(bei)，雙方(fang)協商確(que)定(ding)價(jia)格(ge)后，由甲(jia)方(fang)受讓；其余設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備(bei)由乙方(fang)自(zi)行處置。

　　11.2甲方(fang)負責(ze)辦理加油站擴建或(huo)改造所需的(de)各(ge)種政府批(pi)準文件，費用由甲方(fang)承擔。

　　12.債務承擔

　　乙(yi)(yi)方接管加油站(zhan)前所產(chan)生的(de)債務由(you)(you)甲方承(cheng)擔(dan)。對一切在本(ben)合同簽署(shu)日期前未被(bei)發(fa)現但起因于本(ben)合同簽署(shu)日期前的(de)、應由(you)(you)甲方承(cheng)擔(dan)的(de)索賠、負債和責任，由(you)(you)甲方承(cheng)擔(dan)，并免除乙(yi)(yi)方的(de)一切賠償(chang)責任。甲方清理原債務不(bu)能(neng)影響乙(yi)(yi)方的(de)正常經營，否則(ze)，由(you)(you)此(ci)給(gei)乙(yi)(yi)方造成(cheng)的(de)一切損失由(you)(you)甲方賠償(chang)。

　　13.甲方承諾

　　13.1甲方保證加油站建設符合當地政府(fu)規劃。

　　13.2甲方保證對租賃物、租賃物的(de)經營(ying)權及其土地使用權、房屋享(xiang)有(you)合法的(de)出租權。

　　13.3甲方(fang)保證(zheng)在租賃(lin)期內不干涉乙方(fang)自(zi)主經營。

　　13.4甲(jia)方保證未經乙方同意不向(xiang)任何第三方透露本合同內容。

　　13.5甲方保證不會(hui)在本合(he)同項下(xia)的(de)加油(you)站(zhan)周(zhou)圍公里內(nei)再興(xing)建第二座加油(you)站(zhan)，不會(hui)從(cong)事與本合(he)同項下(xia)的(de)加油(you)站(zhan)構(gou)成競爭的(de)業務。

　　14.租賃物處置

　　14.1租(zu)(zu)賃期滿后，除非甲方(fang)(fang)收回(hui)租(zu)(zu)賃物自用，否則(ze)乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優先租(zu)(zu)賃權。續(xu)租(zu)(zu)事宜雙方(fang)(fang)另行協(xie)商。

　　14.2租(zu)賃期滿，乙方(fang)不再續租(zu)時，應自(zi)租(zu)賃期滿之日起 日內，將加(jia)油(you)站歸還(huan)甲(jia)方(fang)，并協(xie)助甲(jia)方(fang)將6.2約定的證照變更(geng)至甲(jia)方(fang)名下，有關費用承擔由雙方(fang)協(xie)商(shang)。

　　14.3乙(yi)方將加(jia)油(you)(you)站歸還甲(jia)方時(shi)，有權把印有“中(zhong)國石(shi)油(you)(you)”、“PetroChina”標識(shi)的(de)加(jia)油(you)(you)站外觀包裝予(yu)以拆除或者覆(fu)蓋。

　　15.合同變(bian)更及解除

　　15.1甲乙雙方(fang)協商一致，可以(yi)變更或解(jie)除本(ben)合同。

　　15.2在租(zu)賃期(qi)內，如(ru)乙(yi)方取得加油站的所有權，則本合同自(zi)動終止(zhi)。

　　15.3乙方(fang)(fang)未(wei)按合(he)同3約定(ding)的(de)期(qi)限支付(fu)租(zu)金，逾期(qi)達 日以(yi)上(shang)，甲方(fang)(fang)可單(dan)方(fang)(fang)解除本(ben)合(he)同。但是，按照(zhao)約定(ding)順延支付(fu)租(zu)金的(de)除外。

　　15.4有下列情形之一的，乙方(fang)可單方(fang)解除本合同(tong)：

　　15.4.1非因乙(yi)方(fang)的(de)原因，致(zhi)使(shi)乙(yi)方(fang)不(bu)能正常(chang)營業連續超過(guo)(guo) 日或在任意連續的(de)3個(ge)月(yue)內累(lei)計超過(guo)(guo) 日。

　　15.4.2加油站經營(ying)環(huan)境發生重大(da)變化（如公路改道、架橋、道路封閉(bi)或(huo)隔(ge)離、過往車(che)輛驟減），導致乙(yi)方(fang)無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼(ji)續經營(ying)的，乙(yi)方(fang)可單(dan)方(fang)解除本合同。

　　15.4.3因(yin)政府規劃、道路(lu)擴建、土地使用權糾紛等原因(yin)，致使加(jia)油站占(zhan)用土地面積(ji)(ji)(ji)減少，則(ze)乙方(fang)有權按土地面積(ji)(ji)(ji)減少的(de)比例減少支付租金(jin)；如減少面積(ji)(ji)(ji)達到加(jia)油站原占(zhan)用土地面積(ji)(ji)(ji)的(de) 時(shi)，乙方(fang)可(ke)單方(fang)解(jie)除本合同(tong)。

　　15.4.4甲(jia)方(fang)不能依(yi)照6.2條規定履行(xing)合同(tong)的，乙(yi)方(fang)可單方(fang)解除本合同(tong)。

　　15.5乙(yi)方如(ru)非(fei)因15.4所列原(yuan)因提出單方解(jie)除(chu)合同(tong)，則(ze)須(xu)向甲方賠(pei)償解(jie)除(chu)合同(tong)當年年租(zu)金(jin)的(de)(de) ％的(de)(de)補(bu)償金(jin)后(hou)，即可解(jie)除(chu)合同(tong)。

　　16.違約責任

　　16.1甲方違(wei)約責任

　　16.1.1甲方違反(fan)6.4、6.5的(de)約定，應賠償乙(yi)方因此而(er)遭受的(de)一切損失。

　　16.1.2甲(jia)方違反(fan)13.1的(de)約定，應賠(pei)償(chang)乙(yi)方因(yin)此而遭受的(de)一切(qie)損失。

　　16.1.3甲方(fang)違反(fan)13.2、13.3、13.5的(de)約定(ding)，應(ying)向乙方(fang)支付年租金 ％的(de)違約金，給乙方(fang)造成損失的(de)，甲方(fang)還應(ying)承擔賠償責任。

　　16.2乙方違約責任

　　16.2.1乙方未按3.2約(yue)定(ding)的(de)期限支(zhi)付租(zu)(zu)金，每遲延支(zhi)付一天(tian)，按應交租(zu)(zu)金部分的(de)日(ri) 向甲方支(zhi)付違約(yue)金。但是(shi)，按照(zhao)約(yue)定(ding)順延支(zhi)付租(zu)(zu)金的(de)除(chu)外。

　　16.2.2甲方(fang)按照15.3的約定解除合同，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付 違約金(jin)。

　　17.爭議解決

　　17.1因本(ben)合同發(fa)生爭議，雙(shuang)方應協(xie)商解決，協(xie)商不成采取 方式解決：

　　17.1.1提交仲裁(cai)委員會仲裁(cai)，根據其現行(xing)有效的(de)仲裁(cai)規則進(jin)行(xing)仲裁(cai)，仲裁(cai)裁(cai)決是終局的(de)，對雙方均有約束(shu)力。

　　17.1.2向中國石油分公司所在地人民(min)(min)法院提起訴(su)訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民(min)(min)法院管轄。

　　18.通知

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)就(jiu)本合同(tong)有(you)關事(shi)宜應(ying)以(yi)書(shu)面(mian)或傳真形式(shi)通(tong)知對方(fang)。

　　18.1甲方(fang)地址： ；郵編： ；傳真： .

　　18.2乙方地址(zhi)： ；郵編： ；傳真(zhen)： .

　　19.合同效力及附件

　　19.1本合同自雙(shuang)方簽字并蓋章之(zhi)日起生效。

　　19.2本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)共(gong)有附件 份。合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)附件是本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的組(zu)成(cheng)部分，與本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律效(xiao)力(li)。

　　19.3本(ben)合同未盡事(shi)宜雙(shuang)方(fang)可另行簽訂補(bu)充協議，補(bu)充協議是本(ben)合同的組成部分，與本(ben)合同具有(you)同等法(fa)律效力(li)。

　　19.4本合同一式 份，雙方各執 份。

　　甲方：

　　法定代表人(ren)或授權代表：

　　（簽章）

　　乙方：

　　法定代表(biao)(biao)人或授(shou)權代表(biao)(biao)：

　　（簽章）

　　簽訂日期：

加油站租賃協議書2

　　出租方（甲方）：

　　法人代表：身份證號：

　　承租方(fang)（乙方(fang)）：

　　法人(ren)代(dai)表；身份證號：

　　經甲乙(yi)雙方友(you)好協(xie)商達(da)成一致，甲方將位于

　　的 加(jia)油站承租給乙方(fang)經營管(guan)理，根據《中(zhong)華人民共和(he)國合(he)同法》及(ji)有關規定，為(wei)明確(que)出租方(fang)和(he)承租方(fang)法律(lv)的權(quan)利(li)及(ji)義務，經雙方(fang)協(xie)商達成一致，特(te)立租賃協(xie)議。條款如下：

　　一、租賃名稱； 加油站(zhan)一座及一切(qie)有(you)效齊(qi)全的證件(jian)和(he)現(xian)有(you)資產（資產以盤(pan)點清單為(wei)準(zhun)）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從(cong) 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日止(zhi)，即從(cong)正式營業之日計算(suan)。

　　三(san)、租金及付(fu)款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租(zu)金(jin)共(gong)計為人民幣(bi)肆(si)(si)佰萬(wan)元(yuan)整，在(zai)簽訂合(he)同(tong)之日，乙方付給甲方租(zu)金(jin)人民幣(bi)陸拾萬(wan)元(yuan)整。剩余叁佰肆(si)(si)拾萬(wan)租(zu)金(jin)在(zai)本(ben)加(jia)油站營業之日付清。

　　2、乙(yi)方(fang)在交付租金后，甲方(fang)如反悔應賠償(chang)給乙(yi)方(fang)雙倍的交付金額。甲方(fang)在土(tu)地出(chu)讓時(shi)，如甲方(fang)資(zi)金不足時(shi)，乙(yi)方(fang)應及時(shi)籌備資(zi)金支持對方(fang)完善手續（支持資(zi)金按1、5%計息）。 四、1、甲方(fang)必須提供該加油站有(you)(you)關經(jing)營(ying)所(suo)需(xu)的各(ge)種有(you)(you)效證件（證照）齊全。

　　2、乙(yi)方在租賃期間內如因證件(jian)不齊全被有關部門查處

　　罰款由甲(jia)方(fang)承擔。如加油站(zhan)不能營業，因此(ci)造成(cheng)乙方(fang)經濟損失由甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　3、乙方接收(shou)加(jia)油(you)站，要進行加(jia)油(you)站整改和設備檢修，需要一個月(yue)時間（30天）甲方應按(an)實際情況計算(suan)租金(jin)。

　　4、在租賃期內加油站各種(zhong)證(zheng)件（證(zheng)照）的年(nian)檢、年(nian)審費(fei)(fei)用，電網(wang)費(fei)(fei)改收費(fei)(fei)，固定資產的調節稅(shui)，每(mei)年(nian)公路開口使用費(fei)(fei)，土(tu)地有(you)償使用費(fei)(fei)，由甲方承擔。

　　5、在(zai)租賃期間，加油(you)站所(suo)產(chan)生的國稅(shui)(shui)、地稅(shui)(shui)、工商管理費由乙方(fang)承擔(dan)。

　　6、甲方(fang)必(bi)(bi)須保(bao)證(zheng)租賃期(qi)內加(jia)油站的水、電、路(lu)三通，并能(neng)正(zheng)常(chang)使用，甲方(fang)必(bi)(bi)須協助乙方(fang)解決關于(yu)加(jia)油站各方(fang)面事宜(yi)。

　　7、在 年月日前加油(you)站一切債(zhai)權債(zhai)務(wu)由甲方負責解決清楚，與(yu)乙方無關。

　　8、在年月日以后所產生的一切債權債務由乙(yi)方(fang)承擔(dan)解決清楚，與甲方(fang)無(wu)關。

　　9、乙(yi)方(fang)在(zai)租賃期(qi)間不能(neng)把本加(jia)油(you)站(zhan)拿(na)去(qu)做抵押貸款，出現后果由(you)乙(yi)方(fang)負一切責任(ren)。

　　10、在租賃期間，甲(jia)方要協助(zhu)乙方搞好治(zhi)安工(gong)作和有關部門疏通工(gong)作，確保加油站正(zheng)常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力(li)不(bu)可抗(kang)拒的自(zi)然(ran)災害，如臺(tai)風、地震、雷擊等，與乙方(fang)無關，因(yin)公(gong)路擴寬(kuan)修建、改造(zao)造(zao)成本加油站不(bu)能正常營(ying)業，甲方(fang)應(ying)無償延長相(xiang)應(ying)的租賃時(shi)間。

　　六、在(zai)租賃期(qi)內如公(gong)路擴寬、改造(zao)，造(zao)成本(ben)加油站要退

　　后改建房(fang)屋、大棚(peng)要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順(shun)延租賃時間(jian)（每年租金按叁(san)拾叁(san)萬叁(san)仟元計算）。

　　七、甲方(fang)必須在 年 月(yue) 日(ri)前把加油(you)站移交給(gei)乙方(fang)改建、管理、營業，如(ru)果甲方(fang)做不到(dao)，視為(wei)違(wei)約(yue)。

　　八、乙方(fang)在(zai)租賃期間(jian)要做好消防、安全(quan)生(sheng)產(chan)責任。

　　九、乙方在租(zu)賃期間(jian)內必須合法經營(ying)，不少斤缺丙(bing)，不進(jin)劣(lie)質(zhi)油品，如(ru)造(zao)成后(hou)果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租(zu)賃期間(jian)，如國家(jia)政策個人不能經營加(jia)油站，甲方(fang)應(ying)根據乙方(fang)實(shi)際經營時間(jian)退還(huan)給乙方(fang)剩余(yu)的(de)(de)所交納租(zu)金（按(an)時間(jian)計(ji)算），剩余(yu)的(de)(de)租(zu)金按(an)1、5%利(li)息(xi)計(ji)算。

　　十一(yi)、協(xie)議未盡事宜，雙方(fang)協(xie)商一(yi)致的補(bu)充協(xie)議具有同等的法律效(xiao)力。

　　十二、本協議(yi)由甲(jia)乙雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效，甲(jia)、乙雙方(fang)應(ying)共同(tong)(tong)遵守(shou)，任何一(yi)(yi)方(fang)違(wei)約，應(ying)承擔(dan)(dan)一(yi)(yi)切責(ze)任。本合(he)同(tong)(tong)視為(wei)無效合(he)同(tong)(tong)，違(wei)約方(fang)應(ying)賠償給對(dui)方(fang)違(wei)約金 萬(wan)元，并承擔(dan)(dan)法律責(ze)任。

　　本協議一(yi)式二(er)份，由甲、乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　年 月 日

加油站租賃協議書3

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙(yi)方(fang)（承租方(fang)）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　根據《中(zhong)華人民共和國(guo)合同法》及其他相關法律的(de)規定，甲、乙雙方(fang)在平(ping)等自愿(yuan)，協商一致的(de)基礎(chu)上，就乙方(fang)租賃甲方(fang)加油(you)站事宜達成如下條款：

　　第一(yi)條：加油(you)站基本(ben)情況；

　　第(di)二條(tiao)：租(zu)賃(lin)期限

　　租賃期共計 年，從 年 月 日(ri)起，至 年 月 日(ri)止。（租賃期滿后(hou)，如(ru)續租應重新(xin)訂立合同，新(xin)合同期限自本(ben)合同到期日(ri)開始計算(suan)）。

　　第三條：用途

　　加油站經(jing)營，成(cheng)品油銷售以(yi)及其他營業執照范(fan)圍內的合法經(jing)營合同和(he)為經(jing)營而進行的管理活動。

　　第四條：租金及支付方式

　　該(gai)加油站的(de)(de)年(nian)租(zu)(zu)金（不含水、電(dian)、取(qu)暖費） 萬元，租(zu)(zu)金首期(qi)付款為(wei)(wei)兩年(nian)租(zu)(zu)金加一(yi)年(nian)租(zu)(zu)金作為(wei)(wei)押金的(de)(de)方式(shi)。即租(zu)(zu)賃(lin)兩年(nian)滿后付第三年(nian)租(zu)(zu)金以此類推。合同鑒定后，一(yi)星期(qi)內支付定金 萬元。甲方收取(qu)租(zu)(zu)金時(shi)，必須出(chu)具合法的(de)(de)租(zu)(zu)賃(lin)發(fa)票。

　　第五條水電費(fei)及其他費(fei)用

　　由(you)甲方(fang)免費向乙方(fang)提供(gong)獨立(li)的(de)(de)電水(shui)計量設施。交(jiao)接(jie)后(hou)的(de)(de)水(shui)電費由(you)乙方(fang)交(jiao)付，水(shui)電費基(ji)數以(yi)水(shui)電表(biao)記(ji)載的(de)(de)經雙(shuang)方(fang)核(he)實并簽字蓋章認可后(hou)的(de)(de)數字為準(zhun)。

　　甲(jia)方(fang)應當繳納的房產稅(shui)、土地使用(yong)稅(shui)等稅(shui)項以及士地使用(yong)相關費用(yong)由甲(jia)方(fang)自行支付。因甲(jia)方(fang)出租(zu)加油站可能產生(sheng)的土地合法化或者其他方(fang)面(mian)的一切費用(yong)和責(ze)任由甲(jia)方(fang)自行承擔。

　　雙方(fang)簽訂本(ben)合同后，甲方(fang)應當(dang)自行按(an)照(zhao)土地管理法律(lv)的要求辦理相關登記備(bei)案、變更(geng)手續(xu)，并自行交(jiao)納有關費用(yong)和收(shou)益，由(you)此產(chan)生的責任(ren)和費用(yong)甲方(fang)自行承擔與乙方(fang)無關。

　　第六條甲方向乙(yi)方承(cheng)諾如下：

　　1．甲方(fang)(fang)如(ru)果(guo)是依照中國法律設立的(de)企業法人(ren)，甲方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)依據中國法律具(ju)有出(chu)租本合(he)同(tong)(tong)第一(yi)條(tiao)載明(ming)(ming)的(de)加(jia)油站(zhan)(zhan)及(ji)其附(fu)(fu)屬(shu)設格，如(ru)出(chu)租該(gai)(gai)加(jia)油站(zhan)(zhan)的(de)行(xing)為(wei)需(xu)要股東或董事會批準，甲方(fang)(fang)應(ying)確保(bao)已經得(de)到股東或董事會的(de)書(shu)面同(tong)(tong)意并保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)書(shu)面同(tong)(tong)意的(de)真(zhen)實性，該(gai)(gai)書(shu)面同(tong)(tong)意將(jiang)作為(wei)合(he)同(tong)(tong)的(de)附(fu)(fu)件(jian)：甲方(fang)(fang)如(ru)果(guo)是自然(ran)人(ren)，應(ying)保(bao)證(zheng)具(ju)有完全民事行(xing)為(wei)能(neng)力，具(ju)有出(chu)租本合(he)同(tong)(tong)第一(yi)條(tiao)載明(ming)(ming)的(de)加(jia)油站(zhan)(zhan)及(ji)其附(fu)(fu)屬(shu)設施的(de)資格。如(ru)甲方(fang)(fang)有配偶，應(ying)當確保(bao)已取得(de)其配偶關(guan)于(yu)同(tong)(tong)意出(chu)租該(gai)(gai)加(jia)油站(zhan)(zhan)的(de)書(shu)面同(tong)(tong)意函(han)，并將(jiang)該(gai)(gai)函(han)作為(wei)本合(he)同(tong)(tong)的(de)附(fu)(fu)件(jian)。

　　2、甲方對(dui)出租(zu)的(de)本合(he)同第一條載明的(de)加油站及其附屬設施享(xiang)受(shou)(shou)完(wan)全的(de)所有權(quan)(quan)，對(dui)于出租(zu)房屋(wu)占用范圍內的(de)'享(xiang)受(shou)(shou)土地合(he)法(fa)使(shi)用權(quan)(quan)。

　　3、出租(zu)的(de)(de)本合同第一條載明的(de)(de)加(jia)油(you)站(zhan)和其附(fu)屬設(she)施及其他合法的(de)(de)土地使用(yong)權之上未設(she)置(zhi)抵押權、典權以及其他形式的(de)(de)物權。

　　4、出租的本合(he)(he)同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合(he)(he)法的土地使用權之上沒有(you)司法機關(guan)、行政(zheng)機關(guan)查封(feng)或者以其他方式限制房地產權權利的。

　　5．如果(guo)出租的本合(he)(he)同(tong)第一條載明的加(jia)油站和(he)其(qi)附屬設施及地使用權(quan)(quan)為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)與(yu)其(qi)他(ta)(ta)人(ren)的共有(you)財產(chan)，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)出租該(gai)不動產(chan)的行(xing)為(wei)已(yi)經獲得(de)(de)其(qi)他(ta)(ta)共有(you)人(ren)的書(shu)面(mian)同(tong)意。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)書(shu)面(mian)同(tong)意的真實(shi)性，并(bing)將該(gai)書(shu)面(mian)同(tong)意作為(wei)合(he)(he)同(tong)的附件。乙方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)交付價款(kuan)，視(shi)為(wei)向該(gai)不動產(chan)所有(you)的權(quan)(quan)利人(ren)交付價款(kuan)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)已(yi)經獲得(de)(de)其(qi)他(ta)(ta)共有(you)人(ren)的書(shu)面(mian)授權(quan)(quan)，由(you)其(qi)代為(wei)受領(ling)價款(kuan)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)書(shu)面(mian)授權(quan)(quan)的真實(shi)性，并(bing)且將該(gai)書(shu)面(mian)授權(quan)(quan)作為(wei)合(he)(he)同(tong)附件。

　　6．出(chu)租的(de)(de)本(ben)合同(tong)(tong)第一條(tiao)(tiao)載明(ming)的(de)(de)加(jia)油(you)站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相宜(yi)政府主管(guan)部門的(de)(de)批(pi)準。出(chu)租的(de)(de)本(ben)合同(tong)(tong)第一條(tiao)(tiao)載明(ming)的(de)(de)加(jia)油(you)站和其附屬設施符(fu)(fu)合國家及地方(fang)(fang)(fang)有關環保(bao)、衛生(sheng)、市(shi)容(rong)、消防等方(fang)(fang)(fang)面的(de)(de)規定。如果出(chu)租的(de)(de)本(ben)合同(tong)(tong)第一條(tiao)(tiao)載明(ming)的(de)(de)加(jia)油(you)站和其附屬設施因甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)原因而被罰款，甲方(fang)(fang)(fang)承擔交付罰款的(de)(de)義務(wu)，并(bing)且有義務(wu)使出(chu)租的(de)(de)本(ben)合同(tong)(tong)第一條(tiao)(tiao)載明(ming)的(de)(de)加(jia)油(you)站和其附屬設施符(fu)(fu)合有關規定，免予(yu)以(yi)后被處罰。

　　7．甲方保證出租的(de)本(ben)合同第(di)一條(tiao)載明的(de)加(jia)油(you)站(zhan)和其附(fu)屬設施符合國家安全規定，并(bing)且符合加(jia)油(you)站(zhan)營業(ye)的(de)安全要求。

　　8、對屬于甲(jia)方(fang)(fang)所有的加(jia)油(you)(you)站(zhan)乙方(fang)(fang)在(zai)同(tong)等條(tiao)件(jian)(jian)下有優(you)先(xian)(xian)(xian)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)權(quan)、優(you)先(xian)(xian)(xian)承(cheng)包(bao)權(quan)、優(you)先(xian)(xian)(xian)購買(mai)權(quan)、優(you)先(xian)(xian)(xian)合資(zi)合作等優(you)先(xian)(xian)(xian)權(quan)力。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間(jian)如甲(jia)方(fang)(fang)將加(jia)油(you)(you)站(zhan)土地辦理成商業出(chu)讓用地，加(jia)油(you)(you)站(zhan)具(ju)備(bei)出(chu)讓條(tiao)件(jian)(jian)，同(tong)等條(tiao)件(jian)(jian)下，乙方(fang)(fang)享有優(you)先(xian)(xian)(xian)受讓權(quan)。加(jia)油(you)(you)站(zhan)在(zai)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間(jian)如遇政府要求拆遷，乙方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)拆遷后的加(jia)油(you)(you)站(zhan)在(zai)同(tong)等條(tiao)件(jian)(jian)下有優(you)先(xian)(xian)(xian)的租(zu)(zu)賃(lin)(lin)權(quan)、購買(mai)權(quan)。

　　9、甲(jia)方保證出租的本合同第一條載明的加(jia)油(you)(you)站(zhan)(zhan)及其附屬(shu)設(she)施(shi)符(fu)合城市規劃(hua)建設(she)，如(ru)不(bu)符(fu)合規定，甲(jia)方在(zai)出租加(jia)油(you)(you)站(zhan)(zhan)時(shi)不(bu)得(de)隱瞞加(jia)油(you)(you)站(zhan)(zhan)拆遷情況。

　　第七(qi)條 加油站及附屬設施的修繕

　　經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，加油站房屋及建筑(zhu)物、罩(zhao)棚、油罐等主(zhu)要(yao)設(she)施(shi)由乙(yi)方(fang)(fang)根據(ju)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)投(tou)資改造，費用由乙(yi)方(fang)(fang)支付。在租賃期滿(man)后歸甲(jia)(jia)

　　方所有(you)。如(ru)在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有(you)。

　　第八條 甲方(fang)的權利(li)和(he)義務

　　1、甲(jia)方有(you)按照合同收(shou)取(qu)租(zu)金的權利；

　　2、甲方應按照合同約定履(lv)行對出租加油站的修(xiu)繕義務(wu)或承擔修(xiu)繕費(fei)用。

　　3、除不可抗(kang)力致使(shi)租賃合同無法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應(ying)當承擔違約金，如(ru)果應(ying)此而給乙方造成損失的，甲方還應(ying)當負責賠償。

　　4、甲(jia)方(fang)不得(de)繼續(xu)從事乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)項目雷同的經(jing)營(ying)活(huo)動。

　　5、甲方應當為乙方提供加(jia)油站經營管理所需要的各種正常(chang)手(shou)續，并轉教(jiao)乙方，具體證照(zhao)清(qing)單見本合同(tong)第十條。

　　第九條 乙方的(de)權利與(yu)義務(wu)

　　1、乙方享有出租加油站(zhan)(zhan)及其附屬設施完(wan)全(quan)的使用權。按照(zhao)乙方規劃與安(an)排使用出租加油站(zhan)(zhan)。

　　2、乙方(fang)有權對(dui)(dui)出(chu)租(zu)加油站進行(xing)改(gai)造、重修(xiu)(xiu)、擴建，對(dui)(dui)該(gai)站的(de)(de)站容、站貌、設施(shi)、環境(jing)、等(deng)進行(xing)改(gai)造和維修(xiu)(xiu)；有權更換該(gai)站名稱，乙方(fang)的(de)(de)該(gai)項權利必(bi)須(xu)證(zheng)得(de)甲方(fang)的(de)(de)同意。且不得(de)破壞房屋結構。

　　3、由于上述改造、重(zhong)修(xiu)、擴(kuo)建而(er)給出(chu)出(chu)租加油(you)站(zhan)增加價值的，在(zai)出(chu)租滿期后，按(an)照(zhao)下列(lie) 種方法處理(li)；

　　（1）繼續租(zu)賃(lin)加(jia)油(you)站(zhan)的，新增財(cai)產的產權無償歸甲方所(suo)有，但是(shi)不得(de)因(yin)此而提高(gao)租(zu)金；

　　（2）新(xin)增財產的無(wu)償權歸(gui)甲方(fang)所有，由甲方(fang)折(zhe)價允(yun)以補償。

　　（3）由(you)雙(shuang)方協(xie)商解決。

　　4、乙方有權在出(chu)租(zu)加油站(zhan)內外設立自己的(de)形象(xiang)標識(shi)，有權以(yi)加油站(zhan)的(de)及其附屬設施(shi)作為(wei)發布廣(guang)告的(de)載(zai)體。

　　5、乙方有權(quan)使用構成出租房屋主題的(de)設(she)施(shi)(shi)及附屬設(she)施(shi)(shi)。

　　6、乙方可根據自己的安(an)排設立安(an)全(quan)保(bao)衛設施。

　　7、租賃期滿，在同等(deng)條件下(xia)乙方有優先(xian)承擔承租加油站的權(quan)利。

　　8、在租賃(lin)期間或者租賃(lin)期滿兩年內，甲方(fang)(fang)轉(zhuan)讓出租加(jia)油站(zhan)的，乙方(fang)(fang)在同等條件下享(xiang)受優先購買權。

　　9、乙方應(ying)當向甲方如數(shu)按時交(jiao)付租金，但依據本合同(tong)做出扣減的除外(wai)。

　　10、乙方在出(chu)租加油站內(nei)依法經(jing)營，不得進(jin)行(xing)非法活動。

　　11、租賃期(qi)間，不得自行完全拆除租賃加油站。

　　12、嚴格執行消(xiao)防(fang)(fang)安全有關規(gui)定，健全防(fang)(fang)火、防(fang)(fang)盜措施。

　　13、水、電(dian)、煤氣、暖氣、電(dian)話、有線、衛生、物業管理(li)等費用(yong)，由乙方按規定承(cheng)擔。

　　第十條(tiao) 加油站資產、證件的完善

　　1、本合(he)(he)同簽(qian)訂前，甲(jia)、乙雙(shuang)方對該(gai)加(jia)油(you)站(zhan)所(suo)有(you)資產登(deng)(deng)記(ji)填表，經(jing)乙方對所(suo)有(you)財產進行驗收，不符(fu)合(he)(he)加(jia)油(you)站(zhan)建設(she)或(huo)設(she)計規范(fan)的，甲(jia)方應在(zai)合(he)(he)理期限(xian)內按照乙方要求進行整改，該(gai)站(zhan)財產以雙(shuang)方簽(qian)字確認(ren)登(deng)(deng)記(ji)表為準。

　　2、本(ben)合同簽訂前，甲(jia)乙雙方(fang)應(ying)對該加油站經營應(ying)具備的各(ge)種(zhong)資料、證件原(yuan)件、附件等有關(guan)證照(zhao)進行清點(dian)，證照(zhao)包括但不限于(yu)：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

加油站租賃協議書4

　　甲方：身(shen)份證號：

　　乙(yi)方：身份證號：

　　經甲乙雙方(fang)友好協商，就(jiu)承包。在平等互利的原(yuan)則下(xia)(xia)達成協議(yi)如(ru)下(xia)(xia)：

　　一、甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將位于承包給乙方(fang)經營。

　　二、承包期限(xian)為 年。

　　三(san)、年(nian)租(zu)金為 萬元(yuan)整，在(zai)加油站正式開張時付清(qing)。

　　四、甲方的權(quan)力與義(yi)務

　　1、甲方提(ti)供(gong)加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全(quan)有效，以及(ji)按時年檢，產(chan)生的費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　2、甲方承擔公路(lu)開口的占道(dao)費，房產營業稅及土地使用的各(ge)項(xiang)費稅。

　　3、甲方保(bao)證加油站的水(shui)、電、路(lu)暢通，為乙方創造良好(hao)的經營(ying)環境。

　　4、租賃期間甲方(fang)不得將乙(yi)方(fang)租賃的加油(you)站出(chu)租或出(chu)售(shou)。

　　5、經(jing)營(ying)期間如遇新(xin)增辦理(li)加油站需要的證件及(ji)各部(bu)門收取的押金由(you)甲方負責。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方不承(cheng)擔租前債(zhai)權債(zhai)務。

　　2、乙方在租賃(lin)期間負(fu)責(ze)加油(you)站(zhan)設備的(de)正常(chang)維(wei)修(xiu)、維(wei)護，合(he)同到期后將加油(you)站(zhan)設備完好地交與甲方。

　　3因經營(ying)需要(yao)，乙(yi)方對加油站進(jin)行改建，費(fei)用由乙(yi)方負責。

　　4、乙(yi)方在租(zu)賃期間負責工商、稅(shui)務、計量、安(an)監(jian)、檢機(ji)及各種證件的，年審費用和各部門的培訓(xun)和罰款等。

　　5、乙方在租賃(lin)期內不(bu)得(de)將(jiang)加油站抵(di)押擔保，如須轉租要經過甲方同意。租賃(lin)期內由乙方自主經營(ying)，甲方不(bu)得(de)干涉。

　　6、租賃(lin)期內(nei)如因(yin)修路或(huo)者其它因(yin)素造成乙方不(bu)能正常營業，甲方應退(tui)還乙方未營業期間(jian)的租金或(huo)延長租期。

　　六、改(gai)建期間甲方應協助各部門(men)手續(xu)審批。

　　七、如有一方違約，將賠償(chang)對方違約而引起的(de)相(xiang)關費用。

　　八、乙方(fang)在經營(ying)期(qi)間，所發(fa)生一(yi)切安全責任，如火災或事故，一(yi)切由乙方(fang)承擔。

　　九、租賃(lin)期(qi)內如(ru)遇人力(li)不可抗拒(ju)的(de)自(zi)然災(zai)害(hai)或政策變(bian)化(hua)的(de)原(yuan)因(yin)，致使(shi)乙(yi)方不能(neng)經營(ying)時，該合同無條(tiao)件終止，租賃(lin)期(qi)內的(de)費用按終止日結算，多退少(shao)補。

　　十(shi)、本合(he)同(tong)未盡事宜，雙方協商(shang)解決。

　　十(shi)一(yi)、本合同一(yi)式二份，自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字蓋章之日起(qi)生(sheng)效，甲、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

加油站租賃協議書5

　　甲方：新密市金運加油站

　　法定代表：慎國(guo)乾(qian)

　　乙方：福建省仙游縣楓(feng)亭(ting)鎮建國村(cun)下古50號

　　乙(yi)方代(dai)表：陳建付

　　經甲乙雙方(fang)充(chong)分協商，甲方(fang)愿(yuan)意將新密(mi)市金運加油站租賃給乙方(fang)經營，特定(ding)以下協議，以茲雙方(fang)共同遵(zun)守。

　　一、租賃方式

　　1、甲方(fang)將(jiang)金(jin)運加油站租賃(lin)給(gei)乙方(fang)經營，租賃(lin)時間為(wei)(wei)十五年(nian)(nian)，自(zi)20xx年(nian)(nian)11月10日起(qi)至20xx年(nian)(nian)11月10日止。中途若(ruo)要(yao)轉讓，雙方(fang)以轉讓協議為(wei)(wei)標準。

　　2、租(zu)賃金(jin)(jin)(jin)額：前三年(nian)甲方(fang)(fang)免收租(zu)金(jin)(jin)(jin)，20xx年(nian)11月10日(ri)起(qi)乙方(fang)(fang)每年(nian)付租(zu)金(jin)(jin)(jin)壹拾萬(wan)元整（10萬(wan)元）。

　　3、乙(yi)方(fang)保證接站后(hou)，對加(jia)油站進行全面整改裝修，投資(zi)壹(yi)佰萬(wan)以上，乙(yi)方(fang)在經(jing)營期間如果產權轉讓，雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決。

　　4、甲方同意(yi)法人代表變更給乙(yi)方，法人改(gai)為陳建付。

　　二、租賃職責

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)將加油站所有經營證照土地產權等(deng)變更(geng)給乙方(fang)(fang)，費(fei)用由乙方(fang)(fang)承擔。

　　2、甲方(fang)將加油站移(yi)交給(gei)乙方(fang)經營，經營期間，乙方(fang)必(bi)須認真負責。如需(xu)增加設備，費用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　3、乙(yi)方保證(zheng)守法經(jing)營，自負虧盈，搞(gao)好與周圍(wei)的社會(hui)關系。

　　三、違約責任

　　甲乙(yi)雙方(fang)簽訂本合(he)同后，若有一方(fang)違約(yue)，由違約(yue)方(fang)支付給守(shou)約(yue)方(fang)伍拾萬(wan)元作為違約(yue)補償金(jin)。并承擔相應的經濟損失(shi)。

　　四(si)、本合(he)同(tong)(tong)如有(you)未盡事宜，雙方協商解(jie)決，簽訂補(bu)充合(he)同(tong)(tong)，補(bu)充合(he)同(tong)(tong)與(yu)本合(he)同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等的法(fa)律效力(li)。

　　五、本合(he)同一(yi)式貳份，甲乙雙方各執一(yi)份，雙方簽字后生(sheng)效。

　　甲方： 乙方：

加油站租賃協議書6

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)充分(fen)協商，甲(jia)方(fang)愿意將新密市金(jin)運加油站租(zu)賃給乙方(fang)經營，特定以下協議，以茲(zi)雙(shuang)方(fang)共同遵(zun)守。

　　一、租賃方式

　　1、甲方(fang)將金運(yun)加油站租賃(lin)給乙方(fang)經營(ying)，租賃(lin)時間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要(yao)轉(zhuan)讓，雙(shuang)方(fang)以轉(zhuan)讓協議為標準。

　　2、租(zu)賃金額：前三年(nian)甲方免收租(zu)金，20xx年(nian)11月(yue)10日起乙方每年(nian)付租(zu)金壹(yi)拾(shi)萬元整(zheng)（10萬元）。

　　3、乙方(fang)(fang)保證接站(zhan)后，對加油(you)站(zhan)進行全面整(zheng)改裝修，投資(zi)壹佰萬以上，乙方(fang)(fang)在經(jing)營期間如果產權轉讓，雙方(fang)(fang)協商解決。

　　4、甲方同意法人(ren)代表變(bian)更給乙方，法人(ren)改為陳(chen)建付。

　　二、租賃職責

　　1、甲方將加油站(zhan)所有經(jing)營證照土地產權等(deng)變(bian)更給乙方，費用由(you)乙方承擔。

　　2、甲方(fang)將(jiang)加(jia)油(you)站(zhan)移(yi)交給乙(yi)方(fang)經(jing)營，經(jing)營期間，乙(yi)方(fang)必須認真負責。如需(xu)增(zeng)加(jia)設備，費用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　3、乙方保證守法(fa)經營，自(zi)負虧盈，搞好與周圍的社(she)會(hui)關系。

　　三、違約責任

　　甲(jia)乙雙方(fang)簽訂本(ben)合同(tong)后，若有一方(fang)違約(yue)，由違約(yue)方(fang)支付給(gei)守約(yue)方(fang)伍拾萬元作為(wei)違約(yue)補(bu)償金。并承擔相應的經(jing)濟損失。

　　四、本(ben)合(he)同如(ru)有未盡事宜，雙方(fang)協(xie)商解決，簽(qian)訂(ding)補(bu)充(chong)合(he)同，補(bu)充(chong)合(he)同與本(ben)合(he)同具有同等(deng)的法律(lv)效力。

　　五、本合同一式貳份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，雙方簽字后生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

加油站租賃協議書7

　　甲方（法定代表人）： 身份證號(hao)：

　　乙方（法(fa)定代表人）： 身份證(zheng)號：

　　為了更好地發展經濟，在平等、自(zi)愿、互惠的基礎上，就加油站(zhan)產(chan)權的租賃(lin)簽(qian)訂如(ru)下(xia)合同(tong)：

　　一(yi)、 加(jia)油站位置，面積(ji)及配套設(she)施：

　　加油站位于

　　總面積(ji)個，加油機 臺。

　　二、 租賃期限：

　　租賃期限年，甲方無(wu)償(chang)賠(pei)償(chang)乙方試營業調試機(ji)子期限 天(tian)，自 年 月 日至(zhi)20年 月 日。

　　三、 租金

　　租金(jin)為(wei)兩年(nian)一(yi)付，租賃期限由(you)乙方(fang)交(jiao)付給甲(jia)方(fang)第一(yi)個(ge)兩年(nian)租金(jin) 萬元（大(da)寫(xie)：萬元整(zheng)） 兩年(nian)期滿前(qian)(qian)2個(ge)月提前(qian)(qian)預交(jiao)下(xia)兩年(nian)承包費用萬元（大(da)寫(xie)： ）

　　四 、審證費用

　　乙(yi)方(fang)支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)每(mei)年驗(yan)證審證費(fei)用一萬(wan)元，一切驗(yan)證審證費(fei)用均由甲(jia)(jia)方(fang)負責，概予乙(yi)方(fang)無關。

　　五(wu)、經營權(quan)及使用

　　在租(zu)賃期(qi)間，乙方(fang)(fang)對(dui)(dui)油站(zhan)及配套(tao)設施擁有絕對(dui)(dui)經營權和使用(yong)權，甲方(fang)(fang)不能以任何理由干預，合同期(qi)內(nei)甲方(fang)(fang)不得對(dui)(dui)加(jia)油站(zhan)另行(xing)租(zu)賃或(huo)者變賣給第三方(fang)(fang)，因(yin)修路或(huo)其他原因(yin)，短期(qi)影響乙方(fang)(fang)經營的，可(ke)以根據(ju)實際影響天數往后延(yan)長期(qi)限。因(yin)規劃(hua)拆遷(qian)或(huo)征用(yong)不

　　可抗(kang)力的(de)情況下，乙(yi)方(fang)(fang)終止經營(ying)，甲方(fang)(fang)應根(gen)據乙(yi)方(fang)(fang)經營(ying)時間(jian)結算租金(jin)，對乙(yi)方(fang)(fang)自購財產按同等(deng)價格(ge)補償乙(yi)方(fang)(fang)，拆遷安(an)置另(ling)建的(de)加油站，甲方(fang)(fang)有(you)優先(xian)租賃權。

　　六、加油站三通

　　加油站所(suo)需的(de)水、電(dian)、出(chu)入道口(kou)，甲方應保證(zheng)乙方能正常使用。

　　七、經營證件

　　甲方(fang)應保證加油站經營(ying)證件齊全有效，相(xiang)關證件、發票專用章及公章交付(fu)乙方(fang)經營(ying)上使用，經營(ying)證件年審由甲方(fang)并承擔年審費(fei)用。

　　八(ba)、甲(jia)方(fang)應保證出(chu)租的加油站沒(mei)有產權糾紛。租賃前(qian)加油站的債權債務，未繳稅款(kuan)，由甲(jia)方(fang)處理妥當，與乙(yi)方(fang)無關。

　　九、安全職責

　　乙方要安全經營(ying)(ying)，自(zi)負盈(ying)虧，獨(du)自(zi)承擔(dan)經營(ying)(ying)風險(xian)。

　　十、資產

　　經營期(qi)間(jian)加(jia)(jia)油(you)站維修有(you)乙方負(fu)責，并(bing)(bing)承(cheng)擔(dan)相關費(fei)用。乙方在租賃期(qi)間(jian)為(wei)甲方添置四臺新加(jia)(jia)油(you)機，如(ru)果(guo)租賃期(qi)滿(man)(man)四年(nian)，乙方不向甲方要新機子(zi)(zi)購(gou)置費(fei)用，如(ru)不滿(man)(man)合同(tong)期(qi)四年(nian)終(zhong)止(zhi)合同(tong)。甲方承(cheng)擔(dan)并(bing)(bing)退給乙方購(gou)置新機子(zi)(zi)的費(fei)用（可折半計算費(fei)用）。合同(tong)期(qi)滿(man)(man)，加(jia)(jia)油(you)站原有(you)財產無(wu)償歸還甲方，并(bing)(bing)保證能正常使(shi)用，但乙方不承(cheng)擔(dan)折舊(jiu)費(fei)用。

　　十一、免費條件

　　由于地(di)震、臺風等不(bu)可抗拒的(de)(de)自然災(zai)害，導致不(bu)能履行合(he)同(tong)義務，由甲方(fang)退換(huan)乙方(fang)未經營的(de)(de)承(cheng)包(bao)金。

　　十二、 補充事宜

　　本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，由(you)甲乙雙方另立補充(chong)(chong)(chong)合(he)同(tong)，補充(chong)(chong)(chong)合(he)同(tong)中不相一致的，以補充(chong)(chong)(chong)合(he)同(tong)為準，補充(chong)(chong)(chong)合(he)同(tong)與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等的法律效力。

　　十三、違約責任

　　甲乙(yi)雙(shuang)方應(ying)信守(shou)合同，不(bu)得違(wei)約(yue)(yue)，如(ru)甲方單方面違(wei)約(yue)(yue)、應(ying)先(xian)退給乙(yi)方未經營期間的承包金，并且支付違(wei)約(yue)(yue)金萬元。（大寫： 萬元）。

　　十四、爭(zheng)議(yi)的解決

　　因合同(tong)履行而發生爭議，協議不成的，乙(yi)方有權利向乙(yi)方當地(di)法院(yuan)提起訴(su)訟(song)。

　　十五、附則

　　本(ben)合同簽字后(hou)生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表(biao)（簽字）：法人代表(biao)（簽字）：

　　省份證號： 身份證號：

　　本合同一(yi)式兩份，甲(jia)、已(yi)雙方(fang)各持(chi)一(yi)份。

　　簽訂(ding)日(ri)期： 年月 日(ri)

加油站租賃協議書8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　一、交易及定價原則

　　1、雙(shuang)方(fang)依據《中華人民共和國合(he)同法(fa)》、《企業會計(ji)準則》關(guan)聯(lian)方(fang)交易規定及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規，為確保雙(shuang)方(fang)關(guan)聯(lian)交易行為的(de)合(he)法(fa)、公(gong)平、公(gong)正、公(gong)開，在保障各關(guan)聯(lian)方(fang)的(de)合(he)法(fa)權益的(de)原則下(xia)，以甲、乙雙(shuang)協商一致達成。

　　2、本(ben)協(xie)(xie)議項下(xia)加油站租賃(lin)服務(wu)的定價，在(zai)公(gong)平、公(gong)正、公(gong)開的原則下(xia)，由雙方(fang)協(xie)(xie)議約(yue)定價格。

　　二、租賃物

　　1、本(ben)合同項下租賃物，是目(mu)前甲方(fang)所擁有(you)加油站的相(xiang)關資產(chan)以及(ji)相(xiang)應的房(fang)屋、場地的使用(yong)權(quan)，具體如下：

　　①加油站現名(ming)稱： 加油站座落地址(zhi)為：

　　②加油(you)站相關資(zi)產：設備、生產工(gong)具

　　（A）加油(you)機，品名： ，型號 ，臺數(shu) ；

　　（B）油(you)罐(guan)，地(di)埋罐(guan) 立方(fang)，共(gong) 座；

　　（C）自(zi)備發(fa)電(dian)機，品名： ，型號(hao) ，臺數 、

　　③附屬設施

　　（A）消防設施： ；

　　（B）給(gei)排水： ；

　　（C）供電隸屬(shu)情況：

　　④房屋

　　房(fang)(fang)屋建(jian)筑面積(ji) 平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，結構為 ，其中營業房(fang)(fang) 平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

　　以上房屋(wu)系甲方自建，房屋(wu)有(you)產權登(deng)記，登(deng)記的產權所有(you)人(ren)為：

　　⑤加油棚面積(ji) 平方(fang)米，結(jie)構為 、

　　⑥場地加油站(zhan)總占用(yong)場地為 平(ping)方米，其中(zhong)硬(ying)化地面面積為 平(ping)方米。

　　⑦其它：

　　2、本(ben)合同(tong)項(xiang)下(xia)加油站的目前的權(quan)屬為甲(jia)方(fang)獨(du)立所有(you)，甲(jia)方(fang)對加油站相(xiang)關的資產、權(quan)利(li)享有(you)相(xiang)應的所有(you)權(quan)、使用(yong)權(quan)及能(neng)夠(gou)依本(ben)合同(tong)行使的處分(fen)權(quan)。

　　3、本(ben)合(he)同雙方制作(zuo)(zuo)《租賃資產明(ming)(ming)(ming)細表》（其(qi)中(zhong)應注(zhu)明(ming)(ming)(ming)資產的(de)新舊程度和剩余使用(yong)年(nian)限）《加(jia)油站房屋、場(chang)地(di)(di)、設施平(ping)面分布圖(tu)》（其(qi)中(zhong)應標明(ming)(ming)(ming)房屋占(zhan)地(di)(di)、場(chang)地(di)(di)邊界、尺寸、四至），作(zuo)(zuo)為本(ben)合(he)同的(de)附(fu)件，附(fu)件的(de)內(nei)容作(zuo)(zuo)為本(ben)合(he)同中(zhong)記載的(de)明(ming)(ming)(ming)確和補充。

　　三、租賃用途

　　1、甲方(fang)同意乙方(fang)將本合同項(xiang)下租(zu)賃物用于由乙方(fang)獨立經營的(de)成品(pin)油零售及(ji)相關業務。

　　2、甲方(fang)許可乙(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期間因辦公和經(jing)營(ying)需要將(jiang)本合(he)同項下租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)全部或(huo)部分自行(xing)進行(xing)轉租(zu)(zu)，或(huo)將(jiang)租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的承租(zu)(zu)使用權作為投(tou)資內容(rong)進行(xing)合(he)資經(jing)營(ying)或(huo)入股(gu)經(jing)營(ying)。

　　四、租賃期限

　　1、本合(he)同雙方(fang)約定的租(zu)賃期限為(wei)20年，甲方(fang)將租(zu)賃物完全交付乙(yi)方(fang)，向(xiang)乙(yi)方(fang)移交與加油(you)站(zhan)、加油(you)站(zhan)資(zi)產有關的全部(bu)手(shou)續。

　　2、甲(jia)方在租賃期限內要(yao)求提前收回租賃物的，應當提前六個月書面通知乙方進行協商。

　　3、本合同(tong)租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)限屆(jie)滿終止(zhi)(zhi)或提前終止(zhi)(zhi)時，除非本合同(tong)雙方(fang)就繼續租(zu)(zu)(zu)賃訂立新的書面合同(tong)，雙方(fang)應在三十日內辦理租(zu)(zu)(zu)賃物的移交返還。

　　五、租金及支付方式

　　1、租(zu)賃期內(nei)，本(ben)合同項下租(zu)賃物的(de)每年(nian)租(zu)金(jin)(jin)為(wei)人(ren)民幣壹(yi)拾萬元（小寫：100000、00），前(qian)10年(nian)租(zu)金(jin)(jin)不變，后10年(nian)可根據雙方協商(shang)上調，但上調幅度不超過原租(zu)金(jin)(jin)的(de)20%、其中包(bao)含應向房屋、土地(di)的(de)登記權(quan)利人(ren)支付(fu)的(de)房屋租(zu)金(jin)(jin)、土地(di)租(zu)金(jin)(jin)或(huo)承包(bao)金(jin)(jin)。

　　2、租(zu)(zu)金的支付(fu)方(fang)式為每5年支付(fu)一(yi)次(ci)，乙方(fang)應于本合同所約定的租(zu)(zu)賃期(qi)限(xian)起(qi)算日(ri)(ri)后10個(ge)工作日(ri)(ri)內付(fu)清首期(qi)租(zu)(zu)金伍拾萬(wan)元（小(xiao)寫：500000、00），以后租(zu)(zu)金于租(zu)(zu)賃期(qi)每滿1個(ge)月之前支付(fu)。

　　3、租賃期間，若(ruo)因道路(lu)施工（包括道路(lu)新建、改(gai)擴建以(yi)及(ji)道路(lu)下(xia)溝渠、管(guan)線的施工等）造成乙(yi)方方以(yi)本合同項下(xia)租賃物經營(ying)的加(jia)油站停(ting)業(ye)或(huo)不能(neng)正常(chang)營(ying)業(ye)，持續時間超過(guo)30天(tian)的，則停(ting)業(ye)期間的租金應(ying)當免除，可由(you)(you)甲方退還乙(yi)方方相應(ying)租金或(huo)由(you)(you)乙(yi)方在(zai)支付(fu)以(yi)后(hou)租金時予以(yi)扣除。

　　4、租金以(yi)銀(yin)行轉帳方式支付，甲方在此指定以(yi)下銀(yin)行帳戶作為其收(shou)款帳戶：戶名 ，開戶行 ，帳號 、甲方變更收(shou)款帳戶應提前(qian)10日書面通知乙(yi)方。

　　六、租賃期間的稅金及相關費用

　　1、甲方負擔以(yi)下稅金(jin)及相關費用：

　　①租賃(lin)期間(jian)，租賃(lin)房屋和土地的(de)產權(quan)稅以及(ji)因本(ben)合同項下租賃(lin)依法應(ying)由(you)甲方(fang)承擔(dan)的(de)稅費，由(you)甲方(fang)負擔(dan)和支付(fu)；

　　②租賃期間，如果發生政府有(you)關部門征收本(ben)合同中未列出(chu)項目(mu)但與本(ben)合同項下(xia)租賃物(wu)有(you)關的(de)費用，以及與房(fang)屋、土地有(you)關的(de)罰款、地方(fang)攤派，由甲方(fang)負擔和(he)支(zhi)付。

　　2、乙方負(fu)擔以(yi)下稅金(jin)及相關費用：

　　①租(zu)賃期間，因乙(yi)(yi)方(fang)自行轉租(zu)、售讓租(zu)賃物發生的依法應由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負擔(dan)的政府規(gui)定(ding)稅費(fei)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負擔(dan)和支付(fu)；

　　②租賃(lin)期間，乙方承租租賃(lin)物開展經(jing)營所發生的一切稅、費，如正常經(jing)營稅費及水、電、電話費用等，由乙方負擔和支付。

　　3、甲方(fang)和乙方(fang)各自承擔(dan)其未足額及時繳納(na)稅(shui)款而(er)產生的(de)全部責(ze)任(ren)(ren)，任(ren)(ren)一方(fang)不(bu)因(yin)簽(qian)署和履行本合同而(er)導致連(lian)帶承擔(dan)另一方(fang)的(de)稅(shui)務責(ze)任(ren)(ren)，如果因(yin)此(ci)而(er)導致一方(fang)的(de)損失，責(ze)任(ren)(ren)方(fang)應當予以賠償。

　　七、租賃物的交付、有關手續移交及辦證事宜

　　1、在本合同簽署后10個(ge)工作日內(nei)，甲方應當將本合同項下租賃(lin)物(wu)完(wan)全交付乙方。

　　①租(zu)賃(lin)物的完全交付包括將(jiang)本合同項下(xia)租(zu)賃(lin)物中動(dong)產和不(bu)動(dong)產交付給乙方。

　　②本合同項下交(jiao)付(fu)(fu)的(de)租賃物應符合國家有關汽車加油站設計規范的(de)要(yao)(yao)求。對(dui)存(cun)在的(de)安全隱患或不(bu)符合供電負荷、排(pai)(pai)水排(pai)(pai)污、城(cheng)建環保等(deng)相(xiang)關要(yao)(yao)求之(zhi)處(chu)，乙(yi)方(fang)(fang)有權要(yao)(yao)求乙(yi)方(fang)(fang)在交(jiao)付(fu)(fu)前(qian)整改至合格，并由(you)甲方(fang)(fang)負擔相(xiang)關費用。

　　③租賃物交付(fu)完成(cheng)時，房(fang)屋、土地登記和約定(ding)的(de)房(fang)屋、土地用途應與(yu)乙方(fang)繼續經營加(jia)油站的(de)需(xu)要相一致。

　　2、在以(yi)上約定的完成交(jiao)付租賃物的期限內，甲方(fang)在移交(jiao)資產實物之外還應向乙(yi)方(fang)移交(jiao)以(yi)下內容的與加(jia)油站、加(jia)油站資產有(you)關的手續：

　　①甲方向乙方移交(jiao)加(jia)油站的成品(pin)油零售經營(ying)許可(ke)證、危險化(hua)學品(pin)經營(ying)許可(ke)證、符(fu)合消(xiao)防(fang)安全(quan)的消(xiao)防(fang)驗收意見書(shu)或(huo)其它(ta)消(xiao)防(fang)許可(ke)文件，并將與資產(chan)和權利有關的憑證和票據交(jiao)付乙方，法律、法規規定應當辦理(li)(li)(li)變更(geng)、過戶(hu)或(huo)甲方需要辦理(li)(li)(li)變更(geng)、過戶(hu)、備案的，還應當由(you)甲方負責辦理(li)(li)(li)變更(geng)、過戶(hu)、備案手續。

　　②甲(jia)方向乙方移交加油(you)站的立項批復、規劃(hua)和(he)建(jian)設手續、竣工(gong)圖紙(zhi)（含隱蔽工(gong)程記(ji)錄）工(gong)程質量(liang)驗收(shou)合格證(zheng)(zheng)明、防(fang)雷防(fang)靜(jing)電檢測合格證(zheng)(zheng)書、加油(you)機檢定證(zheng)(zheng)書和(he)計量(liang)合格證(zheng)(zheng)等(deng)與加油(you)站有關的證(zheng)(zheng)件(jian)、文件(jian)和(he)資料。

　　3、在(zai)以上約定的(de)完(wan)成交(jiao)付租賃物的(de)期限內，甲(jia)方(fang)應(ying)當負責(ze)和配合乙方(fang)辦妥(tuo)經營加油站所(suo)必須的(de)手續。

　　經(jing)營(ying)(ying)(ying)加油(you)站(zhan)所必須的手續(xu)，包括但不限于成品油(you)零售經(jing)營(ying)(ying)(ying)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、危(wei)險(xian)化學品經(jing)營(ying)(ying)(ying)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、營(ying)(ying)(ying)業執照(zhao)、稅務登記(ji)證(zheng)(zheng)(zheng)、消防許(xu)可(ke)等證(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)，證(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)的持(chi)證(zheng)(zheng)(zheng)人名稱應(ying)為承租人。甲方(fang)負(fu)責(ze)和配合乙方(fang)辦(ban)妥經(jing)營(ying)(ying)(ying)加油(you)站(zhan)所必須的手續(xu)的方(fang)式包括負(fu)責(ze)補辦(ban)證(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)、負(fu)責(ze)將原(yuan)有證(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)變更至乙方(fang)名下和配合乙方(fang)新辦(ban)證(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)。

　　4、甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)當嚴格按照以(yi)上約定履行租賃物的(de)交付和有關移交、負責和配(pei)合(he)事項，并由合(he)同雙方(fang)授權代表(biao)共同書面確(que)認(ren)交接，全部(bu)事項的(de)完(wan)成應(ying)(ying)經過本(ben)合(he)同雙方(fang)的(de)共同書面確(que)認(ren)。

　　八、租賃物的使用、管理、裝修與修繕

　　1、甲方應保證交付乙(yi)方使(shi)(shi)(shi)(shi)用的(de)(de)租賃(lin)物中設(she)(she)(she)(she)備(bei)和(he)(he)生產工具、附屬(shu)設(she)(she)(she)(she)施(shi)、房屋等符(fu)合(he)國(guo)家(jia)有關汽車加油(you)站設(she)(she)(she)(she)計(ji)和(he)(he)施(shi)工規范的(de)(de)要求、質量(liang)合(he)格，能在(zai)合(he)理(li)的(de)(de)使(shi)(shi)(shi)(shi)用期內正常使(shi)(shi)(shi)(shi)用不(bu)存在(zai)安(an)全隱患(huan)，租賃(lin)物中的(de)(de)房屋和(he)(he)附屬(shu)設(she)(she)(she)(she)施(shi)的(de)(de)合(he)理(li)使(shi)(shi)(shi)(shi)用期應當能夠滿足本合(he)同項(xiang)下租賃(lin)期間；但對(dui)租賃(lin)期內乙(yi)方自行改建(jian)(jian)、重建(jian)(jian)的(de)(de)房屋和(he)(he)附屬(shu)設(she)(she)(she)(she)施(shi)，以(yi)及(ji)對(dui)乙(yi)方更(geng)新(xin)的(de)(de)設(she)(she)(she)(she)備(bei)、附屬(shu)設(she)(she)(she)(she)施(shi)，甲方不(bu)負擔質量(liang)和(he)(he)安(an)全責任。

　　2、在租(zu)賃期內，乙方不得(de)以本合同項(xiang)下租(zu)賃物為自己或他人(ren)提供任何形式的擔保(bao)。

　　3、在租(zu)賃期內(nei)，乙(yi)方為辦公和經營(ying)需要，可在不破壞租(zu)賃物中房屋(wu)整(zheng)體(ti)主體(ti)結構、不影響房屋(wu)安全性的前提下自行決定(ding)并進行房屋(wu)的改(gai)建、內(nei)外部裝修、裝飾(shi)和附屬設(she)施(shi)的改(gai)建、更新。

　　4、在租賃期內，租賃物的(de)(de)(de)日常養護(hu)(hu)和修(xiu)(xiu)繕(shan)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負責，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)權自行決定并進(jin)行設(she)備和生(sheng)產工(gong)具的(de)(de)(de)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)，養護(hu)(hu)、修(xiu)(xiu)繕(shan)和更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)的(de)(de)(de)費用由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負擔(dan)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)對(dui)其更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)、更(geng)(geng)(geng)換的(de)(de)(de)設(she)備和生(sheng)產工(gong)具享有(you)所有(you)權。經甲(jia)方(fang)書面同意的(de)(de)(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)加油站設(she)備、設(she)施(shi)的(de)(de)(de)情況下將租賃物中的(de)(de)(de)棄(qi)用設(she)備、設(she)施(shi)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自行售讓，售讓收益依合(he)同雙方(fang)的(de)(de)(de)書面協議確定歸屬(shu)。

　　九、安全責任

　　1、租賃期(qi)內，因(yin)本(ben)合同項下(xia)加油站（包括(kuo)但不(bu)限于管(guan)線、油管(guan)）設(she)計、施(shi)工不(bu)合格或不(bu)符(fu)合消防安(an)全規范，以及設(she)施(shi)、設(she)備(bei)瑕疵造成(cheng)的責任事故(gu)由甲(jia)(jia)方負擔全部責任，甲(jia)(jia)方應當負擔一切行政(zheng)責任和損失，賠償乙方和第三(san)方因(yin)此遭受(shou)的經濟損失。

　　2、租賃期內，因乙(yi)方經營(ying)管理原因造成(cheng)的責任(ren)事(shi)故，其責任(ren)和(he)損失由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　十、租賃物的轉租、轉讓和續租

　　1、乙(yi)方在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)間(jian)可自行(xing)將租(zu)賃(lin)物部分或全部進行(xing)轉租(zu)，所得收益歸乙(yi)方所有(you)。

　　2、租賃期間，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)欲出售租賃房屋、轉讓(rang)(rang)(rang)土地使用權或(huo)(huo)將房屋、土地抵(di)(di)押(ya)給第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應提(ti)前(qian)六個月書面形式通知乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，在同(tong)等條件下(xia)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)享有(you)(you)優(you)先(xian)(xian)購(gou)(gou)買權。如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)放(fang)棄優(you)先(xian)(xian)購(gou)(gou)買權，則甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)證以受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)抵(di)(di)押(ya)權人(ren)書面同(tong)意本合同(tong)對受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)繼續有(you)(you)效和受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)應繼續承擔本合同(tong)項下(xia)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)一(yi)切義(yi)務(wu)為轉讓(rang)(rang)(rang)、抵(di)(di)押(ya)生效的(de)前(qian)提(ti)，否則甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)上述轉讓(rang)(rang)(rang)、抵(di)(di)押(ya)行為無(wu)效，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)須賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)因此(ci)受(shou)到(dao)的(de)一(yi)切損失。

　　3、租賃期(qi)屆滿前，乙方如要求續(xu)租，應在(zai)租賃期(qi)屆滿前六個月之前書(shu)面通(tong)知甲方，經甲方同意后，重新(xin)簽訂(ding)租賃合(he)同。

　　4、如甲方(fang)在租賃期屆滿(man)后仍要出(chu)租本(ben)合同(tong)項下(xia)租賃物的，在同(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)享(xiang)有優先承租權。

　　十一、甲方的主要權利義務

　　1、按本合同約定向(xiang)乙方履行(xing)并(bing)完成租賃物的(de)交(jiao)付(fu)和有(you)關移(yi)交(jiao)、負責和配合事項，并(bing)承擔(dan)有(you)關的(de)稅(shui)費。

　　2、接收(shou)乙(yi)方交付的(de)(de)履(lv)約定金和支付的(de)(de)租(zu)金，承擔與租(zu)賃、租(zu)賃物有關的(de)(de)稅(shui)、費。

　　3、在完成租賃物的(de)交付和(he)有(you)關移交、負責和(he)配(pei)合事(shi)項并(bing)經合同(tong)雙方書(shu)面簽署(shu)確認前，甲(jia)方有(you)義務維(wei)護租賃物的(de)完好和(he)完整。

　　4、在租賃期間，甲方負責(ze)協調承(cheng)租人與房屋、土地權利人的(de)關系及承(cheng)租人所經(jing)營加(jia)油站與四鄰周(zhou)邊(bian)的(de)關系，維護加(jia)油站的(de)正(zheng)常(chang)經(jing)營秩序和經(jing)營所需水、電供(gong)應及進(jin)出交通等(deng)保(bao)持正(zheng)常(chang)，保(bao)障乙方的(de)經(jing)營不受此類(lei)因素的(de)影響。

　　5、甲方依(yi)據資(zi)產管理(li)相(xiang)關規定召(zhao)開相(xiang)關會(hui)議，對加油站租賃(lin)一事(shi)形成會(hui)議記要，并在相(xiang)關管理(li)部門備案。

　　6、甲方(fang)負責協調管理(li)權(quan)下的相關部門或(huo)公司的車輛在乙(yi)方(fang)經營的加油(you)站加油(you)。

　　7、依合(he)同約(yue)定(ding)承(cheng)擔違約(yue)責任(ren)。

　　十二、乙方的主要權利義務

　　1、按(an)本合同約(yue)定使(shi)用租賃物(wu)并承擔(dan)與經(jing)營有關的(de)稅、費。

　　2、按本(ben)合(he)同(tong)約定向甲方交付履約定金并支付租金。

　　3、審核查驗(yan)并(bing)接收甲方交付的租賃(lin)物，以及審核查驗(yan)、確認甲方有關移交、負(fu)責和配合事項的完成。

　　4、依合同約定，行使中(zhong)止(zhi)、終(zhong)止(zhi)、解(jie)除(chu)合同的權(quan)利或要(yao)(yao)求調整(zheng)租金(jin)，以及要(yao)(yao)求甲方承擔違(wei)約責(ze)任或定金(jin)處罰。

　　5、依合(he)同約(yue)定承擔違約(yue)責任。

　　十三、合同的成立、生效及權利義務的承繼

　　1、本合(he)(he)同(tong)(tong)經甲方(fang)、乙方(fang)雙方(fang)共同(tong)(tong)簽署后成立，并同(tong)(tong)時(shi)生效(xiao)(xiao)。本合(he)(he)同(tong)(tong)生效(xiao)(xiao)后，合(he)(he)同(tong)(tong)效(xiao)(xiao)力不因合(he)(he)同(tong)(tong)一方(fang)或雙方(fang)法(fa)定代表人(ren)、負責人(ren)、股東、合(he)(he)伙(huo)人(ren)的變更(geng)而變化或喪失，任(ren)何一方(fang)不得以(yi)以(yi)上變更(geng)事項為由要(yao)求中(zhong)止(zhi)(zhi)、終止(zhi)(zhi)、解除本合(he)(he)同(tong)(tong)或變更(geng)合(he)(he)同(tong)(tong)條款。

　　2、本合同(tong)生效后(hou)，如果(guo)本合同(tong)一(yi)(yi)方(fang)與第(di)三方(fang)合并組成(cheng)新的(de)(de)企業(ye)，則該新企業(ye)自(zi)動替代合并的(de)(de)一(yi)(yi)方(fang)成(cheng)為本合同(tong)的(de)(de)當事人(ren)，承繼合并的(de)(de)一(yi)(yi)方(fang)在本合同(tong)中的(de)(de)權利和(he)義(yi)務。

　　3、本(ben)合(he)同生效后，如果本(ben)合(he)同一方(fang)(fang)被(bei)第(di)三方(fang)(fang)兼并(bing)，則該兼并(bing)方(fang)(fang)自動替(ti)代被(bei)兼并(bing)方(fang)(fang)成(cheng)為本(ben)合(he)同的當事人(ren)，承繼被(bei)兼并(bing)方(fang)(fang)在(zai)本(ben)合(he)同中的權利(li)和義務。

　　十四、合同的終止、補充、變更、中止、解除

　　1、本合同生效后(hou)經合同雙方(fang)履(lv)行完畢后(hou)終止。

　　2、經本合同(tong)雙方共(gong)同(tong)協(xie)(xie)商一致并訂立書面(mian)協(xie)(xie)議的，可以(yi)補充、變更、中(zhong)止、提前終止或解除本合同(tong)。未(wei)經雙方協(xie)(xie)商一致并訂立書面(mian)協(xie)(xie)議的，任(ren)何一方不得單方變更合同(tong)內(nei)容(rong)。

　　3、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)內，如乙方獲得本合(he)同項(xiang)下租(zu)賃(lin)(lin)物所有權（其中包括通(tong)過實(shi)現抵押權取得、從

　　乙方或第(di)三方處(chu)受(shou)讓(rang)取得等）的(de)，本(ben)合同提前終止。

　　4、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間(jian)，因國(guo)家或(huo)地方(fang)(fang)政策(ce)(ce)、政府規劃，本(ben)合同(tong)項(xiang)下乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)營的(de)加油(you)站被要求(qiu)關停、拆除的(de)，本(ben)合同(tong)提前終止，且乙(yi)方(fang)(fang)依法獲得相(xiang)關政策(ce)(ce)的(de)經(jing)營損失賠(pei)償。乙(yi)方(fang)(fang)應付租(zu)(zu)金按照實際租(zu)(zu)賃(lin)(lin)使用(yong)時間(jian)計(ji)算，不足整月的(de)按天數(shu)計(ji)算，甲方(fang)(fang)應退還乙(yi)方(fang)(fang)于實際租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期外多支(zhi)付的(de)租(zu)(zu)金。

　　5、乙(yi)方(fang)沒有法(fa)定或約(yue)定的正當理由連續拖欠(qian)租金達六(liu)個月以上的，甲方(fang)可以終止合(he)同(tong)、提(ti)前收(shou)回租賃物。

　　6、本合同提前終止(zhi)、解(jie)除(chu)的，合同雙方(fang)應按乙方(fang)實(shi)際的租(zu)(zu)賃使(shi)用(yong)時間(jian)，即(ji)時結(jie)清租(zu)(zu)金及(ji)其(qi)它各(ge)項費用(yong)，甲方(fang)應退還乙方(fang)于(yu)實(shi)際租(zu)(zu)賃使(shi)用(yong)時間(jian)外多支付的租(zu)(zu)金。

　　7、由于不(bu)可抗力(li)的原因，而不(bu)能(neng)履行(xing)合同或(huo)延遲履行(xing)合同的一方可視不(bu)可抗力(li)的實際(ji)影響免(mian)除部分或(huo)全部違約責任。

　　十五、違約責任

　　1、本合(he)同(tong)雙方(fang)應共同(tong)遵守(shou)合(he)同(tong)約定(ding)、嚴(yan)格(ge)履約，任何一方(fang)違(wei)反合(he)同(tong)，應承擔(dan)違(wei)約責(ze)任。

　　2、甲方、乙方違反本合同約(yue)定中任一(yi)條款，違約(yue)方依約(yue)承擔(dan)違約(yue)責任及向對方賠償損(sun)失的(de)違約(yue)責任。

　　3、本(ben)(ben)合(he)同經雙(shuang)方共(gong)同協商提前(qian)終止或解除的，并不免除違約方依(yi)本(ben)(ben)合(he)同應承(cheng)擔的違約責任。

　　4、單(dan)(dan)方(fang)(fang)中止履行、單(dan)(dan)方(fang)(fang)終止、單(dan)(dan)方(fang)(fang)解(jie)除合(he)同應以書面通知形式送達對(dui)(dui)(dui)方(fang)(fang)，并賠(pei)(pei)償對(dui)(dui)(dui)方(fang)(fang)經(jing)濟損失。經(jing)濟賠(pei)(pei)償金額計(ji)算(suan)方(fang)(fang)式是：經(jing)甲乙雙方(fang)(fang)認可(ke)的第三方(fang)(fang)審計(ji)單(dan)(dan)位對(dui)(dui)(dui)乙方(fang)(fang)加(jia)油站營業額進(jin)行審計(ji)，以乙方(fang)(fang)當(dang)年（合(he)同終止前12個月(yue)）實(shi)際獲得利(li)潤(run)額乘以未履行租賃期(qi)限的年數計(ji)算(suan)賠(pei)(pei)付對(dui)(dui)(dui)方(fang)(fang)。

　　十六、公告及保密

　　1、本合同的條(tiao)款內(nei)容(rong)，雙(shuang)方(fang)(fang)應及時上報各自總部(bu)進(jin)行備案(an)，由總部(bu)按(an)照(zhao)《公司法(fa)》、《企業會計準則》等(deng)相(xiang)關(guan)制度要求統(tong)一進(jin)行有關(guan)內(nei)容(rong)的披露，合同各方(fang)(fang)及其(qi)知悉信息的人(ren)員均(jun)不(bu)得(de)直接或(huo)間接地以任何方(fang)(fang)式(shi)提供或(huo)披露給(gei)任何第三方(fang)(fang)。

　　2、如相關(guan)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)部(bu)門(men)或監管機(ji)(ji)構要(yao)求本(ben)合同(tong)一方披露(lu)合同(tong)內容的，接受方可在該政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)部(bu)門(men)或機(ji)(ji)構要(yao)求的范圍內做(zuo)出披露(lu)而無需(xu)承擔本(ben)合同(tong)項下的責任(ren)，但應努(nu)力確保(bao)該等被披露(lu)的信息獲得(de)有關(guan)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)機(ji)(ji)關(guan)或機(ji)(ji)構的保(bao)密(mi)待遇。

　　3、在任(ren)何情形下（其中(zhong)包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久(jiu)持續有(you)效。

　　十七、爭議的解決、管轄

　　雙(shuang)方(fang)在(zai)履行合(he)同時發生爭議，應及時通過友好協商解決，協商解決不成(cheng)的，應提交(jiao)仲裁委員會或法院。

　　十八、優先權

　　甲(jia)方轉讓合同(tong)項下資產時，乙(yi)方有優先購(gou)買的權利。

　　十九、附則

　　1、本(ben)(ben)合(he)(he)同未盡事項，由(you)甲、乙雙方另行議(yi)(yi)定并簽訂補(bu)充協議(yi)(yi)。補(bu)充協議(yi)(yi)與(yu)本(ben)(ben)合(he)(he)同具有(you)同等效力。談判過程中形成的資料(liao)、意(yi)向與(yu)本(ben)(ben)合(he)(he)同不一致的一律(lv)以(yi)合(he)(he)同為準。

　　2、本合同(tong)經雙方(fang)簽字(zi)蓋章后生效。

　　3、本(ben)合(he)同(tong)(tong)正(zheng)(zheng)本(ben)一式四份，甲乙(yi)方(fang)各持兩份；合(he)同(tong)(tong)雙方(fang)可根據(ju)實際需要制作相應份數的合(he)同(tong)(tong)副本(ben)，合(he)同(tong)(tong)正(zheng)(zheng)本(ben)與合(he)同(tong)(tong)副本(ben)具有同(tong)(tong)等法律效力。

　　甲方(fang)（蓋章(zhang)） 乙(yi)方(fang)（蓋章(zhang)）

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)（授(shou)權人(ren)） 法(fa)定(ding)代表人(ren)（授(shou)權人(ren)）

　　年 月(yue) 日(ri) 年 月(yue) 日(ri)

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