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終止租賃協議書

時間：2022-04-23 18:19:04 協議書我要投稿

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終止租賃協議書15篇

　　隨著社會(hui)不斷(duan)地進步，各種協(xie)議(yi)頻頻出現，簽訂協(xie)議(yi)能夠較(jiao)為有效的(de)約束違(wei)約行為。那么你真正懂得怎么寫好協(xie)議(yi)嗎？下面是小編幫大家(jia)整(zheng)理(li)的(de)終(zhong)止租賃協(xie)議(yi)書，歡迎(ying)大家(jia)分享。

終止租賃協議書15篇

終止租賃協議書1

　　甲方（出(chu)租方）：住：思明區湖濱(bin)南路807號(hao)

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：住：x

平

　　身份證號碼：

　　丙(bing)方（中(zhong)介）代表：

　　甲乙(yi)三方經協(xie)商，達成如下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、三方同(tong)意解(jie)除三方在xx年6月27日簽訂的中(zhong)華城號的店(dian)面租賃合同(tong)，并已達成一(yi)致意見，為(wei)明確責任，保障(zhang)各方合法權益，特簽定本協議。

　　二、三方在簽署本(ben)協議后，原簽訂的(de)房屋(wu)租(zu)賃合同隨之作廢。

　　三(san)、三(san)方確認(ren)，在簽訂本協議(yi)時，甲方已支付乙方8萬元(yuan)。

　　四(si)、本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)簽訂后，三(san)方權利義(yi)(yi)務（包(bao)括中介費）已全部清(qing)(qing)結(jie)。對(dui)于(yu)權利義(yi)(yi)務清(qing)(qing)結(jie)的事(shi)實(shi)，經三(san)方共同確認(ren)，之后在(zai)任(ren)何場(chang)(chang)合，各方均(jun)無(wu)需再(zai)特意保(bao)存和(he)援(yuan)引任(ren)何文件資料來證(zheng)明上述事(shi)實(shi)。之前與(yu)本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)相(xiang)關的任(ren)何文件或者憑證(zheng)（如收(shou)條、欠(qian)條）如果在(zai)任(ren)何場(chang)(chang)合出(chu)現，其功能(neng)只用于(yu)印證(zheng)本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)的背景(jing)事(shi)實(shi)，但與(yu)本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)相(xiang)沖突的約定即歸于(yu)無(wu)效。

　　五、在執行(xing)本(ben)解除(chu)協議(yi)過程中(zhong)如產生爭議(yi)，三方應盡力通(tong)過協商解決(jue)，協商不成，任何一方可(ke)提交(jiao)思明區人民(min)法院通(tong)過訴訟解決(jue)。

　　六、三方(fang)再次(ci)共同(tong)確認，本協議簽(qian)訂當(dang)日，三方(fang)已當(dang)面(mian)銷(xiao)毀原所簽(qian)的(de)《租賃合同(tong)》所有正本。

　　七(qi)、本協議一式三份，甲、乙(yi)、丙三方各執一份，三份協議均具有同等效(xiao)力。

　　甲方：乙方：丙方：

終止租賃協議書2

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxxx

　　就雙(shuang)方(fang)提前終止《xxxxx燈箱》協議相關事宜達成事項(xiang)，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協商訂立(li)《終止合作協議書》

　　項目名稱(cheng)：xxxxx負一層燈箱(xiang)

　　20xx年(nian)10月1日(ri)，甲方與(yu)乙(yi)(yi)方簽署了《xxxxxx燈箱廣告項目合(he)作協議》，約定(ding)由甲乙(yi)(yi)雙方共同承擔該項目的經(jing)營。雙方的合(he)作期限為(wei)5年(nian)，協議有效(xiao)期為(wei)20xx年(nian)10月1日(ri)至20xx年(nian)9月30日(ri).甲乙(yi)(yi)雙方經(jing)協商一(yi)致，同意于20xx年(nian)9月20日(ri)提前終止協議，根據(ju)《中華(hua)人民(min)共和國(guo)合(he)同法(fa)》等(deng)相關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)的規(gui)定(ding)，甲乙(yi)(yi)雙方本著平(ping)等(deng)、自愿、互諒、互讓的原則(ze)。達成如(ru)下條例，雙方共同恪(ke)守：

　　第一(yi)條甲、乙雙方同(tong)意，提(ti)前終止(zhi)雙方于20xx年10月1日簽(qian)訂的《xxxxx負一(yi)層燈箱廣告項目合作(zuo)協議》。

　　第二條乙(yi)方(fang)終止一切關于《xxxxxxx燈箱廣告項目合作協議書(shu)》上注明的甲(jia)乙(yi)雙方(fang)合作權利和義務。

　　第三條簽定本協議后《xxxxxx燈(deng)箱廣(guang)告項目》由甲(jia)方獨立經(jing)營，盈利虧損(sun)均與乙方無關。

　　第四條如乙方后(hou)期(qi)需要使用(yong)xxxxxx燈箱廣告，視一(yi)般客戶同等對待。

　　第五條協(xie)議提前終止后，知(zhi)識(shi)產權及保密條款繼續有(you)效，雙(shuang)方需嚴(yan)格遵守(shou)執(zhi)行。（例如：投標價格、租金、內部設備(bei)的(de)購(gou)置、安裝價格等(deng)）。

價(jia)款結(jie)算(suan)及支付(fu)方式：

　　第一(yi)(yi)條乙方(fang)于20xx年10月1日，出資25萬(wan)元(yuan)（人民幣大寫(xie)：貳拾伍萬(wan)元(yuan)整(zheng)），用(yong)作投資。甲方(fang)返還乙方(fang)投資成本(ben)，之前(qian)一(yi)(yi)切盈利(li)與虧損由甲方(fang)負(fu)責。

　　第二條甲(jia)方分 3期付款(kuan)，至20xx年(nian)12月(yue)30日前(qian)支(zhi)付30%，即（小寫）7.5萬(wan)(wan)元（大(da)(da)寫）柒(qi)萬(wan)(wan)伍(wu)仟元整。至20xx年(nian)6月(yue)1日前(qian)支(zhi)付30%即（小寫）7.5萬(wan)(wan)元，（大(da)(da)寫）柒(qi)萬(wan)(wan)伍(wu)仟元整。至20xx年(nian)12月(yue)30日前(qian)支(zhi)付40%即（小寫）10萬(wan)(wan)元，（大(da)(da)寫）壹拾(shi)萬(wan)(wan)元整。乙方在收到每筆(bi)款(kuan)項(xiang)后，應向甲(jia)方開具等額收據。

　　第三條乙(yi)方在收完(wan)筆款項后，甲乙(yi)雙方協議期間(jian)及提前(qian)終止本(ben)協議所產生的所有債權債務，全部結(jie)清。

違約責任

　　第一(yi)(yi)條(tiao) 甲乙雙方應共同遵守(shou)本協(xie)議(yi)(yi)，任(ren)何(he)一(yi)(yi)方違(wei)反本協(xie)議(yi)(yi)的(de)約定，依法承擔相(xiang)應賠償責任(ren)。

　　第二條乙方(fang)(fang)違反(fan)本(ben)協議約定(ding)，侵犯了甲方(fang)(fang)知(zhi)識產(chan)權及商業秘密(mi)等(deng)有關事項，給甲方(fang)(fang)造成損害(hai)的(de)，應承擔因此給甲方(fang)(fang)造成的(de)全部(bu)(bu)經濟損失；乙方(fang)(fang)利用甲方(fang)(fang)上述秘密(mi)信息牟取的(de)全部(bu)(bu)收益無償歸甲方(fang)(fang)所有。

　　第三條自本協(xie)議(yi)(yi)簽訂之日(ri)起，乙(yi)放不得就協(xie)議(yi)(yi)存續期間(jian)及提(ti)前終止本協(xie)議(yi)(yi)所產生的任何事(shi)宜，提(ti)起仲(zhong)裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙(yi)方(fang)根本性(xing)違(wei)約，乙(yi)方(fang)應雙倍退還甲方(fang)已支付的投資(zi)成本。

　　爭議解決

　　因本(ben)協議所引起的(de)(de)或與本(ben)協議有關的(de)(de)爭議，雙(shuang)方(fang)應友好協商解決；違約方(fang)應承(cheng)擔守約方(fang)因處理本(ben)協議項下糾紛所產(chan)生的(de)(de)仲裁費、律(lv)師費、差旅(lv)費等一切損傷。

　其他

　　本(ben)協(xie)議(yi)自雙(shuang)方簽字(zi)、蓋(gai)章之日(ri)起生效，本(ben)協(xie)議(yi)一式二份，雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表(biao)人：（簽章/字）代表(biao)人（簽字/字）：

　　通(tong)訊地址：通(tong)訊地址：

　　電話：電話：

　　日(ri)期(qi)：年(nian)月日(ri)日(ri)期(qi)：年(nian)月日(ri)

終止租賃協議書3

　　甲方：

　　法人代表：XXX

　　法定代(dai)理人：XXX

　　乙方：XXX

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)于年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)簽定了該(gai)廠的租賃合同，租期為兩(liang)年(nian)（自年(nian)月(yue)(yue)日(ri)至年(nian)月(yue)(yue) 日(ri)止），租金萬(wan)元，其(qi)中現金萬(wan)元，鍋(guo)(guo)爐頂款萬(wan)元。現金一次(ci)性已(yi)付清。鍋(guo)(guo)爐與排水(shui)租地頂帳。（因無處排水(shui)）合同訂(ding)立(li)后乙方(fang)(fang)已(yi)按期投(tou)入生(sheng)產(chan)(chan)。生(sheng)產(chan)(chan)后不久乙方(fang)(fang)就接連幾次(ci)收到上級主管部門的停產(chan)(chan)通(tong)知(zhi)。于年(nian) 月(yue)(yue)日(ri)正式接到了科左(zuo)后旗(qi)(qi)環境保護局(ju)下達的停產(chan)(chan)通(tong)知(zhi)。于年(nian)月(yue)(yue) 日(ri)接到了科左(zuo)后旗(qi)(qi)農電(dian)(dian)局(ju)甘旗(qi)(qi)卡供電(dian)(dian)所下達的停電(dian)(dian)通(tong)知(zhi)。期間只能斷斷續續生(sheng)產(chan)(chan)，現已(yi)完全停產(chan)(chan)，使(shi)乙方(fang)(fang)造(zao)成(cheng)了很大的經(jing)濟損失。

　　依據租(zu)賃合同(tong)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的權(quan)利(li)和義(yi)務第三(san)條(tiao)，第六條(tiao)之規定，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應給予乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)數退還剩(sheng)余未(wei)到期的剩(sheng)余租(zu)金(jin)。扣除材(cai)料費往來，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應退給乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)金(jin)萬元。其(qi)它瑣碎(sui)事(shi)宜另議。從即日(ri)起雙方(fang)(fang)合同(tong)終(zhong)止，在合同(tong)有效期間（從年月日(ri)至年月日(ri)）甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)相互的收條(tiao)和欠(qian)條(tiao)全部作廢。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　20xx年(nian)xx月xx日

終止租賃協議書4

　　_____________________（即出租人(ren)，下(xia)稱甲方(fang)）

　　_____________________（即承租(zu)人，下稱乙方）

　　茲因(yin)甲方(fang)基于(yu)鄰(lin)居(ju)（其(qi)它所有(you)(you)權人）反對之原因(yin)，請(qing)求與乙(yi)方(fang)終止______年(nian)______月______日與甲方(fang)所簽，標的物坐落(luo)于(yu)______縣市(shi)______市(shi)鎮鄉(xiang)區______里（村） ______鄰(lin)______路（街） ______段(duan)____________巷(xiang)______弄______號(hao)樓樓頂或屋凸之空間(jian)之租(zu)賃(lin)契約(yue)。雙方(fang)同(tong)意除原租(zu)約(yue)中(zhong)有(you)(you)關終止租(zu)約(yue)、權利(li)擔保及管轄法院等條文仍有(you)(you)效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方(fang)于簽訂本協議書時起即(ji)終止原(yuan)租賃關系。

　　二、乙(yi)方(fang)應即將標的物(wu)(wu)上之基(ji)地臺設(she)施拆除，并將標的物(wu)(wu)返還(huan)于甲方(fang)

　　三、甲方應于終(zhong)止(zhi)租約時(shi)起______日(ri)內，返還(huan)押金新臺幣（下同）______元整(zheng)及租金______元整(zheng)，共計______元整(zheng)予(yu)乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠(hui)或(huo)權(quan)利（包(bao)括但不限于(yu)手機兌換卷(juan)及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄(qi)。

　　五(wu)、本協議(yi)書壹式貳(er)份，當事人(ren)各執(zhi)壹份為憑。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

終止租賃協議書5

　　合(he)同終(zhong)(zhong)止(zhi)分兩(liang)種情形(xing)：一(yi)種為(wei)提(ti)前終(zhong)(zhong)止(zhi)，即(ji)在合(he)同期內(nei)解除合(he)同；另一(yi)種是合(he)同期滿(man)，租賃合(he)同自(zi)然(ran)終(zhong)(zhong)止(zhi)，終(zhong)(zhong)止(zhi)租賃合(he)同協(xie)議(yi)書。

　　1、解除合同

　　承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)有《深圳經濟(ji)特(te)區房(fang)屋租(zu)(zu)賃條(tiao)(tiao)例》第二十九條(tiao)(tiao)規(gui)定的(de)行為之一(yi)的(de)，出租(zu)(zu)人(ren)有權(quan)單方(fang)(fang)解除租(zu)(zu)賃合(he)同。出租(zu)(zu)人(ren)有《深圳經濟(ji)特(te)區房(fang)屋租(zu)(zu)賃條(tiao)(tiao)例》第三十六條(tiao)(tiao)規(gui)定的(de)行為之一(yi)的(de)，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)有權(quan)單方(fang)(fang)解除租(zu)(zu)賃合(he)同。合(he)同期未滿，雙方(fang)(fang)或多(duo)方(fang)(fang)當事人(ren)協商一(yi)致也可解除租(zu)(zu)賃合(he)同。

　　2、自(zi)然終(zhong)止(zhi)合同

　　合同(tong)期滿(man)，不需租(zu)賃(lin)當事人辦理合同(tong)終止手續。若當事人需延續租(zu)賃(lin)關系的(de)，應在(zai)合同(tong)終止前一個月提出，在(zai)合同(tong)終止前十(shi)日內重新簽(qian)(qian)訂租(zu)賃(lin)合同(tong)或簽(qian)(qian)訂補充協(xie)議。租(zu)賃(lin)期限(xian)屆(jie)滿(man)而(er)又沒有(you)重新簽(qian)(qian)訂租(zu)賃(lin)合同(tong)或補充協(xie)議的(de)，出租(zu)人有(you)權(quan)按合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)期限(xian)收回房屋(wu)。

　　合同解除業(ye)務(wu)流程

　　1、當事人提出申請：

　　（1）單方解除租賃合同的，需提供下列材料(liao)：

　　①申請人簽字的《辦理合同解除(chu)登記備(bei)案申請書》；

　　②申(shen)請人提(ti)供(gong)的已登記（備案）的《深(shen)圳(zhen)市(shi)房屋租賃合(he)同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；

　　③當事人須提交已(yi)解除租(zu)賃合同的有效證明(ming)材料，包括以下(xia)材料之一：

　　a、已送達對(dui)方當事(shi)人的合法解除房(fang)屋租(zu)賃合同通知書及相關材料；

　　b、人(ren)民法院(yuan)解除的租賃(lin)合同生效判決書、調解書；

　　c、仲裁委員會(hui)生(sheng)效(xiao)的仲裁書(shu)(shu)，合(he)同范(fan)本《終止租賃合(he)同協議(yi)書(shu)(shu)》。

　　（2）雙方（多方）協議解除租賃合同的，需提(ti)供下列材料：

　　①租(zu)賃雙方簽(qian)字的《辦理合同解(jie)除登記(備案(an))申請書》；

　　②租(zu)賃(lin)雙方的已登(deng)記（備(bei)案）的《深圳市房屋租(zu)賃(lin)合同書》及《房屋租(zu)賃(lin)憑證(zheng)》（原件）；

　　③租賃雙方簽章的解除(chu)租賃合同協議(yi)書(shu)。

　　2、受理(li)機關(guan)根據當(dang)事人(ren)提供的解(jie)除合同登記（備案）申請及相關(guan)材料進行審查。

　　3、在被解除的合(he)同(tong)封面和登記章旁蓋“注銷合(he)同(tong)登記（備案(an)）專用章 ”長條方(fang)章完成辦理。

　　4、合同終止后，停止對稅費(fei)的收(shou)取。

終止租賃協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jing)甲乙雙方(fang)協(xie)商(shang)一(yi)致，對20xx年12月8日簽訂的廠房租賃合(he)同(tong)(以(yi)下簡(jian)稱“合(he)同(tong)A”)及宿舍(she)租賃合(he)同(tong)(以(yi)下簡(jian)稱“合(he)同(tong)B”)提前終止事宜達成以(yi)下協(xie)議(yi)：

　　1、合同A于20xx年(nian)12月28日終止，雙(shuang)方(fang)不存在任(ren)(ren)何爭議，雙(shuang)方(fang)互(hu)不追(zhui)究對方(fang)任(ren)(ren)何責任(ren)(ren)。

　　2、合(he)同B于20xx年12月19日終止，雙方不存在任(ren)(ren)何爭議，雙方互不追究對方任(ren)(ren)何責任(ren)(ren)。

　　3、雙(shuang)(shuang)方關于合同A及合同B項下的所有(you)(you)權(quan)利義(yi)務均(jun)(jun)在約定的合同終(zhong)止日終(zhong)止，廠房、宿舍已(yi)經移交乙方，有(you)(you)關資料(liao)、材料(liao)、物品等都均(jun)(jun)已(yi)交接完(wan)畢，雙(shuang)(shuang)方有(you)(you)關租金、水電費均(jun)(jun)已(yi)經結清。

　　4、合同A及合同B項下(xia)的廠房押金、水電押金、裝修(xiu)恢復費等費用乙方(fang)應(ying)予以(yi)退還甲方(fang)。

　　5、合同終(zhong)止(zhi)后(hou)乙方有權(quan)將有關物業另行租賃給第(di)三(san)方或(huo)作出另外處理，甲方無權(quan)提出任何異(yi)議。

　　5、合同(tong)(tong)終止(zhi)后合同(tong)(tong)A、B項下的物(wu)業發生的一(yi)切事情均與甲方無(wu)關。

　　6、合同終(zhong)止后如乙方(fang)到有關(guan)部門辦(ban)理(li)注銷手續需甲方(fang)予以配(pei)合的，甲方(fang)可以給予相應(ying)配(pei)合。

　　7、甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)應共(gong)同遵守本(ben)協議，任何一方(fang)違反(fan)本(ben)協議的約(yue)定，依法承擔相應賠償(chang)責任。

　　8、因(yin)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)所引起的(de)(de)或(huo)與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)有關的(de)(de)爭議(yi)，雙方(fang)應(ying)友(you)好協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商不成應(ying)向有管轄權的(de)(de)人民法院提起訴訟。違約方(fang)應(ying)承擔守約方(fang)因(yin)處理(li)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)項下(xia)糾紛所產生(sheng)的(de)(de)仲裁費、律師(shi)費、差旅費等(deng)損失。

　　9、未盡(jin)事項(xiang)，雙方(fang)另行協(xie)商解決(jue)并簽訂補充協(xie)議(yi)，有關的補充協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)不可(ke)分割(ge)，具有同等法(fa)律效力。

　　10本協議自(zi)雙(shuang)(shuang)方簽字、蓋章之日起生(sheng)效，本協議一式二份，雙(shuang)(shuang)方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　簽訂日期：20xx年月日

終止租賃協議書7

　　出(chu)租方(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)）：

　　承(cheng)租方（以下簡(jian)稱乙方）：

　　證件名稱(cheng)：證件名稱(cheng)：

　　證件號(hao)碼：證件號(hao)碼：

　　聯(lian)系(xi)方(fang)式：聯(lian)系(xi)方(fang)式：

　　丙方（中介服(fu)務機構）：

　　聯系方式：

　　根據(ju)相關法律法規規定，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿的基礎上(shang)，就乙方(fang)承(cheng)租(zu)甲(jia)(jia)方(fang)房(fang)屋事(shi)宜，經協商一致，訂立本(ben)合(he)同。

　　第一條甲方保證(zheng)所出租的房屋符合國家(jia)對租賃房屋的相(xiang)關規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋為市區(qu) 路號(hao) 戶，建筑(zhu)面積。

　　第三條該房屋(wu)租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)共個月(yue)，自(zi) 年(nian) 月(yue) 日起至(zhi) 年(nian) 月(yue) 日止。乙方向(xiang)甲(jia)(jia)方承諾，租賃(lin)(lin)(lin)該房屋(wu)僅作使用。租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿，甲(jia)(jia)方有權收回(hui)出租房屋(wu)，乙方應如(ru)期(qi)(qi)交(jiao)還。乙方如(ru)要求續租，則必須在租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)滿1個月(yue)之前(qian)書(shu)面通知甲(jia)(jia)方，經(jing)雙方重新協商后(hou)，重新簽(qian)訂租賃(lin)(lin)(lin)合同。

　　第(di)四條該房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)(jin)為元/月(yue)，租(zu)金(jin)(jin)總額為元（大寫元整(zheng)(zheng)）房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)(jin)支付方式：，房(fang)屋(wu)押金(jin)(jin)元，必須提前天預付下租(zu)金(jin)(jin) 元整(zheng)(zheng)，租(zu)賃期滿如無損壞全額退(tui)還乙方。

　　第五條(tiao)房屋內現有家具和電器：

　　第六(liu)條租賃期間，乙方交納租賃期間的費用。

　　第七條(tiao)在(zai)租(zu)賃期內(nei)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)保(bao)證出租(zu)房屋的使用(yong)安全。（）該房屋及所屬設(she)施的維修(xiu)責任除雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)本合同及補充條(tiao)款中約定外，均由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責（乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)不當除外），甲(jia)方(fang)(fang)(fang)進行維修(xiu)前需提(ti)前天書面通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)積(ji)極協助(zhu)配合；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提(ti)出維修(xiu)請(qing)求(qiu)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)及時提(ti)供維修(xiu)服務，并在(zai)接到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)請(qing)求(qiu)后，日內(nei)給(gei)予明確答(da)復。

　　第八條(tiao)乙(yi)方應(ying)合理使用其所(suo)承租(zu)房(fang)屋及(ji)其附屬(shu)設(she)施(shi)。如因使用不當造成房(fang)屋及(ji)設(she)施(shi)損壞的(de)(de)，乙(yi)方應(ying)立(li)即負責修(xiu)復或經濟賠償。乙(yi)方如改變房(fang)屋內部結構及(ji)設(she)置等方案均(jun)須事先(xian)征得甲方的(de)(de)書(shu)面(mian)同意一(yi)方可施(shi)工。對乙(yi)方裝飾裝修(xiu)部分，甲方有權(quan)選(xuan)擇(ze)以下權(quan)力中(zhong)的(de)(de)任(ren)一(yi)種：

　　1）依(yi)附(fu)于房屋的裝修歸甲方所(suo)有；

　　2）要(yao)求乙方恢復原(yuan)狀(zhuang)；

　　3）向(xiang)乙(yi)方收(shou)取(qu)恢復工和實際(ji)發生(sheng)的(de)費用。

　　第九(jiu)條租(zu)(zu)賃期間，甲方(fang)轉讓該(gai)出租(zu)(zu)房屋(wu)后(hou)，本合(he)同對新的房屋(wu)所有人和乙方(fang)繼續(xu)有效。甲方(fang)出售房屋(wu)，需提前1個月書面通知乙方(fang)。

　　第十條房屋(wu)交接時雙方(fang)共同參與(yu)，如對裝(zhuang)修、器物(wu)等硬件(jian)設施、設備(bei)有(you)(you)異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于(yu) 日(ri)內(nei)向對方(fang)主張。乙方(fang)交還甲方(fang)房屋(wu)不得影響房屋(wu)的正常使用(yong)。對未經(jing)同意留(liu)存的物(wu)品，甲方(fang)有(you)(you)權(quan)處置。

　　第十一條甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定，提前(qian)收回房屋或(huo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因房屋權屬瑕疵或(huo)非法出租(zu)房屋而(er)導致本(ben)合(he)同(tong)無效時，應按(an)照本(ben)合(he)同(tong)1個月租(zu)金(jin)額(e)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)，若(ruo)支(zhi)付的違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)足彌(mi)補(bu)(bu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)失的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)還應該承擔賠償責任。在租(zu)賃(lin)期內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途擅(shan)自退租(zu)的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應該按(an)本(ben)合(he)同(tong) 個月租(zu)金(jin)額(e)度向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)。若(ruo)違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)足彌(mi)補(bu)(bu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)失，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)還應承擔賠償責任。

　　第(di)十二條租賃期間(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有下列(lie)行為(wei)之(zhi)一的(de)，甲方(fang)(fang)有權終(zhong)止合同，收(shou)回該房(fang)屋。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應按(an)照(zhao)合同個月租金額向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約金。若支(zhi)付(fu)的(de)違約金不(bu)足彌補甲方(fang)(fang)損(sun)失，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)還應負責賠償直(zhi)至達到彌補全部損(sun)失為(wei)止。

　　1）未經甲方書(shu)面同(tong)意(yi)，將房屋(wu)轉租、轉借給(gei)他(ta)人使用的或拆改變動房屋(wu)結構(gou)或損壞房屋(wu)；

　　2）改變本合同規定的租賃(lin)用途或利用該房(fang)屋進行違(wei)法活動的；

　　3）乙(yi)方(fang)嚴格履行上述第四(si)條內容規定，必(bi)須(xu)按照(zhao)預(yu)付時(shi)間提前繳納房屋租金（合同(tong)到期(qi)除(chu)外）。

　　第十三條(tiao) 甲方逾(yu)期(qi)交房(fang)(fang)或乙方逾(yu)期(qi)還(huan)(huan)房(fang)(fang)。每逾(yu)期(qi) 日應向(xiang)對方支付原日租(zu)金(jin) 倍(bei)的滯納金(jin)，還(huan)(huan)應承擔(dan)因逾(yu)期(qi)歸還(huan)(huan)給(gei)對方造成(cheng)的損(sun)失。

　　第十(shi)四條本(ben)合同(tong)未盡事宜，經(jing)甲、乙雙(shuang)方協(xie)商一致，可(ke)訂立(li)補充條款。補充條款及附(fu)件均為本(ben)合同(tong)組成(cheng)部分，與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　第十五條本(ben)合同項下發生的(de)爭(zheng)議，由雙方(fang)當事人協商或(huo)申請調解(jie)；協商或(huo)調解(jie)解(jie)決(jue)不(bu)成(cheng)的(de)，按(an)下列方(fang)式解(jie)決(jue)：

　　1）提請(qing)___委員會仲裁。

　　2）依法(fa)向丙(bing)方所在地(di)人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項：

　　第(di)十七條(tiao) 本合同(tong)及附件一式(shi)叁(san)份(fen)，由甲、乙、丙(bing)叁(san)方各執(zhi)壹份(fen)，叁(san)方簽（章）后(hou)生效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　丙方（簽章）

　　簽約日期年月日

　　簽約地點

終止租賃協議書8

　　甲方(出租方)：上(shang)海(hai)拓步辦公設備有限(xian)公司

　　乙(yi)方(承租方)：上海佳誠文化(hua)發展有限公司

　　甲、乙(yi)雙方(fang)曾于年(nian) 月日(ri)簽訂一份“復印機(ji)(ji)租賃合(he)(he)同(tong)(tong)書”(編號：，以下(xia)簡稱原(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong))，主要內(nei)容：乙(yi)方(fang)承租甲方(fang)復印機(ji)(ji)壹臺(型號:bizhub163)，合(he)(he)同(tong)(tong)有效(xiao)期壹年(nian)，從年(nian) 月日(ri)起至年(nian) 月日(ri)止(zhi)。現甲、乙(yi)雙方(fang)根據有關實際情況(kuang)，自愿終止(zhi)原(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong)，并就合(he)(he)同(tong)(tong)終止(zhi)的有關事宜進行了友好協商，一致同(tong)(tong)意終止(zhi)協議。

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同確認(ren)：甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)之間因原合同而產生(sheng)的(de)一切權益已于即日(ri)前(qian)相互(hu)交割清楚，彼(bi)此之間再無任何債(zhai)權債(zhai)務關系。

　　甲、乙雙方確認原合同(tong)于(yu)20xx年12月28日(ri)終止，原合同(tong)賦于(yu)雙方的權(quan)利、義務于(yu)該日(ri)起(qi)解除。

　　本協議一(yi)式二份，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各一(yi)份。均具同(tong)等法律效力(li)。

　　甲方：

　　代(dai)表：簽訂(ding)日期：

　　乙方：

　　代表：簽訂日期：

終止租賃協議書9

　　出(chu)租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)于20xx年(nian)(nian)3月22日(ri)簽訂(ding)了《商(shang)鋪(pu)租(zu)(zu)賃合同》，約(yue)定(ding)由甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang) 出租(zu)(zu)給乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)租(zu)(zu)金。雙(shuang)方(fang)(fang)的租(zu)(zu)賃期(qi)限為8年(nian)(nian)加2年(nian)(nian)，租(zu)(zu)賃期(qi)為20xx年(nian)(nian)5月28日(ri)至20xx年(nian)(nian)5月27日(ri)為8年(nian)(nian)，后2年(nian)(nian)視(shi)雙(shuang)方(fang)(fang)合作狀況協(xie)商(shang)續約(yue)。乙方(fang)(fang)享有免租(zu)(zu)期(qi)間為20xx年(nian)(nian)3月22日(ri)至20xx年(nian)(nian)5月27日(ri)。

　　甲乙雙(shuang)方經協商一致，同意(yi)提(ti)前(qian)終(zhong)止(zhi)該合(he)同，根據(ju)《中華人民共和(he)國合(he)同法(fa)》等相關法(fa)律法(fa)規的規定，甲、乙雙(shuang)方本著平等、自愿、互(hu)諒互(hu)讓的原(yuan)則，就雙(shuang)方提(ti)前(qian)終(zhong)止(zhi)合(he)同相關事(shi)宜達成如下條款，雙(shuang)方共同恪守：

　　一(yi)、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同(tong)意，提前(qian)終止該合同(tong)，雙方(fang)于20xx年3月22日簽訂(ding)的《商鋪租賃合同(tong)》。

　　二、乙(yi)方在簽訂(ding)本協(xie)議(yi)后，于(yu)20xx年月日前(qian)，按照(zhao)原狀返還房(fang)屋(wu)及其附(fu)屬(shu)(shu)物品、設(she)備設(she)施(shi)。乙(yi)方不得(de)損壞甲方原有(you)基礎裝修(xiu)，如有(you)破損，修(xiu)復費用由乙(yi)方承擔。甲、乙(yi)雙方應(ying)對(dui)房(fang)屋(wu)和附(fu)屬(shu)(shu)物品、設(she)備設(she)施(shi)及水電使用等情況進(jin)行驗(yan)收，結清各自應(ying)當(dang)承擔的費用。

　　三、乙方在(zai)租賃期間退(tui)租，應向甲方支付違約金(jin) 元。

　　四(si)、甲、乙雙方應共同(tong)遵守(shou)本協議(yi)，任何一方違(wei)反本協議(yi)的(de)約定(ding)，依法(fa)承擔(dan)相應賠償責任。

　　五、因本(ben)協(xie)議(yi)所引起的(de).或(huo)與本(ben)協(xie)議(yi)有關的(de)爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方(fang)應(ying)友好協(xie)商解決；協(xie)商不成應(ying)向租賃物業(ye)所在(zai)地人民法(fa)院(yuan)提(ti)起訴訟(song)。

　　六、本協議(yi)自雙方(fang)簽字之日起生效，本協議(yi)一(yi)式(shi)二份(fen)，雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)，具有同等法(fa)律效力。

　　七、其他約定：

　　出租(zu)人(ren)（甲方）簽字(zi)：承租(zu)人(ren)（乙方）簽字(zi)：

　　聯系方式：聯系方式：

　　日期：年月日日期：年月日

終止租賃協議書10

　　甲(jia)方(fang)：地址：法定代(dai)表人：

　　乙(yi)方：地址(zhi)：法定代表人：

　　鑒于：

　　1、（1）年月(yue) 日，乙方與(yu)簽訂了房屋租賃(lin)合(he)同，租賃(lin)合(he)同有效期自年月(yue) 日至年月(yue) 日。

　　（2）年月日(ri)，甲方與簽訂了房屋買賣(mai)合(he)同，甲方成為(wei)房屋產權人，并同意(yi)代替繼(ji)續履行與乙方的(de)租賃合(he)同中約定的(de)義務。

　　現由于(yu)甲方經營需要(yao)，雙方經過友好協商，達成如下(xia)一致意見共同恪(ke)守：

　　1、自(zi)本(ben)協議簽(qian)署之日起解除雙方(fang)的(de)房(fang)屋(wu)租賃(lin)關系，原租賃(lin)合同對雙方(fang)不再具有約(yue)束(shu)力。

　　2、本協議簽署當(dang)天，甲方(fang)應全額退還乙(yi)方(fang)的(de)房屋租賃(lin)合同履約保證(zheng)金(jin)（以下稱保證(zheng)金(jin)）共人民幣元（￥），并一次性支付給(gei)乙(yi)方(fang)相當(dang)于一倍保證(zheng)金(jin)的(de)補償金(jin)，即人民幣元（￥）。

　　3、乙方(fang)收到甲方(fang)退(tui)還(huan)的保證金及補償(chang)金三天內應及時向甲方(fang)開具收據。

　　4、乙方(fang)(fang)在(zai)簽(qian)署本協(xie)議(yi)時應(ying)全額償還尚未向甲方(fang)(fang)支付的房(fang)屋租金（未滿整期租金的按天折(zhe)算(suan)）。

　　5、雙方(fang)(fang)均(jun)同(tong)意在該終止(zhi)協議(yi)簽訂后放棄在任何時間(jian)、任何地(di)點，通過任何方(fang)(fang)式(shi)以原租賃(lin)關系為由向另一(yi)方(fang)(fang)提出(chu)違約賠償要求的權利。

　　6、因(yin)本(ben)(ben)協(xie)議所(suo)引(yin)起的(de)或與(yu)本(ben)(ben)協(xie)議有關的(de)爭議，雙方(fang)(fang)應(ying)友(you)好解(jie)決；協(xie)商(shang)不(bu)(bu)成的(de)，雙方(fang)(fang)均有權向租賃房屋所(suo)在地(di)的(de)人民法院提起訴(su)訟。違約方(fang)(fang)應(ying)承擔守約方(fang)(fang)因(yin)處理本(ben)(ben)協(xie)議項下(xia)糾紛所(suo)產生的(de)一切損失（包括但(dan)不(bu)(bu)限于律(lv)師(shi)費、差旅(lv)費）

　　7、本協(xie)議未盡事項(xiang)，雙方可另行協(xie)商并簽訂補充協(xie)議，有關的(de)補充協(xie)議與(yu)本協(xie)議不可分割，具(ju)有同等的(de)法律效力。

　　8、本協議(yi)一(yi)式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)，自雙方(fang)簽字(zi)、蓋章之日起(qi)生效。

　　甲方：

　　授權代表：

　　年月日

　　乙方：

　　授權代表：

　　年月日

終止租賃協議書11

　　出租(zu)人(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)：

　　承租人(以下簡稱(cheng)乙方)：

　　甲、乙雙方(fang)原于年月日簽訂的合同，經(jing)雙方(fang)友(you)好(hao)協商一致，同意(yi)該(gai)合同于年月日予以解除。

　　并就解除商鋪租賃合(he)同，雙(shuang)方(fang)達成如下協

　　商(shang)鋪租賃合(he)同解除(chu)協議

　　出租人(以下(xia)簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方(fang)原于年(nian) 月日簽訂的合(he)(he)同，經雙方(fang)友好協商一(yi)致，同意該合(he)(he)同于年(nian) 月日予以解除(chu)。

　　并就解除商鋪租賃合(he)同(tong)，雙方達(da)成如下(xia)協議：

　　一、雙方簽字生效后(hou)乙方在天內(nei)將鋪位(wei)退(tui)回甲(jia)方。

　　如乙方不按時退租(zu)，每逾(yu)一天，需向甲方支付(fu)元的違約金。

　　二、乙(yi)方需交清租金、水電費(fei)等一切費(fei)用。

　　三、退租時原(yuan)有(you)水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原(yuan)裝(zhuang)修，損壞應照價賠償。

　　四、與(yu)相關費(fei)用結(jie)算(suan)清(qing)楚(chu)后(hou)甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)退回所收共計元的押金。

　　五、因乙方(fang)未能按(an)期辦(ban)理(li)完退(tui)租手續或給甲(jia)方(fang)產生任何損(sun)失，甲(jia)方(fang)有權用(yong)押金沖抵所欠費用(yong)或損(sun)失。

　　六、乙方退租給(gei)他人(ren)產(chan)生的(de)任(ren)(ren)何損失甲方不承擔任(ren)(ren)何責(ze)任(ren)(ren)。

　　七、本(ben)協議未盡事宜，由甲乙雙方(fang)協商解決，本(ben)協議一式兩份，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一份，同(tong)具法律(lv)效力(li)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_________年____月____日(ri)

　　_________年____月____日

終止租賃協議書12

　　甲方：(出租人(ren))

　　乙方：(承租人(ren))

　　雙方(fang)經(jing)友好協(xie)商，根據《合同法》及國(guo)家、當地政府(fu)對房屋租(zu)賃的(de)有關規定，就租(zu)賃房屋一事達成以(yi)下協(xie)議。

　　第一部分房屋(wu)概(gai)況

　　第1條甲方保證向(xiang)乙方出(chu)租的房屋(wu)系(xi)_________(本人(ren)/共有(you)(you)(you))擁有(you)(you)(you)完全所有(you)(you)(you)權(quan)和使用權(quan)。(如果房屋(wu)是(shi)共有(you)(you)(you)，則(ze)還應(ying)增(zeng)加：已(yi)經共有(you)(you)(you)人(ren)同(tong)意，附書(shu)面同(tong)意聲(sheng)明。如果是(shi)委(wei)托租賃，應(ying)有(you)(you)(you)房屋(wu)所有(you)(you)(you)權(quan)人(ren)與受托人(ren)的委(wei)托協(xie)議書(shu))

　　第2條房(fang)屋法律概(gai)況房(fang)屋所(suo)有權證書登(deng)記人：_________

　　身份(fen)證號碼：_________

　　房屋(wu)所有(you)權(quan)證書編號：_________

　　土地(di)使用權證書編號：_________

　　房屋(wu)所有權(quan)證書上登記的(de)房屋(wu)建筑面積(ji)：_________

　　房屋的使用面積(ji)：_________

　　房(fang)屋的附屬建筑物和(he)歸房(fang)屋所有權人(ren)使(shi)用的設施：_________

　　第3條出租房屋(wu)概(gai)況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑(zhu)面(mian)積、使用面(mian)積、地面(mian)、墻壁質量(liang)、家具設(she)備等)

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限(xian)：_________自_________年_________月(yue)_________日(ri)至(zhi)_________年_________月(yue)_________日(ri)止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力(li)事由(you)的;

　　2.甲(jia)方非正常(chang)原因(yin)逾期(qi)交付房屋的;

　　3.非乙方原因致(zhi)使房(fang)屋無法居住的(de);

　　4.經雙方協商一致并書(shu)面更改的。

　　第三(san)部分租金條款

　　第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

　　第6條(tiao) 租金按_________(月(yue)/季(ji)/半(ban)(ban)年(nian)/年(nian))支付;自本(ben)合同生效之日起_________日內，乙方(fang)應(ying)支付給甲方(fang)_________元(_________幣)的(de)租金;以后(hou)應(ying)在(zai)每_________(月(yue)/季(ji)/半(ban)(ban)年(nian)/年(nian))最(zui)后(hou)一個月(yue)的(de)_________日前付清下一_________(月(yue)/季(ji)/半(ban)(ban)年(nian)/年(nian))的(de)租金。(也(ye)可以約定以月(yue)、年(nian)等(deng)支付租金日期)

　　第7條租金支付(fu)地點：_________。

　　第8條租金支(zhi)付方式：_________(現金、支(zhi)票、匯(hui)票、轉帳(zhang)等)。

　　第9條(tiao) 甲方收取租金時應(ying)提供合法有效的發(fa)票，否則乙方有權拒(ju)絕支付(fu)租金。

　　第四(si)部分保證金和其(qi)他相(xiang)關費用

　　第10條為保證(zheng)乙(yi)方(fang)(fang)按照合同履行義務，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)約定甲(jia)方(fang)(fang)交付該房(fang)屋時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)支付房(fang)屋租賃保證(zheng)金(jin)，保證(zheng)金(jin)為_________個(ge)月的租金(jin)，即(_________幣)_________元。保證(zheng)金(jin)收取后，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)開(kai)具收款憑證(zheng)。

　　第11條(tiao) 當乙方(fang)違(wei)反合同(tong)約定未繳納租金(jin)或者其他費用時甲(jia)方(fang)有權利(li)從保證金(jin)中(zhong)扣取。乙方(fang)應補(bu)(bu)足保證金(jin)。如果(guo)乙方(fang)經(jing)甲(jia)方(fang)通知后_________日內未補(bu)(bu)足的(de)話，則甲(jia)方(fang)可以單方(fang)解約，并追(zhui)究乙方(fang)相應的(de)違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　第12條(tiao) 租賃(lin)關(guan)系終止時，甲(jia)方收取的(de)(de)房屋租賃(lin)保證(zheng)金(jin)除(chu)用(yong)以抵充合同(tong)約定(ding)由(you)乙方承擔的(de)(de)費用(yong)外，剩余部分無(wu)息歸還乙方。

　　第13條(tiao) 房(fang)屋在租(zu)賃(lin)期間產生的稅收由_________方(fang)承(cheng)擔，不因本租(zu)賃(lin)合同無效、撤銷、變更而變動(dong)，除非雙方(fang)對此(ci)達成(cheng)書面變更協議(yi)。

　　第14條租賃期間(jian)，乙方(fang)因正常生活之需要(yao)的(de)煤氣費(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)、電(dian)話費(fei)、有(you)線電(dian)視費(fei)、網絡使用(yong)費(fei)等由_________方(fang)承擔(dan)(dan);環境衛(wei)生費(fei)、治安費(fei)、物(wu)業(ye)管理費(fei)用(yong)等每月(yue)每平(ping)方(fang)米共(gong)計_________幣_________元由_________承擔(dan)(dan)。第15條租賃期間(jian)，房(fang)屋(wu)的(de)使用(yong)權歸乙方(fang)，包括甲方(fang)有(you)所有(you)權或獨(du)立(li)使用(yong)權的(de)房(fang)屋(wu)外墻(qiang)、屋(wu)頂(ding)、地下空(kong)間(jian)、及房(fang)屋(wu)的(de)附屬(shu)配(pei)套設(she)施(如自行(xing)車(che)位、汽車(che)車(che)位)等。

　　第五部分(fen) 免租裝修

　　第(di)16條 _________年_________月_________日(ri)至_________年_________月_________日(ri)為免租裝(zhuang)修期(qi)，在(zai)(zai)此(ci)期(qi)間由_________方負責(ze)對(dui)房屋(wu)進行裝(zhuang)修，裝(zhuang)修費用由_________方承擔，甲方在(zai)(zai)此(ci)間期(qi)間免收(shou)乙方的(de)租金。

　　第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負(fu)擔。

　　第(di)六部分房屋(wu)變(bian)更與(yu)設立他項權(quan)利

　　第18條(tiao) 租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)將房產所有權(quan)轉移給(gei)第三(san)方(fang)(fang)(fang)，應提前_________個月書(shu)面(mian)通(tong)知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)有以同等價格的(de)(de)優先購買權(quan)。房產所有權(quan)轉移給(gei)第三(san)方(fang)(fang)(fang)后，該第三(san)方(fang)(fang)(fang)即成為本合同的(de)(de)當然甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，享有原(yuan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)權(quan)利(li)和承(cheng)擔原(yuan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)義(yi)(yi)務(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不再承(cheng)擔本合同約定(ding)的(de)(de)權(quan)利(li)與義(yi)(yi)務(wu)。

　　第(di)19條(tiao) 租(zu)(zu)(zu)賃期內，乙方(fang)將該房屋部分或全部轉租(zu)(zu)(zu)給他人(ren)，必須事先征(zheng)得甲方(fang)的書面同(tong)(tong)意。但同(tong)(tong)一間居住房屋，不得分割轉租(zu)(zu)(zu)。乙方(fang)轉租(zu)(zu)(zu)該房屋應與接受(shou)轉租(zu)(zu)(zu)方(fang)訂立書面的轉租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)。因轉租(zu)(zu)(zu)帶來的額(e)外收益(yi)歸_________方(fang)所有。

　　第20條租(zu)(zu)賃期內，乙方(fang)(fang)將該房屋(wu)轉(zhuan)讓給他(ta)人(ren)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)或(huo)與他(ta)人(ren)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)的(de)房屋(wu)進行(xing)交換(huan)(huan)(huan)，必須事先征得甲(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意。轉(zhuan)讓或(huo)交換(huan)(huan)(huan)后(hou)，該房屋(wu)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)權的(de)受讓人(ren)或(huo)交換(huan)(huan)(huan)人(ren)應與甲(jia)方(fang)(fang)簽(qian)訂租(zu)(zu)賃主體變更合(he)同并繼續履行(xing)本合(he)同。

　　第(di)21條(tiao) 租賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面(mian)告(gao)知乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)有權決(jue)定(ding)是否(fou)繼(ji)續承租。如乙(yi)(yi)方(fang)在_________日(ri)內(nei)無異議或不作為，則視為認可甲(jia)方(fang)的行(xing)為。如乙(yi)(yi)方(fang)作出決(jue)定(ding)終止本合同，則租賃(lin)關系自終止本合同通知書到達甲(jia)方(fang)的次日(ri)起計(ji)算。

　　甲方(fang)沒(mei)有按(an)以上約(yue)定告知乙方(fang)，乙方(fang)有隨時單方(fang)面解除本合同的(de)權力，并追究(jiu)甲方(fang)違(wei)約(yue)責(ze)任。

　　第(di)22條甲方(fang)(fang)設立其它他(ta)項權利，_________(可以/不可以)不征(zheng)得乙方(fang)(fang)同意，但應提前(qian)_________個(ge)月書面告知(zhi)乙方(fang)(fang)。

　　第七部分房屋修繕

　　第23條租賃期間(jian)，_________方(fang)應負責房屋的正常(chang)(chang)維修，或委托_________方(fang)代行維修，維修費由_________方(fang)承擔(dan)。甲方(fang)應保(bao)證房屋能滿足乙方(fang)正常(chang)(chang)使(shi)用和居住(zhu)之需要。

　　租賃期(qi)間，甲方對(dui)房屋及其附(fu)著設施(shi)每隔(ge)_________(月/年)檢查(cha)、修繕一次，乙方應予積極(ji)協助，不得阻(zu)撓施(shi)工(gong)。

　　第24條(tiao) 租賃(lin)期間，如房屋(wu)發生(sheng)非因乙方(fang)原因造成的(de)自然損壞，或(huo)人為損壞，或(huo)屋(wu)面漏水(shui)等，影(ying)響乙方(fang)正常居(ju)住生(sheng)活(huo)事由的(de)，甲方(fang)應(ying)在接(jie)到乙方(fang)通(tong)知之日起_________天(tian)內予以修(xiu)繕，超過_________天(tian)，乙方(fang)有權自行修(xiu)繕。

　　對房屋進行(xing)的修繕費(fei)用，乙(yi)方可(ke)以抵消租(zu)金或向(xiang)甲方索還，并可(ke)追究甲方違(wei)約責(ze)任。

終止租賃協議書13

　　甲方(fang)：（即出租方(fang)，下稱(cheng)甲方(fang)）

　　乙(yi)方(fang)：（即承租方(fang)，下稱乙(yi)方(fang)）

　　為(wei)避免糾紛(fen)和明確各自的責(ze)任，甲乙雙方就解(jie)除(chu)聯(lian)銷合同事宜(yi)經充分協商一(yi)致，達成以(yi)下協議：

　　茲(zi)因乙方(fang)租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)期已滿，乙方(fang)并(bing)不再續簽(qian)。租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)自(zi)然(ran)終止于______年______月______日(ri)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)所簽(qian)署的租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)收回(hui)坐落(luo)于______市(shi)______區______路______號______層______號的商業用(yong)房(fang)。雙(shuang)方(fang)同(tong)(tong)意解除原租(zu)約中有(you)關終止租(zu)約、權利擔保及(ji)管轄法(fa)院等條文仍有(you)效外，余(yu)悉依下(xia)列協議履行：

　　一(yi)、雙方(fang)于(yu)簽訂本協議書時起即(ji)終止原租(zu)賃關系。

　　二、乙方應于(yu)終止(zhi)租(zu)約時起(qi)支付______年______月(yue)______日、至______年______月(yue)______日的物業管理費_________元(yuan)整(zheng)。電(dian)費_________元(yuan)整(zheng)。總計：________元(yuan)整(zheng)。所有款項應于(yu) 年月(yue) 日前付清。

　　三、如(ru)在上述(shu)期限內(nei)乙方無力(li)付清(qing)物業(ye)管理費及(ji)電費給甲方的(de)，乙方承諾(nuo)，()甲方有權全權處理將(jiang)該商(shang)鋪(pu)內(nei)及(ji)倉庫內(nei)所有物品，乙方不得提出任何(he)異議。

　　四、乙方因(yin)在結算完所(suo)有(you)(you)款項后(hou)的規(gui)定(ding)(ding)期限(xian)內(nei)(nei)把該商(shang)(shang)鋪內(nei)(nei)所(suo)有(you)(you)物品移出，如(ru)不(bu)在規(gui)定(ding)(ding)期限(xian)內(nei)(nei)移出，甲方有(you)(you)權處理(li)該商(shang)(shang)鋪內(nei)(nei)及倉(cang)庫內(nei)(nei)所(suo)有(you)(you)物品并做廢(fei)棄物品處理(li)，乙方不(bu)得提出任何異議。

　　五、本(ben)協(xie)議(yi)經雙方簽字蓋(gai)章后即生(sheng)效。如有未(wei)盡事宜，通過(guo)雙方友好商，另行簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與(yu)本(ben)協(xie)議(yi)具(ju)有同等的(de)法律效力。

　　六(liu)、本(ben)協(xie)議在履行中如(ru)有爭(zheng)議，雙方(fang)應(ying)協(xie)商(shang)解決(jue)；協(xie)商(shang)解決(jue)不成的，應(ying)向甲方(fang)管轄地人民法(fa)院提起訴訟。

　　七(qi)、本協(xie)議(yi)一(yi)式兩份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份為憑(ping)。

　　八、甲(jia)、乙雙方在(zai)明(ming)確(que)清楚(chu)、了解相關法律之(zhi)情況之(zhi)下，簽署此協議。

　　甲方(fang)：章亦(yi)男(nan) 乙方(fang)：

　　委托(tuo)人：委托(tuo)人：

　　簽字(zi)蓋章：簽字(zi)蓋章：

　　日期：日期：

終止租賃協議書14

　　出租(zu)方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙(yi)雙方(fang)于****年**月(yue)**日簽署的***《房(fang)屋(wu)租(zu)賃合同》，雙方(fang)至目前(qian)為止履行情況良好(hao)。由(you)于乙(yi)方(fang)****規劃(hua)原因，要求終止原《房(fang)屋(wu)租(zu)賃合同》，經雙方(fang)協商(shang)一致，達成以下(xia)條款：

　　一(yi)、原合同租(zu)賃期計至***年**月**日。

　　二、從**年**月**日起，尚未履行(xing)的合同內容，終(zhong)止執行(xing)。

　　三(san)、乙方(fang)應于**年**月(yue)**日前將設備(bei)、管線等自行搬(ban)出，租(zu)(zu)賃房屋退回(hui)給甲方(fang)，依附(fu)于租(zu)(zu)賃房屋的(de)裝修(xiu)等歸甲方(fang)所(suo)有。如(ru)乙方(fang)不按(an)時退租(zu)(zu)，每(mei)逾期(qi)一天(tian)，須(xu)向甲方(fang)支付原(yuan)合同月(yue)租(zu)(zu)金3%的(de)違約(yue)金。

　　四、原(yuan)合(he)同終止后，乙方除應付租金(jin)外，同意補償三個月的原(yuan)合(he)同租金(jin)給(gei)甲方。

　　五、原合同終(zhong)止(zhi)后(hou)，雙方同意就原合同事項(xiang)互(hu)不(bu)追(zhui)究法(fa)律責任。

　　六(liu)、雙方如就本協議(yi)的(de)效力、解釋或者履行發生爭議(yi)，應首(shou)先通過友好協商解決。如協調(diao)解決不(bu)成，任何一方均有權向人民法(fa)院提起訴訟。

　　七、本(ben)協議書自(zi)雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八(ba)、本協議一式(shi)四份(fen)，甲乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)兩(liang)份(fen)，具有同等法(fa)律效力。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：代表(biao)人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：

終止租賃協議書15

　　本合同(tong)雙方當事人：

　　出(chu)租(zu)方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　預出租(zu)方(甲方)：

　　【預租】

　　預承租方(乙方)：

　　根據(ju)《中華人民共和國合(he)同(tong)法》、《上(shang)(shang)海(hai)市房屋(wu)租賃(lin)條例》(以下簡(jian)稱：《條例》)的規定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿、公平和誠(cheng)實信用的基(ji)礎上(shang)(shang)，經(jing)協商一致(zhi)，就乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)可(ke)依(yi)法____________(出租/預(yu)租)的____________(房屋(wu)/商品房)事宜，訂立本合(he)同(tong)。

　　- 1 -

　　一、出租(zu)或預租(zu)房屋情況

　　1－1 甲方_________(出(chu)租/預(yu)租)給(gei)乙方的(de)房(fang)屋座落在(zai)本(ben)市(shi)_________(區/縣)_________路________(弄/新村(cun))______(號/幢(chuang))________室(部位)_________(以下(xia)簡稱(cheng)該房(fang)屋)。該房(fang)屋__________(【出(chu)租】實測(ce)/【預(yu)租】預(yu)測(ce))建(jian)筑面(mian)積為(wei)(wei)___________平方米，土地用途為(wei)(wei)__________、結(jie)構為(wei)(wei)___________。該房(fang)屋的(de)平面(mian)圖見本(ben)合同附件(一)。甲方已向(xiang)乙方出(chu)示：

　　1) 【出租】房地(di)產權證(zheng)/房屋所有權證(zheng)/_______________ ；[證(zheng)書編號(hao)：________________]。

　　2) 【預租】預售許可(ke)證[許可(ke)證編(bian)號：_______________]。

　　1－2 甲方作為該(gai)房(fang)屋(wu)的_______________(房(fang)地產權(quan)人/代管人/法律規(gui)定(ding)的其他權(quan)利人)與乙(yi)方建立租賃關(guan)系(xi)。簽(qian)訂本合同(tong)前，甲方已(yi)告(gao)訴乙(yi)方該(gai)房(fang)屋(wu)_____________(已(yi)/未)設定(ding)抵押。

　　1－3 該(gai)房屋(wu)的(de)(de)公用(yong)或合用(yong)部(bu)位(wei)的(de)(de)使用(yong)范圍、條件(jian)(jian)和要求；現有裝修(xiu)、附屬(shu)設(she)施、設(she)備狀況和甲(jia)方(fang)同(tong)意乙(yi)方(fang)自行裝修(xiu)和增設(she)附屬(shu)設(she)施的(de)(de)內容、標準及需約定的(de)(de)有關(guan)事宜，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)分別(bie)在本(ben)合同(tong)附件(jian)(jian)(二(er))、(三)中加(jia)以(yi)列明。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同(tong)意該(gai)附件(jian)(jian)作為甲(jia)方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)交付該(gai)房屋(wu)和本(ben)合同(tong)終止(zhi)時乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)返還該(gai)房屋(wu)的(de)(de)驗收(shou)依據。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)承諾，租(zu)賃(lin)該(gai)房屋作為(wei)____________使用，

　　- 2 -

　　并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規(gui)定。

　　2－2 乙方(fang)保證(zheng)，在(zai)租(zu)賃期內未征得甲方(fang)水面同意以及按規定須經有(you)關(guan)部門(men)審批而未核準前(qian)，不(bu)擅自改(gai)變上述約定的使用用途。

　　三(san)、交付(fu)日期和租賃期限(xian)

　　3－1 甲乙雙方約定(ding)(ding)，甲方于________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)前向乙方交付該房屋。【出租(zu)】房屋租(zu)賃(lin)期自(zi)________年(nian)________月(yue) ________日(ri)(ri)起(qi)至________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)止(zhi)。【預租(zu)】具體租(zu)賃(lin)期由甲、乙雙方按本合同(tong)約定(ding)(ding)在(zai)簽訂商(shang)品房使用交接(jie)書時約定(ding)(ding)。

　　3－2 租(zu)賃期滿，甲(jia)方有(you)權(quan)收回該房(fang)屋(wu)，乙方應(ying)(ying)如(ru)期返還。乙方需要繼續(xu)承(cheng)租(zu)該房(fang)屋(wu)的，則應(ying)(ying)于(yu)租(zu)賃期屆滿前________個月，向甲(jia)方提出繼租(zu)書(shu)面要求(qiu)，經甲(jia)方同意后重(zhong)新簽訂租(zu)賃合同。

　　四、租金(jin)、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙雙方約定，該(gai)房屋每日每平方米建筑面積租(zu)(zu)金為(wei)( _________幣)_________元。【出租(zu)(zu)】月(yue)租(zu)(zu)金總(zong)計為(wei)(_________幣) _________元。(大(da)寫：________萬________仟________佰(bai)________拾________元________角整。【預租(zu)(zu)】月(yue)租(zu)(zu)金由(you)甲乙雙方在(zai)預租(zu)(zu)商品(pin)房使用交(jiao)接書中按實(shi)測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金(jin)________(年/月(yue)(yue))內(nei)不變。自(zi)第________(年/月(yue)(yue))起(qi)，雙方可協商對租金(jin)進行調整。有關調整事(shi)宜由甲、乙雙方在(zai)補充條款中約定。

　　4－2 乙方(fang)應于每月______日前向甲方(fang)支付租(zu)金。逾(yu)期支付的，

　　- 3 -

　　逾期一日(ri)，則乙方(fang)需按(an)日(ri)租金的(de)________％支(zhi)付違約金。

　　4－3 乙方支付(fu)租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

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