回遷房屋買賣協議書

　　在我(wo)們(men)(men)平(ping)凡的(de)日常里，很多情況下我(wo)們(men)(men)需要用到(dao)協議(yi)，簽訂協議(yi)能夠(gou)保證雙(shuang)方合作愉快(kuai)。我(wo)們(men)(men)該(gai)怎么擬定協議(yi)呢？以下是小編幫(bang)大家(jia)整理(li)的(de)回遷房屋買賣(mai)協議(yi)書，希望(wang)能夠(gou)幫(bang)助到(dao)大家(jia)。

回遷房屋買賣協議書1

　　賣方(fang)： (以下簡(jian)稱甲方(fang))

　　身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根(gen)據《中華人民共(gong)和國合同(tong)法》及相關法律、法規的規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等(deng)、自(zi)愿(yuan)、協商一致的基礎上(shang)，就(jiu)乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購(gou)買(mai)房產(chan)簽訂本協議(yi)，以資(zi)共(gong)同(tong)信守(shou)執行。

　　第一條 因甲(jia)方(fang)的(de)房(fang)屋(wu)被(bei)依法(fa)拆遷(qian)，甲(jia)方(fang)自愿(yuan)將(jiang)其回遷(qian)的(de)樓房(fang)轉讓給(gei)乙方(fang)。乙方(fang)取得房(fang)屋(wu)后(hou)，甲(jia)方(fang)不得以(yi)任何理由反悔。

　　第二條 由于上述的(de)房(fang)屋(wu)(wu)尚未施工，開發商(shang)出(chu)售的(de)房(fang)屋(wu)(wu)處于預售階段(duan)。甲方同意乙方去(qu)開發商(shang)處按(an)照房(fang)屋(wu)(wu)的(de)出(chu)售的(de)價格進行挑號，選擇房(fang)屋(wu)(wu)的(de)樓層及(ji)位置。

　　第三條 根據開(kai)發商(shang)的要求(qiu)，乙方(fang)自行(xing)應當支(zhi)付(fu)(fu)房(fang)款(房(fang)屋(wu)平(ping)(ping)均價格(ge)為每(mei)平(ping)(ping)方(fang)米 元(yuan)，具體房(fang)款按所購的樓層及(ji)位置具體核算)。除此，作為乙方(fang)還應當按所購買的樓房(fang)建筑面積另行(xing)支(zhi)付(fu)(fu)給甲方(fang)每(mei)平(ping)(ping)方(fang)米 元(yuan)的酬謝金。

　　第四條 乙方(fang)在挑完號選(xuan)擇好房屋(wu)的(de)樓層及位置(zhi)后(hou)(hou)(hou)，支(zhi)付(fu)給甲方(fang)酬謝金的(de) %;待(dai)房屋(wu)主體結(jie)構完成(cheng)后(hou)(hou)(hou)再支(zhi)付(fu) %;基余的(de)待(dai)樓房交(jiao)付(fu)后(hou)(hou)(hou) 日內支(zhi)付(fu)完畢。

　　第五條 上(shang)述(shu)所(suo)指(zhi)的(de)(de)開(kai)發商開(kai)發的(de)(de)回遷樓房應(ying)當位(wei)于 。如果回遷房屋(wu)位(wei)置不在上(shang)述(shu)地段，乙方有(you)權(quan)利解除該協(xie)議，甲方應(ying)當退還(huan)已支付的(de)(de)酬謝金。

　　第六條 乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)利在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與拆(chai)遷辦結算完(wan)補(bu)償協議后直接(jie)與開發商簽(qian)訂購房協議，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得無故阻攔(lan)。如果需要甲(jia)方(fang)(fang)(fang)方(fang)(fang)(fang)面的相關手續，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有義(yi)務協助提供(gong)。

　　第七條 如(ru)(ru)乙方(fang)(fang)(fang)不能與(yu)開發(fa)商直(zhi)接(jie)簽訂購房(fang)協議或合同(tong)，以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)名義(yi)簽訂購房(fang)協議，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當協助乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理過(guo)戶(hu)。乙方(fang)(fang)(fang)有(you)辦(ban)理房(fang)屋產權(quan)證(zheng)，土地(di)證(zheng)及(ji)其過(guo)戶(hu)手續的需要(yao)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)該提(ti)供一切與(yu)之有(you)關的手續及(ji)資料。如(ru)(ru)因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的延誤，致(zhi)使(shi)影(ying)響產權(quan)過(guo)戶(hu)登記，因而(er)使(shi)乙方(fang)(fang)(fang)遭(zao)受損(sun)失的，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負賠償責任。

　　第八條 乙方如在本房(fang)(fang)屋買賣合同成立后，無論辦理房(fang)(fang)屋產權證，土地證及其過(guo)戶手續與否，將此房(fang)(fang)出(chu)租(zu)出(chu)售，甲方不得以任(ren)何方法(fa)方式(shi)阻撓。

　　第九條 本協議簽訂后，雙方(fang)應(ying)(ying)該共同遵守，甲方(fang)不(bu)得(de)無(wu)故(gu)反悔(hui)，不(bu)得(de)再對該房(fang)屋主張任何的(de)權利(li)(li)。如果甲方(fang)違約，除了退還(huan)乙方(fang)交納的(de)所有購房(fang)款和(he)利(li)(li)息(xi)及酬謝金(jin)外(wai)，還(huan)應(ying)(ying)當支(zhi)付人民(min)幣(大(da)寫(xie)) 元(yuan)的(de)違約金(jin)。

　　第十條 本協議雙方(fang)應當共同執行(xing)，不(bu)得無故反悔。任何(he)一方(fang)違反本協議的，應當支付對方(fang) 元(大寫： 元整)的違約金。

　　第十一條 在本協(xie)議履行過(guo)程中，雙方發(fa)生分歧應該協(xie)商(shang)(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)(shang)不成(cheng)，任一方均(jun)可向 人民法(fa)院起訴。

　　第十二條 本協議一式 份，雙方各(ge)執 份為憑(ping)。

　　第十三條 本協(xie)議自雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　住址(工作單位(wei))：

　　住址(工作單位)：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

回遷房屋買賣協議書2

　　甲方：____________________

　　乙方：______________________

　　鑒于(yu)甲(jia)方(fang)所(suo)有的(de)位(wei)于(yu)的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)已拆(chai)(chai)遷，根(gen)據甲(jia)方(fang)與所(suo)簽署(shu)的(de)拆(chai)(chai)遷補償協(xie)議，甲(jia)方(fang)將獲得位(wei)于(yu)的(de)'房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)作(zuo)為補償，但該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)目前尚(shang)未交付。乙方(fang)意欲(yu)購買(mai)甲(jia)方(fang)拆(chai)(chai)遷補償所(suo)得房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)其中一套，面積，位(wei)于(yu)經過友好協(xie)商，根(gen)據我國(guo)《中華人民共和(he)國(guo)民法典(dian)》、《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)管理條例》等相關法律法規的(de)規定，就房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)事宜達成如下(xia)協(xie)議：

　　一、乙方購買該(gai)拆遷補償房(fang)屋位于面積______________，價款__________________。

　　二、付款方(fang)式：_______________

　　三(san)、付款時(shi)間：_________________

　　四(si)、根據甲(jia)(jia)方(fang)(fang)與簽訂的(de)拆遷補(bu)償協議，該(gai)房(fang)屋(wu)將于無法(fa)辦(ban)理(li)產權手(shou)續(xu)。待辦(ban)理(li)該(gai)房(fang)屋(wu)產權手(shou)續(xu)條件成熟(shu)時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有義務協助乙方(fang)(fang)辦(ban)理(li)該(gai)房(fang)屋(wu)產權手(shou)續(xu)，否則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應支付(fu)給乙方(fang)(fang)違約金(jin)伍萬元(yuan)整。并應支付(fu)乙方(fang)(fang)為(wei)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)過戶手(shou)續(xu)所支出的(de)費(fei)(fei)用(yong)，該(gai)費(fei)(fei)用(yong)包括但不限于律師(shi)費(fei)(fei)、訴(su)訟費(fei)(fei)、財產保(bao)全費(fei)(fei)用(yong)等，以及繳納的(de)房(fang)產部門(men)的(de)稅費(fei)(fei)

　　五、該(gai)房(fang)屋交付使用(yong)時，甲(jia)方(fang)應協(xie)助(zhu)(zhu)乙方(fang)辦理(li)入(ru)住手續。如(ru)甲(jia)方(fang)不予(yu)協(xie)助(zhu)(zhu)辦理(li)，該(gai)甲(jia)方(fang)應支付給乙方(fang)違約(yue)金(jin)____________________。

　　六、如乙方(fang)(fang)不能按時支付(fu)價款，則(ze)甲方(fang)(fang)可以要求解除合同，并(bing)要求乙方(fang)(fang)支付(fu)違約金貳(er)萬元(yuan)，并(bing)賠償因(yin)此給甲方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)損失(shi)。

　　七、如甲方(fang)(fang)違約(yue)，拒絕將該房(fang)屋賣給(gei)乙方(fang)(fang)，則甲方(fang)(fang)應該支付違約(yue)金____________，并賠償(chang)因此給(gei)乙方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)損失，該損失包括因甲方(fang)(fang)違約(yue)，乙方(fang)(fang)重新購(gou)買(mai)房(fang)子(zi)的(de)，相同房(fang)屋的(de)差(cha)價以及為購(gou)買(mai)房(fang)子(zi)所花費(fei)其他費(fei)用。

　　八、待甲(jia)方的(de)拆(chai)遷房(fang)屋建成后，甲(jia)乙(yi)雙方可就該房(fang)屋買賣合(he)同達成補充協議(yi)，將房(fang)屋的(de)地址，面積進行詳細約(yue)定(ding)，該約(yue)定(ding)具有與(yu)本(ben)協議(yi)相(xiang)同的(de)法律效力。

　　九、本協議(yi)(yi)一式(shi)兩(liang)份，自甲乙雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效，兩(liang)份協議(yi)(yi)具有(you)相(xiang)同(tong)的(de)法律效力。

　　甲(jia)方：______________乙方：_________

　　_____年_____月____日(ri)____年_____月__日(ri)

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