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二手房買賣協議書

時間：2022-06-30 08:16:34 協議書我要投稿

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二手房買賣協議書

　　在生活中，人(ren)們運用到協(xie)(xie)議(yi)的(de)(de)場合不(bu)斷增多，簽(qian)訂了協(xie)(xie)議(yi)就有了法律依(yi)靠。那(nei)么相關的(de)(de)協(xie)(xie)議(yi)到底怎么寫呢？以下是(shi)小編為大(da)(da)家整理的(de)(de)二手房(fang)買賣(mai)協(xie)(xie)議(yi)書，歡迎(ying)大(da)(da)家分享。

二手房買賣協議書

二手房買賣協議書1

　　賣方(甲方)：__________________產權人(ren)：___________________身份證號(hao)碼:_____________地址：_________________共有人(ren)：_____________________身份證號(hao)碼:_______________________地址：___________________委托(tuo)代理人(ren)：_______________________身份證號(hao)碼:____________________地址：_____________________

　　買方(乙方)：______________________________買受人：_________________身(shen)份(fen)(fen)證號(hao)碼(ma)(ma):______________________地址：____________________________共有(you)人：__________________身(shen)份(fen)(fen)證號(hao)碼(ma)(ma):____________________地址：____________________委托(tuo)代理(li)人：______________________身(shen)份(fen)(fen)證號(hao)碼(ma)(ma):____________________地址：____________________經紀(ji)方(以下簡稱丙(bing)方)電話：__________________________________。

　　丙方(fang)接受乙(yi)(yi)方(fang)委托，負責就其購房一事，向乙(yi)(yi)方(fang)提供相關房屋信息，并帶領乙(yi)(yi)方(fang)實(shi)地看房，引薦乙(yi)(yi)方(fang)與甲方(fang)直接洽談，最終促成(cheng)甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)達(da)成(cheng)房屋居(ju)間(jian)買賣合同。

　　現三(san)方在平等、自愿的(de)基礎(chu)上協商一致，為明確三(san)方各自的(de)權利義務(wu)，特訂合同(tong)如下：

　　一、通(tong)過丙(bing)方(fang)介紹，甲(jia)方(fang)自愿(yuan)將其(qi)所(suo)有的(de)(de)位于________市(shi)_____________________________________號房屋(wu)一套(以(yi)下簡稱該(gai)(gai)物業，建筑(zhu)面積(ji)為________平方(fang)米,以(yi)產權證(zheng)或相(xiang)關(guan)合同文件記載為準)出賣給(gei)乙(yi)方(fang);乙(yi)方(fang)表示自愿(yuan)購(gou)買(mai)該(gai)(gai)套通(tong)過丙(bing)方(fang)居間介紹的(de)(de)甲(jia)方(fang)所(suo)有的(de)(de)房屋(wu)。

　　二、房(fang)屋(wu)價款(kuan)：該物業的買賣價款(kuan)為(wei)人民幣________________(大寫)：________________________元整(zheng)。

　　成(cheng)交價含該物業(ye)現有及所屬的設施和裝修，現有配(pei)套設施有：乙(yi)方對甲方所要出售(shou)的房屋已實(shi)地查(cha)看(kan)并充分了(le)解對房屋現狀無異(yi)議，愿意購買該房地產(chan)。

　　三、辦理(li)該物業交易變更登記(ji)過(guo)戶所產(chan)生的稅費(fei)(fei)(fei)由甲(jia)、乙雙方按(an)政府(fu)相關規定繳納：買(mai)賣雙方須付稅費(fei)(fei)(fei);①營業稅②契稅③個稅④土(tu)地增值(zhi)稅⑤印花稅⑥公證(zheng)費(fei)(fei)(fei)⑦查檔(dang)費(fei)(fei)(fei)⑧工本費(fei)(fei)(fei)⑨評(ping)估費(fei)(fei)(fei)⑩其他費(fei)(fei)(fei)用買(mai)方需支付________項，賣方需支付________項。

　　按約定由(you)(you)_______方(fang)完全承(cheng)擔;按約定由(you)(you)一方(fang)承(cheng)擔__________項(xiang)稅費，其余由(you)(you)___方(fang)承(cheng)擔，如在合同(tong)履行的(de)過程中因政策(ce)原因發生稅務種(zhong)類的(de)增加，則由(you)(you)甲乙雙(shuang)方(fang)協商承(cheng)擔，稅率最終(zhong)以交易當(dang)時產權部(bu)門、公(gong)證部(bu)門、稅務機關、貸款(kuan)銀行按相關政策(ce)核算(suan)時為準。

　　四、

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)付(fu)購房(fang)(fang)定(ding)金(jin)人民幣(大寫)：____________元(yuan)整(：___________元(yuan)),該款可用于沖抵房(fang)(fang)款，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)對定(ding)金(jin)的(de)約定(ding)采(cai)用_____①將定(ding)金(jin)轉付(fu)予甲方(fang)(fang)(fang)(fang),②交(jiao)由丙方(fang)(fang)(fang)(fang)處托管(guan),(詳見定(ding)金(jin)收條)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)均認可定(ding)金(jin)法則的(de)有效性(xing)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)作為對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)付(fu)定(ding)金(jin)的(de)平等保(bao)證形式，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將下列材(cai)料一并交(jiao)由丙方(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)管(guan)：《房(fang)(fang)屋所有權(quan)證》，證號(hao)為：______《房(fang)(fang)屋共有權(quan)證》，證號(hao)為：，其(qi)他：。

　　2、交易時間的(de)約定;甲(jia)乙雙(shuang)方約定于日前(qian)辦理(li)交易過戶手續。

　　五、付款方式(shi)：(1)一次性付款

　　①在產權(quan)過戶當日，當乙方看(kan)到產權(quan)部(bu)門出具(ju)的寫有(you)自己姓名的收件收據時，乙方一(yi)次性付(fu)給甲方購房款人民幣(大寫)：________________________(________________元)。

　　(2)銀行按(an)揭付款

　　①在產權過戶當(dang)日，當(dang)乙(yi)方看到(dao)產權部門出具的(de)寫有(you)(you)自己姓名的(de)收件收據時，乙(yi)方付(fu)(fu)給甲(jia)方購房首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)人民幣(大寫)：__________________(___________元)，剩余(yu)房款(kuan)(kuan)人民幣(大寫)：__________________(___________元)，由(you)乙(yi)方辦理貸款(kuan)(kuan)后由(you)銀行(xing)支(zhi)付(fu)(fu)給甲(jia)方;乙(yi)方貸款(kuan)(kuan)的(de)貸款(kuan)(kuan)利率及有(you)(you)關政策(ce)以(yi)銀行(xing)審批時為準(zhun)，乙(yi)方必(bi)須準(zhun)備銀行(xing)要求(qiu)提(ti)交的(de)齊全相關資料、辦理完全有(you)(you)關手續、交納相關費用。

　　六、若(ruo)該物業的(de)產權證處于銀行(xing)按(an)揭抵押中按(an)下述第______種方式(shi)解(jie)決

　　①甲方(fang)于______年___月____日自(zi)籌資金還貸贖證;

　　②乙方(fang)(fang)同意將購(gou)房款(大(da)寫(xie))：(：)，用于協(xie)助甲方(fang)(fang)還(huan)貸(dai)贖取證書所還(huan)款項(xiang)用于沖抵(di)房款,但甲方(fang)(fang)必(bi)須于___年(nian)_____月_____日前(qian)簽署全權委托公證予丙方(fang)(fang)指定(ding)人員(yuan)，在(zai)還(huan)貸(dai)贖證后(hou),甲方(fang)(fang)自愿將該(gai)物(wu)業的(de)相(xiang)關資(zi)料交(jiao)由丙方(fang)(fang)托管。

　　③由(you)甲(jia)(jia)方(fang)向墊(dian)資公司申請墊(dian)資，并還貸(dai)(dai)贖證，產生(sheng)的(de)費用由(you)____方(fang)承(cheng)擔，但甲(jia)(jia)方(fang)必(bi)須于___年_____月_____日前簽(qian)署全權委托公證予丙方(fang)指(zhi)定人員(yuan)，在還貸(dai)(dai)贖證后,甲(jia)(jia)方(fang)自(zi)愿將該物業的(de)相關資料交由(you)丙方(fang)托管。

　　七、交房時間的約(yue)定：如甲方(fang)不(bu)能按時交房，甲方(fang)應(ying)將該(gai)物業的成交額的0.1%/天(tian)的滯納(na)金(jin)支付給乙(yi)方(fang)。

　　八、該物業及所(suo)屬(shu)設施、裝修在甲(jia)乙雙方交(jiao)接之前，甲(jia)方須(xu)結(jie)清一切有關該物業的(de)欠費，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費等(deng)。

　　該物業交接之(zhi)后所產生的上述費(fei)用由(you)乙方承擔，若需辦理過戶，相關(guan)手續費(fei)由(you)乙方支(zhi)付(fu)，該物業在本合同(tong)簽(qian)定時未開(kai)通(tong)設施由(you)乙方自(zi)行開(kai)通(tong)。

　　九(jiu)、該(gai)物(wu)業是以簽約時的現狀售予乙(yi)方，而乙(yi)方已檢(jian)查(cha)或已授權代表代為檢(jian)查(cha)該(gai)物(wu)業，故乙(yi)方不得借物(wu)業瑕庛拒絕交(jiao)易。

　　十、甲方須保證對(dui)該(gai)物業享有(you)(you)完全所有(you)(you)權及(ji)處分權，產權清晰(xi)，無爭議(yi)，能(neng)完全支(zhi)配(pei)和處分。

　　有關該(gai)物業在(zai)本(ben)次轉(zhuan)讓之前(qian)已產生的(de)產權(quan)糾紛、債(zhai)務、稅項(xiang)及租賃(甲(jia)方承諾(nuo)該(gai)物業不存在(zai)任何(he)優(you)先(xian)購買(mai)(mai)權(quan)人(ren)，或優(you)先(xian)購買(mai)(mai)權(quan)人(ren)己放棄優(you)生購買(mai)(mai)權(quan))等事宜己結清(qing)或處理妥(tuo)當;甲(jia)方應在(zai)轉(zhuan)讓完(wan)成前(qian)清(qing)理完(wan)畢(bi)，并保證轉(zhuan)讓后乙方無需負(fu)責，否則甲(jia)方應賠償由此引起(qi)的(de)一切損(sun)失(shi)。

　　十一、本合同(tong)在履行過程中(zhong)如甲方違反上述約(yue)定，以致本合同(tong)目(mu)的無法實現，則甲方應(ying)雙倍(bei)返還定金予乙方，同(tong)時立即退還已收取(qu)的其它款(kuan)項。

　　若(ruo)(ruo)因乙方(fang)(fang)(fang)原因導致無(wu)法實現(xian)合(he)同(tong)目的，則無(wu)權向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)索(suo)取(qu)(qu)所交定金，若(ruo)(ruo)甲方(fang)(fang)(fang)收取(qu)(qu)該定金后在約(yue)定的時(shi)間內拒絕簽訂《房屋買賣合(he)同(tong)》并(bing)經公(gong)證，則應雙倍返還定金給(gei)乙方(fang)(fang)(fang);若(ruo)(ruo)乙方(fang)(fang)(fang)在約(yue)定的時(shi)間內拒絕簽訂《房屋買賣合(he)同(tong)》并(bing)經公(gong)證，則無(wu)權向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)索(suo)取(qu)(qu)定金。

　　雙方簽訂的(de)需經公證(zheng)的(de)《房屋買賣合同(tong)(tong)》的(de)主(zhu)要(yao)內容應與本合同(tong)(tong)約定的(de)主(zhu)要(yao)內容一致。

　　十(shi)二、居間(jian)報酬及支付：該物業(ye)系丙(bing)(bing)方提供(gong)信(xin)息促成，本合同一經簽訂，丙(bing)(bing)方的居間(jian)任務即(ji)告完成。

　　基于丙方(fang)(fang)已(yi)提供之服(fu)務，本合同簽訂完(wan)成，丙方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)收(shou)取(qu)傭金人民(min)幣(大寫)：____________元整(_________元);向甲方(fang)(fang)收(shou)取(qu)傭金人民(min)幣(大寫)：_____________元整(：_____________元)。

　　甲方(fang)(fang)(fang)(fang)或(huo)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)除不可抗力(li)因素外，任(ren)何一方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)依本合同(tong)之條款賣出或(huo)買入該(gai)物(wu)業，則違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)一方(fang)(fang)(fang)(fang)必須賠償(chang)守約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)價(jia)的%作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin),另(ling)即時(shi)付予(yu)丙(bing)方(fang)(fang)(fang)(fang)經紀傭金(jin)人民幣(大寫)：__________元(yuan)整(____________元(yuan))逾期(qi)未(wei)按本條約(yue)(yue)(yue)定支付居間報酬(chou)的，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向(xiang)丙(bing)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔居間報酬(chou)30%的違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)，造成丙(bing)方(fang)(fang)(fang)(fang)其它損(sun)失的另(ling)行賠償(chang)。

　　十三、丙(bing)方可為甲、乙方的后(hou)續輔助工作(zuo)提供免費的服(fu)務，但涉及(ji)專項事務的應另(ling)行(xing)支付報酬，報酬另(ling)行(xing)約(yue)定。

　　十四、簽(qian)署本(ben)合同后，除丙(bing)方原(yuan)因導致合同不能履行、終(zhong)止、解除外，甲、乙雙(shuang)方仍需(xu)按上述約(yue)定支付(fu)居(ju)間報酬。

　　十五、甲乙(yi)雙方均承諾并(bing)保證在交易各(ge)環節均能(neng)提(ti)供符(fu)合相關部門(men)規定的相關材料證件(jian)文書等，并(bing)對(dui)真(zhen)實性、有效(xiao)性負責(ze)，否則(ze)將承擔由此(ci)引發的一(yi)切后(hou)果。

　　十(shi)六、本(ben)(ben)合(he)同簽訂前上述三(san)方在商談(tan)中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容(rong)如有(you)與本(ben)(ben)合(he)同不符的，以本(ben)(ben)合(he)同為準。

　　十七、本合同在(zai)履行過程中若產生爭議，應友好(hao)協商(shang)，協商(shang)不成時(shi)，甲乙(yi)約定按下述(shu)第______種方式解(jie)決(jue)：①提交____市(shi)仲裁委員會仲裁;②依法(fa)向(xiang)人民(min)法(fa)院起訴。

　　對因居(ju)間報酬(chou)所(suo)產生(sheng)的(de)爭(zheng)議，由丙方選擇(ze)。

　　十八(ba)、本合同(tong)(tong)一(yi)式(shi)三(san)份，至(zhi)甲、乙、丙(bing)三(san)方簽字(蓋章)之日起生效，本合同(tong)(tong)一(yi)式(shi)三(san)份，三(san)方各執一(yi)份，本合同(tong)(tong)未盡事宜，經三(san)方協商后可(ke)簽訂補充協議，所簽補充協議與本合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等法(fa)律(lv)效力。

　　十九、其它約定(ding)事項：賣方(fang)：____________________買方(fang)：______________________經紀(ji)方(fang)：_________________________

　　簽約地點：_____________________簽約時間______年____月____日(ri)

二手房買賣協議書2

　　賣方 (以下簡(jian)稱甲方)：姓名: __________________ (身份(fen)證號碼(ma))：_____________________________ 地(di)址(zhi)：________________________ 聯系電話(hua)：________________________

　　買方(fang) (以(yi)下(xia)簡稱乙方(fang))：姓名(ming)：__________________ (身份證號(hao)碼)：_____________________________ 地址：__________________________ 聯系電(dian)話(hua)：_______________________ 根(gen)據《中華人(ren)民(min)共和(he)國合同(tong)法(fa)》、《中華人(ren)民(min)共和(he)國____市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、誠信、協商一致的(de)基礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買私有住房簽訂本合同(tong)，以(yi)資共同(tong)信守執行。

　　第一條(tiao)、各方(fang)(fang)承(cheng)諾(nuo)及保(bao)證甲方(fang)(fang)承(cheng)諾(nuo)并(bing)保(bao)證：擁(yong)有座落于(yu)____________ 房屋的(de)(de)所有權(quan)(quan)(quan)(quan)，該(gai)項所有權(quan)(quan)(quan)(quan)是完整的(de)(de)，不存在共有權(quan)(quan)(quan)(quan)、抵押(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)、承(cheng)租權(quan)(quan)(quan)(quan)等(deng)權(quan)(quan)(quan)(quan)利瑕疵或負擔。將誠信履(lv)行(xing)本合(he)同(tong)書的(de)(de)項下(xia)的(de)(de)合(he)同(tong)義(yi)務。乙方(fang)(fang)承(cheng)諾(nuo)并(bing)保(bao)證：將誠信履(lv)行(xing)本合(he)同(tong)書的(de)(de)項下(xia)的(de)(de)合(he)同(tong)義(yi)務。（甲方(fang)(fang)：乙方(fang)(fang)：）

　　第二條、標的物(wu) 甲方自(zi)愿轉讓的房(fang)屋（毛坯）座落于__________________________ ，建筑面積(ji) 平方米(mi)，所(suo)售房(fang)屋所(suo)有權證號(hao)（總房(fang)產證）為(wei) ，土地使用權取(qu)得方式(shi)為(wei) ，土地使用權證號(hao)為(wei)___ ___，土地使用權________年。

　　第三條、價款本(ben)合同書

　　第二條項下標的物(wu)全部計(ji)價為人民幣____ ___元。

　　第四(si)條、交付與支付

　　1、本(ben)合(he)同書簽訂時，甲方向乙方交(jiao)付房屋所(suo)有權、土地使用權和全(quan)部門鎖鑰匙、電費(fei)(fei)、自來水費(fei)(fei)等交(jiao)費(fei)(fei)證件，并將費(fei)(fei)用結清。

　　2、本(ben)合(he)同書(shu)簽訂（并由雙方履(lv)行了第1款義務(wu)）后_____天內(nei)，乙方向甲(jia)方支付所有(you)房(fang)款_______________________。付款方式：。

　　第五條(tiao)、所有(you)權轉(zhuan)移特別(bie)約定各(ge)方確認：本合同(tong)書項下標的物自交(jiao)付后轉(zhuan)移至乙(yi)方。

　　第六條、協助(zhu)義(yi)務在乙(yi)方確定的時間，甲方應配合乙(yi)方辦(ban)理房(fang)屋所有(you)權證和土地(di)使用權證的過戶手(shou)續至乙(yi)方名下，包括但(dan)不僅限于根據登記(ji)部門的要求(qiu)另行(xing)簽訂合同文書、提供身份證明等(deng)。甲方不得(de)因此要求(qiu)乙(yi)方另行(xing)向甲方支付任何費(fei)用。甲乙(yi)雙方應遵守國家房(fang)地(di)產政策、法(fa)規，并按(an)規定繳納辦(ban)理房(fang)地(di)產過戶手(shou)續所需繳納的稅(shui)費(fei)。七、違(wei)約責任

　　1、因(yin)甲方(fang)違反本合同書

　　第一條所(suo)有(you)權瑕疵產(chan)權共有(you)、擔保責任(ren)而導(dao)致乙方(fang)(fang)主動(dong)或被動(dong)參與訴(su)訟（仲(zhong)裁）等爭議解(jie)決程(cheng)序(xu)，甲方(fang)(fang)須承擔乙方(fang)(fang)由此產(chan)生的全部損失并(bing)由甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)支(zhi)付總房價20%的違約金。

　　2、除不可抗拒的自然災害(hai)等特(te)殊情況(kuang)外(wai)，甲方如未按本合同

　　第四條規定(ding)的(de)將該房屋交給乙(yi)方，每逾(yu)期(qi)一天，按照購房總價的(de)3‰支(zhi)付違約金，逾(yu)期(qi)達一個月(yue)以(yi)上(shang)的(de)，視為(wei)甲方不(bu)履行本合同(tong)，乙(yi)方有(you)權(quan)解除合同(tong)，由甲方向乙(yi)方支(zhi)付總房價20%的(de)違約金。

　　3、乙方(fang)如未按本合同規定的(de)(de)時間付款，每逾期一天，按照購房(fang)總(zong)價的(de)(de)39;3‰支(zhi)付違約金(jin)，逾期達一個(ge)月以(yi)上的(de)(de)，即視為乙方(fang)不(bu)履行(xing)本合同，甲方(fang)有權解除(chu)合同，由乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付總(zong)房(fang)價20%的(de)(de)違約金(jin)。

　　4、甲(jia)方(fang)如不能及時履行(xing)本合同書

　　第六條協助義(yi)(yi)務，應繼續履行該(gai)項義(yi)(yi)務。由于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)原因導致乙(yi)方(fang)逾(yu)期(qi)取(qu)得(de)房(fang)屋所有權(quan)證的(de)，乙(yi)方(fang)有權(quan)追究甲(jia)(jia)方(fang)違(wei)約責任，每逾(yu)期(qi)____日，甲(jia)(jia)方(fang)應按總(zong)房(fang)款的(de)3‰向買方(fang)支付滯納金，逾(yu)期(qi)超(chao)過____日，乙(yi)方(fang)有權(quan)解(jie)除合同(tong)或依據本合同(tong)請求法院(yuan)強制履行過戶手續。若(ruo)因此導致乙(yi)方(fang)解(jie)除合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)應向乙(yi)方(fang)退還總(zong)房(fang)款、裝修費(fei)用及(ji)支付總(zong)房(fang)款20%的(de)違(wei)約金。

　　5、甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)違反本(ben)合同書(shu)其他約(yue)定的，依法承擔相應的違約(yue)責任。八(ba)、爭議解決辦法（甲方(fang)(fang)：乙方(fang)(fang)：）本(ben)合同在履行中(zhong)發生爭議，由甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商解決。協(xie)商不成的，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)可依法向該房屋(wu)所(suo)在地人民法院起訴。九、雜項規定

　　1、本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜，由甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定(ding)，并簽(qian)訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本(ben)合同(tong)具同(tong)等法律效力。

　　2、本合同一式兩份(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一份(fen)，甲、乙雙方(fang)簽字之日(ri)起生效。均具有(you)同等法律效力。甲方(fang)（簽名(ming)或蓋章）：

　　乙方（簽(qian)(qian)名或蓋章(zhang)）：簽(qian)(qian)訂(ding)日(ri)期(qi)：________年____月____日(ri)

　　簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣協議書3

　　賣方(fang)(fang) (以下簡稱甲方(fang)(fang))：

　　買方 (以(yi)下簡稱乙方)：

　　根(gen)據《中華人(ren)民(min)共和國(guo)合同(tong)法》、《中華人(ren)民(min)共和國(guo)城市房地產管理法》及其他有關法律(lv)、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(cheng)信、協商(shang)一致的基礎上(shang)，就乙方向甲方購買私有住(zhu)房簽訂本合同(tong)，以資共同(tong)信守執行。

　　第一條、各方承諾及保證

　　甲方(fang)承(cheng)諾并保證：擁有(you)座落于____________ 房屋的(de)(de)所有(you)權，該項所有(you)權是完整的(de)(de)，不存(cun)在共有(you)權、抵(di)押權、承(cheng)租權等(deng)權利瑕疵(ci)或(huo)負擔(dan)。將誠信(xin)履行本合同書的(de)(de)項下的(de)(de)合同義(yi)務。

　　乙方(fang)承諾并保證：將誠信履行(xing)本(ben)合同書的項下的合同義(yi)務。

　　（甲(jia)方(fang)：乙方(fang)：）

　　第二條、標(biao)的(de)物

　　甲方(fang)自(zi)愿轉讓的房屋(wu)（毛坯(pi)）座落于(yu)__________________________ ，建筑(zhu)面積平方(fang)米(mi)，所售房屋(wu)所有權證(zheng)(zheng)號（總(zong)房產證(zheng)(zheng)）為，土地(di)使(shi)用權取得方(fang)式為，土地(di)使(shi)用權證(zheng)(zheng)號為___ ___，土地(di)使(shi)用權年。

　　第三條、價款

　　本合同書(shu)第二(er)條項下標的物(wu)全部計價(jia)為人民幣____ ___元。

　　第(di)四條、交付(fu)與(yu)支付(fu)

　　1、本(ben)合同書簽(qian)訂時，甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)交付房屋所有權(quan)、土地使(shi)用權(quan)和全部門鎖鑰(yao)匙、電(dian)費(fei)(fei)、自來水費(fei)(fei)等交費(fei)(fei)證件，并(bing)將費(fei)(fei)用結清。

　　2、本(ben)合同書簽訂(ding)（并(bing)由雙方(fang)(fang)履(lv)行(xing)了第(di)1款義務(wu)）后(hou)_____天內，乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付(fu)所(suo)有(you)房款_______________________。付(fu)款方(fang)(fang)式：。

　　第(di)五(wu)條(tiao)、所有權轉(zhuan)移特(te)別約(yue)定

　　各方(fang)確認：本合(he)同書項下(xia)標的物自(zi)交付后轉移至乙方(fang)。

　　第六條、協(xie)助義務

　　在乙(yi)(yi)方(fang)確定(ding)的時(shi)間(jian)，甲(jia)方(fang)應配合乙(yi)(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)所有權(quan)證(zheng)和土地使(shi)用權(quan)證(zheng)的過戶手(shou)續至乙(yi)(yi)方(fang)名下，包括但不(bu)僅限于根據(ju)登(deng)記(ji)部(bu)門(men)的要求另(ling)(ling)行(xing)簽(qian)訂合同文書、提供身(shen)份證(zheng)明(ming)等。甲(jia)方(fang)不(bu)得因(yin)此要求乙(yi)(yi)方(fang)另(ling)(ling)行(xing)向甲(jia)方(fang)支付任何費(fei)用。甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)應遵守國家(jia)房(fang)地產政策、法規，并(bing)按規定(ding)繳納(na)辦(ban)理(li)房(fang)地產過戶手(shou)續所需繳納(na)的稅(shui)費(fei)。

　　七、違約責任

　　1、因甲方(fang)違反本合(he)同書第一條所有權(quan)瑕疵產(chan)權(quan)共(gong)有、擔保責(ze)任而(er)導致乙(yi)方(fang)主動或被(bei)動參與訴訟（仲裁）等(deng)爭議解決(jue)程序，甲方(fang)須承擔乙(yi)方(fang)由(you)此(ci)產(chan)生的(de)全部損失(shi)并(bing)由(you)甲方(fang)向乙(yi)方(fang)支付(fu)總(zong)房(fang)價(jia)20%的(de)違約(yue)金。

　　2、除不可抗拒的(de)自然(ran)災害等特殊情況(kuang)外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如未按本合(he)同(tong)第(di)四(si)條規(gui)定的(de)將該房(fang)屋交給乙方(fang)(fang)(fang)，每逾(yu)期一天，按照購房(fang)總(zong)價(jia)的(de)3‰支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，逾(yu)期達一個月以(yi)上(shang)的(de)，視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不履行本合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合(he)同(tong)，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)(fang)支付總(zong)房(fang)價(jia)20%的(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。

　　3、乙(yi)方(fang)如未(wei)按本合同(tong)規(gui)定的(de)時間付款(kuan)，每逾期一(yi)天，按照購房總價的(de)3‰支付違(wei)(wei)約金(jin)(jin)，逾期達一(yi)個月以上(shang)的(de)，即視為乙(yi)方(fang)不(bu)履行本合同(tong)，甲(jia)方(fang)有權解除合同(tong)，由乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)支付總房價20%的(de)違(wei)(wei)約金(jin)(jin)。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如不能及時履行(xing)本(ben)合同(tong)書第六(liu)條協助義務，應(ying)繼(ji)續(xu)履行(xing)該項義務。由于甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因導(dao)致乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)(qi)(qi)取(qu)得房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)的，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)責任，每逾(yu)期(qi)(qi)(qi)一日，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按總(zong)房(fang)款的3‰向(xiang)買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付滯納金，逾(yu)期(qi)(qi)(qi)超過三十(shi)日，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)(chu)合同(tong)或依(yi)據本(ben)合同(tong)請求法院強制(zhi)履行(xing)過戶手續(xu)。若因此導(dao)致乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解除(chu)(chu)合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)退還(huan)總(zong)房(fang)款、裝修費用及支(zhi)付總(zong)房(fang)款20%的違約(yue)(yue)金。

　　5、甲乙雙方(fang)違反本合(he)同書其(qi)他約(yue)(yue)定的(de)，依(yi)法(fa)承擔相應的(de)違約(yue)(yue)責任。

　　八(ba)、爭議(yi)解決(jue)辦法

　　（甲(jia)方(fang)：乙方(fang)：）

　　本合同在(zai)履行(xing)中發生爭議，由甲、乙雙(shuang)方協(xie)商解決。協(xie)商不成的，甲、乙雙(shuang)方可依法向該房屋所在(zai)地(di)人民法院起訴。

　　九、雜項規定

　　1、本合(he)同(tong)未盡事宜，由甲、乙雙(shuang)方另(ling)行議(yi)(yi)(yi)定(ding)，并簽訂補充(chong)協議(yi)(yi)(yi)，補充(chong)協議(yi)(yi)(yi)與本合(he)同(tong)具同(tong)等(deng)法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　2、本合同(tong)一(yi)式兩份，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方各執一(yi)份，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方簽(qian)字之日起生效。均具有同(tong)等法律效力。

　　甲(jia)方（簽(qian)名或(huo)蓋章）：乙方（簽(qian)名或(huo)蓋章）：

　　簽訂日(ri)期：_________年____月____日(ri) 簽訂日(ri)期：_________年____月____日(ri)

　　>二手房買賣協議書(shu)6

　　賣方(fang)：_______________________________(以下簡稱甲方(fang))

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋(wu)買賣有關事宜，經雙(shuang)方協商，訂合同如(ru)下：甲(jia)方自愿下列房屋(wu)賣給乙方所有：

　　1.房(fang)屋狀況：__________(請(qing)按《房(fang)屋所有權證(zheng)》填寫)

　　房屋(wu)座(zuo)落(luo)__________幢號(hao)室號(hao)套_______(間)數建(jian)筑(zhu)結構總層數建(jian)筑(zhu)面積(__________平(ping)方米)。

　　2.該房屋的土地使用權取得方(fang)式"√"：

　　出讓( );

　　劃撥( )。

　　二(er)、甲乙雙(shuang)方(fang)商定成(cheng)交價格為人民幣(bi)________元，(大(da)寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整(zheng)。

　　乙方在__________年_____月_____日前(qian)分_____次付清(qing)，付款方式：__________。

　　三、甲方(fang)在__________年_____月_____日將上(shang)述房屋交付給(gei)乙方(fang)。該房屋占用(yong)范圍內土地使(shi)用(yong)權同時轉讓。

　　四、出賣(mai)的房屋(wu)如存在產權糾紛，由(you)甲方(fang)承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方(fang)簽章并經嘉興市房地產交易管理所(suo)審查(cha)鑒定后生效，并對雙方(fang)都具有約(yue)(yue)束(shu)力，應嚴格履行。如有違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)愿承擔違(wei)約(yue)(yue)責任，并賠償損失，支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)費用。

　　六(liu)、雙(shuang)方愿按國(guo)(guo)家(jia)規(gui)定(ding)交納稅、費及辦(ban)(ban)理(li)有(you)關手續。未盡事宜，雙(shuang)方愿按國(guo)(guo)家(jia)有(you)關規(gui)定(ding)辦(ban)(ban)理(li)。如(ru)發(fa)生爭議，雙(shuang)方協商解決;協商不成的，雙(shuang)方愿向(xiang)(___________)仲裁(cai)委員會申請(qing)仲裁(cai)。

　　七(qi)、本合(he)同一(yi)式四份(fen)，甲、乙雙方及稅務部門各一(yi)份(fen)，房管部門一(yi)份(fen)。

　　八、雙方約定的其它事(shi)項：

　　_____________________________________。

　　甲方(fang)(簽名或蓋章)____________________乙(yi)方(fang)(簽名或蓋章)______________________

　　代(dai)理人(簽(qian)名(ming)或蓋(gai)章(zhang))__________________代(dai)理人(簽(qian)名(ming)或蓋(gai)章(zhang))____________________

　　_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

二手房買賣協議書4

　　出(chu)賣(mai)人：____________身(shen)份(fen)證號碼：____________________

　　買受人：____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買賣事項在平等自愿，協商一(yi)致(zhi)前(qian)提下訂立本(ben)合同條(tiao)款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿(yuan)將其村(cun)證房位(wei)于____市(shi)_______區________20__最(zui)耐玩最(zui)火的手游__的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定(ding)(ding)金________元，如甲方反(fan)悔(hui)本(ben)合同，雙倍賠(pei)償20__最耐玩最火(huo)的手游;如乙方反(fan)悔(hui)本(ben)合同，定(ding)(ding)金不(bu)退。

　　三(san)、本合(he)同(tong)(tong)簽定(ding)時(shi)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)都(dou)不(bu)具(ju)備過戶條件。等過戶條件成熟時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理(li)房(fang)屋產權手續(xu)。本合(he)同(tong)(tong)發生的(de)契稅，20__最耐玩最火的(de)手游土(tu)地(di)出讓金等由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)擔。其(qi)他稅費20__最耐玩最火的(de)手游按有關法律規定(ding)負(fu)擔。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性將房(fang)款交付(fu)甲方(fang)(fang)(fang)。

　　四、本(ben)合同(tong)簽訂后，甲方對__________________的(de)房(fang)屋使用、收(shou)益(yi)、出租、擔保(bao)、抵(di)押、買賣、占有等(deng)權利(li)一并(bing)轉讓給乙方。

　　五、本(ben)合(he)同簽(qian)訂后，甲方(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)享有同甲方(fang)相同的居(ju)住權利(li)，乙(yi)(yi)方(fang)保證按(an)期繳納(na)各(ge)項(xiang)物業費用(yong)。本(ben)合(he)同簽(qian)訂后，甲方(fang)不得(de)就(jiu)該(gai)房屋與他人訂立《買賣(mai)合(he)同》;

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應當于(yu)________年____月(yue)____日(ri)交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)房屋，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)如不20__最耐玩最火(huo)的(de)手游按合同規定的(de)日(ri)期交(jiao)付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙(yi)方(fang)(fang)。逾期超過_______個(ge)月(yue)時，乙(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除本(ben)合同。解(jie)約時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)除將已收的(de).房價款(kuan)全部退還乙(yi)方(fang)(fang)外，并應賠償乙(yi)方(fang)(fang)經濟損失人(ren)民(min)幣________元。

　　2、乙(yi)(yi)方全部(bu)或部(bu)分不(bu)履行本合同規定的20__最(zui)(zui)耐(nai)玩(wan)最(zui)(zui)火(huo)的手(shou)游付款日(ri)期及方式的。其逾期部(bu)分乙(yi)(yi)方應加付按日(ri)千分之一計算的違約(yue)金給(gei)甲(jia)方。逾期超過_____個月時(shi)，甲(jia)方有權20__最(zui)(zui)耐(nai)玩(wan)最(zui)(zui)火(huo)的手(shou)游解除(chu)合同。解約(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方已付房價(jia)款的_________作為甲(jia)方的損失(shi)賠償金。

　　3、如果甲方(fang)出售的房(fang)屋存在質量問題影響到乙方(fang)居住權利的行使(shi)，一(yi)切責任由甲方(fang)承擔，并應(ying)賠(pei)償乙方(fang)的損失。

　　4、本合(he)同(tong)(tong)簽訂后，任何一(yi)方(fang)20__最(zui)耐玩(wan)最(zui)火(huo)的手游不得擅自變更(geng)或解(jie)除(chu)合(he)同(tong)(tong)。如因重大客觀原因導致(zhi)本合(he)同(tong)(tong)的解(jie)除(chu)，甲方(fang)應按照市場(chang)評估價返還乙(yi)方(fang)房屋(wu)價款(kuan)，并賠償乙(yi)方(fang)的房屋(wu)裝修費用。

　　5、如因(yin)規劃部(bu)(bu)門、設計部(bu)(bu)門的原因(yin)導致(zhi)房屋質(zhi)量和使用功能的，甲方應(ying)(ying)當通知乙方，如有補償款發放，甲方應(ying)(ying)當全(quan)額退還乙方。

　　七(qi)、本合同在履行過(guo)程(cheng)中(zhong)發生的(de)爭議，由雙方當事人協商解(jie)決(jue);協商不(bu)成的(de)按下述第_______種方式解(jie)決(jue)。

　　1、提(ti)交______________仲(zhong)(zhong)裁委(wei)員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁。

　　2、依法向____________區(qu)人民法院(yuan)起訴(su)。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)合同(tong)自(zi)雙(shuang)方(fang)簽字或蓋章之日(ri)起生(sheng)效。本(ben)合同(tong)未盡事宜雙(shuang)方(fang)可(ke)以簽定補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議(yi)，補充(chong)(chong)協(xie)(xie)議(yi)與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　十(shi)、本合同一式三份(fen)，甲(jia)乙(yi)方各(ge)執一份(fen)，見(jian)證人各(ge)一份(fen)。

　　甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________

　　簽訂日期：____________________

二手房買賣協議書5

　　賣方(以(yi)下簡(jian)稱甲方)：____

　　地址：______

　　聯系(xi)電話：______

　　買方(以下簡稱乙方)：____

　　地址：______

　　聯系(xi)電話：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(以下簡稱(cheng)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu))坐落于____；位于第______層，共(gong)______(套)(間)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構為____，建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)__________平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(其中實(shi)際(ji)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，公(gong)共(gong)部位與公(gong)用(yong)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)分攤建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi))，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用(yong)途為______；該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面圖(tu)見(jian)本合同(tong)附(fu)件(jian)一，該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部附(fu)著(zhu)設施見(jian)附(fu)件(jian)二；(房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)號(hao)、土地(di)(di)使用(yong)權(quan)證(zheng)號(hao))(房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產權(quan)證(zheng)號(hao))為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本(ben)合同第一條所約定(ding)的面(mian)(mian)積(ji)為(甲方暫(zan)測(ce)(ce))(原(yuan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)上標明)(房地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記(ji)機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定(ding))面(mian)(mian)積(ji)。如(ru)暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)(mian)積(ji)或原(yuan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)上標明的面(mian)(mian)積(ji)(以下簡稱暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)(mian)積(ji))與房地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記(ji)機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定(ding)的面(mian)(mian)積(ji)有差異的，以房地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)登(deng)(deng)記(ji)機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)定(ding)面(mian)(mian)積(ji)(以下簡稱實際(ji)面(mian)(mian)積(ji))為準。

　　該房屋交付時，房屋實際(ji)面(mian)積(ji)(ji)與(yu)暫測面(mian)積(ji)(ji)的(de)差別不(bu)超過暫測面(mian)積(ji)(ji)的(de)±____％(不(bu)包括±______％)時，房價款保持不(bu)變。

　　實際面積與暫測面積差別超(chao)過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方(fang)同意按下述第(di)______種(zhong)方(fang)式處理：

　　１．乙(yi)方(fang)有(you)權提出退(tui)房，甲(jia)方(fang)須在乙(yi)方(fang)提出退(tui)房要求之(zhi)日起(qi)______天內將乙(yi)方(fang)已付款退(tui)還給乙(yi)方(fang)，并按(an)____利率付給利息(xi)。

　　２．每(mei)平方米價(jia)(jia)格(ge)保持(chi)不變(bian)，房價(jia)(jia)款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質。

　　該(gai)房(fang)屋相應的土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)取(qu)得方式(shi)為__________；土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以劃撥(bo)方式(shi)取(qu)得土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)的房(fang)地產轉讓批(pi)準文件(jian)號為__________；該(gai)房(fang)屋買賣后，按(an)照有關規(gui)定，乙方(必須(xu))(無須(xu))補辦(ban)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(an)(總建(jian)筑面積)(實(shi)際建(jian)筑面積)計(ji)算(suan)，該房屋售(shou)價為(幣(bi))每平方(fang)米__________元，總金額為(幣(bi))______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方(fang)應于(yu)本合(he)同(tong)生效之日(ri)向甲方(fang)支付(fu)(fu)定金(幣______元整，并(bing)應于(yu)本合(he)同(tong)生效之日(ri)起__________日(ri)內將該房(fang)屋(wu)全部價款(kuan)付(fu)(fu)給甲方(fang)。具體付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式可由雙方(fang)另(ling)行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲(jia)方(fang)應于(yu)本合同生效之日起三十日內，將該(gai)房(fang)屋(wu)的產權證書交給(gei)乙方(fang)，并應收到該(gai)房(fang)屋(wu)全部價(jia)款之日起__________日內，將該(gai)房(fang)屋(wu)付給(gei)乙方(fang)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房買賣協議書6

　　甲方(出賣方)：_____________________

　　乙(yi)方(fang)(購買方(fang))：_____________________

　　根據《中華(hua)(hua)人民共和國民法典》、《中華(hua)(hua)人民共和國城市房(fang)地產(chan)管理(li)法》及其他有關(guan)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等(deng)、自愿、公平、協商一致的基礎上，就(jiu)乙方購買甲方房(fang)產(chan)事宜(yi)達(da)成如下房(fang)屋買賣合(he)同(tong)(tong)，共同(tong)(tong)遵(zun)守：

　　1、房產狀況

　　甲方自(zi)愿將座落(luo)于_____________________出售給乙方，乙方自(zi)愿購(gou)買此房。

　　2、轉讓價格

　　3、付款方式

　　乙(yi)方(fang)已于___________年___________月(yue)___________日支付給甲方(fang)購房定金人(ren)民幣(bi)(______________________元(yuan)整)，余款為人(ren)民幣(bi)(______________________元(yuan)整)。

　　由于本房產暫(zan)無《不動產登記證》，經雙方協商(shang)，議(yi)定在簽訂(ding)合(he)同后(hou)，二次支付(fu)甲方購房款(kuan)為人(ren)民幣______________________元整(______________________元整)，乙方暫(zan)扣人(ren)民幣(______________________元整)房款(kuan)，待(dai)辦理房產過戶后(hou)，將暫(zan)扣款(kuan)付(fu)清。

　　4、甲方義務

　　(1)由于(yu)本(ben)房產(chan)暫(zan)無(wu)《不動產(chan)登(deng)記(ji)證》，當前無(wu)法(fa)辦理正(zheng)式的(de)房產(chan)過戶(hu)手續，本(ben)次交易(yi)屬甲(jia)乙雙方協商議定，因此待到該房產(chan)可以辦理《不動產(chan)登(deng)記(ji)證》時(shi)，甲(jia)方有(you)義務在第一時(shi)間主動配合乙方完(wan)成辦理房產(chan)過戶(hu)手續，不得借故拖(tuo)延。

　　如(ru)因甲(jia)方(fang)原因使(shi)乙方(fang)無法及時辦理過戶等相關手(shou)續而使(shi)乙方(fang)受到的損(sun)失，乙方(fang)有(you)權(quan)向甲(jia)方(fang)索賠全(quan)部損(sun)失。

　　(2)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)辦理(li)《不(bu)動產(chan)登(deng)記證》所產(chan)生的(de)一切費(fei)用(包(bao)括：稅金、房屋維修基(ji)金及(ji)土地證費(fei)用等)。

　　(5)甲方(fang)在(zai)將(jiang)該(gai)房(fang)產交付給乙(yi)方(fang)時，甲方(fang)要保證(zheng)將(jiang)與該(gai)房(fang)產附隨的取暖費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)、物業管理服務(wu)費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用已結清，并將(jiang)相關(guan)繳費(fei)(fei)證(zheng)件(jian)交于(yu)乙(yi)方(fang)。

　　(6)雙方(fang)(fang)簽(qian)訂合(he)同后(hou)，甲方(fang)(fang)有義務將該房產《房屋買賣(mai)合(he)同》(包括相關協議)、購房發票原(yuan)件及本人(ren)《身(shen)份證(zheng)》、《結(jie)(離(li))婚證(zheng)》、《戶口本》復印件各1份交至乙(yi)方(fang)(fang)，并協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)落戶。

　　5、乙方義務

　　(1)辦(ban)理房產(chan)過戶手續所產(chan)生的一切稅費全(quan)部由乙方承擔。

　　6、違約責任

　　乙(yi)(yi)方(fang)中(zhong)途毀約(yue)，不得向甲(jia)方(fang)索還定(ding)金;甲(jia)方(fang)中(zhong)途毀約(yue)應(ying)將定(ding)金退還乙(yi)(yi)方(fang)，另付(fu)雙倍賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)定(ding)金數額的違約(yue)金。

　　因該房產暫(zan)無《不(bu)動(dong)產登記(ji)證》，雙(shuang)方(fang)約定甲方(fang)收(shou)到購房款(不(bu)包括暫(zan)扣(kou)款)，乙方(fang)拿到本房鑰(yao)匙(chi)為交易成(cheng)功，甲乙雙(shuang)方(fang)均不(bu)得反(fan)悔。

　　7、本合同在履(lv)行中若(ruo)發生爭議，甲乙雙方(fang)友好協商解決(jue)，如不成，任(ren)何一方(fang)均(jun)可向(xiang)有(you)管轄(xia)權的人(ren)民(min)法院起訴。

　　8、本合(he)同一(yi)(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各執一(yi)(yi)份，一(yi)(yi)經簽字即產生(sheng)法律效力。

　　甲(jia)方(簽字)：______________________，

　　乙(yi)方(fang)(簽字)：______________________

　　______________________年______________________月______________________日

二手房買賣協議書7

　　賣方(fang)：_______________（簡稱(cheng)甲方(fang)）

　　身份證(zheng)號碼：_____________________

　　買(mai)方(fang)：_______________（簡稱乙方(fang)）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共(gong)和國(guo)經濟合同法》、《中華人民共(gong)和國(guo)城市房地(di)產(chan)管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等(deng)、自愿、協商(shang)一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)購買(mai)房產(chan)簽訂本(ben)合同，以(yi)資共(gong)同信(xin)守執行。

　　第一條

　　乙方同意(yi)購買甲方擁有(you)的座(zuo)落在______市_____區(qu)________________________擁有(you)的房(fang)產（別墅(shu)、寫字(zi)樓、公寓(yu)、住宅、廠房(fang)、店(dian)面(mian)），建筑面(mian)積(ji)為_____平方米。（詳(xiang)見土地(di)房(fang)屋權證(zheng)第_______________號）

　　第二條

　　上述房產的交易價格為(wei)：單(dan)價：人(ren)民幣(bi)________元(yuan)/平方米，總價：人(ren)民幣(bi)___________元(yuan)整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整）本合(he)同(tong)簽定之日，乙方向甲方支付人(ren)民幣(bi)__________元(yuan)整，作為(wei)購房定金。

　　第三條

　　付款時間與(yu)辦法：

　　1、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以銀(yin)(yin)(yin)行(xing)按揭方(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)，并約定在(zai)房地產交易中心繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)支付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)（含定金(jin)）人民(min)幣(bi)____拾____萬(wan)____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)(yuan)整給甲(jia)方(fang)，剩余房款(kuan)人民(min)幣(bi)____________元(yuan)(yuan)整申(shen)請銀(yin)(yin)(yin)行(xing)按揭（如銀(yin)(yin)(yin)行(xing)實際審(shen)批數(shu)額(e)不足前述申(shen)請額(e)度，乙(yi)方(fang)應(ying)在(zai)繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)將(jiang)差額(e)一并支付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)），并于(yu)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)放款(kuan)當(dang)日(ri)付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　2、甲(jia)乙雙方同(tong)意以一次性付款(kuan)方式(shi)付款(kuan)，并(bing)約定在房地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當日支付首付款(kuan)（含定金）人民幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)給(gei)甲(jia)方，剩余房款(kuan)人民幣(bi)____________元整(zheng)于產權交(jiao)割完畢當日付給(gei)甲(jia)方。

　　第四條

　　甲方(fang)應(ying)于(yu)收到乙(yi)方(fang)全(quan)額房(fang)款之日(ri)起____天內將(jiang)交易的房(fang)產(chan)全(quan)部交付給乙(yi)方(fang)使用(yong)，并應(ying)在交房(fang)當日(ri)將(jiang)_________等費用(yong)結清。

　　第五條

　　稅(shui)費分擔甲乙(yi)雙方(fang)應遵(zun)守國家(jia)房地(di)產政策、法規(gui)，并按規(gui)定(ding)繳(jiao)納辦(ban)理房地(di)產過戶(hu)手(shou)續所(suo)需(xu)繳(jiao)納的稅(shui)費。經雙方(fang)協(xie)商(shang)，交易(yi)稅(shui)費由_______方(fang)承(cheng)擔，中介費及(ji)代辦(ban)產權過戶(hu)手(shou)續費由______方(fang)承(cheng)擔。

　　第六條

　　違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任(ren)甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)合同簽定后，若(ruo)乙方(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途違(wei)約(yue)(yue)，應(ying)書面通(tong)知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應(ying)在(zai)____日內將乙方(fang)(fang)的已(yi)(yi)付(fu)款不記利(li)息）返還給乙方(fang)(fang)，但購(gou)房定金(jin)歸(gui)甲方(fang)(fang)所有。若(ruo)甲方(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途違(wei)約(yue)(yue)，應(ying)書面通(tong)知乙方(fang)(fang)，并自違(wei)約(yue)(yue)之日起(qi)____日內應(ying)以乙方(fang)(fang)所付(fu)定金(jin)的雙(shuang)倍及已(yi)(yi)付(fu)款返還給乙方(fang)(fang)。

　　第七條

　　本合同主體

　　1、甲方(fang)是____________共______人(ren)，委(wei)托(tuo)代(dai)(dai)理(li)人(ren)________即甲方(fang)代(dai)(dai)表人(ren)。

　　2、乙方是(shi)____________，代(dai)表人是(shi)____________

　　第八條

　　本合同(tong)如需辦理公證，經國家公證機(ji)關____公證處公證。

　　第九條

　　本(ben)合同(tong)一式(shi)份(fen)。甲(jia)方產權(quan)人(ren)一份(fen)，甲(jia)方委(wei)托(tuo)代理人(ren)一份(fen)，乙方一份(fen)，廈門市房地產交易(yi)中(zhong)心一份(fen)、________公證處各一份(fen)。

　　第十條

　　本合同發生(sheng)爭(zheng)議的解(jie)決方(fang)式：在履約(yue)過程中發生(sheng)的爭(zheng)議，雙方(fang)可通過協商(shang)、訴訟方(fang)式解(jie)決。

　　第十一條

　　本合(he)同未盡事宜，甲(jia)乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合(he)同同具法律效力。

　　第十二條

　　雙方約定的其他(ta)事項(xiang)：

　　出賣(mai)方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)）_________________

　　購買方(fang)（乙方(fang)）__________________

　　身(shen)份證號碼：__________________

　　身份證(zheng)號(hao)碼：___________________

　　地址：___________________

　　地(di)址：____________________

　　郵編：___________________

　　郵編(bian)：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　代理人（甲方）_________________

　　代理(li)人（乙方）_________________

　　身份證號碼：___________________

　　鑒證方：___________________

　　鑒證機關：___________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　法人代表：___________________

　　代表：___________________

　　經辦人：___________________

　　日期：__年__月__日

　　鑒證日期：_______年(nian)____月____日

二手房買賣協議書8

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxx

　　為了解決乙(yi)方住房(fang)困難，經甲(jia)乙(yi)雙方與xxxx年(nian)三月二日協商同意，達(da)成如下購(gou)房(fang)協議：

　　一.甲方自愿(yuan)將甲方在xxxx縣(xian)城位于1xx號區xx棟(dong)三單元502號房(房屋(wu)型號：80-1，面積(ji)84。65平方米(mi))所(suo)有權(quan)和使用權(quan)轉(zhuan)讓給乙方，轉(zhuan)讓費為xxxx(￥xxxxxx.00)。

　　二.轉讓(rang)費付款方(fang)式：乙方(fang)在甲乙雙(shuang)方(fang)鑒定協議之日(ri)付給甲方(fang)xx萬(wan)元(yuan)整(zheng)(￥xxxxxx.00)元(yuan)，在購房產權(quan)轉讓(rang)合同(tong)進入公證(zheng)處(chu)之日(ri)付給甲方(fang)貮萬(wan)捌仟(qian)元(yuan)整(zheng)(￥xxxxxx.00)。

　　三.甲方(fang)負責幫助乙(yi)方(fang)辦(ban)理所有購房(fang)屋產權過(guo)戶(hu)手(shou)續，過(guo)戶(hu)手(shou)續費一切(qie)費用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　四.為解(jie)決(jue)乙方(fang)困難，甲乙雙(shuang)方(fang)另行鑒定購(gou)房(fang)產(chan)權轉讓(rang)合同(tong)，合同(tong)價(jia)格(ge)暫(zan)定肆萬(wan)元(yuan)，此(ci)購(gou)房(fang)合同(tong)僅作公證及(ji)辦理(li)房(fang)產(chan)用，轉讓(rang)費仍(reng)以本合同(tong)數額(e)，即捌(ba)萬(wan)捌(ba)仟元(yuan)為唯(wei)一依據。

　　五(wu).本合同鑒(jian)定之(zhi)日(即(ji)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付陸萬元之(zhi)后(hou))甲方(fang)(fang)將(jiang)房屋轉由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)管理，甲方(fang)(fang)負責結清乙(yi)(yi)方(fang)(fang)入(ru)住前的水電費(fei)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)入(ru)住后(hou)產生所(suo)有的費(fei)用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承擔(dan)。

　　六.違約責任

　　1.甲方在二個(ge)月內(即(ji)xxxx年5月2日前)未幫助乙(yi)方辦理房屋產(chan)權(quan)轉戶手(shou)續，乙(yi)方有權(quan)終(zhong)止合(he)同(tong)，由甲方退回(hui)購房轉讓金，并承擔(dan)乙(yi)方貸款(kuan)利息，誤(wu)工(gong)等費用。

　　2.乙方未按時(shi)支付清轉讓(rang)費(fei)的，甲(jia)方有(you)權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓(rang)金。

　　七.本合(he)同未盡(jin)事宜，雙方(fang)另行(xing)協商(shang)。

　　八(ba).本合同(tong)從鑒定之日起生(sheng)效，甲乙雙方共同(tong)執行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　xxxx年(nian)xx月xx日

二手房買賣協議書9

　　甲方(fang)：_____

　　乙(yi)方：_____

　　為了確保(bao)甲、乙雙(shuang)方的合法權(quan)益，經甲乙雙(shuang)方共同協商，現就店面買賣有關事項簽訂協議如(ru)下：

　一、甲方(fang)自愿將位(wei)于(yu)_____ 的店面，建(jian)筑(zhu)面積為 _____平(ping)方(fang)米，出售給乙方(fang)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人(ren)民(min)幣( ￥ )元(yuan)，_____大寫：_____ 佰_____ 拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元(yuan)整(zheng)，乙方在(zai) _____年 _____月 _____日前(qian)分 _____次付(fu)清，付(fu)款方式(shi)： _____。

　　乙方支付房(fang)款(kuan)具(ju)體約定為：

　　1、于(yu) _____前，支付甲(jia)方(fang)房(fang)款_____;

　　2、于_____前，支(zhi)付甲方房款(kuan)_____;

　　三(san)、甲方應于(yu)_____年(nian)_____月(yue)_____日前將店(dian)(dian)面交付給乙(yi)方使用。甲方在房(fang)屋(wu)正式交付乙(yi)方時，應將該店(dian)(dian)面騰空，清結該店(dian)(dian)面已發(fa)生(sheng)的(de)水、電、煤氣、電話、有線電視(shi)、物業管理等各項費用，并將付訖憑(ping)證及該房(fang)屋(wu)的(de)鑰匙交于(yu)乙(yi)方驗(yan)收。

　　四、甲方(fang)保(bao)證上(shang)述店面權(quan)(quan)屬清楚，若發生與甲方(fang)有關(guan)的產權(quan)(quan)糾紛或(huo)債權(quan)(quan)債務，概由(you)甲方(fang)負責清理(li)，并(bing)承擔民事訴訟責任，因(yin)此(ci)給乙方(fang)造成(cheng)的經濟(ji)損失(shi)，甲方(fang)負責賠償。

　　五、上述(shu)店面的交易金額不(bu)包括售房應(ying)繳稅費及(ji)辦理房產(chan)所有權的手續(xu)費等(deng)各種(zhong)稅費，應(ying)繳稅費由甲乙雙方按法律(lv)規定各自(zi)承擔。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)不(bu)出(chu)售或乙方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)不(bu)購買，違(wei)(wei)約(yue)(yue)要(yao)求(qiu)解除合同，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向對(dui)方(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)(yue)金_____元。

　　2、乙(yi)方(fang)不(bu)能(neng)按期向甲(jia)方(fang)付清購房款，或甲(jia)方(fang)不(bu)能(neng)按期向乙(yi)方(fang)交付房產，每(mei)逾(yu)期一日，由違約(yue)方(fang)向對(dui)方(fang)支(zhi)付總價款千分之_____的違約(yue)金。

　　七(qi)、本合(he)同在履行中若發生爭(zheng)議(yi)，雙方應采(cai)取協(xie)商辦(ban)法解決。協(xie)商不(bu)成，任(ren)何(he)一方均可(ke)向有管轄(xia)權的人民法院起訴(su)。

　　八、本合(he)同(tong)經雙方(fang)簽(qian)章即生效，須共同(tong)遵守(shou)。本合(he)同(tong)未(wei)盡(jin)事項，可另行協議，其補充協議經雙方(fang)簽(qian)章后與本合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)效力。

　　九(jiu)、本合同一式(shi)叁份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)，房(fang)地產交易管理部門一份(fen)。

　　甲方(fang)_____(簽章)：乙方(fang)_____(簽章)：

二手房買賣協議書10

　　賣方姓名：（以下稱甲方）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　買(mai)方姓(xing)名：（以下(xia)稱(cheng)乙方）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　甲(jia)、乙(yi)雙方經友(you)好協商，就該房屋買賣達成如(ru)下(xia)協議(yi)：

　　一、該房(fang)屋坐落于_______小區，_______號樓，

　　單元_______室（門），建(jian)筑面積為_______m2，房(fang)屋用途為普通住宅，產權證號為：_______。

　　二、甲方(fang)(fang)(fang)自愿將該房屋以總價人民幣(bi)_______圓（￥_______元(yuan)）出售給乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)同意在本協議簽訂當(dang)日向甲方(fang)(fang)(fang)支付定金_______圓（￥_______元(yuan)），其(qi)余房款在過(guo)(guo)戶(hu)及(ji)公(gong)證(zheng)當(dang)日一(yi)(yi)次性現金（或支票）支付給甲方(fang)(fang)(fang)，在過(guo)(guo)戶(hu)及(ji)公(gong)證(zheng)過(guo)(guo)程(cheng)中產生的一(yi)(yi)切稅(shui)費由(you)_______方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　三(san)、甲方同意在過戶當(dang)日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通(tong)訊及物業管理等相關費(fei)用。

　　四、自過(guo)戶(hu)及公證完成之(zhi)日起(qi)，該房屋的相關權益隨該房屋一并(bing)轉讓給乙方。

　　五(wu)、甲(jia)方(fang)(fang)保證在(zai)交易后(hou)該(gai)房屋沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在(zai)交易前辦(ban)妥。交易后(hou)如有(you)上述未(wei)清現象(xiang)，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全(quan)部(bu)責任(ren)。

　　六、甲方(fang)應在過戶當日騰空(kong)本(ben)房屋，把房屋連同鑰匙、繳(jiao)費票(piao)據及本(ben)房屋必備物品一同交(jiao)給乙方(fang)。

　　七、甲(jia)方應積極配合乙(yi)方辦理房屋(wu)更名及公證等手續(xu)。

　　八、在(zai)辦理完房(fang)屋過戶三日內，如果乙(yi)方(fang)不能把(ba)房(fang)款全部支付給甲(jia)(jia)方(fang)，每延(yan)長一天，乙(yi)方(fang)應按房(fang)屋總(zong)價(jia)款的1‰利息支付給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　九(jiu)、本協議簽訂之后至過戶前，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)有(you)一方(fang)(fang)(fang)無正當理由(you)反(fan)悔(hui)的(de)，必須承擔違約(yue)責任。乙方(fang)(fang)(fang)反(fan)悔(hui)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不退還其房(fang)(fang)屋定(ding)金；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)反(fan)悔(hui)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應全額(e)退還乙方(fang)(fang)(fang)購房(fang)(fang)定(ding)金，并向乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付相(xiang)應于購房(fang)(fang)定(ding)金一倍數額(e)的(de)違約(yue)金。

　　十、本合同經雙方(fang)(fang)(fang)簽字畫押后生效，并(bing)(bing)對雙方(fang)(fang)(fang)都有約(yue)束(shu)力(li)，雙方(fang)(fang)(fang)應嚴格履(lv)行，如有違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)(fang)應承擔(dan)違約(yue)責任，并(bing)(bing)賠償(chang)對方(fang)(fang)(fang)損失，支(zhi)付違約(yue)費用。

　　十一(yi)、未盡事宜，雙(shuang)(shuang)方應按國家有(you)關規定(ding)辦理。如發生(sheng)爭議(yi)，協商不(bu)成的，雙(shuang)(shuang)方應向仲(zhong)裁(cai)委員會申請仲(zhong)裁(cai)。

　　十二、本合同一(yi)式兩(liang)份，每份三頁，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各持(chi)一(yi)份。

　　十三、雙方約(yue)定的(de)其(qi)它事項：_______。

　　甲方（簽名(ming)或蓋章）：身份(fen)證復(fu)印件

　　聯系電話：

　　乙方（簽名或蓋(gai)章）：身份證復印件

　　聯系電話：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

二手房買賣協議書11

　　賣(mai)方：_______________（簡(jian)稱甲(jia)方），身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方），身份證號碼：_____________________

　　根據他有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎上(shang)，就(jiu)乙方(fang)向甲方(fang)購買房產簽訂本(ben)合同，以資共同信守(shou)執行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁(yong)有(you)(you)的座落在______市_____區_________擁(yong)有(you)(you)的房(fang)產（別墅、寫字樓(lou)、公寓、住宅、廠房(fang)、店面(mian)），建筑面(mian)積為_____平方米。（詳(xiang)見土地房(fang)屋權證第_______號）

　　第二條

　　上(shang)述房產的交易價(jia)格為(wei)：單價(jia)：人民(min)(min)幣_____元(yuan)/平方(fang)米(mi)，總價(jia)：人民(min)(min)幣________元(yuan)整（大(da)寫：__________元(yuan)整）本合同(tong)簽定之日，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付(fu)人民(min)(min)幣______元(yuan)整，作為(wei)購(gou)房定金。

　　第三條

　　付(fu)款時間與辦法：乙方同(tong)意以一次性付(fu)款方式付(fu)款，并約定在房地產(chan)交(jiao)易中心繳(jiao)交(jiao)稅費(fei)當日(ri)支(zhi)付(fu)首付(fu)款（含定金）人民幣______元(yuan)整給甲方，剩余房款人民幣_______元(yuan)整于產(chan)權交(jiao)割完畢當日(ri)付(fu)給甲方。

　　第四條

　　甲方(fang)應(ying)于收到(dao)乙(yi)方(fang)全額(e)房(fang)款(kuan)之(zhi)日起____天內將(jiang)(jiang)交易的房(fang)產全部交付給乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)，并應(ying)在交房(fang)當(dang)日將(jiang)(jiang)_________等費用(yong)結清。

　　第五條

　　稅費分擔(dan)甲乙雙方應遵守(shou)國家房(fang)地(di)產(chan)政策(ce)、法規，并(bing)按(an)規定繳納(na)辦(ban)(ban)理房(fang)地(di)產(chan)過(guo)戶手續所需繳納(na)的(de)稅費。經雙方協商，交易(yi)稅費由(you)(you)_______方承(cheng)擔(dan)，中介費及代辦(ban)(ban)產(chan)權(quan)過(guo)戶手續費由(you)(you)______方承(cheng)擔(dan)。

　　第六條違約責任

　　甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)合同(tong)簽定(ding)后(hou)，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違約(yue)(yue)，應(ying)書面通(tong)知甲方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)在____日內將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)已付(fu)(fu)款不(bu)記利息）返(fan)還(huan)(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，但購房定(ding)金(jin)歸甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。若甲方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違約(yue)(yue)，應(ying)書面通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并自違約(yue)(yue)之日起____日內應(ying)以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)付(fu)(fu)定(ding)金(jin)的(de)雙倍及已付(fu)(fu)款返(fan)還(huan)(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______共____人，委托代(dai)理人________即甲方代(dai)表人。

　　2、乙方是_________，代(dai)表(biao)人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權(quan)人(ren)一份，甲方委托代理人(ren)一份，乙方一份，房地產交(jiao)易中心一份、________公(gong)證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式

　　在(zai)履約過程中發生的爭議，雙方可通(tong)過協商(shang)、訴訟(song)方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(fang)（甲方(fang)）_________________購買方(fang)（乙方(fang)）__________________

　　身(shen)(shen)份證(zheng)號碼(ma)：__________________身(shen)(shen)份證(zheng)號碼(ma)：___________________

　　地址(zhi)：___________________地址(zhi)：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　日(ri)期：_______年____月____日(ri)

二手房買賣協議書12

　　賣方：_______________（簡稱(cheng)甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼(ma)：_____________________

　　根(gen)據(ju)《合同法》及其他(ta)有關法律(lv)、法規之規定，甲、乙雙方在平等(deng)、自愿、協商(shang)一致的基礎上，就乙方向(xiang)甲方購買房(fang)產簽訂本合同，以資共(gong)同信守(shou)執行(xing)。

　　第一條：乙(yi)方同意(yi)購買甲方擁有的座落在______________________________房(fang)產(chan)，建(jian)筑面積為_____平(ping)方米（面積誤差在±5％范圍內的不再考(kao)慮(lv)差價(jia)，超出5％的乙(yi)方有權(quan)解除(chu)合同，乙(yi)方自愿補差價(jia)的除(chu)外），房(fang)屋性質(zhi)__________________。

　　第(di)二條(tiao)：上(shang)述房產(chan)的交(jiao)易價(jia)格計算(suan)方(fang)式為：一口(kou)價(jia)____________萬元，價(jia)款不再調(diao)整。

　　第三條：付(fu)款(kuan)時間與(yu)辦法：本合同簽定之日，乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)人(ren)民幣__________元(yuan)(yuan)整(zheng)，作(zuo)為購房(fang)定金。甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)房(fang)屋完成(cheng)后3日內乙(yi)方(fang)(fang)一(yi)次性支付(fu)剩(sheng)余款(kuan)項__________元(yuan)(yuan)整(zheng)。

　　第四條：甲(jia)方(fang)應于收到(dao)乙方(fang)定金之日(ri)起____天(tian)內將交(jiao)易(yi)的房產(chan)全部交(jiao)付給乙方(fang)使(shi)用(yong)，并應在交(jiao)房當(dang)日(ri)將物業(ye)費等費用(yong)結(jie)清。

　　第五條：稅(shui)費分(fen)擔(dan)(dan)甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)遵守國家(jia)房地產(chan)政策、法規(gui)，并按規(gui)定繳納辦理房地產(chan)過戶(hu)手續所需(xu)繳納的(de)稅(shui)費。經雙方(fang)協(xie)商，交易稅(shui)費由_______方(fang)承擔(dan)(dan)，中介費及代辦產(chan)權過戶(hu)手續費由______方(fang)承擔(dan)(dan)。

　　第六條：因本合(he)同(tong)履行(xing)存在違(wei)約(yue)的，應向對方(fang)按照房屋總價(jia)的每(mei)日千分之三承擔違(wei)約(yue)金。

　　第七條：本合同一(yi)(yi)式三份(fen)。甲(jia)乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份(fen)，房屋登記(ji)部門存檔一(yi)(yi)份(fen)。

　　第八條：本(ben)合同發(fa)(fa)生爭議的(de)(de)解決方(fang)(fang)式(shi)：在(zai)履約過程中發(fa)(fa)生的(de)(de)爭議，雙方(fang)(fang)可通過協商解決，協商不成的(de)(de)由西安仲裁委員會(hui)裁決。雙方(fang)(fang)本(ben)合同預(yu)留的(de)(de)住(zhu)址(zhi)和聯(lian)(lian)系(xi)方(fang)(fang)式(shi)作為有效的(de)(de)聯(lian)(lian)系(xi)方(fang)(fang)式(shi)。

　　第(di)九條：本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜(yi)，甲乙雙(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽(qian)章與本合(he)同(tong)同(tong)具法(fa)律效(xiao)力(li)。

　　第十(shi)條：雙方約定(ding)的其他事項：

　　___________________________________________________________________________。

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：_______________買方(fang)（乙方(fang)）：_______________

　　_________年________月(yue)_______日(ri)_________年________月(yue)_______日(ri)

二手房買賣協議書13

　　出賣人（甲方）：________身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：________

　　買受人（乙方）：________身份證號(hao)碼：________

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋買賣事項(xiang)經(jing)過友好協商，一致(zhi)同(tong)意訂(ding)立合同(tong)條款(kuan)如下，以資共(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　1、甲(jia)方愿將(jiang)其(qi)擁有(you)完(wan)全產權的位(wei)于_____________的房屋（房屋所有(you)權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　2、本(ben)合同簽(qian)定前，該房屋如有應繳(jiao)納的一切稅(shui)費(fei)，概由(you)甲方(fang)負擔。本(ben)合同發生的契(qi)稅(shui)，土地出(chu)讓金(jin)等由(you)乙方(fang)負擔。其他稅(shui)費(fei)按有關法律(lv)規定各(ge)自負擔。

　　3、甲(jia)方(fang)如不按合同規定的(de)日期(qi)交付房屋，每期(qi)逾(yu)期(qi)1天(tian)按房價(jia)______‰計算(suan)違(wei)約金。逾(yu)期(qi)超過_______個月時，乙方(fang)有(you)權解除本合同。解約時，甲(jia)方(fang)除將已(yi)收的(de)房價(jia)款全(quan)部退還乙方(fang)外(wai)，并應賠(pei)償乙方(fang)經濟(ji)損失人民幣_________元。

　　4、乙方(fang)全部(bu)或部(bu)分不履行本合(he)同規(gui)定的(de)(de)(de)(de)付款(kuan)日(ri)(ri)期(qi)及(ji)方(fang)式的(de)(de)(de)(de)。其逾期(qi)部(bu)分乙方(fang)應加付按日(ri)(ri)________‰計算的(de)(de)(de)(de)違約(yue)金給(gei)甲(jia)方(fang)。逾期(qi)超過_______個月時(shi)，甲(jia)方(fang)有權解除合(he)同。解約(yue)時(shi)，乙方(fang)已(yi)付房價款(kuan)的(de)(de)(de)(de)_________作為甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)損(sun)失賠償(chang)金。

　　5、如果甲方(fang)(fang)出售的(de)房屋存在他項權利設定或其(qi)他產權糾紛(fen)以(yi)致影響到乙方(fang)(fang)權利的(de)行(xing)使，一切責任由甲方(fang)(fang)承擔(dan)，并應賠(pei)償乙方(fang)(fang)的(de)損(sun)失。

　　6、本合同在履行過程(cheng)中發生的爭議，由雙方當事人協(xie)商(shang)解決；協(xie)商(shang)不成的按下述第(di)_________種(zhong)方式解決。

　　（1）提(ti)交______________________________________仲裁(cai)(cai)委員(yuan)會仲裁(cai)(cai)。

　　（2）依法向人(ren)民法院起訴。

　　7、本合(he)同(tong)自雙方(fang)簽字或蓋(gai)章之(zhi)日起生效(xiao)。本合(he)同(tong)未盡事宜雙方(fang)可(ke)以簽定補充協議(yi)(yi)，補充協議(yi)(yi)與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　8、本合同(tong)一式2份(fen)，甲乙方各執一份(fen)。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____年____月____日

二手房買賣協議書14

　　賣方名稱(cheng)：（以(yi)下簡稱(cheng)甲(jia)方）王(wang)金和(he)

　　身份證號：

　　買方名稱：（以下(xia)簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方經(jing)友(you)好協商(shang)，就下列房屋買賣達(da)成如下協議：

　　一(yi)﹑ 房屋坐(zuo)落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面(mian)積約為127.48平米。

　　二﹑ 甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自愿(yuan)將(jiang)上述房(fang)屋(wu)以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意在本(ben)協議簽訂當日(ri)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付定金，在辦理公證買賣當日(ri)將(jiang)房(fang)款全部付清。由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔相應過戶稅費。

　　三﹑ 甲方同(tong)意在過戶當日一(yi)次性結清(qing)本(ben)套房屋水電費及物(wu)業(ye)管(guan)理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。

　　四﹑房屋交(jiao)付使用日(ri)期(qi)雙方協(xie)商(shang)解決。

　　五﹑ 本協議簽(qian)訂后至過戶前(qian)，甲(jia)﹑乙雙(shuang)方(fang)(fang)有一方(fang)(fang)無正當(dang)(dang)理由(you)反(fan)悔的，須承擔違約(yue)(yue)責任(ren)。乙方(fang)(fang)反(fan)悔的，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)退(tui)付(fu)其房(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金(jin)(jin)；甲(jia)方(fang)(fang)反(fan)悔的，甲(jia)方(fang)(fang)應全額退(tui)還乙方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金(jin)(jin)，并(bing)向乙方(fang)(fang)支付(fu)于(yu)相當(dang)(dang)房(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金(jin)(jin)一倍數額的違約(yue)(yue)金(jin)(jin)。

　　六(liu)﹑ 本協議一式兩份，經(jing)雙方確認并(bing)簽章后生效。甲(jia)﹑乙(yi)雙方各一份，雙方協議具有(you)同(tong)等(deng)法律效力。

　　甲方：王金和

　　身份證號：

　　乙方(fang)：身份證號：

　　年月日

二手房買賣協議書15

　　合(he)同編號(hao)：_______________

　　委(wei)托人（乙方(fang)）：_________

　　經紀人(ren)（丙方(fang)）：_________

　　簽訂地(di)點(dian)：_______________

　　根據《中華人民共(gong)(gong)和國(guo)合(he)同(tong)法(fa)(fa)》和《中華人民共(gong)(gong)和國(guo)城(cheng)市(shi)房地產(chan)管理(li)法(fa)(fa)》及(ji)相(xiang)關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定，經乙、丙雙方協商一(yi)致，就房地產(chan)交(jiao)易經紀(ji)事宜訂立本合(he)同(tong)，以資共(gong)(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　第一條(tiao)　乙方委(wei)托丙方為(wei)座落在：合肥市______區(qu)__________________號附近的(de)提供以下服務：（下列(lie)事(shi)項供委(wei)托人選擇）

　　（一）提供訂約信(xin)息；

　　（二）充當訂約介紹人(ren)；

　　（三(san)）協(xie)助、指導(dao)訂立合同(tong)；

　　（四(si)）協助辦理房地(di)產交易手續；

　　（五）協助辦理其他手續；

　　（六）_________

　　第(di)二(er)條　委托(tuo)期限(xian)從_________年_________月_________日(ri)(ri)至_________年_________月_________日(ri)(ri)止。

　　第三條　乙方(fang)擬的基(ji)本(ben)情(qing)況(kuang)：

　　（一）擬房(fang)屋建筑(zhu)面積：_________m2，建成年份：_________年，層(ceng)次：_________層(ceng)，房(fang)屋結構：_________，土地所有權(quan)為(wei)：，的價格_________元(yuan)/m2；

　　（二）經(jing)交易雙方(fang)確(que)認的(de)價(jia)格。

　　第(di)四條　乙、丙雙方(fang)的權利義(yi)務

　　（一）乙方(fang)應與(yu)丙方(fang)到(dao)相關部門查驗有關資料和(he)到(dao)現(xian)場勘察房地(di)產現(xian)狀。

　　（二）乙方應于(yu)本合同簽訂后_________日(ri)內向丙(bing)方提交辦(ban)理(li)相關(guan)資料的復印件。

　　（三）乙方應(ying)配合丙方簽訂合同。

　　（四）乙方應(ying)配(pei)合丙方到相關(guan)部門辦理相關(guan)手續。

　　（五）丙方（房地(di)(di)產(chan)經(jing)(jing)紀(ji)人）在從事房地(di)(di)產(chan)經(jing)(jing)紀(ji)活動(dong)時，應出(chu)示房地(di)(di)產(chan)經(jing)(jing)紀(ji)人《執業證(zheng)書》和《企業法人營業執照》。

　　（六）丙(bing)方對乙方提供房(fang)地產經紀合(he)同（之一），并據實介紹房(fang)地產信息(xi)及房(fang)地產交易(yi)價格(ge)。

　　（七）丙方(fang)應配合乙方(fang)到(dao)現場勘察房地(di)產狀況(kuang)，并告知房屋有(you)無漏水、管道不通等瑕疵和(he)房地(di)產是(shi)否已(yi)經抵押、房屋是(shi)否已(yi)經租(zu)賃(lin)等情況(kuang)。

　　（八）丙方(fang)應(ying)告知乙方(fang)：房(fang)地產(chan)交易(yi)相關(guan)部門應(ying)收取的稅金(jin)、房(fang)屋維(wei)修基(ji)金(jin)、費(fei)用標準及(ji)辦(ban)事時限。

　　（九）丙方應協(xie)助、指(zhi)導(dao)乙方簽訂(ding)合同。

　　（十）丙方(fang)應協助乙方(fang)到辦理相(xiang)關(guan)手續。

　　（十(shi)一）丙(bing)方(fang)在完成(cheng)乙(yi)方(fang)委托(tuo)事項后，按照物價部門核定收費(fei)標準(zhun)向乙(yi)方(fang)收取中介服(fu)務(wu)手續(xu)費(fei)_________元。不得(de)收取其他(ta)費(fei)用。

　　第五條　乙、丙雙方的違約責(ze)任

　　（一）本合(he)同(tong)第四條（一）至（四）項，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)按約定做到，特殊情(qing)況(kuang)應(ying)在(zai)_________日內告(gao)知丙方(fang)，取得丙方(fang)書面(mian)同(tong)意，否(fou)則導(dao)致(zhi)房地產無法(fa)正常交易，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)向丙方(fang)支付違約金_________元。

　　（二）本合同(tong)第四條（五）至（十(shi)）項，丙方(fang)(fang)應按(an)約定做到，特殊情況應在_________日內告知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)取得(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)書面同(tong)意，否則導(dao)致房地產(chan)無(wu)法正常交易，丙方(fang)(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付違約金_________元。

　　單方解除本合同(tong)，由(you)違約方支付違約金_________元。

　　第(di)六條　合(he)同糾紛的(de)解決(jue)方式(shi)

　　本合同在履行(xing)過程中發生的(de)爭議(yi)，由雙方當事(shi)人協商解(jie)(jie)決(jue)；也可由房(fang)地產管理部門(men)或工商行(xing)政管理部門(men)調(diao)解(jie)(jie)。協商不成(cheng)或調(diao)解(jie)(jie)不成(cheng)的(de)，按下列第_________種(zhong)方式解(jie)(jie)決(jue)：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申(shen)請仲裁；

　　2、依法(fa)向人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第七條　本合同未盡事宜可(ke)另(ling)行約(yue)定。

　　第八條　本合(he)同一式兩份(fen)，乙(yi)、丙雙方各執一份(fen)。

　　第九條　其他約(yue)定條款

　　（一(yi)）_________

　　（二）_________

　　（三(san)）_________

　　第十條　本合(he)同自乙(yi)、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方(fang)（乙方(fang)）簽章(zhang)(zhang)：_________　　　　　經紀人（丙(bing)方(fang)）簽章(zhang)(zhang)：________

　　證件(jian)名(ming)稱(cheng)：___________________　　　　　經紀人(ren)簽字：_________________

　　證(zheng)(zheng)件號碼：___________________　　　　　執業證(zheng)(zheng)號碼：_________________