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廠房出讓協議書
轉讓方(甲方):________________
受讓方(fang)(乙方(fang)):________________
甲乙雙方本著平等互(hu)利的原則(ze),經(jing)協(xie)商一致就甲方將其(qi)權屬(shu)的'工業用地、廠(chang)房等轉(zhuan)讓與乙方及有關事
項達成如(ru)下(xia)協(xie)議:
一(yi)、工業(ye)用地及廠房產權基本情(qing)況
本協議轉讓的工業用(yong)地(di)原屬于(yu) ,位于(yu) , 土(tu)地(di)權屬性(xing)質為(wei)集體(ti),用(yong)途(tu)為(wei)工業,土(tu)地(di)面積約為(wei) 平方米,
目前土地及地上房(fang)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權為(wei)屬 所(suo)有,房(fang)地產(chan)(chan)證(zheng)權證(zheng)號 。
二、轉讓范圍及價款(kuan)
1、雙方(fang)(fang)一(yi)致同意,甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)轉讓上述土地(第一(yi)條(tiao)中列(lie)明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建(jian)筑物及設備轉讓共(gong)計(ji)_____元整(金(jin)額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理(li)土地使用權及廠(chang)房(fang)建筑物轉讓登記(ji)到乙方名下,有關契稅(shui)及相關費用由 負擔。
4、本協議(yi)經甲(jia)乙雙方簽字(zi)蓋章后 月內(nei)由甲(jia)方負責辦理好土(tu)地證(zheng)、房產證(zheng)等相關權證(zheng)的(de)變更(geng)手續。
三(san)、轉讓(rang)款的(de)支付方式
1、本(ben)轉讓協議書(shu)經(jing)甲乙雙方簽定后,乙方應首(shou)付甲方人民(min)幣____元(yuan)整(金額大寫 元(yuan)),余款待
乙(yi)方收(shou)到土(tu)地(di)使(shi)用證(zheng)及(ji)房產權證(zheng)之(zhi)日一次性向(xiang)甲方結(jie)清。
2、轉(zhuan)讓(rang)款由甲方開具(ju)收(shou)據。
四、違約責任
1、如甲方(fang)在 年(nian) 月 日(ri)前未能辦妥房產證及(ji)土(tu)地證過戶手續,則乙方(fang)有權選擇(ze)單(dan)方(fang)面解除(chu)本協議并要
求(qiu)甲方(fang)(fang)歸還(huan)乙方(fang)(fang)已付款項(xiang)。
2、如乙方未按(an)照(zhao)本協議(yi)約(yue)定支(zhi)付轉讓款,則按(an)逾期一日應賠償(chang)甲方未收款項的百(bai)分(fen)之 賠償(chang)金。
3、甲方(fang)中途悔(hui)約(yue)(yue),甲方(fang)應(ying)在悔(hui)約(yue)(yue)之日起 天內將(jiang)首(shou)付(fu)款(kuan)返還與乙方(fang),另給付(fu)乙方(fang)相當于首(shou)付(fu)款(kuan)數額的
違約金。
4、乙方(fang)(fang)不(bu)(bu)能按期(qi)向(xiang)甲方(fang)(fang)付(fu)清(qing)購房款,或甲方(fang)(fang)不(bu)(bu)能按期(qi)向(xiang)乙方(fang)(fang)交付(fu)房地產(chan),每逾期(qi)一日,由違約一方(fang)(fang)向(xiang)對(dui)
方給(gei)付相當于(yu)上述房地產(chan)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本(ben)協議書在(zai)甲乙雙(shuang)方(fang)履行中產生分歧,由雙(shuang)方(fang)友(you)好協商(shang)解(jie)決;協商(shang)不成(cheng),向不動(dong)產所在(zai)地人民法(fa)院
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標(biao)的交(jiao)付給乙方使用(在不損(sun)壞原有物(wu)品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執(zhi)照復印件
2、乙方身份證復印(yin)件
八(ba)、本協議(yi)書一(yi)式(____)份,雙方各執(zhi)一(yi)份。
甲方 乙方
代(dai)表:________________ 代(dai)表:________________
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