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營業執照免責的協議書

時間：2022-12-06 18:19:01 協議書我要投稿

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營(ying)業(ye)執照免責的(de)協(xie)議(yi)書

　　在不斷進步的(de)時代(dai)，很多(duo)情況下(xia)我們需要(yao)用(yong)到協議，簽訂協議可以約(yue)束雙方(fang)履(lv)行責任。那(nei)么協議的(de)格(ge)式，你掌握(wo)了嗎下(xia)面是小編幫大家整理的(de)營(ying)業執(zhi)照免責的(de)協議書(shu)，僅供參考，希(xi)望能夠幫助到大家。

營業執照免責的協議書

營業執照免責的協議書1

　　出租(zu)方（以下簡稱(cheng)甲方）_____________________________

　　承租方（以下簡稱乙(yi)方）_____________________________

　　根據相(xiang)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的規定，甲(jia)、乙雙方在平等、自(zi)愿的基礎上，就甲(jia)方將其(qi)擁有的門面房出租(zu)給乙方一事，達成如(ru)下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方(fang)出租(zu)給乙方(fang)的門(men)面(mian)位于(yu)___________市_________區（縣(xian)）___________________________________，該(gai)門(men)面(mian)建筑面(mian)積共(gong)_______平方(fang)米。

　　2、門面房(fang)內附屬設施：

　　________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作(zuo)為商業(ye)門面(mian)使用。

　　2、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方(fang)的書面同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　________年____月____日(ri)起至(zhi)________年____月____日(ri)止(zhi)，租(zu)賃期為________年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年每月(yue)租金(jin)為人民幣__________元(yuan)（大寫__________________），租金(jin)每年遞增________%，租金(jin)支付方式_________________、

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方(fang)應在乙方(fang)支(zhi)付_____________元押金，_____________元租金之日(ri)將上述房(fang)屋鑰匙交付乙方(fang)；

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)必須保證出(chu)租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的門面能夠從事商業經營(ying)。不得將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租(zu)用的房屋轉租(zu)（賣）給(gei)任何第(di)三方(fang)(fang)(fang)；或在租(zu)賃期(qi)內房租(zu)加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(dui)所出租的房(fang)屋及房(fang)屋所在范圍(wei)內(nei)的土地(di)使用權設定(ding)抵押。

　　4、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，乙(yi)(yi)方未續租(zu)的(de)，甲方有(you)(you)權收回房屋。乙(yi)(yi)方添置的(de)用于經營的(de)所(suo)有(you)(you)可以(yi)移(yi)動、拆除的(de)設(she)備設(she)施歸乙(yi)(yi)方所(suo)有(you)(you)，未能移(yi)動、拆除的(de)設(she)備設(she)施_______________________________、乙(yi)(yi)方應在租(zu)賃(lin)期(qi)滿后____日(ri)內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按(an)照本合同約定(ding)使用房屋，不承擔門面自(zi)然損耗的賠償(chang)責任。

　　2、乙(yi)方在不(bu)(bu)破壞門面(mian)原主體(ti)結構的(de)基礎(chu)上，有權根據營業需(xu)要對上述房屋進行裝(zhuang)修，甲方不(bu)(bu)得干涉。

　　3、在租(zu)賃期內，因租(zu)賃門面所產生(sheng)的水、電、衛生(sheng)費(fei)、物業管(guan)理費(fei)等，債(zhai)務由乙方自行承(cheng)擔。

　　4、按本協(xie)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)發現該(gai)房(fang)屋及(ji)其附(fu)屬設施有損(sun)壞或故障時，應(ying)及(ji)時通知甲(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在接(jie)到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)通知后的____日(ri)內(nei)進行維修。逾期(qi)不(bu)維修的，乙(yi)方(fang)(fang)可代為維修費用由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責承擔；

　　2、乙方(fang)(fang)應合理(li)(li)使(shi)(shi)用(yong)并愛護房屋(wu)及其附(fu)(fu)屬設(she)施。因乙方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)不(bu)當或不(bu)合理(li)(li)使(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)該(gai)房屋(wu)及其附(fu)(fu)屬設(she)施損壞或發(fa)生故障的，乙方(fang)(fang)應負責修(xiu)復。乙方(fang)(fang)拒(ju)不(bu)維(wei)(wei)修(xiu)，甲方(fang)(fang)或出租(zu)人可(ke)代為維(wei)(wei)修(xiu)，費(fei)用(yong)由(you)乙方(fang)(fang)承擔(dan)；

　　3、乙(yi)方(fang)租(zu)賃期間，甲方(fang)保證該房(fang)屋(wu)及其附屬設(she)施和(he)設(she)備(bei)處(chu)于正常(chang)的可使用(yong)和(he)安全狀態(tai)。甲方(fang)要對該房(fang)屋(wu)進行檢查、養(yang)護(hu)的，應提前____日通知乙(yi)方(fang)。檢查養(yang)護(hu)時，乙(yi)方(fang)應予(yu)配(pei)合。如(ru)因乙(yi)方(fang)阻(zu)撓養(yang)護(hu)、維修而產生(sheng)的后果，則概由乙(yi)方(fang)負(fu)責；

　　4、在租賃(lin)期間，甲方需(xu)要對該房屋(wu)進行改(gai)建、擴建或(huo)裝修的(de)，甲方負有告(gao)知乙方的(de)義務。具體事宜(yi)可由甲、乙雙方在條(tiao)款中(zhong)另行商定；

　　5、乙(yi)方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通(tong)知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權(quan)(quan)收回(hui)全部出(chu)租房屋，乙方應如(ru)期交(jiao)還。乙方在同等條件下有優先租賃權(quan)(quan)，但必須(xu)在租賃期滿前(qian)的(de)_______個月(yue)向甲方提出(chu)書(shu)面申請。雙(shuang)方可根據本合同約定情形，結合實際情況(kuang)重新協商后，簽訂新的(de)租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、除甲(jia)方同(tong)意(yi)乙方續(xu)租外(wai)、乙方應在本合同(tong)的租期屆(jie)滿后的____日內應返(fan)還該(gai)房屋(wu)，未經甲(jia)方同(tong)意(yi)逾期返(fan)還房屋(wu)的，每逾期一日，乙方應按________元/平(ping)方米向甲(jia)方支付(fu)該(gai)房屋(wu)占(zhan)用(yong)使用(yong)費(fei)；

　　2、乙方(fang)按本合同約(yue)定返還(huan)該(gai)房屋時，應經(jing)甲方(fang)驗收認可，并相互結清各自的費用(yong)，方(fang)可辦理退租(zu)手(shou)續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃(lin)期間，乙方再轉租房屋須(xu)事先書面通(tong)知甲方，征(zheng)得甲方的書面同意；

　　2、乙方向甲方承(cheng)諾，在轉租(zu)期間不將(jiang)該房屋(wu)承(cheng)租(zu)權轉讓給他人或與他人承(cheng)租(zu)的房屋(wu)交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙(yi)方有下列(lie)情況之一的，甲方有權(quan)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)：

　　①未按約(yue)定期限交付租金，超過_______天以上(shang)的`；

　　②在(zai)(zai)租(zu)賃期(qi)內，未經(jing)甲(jia)方書(shu)面認(ren)可或同意，擅自改(gai)變(bian)租(zu)賃房屋的(de)結構(gou)或用途(tu)，經(jing)甲(jia)方書(shu)面通(tong)知，在(zai)(zai)限定的(de)時間內仍(reng)未修復(fu)的(de)；

　　③在租賃期內(nei)，未經(jing)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuan)租或轉(zhuan)讓承租房屋的；

　　④從事非法經營(ying)及違(wei)法犯罪活動的。

　　2、甲方(fang)有下(xia)列情形之(zhi)一的(de)，乙方(fang)有權解除合同：

　　①甲方不交付或者遲延交付租賃(lin)房屋_______天以(yi)上的；

　　②乙方承租(zu)期間(jian)，如甲方因該房屋(wu)或房屋(wu)范圍內的(de)土(tu)地(di)(di)與第(di)三方發生糾(jiu)紛(fen)或甲方與第(di)三人之(zhi)間(jian)的(de)糾(jiu)紛(fen)涉及到(dao)該房屋(wu)及房屋(wu)范圍內的(de)土(tu)地(di)(di)，致使乙方無法正常營(ying)業超(chao)過_______天的(de)；

　　③甲方(fang)(fang)未經乙(yi)方(fang)(fang)書面(mian)許可(ke)，擅自將(jiang)出租的(de)房屋用于(yu)抵押或轉(zhuan)讓(rang)給第三方(fang)(fang)的(de)；

　　④租賃房屋主(zhu)體結構存在缺陷，危(wei)及安全的。

　　3、在(zai)租賃(lin)期限內，有(you)下列情況(kuang)之一的(de)，雙(shuang)方均可變更(geng)或解除合同：

　　①甲(jia)、乙雙方協商一致，書面變更或(huo)解除本合同；

　　②因(yin)不可抗(kang)力(li)因(yin)素致使(shi)房屋及其附屬設施嚴重(zhong)受(shou)損，致使(shi)本合同不能繼續履行的；

　　③在租賃期間，乙方(fang)承(cheng)租的門面(mian)被(bei)征(zheng)收、征(zheng)用或(huo)被(bei)拆(chai)遷的；

　　④因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該(gai)房屋及其附屬設施損壞，造成本(ben)合同在客觀上不能繼續(xu)履行的。

　　4、在租賃期間(jian)，租賃合同(tong)被解除的(de)(de)，本(ben)合同(tong)也(ye)隨之終止(zhi)(zhi)，因本(ben)合同(tong)終止(zhi)(zhi)使乙(yi)方遭受損(sun)失的(de)(de)，甲(jia)方應按月租金(jin)的(de)(de)______倍(bei)向乙(yi)方支付違(wei)約金(jin)。如支付的(de)(de)違(wei)約金(jin)不足抵付乙(yi)方損(sun)失的(de)(de)，甲(jia)方還應負(fu)責賠償。但下列(lie)情況(kuang)除外：

　　①該(gai)房屋占用(yong)范圍的土地使用(yong)權依法提前收回的；

　　②該(gai)房屋(wu)因社會公共利益或城市(shi)建(jian)設需(xu)要被依(yi)法征用的或者拆遷的；

　　③該房屋毀損、滅失或者被鑒定為(wei)危險房屋的；

　　④甲方已(yi)被告知(zhi)該房屋出租(zu)前已(yi)設定(ding)抵押，現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九(jiu)條(tiao)第1、2項的約(yue)定，非違(wei)(wei)約(yue)方(fang)有權解除合同，并(bing)有權要(yao)求違(wei)(wei)約(yue)方(fang)按當年租(zu)金的_______%支付違(wei)(wei)約(yue)金，違(wei)(wei)約(yue)金不足以(yi)彌補經濟損失的，還應賠償(chang)對方(fang)的經濟損失；

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)應如期交(jiao)付租金，如乙(yi)方(fang)(fang)未經(jing)甲方(fang)(fang)同意逾(yu)期交(jiao)付，甲方(fang)(fang)有權要求乙(yi)方(fang)(fang)按當年租金的(de)_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jing)濟損失的(de)，還應賠償經(jing)濟損失；

　　3、租賃期(qi)滿，乙(yi)方應(ying)如期(qi)交(jiao)還(huan)該房(fang)屋，如乙(yi)方未經甲(jia)(jia)方同意(yi)逾期(qi)交(jiao)還(huan)，甲(jia)(jia)方有關(guan)要求乙(yi)方按(an)當年(nian)租金的_______%支付違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金不足以彌(mi)補(bu)經濟損(sun)失的，還(huan)應(ying)賠償(chang)經濟損(sun)失。

　　十三、其他條款

　　1、在(zai)租(zu)(zu)賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)(fang)所繳(jiao)納的(de)水費(fei)、電費(fei)、房租(zu)(zu)等交于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)各種費(fei)用(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)應給乙(yi)方(fang)(fang)開相應的(de)收據。乙(yi)方(fang)(fang)因房屋使用(yong)所繳(jiao)納的(de)其他費(fei)用(yong)，乙(yi)方(fang)(fang)應將相應收據復(fu)印件交于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)；

　　2、甲、乙雙(shuang)方(fang)如有特(te)殊情況需提前(qian)終止合同(tong)，必(bi)須提前(qian)一個(ge)月通知對方(fang)待雙(shuang)方(fang)同(tong)意(yi)后，方(fang)可辦(ban)理手續(xu)。若甲方(fang)違(wei)約(yue)，除要(yao)負(fu)責退還給(gei)乙方(fang)相應期(qi)限內的(de)房(fang)租外，還需支付給(gei)乙方(fang)上(shang)述(shu)金(jin)(jin)(jin)額（未到(dao)期(qi)限的(de)房(fang)租金(jin)(jin)(jin)）_______的(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)(jin)，反之，若乙方(fang)違(wei)約(yue)，則甲方(fang)有權不退還租金(jin)(jin)(jin)；

　　3、本合(he)同未盡事宜，甲(jia)、乙雙方可以補充協議的方式另行(xing)約定，補充協議是本合(he)同不可分(fen)(fen)割的部分(fen)(fen)，與本合(he)同具有同等法律效力；

　　4、本合同連補充條(tiao)款及(ji)附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有(you)同等效力。

　　十四、其他約定

　　租(zu)賃(lin)期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wu)特殊情況約(yue)定不變。

　　出租方(fang)（甲(jia)方(fang)）________________承租方(fang)（乙方(fang)）________________

　　聯系地址(zhi)：____________________聯系地址(zhi)：____________________

　　電(dian)話：________________________電(dian)話：________________________

　　身(shen)份證號碼(ma)：__________________身(shen)份證號碼(ma)：__________________

　　產權證(zheng)號：____________________代表人/代理人：_______________

　　簽約(yue)日(ri)期：_______年____月(yue)____日(ri)簽約(yue)日(ri)期：_______年____月(yue)____日(ri)

營業執照免責的協議書2

　　出(chu)租方(fang)(甲(jia)方(fang))：_________

　　承租方(fang)(乙方(fang))：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一(yi)致同意如(ru)下租貸協議：

　　第一條租貸期限及付(fu)款方式：

　　1、甲方現自愿將(jiang)________________________________樓___________號商鋪(pu)經營權租給乙方，租期(qi)從_________年(nian)___月(yue)(yue)____日(ri)起至(zhi)_________年(nian)___月(yue)(yue)____日(ri)止，租期(qi)_________個月(yue)(yue)。

　　2、雙方(fang)議定每(mei)月租(zu)金___仟(qian)___佰___拾___元整(zheng)，總計(ji)租(zu)金___萬___仟(qian)___佰___拾___元整(zheng)，在簽本(ben)協(xie)議時乙方(fang)應予一次性付清(qing)。

　　第二條雙方應(ying)盡的義務與所得的權利：

　　1、租貸期間，乙方(fang)應負責按時繳交一(yi)切稅收、經營(ying)費(fei)用（包括：稅務、治安、衛生(sheng)、市場物業管理費(fei)和水電(dian)費(fei)等）,逾期不繳交造成(cheng)的(de)一(yi)切罰款和其他(ta)損失，由乙方(fang)自己承擔。

　　2、租貸期間，商(shang)鋪需要辦理證照、商(shang)鋪年檢等費(fei)用由甲方負責(ze)。

　　3、租貸(dai)期(qi)間，商鋪經(jing)(jing)營權(quan)屬于乙方所有，甲(jia)(jia)方不得(de)以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終(zhong)止協議等違約行為，否(fou)則造(zao)成的(de)經(jing)(jing)濟損失由甲(jia)(jia)方負責(ze)。

　　4、租(zu)(zu)貸期(qi)間，乙方不得(de)私自將(jiang)商鋪轉租(zu)(zu)，若要(yao)轉租(zu)(zu)必須先與甲(jia)方商量妥當(dang)，方能轉租(zu)(zu)。并向第三(san)承(cheng)租(zu)(zu)方交(jiao)代清楚交(jiao)納稅收費(fei)用情況，以免引起第三(san)承(cheng)租(zu)(zu)方與甲(jia)方的(de)糾紛。

　　第三(san)條(tiao)其他事項：

　　1、甲方(fang)將商(shang)鋪租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)經營，商(shang)鋪內(nei)所有(you)(you)所有(you)(you)設(she)施（包括：滅火(huo)器、電(dian)器開(kai)關插座等）和有(you)(you)關證(zheng)照、繳費簿等，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)妥善保(bao)管，若(ruo)有(you)(you)遺(yi)失或損壞，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)予補辦或賠償。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)承租商(shang)鋪，只(zhi)能按市場規定(ding)經(jing)營范圍經(jing)營，不得利用商(shang)鋪搞詐騙和其他非(fei)法活動，否則造(zao)成(cheng)的損失由乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)賠償。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)應做好安(an)全防火工作，若(ruo)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)引起(qi)災害(hai)，其責任全部由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔賠償。

　　4、租(zu)貸(dai)期間，若乙方一個月以上(shang)不(bu)繳(jiao)交稅(shui)費的，甲方有權提前收(shou)回商鋪，沒(mei)收(shou)余下租(zu)金，并(bing)且乙方還要補回應繳(jiao)交的稅(shui)費和罰款，乙方不(bu)得異(yi)議(yi)。

　　5、租貸期間,乙(yi)方欠下(xia)的債權(quan)、債務(wu)與甲方和商鋪(pu)無關。

　　6、乙(yi)方首次繳(jiao)交本商鋪國(guo)、地稅、水電費(fei)及其他雜費(fei)時間為(wei)________年(nian)___月（屬于________年(nian)___月份產生的稅費(fei)）。

　　7、同等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)擁(yong)有下一年(nian)的(de)優先租貸權。

　　第四條本(ben)協議一式二份(fen)，甲、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)各持一份(fen)，作為依(yi)據，本(ben)協議在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)付款(kuan)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽字(zi)后(hou)即時生效，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)不得違約(yue)，任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)違約(yue)，都必須按(an)照《中(zhong)華人民共(gong)和國經濟合同法》處(chu)理(li)。

　　甲方：_________

　　身(shen)份證：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證：_________

　　聯系電話：_________

　　簽約時間：_________

營業執照免責的協議書3

　　甲(jia)方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根據《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)合同(tong)法》及其有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商(shang)一致的(de)基(ji)礎上(shang)，為(wei)明(ming)確雙方的(de)責(ze)權利。現就商(shang)鋪租賃(lin)的(de)有關事宜協商(shang)如下(xia)：

　　第一條商鋪租賃基本情況

　　一(yi)、該商鋪坐落于―_____________________________________________。

　　二、甲方同意將該商鋪面積(ji)：_________平方出租給乙(yi)方使用。

　　第二條商鋪租賃期限與用途

　　一、該商鋪租期(qi)從_________年(nian)_________月_________日(ri)起至_________年(nian)_________月_________日(ri)止。共_________年(nian)。

　　二、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)收回該商(shang)(shang)鋪(pu)，如果乙方(fang)(fang)有(you)意繼續(xu)承租(zu)(zu)，應提前30日以書(shu)面形式向甲(jia)方(fang)(fang)提出(chu)續(xu)租(zu)(zu)要求。經得甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意后(hou)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)重(zhong)新(xin)協商(shang)(shang)定好租(zu)(zu)金(jin)(jin)價格（以當時的(de)(de)商(shang)(shang)鋪(pu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)市場價為標(biao)準），重(zhong)新(xin)簽訂商(shang)(shang)鋪(pu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)，在同(tong)(tong)等條件下，乙方(fang)(fang)有(you)優(you)先租(zu)(zu)用權(quan)(quan)。如乙方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)提出(chu)的(de)(de)租(zu)(zu)金(jin)(jin)價格有(you)異議，不能接受，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)并無條件的(de)(de)收回該商(shang)(shang)鋪(pu)。

　　三、乙方租賃上述商鋪用(yong)于經營(ying)__________________。不(bu)能經營(ying)其他項(xiang)目，不(bu)得從事(shi)違法(fa)的經營(ying)活動。

　　四、乙方租(zu)賃該(gai)商(shang)鋪的期間未(wei)經甲(jia)方同(tong)意不能擅自轉讓；乙方不能將該(gai)商(shang)鋪作(zuo)為抵押借貸，否則甲(jia)方有權終止合同(tong)并收回該(gai)商(shang)鋪。

　　第三條商鋪租金保證金及交付方式

　　一、該商鋪(pu)租金：

　　1、每(mei)月的租(zu)金(jin)為：_________元整，每(mei)季度支付一次(ci)交租(zu)，計_________，房租(zu)每(mei)年增長_________%，從第二年起交納(na)。

　　二、商鋪租賃保證金：

　　1、該(gai)合同經甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)簽字后視為合同生效(xiao)，簽訂當日乙(yi)方(fang)(fang)必須向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)繳納保證金(jin)：_________人民(min)幣。

　　2、租(zu)賃期滿(man)后，商鋪(pu)租(zu)賃保證金(jin)除抵扣應由(you)乙(yi)方承擔的(de)費用，租(zu)金(jin)之外(wai)剩(sheng)余部分如(ru)數退還(huan)乙(yi)方。（不計利息）

　　三、租金支付方式：

　　按先(xian)交租(zu)金(jin)(jin)后使用的(de)原則。每(mei)次租(zu)金(jin)(jin)提前(qian)十五(wu)天交租(zu)，甲方(fang)收到租(zu)金(jin)(jin)后，應及時(shi)向乙方(fang)開具收款(kuan)的(de)收據。（若開具稅票，稅費由(you)乙方(fang)負擔）

　　第四條其他費用

　　租賃期間(jian)任(ren)何(he)與該商鋪有關的各(ge)項費用的承擔方式為(wei)：

　　1、乙(yi)方負責支付該商鋪的水、電(dian)費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)、污水處理費(fei)(fei)、工商管(guan)(guan)理費(fei)(fei)、營業稅(shui)、物業管(guan)(guan)理費(fei)(fei)等一切費(fei)(fei)用。

　　2、該商鋪(pu)的房屋租賃稅(shui)由(you)乙方負責。

　　第五條甲乙雙方的責任

　　在租賃期間，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)誠信守約，承擔(dan)各自的(de)責任(ren)和義(yi)務。

　　1、甲(jia)方保證出(chu)租商鋪水(shui)電(dian)到位，安裝好水(shui)電(dian)表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

　　2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意(yi)。

　　3、乙(yi)方(fang)應遵紀守(shou)法，合法經(jing)(jing)營，依法納稅，不得利用商鋪從(cong)事違法活(huo)動，由(you)此給甲方(fang)造成的經(jing)(jing)濟損失全由(you)乙(yi)方(fang)負責，因違法經(jing)(jing)營產(chan)生(sheng)的一切(qie)后果由(you)乙(yi)方(fang)獨立承(cheng)擔。

　　第六條商鋪的交付于返還

　　一、交(jiao)付(fu)：合(he)同簽訂后(hou)視為甲方將商(shang)鋪交(jiao)付(fu)給乙(yi)方使用。

　　二、返還(huan)：租賃(lin)合同期滿，乙方(fang)應返還(huan)該商鋪予(yu)甲(jia)方(fang)，甲(jia)、乙雙方(fang)應結(jie)清各自應當承擔的費用。

　　三(san)、乙方添置的物品可由其(qi)自行收(shou)回（可移動(dong)部分(fen)），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分(fen)則歸甲方所有。

　　第七條違約責任

　　任何一(yi)方(fang)未(wei)能履行本(ben)合同(tong)規(gui)定(ding)條(tiao)款(kuan)或違反國(guo)家(jia)和地方(fang)方(fang)有(you)(you)關規(gui)定(ding)，另一(yi)方(fang)有(you)(you)權(quan)提(ti)前解除本(ben)合同(tong)，所造成的損失由(you)責任方(fang)全部賠償。

　　第八條合同爭議的解決方法

　　本合同在履行中發(fa)生爭議(yi)，雙方應采取友好(hao)協商(shang)的方法解(jie)決，協商(shang)不(bu)成時，任何一方均(jun)可(ke)向工(gong)商(shang)局(ju)經濟合同仲(zhong)(zhong)裁(cai)委員會申請(qing)調解(jie)或仲(zhong)(zhong)裁(cai)，也可(ke)向有管(guan)轄的`人(ren)民法院提(ti)起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。

　　本合(he)同(tong)(tong)生效后，甲乙(yi)雙方對本合(he)同(tong)(tong)內容的變更(geng)或補充應采(cai)取書面形式，作為本合(he)同(tong)(tong)的附件，附件同(tong)(tong)樣有同(tong)(tong)等的法律效力(li)。

　　甲(jia)方（公章(zhang)）：__________________乙方（公章(zhang)）：__________________

　　_________年_________月(yue)(yue)_________日_________年_________月(yue)(yue)_________日

營業執照免責的協議書4

　　出(chu)租人：____身份(fen)證(zheng)號碼(ma)：__以下簡(jian)稱甲方

　　現(xian)租人：____身份證號碼：__(以下簡稱乙(yi)方)

　　承租人：____身(shen)份證號(hao)碼：__(以下(xia)簡稱丙方)

　　經三方友好(hao)協(xie)商(shang)，簽(qian)定(ding)本合同：

　　第一條(tiao)承(cheng)租(zu)(zu)人經得出租(zu)(zu)人的同意，就承(cheng)租(zu)(zu)的坐落___市____地號(門牌(pai))市區路____號)層樓(lou)房、其樓(lou)上樓(lou)下全部____平方米轉租(zu)(zu)與現租(zu)(zu)人為(wei)商鋪營業(ye)使(shi)用。

　　第(di)二(er)條(tiao)營業(ye)執(zhi)照，稅(shui)務登記(ji)等相關(guan)費用，由乙(yi)方承擔。乙(yi)方有權要求甲丙方協(xie)住乙(yi)方辦理相關(guan)的營業(ye)執(zhi)照，稅(shui)務登記(ji)等手(shou)續。

　　第三條租金

　　1.每年租金人民幣(bi)___元，每年____月___日以(yi)前(qian)繳納。

　　2.房租(zu)在每年(nian)___月___日上交甲方，托欠(qian)時不的(de)超過___天。

　　第四條使用轉(zhuan)租物(wu)的限制(zhi)

　　1.本轉租房屋系(xi)供商業營業之用(yong)。

　　2.在(zai)本合(he)同有效期內，未經乙方同意(yi)，甲方不得將轉(zhuan)租(zu)(zu)房屋(wu)全部或一部分(fen)轉(zhuan)租(zu)(zu)、出借、頂讓，或以其他(ta)變(bian)相方法(fa)由(you)他(ta)人使用轉(zhuan)租(zu)(zu)房屋(wu)。

　　3.轉租房屋不得供非法(fa)使用;或存放(fang)危險物品影響公共(gong)安全。

　　4.轉租房屋有(you)改裝設(she)施(shi)的必要(yao)乙方取得(de)甲方的同意后(hou)得(de)自行裝設(she)，但不得(de)損害原有(you)建筑。

　　5.店鋪(pu)現有裝修、裝飾(shi)、設備在丙(bing)方收到乙方轉讓(rang)金后全部無償歸乙方使用。

　　6.此門面房丙方轉讓給乙(yi)方后，丙方不得在向乙(yi)方收取別的任何費用。

　　第五條危險負擔

　　乙(yi)(yi)方(fang)應以善良管(guan)理(li)人的(de)方(fang)式使用轉(zhuan)(zhuan)租(zu)房屋，除因(yin)天災地變等不可抗拒的(de)情形(xing)外。因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)過失致轉(zhuan)(zhuan)租(zu)房屋損(sun)毀(hui)，應負損(sun)害(hai)賠償(chang)之責。轉(zhuan)(zhuan)租(zu)房屋因(yin)自然(ran)的(de)損(sun)壞有修繕必(bi)要時(shi)，由甲方(fang)負責修理(li)。

　　第六條違約責任

　　1.乙(yi)方違反(fan)約定方法(fa)使用轉租(zu)房(fang)(fang)屋(wu)，或拖欠租(zu)金達_____天以(yi)上，經(jing)甲方催告限(xian)期繳納仍不(bu)支付時(shi)(shi)房(fang)(fang)租(zu)時(shi)(shi)，甲方有權向乙(yi)方收取未交房(fang)(fang)租(zu)的(de)5%的(de)違約金。

　　2.甲(jia)方(fang)(fang)若要終止出租(zu)此(ci)(ci)門面(mian)房須經過乙(yi)方(fang)(fang)同意(yi)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)不同意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)收回(hui)此(ci)(ci)門面(mian)出租(zu)。甲(jia)方(fang)(fang)無權收取此(ci)(ci)門面(mian)，依(yi)然(ran)以此(ci)(ci)合同為準，繼(ji)續收取每年(nian)的房租(zu)。

　　第七條其他特約事項

　　1.轉租(zu)房(fang)屋的(de)稅費由甲方(fang)負責，乙方(fang)水電(dian)費自(zi)行(xing)負擔。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方(fang)如覓有(you)保證人，應與(yu)保證人負連帶保證責任。

　　4.本合同(tong)轉租期限未滿，一方(fang)擬終(zhong)止租約時，須得(de)對方(fang)的同(tong)意。

　　第(di)八(ba)條出(chu)租人(ren)對于轉租人(ren)將租賃房屋一部轉租與別(bie)人(ren)，要(yao)經過出(chu)租人(ren)的(de)應予(yu)以同意。

　　本(ben)合同一式___份(fen)，當事人及(ji)連帶保證人各執一份(fen)為憑(ping)，自___方簽字之日起生效。

　　出租(zu)人(ren)(甲方(fang))：______現租(zu)人(ren)(乙方(fang))：______承租(zu)人(ren)(丙方(fang))：______

　　_____年____月(yue)____日起生效(xiao)

營業執照免責的協議書5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jing)協商，甲乙雙(shuang)方(fang)愿意解除位于(yu)_________(鋪位)的租(zu)賃(lin)合同，并達成一(yi)致意見，為明確責任，保障雙(shuang)方(fang)合法權(quan)益，特簽定本協議，條款如(ru)下：

　　一、乙方(fang)于____年(nian)____月____日前將鋪位退(tui)回給(gei)甲方(fang)使用，如乙方(fang)不按(an)時(shi)退(tui)租，每逾期(qi)一天，需向甲方(fang)支付____元(大寫:______)違約(yue)金(jin)，逾期(qi)達___天，甲方(fang)有權無(wu)償收(shou)回鋪位，由(you)此(ci)產生的(de)一切損失和(he)責(ze)任由(you)乙方(fang)負責(ze)。

　　二(er)、乙方必需于____年____月(yue)____日前辦完營業執照(zhao)遷址(zhi)或注銷手續(xu)。

　　三、甲(jia)方除向乙(yi)方退回所收(shou)共(gong)計(ji)____元(大(da)寫(xie):_____)按(an)金(jin)外(wai)，還需支付共(gong)計(ji)____元(大(da)寫(xie):______)作提前(qian)解(jie)約(yue)賠償金(jin)，總合計(ji)____元(大(da)寫(xie):_____)。

　　四、雙方(fang)(fang)再次證明，____年____月____日至(zhi)乙方(fang)(fang)解約(yue)退租(zu)當日，租(zu)金(jin)為每(mei)月共計人民幣____元(yuan)(大寫:______)，在此期(qi)間涉(she)及金(jin)額不乎的甲方(fang)(fang)收款收據均(jun)不作實，以防產生糾(jiu)紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以(yi)收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝(zhuang)修，如有(you)損壞，照價賠償。

　　七(qi)、乙方(fang)退租當日(ri)，甲乙雙(shuang)方(fang)當面(mian)銷(xiao)毀所簽《租賃(lin)合同》正本。

　　八、____年____月____日起，在此之前雙(shuang)方所(suo)(suo)簽定的所(suo)(suo)有租(zu)賃合同終止作廢。

　　九、本協(xie)議一式兩份(fen)(fen)，甲乙雙方各(ge)執一份(fen)(fen)，同具法律效力。

　　十、備注(zhu)：_____________________________

　　甲方(簽字(zi))：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　____年____月____日

營業執照免責的協議書6

　　甲方(fang)：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方(fang)在平(ping)等(deng)、自愿、協(xie)商(shang)一致的(de)(de)基礎上，根據(ju)我國《合同法》等(deng)的(de)(de)規(gui)定(ding)，就渝(yu)G08590山(shan)川中型客車達成如(ru)下合伙(huo)協(xie)議：

　　一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的(de)名字掛靠在重慶市豐都縣公(gong)路運輸公(gong)司(si)的(de)渝G08590山川中型(xing)客車，共(gong)同經營、共(gong)擔(dan)風險、共(gong)享收(shou)益。

　　二(er)、該車總(zong)價萬(wan)元(yuan)（大(da)寫叁(san)拾柒萬(wan)陸(lu)千元(yuan)），甲乙雙方(fang)各出(chu)資(zi)一半即萬(wan)元(yuan)（大(da)寫壹拾捌(ba)萬(wan)捌(ba)千元(yuan)），利潤、虧損平均分(fen)擔。

　　三(san)、駕(jia)駛員(yuan)、售票(piao)員(yuan)的(de)工(gong)資隨行(xing)就(jiu)市。

　　四、該車從(cong)20xx年某月某日開始甲乙雙方共(gong)同(tong)經營，共(gong)同(tong)享受權(quan)利和義務。

　　五(wu)、乙(yi)方在20xx年某月某日(ri)以(yi)前將萬元(yuan)（大寫(xie)壹拾捌萬捌千元(yuan)）的購(gou)車款(kuan)交給甲方，該車歸甲乙(yi)雙方共同所有。

　　六、該車在(zai)20xx年某月某日(ri)以前的(de)所有債權債務(wu)歸甲方(fang)享有和(he)承擔(dan)。

　　七、甲(jia)方保證(zheng)該車在雙(shuang)方開始共同經營期間大小配件齊全，保持(chi)車輛正常運行。

　　八、該(gai)車保(bao)險已交(jiao)到(dao)20xx年某(mou)月(yue)，20xx年的返還(huan)款各(ge)一半。

　　九(jiu)、本協議雙方簽字生效，任何一(yi)方違約付守約方違約金為該車總價(jia)的10%。

　　本協議一式兩份，甲乙雙(shuang)方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

【營業執照免責的協(xie)議(yi)書】相(xiang)關(guan)文(wen)章：

車輛轉讓免責協議書09-21