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質量保修協議書

時間：2023-02-25 19:05:14 協議書我要投稿

質量保修協議書

　　隨著社會一步步向前發展(zhan)，很多地(di)方都會使用到協議(yi)(yi)，簽(qian)訂協議(yi)(yi)是提(ti)高(gao)經濟效益的手段。寫協議(yi)(yi)需要注意(yi)哪些問題呢？下面是小(xiao)編(bian)幫(bang)大家整理的質(zhi)量保(bao)修協議(yi)(yi)書，歡迎(ying)大家借鑒(jian)與參考，希望對大家有所幫(bang)助。

質量保修協議書

質量保修協議書1

　　甲方:

　　乙方:

　　業(ye)主(zhu):指(zhi)購買本項(xiang)目房屋的客戶

　　為保(bao)證本工(gong)(gong)程在(zai)合理(li)使(shi)用(yong)(yong)期(qi)限內(nei)正常使(shi)用(yong)(yong),甲乙雙方協商一致簽(qian)訂本工(gong)(gong)程質量(liang)保(bao)修(xiu)書。乙方按國家《建設工(gong)(gong)程質量(liang)管(guan)理(li)條例》及雙方合同約定承擔(dan)工(gong)(gong)程質量(liang)缺(que)陷保(bao)修(xiu)責任。

　　一、免費保修期限:

　　自(zi)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)資料(liao)、圖紙、鑰(yao)匙(chi)移交完畢(bi)之日起計算,保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限不少于國(guo)家(jia)(jia)《建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量管(guan)理條例》規(gui)定及本《工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量保(bao)(bao)證書》規(gui)定保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時間。其中(zhong)地(di)基基礎與主體結(jie)構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)在設(she)(she)計文(wen)件規(gui)定的合(he)理使用年(nian)限內保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)結(jie)構安全;屋面、廚房、(來自(zi):www.fdcew.com)衛(wei)生間、地(di)下室、外墻面、門窗(chuang)框以及其他有防(fang)水(shui)要(yao)求的地(di)方防(fang)滲漏保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)5年(nian);空調及制冷系(xi)統保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)兩(liang)年(nian);電氣管(guan)線、給排水(shui)管(guan)道(dao)、設(she)(she)備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)2年(nian),室外管(guan)網及小區道(dao)路等市政公(gong)用工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)2年(nian),其他工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)按照國(guo)家(jia)(jia)《建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量管(guan)理條例》執(zhi)行,但不得(de)少于2年(nian)。

　　二、保修范圍:

　　本(ben)補充(chong)合同約定乙方總(zong)承包范圍(wei)內的工程(cheng)項(xiang)目,由(you)于乙方施工質量缺陷問(wen)題(ti)和(he)材料設備質量缺陷問(wen)題(ti),均(jun)屬乙方免費保修范圍(wei)。

　　整(zheng)體工程及各(ge)分部分項(xiang)(xiang)工程質量(liang),經竣工驗(yan)收符合合同要(yao)求,如甲方(fang)(fang)(fang)抽檢到(dao)分項(xiang)(xiang)工程中(zhong)允許偏(pian)差項(xiang)(xiang)目(mu)中(zhong)超(chao)出允許偏(pian)差范圍(wei)的、基本項(xiang)(xiang)目(mu)中(zhong)未達(da)到(dao)優良的項(xiang)(xiang)目(mu)或者不(bu)符合觀(guan)感要(yao)求的觀(guan)感項(xiang)(xiang)目(mu),仍(reng)屬乙方(fang)(fang)(fang)返(fan)(fan)修(xiu)范圍(wei),乙方(fang)(fang)(fang)應按(an)甲方(fang)(fang)(fang)要(yao)求進行返(fan)(fan)修(xiu)。

　　由于乙(yi)(yi)方(fang)工(gong)程質量問題造成(cheng)甲(jia)(jia)方(fang)和(he)業(ye)(ye)主的(de)全部直接(jie)(jie)和(he)間接(jie)(jie)損失,由乙(yi)(yi)方(fang)無(wu)(wu)條件(jian)承擔(dan)(dan)。如(ru)業(ye)(ye)主另有(you)索賠(pei)要(yao)求(qiu),則(ze)乙(yi)(yi)方(fang)授權(quan)甲(jia)(jia)方(fang)全權(quan)代表乙(yi)(yi)方(fang)與業(ye)(ye)主進(jin)行索賠(pei)談判(pan)并(bing)確定賠(pei)償金額(e),談判(pan)結果經甲(jia)(jia)方(fang)和(he)業(ye)(ye)主簽字(zi)后立即生效,甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責知會乙(yi)(yi)方(fang),并(bing)將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)須承擔(dan)(dan)的(de)費用總額(e)直接(jie)(jie)從(cong)乙(yi)(yi)方(fang)保修款(kuan)中(zhong)扣除,乙(yi)(yi)方(fang)予以無(wu)(wu)條件(jian)承認。

　　三、保修實施:

　　工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)驗收合格后,本工(gong)程(cheng)移交給(gei)物業管理(li)公司管理(li),保(bao)(bao)修(xiu)款由甲(jia)(jia)方客(ke)戶服務中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)負(fu)(fu)責保(bao)(bao)管。甲(jia)(jia)方客(ke)戶服務中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)負(fu)(fu)責本工(gong)程(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)期內返修(xiu)工(gong)作的統一(yi)協調管理(li),乙方就工(gong)程(cheng)質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)向(xiang)甲(jia)(jia)方客(ke)戶服務中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)負(fu)(fu)責,工(gong)程(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)款最(zui)終由乙方和甲(jia)(jia)方客(ke)戶服務中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)進行結(jie)算。同時(shi),甲(jia)(jia)方保(bao)(bao)留根據相關(guan)法(fa)律法(fa)規就有關(guan)工(gong)程(cheng)質(zhi)量問題追究乙方質(zhi)量責任的權(quan)利。

　　四、保修的時間性:

　　1.滲水、漏水、給排(pai)水、供電設(she)施及線路出現故障(zhang)等影響居民正(zheng)常生活的情況下,乙方承(cheng)諾在(zai)甲(jia)方通知(zhi)后4小時內趕到現場并(bing)于6小時內完成維修。

　　2.發生緊急搶修事故(gu)的,乙方在(zai)接到(dao)事故(gu)通知后,應當立即到(dao)達事故(gu)現場搶修。

　　3.其他情況下,乙方(fang)須在甲(jia)方(fang)通知(zhi)后(hou)24小時內(nei)趕到現(xian)(xian)場,并于趕到現(xian)(xian)場之日(ri)起(qi)二日(ri)內(nei)完成通知(zhi)所涉及之保修(xiu)(xiu)、維修(xiu)(xiu)項目。

　　4.每個維(wei)修項目(mu)(mu)完(wan)成(cheng)后,經業主和甲(jia)方(fang)(fang)驗收(shou)并簽(qian)字(zi)后,方(fang)(fang)為該維(wei)修項目(mu)(mu)本次維(wei)修完(wan)畢。所維(wei)修項目(mu)(mu)應保證在六個月內不再出(chu)現類(lei)似問題。

　　5.違反以上規定,視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)同意由甲方(fang)(fang)處理(li),甲方(fang)(fang)委派他方(fang)(fang)處理(li),處理(li)結果(guo)由業主(zhu)和(he)甲方(fang)(fang)簽字認(ren)可后即生效,不再(zai)經由乙(yi)方(fang)(fang)確認(ren)(甲方(fang)(fang)將處理(li)情況知會乙(yi)方(fang)(fang)),因(yin)此所(suo)發生的一切費用從(cong)乙(yi)方(fang)(fang)保修(xiu)款中扣除。

　　6.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承諾,無(wu)論以上(shang)質量(liang)缺陷屬(shu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)、甲方(fang)(fang)(fang)或業(ye)主(zhu)責(ze)任(ren),在接到(dao)通(tong)知后,均遵守上(shang)述(shu)時間性要(yao)求不(bu)問理由(you)地進行維修(xiu),并在維修(xiu)過程中與甲方(fang)(fang)(fang)及(ji)業(ye)主(zhu)共同取(qu)證,以判斷責(ze)任(ren)原因,不(bu)屬(shu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)責(ze)任(ren)的,由(you)責(ze)任(ren)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付材料及(ji)人工費用。

　　五、維修質量的保障措施:

　　1.每個(ge)維(wei)修(xiu)項目(mu)完成后要經業主和(he)甲方(fang)驗收簽(qian)字(zi)方(fang)可(ke),所維(wei)修(xiu)項目(mu)的(de)保修(xiu)期限由維(wei)修(xiu)合格之日起重新(xin)計算。

　　2.維修工(gong)作完(wan)成(cheng)后,乙(yi)方負責(ze)將(jiang)施工(gong)現場(chang)清理干凈(jing),如維維修過程中給業主造成(cheng)其他損失(shi),則(ze)乙(yi)方應承擔相應責(ze)任。

　　3.如有(you)下列(lie)情(qing)況之一發生,甲方有(you)權(quan)另行聘(pin)請(qing)施工(gong)單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a:接到甲方返(fan)修通知(口頭或書(shu)面)后拒不到現場處理(li)問(wen)題(ti);

　　b:超過規定的到場(chang)時間(jian)后4小時仍未趕(gan)到現場(chang);

　　c:超過規定(ding)的時間仍未(wei)完成(cheng)有關工程返修任務,且不主動(dong)向甲方客戶服(fu)務中心報告(gao);

　　d:對(dui)同(tong)一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;

　　e:因(yin)現場返修(xiu)人(ren)員(yuan)服務(wu)行為造成客戶強烈投訴(su)。

　　4.因乙(yi)方(fang)責任造成(cheng)返修、賠(pei)(pei)償(chang)的,乙(yi)方(fang)應按照以下標(biao)準賠(pei)(pei)償(chang)甲方(fang)直(zhi)接(jie)和間接(jie)損失:直(zhi)接(jie)返修加(jia)直(zhi)接(jie)賠(pei)(pei)償(chang)的費用在(zai)20xx元以下的,按照3倍計算;直(zhi)接(jie)返修加(jia)直(zhi)接(jie)賠(pei)(pei)償(chang)的費用在(zai)20xx元以上的,按照2倍計算。

　　5.按(an)上述辦法計算出的(de)費(fei)用總(zong)額由甲(jia)方書面知會乙(yi)方,無需征得乙(yi)方書面簽收意見即(ji)可直接從乙(yi)方保修(xiu)款中扣除。

　　6.對于涉(she)及(ji)結構安全(quan)的質(zhi)量問(wen)題,應當按照《建(jian)設工(gong)程質(zhi)量管理(li)條例》的`規定,立即向當地建(jian)設行政(zheng)主(zhu)管部門報告(gao),采取安全(quan)防范措施;由原設計單(dan)(dan)位(wei)或者(zhe)具有相應資質(zhi)等級的設計單(dan)(dan)位(wei)提出(chu)保修方(fang)案,乙方(fang)實施保修。

　　六、乙方維修安排:

　　1.在(zai)工程保修(xiu)期(qi)內(nei),乙(yi)方(fang)必須委派兩名全權代(dai)表(土建(jian)1名,安裝1名)在(zai)現場辦公,專職處(chu)理本工程的維(wei)修(xiu)工作;如甲方(fang)認為該代(dai)表不能勝(sheng)任工作,乙(yi)方(fang)在(zai)接(jie)通(tong)知后2日內(nei)予以(yi)更換。

　　2.乙方保修負責人(默認人為(wei)項目經理):

　　a)通訊地址:

　　b)電話/手(shou)機:

　　c)傳真:

　　3.以上(shang)內容若有變動需(xu)及時(shi)書面知會甲(jia)方(fang)客戶服務中心,否(fou)則無法聯系時(shi),視(shi)為乙(yi)方(fang)已收(shou)到甲(jia)方(fang)傳達(da)之(zhi)信息。

　　4.每(mei)一住戶,無(wu)論維(wei)修項目(mu)多少,全部維(wei)修人員均應一次到位。

　　5.維(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員應按(an)甲方制定的(de)維(wei)修(xiu)(xiu)程(cheng)序進行維(wei)修(xiu)(xiu),服(fu)從(cong)甲方客戶服(fu)務中心的(de)管理,服(fu)從(cong)業主(zhu)的(de)監督,統(tong)一著(zhu)裝、文明(ming)施工、文明(ming)用語,不得與業主(zhu)發生任何爭執,否則每人(ren)次乙方支(zhi)付違約金500元。

　　七、保修款:

　　1.從乙(yi)(yi)方工程(cheng)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)款(kuan)(kuan)中截留5%作為(wei)保(bao)(bao)修(xiu)款(kuan)(kuan),在(zai)乙(yi)(yi)方已完成全(quan)(quan)部返修(xiu)工作后(hou)(hou)(需甲(jia)(jia)方客戶服(fu)務中心和物業公司(si)簽字認可),保(bao)(bao)修(xiu)款(kuan)(kuan)在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)時間滿三年、五年及(ji)延長期(qi)滿時分別結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)一次(ci),甲(jia)(jia)方在(zai)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)后(hou)(hou)二(er)十天內將當期(qi)結(jie)算(suan)(suan)(suan)(suan)后(hou)(hou)剩(sheng)余(yu)保(bao)(bao)修(xiu)款(kuan)(kuan)(扣(kou)除(chu)按上述條(tiao)款(kuan)(kuan)所(suo)計算(suan)(suan)(suan)(suan)出(chu)的賠償費(fei)用(yong)總額)按30%一次(ci)性付給(gei)乙(yi)(yi)方;甲(jia)(jia)方在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)延長期(qi)滿后(hou)(hou)二(er)十天內將余(yu)款(kuan)(kuan)(扣(kou)除(chu)按上述條(tiao)款(kuan)(kuan)所(suo)計算(suan)(suan)(suan)(suan)出(chu)的賠償費(fei)用(yong)總額)全(quan)(quan)額一次(ci)性支付給(gei)乙(yi)(yi)方。

　　2.若甲方(fang)(fang)墊付(fu)維修(xiu)(xiu)費用超出(chu)保(bao)修(xiu)(xiu)款總額(e),超出(chu)部(bu)分(fen)仍由(you)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu);所有保(bao)修(xiu)(xiu)款在結算時(shi)均不計(ji)利息。乙(yi)方(fang)(fang)不愿支付(fu)超額(e)部(bu)分(fen)的,甲方(fang)(fang)有權(quan)由(you)應(ying)支付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)的其他任何費用中(zhong)扣除,仍不夠的,以(yi)法律(lv)手(shou)段追回。

　　八、其他:

　　1.乙方同(tong)意在(zai)免費(fei)保修(xiu)期滿(man)后(hou)至工(gong)程(cheng)有效壽命年限(xian)內,繼續提供適當維修(xiu)服務(wu),并按(an)最優惠(hui)價收取(qu)費(fei)用。

　　2.本保修書:作為(wei)施工(gong)合同(tong)附件,由施工(gong)合同(tong)雙方共同(tong)簽署,在工(gong)程有效壽命內一直生效。

　　甲方: 乙方:

　　代表: 代表:

　　本保修(xiu)書于(yu): 年月日(ri)簽(qian)署(shu)

質量保修協議書2

　　發包人：

　　承包人：

　　發包人、承包人根據《中華人民共(gong)和國建筑法》、《建設工(gong)(gong)程質(zhi)量管理條例》和《房屋建筑工(gong)(gong)程質(zhi)量保修(xiu)辦法》，經協商(shang)一(yi)致，對鄧州市鴻杰(jie)第一(yi)城號樓工(gong)(gong)程簽訂工(gong)(gong)程質(zhi)量保修(xiu)書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承(cheng)包(bao)人在質量保(bao)修(xiu)期內，按照有關法律、法規、規章(zhang)的(de)管理規定和(he)雙方約(yue)定，承(cheng)擔本(ben)工(gong)程質量保(bao)修(xiu)責(ze)任。

　　質量保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)范圍包(bao)(bao)(bao)括地基基礎工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、主體(ti)結構工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，屋面防(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、有(you)防(fang)水要求的(de)衛生(sheng)間、房間和(he)外墻(qiang)面的(de)防(fang)滲漏，供(gong)熱與供(gong)冷系(xi)統，電氣(qi)管(guan)線、給排水管(guan)道、設備安(an)裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，以及(ji)(ji)雙方約定的(de)其(qi)(qi)他項目。具體(ti)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)事項，雙方約定如下：承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人接到保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)通知時(shi)必須及(ji)(ji)時(shi)派維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)人員到現(xian)場進行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，若不及(ji)(ji)時(shi)派維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)人員維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，發包(bao)(bao)(bao)人將委(wei)派維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)人員進行維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)所(suo)發生(sheng)的(de)一切費用從承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)款中扣除。各項工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人派維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)人員到場維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)時(shi)間：天然氣(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)2小時(shi)內；采暖工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、電氣(qi)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、給排水工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)4小時(shi)內；其(qi)(qi)它工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)48小時(shi)內。

　　二、質量保修期

　　雙方(fang)根據《建(jian)設(she)工程質(zhi)(zhi)量管(guan)理條例》及有關(guan)規定，約定本工程的質(zhi)(zhi)量保修期如下：

　　１．地基基礎工程(cheng)(cheng)和(he)主體結(jie)構工程(cheng)(cheng)為(wei)設計(ji)文件(jian)規(gui)定(ding)的該工程(cheng)(cheng)合理使用年限；

　　２．外墻面的(de)防滲漏為＿＿＿5＿＿＿年；

　　３．裝(zhuang)修工(gong)程為＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年；

　　４．電氣管線、給排水管道(dao)、設備安裝工(gong)程為＿＿＿＿2＿＿＿年；

　　５．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個采暖(nuan)期、供冷期；

　　6．其他項目保修(xiu)期限(xian)約(yue)定如下：天然(ran)氣工程(cheng)為＿＿2＿＿年。

　　質量(liang)保修期自工程竣工驗收(shou)合(he)格之日(ri)起計算。

　　三(san)、質量保修責任

　　１．屬于保(bao)修范圍、內(nei)(nei)(nei)容的項目，承(cheng)包人(ren)(ren)(ren)應(ying)當在(zai)(zai)接到保(bao)修通知之日起2天內(nei)(nei)(nei)派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修。承(cheng)包人(ren)(ren)(ren)不在(zai)(zai)約(yue)定期限內(nei)(nei)(nei)派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修的，發包人(ren)(ren)(ren)可以委托他人(ren)(ren)(ren)修理。

　　2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工(gong)程項目。承包人必(bi)須留有足夠(gou)土建、安裝、電氣等施工(gong)人員在工(gong)地現場(chang)待命，及(ji)時保修。

　　3．發生緊急搶(qiang)修事故的，承包人在接到事故通知后，應(ying)當(dang)立即到達(da)事故現場搶(qiang)修。

　　4．對(dui)因承(cheng)包人保修不及時、不到位，給(gei)用戶造成精(jing)神和財(cai)產損(sun)失的，引起用戶投訴(su)、索賠(pei)和起訴(su)的`，一切責任由(you)承(cheng)包人負責。

　　5．承包人(ren)同意在(zai)其(qi)保(bao)修人(ren)員(yuan)不(bu)在(zai)現(xian)場或住(zhu)戶家中(zhong)有緊(jin)急處理任務或無能力繼續保(bao)修等情(qing)況下，由發包人(ren)安排保(bao)修隊伍維修。

　　6．如(ru)發(fa)生(sheng)其它專業(ye)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)隊(dui)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的，保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)每半年支付專業(ye)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)隊(dui)伍，從承包人(ren)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金中(zhong)扣除支付。保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)費(fei)的計算(suan)、核定以(yi)有用(yong)戶(hu)簽(qian)字(zi)的"保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)派工單"為(wei)準。

　　7．承包人(ren)不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每(mei)次事故處罰款20xx-5000元，在(zai)保修費中扣(kou)除。

　　8．對于涉及結構安(an)全的質(zhi)量問題，應(ying)當按照《房屋建筑工程(cheng)質(zhi)量保修(xiu)辦法》的規定，立(li)即(ji)向(xiang)當地建設(she)行政(zheng)主管部門(men)報告，采取安(an)全防范措施(shi)；由原設(she)計(ji)單位(wei)或者具有相應(ying)資(zi)質(zhi)等級(ji)的設(she)計(ji)單位(wei)提(ti)出保修(xiu)方案，承包人實(shi)施(shi)保修(xiu)。

　　9．質量(liang)保(bao)修事項完成(cheng)后，由發包(bao)人、承包(bao)人會同物業管理公司、房屋所有人或(huo)使(shi)用人對工程進行組織驗收。

　　10、在(zai)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)期(qi)內，因房(fang)屋建筑工(gong)(gong)程缺陷造(zao)成房(fang)屋所有人(ren)、使用人(ren)或第(di)三(san)(san)人(ren)的人(ren)身和(he)財產損失的，承(cheng)(cheng)包人(ren)在(zai)接(jie)到(dao)發(fa)包人(ren)通(tong)知(zhi)后(hou)，在(zai)通(tong)知(zhi)要求的時間(jian)，參(can)加與房(fang)屋所有人(ren)、使用人(ren)或第(di)三(san)(san)人(ren)的協(xie)(xie)商(shang)(shang)賠(pei)償(chang)事宜，并(bing)根據(ju)協(xie)(xie)商(shang)(shang)結(jie)果(guo)承(cheng)(cheng)擔賠(pei)償(chang)責任(ren)。承(cheng)(cheng)包人(ren)不參(can)加協(xie)(xie)商(shang)(shang)或協(xie)(xie)商(shang)(shang)達不成一致意見(jian)的，由發(fa)包人(ren)按照(zhao)《房(fang)屋建筑工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)辦法(fa)》向房(fang)屋所有人(ren)、使用人(ren)或第(di)三(san)(san)人(ren)承(cheng)(cheng)擔維(wei)修(xiu)或賠(pei)償(chang)責任(ren)后(hou)，有權在(zai)承(cheng)(cheng)包人(ren)留存的質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)中扣除。保(bao)修(xiu)金(jin)不足以承(cheng)(cheng)擔的，承(cheng)(cheng)包人(ren)另行(xing)對(dui)發(fa)包人(ren)進行(xing)賠(pei)償(chang)。承(cheng)(cheng)包人(ren)有異議的，有權提出訴訟(song)。

　　四、保修費用

　　保(bao)修費用(yong)由(you)造成質(zhi)量(liang)缺陷(xian)的責(ze)任(ren)方承(cheng)擔。質(zhi)量(liang)缺陷(xian)責(ze)任(ren)期(qi)的維修費用(yong)由(you)承(cheng)包人(ren)承(cheng)擔。承(cheng)包人(ren)有證據證明質(zhi)量(liang)事故是由(you)于房(fang)屋所有人(ren)或使用(yong)人(ren)不(bu)當造成的，承(cheng)包人(ren)不(bu)承(cheng)擔責(ze)任(ren)。

　　本(ben)工(gong)(gong)程質量保(bao)修書，由施工(gong)(gong)合同發包人(ren)、承(cheng)包人(ren)雙(shuang)方在竣(jun)工(gong)(gong)驗收前共同簽署(shu)，作為(wei)施工(gong)(gong)合同附(fu)件，其有效期(qi)限至保(bao)修期(qi)滿。

　　五、其他事項

　　1、本協議與《建設(she)工程施工合同》一并(bing)簽(qian)訂生效(xiao)。

　　2、房屋竣工交付使用后，發(fa)包人(ren)(ren)即(ji)將本協議(yi)書(shu)約定的(de)質量保修(xiu)通知、監督(du)、結算的(de)權利義務(wu)委托給所(suo)聘用的(de)物(wu)業公司執行，承包人(ren)(ren)表示無異(yi)議(yi)。

　　發包人：承包人：

　　法定代表(biao)人(ren)：法定代表(biao)人(ren)：

　　委托代(dai)理人(ren)(ren)：委托代(dai)理人(ren)(ren)：

　　簽(qian)訂(ding)日(ri)期：年月日(ri)

質量保修協議書3

　　發包方(fang)：（以(yi)(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)）承包方(fang)：（以(yi)(yi)下簡稱乙(yi)方(fang)）

　　甲乙(yi)雙方根據《中華人民(min)共和(he)國建筑法》、《建設工程質(zhi)量管理條例》和(he)《房屋(wu)建筑工程質(zhi)量保修(xiu)辦法》，經協商一致(zhi)，對(dui)簽定工程質(zhi)量保修(xiu)書。

　　一、工程竣工后回訪制度

　　1、乙方所完成的工(gong)程(cheng)(cheng)，在通過有關部(bu)門竣工(gong)驗收后，在質(zhi)量(liang)保修期(qi)內，應主(zhu)動向甲方或者甲方委托的項目物業(ye)管理(li)公司進行工(gong)程(cheng)(cheng)使用過程(cheng)(cheng)回訪，知(zhi)曉自己(ji)所承擔施工(gong)的工(gong)程(cheng)(cheng)存在哪些質(zhi)量(liang)缺(que)陷，便于(yu)雙(shuang)方總結經驗，在以(yi)后的工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)中得以(yi)解決提高(gao)。

　　2、回訪時間為質(zhi)量保(bao)修期(qi)開始(shi)后每月回訪一次，直至(zhi)質(zhi)量保(bao)修期(qi)屆滿。

　　3、回訪對象(xiang)為(wei)：甲(jia)(jia)方或者甲(jia)(jia)方委托的項目物業管理公司。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　1、乙方在質量保修期內，按照有(you)關(guan)法律、法規(gui)、規(gui)章的管(guan)理規(gui)定和雙方約定，承(cheng)擔施工(gong)合同約定的所有(you)施工(gong)承(cheng)包范圍內工(gong)程質量保修責任(ren)。

　　2、凡屬于乙(yi)方(fang)原因造成的工程各部位的質量問(wen)題或其(qi)他缺陷，及由于乙(yi)方(fang)維修造成業主的相關損失(shi)，均屬于乙(yi)方(fang)保修責任范圍，不(bu)屬于甲(jia)方(fang)責任。

　　三、質量保修期

　　保(bao)修期限為壹(yi)年，實際的保(bao)修期從工程實際竣(jun)工驗收并交付使(shi)用之日起計算。

　　四、質量保修金：

　　本工(gong)程質(zhi)量保修(xiu)金按(an)本工(gong)程結算總價的%計(ji)取。

　　五、質量保修金的返還：

　　質保期滿壹且乙方在(zai)質保期內正常履(lv)行(xing)義務后(hou)7個(ge)工(gong)作日(ri)內由(you)甲方無息退(tui)還。

　　六、質量保修責任

　　1、保修期內(nei)凡屬乙方(fang)原(yuan)因(yin)(yin)出現質量問題，乙方(fang)應免費維修、更(geng)換；如因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)使用不(bu)當或(huo)保養不(bu)善引起的故(gu)障或(huo)設備損壞，乙方(fang)負責(ze)有償(chang)維修（只收取材料費，不(bu)收取人工費）。

　　2、保修(xiu)期內更(geng)(geng)換(huan)的(de)配件(jian)必須是原廠商生(sheng)產的(de)新配件(jian)，換(huan)下的(de)配件(jian)屬于乙方的(de)財產，更(geng)(geng)換(huan)上去(qu)的(de)`配件(jian)則成為甲方的(de)財產。

　　3、在(zai)保修期內(nei)，一般(ban)情況下乙方應在(zai)接到甲(jia)方事故(gu)通知后的(de)(de)48小時(shi)內(nei)派人進行維修，發生(sheng)緊急搶修事故(gu)的(de)(de)，乙方在(zai)接到事故(gu)通知后，應當立(li)即到達(da)事故(gu)現場搶修。

　　4、發生下列情況時，甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)委托他人修理(li)，因(yin)(yin)此(ci)(ci)產生的(de)一(yi)切費用（包括(kuo)但不(bu)限于人工(gong)費、材料費、違(wei)約賠償金、因(yin)(yin)此(ci)(ci)給甲(jia)方(fang)(fang)造成的(de)其他損失）由(you)甲(jia)方(fang)(fang)直接從質量(liang)保修金內(nei)扣除，不(bu)足部分由(you)乙方(fang)(fang)在5日內(nei)補足，并補足原有的(de)質量(liang)保修金：

　　（1）乙(yi)方未能按(an)照(zhao)甲(jia)方的要求(qiu)派(pai)人修理或在合理期限內(nei)無法修復；

　　（2）乙方對同一部位經兩次維修仍未修復(fu)的

　　5、質(zhi)保期(qi)內如出現設(she)(she)備、材料更(geng)換(huan)情況(kuang)，則(ze)所更(geng)換(huan)設(she)(she)備、材料的質(zhi)保期(qi)從更(geng)換(huan)之日起重新計算。

　　6、在保修期內(nei)，由于乙方(fang)質量(liang)問題(ti)引發的任(ren)何(he)安全事故問題(ti)，責任(ren)均由乙方(fang)承擔。

　　7、若因乙(yi)(yi)方拖延，推諉而導致業主(zhu)一切(qie)損失(shi)的(de)，或(huo)因此(ci)造成(cheng)甲方（或(huo)負責管(guan)理(li)該項(xiang)目(mu)的(de)物(wu)業管(guan)理(li)公司）經濟損失(shi)和法律責任時，而相關(guan)質保金總額又不足以支付的(de)，甲方（或(huo)負責管(guan)理(li)該項(xiang)目(mu)的(de)物(wu)業管(guan)理(li)公司）有權(quan)向(xiang)乙(yi)(yi)方追索，直至(zhi)向(xiang)人(ren)民法院(yuan)提起訴訟。

　　8、乙方每(mei)次(ci)維修完畢，應負責(ze)將(jiang)施工現場(chang)清理干凈，并取得業主和甲方（或(huo)物業公司）的驗(yan)收簽字。

　　9、以(yi)上保(bao)修期(qi)保(bao)修回訪記錄，以(yi)及(ji)乙方是否履行保(bao)修責任，最終(zhong)以(yi)業(ye)主和甲方（或(huo)物業(ye)公司）簽(qian)字認可為(wei)準，若(ruo)無業(ye)主和甲方（或(huo)物業(ye)公司）簽(qian)字，甲方將拒付應付的保(bao)修金。

　　本工(gong)程質量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)書作為施工(gong)合同附件，與(yu)施工(gong)合同具有(you)同等的法律效(xiao)力，其有(you)效(xiao)期(qi)(qi)限(xian)至(zhi)保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)(qi)滿。

　　（本頁無正文）

　　（甲方(fang)）：（乙方(fang)）

　　法(fa)定代(dai)表人或委托(tuo)代(dai)理(li)人（簽字(zi)）：法(fa)定代(dai)表人或委托(tuo)代(dai)理(li)人（簽字(zi)）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　經(jing)辦(ban)人(ren)（簽(qian)字(zi)(zi)）：經(jing)辦(ban)人(ren)（簽(qian)字(zi)(zi)）：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

質量保修協議書4

　　發包人(ren)(全稱)：

　　承包人(ren)(全稱)：

　　發包人根據《中華人民共(gong)和國建筑法》、《建設工程質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理條例》和《房屋(wu)建筑工程質(zhi)量(liang)(liang)保修辦(ban)法》，經協商(shang)一(yi)致，對鄭(zheng)東建材家居(ju)城工程簽定工程質(zhi)量(liang)(liang)保修書。

　　1、工程質量保修范圍(wei)和內容

　　1.1.承(cheng)(cheng)包(bao)人在質量保修(xiu)期(qi)內，按照(zhao)有關法律、法規(gui)、規(gui)章的(de)管理規(gui)定和雙方約定，承(cheng)(cheng)擔施工合同約定的(de)所有施工承(cheng)(cheng)包(bao)范(fan)圍(wei)內工程(cheng)質量保修(xiu)責任。

　　1.2.凡屬(shu)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)包人(ren)原因造(zao)成的(de)各部位的(de)質量問題或其他缺陷，及由(you)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)包人(ren)維修(xiu)造(zao)成業(ye)主的(de)相關(guan)損失，均屬(shu)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)包人(ren)保(bao)修(xiu)責(ze)(ze)任范圍;不屬(shu)于(yu)(yu)承(cheng)(cheng)包人(ren)責(ze)(ze)任，但是經由(you)雙方協商由(you)承(cheng)(cheng)包人(ren)施(shi)工(gong)的(de)，承(cheng)(cheng)包人(ren)應配合維修(xiu)，費用由(you)責(ze)(ze)任方承(cheng)(cheng)擔。

　　2、質量(liang)保(bao)(bao)修期雙方根據(ju)《建設工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)管理(li)條例》及有關規定，約定本工(gong)程(cheng)(cheng)的質量(liang)保(bao)(bao)修期以(yi)上工(gong)程(cheng)(cheng)通過驗收，完善整改(gai)意見并正式移交(jiao)發包(bao)人，雙方在移交(jiao)書上簽字之日(ri)起計算，保(bao)(bao)修期限為：2年

　　3、質(zhi)量(liang)保修責(ze)任

　　3.1.保修(xiu)期頭三個月(yue)內，承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)派出足夠的(de)維(wei)(wei)修(xiu)和管理人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)常駐(zhu)現場(chang)負(fu)(fu)責(ze)維(wei)(wei)修(xiu)工作(zuo)，承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)負(fu)(fu)責(ze)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)每天與發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)工程(cheng)部(bu)及相關部(bu)門主動聯系一次，在發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)備案本上簽到。認真履行保修(xiu)責(ze)任，做到服務周到，隨叫隨到，此(ci)后(hou)應(ying)在發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)通(tong)知(zhi)(zhi)24小時內趕到現場(chang)進行維(wei)(wei)修(xiu)，履行保修(xiu)義(yi)務，保證維(wei)(wei)修(xiu)的(de)質量及效(xiao)果。承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)聯系電話：發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)通(tong)知(zhi)(zhi)時間(jian)以電信部(bu)門記錄為準，一次接通(tong)或三次無(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)接聽或接不通(tong)視(shi)為發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)已通(tong)知(zhi)(zhi)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)電話通(tong)知(zhi)(zhi)時間(jian)8:00~18:00之間(jian))。承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)如更改電話，必(bi)須提前3天加蓋公司公章(zhang)書面通(tong)知(zhi)(zhi)發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)。

　　3.2.發(fa)生緊急搶修事故(gu)，承(cheng)包人(ren)在接到事故(gu)通知后，應當立(li)即(ji)到達事故(gu)現(xian)場搶修。

　　3.3.承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)未能及時(shi)進場維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或不能維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或未能在發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)指(zhi)定的(de)合理期限內(nei)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)完好(hao)或經過兩次維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)都未能修(xiu)(xiu)好(hao)的(de)`，承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)同意發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)自行(xing)另請(qing)他(ta)人(ren)(ren)代為維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)并確定價(jia)格，同意所有修(xiu)(xiu)復費(fei)用及賠償(chang)費(fei)用及發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)加收(shou)管理費(fei)(修(xiu)(xiu)復及賠償(chang)費(fei)的(de)15%)可以(yi)從(cong)發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)支(zhi)付承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)的(de)任何款項中(zhong)扣除，但不等于解除承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)的(de)任何應負(fu)的(de)責任。

　　3.4.承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)的(de)(de)(de)施工質量原因(yin)，導致業主退房(fang)、補(bu)償等全(quan)部(bu)責(ze)任、費用(yong)及甲放的(de)(de)(de)損失均由(you)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)承(cheng)(cheng)擔。承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)授(shou)權發(fa)包(bao)人(ren)全(quan)權代表承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)與相關業主進行談判，承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)應在發(fa)包(bao)人(ren)通(tong)知有關費用(yong)的(de)(de)(de)3天內向發(fa)包(bao)人(ren)支付，否則發(fa)包(bao)人(ren)加15%的(de)(de)(de)違約(yue)金從保(bao)修金中扣(kou)除，并要求承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)補(bu)充保(bao)修金。

　　3.5.承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)每次(ci)維修(xiu)完(wan)畢(bi)，應(ying)負(fu)責將施工(gong)現場清理干凈并在(zai)(zai)完(wan)成后取得業主和發包(bao)(bao)(bao)人(ren)的驗收簽字，所維修(xiu)項目(mu)如在(zai)(zai)六個月內再次(ci)出現同樣缺陷的，仍然由(you)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)保(bao)修(xiu)。

　　3.6.對于涉及結構安全的質量問題，應當(dang)按照《房(fang)屋建(jian)筑工程質量保修(xiu)辦(ban)法》的規定，立即向當(dang)地建(jian)設(she)行政主管(guan)部門報告(gao)，采(cai)取(qu)安全防范措施(shi)(shi);由原設(she)計單(dan)位或者(zhe)具有相應資質等級的設(she)計單(dan)位提出保修(xiu)方案(an)，承包人實施(shi)(shi)保修(xiu)。

　　3.7.質量(liang)保修完成后，由發包人(ren)組織(zhi)驗收。

　　4、質量保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)的(de)支(zhi)付在保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)2年(nian)后，保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)維(wei)修(xiu)(xiu)較少(shao)或業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)投訴少(shao)，監(jian)理(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師、物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)單位及(ji)發包人(ren)對(dui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量無異(yi)議后14天內即(ji)與承包人(ren)辦(ban)理(li)保(bao)修(xiu)(xiu)款支(zhi)付。在保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)內，如(ru)果維(wei)修(xiu)(xiu)次數，業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)投訴較多，保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)五年(nian)以后酌情(qing)結(jie)算，保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)結(jie)算后，承包人(ren)仍(reng)應繼續完成2款規定的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限內的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)作(zuo)。保(bao)修(xiu)(xiu)費(fei)用由造成質量缺陷的(de)責任方(fang)承擔。

　　5、其他(ta)雙(shuang)方約(yue)定的其他(ta)工程質量保修事項：

　　本工(gong)程質量保(bao)修書一式(shi)四份(fen)，雙方(fang)各兩份(fen)，由施(shi)工(gong)合(he)同(tong)發包人(ren)、承包人(ren)雙方(fang)簽署，作為施(shi)工(gong)合(he)同(tong)附件，其有效(xiao)期限至保(bao)修期滿。

　　發(fa)包人：(公章) 承包人：(公章)

　　法定(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：法定(ding)代表(biao)(biao)人(ren)(簽字)：

　　日期：日期：

質量保修協議書5

　　發包(bao)人（全稱）：

　　承(cheng)包人（全(quan)稱）：

　　發包人(ren)(ren)、承包人(ren)(ren)根(gen)據《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和國建(jian)筑法》和《建(jian)設工程質(zhi)量管理條例》，并參照《房屋建(jian)筑工程質(zhi)量保(bao)修辦法》，經(jing)協(xie)商一致，對（工程名(ming)稱）簽訂工程質(zhi)量保(bao)修書。

　　1、工(gong)程質量(liang)保修范圍(wei)和內(nei)容

　　承包人在質量(liang)保(bao)修期(qi)內，按照有關法律、法規、規章規定(ding)和雙方(fang)約定(ding)，承擔本工程質量(liang)保(bao)修責任(ren)。

　　質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)范圍:具(ju)體保(bao)(bao)修(xiu)的內容，雙方約(yue)定如(ru)下：

　　2、質量保修期

　　2.1雙(shuang)方根據《建設工程質(zhi)(zhi)量管理條例》及有(you)關規定，約定本工程的質(zhi)(zhi)量保修(xiu)期如下：

　　具(ju)體詳見本工程的(de)質(zhi)量保修期要求

　　2.2質量保(bao)修期自工程竣工驗收合格之日起(qi)計算。

　　3、質(zhi)量(liang)保修責任

　　3.1屬于保(bao)修(xiu)(xiu)范圍(wei)、內(nei)容的項(xiang)目(mu)，承包(bao)人(ren)(ren)應當在(zai)接到(dao)保(bao)修(xiu)(xiu)通(tong)知之日起(qi)7天內(nei)派人(ren)(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)。承包(bao)人(ren)(ren)不在(zai)約定期限內(nei)派人(ren)(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)的，發包(bao)人(ren)(ren)可(ke)以委托他人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理。

　　3.2發生緊急搶修事(shi)故的(de)，承(cheng)包人在接到事(shi)故通知后，應當立即(ji)到達事(shi)故現場搶修。

　　3.3對于涉及結構安全的質量(liang)問(wen)題，立即向(xiang)當(dang)地(di)建設行政(zheng)主管(guan)部門報告，采取安全防范措施(shi)；由原(yuan)設計單位(wei)或者具有相應資質等(deng)級的.設計單位(wei)提出(chu)保修(xiu)方案，承包人實(shi)施(shi)保修(xiu)。

　　3.4質量保修完(wan)成后，由(you)發包(bao)人組織驗收。

　　4、保修費用

　　4.1保修費(fei)用(yong)由(you)造(zao)成質量缺陷的責任方承擔。

　　5、其他

　　5.1雙方約(yue)定的其(qi)他(ta)工程質(zhi)量保修(xiu)事項：

　　5.2本工程質(zhi)量(liang)保修書，由施(shi)工合(he)同(tong)發(fa)包人(ren)、承包人(ren)雙(shuang)方(fang)在竣(jun)工驗收(shou)前共(gong)同(tong)簽(qian)署，作為施(shi)工合(he)同(tong)附件，其(qi)有效期限至保修期滿(man)。

　　發包(bao)人（公(gong)章）：承包(bao)人（公(gong)章）：

　　法(fa)定代表人(ren)（簽字）：法(fa)定代表人(ren)（簽字）：

　　年月日(ri)(ri) 年月日(ri)(ri)

質量保修協議書6

　　甲方

　　乙方：

　　甲方、乙(yi)方根據《中華人民共和國(guo)建(jian)筑法》、《建(jian)設工程質(zhi)量管理例》和《房(fang)屋建(jian)筑工程質(zhi)量保修辦(ban)法》，經協商(shang)一致，對(工程全稱)簽訂工程質(zhi)量保修書。

　　1.工程質量保修范圍和內容

　　1.1乙方(fang)在(zai)質量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)期內(nei)，按(an)照有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)管理規(gui)定和雙方(fang)約定，承擔(dan)施(shi)工(gong)合同約定的(de)所有(you)施(shi)工(gong)承包范(fan)圍內(nei)工(gong)程(cheng)質量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)責任。

　　1.2凡屬于(yu)乙(yi)方(fang)原因造成的(de)各(ge)部(bu)位的(de)質量問題和(he)材(cai)料設(she)備質量缺陷問題或其他(ta)缺陷，及由(you)于(yu)乙(yi)方(fang)(指購買本項目房屋的(de)客戶)維修(xiu)造成業主的(de)相關損失，均屬于(yu)乙(yi)方(fang)保修(xiu)責任范圍(wei)。

　　1.3整體工程及各分(fen)(fen)部分(fen)(fen)項(xiang)工程質量，經竣工驗收符(fu)合合同要(yao)求，如(ru)甲方抽(chou)檢(jian)到(dao)分(fen)(fen)項(xiang)工程中允(yun)許(xu)(xu)偏差(cha)項(xiang)目(mu)(mu)中超出(chu)允(yun)許(xu)(xu)偏差(cha)范(fan)圍的(de)、基(ji)本項(xiang)目(mu)(mu)中未達(da)到(dao)優良的(de)項(xiang)目(mu)(mu)或者(zhe)不符(fu)合觀感要(yao)求的(de)觀感項(xiang)目(mu)(mu)，仍屬乙(yi)方返修范(fan)圍，乙(yi)方應按甲方要(yao)求進行返修。

　　1.4由于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)工程質(zhi)量問題(ti)造成甲方(fang)(fang)(fang)和(he)業主的全部直接(jie)和(he)間接(jie)損失，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無條(tiao)件承擔。如業主另有索賠要(yao)求，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)授(shou)權甲方(fang)(fang)(fang)全權代表(biao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與業主進行索賠談判(pan)并確定賠償(chang)金額(e)，談判(pan)結果經甲方(fang)(fang)(fang)和(he)業主簽字后立即生效，甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)責知會乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須承擔的費用(yong)總額(e)直接(jie)從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保修款中扣除，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)予以無條(tiao)件承認。

　　2.質量保修期

　　雙方根據《建(jian)設(she)工(gong)程質量管(guan)理條例(li)》及有關規定，約定本工(gong)程的(de)質量保(bao)修期以(yi)工(gong)程通(tong)過(guo)驗收(shou)合格(ge)之日起(qi)計算，保(bao)修期限為：

　　（1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結(jie)構工程，為(wei)設計文件(jian)規定的(70年)的合理使用年限;

　　（2）屋(wu)面(mian)(mian)防水工程、衛生間(jian)、廚房、陽(yang)臺和外(wai)墻面(mian)(mian)的(de)(de)防滲漏(lou)(包括臺風(feng)、暴雨等自然條件下的(de)(de)影響)，為(wei)5年;

　　（3）電(dian)氣管線、給(gei)排水管道、設備安(an)裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)，為2年;

　　（4）住宅(zhai)領地凱旋帝(di)景(jing)內(nei)的給排水(shui)設施、道路等(deng)配套工程(cheng)，為2年;

　　（5）供熱及制供冷系統為2個采(cai)暖期(qi)、供冷期(qi);

　　（6）其他項目的(de)保修期為2年(nian)。

　　3.保修的時間性

　　3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居(ju)民(min)正常生(sheng)活(huo)的情(qing)況(kuang)下(xia)，乙方承諾在(zai)甲方通知后4小時內趕到現場(chang)并(bing)于(yu)6小時內完成維修。

　　3.2發生緊急搶(qiang)修事故的，乙(yi)方(fang)在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶(qiang)修。

　　3.3其他情況下(xia)，乙方(fang)須在甲方(fang)通(tong)知(zhi)后(hou)24小時內趕(gan)(gan)到現場，并于趕(gan)(gan)到現場之日起二日內完成通(tong)知(zhi)所涉及之保修(xiu)、維修(xiu)項目。

　　3.4每個維(wei)修(xiu)項(xiang)目完成后，經(jing)業主和甲方驗收并簽字(zi)后，方為該(gai)維(wei)修(xiu)項(xiang)目本次維(wei)修(xiu)完畢(bi)。所維(wei)修(xiu)項(xiang)目應保證在(zai)六(liu)個月內不再(zai)出現類(lei)似問題。

　　3.5違(wei)反以(yi)上規定，視為乙(yi)方(fang)(fang)同意由甲方(fang)(fang)處(chu)(chu)理，甲方(fang)(fang)委派他(ta)方(fang)(fang)處(chu)(chu)理，處(chu)(chu)理結果(guo)由業主和甲方(fang)(fang)簽(qian)字認可后即生效(xiao)，不再經由乙(yi)方(fang)(fang)確認(甲方(fang)(fang)將處(chu)(chu)理情(qing)況知會(hui)乙(yi)方(fang)(fang))，因此所發生的一切(qie)費用從乙(yi)方(fang)(fang)保修款中扣除(chu)。

　　3.6乙(yi)(yi)方(fang)承諾，無論以(yi)上(shang)質量缺陷屬乙(yi)(yi)方(fang)、甲(jia)方(fang)或業主責(ze)任(ren)，在接到通(tong)知后，均遵守上(shang)述時間性要求不(bu)問理由地進行維修，并在維修過程中與甲(jia)方(fang)及業主共同(tong)取證，以(yi)判斷責(ze)任(ren)原因，不(bu)屬乙(yi)(yi)方(fang)責(ze)任(ren)的(de)，由責(ze)任(ren)方(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付材料及人工費用(yong)。

　　4.維修質量的保障措施

　　4.1每個維(wei)修項目完成后(hou)要經業主和甲方驗收簽字方可(ke)，所維(wei)修項目的保(bao)修期限由(you)維(wei)修合格(ge)之(zhi)日(ri)起重新計算。

　　4.2維(wei)修工作完成(cheng)后，乙方負(fu)責將施工現場清理干凈(jing)，如(ru)維(wei)修過程(cheng)中(zhong)給業(ye)主造成(cheng)其他(ta)損失(shi)，則乙方應承(cheng)擔相應責任。

　　4.3如(ru)有下列情(qing)況之一(yi)發生，甲方有權另(ling)行(xing)聘請施工單位(wei)進行(xing)維修，由此引起的一(yi)切費(fei)用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返(fan)修(xiu)通知(口頭(tou)或書面)后拒不到現場處理問題;

　　b：超過規定的到(dao)場時(shi)(shi)間后4小時(shi)(shi)仍未趕到(dao)現場;

　　c：超過規定的時間(jian)仍(reng)未完成有(you)關工程返修任務，且不(bu)主動向(xiang)甲方報告;

　　d：對(dui)同一位置經過一次返修仍未徹底(di)解(jie)決問題;

　　e：因現場(chang)返修(xiu)人(ren)員服務(wu)行為造(zao)成客戶(hu)強烈投(tou)訴(su)。

　　4.4因(yin)乙方責任造成返修(xiu)(xiu)、賠(pei)償(chang)的(de)，乙方應按照以(yi)下標準賠(pei)償(chang)甲(jia)方直(zhi)接和間(jian)接損失：直(zhi)接返修(xiu)(xiu)加(jia)(jia)直(zhi)接賠(pei)償(chang)的(de)費用(yong)在20xx元以(yi)下的(de)，按照3倍計算;直(zhi)接返修(xiu)(xiu)加(jia)(jia)直(zhi)接賠(pei)償(chang)的(de)費用(yong)在20xx元以(yi)上的(de).，按照2倍計算。

　　4.5按上述辦法(fa)計算出的費(fei)用總(zong)額由甲方書面(mian)知(zhi)會(hui)乙(yi)方，無需征(zheng)得(de)乙(yi)方書面(mian)簽收意見即(ji)可直接(jie)從乙(yi)方保修款中扣(kou)除(chu)。

　　4.6對于涉(she)及結構(gou)安全(quan)的(de)(de)質(zhi)量問(wen)題，應當(dang)按照《建(jian)設工程(cheng)質(zhi)量管理條例(li)》的(de)(de)規定，立即(ji)向(xiang)當(dang)地建(jian)設行政主(zhu)管部門報告(gao)，采(cai)取安全(quan)防范措(cuo)施;由原設計單(dan)位或(huo)者具有相應資質(zhi)等級的(de)(de)設計單(dan)位提出(chu)保修方(fang)(fang)案，乙方(fang)(fang)實施保修。

　　4.7質量保修完(wan)成后(hou)，由甲方組織(zhi)驗(yan)收(shou)。

　　5.乙方維修安排

　　5.1在工(gong)(gong)程保修(xiu)(xiu)期內(nei)，乙(yi)方(fang)必須委派兩名(ming)全權代(dai)表(biao)(biao)(土(tu)建1名(ming)，安裝1名(ming))在現場辦公(gong)，專職(zhi)處理本工(gong)(gong)程的(de)維修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)作;如(ru)甲方(fang)認為該代(dai)表(biao)(biao)不能(neng)勝任工(gong)(gong)作，乙(yi)方(fang)在接通知后2日內(nei)予以更換。

　　5.2乙方保修(xiu)負(fu)責人(默認人為項目經理)：

　　a：通訊地址：

　　b：電話/手(shou)機(ji)：

　　c：傳真：

　　5.3以上內容若有變(bian)動需及時書面知會甲方，否(fou)則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息(xi)。

　　5.4每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位(wei)。

　　5.5維(wei)修(xiu)人(ren)員應按甲方(fang)制定(ding)的維(wei)修(xiu)程(cheng)序進(jin)行維(wei)修(xiu)，服從甲方(fang)管理，服從業主的監督，統一著裝、文明(ming)施工、文明(ming)用語，不得(de)與業主發生任何爭(zheng)執，否則乙方(fang)向甲方(fang)支付違約金(jin)500元/每人(ren)次(ci)。

　　6.質量保修金的支付

　　質(zhi)量保修金(jin)為工程(cheng)結算總價(jia)的5%。

　　質量(liang)保修金的支付(fu)方式為：

　　6.1質量保修金返還的起止日期為：從(cong)工程(cheng)竣工驗收通過之日起，至合同約定的保修期限止。

　　6.2保(bao)修期滿2年，監理單(dan)位(wei)(wei)、物業管(guan)理單(dan)位(wei)(wei)及甲方(fang)對(dui)保(bao)修質(zhi)量(liang)無(wu)異議(yi)后7天內無(wu)息支付(fu)乙(yi)方(fang)工(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)修金(jin)總價(jia)的80%。

　　6.3保修期(qi)滿五年，監(jian)理單(dan)位、物業管理單(dan)位及甲方對保修質量(liang)無異(yi)議后7天內(nei)辦理完(wan)成保修金結算，甲方在(zai)收到(dao)完(wan)整的(de)結算手續(xu)后無息支付乙(yi)方工程質量(liang)保修金總價(jia)的(de)20%。

　　6.4若甲(jia)方墊付(fu)維修費用超(chao)出保修款總額，超(chao)出部(bu)分(fen)仍由乙(yi)方支付(fu);所有保修款在結(jie)算時均不計利息。乙(yi)方不愿(yuan)支付(fu)超(chao)額部(bu)分(fen)的(de)，甲(jia)方有權由應(ying)支付(fu)乙(yi)方的(de)其(qi)他(ta)任何費用中扣除，仍不夠的(de)，以法律手段追回(hui)。

　　7.其他

　　7.1乙方同意在免(mian)費保修(xiu)期滿后至工程(cheng)有(you)效壽命年限內，繼續(xu)提供(gong)適當維修(xiu)服務，并按最優惠價收(shou)取費用。

　　7.2本保修(xiu)書：作(zuo)為施工(gong)合同(tong)附件，由(you)施工(gong)合同(tong)雙方共同(tong)簽署(shu)，在工(gong)程有效(xiao)壽命內一直(zhi)生效(xiao)。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日(ri)期：日(ri)期：年月(yue)日(ri)

質量保修協議書7

　　業主：房地產(chan)開發有限公司

　　承(cheng)包(bao)商：建設總公司

　　業(ye)主及承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)商(shang)雙(shuang)方于年(nian)月日簽署了(le)“”Ⅱ標段(duan)工程(cheng)建設合(he)(he)同，為(wei)保證該合(he)(he)同范圍內承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)商(shang)承(cheng)(cheng)(cheng)建的(de)工程(cheng)在(zai)一定的(de)使用期限(xian)內正常使用，維護建筑工程(cheng)所有者(zhe)、使用者(zhe)的(de)合(he)(he)法權益，明確(que)各自權利與義務，雙(shuang)方經協商(shang)簽訂本(ben)協議(yi)。承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)商(shang)在(zai)質(zhi)量(liang)保修(xiu)期內按照《(國家)建設工程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條例(li)》、《成都(dou)市建設工程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條例(li)》及本(ben)保修(xiu)協議(yi)承(cheng)(cheng)(cheng)擔工程(cheng)質(zhi)量(liang)保修(xiu)責任。

　　一、質(zhi)(zhi)量保修(xiu)范(fan)(fan)圍和內容工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)范(fan)(fan)圍包括：地(di)基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、主體(ti)結構工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、防(fang)水及防(fang)滲漏(屋面、外(wai)墻、廚房、衛(wei)生間、門窗等)，裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、電(dian)氣工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、給排水工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、暖通工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)等，以(yi)及約定(ding)的(de)其他工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)。具體(ti)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)內容雙方約定(ding)如下

　　二、質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限(xian)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)從工(gong)程竣工(gong)驗收合格后移交(jiao)之(zhi)日(ri)計(ji)起(qi)，分(fen)單項(xiang)(xiang)移交(jiao)的工(gong)程，按單項(xiang)(xiang)工(gong)程分(fen)別計(ji)算(suan)(suan)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)。質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)內因承包商工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問題而保(bao)修(xiu)(xiu)的，相應保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)從修(xiu)(xiu)復之(zhi)日(ri)起(qi)計(ji)算(suan)(suan)，時間(jian)順延(yan)。各分(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)如下：

　　1.房屋建筑的地基基礎工(gong)程(cheng)和(he)主體結構工(gong)程(cheng)為2年(按有關(guan)文件規(gui)定);

　　2.裝(zhuang)修工程為2年(nian);

　　3.防水工程(屋面、外墻、廚房、衛(wei)生(sheng)間等)為5年(nian);

　　4.電氣安(an)裝、給排水(shui)安(an)裝、設(she)備安(an)裝工程為2年(nian);

　　5.采暖、空調及(ji)制冷系(xi)統(tong)工程為2個采暖期或(huo)供冷期;

　　6.其他約定：

　　三(san)、質量保修責任

　　1.竣工驗收后(hou)移交前由(you)于承包商保管(guan)不善造成各部件、整體(ti)(ti)或單(dan)體(ti)(ti)損壞、脫落(luo)、變質(zhi)、丟失等，均由(you)承包商承擔賠(pei)償和修(xiu)復責任。

　　2.在質量保(bao)修(xiu)期內由于承包商工程(cheng)質量原因給業(ye)主和業(ye)主造成(cheng)的直接和連帶損失，由承包商承擔賠償和保(bao)修(xiu)責任，所需費用從工程(cheng)質量保(bao)修(xiu)金中(zhong)扣除。

　　3.工(gong)程竣工(gong)驗(yan)收后(hou)，本工(gong)程移(yi)交給管(guan)理(li)，質(zhi)量(liang)保(bao)修金轉(zhuan)交該(gai)公司保(bao)管(guan)，并從移(yi)交之日起，有(you)權代為(wei)行使業主在(zai)本協議中(zhong)的所有(you)權利和責任(ren)。

　　4.屬于保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍(wei)內(nei)的項目，承(cheng)包商同意接(jie)到業(ye)主或業(ye)主通知(zhi)后(hou)派(pai)人及時趕到現場進行修(xiu)(xiu)理，并保(bao)(bao)證保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)質量(liang)，否(fou)則業(ye)主有權委托他人修(xiu)(xiu)理，所(suo)需費用(yong)從工程質量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)中扣除。

　　5.承包商需指定專人在現(xian)場負責維(wei)修工作。在承包商人員到達之前，業主可采取適當的應(ying)急措施，費用由承包商承擔。

　　具體時間如下：

　　(1)給排(pai)水、供電設(she)施(shi)及線(xian)路(lu)出現故障，承包(bao)商須在接(jie)到通知后4小時內趕到現場，6小時內完成維(wei)修(xiu)工(gong)作。

　　(2)其他情況(kuang)，承包(bao)商須在(zai)接到通知后24小(xiao)時內(nei)(nei)趕到現場，48小(xiao)時內(nei)(nei)完成維(wei)修工作。

　　6.維修過程中，業主應給予承(cheng)包商必(bi)要的`協助。

　　四、保修質量承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包商(shang)(shang)負責(ze)保修的質量，工程(cheng)保修項(xiang)目完成后(hou)須經業(ye)主(zhu)(zhu)或業(ye)主(zhu)(zhu)代表驗收(shou)簽字方可(ke)。工程(cheng)保修項(xiang)目應(ying)保證(zheng)在六個月內(nei)不出現同類問(wen)題，否則，即(ji)使保修期(qi)滿也(ye)應(ying)繼續(xu)維修。因承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包商(shang)(shang)施工質量問(wen)題，承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包商(shang)(shang)維修兩(liang)次(ci)后(hou)，同一部位出現類似問(wen)題，承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包商(shang)(shang)每次(ci)每項(xiang)向業(ye)主(zhu)(zhu)支付違約(yue)金20xx元(yuan)，同時，業(ye)主(zhu)(zhu)有權委托他人維修，由此引起(qi)的費用(yong)和責(ze)任由承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包商(shang)(shang)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔。

　　五、質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)卡(ka)為增強客戶(hu)信心，本工程由施工單(dan)位向各客戶(hu)出(chu)具質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)卡(ka)，并(bing)加(jia)蓋施工單(dan)位公章。質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)卡(ka)應與竣(jun)工資(zi)料同時提交業主(zhu)。

　　六、質(zhi)量保修(xiu)金(jin)支(zhi)(zhi)付工程(cheng)結(jie)算時(shi)，依據合同(tong)內(nei)容，業主(zhu)從承(cheng)包商工程(cheng)結(jie)算造價中扣除5%作為工程(cheng)質(zhi)量保修(xiu)金(jin)。如質(zhi)量保修(xiu)金(jin)余(yu)額不足以支(zhi)(zhi)付工程(cheng)保修(xiu)及賠(pei)償等費用，承(cheng)包商應在(zai)接到業主(zhu)通知后天內(nei)將差額補齊(qi)。

　　七、質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金返還工程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期結束(shu)后，如無(wu)質(zhi)量(liang)(liang)問題，經業(ye)主(zhu)、物業(ye)公司(si)簽字同意后，在21天內(nei)將剩余(yu)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金一次返還承(cheng)包商。質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金的(de)返還并不免(mian)除承(cheng)包商在保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期內(nei)的(de)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)責任。

　　八、其他若工程移交后出(chu)現滲漏，承包商除應立即(ji)修復外(wai)，還(huan)應向業主支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)質量賠償金;如引起投(tou)訴(su)，承包商還(huan)應支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)名(ming)譽賠償金，詳見合(he)同(tong)條(tiao)件細(xi)則。質量保修卡樣本如下：

　　正(zheng)面：質量保修卡

　　施工單(dan)位：(填寫(xie)名(ming)稱并加蓋公(gong)章)

　　法人代表：

　　房號：

　　業主編號：

　　(施工(gong)單位名稱)在(zai)年(nian)月日(ri)至年(nian)月日(ri)承建工(gong)程(cheng)，現保(bao)(bao)證(zheng)房屋和(he)整體配套工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)達到標(biao)準，除裝(zhuang)修(xiu)(xiu)等人(ren)為損壞外(wai)，各部位質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)如下：主(zhu)體結構保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期為2年(nian)，屋面防(fang)(fang)水(shui)工(gong)程(cheng)、有防(fang)(fang)水(shui)要求的(de)衛生間、房間、外(wai)墻面和(he)門(men)窗框(kuang)的(de)防(fang)(fang)滲(shen)漏保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期為5年(nian)，電氣管線、給(gei)排水(shui)管道(dao)、設備安裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期為2年(nian)。在(zai)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期內若出(chu)現質(zhi)量(liang)問題，我公(gong)司負(fu)責賠(pei)償、維修(xiu)(xiu)。

　　物業管理處及(ji)施(shi)工單位聯系電話：

　　背面：

　　施工單位簡介

　　業主(簽章(zhang))：施工單位(簽章(zhang))：

　　日期：日期：

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