保修協議書
在(zai)社(she)會(hui)一步(bu)(bu)步(bu)(bu)向前發展的(de)今天，越來越多人會(hui)去使用協(xie)(xie)議，簽訂(ding)簽訂(ding)協(xie)(xie)議是最有效(xiao)的(de)法律依據之一。想必(bi)許多人都在(zai)為如(ru)何寫好協(xie)(xie)議而煩惱吧(ba)，以下是小編精心(xin)整理(li)的(de)保修協(xie)(xie)議書，僅供參考(kao)，希望(wang)能夠(gou)幫助到大家。
保修協議書1
發(fa)包方： （以下簡(jian)稱甲方）
承包方： （以下簡稱(cheng)乙(yi)方）
甲乙雙(shuang)方根(gen)據(ju)《中華(hua)人民共和國建(jian)筑(zhu)法》、《建(jian)設工(gong)程質(zhi)量管理條例》和《房屋(wu)建(jian)筑(zhu)工(gong)程質(zhi)量保(bao)(bao)修辦法》，經協商一致，對 簽定工(gong)程質(zhi)量保(bao)(bao)修書(shu)。
一、工程竣工后回訪制度
1、乙方所(suo)完成的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，在(zai)通過有關部門竣工(gong)(gong)(gong)驗收后(hou)，在(zai)質量保修期內，應主動(dong)向甲(jia)(jia)方或(huo)者(zhe)甲(jia)(jia)方委托的項目物業管理公司進行工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)使用過程(cheng)(cheng)回訪，知曉自己所(suo)承擔施工(gong)(gong)(gong)的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)存在(zai)哪些質量缺陷，便于雙方總結經驗，在(zai)以后(hou)的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)中得以解決提高。
2、回訪時間為質量保(bao)(bao)修期開始(shi)后每月回訪一(yi)次，直(zhi)至(zhi)質量保(bao)(bao)修期屆滿。
3、回訪對象為：甲(jia)方(fang)或者甲(jia)方(fang)委托的(de)項目物業管理公司。
二、工程質量保修范圍和內容
1、乙方在質量(liang)保(bao)修(xiu)期內，按照有(you)關法律、法規(gui)、規(gui)章(zhang)的(de)管(guan)理規(gui)定和雙方約定，承擔施工合同約定的(de)所有(you)施工承包范圍內工程質量(liang)保(bao)修(xiu)責任。
2、凡屬(shu)于(yu)乙方(fang)(fang)(fang)原因造成(cheng)的工(gong)程各部位的質量問題或其他缺陷，及由于(yu)乙方(fang)(fang)(fang)維修造成(cheng)業主的相關損(sun)失，均屬(shu)于(yu)乙方(fang)(fang)(fang)保修責任范圍，不屬(shu)于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)責任。
三、質量保修期
保修(xiu)期限為 壹 年，實際(ji)的保修(xiu)期從工(gong)程(cheng)實際(ji)竣工(gong)驗收(shou)并(bing)交付使用之日起計算(suan)。
四、質量保修金：
本工(gong)程質量(liang)保修(xiu)金按本工(gong)程結算總價的 %計取。
五、質量保修金的`返還：
質保期滿 壹 且乙方在質保期內(nei)(nei)正常履行(xing)義務后7個工作日內(nei)(nei)由(you)甲方無息(xi)退還(huan)。
六、質量保修責任
1、保修期內凡(fan)屬乙(yi)方原因(yin)出現質量問(wen)題，乙(yi)方應免費維(wei)修、更換；如因(yin)甲(jia)方使用不當或保養(yang)不善引起的故障或設備損(sun)壞，乙(yi)方負責有償維(wei)修（只收(shou)取(qu)材(cai)料費，不收(shou)取(qu)人工費）。
2、保修期內更換(huan)的(de)配(pei)件(jian)必須是原(yuan)廠商生產(chan)的(de)新(xin)配(pei)件(jian)，換(huan)下的(de)配(pei)件(jian)屬于(yu)乙方的(de)財產(chan)，更換(huan)上(shang)去的(de)配(pei)件(jian)則(ze)成為甲方的(de)財產(chan)。
3、在保修(xiu)期內，一般情況下乙方(fang)應在接到(dao)甲方(fang)事(shi)故(gu)(gu)通知后(hou)的(de)48小時內派人進(jin)行維(wei)修(xiu)，發生緊急(ji)搶修(xiu)事(shi)故(gu)(gu)的(de)，乙方(fang)在接到(dao)事(shi)故(gu)(gu)通知后(hou)，應當(dang)立即到(dao)達事(shi)故(gu)(gu)現場(chang)搶修(xiu)。
4、發生下(xia)列情況時(shi)，甲方(fang)(fang)可委托他人修(xiu)理，因此產生的一(yi)切費(fei)用（包括但(dan)不限于人工費(fei)、材料(liao)費(fei)、違約賠償金、因此給甲方(fang)(fang)造(zao)成的其他損失(shi)）由(you)甲方(fang)(fang)直接(jie)從質(zhi)量保(bao)修(xiu)金內扣除，不足部分由(you)乙方(fang)(fang)在5日內補足，并補足原(yuan)有的質(zhi)量保(bao)修(xiu)金：
（1）乙方未能(neng)按照甲方的要求派人(ren)修(xiu)理(li)或在合理(li)期限(xian)內無法修(xiu)復；
（2）乙方對同(tong)一部位經兩次維修(xiu)仍(reng)未修(xiu)復的(de)
5、質保期(qi)內如出現設(she)備(bei)、材(cai)料(liao)(liao)更換情況，則所更換設(she)備(bei)、材(cai)料(liao)(liao)的質保期(qi)從更換之(zhi)日起重(zhong)新計算。
6、在保修期內，由于乙方(fang)質量問(wen)(wen)題引發的任何安全事故問(wen)(wen)題，責任均由乙方(fang)承擔。
7、若因乙方拖延，推(tui)諉(wei)而導致業(ye)主(zhu)一切損(sun)失的(de)(de)，或(huo)(huo)因此造成甲方（或(huo)(huo)負責管(guan)(guan)理該項目(mu)的(de)(de)物業(ye)管(guan)(guan)理公司）經濟損(sun)失和(he)法律責任時(shi)，而相關質保金總額(e)又不(bu)足以支付的(de)(de)，甲方（或(huo)(huo)負責管(guan)(guan)理該項目(mu)的(de)(de)物業(ye)管(guan)(guan)理公司）有權(quan)向乙方追(zhui)索，直至(zhi)向人民法院(yuan)提起(qi)訴訟。
8、乙方(fang)每次維(wei)修(xiu)完畢，應(ying)負責將施工現場清(qing)理(li)干凈，并取得(de)業主和甲方(fang)（或(huo)物業公司）的驗(yan)收簽字(zi)。
9、以(yi)上保(bao)(bao)修(xiu)期保(bao)(bao)修(xiu)回訪記錄，以(yi)及乙方(fang)(fang)是否履(lv)行保(bao)(bao)修(xiu)責任，最終(zhong)以(yi)業主和甲方(fang)(fang)（或物(wu)業公司(si)）簽字(zi)認可為(wei)準，若無(wu)業主和甲方(fang)(fang)（或物(wu)業公司(si)）簽字(zi)，甲方(fang)(fang)將拒付應付的保(bao)(bao)修(xiu)金。
本工程質(zhi)量(liang)保修(xiu)書作為施工合同附(fu)件，與施工合同具(ju)有(you)同等的法(fa)律效力，其有(you)效期(qi)限至保修(xiu)期(qi)滿。
(本頁無正文）
（甲方(fang)）： （乙方(fang)）
法定代(dai)(dai)表人(ren)或委托代(dai)(dai)理(li)人(ren)（簽字）：
法定(ding)代表(biao)人或委托代理人（簽字）：
聯系電話：聯系電話：
經辦人（簽字）：
經辦人（簽字）：
合同簽訂時間：
_____年_____月_____日
保修協議書2
甲(jia)方：__________
乙方：__________
依照(zhao)相關法律法規，遵循平等、自愿、公(gong)平和誠實信用的(de)原(yuan)則，雙(shuang)方就亞龍灣紅(hong)酒別墅防(fang)水(shui)維修事宜(yi)協商(shang)一致，訂立本合(he)同。經甲方對乙(yi)方承建專業資格的(de)考核，同意將公(gong)司(si)防(fang)水(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)委托乙(yi)方施工(gong)(gong)(gong)(gong)，為(wei)了明確雙(shuang)方在施工(gong)(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)中的(de)權利、義務和責任，按照(zhao)確保工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)進度(du)、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)安全(quan)的(de).原(yuan)則，協商(shang)確定如(ru)下合(he)同條款共同遵守執(zhi)行。
一、總則
1、工程(cheng)名稱：亞龍灣(wan)紅(hong)酒(jiu)別墅防(fang)水(shui)工程(cheng)
2、工程地點：崇禮亞(ya)龍灣度假村
3、工程(cheng)內(nei)容：亞龍灣紅酒別(bie)墅(shu)防水工程(cheng)
二、承包方式：
乙(yi)方包(bao)工、包(bao)料(liao)、包(bao)質量、包(bao)管(guan)理、包(bao)安全、包(bao)進度等總包(bao)方式。
三、工程造價：
屋面、衛生間防水每平米40 元。實(shi)際面積屋頂380m2,衛生間125m2,總(zong)計__________元
四、付款方式：
本工(gong)(gong)(gong)程(cheng)無預付(fu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款，待工(gong)(gong)(gong)程(cheng)全部完工(gong)(gong)(gong)驗收達優良標(biao)準后甲(jia)(jia)方付(fu)至全部工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款19700 元給乙方，留500 元的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款作保修金，三(san)年保修期滿(man)后乙方無質量問題，甲(jia)(jia)方支付(fu)余款。
五、保修內容
甲方所指定防水(shui)工程(cheng)，涉及(ji)亞龍灣紅酒別墅衛(wei)生(sheng)間、露臺(tai)、屋面(mian)等項目。
六(liu)、雙(shuang)方權(quan)利、義務：
(一) 甲方權力和義務：
1、保(bao)修(xiu)(xiu)期內，若乙方(fang)(fang)拒絕(jue)維修(xiu)(xiu)，或因(yin)故造(zao)成甲方(fang)(fang)損失，甲方(fang)(fang)可扣除其保(bao)證金。
2、規范乙(yi)(yi)(yi)方在維(wei)修工作中的施(shi)工工藝及施(shi)工秩序。乙(yi)(yi)(yi)方未按確定(ding)施(shi)工方案及施(shi)工工藝執行，甲方可(ke)責令乙(yi)(yi)(yi)方撤離現場，發生各項費用不(bu)予結算，并扣除(chu)保證(zheng)金。
(二) 乙方(fang)權力和義(yi)務：
1、服從(cong)甲(jia)方(fang)在防水(shui)施工工作(zuo)的安排，積極配(pei)合甲(jia)方(fang)完(wan)成防水(shui)維修工作(zuo)。
2、保(bao)修(xiu)期內(nei)出現(xian)(xian)質量缺(que)陷問(wen)題，乙方(fang)應在一日內(nei)到(dao)達現(xian)(xian)場，查(cha)明原因(yin)，積極維修(xiu)，若因(yin)維修(xiu)不及(ji)時給甲方(fang)帶來一切損(sun)失，將由乙方(fang)承當。
3、乙方(fang)在維修過程中，要嚴格執行甲方(fang)所確定維修方(fang)案及施工(gong)工(gong)藝，不得(de)擅自進行變更。
4、乙方(fang)在(zai)維修(xiu)過程中，要使用符合甲方(fang)要求(qiu)的施工(gong)材料，不得(de)偷(tou)工(gong)減料，以(yi)次(ci)充(chong)好。由(you)此產(chan)生一(yi)切后果由(you)乙方(fang)承擔。
5、凡乙(yi)方維修后出(chu)現的重(zhong)復(fu)、重(zhong)新漏水問題仍由乙(yi)方負責(ze)維修，以此造成的損(sun)失將由乙(yi)方承擔。
6、乙(yi)(yi)方(fang)對防(fang)水(shui)工程進(jin)行(xing)維修過程中，如因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)原因(yin)造成(cheng)業(ye)主室內損失由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。
7、乙方維修完(wan)畢(bi)后(hou)，應將(jiang)現(xian)場(chang)清理(li)干凈，并上報甲方核查維修工程。
七、 本合同壹(yi)(yi)式(shi)貳份，甲方執壹(yi)(yi)份，乙方執壹(yi)(yi)份，均具有同等法律效力。
八、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
聯(lian)系方(fang)式： __________聯(lian)系方(fang)式：__________
__________年 __________月 __________日 __________年__________ 月__________ 日
保修協議書3
甲方(fang)： （以下簡稱甲方(fang)）
乙方：深(shen)圳市深(shen)創數(shu)字科(ke)技有限公司(si) （以下簡(jian)稱乙方）
經(jing)甲、乙(yi)雙(shuang)方友好協商，乙(yi)方對(dui)甲方使用(yong)的產品進行(xing)定期維護保養 年，自 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日，達(da)成如下協議(yi)：
一、保修期設備明細表：
見附(fu)件《監控系(xi)統(tong)設備清(qing)單及報(bao)價》
二、維修保養服務
1、乙方(fang)每一個月為甲(jia)方(fang)安排一次設(she)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。
聽(ting)取甲(jia)方(fang)(fang)使用(yong)意見(jian)，及時提出(chu)修(xiu)改方(fang)(fang)案，并將檢修(xiu)情(qing)況三日內以書面提交甲(jia)方(fang)(fang)報備，應甲(jia)方(fang)(fang)要求及時安排上門(men)服(fu)務，提供有關使用(yong)、管理方(fang)(fang)面的咨詢及建(jian)議。
2、乙(yi)方(fang)免費提供應(ying)急(ji)保(bao)修服務：當系(xi)統發(fa)生故障，接到甲方(fang)報修后，乙(yi)方(fang)將派出技術(shu)(shu)人員專(zhuan)車在24小(xiao)時內趕(gan)赴現場進(jin)行(xing)處理，緊急(ji)情況下乙(yi)方(fang)將在3小(xiao)時內派技術(shu)(shu)人員趕(gan)赴現場進(jin)行(xing)緊急(ji)處理。以(yi)上時限不(bu)受公休日（如(ru)雙休日）及(ji)節(jie)假(jia)日的影(ying)響。
3、協(xie)(xie)議期內甲方設施設備屬自然損壞(huai)的，乙(yi)方應在(zai)兩天內按“保修(xiu)(xiu)協(xie)(xie)議款項”給予修(xiu)(xiu)復，直至損壞(huai)設備恢復正常使用(yong)為止(zhi)。乙(yi)方在(zai)對系統進行維護、檢修(xiu)(xiu)時，如(ru)發現(xian)部分(fen)元件因自然損耗需更(geng)換(huan)時，乙(yi)方免費提供(gong)，如(ru)人(ren)為原因造成的，配件以優惠價（產品報(bao)價清(qing)單）提供(gong)。
4、乙(yi)方(fang)在協(xie)議規定的時間內對甲方(fang)提供(gong)全面維(wei)修服務(wu)。但乙(yi)方(fang)不對甲方(fang)自行(xing)維(wei)修或第(di)三方(fang)維(wei)修造成的設備損壞負責。
5、若上述約(yue)定乙方未能(neng)做到，甲方有權要求乙方承擔由此造成(cheng)的經濟(ji)損失(shi)。
三、雙方履行條件
1、甲(jia)方應積極配(pei)合乙方的維護工作，乙方應在(zai)保(bao)(bao)養(yang)期開始的.一周內(nei)對甲(jia)方操作人員進行培(pei)(pei)訓，保(bao)(bao)證按(an)乙方的培(pei)(pei)訓要求及使用說明書規定(ding)使用和(he)妥善保(bao)(bao)管設備(bei)，并派人監督。
2、甲方(fang)未經乙方(fang)許可，不(bu)得自行更(geng)換設備配件，改動設備，更(geng)換參數。如有以上情況的由甲方(fang)提供一切因此造成的費用。
3、因甲方任何的人為(wei)誤(wu)操作，他人車撞，電(dian)壓不穩或水災、火災等(deng)自然災害(hai)所導致設備損壞，將不受此協議所保(bao)障。其發生(sheng)費(fei)用乙方不予負擔（但可享受優惠價格(ge)）。
四、維保類型
A類、合同設(she)備(bei)款（ 元）20%實行全保（人(ren)為、自然(ran)原因損壞除外(wai)）。
B類、合同設備款（ 元(yuan)(yuan)）10%實行(xing)半保，雙方(fang)確認的備件在500元(yuan)(yuan)以(yi)上由甲方(fang)承擔，500元(yuan)(yuan)以(yi)下(xia)由乙方(fang)承擔（人(ren)為、自然(ran)原因(yin)損壞除(chu)外）。
經雙方友好協商，最(zui)終(zhong)達成共識，選用 類維保(bao)方式，金(jin)額(e) 元。維保(bao)金(jin)額(e)（大寫） .
五、付款方式：保修協(xie)(xie)議款(kuan)自本協(xie)(xie)議簽訂后三天(tian)內(nei)按總額的50%（即(ji) 元）支付到(dao)帳，到(dao)保養期半(ban)年(nian)以后的三天(tian)內(nei)支付總額的50%,(即(ji) 元)。
六、備注：
1、每(mei)次保養由甲方確認。
2、保(bao)養、保(bao)修(xiu)合同時，保(bao)修(xiu)費用由雙方(fang)根據實際情況協商確定。
3、因自然損耗(hao)而被置換的(de)配件(jian)或設備其處理無償歸屬乙(yi)方，便(bian)于乙(yi)方研(yan)究改進或銷(xiao)毀。
4、在執行協(xie)議中(zhong)雙方出現爭議，協(xie)商(shang)不成，可提請深(shen)圳市仲裁委員會仲裁。
本協議經雙方(fang)簽字蓋(gai)章之日起生效，至保修(xiu)期結束(shu)，自(zi)然(ran)終止。
附售后(hou)服(fu)務電話 投訴電話：
甲方代(dai)表(biao)： 乙方代(dai)表(biao)：
單位(wei)名稱(cheng)： 單位(wei)名稱(cheng)：深(shen)圳市深(shen)創數字(zi)科技有(you)限公司
單(dan)位地址： 單(dan)位地址：深圳市觀(guan)瀾竹村(cun)西(xi)區工業(ye)路深創科技園
開戶銀行(xing)： 開戶銀行(xing)：深圳市平安銀行(xing)景田支行(xing)
帳 號： 帳 號：
聯系(xi)電話： 聯系(xi)電話：
聯(lian) 系 人： 聯(lian) 系 人：
簽訂(ding)日期： 年 月 日
保修協議書4
甲(jia)(jia) 方： （以(yi)下簡稱甲(jia)(jia)方）
電 話：
傳 真：
地 址：
乙 方： （以下簡稱乙方）
電 話：
甲、乙雙方本著互(hu)利互(hu)惠的原則，就甲方單位計(ji)算機的維護(hu)服(fu)務問題，經充(chong)分(fen)協商(shang)，決定訂立本協議
一、合作的內容
甲方(fang)(fang)(fang)自愿將本單位的計算機交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)維護，具體(ti)配置見配置清(qing)單。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供上(shang)門服務。合同(tong)期
為(wei)________年。甲方共有計算機(ji)_____臺給乙(yi)方維護(hu)，共需要(yao)維護(hu)費(fei)(fei)用______元（b）年；在合(he)同(tong)(tong)期內(nei)，甲方如果新(xin)增電腦(nao)，維護(hu)費(fei)(fei)用另議。該款項自合(he)同(tong)(tong)簽署后(hou)，甲方每（季度(du)）付清(qing)商(shang)議服務款項給乙(yi)方。按（每）季度(du)付_____元（包(bao)年）。
該合同(tong)總(zong)計甲方需首付給(gei)乙方服(fu)務費_______元（b），大(da)寫__________________元（b）。
二、上門服務項目
服務項目 描述
1、電腦各(ge)類故障(zhang)檢(jian)修 無法(fa)啟動，不能進入(ru)系統，運行(xing)速度減慢，常死機，電子郵件(jian)設置(zhi)等(deng)，操
作系統重裝
2、各類外設維護 de、打印機、掃描儀
3、系統軟(ruan)件安裝 98.2、等
4、工具軟(ruan)(ruan)件安裝及(ji)維護(hu) ffce、acdee、金山詞霸等市面(mian)常用軟(ruan)(ruan)件
5、增加(jia)及(ji)更(geng)換電(dian)腦板卡及(ji)部件(jian) c、主板、內存、顯卡、聲卡、電(dian)源
6、電腦升級(ji) 給客戶最(zui)佳的升級(ji)方(fang)案(an)，用最(zui)少的花費做(zuo)到(dao)最(zui)好的性(xing)能
7、各(ge)類硬件驅(qu)動(dong)程(cheng)序安裝(zhuang) 各(ge)類顯卡、聲卡、de
8、查(cha)殺(sha)電腦(nao)病(bing)毒(du)(du) 各類電腦(nao)病(bing)毒(du)(du)（分區病(bing)毒(du)(du)、文件(jian)病(bing)毒(du)(du)、郵件(jian)病(bing)毒(du)(du)）查(cha)殺(sha)
9、數據(ju)備(bei)(bei)份 光盤或硬盤備(bei)(bei)份（所需的(de)備(bei)(bei)份介(jie)質由客戶提供(gong)）
10、各類網(wang)絡(luo)(luo)維護(hu)安裝(zhuang) 網(wang)絡(luo)(luo)設備安裝(zhuang)、設置、檢測，網(wang)絡(luo)(luo)服務(wu)器維護(hu)（大規模(mo)的(de)網(wang)絡(luo)(luo)變動，費(fei)用另(ling)計）
三 、 硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。
1、服務費(fei)(fei)不包(bao)含電腦(nao)部(bu)件(jian)（如(ru)顯示器、光驅、軟驅及板卡等(deng)）修理費(fei)(fei)用，甲方可委托乙方送修，
部件修好后，乙(yi)方(fang)(fang)將為甲方(fang)(fang)送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不(bu)另收取服務費。
2、甲方所需增加或更換(huan)的電腦部件(jian)，甲方可(ke)委托乙方代(dai)購，不另(ling)收服務費，保修期(qi)由廠家(jia)提供(gong)。
3、甲方(fang)需購買的(de)所(suo)有電(dian)腦配件和電(dian)腦耗材，乙方(fang)在同(tong)等條件下有優先采購權。
4、甲方(fang)(fang)損壞的電腦部件仍在(zai)廠家(jia)保(bao)(bao)(bao)修期內，乙(yi)方(fang)(fang)送至廠家(jia)保(bao)(bao)(bao)修或更換，但(dan)甲方(fang)(fang)必須提供廠家(jia)的詳細地址、聯絡方(fang)(fang)式和電腦部件的保(bao)(bao)(bao)修書，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)保(bao)(bao)(bao)證成功及所需時間。廠家(jia)在(zai)____區(qu)內不(bu)加(jia)收(shou)服務(wu)費(fei)，在(zai)____區(qu)外(wai)需加(jia)收(shou)相應的服務(wu)費(fei)時。
5、甲(jia)方(fang)(fang)損壞(huai)的(de)(de)電(dian)腦部件(jian)不在廠(chang)家保修(xiu)(xiu)期內，乙(yi)方(fang)(fang)可為甲(jia)方(fang)(fang)修(xiu)(xiu)理(li)，修(xiu)(xiu)理(li)費(fei)(fei)用按(an)實際修(xiu)(xiu)理(li)費(fei)(fei)收取，不另收取服務費(fei)(fei)。如(ru)果修(xiu)(xiu)理(li)時間超過五個工作(zuo)日（不包括(kuo)報價等待的(de)(de)時間），乙(yi)方(fang)(fang)可以(yi)提供替(ti)用配件(jian)（外設(she)和(he)顯示(shi)器(qi)除外）給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)使用至部件(jian)修(xiu)(xiu)理(li)完成。但甲(jia)方(fang)(fang)損壞(huai)的(de)(de)電(dian)腦部件(jian)不修(xiu)(xiu)理(li)或不是由乙(yi)方(fang)(fang)維修(xiu)(xiu)的(de)(de)情況(kuang)，不在此列。
6、所有(you)品牌(pai)電腦（如(ru)XX，XX、XX等(deng)）及(ji)外設（打印機(ji)、掃描(miao)儀(yi)等(deng)），如(ru)果未(wei)過保修期(qi)，乙方只(zhi)提供軟(ruan)件及(ji)檢(jian)測服(fu)(fu)務(wu)（不開(kai)機(ji)箱），若檢(jian)測結(jie)果是(shi)硬(ying)件損壞則只(zhi)能由相應的(de)代(dai)理商(shang)代(dai)維，若代(dai)理商(shang)要求送修則乙方提供將整機(ji)送修服(fu)(fu)務(wu)，代(dai)理商(shang)在____區(qu)內(nei)不另收服(fu)(fu)務(wu)費(fei)，在____區(qu)外需加收相應的(de)服(fu)(fu)務(wu)費(fei)。
四、軟件維護范圍：電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。
乙方在(zai)維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件(jian)，版權(quan)均(jun)由甲方負責(ze)，乙方不提供任何軟件(jian)的版權(quan)。
甲方(fang)如(ru)(ru)需(xu)安(an)裝正(zheng)版軟(ruan)件(jian)可以委托乙(yi)方(fang)代購。如(ru)(ru)甲方(fang)需(xu)要查殺電腦病毒服務，必(bi)須安(an)裝正(zheng)版的(de)殺毒軟(ruan)件(jian)。在保證甲方(fang)用戶正(zheng)常功能和(he)保護數(shu)據的(de)前提下，乙(yi)方(fang)工程師有權決定解決問題的(de)方(fang)案。
五、服務響應時間
甲方報障時(shi)請(qing)預約時(shi)間，承諾從報障時(shi)計(ji)
1、5小(xiao)(xiao)時內(nei)(nei)安排工程師上(shang)(shang)門(men)，如果甲方(fang)(fang)離____區超過6千米(mi)，響應時間(jian)為(wei)5小(xiao)(xiao)時，具體時間(jian)由(you)甲方(fang)(fang)和(he)乙方(fang)(fang)約(yue)定。上(shang)(shang)門(men)前乙方(fang)(fang)進行電(dian)話確認(ren)。乙方(fang)(fang)工作時間(jian)為(wei)8：30—19：30，如甲方(fang)(fang)要求加(jia)急(ji)服(fu)務(wu)或晚間(jian)服(fu)務(wu)，則(ze)甲方(fang)(fang)需支(zhi)付的士費(fei)用(yong)。下列情況，甲方(fang)(fang)可以將主機交給上(shang)(shang)門(men)工程師搬(ban)回乙方(fang)(fang)維護(hu)，承(cheng)諾(nuo)在(zai)48小(xiao)(xiao)時內(nei)(nei)預約(yue)送回：
1、 甲方(fang)不希(xi)望上門工程師在現場操作。
2、 故障情(qing)況在現場無法解決。
3、 故障(zhang)情況解決(jue)所需的時(shi)間較(jiao)長(chang)而甲方不能相陪(pei)。
六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。
非乙(yi)(yi)方(fang)(fang)過(guo)錯(cuo)、在維修過(guo)程中因(yin)硬件(jian)老(lao)化等(deng)原因(yin)形成的損壞乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)責(ze)任；如果因(yin)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的原因(yin)造成硬件(jian)損壞，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)協商賠償金額，以(yi)該硬件(jian)折舊價格(ge)為(wei)協商基(ji)準。但(dan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)由于維修造成的.間接(jie)損失，包(bao)括甲方(fang)(fang)重(zhong)要的數(shu)(shu)據(ju)(ju)、資料丟失等(deng)。甲方(fang)(fang)應當自行備份數(shu)(shu)據(ju)(ju)、資料。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)以(yi)為(wei)甲方(fang)(fang)代(dai)做備份，但(dan)不(bu)對備份甲方(fang)(fang)資料、數(shu)(shu)據(ju)(ju)的完整性承(cheng)擔(dan)(dan)責(ze)任。本公(gong)司對所(suo)做的服務承(cheng)擔(dan)(dan)有限(xian)責(ze)任，不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)由服務引(yin)起的間接(jie)損失。
七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。
在協議(yi)簽訂后(hou)，乙方(fang)有權記錄電(dian)腦(nao)的特征（如編號(hao)等(deng)）和在電(dian)腦(nao)上做標記用以識別電(dian)腦(nao)，在確認(ren)甲(jia)方(fang)電(dian)腦(nao)的型號(hao)和編號(hao)以后(hou)，甲(jia)方(fang)電(dian)腦(nao)管(guan)理(li)者簽字確認(ren)。
八、乙方工作需要甲方的配合的情況
乙方(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)程(cheng)師(shi)在甲方(fang)(fang)(fang)計算機(ji)進行維護時，甲方(fang)(fang)(fang)應盡可能配合工(gong)(gong)作(zuo)，如(ru)提供計算機(ji)的(de)(de)(de)(de)驅動(dong)程(cheng)序（在有的(de)(de)(de)(de)情況下），乙方(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)程(cheng)師(shi)需要(yao)現場查閱(yue)網上資料時，在不(bu)涉及甲方(fang)(fang)(fang)網絡安(an)全(quan)和其(qi)它特(te)殊考慮(lv)的(de)(de)(de)(de)前(qian)提下， 甲方(fang)(fang)(fang)應當配合。在做(zuo)重(zhong)大的(de)(de)(de)(de)改動(dong)（如(ru)重(zhong)裝(zhuang)操作(zuo)系統）時，乙方(fang)(fang)(fang)工(gong)(gong)程(cheng)師(shi)會詢問(wen)甲方(fang)(fang)(fang)有無(wu)重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)數據需要(yao)備份(fen)，甲方(fang)(fang)(fang)應當主動(dong)配合。
九、合同的解除
自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期(qi)自行(xing)解除(chu)。如(ru)果甲方(fang)續(xu)簽(qian)合同，則另簽(qian)合同。乙方(fang)工程師與甲方(fang)發生(sheng)劇烈沖突，經(jing)(jing)雙方(fang)協商難(nan)以調解的(de)，甲方(fang)可(ke)以要(yao)求解除(chu)和約，但甲方(fang)必須付清已經(jing)(jing)服(fu)務的(de)次數所需的(de)費用。
十、此協議未盡事宜，由雙方協商解決。
此協議(yi)一式(shi)兩份，雙方(fang)各執一份。此協議(yi)自雙方(fang)簽字蓋章(zhang)之日起(qi)生效。
甲 方： 乙 方：
負 責(ze) 人(ren)： 負 責(ze) 人(ren)：
單(dan)位(wei)蓋章(zhang)： 單(dan)位(wei)蓋章(zhang)：________年____月____日
保修協議書5
我(wo)公(gong)司在嚴格遵(zun)照執行《中華人民(min)共和(he)國(guo)產品質量法(fa)》、《消費者權益保(bao)(bao)護(hu)法(fa)》、《家電產品商品修(xiu)理更換(huan)退貨責(ze)任規定(ding)》所有條款的前(qian)提(ti)下，結合本企(qi)業特點制定(ding)以下條例： 七天包退 十五天包換(huan) 整(zheng)機一年保(bao)(bao)修(xiu) 主要部件兩(liang)年保(bao)(bao)修(xiu)， 全國(guo)聯(lian)保(bao)(bao)。
保修的條件:
1).自購機之(zhi)(zhi)日起，七天之(zhi)(zhi)內，無(wu)法正常(chang)使用，出現《家電產品(pin)性能故障(zhang)(zhang)表(biao)》中所(suo)列故障(zhang)(zhang)的機器(qi);
2).未有私自(zi)拆機或改裝、人為損壞以及不可抗拒的'因素損壞;
3).具備有效的購(gou)機憑證和(he)保修憑證(購(gou)機發票(piao)和(he)保修卡)。
包換的條件:
1).自購機之日起，十五天之內，無(wu)法正常(chang)使用，出現《家電(dian)產品機性(xing)能故障表(biao)》中所(suo)列(lie)故障的機器(qi);
2).未有私(si)自(zi)拆(chai)機(ji)或改裝、人為損壞以及不可抗拒(ju)的因素損壞;
3).具備(bei)有效的購(gou)機憑證和保修憑證(購(gou)機發票(piao)和保修卡)。
注意事項:
1).包(bao)換時(shi)只更(geng)換同型號的機器，包(bao)裝物品(包(bao)裝箱、泡沫、說明書)不予換;
2).對于外觀損傷的機器不(bu)能包換;
3).公司(si)特價銷售的機器不能(neng)包換;
4).贈品不在包換(huan)、保修(xiu)范(fan)圍之內;
5).如在包換期間出(chu)現(xian)以下情況(kuang)，不實行(xing)包換，只提(ti)供有償(chang)維修(xiu)：
消費(fei)者使用、維護、保管不當造成(cheng)損(sun)壞(huai)的(de)(de);用戶私自拆機、改(gai)裝或非(fei)承擔三包修(xiu)理(li)者拆動造成(cheng)損(sun)壞(huai)的(de)(de);無保修(xiu)卡及有效發票(piao)的(de)(de);保修(xiu)卡型(xing)號與修(xiu)理(li)產品型(xing)號不符或者涂改(gai)的(de)(de);人為損(sun)壞(huai)及不可抗(kang)拒力造成(cheng)損(sun)壞(huai)的(de)(de)等(deng)等(deng)。
保修協議書6
甲方(fang)：__________
乙方：__________
經甲乙雙(shuang)方協商，甲方委(wei)托乙方做防水工程有關事(shi)宜如 下：
一、屋(wu)面為閣樓(lou)，水溝、防(fang)水材料(liao) SBS 由甲(jia)方供應，防(fang)水層(ceng) 為單層(ceng)。
二(er)、屋面(mian)防水(shui)總面(mian)積約 5300 平米，造價平米/8 元，底(di)油(you)、 煤氣由乙方自備。
三、付款方式(shi)：一(yi)棟已結(jie)賬，必須結(jie)清。
四、輕包：不負責五年維修。
五、事故由乙(yi)方自(zi)行負責，與甲方無關。
甲方： __________乙方：__________
__________年__________ 月 __________日 __________年 __________月 __________日
保修協議書7
甲(jia)方：______________
乙方：______________
作為醫院的窗口科室(shi)，它的正常(chang)運營(ying)和圖像(xiang)質量(liang)直接(jie)關系到醫院的形象，保(bao)修顯得十分(fen)重要因此，我公司特針對(dui)貴院推出如下保(bao)修服(fu)務：
1.____________全年技術保修(xiu)費為：人民幣(bi)______萬元整(zheng).合同(tong)簽訂之日(ri)起(qi)十日(ri)內一次(ci)付(fu)清.
2.如甲乙雙方(fang)一(yi)(yi)次性簽訂三年全年保修(xiu)合同，在一(yi)(yi)年內(nei)院方(fang)機器(qi)如未發生1萬元以上的(de)零件(jian)更換費用，甲方(fang)將為乙方(fang)提供(gong)如下三項優惠(hui)方(fang)案，乙方(fang)可自行選擇其(qi)一(yi)(yi)：
：甲(jia)方為乙方免費(fei)充氣一(yi)次。：甲(jia)方為乙方免費(fei)搬遷機(ji)器一(yi)次。：其(qi)上一(yi)年(nian)保修(xiu)費(fei)用中_____萬元人(ren)民幣(bi)轉入第(di)二(er)年(nian)保修(xiu)費(fei)用中。
3.如機(ji)器出現故障(zhang)，乙方(fang)(fang)應(ying)及(ji)時(shi)電(dian)話與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)聯系維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu).甲(jia)方(fang)(fang)將于24小(xiao)時(shi)內(nei)(nei)為(wei)乙方(fang)(fang)提供電(dian)話指導服務，乙方(fang)(fang)技術人員在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)工(gong)程師(shi)電(dian)話指導下，先自行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)或協助查到損壞的零(ling)件以(yi)便(bian)及(ji)時(shi)排(pai)除故障(zhang)或檢查到應(ying)帶何(he)電(dian)路板去(qu)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，以(yi)減少院(yuan)方(fang)(fang)停機(ji)時(shi)間，把(ba)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)時(shi)間縮短.如此(ci)故障(zhang)在(zai)電(dian)話指導下仍不能解決(jue)，_____公(gong)里(li)以(yi)內(nei)(nei)甲(jia)方(fang)(fang)工(gong)程師(shi)應(ying)在(zai)48小(xiao)時(shi)內(nei)(nei)到達故障(zhang)現場進行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)，_____公(gong)里(li)以(yi)上甲(jia)方(fang)(fang)工(gong)程師(shi)應(ying)在(zai)三個工(gong)作日內(nei)(nei)到達故障(zhang)現場進行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu).
4.一(yi)年內甲方(fang)對其機(ji)器至少進行(xing)三次點檢，多方(fang)位排查機(ji)器的(de)潛在故障，把醫院損失(shi)降到最低(di)點，以減少貴(gui)重電(dian)路板損壞(huai)的(de)機(ji)會.
5.維(wei)修(xiu)過程(cheng)中(zhong)所產(chan)生的(de)'人民(min)幣(bi)__________元(yuan)以下的(de)零件(jian)由甲方負擔(dan)(dan)，人民(min)幣(bi)__________元(yuan)以上(shang)的(de)零件(jian)由乙方負擔(dan)(dan).
6.甲方(fang)以優惠價(jia)格向乙方(fang)提供零配(pei)件(jian).
7.維(wei)修(xiu)時乙方應提供一(yi)切必要條件與以協助(zhu).
8.本合同具(ju)有法律(lv)效力，雙(shuang)方應(ying)認真遵(zun)守執行.
9.本(ben)合(he)同未盡事(shi)宜(yi)由雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商解決.本(ben)合(he)同一式兩份(fen)，雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效.
甲方：______________
乙方：______________
______年____月____日
保修協議書8
發包人：
承包人：
為保(bao)證首貴谷腳農(nong)場道路改造工程在(zai)合理(li)期限內正常使用，發(fa)包人(ren)承(cheng)(cheng)包人(ren)協商(shang)一致簽訂工程質(zhi)量(liang)保(bao)修書。承(cheng)(cheng)包人(ren)在(zai)質(zhi)量(liang)保(bao)修期內按照有(you)關(guan)管(guan)理(li)規定及雙方約定承(cheng)(cheng)擔工程質(zhi)量(liang)保(bao)修責任(ren)
一、工程質量保修范圍和內容
質(zhi)量保修范圍包括：地基與基礎、毛石擋土墻、砼路面(mian)、排水(shui)等全部施工內容。
具體質量(liang)保修內容雙方(fang)約定(ding)如下：承擔(dan)所(suo)承包的全部工程內容。
二、質量保修期
質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期從工(gong)程實際竣工(gong)之日算起。分(fen)單項竣工(gong)驗收(shou)的工(gong)程，按(an)單項工(gong)程分(fen)別計(ji)算質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期。
雙方根據國家(jia)有關規定，結合(he)具體工(gong)程(cheng)約定質量保修期如下：
1.地基基礎工程為5年;
最新工(gong)程質(zhi)量保修(xiu)書范(fan)本最新工(gong)程質(zhi)量保修(xiu)書范(fan)本
2.擋(dang)土墻(qiang)工程為5年(nian);
3.砼路(lu)面工程為3年;
4.路基排水泄洪工程為(wei)3年;
5.其他約定(ding)：無。
三、質量保修責任
1、屬于保修(xiu)范圍和(he)內(nei)(nei)容的(de)項目(mu)。承包人(ren)應在接到修(xiu)理(li)通知之日(ri)后7天派(pai)人(ren)修(xiu)理(li)。承包人(ren)不在約定(ding)期限內(nei)(nei)派(pai)人(ren)修(xiu)理(li)，發包人(ren)可委托其他(ta)人(ren)員修(xiu)理(li)，修(xiu)理(li)費從質量(liang)保修(xiu)金(jin)內(nei)(nei)扣除。
2、發(fa)生需緊急(ji)搶修(xiu)(xiu)的事故(gu)(gu)，承包人(ren)接到(dao)事故(gu)(gu)通知后，應(ying)立即到(dao)達事故(gu)(gu)現(xian)場搶修(xiu)(xiu)。非承包人(ren)施(shi)工質(zhi)量引(yin)起的事故(gu)(gu)，搶修(xiu)(xiu)費用由發(fa)包人(ren)承擔。
3、在(zai)國家(jia)規(gui)定的工程合理(li)使(shi)用期(qi)限(xian)內，承包人(ren)確保地基(ji)基(ji)礎和(he)(he)主體結構的質量(liang)。因承包人(ren)原因致使(shi)工程在(zai)合理(li)使(shi)用期(qi)限(xian)內造成人(ren)身(shen)和(he)(he)財(cai)產損(sun)害的，承包人(ren)應承擔損(sun)害賠償責任(ren)。
四、質量保修金的支付
工程質量保(bao)修(xiu)金一(yi)般不(bu)超過施(shi)工合同價(jia)款的5%,工程約(yue)定的工程質量保(bao)修(xiu)金為(wei)該工程結算價(jia)款的'5%
本(ben)工程雙方約定(ding)(ding)承包人(ren)向發包人(ren)支(zhi)付工程質(zhi)量保(bao)修金金額為：以結算(suan)價款5%核(he)定(ding)(ding)。質(zhi)量保(bao)修金銀行(xing)利(li)率為無。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保(bao)修期滿后15日內，將剩(sheng)余保(bao)修金返(fan)(fan)還承包人。返(fan)(fan)還時間和方式(shi)。
六、其他
雙方約定的其(qi)他工程質量保修(xiu)事項：無
本工程(cheng)質量保修書作為施工合(he)同(tong)附件，由(you)施工合(he)同(tong)發包人(ren)承包人(ren)雙方共同(tong)簽署。
發包(bao)方(公章)：_________ 承包(bao)方(公章)：_________
法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字)：_________ 法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(簽字)：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
保修協議書9
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)建筑法》及(ji)《建設工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量管理條例》、《房屋建筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)辦法》和 《xx工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)合同(tong)(tong)》的有關規定(ding)，在工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)交(jiao)付驗收(shou)后，施工(gong)(gong)(gong)單位(wei)在合同(tong)(tong)規定(ding)的保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期內，進行由于施工(gong)(gong)(gong)引(yin)起的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，現甲(jia)、乙、丙(bing)三方就相關工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)事宜，達成如下協(xie)議，共(gong)同(tong)(tong)遵守執行。
1.0保修范(fan)圍及期限
1.1保修范圍
1.1.1由于(yu)施工質(zhi)量和材料質(zhi)量原因引(yin)起的房屋保修；保修期內乙方負責免費(fei)維修保養(yang)。
1.1.2由于(yu)設計原因造(zao)成的質量(liang)問題，甲方自行發包和甲供材料引起的質量(liang)問題不屬于(yu)乙方保修(xiu)范圍(wei)。
1.1.3由于業主在(zai)裝(zhuang)修過程中，對原結(jie)構及(ji)管(guan)線(xian)進(jin)行改動引起的質(zhi)量問題，如：拆墻；管(guan)道改裝(zhuang)移位；門窗(chuang)拆改；屋(wu)(wu)面(mian)堆物(wu)超(chao)載(zai)；屋(wu)(wu)面(mian)打洞(dong)安裝(zhuang)其他物(wu)體；樓(lou)地(di)面(mian)打洞(dong)；外墻鑿(zao)洞(dong)開(kai)槽；改變電源線(xian)路、管(guan)道、電氣設備以(yi)及(ji)使用不當等(deng)而造成的質(zhi)量問題不屬于乙方(fang)保(bao)修范圍。
1.2保修期限
1.2.1 基(ji)(ji)(ji)礎設施工程(cheng)(cheng)、房屋(wu)建筑的(de)(de)地(di)基(ji)(ji)(ji)基(ji)(ji)(ji)礎工程(cheng)(cheng)和(he)主體結(jie)構(gou)工程(cheng)(cheng)，為設計文件規定的(de)(de)該工程(cheng)(cheng)的(de)(de)合理使用年限。
1.2.2 電(dian)氣(qi)管(guan)線(xian)、給排水(shui)管(guan)道、設備(bei)安裝(zhuang)、裝(zhuang)修工程，為2年。
1.2.3 屋面防(fang)水(shui)工(gong)程、有防(fang)水(shui)要(yao)求的衛(wei)生間、房間、外墻面和門窗的防(fang)滲漏，為5年。
1.2.4 其(qi)他項目的(de)保(bao)修期限為2年。
1.2.5以(yi)(yi)上(shang)項目的保(bao)(bao)修(xiu)期限同(tong)(tong)《xx工程施工合同(tong)(tong)》約(yue)定(ding)的保(bao)(bao)修(xiu)年限應一致(zhi)。如保(bao)(bao)修(xiu)的起(qi)始時間上(shang)有(you)差(cha)異，以(yi)(yi)《房屋銷售合同(tong)(tong)》約(yue)定(ding)的保(bao)(bao)修(xiu)年限為準。
1.2.6 建設(she)工(gong)程的保修期，按《房屋銷(xiao)售合同(tong)》約定的集中交(jiao)付業主(zhu)之日起計算(suan)。
1.3 維(wei)修(xiu)后的保修(xiu)期
1.3.1維修(xiu)(xiu)后(hou)的保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期不(bu)影響“1.2保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)(xian)”，即維修(xiu)(xiu)后(hou)的保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期，在時間延續上不(bu)超過“1.2保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)(xian)”規(gui)定的，按“1.2保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)(xian)”執行。
2.0 工(gong)程(cheng)保(bao)修(xiu)期內(nei)各方(fang)聯系人員（乙方(fang)在保(bao)修(xiu)期內(nei)安排專人負責房(fang)屋保(bao)修(xiu)事宜）
2.1 甲方(fang)聯系人： 聯系電(dian)話： 郵箱：
2.2 乙方常駐現場維修聯系人(ren)
土(tu)建(jian)維(wei)修聯(lian)(lian)系人： 聯(lian)(lian)系電話： 郵箱(xiang)：
水電維修聯(lian)系人： 聯(lian)系電話： 郵箱(xiang)：
2.3 丙方(fang)聯系人： 聯系電話： 郵箱：
2.4 乙方上(shang)述聯系人一旦發生變更，應在1日內通知(zhi)甲方、丙方。
2.5 自項目(mu)向業(ye)主之日起三個月(yue)內(nei)維修由甲(jia)(jia)方(fang)項目(mu)部負責組織(zhi)實施，三個月(yue)以后的維修由甲(jia)(jia)方(fang)全(quan)權委托(tuo)丙(bing)方(fang)（10.1附(fu)件《保修委托(tuo)書》）負責組織(zhi)實施，乙方(fang)完全(quan)予以認同(tong)并(bing)遵(zun)照執行。
3.0 保修責(ze)任(ren)約定條(tiao)款
3.1 業主(zhu)報(bao)修(xiu)的(de)房屋質量問題(ti)，以戶(hu)(hu)為(wei)單(dan)(dan)位，給予乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次(ci)(ci)整改維(wei)修(xiu)的(de)機會。完 工(gong)期限以丙(bing)方(fang)(fang)(fang)業主(zhu)約(yue)定時間(jian)為(wei)準(zhun)（丙(bing)方(fang)(fang)(fang)在(zai)施(shi)工(gong)前(qian)注明完工(gong)時間(jian)），乙(yi)方(fang)(fang)(fang)維(wei)修(xiu)一次(ci)(ci)后，只要該戶(hu)(hu)任何一個維(wei)修(xiu)項，發生一次(ci)(ci)同(tong)部位、同(tong)性質質量問題(ti)的(de)返修(xiu)，或超出丙(bing)方(fang)(fang)(fang)同(tong)業主(zhu)約(yue)定完工(gong)時間(jian)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)即退(tui)出該戶(hu)(hu)的(de)保修(xiu)，該戶(hu)(hu)此(ci)后的(de)保修(xiu)由丙(bing)方(fang)(fang)(fang)另行聘請第(di)三方(fang)(fang)(fang)維(wei)修(xiu)單(dan)(dan)位進(jin)行維(wei)修(xiu)。
3.2 因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)工程質量原因或維修(xiu)(xiu)不(bu)及時(shi)導致住戶提(ti)出索賠要求，原則上由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與 業(ye)主(zhu)協商、談(tan)判(pan)解決，若因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原因不(bu)按約(yue)定(ding)期限與業(ye)主(zhu)協商一致，則視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自動(dong)授權(quan)(quan)丙方(fang)(fang)(fang)全權(quan)(quan)代(dai)表乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)進行談(tan)判(pan)，丙方(fang)(fang)(fang)擁有決定(ding)權(quan)(quan)，談(tan)判(pan)結果經丙方(fang)(fang)(fang)代(dai)表和業(ye)主(zhu)簽字后即(ji)生(sheng)(sheng)效(xiao)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應予以無條件(jian)承認。發生(sheng)(sheng)索賠的費(fei)用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)直接支付現(xian)金(jin)(jin)，不(bu)得從保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)(jin)中提(ti)取。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拒絕賠償，丙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)從保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)(jin)中扣除賠償費(fei)外，并從保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)(jin)中提(ti)取本次索賠費(fei)用(yong)(yong)的25％作為違約(yue)金(jin)(jin)，作為丙方(fang)(fang)(fang)處理(li)投(tou) 訴的管理(li)費(fei)及名(ming)譽補(bu)償費(fei)。
3.3 在保(bao)修(xiu)期(qi)內發生的質量維修(xiu)，收到維修(xiu)通知后因乙(yi)方原因不到現場(chang)維修(xiu)，乙(yi) 方除承擔維修(xiu)本(ben)身的所有費用(yong)(yong)外，另須按(an)本(ben)次(ci)維修(xiu)費用(yong)(yong)的10%補償給業主(zhu)，按(an)本(ben)次(ci)維修(xiu)費用(yong)(yong)的15%支付丙(bing)方維修(xiu)管(guan)理(li)費。
3.4 急修項目：滲水(shui)、漏水(shui)、給排水(shui)、供暖(nuan)、供電設(she)施(shi)及線路出現故障（如上水(shui) 管、供暖(nuan)管道(dao)爆裂；設(she)計(ji)有水(shui)房間的.墻、地面(mian)滲漏；門窗滲漏；屋面(mian)漏水(shui)；漏、斷電；空調、熱水(shui)爐等）影(ying)響業主正(zheng)常(chang)生(sheng)活的情況，乙(yi)方(fang)須在丙(bing)方(fang)通知(zhi)后4小時(shi)內趕到現場并(bing)于6小時(shi)內完成應急維修，全面(mian)完成維修時(shi)間由丙(bing)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)視實際(ji)情況協商確定(ding)。
3.5 對于急修(xiu)項目的(de)應(ying)急處(chu)理（如(ru)上(shang)水管、供暖(nuan)管道爆裂；設計有水房間(jian)(jian)的(de)墻、 地面滲漏(lou)；門(men)窗滲漏(lou)；屋面漏(lou)水、漏(lou)、斷電等），丙方(fang)(fang)(fang)應(ying)在第一時間(jian)(jian)內通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)， 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)立即派人趕赴現場進行(xing)(xing)協調處(chu)理；丙方(fang)(fang)(fang)并有權(quan)根據(ju)實際情況(kuang)進行(xing)(xing)應(ying)急搶 修(xiu)，搶修(xiu)項目如(ru)屬原房屋施工質(zhi)量問題(ti)，搶修(xiu)費用及相(xiang)關(guan)損失(shi)費用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無條件 承擔，在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保修(xiu)金(jin)中扣除。
3.6 一般保修(xiu)(xiu)項目：丙方(fang)(fang)以(yi)電子郵件或當面遞(di)交、簽發(fa)的方(fang)(fang)式通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)簽收(shou)(shou)《維 修(xiu)(xiu)整(zheng)改通知(zhi)》，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在12小時內給予回(hui)復并趕到現場組織維修(xiu)(xiu)。送(song)達時間(jian)以(yi)乙(yi) 方(fang)(fang)收(shou)(shou)到電子郵件或簽收(shou)(shou)文件時間(jian)為準。
3.7 急修(xiu)和一般保修(xiu)項目，無(wu)(wu)論乙(yi)方有(you)什么原因，未按(an)約定時間派(pai)人到(dao)現場落 實維修(xiu)事(shi)宜，則(ze)視(shi)為乙(yi)方默認施工質量問題屬實。丙方有(you)權委派(pai)第三方維修(xiu)單位 維修(xiu)，所發生的維修(xiu)費用(yong)由乙(yi)方無(wu)(wu)條件承(cheng)擔，費用(yong)在乙(yi)方保修(xiu)金中扣(kou)除。
3.8 短時間（1日）內(nei)不(bu)能判定責任歸屬的維修項目，乙方應服從丙(bing)方的安排(pai)， 先行組織(zhi)維修，不(bu)得推(tui)諉。否則，丙(bing)方有權(quan)直接(jie)委托第三方維修單位(wei)修繕，相(xiang)關損失費用由(you)乙方無條件(jian)承擔(dan)，在保修金中扣除；
3.9 短(duan)時間(jian)（1日）內(nei)未判(pan)定責任歸屬的維(wei)修項目，經甲(jia)、乙(yi)(yi)、丙(bing)三方(fang)最終確(que) 認，若非乙(yi)(yi)方(fang)施工質量問(wen)題(ti)造成，則甲(jia)方(fang)給于乙(yi)(yi)方(fang)辦理工程(cheng)簽證(zheng)，按實結算。（費用由責任方(fang)承(cheng)擔）
3.10 維修工作完成(cheng)后(hou)，乙(yi)(yi)方負(fu)責將施工現場清理(li)干凈，如(ru)維修過(guo)程中(zhong)給(gei)業(ye)主造(zao) 成(cheng)損失(shi)，則乙(yi)(yi)方應(ying)承擔相應(ying)責任并賠償業(ye)主提出(chu)的直(zhi)接(jie)損失(shi)。
3.11 乙方(fang)(fang)維修人員應按丙(bing)方(fang)(fang)制定的(de)維修程序進行維修，服從(cong)丙(bing)方(fang)(fang)的(de)管理，服從(cong) 業主(zhu)的(de)監督，文明施(shi)工、文明用語，不得與業主(zhu)發生(sheng)任何爭執，否則每人次乙方(fang)(fang) 支付(fu)違約金500元。
3.12 責任確屬乙(yi)方(fang)的，一旦維修條(tiao)件(jian)具備，乙(yi)方(fang)應立即(ji)維修，不得以種種理由(you) 推脫。否則(ze)甲方(fang)有(you)權另(ling)行委托其它(ta)專業施工單位(wei)修繕，且因(yin)此(ci)發生的連帶(dai)損失等費用由(you)乙(yi)方(fang)無條(tiao)件(jian)承擔。
3.13 未出售房屋在保(bao)修(xiu)期截(jie)止前(qian)，由甲(jia)方(fang)會同乙(yi)方(fang)人(ren)員對(dui)其進行(xing)全面檢查。如 存在施工質量問題，確(que)屬(shu)乙(yi)方(fang)責任的(de)，乙(yi)方(fang)無條件進行(xing)維修(xiu)整(zheng)改。整(zheng)改完成(cheng)后，由甲(jia)方(fang)對(dui)其進行(xing)檢查、驗收，并簽字認可。經整(zheng)改的(de)項目或部位，其保(bao)修(xiu)內容、保(bao)修(xiu)期按本協(xie)議“1. 保(bao)修(xiu)范圍及(ji)期限”執(zhi)行(xing)。
4、 保(bao)修(xiu)期間，因乙(yi)方保(bao)修(xiu)質量(liang)及服務(wu)不能滿足本協議要求，由丙方另(ling)行聘(pin)請第(di) 三方維修(xiu)單位(wei)維修(xiu)工程(cheng)(cheng)，其(qi)決算以《山東(dong)省房屋修(xiu)繕(shan)工程(cheng)(cheng)預算定額（____年）》為基礎上浮25%，另(ling)行約定單項維修(xiu)單價(jia)（如：墻地面裂縫空鼓xx元/m2等），商定后補簽補充協議。
5、 維修項目(mu)的質量驗(yan)收(shou)，以國家《施(shi)工驗(yan)收(shou)規(gui)范》和(he)原設計(ji)要(yao)求為準。
6、 對于責任歸(gui)(gui)屬有(you)爭議(yi)的，雙方應友好協(xie)商解決或委(wei)托鑒定，明確責任歸(gui)(gui)屬， 鑒定費用由責任方承(cheng)擔。
7、 保修金管理及返還方式(shi)
7.1 自工程保(bao)修期開始起(qi)，乙(yi)方需結算(suan)及申請(qing)支(zhi)付質保(bao)金時必(bi)須(xu)經丙方審(shen)批同 意(yi)，甲方方可支(zhi)付。
7.2. 維修(xiu)費用結(jie)算：對丙方(fang)直接委(wei)托第三方(fang)維修(xiu)單位發(fa)生的維修(xiu)費用，丙方(fang)每 月5日統計(ji)上月維修(xiu)數量及金額，并(bing)出具工(gong)程維修(xiu)結(jie)算給甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)在10個工(gong) 作(zuo)日內從乙方(fang)工(gong)程款（或質保金）中(zhong)扣除維修(xiu)費用并(bing)支付給丙方(fang)。
8、 安全管理
8.1 工程竣工驗收前(qian)30日內(nei)，乙方應向甲方提交總體《工程保修施工組織設計》。
8.2 自(zi)工(gong)程保修(xiu)期開始(shi)起，乙(yi)方接到維(wei)(wei)(wei)修(xiu)通知(zhi)后，確定維(wei)(wei)(wei)修(xiu)方案(an)的同(tong)時，乙(yi)方應提交(jiao)《維(wei)(wei)(wei)修(xiu)施工(gong)安(an)全(quan)措(cuo)施》，經丙方審(shen)核同(tong)意后方可實施維(wei)(wei)(wei)修(xiu)。
8.3 施工(gong)(gong)(gong)過程中，一旦丙方(fang)(fang)發現(xian)乙方(fang)(fang)未按《維修施工(gong)(gong)(gong)安(an)全(quan)(quan)措施》執行，存(cun)在重大(da)安(an)全(quan)(quan)隱患(huan)的情況，丙方(fang)(fang)有權責令即(ji)時停工(gong)(gong)(gong)整改(gai)，乙方(fang)(fang)必須無(wu)條件(jian)服從。
8.4 乙(yi)(yi)方接(jie)到安全整改通(tong)知(zhi)后24小(xiao)時內(nei)未采取相應整改措施，丙(bing)方有(you)權對乙(yi)(yi)方罰款(kuan)200～1000元(yuan)/次。乙(yi)(yi)方必須(xu)無條件服從。否則，由此引起的(de)一(yi)切費用(yong)和后果由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔。
8.5 乙方(fang)必須做好維修施(shi)工人(ren)員的安(an)全(quan)教育，嚴格執行國務院頒發的《建筑工程安(an)全(quan)生產管理條例》，因乙方(fang)安(an)全(quan)施(shi)工措施(shi)不力而導致乙方(fang)人(ren)員、丙方(fang)人(ren)員及第三方(fang)收到傷害，由乙方(fang)承擔全(quan)部責任(ren)。
8.6 業(ye)主(zhu)(zhu)進行維修作業(ye)時(shi)，如涉及影響業(ye)主(zhu)(zhu)裝潢、家具以至(zhi)人身安全(quan)等，乙(yi)方需事先和丙(bing)方及業(ye)主(zhu)(zhu)商定(ding)，否(fou)則，造(zao)成業(ye)主(zhu)(zhu)損失等一切(qie)責(ze)任(ren)及費用由乙(yi)方承擔(dan)。
8.7 工作(zuo)中(zhong)應遵(zun)守(shou)政府部門、物業公司(si)有關衛生、噪(zao)音(yin)、交通、綠化等(deng)規定，如(ru)有違反(fan)，由此引起的一切費用(yong)和后果由乙方承擔。
9、 以上未盡事宜(yi)，以國家《建設工(gong)程(cheng)質量管理條例》和(he)《工(gong)程(cheng)施工(gong)合同》為準或協商(shang)解決。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
保修協議書10
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲乙(yi)雙(shuang)方根據《中(zhong)華人(ren)民中(zhong)華人(ren)民共和(he)國建筑(zhu)法(fa)》、《建設工程質量管(guan)理條例》、《房屋建筑(zhu)工程質量保(bao)修辦法(fa)》，經(jing)雙(shuang)方協商一致，對____________________簽訂工程質量合同(tong)書。
一、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按(an)照有關法律、法規(gui)(gui)、規(gui)(gui)章的管(guan)理規(gui)(gui)定和(he)雙(shuang)方約定，承擔本工程(cheng)保修責任。
質量保修范(fan)圍包括(kuo)地基基礎工程、主體結構工程、屋面防(fang)水工程、有防(fang)水要求(qiu)的(de)廚、衛生間和外(wai)墻的(de)防(fang)滲漏，供熱與(yu)供冷(leng)系統，電(dian)氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及(ji)雙方約定的(de)其他項目。
具體(ti)保修的內容(rong)，雙方約定(ding)如下：
乙(yi)方負責(ze)施(shi)工(gong)(gong)的所(suo)有工(gong)(gong)程項(xiang)目，如出(chu)現(xian)施(shi)工(gong)(gong)質量(liang)缺陷或施(shi)工(gong)(gong)質量(liang)隱患，乙(yi)方必須履行保修義務，特別是出(chu)現(xian)以下情形時：
1、樓地面、屋面、墻(qiang)面滲漏水；
2、煙(yan)道(dao)(dao)、排(pai)氣(qi)孔道(dao)(dao)、風道(dao)(dao)和設備管道(dao)(dao)等管道(dao)(dao)不通或泄漏；
3、樓(lou)地(di)面沉陷、空鼓、開裂、起(qi)沙；
4、內外墻及頂棚(peng)抹灰、油漆等(deng)裝飾面及結合層開(kai)裂、脫(tuo)落，或墻面起堿脫(tuo)皮；
5、門(men)窗變形、門(men)窗五金配件及(ji)門(men)鎖損壞、開啟關(guan)閉不(bu)靈或縫(feng)隙(xi)超(chao)過規(gui)范及(ji)滲漏(lou)水(shui)等。
6、廚房、衛生間(jian)地面泛(fan)水倒坡積水；
陽臺(tai)、露臺(tai)、走廊、屋面(mian)倒坡(po)積水；
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲(shen)漏(lou)水；
8、室內外上下(xia)水(shui)管道及其他管道滲漏水(shui)、堵(du)塞；
9、強弱電(dian)系統不能正常使用，電(dian)氣(qi)設(she)備(bei)及(ji)開(kai)關、插座故障，線路漏(lou)電(dian)、短(duan)路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其(qi)他(ta)承(cheng)重結構出(chu)現變(bian)形裂縫；
11、施工產生的其他質量(liang)缺陷。
二、質量保修期
雙方根(gen)據(ju)《建(jian)設工(gong)程質量(liang)管理條例》及(ji)《房屋(wu)建(jian)筑(zhu)工(gong)程質量(liang)保(bao)修辦法》有關規定(ding)，約定(ding)本(ben)工(gong)程的最低質量(liang)保(bao)修期如下：
1、地基(ji)基(ji)礎工程和(he)主體(ti)結(jie)構工程為設計文件規(gui)定的該工程合理使用年限；
2、屋面(mian)防水工程、有防水要求(qiu)的衛生間(jian)、房間(jian)和外(wai)墻面(mian)的防滲漏為5年；
3、裝(zhuang)修(xiu)工程2年；
4、電氣管線(xian)、給排水管道(dao)、設備安裝工程為2年；
5、住宅小區的(de)給(gei)排水設施、道路等(deng)配套工程(cheng)為2年；
6、其他(ta)項目保修期約定如下：其他(ta)項目的保修期為2年。
質量(liang)保修期自如下規(gui)定(ding)日(ri)期起(qi)計算：
1、質(zhi)量保修期(qi)限在工(gong)(gong)程(cheng)取得竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)備案證明(ming)、乙方將竣(jun)工(gong)(gong)檔案、竣(jun)工(gong)(gong)工(gong)(gong)程(cheng)全部移交給甲方的(de)次(ci)日起(qi)算；
2、若(ruo)工程移交給甲(jia)方時(shi)還存(cun)在質量問題且乙方選擇自行(xing)進行(xing)整改(gai)時(shi)，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改(gai)合格的次日算起；
若乙方(fang)書(shu)面委(wei)托(tuo)甲(jia)(jia)方(fang)整(zheng)改、維(wei)修(xiu)并(bing)同(tong)意所需費用按市場行(xing)情進(jin)行(xing)結算(suan)、從乙方(fang)預留(liu)于甲(jia)(jia)方(fang)的(de)質量(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)中支(zhi)付時，則以甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意接受(shou)乙方(fang)委(wei)托(tuo)并(bing)代為(wei)整(zheng)改、維(wei)修(xiu)后(hou)，經甲(jia)(jia)方(fang)及監理單位共(gong)同(tong)簽署驗收合(he)格(ge)書(shu)面文件次日(ri)起算(suan)。
三、質量保修責任
1、屬(shu)于(yu)保修(xiu)(xiu)范圍、內容的項(xiang)目，乙(yi)方應(ying)當在(zai)接到保修(xiu)(xiu)通知之日起(qi)按本保修(xiu)(xiu)書第五條規定立即(ji)派(pai)人保修(xiu)(xiu)，并在(zai)保修(xiu)(xiu)書第六條保修(xiu)(xiu)時(shi)限要求的時(shi)間內完成保修(xiu)(xiu)。
乙方不在約定時限內派人保修(xiu)的，甲(jia)方可以委(wei)托他(ta)人維修(xiu)，維修(xiu)費用從預留于甲(jia)方的質量保修(xiu)金中抵扣(kou)。
2、發生緊(jin)急(ji)搶修事(shi)(shi)故的，乙方(fang)接到(dao)事(shi)(shi)故通知后(hou)，應立即到(dao)達事(shi)(shi)故現場搶修。
3、對于涉及(ji)結構安(an)全的質(zhi)量問題，應當(dang)按照《房屋建筑(zhu)工程質(zhi)量保修辦法》的規定，立(li)即(ji)向(xiang)當(dang)地建設行(xing)政主(zhu)管部門報告，采取安(an)全防范措施；
由(you)原設計單位或者(zhe)具(ju)有相(xiang)應資質等(deng)級的設計單位提出保(bao)修方(fang)案，乙(yi)方(fang)實(shi)施保(bao)修。
4、在保(bao)修期(qi)限內，因乙方原因導(dao)致的(de)工程質量缺陷造成房屋所有人(ren)(ren)、使(shi)用人(ren)(ren)或第三方人(ren)(ren)身、財(cai)產損害(hai)的(de)，乙方應承擔相應的(de)經濟與法律責任。
如果房屋(wu)所(suo)有(you)人、使用人或第三人向(xiang)甲(jia)方(fang)索賠而使甲(jia)方(fang)遭(zao)受損失(shi)，甲(jia)方(fang)有(you)權向(xiang)乙方(fang)追償(chang)。
5、因乙方未按有關(guan)規定和本合同(tong)約定及時履行保修(xiu)義務而造成新(xin)的(de)人身、財(cai)產損(sun)害，乙方應(ying)承(cheng)擔相應(ying)的(de)賠償責(ze)任。
6、非乙(yi)方(fang)原因造(zao)成的質(zhi)量(liang)缺陷，乙(yi)方(fang)在履行保修義務后(hou)，有(you)權(quan)就所發生(sheng)的費(fei)用向責任方(fang)追(zhui)償。
因設(she)計方面的(de)原因造成的(de)，相關(guan)責任由設(she)計單位承(cheng)擔；
因(yin)建(jian)筑材(cai)料(liao)、構配件和設備質量不合格等原(yuan)因(yin)造成的，如屬乙方采(cai)購(gou)的，或由甲(jia)方采(cai)購(gou)而(er)乙方不按規定(ding)進行檢驗用于工程(cheng)的，相關責任由乙方自負；
如屬甲(jia)方(fang)采購，乙方(fang)曾提(ti)出質(zhi)量異議而甲(jia)方(fang)未經鑒(jian)定合格(ge)堅持使(shi)用的，相關責任由甲(jia)方(fang)承擔。
7、在本(ben)保修(xiu)書規定的各分(fen)部(bu)分(fen)項保修(xiu)期(qi)限屆(jie)滿后，如因(yin)乙(yi)(yi)方未按國家有關規定、標準(zhun)和設(she)計要求施工或采購、使(shi)用不合格材料、構配件(jian)和設(she)備所(suo)造成的質量(liang)缺陷，導致影響該工程的使(shi)用功能或房屋(wu)使(shi)用年(nian)限的，乙(yi)(yi)方應(ying)承擔相應(ying)責任。
8、由于(yu)乙方(fang)原因造成的工程質量缺(que)陷致使甲方(fang)遭(zao)受房(fang)屋消費者退房(fang)或(huo)換房(fang)等損(sun)失(shi)的，乙方(fang)應賠償甲方(fang)的全部損(sun)失(shi)。
9、若因(yin)乙(yi)方原因(yin)造成業主索(suo)賠的，甲(jia)方同意乙(yi)方其指定的工程保修負責(ze)人作為代理人，在接到甲(jia)方電話通知后配合甲(jia)方與(yu)業主協商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責(ze)人(ren)簽署的文件、協議對乙(yi)方具有法律效力，乙(yi)方同意承擔(dan)相(xiang)應的法律后果。
若乙方委托的工程保(bao)修負責人未(wei)按甲(jia)(jia)方的要求配合甲(jia)(jia)方進行協商處理的，則乙方同意委托甲(jia)(jia)方全權處理補(bu)償事宜(yi)，乙方與(yu)業主簽訂的補(bu)償協議書對(dui)乙方具(ju)有法律效力，其(qi)項下(xia)約(yue)定的補(bu)償金由乙方承擔，并授權甲(jia)(jia)方直接從乙方預留的質量保(bao)修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付(fu)工程總價款5%的(de)工程質(zhi)(zhi)量保(bao)修金，質(zhi)(zhi)量保(bao)修金在辦理(li)竣工結算時支付(fu)，且質(zhi)(zhi)量保(bao)修金預留期(qi)間不計息(xi)。
2、自第二條規定(ding)的質量保(bao)修(xiu)期開始計算之日起滿(man)二年(nian)時(shi)，甲方應將預留保(bao)修(xiu)金余額(e)返還乙方。
3、甲(jia)方(fang)在根據(ju)本條第2款規定(ding)的各保修(xiu)期限滿后將預留的保修(xiu)金(jin)返還承包(bao)人前，甲(jia)乙雙方(fang)應共同對該工程的質量進(jin)行全面回訪，在確定(ding)無質量缺(que)陷后甲(jia)方(fang)才將保修(xiu)金(jin)返還。
4、甲方(fang)(fang)在返還保(bao)(bao)修金(jin)時(shi)，有權將應(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)但已由甲方(fang)(fang)墊付的(de)款項(xiang)從中直接予以抵扣(kou)，如(ru)保(bao)(bao)修金(jin)余額不足以抵扣(kou)，乙(yi)方(fang)(fang)須在接到甲方(fang)(fang)書(shu)面通(tong)知(zhi)后10日內(nei)補(bu)償甲方(fang)(fang)，否(fou)則，每逾期一日，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)按應(ying)付款項(xiang)的(de)萬分之四(si)向甲方(fang)(fang)支付滯納金(jin)。
5、自本條規定的(de)保修(xiu)金返(fan)(fan)還之日(ri)起(qi)14日(ri)內，乙方應憑相關證明文件到甲方處(chu)辦理(li)(li)保修(xiu)金返(fan)(fan)還手續，因乙方原因逾期辦理(li)(li)的(de)`，保修(xiu)金逾期返(fan)(fan)還期間不計利息。
五、保修程序
1、工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)前，乙方(fang)應將其(qi)指定(ding)的(de)工(gong)程(cheng)保(bao)修負責人姓名、聯系電話以書面(mian)形式通知甲方(fang)。
如甲(jia)方(fang)在工程竣工時仍未(wei)收到乙方(fang)的(de)通知，則乙方(fang)同意(yi)指定(ding)該工程項目經(jing)理為(wei)保修負責人。
2、乙(yi)方指定的工程保修(xiu)負責(ze)人(ren)的聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)應(ying)隨時保持(chi)暢通(tong)，如保修(xiu)負責(ze)人(ren)或聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)發生(sheng)變(bian)動(dong)，乙(yi)方應(ying)及(ji)時以書面形式通(tong)知甲方，有關變(bian)更在甲方收到乙(yi)方的通(tong)知之日(ri)正式生(sheng)效(xiao)。
當發生質量投訴時，甲(jia)方(fang)(fang)可按(an)乙方(fang)(fang)提供的聯(lian)系(xi)電話通(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)指定的工(gong)程(cheng)保修(xiu)(xiu)負責人(ren)，該(gai)保修(xiu)(xiu)負責人(ren)應于接到(dao)電話通(tong)知(zhi)時起，24小時內到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)處領(ling)取(qu)《工(gong)程(cheng)保修(xiu)(xiu)通(tong)知(zhi)單(dan)》，該(gai)電話通(tong)知(zhi)以甲(jia)方(fang)(fang)處留存的電話通(tong)知(zhi)記錄為準(zhun)。
逾期未來(lai)領(ling)取(qu)，或(huo)電話(hua)通知時該(gai)保(bao)修(xiu)負責人的聯系電話(hua)無法接通，為了避免各(ge)方(fang)(fang)損失擴大化，乙方(fang)(fang)同意由甲方(fang)(fang)另行(xing)委托其(qi)他施工維修(xiu)，所發(fa)生的費(fei)用及代(dai)辦(ban)費(fei)按本條第3款規定從乙方(fang)(fang)預留于甲方(fang)(fang)處(chu)的質量保(bao)修(xiu)金中扣付。
3、乙方必須從甲方處(chu)領取《工程保修(xiu)通(tong)知單》起24小時內與甲方、房屋所有人約定現(xian)場核查時間(jian)，并按(an)時到(dao)場核查、完成維修(xiu)；
如發生涉及結構安全(quan)或(huo)嚴重影響(xiang)使(shi)用功能的緊急搶(qiang)修(xiu)事故，乙方在(zai)接(jie)到(dao)保(bao)修(xiu)通知后，應立(li)即到(dao)達現場搶(qiang)修(xiu)。
若乙方(fang)不遵循(xun)上(shang)述規定，甲(jia)方(fang)有權(quan)另聘(pin)其他施工單位進行維修，相關費(fei)用(yong)由(you)乙方(fang)承擔，且甲(jia)方(fang)可按所發生費(fei)用(yong)額的(de)50%向承包人(ren)收取代辦費(fei)。
如乙方拒(ju)不承(cheng)擔上述費用，甲方有(you)權從乙方預(yu)留于甲方處的保修金中直接抵扣(kou)。
4、乙方(fang)領取《工程保修通知單》后(hou)(hou)應妥(tuo)善保管(guan)，并在完成保修經住戶簽名確認(ren)后(hou)(hou)作為已履行保修義務的依據立(li)即交(jiao)回甲方(fang)。
否則，視為乙方(fang)未(wei)履行保(bao)修義務，甲(jia)方(fang)有權按照返修內(nei)容估算返修費用及代(dai)辦費，并按本(ben)條第3款(kuan)規(gui)定從(cong)乙方(fang)預(yu)留的質量(liang)保(bao)修金中扣付；
如(ru)乙方履行了保(bao)(bao)修義(yi)務(wu)而住(zhu)戶無正當理由不(bu)在(zai)《工(gong)程(cheng)保(bao)(bao)修通知單(dan)》上簽名確(que)認，乙方應及(ji)時通知甲方，經(jing)甲方簽字蓋章確(que)認后(hou)，可認定為乙方已履行了保(bao)(bao)修義(yi)務(wu)。
5、經甲方(fang)組織驗收合格，質量(liang)保修問題方(fang)視為處理(li)妥(tuo)當。
如(ru)經驗收不合格，甲方有權另聘其他施(shi)工單位進(jin)行(xing)維修，有關維修費用的(de)承(cheng)擔按(an)照本條第3款規(gui)定執行(xing)。
6、若乙方(fang)(fang)未按(an)上述(shu)規(gui)定履(lv)行保修(xiu)義務而發(fa)生的(de)維修(xiu)費(fei)用，均由甲(jia)方(fang)(fang)和(he)甲(jia)方(fang)(fang)另(ling)行委托的(de)施工單位按(an)市場行情價進行結算，按(an)本條第3條款規(gui)定從乙方(fang)(fang)預留于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)處的(de)質量保修(xiu)金中抵扣。
六、保修時限
1、樓地面(mian)、屋面(mian)、墻體滲漏水(shui)為(wei)5天(tian)；
2、樓地面(mian)坪(ping)沉陷、空(kong)鼓(gu)、開裂、起砂的為5天(tian)；
3、內外墻(qiang)及頂(ding)棚抹灰、面磚(zhuan)、墻(qiang)紙(zhi)、油漆(qi)等(deng)飾面及結合層開裂脫落(luo)或墻(qiang)面起堿、脫皮的為3天；
4、煙道(dao)、排氣孔道(dao)、風道(dao)和設備管道(dao)不通或泄漏的(de)為(wei)2天；
5、廁(ce)所、廚房(fang)陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；
6、門窗(chuang)變形，開啟(qi)關閉不靈或縫隙(xi)超過(guo)規范(fan)規定滲漏水及門窗(chuang)五金配(pei)件及門鎖損(sun)壞的為2天；
7、室內外上下水道及其它管(guan)道滲、漏水或堵塞的(de)1天(tian)以內必須完成，剩余的(de)土建修復(fu)工作(zuo)3天(tian)內完成；
8、強弱電(dian)系(xi)統不能正(zheng)常(chang)使用，電(dian)氣設(she)備及開(kai)關、插座故(gu)障、線路(lu)漏電(dian)、短路(lu)的為1天。
以(yi)上時限均為住戶配合為前提。
如(ru)住戶不予配(pei)合，乙(yi)方(fang)應及時告知甲方(fang)到場確(que)認，未經甲方(fang)確(que)認的，均視為住戶已(yi)配(pei)合。
七、其他
1、甲方指定其“物業(ye)管理(li)部”負責協調保修具體事宜。
2、本保修協(xie)議，經甲乙雙方簽章(zhang)后生效(xiao)，未盡事宜(yi)由雙方另行簽訂補充(chong)條款進(jin)行約定。
任何一方(fang)不得擅自變更解除本保修合同。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人(ren)：__________________法定代表人(ren)：__________________
_________年(nian)_____月_____日_________年(nian)_____月_____日
保修協議書11
甲方：
乙方：
為了使得甲(jia)方(fang)現(xian)有的（）機(ji)器(qi)(qi)正常使用，確保甲(jia)方(fang)獲得完善的售后服務，確保甲(jia)方(fang)機(ji)器(qi)(qi)處(chu)于良(liang)好的運行狀態，甲(jia)乙雙方(fang)在平等、自愿的基(ji)礎上訂立此協議。
2乙方保證為甲方優先安(an)排快捷、良好(hao)的維修服務(wu)。
3乙方可為甲方免去平時(shi)的保養費和(he)維修(xiu)費。
4如(ru)果遇到機(ji)器(qi)需要更換配(pei)(pei)件(jian)時(shi)，甲方(fang)可(ke)自行購(gou)買零配(pei)(pei)件(jian)，也(ye)可(ke)由(you)乙方(fang)以(yi)優惠價提供零配(pei)(pei)件(jian)，費用(yong)由(you)甲方(fang)負擔。
5甲方(fang)一次性付(fu)給乙(yi)方(fang)全年保修(xiu)費(fei)人(ren)民(min)幣(bi)（）元人(ren)民(min)幣(bi)。
6乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)每月(yue)必須保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)對機(ji)器全部、徹(che)底地檢(jian)查(cha)保(bao)(bao)養1次(ci)，平時(shi)機(ji)器有故障(zhang)時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)電(dian)話通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)必須保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)及時(shi)趕(gan)到，確保(bao)(bao)在(zai)2小時(shi)內趕(gan)到維修(xiu)。
7乙方(fang)(fang)如果不(bu)能按(an)甲方(fang)(fang)要求履(lv)行，甲方(fang)(fang)隨時(shi)有(you)權解除此合同執行，乙方(fang)(fang)按(an)時(shi)間退給甲方(fang)(fang)維保(bao)費。
8非(fei)乙方(fang)維修(xiu)人員拆卸機(ji)器，造成(cheng)的'機(ji)器故(gu)障，以及(ji)使用(yong)非(fei)正品耗(hao)材(cai)造成(cheng)的機(ji)器故(gu)障，乙方(fang)不承擔保修(xiu)責任。
9本協議一(yi)式兩份。有效期(qi)自20____年(nian)___月____日(ri)開始(shi)，至20____年(nian)____月____日(ri)結束(shu)。未盡事(shi)宜雙(shuang)方友好協商解決。
甲方：乙方：
代表（簽章）代表（簽章）
保修協議書12
甲方(建設單位)：__________
乙方(fang)(施工單(dan)位)：__________
甲乙雙方根據《中華(hua)人民共(gong)和國建(jian)筑法(fa)》、《建(jian)設工程(cheng)(cheng)質(zhi)量管理條例》、《房屋(wu)建(jian)筑工程(cheng)(cheng)質(zhi)量保(bao)修辦法(fa)》，經(jing)雙方協商一致，簽訂工程(cheng)(cheng)質(zhi)量保(bao)修協議。
一、工程質量保(bao)修(xiu)范圍和內容
乙(yi)方(fang)(fang)在質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修(xiu)期內，按照有關(guan)法律、法規、規章的(de)(de)管理(li)規定(ding)和(he)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)約(yue)定(ding)，承擔本工程保(bao)修(xiu)責任。質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修(xiu)范圍(wei)包括(kuo)地基基礎工程、主體(ti)結構工程、屋(wu)面防水(shui)工程、有防水(shui)要(yao)求的(de)(de)廚、衛生間和(he)外(wai)墻的(de)(de)防滲漏，供熱系統、電(dian)氣(qi)管線、給排水(shui)管道，以及(ji)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)約(yue)定(ding)的(de)(de)其他(ta)項目。具體(ti)保(bao)修(xiu)的(de)(de)內容，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)約(yue)定(ding)如下：乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責施工的(de)(de)所有工程項目，如出現施工質(zhi)量(liang)(liang)(liang)缺陷或施工質(zhi)量(liang)(liang)(liang)隱患，乙(yi)方(fang)(fang)必須(xu)履行保(bao)修(xiu)義務，特別(bie)是出現以下情形時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙(yan)道、排氣孔道、風道和設備管(guan)道等管(guan)道不通(tong)或泄露;
3、樓(lou)地(di)面(mian)沉陷、空(kong)鼓(gu)、開裂、起砂;
4、內外(wai)墻及頂棚抹灰、油漆等(deng)裝(zhuang)飾面(mian)及結合層(ceng)開裂、脫(tuo)落，或(huo)墻面(mian)起(qi)堿脫(tuo)皮;
5、門窗變形(xing)、門窗五金配(pei)件及(ji)門鎖損壞、開啟關閉不靈(ling)或(huo)縫隙(xi)超過規(gui)范規(gui)定及(ji)滲漏水等;
6、廚房、衛生間地面(mian)泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面(mian)倒坡積水;
7、廚房、衛生間等防水(shui)要求的部位滲漏水(shui);
8、室(shi)內外上下水管道(dao)及其他(ta)管道(dao)滲(shen)漏水、堵塞;
9、強弱(ruo)電系統不能正常使用(yong)，電氣設(she)備及(ji)開(kai)關、插座故障，線(xian)路漏(lou)電、短路;
10、鋼筋(jin)砼、磚石砌體(ti)結構及其他承重結構出現變形裂縫;
11、施工產生的其他質(zhi)量缺陷。
二、質(zhi)量保(bao)修期雙方根據(ju)《建設工程(cheng)質(zhi)量管理條例》及《房屋建筑工程(cheng)質(zhi)量保(bao)修辦(ban)法》有關(guan)規定，約定本工程(cheng)的(de)質(zhi)量保(bao)修期如下：
1、地基(ji)基(ji)礎工程和主體結構工程保修(xiu)起止時(shi)間：__________年11月26日至20xx年11月26日;
2、屋面(mian)(mian)防水(shui)工程、有防水(shui)要求的衛生間(jian)、房間(jian)和外墻(qiang)面(mian)(mian)的防滲漏起止(zhi)時間(jian)為__________年11月26日至(zhi)__________年11月26日;
3、裝飾工(gong)程(cheng)保修起止時(shi)間：__________年11月(yue)26日至__________年11月(yue)26日;
4、電氣(qi)管(guan)線(xian)、給排水管(guan)道安裝工程保修起止時(shi)間：__________年11月(yue)26日(ri)至__________年11月(yue)26日(ri);采(cai)暖系(xi)統保修起止時(shi)間：從__________年11月(yue)26日(ri)后的兩的采(cai)暖期。
5、住宅小區內給排水設(she)施，道路等配套工程保(bao)修起止時間：__________年11月(yue)26日至__________年11月(yue)26日;
6、其他保修的保修起止(zhi)時間：__________年11月(yue)26日至__________年11月(yue)26日。
三、質量保修責任(ren)
1、屬于保(bao)修(xiu)范圍、內(nei)容的項目，乙方(fang)應當(dang)在接到保(bao)修(xiu)通(tong)知(zhi)之日起立即派人保(bao)修(xiu)。并在保(bao)修(xiu)時(shi)限要求的時(shi)間內(nei)完成保(bao)修(xiu)。乙方(fang)不在約(yue)定時(shi)限內(nei)派人保(bao)修(xiu)的，甲方(fang)可(ke)以(yi)委托(tuo)他人維修(xiu)，維修(xiu)費用從預留預甲方(fang)的質量保(bao)修(xiu)金中抵(di)扣(kou)。
2、發生緊急搶修事(shi)故的，乙(yi)方接(jie)到(dao)事(shi)故通知后，應立即到(dao)達事(shi)故現(xian)場搶修。
3、對于(yu)涉及(ji)結構安全的質(zhi)(zhi)量問題，應當按照(zhao)《房屋建筑(zhu)工程質(zhi)(zhi)量保修(xiu)辦法》的規(gui)定，立(li)即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施(shi)，由原(yuan)設計(ji)單位或者具(ju)有相應資質(zhi)(zhi)等級的設計(ji)單位提出保修(xiu)方(fang)案(an)，乙(yi)方(fang)實施(shi)保修(xiu)。
4、在保修期限(xian)內(nei)，因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)導(dao)致的(de)工程質量缺陷造成房(fang)屋(wu)(wu)所有人(ren)、使用人(ren)或第三方(fang)(fang)(fang)人(ren)身、財產損害(hai)的(de).，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應承擔相(xiang)應的(de)經濟與(yu)法律責任(ren)，如因(yin)房(fang)屋(wu)(wu)所有人(ren)、使用人(ren)或第三方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)索賠(pei)而(er)使甲方(fang)(fang)(fang)遭受損失，甲方(fang)(fang)(fang)有權向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)追償。
5、因乙方未按有(you)關規定和本合(he)同約定及時履行保修義(yi)務而(er)造成(cheng)新的人身、財產(chan)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙(yi)方原(yuan)(yuan)因造成(cheng)的(de)(de)質(zhi)量缺陷，乙(yi)方在(zai)履行保修(xiu)義(yi)務后，有(you)權就所發生的(de)(de)費用向責任方追(zhui)償(chang)。因設計(ji)方面(mian)的(de)(de)原(yuan)(yuan)因造成(cheng)的(de)(de)，相關責任由設計(ji)單(dan)位承擔;因建筑材(cai)料、構(gou)配件等質(zhi)量不合格等原(yuan)(yuan)因造成(cheng)的(de)(de)，由乙(yi)方負責。
7、在保修書規定(ding)(ding)的各分部分項(除地基基礎(chu)、主(zhu)體(ti)結構(gou)外)保修期限(xian)屆滿后，如(ru)因乙方未按(an)國有關規定(ding)(ding)、標準和設計要(yao)求(qiu)施工(gong)或采購、使(shi)用不(bu)合格(ge)材料、構(gou)配件和設備(bei)所造成的質量缺陷(xian)，導(dao)致影(ying)響該(gai)工(gong)程的使(shi)用功能或房屋使(shi)用年限(xian)的，乙方應承擔相應責任。
甲方：__________乙方：__________
聯系方(fang)式(shi)：__________ 聯系方(fang)式(shi)：__________
__________年 __________月__________ 日 __________年 __________月__________ 日
保修協議書13
愛德利變頻器(qi)保修協(xie)議
1、保修范(fan)圍僅指變頻(pin)器本體;
2、變頻器的保(bao)(bao)修期限為(wei)12個月(出口海外的產(chan)品保(bao)(bao)修期為(wei)6個月)，在保(bao)(bao)修期內，如果在正常(chang)使用情(qing)況下(xia)發生故障或損壞,本(ben)公(gong)司提供免費維修;
3、即使在(zai)保修期內(nei)，如發(fa)生(sheng)以下故障，在(zai)保修期內(nei)，將(jiang)收取一定(ding)的維(wei)修費用：
a)未嚴(yan)格按(an)照《使(shi)用(yong)手冊》或超出標準規(gui)范(fan)要求使(shi)用(yong)所引(yin)發的故(gu)障、
b)購買(mai)后跌(die)損或野蠻搬運造成的(de)損壞、
c)因在不(bu)符合本使用手(shou)冊要求的環境下使用所引起的器件老化或(huo)故障、
d)未經允許(xu)，自行修理，改裝所(suo)引起的(de)故障、
e)由于(yu)保管不善引(yin)發的故(gu)障、
f)將變頻器用于非正常(chang)功能時(shi)引發(fa)的故障(zhang)、
g)由于火災、鹽蝕、氣體腐蝕、地震、風暴、洪水、雷電、電壓異常(chang)或(huo)其他(ta)自然災害或(huo)與災害相伴的.原因所引起的故障、
h)擅自(zi)撕毀產品標(biao)識(如：銘(ming)牌(pai)等(deng));
4、服務費按實(shi)際(ji)費用(yong)計算(suan)，如另有合同，以合同優先的(de)原則處理(li);
5、本產品的保修依據為保修卡及購(gou)機發(fa)票，請務必保留此(ci)卡，并(bing)在保修時出示給維修單位;
6、如您有(you)問題(ti)可與代理商聯系，也可直接與我公司聯系。
超過保修(xiu)期，本公司將(jiang)提(ti)供終生有(you)償維(wei)修(xiu)服務。
保修協議書14
甲方:
乙方:
業主(zhu):指(zhi)購買本項(xiang)目房(fang)屋的(de)客戶
為保(bao)證本(ben)工(gong)程在合(he)理使(shi)用期限內(nei)正常使(shi)用,甲乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致(zhi)簽訂本(ben)工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)書。乙方(fang)按(an)國家《建設工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)管理條例》及雙(shuang)方(fang)合(he)同約定承擔工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)缺陷保(bao)修(xiu)責(ze)任。
一、免費保修期限:
自工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)資料、圖紙(zhi)、鑰匙(chi)移交完畢之日起計算(suan),保(bao)修(xiu)期(qi)限不少于國(guo)家(jia)《建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量管理條例》規(gui)定(ding)及(ji)(ji)本《工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量保(bao)證書》規(gui)定(ding)保(bao)修(xiu)時間(jian)。其(qi)中(zhong)地基基礎(chu)與主體結構工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)在設(she)(she)計文件規(gui)定(ding)的合理使用年(nian)(nian)限內(nei)保(bao)修(xiu)結構安(an)全;屋面、廚房、(來自:www.fdcew.com)衛(wei)生間(jian)、地下(xia)室、外(wai)墻面、門窗框以及(ji)(ji)其(qi)他有防水(shui)要求的地方(fang)防滲漏保(bao)修(xiu)5年(nian)(nian);空調(diao)及(ji)(ji)制冷(leng)系統保(bao)修(xiu)兩年(nian)(nian);電氣管線、給排水(shui)管道、設(she)(she)備安(an)裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)修(xiu)2年(nian)(nian),室外(wai)管網及(ji)(ji)小(xiao)區道路(lu)等(deng)市政公用工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)修(xiu)2年(nian)(nian),其(qi)他工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)按照國(guo)家(jia)《建設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量管理條例》執行,但不得少于2年(nian)(nian)。
二、保修范圍:
本補充合同約定乙(yi)方(fang)總承(cheng)包范(fan)圍(wei)(wei)內的工(gong)程項目,由(you)于乙(yi)方(fang)施工(gong)質量缺(que)陷(xian)問題(ti)和材料設備質量缺(que)陷(xian)問題(ti),均屬(shu)乙(yi)方(fang)免(mian)費保(bao)修范(fan)圍(wei)(wei)。
整(zheng)體工(gong)程(cheng)及(ji)各分(fen)(fen)(fen)部分(fen)(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)程(cheng)質量,經竣(jun)工(gong)驗收符(fu)合(he)合(he)同要求,如甲(jia)方抽檢(jian)到分(fen)(fen)(fen)項(xiang)(xiang)工(gong)程(cheng)中允許(xu)偏差項(xiang)(xiang)目中超(chao)出(chu)允許(xu)偏差范(fan)(fan)圍(wei)的(de)、基本項(xiang)(xiang)目中未達到優良的(de)項(xiang)(xiang)目或者不符(fu)合(he)觀感要求的(de)觀感項(xiang)(xiang)目,仍屬乙(yi)方返修范(fan)(fan)圍(wei),乙(yi)方應按甲(jia)方要求進行返修。
由于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)工程質(zhi)量(liang)問題造成(cheng)甲方(fang)(fang)(fang)和(he)業(ye)主(zhu)的全部直(zhi)接(jie)和(he)間接(jie)損失(shi),由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無條件(jian)承(cheng)擔。如業(ye)主(zhu)另有索賠(pei)要求,則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)授(shou)權甲方(fang)(fang)(fang)全權代表乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)進行索賠(pei)談判并(bing)確定賠(pei)償金額,談判結(jie)果經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)和(he)業(ye)主(zhu)簽(qian)字后立即生效(xiao),甲方(fang)(fang)(fang)負責知會乙(yi)方(fang)(fang)(fang),并(bing)將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須承(cheng)擔的費(fei)用(yong)總額直(zhi)接(jie)從(cong)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保修款(kuan)中(zhong)扣除,乙(yi)方(fang)(fang)(fang)予以無條件(jian)承(cheng)認。
三、保修實施:
工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)驗(yan)收合(he)格(ge)后,本工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)移交給(gei)物業管(guan)理公(gong)司(si)管(guan)理,保(bao)(bao)修(xiu)款由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)務中心負(fu)責保(bao)(bao)管(guan)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)務中心負(fu)責本工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)期內(nei)返修(xiu)工(gong)(gong)作的(de)統一協調管(guan)理,乙方(fang)(fang)就工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質量保(bao)(bao)修(xiu)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)務中心負(fu)責,工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)款最終由乙方(fang)(fang)和甲(jia)(jia)方(fang)(fang)客戶(hu)服(fu)務中心進行結算。同(tong)時,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保(bao)(bao)留根據(ju)相關法律法規(gui)就有關工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質量問題追(zhui)究乙方(fang)(fang)質量責任的(de)權(quan)利。
四、保修的時間性:
1.滲水、漏水、給排水、供電(dian)設(she)施(shi)及線路出(chu)現(xian)故障等(deng)影響居(ju)民(min)正常生活的情況下,乙方承諾在(zai)甲方通知后4小時(shi)內(nei)趕到現(xian)場(chang)并于(yu)6小時(shi)內(nei)完成(cheng)維修。
2.發(fa)生(sheng)緊急搶(qiang)修事(shi)故(gu)的,乙方(fang)在(zai)接(jie)到(dao)事(shi)故(gu)通知(zhi)后,應當立即到(dao)達事(shi)故(gu)現場搶(qiang)修。
3.其他(ta)情況下,乙方須在甲(jia)方通(tong)知后24小(xiao)時內(nei)趕到(dao)現場(chang),并(bing)于趕到(dao)現場(chang)之(zhi)日起二日內(nei)完成(cheng)通(tong)知所涉及之(zhi)保修、維修項目(mu)。
4.每(mei)個維(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)完成后(hou)(hou),經業主和甲方驗收并簽字后(hou)(hou),方為(wei)該維(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)本次(ci)維(wei)修(xiu)完畢(bi)。所(suo)維(wei)修(xiu)項(xiang)目(mu)應(ying)保證在六(liu)個月內不再出現類似問題(ti)。
5.違(wei)反以上規定(ding),視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)處理,甲(jia)方(fang)(fang)(fang)委派他方(fang)(fang)(fang)處理,處理結果由業主(zhu)和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)簽字(zi)認(ren)可后即生(sheng)效,不再經(jing)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確認(ren)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)處理情(qing)況知會乙(yi)方(fang)(fang)(fang)),因(yin)此所發生(sheng)的一切費用(yong)從乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保修款(kuan)中扣除。
6.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承諾,無論以上質(zhi)量缺陷屬(shu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)、甲(jia)方(fang)(fang)或業主(zhu)責(ze)(ze)任(ren),在(zai)接到(dao)通(tong)知后,均遵守上述時(shi)間性要求不問理由地進行維(wei)修(xiu),并在(zai)維(wei)修(xiu)過程(cheng)中與甲(jia)方(fang)(fang)及業主(zhu)共同取證,以判斷責(ze)(ze)任(ren)原因(yin),不屬(shu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)責(ze)(ze)任(ren)的(de),由責(ze)(ze)任(ren)方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)材料及人工費用。
五、維修質量的保障措施:
1.每個維(wei)修項(xiang)目(mu)(mu)完成后(hou)要經業主和甲方驗收簽字方可,所維(wei)修項(xiang)目(mu)(mu)的(de)保修期限由維(wei)修合格之日起重新計算。
2.維(wei)修工(gong)作(zuo)完成后(hou),乙方負責(ze)將施工(gong)現場(chang)清(qing)理(li)干(gan)凈,如維(wei)維(wei)修過(guo)程中給業主造成其他損失,則乙方應(ying)承擔相應(ying)責(ze)任。
3.如(ru)有下列情況(kuang)之一發(fa)生,甲(jia)方有權另行(xing)(xing)聘(pin)請施工單位進行(xing)(xing)維修,由此引(yin)起(qi)的一切費用和責任由乙方承擔。
a:接到(dao)甲方返修(xiu)通知(口(kou)頭或書面)后拒不到(dao)現場處(chu)理問題;
b:超過規定的到(dao)(dao)場時間后4小(xiao)時仍未趕(gan)到(dao)(dao)現(xian)場;
c:超過(guo)規定的時間(jian)仍未(wei)完成有(you)關(guan)工程(cheng)返(fan)修任務,且不主(zhu)動向甲(jia)方客(ke)戶服務中心報告;
d:對(dui)同一位(wei)置經過一次返修仍未徹底解決問題;
e:因現場(chang)返(fan)修(xiu)人員服(fu)務行為造(zao)成客戶強烈投訴。
4.因乙方責任造(zao)成返(fan)修、賠(pei)(pei)償的(de)',乙方應按(an)照(zhao)以(yi)下標準賠(pei)(pei)償甲方直接(jie)和間接(jie)損(sun)失:直接(jie)返(fan)修加直接(jie)賠(pei)(pei)償的(de)費用在20xx元以(yi)下的(de),按(an)照(zhao)3倍計算;直接(jie)返(fan)修加直接(jie)賠(pei)(pei)償的(de)費用在20xx元以(yi)上的(de),按(an)照(zhao)2倍計算。
5.按上(shang)述辦法計(ji)算出的費用總(zong)額(e)由(you)甲方書(shu)面知(zhi)會乙(yi)方,無需征(zheng)得乙(yi)方書(shu)面簽收意見即可直接從乙(yi)方保修款中扣除。
6.對于(yu)涉(she)及結構(gou)安全的質量(liang)問題,應當(dang)按照(zhao)《建(jian)設工程質量(liang)管理條例》的規定,立即向當(dang)地建(jian)設行政主管部門(men)報告,采取安全防范措施;由原設計(ji)單位或者(zhe)具有相應資質等級的設計(ji)單位提出保修方(fang)案,乙方(fang)實施保修。
六、乙方維修安排:
1.在工程(cheng)保(bao)修(xiu)(xiu)期內(nei)(nei),乙(yi)方必須委派兩名(ming)全權代表(biao)(土建1名(ming),安裝1名(ming))在現場(chang)辦公,專(zhuan)職處理本工程(cheng)的維修(xiu)(xiu)工作;如甲方認為該代表(biao)不能勝任工作,乙(yi)方在接通知后(hou)2日(ri)內(nei)(nei)予以更換。
2.乙方保修負責人(默認人為(wei)項目經(jing)理):
a)通訊地址:
b)電話(hua)/手機:
c)傳真:
3.以上(shang)內容若有變動需及時書面知(zhi)會甲(jia)方客(ke)戶(hu)服務(wu)中心,否(fou)則無法聯系時,視為乙方已收到甲(jia)方傳達(da)之信息。
4.每一住戶,無論(lun)維修(xiu)項目多少(shao),全部維修(xiu)人員均應一次到位。
5.維(wei)修(xiu)人員應按甲方(fang)制定的(de)維(wei)修(xiu)程序進行維(wei)修(xiu),服從甲方(fang)客戶服務中心的(de)管理,服從業主的(de)監督,統一著(zhu)裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙(yi)方(fang)支付違約金500元。
七、保修款:
1.從(cong)乙方工程結算款中截留5%作為保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款,在(zai)(zai)乙方已完成全部(bu)返(fan)修(xiu)(xiu)工作后(hou)(需甲方客戶服務中心和物業公司(si)簽(qian)字認可),保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款在(zai)(zai)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時間(jian)滿三年、五年及延長(chang)(chang)期(qi)滿時分別結算一(yi)次(ci),甲方在(zai)(zai)結算后(hou)二十天內將(jiang)當期(qi)結算后(hou)剩余(yu)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)款(扣除按(an)上(shang)述條款所計(ji)算出(chu)的(de)賠(pei)償費(fei)用總額(e))按(an)30%一(yi)次(ci)性付給乙方;甲方在(zai)(zai)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)延長(chang)(chang)期(qi)滿后(hou)二十天內將(jiang)余(yu)款(扣除按(an)上(shang)述條款所計(ji)算出(chu)的(de)賠(pei)償費(fei)用總額(e))全額(e)一(yi)次(ci)性支付給乙方。
2.若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)墊付維修(xiu)(xiu)費(fei)用超出保修(xiu)(xiu)款總額,超出部分(fen)(fen)仍由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付;所有(you)保修(xiu)(xiu)款在結算時均(jun)不(bu)(bu)計(ji)利息。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)愿(yuan)支付超額部分(fen)(fen)的(de),甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權由應(ying)支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)其(qi)他(ta)任何(he)費(fei)用中(zhong)扣除(chu),仍不(bu)(bu)夠(gou)的(de),以法律手段追回。
八、其他:
1.乙方同(tong)意在免費保修(xiu)(xiu)期(qi)滿后(hou)至工程有效壽命年限內,繼(ji)續提供適當維修(xiu)(xiu)服務,并按最優惠價收取費用(yong)。
2.本保修書:作為施工合(he)同附(fu)件,由施工合(he)同雙方共同簽(qian)署(shu),在工程(cheng)有效(xiao)壽命內(nei)一直生效(xiao)。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
本保修書于: 年 月(yue) 日簽署
保修協議書15
委托(tuo)方（甲方）：__________________
服務方（乙方）：__________________
甲乙(yi)雙方(fang)就設備保修事宜，經協(xie)商一致，達成如下協(xie)議。
一、保修設備附表
代碼(ma)：______________________________
設備名稱：__________________________
品(pin)牌：______________________________
型號(hao)：______________________________
機(ji)身號碼(ma)：__________________________
數量：______________________________
聯系(xi)人：____________________________
電話：______________________________
傳(chuan)真：______________________________
郵編：_____________________________
設備使用地址：______________________
二、保修范圍及服務方式
1.免費進(jin)行操(cao)作指導，技術咨詢；
2.修復其有修復價值(zhi)的(de)毀損設備，或排除設備故(gu)障；
3.機器出(chu)現故障的應急維修(xiu)：_____________市內2個工(gong)作小(xiao)時內上(shang)門維修(xiu)，_____________市郊區8個工(gong)作小(xiao)時到位(wei)維修(xiu)，長途客戶雙方協(xie)定上(shang)門時間(jian)；
4.定(ding)期對保修期內的'機器進行上門保養，每(mei)年不(bu)少(shao)于(yu)________次，保證設備運作正常。
三、服務期限：
從________年_______月(yue)_______日至________年_______月(yue)______日 。保修合同期滿甲方需(xu)乙方繼續(xu)保修時(shi)，應提前一個月(yue)重新簽訂。
四、質量保證
乙方(fang)對所售的(de)配(pei)件、耗材保證質(zhi)量(liang)(liang)，若出現質(zhi)量(liang)(liang)問題，乙方(fang)給予免費更換。
五、 以下情況不屬乙方保修范圍：
因電壓不(bu)穩而造成的機件損(sun)壞(huai)：
因不按(an)正常規則使用而造成的機件損壞；
機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體(ti)，暗盒等；
甲方擅自改裝保修產品或(huo)更換非(fei)乙方提供的零件及耗(hao)材；
甲方(fang)擅(shan)自(zi)委托非乙方(fang)授權(quan)人員對機(ji)器進(jin)行(xing)保(bao)修。
六、收費標準
1.甲方(fang)在簽訂本協(xie)議同時(shi)向乙方(fang)支付保修費用__________元；
2.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)需乙方(fang)(fang)(fang)到市(shi)區(qu)以外地區(qu)上門檢修，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)支付乙方(fang)(fang)(fang)工時費、旅差費____________元。
七、違約責任
乙(yi)方(fang)提供給甲(jia)方(fang)的耗材(cai)配件(jian)出現質量問題，乙(yi)方(fang)承擔賠償(chang)責任(ren)。
甲方(fang)(fang)(fang)逾期未付清(qing)乙方(fang)(fang)(fang)款項的(de)，須每日向乙方(fang)(fang)(fang)交納逾期部分(fen)________‰的(de)滯納金。
八、執行本協議發生爭議，由甲乙雙方協商解決。
協(xie)商不(bu)成，甲(jia)乙雙方同意(yi)由_____________市仲裁委員會(hui)仲裁。
九、其他事項
__________________________________________________
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
委(wei)托代理人：_________
地址(zhi)：_______________
乙方：_______________
委托代理人(ren)：_________
地址(zhi)：_______________
簽訂日期：___________
簽(qian)訂地點：___________
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