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保修協議書 15篇
現如今，協議(yi)使(shi)用的(de)頻率(lv)越來越高(gao)，協議(yi)協調著人與(yu)人，人與(yu)事之間的(de)關系。那么協議(yi)的(de)格式，你掌握了嗎(ma)下面是小編精心整理的(de)保修協議(yi)書 ，僅供參考，歡迎大(da)家閱讀。
保修協議書 1
委托(tuo)方(fang)（甲(jia)方(fang)）：__________________
服(fu)務方(fang)（乙(yi)方(fang)）：__________________
甲(jia)乙雙(shuang)方就設備保修(xiu)事宜，經協(xie)商一致(zhi)，達成如下協(xie)議。
一、保修設備附表
代碼：______________________________
設(she)備名(ming)稱：__________________________
品牌：______________________________
型(xing)號：______________________________
機(ji)身(shen)號碼：__________________________
數量：______________________________
聯系(xi)人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
郵編：_____________________________
設(she)備使用地址：______________________
二、保修范圍及服務方式
1.免費進(jin)行(xing)操作指導，技術咨詢；
2.修(xiu)復(fu)(fu)其有修(xiu)復(fu)(fu)價值的毀損(sun)設備，或排(pai)除設備故障；
3.機器出現故障的應急(ji)維(wei)修：_____________市(shi)內(nei)2個工作小時內(nei)上(shang)門(men)維(wei)修，_____________市(shi)郊(jiao)區8個工作小時到位(wei)維(wei)修，長途客戶雙方協定上(shang)門(men)時間(jian)；
4.定期對(dui)保修期內(nei)的(de)機(ji)器(qi)進行(xing)上門保養，每年不(bu)少于________次，保證設備(bei)運(yun)作正常。
三、服務期限：
從________年(nian)(nian)_______月_______日(ri)(ri)至________年(nian)(nian)_______月______日(ri)(ri) 。保(bao)修合(he)同(tong)期滿甲方需乙方繼(ji)續保(bao)修時，應提前一個月重新簽(qian)訂。
四、質量保證
乙方(fang)對(dui)所售的配件、耗材保證質量，若出現質量問題，乙方(fang)給予免費(fei)更換。
五、 以下情況不屬乙方保修范圍：
因電(dian)壓不穩而造成的機件損壞：
因不按正常規則使(shi)用而造成的機件損壞；
機(ji)器(qi)的消耗(hao)品如墨粉(fen)、墨盒(he)(he)、色帶，感(gan)光(guang)鼓，載體，暗盒(he)(he)等(deng)；
甲方擅自(zi)改裝保修產品或更換非乙方提(ti)供的'零件及耗材；
甲方擅自(zi)委托非乙方授(shou)權人員(yuan)對機(ji)器進行保修。
六、收費標準
1.甲方在(zai)簽訂本協議同時向乙方支付(fu)保修費用__________元(yuan)；
2.甲方(fang)需乙方(fang)到市區(qu)以外(wai)地區(qu)上門檢修，甲方(fang)應支付乙方(fang)工時費、旅差費____________元(yuan)。
七、違約責任
乙方提供給甲方的耗(hao)材配件(jian)出現質量問題(ti)，乙方承擔(dan)賠償責任。
甲(jia)方逾(yu)期(qi)(qi)未付(fu)清乙方款項的，須每日向乙方交(jiao)納逾(yu)期(qi)(qi)部(bu)分________‰的滯納金(jin)。
八、執行本協議發生爭議，由甲乙雙方協商解決。
協(xie)商不成，甲(jia)乙(yi)雙方同(tong)意(yi)由_____________市仲裁(cai)委員(yuan)會仲裁(cai)。
九、其他事項
__________________________________________________
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
委(wei)托代理人：_________
地(di)址：_______________
乙方(fang)：_______________
委托代(dai)理人：_________
地址：_______________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
保修協議書 2
甲方:
乙方:
根據(ju)《中(zhong)華人民共和(he)國合(he)同(tong)法》，為了明確雙方(fang)的權利和(he)義務(wu)，受服(fu)務(wu)方(fang)(以下(xia)(xia)簡稱甲方(fang))和(he)服(fu)務(wu)方(fang)(以下(xia)(xia)簡稱乙方(fang))經協商達成以下(xia)(xia)協議。甲方(fang)所購電腦在(zai)保(bao)質期(qi)內均憑有(you)效發票(piao)由乙方(fang)提供保(bao)修服(fu)務(wu)，經雙方(fang)協商一致(zhi)簽訂合(he)同(tong)。具體要(yao)求如(ru)下(xia)(xia)：
一、保(bao)修(xiu)機(ji)器(qi)型號：
保修(xiu)期限(xian)從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為期一年。
二、維修方式:
1、當甲方的(de)機(ji)(ji)器(qi)出現故(gu)障時(shi)，甲方應(ying)及(ji)時(shi)通(tong)知(zhi)乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方的(de)維修(xiu)人員以最快(kuai)的(de)速度響應(ying)，在最短(duan)的(de)`時(shi)間(jian)內為甲方排除機(ji)(ji)器(qi)故(gu)障。
2、乙方維修人員(yuan)應為甲(jia)方人員(yuan)講解明白如何(he)正確使用(yong)和延長(chang)使用(yong)壽命的(de)一(yi)些常識(shi)。
3、合同保(bao)修(xiu)期(qi)內，如甲(jia)方的(de)設備人(ren)(ren)為造(zao)成損(sun)壞需要更(geng)換(huan)零部(bu)件，乙方維修(xiu)人(ren)(ren)員(yuan)應(ying)講明(ming)白更(geng)換(huan)這些零部(bu)件的(de)原(yuan)因(yin)，以(yi)及不更(geng)換(huan)這些零部(bu)件所造(zao)成的(de)后果，甲(jia)方應(ying)尊重乙方技術人(ren)(ren)員(yuan)的(de)意見，甲(jia)方承擔更(geng)換(huan)零部(bu)件的(de)成本費用。非人(ren)(ren)為因(yin)素損(sun)壞則由(you)乙方負責(ze)維修(xiu)或調換(huan)。保(bao)修(xiu)期(qi)外，所需配件成本費用及維修(xiu)費均(jun)由(you)乙方由(you)承擔。
4、為確保(bao)甲方設(she)備正常(chang)使用甲方應盡可能地使用乙方所提供的零部(bu)件(jian)和(he)消耗品(pin)。
5、如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)人員由于使(shi)用(yong)不當造成機(ji)器(qi)(qi)損壞或甲(jia)(jia)方(fang)的某一機(ji)器(qi)(qi)出現(xian)故障，甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責人沒有(you)通(tong)知乙(yi)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)就擅自處理，這兩(liang)種(zhong)情況不應(ying)有(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔責任。
6、乙方(fang)(fang)工程(cheng)師在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)設備進(jin)行維(wei)修時(shi)(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)盡(jin)可能(neng)配(pei)合工作，如(ru)提供電腦設備的(de)驅動(dong)程(cheng)序(在有(you)的(de)情況下)，乙方(fang)(fang)工程(cheng)師需(xu)要(yao)現場查閱網上資(zi)料時(shi)(shi)，在不涉及甲(jia)(jia)方(fang)(fang)網絡安全和其它特殊考(kao)慮的(de)前提下，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)當配(pei)合，在做重(zhong)大的(de)改動(dong)(如(ru)重(zhong)裝操作系(xi)統(tong))時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)工程(cheng)師會詢問甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)無重(zhong)要(yao)的(de)數(shu)(shu)據需(xu)要(yao)備份(fen)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)當主(zhu)動(dong)配(pei)合，否則(ze)如(ru)有(you)重(zhong)要(yao)數(shu)(shu)據丟失，后果由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責。在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)積極全力(li)配(pei)合情況下，如(ru)造成數(shu)(shu)據丟失，則(ze)由(you)(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔全部責任。
三(san)、本合同(tong)一式兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生效。未盡事宜雙(shuang)方(fang)協商解(jie)決。
甲方：
聯系方式：
簽名（蓋章）：
簽約時間：
_____年_____月(yue)_____日
乙方：
聯系方式：
簽名（蓋章）：
簽約時間：_____年(nian)_____月_____日
保修協議書 3
建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程合同中一般發包人和(he)承包人會(hui)約定質(zhi)(zhi)保(bao)期(qi)（一般是(shi)(shi)一年）， 質(zhi)(zhi)保(bao)金一般是(shi)(shi)在質(zhi)(zhi)保(bao)期(qi)滿后支付。但是(shi)(shi)，同時法律(lv)又對建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程作(zuo)出 了最低質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)期(qi)限(xian)。例如(ru)，《房(fang)屋建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)辦(ban)法》就規定， 在正常(chang)使用條件下，房(fang)屋建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程的最低保(bao)修(xiu)期(qi)限(xian)為：
（一(yi)）地基基礎工程(cheng)和主體結構工程(cheng)，為設計文件規(gui)定的(de)該工程(cheng) 的(de)合理使用(yong)年限；
（二）屋面防水(shui)工程、有防水(shui)要求(qiu)的(de)衛生間、房間和(he)外(wai)墻面的(de)防 滲(shen)漏，為５年(nian)；
（三）供熱與供冷系統，為(wei)２個采暖期、供冷期；
（四）電氣管(guan)線、給排水管(guan)道、設備安裝為２年；
（五）裝(zhuang)修工程為２年。 其他項(xiang)目的(de)保修期限由(you)建設單位和(he)施(shi)工單位約定。”
首先要明確(que)的是，工程的保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)與質保(bao)(bao)金沒(mei)有必(bi)然的聯系。保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)可以約定，但是約定不得違反強(qiang)制性規(gui)定，國務院頒布的 《建設(she)工程質量管理條(tiao)例》第(di)四十(shi)條(tiao)明確(que)規(gui)定在正(zheng)常(chang)使用條(tiao)件(jian)下，建設(she)工程最低保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限為(wei)：
（一）基(ji)礎設(she)施工(gong)(gong)程、房(fang)屋建(jian)筑的地基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)程和主(zhu)體結構(gou)工(gong)(gong)程，為設(she)計文件規(gui)定的該工(gong)(gong)程合理使用年限；
（二）屋面防(fang)水工程、有防(fang)水要求的(de)衛生(sheng)間、房(fang)間和外墻面的(de)防(fang)滲漏(lou)，為5年；
（三）供(gong)熱與(yu)供(gong)冷(leng)系統(tong)，為2個采(cai)暖期、供(gong)冷(leng)期；
（四）電氣管道(dao)、給排(pai)水管道(dao)、設備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)，為2年。
其(qi)他(ta)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)由 發包(bao)方與承(cheng)包(bao)方約(yue)(yue)定。建(jian)(jian)設(she)(she)(she)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)(xiu)期，自竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)合(he)格之日起計(ji)(ji)算(suan)。而工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質保(bao)金的(de)(de)(de)提(ti)取及返還則是合(he)同(tong)雙方的(de)(de)(de)約(yue)(yue)定事項(xiang)(xiang)(xiang)。合(he)同(tong)中(zhong)并沒有約(yue)(yue)定質保(bao)金的(de)(de)(de)，建(jian)(jian)設(she)(she)(she)單位(wei)無權提(ti)取質保(bao)金。工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質保(bao)金是指(zhi)為落實項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)在(zai)缺陷(xian)責任期內(nei)的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)責任，建(jian)(jian)設(she)(she)(she)單位(wei)與施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)企(qi)(qi)業在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)中(zhong)約(yue)(yue)定，從應付(fu)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)中(zhong)預留，用以(yi)保(bao)證施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)企(qi)(qi)業在(zai)缺陷(xian)責任期內(nei)對(dui)已通過竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu) 工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)出現的(de)(de)(de)缺陷(xian)（即(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)質量不符合(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)建(jian)(jian)設(she)(she)(she)強制性標準、設(she)(she)(she)計(ji)(ji)文件(jian)，以(yi)及承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)的(de)(de)(de)約(yue)(yue)定）進行維修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)資金。由此(ci)可見，工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質保(bao)金既形成對(dui)施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)單位(wei)施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)質量的(de)(de)(de)有效約(yue)(yue)束(shu)，
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也形成開(kai)(kai)發(fa)商(shang)應對工程(cheng)質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)的(de)有力保(bao)障，因此(ci)，對于(yu)開(kai)(kai)發(fa)商(shang)來講(jiang)，工程(cheng)質(zhi)保(bao)金至關重要。
工程(cheng)質保(bao)金不能想當然地與工程(cheng)的保(bao)修期直接聯(lian)系起來，要(yao)形(xing)成(cheng)其(qi)有效的屏障(zhang)作(zuo)用，就必須由合同雙方在建設工程(cheng)施工合同當中(zhong)作(zuo)出明確約(yue)定，下列要(yao)素在約(yue)定時不缺少：
第一，工(gong)程質保金(jin)的總(zong)額。一般來說(shuo)，項(xiang)目工(gong)程質保金(jin)按項(xiang)目工(gong)程價(jia)款(kuan)結算總(zong)額的5%來由建設(she)單位(wei)從施工(gong)企業(ye)工(gong)程計量(liang)撥(bo)款(kuan)中直接扣留。
第二(er)(er)，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)保(bao)(bao)金的(de)返(fan)還時間。施(shi)工(gong)(gong)企業(ye)應在項目(mu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)驗(yan)收 合(he)格后的(de)缺陷責(ze)任期(qi)（一般為二(er)(er)年）內，認真履行合(he)同(tong)約定的(de)責(ze)任，缺陷責(ze)任期(qi)滿后，及(ji)時向建設(she)單位(wei)申請(qing)返(fan)還工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)保(bao)(bao)金。
第三，工程質(zhi)(zhi)保金(jin)如何直(zhi)接扣(kou)減(jian)維修費用。一(yi)(yi)般來(lai)(lai)說，建(jian)設單(dan)位 應在出現(xian)質(zhi)(zhi)量問題的(de)一(yi)(yi)定時間內書面通知施工企業前來(lai)(lai)維修處理，施工企業逾期不處理的(de)，建(jian)設單(dan)位可另(ling)行委托第三方處理，相關費用就可以直(zhi)接扣(kou)除。因此，作為開發商來(lai)(lai)講，一(yi)(yi)定要注意提前通知的(de)環節(jie)，否則，所支出的(de)費用很難在質(zhi)(zhi)保金(jin)中扣(kou)除。
第四，工程(cheng)質保金(jin)返還時是否(fou)計(ji)息(xi)應約定(ding)清楚。一般來說(shuo)，工程(cheng)質保金(jin)不計(ji)利(li)息(xi)。
在(zai)建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程的(de)管理(li)中，建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程質保(bao)期(qi)與質保(bao)金是(shi)兩(liang)個不同(tong)(tong)的(de)概念，前者是(shi)對建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程的(de)最低保(bao)修(xiu)期(qi)限，由建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程質量管理(li)條例(li)規定；后者是(shi)是(shi)指發(fa)包(bao)人(ren)與承包(bao)人(ren)在(zai)建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程承包(bao)合同(tong)(tong)中約(yue)定，從應付的(de)工(gong)程款中預留，用以保(bao)證承包(bao)人(ren)在(zai)缺(que)陷責(ze)任(ren)期(qi)內(nei)對建(jian)(jian)設(she)(she)工(gong)程出現的(de)缺(que)陷進行(xing)維修(xiu)的(de)資金。
其(qi)中：一、建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)質保(bao)(bao)(bao)期(qi)。國務(wu)院《建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)質量管理條(tiao)(tiao)例》第(di)40條(tiao)(tiao)規(gui)定:在(zai)正常(chang)使用(yong)條(tiao)(tiao)件(jian)下，建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)的最低保(bao)(bao)(bao)修期(qi)限(xian)：1、基(ji)礎設(she)施工(gong)(gong)程(cheng)、房屋的地基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)程(cheng)和(he)主(zhu)體結(jie)構(gou)工(gong)(gong)程(cheng)，為(wei)(wei)設(she)計文件(jian)規(gui)定的該工(gong)(gong)程(cheng)的合理使用(yong)年限(xian)；2、屋面防水(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)、有防水(shui)(shui)要(yao)求(qiu)的衛生間、房間和(he)外(wai)墻面的防滲漏，為(wei)(wei)5年；3、供熱與供冷(leng)系統，為(wei)(wei)2個采(cai)暖期(qi)、供冷(leng)期(qi)；4、電氣管線、給排水(shui)(shui)管道、設(she)備安(an)裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)為(wei)(wei)2年；5、其(qi)他項目的保(bao)(bao)(bao)修期(qi)限(xian)由建(jian)設(she)單位(wei)
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和施工單位在合(he)同中約定。建設項目的保修期(qi)，自(zi)竣工驗收合(he)格之日起計算(suan)。
二(er)、建設(she)工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)證金(jin)(jin)(jin)。《建設(she)工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)證金(jin)(jin)(jin)管理(li)暫行辦法》第二(er)條規定：本(ben)辦法所稱建設(she)工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)證金(jin)(jin)(jin)（保(bao)修(xiu)金(jin)(jin)(jin)）（以(yi)下簡稱保(bao)證金(jin)(jin)(jin)）是指發(fa)包(bao)人與承包(bao)人在建設(she)工(gong)(gong)程承包(bao)合同中約定，從應付的(de)工(gong)(gong)程款中預留，用以(yi)保(bao)證承包(bao)人在缺(que)陷責任期內對(dui)建設(she)工(gong)(gong)程出現(xian)的(de)缺(que)陷進(jin)行維(wei)修(xiu)的(de)資金(jin)(jin)(jin)。
缺陷(xian)是指(zhi)建設工(gong)程質量不符合工(gong)程建設強(qiang)制性標準、設計文件(jian)，以及承包合同的約定。
缺陷責任(ren)期(qi)一般(ban)為六個月、十二(er)(er)個月或二(er)(er)十四(si)個月，具體可由(you)發、承(cheng)包(bao)雙方在合同中(zhong)約(yue)定。
第九(jiu)條、缺(que)陷責(ze)任期內，承包人認(ren)真(zhen)履行合同約定的(de)責(ze)任，到(dao)期后，承包人向發包人申請返還保(bao)證金(jin)。
第十條、發(fa)包(bao)(bao)人(ren)在接到承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)返(fan)還(huan)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金申請后(hou)，應于(yu)14日內(nei)(nei)會同(tong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)按(an)照合同(tong)約定的內(nei)(nei)容進行核實(shi)。如無(wu)異議(yi)，發(fa)包(bao)(bao)人(ren)應當(dang)在核實(shi)后(hou)14日內(nei)(nei)將(jiang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金返(fan)還(huan)給承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)，逾期支付的，從逾期之日起，按(an)照同(tong)期銀(yin)行貸款(kuan)利(li)率(lv)計付利(li)息，并(bing)承(cheng)(cheng)擔違約責任。發(fa)包(bao)(bao)人(ren)在接到承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)返(fan)還(huan)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金申請后(hou)14日內(nei)(nei)不予答復，經催(cui)告(gao)后(hou)14日內(nei)(nei)仍不予答復，視同(tong)認可承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)的返(fan)還(huan)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金申請。
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附：
中 華(hua) 人 民(min) 共 和 國 建 設 部 令
第 80 號
《房屋建筑工程質量保修辦法(fa)》已于(yu)20xx年6月26日經第24次部常務會議討(tao)論(lun)通過(guo)，現予發(fa)布，自發(fa)布之日起(qi)施行。
部 長 俞正聲
二○○○年六(liu)月(yue)三十日(ri)
房(fang) 屋 建 筑 工 程 質量 保 修(xiu) 辦(ban) 法
第一條 為保護(hu)建設(she)(she)單(dan)位(wei)、施工單(dan)位(wei)、房屋(wu)建筑所(suo)有人和(he)(he)使用(yong)人的合法(fa)權(quan)益，維護(hu)公共(gong)安全和(he)(he)公眾利益，根(gen)據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)(he)國建筑法(fa)》和(he)(he)《建設(she)(she)工程質量管理條例》，制訂本(ben)辦法(fa)。
第二條 在中華人民共(gong)和(he)國境(jing)內新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)、改建(jian)(jian)各類房屋建(jian)(jian)筑工程(cheng)(包括裝修(xiu)工程(cheng))的質量保(bao)修(xiu)，適(shi)用本辦(ban)法。
第三條(tiao) 本辦(ban)法所稱房屋建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保修，是指對房屋建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收后在(zai)保修期限內出現的質(zhi)量(liang)缺陷，予以修復。
本辦法(fa)所稱質量(liang)缺(que)陷(xian)，是指(zhi)房(fang)屋建筑(zhu)工程的質量(liang)不(bu)符合工程建設強制性標準以(yi)及合同的約定(ding)。
第四條(tiao) 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限(xian)內出現質量(liang)缺陷(xian)，施工單位(wei)應當履行(xing)保修義(yi)務。
第五(wu)條 國務院建設(she)行政(zheng)主管部門(men)負責全(quan)國房屋建筑工程質量保修的監督(du)管理。
縣級以(yi)上地方人民政(zheng)府(fu)建(jian)(jian)設行政(zheng)主管部(bu)門負責本行政(zheng)區域內房(fang)屋建(jian)(jian)筑工程質(zhi)量保修(xiu)的監督管理。
第六條 建設單(dan)位和施工單(dan)位應當在工程質量保(bao)修書中約定保(bao)修范圍、保(bao)修期限(xian)和保(bao)修責任等，雙方(fang)約定的.保(bao)修范圍、保(bao)修期限(xian)必須符合國家有關規定。
第七條 在正常使用條件(jian)下(xia)，房(fang)屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基(ji)基(ji)礎工(gong)程和主體(ti)結構工(gong)程，為設計文(wen)件規(gui)定的該(gai)工(gong)程的合
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理使用年限；
(二)屋面防(fang)水(shui)工程、有防(fang)水(shui)要求的衛生間、房(fang)間和外墻面的防(fang)滲漏，為(wei)5年(nian)；
(三(san))供(gong)熱與(yu)供(gong)冷(leng)系統(tong)，為2個采暖(nuan)期(qi)、供(gong)冷(leng)期(qi)；
(四(si))電氣(qi)管線(xian)、給排水管道(dao)、設備安裝為2年；
(五)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)為2年。
其他項目(mu)的(de)保(bao)修期限由建(jian)設單位(wei)和施工單位(wei)約定。
第(di)八條 房屋建(jian)筑工(gong)程保修期從工(gong)程竣工(gong)驗收合格之日起計算。
第九條 房屋建筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程在(zai)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)期限內(nei)出現(xian)質量缺陷，建設單位(wei)或者房屋建筑(zhu)(zhu)所有人應當向施工(gong)(gong)單位(wei)發出保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)通知(zhi)(zhi)。施工(gong)(gong)單位(wei)接(jie)到(dao)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)通知(zhi)(zhi)后，應當到(dao)現(xian)場核查情況(kuang)，在(zai)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)書約定的(de)(de)時間內(nei)予以保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)。發生涉(she)及(ji)結(jie)構安全或者嚴重影(ying)響使用功能的(de)(de)緊急搶(qiang)修(xiu)事故(gu)，施工(gong)(gong)單位(wei)接(jie)到(dao)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)通知(zhi)(zhi)后，應當立即到(dao)達現(xian)場搶(qiang)修(xiu)。
第十條 發生涉(she)及結(jie)構(gou)安全(quan)的質(zhi)量缺陷，建(jian)設單位(wei)或者房屋建(jian)筑(zhu)所有(you)人應當(dang)立即向當(dang)地建(jian)設行政主管(guan)部門報告，采(cai)取安全(quan)防范(fan)措施(shi)(shi)；由原設計單位(wei)或者具有(you)相應資(zi)質(zhi)等(deng)級的設計單位(wei)提出保修(xiu)方案(an)，施(shi)(shi)工單位(wei)實(shi)施(shi)(shi)保修(xiu)，原工程質(zhi)量監(jian)督機構(gou)負責監(jian)督。
第十一條(tiao) 保修完成后，由建(jian)設單位或者房屋建(jian)筑所有人(ren)組織驗收(shou)。涉(she)及結構(gou)安(an)全的，應當報(bao)當地建(jian)設行政主管部門備(bei)案。
第十(shi)二條 施(shi)工單(dan)位不按工程質量保修書約(yue)定保修的(de)，建設單(dan)位可以另行委托其他單(dan)位保修，由原(yuan)施(shi)工單(dan)位承擔(dan)相(xiang)應責任。
第十三條 保修費(fei)用(yong)由質(zhi)量缺(que)陷的責任方承擔。
第十(shi)四條 在(zai)保(bao)修期限內(nei)，因房屋建(jian)筑工程(cheng)質量(liang)缺陷造成房屋所有(you)人(ren)、使用人(ren)或(huo)(huo)者(zhe)第三方(fang)人(ren)身(shen)、財產(chan)損害的(de)(de)，房屋所有(you)人(ren)、使用人(ren)或(huo)(huo)者(zhe)第三方(fang)可以向建(jian)設單(dan)(dan)位提(ti)出賠償要求。建(jian)設單(dan)(dan)位向造成房屋建(jian)筑工程(cheng)質量(liang)缺陷的(de)(de)責任方(fang)追償。
第十五(wu)條 因保修不及時造成新的人(ren)身(shen)、財產損(sun)害，由造成拖延的責任方承擔(dan)賠償責任。
保修協議書 4
甲方：********實(shi)業####公司 （以(yi)下(xia)(xia)簡稱(cheng)(cheng)甲方） 乙(yi)(yi)方：施(shi)工(gong)(gong)總(zong)承包單位(wei)（分包單位(wei)）（以(yi)下(xia)(xia)簡稱(cheng)(cheng)乙(yi)(yi)方） 丙(bing)方：********物業公司 （以(yi)下(xia)(xia)簡稱(cheng)(cheng)丙(bing)方） 根據(ju)《中華人民共和(he)國(guo)建(jian)(jian)筑法》及《建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理條例》、《房屋建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保修辦法》和(he) 《## 工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)合同(tong)》的有(you)關(guan)規定，在工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)交付驗收后，施(shi)工(gong)(gong)單位(wei)在合同(tong)規定的保修期內，進(jin)行(xing)由于施(shi)工(gong)(gong)引起(qi)的工(gong)(gong)程(cheng)保修，現甲、乙(yi)(yi)、丙(bing)三方就相關(guan)工(gong)(gong)程(cheng)保修事(shi)宜，達成(cheng)如(ru)下(xia)(xia)協議，共同(tong)遵(zun)守執行(xing)。
1.0保修(xiu)范圍及期限
1.1保修范圍
1.1.1由于施工質量和(he)材料(liao)質量原因引起的(de)房屋保修；保修期內乙(yi)方負責(ze)免費維修保養。
1.1.2由于設計原因造(zao)成的質(zhi)量問題(ti)，甲方(fang)自行(xing)發包和甲供材(cai)料引起的質(zhi)量問題(ti)不屬于乙方(fang)保(bao)修(xiu)范圍。
1.1.3由于業主在(zai)裝(zhuang)修過程中(zhong)，對(dui)原結構(gou)及(ji)(ji)管(guan)(guan)線進(jin)行(xing)改動引(yin)起的質量問(wen)題，如(ru)：拆墻；管(guan)(guan)道(dao)改裝(zhuang)移位；門窗(chuang)拆改；屋(wu)面堆物超載(zai)；屋(wu)面打洞安(an)裝(zhuang)其他(ta)物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開(kai)槽；改變電源線路、管(guan)(guan)道(dao)、電氣設(she)備以及(ji)(ji)使(shi)用不(bu)當等而造(zao)成的質量問(wen)題不(bu)屬于乙(yi)方保(bao)修范圍。
1.2保修期限
1.2.1 基(ji)(ji)礎(chu)(chu)設施工(gong)程、房屋建筑的地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎(chu)(chu)工(gong)程和主體結構工(gong)程，為設計文件規(gui)定的該工(gong)程的合(he)理使用(yong)年限。
1.2.2 電氣管線、給排水管道、設備安裝(zhuang)、裝(zhuang)修工(gong)程，為2年(nian)。
1.2.3 屋面防(fang)水(shui)工程、有防(fang)水(shui)要求的衛(wei)生間、房間、外墻面和門窗的防(fang)滲(shen)漏(lou)，為5年。
1.2.4 其他(ta)項目的保(bao)修(xiu)期限(xian)為2年。
1.2.5以(yi)上(shang)(shang)項目(mu)的(de)保修期限(xian)同《## 工程施工合同》約定的(de)保修年(nian)限(xian)應(ying)一致(zhi)。如保修的(de)起始時(shi)間(jian)上(shang)(shang)有差(cha)異(yi)，以(yi)《房屋銷售(shou)合同》約定的(de)保修年(nian)限(xian)為(wei)準。
1.2.6 建設工程(cheng)的(de)保(bao)修期，按《房(fang)屋(wu)銷售合同》約(yue)定的(de)集中交(jiao)付業(ye)主之日起計算。
1.3 維修(xiu)(xiu)后(hou)的'保修(xiu)(xiu)期(qi)
1.3.1維修(xiu)后的保修(xiu)期(qi)不影響“1.2保修(xiu)期(qi)限(xian)”，即維修(xiu)后的保修(xiu)期(qi)，在時間延續上不超過“1.2保修(xiu)期(qi)限(xian)”規定的，按“1.2保修(xiu)期(qi)限(xian)”執行。
2.0 工程(cheng)保修(xiu)期(qi)(qi)內(nei)各方(fang)聯系人員(yuan)（乙方(fang)在保修(xiu)期(qi)(qi)內(nei)安排專人負責房屋保修(xiu)事宜）
2.1 甲方聯系人(ren)： 聯系電話(hua)： 郵箱：
2.2 乙方常駐現場維修聯系人
土建(jian)維修(xiu)聯系人： 聯系電(dian)話(hua)： 郵箱：
水電(dian)維修聯(lian)系人： 聯(lian)系電(dian)話： 郵箱：
2.3 丙方聯系人： 聯系電話： 郵箱：
2.4 乙方(fang)上述聯系(xi)人(ren)一(yi)旦發生(sheng)變更，應在(zai)1日內(nei)通(tong)知甲方(fang)、丙方(fang)。
2.5 自項目向(xiang)業主之(zhi)日起三(san)個月內維(wei)修(xiu)由甲(jia)方(fang)(fang)項目部負(fu)責組織(zhi)實施，三(san)個月以(yi)(yi)后的維(wei)修(xiu)由甲(jia)方(fang)(fang)全權委托丙方(fang)(fang)（10.1附件《保修(xiu)委托書》）負(fu)責組織(zhi)實施，乙方(fang)(fang)完全予(yu)以(yi)(yi)認同并遵照執行。
3.0 保修責任約定(ding)條款(kuan)
3.1 業(ye)(ye)主報修(xiu)(xiu)(xiu)的房(fang)屋質量問(wen)題，以戶(hu)為(wei)單(dan)位，給(gei)予乙(yi)方(fang)(fang)一(yi)次整改維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的機會。完 工期限以丙(bing)方(fang)(fang)業(ye)(ye)主約定時(shi)間為(wei)準(zhun)（丙(bing)方(fang)(fang)在施工前注明完工時(shi)間），乙(yi)方(fang)(fang)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)一(yi)次后，只要該戶(hu)任何一(yi)個維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)項，發生一(yi)次同部(bu)位、同性質質量問(wen)題的返修(xiu)(xiu)(xiu)，或超出丙(bing)方(fang)(fang)同業(ye)(ye)主約定完工時(shi)間。乙(yi)方(fang)(fang)即退出該戶(hu)的保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)，該戶(hu)此后的保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)由丙(bing)方(fang)(fang)另行(xing)(xing)聘請第三方(fang)(fang)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)位進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)。
3.2 因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)工程質(zhi)量原因或維修不及時導致(zhi)(zhi)住戶提出索賠(pei)(pei)要求，原則上由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)與 業主(zhu)協(xie)商(shang)、談判解決，若(ruo)因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)原因不按約定期限與業主(zhu)協(xie)商(shang)一致(zhi)(zhi)，則視為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自動授權(quan)(quan)丙方(fang)(fang)全權(quan)(quan)代(dai)(dai)表(biao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)與業主(zhu)進行談判，丙方(fang)(fang)擁有決定權(quan)(quan)，談判結果經丙方(fang)(fang)代(dai)(dai)表(biao)和業主(zhu)簽字后即生效、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)予以(yi)無條件承認。發生索賠(pei)(pei)的(de)(de)費(fei)用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)直接支付現金(jin)(jin)(jin)，不得從保修金(jin)(jin)(jin)中(zhong)提取。若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)拒(ju)絕賠(pei)(pei)償，丙方(fang)(fang)有權(quan)(quan)從保修金(jin)(jin)(jin)中(zhong)扣除賠(pei)(pei)償費(fei)外，并從保修金(jin)(jin)(jin)中(zhong)提取本次索賠(pei)(pei)費(fei)用的(de)(de)25％作(zuo)為(wei)違約金(jin)(jin)(jin)，作(zuo)為(wei)丙方(fang)(fang)處理(li)投 訴的(de)(de)管理(li)費(fei)及名(ming)譽補償費(fei)。
3.3 在(zai)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期內(nei)發(fa)生的質量維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，收到維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)通(tong)知后因(yin)乙方(fang)原因(yin)不到現場維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，乙 方(fang)除承擔維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)本身的所(suo)有費(fei)用外，另須按(an)(an)本次(ci)(ci)維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用的10%補償給(gei)業(ye)主，按(an)(an)本次(ci)(ci)維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用的15%支付丙方(fang)維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)管(guan)理費(fei)。
3.4 急修(xiu)項目：滲水(shui)、漏水(shui)、給排水(shui)、供(gong)暖、供(gong)電設(she)施(shi)及線路出現故障(zhang)（如上水(shui) 管、供(gong)暖管道爆裂；設(she)計有水(shui)房間(jian)的(de)墻(qiang)、地面滲漏；門窗滲漏；屋面漏水(shui)；漏、斷電；空調、熱水(shui)爐(lu)等）影(ying)響業主(zhu)正常(chang)生活的(de)情(qing)(qing)況，乙方(fang)(fang)須在(zai)丙方(fang)(fang)通(tong)知后4小時(shi)內趕到現場并于6小時(shi)內完成應急維修(xiu)，全面完成維修(xiu)時(shi)間(jian)由(you)丙、乙雙方(fang)(fang)視實際(ji)情(qing)(qing)況協商確定。
3.5 對于急修(xiu)(xiu)項目(mu)的應(ying)(ying)急處理（如上水(shui)管、供暖管道爆裂；設計(ji)有水(shui)房(fang)間的墻、 地面滲(shen)漏；門窗滲(shen)漏；屋面漏水(shui)、漏、斷電等），丙(bing)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)在(zai)第一時間內通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)， 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)立即派人(ren)趕赴現場進(jin)行協調處理；丙(bing)方(fang)(fang)(fang)并有權根據實際(ji)情況進(jin)行應(ying)(ying)急搶(qiang) 修(xiu)(xiu)，搶(qiang)修(xiu)(xiu)項目(mu)如屬原房(fang)屋施工質量問題，搶(qiang)修(xiu)(xiu)費用(yong)及相(xiang)關損失(shi)費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無條件 承擔，在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保修(xiu)(xiu)金中(zhong)扣除(chu)。
3.6 一般保修(xiu)項目：丙方(fang)以(yi)電子(zi)郵件(jian)或當面遞交、簽(qian)發的方(fang)式通知乙(yi)方(fang)簽(qian)收(shou)(shou)《維 修(xiu)整改通知》，乙(yi)方(fang)應在(zai)12小時內給予回復并趕到(dao)現場組織(zhi)維修(xiu)。送達時間(jian)以(yi)乙(yi) 方(fang)收(shou)(shou)到(dao)電子(zi)郵件(jian)或簽(qian)收(shou)(shou)文件(jian)時間(jian)為準。
3.7 急修(xiu)(xiu)和(he)一般保修(xiu)(xiu)項目，無論乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有什么原因，未(wei)按約定時間(jian)派人(ren)到現場落 實維修(xiu)(xiu)事宜，則視為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)默認施工質量問題屬(shu)實。丙方(fang)(fang)(fang)有權委派第三方(fang)(fang)(fang)維修(xiu)(xiu)單位 維修(xiu)(xiu)，所(suo)發生的維修(xiu)(xiu)費(fei)用由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無條件承擔，費(fei)用在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)保修(xiu)(xiu)金中扣除(chu)。
3.8 短(duan)時間(jian)（1日）內不能判定(ding)責(ze)任歸屬的(de)維(wei)修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)，乙(yi)方應服從丙(bing)方的(de)安排， 先行組(zu)織維(wei)修(xiu)(xiu)，不得推諉。否則，丙(bing)方有(you)權直接委托第三(san)方維(wei)修(xiu)(xiu)單位(wei)修(xiu)(xiu)繕，相(xiang)關損失(shi)費用由乙(yi)方無條件承擔，在保修(xiu)(xiu)金(jin)中(zhong)扣除；
3.9 短時間(jian)（1日）內未判定責任歸屬的維(wei)修項目，經甲、乙(yi)、丙三(san)方最終確(que) 認，若非乙(yi)方施工質量問題造成，則甲方給于乙(yi)方辦理工程簽證(zheng)，按實結(jie)算。（費用由責任方承(cheng)擔）
3.10 維修(xiu)(xiu)工作完成后，乙方負責將施(shi)工現(xian)場清理干凈，如(ru)維修(xiu)(xiu)過程中給業主造 成損失(shi)，則乙方應承擔相應責任并(bing)賠(pei)償業主提出的直接(jie)損失(shi)。
3.11 乙方(fang)維修人員應按(an)丙方(fang)制定的維修程序(xu)進(jin)行(xing)維修，服從丙方(fang)的管理，服從 業(ye)主的監督，文明施工、文明用語，不得與業(ye)主發(fa)生任何爭執，否則每(mei)人次乙方(fang) 支付違約金500元。
3.12 責任(ren)確屬(shu)乙(yi)方(fang)的(de)(de)，一旦維修(xiu)(xiu)條件具備，乙(yi)方(fang)應立即維修(xiu)(xiu)，不得以種種理由 推脫。否則甲方(fang)有權(quan)另(ling)行委托(tuo)其它專業施工單位修(xiu)(xiu)繕，且因此發生的(de)(de)連帶損失等費(fei)用由乙(yi)方(fang)無條件承擔。
3.13 未出售房屋在保(bao)修(xiu)(xiu)期截(jie)止前(qian)，由甲(jia)方(fang)會同乙(yi)方(fang)人員對其(qi)進(jin)行(xing)全面檢(jian)查。如 存在施工質量問題，確屬(shu)乙(yi)方(fang)責任的，乙(yi)方(fang)無條件進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)整(zheng)改(gai)。整(zheng)改(gai)完成后，由甲(jia)方(fang)對其(qi)進(jin)行(xing)檢(jian)查、驗(yan)收，并簽字認可。經(jing)整(zheng)改(gai)的項目或部位，其(qi)保(bao)修(xiu)(xiu)內容、保(bao)修(xiu)(xiu)期按本協(xie)議“1. 保(bao)修(xiu)(xiu)范(fan)圍及期限”執行(xing)。
4. 保(bao)修(xiu)期間，因乙方保(bao)修(xiu)質量(liang)及服務不能滿(man)足本(ben)協議(yi)要求，由丙方另行聘請第 三(san)方維修(xiu)單位(wei)維修(xiu)工程，其決算以《山東省(sheng)房(fang)屋修(xiu)繕工程預(yu)算定(ding)額（20xx年）》為基(ji)礎上浮25%，另行約(yue)定(ding)單項維修(xiu)單價（如(ru)：墻地面裂(lie)縫空鼓**元/m2等(deng)），商定(ding)后補簽(qian)補充協議(yi)。
5. 維修項目(mu)的質量驗收，以國(guo)家《施工驗收規(gui)范》和原(yuan)設計要求為準。
6. 對于責(ze)(ze)任歸(gui)屬有(you)爭議(yi)的，雙方(fang)應友好(hao)協商解決或委托鑒定，明確責(ze)(ze)任歸(gui)屬， 鑒定費用(yong)由責(ze)(ze)任方(fang)承擔(dan)。
7. 保修金管理(li)及返還(huan)方式
7.1 自工程保修(xiu)期開始起(qi)，乙方(fang)需結(jie)算及申請支(zhi)付(fu)質(zhi)保金時(shi)必須經(jing)丙方(fang)審批同 意(yi)，甲方(fang)方(fang)可支(zhi)付(fu)。
7.2. 維修費(fei)(fei)用結算：對(dui)丙(bing)方(fang)(fang)直接委托第三方(fang)(fang)維修單位發生(sheng)的(de)維修費(fei)(fei)用，丙(bing)方(fang)(fang)每 月5日統(tong)計上月維修數量及金(jin)額，并出具(ju)工程維修結算給甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)在10個工 作日內從乙方(fang)(fang)工程款（或質保金(jin)）中扣除維修費(fei)(fei)用并支付給丙(bing)方(fang)(fang)。
8. 安全管理
8.1 工(gong)程竣工(gong)驗收前(qian)30日內(nei)，乙方應向甲方提交(jiao)總體《工(gong)程保修施工(gong)組織設計》。
8.2 自工程保修(xiu)期開始起，乙方(fang)接(jie)到(dao)維修(xiu)通知后，確定維修(xiu)方(fang)案的同(tong)時，乙方(fang)應提交《維修(xiu)施工安全措(cuo)施》，經丙方(fang)審核同(tong)意后方(fang)可實(shi)施維修(xiu)。
8.3 施(shi)工過程(cheng)中，一旦丙方(fang)發現乙(yi)方(fang)未按(an)《維修施(shi)工安(an)(an)全措(cuo)施(shi)》執行(xing)，存在重大安(an)(an)全隱患的情況(kuang)，丙方(fang)有權責(ze)令即時停工整改，乙(yi)方(fang)必須無條件服從。
8.4 乙(yi)(yi)(yi)方接(jie)到安全整改通知后24小時內(nei)未采取相應整改措施，丙方有權(quan)對乙(yi)(yi)(yi)方罰款200～1000元/次。乙(yi)(yi)(yi)方必須無(wu)條件服從。否則(ze)，由(you)此引起的(de)一切費用和后果(guo)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方承擔。
8.5 乙(yi)方必須做好維修施工(gong)人員(yuan)的安全教育，嚴格(ge)執行國務院頒發的《建筑工(gong)程安全生產管(guan)理條例》，因乙(yi)方安全施工(gong)措施不力(li)而導致乙(yi)方人員(yuan)、丙方人員(yuan)及第三方收到傷害，由(you)乙(yi)方承(cheng)擔全部責任。
8.6 業(ye)主(zhu)(zhu)進行維修(xiu)作業(ye)時，如涉及影響業(ye)主(zhu)(zhu)裝潢、家具以(yi)至人身安全等(deng)(deng)，乙(yi)方需事先和丙方及業(ye)主(zhu)(zhu)商定(ding)，否則，造成業(ye)主(zhu)(zhu)損失等(deng)(deng)一切責任及費用(yong)由乙(yi)方承擔。
8.7 工(gong)作中應遵守政府部(bu)門、物業公司有(you)關衛生、噪音(yin)、交(jiao)通、綠化(hua)等規(gui)定，如有(you)違(wei)反(fan)，由此引起的一切費用和(he)后果由乙方承(cheng)擔。
9. 以上未盡事宜，以國(guo)家《建(jian)設工程(cheng)質量管理條例》和《工程(cheng)施(shi)工合同》為準或協商解(jie)決(jue)。
10.以下附(fu)件具(ju)有同等法(fa)律(lv)效力：
10.1.保(bao)修(xiu)委(wei)托書。 保(bao)修(xiu)階段
保修委托書.doc
10.2.維修施(shi)工安全注意事項；
10.3.
房屋維修人(ren)員(yuan)行為(wei)規范；
10.4.房(fang)屋(wu)維修成品保護方案(an)。
房屋(wu)維修成品保護方案.doc維修施工安(an)全注(zhu)意事項.doc房屋(wu)維修人員服務行為(wei)規范.doc
保修協議書 5
甲 方： （以下(xia)簡稱(cheng)甲方）
電 話：
傳 真：
地 址：
乙 方(fang)： （以下(xia)簡稱乙方(fang)）
電 話：
甲(jia)、乙雙方本(ben)著互利互惠的(de)原(yuan)則，就甲(jia)方單位計算機的(de)維護(hu)服(fu)務問題，經充分協(xie)商，決定(ding)訂立(li)本(ben)協(xie)議
一、合作的內容
甲(jia)方自愿將(jiang)本單(dan)(dan)位的計算機(ji)交給乙方維(wei)護，具體配(pei)置見配(pei)置清單(dan)(dan)。乙方提(ti)供上門服務(wu)。合同期
為________年。甲方共有計算(suan)機_____臺給乙方維護，共需要維護費用(yong)______元(yuan)（b）年；在合(he)同(tong)期內，甲方如果新增電腦，維護費用(yong)另議(yi)。該款(kuan)項(xiang)自合(he)同(tong)簽(qian)署后，甲方每（季度）付(fu)清商議(yi)服(fu)務款(kuan)項(xiang)給乙方。按（每）季度付(fu)_____元(yuan)（包年）。
該合同總計甲方需首付給乙方服務費_______元（b），大寫__________________元（b）。
二、上門服務項目
服務項目 描述
1、電腦各類(lei)故(gu)障(zhang)檢修 無法啟動，不(bu)能(neng)進(jin)入系統，運行速度減慢(man)，常死機，電子郵(you)件設置等，操
作系統重裝
2、各類外設維(wei)護 de、打(da)印(yin)機(ji)、掃(sao)描儀
3、系統軟件安裝 98.2、等
4、工具(ju)軟件安裝及維護(hu) ffce、acdee、金山詞霸等市(shi)面(mian)常用(yong)軟件
5、增(zeng)加及(ji)更換電(dian)腦板(ban)卡(ka)及(ji)部件 c、主(zhu)板(ban)、內(nei)存(cun)、顯卡(ka)、聲卡(ka)、電(dian)源
6、電(dian)腦(nao)升(sheng)級(ji) 給(gei)客戶(hu)最佳(jia)的升(sheng)級(ji)方案(an)，用最少(shao)的花費做(zuo)到最好的性能
7、各類硬件驅動程序(xu)安裝 各類顯卡、聲(sheng)卡、de
8、查殺電腦病(bing)(bing)毒(du) 各(ge)類電腦病(bing)(bing)毒(du)（分區病(bing)(bing)毒(du)、文(wen)件(jian)病(bing)(bing)毒(du)、郵件(jian)病(bing)(bing)毒(du)）查殺
9、數據備(bei)份 光盤或硬(ying)盤備(bei)份（所需的(de)備(bei)份介質由客戶提供）
10、各類網絡(luo)維護安(an)裝(zhuang) 網絡(luo)設備安(an)裝(zhuang)、設置、檢測，網絡(luo)服務(wu)器維護（大規模(mo)的網絡(luo)變動，費用另(ling)計）
三 、 硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。
1、服務費(fei)不包含電(dian)腦(nao)部件（如顯示器、光(guang)驅、軟(ruan)驅及板卡等）修理(li)費(fei)用，甲方可委托乙方送修，
部件(jian)修好(hao)后(hou)，乙方(fang)將為甲方(fang)送(song)回及安裝，修理(li)費(fei)用按實際修理(li)費(fei)收取，不(bu)另收取服務(wu)費(fei)。
2、甲方所需增加或更(geng)換的電腦部件，甲方可(ke)委托乙方代購，不(bu)另收服務費，保(bao)修期(qi)由(you)廠家提供。
3、甲方需購(gou)買的所(suo)有(you)電腦(nao)(nao)配件(jian)和電腦(nao)(nao)耗材，乙方在同(tong)等(deng)條件(jian)下有(you)優(you)先采購(gou)權。
4、甲(jia)方(fang)損壞(huai)的(de)電(dian)腦部(bu)件仍在廠(chang)家(jia)(jia)保(bao)修(xiu)期內，乙方(fang)送至廠(chang)家(jia)(jia)保(bao)修(xiu)或更換，但甲(jia)方(fang)必(bi)須提供(gong)廠(chang)家(jia)(jia)的(de)詳細地址、聯絡方(fang)式和電(dian)腦部(bu)件的(de)保(bao)修(xiu)書，乙方(fang)不(bu)保(bao)證成功及所(suo)需時間。廠(chang)家(jia)(jia)在____區內不(bu)加收服務(wu)(wu)費，在____區外(wai)需加收相(xiang)應的(de)服務(wu)(wu)費時。
5、甲(jia)方(fang)損壞(huai)的(de)電腦部(bu)件(jian)(jian)不(bu)(bu)(bu)在廠家保修(xiu)(xiu)期內，乙(yi)方(fang)可為甲(jia)方(fang)修(xiu)(xiu)理(li)，修(xiu)(xiu)理(li)費用按實際修(xiu)(xiu)理(li)費收取，不(bu)(bu)(bu)另收取服務(wu)費。如果修(xiu)(xiu)理(li)時間超過五個工(gong)作日（不(bu)(bu)(bu)包括報價等待的(de)時間），乙(yi)方(fang)可以提(ti)供替用配件(jian)(jian)（外設和顯(xian)示(shi)器除外）給(gei)甲(jia)方(fang)使用至(zhi)部(bu)件(jian)(jian)修(xiu)(xiu)理(li)完(wan)成(cheng)。但甲(jia)方(fang)損壞(huai)的(de)電腦部(bu)件(jian)(jian)不(bu)(bu)(bu)修(xiu)(xiu)理(li)或不(bu)(bu)(bu)是由乙(yi)方(fang)維修(xiu)(xiu)的(de)情況，不(bu)(bu)(bu)在此(ci)列(lie)。
6、所有品牌電腦（如XX，XX、XX等(deng)）及(ji)外(wai)設（打印(yin)機(ji)(ji)、掃描儀等(deng)），如果未過(guo)保修(xiu)(xiu)期，乙方只提供軟件及(ji)檢(jian)測服務(wu)（不(bu)開機(ji)(ji)箱），若檢(jian)測結果是硬件損壞則(ze)只能由相應(ying)的(de)(de)代(dai)理商(shang)(shang)代(dai)維，若代(dai)理商(shang)(shang)要求送修(xiu)(xiu)則(ze)乙方提供將整機(ji)(ji)送修(xiu)(xiu)服務(wu)，代(dai)理商(shang)(shang)在____區內不(bu)另(ling)收服務(wu)費，在____區外(wai)需加收相應(ying)的(de)(de)服務(wu)費。
四、軟件維護范圍：電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。
乙方(fang)(fang)在(zai)維(wei)護甲(jia)方(fang)(fang)電腦時，為其安裝的(de)任何軟(ruan)件(jian)，版權均由甲(jia)方(fang)(fang)負責，乙方(fang)(fang)不提供任何軟(ruan)件(jian)的(de)版權。
甲(jia)方(fang)如需(xu)安裝正版軟件(jian)可(ke)以委托乙(yi)方(fang)代(dai)購。如甲(jia)方(fang)需(xu)要查殺電腦(nao)病毒(du)服(fu)務，必(bi)須安裝正版的殺毒(du)軟件(jian)。在保證甲(jia)方(fang)用戶正常(chang)功能和保護數據的前提下，乙(yi)方(fang)工(gong)程師有權(quan)決定解決問(wen)題的方(fang)案。
五、服務響應時間
甲方報(bao)障(zhang)時請預約時間，承諾從報(bao)障(zhang)時計
1、5小時內安排工(gong)程(cheng)師上門(men)，如(ru)果甲(jia)方(fang)(fang)離(li)____區超過6千米，響應時間(jian)為(wei)5小時，具體時間(jian)由甲(jia)方(fang)(fang)和乙(yi)方(fang)(fang)約定。上門(men)前乙(yi)方(fang)(fang)進行電(dian)話確認(ren)。乙(yi)方(fang)(fang)工(gong)作時間(jian)為(wei)8：30—19：30，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)要求加急(ji)服務或晚間(jian)服務，則甲(jia)方(fang)(fang)需支付的(de)士費(fei)用。下列情況(kuang)，甲(jia)方(fang)(fang)可以將主機交給上門(men)工(gong)程(cheng)師搬回乙(yi)方(fang)(fang)維護(hu)，承諾在48小時內預約送回：
1、 甲方不希(xi)望上(shang)門工(gong)程(cheng)師在現場操作。
2、 故障情況在現場無(wu)法(fa)解決(jue)。
3、 故障情況解決所需的時間較長而甲(jia)方(fang)不能相陪(pei)。
六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的`所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。
非乙(yi)方(fang)(fang)過錯、在維(wei)修過程(cheng)中因硬(ying)件(jian)老(lao)化等(deng)原因形成的(de)損壞(huai)乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)責(ze)任(ren)(ren)；如果因為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)原因造成硬(ying)件(jian)損壞(huai)，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)賠償金額，以該硬(ying)件(jian)折舊價格(ge)為(wei)協商(shang)基準。但乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)由于維(wei)修造成的(de)間接損失，包括(kuo)甲(jia)方(fang)(fang)重要(yao)的(de)數(shu)據(ju)、資(zi)(zi)料(liao)丟失等(deng)。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當自行(xing)備份(fen)數(shu)據(ju)、資(zi)(zi)料(liao)。乙(yi)方(fang)(fang)可以為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)代做(zuo)備份(fen)，但不(bu)對備份(fen)甲(jia)方(fang)(fang)資(zi)(zi)料(liao)、數(shu)據(ju)的(de)完整性承(cheng)擔(dan)(dan)責(ze)任(ren)(ren)。本公司對所做(zuo)的(de)服(fu)務承(cheng)擔(dan)(dan)有限責(ze)任(ren)(ren)，不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)由服(fu)務引起(qi)的(de)間接損失。
七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。
在協議簽(qian)訂后，乙方(fang)有權記(ji)錄電(dian)(dian)腦(nao)(nao)的特征(zheng)（如(ru)編號等）和在電(dian)(dian)腦(nao)(nao)上做標記(ji)用以(yi)識別電(dian)(dian)腦(nao)(nao)，在確認(ren)甲(jia)方(fang)電(dian)(dian)腦(nao)(nao)的型號和編號以(yi)后，甲(jia)方(fang)電(dian)(dian)腦(nao)(nao)管理者(zhe)簽(qian)字(zi)確認(ren)。
八、乙方工作需要甲方的配合的情況
乙方(fang)工(gong)(gong)程師在甲(jia)(jia)方(fang)計(ji)算機進行維(wei)護(hu)時(shi)(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)應盡可(ke)能配(pei)合(he)工(gong)(gong)作(zuo)，如提供計(ji)算機的(de)(de)(de)驅(qu)動(dong)程序（在有(you)的(de)(de)(de)情況下(xia)），乙方(fang)工(gong)(gong)程師需要(yao)現(xian)場(chang)查閱網上資料時(shi)(shi)，在不涉及(ji)甲(jia)(jia)方(fang)網絡安(an)全和其(qi)它特殊考慮(lv)的(de)(de)(de)前提下(xia)， 甲(jia)(jia)方(fang)應當(dang)配(pei)合(he)。在做(zuo)重(zhong)(zhong)大的(de)(de)(de)改動(dong)（如重(zhong)(zhong)裝操作(zuo)系(xi)統(tong)）時(shi)(shi)，乙方(fang)工(gong)(gong)程師會(hui)詢問甲(jia)(jia)方(fang)有(you)無重(zhong)(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)數據需要(yao)備份，甲(jia)(jia)方(fang)應當(dang)主動(dong)配(pei)合(he)。
九、合同的解除
自________年____月(yue)____日(ri)(ri)至________年____月(yue)____日(ri)(ri)止，合(he)同到期自行解(jie)除。如果甲方(fang)續簽合(he)同，則另簽合(he)同。乙方(fang)工程師與甲方(fang)發生劇(ju)烈沖突，經(jing)雙方(fang)協商難以調解(jie)的，甲方(fang)可(ke)以要求(qiu)解(jie)除和約，但(dan)甲方(fang)必須(xu)付清已(yi)經(jing)服務(wu)的次數所需的費用(yong)。
十、此協議未盡事宜，由雙方協商解決。
此協議一式兩份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)。此協議自(zi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋章之日起生效。
甲(jia) 方： 乙 方：
負 責(ze) 人： 負 責(ze) 人：
單位(wei)蓋章(zhang)： 單位(wei)蓋章(zhang)：________年____月____日
保修協議書 6
甲方：
乙方：
甲乙雙方就設(she)備保修事宜，經協(xie)(xie)商一致(zhi)，達成如(ru)下協(xie)(xie)議。
一、保修設備附表：
代碼設備名稱品牌(pai)型號機身號碼數(shu)量(liang)
聯系人：
電話：
傳真：
郵編：
設備使用地址：
二、保修范圍及服務(wu)方(fang)式：
1.免費進行操(cao)作指導，技術咨詢;
2.修復(fu)其有修復(fu)價值的毀損(sun)設備，或排除設備故障;
3.機器出現故(gu)障(zhang)的應急維修：
4.定期對保修期內(nei)的.機器進行上門保養，每年不少于次，保證設備運作正(zheng)常。
三、服務期限：從年月(yue)日(ri)至年月(yue)日(ri)。保修合同期滿甲方(fang)需(xu)乙方(fang)繼續(xu)保修時，應(ying)提前一個月(yue)重(zhong)新簽訂。
四、質量保證(zheng)：乙(yi)方對所(suo)售的(de)配件(jian)、耗(hao)材保證(zheng)質量，若出現質量問題，乙(yi)方給予免費更換。
五、以下情(qing)況不屬乙(yi)方(fang)保修范圍：
因電壓(ya)不(bu)穩而造(zao)成(cheng)的機件(jian)損壞：
因不(bu)按正常規(gui)則(ze)使用而(er)造成的機件(jian)損壞;
機器的消耗品如墨粉、墨盒(he)、色帶，感光鼓(gu)，載體，暗盒(he)等;
甲方擅自改裝保修(xiu)產(chan)品或更(geng)換非乙方提供的零件及耗材;
甲方(fang)擅自委托非乙方(fang)授權人員對機器進行保修。
六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協議(yi)同時向乙方支付(fu)保修費用元(yuan);
2、甲方(fang)需乙方(fang)到市(shi)區(qu)以外地區(qu)上門檢修(xiu)，甲方(fang)應支付乙方(fang)工(gong)時費(fei)、旅(lv)差費(fei)元。
七、違約責任：
乙方提供給甲方的耗(hao)材配件出現質量問題，乙方承擔賠償責任。
甲方(fang)(fang)逾期未(wei)付清乙(yi)方(fang)(fang)款項的，須每日向乙(yi)方(fang)(fang)交納(na)逾期部分2‰的滯納(na)金。
八、執(zhi)行本協(xie)(xie)議(yi)發生爭議(yi)，由甲(jia)乙(yi)雙方協(xie)(xie)商解決(jue)。協(xie)(xie)商不成，甲(jia)乙(yi)雙方同意由xxx仲裁(cai)委員(yuan)會仲裁(cai)。
九、其他事項：
十、合同一(yi)(yi)式兩份，甲(jia)乙雙方各(ge)執一(yi)(yi)份，均具(ju)有同等法律效力。
甲方：乙方：
委(wei)托代理人：委(wei)托代理人：
地址：地址：
簽訂日(ri)(ri)期：年月日(ri)(ri)
簽訂地點：
保修協議書 7
我公(gong)司(si)在嚴格遵照執行(xing)《中華(hua)人(ren)民共和國產品(pin)質(zhi)量法》、《消費者權益(yi)保(bao)護(hu)法》、《家電(dian)產品(pin)商品(pin)修理更換退貨責任(ren)規定》所有條款的前提下，結合本(ben)企業特(te)點制定以下條例： 七天包(bao)退 十五天包(bao)換 整機一(yi)年(nian)保(bao)修 主要部件兩年(nian)保(bao)修， 全國聯保(bao)。
保修的條件:
1).自購機之日起，七天(tian)之內，無法(fa)正常使用(yong)，出(chu)現《家電產品性能(neng)故(gu)障(zhang)表》中(zhong)所(suo)列故(gu)障(zhang)的機器;
2).未有私自拆機(ji)或(huo)改裝、人為(wei)損壞以及不可(ke)抗(kang)拒的因素(su)損壞;
3).具(ju)備有效的購(gou)機(ji)憑(ping)(ping)證和(he)保修憑(ping)(ping)證(購(gou)機(ji)發票和(he)保修卡)。
包換的條件:
1).自購(gou)機(ji)之日(ri)起，十五(wu)天之內，無法正常(chang)使用，出現《家電產(chan)品機(ji)性能故障表》中所列故障的機(ji)器;
2).未(wei)有私自(zi)拆機或改裝、人為損壞(huai)以及不可抗拒的因素(su)損壞(huai);
3).具備有(you)效(xiao)的購(gou)機(ji)憑證(zheng)和保修憑證(zheng)(購(gou)機(ji)發票和保修卡(ka))。
注意事項:
1).包換(huan)(huan)時只更換(huan)(huan)同型號的機器，包裝(zhuang)物(wu)品(包裝(zhuang)箱、泡沫(mo)、說明(ming)書(shu))不予換(huan)(huan);
2).對于外觀損傷的機(ji)器不能包換(huan);
3).公司特(te)價銷售的機器不(bu)能包換;
4).贈(zeng)品不在包換、保修范圍之內;
5).如(ru)在包換期(qi)間出(chu)現以下情況，不實(shi)行包換，只提供有償維修：
消(xiao)費(fei)者使用(yong)、維護、保(bao)管不當(dang)造成損(sun)壞(huai)(huai)的(de)';用(yong)戶私自(zi)拆(chai)(chai)機、改(gai)裝或非承(cheng)擔三包修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)者拆(chai)(chai)動(dong)造成損(sun)壞(huai)(huai)的(de);無保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)卡(ka)(ka)及有效發票的(de);保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)卡(ka)(ka)型號與修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)產品型號不符或者涂改(gai)的(de);人為損(sun)壞(huai)(huai)及不可(ke)抗拒(ju)力造成損(sun)壞(huai)(huai)的(de)等等。
保修協議書 8
甲方(fang)(產品使用者(zhe))：_____________________
乙方(維修代表人)：_____________________
乙方(fang)住所：________________________ __
乙方電話：
一、保修(xiu)設備附表：
代碼設備名稱品牌型號(hao)機身號(hao)碼數量
聯系人：
電話：
傳真：
設備使用地址：
乙方(fang)(fang)(fang)銷售給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)產(chan)品，乙方(fang)(fang)(fang)為保證(zheng)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保修(xiu)期 年 月 日(ri)內的(de) 產(chan)品正常使用，對產(chan)品保修(xiu)方(fang)(fang)(fang)的(de)協(xie)(xie)議產(chan)品進行維修(xiu)服(fu)務，為保護(hu)甲(jia)、乙、產(chan)品保修(xiu)方(fang)(fang)(fang)的(de).合法權(quan)益，根據《中華人民(min)共和國合同法》，甲(jia)、乙、產(chan)品保修(xiu)方(fang)(fang)(fang)友(you)好(hao)協(xie)(xie)商簽(qian)訂(ding)本協(xie)(xie)議。初次簽(qian)協(xie)(xie)議前(qian)，設(she)備應(ying)正常運轉情(qing)況(kuang)下，方(fang)(fang)(fang)可簽(qian)訂(ding)協(xie)(xie)議。
第(di)一條 乙(yi)方義務
1.乙方(fang)(fang)根據甲方(fang)(fang)協(xie)議產品出現故障的(de)報(bao)修通知，乙方(fang)(fang)優先安(an)排維(wei)修。在法(fa)定15個工(gong)作日內，把產品維(wei)修好。
2.在保修期(qi)內乙(yi)方在維修時不收取上(shang)門(men)費及(ji)工時費。
3.在保修(xiu)期內乙方的(de)維修(xiu)沒有(you)次數限制(zhi)。
4.在保修期內乙(yi)方維修不收取配件費，并且保證配件由產品(pin)保修方提供。
5.乙方(fang)為(wei)甲方(fang)提(ti)供的更換部(bu)(bu)(bu)件(jian)必須保證(zheng)為(wei)原(yuan)裝(zhuang)部(bu)(bu)(bu)件(jian)，如有特(te)殊情(qing)況，乙方(fang)需(xu)在與甲方(fang)協商認同后更換與原(yuan)部(bu)(bu)(bu)件(jian)應用功能與技術指標相近的部(bu)(bu)(bu)件(jian)，產(chan)品保修方(fang)不對(dui)此部(bu)(bu)(bu)件(jian)負責。
6.如果乙方(fang)為(wei)甲方(fang)更(geng)換(huan)的部件在保修期內損壞，乙方(fang)需為(wei)甲方(fang)免費更(geng)換(huan)、維(wei)修。
7.乙方(fang)根據甲方(fang)合同產(chan)(chan)品情(qing)況制定設備維(wei)護計劃，并報之甲方(fang)。在沒有甲方(fang)報修通知的(de)情(qing)況下，乙方(fang)按(an)維(wei)護計劃，對甲方(fang)協議產(chan)(chan)品進行上門(men)維(wei)護。每四個月一次上門(men)維(wei)護保養服務。
8.乙方免費進行(xing)操作指導，技術咨(zi)詢
第二條 甲方義務
1.甲方在協議(yi)產品出現(xian)故(gu)障后，及時通知乙方。
2.甲方(fang)不能(neng)使(shi)用未(wei)經乙方(fang)認(ren)可的，非(fei)原廠的零配件、消耗品，否則產生的設備故障，乙方(fang)不承擔(dan)責任。
3.未經(jing)乙方認可(ke)，甲方不得邀(yao)請第三方單位對(dui)協議(yi)產品進行維修，否(fou)則乙方不承擔由(you)此產生的后(hou)果和責任。
4.甲(jia)方不得(de)對合同產品進行私自拆卸，否則由甲(jia)方承擔所造成的全部損失。
5.協議產品(pin)發生故障，需要更(geng)換配件時，產品(pin)保修(xiu)方(fang)承擔(dan)配件費(fei)用。
6.協議產品(pin)發(fa)生轉(zhuan)移或(huo)轉(zhuan)讓時(shi)，甲方(fang)應及時(shi)通知乙方(fang)。
第(di)三條 維修費用結算方(fang)式：乙方(fang)跟產品(pin)出售方(fang)協商，由產品(pin)保修方(fang)支付。
第四條(tiao) 本協議一(yi)式三份(fen)，甲、乙、產品保修(xiu)方各執一(yi)份(fen)。
甲方法定代(dai)表人(簽字(zi))： (加蓋公章)
乙(yi)方法定代表(biao)人(簽字)： (加蓋公章)
_________年_______月_______日
保修協議書 9
愛德利變頻器(qi)保修協議
1、保修范圍僅指變頻器本體;
2、變頻器的(de)保修(xiu)期(qi)(qi)限為12個月(出口海外的(de)產品保修(xiu)期(qi)(qi)為6個月)，在(zai)保修(xiu)期(qi)(qi)內，如(ru)果(guo)在(zai)正常(chang)使用情況(kuang)下(xia)發生故(gu)障或(huo)損壞,本(ben)公司提供免(mian)費維(wei)修(xiu);
3、即使(shi)在(zai)保修期內(nei)，如發(fa)生以下故障，在(zai)保修期內(nei)，將收取一定(ding)的維修費用：
a)未嚴格(ge)按照(zhao)《使(shi)用(yong)(yong)手(shou)冊》或超出標準規范要(yao)求使(shi)用(yong)(yong)所引(yin)發的(de)故障、
b)購買(mai)后跌損或野(ye)蠻搬(ban)運造成的損壞、
c)因在不符合(he)本使用手冊要(yao)求的環境下使用所引起的`器(qi)件老化(hua)或故(gu)障、
d)未經允(yun)許，自行修理，改(gai)裝(zhuang)所引(yin)起(qi)的故障(zhang)、
e)由于(yu)保管不善(shan)引發的(de)故障、
f)將變頻器用于非正(zheng)常功(gong)能(neng)時引發的故障、
g)由(you)于火災、鹽蝕、氣體(ti)腐蝕、地(di)震、風暴、洪水、雷電、電壓異常或(huo)其他自然災害(hai)或(huo)與災害(hai)相伴(ban)的原因所引起的故障、
h)擅(shan)自撕毀產品標識(如：銘牌等);
4、服務費按實際費用計算，如另有合同，以合同優(you)先(xian)的原(yuan)則處理;
5、本(ben)產品的保修(xiu)依據為保修(xiu)卡及購(gou)機(ji)發票，請(qing)務必保留此(ci)卡，并(bing)在保修(xiu)時出示給維修(xiu)單位;
6、如(ru)您有問題可與代理(li)商聯系，也可直接(jie)與我(wo)公司聯系。
超過保修期(qi)，本公司將提(ti)供終生有(you)償維修服務(wu)。
保修協議書 10
發(fa)包方(fang)：（以下簡稱甲(jia)方(fang)）承包方(fang)：（以下簡稱乙(yi)方(fang)）
甲乙(yi)雙方(fang)根據《中(zhong)華人民共和(he)國(guo)建筑法》、《建設(she)工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)管理條例》和(he)《房屋建筑工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保修辦法》，經協商一致，對簽定工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)保修書。
一、工程竣工后回訪制度
1、乙方所(suo)完成(cheng)的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，在(zai)通過(guo)有關(guan)部門竣工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收后，在(zai)質量(liang)保修(xiu)期(qi)內，應(ying)主動向甲方或者甲方委托的(de)項目(mu)物業(ye)管理公司進(jin)行工(gong)(gong)(gong)程(cheng)使用過(guo)程(cheng)回訪，知曉自己所(suo)承擔(dan)施工(gong)(gong)(gong)的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)存在(zai)哪些質量(liang)缺(que)陷，便于(yu)雙(shuang)方總結(jie)經驗(yan)，在(zai)以后的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)中得以解(jie)決提高。
2、回訪時間為質量(liang)保修期開始后每月回訪一次，直至質量(liang)保修期屆滿。
3、回訪(fang)對(dui)象為：甲方或(huo)者甲方委托的項目物業管理公(gong)司。
二、工程質量保修范圍和內容
1、乙方在(zai)質(zhi)量保修(xiu)期內(nei)，按(an)照有關法(fa)律、法(fa)規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施(shi)工(gong)合(he)同(tong)約定的所有施(shi)工(gong)承包范圍內(nei)工(gong)程(cheng)質(zhi)量保修(xiu)責任。
2、凡屬于乙方(fang)原(yuan)因造(zao)成(cheng)的(de)工程各(ge)部(bu)位的(de)質量問題或(huo)其他缺陷，及由于乙方(fang)維(wei)修造(zao)成(cheng)業主的(de)相關損失，均(jun)屬于乙方(fang)保修責任(ren)范圍，不屬于甲方(fang)責任(ren)。
三、質量保修期
保修(xiu)期限為壹(yi)年(nian)，實際(ji)的保修(xiu)期從工程實際(ji)竣(jun)工驗收并交(jiao)付使用之日起計(ji)算。
四、質量保修金：
本(ben)(ben)工程質量保修(xiu)金(jin)按本(ben)(ben)工程結算總價(jia)的%計取。
五、質量保修金的返還：
質保期滿壹且乙方在質保期內正常履(lv)行義務后7個工(gong)作日內由(you)甲方無(wu)息退還。
六、質量保修責任
1、保(bao)修(xiu)期內凡屬乙(yi)方原因出(chu)現質量問題，乙(yi)方應免費(fei)(fei)維修(xiu)、更換；如因甲方使用不(bu)(bu)當(dang)或保(bao)養不(bu)(bu)善引起(qi)的故障或設備損壞，乙(yi)方負責有(you)償維修(xiu)（只收取材料費(fei)(fei)，不(bu)(bu)收取人(ren)工費(fei)(fei)）。
2、保修期內更換(huan)的配(pei)件(jian)(jian)(jian)必(bi)須是原廠商(shang)生(sheng)產的新配(pei)件(jian)(jian)(jian)，換(huan)下的.配(pei)件(jian)(jian)(jian)屬于乙方的財(cai)產，更換(huan)上去的配(pei)件(jian)(jian)(jian)則成為甲方的財(cai)產。
3、在(zai)保修(xiu)期(qi)內，一般(ban)情(qing)況下乙方(fang)應在(zai)接到甲方(fang)事故通知后(hou)的48小時(shi)內派人(ren)進行維修(xiu)，發生緊急搶修(xiu)事故的，乙方(fang)在(zai)接到事故通知后(hou)，應當立(li)即到達事故現場搶修(xiu)。
4、發(fa)生下列情況(kuang)時，甲(jia)(jia)方可委托(tuo)他(ta)人修(xiu)理，因此產生的(de)一切費用（包括(kuo)但(dan)不限于人工費、材(cai)料費、違約賠償金(jin)、因此給甲(jia)(jia)方造成的(de)其他(ta)損(sun)失）由甲(jia)(jia)方直接從質(zhi)量保修(xiu)金(jin)內扣除，不足部分由乙(yi)方在5日(ri)內補足，并補足原有(you)的(de)質(zhi)量保修(xiu)金(jin)：
（1）乙方未能按照甲方的要求派(pai)人修理(li)或在(zai)合理(li)期限內無法(fa)修復；
（2）乙(yi)方對(dui)同一(yi)部位(wei)經(jing)兩(liang)次維修仍未(wei)修復的(de)
5、質保(bao)期內如出(chu)現設備、材料更(geng)換情況，則所更(geng)換設備、材料的質保(bao)期從更(geng)換之日起重新計算。
6、在保修(xiu)期內，由(you)于乙方質量問題引發的(de)任何安全事故問題，責任均(jun)由(you)乙方承擔(dan)。
7、若因乙(yi)方拖延，推諉(wei)而導(dao)致(zhi)業(ye)(ye)主(zhu)一(yi)切損失(shi)的，或(huo)因此(ci)造成甲方（或(huo)負責(ze)管(guan)(guan)理該項目的物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理公(gong)司(si)）經濟損失(shi)和法律責(ze)任時，而相(xiang)關質保金總額又不足以支付的，甲方（或(huo)負責(ze)管(guan)(guan)理該項目的物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理公(gong)司(si)）有(you)權向(xiang)乙(yi)方追索(suo)，直至向(xiang)人民(min)法院提起訴訟。
8、乙方每次維(wei)修完畢，應負責將施工現場清(qing)理干凈(jing)，并取得(de)業主和甲方（或物業公(gong)司(si)）的驗收(shou)簽字。
9、以上保修期(qi)保修回訪記(ji)錄，以及乙(yi)方是否履行保修責(ze)任，最終以業(ye)主和甲方（或物業(ye)公(gong)司(si)(si)）簽字(zi)認可為(wei)準，若無業(ye)主和甲方（或物業(ye)公(gong)司(si)(si)）簽字(zi)，甲方將(jiang)拒付應(ying)付的保修金。
本(ben)工(gong)程質(zhi)量(liang)保修書(shu)作為施工(gong)合(he)同(tong)附件(jian)，與施工(gong)合(he)同(tong)具有同(tong)等的法律效力，其有效期限至保修期滿。
（本頁無正文）
（甲(jia)方）：（乙方）
法(fa)(fa)定代表人或委托代理人（簽字(zi)(zi)）：法(fa)(fa)定代表人或委托代理人（簽字(zi)(zi)）：
聯系(xi)電(dian)話：聯系(xi)電(dian)話：
經辦人(ren)（簽字(zi)）：經辦人(ren)（簽字(zi)）：
合同簽訂時間：
年月日
保修協議書 11
甲方： （以(yi)下(xia)簡(jian)稱甲方）
乙(yi)方(fang)：深圳市深創數字科(ke)技有限公司 （以下簡(jian)稱乙(yi)方(fang)）
經甲(jia)、乙(yi)雙方友好(hao)協商，乙(yi)方對甲(jia)方使用(yong)的產品進行定期維護(hu)保養 年(nian)，自 年(nian) 月 日至(zhi) 年(nian) 月 日，達成如(ru)下協議：
一、保修期設備明細表：
見(jian)附件《監(jian)控系統設備(bei)清單及報價(jia)》
二、維修保養服務
1、乙方(fang)每一(yi)個月為甲方(fang)安排一(yi)次(ci)設備(bei)檢修，檢查故障及(ji)隱患(huan)，并做好記錄(lu)。
聽取甲(jia)方(fang)使(shi)用意見，及(ji)(ji)時(shi)提出修改方(fang)案，并將檢修情況三(san)日內以書(shu)面(mian)提交甲(jia)方(fang)報(bao)備，應甲(jia)方(fang)要(yao)求及(ji)(ji)時(shi)安排上門服務(wu)，提供有(you)關使(shi)用、管理方(fang)面(mian)的(de)咨詢及(ji)(ji)建議。
2、乙方(fang)免費(fei)提供應急保修服務：當(dang)系統發生(sheng)故障(zhang)，接到(dao)甲方(fang)報修后，乙方(fang)將(jiang)派(pai)出(chu)技(ji)(ji)術人員專車在24小時(shi)內趕(gan)赴現(xian)(xian)場進(jin)行(xing)處理，緊急情(qing)況(kuang)下乙方(fang)將(jiang)在3小時(shi)內派(pai)技(ji)(ji)術人員趕(gan)赴現(xian)(xian)場進(jin)行(xing)緊急處理。以上(shang)時(shi)限不(bu)受(shou)公休日(ri)（如雙(shuang)休日(ri)）及節假(jia)日(ri)的影響。
3、協(xie)議期內(nei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)設施(shi)設備屬自然(ran)損壞(huai)(huai)的(de)(de)'，乙方(fang)(fang)(fang)應在兩(liang)天內(nei)按“保修協(xie)議款項”給予修復，直(zhi)至損壞(huai)(huai)設備恢復正常使用為止(zhi)。乙方(fang)(fang)(fang)在對系統進行(xing)維護、檢修時(shi)，如(ru)(ru)發(fa)現部分元件因(yin)自然(ran)損耗需更換時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)免費提供(gong)，如(ru)(ru)人(ren)為原(yuan)因(yin)造成的(de)(de)，配(pei)件以優惠價(jia)(jia)（產品報價(jia)(jia)清(qing)單）提供(gong)。
4、乙(yi)方(fang)(fang)在協議規(gui)定的時間內對甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)供(gong)全面維(wei)(wei)修服(fu)務。但乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)對甲(jia)方(fang)(fang)自行維(wei)(wei)修或第三方(fang)(fang)維(wei)(wei)修造成的設備損壞負責。
5、若上(shang)述(shu)約定乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)能做到，甲方(fang)(fang)有(you)權要求乙(yi)方(fang)(fang)承擔由此造成的(de)經濟(ji)損失。
三、雙方履行條件
1、甲(jia)方應積(ji)極(ji)配合乙(yi)方的維(wei)護工作(zuo)，乙(yi)方應在保(bao)養(yang)期開始的一周內對(dui)甲(jia)方操作(zuo)人員進行培訓，保(bao)證按乙(yi)方的培訓要求及使用(yong)(yong)說明(ming)書規定使用(yong)(yong)和妥善保(bao)管(guan)設備，并派(pai)人監督。
2、甲方(fang)未經乙方(fang)許可，不得自(zi)行更換設備配(pei)件，改(gai)動(dong)設備，更換參數。如有以上(shang)情況的(de)由甲方(fang)提供(gong)一切因(yin)此造成的(de)費用。
3、因甲方任(ren)何的人為誤(wu)操作，他(ta)人車(che)撞，電壓不(bu)(bu)穩(wen)或水災、火災等(deng)自然災害所(suo)導(dao)致設備(bei)損壞，將不(bu)(bu)受此(ci)協議所(suo)保障。其發(fa)生費用乙方不(bu)(bu)予負擔（但可享受優惠價格）。
四、維保類型
A類、合(he)同(tong)設備(bei)款(kuan)（ 元）20%實行全(quan)保（人為、自然原(yuan)因損壞除外(wai)）。
B類、合同(tong)設備款（ 元(yuan)(yuan)）10%實行半保，雙方(fang)確認(ren)的備件在500元(yuan)(yuan)以上由甲(jia)方(fang)承擔，500元(yuan)(yuan)以下由乙方(fang)承擔（人(ren)為、自然原(yuan)因損壞除外）。
經雙方(fang)友好協商，最終(zhong)達成共識，選用 類維保方(fang)式，金額 元。維保金額（大(da)寫(xie)） .
五、付款方式：保修協議(yi)款(kuan)自本協議(yi)簽訂后(hou)(hou)三天(tian)內按總(zong)額的(de)50%（即 元）支付到(dao)帳，到(dao)保養期半年以后(hou)(hou)的(de)三天(tian)內支付總(zong)額的(de)50%,(即 元)。
六、備注：
1、每次保養(yang)由甲方(fang)確認。
2、保(bao)養、保(bao)修合同時，保(bao)修費用由雙(shuang)方(fang)根據(ju)實際情(qing)況協(xie)商(shang)確定。
3、因(yin)自然損耗而(er)被置換的配(pei)件或設備(bei)其處理無(wu)償歸屬乙方(fang)，便于乙方(fang)研究改進(jin)或銷毀。
4、在執行協議(yi)中雙(shuang)方出(chu)現(xian)爭議(yi)，協商不成，可提請深圳市仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。
本協議(yi)經雙方(fang)簽字(zi)蓋章之(zhi)日起生(sheng)效，至保修期結束，自然(ran)終止(zhi)。
附(fu)售(shou)后服務電(dian)話(hua) 投(tou)訴電(dian)話(hua)：
甲方代表： 乙方代表：
單(dan)位(wei)名稱： 單(dan)位(wei)名稱：深(shen)圳市深(shen)創數(shu)字科技有限公(gong)司(si)
單位地(di)址(zhi)： 單位地(di)址(zhi)：深(shen)圳市(shi)觀瀾竹村西區工(gong)業路深(shen)創科技園
開戶(hu)(hu)銀(yin)行(xing)(xing)： 開戶(hu)(hu)銀(yin)行(xing)(xing)：深圳市(shi)平安銀(yin)行(xing)(xing)景田支行(xing)(xing)
帳 號(hao)(hao)： 帳 號(hao)(hao)：
聯(lian)系電話(hua)： 聯(lian)系電話(hua)：
聯 系(xi) 人： 聯 系(xi) 人：
簽(qian)訂日期： 年(nian) 月 日
保修協議書 12
合(he)同編(bian)號(hao)：__________________
委托(tuo)單位：___________________________
電話：_______________________________
詳細地址：___________________________
機型：_______________________________
機號(hao)：_______________________________
保(bao)修(xiu)費：（大寫）_____________________
備注：_______________________________
保修期(qi)限：新安(an)裝保修一年或 __________
簽保或續約____年____月____日
至____年____月____日
一、保修(xiu)期內責任
1．承(cheng)保單(dan)位（甲方(fang)）責(ze)任：
2．甲方在合同期(qi)內(nei)免費維修，保(bao)養上述(shu)機器不收取費用。 （ 更換零(ling)部(bu)件除外 ）
3．甲方在合同期內(nei)每月(yue)按時上(shang)門對上(shang)述機器(qi)至少做(zuo)一次常規(gui)保養，保證其復印效果(guo)。（新安裝除外(wai)）
4．本合(he)同所列的機器如出現故障(zhang)，委托單位（乙方(fang)）隨時通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)接到通知后應在八個工作小時內(nei)（節假日順延(yan)）及時上門(men)服(fu)務(wu)，以確保乙方(fang)的機器正常工作。
5．甲方有義務為乙方的(de)設備管理人員進行(xing)必(bi)要的(de)維(wei)護保(bao)養培訓(xun)。
6．合同期內，乙(yi)方(fang)所(suo)(suo)列機器需要更(geng)換(huan)零件(jian)，甲(jia)方(fang)應以優(you)惠價格向(xiang)乙(yi)方(fang)提(ti)供(gong)原裝耗(hao)材(cai)(cai)及零配件(jian)。如因甲(jia)方(fang)提(ti)供(gong)的耗(hao)材(cai)(cai)質量問題引(yin)起機器故障，使乙(yi)方(fang)不能(neng)正(zheng)常(chang)工作(zuo)，由此造成的.經濟損失（即更(geng)換(huan)耗(hao)材(cai)(cai)、零配件(jian)所(suo)(suo)發(fa)生的費用）由甲(jia)方(fang)負全(quan)責(ze)。
二(er)、委托單位（乙方(fang)）責任
1．乙方應嚴格按說明書(shu)正確操(cao)作機器。
2．乙方(fang)不得私自拆卸機器，不得請甲方(fang)以外人員維(wei)修(xiu)機器，更(geng)不得私自更(geng)換零配件。否則，引起機器故障，甲方(fang)不負(fu)任(ren)何責任(ren)，由此產生的維(wei)修(xiu)等費用由乙方(fang)負(fu)擔(dan)。
3．乙(yi)方(fang)應使用由甲方(fang)提供的(de)主(zhu)要(yao)消耗(hao)材料，如乙(yi)方(fang)從(cong)其它渠道購買的(de)耗(hao)材引(yin)起機(ji)器發(fa)生故障，由乙(yi)方(fang)負全責。情況嚴重的(de)，視同乙(yi)方(fang)放棄本合同，甲方(fang)不再(zai)承擔任何責任。
4．機(ji)器屬正(zheng)常(chang)老(lao)化或損壞，乙方(fang)應(ying)承擔更換(huan)原裝耗材及零配(pei)件(jian)費用。
5．乙方的(de)正當權益受到(dao)損害時，有(you)權對(dui)甲(jia)方維(wei)修人員的(de)服務(wu)態度、質量及索賠額外不(bu)合理費用，向(xiang)甲(jia)方主管領(ling)導投訴（電話： __________ ）。
三、其他
本(ben)合同一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲乙(yi)雙方簽字(zi)、蓋章(zhang)后生(sheng)效(xiao)。甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)。
委托單(dan)位（蓋章）：_____________
經辦人：_______________________
__________年(nian)________月_______日
承保單位：_____________________
經辦人：_______________________
__________年________月_______日(ri)
保修協議書 13
買(mai)受人：_________
保修人：_________
設備制(zhi)造商：_________
上述當事人經協商一致，就設備簽訂保修協議如下：
一、保修范圍
保(bao)修人和設備制(zhi)造(zao)商在(zai)質量保(bao)修期內(nei)，按照有(you)關法律、法規(gui)、規(gui)章(zhang)的規(gui)定和雙方(fang)約定，承擔本質量保(bao)修責(ze)任。
質量保修范圍包括_________，以及(ji)各方(fang)約定的'其他(ta)項目。
二、保修期
保(bao)修期自安裝后(hou)試運(yun)行驗(yan)收合格(ge)之日起計算。
定(ding)期對設備運(yun)行狀況回訪，定(ding)期清(qing)洗，如有(you)特殊情況，立即派技術人員上門(men)檢測，以(yi)確保機器(qi)正常運(yun)行，提高(gao)使用(yong)壽命。
三、保修裝備及人員
保修裝備精良(liang)齊全，所有服務人員(yuan)持證上崗，配(pei)套服務物品(pin)齊全，檢測(ce)手段先進，體(ti)現(xian)專業(ye)化素質(zhi)。
四、保修責任
屬于保修(xiu)(xiu)范圍和內(nei)(nei)容的項(xiang)目，保修(xiu)(xiu)人(ren)(ren)(ren)應當在接到修(xiu)(xiu)理通知之日后_________天內(nei)(nei)派人(ren)(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理。保修(xiu)(xiu)人(ren)(ren)(ren)不(bu)在約定(ding)期限(xian)內(nei)(nei)派人(ren)(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理的，買受人(ren)(ren)(ren)可以委托他人(ren)(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理，保修(xiu)(xiu)費用從質量保修(xiu)(xiu)金內(nei)(nei)扣除。
發生緊(jin)急搶修事故(gu)，承(cheng)保修人(ren)(ren)在(zai)(zai)接(jie)到事故(gu)通知后，應當在(zai)(zai)24小時內到達事故(gu)現場(chang)搶修。非保修人(ren)(ren)施工質(zhi)量或設備(bei)(bei)制造商設備(bei)(bei)質(zhi)量引(yin)起的(de)事故(gu)，搶修費用由買受人(ren)(ren)承(cheng)擔。
五、保修金
本合同約定(ding)的設備質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)金為設備費的_________％，買受人在質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)期滿(man)后_________天內(nei)，將設備質(zhi)量保(bao)(bao)證金返(fan)還保(bao)(bao)修(xiu)人。
六、其他
保(bao)修人(ren)和設備(bei)(bei)制造(zao)商對本設備(bei)(bei)承擔(dan)連(lian)帶質量保(bao)修責(ze)任，設備(bei)(bei)制造(zao)商對設備(bei)(bei)質量負責(ze)。
買受人(ren)（簽字）：_________ 保修人(ren)（簽字）：_________
設備制造(zao)商（蓋章）：_________
代(dai)表人（簽字）：_________
_________年____月(yue)____日(ri) _________年____月(yue)____日(ri)
保修協議書 14
甲方：
乙方：
甲方出售給(gei)乙方辦公設備，經雙方協(xie)商達成如下協(xie)議：
1、設備名(ming)稱：理光1801復印機一(yi)臺質保時間：45000張或(huo)一(yi)年（以先到者為(wei)準）
2、理光(guang)2432C一(yi)體(ti)機一(yi)臺
質保時間：300000張或一年（以先到者為(wei)準）以上(shang)兩種辦公設備在質保期內，出(chu)現非人為(wei)損壞免(mian)費維修更換。
此協議一式兩份，甲(jia)乙雙方各執一份，同具(ju)法律效(xiao)力，簽字(zi)后生效(xiao)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
_____年_____月_____日
保修協議書 15
祁縣(xian)勝威小區住宅(zhai)樓工程房屋建筑工程保修協議(yi)書 甲方（建設單(dan)位(wei)）：祁縣(xian)天源房地產(chan)開發有限(xian)公(gong)司
乙(yi)方（施工(gong)單位）：祁縣(xian)建筑工(gong)程公司
甲乙雙(shuang)方(fang)根據《中華(hua)人民共(gong)和國建(jian)筑(zhu)法(fa)(fa)》、《建(jian)設工(gong)程質(zhi)量管(guan)理條例》、《房屋建(jian)筑(zhu)工(gong)程質(zhi)量保修辦法(fa)(fa)》，經雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致(zhi)，簽訂(ding)工(gong)程質(zhi)量保修協議(yi)。
一、 工程質量保修范圍和內容
乙方(fang)在質量保修期(qi)內，按照(zhao)有(you)關法律、法規、規章的管理規定和雙(shuang)方(fang)約(yue)定，承擔本工程保修責任。
質量(liang)保修范圍包括地基基礎工程、主體(ti)結構(gou)工程、屋(wu)面(mian)防(fang)(fang)水工程、有(you)防(fang)(fang)水要求的廚、衛生間和外(wai)墻(qiang)的防(fang)(fang)滲(shen)漏，供熱系統、電氣管線、給排水管道，以及雙(shuang)方(fang)約(yue)定的其(qi)他項目。具體(ti)保修的內容(rong)，雙(shuang)方(fang)約(yue)定如下：
乙方負責施工(gong)(gong)的所(suo)有工(gong)(gong)程項(xiang)目，如(ru)出現施工(gong)(gong)質量缺陷或施工(gong)(gong)質量隱患，乙方必須履行保修(xiu)義(yi)務(wu)，特別是出現以(yi)下情形時：
1、樓(lou)地面、屋(wu)面、墻面滲漏(lou)水；
2、煙道、排(pai)氣孔(kong)道、風道和(he)設備管(guan)道等(deng)管(guan)道不通(tong)或泄露(lu)；
3、樓地面沉陷、空鼓(gu)、開裂、起砂；
4、內外(wai)墻(qiang)及(ji)頂棚抹灰、油漆等裝飾面及(ji)結合層開裂、脫落，或墻(qiang)面起堿脫皮；
5、門窗(chuang)變形、門窗(chuang)五(wu)金配件及(ji)門鎖損壞(huai)、開啟(qi)關閉不靈或縫隙超過(guo)規范(fan)規定及(ji)滲漏水(shui)等(deng)；
6、廚(chu)房、衛生(sheng)間地面(mian)泛水倒(dao)坡(po)積水；陽臺、露臺、走廊、屋面(mian)倒(dao)坡(po)積水；
7、廚房、衛生間等防水要求的部位滲漏水；
8、室內外(wai)上下水(shui)管道及其他管道滲漏水(shui)、堵塞(sai)；
9、強弱(ruo)電系(xi)統不能正常使用，電氣設(she)備(bei)及開關、插座故障(zhang)，線路漏電、短路；
10、鋼筋砼(tong)、磚石砌體結(jie)構及(ji)其他(ta)承重結(jie)構出現變形裂縫；
11、施工產生的其他質量缺陷。
二、質量保修期
雙方根(gen)據《建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量管理條例》及(ji)《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量保修(xiu)辦法》有關規(gui)定，約定本工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的質(zhi)量保修(xiu)期如(ru)下：
1、地(di)基(ji)基(ji)礎工程和主(zhu)體結(jie)構工程保修起止時間：xx年(nian)11月(yue)26日至20xx年(nian)11月(yue)26日；
2、屋面(mian)防水工程、有防水要求(qiu)的衛生間(jian)、房(fang)間(jian)和外墻面(mian)的防滲漏起止時間(jian)為xx年11月(yue)26日至20xx年11月(yue)26日；
3、裝(zhuang)飾工(gong)程保修起止(zhi)時(shi)間(jian)：xx年11月26日至xx年11月26日；
4、電氣管線、給排(pai)水管道安裝工(gong)程保修起止時(shi)間(jian)：xx年11月(yue)26日至xx年11月(yue)26日；采(cai)暖系統(tong)保修起止時(shi)間(jian)：從(cong)xx年11月(yue)26日后的兩的采(cai)暖期。
5、住宅小區內給排水(shui)設施，道(dao)路(lu)等配套工程保修起止時(shi)間：xx年11月26日至xx年11月26日；
6、其他保修的保修起止時間：xx年11月26日(ri)至xx年11月26日(ri)。
三、質量保修責任
1、屬于保(bao)(bao)修范圍、內(nei)容(rong)的項目(mu)，乙方(fang)(fang)應(ying)當在接到保(bao)(bao)修通知之(zhi)日(ri)起立(li)即派(pai)人保(bao)(bao)修。并(bing)在保(bao)(bao)修時(shi)(shi)限要求的時(shi)(shi)間內(nei)完(wan)成保(bao)(bao)修。乙方(fang)(fang)不(bu)在約(yue)定時(shi)(shi)限內(nei)派(pai)人保(bao)(bao)修的，甲方(fang)(fang)可以委托他人維修，維修費用從預(yu)留預(yu)甲方(fang)(fang)的質(zhi)量保(bao)(bao)修金中抵扣。
2、發(fa)生(sheng)緊(jin)急搶(qiang)修事(shi)故(gu)的，乙方(fang)接到(dao)事(shi)故(gu)通知后，應(ying)立即到(dao)達事(shi)故(gu)現場搶(qiang)修。
3、對于涉(she)及結構(gou)安(an)全(quan)的質量問題，應當(dang)按照《房(fang)屋建(jian)筑工程質量保修(xiu)(xiu)辦法》的規定，立即向當(dang)地建(jian)設行(xing)政(zheng)主管部門(men)報(bao)告，采取安(an)全(quan)防范措施，由原(yuan)設計(ji)單(dan)位或者具有(you)相應資質等級的設計(ji)單(dan)位提出保修(xiu)(xiu)方(fang)案，乙(yi)方(fang)實施保修(xiu)(xiu)。
4、在保修期限內，因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致的工(gong)程質量缺陷造成房屋所(suo)有人(ren)(ren)、使(shi)用人(ren)(ren)或(huo)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)人(ren)(ren)身、財產損害的，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)承擔(dan)相應(ying)的經濟(ji)與(yu)法(fa)律責(ze)任，如因(yin)房屋所(suo)有人(ren)(ren)、使(shi)用人(ren)(ren)或(huo)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)索賠而使(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)遭受損失，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)追(zhui)償(chang)。
5、因乙方未按有關規定和本合(he)同約(yue)定及時履行保修(xiu)義務而造(zao)成(cheng)新的人身、財產損害(hai)，乙方應承擔相(xiang)應的賠償(chang)責任(ren)。
6、非乙(yi)方(fang)原因(yin)造成的質量(liang)缺(que)陷，乙(yi)方(fang)在履行(xing)保修義務后(hou)，有(you)權(quan)就所發生的費用向責(ze)任方(fang)追償。因(yin)設計方(fang)面的.原因(yin)造成的，相關責(ze)任由設計單位承擔；因(yin)建(jian)筑材料、構配件等質量(liang)不合格(ge)等原因(yin)造成的，由乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)。
7、在保修(xiu)書規定的(de)(de)各分部分項(xiang)（除地基(ji)基(ji)礎、主(zhu)體結構外(wai)）保修(xiu)期限屆滿后，如因乙(yi)方(fang)未按國有關規定、標準和(he)設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和(he)設備所(suo)造成的(de)(de)質量缺陷，導致影響該(gai)工程的(de)(de)使用功能或房屋(wu)使用年限的(de)(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)承擔(dan)相(xiang)應(ying)責任。
8、由于乙(yi)方(fang)(fang)原因造成(cheng)的工程質(zhi)量缺陷致(zhi)使甲(jia)方(fang)(fang)遭(zao)受房(fang)屋消費者退房(fang)或換房(fang)等損失(shi)的，乙(yi)方(fang)(fang)應賠償甲(jia)方(fang)(fang)的全部(bu)損失(shi)。
9、若(ruo)因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)造成的(de)(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)索(suo)賠的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)其(qi)指定(ding)的(de)(de)(de)工程保修負責人(ren)作為代理人(ren)，在接到(dao)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)電話通知后配(pei)合(he)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)與業(ye)(ye)主(zhu)協商解(jie)決。因(yin)解(jie)決該索(suo)賠問(wen)題而由該工程保修負責人(ren)簽(qian)署的(de)(de)(de)文件(jian)，協議(yi)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)具有法律(lv)效(xiao)力，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)承擔相(xiang)應的(de)(de)(de)法律(lv)后果。若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)托的(de)(de)(de)工程保修負責人(ren)未按甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)要求配(pei)合(he)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)協商處理的(de)(de)(de)，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)委(wei)托甲方(fang)(fang)(fang)(fang)全權處理補償(chang)事(shi)宜，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)于業(ye)(ye)主(zhu)簽(qian)訂的(de)(de)(de)補償(chang)協議(yi)書(shu)對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)具有法律(lv)效(xiao)力，其(qi)約定(ding)的(de)(de)(de)補償(chang)金(jin)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，并授權甲方(fang)(fang)(fang)(fang)直接從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)預留的(de)(de)(de)質量保修金(jin)中扣付。
四、質量保修金的支付與返還
1、本(ben)工(gong)程雙方約(yue)定乙方向甲方支付工(gong)程總價款5%的工(gong)程質量(liang)保修(xiu)(xiu)金(jin)，質量(liang)保修(xiu)(xiu)金(jin)在(zai)辦理竣工(gong)結算時支付，且質量(liang)保修(xiu)(xiu)金(jin)預留(liu)期間(jian)不計息。
2、自第二條規定質(zhi)量保修期開始計算(suan)之日(ri)起滿二年(nian)時(shi)，甲方應將預(yu)留保修金余(yu)額的 50% 返還乙方； 本保修書約定的防水工程保修期滿時(shi)， 甲方應預(yu)留
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