二手房購買協議書

　　在當今社會(hui)生(sheng)活中(zhong)，大(da)家逐漸認識到協(xie)議(yi)(yi)的重要性，簽訂(ding)協(xie)議(yi)(yi)可(ke)以使雙方受到法律(lv)的保護。我敢肯定(ding)，大(da)部分人(ren)都對(dui)擬定(ding)協(xie)議(yi)(yi)很是(shi)頭疼的，下面是(shi)小(xiao)編(bian)為大(da)家整理的二(er)手房購買協(xie)議(yi)(yi)書(shu)，歡迎大(da)家分享。

二手房購買協議書1

　　出售方：

　　買受方：

　　居間方：天津_____房地產經紀(ji)公司

　　根據《中華人民(min)共(gong)和國民(min)法典》、《中華人民(min)共(gong)和國城市房地產管(guan)理法》及其他有關(guan)法律(lv)、法規之(zhi)規定，甲、乙(yi)、丙三方經(jing)友好協(xie)商，對所(suo)簽(qian)訂的關(guan)于天(tian)津市房產交易而簽(qian)署的《天(tian)津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書(shu)》作如下補充：

　　1、經甲(jia)乙雙方(fang)(fang)協商一(yi)致，甲(jia)方(fang)(fang)凈(jing)得(de)款項(xiang)為人民(min)幣××元整。丙方(fang)(fang)的服務費以甲(jia)方(fang)(fang)凈(jing)得(de)款項(xiang)為基礎收取，由乙方(fang)(fang)交(jiao)納。乙方(fang)(fang)承擔此套房屋所(suo)有代(dai)理(li)費、過戶費及過戶時產生的所(suo)有稅(shui)費。

　　2、經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)協商一致，該房(fang)(fang)屋購房(fang)(fang)定金(jin)(jin)為人(ren)民幣(bi)×萬(wan)元(yuan)整(zheng)，乙(yi)方(fang)最遲于××年××月××日前將此房(fang)(fang)的購房(fang)(fang)首(shou)付款人(ren)民幣(bi)××元(yuan)整(zheng)自行過給甲(jia)方(fang)，以三方(fang)簽署的定金(jin)(jin)收(shou)付書(shu)及甲(jia)方(fang)首(shou)付款收(shou)到證明為準，丙方(fang)經紀人(ren)陪同。所有(you)定金(jin)(jin)沖抵(di)購房(fang)(fang)款。

　　4、經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協商一致，本協議(yi)簽訂后甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)不(bu)得反悔。如乙方(fang)反悔，則甲(jia)方(fang)不(bu)予退(tui)還定(ding)金，并支付甲(jia)方(fang)合同額10%作(zuo)為違約金。如甲(jia)方(fang)反悔，則甲(jia)方(fang)雙(shuang)倍退(tui)還定(ding)金給乙方(fang)，并支付乙方(fang)合同額10%作(zuo)為違約金。

　　5、經甲乙雙(shuang)方協商一致，甲乙雙(shuang)方自(zi)行(xing)過首付(fu)款，自(zi)行(xing)物業(ye)交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見(jian)契稅票(piao)后由銀行(xing)直接放款給甲方。

　　6、經甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商一致(zhi)，在甲方(fang)(fang)證件齊全、積極配(pei)合的`情況(kuang)下，乙方(fang)(fang)最遲(chi)于××年×月××日(ri)(ri)前(qian)辦(ban)理(li)完房(fang)屋全部交易(yi)手續，保證甲方(fang)(fang)在此日(ri)(ri)期前(qian)收(shou)到總售房(fang)款人民幣×元整，如逾期乙方(fang)(fang)須(xu)以日(ri)(ri)為單位(wei)向甲方(fang)(fang)支付違約(yue)金，違約(yue)金按日(ri)(ri)計算為房(fang)款總額的萬分之×。

　　7、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款(kuan)獲得批準(zhun)，甲方應在個工(gong)作日內(nei)配合乙方完成(cheng)過(guo)戶手(shou)續。

　　8、經甲乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致，在(zai)(zai)甲方(fang)收(shou)到房(fang)(fang)屋(wu)全(quan)款人民幣整(zheng)后的(de)××個(ge)工作日(ri)(ri)內(nei)將房(fang)(fang)屋(wu)騰(teng)空交(jiao)給乙方(fang)，房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付給乙方(fang)后仍留在(zai)(zai)室(shi)內(nei)的(de)物(wu)品(pin)則視為(wei)甲方(fang)放棄(qi)，乙方(fang)可任意處(chu)置。如甲方(fang)逾期交(jiao)房(fang)(fang)，違約(yue)金按日(ri)(ri)計算為(wei)房(fang)(fang)款總(zong)額的(de)萬(wan)分之×。丙方(fang)陪同(tong)甲乙雙(shuang)方(fang)自行處(chu)理此(ci)套(tao)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)物(wu)業交(jiao)割手續。

　　9、經甲乙雙方協(xie)商(shang)一(yi)致，甲方將房屋(wu)內現(xian)有的固(gu)定設施留給乙方，其(qi)中包(bao)括(kuo)空調×部，抽油煙(yan)機×個(ge)，燃(ran)氣熱水(shui)器×個(ge)，燃(ran)氣灶×個(ge)，……，已(yi)固(gu)定在墻體上的柜子(zi)不予拆除。

　　10、經甲乙雙方協商一(yi)致，甲方在雙方過戶后×個月內(nei)把(ba)戶口(kou)從房(fang)內(nei)遷出。

　　11、經甲乙雙方(fang)協商(shang)一致，……

　　12、經甲(jia)乙雙方(fang)協商一(yi)致，甲(jia)方(fang)應(ying)在×個工作日(ri)內完成央(yang)產房上市手續，上市相關費用應(ying)由甲(jia)方(fang)支出。

　　13、如在(zai)交易過(guo)程中(zhong)國家政(zheng)策有(you)變(bian)動(dong)，以(yi)政(zheng)策變(bian)動(dong)后為準。

　　此補充協議(yi)與《天津市(shi)存量房屋(wu)買(mai)賣(mai)合同》、《過戶(hu)、按揭代理(li)合同》和《成交(jiao)確認(ren)書》具有(you)同等法律效力，如有(you)沖(chong)突(tu)以此補充協議(yi)為(wei)準。

　　此協(xie)議一(yi)式三份，甲、乙、丙方各執(zhi)一(yi)份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

二手房購買協議書2

　　委托人：________

　　(系購房人)

　　通(tong)訊地(di)址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼(ma)(營業執照(zhao)注冊號)：___________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lian)系電話：_______________________

　　委托(tuo)代理(li)人：____________________ 聯系(xi)電話：_______________________

　　受(shou)托(tuo)人：________

　　(系房地(di)產經紀機(ji)構)

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________

　　營業執照注(zhu)冊號：__________________________________________________

　　備案(an)證明編(bian)號：______________________________________________________

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人：____________________ 聯系(xi)電話(hua)：_______________________

　　委托代理人：____________________ 聯系電話：_______________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)國合同(tong)法》、《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)國城市(shi)房地產(chan)管理法》及其(qi)他(ta)法律(lv)法規(gui)，委托人(ren)(ren)和(he)

　　受托人(ren)本(ben)著平等、自愿、公平、誠實信用(yong)的原則，經協商一致(zhi)，達(da)成如下協議：

　　第一條 委托事項

　　(一)委托人(ren)委托受(shou)托人(ren)購買(mai)位于北京市_______ 區_______縣。

　　的房(fang)(fang)(fang)(fang)屋，委(wei)托價格范(fan)圍為(wei) 。委(wei)托人對購買房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的要(yao)求為(wei)：坐落(luo)地點(dian)：___，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋面積_____；房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建成年代(dai)______；質量要(yao)求_________；房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的結構及戶型____；物業(ye)服務(wu)水平(ping)及物業(ye)費的范(fan)圍____；該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋無債(zhai)權、債(zhai)務(wu)及使用權糾紛。

　　(二(er))委托人委托受托人提供下列第 項服(fu)務(可多選)：

　　1.提(ti)供與購買房屋相(xiang)關(guan)的法律法規、政策、市場(chang)行情咨(zi)詢。

　　2.尋(xun)找意向購買房屋。

　　3.對(dui)符合(he)委托人(ren)(ren)需求(qiu)信息且得到委托人(ren)(ren)基本認可的房屋進(jin)行(xing)產權調查(cha)和實地查(cha)驗。

　　4.協(xie)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋(wu)買賣(mai)合同。

　　5.代辦稅費繳納事(shi)務(wu)。

　　6.代(dai)辦(ban)購房抵押貸款手續。

　　7.代辦房屋(wu)產(chan)權轉(zhuan)移登記及(ji)附屬設施過戶手(shou)續。

　　8.協(xie)助查驗(yan)并接收(shou)房(fang)屋、附屬設施及家具設備(bei)等。

　　9.其他(請(qing)注明)

　　第二條 委托期限及方式

　　本(ben)協(xie)議委(wei)托期限自 ___年(nian)___ 月___ 日(ri)至___ 年(nian) ___月___ 日(ri)。此期間受(shou)托人為(wei)委(wei)托人的_______獨家_______非獨家委(wei)托服務提供者。

　　獨家委(wei)(wei)托(tuo)服(fu)務(wu)：委(wei)(wei)托(tuo)人(ren)僅(jin)委(wei)(wei)托(tuo)受托(tuo)人(ren)為其本次委(wei)(wei)托(tuo)購買房屋的惟一受托(tuo)人(ren)。

　　非(fei)獨家(jia)委托(tuo)(tuo)(tuo)服務：委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)除(chu)可委托(tuo)(tuo)(tuo)受(shou)托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)為其(qi)本(ben)次委托(tuo)(tuo)(tuo)購買該房(fang)屋的受(shou)托(tuo)(tuo)(tuo)外，還可委托(tuo)(tuo)(tuo)其(qi)他經紀機(ji)構

　　或個(ge)人代為購買其他房屋。

　　第三條 傭金相關規定

　　(一) 受(shou)托人(ren)(ren)自引(yin)領委托人(ren)(ren)看(kan)房(fang)開始，直至委托人(ren)(ren)與(yu)售房(fang)人(ren)(ren)簽訂(ding)房(fang)屋買賣(mai)合同(tong)之前，不收取委托人(ren)(ren)任何費用(yong)；

　　(二) 委托(tuo)人(ren)在同受托(tuo)人(ren)提(ti)供的房屋出賣(mai)人(ren)簽(qian)訂房屋買賣(mai)合(he)同時，按國(guo)家及行業相(xiang)關規定(ding)及本協議(yi)。

　　第四條各方責任

　　(一)委托人責任

　　1. 委托人(ren)(ren)應積極配合受托人(ren)(ren)開展正常(chang)的(de)經(jing)紀活動；

　　2. 委托人(ren)向受托人(ren)提供所需購買房(fang)屋的需求(qiu)信息，作為受托人(ren)提供經紀服務的'依據；

　　3. 委(wei)托(tuo)期(qi)限內或委(wei)托(tuo)期(qi)滿六個月內，委(wei)托(tuo)人(ren)不(bu)得與受托(tuo)人(ren)介紹過(guo)的(de)房屋出(chu)賣人(ren)自(zi)行成交；

　　4. 委(wei)托人(ren)不得將受托人(ren)提供的信息(xi)資料轉交(jiao)他人(ren)；

　　5. 委托人(ren)如有代理人(ren)，則委托人(ren)及其代理人(ren)保(bao)證(zheng)全面履行協議(yi)條款并(bing)配合(he)受托人(ren)工(gong)作；

　　6. 委(wei)托人如為獨家委(wei)托的(de)，委(wei)托人在本委(wei)托期限內(nei)不(bu)得委(wei)托其他房(fang)地產經紀機(ji)構或個人購買房(fang)屋。

　　(二)受托人責任

　　1.受托(tuo)人(ren)應(ying)遵守(shou)法律、法規、部門規章(zhang)及行政(zheng)主(zhu)管部門的(de)政(zheng)策、行政(zheng)措施等，不得違(wei)反上述(shu)規定違(wei)法

　　從事經紀活動；

　　2.受托(tuo)人不得(de)故(gu)意隱瞞真實情況和故(gu)意提(ti)供虛假信息(xi)向委托(tuo)人提(ti)供不符合(he)出售條件的(de)房源；

　　3.受托人應按與委托人約定的委托事(shi)(shi)項要(yao)求開展經紀活動，委托事(shi)(shi)項變(bian)化須經委托人書面同(tong)意；

　　4.受托(tuo)(tuo)人(ren)就房(fang)屋(wu)交易程(cheng)序、成(cheng)交價(jia)格、付(fu)款方式、房(fang)屋(wu)交付(fu)及(ji)產權登記等(deng)方面為委托(tuo)(tuo)人(ren)提供咨詢服務。

　　5. 受托(tuo)人應及時向(xiang)委托(tuo)人通(tong)報有(you)關(guan)委托(tuo)事項的(de)進展情況，接受委托(tuo)人咨詢，解(jie)答(da)相關(guan)問題；

　　6. 受托(tuo)(tuo)(tuo)人尋找符合(he)委(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人需求的(de)房屋(wu)(wu)，協助(zhu)委(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人與(yu)房屋(wu)(wu)出賣人達(da)成(cheng)交易并簽訂房屋(wu)(wu)買賣合(he)同；

　　7. 協助交(jiao)易雙方辦理相關房屋交(jiao)易過戶手(shou)續、貸款手(shou)續及(ji)房屋交(jiao)付手(shou)續；

　　8.除本協議約定(ding)的費用外不以任何方(fang)式或(huo)理由向委托人收取其(qi)他(ta)費用；

　　9.未經委托人(ren)(ren)同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或(huo)個人(ren)(ren)。

委(wei)托(tuo)人(ren)：__________________法定代(dai)表(biao)人(ren)：____________________ 委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)：____________________

受托人(ren)(ren)：__________________法定(ding)代表人(ren)(ren)：____________________ 委(wei)托代理(li)人(ren)(ren)：____________________

日(ri)期(qi)：__________________日(ri)期(qi)：__________________日(ri)期(qi)：__________________

二手房購買協議書3

　　甲方(fang)(售房(fang)人)：

　　乙方(買(mai)房人)：

　　第一(yi)條、經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)一(yi)致(zhi)，由甲方(fang)(fang)將(房(fang)(fang)產證號______)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建筑(zhu)面積(ji)為__平(ping)方(fang)(fang)米，出售給乙(yi)方(fang)(fang)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)平(ping)面圖見房(fang)(fang)產證;該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)占用(yong)(yong)范圍內的(de)土地(di)使用(yong)(yong)權隨(sui)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)一(yi)并轉(zhuan)(zhuan)讓(rang);該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)相關權益隨(sui)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)一(yi)并轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)。

　　第二條(tiao)、甲方保(bao)證上述房屋(wu)權(quan)屬狀況和(he)其他具體狀況真實有效合(he)法(fa)，保(bao)證該(gai)房屋(wu)不受他人(ren)合(he)法(fa)追索。

　　第三條、該房(fang)(fang)屋協議價(jia)格為(人民幣(bi))(大寫)__元整即__元。房(fang)(fang)價(jia)款的支付方(fang)式為一(yi)次性(xing)付款。支付時間為房(fang)(fang)屋產權證交易當(dang)時。

　　第四(si)條、甲(jia)、乙雙方定于房屋產權交(jiao)易完(wan)成時正(zheng)式(shi)交(jiao)付該房屋;甲(jia)方應(ying)在正(zheng)式(shi)交(jiao)付房屋前騰空(kong)該房屋。

　　第(di)五條(tiao)、甲方確認，雖然房(fang)屋所有(you)權(quan)證(zheng)未作記載(zai)，但依法對該(gai)房(fang)屋享(xiang)有(you)共(gong)有(you)權(quan)的權(quan)利人均已(yi)同意將該(gai)房(fang)屋出售給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向(xiang)稅(shui)務登記(ji)(ji)機關依法(fa)納稅(shui)后再向(xiang)土(tu)地(di)管理部門申請辦(ban)理該房屋(wu)土(tu)地(di)使用權(quan)變更手續。最后共同向(xiang)房屋(wu)權(quan)屬(shu)登記(ji)(ji)機關申請辦(ban)理房屋(wu)所有權(quan)轉移登記(ji)(ji);并(bing)在乙方領(ling)取《房屋(wu)所有權(quan)證》后終結協議。

　　該(gai)房(fang)屋土地使用權的(de)變更手續(xu)按下列約定辦理：

　　□該房屋(wu)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權為出讓取得，其土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權證(zheng)證(zheng)載(zai)權利(li)和相關出讓合同的權利(li)、義務一(yi)并轉讓給乙方。

　　□辦理以(yi)上手續應當繳納的(de)'稅(shui)費，由乙(yi)方(fang)按(an)國(guo)家(jia)規(gui)定承擔。

　　第七條、本(ben)協議(yi)自(zi)甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)訂之(zhi)日起生效(xiao)。

　　第八條、甲、乙(yi)雙方在履(lv)行(xing)本協(xie)議中若發生爭議，應協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成的，提交房(fang)屋所在地(di)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁或(huo)依(yi)法向人民法院提起起訴。

　　第(di)九(jiu)條、與此房屋(wu)過戶變更的相關費用全部由乙(yi)方承擔。

　　第十條、本協(xie)議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

二手房購買協議書4

　　賣(mai) 方(fang) (以下簡稱甲(jia)方(fang))：

　　姓 名:

　　地 址：

　　聯系電話：

　　買方 (以下簡稱乙方)：

　　姓 名：

　　地 址：

　　聯系電話：

　　根據《中(zhong)華(hua)(hua)人民(min)(min)共和國合(he)同法》、《中(zhong)華(hua)(hua)人民(min)(min)共和國城市房地

　　產管理法》及(ji)其(qi)他有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)、協(xie)商一致的基礎(chu)上，就乙(yi)方向(xiang)甲(jia)方購買私有住(zhu)房，達成如下協(xie)議：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　層 戶，房屋(wu)結構為 ，房產證登(deng)記面積 平(ping)方米，房屋(wu)所有權證編(bian)號： 。

　　第二條 價格：

　　元（大寫(xie)拾 萬仟(qian)佰元整），（含附屬設(she)施費用）；

　　2、 甲、乙雙方達成一致(zhi)意見，雙方交(jiao)易稅費由(you)乙方負擔(dan)。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合(he)同簽訂當(dang)日內向甲方支付交首(shou)付款(kuan) 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在(zai)房(fang)屋過戶(hu)手續辦理完畢之日支付。

　　甲(jia)方(fang)房(fang)屋坐落于位(wei)于第 1、 甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商一(yi)致，甲(jia)方(fang)所售(shou)房(fang)屋總金額為人民幣 （大寫(xie) 拾 萬 仟 佰 元整），余款(kuan) - 1 -

　　第四條 房屋(wu)交(jiao)付(fu)期限：

　　房屋(wu)合(he)同由社區(qu)各位領導(dao)鑒證，交納稅費20xx元(yuan)整，由乙(yi)方負(fu)責交納。

　　第五條(tiao) 簽訂合同之后，所售(shou)房屋(wu)室內設施不(bu)再變更。甲方保證在交易(yi)時該(gai)房屋(wu)沒有(you)(you)產(chan)權糾(jiu)紛，質量符合國(guo)家有(you)(you)關(guan)規定，符合房屋(wu)出售(shou)的`法定條(tiao)件。房屋(wu)交付(fu)使用(yong)之前(qian)的有(you)(you)關(guan)費(fei)用(yong)包(bao)括(kuo)水、電、氣(qi)、物業、有(you)(you)線等費(fei)用(yong)有(you)(you)甲方承擔。由(you)此引發的糾(jiu)紛有(you)(you)甲方自(zi)行(xing)處理，于乙方無關(guan)。

　　第六(liu)條(tiao) 甲(jia)方保證在辦理(li)完過(guo)戶(hu)(hu)手續之日起______日內(nei)，將戶(hu)(hu)口(kou)遷(qian)出，逾期(qi)超過(guo)______日，乙方每(mei)日按已付(fu)款的(de)_____%收取違約(yue)金。

　　第十條 本合同在履行中發(fa)生爭議，由甲(jia)、乙雙(shuang)方協商解(jie)決。協商不成的(de)，甲(jia)、乙雙(shuang)方可依法向(xiang)該房屋(wu)所(suo)在地人民法院起(qi)訴。

　　第七條(tiao) 本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，由(you)甲、乙雙方另(ling)行議(yi)定，并簽(qian)訂補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本(ben)合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力。

　　第八條 本合同(tong)一式二份，甲、乙雙(shuang)(shuang)方各(ge)執一份，甲、乙雙(shuang)(shuang)方簽字(zi)之日起生效(xiao)。均具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力(li)。

　　甲 方（簽名或蓋章）：

　　乙 方（簽名或蓋(gai)章）：

　　鑒(jian)證(zheng)方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月(yue)_______日

二手房購買協議書5

　　甲方(售房人)：______________

　　身份證號碼(ma)：______________

　　現(xian)住址：______________

　　乙方(fang)(買房人(ren))：______________

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：______________

　　現住址(zhi)：______________

　　為房屋買(mai)賣(mai)有關事宜，甲乙雙方在自(zi)愿、平等(deng)、協商的基(ji)礎上達成如下(xia)協議(yi)，以茲(zi)共同信(xin)守執(zhi)行。

　　一、房屋(wu)轉讓(rang)內容

　　1、房屋座落于____________，總建筑面積(ji)為(wei)____平(ping)方米(此面積(ji)不含地(di)下室面積(ji))，使用面積(ji)為(wei)____平(ping)方米，總層(ceng)數____，轉讓(rang)層(ceng)數____。

　　2、出(chu)售房屋的所有權(quan)證證號為________________;

　　3、房(fang)屋平(ping)面圖及其(qi)四界見房(fang)產證________________;

　　4、該房屋(wu)占用(yong)范圍內的(de)土地(di)使用(yong)權隨該房屋(wu)一并轉(zhuan)讓(rang);為使該房屋(wu)達到合理、正常(chang)使用(yong)之目(mu)的(de)`的(de)必要設施一并轉(zhuan)讓(rang)。

　　二、房款支付

　　1、該房產連同地產總計協議價(jia)格(ge)為(人(ren)民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰(bai)___拾___元整。

　　2、乙方(fang)在____前付給(gei)甲(jia)方(fang)定金(人民(min)幣(bi))(小寫)____元。(大寫)________元整。

　　上述定金在乙方最后一次付(fu)款時充抵房款。

　　3、付款方式：____________________________

　　4、付款時間：____________________________

　　三、雙方權利與義務

　　1、甲方保證該房(fang)屋不存在(zai)產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

　　其他權利(li)瑕疵;甲方保證其對(dui)該房屋(wu)享(xiang)有獨立處分權;保證該房屋(wu)不(bu)被他人合(he)法追索。

　　2、甲方保證(zheng)該房屋不存在安(an)全隱患，能夠達到(dao)正常、安(an)全使用之狀態。

　　3、甲方保證該房屋(wu)物業管(guan)理、暖(nuan)氣(qi)、水(shui)、電、燃氣(qi)、有線電視、通(tong)訊(xun)等相關費用無拖欠。

　　4、甲方應當(dang)與(yu)乙方共同(tong)辦理房屋所有權、土地使用(yong)權過戶手續，為過戶提(ti)供必要的文件、資(zi)料和便利(li)。

　　5、該房屋毀損、滅失(shi)的風險，自(zi)房屋正式交(jiao)付(fu)之日，權利轉移之日起(qi)轉移給乙方(fang)。

　　四、本協議經雙方簽章后生效，并(bing)對雙方都具有約束力(li)，應嚴格履行。如有違(wei)約，違(wei)約方愿承擔(dan)違(wei)約責(ze)任，并(bing)賠(pei)償損失，支付(fu)違(wei)約費用。

　　五、雙方愿(yuan)按國(guo)家規(gui)定交納稅、費及辦(ban)理有關手續(xu)。未盡(jin)事宜，雙方愿(yuan)按國(guo)家有關規(gui)定辦(ban)理。如(ru)發生(sheng)爭議(yi)，雙方協商(shang)解決;協商(shang)不成(cheng)的(de)(de)，任何一方均可(ke)向(xiang)房屋所在(zai)地有管轄權的(de)(de)人民法院提起訴訟。

　　六、本協議(yi)自甲乙雙方(fang)簽(qian)訂之日起生效。本協議(yi)一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　1、甲(jia)、乙雙方定于時正(zheng)式交付該房屋。

　　2、雙方定于向有關(guan)(guan)部門申請辦理(li)相關(guan)(guan)附屬設施和相關(guan)(guan)權(quan)益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房(fang)屋的戶籍關系遷出。

　　4、契(qi)稅支付：____________________________

　　5、違約(yue)責(ze)任：____________________________

　　甲方(簽(qian)名(ming)或蓋章)：______________

　　乙方(簽名(ming)或蓋章(zhang))：______________

　　聯系(xi)電話：______________

　　聯系電話：______________

　　簽約日期：______________

　　簽約日期：______________

二手房購買協議書6

　　賣方：_______________(簡(jian)稱甲方) 身份證號碼(ma)：_____________________

　　買(mai)方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang)) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人民共(gong)(gong)和國經濟合(he)同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人民共(gong)(gong)和國城(cheng)市房地(di)產管理法(fa)》及其(qi)他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規之規定(ding)，甲、乙(yi)雙(shuang)方在平等、自(zi)愿、協商一致(zhi)的基礎上，就(jiu)乙(yi)方向甲方購(gou)買(mai)房產簽訂本合(he)同(tong)，以(yi)資共(gong)(gong)同(tong)信守執行(xing)。

　　第一條 乙方(fang)同(tong)意購買(mai)甲方(fang)擁有的座落在______市(shi)_____區________________________擁有的房產(chan)(別墅、寫(xie)字樓(lou)、公寓、住宅(zhai)、廠房、店面)，建筑面積(ji)為_____平方(fang)米。(詳見土(tu)地房屋權(quan)證第_______________號)

　　第二條 上(shang)述房(fang)產的交易價(jia)(jia)格為(wei)：單價(jia)(jia)：人民(min)(min)幣(bi)________元(yuan)/平方米，總價(jia)(jia)：人民(min)(min)幣(bi)___________元(yuan)整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整)本合同(tong)簽定之(zhi)日，乙方向(xiang)甲方支付人民(min)(min)幣(bi)__________元(yuan)整，作(zuo)為(wei)購房(fang)定金。

　　第三條 付款時間(jian)與(yu)辦法：

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)同意以銀(yin)行按揭方(fang)式付(fu)款，并約定(ding)在房地產交易中心(xin)繳(jiao)交稅費當(dang)(dang)日(ri)支付(fu)首付(fu)款(含(han)定(ding)金)人(ren)民幣____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整給甲(jia)方(fang)，剩余房款人(ren)民幣____________元整申請(qing)銀(yin)行按揭(如銀(yin)行實際審批數額(e)不足前述申請(qing)額(e)度，乙方(fang)應(ying)在繳(jiao)交稅費當(dang)(dang)日(ri)將差額(e)一并支付(fu)給甲(jia)方(fang))，并于銀(yin)行放款當(dang)(dang)日(ri)付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　2、甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)同意以(yi)一次性付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)(fang)式付(fu)(fu)(fu)款(kuan)，并約定在房地產交(jiao)易(yi)中心繳交(jiao)稅費當日支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(含定金)人民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，剩余房款(kuan)人民(min)幣(bi)____________元整(zheng)于產權交(jiao)割完畢(bi)當日付(fu)(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。

　　第四條 甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)于收到乙方(fang)全額(e)房(fang)款之日(ri)起____天(tian)內將交易的'房(fang)產全部(bu)交付給(gei)乙方(fang)使用，并應(ying)(ying)在交房(fang)當日(ri)將_________等費用結清。

　　第五條 稅(shui)費(fei)分(fen)擔(dan)甲乙雙方應遵守國家房(fang)地(di)產(chan)政(zheng)策、法規(gui)，并按規(gui)定繳納(na)(na)辦(ban)理房(fang)地(di)產(chan)過(guo)戶手續所需繳納(na)(na)的(de)稅(shui)費(fei)。經雙方協商，交(jiao)易稅(shui)費(fei)由_______方承擔(dan)，中介費(fei)及代(dai)辦(ban)產(chan)權過(guo)戶手續費(fei)由______方承擔(dan)。

　　第六條(tiao) 違(wei)(wei)約責任甲(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)合(he)同簽定(ding)后，若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約，應(ying)書(shu)面通知甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在____日(ri)內將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的已(yi)付(fu)款不(bu)記(ji)利息)返還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，但購房定(ding)金(jin)歸甲(jia)方(fang)(fang)所有。若甲(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約，應(ying)書(shu)面通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，并自違(wei)(wei)約之(zhi)日(ri)起____日(ri)內應(ying)以乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金(jin)的雙倍及已(yi)付(fu)款返還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條 本合(he)同主體

　　1.甲(jia)方(fang)是(shi)____________共______人，委托代理人________即甲(jia)方(fang)代表人。

　　2.乙(yi)方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本(ben)合同如需辦(ban)理(li)公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)，經(jing)國家公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)機(ji)關____公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng)(zheng)。

　　第(di)九(jiu)條(tiao) 本合同一式份(fen)。甲方產權人一份(fen)，甲方委托代理(li)人一份(fen)，乙方一份(fen)，廈門市房地(di)產交易(yi)中(zhong)心一份(fen)、________公證處各一份(fen)。

　　第十條 本合同(tong)發生爭(zheng)議的解決(jue)方(fang)式：在履約過(guo)程(cheng)中發生的爭(zheng)議，雙方(fang)可通過(guo)協商、訴訟(song)方(fang)式解決(jue)。

　　第十(shi)一條 本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙(shuang)方可另行約(yue)定，其補充(chong)約(yue)定經(jing)雙(shuang)方簽(qian)章與(yu)本合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第(di)十二條 雙(shuang)方約定的其(qi)他(ta)事項：

　　出賣方(fang)(甲方(fang))_________________ 購買方(fang)(乙方(fang))__________________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)碼(ma)： __________________ 身(shen)份(fen)證號(hao)碼(ma)： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵(you)(you) 編：___________________ 郵(you)(you) 編：____________________

　　電(dian) 話(hua)：___________________ 電(dian) 話(hua)：____________________

　　代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

　　身(shen)份(fen)證號碼(ma)： ___________________ 身(shen)份(fen)證號碼(ma)： ___________________

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