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加油站租賃協議書
在現在的(de)社會(hui)(hui)生活中，很多場合都離(li)不了協(xie)(xie)(xie)議，簽(qian)訂了協(xie)(xie)(xie)議就有了法律依靠。協(xie)(xie)(xie)議的(de)注意事項有許多，你確定(ding)會(hui)(hui)寫嗎？下面是(shi)小編收集(ji)整理的(de)加油站租賃(lin)協(xie)(xie)(xie)議書，僅供參(can)考，希望能夠幫助到(dao)大家(jia)。
加油站租賃協議書1
出租方（甲(jia)方）：
法人代表(biao)：身(shen)份證號： 承租方(fang)（乙(yi)方(fang)）：
法人代表；身份證號： 經(jing)甲(jia)乙雙方友好協(xie)商(shang)達成一致，甲(jia)方將位于
的(de) 加油站(zhan)承(cheng)租給乙方(fang)經營管理，根據《中華人民(min)共和國合同(tong)法》及(ji)有關(guan)規定，為明確出租方(fang)和承(cheng)租方(fang)法律的(de)權(quan)利及(ji)義務，經雙方(fang)協商達成一致，特立(li)租賃協議。條款(kuan)如下：
一(yi)(yi)、租賃(lin)名稱； 加油站一(yi)(yi)座及一(yi)(yi)切有(you)效齊全的證件和現(xian)有(you)資產（資產以盤點清單為(wei)準）。
二、租賃年(nian)限為壹拾貳年(nian)（12年(nian)）從(cong)2015年(nian)月 日至(zhi)2027年(nian)月日止，即從(cong)正式(shi)營業之日計算(suan)。
三(san)、租(zu)金及(ji)付款方式：
1、壹拾貳年(nian)（12年(nian)）租金共計(ji)為人民(min)幣(bi)(bi)肆(si)佰萬元整，在(zai)簽訂合同之日，乙方(fang)付(fu)給甲方(fang)租金人民(min)幣(bi)(bi)陸拾萬元整。剩余叁佰肆(si)拾萬租金在(zai)本加油站營業之日付(fu)清。
2、乙(yi)方(fang)在交付租金(jin)后，甲(jia)方(fang)如(ru)反悔應賠償給乙(yi)方(fang)雙倍的交付金(jin)額。甲(jia)方(fang)在土地出讓時，如(ru)甲(jia)方(fang)資(zi)(zi)金(jin)不足時，乙(yi)方(fang)應及時籌(chou)備資(zi)(zi)金(jin)支(zhi)持對方(fang)完善(shan)手續（支(zhi)持資(zi)(zi)金(jin)按(an)1、5%計(ji)息(xi)）。 四、1、甲(jia)方(fang)必(bi)須提供該加油站有(you)關經營(ying)所需的各種有(you)效(xiao)證件（證照）齊全。
2、乙(yi)方在租賃期間內如(ru)因(yin)證件不齊全被有關部門查處
罰款由甲方(fang)承擔。如加油站不(bu)能營(ying)業，因此造成乙方(fang)經(jing)濟損失由甲方(fang)負(fu)責賠(pei)償。
3、乙方(fang)接收加油站(zhan)，要(yao)進(jin)行加油站(zhan)整改(gai)和設備檢(jian)修，需(xu)要(yao)一個月時間(jian)（30天）甲方(fang)應按(an)實際(ji)情(qing)況(kuang)計算租(zu)金。
4、在租賃期內加油(you)站各種證(zheng)件(jian)（證(zheng)照）的年(nian)(nian)檢、年(nian)(nian)審費(fei)用(yong)，電(dian)網(wang)費(fei)改(gai)收費(fei)，固定(ding)資產(chan)的調(diao)節稅(shui)，每年(nian)(nian)公(gong)路開口使用(yong)費(fei)，土(tu)地有償(chang)使用(yong)費(fei)，由甲方承擔。
5、在租賃期間，加(jia)油站所產生的.國(guo)稅、地稅、工商管(guan)理費(fei)由乙方承擔。
6、甲(jia)方必須保證租賃期內加(jia)油站的水、電(dian)、路三通，并能正常使用(yong)，甲(jia)方必須協助乙(yi)方解決關(guan)于加(jia)油站各方面事宜(yi)。
7、在 年(nian)月(yue)日前加油站一切債權(quan)債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。
8、在年月日以后所產生的一切債權債務由(you)乙方承擔解(jie)決清楚，與甲方無關。
9、乙方在租賃(lin)期間不能把本加油站(zhan)拿(na)去做(zuo)抵(di)押貸款，出現后果由(you)乙方負一切責任。
10、在租賃期間，甲方(fang)要協助乙方(fang)搞好(hao)治安工作和有關(guan)部門疏通工作，確保加油站正常經(jing)營。
五、在(zai)租賃期(qi)間，如遇到人力不(bu)可抗拒的(de)自然災(zai)害，如臺風、地震(zhen)、雷擊等，與乙方無(wu)關，因公路擴寬(kuan)修(xiu)建、改造造成本加油站不(bu)能正常營業(ye)，甲方應(ying)無(wu)償延長相應(ying)的(de)租賃時間。
六、在租賃期內如(ru)公路(lu)擴寬、改造，造成本(ben)加油站要退
后改建房屋、大棚要(yao)拆除，由(you)乙(yi)方出資重建，甲方在按(an)造價無(wu)償順延(yan)租賃時間(jian)（每(mei)年租金(jin)按(an)叁拾(shi)叁萬叁仟元計算）。
七、甲方必(bi)須在2015年4月1日前把加(jia)油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不(bu)到，視(shi)為違約。
八、乙方在租賃(lin)期間要做好(hao)消(xiao)防、安全生(sheng)產責任。
九(jiu)、乙方在租賃期間內必(bi)須合(he)法(fa)經營，不(bu)(bu)少斤缺丙(bing)，不(bu)(bu)進劣質油品，如造成后(hou)果，由乙方承擔一切責任。
十、在租賃期間，如國(guo)家政策個人(ren)不能(neng)經(jing)營(ying)加油站，甲方應根據乙方實(shi)際經(jing)營(ying)時(shi)間退還給乙方剩余的所(suo)交納租金(jin)（按時(shi)間計(ji)算），剩余的租金(jin)按1、5%利息計(ji)算。
十一、協(xie)議(yi)未(wei)盡事宜，雙方協(xie)商(shang)一致(zhi)的補充協(xie)議(yi)具有同(tong)等的法律效力。
十二、本協議由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字(zi)蓋章后(hou)生(sheng)效(xiao)(xiao)，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)共同(tong)遵守，任何一方(fang)(fang)違(wei)約，應(ying)承擔(dan)一切責任。本合同(tong)視(shi)為無效(xiao)(xiao)合同(tong)，違(wei)約方(fang)(fang)應(ying)賠償給對方(fang)(fang)違(wei)約金 萬元，并承擔(dan)法律責任。
本(ben)協議一式二份(fen)，由甲、乙雙方各執一份(fen)。
甲方簽章：
乙方簽章：
年 月 日
加油站租賃協議書2
甲方：
法定代表：
乙方：
乙方代表：
經(jing)甲乙雙方(fang)充分協商，甲方(fang)愿意(yi)將新密市(shi)金(jin)運加油站租(zu)賃給乙方(fang)經(jing)營，特定以(yi)下協議，以(yi)茲(zi)雙方(fang)共同遵守。
一、租賃方式
1、甲方(fang)將金運加(jia)油(you)站租賃(lin)(lin)給(gei)乙(yi)方(fang)經營(ying)，租賃(lin)(lin)時(shi)間為(wei)十五年，自20xx年11月10日(ri)起至(zhi)20xx年11月10日(ri)止(zhi)。中途若要(yao)轉讓(rang)，雙(shuang)方(fang)以轉讓(rang)協(xie)議為(wei)標準(zhun)。
2、租賃金額：前(qian)三(san)年甲方免(mian)收租金，20xx年11月10日起乙(yi)方每年付租金壹拾萬元整(zheng)（10萬元）。
3、乙(yi)(yi)方保證接站后，對加油站進行全面整(zheng)改(gai)裝(zhuang)修(xiu)，投資壹佰萬以上，乙(yi)(yi)方在經營期間如果產(chan)權轉(zhuan)讓，雙方協商解決(jue)。
4、甲方同意法人(ren)(ren)代表變更給乙方，法人(ren)(ren)改為陳建付。
二、租賃職責
1、甲方將加(jia)油(you)站所有經營證照土地產(chan)權等(deng)變(bian)更給乙方，費用由(you)乙方承(cheng)擔。
2、甲方將加油站移交給乙(yi)方經(jing)營，經(jing)營期間，乙(yi)方必須認真負(fu)責。如需增加設備，費用由(you)乙(yi)方承擔。
3、乙方(fang)保(bao)證(zheng)守(shou)法經營，自負虧盈，搞好與周圍(wei)的社會關系。
三、違約責任
甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)簽訂本(ben)合同后，若有一方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，由違(wei)約方(fang)(fang)(fang)支付給守約方(fang)(fang)(fang)伍拾(shi)萬元作為違(wei)約補償金。并承擔相應的經濟損失。
四、本(ben)合同(tong)如有未盡事宜，雙方協商(shang)解決，簽訂補(bu)充(chong)合同(tong)，補(bu)充(chong)合同(tong)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等的.法律效(xiao)力。
五、本合同(tong)一(yi)式貳份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，雙(shuang)方簽字后生效(xiao)。
甲方：
乙方：
日期：
加油站租賃協議書3
甲(jia)方：身份證號：
乙方：身(shen)份證號：
經甲乙(yi)雙方友好(hao)協(xie)(xie)商，就承包。在(zai)平等互利(li)的原則下達成協(xie)(xie)議如下：
一(yi)、甲(jia)方自愿將(jiang)位于承包給乙方經營(ying)。
二、承包期限(xian)為____年。
三(san)、年租金為____萬(wan)元整，在(zai)加油站正式開(kai)張時付清(qing)。
四、甲方的權力與義(yi)務
1、甲方(fang)提供加油站正常經營所需(xu)的各(ge)項證件，保證齊全(quan)有效，以及按時年檢，產生的費(fei)用由乙方(fang)承擔。
2、甲方(fang)承擔(dan)公路開口的占(zhan)道費，房產營業(ye)稅及土地使用的各項費稅。
3、甲方(fang)保證加油站(zhan)的水、電、路暢通，為(wei)乙方(fang)創造(zao)良(liang)好的經營環境。
4、租賃期(qi)間甲方不得將乙方租賃的加油站出(chu)租或(huo)出(chu)售(shou)。
5、經營期間如(ru)遇新增辦理加油(you)站需(xu)要的證件及各部門收取的押金(jin)由甲方負責。
五、乙方的權利與義務
1、乙方(fang)不承擔(dan)租前債權(quan)債務。
2、乙方(fang)在租賃(lin)期間負責加(jia)油(you)站設備的正常維(wei)修(xiu)、維(wei)護，合同到期后將加(jia)油(you)站設備完好地交與(yu)甲方(fang)。
3、因經營(ying)需要(yao)，乙方(fang)對加油站進行改建，費用由乙方(fang)負責。
4、乙方在租賃(lin)期間(jian)負責工商(shang)、稅(shui)務(wu)、計量、安監(jian)、檢機及各(ge)種證(zheng)件的(de)，年審費(fei)用和(he)各(ge)部門的(de)'培訓和(he)罰款(kuan)等。
5、乙方(fang)在租賃期內不(bu)得將(jiang)加(jia)油站(zhan)抵(di)押(ya)擔保，如須轉租要經(jing)過甲方(fang)同意。租賃期內由乙方(fang)自主經(jing)營，甲方(fang)不(bu)得干涉。
6、租賃期內如(ru)因(yin)修路或(huo)者其(qi)它因(yin)素(su)造成乙(yi)方不(bu)能(neng)正常(chang)營業，甲方應退還乙(yi)方未營業期間(jian)的租金(jin)或(huo)延長租期。
六、改建期(qi)間(jian)甲方應協助各部門手續審批。
七、如有一方違約(yue)，將賠(pei)償對方違約(yue)而引起的相(xiang)關費用。
八、乙方在經營期(qi)間，所發生一切安全責(ze)任，如火災或事故，一切由乙方承擔。
九(jiu)、租(zu)賃期內(nei)如遇人(ren)力(li)不(bu)可抗拒的自然災害或政策(ce)變化(hua)的原因，致使乙方不(bu)能經(jing)營時，該合同無條件終止(zhi)，租(zu)賃期內(nei)的費(fei)用按終止(zhi)日(ri)結(jie)算，多退少補。
十、本合同(tong)未盡事(shi)宜，雙方協商(shang)解決。
十(shi)一、本合同一式二份(fen)，自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字蓋章(zhang)之日起生效(xiao)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執一份(fen)。
甲方簽字(zi)：乙(yi)方簽字(zi)：
____年____月(yue)____日
加油站租賃協議書4
出租方（甲方）：法人代表(biao)：身份證(zheng)號：
承租(zu)方(fang)（乙方(fang)）：法人(ren)代表；身份證(zheng)號：
經甲(jia)乙(yi)雙方友好協(xie)商達(da)成(cheng)一(yi)致，甲(jia)方將位于的(de)加油站(zhan)承租(zu)給乙(yi)方經營管理，根(gen)據《中華人民共和國合同法》及(ji)有(you)關規定，為明確出租(zu)方和承租(zu)方法律(lv)的(de)權(quan)利及(ji)義務，經雙方協(xie)商達(da)成(cheng)一(yi)致，特立(li)租(zu)賃協(xie)議。條款如下：
一(yi)、租(zu)賃名稱(cheng)；加油站一(yi)座及一(yi)切有效(xiao)齊全的證件和現有資(zi)產（資(zi)產以(yi)盤點(dian)清單為準）。
二、租賃年(nian)限為壹拾(shi)貳年(nian)（12年(nian)）從____年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)至____年(nian)____月(yue)____日(ri)(ri)止，即從正式(shi)營業之日(ri)(ri)計(ji)算。
三、租金及付款方式：
1、壹拾(shi)貳(er)年（12年）租金(jin)(jin)共計為人(ren)(ren)民(min)幣(bi)肆(si)佰萬(wan)(wan)元(yuan)整，在簽訂(ding)合同之日，乙方(fang)付給甲方(fang)租金(jin)(jin)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)陸(lu)拾(shi)萬(wan)(wan)元(yuan)整。剩(sheng)余叁佰肆(si)拾(shi)萬(wan)(wan)租金(jin)(jin)在本(ben)加油站營業之日付清(qing)。
2、乙(yi)方在(zai)交(jiao)付租金(jin)(jin)(jin)后(hou)，甲(jia)(jia)方如反悔應賠償給乙(yi)方雙倍的交(jiao)付金(jin)(jin)(jin)額。甲(jia)(jia)方在(zai)土(tu)地出(chu)讓時，如甲(jia)(jia)方資(zi)金(jin)(jin)(jin)不足時，乙(yi)方應及時籌備資(zi)金(jin)(jin)(jin)支(zhi)持對(dui)方完(wan)善手續（支(zhi)持資(zi)金(jin)(jin)(jin)按1、5%計息(xi)）。
四、1、甲方必須(xu)提供該加油站(zhan)有關(guan)經營所需(xu)的各種有效證件（證照）齊全。
2、乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)租賃(lin)期間(jian)內(nei)如因證件(jian)不(bu)齊全被有關(guan)部門查處(chu)罰款由甲(jia)方(fang)(fang)承擔。如加油站不(bu)能營業(ye)，因此造成乙(yi)方(fang)(fang)經濟損失由甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。
3、乙方接(jie)收加(jia)油站(zhan)(zhan)，要(yao)進行加(jia)油站(zhan)(zhan)整改(gai)和設備檢修，需要(yao)一個月時間（30天）甲方應按(an)實際情況(kuang)計算租金。
4、在(zai)租(zu)賃(lin)期內加油(you)站各(ge)種(zhong)證件（證照）的`年(nian)檢(jian)、年(nian)審費用，電(dian)網費改收費，固定資產的調節稅，每(mei)年(nian)公路開口使(shi)用費，土地(di)有償使(shi)用費，由甲方(fang)承擔。
5、在(zai)租賃期(qi)間，加(jia)油站(zhan)所產生的國稅、地稅、工商(shang)管理費由乙方承(cheng)擔。
6、甲方(fang)(fang)必須保證租(zu)賃期內加(jia)油站的水(shui)、電(dian)、路三通(tong)，并能正常使用，甲方(fang)(fang)必須協助乙方(fang)(fang)解決關于加(jia)油站各方(fang)(fang)面事宜。
7、在____年____月____日前加油(you)站一切債權債務由甲方(fang)負責(ze)解決清楚(chu)，與乙方(fang)無關。
8、在____年(nian)____月____日以后所(suo)產生的一切債權債務由乙方承擔解(jie)決清楚，與甲(jia)方無(wu)關。
9、乙方在(zai)租賃期間不能把本(ben)加油(you)站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。
10、在租賃期(qi)間，甲方要協助乙方搞好治安工作(zuo)(zuo)和有關部門疏通(tong)工作(zuo)(zuo)，確(que)保加油(you)站(zhan)正常經營(ying)。
五、在(zai)租賃期間，如(ru)遇(yu)到人力不可抗拒(ju)的自然(ran)災害，如(ru)臺風(feng)、地(di)震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改(gai)造造成本加油站不能(neng)正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。
六、在(zai)租(zu)賃期內如公路擴(kuo)寬、改(gai)造(zao)，造(zao)成本(ben)加油站(zhan)要退后(hou)改(gai)建(jian)房屋、大棚要拆除(chu)，由(you)乙方(fang)出資重(zhong)建(jian)，甲方(fang)在(zai)按(an)(an)造(zao)價無償順延租(zu)賃時(shi)間（每(mei)年租(zu)金按(an)(an)叁拾叁萬叁仟元計算）。
七(qi)、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必(bi)須在____年4月(yue)1日前把加油站移(yi)交(jiao)給乙方(fang)(fang)(fang)改建、管理、營業，如果甲(jia)方(fang)(fang)(fang)做不(bu)到，視為違約(yue)。
八、乙方在租(zu)賃期間要(yao)做(zuo)好消(xiao)防、安全生產(chan)責(ze)任。
九、乙方(fang)在租賃(lin)期(qi)間(jian)內必須合法經營，不少斤(jin)缺丙，不進劣質油品，如造成(cheng)后果，由乙方(fang)承擔一切(qie)責任。
十、在租賃期間，如國家政策(ce)個人不能經營加油(you)站，甲方應根(gen)據乙方實際(ji)經營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。
十一、協(xie)議未盡事(shi)宜(yi)，雙方協(xie)商一致的補充協(xie)議具有(you)同等的法律效力(li)。
十二、本協議由甲(jia)乙雙方簽字蓋章后生效，甲(jia)、乙雙方應共同遵(zun)守(shou)，任(ren)何(he)一方違(wei)(wei)約，應承擔(dan)一切責任(ren)。本合同視為無(wu)效合同，違(wei)(wei)約方應賠(pei)償(chang)給(gei)對方違(wei)(wei)約金萬元，并承擔(dan)法律責任(ren)。
本(ben)協議一式(shi)二份，由甲、乙雙方(fang)各(ge)執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
____年____月____日
加油站租賃協議書5
甲方（法定代(dai)表人）：身份證號：
乙方（法(fa)定代(dai)表人）：身份(fen)證號：
為了更好(hao)地發(fa)展經(jing)濟，在平等、自愿、互(hu)惠的基礎上，就加(jia)油站產權(quan)的租賃簽訂如(ru)下合同：
一、加油站位置，面積及配套設施：
加油站位于
總面(mian)積(ji)個，加油(you)機臺。
二、租賃期限：
租(zu)賃期限年(nian)，甲(jia)方(fang)無償賠償乙(yi)方(fang)試營業(ye)調試機子(zi)期限天，自______年(nian)____月____日至20____年(nian)____月____日。
三、租金
租金為(wei)兩(liang)年(nian)一(yi)付(fu)，租賃(lin)期(qi)限由乙方(fang)交(jiao)付(fu)給(gei)甲方(fang)第(di)一(yi)個兩(liang)年(nian)租金____萬元(yuan)(yuan)(yuan)（大寫(xie)：____萬元(yuan)(yuan)(yuan)整）兩(liang)年(nian)期(qi)滿前2個月提前預交(jiao)下(xia)兩(liang)年(nian)承包費用____萬元(yuan)(yuan)(yuan)（大寫(xie)：____）
四、審證費用
乙(yi)方支付給甲方每年驗證(zheng)審(shen)證(zheng)費(fei)用一(yi)萬元，一(yi)切驗證(zheng)審(shen)證(zheng)費(fei)用均由甲方負責，概予乙(yi)方無關。
五、經營權及使用
在(zai)租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)對(dui)油站及配套設施擁(yong)有絕對(dui)經(jing)營權和(he)使(shi)用(yong)權，甲(jia)方(fang)不能以任何(he)理由干預，合同期(qi)內(nei)甲(jia)方(fang)不得對(dui)加油站另行租(zu)賃或(huo)者變賣給第三方(fang)，因(yin)修路或(huo)其(qi)他原(yuan)因(yin)，短(duan)期(qi)影(ying)響乙(yi)方(fang)經(jing)營的，可(ke)以根據實際(ji)影(ying)響天(tian)數往后延長期(qi)限。因(yin)規劃拆遷或(huo)征用(yong)不
可抗力的情(qing)況下，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)終止經營，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應根據乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經營時間結算租金，對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自購財(cai)產(chan)按同等(deng)價格補償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，拆遷(qian)安置另(ling)建的加油站，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有優先租賃權。
六、加油站三通
加(jia)油站所(suo)需的水(shui)、電(dian)、出入道口(kou)，甲方(fang)應保證乙方(fang)能正常使用。
七、經營證件
甲方應保證(zheng)加油站經營證(zheng)件齊全有效，相關證(zheng)件、發票專(zhuan)用章及公章交付乙方經營上使用，經營證(zheng)件年審由甲方并(bing)承擔年審費用。
八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。
租(zu)賃前加油站的(de)債(zhai)權債(zhai)務，未繳(jiao)稅款，由甲(jia)方處理妥當(dang)，與乙方無關。
九、安全職責
乙方要安全經營，自(zi)負盈虧，獨自(zi)承(cheng)擔(dan)經營風險。
十、資產
經營期(qi)(qi)間加(jia)(jia)油(you)站(zhan)維修有乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責，并承擔相關費(fei)(fei)用(yong)(yong)。乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)租賃(lin)(lin)期(qi)(qi)間為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)添置(zhi)四臺(tai)新(xin)加(jia)(jia)油(you)機(ji)，如(ru)果租賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿(man)四年，乙(yi)方(fang)(fang)不向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)要新(xin)機(ji)子購(gou)置(zhi)費(fei)(fei)用(yong)(yong)，如(ru)不滿(man)合同(tong)期(qi)(qi)四年終止合同(tong)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔并退(tui)給乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)置(zhi)新(xin)機(ji)子的費(fei)(fei)用(yong)(yong)（可折半(ban)計算費(fei)(fei)用(yong)(yong)）。合同(tong)期(qi)(qi)滿(man)，加(jia)(jia)油(you)站(zhan)原有財產無(wu)償歸(gui)還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，并保證能正常使用(yong)(yong)，但乙(yi)方(fang)(fang)不承擔折舊費(fei)(fei)用(yong)(yong)。
十一、免費條件
由于地震(zhen)、臺風等不可抗拒(ju)的(de)自然災害，導致(zhi)不能履行合同(tong)義務，由甲方退(tui)換乙方未經營的(de)承包金。
十二、補充事宜
本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)未(wei)盡事宜，由甲乙(yi)雙方另立(li)補充(chong)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，補充(chong)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中不相一致的.，以補充(chong)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)為(wei)準，補充(chong)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)與本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)(tong)等的法律效(xiao)力(li)。
十三、違約責任
甲乙雙方(fang)應信守合同，不得違(wei)約(yue)，如(ru)甲方(fang)單方(fang)面違(wei)約(yue)、應先退給乙方(fang)未經(jing)營期間的承包金(jin)，并且支付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)萬元。（大寫：萬元）。
十四、爭議的解決
因合同(tong)履行而發生(sheng)爭議(yi)，協議(yi)不成的，乙方(fang)有權(quan)利向乙方(fang)當(dang)地法院提起訴訟。
十五、附則
本(ben)合同(tong)簽字后生效。
甲方：乙方：
法(fa)人(ren)代表（簽(qian)字(zi)）：法(fa)人(ren)代表（簽(qian)字(zi)）：
身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號：身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)號：
本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。
簽訂日期：____年____月(yue)____日
加油站租賃協議書6
甲方（出租方）
乙方（承租方）
一、交易及定價原則
1、雙(shuang)(shuang)方(fang)依據《中華人民(min)共和(he)國合同(tong)法(fa)(fa)(fa)》、《企業會(hui)計準則》關聯(lian)方(fang)交易(yi)規定及其他有關法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規，為確保(bao)雙(shuang)(shuang)方(fang)關聯(lian)交易(yi)行為的合法(fa)(fa)(fa)、公(gong)(gong)平、公(gong)(gong)正、公(gong)(gong)開，在保(bao)障各(ge)關聯(lian)方(fang)的合法(fa)(fa)(fa)權益的原則下(xia)，以甲、乙雙(shuang)(shuang)協(xie)商一致達成。
2、本協議(yi)項下加油站租(zu)賃服(fu)務的定價(jia)(jia)，在公平、公正、公開的原則(ze)下，由雙方協議(yi)約定價(jia)(jia)格。
二、租賃物
1、本合同(tong)項(xiang)下(xia)租賃物，是目前甲方(fang)所擁(yong)有加(jia)油(you)站的(de)(de)相(xiang)(xiang)關資(zi)產以(yi)及相(xiang)(xiang)應(ying)的(de)(de)房(fang)屋(wu)、場地(di)的(de)(de)使用(yong)權，具體如下(xia)：
①加油站現(xian)名稱：加油站座落地址(zhi)為：
②加油站(zhan)相關資產：設備、生(sheng)產工具
（A）加油機，品(pin)名：，型號，臺數；
（B）油罐，地埋罐立(li)方，共(gong)座；
（C）自備發(fa)電(dian)機，品名：，型(xing)號，臺數、
③附屬設施
（A）消防設施：；
（B）給(gei)排水：；
（C）供電隸屬情況(kuang)：
④房屋
房屋建筑面(mian)積平方米，結構為(wei)，其中(zhong)營(ying)業房平方米。
以上房(fang)屋(wu)(wu)系甲方自建(jian)，房(fang)屋(wu)(wu)有產權(quan)登(deng)記，登(deng)記的(de)產權(quan)所有人(ren)為：
⑤加油棚面積平(ping)方米，結構為、
⑥場地加油站(zhan)總占用場地為平方米(mi)，其(qi)中硬(ying)化地面(mian)面(mian)積(ji)為平方米(mi)。
⑦其它：
2、本合(he)同(tong)項(xiang)下加油站的目前(qian)的權(quan)屬為甲方獨(du)立(li)所(suo)有(you)，甲方對(dui)加油站相關的資產(chan)、權(quan)利享有(you)相應(ying)的所(suo)有(you)權(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)及(ji)能夠依本合(he)同(tong)行使(shi)的處分權(quan)。
3、本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)雙方制作《租賃資產(chan)明(ming)細表》（其(qi)中應注(zhu)明(ming)資產(chan)的新舊程度和剩余使用年(nian)限）《加油站(zhan)房屋、場地(di)、設施平面分布圖》（其(qi)中應標(biao)明(ming)房屋占地(di)、場地(di)邊界、尺寸(cun)、四至），作為本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)的附件，附件的內容作為本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)中記載的明(ming)確和補充(chong)。
三、租賃用途
1、甲方同意(yi)乙(yi)方將本合(he)同項下(xia)租賃(lin)物用于由(you)乙(yi)方獨立經營的成品油(you)零售(shou)及(ji)相關業務。
2、甲方許可乙方在租賃(lin)期間(jian)因辦公和經(jing)(jing)營(ying)需要將(jiang)(jiang)本(ben)合同項下(xia)租賃(lin)物(wu)(wu)全部或(huo)(huo)部分自行進(jin)行轉(zhuan)租，或(huo)(huo)將(jiang)(jiang)租賃(lin)物(wu)(wu)的承租使用(yong)權作為投資內容進(jin)行合資經(jing)(jing)營(ying)或(huo)(huo)入股(gu)經(jing)(jing)營(ying)。
四、租賃期限
1、本合同雙方(fang)約定的租(zu)賃(lin)期限為(wei)20年，甲方(fang)將租(zu)賃(lin)物完全(quan)交(jiao)付乙方(fang)，向(xiang)乙方(fang)移交(jiao)與(yu)加油(you)(you)站(zhan)、加油(you)(you)站(zhan)資產有關的全(quan)部手續(xu)。
2、甲方在租賃期限內要求提(ti)前收回租賃物(wu)的(de)，應當提(ti)前六個月(yue)書面通知(zhi)乙方進行協商。
3、本合同(tong)租賃期限屆滿終(zhong)止或提前終(zhong)止時(shi)，除非本合同(tong)雙(shuang)方就繼續(xu)租賃訂立新(xin)的書面(mian)合同(tong)，雙(shuang)方應在三十(shi)日內辦(ban)理租賃物的移(yi)交(jiao)返還。
五、租金及支付方式
1、租(zu)(zu)賃期內，本合同項下租(zu)(zu)賃物的每年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)為人(ren)民幣壹拾萬元（小(xiao)寫：100000、00），前10年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)不(bu)變，后10年(nian)可根據雙(shuang)方協(xie)商上(shang)調(diao)，但(dan)上(shang)調(diao)幅度不(bu)超(chao)過原(yuan)租(zu)(zu)金(jin)(jin)的20%、其中包含應(ying)向房(fang)屋(wu)、土地的登記(ji)權(quan)利人(ren)支付(fu)的房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)金(jin)(jin)、土地租(zu)(zu)金(jin)(jin)或(huo)承包金(jin)(jin)。
2、租(zu)金(jin)的支(zhi)付方式為(wei)每5年支(zhi)付一次，乙方應于本合同所約定的租(zu)賃期限起算日后(hou)10個工作日內付清首期租(zu)金(jin)伍拾萬元(yuan)（小寫(xie)：500000、00），以后(hou)租(zu)金(jin)于租(zu)賃期每滿1個月之前支(zhi)付。
3、租(zu)賃期(qi)間(jian)，若(ruo)因道路施工（包括道路新建(jian)、改擴建(jian)以(yi)及道路下(xia)溝渠、管線的(de)施工等）造(zao)成乙(yi)方(fang)方(fang)以(yi)本(ben)合同項下(xia)租(zu)賃物經營(ying)的(de)加(jia)油站(zhan)停(ting)業(ye)(ye)或(huo)不(bu)能正常營(ying)業(ye)(ye)，持續時(shi)間(jian)超過(guo)30天的(de)，則停(ting)業(ye)(ye)期(qi)間(jian)的(de)租(zu)金應當免除，可由甲方(fang)退還乙(yi)方(fang)方(fang)相應租(zu)金或(huo)由乙(yi)方(fang)在(zai)支付以(yi)后租(zu)金時(shi)予以(yi)扣除。
4、租金以銀行(xing)(xing)轉帳(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)方式支付，甲(jia)(jia)方在此指定以下銀行(xing)(xing)帳(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)作為其(qi)收(shou)款(kuan)帳(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)：戶(hu)名，開(kai)戶(hu)行(xing)(xing)，帳(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)號、甲(jia)(jia)方變更收(shou)款(kuan)帳(zhang)(zhang)(zhang)(zhang)戶(hu)應提前10日書面通知乙方。
六、租賃期間的稅金及相關費用
1、甲方負擔以下稅(shui)金及相關(guan)費用：
①租賃(lin)期間(jian)，租賃(lin)房屋(wu)和土地的(de)產權(quan)稅以及因本合同(tong)項下租賃(lin)依法應由甲(jia)方(fang)承擔的(de)稅費，由甲(jia)方(fang)負擔和支付；
②租賃期間，如果發(fa)生政府(fu)有(you)(you)關(guan)部門征收本合同中未列出項(xiang)目但與(yu)本合同項(xiang)下租賃物有(you)(you)關(guan)的費用，以及(ji)與(yu)房屋、土地有(you)(you)關(guan)的罰(fa)款、地方攤(tan)派(pai)，由(you)甲方負(fu)擔(dan)和(he)支(zhi)付。
2、乙方負(fu)擔以下稅金(jin)及相關費用(yong)：
①租(zu)賃(lin)期(qi)間，因乙(yi)(yi)方(fang)自行轉租(zu)、售讓租(zu)賃(lin)物發生的依(yi)法應由乙(yi)(yi)方(fang)負擔的政(zheng)府規(gui)定稅費，由乙(yi)(yi)方(fang)負擔和支(zhi)付(fu)；
②租(zu)賃期間，乙方承(cheng)租(zu)租(zu)賃物開展經營所發生的一切稅(shui)、費(fei)，如正(zheng)常經營稅(shui)費(fei)及水(shui)、電、電話費(fei)用等，由(you)乙方負擔和支付(fu)。
3、甲方和乙方各自承擔其未足額及時繳納(na)稅(shui)款而產生的(de)全部責(ze)任(ren)，任(ren)一(yi)方不因簽署和履行本合同而導(dao)(dao)致連帶承擔另一(yi)方的(de)稅(shui)務責(ze)任(ren)，如果因此而導(dao)(dao)致一(yi)方的(de)損失(shi)，責(ze)任(ren)方應當(dang)予以賠償。
七、租賃物的交付、有關手續移交及辦證事宜
1、在本(ben)合(he)同簽署后10個工作日內，甲方應當將本(ben)合(he)同項下租賃物完全(quan)交付(fu)乙方。
①租(zu)賃物(wu)的完(wan)全交付(fu)包(bao)括將本合同項下(xia)租(zu)賃物(wu)中動產和不動產交付(fu)給(gei)乙方。
②本合同項下(xia)交(jiao)付的租賃物應符(fu)合國家(jia)有關汽(qi)車(che)加油站設計規范的要(yao)求。對(dui)存在(zai)的安全隱患或不符(fu)合供電負荷、排水(shui)排污(wu)、城建環保等相關要(yao)求之(zhi)處，乙方有權要(yao)求乙方在(zai)交(jiao)付前整改至合格，并由甲(jia)方負擔相關費用。
③租賃物交付完成時(shi)，房屋、土地登記和約定的房屋、土地用途應與乙方繼(ji)續經(jing)營(ying)加(jia)油站(zhan)的需要相一致(zhi)。
2、在以上約定的完成交付租賃物的期(qi)限內(nei)，甲方(fang)在移交資產實物之外還應向乙方(fang)移交以下內(nei)容的與加(jia)油站(zhan)、加(jia)油站(zhan)資產有關的手續：
①甲(jia)方向乙方移交(jiao)加油站的(de)成品油零(ling)售經營許可(ke)(ke)證(zheng)、危險化學品經營許可(ke)(ke)證(zheng)、符合消(xiao)防(fang)(fang)安全的(de)消(xiao)防(fang)(fang)驗收意見書或(huo)其它消(xiao)防(fang)(fang)許可(ke)(ke)文(wen)件，并(bing)將(jiang)與資產和(he)權利有關的(de)憑證(zheng)和(he)票據(ju)交(jiao)付乙方，法律、法規規定應當辦理(li)變(bian)更(geng)(geng)、過戶(hu)或(huo)甲(jia)方需(xu)要辦理(li)變(bian)更(geng)(geng)、過戶(hu)、備案的(de)，還應當由甲(jia)方負責辦理(li)變(bian)更(geng)(geng)、過戶(hu)、備案手續(xu)。
②甲方向乙方移交加油(you)站(zhan)的立(li)項批(pi)復、規劃(hua)和(he)建設(she)手續、竣工圖紙（含(han)隱蔽工程記錄）工程質量(liang)驗收合(he)格(ge)證(zheng)(zheng)(zheng)明、防雷防靜(jing)電(dian)檢測(ce)合(he)格(ge)證(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)、加油(you)機檢定證(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)和(he)計量(liang)合(he)格(ge)證(zheng)(zheng)(zheng)等與加油(you)站(zhan)有關的證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)、文件(jian)和(he)資料(liao)。
3、在以上約定的(de)完成交付(fu)租賃物(wu)的(de)期(qi)限內(nei)，甲(jia)方應當負責和配合(he)乙方辦妥經營加油站所必須的(de)手(shou)續。
經營(ying)(ying)(ying)加(jia)油(you)站(zhan)所(suo)必(bi)(bi)須的手續，包括但(dan)不限于成品油(you)零售經營(ying)(ying)(ying)許可證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、危險(xian)化學品經營(ying)(ying)(ying)許可證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、營(ying)(ying)(ying)業執照(zhao)、稅(shui)務登記(ji)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、消防許可等證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)，證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)的持證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)名稱(cheng)應為承租人(ren)。甲方(fang)負(fu)責(ze)和(he)配(pei)合(he)乙方(fang)辦妥經營(ying)(ying)(ying)加(jia)油(you)站(zhan)所(suo)必(bi)(bi)須的手續的方(fang)式(shi)包括負(fu)責(ze)補(bu)辦證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)、負(fu)責(ze)將原有證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)變更(geng)至乙方(fang)名下和(he)配(pei)合(he)乙方(fang)新辦證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)照(zhao)。
4、甲方(fang)應(ying)當嚴格按照以(yi)上約定履(lv)行租賃物(wu)的(de)交(jiao)付和(he)(he)有關(guan)移交(jiao)、負(fu)責和(he)(he)配合(he)事項，并由合(he)同雙方(fang)授(shou)權代表共(gong)同書(shu)面確認(ren)交(jiao)接，全(quan)部事項的(de)完(wan)成應(ying)經過本合(he)同雙方(fang)的(de)共(gong)同書(shu)面確認(ren)。
八、租賃物的使用、管理、裝修與修繕
1、甲(jia)方應保(bao)證交付乙方使(shi)用(yong)的(de)(de)租賃物(wu)中(zhong)設備(bei)和生(sheng)產工具、附屬設施、房(fang)屋等符(fu)合國家有(you)關汽車加油(you)站(zhan)設計和施工規范的(de)(de)要求、質量合格，能在(zai)(zai)合理(li)的(de)(de)使(shi)用(yong)期(qi)(qi)(qi)內(nei)正常使(shi)用(yong)不存在(zai)(zai)安(an)全隱患，租賃物(wu)中(zhong)的(de)(de)房(fang)屋和附屬設施的(de)(de)合理(li)使(shi)用(yong)期(qi)(qi)(qi)應當能夠滿(man)足(zu)本(ben)合同(tong)項下租賃期(qi)(qi)(qi)間(jian)；但對租賃期(qi)(qi)(qi)內(nei)乙方自行改建、重建的(de)(de)房(fang)屋和附屬設施，以及(ji)對乙方更新的(de)(de)設備(bei)、附屬設施，甲(jia)方不負擔(dan)質量和安(an)全責任。
2、在租(zu)賃期內，乙方不得以本合同項(xiang)下租(zu)賃物為自己(ji)或他(ta)人提供任何(he)形式(shi)的擔保(bao)。
3、在(zai)租賃期內(nei)，乙方為辦(ban)公和經營(ying)需要，可在(zai)不破壞租賃物中房屋(wu)(wu)整體主體結構、不影響房屋(wu)(wu)安(an)全性的(de)前提下自行決定(ding)并(bing)進行房屋(wu)(wu)的(de)改建、內(nei)外部裝修(xiu)、裝飾和附(fu)屬設施的(de)改建、更新。
4、在(zai)租(zu)(zu)賃期內(nei)，租(zu)(zu)賃物的(de)(de)日常養護和修繕由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權自行(xing)決定(ding)并(bing)進行(xing)設(she)備(bei)和生產工具(ju)的(de)(de)更(geng)新(xin)(xin)，養護、修繕和更(geng)新(xin)(xin)的(de)(de)費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔。乙(yi)方(fang)(fang)對其(qi)更(geng)新(xin)(xin)、更(geng)換的(de)(de)設(she)備(bei)和生產工具(ju)享(xiang)有(you)(you)所有(you)(you)權。經(jing)甲方(fang)(fang)書面同(tong)(tong)意(yi)的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)更(geng)新(xin)(xin)加油站設(she)備(bei)、設(she)施的(de)(de)情況下將租(zu)(zu)賃物中的(de)(de)棄用(yong)設(she)備(bei)、設(she)施由乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)售讓(rang)，售讓(rang)收(shou)益(yi)依合(he)同(tong)(tong)雙方(fang)(fang)的(de)(de)書面協議確定(ding)歸屬。
九、安全責任
1、租(zu)賃期內，因本合同項下加油站（包括(kuo)但不限于管線、油管）設計(ji)、施工不合格或不符合消防安全(quan)規范，以(yi)及設施、設備瑕疵造成的責(ze)任(ren)事故(gu)由甲方負擔全(quan)部責(ze)任(ren)，甲方應當負擔一切行政責(ze)任(ren)和損失，賠償(chang)乙方和第三方因此遭(zao)受(shou)的經濟損失。
2、租賃(lin)期內(nei)，因乙方經營(ying)管理(li)原因造成(cheng)的(de)責(ze)任事故，其(qi)責(ze)任和損失由乙方承擔。
十、租賃物的`轉租、轉讓和續租
1、乙(yi)方在(zai)租賃期間可自(zi)行(xing)將租賃物(wu)部(bu)分或全部(bu)進行(xing)轉租，所得(de)收益歸(gui)乙(yi)方所有。
2、租賃(lin)期(qi)間，甲方(fang)(fang)(fang)欲出售(shou)租賃(lin)房(fang)屋、轉(zhuan)讓(rang)土(tu)地(di)使用權或將房(fang)屋、土(tu)地(di)抵押(ya)給(gei)第三方(fang)(fang)(fang)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)提前六個月(yue)書面形式(shi)通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，在同(tong)等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)享有(you)優先購買權。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)放棄優先購買權，則甲方(fang)(fang)(fang)保證以(yi)受(shou)(shou)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)或抵押(ya)權人書面同(tong)意本合同(tong)對(dui)受(shou)(shou)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)繼續(xu)有(you)效(xiao)(xiao)和受(shou)(shou)讓(rang)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)繼續(xu)承擔本合同(tong)項下甲方(fang)(fang)(fang)的(de)一切義務為(wei)轉(zhuan)讓(rang)、抵押(ya)生效(xiao)(xiao)的(de)前提，否則甲方(fang)(fang)(fang)上(shang)述轉(zhuan)讓(rang)、抵押(ya)行為(wei)無效(xiao)(xiao)，甲方(fang)(fang)(fang)須賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因此受(shou)(shou)到的(de)一切損失。
3、租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)前，乙(yi)方(fang)如要求(qiu)續租(zu)，應(ying)在租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)前六個月之前書面(mian)通知(zhi)甲方(fang)，經甲方(fang)同意后，重(zhong)新(xin)簽訂租(zu)賃(lin)合同。
4、如甲(jia)方在(zai)租(zu)(zu)賃期屆滿后(hou)仍(reng)要出租(zu)(zu)本(ben)合同項下(xia)租(zu)(zu)賃物的，在(zai)同等條件下(xia)，乙方享有(you)優先承租(zu)(zu)權(quan)。
十一、甲方的主要權利義務
1、按本合同約定向乙(yi)方履行(xing)并完成租賃物(wu)的交付和有關(guan)移交、負責和配合事項，并承擔有關(guan)的稅費。
2、接收乙方交付的履約定(ding)金和支付的租金，承(cheng)擔(dan)與租賃(lin)、租賃(lin)物有關(guan)的稅、費(fei)。
3、在(zai)完(wan)(wan)成租賃物的交(jiao)付和有關移交(jiao)、負責(ze)和配合(he)事項并經合(he)同雙方書(shu)面簽署確認前，甲方有義務維護租賃物的完(wan)(wan)好和完(wan)(wan)整。
4、在租賃(lin)期間，甲方負責協(xie)調承租人與房屋、土地權利人的關系(xi)及(ji)承租人所(suo)經(jing)營(ying)加(jia)油站與四鄰周邊的關系(xi)，維護加(jia)油站的正常(chang)經(jing)營(ying)秩序和經(jing)營(ying)所(suo)需水、電供應及(ji)進出交通(tong)等(deng)保持(chi)正常(chang)，保障(zhang)乙方的經(jing)營(ying)不受(shou)此類因素的影響。
5、甲方依據資產管(guan)(guan)理相關規定(ding)召開相關會議，對加油站租賃一事形成會議記要，并在(zai)相關管(guan)(guan)理部門備案(an)。
6、甲方負責(ze)協調管理(li)權下(xia)的(de)相關部門或公司的(de)車輛在乙(yi)方經營的(de)加(jia)油站加(jia)油。
7、依合同約定承擔違約責任。
十二、乙方的主要權利義務
1、按本(ben)合(he)同約(yue)定使用租賃(lin)物(wu)并承(cheng)擔與經營有關的稅、費。
2、按本合同約定向甲方交付履約定金(jin)(jin)并支付租金(jin)(jin)。
3、審核(he)查驗并接收甲方(fang)交付(fu)的(de)租賃物，以及審核(he)查驗、確認甲方(fang)有關移(yi)交、負責和配(pei)合(he)事項的(de)完成。
4、依合(he)同(tong)(tong)約定，行使(shi)中止、終止、解除(chu)合(he)同(tong)(tong)的(de)權(quan)利或要求(qiu)調整租金(jin)，以(yi)及要求(qiu)甲方承(cheng)擔違(wei)約責任或定金(jin)處罰。
5、依合(he)同(tong)約(yue)定承(cheng)擔違約(yue)責任。
十三、合同的成立、生效及權利義務的承繼
1、本(ben)合同(tong)(tong)經甲方、乙方雙方共同(tong)(tong)簽署后成立，并(bing)同(tong)(tong)時生效。本(ben)合同(tong)(tong)生效后，合同(tong)(tong)效力不因合同(tong)(tong)一方或雙方法定代表人(ren)(ren)、負責人(ren)(ren)、股東、合伙人(ren)(ren)的變更而變化或喪失，任何一方不得以(yi)以(yi)上變更事項為由要求中止、終止、解除本(ben)合同(tong)(tong)或變更合同(tong)(tong)條款。
2、本合(he)(he)同(tong)(tong)生效后，如(ru)果本合(he)(he)同(tong)(tong)一(yi)方與第三方合(he)(he)并(bing)組成新(xin)的(de)企業，則(ze)該新(xin)企業自(zi)動(dong)替代合(he)(he)并(bing)的(de)一(yi)方成為本合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)當(dang)事人，承繼合(he)(he)并(bing)的(de)一(yi)方在本合(he)(he)同(tong)(tong)中的(de)權利(li)和(he)義務。
3、本合同(tong)(tong)(tong)生效后(hou)，如(ru)果本合同(tong)(tong)(tong)一方(fang)被第三方(fang)兼(jian)并，則該兼(jian)并方(fang)自動(dong)替代被兼(jian)并方(fang)成(cheng)為本合同(tong)(tong)(tong)的(de)當事(shi)人，承繼被兼(jian)并方(fang)在本合同(tong)(tong)(tong)中的(de)權利和義務。
十四、合同的終止、補充、變更、中止、解除
1、本合同生效后經合同雙(shuang)方履(lv)行完(wan)畢后終止。
2、經本合同雙方(fang)(fang)共(gong)同協(xie)(xie)商一致并訂立書面協(xie)(xie)議(yi)的，可以補(bu)充、變更、中止、提前終止或解除(chu)本合同。未經雙方(fang)(fang)協(xie)(xie)商一致并訂立書面協(xie)(xie)議(yi)的，任何(he)一方(fang)(fang)不得單方(fang)(fang)變更合同內容。
3、租賃期內，如乙方獲得(de)(de)本合同項下租賃物所有權（其中包括通過(guo)實(shi)現抵(di)押權取得(de)(de)、從乙方或第(di)三方處受讓取得(de)(de)等）的，本合同提(ti)前終止。
4、租賃期(qi)間，因國(guo)家(jia)或地(di)方政(zheng)策、政(zheng)府規劃，本合同項下乙(yi)(yi)(yi)方經營(ying)的(de)加油站被要求關停(ting)、拆除的(de)，本合同提前終止(zhi)，且乙(yi)(yi)(yi)方依(yi)法獲得相關政(zheng)策的(de)經營(ying)損失賠償。乙(yi)(yi)(yi)方應付(fu)租金按照實際(ji)租賃使用時間計算，不(bu)足整月(yue)的(de)按天數計算，甲方應退還乙(yi)(yi)(yi)方于實際(ji)租賃期(qi)外多支(zhi)付(fu)的(de)租金。
5、乙(yi)方沒(mei)有法定(ding)(ding)或約定(ding)(ding)的正當理由(you)連(lian)續拖欠租(zu)金達六個月以上的，甲方可(ke)以終(zhong)止合同、提前(qian)收回租(zu)賃物。
6、本合同提前(qian)終止、解除的，合同雙方應按乙(yi)方實際(ji)的租(zu)賃使用(yong)(yong)時間，即時結清租(zu)金及其(qi)它各項(xiang)費用(yong)(yong)，甲方應退(tui)還乙(yi)方于實際(ji)租(zu)賃使用(yong)(yong)時間外多(duo)支付的租(zu)金。
7、由于不(bu)可(ke)抗力的原(yuan)因(yin)，而不(bu)能履(lv)(lv)行(xing)合同或(huo)延遲(chi)履(lv)(lv)行(xing)合同的一方可(ke)視不(bu)可(ke)抗力的實(shi)際影(ying)響(xiang)免(mian)除部分或(huo)全部違約(yue)責任。
十五、違約責任
1、本合(he)(he)同(tong)雙方應(ying)共同(tong)遵守合(he)(he)同(tong)約(yue)定、嚴格(ge)履約(yue)，任何一方違反合(he)(he)同(tong)，應(ying)承擔(dan)違約(yue)責任。
2、甲方、乙方違反本合同約(yue)(yue)定中任一條(tiao)款(kuan)，違約(yue)(yue)方依約(yue)(yue)承擔違約(yue)(yue)責任及向對方賠償損失的(de)違約(yue)(yue)責任。
3、本合(he)同(tong)經雙(shuang)方(fang)共同(tong)協商(shang)提(ti)前終止(zhi)或解(jie)除(chu)的(de)，并(bing)不免除(chu)違約(yue)方(fang)依(yi)本合(he)同(tong)應承擔的(de)違約(yue)責(ze)任。
4、單(dan)方(fang)(fang)(fang)中止(zhi)(zhi)履行、單(dan)方(fang)(fang)(fang)終止(zhi)(zhi)、單(dan)方(fang)(fang)(fang)解除合(he)同應以書面通知形式(shi)(shi)送達對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)，并賠償對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)經(jing)濟損失。經(jing)濟賠償金(jin)額計(ji)(ji)(ji)算(suan)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)是：經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)認(ren)可的(de)第三方(fang)(fang)(fang)審(shen)計(ji)(ji)(ji)單(dan)位對(dui)(dui)乙方(fang)(fang)(fang)加油(you)站營業(ye)額進行審(shen)計(ji)(ji)(ji)，以乙方(fang)(fang)(fang)當(dang)年（合(he)同終止(zhi)(zhi)前12個月）實際獲得利潤額乘以未履行租賃期限的(de)年數計(ji)(ji)(ji)算(suan)賠付對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)。
十六、公告及保密
1、本合同的條(tiao)款內容(rong)，雙(shuang)方(fang)應及(ji)時上報(bao)各自總部進(jin)行備(bei)案，由總部按照《公司(si)法》、《企業會計準則(ze)》等(deng)相關(guan)制度要求(qiu)統一進(jin)行有關(guan)內容(rong)的披(pi)露，合同各方(fang)及(ji)其(qi)知悉信(xin)息的人員均不得直接或(huo)間接地以任(ren)何方(fang)式提供或(huo)披(pi)露給(gei)任(ren)何第三方(fang)。
2、如(ru)相關政府(fu)部門或監管(guan)機構(gou)要(yao)求(qiu)本合(he)同(tong)一(yi)方披(pi)露(lu)合(he)同(tong)內(nei)容的(de)，接(jie)受方可在該政府(fu)部門或機構(gou)要(yao)求(qiu)的(de)范圍內(nei)做出披(pi)露(lu)而(er)無(wu)需承擔本合(he)同(tong)項下的(de)責任，但應(ying)努力確保該等被披(pi)露(lu)的(de)信息獲得有關政府(fu)機關或機構(gou)的(de)保密待遇。
3、在任何情形下（其中包括本(ben)(ben)合同(tong)終止、解除的(de)情形），本(ben)(ben)條所(suo)規(gui)定的(de)保密(mi)義(yi)務(wu)應(ying)永久持續有效。
十七、爭議的解決、管轄
雙方(fang)在履(lv)行合(he)同時發生爭議，應(ying)(ying)及時通過友(you)好(hao)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)解決不成的，應(ying)(ying)提交仲裁委員會或法院(yuan)。
十八、優先權
甲方(fang)轉(zhuan)讓合(he)同項下資產時，乙方(fang)有(you)優先購買的權利。
十九、附則
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行議定(ding)并簽訂(ding)補充(chong)協(xie)議。補充(chong)協(xie)議與(yu)本合同具有同等效力。談判過程中形成的(de)(de)資料、意向與(yu)本合同不一(yi)致的(de)(de)一(yi)律(lv)以合同為準。
2、本合同經雙方簽字蓋章后(hou)生效。
3、本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)正本一式四份(fen)，甲乙(yi)方各持(chi)兩份(fen)；合(he)(he)(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方可根(gen)據(ju)實(shi)際(ji)需要制(zhi)作相(xiang)應(ying)份(fen)數的合(he)(he)(he)同(tong)(tong)副(fu)本，合(he)(he)(he)同(tong)(tong)正本與合(he)(he)(he)同(tong)(tong)副(fu)本具有同(tong)(tong)等法律效力。
甲方(fang)（蓋(gai)章(zhang)(zhang)）乙方(fang)（蓋(gai)章(zhang)(zhang)）
法(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)(ren)（授權(quan)人(ren)(ren)）法(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)(ren)（授權(quan)人(ren)(ren)）
____年(nian)____月____日____年(nian)____月____日
加油站租賃協議書7
甲(jia)方(fang)（出(chu)(chu)租(zu)方(fang)）〔單位(wei)〕：_______ 或甲(jia)方(fang)（出(chu)(chu)租(zu)方(fang)）〔自然(ran)人〕：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商注(zhu)冊號：___________________ 身份證號：_________________________
法定代表（負責）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商(shang)注冊號：___________________
法定代表（負責）人：___________
根據《中華人民(min)共和國合同(tong)法(fa)(fa)(fa)》及有(you)(you)關(guan)法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規的(de)規定，甲乙(yi)雙方本著(zhu)平等(deng)互(hu)利、等(deng)價有(you)(you)償(chang)的(de)原則，經協商一致，就乙(yi)方租(zu)賃甲方_______加油站從事成(cheng)品油銷售業務事宜達(da)成(cheng)如(ru)下合同(tong)條款。
1．租賃標的物
本(ben)租(zu)賃合(he)同(tong)標的(de)(de)物（以下稱租(zu)賃物）是位于_______的(de)(de)_______加油站（以下稱加油站）的(de)(de)全部資(zi)產(chan)及(ji)經營權。資(zi)產(chan)明(ming)(ming)細詳見 租(zu)賃資(zi)產(chan)明(ming)(ming)細表（見附件）；
2．租賃期限
租賃期限為_______年(nian)(nian)，自乙(yi)方派(pai)員接管(guan)加油(you)站之日起計算，即從___年(nian)(nian)___月(yue)___日至從___年(nian)(nian)___月(yue)___日。
3．租金及支付
3．1 乙方(fang)向甲方(fang)支付的年租金(jin)為人民(min)幣(bi)_______萬元（大寫：__________ ），折合月租金(jin)為人民(min)幣(bi)_______萬元（大寫：__________ ）。本租金(jin)已(yi)經包含甲方(fang)的利潤、折舊(jiu)和(he)應當向有關機關繳納的稅(shui)費。
3．2 乙方(fang)(fang)每_______月（年）（以下(xia)稱交(jiao)租期(qi)）向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)一次租金(jin)，數額為(wei)人民幣(bi)_______萬元（大寫(xie)：__________）。首次租金(jin)自乙方(fang)(fang)派員接管(guan)加油(you)站_______日內匯入(ru)甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定(ding)(ding)(ding)賬(zhang)戶(hu)，其余各次租金(jin)自上個交(jiao)租期(qi)滿后_______日內匯入(ru)甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定(ding)(ding)(ding)賬(zhang)戶(hu)。甲(jia)方(fang)(fang)開戶(hu)銀行名稱：_______ ；賬(zhang)號(hao)(hao)：_______。甲(jia)方(fang)(fang)應對指(zhi)定(ding)(ding)(ding)的開戶(hu)銀行及賬(zhang)號(hao)(hao)的真實性、合(he)法性、安全性負(fu)責。
3．3 有下列情(qing)形之一，甲方(fang)(fang)免除(chu)乙方(fang)(fang)在相應(ying)期間的.租金，免除(chu)部分(fen)由乙方(fang)(fang)從應(ying)付租金中(zhong)扣除(chu)或由甲方(fang)(fang)退還(huan)。
3．3．1 在租(zu)賃(lin)期內，因道路施(shi)工等客觀因素造成加油站停業(ye)期間(jian)。
3．3．2 發生6．9約定情形，修復或重建期(qi)間。
3．3．3 發生10．2約定情形，維修停業期間。
4． 稅款及(ji)費用
4．1 租(zu)賃(lin)期內，甲方必須(xu)按照國家規(gui)定(ding)足額(e)納稅，并繳納有關費用。
4．2 如(ru)因甲(jia)(jia)方(fang)未繳納(na)有(you)關稅費而給(gei)乙(yi)方(fang)正常經營造成(cheng)影響或損失的，乙(yi)方(fang)可以代(dai)(dai)甲(jia)(jia)方(fang)繳納(na)有(you)關稅費。乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)從(cong)租金(jin)(jin)中扣(kou)除代(dai)(dai)繳的數額(e)和相當(dang)于損失的金(jin)(jin)額(e)作為賠償金(jin)(jin)，或者直接要求甲(jia)(jia)方(fang)賠償乙(yi)方(fang)的一切損失。
4．3 甲(jia)方承(cheng)擔租賃期內政府部(bu)門(men)對(dui)加油站(zhan)進行(xing)的(de)各種處罰(fa)(fa)。如果政府部(bu)門(men)直接對(dui)乙(yi)方處罰(fa)(fa)，乙(yi)方可從(cong)應(ying)付(fu)租金中(zhong)扣除相應(ying)數額或由甲(jia)方賠償。但是(shi)，因乙(yi)方故意或過失導致的(de)處罰(fa)(fa)除外。
4．4 如因(yin)國家法律法規或政策強制要求，需要更(geng)新(xin)(xin)設(she)備、設(she)施(shi)的，甲方(fang)應及時(shi)更(geng)新(xin)(xin)，并承擔有關設(she)備、設(she)施(shi)更(geng)新(xin)(xin)的費用。因(yin)甲方(fang)遲延更(geng)新(xin)(xin)而給乙(yi)方(fang)造成(cheng)損失的，甲方(fang)應賠(pei)償乙(yi)方(fang)的損失。如果該(gai)更(geng)新(xin)(xin)由(you)乙(yi)方(fang)完(wan)成(cheng)，在以后交付租金時(shi)，乙(yi)方(fang)有權(quan)從(cong)租金中扣除相應的更(geng)新(xin)(xin)費用。
5．加油站設施及外觀包裝
加油站租賃協議書8
甲方：新密市金運加油站
法(fa)定代表：慎國乾
乙方：福建省仙游(you)縣楓亭鎮建國村下古50號
乙方代表：陳建付
經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)充分(fen)協商，甲方(fang)(fang)愿(yuan)意(yi)將新密(mi)市金運加(jia)油站租(zu)賃給乙(yi)方(fang)(fang)經營，特定以下協議，以茲雙方(fang)(fang)共同遵守。
一、租賃方式
1、甲方將金運加油站租賃給乙(yi)方經(jing)營，租賃時間為十五年，自20xx年11月(yue)10日起至(zhi)20xx年11月(yue)10日止。中途若要轉讓，雙(shuang)方以(yi)轉讓協議為標準。
2、租(zu)賃金(jin)額：前三年(nian)(nian)甲方免收租(zu)金(jin)，20xx年(nian)(nian)11月10日起乙(yi)方每年(nian)(nian)付租(zu)金(jin)壹(yi)拾萬元整(zheng)（10萬元）。
3、乙方(fang)(fang)保證接站后，對加油站進行全面整改裝修，投(tou)資壹佰萬(wan)以(yi)上，乙方(fang)(fang)在經(jing)營期間如(ru)果產(chan)權(quan)轉讓(rang)，雙方(fang)(fang)協商(shang)解決。
4、甲方同意(yi)法(fa)人(ren)(ren)代(dai)表變更(geng)給乙方，法(fa)人(ren)(ren)改為陳建付。
二、租賃職責
1、甲方將加油(you)站(zhan)所有經營證照土地(di)產權等變更給乙方，費(fei)用(yong)由乙方承擔。
2、甲(jia)方(fang)將加油站移交給(gei)乙方(fang)經(jing)營，經(jing)營期間(jian)，乙方(fang)必須認真負責。如需增加設備(bei)，費用(yong)由乙方(fang)承擔。
3、乙方保證(zheng)守法經營，自負虧盈，搞好(hao)與周圍(wei)的社會關系。
三、違約責任
甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)訂本合同后，若(ruo)有一方(fang)違約，由(you)違約方(fang)支付給守約方(fang)伍拾萬元作為違約補償(chang)金。并承(cheng)擔(dan)相應的(de)'經(jing)濟損失。
四、本合同(tong)(tong)如有(you)未盡事宜，雙(shuang)方協(xie)商解決，簽(qian)訂補(bu)充合同(tong)(tong)，補(bu)充合同(tong)(tong)與(yu)本合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等(deng)的法律效力。
五、本合同一(yi)式貳(er)份，甲乙雙方各執一(yi)份，雙方簽(qian)字后(hou)生(sheng)效。
甲方： 乙方：
加油站租賃協議書9
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡稱(cheng)乙(yi)方)
身份證號碼：
根據(ju)《中華人民共和(he)國(guo)合同法(fa)》及相關法(fa)律(lv)規(gui)定，為明確(que)甲乙雙方(fang)的權利義務關系，經甲乙雙方(fang)友好協商達成(cheng)如下協議。
第一條
1、甲方(fang)將合(he)法擁有(you)位于：加(jia)油站一座，加(jia)油站占用面(mian)積及經(jing)營加(jia)油站合(he)法手續提供給乙方(fang)經(jing)營，面(mian)積_____畝，南北(bei)間(jian)距約_____米，東西(xi)間(jian)距約_____米，加(jia)油站上的附(fu)屬物見附(fu)表。
2、加油(you)站所(suo)(suo)占用的(de)所(suo)(suo)有面(mian)積。
3、加油站所(suo)有(you)手(shou)續。
4、本租賃為加油站整體租賃。
第二條租賃期限：
租賃期限為年，自_____年_____月_____日(ri)至_____年_____月_____日(ri)止。
第三條
租金及(ji)交付方式：
1、每(mei)年(nian)租(zu)金為_____元人民幣整。交租(zu)方式(shi)為一年(nian)一次。
2、租金(jin)交(jiao)付(fu)方(fang)式：自本(ben)合(he)同為先付(fu)租金(jin)后開始經營，乙方(fang)開始進入(ru)改造，如乙方(fang)拖延交(jiao)付(fu)租金(jin)，以后每年(nian)相對應的合(he)同簽訂日期(qi)為下一年(nian)度租金(jin)交(jiao)付(fu)期(qi)限。
3、租(zu)賃期間(jian)租(zu)賃物的(de)維修(xiu)保養(yang)責任(ren)由乙方承擔(dan)，所需(xu)費(fei)用(yong)由甲(jia)方與(yu)有(you)關部門協(xie)商(shang)，設置加油站車輛出道口(kou)，每(mei)個進出口(kou)寬度為30米(mi)標(biao)準(zhun)要(yao)求，其費(fei)用(yong)由甲(jia)方承擔(dan)，同時每(mei)年加油站的(de)道口(kou)費(fei)及加油站的(de)土地使用(yong)稅由甲(jia)方負(fu)責繳納。
4、合(he)同(tong)履行期(qi)間，因(yin)政府規劃對(dui)加(jia)油站范圍內的(de)土地征(zheng)用(yong)時，乙(yi)方(fang)所投資的(de)財產賠償按(an)乙(yi)方(fang)未使用(yong)年(nian)限的(de)比例補(bu)償給乙(yi)方(fang)[乙(yi)方(fang)所獲得(de)賠償=乙(yi)方(fang)投資財產的(de)補(bu)償金額×(合(he)同(tong)剩余年(nian)限除合(he)同(tong)期(qi)限)]
5、乙(yi)(yi)方(fang)在經(jing)營(ying)(ying)期間，甲方(fang)應把加油(you)站(zhan)正(zheng)常經(jing)營(ying)(ying)所(suo)需(xu)的(de)印章及所(suo)有證照的(de)正(zheng)副(fu)本(ben)復印件全(quan)部交給乙(yi)(yi)方(fang)，如有關部門需(xu)要(yao)(yao)提供原件時，甲方(fang)要(yao)(yao)及時配(pei)合，以保障乙(yi)(yi)方(fang)正(zheng)常經(jing)營(ying)(ying)。
6、甲方(fang)必須保證乙(yi)(yi)方(fang)全年(nian)用水(shui)、用電正(zheng)(zheng)常，確(que)保乙(yi)(yi)方(fang)正(zheng)(zheng)常經營，乙(yi)(yi)方(fang)經營期間使用水(shui)電費(fei)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)交納。
7、甲方有(you)義務協(xie)助乙(yi)(yi)方處(chu)理(li)加油站(zhan)過程中與當地有(you)關(guan)(guan)(guan)部(bu)門的(de)(de)關(guan)(guan)(guan)系，辦理(li)正(zheng)常(chang)(chang)經營(ying)(ying)所需相(xiang)關(guan)(guan)(guan)手續，確(que)保乙(yi)(yi)方的(de)(de)正(zheng)常(chang)(chang)經營(ying)(ying)，并協(xie)調(diao)乙(yi)(yi)方與周圍的(de)(de)'相(xiang)鄰關(guan)(guan)(guan)系，阻(zu)止擾亂(luan)乙(yi)(yi)方正(zheng)常(chang)(chang)經營(ying)(ying)的(de)(de)行為或依法提(ti)請政府有(you)關(guan)(guan)(guan)部(bu)門進行處(chu)理(li)。
8、經(jing)營(ying)期間，本協議(yi)約定(ding)由甲(jia)方辦理的(de)證件甲(jia)方必須及時(shi)辦理交(jiao)付乙方，約定(ding)協助乙方辦理的(de)證件，甲(jia)方必須無條件的(de)配合協助。
9、本(ben)合同(tong)履行期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)在經營期(qi)間(jian)，因乙(yi)方(fang)(fang)公(gong)司發(fa)展(zhan)的需(xu)要，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)隨時對租賃加油站的合同(tong)代(dai)表人進行變更，甲方(fang)(fang)無權(quan)干涉，同(tong)時甲方(fang)(fang)及新的代(dai)表人均受本(ben)合同(tong)所有條款的約(yue)束，乙(yi)方(fang)(fang)不得授予新代(dai)表人超過本(ben)合同(tong)約(yue)定的乙(yi)方(fang)(fang)的權(quan)利。
第四條
合(he)同(tong)(tong)履行(xing)期間，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)均不得在(zai)租(zu)賃(lin)物上設置擔保、抵押(ya)等他(ta)項權(quan)利，合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效(xiao)以(yi)(yi)前的(de)甲方(fang)(fang)(fang)債權(quan)、債務與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無關(guan)，包括乙(yi)方(fang)(fang)(fang)接手加油站之前由(you)于(yu)甲方(fang)(fang)(fang)各種(zhong)違法(fa)(fa)經(jing)(jing)營(ying)所導致的(de)法(fa)(fa)律糾(jiu)紛以(yi)(yi)及罰款均由(you)甲方(fang)(fang)(fang)自(zi)己承擔，合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效(xiao)以(yi)(yi)后的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)債權(quan)、債務與甲方(fang)(fang)(fang)無關(guan)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)主(zhu)經(jing)(jing)營(ying)，自(zi)負盈虧，獨立承擔各項法(fa)(fa)律責任(ren)，經(jing)(jing)營(ying)中任(ren)何(he)違法(fa)(fa)行(xing)為責任(ren)自(zi)行(xing)承擔，與甲方(fang)(fang)(fang)無關(guan)。
第五條
本合同(tong)履(lv)行(xing)期間加油站(zhan)占用土地(di)交付土地(di)租賃費(fei)由甲(jia)方承擔，經營過程所要繳納的各(ge)種稅金及各(ge)行(xing)政部門收取的各(ge)項經營類管理(li)費(fei)、《化學危險(xian)物品經營許(xu)可證(zheng)》年檢費(fei)由乙方承擔。
第六條
為(wei)確保本合同(tong)得以全(quan)面履行(xing)，進而(er)實現雙方訂立合同(tong)之目的(de)，雙方對(dui)以下權利(li)和義務事(shi)項約(yue)定如(ru)下：
1、甲(jia)方(fang)(fang)保證本(ben)合同同第(di)一(yi)條(tiao)租賃給乙(yi)方(fang)(fang)的財產為甲(jia)方(fang)(fang)合法(fa)擁有(you)，乙(yi)方(fang)(fang)擁有(you)完全、合法(fa)的使用權，保證免遭任何(he)第(di)三方(fang)(fang)迫索而停業，甲(jia)方(fang)(fang)保證原油(you)站合伙(huo)人等(deng)不再干擾加油(you)站的正常經(jing)營，否則(ze)，甲(jia)方(fang)(fang)承擔由(you)此(ci)而引起所有(you)的經(jing)營和法(fa)律責(ze)任。
2、本合同(tong)的簽訂即表示(shi)甲方同(tong)意(yi)乙方對該加油站進(jin)行改(gai)造整改(gai)及對原租(zu)賃物進(jin)行改(gai)造，添加加油設備(bei)，租(zu)賃期(qi)間由(you)乙方無償使用(yong)和支配，租(zu)賃期(qi)滿后所(suo)(suo)有改(gai)造租(zu)賃無償歸甲方所(suo)(suo)有。
3、甲(jia)方(fang)必須自(zi)本合(he)同簽訂之(zhi)日(ri)起日(ri)內(nei)將加(jia)油站稅務統一發票(piao)辦理完(wan)整交付乙方(fang)使用。除現有的(de)證件外(wai)需要另行辦理的(de)證件由乙方(fang)自(zi)行處理，甲(jia)方(fang)給予配合(he)。
4、如因城市規劃，對(dui)該加油站周圍進(jin)行施(shi)工或公路改(gai)造(zao)等因素直(zhi)接影響到加油站經營，甲方(fang)按照實際(ji)影響天數退還乙方(fang)已(yi)經交(jiao)付的租(zu)(zu)(zu)金或者(zhe)順延租(zu)(zu)(zu)期(qi)。租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內，如若乙方(fang)需要可提前一個月通知甲方(fang)并經營到已(yi)交(jiao)付租(zu)(zu)(zu)金所(suo)對(dui)應(ying)的租(zu)(zu)(zu)期(qi)，甲方(fang)不得故意(yi)為難。
5、雙(shuang)方(fang)至在(zai)本合同租賃期滿前六個月，本著(zhu)誠實信用原則通知對(dui)方(fang)協(xie)商續租問題(ti)，在(zai)同等條件下，乙方(fang)有優先續租的權利。
第七條
違約責任:
1、乙方(fang)逾(yu)期(qi)交納租(zu)金時，根據實際逾(yu)期(qi)的(de)天(tian)數和數額，按銀行同(tong)(tong)期(qi)貸(dai)款(kuan)利息的(de)2倍支付違約金，當(dang)乙方(fang)逾(yu)期(qi)交納租(zu)金超過兩個月時，甲(jia)方(fang)有(you)權解除本合(he)同(tong)(tong)，收回(hui)租(zu)賃(lin)物并不退(tui)還(huan)乙方(fang)的(de)所有(you)投(tou)資。
2、甲方(fang)(fang)不(bu)得將(jiang)該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還(huan)乙方(fang)(fang)未使用期間的租金，并向乙方(fang)(fang)支付改(gai)造投資及經營損失，另賠償(chang)金額壹佰萬_____元人民幣整。
3、乙方在本合(he)同生效后兩(liang)年之(zhi)內有權以萬購買(mai)加油站的所有設(she)施(shi)及(ji)手續，甲(jia)方必須配合(he)過戶手續。
4、本(ben)合(he)同(tong)非經雙方協商(shang)一(yi)致(zhi)不(bu)得變更(geng)或解除(chu)。
第八條
糾紛解決方式：
合(he)同發生爭議時(shi)，首(shou)先協商解(jie)決，協商不成時(shi)由(you)租賃(lin)財(cai)產所(suo)在地的人民法(fa)院管轄(xia)。
第九條
本合(he)(he)同(tong)(tong)附(fu)件是(shi)合(he)(he)同(tong)(tong)的組成部分(fen)，本合(he)(he)同(tong)(tong)未盡(jin)事宜另行(xing)協商(shang)，補充條(tiao)款(kuan)與本合(he)(he)同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等法律(lv)效力(li)。
第十條
本合同(tong)(tong)(tong)一(yi)式兩份，合同(tong)(tong)(tong)雙方各(ge)執一(yi)份，本合同(tong)(tong)(tong)自簽字(zi)生效之(zhi)日生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年(nian)____月____日
乙(yi)方(公章)：_________
法(fa)定代(dai)表(biao)人(簽字)：_________
_________年____月(yue)____日(ri)
加油站租賃協議書10
甲方（出租(zu)方）：
住所：
法定代表人：
乙方(fang)（承租方(fang)）：
住所：
法定代表人：
根據《中華人民(min)共(gong)和國合同(tong)法(fa)》及其他相關法(fa)律的規(gui)定，甲、乙雙方在平等自愿，協商一致的基(ji)礎(chu)上，就(jiu)乙方租賃甲方加油站事宜(yi)達成如下條款：
第一(yi)條：加油站基本情(qing)況(kuang)；
第二條(tiao)：租(zu)賃期限
租(zu)賃期共計____年(nian)，從(cong)____年(nian)____月____日起(qi)，至_____年(nian)_____月_____日止(zhi)。（租(zu)
賃期滿后(hou)，如(ru)續租應(ying)重新訂立合(he)同，新合(he)同期限自本合(he)同到期日開始(shi)計算）。
第三條：用途
加油站經(jing)營，成品油銷售以及其他營業執照范圍內的(de)(de)合法經(jing)營合同和為經(jing)營而進行的(de)(de)管理(li)活動。
第(di)四條：租金及支付方式
該加油站(zhan)的年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)（不含水、電(dian)、取暖費）______萬元，租(zu)(zu)金(jin)(jin)首(shou)期付(fu)款為(wei)兩年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)加一年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)作為(wei)押(ya)金(jin)(jin)的方式。即租(zu)(zu)賃兩年(nian)滿后(hou)付(fu)第三年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)以(yi)此類推。合(he)同鑒定后(hou)，一星期內支(zhi)付(fu)定金(jin)(jin)____萬元。甲方收取租(zu)(zu)金(jin)(jin)時(shi)，必須出具合(he)法的租(zu)(zu)賃發票。
第五條(tiao)水電費及其他費用(yong)
由甲方免費向乙(yi)方提供獨立的電(dian)水計(ji)量設施。交接后(hou)的水電(dian)費由乙(yi)方交付，水電(dian)費基(ji)數以水電(dian)表記載(zai)的經雙方核(he)實并簽(qian)字蓋章認可(ke)后(hou)的數字為準。
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應當(dang)繳納的房產(chan)稅、土(tu)地(di)使用(yong)(yong)稅等(deng)稅項(xiang)以及士地(di)使用(yong)(yong)相關(guan)費(fei)用(yong)(yong)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自行(xing)支付。因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)出租加油站可(ke)能產(chan)生的土(tu)地(di)合法化或者(zhe)其他方(fang)(fang)面的一切費(fei)用(yong)(yong)和責任由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自行(xing)承(cheng)擔。
雙(shuang)方簽訂本合同后，甲方應當自(zi)行(xing)按照土(tu)地(di)管理法(fa)律的(de)要求辦理相關(guan)(guan)登記備案、變更手續(xu)，并自(zi)行(xing)交納有關(guan)(guan)費(fei)用(yong)(yong)和收益，由此產生(sheng)的(de)責(ze)任(ren)和費(fei)用(yong)(yong)甲方自(zi)行(xing)承擔與乙方無關(guan)(guan)。
第六(liu)條甲方向(xiang)乙方承(cheng)諾如下：
1．甲(jia)(jia)方(fang)如(ru)果是依照中國(guo)法律設立的(de)(de)企業法人(ren)，甲(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)依據中國(guo)法律具有(you)出(chu)租本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)第一(yi)條載明(ming)的(de)(de)加(jia)(jia)油(you)站及(ji)其附(fu)(fu)屬設格(ge)，如(ru)出(chu)租該(gai)加(jia)(jia)油(you)站的(de)(de)行(xing)為需要股(gu)東(dong)或董(dong)事會(hui)批(pi)準，甲(jia)(jia)方(fang)應確(que)保已經(jing)得(de)到股(gu)東(dong)或董(dong)事會(hui)的(de)(de)書(shu)面(mian)(mian)(mian)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)并保證(zheng)該(gai)書(shu)面(mian)(mian)(mian)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)的(de)(de)真實性，該(gai)書(shu)面(mian)(mian)(mian)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)將作(zuo)為合同(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)附(fu)(fu)件(jian)：甲(jia)(jia)方(fang)如(ru)果是自然人(ren)，應保證(zheng)具有(you)完全民事行(xing)為能力，具有(you)出(chu)租本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)第一(yi)條載明(ming)的(de)(de)加(jia)(jia)油(you)站及(ji)其附(fu)(fu)屬設施的(de)(de)資(zi)格(ge)。如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)有(you)配偶，應當確(que)保已取(qu)得(de)其配偶關(guan)于(yu)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)出(chu)租該(gai)加(jia)(jia)油(you)站的(de)(de)書(shu)面(mian)(mian)(mian)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)函，并將該(gai)函作(zuo)為本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)附(fu)(fu)件(jian)。
2、甲(jia)方對出租的(de)本(ben)合同第(di)一條載明(ming)的(de)加油站及(ji)其(qi)附屬設施享受(shou)完全(quan)的(de)所有權，對于(yu)出租房屋占用范圍內的(de)享受(shou)土地合法使(shi)用權。
3、出租的本合(he)(he)同(tong)第(di)一(yi)條載明的加油站和(he)其(qi)附屬設施及其(qi)他合(he)(he)法(fa)的土(tu)地使用(yong)權之上未設置抵押(ya)權、典權以(yi)及其(qi)他形(xing)式的物權。
4、出租(zu)的本合同第一(yi)條載明的加油站和(he)其(qi)附屬設施及其(qi)他(ta)合法的土(tu)地(di)使用權之上沒有司(si)法機(ji)關(guan)、行政機(ji)關(guan)查封(feng)或者以其(qi)他(ta)方式限制房地(di)產權權利的。
5．如果出租(zu)(zu)的(de)(de)(de)本合同(tong)第一條載明的(de)(de)(de)加油站(zhan)和其附屬設施及地使用(yong)權為(wei)甲方(fang)與其他(ta)(ta)人(ren)的(de)(de)(de)共(gong)有(you)財產，則甲方(fang)出租(zu)(zu)該(gai)(gai)(gai)不動產的(de)(de)(de).行為(wei)已經獲(huo)得其他(ta)(ta)共(gong)有(you)人(ren)的(de)(de)(de)書面同(tong)意(yi)。甲方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)該(gai)(gai)(gai)書面同(tong)意(yi)的(de)(de)(de)真實(shi)性，并將該(gai)(gai)(gai)書面同(tong)意(yi)作為(wei)合同(tong)的(de)(de)(de)附件(jian)(jian)。乙方(fang)向甲方(fang)交付價款(kuan)，視為(wei)向該(gai)(gai)(gai)不動產所有(you)的(de)(de)(de)權利人(ren)交付價款(kuan)。甲方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)已經獲(huo)得其他(ta)(ta)共(gong)有(you)人(ren)的(de)(de)(de)書面授權，由其代為(wei)受領價款(kuan)。甲方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)該(gai)(gai)(gai)書面授權的(de)(de)(de)真實(shi)性，并且(qie)將該(gai)(gai)(gai)書面授權作為(wei)合同(tong)附件(jian)(jian)。
6．出(chu)(chu)租的(de)本(ben)合同(tong)第一(yi)條(tiao)(tiao)載(zai)明的(de)加(jia)油站(zhan)和其(qi)附屬設(she)施(shi)系合法建筑，已經獲得(de)相宜政府主管部門的(de)批準。出(chu)(chu)租的(de)本(ben)合同(tong)第一(yi)條(tiao)(tiao)載(zai)明的(de)加(jia)油站(zhan)和其(qi)附屬設(she)施(shi)符(fu)合國(guo)家及(ji)地方有(you)關(guan)(guan)環保、衛生、市(shi)容、消防等方面的(de)規(gui)定(ding)。如果出(chu)(chu)租的(de)本(ben)合同(tong)第一(yi)條(tiao)(tiao)載(zai)明的(de)加(jia)油站(zhan)和其(qi)附屬設(she)施(shi)因(yin)甲(jia)方的(de)原因(yin)而(er)被罰款(kuan)，甲(jia)方承擔(dan)交付罰款(kuan)的(de)義務，并且有(you)義務使出(chu)(chu)租的(de)本(ben)合同(tong)第一(yi)條(tiao)(tiao)載(zai)明的(de)加(jia)油站(zhan)和其(qi)附屬設(she)施(shi)符(fu)合有(you)關(guan)(guan)規(gui)定(ding)，免予以后(hou)被處罰。
7．甲方保證出租(zu)的(de)本合同第一(yi)條載明的(de)加油站和其(qi)附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營業的(de)安全要(yao)求。
8、對屬于甲(jia)(jia)方(fang)所有(you)的(de)(de)加油(you)站乙(yi)方(fang)在(zai)同(tong)等(deng)條(tiao)件下(xia)有(you)優先租(zu)賃(lin)權、優先承(cheng)包權、優先購買權、優先合資合作等(deng)優先權力(li)。租(zu)賃(lin)期(qi)間如甲(jia)(jia)方(fang)將加油(you)站土地(di)辦(ban)理成商(shang)業(ye)出讓(rang)用(yong)地(di)，加油(you)站具備出讓(rang)條(tiao)件，同(tong)等(deng)條(tiao)件下(xia)，乙(yi)方(fang)享有(you)優先受讓(rang)權。加油(you)站在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)間如遇政(zheng)府要求(qiu)拆遷，乙(yi)方(fang)對甲(jia)(jia)方(fang)拆遷后(hou)的(de)(de)加油(you)站在(zai)同(tong)等(deng)條(tiao)件下(xia)有(you)優先的(de)(de)租(zu)賃(lin)權、購買權。
9、甲(jia)方(fang)保證(zheng)出租的(de)本合(he)同第一(yi)條(tiao)載明(ming)的(de)加(jia)油站及其附(fu)屬設施符合(he)城市規劃建設，如不(bu)符合(he)規定，甲(jia)方(fang)在出租加(jia)油站時不(bu)得(de)隱瞞加(jia)油站拆(chai)遷(qian)情況。
第(di)七(qi)條 加油站及(ji)附(fu)屬設施(shi)的修繕(shan)
經雙方協商，加油(you)站房(fang)屋及建筑物、罩棚、油(you)罐等主要(yao)設(she)施由乙方根據甲(jia)方要(yao)求進(jin)行(xing)投(tou)資(zi)改造，費(fei)用由乙方支(zhi)付。在租賃期(qi)滿后歸甲(jia)
方所(suo)有。如在租賃期內遇到的政府拆遷(qian)則投資補(bu)償額，歸乙方所(suo)有。
第八條 甲方(fang)的權利和義務(wu)
1、甲方有按照合(he)同收取租金的(de)權利；
2、甲方應按照合同約定履行對(dui)出租加油站的修(xiu)(xiu)繕義務或承擔修(xiu)(xiu)繕費用(yong)。
3、除不可抗力致使租(zu)賃合同(tong)無法繼續履行外，甲(jia)方變更或(huo)解(jie)除合同(tong)的(de)(de)應(ying)當(dang)承擔違約金，如果應(ying)此而給乙方造成損失的(de)(de)，甲(jia)方還應(ying)當(dang)負責(ze)賠(pei)償。
4、甲方不得繼續從事乙(yi)方經營項目雷(lei)同(tong)的經營活(huo)動。
5、甲方(fang)應當為乙方(fang)提供加油(you)站經營管理(li)所需要的各種正常(chang)手續(xu)，并(bing)轉教乙方(fang)，具體證(zheng)照清單見(jian)本合同(tong)第十(shi)條。
第九條 乙方的權利(li)與義務
1、乙(yi)方享有出租(zu)加(jia)油站(zhan)及其附屬(shu)設施完全的使(shi)用(yong)權。按照乙(yi)方規(gui)劃與安排使(shi)用(yong)出租(zu)加(jia)油站(zhan)。
2、乙方(fang)有(you)權(quan)對出租加油站(zhan)(zhan)進行(xing)改造、重修、擴建，對該(gai)(gai)站(zhan)(zhan)的站(zhan)(zhan)容、站(zhan)(zhan)貌(mao)、設(she)施、環(huan)境、等進行(xing)改造和維修；有(you)權(quan)更換該(gai)(gai)站(zhan)(zhan)名稱，乙方(fang)的該(gai)(gai)項權(quan)利必須證得(de)甲(jia)方(fang)的同意。且(qie)不得(de)破壞房屋結構。
3、由(you)于上(shang)述改(gai)造、重修、擴建而給出(chu)出(chu)租加油(you)站(zhan)增加價值的(de)，在出(chu)租滿期后(hou)，按照(zhao)下列_____種方(fang)法處理(li)；
（1）繼(ji)續(xu)租賃(lin)加油站的，新增(zeng)財產的產權無償歸(gui)甲(jia)方(fang)所有，但(dan)是(shi)不得因此而提高租金；
（2）新(xin)增財產的無償權歸甲(jia)方(fang)所有，由甲(jia)方(fang)折價(jia)允以補(bu)償。
（3）由雙方協商(shang)解決(jue)。
4、乙方(fang)有權在出(chu)租加油站(zhan)內(nei)外設立自己(ji)的形象標識，有權以加油站(zhan)的及其(qi)附屬設施作(zuo)為發布廣告的載體(ti)。
5、乙(yi)方有權使用(yong)構成(cheng)出租(zu)房(fang)屋主題(ti)的設(she)施及附屬設(she)施。
6、乙方可根據自己的安排設立(li)安全保衛設施。
7、租賃期滿，在同(tong)等條件下乙方有(you)優(you)先承擔承租加油站的權利。
8、在租(zu)(zu)賃期間(jian)或者(zhe)租(zu)(zu)賃期滿兩年內，甲(jia)方轉(zhuan)讓(rang)出租(zu)(zu)加油站的，乙方在同(tong)等條件(jian)下享(xiang)受優先購買權。
9、乙方(fang)應(ying)當向甲(jia)方(fang)如數按(an)時交付租金(jin)，但(dan)依據本(ben)合同做出扣減的除(chu)外。
10、乙方在出租(zu)加(jia)油(you)站內依法經營，不得(de)進行非法活動(dong)。
11、租(zu)賃(lin)(lin)期間，不得自行(xing)完全拆除租(zu)賃(lin)(lin)加油站。
12、嚴格(ge)執行(xing)消防(fang)(fang)(fang)安全(quan)有關規定，健全(quan)防(fang)(fang)(fang)火、防(fang)(fang)(fang)盜措(cuo)施。
13、水、電(dian)、煤氣(qi)、暖氣(qi)、電(dian)話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙(yi)方(fang)按規定承(cheng)擔。
第十條 加油站資產、證件的完善(shan)
1、本合(he)同(tong)簽(qian)訂前(qian)，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)對(dui)該加(jia)油(you)站所有資產登(deng)記填表(biao)，經(jing)乙(yi)方(fang)對(dui)所有財產進行(xing)驗收，不(bu)符合(he)加(jia)油(you)站建(jian)設(she)或設(she)計規范的，甲方(fang)應在合(he)理期限內按照乙(yi)方(fang)要求(qiu)進行(xing)整改，該站財產以(yi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字確認(ren)登(deng)記表(biao)為準(zhun)。
2、本合同簽訂前，甲(jia)乙(yi)雙方應對該加油站經營應具備(bei)的各種資料、證(zheng)件(jian)原件(jian)、附件(jian)等有關(guan)證(zheng)照進行清點，證(zheng)照包括但(dan)不(bu)限于：
租賃加(jia)油站(zhan)需具(ju)備手續表（其中*是(shi)必備的）
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