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村企協議書
在當下社會(hui)，用到協(xie)議(yi)(yi)的(de)地方(fang)越來越多(duo)，協(xie)議(yi)(yi)能夠(gou)成為雙(shuang)方(fang)當事(shi)人的(de)合法依(yi)據。一(yi)般(ban)協(xie)議(yi)(yi)是怎(zen)么起草的(de)呢？以下是小編整理(li)的(de)村企協(xie)議(yi)(yi)書，歡(huan)迎閱讀(du)與收藏。
村企協議書1
為(wei)認真(zhen)貫徹落(luo)實舊鋪鎮“村企聯建(jian)”活(huo)動的實施方案，動員(yuan)吸引更(geng)多企業積極投身新農村建(jian)設，就全面開展“村企聯建(jian)”活(huo)動簽訂如下(xia)協(xie)議：
一、 結(jie)對(dui)(dui)共(gong)建對(dui)(dui)象
甲方： 乙方：
二(er)、甲(jia)乙雙方責(ze)任人(ren)和聯系人(ren)、聯系電話
甲方責任(ren)(ren)人： 聯(lian)系(xi)人： 聯(lian)系(xi)電話： 乙方責任(ren)(ren)人： 聯(lian)系(xi)人： 聯(lian)系(xi)電話：
三、共建(jian)雙(shuang)方責任(ren)和任(ren)務(wu)
1、共謀(mou)經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)促雙贏。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責人(ren)擔任(ren)乙方(fang)(fang)(fang)新農(nong)村(cun)建設顧問，幫(bang)助乙方(fang)(fang)(fang)制定和(he)(he)完(wan)善社(she)(she)會主(zhu)義新農(nong)村(cun)建設規劃、社(she)(she)會發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)規劃，建立健全(quan)服(fu)務體(ti)系，理清(qing)經(jing)濟(ji)社(she)(she)會發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)思路，搞好(hao)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)結構(gou)調整，發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)“一村(cun)一品(pin)”，加快發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)步伐(fa)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)利(li)用(yong)(yong)資(zi)金(jin)、技術、市(shi)場、人(ren)才等各(ge)種資(zi)源(yuan)優勢，乙方(fang)(fang)(fang)利(li)用(yong)(yong)土地、勞力和(he)(he)自有(you)資(zi)金(jin)等資(zi)源(yuan)與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)實(shi)(shi)現優勢互補，在乙方(fang)(fang)(fang)投(tou)資(zi)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)高效現代農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)(he)農(nong)產(chan)品(pin)加工業(ye)(ye)(ye)(ye)，推進農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)化(hua)，或者建立創業(ye)(ye)(ye)(ye)點(dian)作為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)加工點(dian)，在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)幫(bang)助下積極發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)壯大(da)村(cun)集體(ti)經(jing)濟(ji)，實(shi)(shi)現農(nong)民增收、企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)增效。乙方(fang)(fang)(fang)切實(shi)(shi)發(fa)(fa)揮組織群(qun)(qun)眾(zhong)、教(jiao)育群(qun)(qun)眾(zhong)、發(fa)(fa)動群(qun)(qun)眾(zhong)的(de)(de)(de)政治優勢，積極為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)提供良好(hao)環境(jing)(jing)和(he)(he)空間。引導(dao)農(nong)民群(qun)(qun)眾(zhong)關心、支持企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，及時有(you)效地為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)解決(jue)用(yong)(yong)地、用(yong)(yong)資(zi)源(yuan)等難題(ti)，配合企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)搞好(hao)水、電、路、通(tong)訊等基礎(chu)設施建設，不斷優化(hua)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)軟、硬環境(jing)(jing)。
2、共(gong)享黨建(jian)(jian)(jian)(jian)創(chuang)優上(shang)水平(ping)。充分發(fa)揮(hui)甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)黨組(zu)織的(de)(de)(de)優勢，定期交流黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作經驗，共(gong)享黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作信息(xi)，共(gong)同(tong)研究解決基(ji)層(ceng)黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作與科學發(fa)展不(bu)適應不(bu)符合(he)的(de)(de)(de)問(wen)題，不(bu)斷提(ti)高基(ji)層(ceng)黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作水平(ping)。積極拓展和完善基(ji)層(ceng)黨組(zu)織功能，改進黨組(zu)織設置(zhi)形式(shi)、黨的(de)(de)(de)活動方(fang)式(shi)和黨員(yuan)(yuan)教(jiao)育管(guan)理工(gong)(gong)(gong)作，不(bu)斷提(ti)高基(ji)層(ceng)黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作的(de)(de)(de)針對性和實(shi)效(xiao)性，在“五個好”的(de)(de)(de).目標要(yao)求上(shang)，進一步提(ti)升(sheng)黨建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)作水平(ping)。甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)互(hu)為黨員(yuan)(yuan)教(jiao)育實(shi)踐基(ji)地(di)，為雙(shuang)(shuang)方(fang)黨員(yuan)(yuan)活動教(jiao)育提(ti)供場所和條件。甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)通(tong)過(guo)共(gong)同(tong)上(shang)黨課、共(gong)同(tong)過(guo)組(zu)織生活等形式(shi)，強化黨員(yuan)(yuan)教(jiao)育管(guan)理，形成村企互(hu)通(tong)、協同(tong)配(pei)合(he)、運轉有序的(de)(de)(de)黨員(yuan)(yuan)動態管(guan)理機(ji)制。雙(shuang)(shuang)方(fang)在活動陣地(di)、教(jiao)育培(pei)訓設施(shi)等方(fang)面整合(he)利用；在經驗、信息(xi)等方(fang)面互(hu)學共(gong)享，充分發(fa)揮(hui)黨建(jian)(jian)(jian)(jian)資源的(de)(de)(de)整體(ti)效(xiao)益(yi)。
3、共建基(ji)(ji)礎設施(shi)惠(hui)民(min)生。甲方(fang)(fang)幫助乙(yi)方(fang)(fang)開展農村道路(lu)、路(lu)燈、綠(lv)化(hua)、水利建設、管線等(deng)基(ji)(ji)礎設施(shi)建設，乙(yi)方(fang)(fang)允許甲方(fang)(fang)以合作開發形式投資農民(min)集中居住區等(deng)項目。甲方(fang)(fang)可以無償捐助乙(yi)方(fang)(fang)開展村莊環境整治、健身廣場、文化(hua)園地等(deng)公益(yi)服務(wu)，促進(jin)農村社會事業發展。
4、共(gong)抓(zhua)培訓(xun)就業(ye)富鄉親。甲方(fang)積(ji)極參與乙(yi)(yi)方(fang)的農民(min)培訓(xun)和轉移工(gong)程，結合企業(ye)用(yong)工(gong)需求，開展“訂單(dan)式”、“定向(xiang)式”等多種形式的職業(ye)技(ji)能(neng)培訓(xun)，吸納(na)更多的農民(min)就近就地就業(ye)，乙(yi)(yi)方(fang)為甲方(fang)建立穩定的勞動(dong)力資源定向(xiang)輸(shu)送渠(qu)道，既(ji)解決甲方(fang)用(yong)工(gong)難題，又富裕乙(yi)(yi)方(fang)百姓。
5、共幫(bang)困(kun)難(nan)群(qun)體送(song)溫暖(nuan)。結對(dui)雙(shuang)方(fang)(fang)每(mei)年(nian)為(wei)對(dui)方(fang)(fang)辦1至2件(jian)實事、好事。結合開展黨(dang)員(yuan)(yuan)設崗定責、黨(dang)員(yuan)(yuan)承諾制、黨(dang)員(yuan)(yuan)示(shi)范崗（標兵戶）和黨(dang)員(yuan)(yuan)志愿服務(wu)者等工作，組織本單位(wei)黨(dang)員(yuan)(yuan)、干部與對(dui)方(fang)(fang)困(kun)難(nan)群(qun)眾（職工）結對(dui)幫(bang)扶，關愛農村“留守兒童”、“空巢老人”。原則上(shang)每(mei)名黨(dang)員(yuan)(yuan)干部至少(shao)幫(bang)扶一(yi)名困(kun)難(nan)群(qun)眾（職工），每(mei)年(nian)至少(shao)集中開展一(yi)次走(zou)訪慰問困(kun)難(nan)黨(dang)員(yuan)(yuan)、群(qun)眾活動。甲方(fang)(fang)在向各級慈善基金會、扶貧基金會捐款時最好定向資(zi)助乙方(fang)(fang)特困(kun)農戶。
6、共育文(wen)(wen)明新風筑和(he)(he)諧。甲乙雙方通過文(wen)(wen)化(hua)設施(shi)共享、文(wen)(wen)體(ti)隊伍聯建、文(wen)(wen)化(hua)活(huo)(huo)(huo)動(dong)聯歡等形式(shi)，活(huo)(huo)(huo)躍企業和(he)(he)農村(cun)文(wen)(wen)化(hua)生活(huo)(huo)(huo)，讓職工和(he)(he)農民感(gan)受更(geng)多現代文(wen)(wen)化(hua)氣息。通過一系(xi)列(lie)的活(huo)(huo)(huo)動(dong)，促進(jin)社會和(he)(he)諧，增進(jin)人民群眾的幸福感(gan)和(he)(he)滿意度。
四(si)、結對共建方(fang)式：
（一）甲(jia)方為乙方做(zuo)好以下(xia)幫扶：
1、開發式幫扶(fu)：甲方通過提供致(zhi)富信息、籌集啟動(dong)資(zi)金、開展(zhan)實用技術培(pei)訓和技術指導等方式，幫助村民發展(zhan)投資(zi)少、風險小、見效快的致(zhi)富項(xiang)目和特色產業。
2、定(ding)(ding)向式(shi)幫扶：甲方結合用(yong)工需求和產品(pin)特點，通過開展(zhan)“定(ding)(ding)向式(shi)”職業技能(neng)培訓(xun)，組(zu)織企業初級(ji)產品(pin)、附屬產品(pin)加工進村（場(chang)）、進戶，吸(xi)納村民進廠就業等方式(shi)，幫助(zhu)提高村民的工資性收入。
3、救濟式幫(bang)(bang)扶：甲方(fang)(fang)通過(guo)開展“送溫暖、獻愛(ai)心”等活動(dong)，切實幫(bang)(bang)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)解決群眾關心的吃水(shui)、用電(dian)、行路難(nan)(nan)等熱(re)點難(nan)(nan)點問題，同(tong)時，幫(bang)(bang)助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)解決貧困家庭的生活、就(jiu)醫(yi)、就(jiu)學(xue)等實際困難(nan)(nan)。
（二）乙(yi)方為甲方做好以下(xia)服務：
1、資(zi)源性服務：對甲(jia)方(fang)在發展過(guo)程中所需的(de)土地、勞動力等資(zi)源，如果是乙方(fang)能解(jie)決的(de)，要想盡一切(qie)方(fang)法予以解(jie)決。
2、軟(ruan)環境服務(wu)：對(dui)在乙方(fang)轄區內的(de)(de)(de)企業，搞好其在用(yong)(yong)地(di)、用(yong)(yong)電(dian)、用(yong)(yong)水和生產等方(fang)面的(de)(de)(de)服務(wu)，打造良好的(de)(de)(de)投資服務(wu)軟(ruan)環境。
3、做好群眾工作：教(jiao)育(yu)引導群眾要(yao)支持(chi)企(qi)業(ye)發展(zhan)(zhan)，不做不利于企(qi)業(ye)發展(zhan)(zhan)的事(shi)，不說不利于企(qi)業(ye)發展(zhan)(zhan)的話，營造(zao)“人人都是招商環境，事(shi)事(shi)關系企(qi)業(ye)發展(zhan)(zhan)”的社會(hui)氛圍。
4、組織建(jian)(jian)設工作：對尚未建(jian)(jian)立黨組織的(de)企(qi)業，由乙(yi)方選(xuan)派黨員骨干(gan)，并積(ji)極向企(qi)業輸送黨員員工，幫助乙(yi)方盡快(kuai)建(jian)(jian)立黨組織，培養入黨積(ji)極分(fen)子，加快(kuai)黨組織的(de)規范化建(jian)(jian)設。
五(wu)、共建雙方(fang)的主要(yao)措施和要(yao)求
1、統(tong)一認識(shi)，加強領導。共(gong)建(jian)雙(shuang)(shuang)方(fang)把村企結對，共(gong)建(jian)新農村擺上重(zhong)要(yao)工(gong)作日程(cheng)，作為基層工(gong)作的重(zhong)要(yao)任(ren)務，精心組(zu)織實施。共(gong)建(jian)雙(shuang)(shuang)方(fang)主要(yao)負責同志要(yao)親自過問結對共(gong)建(jian)工(gong)作，制定共(gong)建(jian)具體(ti)計劃安排。利用(yong)各(ge)種形式(shi)，廣泛宣傳成效，統(tong)一思想認識(shi)，實現雙(shuang)(shuang)推(tui)雙(shuang)(shuang)進雙(shuang)(shuang)嬴。
2、健全制(zhi)度，有(you)序推(tui)進。雙(shuang)方建(jian)(jian)(jian)(jian)立健全村(cun)企結對(dui)共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)作(zuo)運行機制(zhi)。一是定(ding)期交流總結共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)作(zuo)情況(kuang)，研究(jiu)解決(jue)共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)作(zuo)存(cun)在(zai)的問題。二(er)是共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)雙(shuang)方的負責(ze)(ze)人(ren)，要(yao)在(zai)鎮黨(dang)委的領(ling)導下，按(an)照(zhao)共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)的目(mu)標，采取目(mu)標項目(mu)化(hua)，項目(mu)責(ze)(ze)任(ren)化(hua)，責(ze)(ze)任(ren)量化(hua)細(xi)化(hua)辦(ban)法(fa)，周密制(zhi)定(ding)結對(dui)共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)規劃和(he)具(ju)體實際(ji)計劃，進一步明(ming)確責(ze)(ze)任(ren)和(he)任(ren)務，并按(an)計劃、分步驟組織(zhi)實施和(he)推(tui)進；對(dui)于部分項目(mu)內容可以根(gen)據時間和(he)條(tiao)件、環境因素作(zuo)出(chu)調整變更，但必須由共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)雙(shuang)方研究(jiu)確定(ding)，不得擅自削減(jian)。三是共(gong)建(jian)(jian)(jian)(jian)雙(shuang)方必須按(an)季度向鎮黨(dang)委書面報送工(gong)作(zuo)開(kai)展(zhan)情況(kuang)。
3、求真(zhen)務實(shi)，力戒形(xing)式(shi)。共(gong)建(jian)雙(shuang)方都要本著實(shi)事求是的(de)原則，凡制定(ding)(ding)的(de)目(mu)標、確(que)定(ding)(ding)的(de)方案(an)、采取的(de)形(xing)式(shi)、達(da)到(dao)的(de)效果等(deng)，一切從實(shi)際出發(fa)，立足(zu)科學發(fa)展的(de)角度(du)，不搞(gao)形(xing)式(shi)主(zhu)義(yi)、不搞(gao)花(hua)架子。
本協(xie)議一式兩份，共建雙(shuang)方各(ge)一份，并自簽字之(zhi)日起(qi)生效(xiao)。
甲(jia)方：（蓋(gai)章(zhang)） 乙方：（蓋(gai)章(zhang)）
主要負責人： xx 主要負責人：xx
村企協議書2
甲方：
聯系人：
手機：
乙方：
電話：
傳真：
為(wei)了(le)起動(dong)(dong)"扶(fu)貧(pin)招聘安置(zhi)工程"，聯(lian)合(he)動(dong)(dong)員各村(cun)(cun)書記(ji)、主任宣傳、說服、組(zu)織集人(ren)，與村(cun)(cun)委會(hui)簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)(tong)，以村(cun)(cun)委出面(mian)組(zu)織征集務工人(ren)員，給予部份報酬作(zuo)為(wei)扶(fu)貧(pin)基金;這(zhe)種"村(cun)(cun)企聯(lian)合(he)"方式一方面(mian)可解決農村(cun)(cun)富余(yu)勞(lao)動(dong)(dong)力(li)的就業問題，使他(ta)們找(zhao)到一份工作(zuo)，同(tong)(tong)時也使他(ta)們增加一份穩(wen)定的收入(ru)，脫貧(pin)至富。xxx有限公司(以下簡稱(cheng)甲方)與(以下簡稱(cheng)乙方)在平等自愿、友好協商的基礎上，同(tong)(tong)意建立(li)合(he)作(zuo)關系，并達成如下協議：
一、合作原則
1.本(ben)著"優勢互(hu)補、資源共享、互(hu)惠雙(shuang)贏(ying)、共同發展"的(de)原則，甲、乙雙(shuang)方建立長期、緊密(mi)的(de)合作(zuo)關系。
2.本協議期限(xian)為(wei)個(ge)月，自____年______月_______日至(zhi)____年______月_______日止。
3.乙方公司每次需輸送至少(shao)10人至甲(jia)方公司工作，否則(ze)本(ben)合同自動終止，視為正(zheng)常解(jie)約(yue)，無需另行通知(zhi)乙方。
二(er)、甲方的.責任與義務(wu)
1.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提供的(de)錄(lu)用待(dai)遇及福利等招聘信息必須真實(shi)可靠(kao)，按時兌現(xian)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應根據(ju)相關規定，及時與乙方(fang)(fang)務工(gong)(gong)人(ren)員簽訂(ding)《勞動合(he)同》或《實(shi)習合(he)同》，并繳納相關保(bao)險。乙方(fang)(fang)務工(gong)(gong)人(ren)員在(zai)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)就(jiu)業(ye)期間(jian)的(de)人(ren)身安全(quan)均由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責，若有發生(sheng)人(ren)生(sheng)傷害事故，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)可依據(ju)相關法(fa)律法(fa)規與務工(gong)(gong)人(ren)員和家人(ren)協商解決，乙方(fang)(fang)全(quan)力配合(he)，但不承擔經濟法(fa)律責任。
2.乙(yi)方(fang)(fang)務(wu)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)到達甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)后，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)進(jin)行(xing)必(bi)要的安全教(jiao)育(yu)和(he)企業(ye)規(gui)章管理制度教(jiao)育(yu)，全程負(fu)責乙(yi)方(fang)(fang)務(wu)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)的管理的技能培(pei)訓。就(jiu)業(ye)人(ren)(ren)員(yuan)在甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)工(gong)作期間，發(fa)生(sheng)的異常情況甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)及時告之乙(yi)方(fang)(fang)和(he)務(wu)工(gong)家人(ren)(ren)，以便乙(yi)方(fang)(fang)和(he)務(wu)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)家人(ren)(ren)了(le)解和(he)及時處理。
3.甲方(fang)應優先滿(man)足(zu)乙方(fang)務工(gong)人(ren)員就業等(deng)方(fang)面的(de)需求。及時向乙方(fang)提供人(ren)力資源(yuan)需求方(fang)面的(de)信(xin)息(xi)，在(zai)條件相同(tong)的(de)情況(kuang)下(xia)，優先錄(lu)用安(an)排乙方(fang)的(de)務工(gong)人(ren)員。
5.乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)為(wei)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)輸(shu)送務(wu)工(gong)人員就業(ye)時，可選派一名(ming)輸(shu)送村委(wei)代表，負責協助甲方(fang)(fang)(fang)(fang)管理(li)、穩(wen)定人員，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應按(an)規定以嘉(jia)賓方(fang)(fang)(fang)(fang)式接待村委(wei)代表。
6.甲(jia)方支付(fu)乙方酬勞約(yue)定：
a.符合甲方要求的員工，介紹男(nan)工入職介紹費(fei)為￥250元(yuan)/人、女(nv)職工入職介紹費(fei)為￥250元(yuan)/人。
b.介(jie)(jie)紹(shao)費(fei)分為三(san)部份支付(fu)，員工入(ru)職滿(man)30天后，甲方(fang)(fang)支付(fu)乙方(fang)(fang)介(jie)(jie)紹(shao)費(fei)￥50元(yuan)(yuan)/人(ren)，員工工作(zuo)滿(man)3個月(yue)時，甲方(fang)(fang)再(zai)支付(fu)乙方(fang)(fang)介(jie)(jie)紹(shao)費(fei)￥100元(yuan)(yuan)/人(ren)，員工工作(zuo)滿(man)6個月(yue)時，甲方(fang)(fang)再(zai)支付(fu)乙方(fang)(fang)介(jie)(jie)紹(shao)費(fei)￥100元(yuan)(yuan)/人(ren)。
c.收(shou)款時(shi)，需由(you)本合同中的乙(yi)方來甲方公司收(shou)取，并開具(ju)收(shou)據(ju)蓋單(dan)位公章;其他人代為收(shou)款，需由(you)乙(yi)方開具(ju)委托書。
三、乙方的責任與義務
1.根據(ju)(ju)甲方(fang)(fang)對人(ren)力(li)資源的需求(qiu)，乙方(fang)(fang)應為(wei)甲方(fang)(fang)優(you)先推薦批量新務(wu)工(gong)人(ren)職，年齡為(wei)18至35歲之間(jian)，身體健康，無不良(liang)嗜好，有二(er)代身份證件(jian)，根據(ju)(ju)條件(jian)也可適當放(fang)寬，應甲方(fang)(fang)要求(qiu)，為(wei)企業生產(chan)經營活動提供(gong)人(ren)力(li)資源方(fang)(fang)面的支持(chi)。
2.經甲(jia)方同意，乙(yi)方可(ke)掛設"甲(jia)方人(ren)力資源扶植基地"，并根據甲(jia)方的(de)需(xu)求積極為甲(jia)方組(zu)織輸送務(wu)工人(ren)員(yuan)。
3.甲方(fang)有對乙方(fang)的(de)"訂單式人才(cai)培(pei)(pei)養"等培(pei)(pei)養方(fang)案提出改(gai)進意見(jian)的(de)權利(li)。乙方(fang)以產學(xue)結(jie)合(he)、工學(xue)交替、頂崗實習等現代人才(cai)培(pei)(pei)養模式，按照企業人才(cai)規(gui)格(ge)要求設置、開發課(ke)程、組織(zhi)教學(xue)，保(bao)證甲方(fang)人才(cai)培(pei)(pei)養質(zhi)量。
4.乙(yi)方村委代(dai)表(biao)在組織務工(gong)人員就業的過程中，要嚴格遵守甲(jia)方的相關規章制度(du)及其(qi)他合理要求，嚴守企業的商業秘密。
5.乙方(fang)在(zai)代理(li)培養與招聘輸(shu)送(song)時夸大事實，欺騙求職者入職本公(gong)司(si)，一(yi)經員(yuan)工證實，視為違約，乙方(fang)公(gong)司(si)承擔每(mei)人次(rmb)500元(yuan)罰(fa)金。
6.乙方公司變相為我司輸送(song)暑假工、臨時(shi)工作為長期工，一(yi)經發現(xian)，退回已發的介紹費，并乙方需承擔(dan)違約(yue)責任，罰(fa)金(jin)(rmb)20xx0元整。
四、甲、乙雙方(fang)均需按此協議(yi)認真履(lv)行，若有一方(fang)因(yin)違反協議(yi)而給對(dui)方(fang)造成(cheng)后果(guo)，均由違約方(fang)負責，并承擔一切經濟和法律(lv)責任。
五(wu)、未盡事宜，以《勞動法》和《合同法》為依據，雙方(fang)協商(shang)解決。
六、此協議共兩(liang)份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，自雙方簽字、蓋(gai)章之日生效。
甲方：
簽字代表：
____年______月_______日
乙方：
簽字代表：
____年______月_______日
村企協議書3
甲方：
乙方：
為了大力發展集(ji)團經(jing)濟(ji)、加(jia)快社會主義新農村建設(she)、構(gou)建和(he)諧社會，經(jing)甲乙雙方(fang)有好(hao)協(xie)(xie)商，本著平等、自愿原則(ze)，在(zai)事先(xian)征(zheng)得(de)甲方(fang)村民小(xiao)組(zu)大會表決通過前提下，甲乙雙方(fang)擬以村企(qi)和(he)合作模式(shi)，就_______居民小(xiao)組(zu)的村民留用地開發項目簽訂如(ru)下協(xie)(xie)議：
一、合作項目位置及合作條件和方式
1、甲方(fang)(fang)同意按縣(xian)城總體(ti)規劃(hua)，將(jiang)位于(yu)下(xia)頭塘居民小組屋后背山村(cun)民留(liu)用(yong)地(di)約(yue)平方(fang)(fang)米面積的(de)土地(di)(下(xia)稱"合作(zuo)用(yong)地(di)")與(yu)乙方(fang)(fang)合作(zuo)，具體(ti)合作(zuo)用(yong)地(di)位置坐標四至以村(cun)民留(liu)用(yong)地(di)國(guo)土紅線(xian)圖為準(甲乙雙方(fang)(fang)簽章確認)。
2、按照雙(shuang)方(fang)的約定，乙(yi)方(fang)在取得下頭塘居民小(xiao)組約平(ping)方(fang)米(mi)合作用(yong)地(di)的土(tu)地(di)使用(yong)權日起，在三年內建(jian)設好(hao)以(yi)下物業移交給甲方(fang)使用(yong)：
(1)、無(wu)償建設71間一二層門店和有償建設第三層門店(規格13mx4.5m，按設計圖紙(zhi)為準施工);如果(guo)甲(jia)方提供(gong)的(de)臨街土地(di)無(wu)法滿足(zu)71間店鋪(pu)的(de)設計需(xu)求，甲(jia)方另(ling)無(wu)償提供(gong)臨街土地(di)供(gong)建設門店之需(xu)，具體面積由甲(jia)乙雙(shuang)方商定。
(2)、乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)償(chang)建(jian)設建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米的住宅樓房交甲方(fang)(fang)使用;
(3)、乙(yi)方(fang)(fang)墊資(zi)興建(jian)建(jian)筑面(mian)積(ji)平方(fang)(fang)米的酒(jiu)店交甲方(fang)(fang)使用。住宅(zhai)樓(lou)房面(mian)積(ji)酒(jiu)店建(jian)筑面(mian)積(ji)和(he)門(men)店第三層面(mian)積(ji)以圖紙設計(ji)面(mian)積(ji)為準。工(gong)(gong)程完(wan)工(gong)(gong)驗收合格，乙(yi)方(fang)(fang)按墊資(zi)樓(lou)房實際建(jian)筑面(mian)積(ji)的開發成本結(jie)算(suan)工(gong)(gong)程款(其中(zhong)包括規劃、報建(jian)、設計(ji)、土建(jian)、消防、水(shui)電和(he)配套設施費用等(deng)一切(qie)支(zhi)出(chu)成本)，由(you)甲方(fang)(fang)支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)。
3、酒店、門店、住宅樓(lou)的建筑面積經甲乙(yi)雙方驗收合格(ge)之日起算15天內一(yi)次(ci)性付(fu)人(ren)民(min)幣_______給(gei)乙(yi)方，其余工程款(kuan)在驗收合格(ge)之日起算一(yi)年內付(fu)清，不(bu)算利息。
4 、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意無償(chang)建(jian)設給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)住宅(zhai)樓(lou)(lou)房及由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)先(xian)墊資興建(jian)約平(ping)方(fang)(fang)(fang)米建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)酒(jiu)店，具體(ti)位置經雙方(fang)(fang)(fang)協商而定，以建(jian)筑平(ping)面(mian)布置圖(tu)為準。酒(jiu)店建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)開發的(de)(de)商務樓(lou)(lou)層至層，從(cong)第層往下(xia)計算，并(bing)確保首層不少于_______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)供甲方(fang)(fang)(fang)酒(jiu)店作大堂使用(yong)。
5 、開(kai)發建(jian)筑(zhu)的所以(yi)建(jian)筑(zhu)物，_______間門店(dian)_______至(zhi)_______層(ceng)和建(jian)筑(zhu)面積_______平方米的酒店(dian)及無償供應的建(jian)筑(zhu)面積平方米的住宅樓房的產權(quan)歸(gui)甲(jia)方所有，其余開(kai)發建(jian)設的所有建(jian)筑(zhu)物歸(gui)乙方所有。
6、門店(dian)的第(di)層(ceng)以上(含第(di)層(ceng))，乙方有(you)權在上面進行開發使用，甲方不得(de)干(gan)涉(she)，產(chan)權歸乙方所(suo)有(you)。
二、甲乙雙方所承擔的責任
1 、甲方(fang)所承擔的(de)責任(ren)
(1)該項(xiang)目(mu)在簽訂合(he)同之日起，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方一邊開工一邊辦(ban)證，由乙(yi)(yi)方協助(zhu)辦(ban)證件，將(jiang)合(he)作用(yong)地(di)(di)平方米辦(ban)出商住用(yong)途的(de)的(de)《國(guo)有土地(di)(di)使用(yong)權證》 ;負責將(jiang)本合(he)同附件二紅線圖內的(de)青苗(miao)等各項(xiang)法定征(zheng)地(di)(di)補償項(xiang)給村民，甲(jia)方完成上述合(he)同義務后(hou)將(jiang)合(he)作用(yong)地(di)(di)交給乙(yi)(yi)方進行(xing)開發，保證乙(yi)(yi)方順利進場開工建設。
(2)甲(jia)方應全力協(xie)助(zhu)乙方辦理(li)有關(guan)開發項(xiang)目的(de)前期立項(xiang)、環保、消防(fang)、防(fang)雷、防(fang)空、以及(ji)規劃(hua)報建(jian)(jian)(jian)等(deng)按(an)相關(guan)規定應辦理(li)的(de)各(ge)種手續;屬村民留用(yong)的(de)門店住(zhu)宅和小組(zu)集體酒(jiu)店等(deng)產權歸甲(jia)方所有的(de)建(jian)(jian)(jian)筑面積的(de)一切規劃(hua)報建(jian)(jian)(jian)產權辦證費用(yong)由(you)甲(jia)方負責。
(3)在合作開發建(jian)設的(de)過程中，甲(jia)方負責(ze)處理好開發用(yong)地范圍內(nei)村(cun)民(min)的(de)所有建(jian)筑物的(de)拆遷及青面補(bu)償，一(yi)切費用(yong)由甲(jia)方負責(ze)支付。
(4)在乙方(fang)對合作(zuo)用地(di)開發(fa)(fa)建設期(qi)間(jian)，甲(jia)方(fang)必須確(que)保本村村民不會對合作(zuo)項目(mu)采取任何形式的干擾或阻(zu)止等影(ying)響(xiang)項目(mu)開發(fa)(fa)建設的活動;若期(qi)間(jian)出(chu)現(xian)村民實(shi)施干擾等影(ying)響(xiang)項目(mu)建設行(xing)為(wei)由甲(jia)方(fang)負責協助處理，工程順延;若因甲(jia)方(fang)村民原因導致合作(zuo)項目(mu)擱置時間(jian)長達3個月(yue)，則乙方(fang)和有權單方(fang)選擇(ze)解除本協議(yi)，并(bing)向甲(jia)方(fang)主張投資損失。
2、乙方(fang)所承擔的責任
(1)必須(xu)按縣(xian)城整體規劃范圍內實施項(xiang)目的(de)(de)建設(she)，并認(ren)真按照雙方協議中的(de)(de)約(yue)定(ding)和要求完成相關項(xiang)目的(de)(de).建設(she)。將合(he)作用地(di)過戶至乙方名下建議環節(jie)所涉及到的(de)(de)稅費由乙方承擔(dan)。
(2)、甲方取得(de)該合作用(yong)地(di)《國(guo)有土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)證(zheng)》之(zhi)日去60天內乙方必(bi)須進場(chang)開(kai)工建設(she)，并嚴格按照施(shi)工進度和計(ji)劃投入(ru)資金(jin)，保證(zheng)項目順(shun)利進行。第一期建設(she)主要是村民門店和酒(jiu)店的建設(she)，其余住(zhu)宅建設(she)與開(kai)發商主樓(lou)同(tong)步進行。
(3)、門(men)店第(di)_______層至_______層的(de)(de)裝修(xiu)規格：鐵皮卷閘門(men)鋁合金門(men)窗;住宅(zhai)樓(lou)裝修(xiu)規格：大門(men)采用(yong)雙重防盜門(men)安(an)裝鋁合金門(men)窗。酒店以(yi)主體樓(lou)建筑為標準，裝修(xiu)由(you)甲方負責(ze);水、電及相應的(de)(de)水電表由(you)乙方負責(ze)安(an)裝到各戶門(men)前，室內(nei)由(you)甲方負責(ze)。
(4)、若(ruo)合(he)作用地開發建(jian)設期(qi)間，除不(bu)可抗力因(yin)素(su)外，因(yin)乙方原因(yin)導致該合(he)作項目中途擱置時間超過3個月的，則甲方可有(you)權選擇(ze)單方解除本協議(yi)，并(bing)向(xiang)乙方主張違約(yue)協議(yi)。
(5)、乙方(fang)完(wan)成本合同約定無償(chang)建設給甲(jia)方(fang)樓房面積后，甲(jia)方(fang)無條件(jian)同意(yi)協(xie)助(zhu)乙方(fang)將所余土地辦至乙方(fang)指定名下，費用由乙方(fang)負責(ze)。
三、違約責任
1、合同任何一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)若因單(dan)方(fang)(fang)(fang)面的(de)原因未能履(lv)行或延(yan)遲本協(xie)議(yi)規定的(de)義務(wu)，則守(shou)約(yue)方(fang)(fang)(fang)應(ying)及時向違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)發出書面通(tong)知，要求違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)在(zai)規定期限內(nei)履(lv)行協(xie)議(yi)，否則另(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)暫(zan)停項(xiang)目合作開發。違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)在(zai)規定期限內(nei)不履(lv)行協(xie)議(yi)義務(wu)導(dao)致守(shou)約(yue)方(fang)(fang)(fang)所(suo)遭受(shou)的(de)經(jing)濟損失，守(shou)約(yue)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)向違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)索賠一(yi)(yi)切(qie)損失。
2 、任何一方因(yin)發生(sheng)不可(ke)抗(kang)力(li)導致(zhi)本協議不能履行時，此行為不構成違約，但當事方必(bi)須采取(qu)必(bi)要的補(bu)救措施(shi)，將(jiang)損失(shi)降至(zhi)最低，并(bing)在(zai)發生(sheng)不可(ke)抗(kang)力(li)30日內(nei)向(xiang)另一方書面呈遞事故報告(gao)，同(tong)時出具(ju)有關部(bu)門(men)的不可(ke)抗(kang)力(li)證明。
四、其他事項
1 、在履行本協議時，若發生爭議，雙方(fang)可有好協商解決，協商不成時可向當地(di)人民法院起訴。
2 、本(ben)協議(yi)未(wei)盡(jin)事宜，通過(guo)簽(qian)訂雙方(fang)友(you)好(hao)協商進行(xing)補充(chong)，補充(chong)協議(yi)與本(ben)協議(yi)具(ju)有同等法律效(xiao)力。
3 、本協(xie)議一式四(si)份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執二份，經甲乙雙(shuang)方(fang)法定(ding)代表人簽字蓋章生效(xiao)。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
本協(xie)議(yi)于____年______月_______日(ri)簽
村企協議書4
甲方：
負責人：
職務：
乙方：
法定代表人：
職務：
鑒于：
(一(yi))甲乙擁有城鎮生(sheng)產建(jian)設用(yong)地一(yi)塊(kuai)，該地塊(kuai)的性質為(wei)xx，位于(yu)xx市xx縣xx鎮，共計xx畝，地塊(kuai)編(bian)(bian)號為(wei)xx。該地塊(kuai)于(yu)xx年xx月(yue)獲得了xx縣政(zheng)府規(gui)(gui)劃部門頒發的《建(jian)設用(yong)地規(gui)(gui)劃許可證》，編(bian)(bian)號為(wei)望(wang)規(gui)(gui)地字第(di)xx號，且該規(gui)(gui)劃部門已(yi)經(jing)為(wei)該地塊(kuai)編(bian)(bian)制用(yong)地紅(hong)線圖。
(二)乙方系在xx市注(zhu)冊成(cheng)立的專業房(fang)地(di)產開發經營公司，有充分資本投入本協議(yi)約定(ding)的事(shi)項。
(三)甲方(fang)就本協議約定(ding)事項依中(zhong)華人民共和國村鎮法(fa)規的(de)有關規定(ding)，村委會進行過(guo)集體討(tao)論，獲得(de)一致通過(guo)。
現經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)平(ping)等且充(chong)分友好協商，并依《中華人民共和(he)國公司法(fa)》、《中華人民共和(he)國城鄉(xiang)規劃法(fa)》等法(fa)規和(he)國務(wu)院(yuan)的(de)(de)一系列政(zheng)策，為(wei)推動本地(di)社會主義新農村建設，切實改善(shan)本村鎮群眾的(de)(de)居住條(tiao)件(jian)，發(fa)展地(di)方(fang)(fang)經(jing)濟(ji)，本著誠信原(yuan)則，簽定如下協議，以(yi)共同(tong)遵(zun)守：
第一條甲(jia)方(fang)同意(yi)以(yi)甲(jia)方(fang)自(zi)有的共(gong)計xx畝(mu)土地(di)與乙方(fang)共(gong)同合作(zuo)開發建設(she)。
第二(er)條甲乙雙方(fang)合作的范(fan)圍包(bao)括(kuo)：
(一)宗(zong)地范圍內不動產及其(qi)附著物的拆(chai)遷(qian)與(yu)補償;
(二)宗地范圍內土地的平整;
(三)宗地范(fan)圍內修建(jian)道路及其(qi)他公用設(she)施(shi)包括水(shui)、電(dian)、氣、有線(xian)及無線(xian)通訊設(she)施(shi)、地下(xia)給排(pai)水(shui)管網、廣(guang)播電(dian)視線(xian)路接入、郵(you)電(dian)等服務(wu)設(she)施(shi)的(de)建(jian)設(she);
(四)雙方依據(ju)政府最終批準的規劃自用(yong)及商品房房屋建設;
(五)雙方依(yi)據政府最(zui)終批準的規劃確定(ding)的綠(lv)化及其他公共服務設施的建設;
(六)雙(shuang)方依本協議及其后的補(bu)充協議約定的其他項(xiang)目(mu)。
第三條甲乙雙(shuang)方的(de)合作方式：
(一)甲方出(chu)地(di)：即(ji)甲方將共計(ji)xx畝土(tu)地(di)全(quan)部(bu)投入合作開發;
(二)乙(yi)方出資：即乙(yi)方按本協(xie)議約定的合作范(fan)圍承擔全部地價及建設資金;
(三)共(gong)同(tong)報(bao)建(jian)：即(ji)依本協議要求(qiu)，甲乙雙方(fang)共(gong)同(tong)向鎮政(zheng)(zheng)(zheng)府、縣國(guo)土、規劃、建(jian)設及(ji)其他部門辦理(li)合作建(jian)設所需的一切手續、批文及(ji)政(zheng)(zheng)(zheng)府行政(zheng)(zheng)(zheng)許(xu)可事(shi)項(xiang)，共(gong)同(tong)作為合作開(kai)發的主體(ti)。
(四)分(fen)享收益及(ji)分(fen)擔(dan)虧(kui)損(sun)：甲(jia)乙雙方利潤分(fen)享及(ji)虧(kui)損(sun)承擔(dan)的(de)比例為x：x，即甲(jia)方占有該宗地范圍內全部收益的(de)xx，乙方占xx，分(fen)享的(de)方式(shi)包括現實(shi)(shi)及(ji)實(shi)(shi)物，其中實(shi)(shi)物包括房地產。
甲乙雙方(fang)依本協議(yi)分(fen)得(de)的收益均為各自出(chu)資所獲得(de)的概括性(xing)補償，除(chu)此之外，任何一方(fang)或其(qi)成員均不得(de)向另一方(fang)提出(chu)其(qi)他權利要求(qiu)。
第四條合作的具體步(bu)驟：
(一)本(ben)協議簽定后(hou)(hou)30日內，甲乙需(xu)將本(ben)協議約定的事(shi)項由本(ben)村村民代表大會討論(lun)通過，獲得(de)通過后(hou)(hou)本(ben)協議正式生效(xiao);
(二)本協(xie)議生效后(hou)10日內，雙方將本協(xie)議提交(jiao)鎮政府(fu)、縣國土、規劃及縣新農村建設主管部門備案，并取(qu)得相關部門批(pi)準手續;
(三)獲得前述各項批準后10日內(nei)，雙(shuang)方(fang)(fang)共同(tong)成立(li)拆(chai)遷及建設辦公室，甲方(fang)(fang)出二人(ren)，乙方(fang)(fang)出三人(ren)，并設立(li)共同(tong)管理(li)中的賬號(hao);
(四)拆(chai)遷及建(jian)設辦公室成立后，一剛即向共(gong)管賬(zhang)號撥付(fu)拆(chai)遷及建(jian)設所需的各項資金，首期撥付(fu)的資金不得(de)少于xx萬元人民幣(bi)。
(五(wu))依據政(zheng)府的各項(xiang)批(pi)準事項(xiang)，從事后續的拆遷及建設工作。
第五條甲方(fang)的權利(li)及義務
(一)甲方的權利：依本協議約定分(fen)享xx的拆遷(qian)、建設收益。
(二)甲方的義務：
1.將本協議(yi)交由本村村民代(dai)表大會討論(lun)通過;
2.將本協議(yi)約(yue)定的事項上報鎮政府、縣規劃、國土、建(jian)設(she)部門通過并獲得(de)合(he)作建(jian)設(she)所需的各項批準(zhun)文(wen)件(jian);
3.負責(ze)辦(ban)理宗地范圍(wei)內的各項(xiang)拆(chai)遷(qian)工(gong)作(zuo)并做(zuo)好(hao)被拆(chai)遷(qian)群眾的各項(xiang)安置工(gong)作(zuo);在拆(chai)遷(qian)過程中做(zuo)好(hao)思(si)想(xiang)教育、群眾性事件的處置工(gong)作(zuo);
4.和(he)被拆遷人達成拆遷協(xie)議(yi)并依協(xie)議(yi)派發拆遷補償;
5.處理因拆遷引發的爭議;
6.協助(zhu)乙(yi)方搞(gao)好(hao)宗地范(fan)圍內(nei)規劃及建設工(gong)作;
7.負責把乙(yi)方分得(de)的收(shou)益落實給(gei)(gei)乙(yi)方，包括把房產(chan)過戶(hu)到(dao)乙(yi)方、把獲得(de)的收(shou)益款等劃(hua)撥(bo)給(gei)(gei)乙(yi)方;
8.本(ben)協議簽(qian)定(ding)后(hou)不得以任何(he)方式提高收益(yi)的分成比例;
9.本(ben)協(xie)議簽定后保守(shou)商(shang)業秘密，不(bu)得(de)向第(di)三方泄露;
10.本(ben)協(xie)議(yi)簽定(ding)后不得再(zai)與(yu)他(ta)人洽談或簽定(ding)協(xie)議(yi)，將本(ben)協(xie)議(yi)約定(ding)共同開(kai)發(fa)的土地交(jiao)由(you)他(ta)人開(kai)發(fa)或與(yu)他(ta)人合作開(kai)發(fa);
11.在規劃、拆遷及建設過程中，及時提供(gong)所需的資料，不得無故拖延(yan);
12.甲方及(ji)甲方的成員，包括村民(min)中的全部或部分(fen)，不(bu)得無故拖延或以(yi)任何理由阻撓拆遷及(ji)開發過(guo)程(cheng)。
第六條乙方的權利和義務
(一)乙(yi)方的權利：按本協議(yi)約定(ding)的比(bi)例分(fen)享收益。
(二)乙方(fang)的義務
1.按(an)本協議約定(ding)的事(shi)項，提供拆遷(qian)、規劃、建(jian)設(she)全(quan)過程的全(quan)部資金(jin)，并(bing)保(bao)證出資及(ji)時(shi)到位;
2.未經甲方同(tong)(tong)意(yi)，不得將本協議約定的出資義務或合(he)同(tong)(tong)權利轉讓給他人(ren);
3.配合甲方完成合作(zuo)拆(chai)遷及合作(zuo)建設的(de)各項文件報批工作(zuo);
4.按照(zhao)社(she)會主(zhu)義(yi)新農村建設示范(fan)村鎮的要(yao)求對宗地范(fan)圍內的建設進行科學合理規劃(hua);
5.保證在合作拆(chai)遷及建(jian)設過程中甲方應分得(de)的(de)收益全部到位，包括資金的(de)劃撥和(he)房產的(de)過戶;
6.及時(shi)開工建設并保證驗收合格經政府部門批準的各項房屋及公共設施;
7.負(fu)責(ze)宗地范圍內的物業管理;
8.本協議簽定后(hou)保守商業秘密，不得(de)向第(di)三(san)方透露;
9.本協議簽(qian)定(ding)后(hou)，乙方在(zai)拆遷及建設過程(cheng)中(zhong)應遵守國家(jia)的相關法規(gui)。
第七條國家征收
雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)履行本協(xie)(xie)議(yi)的(de)`過程中，如(ru)果遇到因公共建設需(xu)要(yao)、政(zheng)府征收儲備(bei)用(yong)地(di)(di)或其他(ta)方(fang)(fang)(fang)面(mian)的(de)用(yong)途(tu)，本協(xie)(xie)議(yi)約定的(de)宗(zong)地(di)(di)及宗(zong)地(di)(di)建筑物、附(fu)著(zhu)物被國家(jia)有關部(bu)(bu)門(men)征收或另(ling)(ling)行出讓，征地(di)(di)部(bu)(bu)門(men)所支(zhi)付的(de)本宗(zong)地(di)(di)及宗(zong)地(di)(di)之上的(de)建筑物、附(fu)著(zhu)物補償，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)本協(xie)(xie)議(yi)約定的(de)比例分(fen)得，即甲(jia)方(fang)(fang)(fang)30%，乙方(fang)(fang)(fang)70%。如(ru)其中一方(fang)(fang)(fang)收取，應(ying)將另(ling)(ling)一方(fang)(fang)(fang)應(ying)分(fen)得部(bu)(bu)分(fen)如(ru)數劃(hua)轉(zhuan)。
如果國(guo)家征收(shou)土(tu)地過程中，另(ling)外劃撥其他土(tu)地予以置換(huan)，對置換(huan)土(tu)地雙方仍以本協議約定(ding)的比(bi)例分享(xiang)權(quan)利及收(shou)益(yi)。
如甲、乙方(fang)對(dui)國家征(zheng)收有(you)異(yi)議或對(dui)征(zheng)收標準有(you)異(yi)議，應共同(tong)向有(you)關部門(men)提出，因(yin)異(yi)議后所產生的各項費用(包括聘請律(lv)師、繳納(na)訴訟(song)費等)均由乙方(fang)支(zhi)付。
第七條特別規定
(一)本協議(yi)(yi)生(sheng)效(xiao)的前提(ti)條件是：甲(jia)方(fang)村(cun)民代表大會批準本協議(yi)(yi)。如果村(cun)民代表大會未能(neng)通(tong)過本協議(yi)(yi)，則不產生(sheng)任(ren)(ren)何法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)，甲(jia)方(fang)也(ye)不予乙方(fang)任(ren)(ren)何補償;
(二)本(ben)協議生效后，乙方(fang)控制(zhi)的(de)公(gong)司(si)、乙方(fang)指定的(de)其他公(gong)司(si)參與本(ben)項目的(de)共同開(kai)發，需經甲(jia)方(fang)書(shu)面同意，參與開(kai)發的(de)其他公(gong)司(si)與乙方(fang)共享乙方(fang)權(quan)利，不得向甲(jia)方(fang)主(zhu)張其他權(quan)利;
(三)本協議生效后，如(ru)乙方未能如(ru)期(qi)提供(gong)拆(chai)(chai)遷、建設中的(de)各期(qi)資(zi)金，嚴重影響拆(chai)(chai)遷、建設進度(du)的(de)，甲方有權另(ling)尋其他(ta)合作(zuo)伙伴。
第八條違約責任
本協議生(sheng)效后，甲乙雙方應(ying)積極、誠(cheng)實、全(quan)面地履行合同，一方違(wei)約應(ying)支付守約一方200萬元人民(min)幣(bi)，并應(ying)賠償應(ying)違(wei)約給守約方造成的實際損失。
如出現以下情形，則屬于根本違約：
(一)本協議簽定(ding)后，甲方私自又(you)與(yu)(yu)第(di)三(san)方協議，將乙方的權利讓與(yu)(yu)第(di)三(san)方;
(二)本協議簽定后(hou)，且有關政(zheng)府部門(men)批準合作(zuo)開發及拆遷后(hou)，甲方(fang)拒(ju)不交出宗地(di)，致使合作(zuo)開發與拆遷無(wu)法進行;
(三)甲(jia)方村(cun)民全(quan)部或部分阻止乙方的(de)拆遷(qian)及開(kai)發(fa)，致使合(he)作開(kai)發(fa)與拆遷(qian)無(wu)法(fa)進(jin)行或嚴(yan)重延期;
(四)甲方(fang)拒不支付乙方(fang)應(ying)(ying)分得的各(ge)項收(shou)益、政府(fu)(fu)補償或(huo)截留乙方(fang)應(ying)(ying)分得的各(ge)項收(shou)益、政府(fu)(fu)補償;
(五(wu))乙方拒不(bu)支付各期建(jian)(jian)設資金或建(jian)(jian)設資金嚴(yan)重不(bu)足，致拆(chai)遷(qian)及建(jian)(jian)設無(wu)法進行;
(六)乙方的(de)建設工程經(jing)驗收(shou)不合格;
(七(qi))乙方拒不支(zhi)付甲方應分得的各項收(shou)益、政(zheng)府(fu)補(bu)償或截留甲方應分得的各項收(shou)益、政(zheng)府(fu)補(bu)償;
(八)乙方(fang)未(wei)經甲方(fang)同意將項目私自轉給他人謀利(li)。
如出現前述根本違約情形，守約方除(chu)有(you)權要求繼續(xu)履行(xing)合(he)同，賠償(chang)(chang)損失外，也可要求解(jie)除(chu)合(he)同，并由(you)違約方賠償(chang)(chang)因(yin)解(jie)除(chu)合(he)同給自己造(zao)成的損失。
第九條(tiao)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)屬(shu)框架協(xie)(xie)(xie)議(yi)，甲乙雙方履(lv)行本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)后，對(dui)本(ben)框架協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事項可另行協(xie)(xie)(xie)商并簽定補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)與補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)不一致的(de)，以(yi)補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)為(wei)準。
第十條本(ben)協(xie)議未有約定且補(bu)充協(xie)議未另行(xing)(xing)(xing)補(bu)充事宜，依中國(guo)法(fa)律(lv)有關規(gui)定及國(guo)家政策的規(gui)定執行(xing)(xing)(xing);法(fa)律(lv)及政策均無規(gui)定的，依行(xing)(xing)(xing)業通(tong)常(chang)慣例執行(xing)(xing)(xing)。
第十一條(tiao)因履行本(ben)協議發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的(de)，均可向人民法(fa)院起訴。
第(di)十二條本(ben)協議一式四(si)份，雙方各執一份，鎮政府及縣國土部門備案各一份，具(ju)有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
簽約時間：
簽約地點：
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