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宅基地(di)轉讓協議書(精選15篇(pian))
在我們平凡的(de)日常里，大家逐(zhu)漸認識到(dao)協(xie)議的(de)重要性，簽訂協(xie)議后(hou)則有法可依，有據可尋。一起(qi)來參(can)考(kao)協(xie)議是怎么寫的(de)吧，以下(xia)是小(xiao)編為大家收集的(de)宅(zhai)基地轉讓協(xie)議書，歡(huan)(huan)迎閱讀(du)，希望大家能夠喜歡(huan)(huan)。
宅基地轉讓協議書1
甲方(賣(mai)方劉希妮長(chang)子)： (身(shen)份證號(hao)碼)乙方(買方)： (身(shen)份證號(hao)碼)
乙(yi)方(fang)(fang)購買甲(jia)方(fang)(fang)宅基地及宅基地上的房屋，經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)經(jing)友好(hao)協商(shang)達成如下協議以(yi)資共(gong)同遵守：
一(yi)、甲(jia)方(fang)轉(zhuan)讓的(de)宅(zhai)基地位置為 安陽 市 內黃 縣(xian) 高堤 鄉(xiang)小(xiao)劉(liu) 村的(de)房(fang)屋，東至 劉(liu)蘭義 ，南至 趙元成 ， 西至 尚國河 ， 北至 劉(liu)才義，該宅(zhai)基地登(deng)記面積(ji)共270平方(fang)米；
二、該宅基地的附屬(shu)設施同時轉讓，附屬(shu)設施包括：屋(wu)內及院內所有建(jian)筑物(wu)和(he)非建(jian)筑物(wu)等 ，建(jian)筑面積200平(ping)方米。
三(san)、甲方對該(gai)房(fang)屋狀態陳述和承(cheng)諾如(ru)下：
1、保證對(dui)該宅(zhai)基地有(you)處分(fen)權(quan)；如有(you)共有(you)權(quan)人(ren)(ren)，甲方已經取得了共有(you)權(quan)人(ren)(ren)對(dui)轉讓該房(fang)屋的(de)一致(zhi)同意；
2、該房屋的使(shi)用狀況(kuang)為(wei)：無人(ren)居(ju)住(zhu) 。
四、轉(zhuan)讓(rang)的(de)價格(ge)為(wei)人民幣__ 15 _萬元(yuan)（大寫_拾伍 萬元(yuan)）。
五(wu)、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xie)議生效(xiao)時一(yi)次性付清。
六、甲方(fang)應在20xx年月(yue)日前將該(gai)房屋交(jiao)付乙方(fang);屆時該(gai)房產應無(wu)任何(he)擔保(bao)、抵押(ya)、房產瑕疵(ci)，無(wu)人租住、使(shi)用;無(wu)欠(qian)賬，如電話費、水電費、入網費、有線(xian)電視費等。
七(qi)、本協議(yi)生效(xiao)后，一方如不(bu)能按規(gui)定交付(fu)房產或按規(gui)定支付(fu)房款，每逾期一日，應向對(dui)方支付(fu)五十元(yuan)違約金。
八、甲方保證該(gai)宅基地合(he)法、權(quan)屬清(qing)楚、有(you)合(he)法的(de)'土(tu)地使用(yong)權(quan)。并已經(jing)取得全(quan)部共有(you)人的(de)一致同意(yi)。若因產權(quan)、使用(yong)權(quan)或其他產權(quan)原因而導致乙方無(wu)法正常使用(yong)，甲愿意(yi)賠(pei)付乙方全(quan)部轉(zhuan)讓(rang)款、房屋(wu)的(de)改造、建造、裝修等費用(yong)及土(tu)地、房屋(wu)增值部分。
九、協議(yi)生效后甲方(fang)(fang)有配合乙方(fang)(fang)辦(ban)理(li)相關產權證照轉(zhuan)移(yi)(yi)義務，如(ru)(ru)因政府原因確實(shi)無(wu)法辦(ban)理(li)產權轉(zhuan)移(yi)(yi)手續，甲方(fang)(fang)須把相關證件(jian)交乙方(fang)(fang)保存。如(ru)(ru)遇政府征地拆遷，該院(yuan)落(luo)的拆遷利(li)益(包括拆遷補償款、回(hui)遷房等)全部歸乙方(fang)(fang)所有。
十(shi)、本協(xie)議未盡事(shi)宜，雙方協(xie)商(shang)解決，由此達成的補充協(xie)議與本協(xie)議有同等效力。
十一、本協議一式(shi)三份，甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)和見(jian)證人各執一份。自甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)和見(jian)證人簽字后生效，未(wei)盡(jin)事宜雙(shuang)方(fang)協商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證人：
宅基地轉讓協議書2
轉讓方(fang)： (以下簡稱甲方(fang))
身份證號：
受讓方：(以下簡(jian)稱乙方) 身份(fen)證號：
甲乙雙方就宅基(ji)地使用權轉讓事宜，經(jing)自(zi)愿(yuan)、平等、友好協商，達成如(ru)下轉讓協議：
一、宅基地坐(zuo)落、面積
甲方(fang)將經鄉鎮(zhen)規劃所得的坐落于 宅(zhai)(zhai)基地轉讓給乙方(fang)，具體位置位于，該宅(zhai)(zhai)基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小(xiao) 平方(fang)米。
上述宅基地自合同簽定(ding)之日起的使(shi)用權(quan)(quan)、所有權(quan)(quan)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基(ji)地必須是甲方的(de)'戶頭，同時(shi)涉及該(gai)宅基(ji)地所有產權(quan)人，必 須在協議上簽字，否(fou)則，視為違約。
三、甲方必須保證(zheng)所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定(ding)后，發(fa)現無法保證(zheng)，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利(li)息(xi)。
四、甲方(fang)必須保證乙方(fang)在修(xiu)建房屋時不能因各(ge)種原因干擾。
五、轉讓金額
該(gai)宗地(di)的轉讓價格為人民幣(bi) 萬元（大寫： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方(fang)(fang)簽訂合同時，乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)一次性支(zhi)付全部(bu)轉(zhuan)讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂后(hou)，任(ren)何一方均不得反悔。
2、如甲方(fang)(fang)反(fan)悔，應當向乙方(fang)(fang)全額退還購買宅基地轉(zhuan)讓款(kuan) 萬(wan)元，并償付 違約金(jin) 萬(wan)元以(yi)及土地增值部分，如造成乙方(fang)(fang)損失(shi)的，還應賠償乙方(fang)(fang)的損失(shi)(包括建房、裝修工程款(kuan)和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未(wei)盡事宜(yi)雙方(fang)另行協(xie)商簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議。補(bu)充(chong)協(xie)議具有同等(deng)效力(li)。
九、協議生(sheng)效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生(sheng)效(xiao)。
十、本(ben)協議一式 份(fen)，雙方各執一份(fen)。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼(ma)：
姓名 身份證(zheng)號碼：
乙方簽字：
姓(xing)名 身份證(zheng)號碼：
姓名 身份證號(hao)碼：
證明人：
簽字地點：
年 月 日
農(nong)村宅基(ji)地轉讓協議書
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙(yi)方）： 身份證號：
宅基地轉讓協議書3
甲方：_______________________________________
身份證號(hao)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
聯系方式：____________________________________
乙(yi)方：________________________________________
身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：___________________________________
地址：_________________________________________
聯系方(fang)式：_____________________________________
鑒于甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)均為本村村民(min)，根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和國土地(di)管理法》、《中華人(ren)民(min)共(gong)和國土地(di)管理法》等相關法律規定，現甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)在平等自愿、等價有償的(de)基礎上(shang)就甲方(fang)宅基地(di)及宅基地(di)上(shang)房(fang)屋轉讓(rang)事宜，訂立本協議，供雙方(fang)遵照執行。
一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基(ji)地(di)(di)使用權及該宅基(ji)地(di)(di)上的全部房屋(wu)、構筑(zhu)物的所有權有償轉讓(rang)給乙方。該宅基(ji)地(di)(di)四鄰(lin)(lin)至：東鄰(lin)(lin)：________、西鄰(lin)(lin)：__________、南鄰(lin)(lin)：_________ 、北鄰(lin)(lin)：_________ 。
二、經甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)一致，甲(jia)方(fang)(fang)自愿以人(ren)民幣(bi) 元（大寫：______________ ）的(de)(de)價格，向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)轉讓(rang)上(shang)述約定的(de)(de)宅基(ji)地(di)使用權及(ji)(ji)該宅基(ji)地(di)上(shang)的(de)(de)全部房屋及(ji)(ji)構筑(zhu)物(wu)。乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意以該價款(kuan)(kuan)購買甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)上(shang)述宅基(ji)地(di)及(ji)(ji)宅基(ji)地(di)上(shang)的(de)(de)全部房屋及(ji)(ji)構筑(zhu)物(wu)，并同(tong)(tong)意按(an) 向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)該轉讓(rang)款(kuan)(kuan)。
三(san)、甲方(fang)應于本協議簽(qian)訂生(sheng)效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓(rang)房屋(wu)及宅基地(di)移交給乙方(fang)。
四、雙方權利(li)和義務
1、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證該宅基(ji)地(di)的使用權(quan)(quan)權(quan)(quan)屬甲(jia)(jia)(jia)方(fang)合法使用，在(zai)轉讓(rang)使用前甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證沒有(you)將(jiang)該宅基(ji)地(di)使用權(quan)(quan)進(jin)行抵(di)押，也不存在(zai)其他糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)債(zhai)權(quan)(quan)、債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，如上述宅基(ji)地(di)使用權(quan)(quan)轉讓(rang)交接后因甲(jia)(jia)(jia)方(fang)發生在(zai)轉讓(rang)前存在(zai)的債(zhai)權(quan)(quan)、債(zhai)務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承擔全(quan)部(bu)責(ze)任，按(an)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)違約處理。
2、如國家(jia)政策允許(xu)過戶，甲(jia)方(fang)應當無償(chang)協(xie)助乙方(fang)辦(ban)理相關法律手(shou)續，由此(ci)產(chan)生的有關費(fei)用(yong)由乙方(fang)負(fu)責。
3、在使用(yong)期限內，如遇國(guo)家或(huo)者有關(guan)政策部門依(yi)法對該地征(zheng)收、征(zheng)用(yong)時所賠償的全部資金歸乙(yi)方所得，相關(guan)費(fei)用(yong)均由乙(yi)方負責承擔。因征(zheng)收、征(zheng)用(yong)事宜所產生的一(yi)切(qie)權益、義務均與甲方無關(guan)。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承(cheng)人不得向乙方主張享有該地(di)的(de)使(shi)用權(quan)及地(di)上建(jian)筑物的(de)所有使(shi)用權(quan)，單(dan)方違約金(jin)為(wei)________萬元整。
甲方保證該宅基(ji)地使用權轉讓(rang)行(xing)為已征得其配偶、子女或該宅基(ji)地上(shang)房屋的'共有人、繼承人的一致(zhi)同(tong)意，系有權處分。
六(liu)、因本協(xie)議(yi)的履行發生爭議(yi)的，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協(xie)商解決；協(xie)商不成的，雙方(fang)可(ke)直接向(xiang)乙(yi)方(fang)所(suo)在地的人民法院起訴。
七、其他(ta)未盡事宜，由雙(shuang)方協商解(jie)除，所簽訂的(de)(de)補充和修(xiu)改(gai)與本協議不可分割(ge)，具有同等的(de)(de)法律效(xiao)力。
八、本協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執一(yi)份，自雙方簽字(zi)之日起生效(xiao)。
甲 方：___________________________________________
簽訂日期：_________________________________________
乙 方：_____________________________________________
簽(qian)訂日期：____________________________________________
簽訂地點(dian)：_____________________________________________
宅基地轉讓協議書4
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)本著責任分清、自愿有(you)償的(de)(de)原(yuan)則(ze)，經雙(shuang)(shuang)方(fang)充分的(de)(de)協商，現就甲方(fang)向乙方(fang)有(you)償轉讓之宅基(ji)地的(de)(de)土(tu)地使用(yong)權（長期使用(yong)）及上(shang)蓋有(you)一層的(de)(de)房產所有(you)權事宜達成如(ru)下協議，由雙(shuang)(shuang)方(fang)共(gong)同遵(zun)守(shou)。
（一）甲方同(tong)意(yi)將位于面積(ji)平方米(mi)的土地使(shi)用權及上蓋有(you)一層房產有(you)償轉讓給乙(yi)方。
（二）該宅基(ji)地四鄰至：東鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿、西鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、南鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、北鄰：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（三）雙方責任(ren)。
１、甲(jia)方保證該(gai)宅(zhai)基地(di)的使用(yong)權權屬甲(jia)方使用(yong)，在(zai)(zai)轉(zhuan)讓使用(yong)前(qian)甲(jia)方保證沒有將(jiang)該(gai)宅(zhai)基地(di)使用(yong)權進行抵押，也不存(cun)在(zai)(zai)其他(ta)糾紛和(he)債權、債務糾紛，如上述宅(zhai)基地(di)使用(yong)權轉(zhuan)讓交(jiao)接后因甲(jia)方發(fa)生在(zai)(zai)轉(zhuan)讓前(qian)存(cun)在(zai)(zai)的債權、債務糾紛，甲(jia)方承擔全部責任，按甲(jia)方違約處理。
２、如國(guo)家政策(ce)允許過戶(hu)，甲方無(wu)償協助乙(yi)方辦理過戶(hu)手續，有關過戶(hu)甲、乙(yi)雙方要付費用由乙(yi)方負責。
３、乙(yi)方責任(ren)：在使用期限內，如遇國家或者有(you)關政(zheng)策部門依法對(dui)該地征收時所賠償的全部資金(jin)歸乙(yi)方所得(de)，相關費用均也(ye)有(you)乙(yi)方負責承(cheng)擔。
（四）轉(zhuan)讓價格為人民幣(bi)１２萬(wan)元（大寫：壹拾貳(er)萬(wan)元整(zheng)）。
（五）本協(xie)議生效(xiao)后(hou)，甲方以及其繼(ji)承人不得(de)向乙方主張享有該地的使用(yong)權及地上(shang)建筑物(wu)的所有使用(yong)權，單方違約金為１２０萬元整。
（六）未(wei)盡事宜(yi)，由雙方協(xie)商(shang)解除，所簽(qian)訂的(de)補充和修改與(yu)本協(xie)議(yi)不可分割(ge)，具有同等(deng)的(de)法律效力。
（七）本協(xie)議一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份，自(zi)雙方(fang)簽字之日起生效。
甲方(fang)： 身份證：
簽訂日期：
乙方： 身份證：
簽訂日期：
公證(zheng)人： 身份證(zheng)：
簽訂日期：
二、宅基地轉讓協議注(zhu)意(yi)事(shi)項
1、對農村(cun)本集體經(jing)濟組織成員之間(jian)農村(cun)房屋(wu)轉(zhuan)讓合同應認定有(you)效。
因購買者是本集(ji)體經濟(ji)組織成(cheng)員(yuan)，宅基(ji)地使用權(quan)可以(yi)在本集(ji)體成(cheng)員(yuan)內(nei)部流轉(zhuan)。因此，對本集(ji)體經濟(ji)組織成(cheng)員(yuan)之間農村房屋轉(zhuan)讓(rang)，只要轉(zhuan)讓(rang)雙(shuang)方所(suo)訂立的轉(zhuan)讓(rang)合同(tong)(tong)符(fu)合合同(tong)(tong)法關(guan)于(yu)有(you)效合同(tong)(tong)要件(jian)，就應當認定轉(zhuan)讓(rang)合同(tong)(tong)有(you)效。
2、本集體經(jing)濟組(zu)織(zhi)成(cheng)(cheng)員與外集體經(jing)濟組(zu)織(zhi)成(cheng)(cheng)員之間的房(fang)屋轉讓合同(tong)應認定(ding)有效(xiao)。
我國(guo)相(xiang)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規雖然禁(jin)止將農(nong)村(cun)(cun)宅基地使(shi)用權(quan)向本集(ji)體經(jing)濟組織(zhi)(zhi)成(cheng)員以(yi)外的人轉(zhuan)讓，但對農(nong)村(cun)(cun)居民轉(zhuan)讓房屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權(quan)并無(wu)禁(jin)止性規定，而國(guo)家相(xiang)關政策也無(wu)禁(jin)止向本集(ji)體經(jing)濟組織(zhi)(zhi)外的農(nong)村(cun)(cun)居民出售房屋(wu)(wu)的規定。因此，對這類農(nong)村(cun)(cun)房屋(wu)(wu)轉(zhuan)讓合同(tong)，只要(yao)其(qi)符合合同(tong)法(fa)(fa)關于有(you)效(xiao)合同(tong)其(qi)他要(yao)件，也應依法(fa)(fa)認定為有(you)效(xiao)合同(tong)。
3、對(dui)農村本集體經濟組織成員與城鎮(zhen)居民之間(jian)的房屋轉(zhuan)讓合同應認定(ding)無(wu)效。
國務院辦公(gong)廳《關于加(jia)強土(tu)地轉讓(rang)管理、嚴(yan)禁炒賣土(tu)地通知》和國土(tu)資源部《關于加(jia)強農村(cun)宅基地管理的(de)(de).意(yi)見》均有明確(que)規(gui)定(ding)，農民住宅不得向城市居民出售。因(yin)此，對農村(cun)本(ben)集體經濟(ji)組織成員與(yu)城鎮(zhen)居民之間的(de)(de)房屋轉讓(rang)合同應認定(ding)無效(xiao)。
三、農村宅基(ji)地轉讓要什么手續
當農村宅基地符合(he)上述買(mai)賣(mai)條(tiao)件后村民(min)可以將自己的(de)宅基地轉讓給他(ta)人，只是在轉讓時仍(reng)需按照相應的(de)程(cheng)序進行，具體農村宅基地買(mai)賣(mai)的(de)必要程(cheng)序為：
1、宅基地買賣應(ying)經(jing)集(ji)體(ti)即村(cun)民委員會(hui)書(shu)面(mian)同意；
2、如系(xi)共有房屋，必須(xu)征得其他(ta)共有人同意；
3、應(ying)提交(jiao)戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chan)證等相關材(cai)料的原件(jian)；
4、應到產權登記部門查看房屋產權是(shi)否(fou)存在瑕疵：如是(shi)否(fou)存在抵押等擔(dan)保、是(shi)否(fou)有人民法院采取查封等財產保全措施；
5、應訂立書面
宅基地轉讓協議書5
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方就(jiu)宅基(ji)地(di)使用(yong)權轉讓(rang)事宜，經自愿、平等、友好(hao)協商，達成轉讓(rang)協議如下：
1、宅基地坐(zuo)落、面積(ji)
2、保證此宅基地手續真實，來源合法(fa)，權屬清楚，四(si)至界(jie)限(xian)清楚。若發生與甲(jia)方(fang)有關的(de)權屬或債務糾紛，概由(you)甲(jia)方(fang)負責，因此給(gei)乙方(fang)造成(cheng)的(de)經(jing)濟損(sun)失，甲(jia)方(fang)負責全部賠償(chang)。
3、轉讓金額
該宗(zong)地的轉讓價(jia)格為人民幣_________元(yuan)，大寫：____________元(yuan)整。
4、付款方式及期限
乙方(fang)向甲方(fang)預付(fu)人民幣貳萬元(yuan)，剩余款在取得宅基(ji)地(di)使(shi)用(yong)權證及相關(guan)手續后交付(fu)給乙方(fang)。
5、宅基地交付時間：______年_____月_______日(ri)。
6、房產歸屬
在(zai)該宅基地上的房屋由乙方自行出資(zi)建造，房產(chan)歸(gui)乙方所有。
建房手(shou)續(xu)由甲方(fang)配合辦理，所涉費用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔。
房(fang)屋建成后，在(zai)法律政策許可的前提下(xia)，甲方(fang)應(ying)無(wu)條件配(pei)合乙方(fang)將土地證(zheng)和(he)房(fang)產證(zheng)辦理到乙方(fang)名下(xia)，所(suo)涉的相關費(fei)用均由乙方(fang)承擔(dan)。
7、違約責任
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲(jia)方(fang)反悔應當向乙(yi)方(fang)全額退(tui)還宅基地轉讓款________萬(wan)元(yuan)(yuan)，并償付違約(yue)金_________萬(wan)元(yuan)(yuan)，如造成乙(yi)方(fang)損(sun)失的(de)(de)，還應賠償乙(yi)方(fang)的(de)(de)'損(sun)失(包括建房、裝(zhuang)修工程款和房地產(chan)增值(zhi)部分)。
8、在法律政策許可的(de)(de)前提下，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應無條件配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)宅基地使用(yong)證和相(xiang)關手續(xu)辦(ban)理到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名下，所涉的(de)(de)相(xiang)關費用(yong)均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)違反(fan)本協議導致宅基地不能(neng)過戶或無故(gu)進行交付，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違約金壹拾貳萬元(yuan)。
9、本協(xie)議一(yi)式二份，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)各執一(yi)份。自甲、乙雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)簽字后生效(xiao)，未(wei)盡事(shi)宜雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)商解決。
甲方：___________
乙方(fang)：___________
____年_____月_____日
宅基地轉讓協議書6
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方購(gou)買甲方房屋，雙方經(jing)友(you)好協商達成如(ru)下協議(yi)以資共同(tong)遵守：
一、甲(jia)方轉讓的宅(zhai)基地位置為_______________________，該(gai)宅(zhai)基地登記(ji)面(mian)積共___平(ping)方米；
二、該宅(zhai)基地(di)的附屬設施同(tong)時(shi)轉讓，附屬設施包括：__________________________。
三(san)、甲方對該房屋狀態陳述(shu)和(he)承諾如(ru)下(xia)：
1、保(bao)證對(dui)(dui)該(gai)宅基地有(you)處(chu)分(fen)權(quan)；如有(you)共(gong)有(you)權(quan)人(ren)，甲方已經取(qu)得了共(gong)有(you)權(quan)人(ren)對(dui)(dui)轉讓該(gai)房屋的(de)一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：__________________。
3、該房(fang)屋(wu)的使用狀況(kuang)為：__________________。
四、轉讓的(de)價格為人民幣￥________元（大寫_____________元）。
該價格不包括轉讓產(chan)生的契稅、和該宅(zhai)基(ji)地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付(fu)款方式和期限：______________。
六、宅基地交(jiao)付時間(jian)：________________。
七、乙方已經(jing)對所購(gou)買的'宅基(ji)地的具體情(qing)況包括但不限于宅基(ji)地產(chan)權、使用等作了(le)詳細了(le)解并已知悉(xi)。
八(ba)、甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)反本協(xie)議導致宅基(ji)地(di)不能過(guo)戶或無故進行交付(fu)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)支付(fu)給乙方(fang)(fang)違(wei)約金________萬元；乙方(fang)(fang)未按本協(xie)議付(fu)款，乙方(fang)(fang)應(ying)支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約金________萬元。
九(jiu)、本協(xie)議一式_____份(fen)，各(ge)方(fang)各(ge)執(zhi)一份(fen)。自(zi)甲、乙雙方(fang)簽字后生效，未盡事宜(yi)雙方(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：__________________乙方：__________________
日期(qi)：__________________日期(qi)：__________________
宅基地轉讓協議書7
轉讓方(fang)： （簡稱甲方(fang)）
受讓方(fang)： （簡稱乙方(fang)）
甲方(fang)自(zi)愿將宅(zhai)基地一幅永(yong)久性有償(chang)轉讓給乙方(fang)作修建(jian)住宅(zhai)之(zhi)用(yong)地，經雙方(fang)自(zi)愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅(zhai)基地坐落于(yu) 縣 鄉（鎮） 村。東至(zhi) ，西(xi)至(zhi) ，南至(zhi) ，北至(zhi) ，面積 平方米。
二、轉讓金(jin)額：雙(shuang)方議(yi)定(ding)此幅宅(zhai)基地(di)現價(jia)為(wei)人民幣 元整（小寫 元）。
三(san)、付款(kuan)方式：雙方在協(xie)議簽字之日(ri)，乙方一次(ci)性付給甲方人(ren)民幣 元整（小寫 元）。
四、產權(quan)歸屬(shu)：協議雙方(fang)(fang)簽字付款之日起，該幅宅(zhai)基(ji)地所有(you)權(quan)屬(shu)歸于乙方(fang)(fang)所有(you)，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)在此宅(zhai)基(ji)地上修建房屋，本族及(ji)異性人等無(wu)權(quan)干涉(she)、爭(zheng)議。
在乙方修(xiu)建房(fang)屋過程中，所需水、電由(you)甲方負(fu)責辦理，所有(you)費用由(you)乙方承擔。道路有(you)人干涉，甲方全部負(fu)責。
乙方(fang)在房屋建(jian)成后，甲方(fang)必(bi)須無條件配合乙方(fang)辦(ban)理土地(di)使用證(zheng)、房屋產權證(zheng)過(guo)戶等手續到乙方(fang)手中(zhong)，所(suo)需(xu)費用由(you)乙方(fang)承擔。
五(wu)、協調(diao)和處(chu)理(li)：乙方在建房施(shi)工中(zhong)，如若發生土地產權糾紛等，由甲方負(fu)責出面協調(diao)處(chu)理(li)，如有協調(diao)處(chu)理(li)不(bu)好，甲方應負(fu)相關的`責任。
六、違(wei)(wei)約責(ze)任(ren)(ren)：本協議(yi)從雙(shuang)方(fang)(fang)簽字(zi)當之日(ri)起任(ren)(ren)何一(yi)方(fang)(fang)不得反悔(hui)違(wei)(wei)約，如甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約必(bi)須在原轉讓金全額的(de)基(ji)礎上加(jia)倍賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，如造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)損失（如基(ji)建費、裝(zhuang)修費、安裝(zhuang)費），甲方(fang)(fang)應負責(ze)賠償給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約，甲方(fang)(fang)在收取乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)轉讓金全額不退回(hui)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，作(zuo)抵消乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約金。
七、該宅基地如國家需(xu)要，需(xu)甲(jia)方提供相(xiang)關手(shou)續，甲(jia)方不得(de)推(tui)辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙(shuang)方(fang)各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
年 月 日
宅基地轉讓協議書8
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________
受讓方(以下(xia)簡(jian)稱由乙方)：__________
甲(jia)乙雙(shuang)方按照有(you)關法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規和國家有(you)關政策的(de)規定，本著(zhu)依(yi)法(fa)(fa)(fa)、自(zi)愿、有(you)償(chang)的(de)原則(ze)，經(jing)雙(shuang)方協(xie)商一致，宅基地(di)使用權轉讓事宜，達成以下協(xie)議(yi)，并以資共(gong)同(tong)遵守：
風險告知：根(gen)據(ju)《土(tu)地(di)管(guan)理(li)法(fa)》，宅(zhai)基地(di)并(bing)不是(shi)(shi)真(zhen)正意義上的財產，只是(shi)(shi)一種使用權，所有權歸村集(ji)體。宅(zhai)基地(di)既不能買賣，也不能繼(ji)承(cheng)，但可以(yi)在本村集(ji)體內(nei)流轉(zhuan)，經過土(tu)地(di)管(guan)理(li)部門依法(fa)批準，發放證件。故甲乙雙方要皆是(shi)(shi)本村集(ji)體。
轉讓范圍：
1、甲方轉讓的(de)宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至(zhi)界線，界為(wei)東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為(wei)界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅(zhai)基地登記面積為(wei)____畝。
2、該宅基地的(de)附屬設(she)施和設(she)備：
(1)附(fu)屬(shu)設施：
_____________________________________________________________________________________________________。
(2)設備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二(er)、甲方轉讓該宅基地(di)、附屬(shu)設施和(he)設備對乙(yi)方的陳述和(he)承諾如下：
1、甲(jia)方(fang)保證(zheng)該(gai)宅基地(di)的使(shi)用權權屬甲(jia)方(fang)使(shi)用，在(zai)轉(zhuan)讓使(shi)用權前甲(jia)方(fang)保證(zheng)沒有(you)將該(gai)宅基地(di)使(shi)用權進行抵押，也不存在(zai)其他糾紛和債權、債務、界線等(deng)糾紛，如上述宅基地(di)使(shi)用權轉(zhuan)讓交(jiao)接后因甲(jia)方(fang)發生在(zai)轉(zhuan)讓前存在(zai)的債權、債務、界線等(deng)所有(you)糾紛。甲(jia)方(fang)承擔全部責任，因此給乙(yi)方(fang)造成(cheng)的經(jing)濟損失由(you)甲(jia)方(fang)賠償(chang)給乙(yi)方(fang)。
風險(xian)告知：根(gen)據(ju)(ju)(ju)《物權(quan)法》第(di)十五條(tiao)當事(shi)人之間訂立(li)有關(guan)設立(li)、變(bian)更、轉讓和消滅不動產物權(quan)的(de)合(he)(he)同(tong)，除法律(lv)另(ling)有規(gui)定或者合(he)(he)同(tong)另(ling)有約定外，合(he)(he)同(tong)成立(li)時生效;未辦理(li)(li)物權(quan)登記的(de)`，不影響合(he)(he)同(tong)效力。據(ju)(ju)(ju)此，轉讓房屋的(de)協議是(shi)有效的(de)，理(li)(li)由是(shi):根(gen)據(ju)(ju)(ju)《合(he)(he)同(tong)法》第(di)七條(tiao)當事(shi)人訂立(li)、履行合(he)(he)同(tong)，應當遵守法律(lv)、行政(zheng)法規(gui)，尊重社會公(gong)德，不得擾(rao)亂(luan)社會經濟秩序，損(sun)害社會公(gong)共利益(yi)。
2、保證對該宅基(ji)地有(you)處轉權(quan)(quan)，共有(you)權(quan)(quan)人(ren)____人(ren)，甲方已經取得了共有(you)權(quan)(quan)人(ren)對轉讓該宅基(ji)地、附屬設施和設備的(de)一致同意。
3、土地(di)使用證和(he)房產權一律(lv)有(you)(you)甲方(fang)辦理后交予乙方(fang)(所有(you)(you)費用有(you)(you)甲方(fang)負責)。
4、土地使(shi)用證和房(fang)產交(jiao)付乙方使(shi)用后，如遇國(guo)家或者有(you)關政(zheng)府部(bu)門依法對該地征收時所賠償的全部(bu)資金歸乙方所得，相(xiang)關費用均也有(you)乙方負責(ze)承擔，甲方無權索取。
5、付款(kuan)乙(yi)方(fang)分兩(liang)次付清，每次付總(zong)款(kuan)的(de)(de)二分之(zhi)一。即(ji)第一次，甲(jia)方(fang)把(ba)宅基(ji)地土地使(shi)用證和房產交付乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)付總(zong)款(kuan)的(de)(de)二分之(zhi)一(_________元);第二次甲(jia)方(fang)把(ba)宅基(ji)地土地使(shi)用證和房產辦順之(zhi)日計____年(nian)(_____年(nian)___月(yue)___日)乙(yi)方(fang)付總(zong)款(kuan)的(de)(de)二分之(zhi)一(_________元)。
三、轉讓的價格為人(ren)民(min)幣_________元(大(da)寫_________元整)。
該價格(ge)包括轉讓契稅和該宅(zhai)基地過戶、房(fang)產(chan)權辦(ban)理的費用等所(suo)有(you)費用。
四、乙方付款方式和期限(xian)：
總計金額分(fen)兩次付(fu)款(kuan)，每次付(fu)總價的二分(fen)之一。
第一次付(fu)(fu)款：甲方把該宅基(ji)地土地使(shi)用證和房產手(shou)續辦順(shun)交予乙方三日后付(fu)(fu)_________元(大(da)寫_________元整)。
第二(er)次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙(yi)方使(shi)用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(yuan)(大寫_________元(yuan)整)。
五、宅基地交付(fu)使用時間(jian)：
甲方把該宅基地土地使(shi)用(yong)證和(he)房產交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方(fang)違(wei)反(fan)本(ben)協議導致宅基地、房產(chan)權不能過戶(hu)或無(wu)故(gu)進行交付，甲方(fang)應支付給乙方(fang)違(wei)約金(jin)________萬元(大(da)寫________元整);
乙方(fang)未能按本協議付款，乙方(fang)應(ying)支付給甲方(fang)違(wei)約金(jin)________元(大寫(xie)________元整)。
七、本協(xie)議一式三份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方和(he)______村委會各執一份(fen)。該(gai)協(xie)議自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字后生效，未盡事宜雙(shuang)方協(xie)商解(jie)決。
風險告知：簽訂宅基地(di)轉讓(rang)協議合同之前，要明(ming)確自己的土地(di)面積，價格也(ye)需(xu)要商討明(ming)確。同時，要確保征得(de)了其集體組織成員的同意(yi)，以免發生糾紛。
甲方(fang)(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年(nian)___月___日(ri)
宅基地轉讓協議書9
甲方：
乙方：
甲(jia)乙雙(shuang)方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jing)自愿、平等、友好(hao)協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲(jia)方(fang)將坐(zuo)落(luo)于______的(de)宅(zhai)基地轉(zhuan)讓給乙方(fang)，該宅(zhai)基地登記面積共150.4平方(fang)米。具體位置東至南至西(xi)至北至。上述宅(zhai)基地的(de)使用(yong)權及(ji)附(fu)屬設施包括(kuo)：甲(jia)方(fang)現有(you)所在(zai)宅(zhai)基地的(de)一切建設設施及(ji)水電戶口等。終(zhong)身(shen)歸乙方(fang)享有(you)。
二、保證此宅
基地手續(xu)真實(shi)，來源合法(fa)，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方(fang)(fang)有(you)關的權屬或債務糾紛，概由甲方(fang)(fang)負(fu)責，因此給乙方(fang)(fang)造成的經濟損(sun)失(shi)，甲方(fang)(fang)負(fu)責全部(bu)賠償。
三、轉讓金額
該(gai)宗地(di)的轉(zhuan)讓(rang)價(jia)格為人(ren)民幣_________元(yuan)，大寫：____________元(yuan)整。
四、付款方式及期限
乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)預(yu)付(fu)人民幣(bi)貳(er)萬元，剩余款在取得宅(zhai)基地(di)使(shi)用權證(zheng)及(ji)相關手續后交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)。
五、宅基地交付時間：
______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該宅(zhai)基地(di)上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所(suo)有(you)。
2.建房手續(xu)由甲方(fang)配合(he)辦理，所涉費用由乙方(fang)承(cheng)擔。
3.房(fang)屋建成后(hou)，在法律政(zheng)策許(xu)可的`前(qian)提下，甲方應無條件(jian)配合乙方將土地證和房(fang)產證辦(ban)理到(dao)乙方名下，所涉(she)的相(xiang)關費用(yong)均由(you)乙方承擔。
七、違約責任
本(ben)協議簽訂后，任(ren)何一方均(jun)不得反悔(hui)。
如甲方(fang)(fang)反悔應當(dang)向(xiang)乙方(fang)(fang)全(quan)額退(tui)還(huan)宅基地(di)轉(zhuan)讓款________萬(wan)元，并(bing)償付違約金_________萬(wan)元，如造(zao)成乙方(fang)(fang)損失(shi)(shi)的(de)，還(huan)應賠償乙方(fang)(fang)的(de)損失(shi)(shi)（包括建房、裝修工程款和房地(di)產增值部分）。
八、
在法律政策許可的(de)(de)前提(ti)下，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)無條件(jian)配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將宅(zhai)基地使用證(zheng)和(he)相關(guan)手(shou)續辦理到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)下，所涉的(de)(de)相關(guan)費(fei)用均由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。
甲(jia)方(fang)違反本協議導致宅基(ji)地(di)不能(neng)過戶或無故進行交付，甲(jia)方(fang)應支付給(gei)乙方(fang)違約金壹拾(shi)貳萬元(yuan)。
九、
本協(xie)議一式二份，雙(shuang)方(fang)各執一份。自甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字(zi)后生(sheng)效，未盡事宜雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決。
甲方： 乙方：
身份(fen)證(zheng)號(hao)： 身份(fen)證(zheng)號(hao)：
年月日 年月日
宅基地轉讓協議書10
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲、乙雙方(fang)(fang)友好協(xie)商，甲方(fang)(fang)同意將甲方(fang)(fang)______畝地轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)。并(bing)達成(cheng)以下規(gui)定;
轉讓土地四至：
東(dong)至______為界，西至______為界
南至______為界(jie)，北至______為界(jie)。
轉讓土地面積：
甲方轉讓給乙方的(de)土地面積為(wei)______畝。
轉讓金額：
本次轉讓金額(e)按每畝____________計(ji)算(suan)，共計(ji)____________元(yuan)整，作為征地補(bu)償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規定：
1、乙方在付清協議(yi)規定款項后，所取得(de)的(de)'土地所有權自行轉讓給他人，甲(jia)方不得(de)干預。
2、若乙方(fang)需要辦(ban)理土地所有權(quan)手(shou)續時，甲方(fang)須無(wu)條件協助(zhu)辦(ban)理，并(bing)不再向乙方(fang)收(shou)取(qu)其他(ta)任何費用。
3、若國家或政府等其他部(bu)門占(zhan)用該地(di)塊(kuai)時，由于乙方(fang)已經付給甲(jia)方(fang)征(zheng)地(di)補償費(fei)，所以因(yin)土(tu)地(di)所得(de)的一切補償費(fei)及(ji)其他收入全部(bu)歸乙方(fang)所有，與(yu)甲(jia)方(fang)無(wu)關。
轉讓期限：
由于(yu)本次轉讓，乙方已一次性付給甲(jia)方土地補償費(fei)，因此，轉讓期(qi)限永(yong)久。
違約責任：
甲方(fang)(fang)非法干預乙方(fang)(fang)生產經營，擅自(zi)變更(geng)或單(dan)方(fang)(fang)解除合同(tong)，給乙方(fang)(fang)造成損失(shi)的，由甲方(fang)(fang)賠(pei)償乙方(fang)(fang)雙倍損失(shi)。
本協議(yi)一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)(jia)、乙雙方各持一(yi)份。本協議(yi)自甲(jia)(jia)、乙雙方簽字之日起生(sheng)效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
______年(nian)______月______日
宅基地轉讓協議書11
轉讓方(fang)(fang)：（以下簡稱甲方(fang)(fang)）
受讓(rang)方：（以(yi)下簡稱乙方）
經(jing)甲乙(yi)雙方協商一致，本著(zhu)依法自(zi)愿有(you)償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜(yi)訂立(li)本合同。
一、甲方將(jiang)其(qi)宅基地(di)位(wei)置在毛(mao)冢(zhong)橋西(xi)、北路(lu)(lu)口商臨(lin)路(lu)(lu)路(lu)(lu)西(xi)轉讓(rang)給乙(yi)方，此(ci)宅基地(di)南臨(lin)韓方嶺(ling)房屋(wu)(wu)，北臨(lin)李小(xiao)山房屋(wu)(wu)，西(xi)鄰小(xiao)徐營地(di)，東臨(lin)柏油路(lu)(lu)路(lu)(lu)溝(gou)，此(ci)宅基地(di)南北寬11米，東西(xi)長21米，加路(lu)(lu)溝(gou)18米，合計39米。
二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。
三、甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在合同簽字后生(sheng)效，本(ben)著誠信的'原則，嚴格履行(xing)按照合同內容，如果甲方(fang)(fang)反悔(hui)，應退(tui)回五倍轉(zhuan)(zhuan)讓金付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)反悔(hui)，再拿(na)五倍的轉(zhuan)(zhuan)讓金付(fu)(fu)給(gei)甲方(fang)(fang)。
四(si)、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完(wan)。
五、經甲乙(yi)雙方同意此宅基地(di)在國家政策(ce)變(bian)動下，本協(xie)議正常有效。
六、本協議一式(shi)兩份，由甲(jia)乙雙方各執一份。自簽(qian)字之日有(you)效。
甲方：
乙方：
見證人：
年 月 日
宅基地轉讓協議書12
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)本著責任(ren)分(fen)清、自愿(yuan)有償的(de)原(yuan)則(ze)，經雙方(fang)充分(fen)的(de)協商，達成如下(xia)協議，由雙方(fang)共同遵守。
一、位于廣州市
宅(zhai)基地(di)(di)(di)，(宅(zhai)基地(di)(di)(di)證號: )該宅(zhai)基地(di)(di)(di)土地(di)(di)(di)長(chang)期使用(yong)權(quan)(quan)及(ji)上蓋有(you)一(yi)幢(chuang)二(er)層(ceng)半,面(mian)積平方(fang)米房(fang)屋是(shi)甲(jia)方(fang)所有(you),甲(jia)方(fang)同意將宅(zhai)基地(di)(di)(di)土地(di)(di)(di)長(chang)期使用(yong)權(quan)(quan)及(ji)上蓋有(you)之房(fang)屋的所有(you)權(quan)(quan)有(you)償轉讓給乙(yi)方(fang)。
二、該宅基地四鄰(lin)(lin)至：東鄰(lin)(lin)：、西鄰(lin)(lin)：、南鄰(lin)(lin)：、北鄰(lin)(lin)：。
三、雙方責任。
1、甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)宅(zhai)基地(di)的使(shi)(shi)用(yong)(yong)權權屬甲(jia)方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)(yong)，在(zai)轉(zhuan)讓使(shi)(shi)用(yong)(yong)前甲(jia)方(fang)(fang)保證沒(mei)有(you)將該(gai)宅(zhai)基地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權進(jin)行抵押(ya)，也不存(cun)在(zai)其(qi)它糾(jiu)紛和債(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)務(wu)糾(jiu)紛，如上(shang)述宅(zhai)基地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權轉(zhuan)讓交接后因甲(jia)方(fang)(fang)發生(sheng)在(zai)轉(zhuan)讓前存(cun)在(zai)的`債(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)務(wu)糾(jiu)紛，甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔全部責任，按(an)甲(jia)方(fang)(fang)違約處理。
2、如國家(jia)政策允許過戶，甲(jia)方(fang)無償協助乙(yi)方(fang)辦理過戶手續(xu)，有關過戶甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)要付費用由乙(yi)方(fang)負責。
3、乙(yi)方責任：在使用期(qi)限內(nei)，如(ru)遇(yu)國家或者(zhe)有關(guan)政(zheng)策(ce)部門(men)依法(fa)對該地征收時(shi)所賠償的全部資金歸乙(yi)方所得(de)，相關(guan)費用均也(ye)由(you)乙(yi)方負責承擔。
4.本協(xie)議生效后,乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)對房屋改建(jian)或重建(jian),不必保留原有(you)之形態結構,所發生之相關費用及(ji)責任由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責承擔。
四、轉讓價格(ge)為人民幣14萬(wan)元（大(da)寫：壹拾肆(si)萬(wan)元整）。
五、本協議生效后，該(gai)房屋(wu)產(chan)權(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)所有(you),甲方(fang)(fang)(fang)以及其繼承人不得向乙方(fang)(fang)(fang)主張(zhang)享有(you)該(gai)地(di)的(de)使用權(quan)及地(di)上建筑物的(de)所有(you)使用權(quan)，單方(fang)(fang)(fang)違約金為200萬(wan)元整。
六、未盡(jin)事宜，由雙方協商(shang)解除，所簽訂的補充和(he)修改與本協議不(bu)可分割(ge)，具有(you)同(tong)等的法律效力(li)。
七、本協議一式兩份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，自雙(shuang)方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人(ren)：身(shen)份(fen)證：
簽訂日期：
公證(zheng)人：身份(fen)證(zheng)：
簽訂日期：
宅基地轉讓協議書13
出讓方(fang)（以(yi)下稱甲方(fang)）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱乙(yi)方）：
身份證號碼：
甲(jia)方(fang)自愿將房屋一處及宅(zhai)基地永久(jiu)性有償轉讓給乙方(fang)，經雙方(fang)本著(zhu)依(yi)法、平等、自愿、公(gong)平、誠信、有償的原則，經雙方(fang)友好協(xie)商一致，現達成如下協(xie)議，望(wang)雙方(fang)共同遵守執(zhi)行：
一、甲方(fang)將自有(you)的房屋宅(zhai)基(ji)地坐落于汝州市尚莊鄉郭樓村組集體規劃宅(zhai)基(ji)地轉讓(rang)給乙方(fang)，該房屋宅(zhai)基(ji)地四至為南鄰(lin)，北鄰(lin)，西鄰(lin)，東(dong)鄰(lin)，東(dong)西長米(mi)，南北寬米(mi)，面(mian)積平(ping)方(fang)米(mi)。該宅(zhai)基(ji)地的附屬設(she)施同時(shi)全(quan)部轉讓(rang)給乙方(fang)。
二、轉讓(rang)期(qi)限：甲(jia)(jia)方(fang)轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)的(de)房屋(wu)宅基地(di)(di)使(shi)用權(quan)(quan)為(wei)永久性(xing)轉讓(rang)，無(wu)年期(qi)限至，甲(jia)(jia)方(fang)必須保障無(wu)其(qi)他任何人事單位主張該土地(di)(di)的(de)所有(you)有(you)式使(shi)用權(quan)(quan)，必須配合協調處理好與(yu)村委會、基層政(zheng)府的(de)關(guan)系。甲(jia)(jia)方(fang)轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)對(dui)此地(di)(di)做出其(qi)他相關(guan)的(de)處理或自行轉讓(rang)，甲(jia)(jia)方(fang)不得干預。
三、轉讓價格(ge)：甲乙(yi)雙方協商(shang)轉讓價格(ge)為人民幣xx元整。
四、付(fu)款(kuan)方(fang)式：簽訂本協議后，乙(yi)方(fang)一次性付(fu)清支付(fu)給甲方(fang)，甲方(fang)并向乙(yi)方(fang)出具相關收款(kuan)、收條。
五、產權歸屬(shu)：甲(jia)、乙雙方(fang)協議(yi)簽字并支付全款之(zhi)日起，該處房(fang)(fang)屋宅基地(di)所有(you)權歸乙方(fang)所有(you)，乙方(fang)有(you)權在此房(fang)(fang)屋宅基地(di)上修建房(fang)(fang)屋，甲(jia)方(fang)家屬(shu)、親屬(shu)及(ji)異性人等不得以任何借口反(fan)悔、干(gan)涉、爭議(yi)，否則視為違約(yue)。
六(liu)、甲(jia)方對(dui)該(gai)房(fang)屋狀態(tai)陳述(shu)和(he)承諾如下：保證甲(jia)方對(dui)該(gai)宅(zhai)基(ji)地有(you)處分權(quan)；如有(you)共有(you)權(quan)人，甲(jia)方已經取(qu)得了(le)共有(you)權(quan)人對(dui)轉(zhuan)讓該(gai)處宅(zhai)基(ji)地及(ji)房(fang)屋的一致同意。
七、甲(jia)乙雙方(fang)簽訂協議后：甲(jia)方(fang)有責(ze)任(ren)協助乙方(fang)辦理好(hao)過(guo)戶手續，并不(bu)再向乙方(fang)收取其(qi)他任(ren)何費用(yong)。同(tong)時(shi)乙方(fang)在建房施工中(zhong)，如若發(fa)生土(tu)地(di)產權糾紛(fen)等(deng)情況出現，由甲(jia)方(fang)負責(ze)處(chu)理，如處(chu)理不(bu)好(hao)，甲(jia)方(fang)應負責(ze)相關賠(pei)償(chang)的責(ze)任(ren)。
八、該房屋宅基地如(ru)遇國(guo)家、政府村(cun)、鄉、市級(ji)等其(qi)他(ta)部門占用、征收、拆遷該土地時(shi)，需甲(jia)方(fang)(fang)提供相關(guan)(guan)手續(xu)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)不得(de)推(tui)辭，由于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)已經支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)征地補償費(fei)，所(suo)以因土地所(suo)得(de)的一切補償費(fei)及其(qi)他(ta)收入全部歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有，與甲(jia)方(fang)(fang)已無關(guan)(guan)系。
九、違約責任：
1、本協議自簽字畫押(ya)之(zhi)日起，任何一方(fang)(fang)不(bu)得反(fan)悔(hui)違(wei)約，如甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)反(fan)本協議導致(zhi)宅基(ji)地不(bu)能過(guo)戶、無故進行交(jiao)付或該合同涉及(ji)土地發生歸屬性(xing)糾紛，一切(qie)由甲(jia)方(fang)(fang)負責。
2、如甲方違反本協議(yi)約定，擅(shan)自變更或(huo)單方解除(chu)合同給(gei)乙方造(zao)成損失的或(huo)拒絕將(jiang)轉讓宅基地交(jiao)給(gei)乙方，則必須(xu)十(shi)倍返(fan)還轉讓款(kuan)，即元整
十、甲方及其家(jia)人（妻、女）等對(dui)此協議已做詳(xiang)細了解(jie)，確認(ren)并(bing)無異(yi)議簽字。
十一、此協(xie)議(yi)的(de).簽訂(ding)與甲乙雙(shuang)方(fang)先前所(suo)簽訂(ding)的(de)協(xie)議(yi)具有(you)(you)同等的(de)法(fa)律效力，對(dui)甲乙雙(shuang)方(fang)同樣(yang)有(you)(you)效。
十(shi)二、本(ben)協議(yi)一式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一份(fen)，自(zi)雙方(fang)簽(qian)字按押后生(sheng)效。
甲方簽字(zi)（按印(yin)）： 乙方簽字(zi)（按印(yin)）：
年(nian) 月 日(ri) 年(nian) 月 日(ri)
宅基地轉讓協議書14
甲(jia)方：__________________
乙方：__________________
經(jing)甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。
并達(da)成以下規(gui)定;轉讓(rang)土地四至(zhi)：東(dong)至(zhi)______為(wei)界，西至(zhi)______為(wei)界南至(zhi)______為(wei)界，北至(zhi)______為(wei)界。
轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)土地(di)面積：甲(jia)方轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給(gei)乙方的土地(di)面積為______畝。轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)金額(e)本次轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)金額(e)按每(mei)畝____________計算，共(gong)計____________元整，作為征地(di)補(bu)償費(fei)。
由乙方一次(ci)性(xing)付給甲方。其他規(gui)定
1、乙方(fang)在付清協議規定(ding)款項后，所(suo)(suo)取得的土(tu)地(di)所(suo)(suo)有權自行(xing)轉讓給(gei)他人(ren)，甲方(fang)不(bu)得干(gan)預。
2、若(ruo)乙(yi)方(fang)需要(yao)辦(ban)理土地所有(you)權(quan)手(shou)續時，甲方(fang)須無條(tiao)件(jian)協助(zhu)辦(ban)理，并不再(zai)向乙(yi)方(fang)收取(qu)其他任何費用(yong)。
3、若國家或政(zheng)府等(deng)其他部(bu)門占(zhan)用該地(di)塊(kuai)時，由于(yu)乙(yi)方(fang)已經(jing)付給甲(jia)方(fang)征地(di)補(bu)償費，所以因土地(di)所得的一切補(bu)償費及其他收入(ru)全部(bu)歸乙(yi)方(fang)所有(you)，與甲(jia)方(fang)無關。轉(zhuan)讓期限由于(yu)本次轉(zhuan)讓，乙(yi)方(fang)已一次性付給甲(jia)方(fang)土地(di)補(bu)償費，因此，轉(zhuan)讓期限永久。
違約責任(ren)甲(jia)(jia)方(fang)非法(fa)干預乙方(fang)生產經營，擅自變(bian)更或單方(fang)解(jie)除合同，給乙方(fang)造成(cheng)損(sun)失的'，由甲(jia)(jia)方(fang)賠償乙方(fang)雙倍損(sun)失。
本協議一(yi)(yi)式兩份，甲、乙雙方各持一(yi)(yi)份。本協議自甲、乙雙方簽字之(zhi)日起生效。
甲方：_________________乙(yi)方：_________________公證人：_________________
______年______月______日(ri)
宅基地轉讓協議書15
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好(hao)協商，本(ben)著平等、自(zi)愿(yuan)、有(you)償、誠(cheng)實(shi)信(xin)用原則(ze)，就土地轉讓事(shi)宜達成協議如(ru)下：
一、地塊概況
１．該地塊位于 ，土地面積(ji)為 平方(fang)米（折 畝）。宗地四至(zhi)及(ji)界(jie)址點座標(biao)詳(xiang)見(jian)附件(jian)國(guo)有土地使用證。
２．現該地(di)塊的(de)用途為住宅、工業、綜(zong)合(he)和商業用地(di)。
二、轉讓方式
１．甲方(fang)保證通過(guo)土地(di)掛牌(pai)形式把該地(di)塊(kuai)轉(zhuan)讓給乙方(fang)，并確(que)保該地(di)塊(kuai)的容積率大于等于 ，綠化率不少(shao)于 ％，土地(di)用途(tu)為(wei)商業(ye)、住(zhu)宅用地(di)。
２．土(tu)地的轉讓價為 萬(wan)元(yuan)／畝(mu)［包(bao)括級差地租、市政配套費、開發補(bu)償費、建筑物(wu)和構筑物(wu)的拆遷安(an)置費、青苗(miao)補(bu)償費、空(kong)中或(huo)地下的管線（水、電(dian)、通訊等）遷移費和土(tu)地管理費］，轉讓總價為人民幣 萬(wan)元(yuan)。
３．乙方同意按(an)以(yi)下時間和金(jin)(jin)額(e)分二期向甲方支(zhi)付(fu)土(tu)地(di)(di)價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)：第一期定(ding)金(jin)(jin)，地(di)(di)價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de) ％，計(ji)人民(min)幣(bi)(bi) 萬元，付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)時間及條(tiao)件：雙(shuang)方簽訂協(xie)議書，且已辦好(hao)土(tu)地(di)(di)掛牌手續并在(zai)本條(tiao)第四款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)規定(ding)的(de)抵押登(deng)記手續辦妥后 天內(nei)支(zhi)付(fu)；第二期，付(fu)清余款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，計(ji)人民(min)幣(bi)(bi) 萬元，付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)時間及條(tiao)件：在(zai)乙方簽訂國有土(tu)地(di)(di)使用權出讓協(xie)議， 取得(de)該土(tu)地(di)(di)的(de)國有土(tu)地(di)(di)使用證(zheng)后 個工作日內(nei)支(zhi)付(fu)。
４．為保(bao)證前款第(di)(di)一期地價款的及時(shi)支付，丙方同(tong)(tong)意(yi)提(ti)供兩宗土(tu)地的國(guo)(guo)有土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)作為抵(di)押(ya)擔(dan)保(bao)，抵(di)押(ya)的`土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)面積為 平方米（詳見成國(guo)(guo)用(yong)（）字(zi)第(di)(di) 號和成國(guo)(guo)用(yong)（）字(zi)第(di)(di) 號），抵(di)押(ya)擔(dan)保(bao)的范(fan)圍與甲方承(cheng)擔(dan)的責任的范(fan)圍相同(tong)(tong)。雙方同(tong)(tong)意(yi)在本(ben)協議簽(qian)訂后 天(tian)內到(dao)當地土(tu)管部(bu)門辦理抵(di)押(ya)登記手續，抵(di)押(ya)期限(xian)至 乙方取得機投鎮(zhen) 畝土(tu)地的國(guo)(guo)有土(tu)地使(shi)用(yong)證之日(ri)止。
５．該項目(mu)由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)獨(du)立運作，盈(ying)虧自負。甲方(fang)愿意幫(bang)助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)解決有關稅費(fei)返(fan)還及政策(ce)協(xie)調。項目(mu)開(kai)發結束并(bing)經審計后，項目(mu)凈利潤率超過(guo) ％的，超過(guo)部分凈利潤乙(yi)(yi)(yi)方(fang)同意與甲方(fang)五五分成。
三、違約責任
１．甲(jia)方誠(cheng)邀乙方參與其 畝土(tu)地的公(gong)開掛牌處理事(shi)宜，并承諾創造條件讓乙方取得(de)該塊土(tu)地，若乙方未能(neng)取得(de)該地塊，甲(jia)方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲(jia)方應在確認(ren)乙方不能(neng)取得(de)該土(tu)塊的土(tu)地使用權之(zhi)日(ri)起 個工作(zuo)日(ri)內支(zhi)付此款。
２．乙方未(wei)(wei)(wei)能按時支付(fu)(fu)(fu)地價款(kuan)，應以每日未(wei)(wei)(wei)付(fu)(fu)(fu)部分的萬(wan)分之(zhi) 點作(zuo)滯(zhi)納金(jin)支付(fu)(fu)(fu)給甲方。如(ru)未(wei)(wei)(wei)能按時付(fu)(fu)(fu)款(kuan)超過 個工作(zuo)日，視同終止履(lv)行本協議，并有權(quan)處(chu)置已付(fu)(fu)(fu)定(ding)金(jin)。
３．甲方應對乙方承擔連帶責(ze)任。
四、其他
１．在(zai)掛牌出讓過程(cheng)中(zhong)，乙(yi)方僅承擔(dan)應由受(shou)讓方承擔(dan)的土地(di)契稅和交易費用，其他有關營業稅等(deng)均由甲方承擔(dan)。
２．乙(yi)方的開發(fa)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guan)手續。
３．本(ben)協(xie)議(yi)(yi)(yi)未盡事宜(yi)，須經(jing)各方協(xie)商解決(jue)，并簽訂相應的補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)，補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)(yi)具有同等法律(lv)效力。
４．本協議(yi)在執行過程(cheng)中發生矛盾、爭(zheng)議(yi)，經協商無(wu)效時(shi)，提請法院裁決。
５．本協議經各方代表簽(qian)字蓋章后生效。
６．本(ben)協議一式六份，三方(fang)各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
時(shi)間： 年 月(yue) 日
乙方（蓋章）：
代表：
時(shi)間： 年 月 日
丙方（蓋章）：
代表：
時間(jian)： 年 月 日
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