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合同協議書

時間：2021-10-09 13:24:42 協議書我要投稿

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合同協議書5篇

　　在(zai)充滿活力，日益開放(fang)的今天(tian)，用到協議書(shu)(shu)的地方(fang)越來越多(duo)，簽訂協議書(shu)(shu)能夠保證雙方(fang)合作愉快。那(nei)么你真正懂得怎么寫好協議書(shu)(shu)嗎？以下是小編為大家整理的合同協議書(shu)(shu)5篇，僅供參(can)考，歡迎(ying)大家閱讀。

合同協議書5篇

合同協議書篇1

　　電腦維(wei) 護合(he) 同

　　甲方：_______________________ （以下簡稱(cheng)甲方）乙方：上海(hai)倫格(ge)數碼科技發展(zhan)有限公司（以下簡稱(cheng)乙方）電(dian) 話(hua)：____________傳真：__________ 電(dian) 話(hua):：021-62348488 傳真：021-52060676 聯系人(ren) ：聯系人(ren)：

　　地址(zhi)：___________________________ 地址(zhi)：長寧區天山支路209號(hao)102室

　　甲(jia)、乙(yi)雙方本著互利互惠的原則，就甲(jia)方單位計算機的維(wei)護服務問(wen)題，經充分協(xie)(xie)商，決定訂(ding)立本協(xie)(xie)議(yi)

　　一(yi)、合(he)作內容甲(jia)方(fang)自(zi)愿將本單位的(de)計算(suan)機交給乙(yi)方(fang)維(wei)護(hu)，具體配置見(jian)配置清(qing)單。乙(yi)方(fang)提(ti)供(gong)上門服(fu)務(wu)。合(he)同(tong)期為(wei)壹(yi)年。共需維(wei)護(hu)費用(yong)￥元(RMB)/年，自(zi)年月(yue)__日至年月(yue)_ _日止；在合(he)同(tong)期內，甲(jia)方(fang)如果新增電(dian)腦(nao)，維(wei)護(hu)費用(yong)另議。付款采取先付款后(hou)(hou)維(wei)護(hu)方(fang)式(shi)，該款項自(zi)合(he)同(tong)簽署后(hou)(hou)，甲(jia)方(fang)需按以下方(fang)法(fa)之一(yi)支付乙(yi)方(fang)服(fu)務(wu)費用(yong)，在服(fu)務(wu)費用(yong)未(wei)到賬之前(qian)，乙(yi)方(fang)有權拒絕為(wei)甲(jia)方(fang)提(ti)供(gong)服(fu)務(wu)：

　　1．全部一次付清；

　　2．按季度付款

　　二、上門服務項目

　　服務項目描述

　　1．電腦各類故障檢修無法啟動，不(bu)能進入系統(tong)，運(yun)行(xing)速度減慢(man)，常死機(ji)，電子郵件設置等，操(cao)作系統(tong)重(zhong)裝

　　2．各類外設維護打印機、掃描(miao)儀

　　3．系統軟件(jian)安裝 WIN2K、WINXP等

　　4．工具(ju)軟件安裝及維護 Office20xx等市面(mian)常用軟件

　　5．增加及(ji)更換電腦板(ban)卡及(ji)部件 CPU、主板(ban)、內(nei)存(cun)、顯卡、電源(yuan)

　　6．電腦升級(ji) 給客戶(hu)最(zui)佳的(de)升級(ji)方(fang)案，用最(zui)少(shao)的(de)花費做到最(zui)好的(de)性能

　　7．各(ge)類硬件(jian)驅動(dong)程序安(an)裝各(ge)類顯卡(ka)、聲(sheng)卡(ka)

　　8．查殺電(dian)腦病毒各類電(dian)腦病毒查殺

　　9．數據(ju)備份光盤或硬盤備份（所需的備份器材(cai)及(ji)介質由客(ke)戶提供）

　　10．各類網(wang)絡維(wei)護(hu)安(an)裝網(wang)絡設備安(an)裝、設置、檢測，網(wang)絡服務(wu)器(qi)簡(jian)單(dan)維(wei)護(hu)（大規模的網(wang)絡變動，費用(yong)另計）

　　三、硬(ying)件(jian)維護的范圍：電(dian)腦(nao)各類硬(ying)件(jian)維護及故障檢(jian)測。

　　1．服務(wu)費不(bu)包含(han)電腦部件（如顯示器、光驅、軟驅及(ji)板卡等）修(xiu)(xiu)理(li)費用，甲方(fang)可委(wei)托乙(yi)方(fang)送(song)修(xiu)(xiu)，部件修(xiu)(xiu)好后，乙(yi)方(fang)將為甲方(fang)送(song)回及(ji)安裝，修(xiu)(xiu)理(li)費用按(an)實際修(xiu)(xiu)理(li)費收取，不(bu)另收取服務(wu)費。

　　2．甲方(fang)所需增加或更換的電腦(nao)部(bu)件，甲方(fang)可(ke)委(wei)托(tuo)乙方(fang)代購，不(bu)另收服務費，保修期由廠家提(ti)供。

　　3．甲(jia)方(fang)需購(gou)買(mai)的所有(you)電腦配件和電腦耗材，乙方(fang)在同等條件下有(you)優(you)先(xian)采購(gou)權。

　　4．甲方(fang)(fang)損壞的(de)電腦部(bu)件(jian)仍在廠(chang)家(jia)保(bao)修(xiu)期內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)免費送至廠(chang)家(jia)保(bao)修(xiu)或更換，但甲方(fang)(fang)必須提供廠(chang)家(jia)的(de)詳細地址(zhi)、聯絡(luo)方(fang)(fang)式和(he)電腦部(bu)件(jian)的(de)保(bao)修(xiu)書，乙(yi)方(fang)(fang)不保(bao)證成功及(ji)所需(xu)時間。廠(chang)家(jia)在城(cheng)區(qu)(qu)內(nei)不加收(shou)服(fu)務費，在城(cheng)區(qu)(qu)外需(xu)加收(shou)相(xiang)應的(de)服(fu)務費時。

　　5．甲(jia)(jia)方(fang)損壞(huai)的(de)電腦部件(jian)不(bu)(bu)(bu)在(zai)廠家(jia)保修(xiu)期(qi)內(nei)，乙(yi)方(fang)可為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)修(xiu)理(li)，修(xiu)理(li)費(fei)(fei)用(yong)按實(shi)際修(xiu)理(li)費(fei)(fei)收取(qu)，不(bu)(bu)(bu)另收取(qu)服務費(fei)(fei)。如果修(xiu)理(li)時(shi)間超(chao)過十五(wu)個工(gong)作日（不(bu)(bu)(bu)包括報價等待的(de)時(shi)間），乙(yi)方(fang)可以提供替用(yong)配件(jian)(外設和顯示器除外)給甲(jia)(jia)方(fang)免費(fei)(fei)使用(yong)至部件(jian)修(xiu)理(li)完成(cheng)。但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)損壞(huai)的(de)電腦部件(jian)不(bu)(bu)(bu)修(xiu)理(li)或不(bu)(bu)(bu)是由乙(yi)方(fang)維(wei)修(xiu)的(de)情(qing)況(kuang)，不(bu)(bu)(bu)在(zai)此列。

　　6．所(suo)有品牌電腦(nao)（如聯想等(deng)）及(ji)外設（打(da)印機、掃描儀(yi)等(deng)），如果未過保修期，乙(yi)方只提供軟(ruan)件及(ji)檢測(ce)服(fu)務(wu)（不(bu)開機箱），若檢測(ce)結果是(shi)硬件損(sun)壞則只能由(you)相應的代(dai)(dai)理(li)商(shang)維修，若代(dai)(dai)理(li)商(shang)要求送修則乙(yi)方提供將(jiang)整機送修服(fu)務(wu)，代(dai)(dai)理(li)商(shang)在城(cheng)區內不(bu)另收(shou)服(fu)務(wu)費(fei)，在城(cheng)區外需加(jia)收(shou)相應的服(fu)務(wu)費(fei)。

　　7．非乙方(fang)(fang)(fang)過錯：在維修過程中因(yin)(yin)硬件老化(hua)等原(yuan)因(yin)(yin)形成的(de)(de)損壞乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔責(ze)(ze)任；如果(guo)因(yin)(yin)為(wei)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)造成硬件損壞，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商賠償(chang)金額，以(yi)(yi)該硬件折舊價(jia)格為(wei)協商基準。但(dan)乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔由于維修造成的(de)(de)間接損失(shi)，包括(kuo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)重要的(de)(de)數據(ju)、資(zi)(zi)料(liao)丟失(shi)等。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應當自行備份數據(ju)、資(zi)(zi)料(liao)。乙方(fang)(fang)(fang)可以(yi)(yi)為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)代做(zuo)備份，但(dan)不(bu)對備份甲(jia)方(fang)(fang)(fang)資(zi)(zi)料(liao)、數據(ju)的(de)(de)完整性承(cheng)擔責(ze)(ze)任。本公(gong)司對所做(zuo)的(de)(de)服務承(cheng)擔有限責(ze)(ze)任，不(bu)承(cheng)擔由服務引起的(de)(de)間接損失(shi)。

　　四、軟件維護范(fan)圍：電腦各類系統軟件、工具(ju)應用軟件安裝維護。

　　乙方(fang)(fang)在維護甲(jia)方(fang)(fang)電腦時，為(wei)其安(an)裝的任何軟件(jian)，版(ban)權(quan)均由甲(jia)方(fang)(fang)負責，乙方(fang)(fang)不提供任何軟件(jian)的版(ban)權(quan)。甲(jia)方(fang)(fang)如(ru)需安(an)

　　裝正版軟(ruan)件可以委托乙方代購。如(ru)甲方需(xu)要查殺電腦病毒服(fu)務，必須安裝正版的(de)(de)殺毒軟(ruan)件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據(ju)的(de)(de)前(qian)提下，乙方工程師有權(quan)決定解(jie)決問題的(de)(de)方案。

　　五、服(fu)務響應時間(jian)

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)報(bao)障時(shi)(shi)請預約(yue)時(shi)(shi)間(jian)，承諾從報(bao)障時(shi)(shi)計(ji)2小時(shi)(shi)內安排工(gong)程(cheng)師上門(men)；如(ru)果(guo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)離乙方(fang)(fang)(fang)(fang)超(chao)過(guo)10公(gong)里(li)，則響(xiang)應時(shi)(shi)間(jian)為5小時(shi)(shi)，具體時(shi)(shi)間(jian)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)和乙方(fang)(fang)(fang)(fang)約(yue)定。每月上門(men)次(ci)(ci)數不超(chao)過(guo)5次(ci)(ci)。上門(men)前(qian)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)進行電(dian)話確認(ren)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)作時(shi)(shi)間(jian)為9:30－17:30，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)要求(qiu)加急服務或晚間(jian)服務，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)另外(wai)支付加班費用。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提供每月一次(ci)(ci)例(li)行維護(hu)。下列情況，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)可以(yi)將主機交到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)地址維護(hu)：

　　1．甲方不希望上門工程師在現(xian)場操作(zuo)。

　　2．故障情況在(zai)現場無(wu)法解決。

　　3．故障情況(kuang)解(jie)決所需的(de)時間較(jiao)長而甲方(fang)不能相陪。

　　六(liu)、乙方承諾嚴(yan)格遵守國家關(guan)于私隱方面的所有法律(lv)法規，絕對保密任何(he)有關(guan)甲方的資料。

　　七、甲方單位的電(dian)(dian)腦(nao)(nao)如(ru)果不是全(quan)部由乙(yi)(yi)方維護，則乙(yi)(yi)方只負責(ze)協議商定(ding)的電(dian)(dian)腦(nao)(nao)。在(zai)協議簽訂后，乙(yi)(yi)方有(you)權(quan)記錄電(dian)(dian)腦(nao)(nao)的特征（如(ru)編號等）和在(zai)電(dian)(dian)腦(nao)(nao)上做標(biao)記用(yong)以(yi)識別電(dian)(dian)腦(nao)(nao)，在(zai)確認甲方電(dian)(dian)腦(nao)(nao)的型號和編號以(yi)后，甲方電(dian)(dian)腦(nao)(nao)管(guan)理(li)者簽字確認。

　　八(ba)、乙(yi)方工作需要甲方的配合的情況(kuang)

　　乙方(fang)工程(cheng)(cheng)師(shi)在甲方(fang)計算機進行(xing)維護(hu)時，甲方(fang)應盡可能配(pei)合(he)工作，如(ru)提供計算機的驅動程(cheng)(cheng)序，乙方(fang)工程(cheng)(cheng)師(shi)需要現(xian)場查(cha)閱網上資料時，在不涉及(ji)甲方(fang)網絡安全和其它特殊考慮(lv)的前提下(xia)，甲方(fang)應當配(pei)合(he)。在做重大(da)的改動（如(ru)重裝操作系統(tong)）時，乙方(fang)工程(cheng)(cheng)師(shi)會詢(xun)問(wen)甲方(fang)有無重要的數據需要備份，甲方(fang)應當主動配(pei)合(he)。

　　九、合同的解除及續簽

　　合(he)同到期自行解除。如(ru)果(guo)甲方續簽合(he)同，則需提前一個(ge)月另簽合(he)同。

　　十(shi)、此協議未盡(jin)事(shi)宜，由雙方協商解決。

　　此(ci)(ci)協(xie)議(yi)一式兩份(fen)，雙方(fang)各執一份(fen)。此(ci)(ci)協(xie)議(yi)自雙方(fang)簽字蓋章之日起生(sheng)效。

　　甲(jia) 方(fang)：乙方(fang)：上海倫格數碼(ma)科技(ji)發展有限公(gong)司

　　負(fu) 責(ze) 人：負(fu) 責(ze) 人：

　　單位(wei)蓋(gai)章(zhang)：單位(wei)蓋(gai)章(zhang)：

　　簽訂日期：簽訂日期：

合同協議書篇2

　　_______國(guo)信（xt）字(zi)第（）號

　　本合(he)同鄭重聲明：受托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)管理信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)財產(chan)應恪盡職(zhi)守，履行誠實、信(xin)(xin)(xin)用、謹慎、有效管理的義務。依據本信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)同規定管理信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)資金(jin)所產(chan)生的風險，由(you)信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)財產(chan)承擔，即由(you)委(wei)托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)交(jiao)付的資金(jin)以及(ji)由(you)受托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)對該資金(jin)運用后形成的財產(chan)承擔；受托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)違背信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)合(he)同、處(chu)理信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)事務不當(dang)使(shi)信(xin)(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)資金(jin)受到(dao)損失(shi)，由(you)受托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)賠償。

　　本(ben)合同的雙(shuang)方為：

　　委托人：____________________

　　法(fa)定(ding)代表人(ren)(ren)/負(fu)責人(ren)(ren)：_________

　　自然人(ren)身份證(zheng)號(hao)碼：__________

　　地址：______________________

　　電話(hua)：______________________

　　受托人：____________________

　　法(fa)定代表人(ren)：________________

　　地址(zhi)：______________________

　　電話：______________________

　　根據(ju)《中華人(ren)(ren)民共和國信(xin)托(tuo)(tuo)法(fa)》（以(yi)下(xia)簡稱《信(xin)托(tuo)(tuo)法(fa)》）、《中華人(ren)(ren)民共和國合(he)同法(fa)》、《信(xin)托(tuo)(tuo)投資(zi)公司管(guan)理辦(ban)法(fa)》、《信(xin)托(tuo)(tuo)投資(zi)公司資(zi)金(jin)信(xin)托(tuo)(tuo)管(guan)理暫行辦(ban)法(fa)》及(ji)其他有關法(fa)律、規定和規章，上述合(he)同雙方遵循平(ping)等、自(zi)愿(yuan)、互利和誠實信(xin)用(yong)原則(ze)，為明確各自(zi)的(de)權利義(yi)務，在充分協商的(de)基(ji)礎上，就設立(li)(li)金(jin)融租賃(lin)資(zi)金(jin)信(xin)托(tuo)(tuo)事宜達成一致(zhi)，委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)愿(yuan)意(yi)委(wei)托(tuo)(tuo)受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)，受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)愿(yuan)意(yi)接受(shou)委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)委(wei)托(tuo)(tuo)辦(ban)理本(ben)合(he)同項下(xia)的(de)信(xin)托(tuo)(tuo)業(ye)務，雙方為此特訂立(li)(li)本(ben)合(he)同，以(yi)資(zi)信(xin)守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下(xia)(xia)文(wen)另有(you)解釋或文(wen)意另有(you)所指(zhi)，下(xia)(xia)列詞語具(ju)有(you)如下(xia)(xia)含(han)義：

　　1.本合(he)同(tong)：指《金融租賃資金信托合(he)同(tong)》及對該合(he)同(tong)的任何修訂和補充(chong)。

　　2.資(zi)金信托(tuo)：指委托(tuo)人(ren)(ren)(ren)基于對受托(tuo)人(ren)(ren)(ren)的(de)信任，將自己合法擁有的(de)資(zi)金委托(tuo)給(gei)受托(tuo)人(ren)(ren)(ren)，由(you)受托(tuo)人(ren)(ren)(ren)按委托(tuo)人(ren)(ren)(ren)的(de)意愿(yuan)、以受托(tuo)人(ren)(ren)(ren)的(de)名義，為受益人(ren)(ren)(ren)的(de)利(li)益管理、運用和(he)處分(fen)的(de)行為。

　　3.信(xin)(xin)托計劃：指(zhi)由(you)受托人對信(xin)(xin)托資金(jin)集合(he)管理、運用、處分的安排。

　　4.信(xin)托資金(jin)：指委(wei)托人(ren)設立本(ben)信(xin)托時交付給受托人(ren)的資金(jin)。

　　5.信(xin)(xin)托(tuo)收(shou)益：指受托(tuo)人(ren)(ren)根據(ju)信(xin)(xin)托(tuo)文件的規(gui)定，計算并分配給受益人(ren)(ren)的現金。

　　6.信托(tuo)(tuo)計劃(hua)資(zi)金(jin)：指信托(tuo)(tuo)計劃(hua)項下，信托(tuo)(tuo)資(zi)金(jin)的(de)總和。

　　7.信(xin)(xin)(xin)托文(wen)件：指本合(he)同、信(xin)(xin)(xin)托計劃書和信(xin)(xin)(xin)托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條受托人確認

　　1.受托(tuo)(tuo)人系(xi)經(jing)中國人民銀行(xing)__________年_____月_____日批準重新(xin)登記的信托(tuo)(tuo)機(ji)構(gou)，持有中國人民銀行(xing)核發的《信托(tuo)(tuo)機(ji)構(gou)法人許(xu)可證》，號(hao)碼為(wei)_____________________________-。

　　2.受托(tuo)人具(ju)有訂立(li)本合(he)同(tong)的合(he)法資格，具(ju)備從事和參與本合(he)同(tong)項下信托(tuo)財產(chan)設立(li)、管(guan)理及其相關活動的民事行為能力，且未(wei)受到(dao)任何(he)限制(zhi)。

　　3.受托人承(cheng)諾上述事實的(de)真實性、合法性和(he)有效性，如有虛假或不(bu)當，由此產生(sheng)或可能產生(sheng)的(de)全(quan)部后果和(he)責(ze)任，概由受托人自行承(cheng)擔。

　　第三條委托人確認

　　1.委托人(ren)自(zi)愿將(jiang)自(zi)己(ji)合(he)(he)法所(suo)有的(de)資金用于設立本合(he)(he)同項下的(de)信托財產(chan)，委托人(ren)保(bao)證對該資金的(de)合(he)(he)法權利未(wei)受到任何限(xian)制。

　　2.委托(tuo)人(ren)(ren)具(ju)有訂立(li)本合同的(de)合法資格(ge)和完全民事(shi)行為能力，且自愿(yuan)委托(tuo)受托(tuo)人(ren)(ren)設立(li)、管理和運作本合同項下的(de)信托(tuo)財(cai)產。

　　3.委托人(ren)不以加入信托計劃的(de)形式(shi)達到非法目(mu)的(de)謀取非法收益。

　　4.委(wei)托(tuo)人承諾(nuo)上述事實(shi)真實(shi)性(xing)、合法性(xing)和(he)(he)有效(xiao)性(xing)，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后(hou)果和(he)(he)責任，概由委(wei)托(tuo)人自行(xing)承擔。

　　第四條受益人確認

　　1.受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)系本合(he)(he)同項(xiang)下(xia)信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)的受(shou)益(yi)(yi)(yi)權(quan)人(ren)(ren)(ren)。本合(he)(he)同項(xiang)下(xia)信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)的受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)由委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)指定(ding)，受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)與委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)可以(yi)是同一人(ren)(ren)(ren)，也可以(yi)不是同一人(ren)(ren)(ren)；受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)可以(yi)是一人(ren)(ren)(ren)，也可以(yi)是多(duo)人(ren)(ren)(ren)。委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)未指定(ding)受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)的，則委托(tuo)(tuo)(tuo)人(ren)(ren)(ren)為本信(xin)(xin)托(tuo)(tuo)(tuo)的唯(wei)一受(shou)益(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)。

　　2.委(wei)托人指定的信托受益(yi)人為：

　　法人/其他組織自然人

　　法人代表/負責(ze)人：______________ 地址：______________ 郵(you)政編碼：______________ 聯系電(dian)話：______________________ 傳真：______________ 證(zheng)(zheng)件名稱：______________ 身份證(zheng)(zheng)號碼：______________ 其他有效身份證(zheng)(zheng)明號碼：_________________ 通(tong)訊(xun)地址：______________郵(you)政編碼：______________聯系電(dian)話：______________傳真： ______________

　　_______ 國(guo)際信(xin)托(tuo)(tuo)投(tou)資(zi)有限(xian)公(gong)司（以下簡稱_______國(guo)信(xin)）運用(yong)(yong)信(xin)托(tuo)(tuo)財產的方(fang)式(shi)主要是以金(jin)融租(zu)賃的方(fang)式(shi)購買承(cheng)租(zu)人(ren)選定的租(zu)賃物并出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)人(ren)使(shi)用(yong)(yong)，從而(er)獲取租(zu)金(jin)收益。在(zai)信(xin)托(tuo)(tuo)財產運用(yong)(yong)過程中，存(cun)(cun)在(zai)租(zu)賃物風險、信(xin)用(yong)(yong)風險、管理(li)(li)風險和其它風險。將(jiang)信(xin)托(tuo)(tuo)資(zi)金(jin)以金(jin)融租(zu)賃方(fang)式(shi)進行(xing)運用(yong)(yong)，既存(cun)(cun)在(zai)盈利(li)的可(ke)能，也存(cun)(cun)在(zai)損失的風險。 _______國(guo)信(xin)將(jiang)嚴(yan)格按照(zhao)信(xin)托(tuo)(tuo)合同及信(xin)托(tuo)(tuo)計(ji)劃(hua)書的約定，履行(xing)誠實、信(xin)用(yong)(yong)、謹慎(shen)、高效的管理(li)(li)職(zhi)責和義務，但并不(bu)意味著承(cheng)諾信(xin)托(tuo)(tuo)財產的運用(yong)(yong)無(wu)風險。

　　_______國信(xin)依據信(xin)托(tuo)合同(tong)和信(xin)托(tuo)計劃書的約定管(guan)理、運用(yong)信(xin)托(tuo)資金導(dao)致(zhi)信(xin)托(tuo)資金受到損失(shi)的，其損失(shi)部分由信(xin)托(tuo)財產(chan)承擔；

　　_______國信違背信托(tuo)合同和(he)信托(tuo)計劃(hua)書的(de)約定管理、運(yun)用信托(tuo)資金導致信托(tuo)資金受到損失(shi)的(de)，其損失(shi)部(bu)分由(you)_______國信負責賠償(chang)。不足賠償(chang)時，由(you)信托(tuo)財(cai)產承擔。

　　本(ben)人/本(ben)機(ji)(ji)構作為委托人，將資金委托給_______國(guo)信(xin)(xin)，并(bing)由_______國(guo)信(xin)(xin)按照信(xin)(xin)托合同和信(xin)(xin)托計(ji)劃(hua)書的約定管理和運用(yong)信(xin)(xin)托財產，是本(ben)人/本(ben)機(ji)(ji)構的真實意愿，表(biao)明本(ben)人/本(ben)機(ji)(ji)構已了解(jie)_______國(guo)信(xin)(xin)運作信(xin)(xin)托財產可能帶來的風險。

　　本(ben)人(ren)/本(ben)機(ji)構作(zuo)為委托人(ren)，同時代表受(shou)益人(ren)簽署本(ben)文件(jian)表示(shi)已仔細(xi)閱讀了本(ben)文件(jian)、信(xin)托合同、信(xin)托計(ji)劃書及其他有關(guan)信(xin)息。

　　委托人（簽署(shu)）：___________

　　法定代(dai)表(biao)人：_______________

　　身(shen)份證號：_________________

　　受托人(ren)（蓋章）：___________

　　法定代表人(ren)：_______________

　　身份證(zheng)號：_________________

　　_______年_______月(yue)_______日

合同協議書篇3

　　合修字第號

　　甲方(fang)＿＿＿＿與(yu)乙方(fang)＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽(qian)訂的合字第＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿＿合同，現因

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經雙方(fang)協商(shang)同意(yi)，決定(ding)將其(qi)中條款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿修(xiu)定(ding)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因修(xiu)訂合同給＿＿＿＿方(fang)造(zao)成損(sun)失計＿＿＿＿元(yuan)，由(you)＿＿＿＿方(fang)負責賠(pei)償(chang)，賠(pei)償(chang)金(jin)自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿＿次(ci)付清，特此(ci)協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章(zhang)，并經鑒證機(ji)關(guan)審查證明后生效。

　　協議書(shu)一式＿＿＿份(fen)，由雙方(fang)各收(shou)執一份(fen)，鑒(jian)證機關收(shou)存一份(fen)，送(song)＿＿＿份(fen)。

　　甲方(fang)：（蓋(gai)章）乙方(fang)：（蓋(gai)章）鑒證機關：（蓋(gai)章）

　　代表人(ren)：（蓋(gai)(gai)章(zhang)）代表人(ren)：（蓋(gai)(gai)章(zhang)）鑒證(zheng)人(ren)：（蓋(gai)(gai)章(zhang)）

　　年月日

合同協議書篇4

　　甲方(fang)(fang)：乙(yi)方(fang)(fang)：經(jing)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)平等協商同意達(da)成如下條款，特訂立本(ben)合(he)同，雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵守(shou)執(zhi)行。

　　一、甲方(fang)愿將自(zi)有門面租(zu)賃給(gei)乙(yi)方(fang)使用(yong)，乙(yi)方(fang)自(zi)主(zhu)經營(ying)，自(zi)負(fu)盈虧。

　　二、甲方門(men)面(mian)裝修固定財產(chan)卷閘(zha)門(men)、室內外設(she)施(shi)齊全。

　　三、租(zu)賃經營時間：租(zu)賃時間從年月(yue) 日(ri)起(qi)至年月(yue) 日(ri)止，租(zu)賃期限為(wei) 年。

　　四、租金：

1、門(men)面(mian)月租金雙方(fang)協商為元(yuan)，乙方(fang)在合(he)同(tong)簽(qian)訂時一(yi)次性(xing)向甲方(fang)交清當年門(men)面(mian)租金。每年租金遞增，不準拖(tuo)欠和以各種(zhong)理由拒(ju)交。

　　2、甲方(fang)(fang)提供(gong)：水(shui)電(dian)表設施(shi)齊(qi)全，供(gong)乙(yi)方(fang)(fang)使用。水(shui)電(dian)費由乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)，乙(yi)方(fang)(fang)按月向供(gong)水(shui)電(dian)部門(men)或者(zhe)向甲方(fang)(fang)交清水(shui)電(dian)費、不得(de)拖欠、拒交，否則(ze)發生(sheng)的(de)一切責(ze)任由乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)。水(shui)表底表噸位，電(dian)表底數(shu)度數(shu) .

五、租賃責任：

1、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)的(de)門面(mian)所屬建筑物和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)固定財產不得隨(sui)意該(gai)拆(chai)，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需(xu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造門面(mian)內外，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行處理好各種關系方(fang)(fang)可(ke)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)施(shi)工不得危(wei)及房屋門面(mian)安全。

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)的門(men)面室內(nei)外(wai)所有的固定(ding)財(cai)產及(ji)不固定(ding)的'財(cai)產和配套(tao)設施(shi)若有損失(shi)或遺失(shi)，均(jun)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)賠償和維修(xiu)改造好，費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責。

　　3、合同期(qi)滿，乙方(fang)(fang)所增設(she)和改換的固定設(she)施不(bu)得拆除和損壞，一切(qie)設(she)施如有(you)損壞，乙方(fang)(fang)照價賠償或修復，經甲(jia)方(fang)(fang)驗收合格后方(fang)(fang)可。

　　六、違約(yue)責任：乙方(fang)(fang)(fang)不得(de)將(jiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)門面(mian)單(dan)方(fang)(fang)(fang)面(mian)和因(yin)其他(ta)(ta)理由(you)為(wei)由(you)轉租給他(ta)(ta)人經營和使(shi)用，否(fou)(fou)則視(shi)為(wei)乙方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收(shou)回門面(mian)，終止乙方(fang)(fang)(fang)合同。乙方(fang)(fang)(fang)若(ruo)有特(te)殊情(qing)況，需(xu)轉讓門面(mian)必(bi)須經得(de)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)先同意，門面(mian)租金由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)決定，對乙方(fang)(fang)(fang)無(wu)權作主，否(fou)(fou)則由(you)此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由(you)乙方(fang)(fang)(fang)負責。

　　七、本合同(tong)一(yi)式兩份，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份，雙方簽字生效。具有(you)同(tong)等法(fa)律(lv)效力(li)。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

合同協議書篇5

　　出租(zu)方(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)）

　　中文：_________

　　英文(wen)：_________

　　地址：_________市_________區(qu)_________街_________號(hao)

　　營業執照／注冊號碼：_________

　　電話：_________

　　傳真(zhen)：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　中(zhong)文：_________

　　英文：_________

　　營業執照／注冊號(hao)碼：_________

　　地址：_________市_________區(qu)_________街(jie)_________號

　　電話(hua)：_________

　　傳真(zhen)：_________

　　第一條物業名稱、地址、面積

　　大廈是由甲方(fang)(fang)興建_________坐落_________市(shi)_________區_________街_________號的(de)_________結(jie)構大廈。乙方(fang)(fang)承租該大廈第(di)_________層_________型_________單位（以(yi)下(xia)簡稱該物業）。該物業建筑面積(ji)為_________平方(fang)(fang)米，詳見平面圖。

　　第二條

　　甲方同意根(gen)據(ju)下列(lie)條款將該物業出租(zu)給乙方使用(yong)。乙方愿意承租(zu)。

　　第三條該物業內部之所有物

　　該物業(ye)內部(bu)(bu)之(zhi)所有物于租(zu)(zu)賃期開始之(zhi)日(ri)起，一(yi)并(bing)交付乙(yi)方使(shi)用，租(zu)(zu)金已包(bao)(bao)括(kuo)內部(bu)(bu)所有物的租(zu)(zu)賃費用，該物業(ye)內部(bu)(bu)所有物包(bao)(bao)括(kuo)全部(bu)(bu)固定裝置、地板(ban)、墻壁、天花板(ban)、楔(xie)柱(zhu)、窗戶及設備（清(qing)單見本合同附(fu)件）。

　　第四條租金及租賃期限

　　1．甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)議定該(gai)物業每月租金為人(ren)民幣_________元(yuan)；租賃期自(zi)甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)發出(chu)該(gai)物業的交付(fu)使(shi)用(yong)通知(zhi)書之日起第(di)十四天開(kai)始，共計_________年(nian)(nian)。甲方(fang)(fang)須于_________年(nian)(nian)_________月_________日或(huo)之前(qian)向乙方(fang)(fang)發出(chu)該(gai)物業的交付(fu)使(shi)用(yong)通知(zhi)書，如甲方(fang)(fang)遇(yu)下列特殊(shu)原(yuan)因(yin)，可(ke)延(yan)期交付(fu)該(gai)物業，而不用(yong)承(cheng)擔任(ren)何違約責任(ren)。但甲方(fang)(fang)應將延(yan)期原(yuan)因(yin)書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)。

　　（1）人力不(bu)可抗拒的自然災害或其他事故；

　　（2）施(shi)工過程當(dang)中遇到不能及(ji)時解決的異常困難(nan)及(ji)重大(da)技術問(wen)題；

　　（3）其他(ta)非(fei)甲方所能(neng)控制的因素(su)；

　　（4）承建商的延(yan)誤；

　　（5）市(shi)政(zheng)項目配套設施批(pi)準及安裝延誤；

　　（6）政府部(bu)門延遲(chi)批準有關文件(jian)；

　　（7）圖紙更改；

　　（8）無法(fa)預(yu)見的意外事件；

　　（9）為(wei)執(zhi)行當地(di)政府的法規而(er)致的延誤；

　　（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

　　2．租金不包(bao)括管理(li)費(fei)(fei)、市政設施(shi)使用費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)及其(qi)他(ta)費(fei)(fei)用。

　　3．租金(jin)每(mei)(mei)月(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)付(fu)一次。首月(yue)(yue)租金(jin)于(yu)甲方向乙方發出交付(fu)使用通知書(shu)之日(ri)(ri)起_________天內繳(jiao)(jiao)付(fu)；以后于(yu)每(mei)(mei)月(yue)(yue)的(de)第一日(ri)(ri)繳(jiao)(jiao)付(fu)。逾(yu)期繳(jiao)(jiao)付(fu)租金(jin)，每(mei)(mei)逾(yu)期一日(ri)(ri)，乙方應按月(yue)(yue)租金(jin)的(de)百分之_________向甲方繳(jiao)(jiao)付(fu)違約金(jin)。

　　第五條管理費

　　1．租金(jin)不包括有關(guan)該物業的管(guan)理(li)費(fei)。管(guan)理(li)費(fei)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)按該物業管(guan)理(li)公(gong)約的規定(ding)，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或甲(jia)方(fang)(fang)(fang)聘(pin)任的管(guan)理(li)公(gong)司(si)(si)繳付(fu)(fu)。管(guan)理(li)費(fei)每(mei)(mei)月繳付(fu)(fu)一次(ci)，首月管(guan)理(li)費(fei)于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)(fang)發出交付(fu)(fu)使用(yong)通知書之日起_________天(tian)(tian)內繳付(fu)(fu)，以后于(yu)每(mei)(mei)月的第一天(tian)(tian)繳付(fu)(fu)。逾期繳付(fu)(fu)管(guan)理(li)費(fei)，每(mei)(mei)逾期一日，乙方(fang)(fang)(fang)應當按月管(guan)理(li)費(fei)的百分之_________向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或甲(jia)方(fang)(fang)(fang)聘(pin)任的管(guan)理(li)公(gong)司(si)(si)繳付(fu)(fu)違約金(jin)。

　　2．甲方及／或其(qi)聘(pin)任(ren)的管理公(gong)司有(you)權根(gen)據該物業(ye)管理公(gong)約在(zai)租賃期間內(nei)調(diao)(diao)整管理費，乙方應(ying)按時(shi)繳付新調(diao)(diao)整的管理費，不得異議。

　　3．若因不(bu)可抗力、罷工、政府行為或其他非(fei)甲方所能控制的原因導致管(guan)理服務終止或受影響，乙方不(bu)得拒交管(guan)理費。

　　第六條

　　市政設施使用(yong)費、水(shui)(shui)、電(dian)、煤(mei)氣(qi)費、電(dian)話費及其他(ta)市政設施使用(yong)費用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔。因乙方(fang)逾期繳付而造(zao)成被(bei)有關部門停(ting)水(shui)(shui)、電(dian)、煤(mei)氣(qi)、停(ting)止電(dian)話，后果(guo)由乙方(fang)自負(fu)。

　　第七條保證金

　　1．乙方應于簽署本合(he)同時向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付人民(min)幣_________元的定金。乙方還應在甲(jia)方向(xiang)乙方發出(chu)交付使(shi)用(yong)通知書之(zhi)日(ri)起_________天(tian)內(nei)向(xiang)甲(jia)方繳付下列保證(zheng)金：

　　（1）三個(ge)月租金保證(zheng)金；

　　（2）三個月管(guan)理費(fei)保證金；

　　（3）水費保證金；

　　（4）電費保證金；

　　（5）電話(hua)費保證金。

　　甲(jia)方有全權決定以上（2）至（5）項(xiang)保(bao)證金(jin)(jin)的(de)金(jin)(jin)額(e)及增收其他甲(jia)方認為(wei)需要(yao)的(de)保(bao)證金(jin)(jin)項(xiang)目。在(zai)乙(yi)方交付上述保(bao)證金(jin)(jin)時，定金(jin)(jin)將自動轉為(wei)乙(yi)方應繳保(bao)證金(jin)(jin)的(de)一部分。

　　2．若甲方(fang)(fang)(fang)調整管理費，保證(zheng)金(jin)額將(jiang)作出(chu)相應調整，乙方(fang)(fang)(fang)應在收到(dao)甲方(fang)(fang)(fang)書面通知(zhi)七日內向甲方(fang)(fang)(fang)支付原保證(zheng)金(jin)與新保證(zheng)全的差額。

　　3．定(ding)金(jin)及(ji)(ji)以(yi)上保證金(jin)用作保證乙(yi)方(fang)履行(xing)本合同的(de)所有條款。乙(yi)方(fang)違反其(qi)中任何(he)條款，甲方(fang)可(ke)于定(ding)金(jin)及(ji)(ji)／或保證金(jin)中扣除其(qi)因此而遭(zao)受的(de)一切(qie)損(sun)失(shi)及(ji)(ji)所支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)的(de)開支(zhi)(zhi)(zhi)。若(ruo)定(ding)金(jin)及(ji)(ji)／或保證金(jin)不足補償甲方(fang)損(sun)失(shi)及(ji)(ji)所支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)的(de)開支(zhi)(zhi)(zhi)，乙(yi)方(fang)應支(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)差額給(gei)甲方(fang)。

　　4．在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)面履行本合同全(quan)(quan)部條款(kuan)及(ji)政府規章的條件下，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應當于(yu)租憑期滿或于(yu)本合同提前(qian)解除及(ji)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將該物業(ye)以空(kong)置狀態交還(huan)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)或于(yu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)計(ji)清及(ji)扣(kou)除乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)拖欠甲方(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)項之日（以后(hou)者為準）三十(shi)天內，將保(bao)證金或其余款(kuan)無息返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第八條該物業用途

　　乙方不得將該物(wu)業用于(yu)本合同規定以外的任何用途。乙方保證(zheng)不改變該物(wu)業用途。

　　第九條不得分租等

　　未經甲方書(shu)面同(tong)意，乙方不得將(jiang)該(gai)物(wu)業(ye)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

　　第十條裝修及改建

　　1．未經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得(de)對該(gai)(gai)物業進(jin)行(xing)(xing)任何擴建或(huo)(huo)(huo)改(gai)建、裝(zhuang)修(xiu)及／或(huo)(huo)(huo)改(gai)變該(gai)(gai)物業的外觀及結構，或(huo)(huo)(huo)改(gai)變及／或(huo)(huo)(huo)增加(jia)固定設(she)備。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)獲準進(jin)行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)及改(gai)建時(shi)，應(ying)事(shi)先將設(she)計(ji)(ji)圖(tu)紙交(jiao)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)審(shen)批同(tong)意，遵照大(da)廈(sha)裝(zhuang)修(xiu)指南的規定施工。一(yi)切(qie)費用（包括但不限于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)審(shen)批設(she)計(ji)(ji)圖(tu)紙的費用）由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)擔。租賃期滿后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須(xu)將裝(zhuang)修(xiu)及改(gai)建后(hou)的設(she)施無償(chang)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)所有或(huo)(huo)(huo)按甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的要求恢復該(gai)(gai)物業的原狀，所有費用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)擔。

　　2．若乙(yi)方(fang)對該物業作(zuo)出(chu)的改(gai)動、擴建或拆除(chu)，因(yin)違反政(zheng)府法規，被(bei)政(zheng)府有關部(bu)門要求恢復原狀或作(zuo)出(chu)行(xing)政(zheng)處罰時，不論事(shi)先(xian)是否(fou)已(yi)獲(huo)得甲方(fang)同意，均由乙(yi)方(fang)承擔責任(ren)。甲方(fang)因(yin)此所受的任(ren)何損(sun)失由乙(yi)方(fang)全額(e)賠償(chang)。

　　第十一條保險

　　乙(yi)方必(bi)須于收到(dao)甲方交(jiao)付(fu)使用通知書(shu)之日(ri)起十四日(ri)內(nei)自費向甲方認(ren)可的(de)保(bao)險公司(si)為該物業購買有(you)關的(de)保(bao)險，險種及(ji)保(bao)額由甲方確定(ding)。

　　第十二條正常使用及維修該物業

　　1．乙(yi)(yi)方應(ying)(ying)愛護和正常使用該物業(ye)及(ji)其設備(bei)，如發現該物業(ye)及(ji)其設備(bei)自(zi)然損壞，應(ying)(ying)及(ji)時通(tong)知甲方，否則甲方無須上門(men)維(wei)(wei)修(xiu)。乙(yi)(yi)方應(ying)(ying)積極配合甲方檢查(cha)和維(wei)(wei)修(xiu)該物業(ye)，因(yin)延(yan)誤該物業(ye)維(wei)(wei)修(xiu)而造成甲方或(huo)第三者的人身(shen)、財產遭受損害的，乙(yi)(yi)方負(fu)責賠償。

　　2．因使(shi)用不當或人為造成(cheng)該物業或設備損(sun)壞的(de)，乙方應負責賠償或修(xiu)復，并負責下列涉及(ji)該物業維修(xiu)項(xiang)目的(de)費用：

　　（1）排水管(guan)、廁所、化糞池(chi)的清理疏通；

　　（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

　　（3）門(men)窗玻(bo)璃(li)及小五金的更(geng)換，分(fen)電表(biao)或無分(fen)電表(biao)的表(biao)內(nei)電線、電閘(zha)、燈頭、插座等更(geng)換和分(fen)水(shui)表(biao)以(yi)內(nei)水(shui)管、龍頭更(geng)換；

　　（4）室內墻(qiang)面(mian)的(de)粉(fen)刷和天(tian)花板等的(de)粉(fen)飾；

　　（5）因使用安裝超水、電表容量(liang)需增容的增容費。

　　3．除(chu)以上規定外(wai)，乙方亦須自費(fei)負責保護及維修(xiu)該物業(ye)內部及其(qi)內部之所(suo)(suo)有(you)物（包括但(dan)不限于本(ben)合同附件列出之所(suo)(suo)有(you)物）。

　　乙方如違反(fan)本條(tiao)或因使用不當或人為造成損壞，應(ying)負責修復并(bing)賠償甲方的一切損失。

　　4．甲方(fang)有(you)權根據需要于(yu)(yu)發給乙方(fang)事(shi)先通(tong)知(zhi)后，于(yu)(yu)任何(he)時候進(jin)入及(ji)視察該物業(ye)(ye)，記錄該物業(ye)(ye)內的所有(you)物品及(ji)進(jin)行任何(he)檢查、測量、維(wei)(wei)修(xiu)及(ji)施(shi)工(gong)(gong)。若乙方(fang)不按照(zhao)甲方(fang)的通(tong)知(zhi)立即對該物業(ye)(ye)進(jin)行本合同約定(ding)應由(you)乙方(fang)負責的維(wei)(wei)修(xiu)或其他工(gong)(gong)程，甲方(fang)可單方(fang)面強制維(wei)(wei)修(xiu)或進(jin)行施(shi)工(gong)(gong)，乙方(fang)必須充(chong)分(fen)合作，有(you)關施(shi)工(gong)(gong)費用由(you)乙方(fang)承擔。

　　第十三條保護該物業

　　1．乙方應在租賃(lin)期內自費負責將(jiang)該(gai)物(wu)業及(ji)其內部(bu)(bu)之所(suo)(suo)有(you)物(wu)保持完好狀態，要愛護和正常使用該(gai)物(wu)業及(ji)其內部(bu)(bu)之所(suo)(suo)有(you)物(wu)，并于租賃(lin)期滿或本合同提前解除(chu)時(shi)將(jiang)該(gai)物(wu)業及(ji)其內部(bu)(bu)之所(suo)(suo)有(you)物(wu)以完好狀態交還甲方。

　　2．乙(yi)(yi)方(fang)不得損害該(gai)物業的(de)任(ren)何部(bu)分。如該(gai)物業因乙(yi)(yi)方(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)的(de)訪客、雇員、代(dai)理人、借(jie)用者(zhe)的(de)行為受到任(ren)何損害，致使甲方(fang)遭受損失，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)全額賠(pei)償。

　　3．因乙(yi)方(fang)的行為或(huo)(huo)過失或(huo)(huo)因該物業爆炸或(huo)(huo)溢出水(shui)、煙、火或(huo)(huo)氣(qi)體(ti)而導致大廈任(ren)何部分損(sun)毀，應(ying)由(you)乙(yi)方(fang)負責(ze)修理及(ji)恢復原狀(zhuang)，有關賠償、費用及(ji)開(kai)支應(ying)由(you)乙(yi)方(fang)負責(ze)。

　　4．乙方應采取一(yi)切(qie)防范措施，使(shi)該物業免于受(shou)火災、水浸、風暴、臺(tai)風等(deng)或其他類似的破壞。

　　第十四條甲方緊急進入該物業

　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準(zhun)進入該物(wu)業滅火及保護(hu)財物(wu)。

　　第十五條服從法規及管理公約

　　1．甲乙雙方(fang)應共同遵守國家、省、市(shi)有(you)關法(fa)律、法(fa)規及房地(di)產管(guan)理的各項規定，接受當(dang)地(di)房地(di)產管(guan)理機關的監(jian)督、管(guan)理。

　　2．乙方須遵(zun)守(shou)及服從該物業管理(li)公約(yue)或根據管理(li)公約(yue)制訂(ding)的管理(li)規(gui)則（以(yi)下一并簡稱“管理(li)公約(yue)”）。乙方應全額(e)賠償甲(jia)方因乙方違反以(yi)上(shang)規(gui)定而遭受的任何損失。

　　第十六條乙方賠償損失

　　1．如因乙方違反(fan)本合同任何條款(kuan)造(zao)成或(huo)引起(qi)甲方或(huo)第三者的任何損失（不論是財(cai)物或(huo)人身，故意或(huo)過(guo)失），均(jun)由乙方賠償(chang)。

　　2．所(suo)有乙(yi)(yi)方(fang)的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guo)錯及(ji)行為，均視為乙(yi)(yi)方(fang)的過(guo)錯及(ji)行為，乙(yi)(yi)方(fang)應負全責。

　　第十七條甲方有權招租等

　　在(zai)租賃期(qi)滿前三個月內(nei)，甲(jia)方(fang)有權在(zai)該物業(ye)的(de)外墻張掛把該物業(ye)招(zhao)租或出(chu)售(shou)的(de)告示及其他甲(jia)方(fang)認為需(xu)要張掛的(de)資料，乙方(fang)不得提出(chu)異(yi)議(yi)或干涉(she)。

　　第十八條合同解除

　　1．如發生下列任何情(qing)況：

　　（1）乙方(fang)逾期(qi)_________天(tian)仍未繳付（不論甲方(fang)曾否(fou)催(cui)交）租金及／或管理(li)費(fei)及／或其他(ta)本合同項(xiang)下乙方(fang)應(ying)繳費(fei)用；

　　（2）乙方(fang)違反本(ben)合同的任何條款，經甲方(fang)指出后_________天(tian)未改(gai)正的；

　　（3）乙(yi)方破(po)產(chan)或(huo)清盤或(huo)無力償還其債務(wu)；

　　甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)重新占(zhan)有(you)該物(wu)業(ye)或其部(bu)分及(ji)單方(fang)(fang)面(mian)以書面(mian)形(xing)式解除(chu)本合(he)(he)(he)同(tong)，本合(he)(he)(he)同(tong)的(de)(de)解除(chu)將不(bu)影(ying)響甲方(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)在本合(he)(he)(he)同(tong)項(xiang)下向乙方(fang)(fang)請求(qiu)賠償的(de)(de)權(quan)利。甲方(fang)(fang)并(bing)可從乙方(fang)(fang)按本合(he)(he)(he)同(tong)支(zhi)付的(de)(de)保證(zheng)金內扣除(chu)甲方(fang)(fang)因(yin)上(shang)述情況所(suo)(suo)受的(de)(de)所(suo)(suo)有(you)損失(shi)及(ji)開支(zhi)。

　　2．如發(fa)生上述情(qing)況(kuang)的（1）或（2），甲方有權終止向乙方提供(gong)管理(li)服務及市(shi)政設施如水、電、煤氣等，直至上述情(qing)況(kuang)完全糾(jiu)正為止。

　　3．租賃期內，如乙方未征得甲(jia)方同(tong)意而單(dan)方面解除本合(he)同(tong)，乙方除賠償甲(jia)方的(de)損失外，還應向甲(jia)方支付相(xiang)當于(yu)_________個(ge)月租金的(de)違(wei)約金。

　　第十九條交還該物業

　　1．如甲方(fang)根據(ju)本合同(tong)條款解(jie)(jie)除(chu)本合同(tong)，乙(yi)方(fang)應于收到甲方(fang)解(jie)(jie)除(chu)通知時搬出該物業并將(jiang)其恢復至原有(you)(you)的(de)空置狀態(tai)交還甲方(fang)（除(chu)本合同(tong)另有(you)(you)規(gui)定外），一切有(you)(you)關費用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。

　　2．如甲(jia)方(fang)(fang)因任何(he)理(li)由無法(fa)(fa)將(jiang)解除本(ben)合同的(de)通知送(song)達乙(yi)方(fang)(fang)，或(huo)(huo)乙(yi)方(fang)(fang)接(jie)到通知后(hou)拒(ju)絕(jue)遷(qian)出(chu)(chu)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)及(ji)(ji)(ji)／或(huo)(huo)未能將(jiang)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)恢(hui)復(fu)至原(yuan)有(you)空置(zhi)狀(zhuang)態交(jiao)還甲(jia)方(fang)(fang)，或(huo)(huo)不按本(ben)合同向甲(jia)方(fang)(fang)作出(chu)(chu)補償及(ji)(ji)(ji)付(fu)清(qing)欠款，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權依法(fa)(fa)律規(gui)定的(de)程序重(zhong)新占有(you)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)并清(qing)理(li)家具及(ji)(ji)(ji)其他所(suo)有(you)物(wu)(wu)品并將(jiang)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)恢(hui)復(fu)原(yuan)狀(zhuang)，甲(jia)方(fang)(fang)無須(xu)對此作出(chu)(chu)任何(he)賠償。乙(yi)方(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)清(qing)理(li)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)及(ji)(ji)(ji)將(jiang)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)恢(hui)復(fu)原(yuan)狀(zhuang)及(ji)(ji)(ji)有(you)關(guan)的(de)所(suo)有(you)費用(yong)。

　　3．甲方(fang)(fang)可全(quan)權處理按(an)上述規定清理的物品。如甲方(fang)(fang)將其依法變賣，所(suo)得(de)收益在扣除乙方(fang)(fang)拖(tuo)欠甲方(fang)(fang)的所(suo)有欠款后(hou)，將余額退還乙方(fang)(fang)。

　　甲(jia)(jia)方(fang)并不(bu)因本條而有任何責(ze)任將有關(guan)物品(pin)進(jin)行變賣。乙(yi)方(fang)不(bu)得對甲(jia)(jia)方(fang)變賣物品(pin)所(suo)得款項提出異(yi)議。

　　4．租賃期滿(man)后，乙(yi)(yi)方(fang)應自費搬出(chu)該物(wu)業并將其恢復至(zhi)原有(you)的空置狀態(tai)交還甲方(fang)，若乙(yi)(yi)方(fang)拒絕遷出(chu)該物(wu)業，及不按本(ben)合同(tong)向(xiang)甲方(fang)作(zuo)出(chu)補償及付清(qing)欠(qian)款，甲方(fang)有(you)權(quan)按本(ben)條處理。

　　5．租賃期(qi)屆滿或本合同解除之日(ri)，雙(shuang)方應(ying)共(gong)同檢查交(jiao)接該物業及其所有物和(he)設備，如發現有損壞的(de)，應(ying)在乙(yi)方保(bao)證金中扣除，不足部分，由乙(yi)方負責賠償(chang)。

　　6．甲乙雙方(fang)在此同(tong)意和聲明，在租賃期滿或本合同(tong)解除時，甲方(fang)無(wu)任何(he)義務向乙方(fang)提供(gong)任何(he)另覓居處的援助。

　　第二十條支付違約金等

　　本合同項下的違約(yue)金(jin)(jin)(jin)及其他賠(pei)償金(jin)(jin)(jin)額應在確(que)定(ding)責任(ren)后_________日內付清(qing)，否則按逾期付租金(jin)(jin)(jin)的條款處理。

　　第二十一條不可抗力

　　如因不可抗力的原因，造成本合同(tong)無(wu)法履行時，甲、乙(yi)雙(shuang)方互免承擔責任。

　　第二十二條稅費

　　甲、乙雙方(fang)應按(an)(an)政府規定支付各自所應承(cheng)擔的登記費(fei)、印花稅(shui)(shui)及／或其他費(fei)用及稅(shui)(shui)項(xiang)。乙方(fang)還應負(fu)責(ze)租期內其他一切(qie)按(an)(an)中華人民共和國有(you)關規定應由租戶繳納的費(fei)用及稅(shui)(shui)項(xiang)。

　　第二十三條通知

　　1．甲方根據(ju)本合同發出任何通知給乙(yi)(yi)方，應以甲方有記錄的乙(yi)(yi)方最后的通訊地址為乙(yi)(yi)方地址，經郵局(ju)將(jiang)通知書(shu)寄出48小(xiao)時后，視為送(song)達。如乙(yi)(yi)方更改通訊地址，必須書(shu)面通知甲方。

　　2．所有乙方(fang)根據本合同發出給甲方(fang)的(de)通(tong)知(zhi)，必須(xu)以甲方(fang)實際收到通(tong)知(zhi)方(fang)視(shi)為送達。

　　第二(er)十四條(tiao) 適用(yong)法(fa)律及爭議解(jie)決

　　1．本合(he)同的訂立(li)、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規和地(di)方(fang)政府有關規定，并受其制約。

　　2．甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)如在履行本合(he)同中(zhong)發生爭議，應及時(shi)(shi)協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成時(shi)(shi)，雙方(fang)(fang)可按下列(lie)第（）項方(fang)(fang)式(shi)解(jie)決：

　　（1）申請(qing)_________仲裁(cai)委員(yuan)會仲裁(cai)；

　　（2）依(yi)法向人民法院起訴。

　　第二十五條其他

　　1．甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在簽訂本合(he)同(tong)時，雙(shuang)方(fang)均具(ju)有(you)完全行為(wei)能力(li)，對各自的(de)(de)權利(li)、義務清楚、明白，并愿意按本合(he)同(tong)規定處罰違(wei)反本合(he)同(tong)的(de)(de)一方(fang)，違(wei)約的(de)(de)一方(fang)愿意接受。

　　2．本合(he)同的(de)附件為(wei)本合(he)同的(de)組成部分，本合(he)同以中文為(wei)法定文字，本合(he)同書寫與印刷文字均具有同等效力。

　　3．本合同(tong)于雙方簽(qian)字之(zhi)日起生(sheng)效。

　　4．本合同(tong)一式五份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執兩份，送一份給房(fang)地產管理機關登記。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章）：_________ 乙(yi)方(fang)（蓋(gai)章）：_________

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)（簽字）：_________ 法定(ding)代(dai)表人(ren)（簽字）：_________

　　委(wei)托代理人（簽字）：_________ 委(wei)托代理人（簽字）：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日 _________年(nian)____月(yue)____日

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