土(tu)地(di)轉(zhuan)讓協(xie)議書合集[15篇]

　　在快(kuai)速變化和不斷變革的(de)今天，協議使用的(de)頻(pin)率越來(lai)越高，協議能(neng)夠成為雙方當事(shi)人的(de)合法依據(ju)。大家知道協議的(de)格式嗎？以下是小編為大家整理的(de)土地轉(zhuan)讓協議書，希望(wang)能(neng)夠幫助到大家。

土地轉讓協議書1

　　出讓人（以下(xia)稱甲方）：__________________________

　　受讓人（以下稱乙(yi)方(fang)）：__________________________

　　甲、乙(yi)雙方(fang)本著(zhu)平等、自愿、協商(shang)一致(zhi)的原(yuan)則，就甲方(fang)將位于市區街轉讓給乙(yi)方(fang)的相關(guan)事宜達成如(ru)下(xia)協議，望(wang)雙方(fang)共同遵守執行：

　　1、轉讓土地概況

　　甲方(fang)轉讓給乙方(fang)的'土地位于____________________________________________________，為________平方(fang)米(mi)，為土地。

　　2、轉讓期限

　　甲方轉讓給(gei)乙方的(de)(de)土地使用(yong)權為永久轉讓，無(wu)年期(qi)限(xian)制(zhi)，甲方必須保證(zheng)無(wu)其他任何(he)人事(shi)單位主張該土地的(de)(de)所有(you)(you)有(you)(you)式(shi)使用(yong)權，必須配合協調處理好與村委會、基(ji)層政府的(de)(de)關系。

　　3、轉讓用途

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)受讓該土地后用于建筑房(fang)(fang)屋(wu)居(ju)住使(shi)用，甲方(fang)(fang)知曉并同意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)建房(fang)(fang)。在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)建房(fang)(fang)過程中，甲方(fang)(fang)要全力配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的建房(fang)(fang)工(gong)作。（如水、電，包括鄰里糾紛問題等(deng)）

　　4、轉讓價格

　　甲、乙雙(shuang)方協商轉讓價(jia)格為人(ren)民幣大寫__________________________________________元(yuan)整。

　　5、付款方式

　　簽訂本協議后，乙方(fang)(fang)支付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)元整，剩余款(kuan)項待乙方(fang)(fang)主體房(fang)屋(wu)建成后一次性(xing)付(fu)(fu)清(qing)，甲(jia)方(fang)(fang)并(bing)向(xiang)乙方(fang)(fang)出(chu)具(ju)相關收款(kuan)收條。

　　6、違約責任

　　（1）如若(ruo)該(gai)合(he)同涉及(ji)土地發生(sheng)歸屬性(xing)糾紛(fen)，一切由甲方(fang)負責。

　　（2）如甲方違反(fan)本協議約(yue)定，拒絕(jue)將轉(zhuan)讓土(tu)地交給乙(yi)方，則必須雙倍(bei)返還轉(zhuan)讓款(kuan)，即元。

　　（3）如乙方購買該轉(zhuan)讓(rang)土(tu)地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉(zhuan)讓(rang)款。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方（蓋章(zhang)）：__________________乙方（蓋章(zhang)）：__________________

　　___________年_________月(yue)_______日___________年_________月(yue)_______日

土地轉讓協議書2

　　甲方：____________身份證(zheng)號：____________

　　乙(yi)方：____________身份證號：____________

　　經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商(shang)，甲方(fang)同意將甲方(fang)畝地轉讓給乙(yi)方(fang)。并達成以下協議(yi)：____________

　　一、轉讓(rang)土地(di)四(si)至

　　東(dong)至(zhi)______為(wei)界，西至(zhi)______為(wei)界。

　　南至(zhi)______為界(jie)，北至(zhi)______為界(jie)。

　　二、轉讓(rang)土地面積(ji)

　　甲(jia)方轉讓給乙方的土地面積為畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝(mu)（______）計(ji)算(suan)，共計(ji)_______元(yuan)整，作為征地補償(chang)費。由乙方一次性(xing)付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方(fang)在(zai)付(fu)清協議(yi)規定款項(xiang)后，所(suo)取得(de)的'土地所(suo)有權自(zi)行(xing)轉讓(rang)給他(ta)人，甲方(fang)不(bu)得(de)干預。

　　2、若乙方(fang)需(xu)要辦理(li)土地所有權手續(xu)時，甲方(fang)須無條件協助辦理(li)，并(bing)不再向乙方(fang)收取其他任何(he)費(fei)用。

　　3、若國(guo)家或(huo)政府等其他部門(men)占用該地塊(kuai)時，由(you)于乙方(fang)已經付給甲(jia)方(fang)征地補償(chang)費(fei)，所以因土地所得的一切補償(chang)費(fei)及其他收入全部歸乙方(fang)所有，與甲(jia)方(fang)無(wu)關。

　　五、轉讓期限

　　由(you)于(yu)本次(ci)轉讓，乙方已(yi)一次(ci)性付給甲方土地(di)補償費，因此(ci)，轉讓期限為永久。

　　六、違約責任

　　甲方(fang)(fang)非法(fa)干預乙(yi)(yi)方(fang)(fang)生產經營，擅自(zi)變更或(huo)單方(fang)(fang)解除(chu)合同，給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成損失的(de)，由(you)甲方(fang)(fang)賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)雙倍損失。

　　七、本(ben)協(xie)議一(yi)式兩份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各持一(yi)份。本(ben)協(xie)議自甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　公(gong)證方（簽字/蓋章）：____________

　　乙(yi)方（簽字/蓋章）：____________

　　____________年(nian)_______月_______日

土地轉讓協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　項目經立項在 境內開(kai)工建設，主(zhu)廠區需(xu)用乙(yi)方部分集體(ti)土地，按照(zhao)安(an)排，經甲(jia)乙(yi)協商達(da)成如下協議，以責共(gong)同遵守：

　　一、轉讓地位置

　　項目(mu)用(yong)(yong)(yong)地(di)坐落在，206國(guo)道西側。西至(zhi)(zhi)，南至(zhi)(zhi)，北至(zhi)(zhi)泄洪溝，共計(ji)畝(mu)(含(han)(han)未利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)地(di)畝(mu))，其中村 畝(mu)(含(han)(han)未利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)地(di)29.64畝(mu))，村 畝(mu)(含(han)(han)未利(li)(li)用(yong)(yong)(yong)地(di)34畝(mu))。

　　二、轉讓土地補償標準

　　1、轉讓農用(yong)地(di)每畝(mu)萬(wan)元，建設(she)用(yong)地(di)每畝(mu)萬(wan)元。以上含土地(di)補(bu)償費和安置補(bu)助費;未利(li)用(yong)地(di)每畝(mu)萬(wan)元。計(ji)款萬(wan)元;青苗(miao)補(bu)償費據實補(bu)償，畝(mu)，計(ji)款：萬(wan)元整。

　　2、轉讓土(tu)地范圍內附屬物補償(chang)共計(ji)萬元。其(qi)中，遷(qian)墳(fen)經清點計(ji)單(dan)棺(guan)座(zuo)，雙棺(guan)座(zuo)，計(ji)款：萬元;樹木賠償(chang)計(ji)萬元包干(gan)。

　　以上各項費(fei)用合(he)計萬元。

　　三、其他條款

　　1、項目工(gong)廠(chang)開工(gong)后，甲方用工(gong)在(zai)同等條件下首先使用乙方勞力。

　　2、以上(shang)款項必須(xu)先(xian)匯至財政專(zhuan)戶(hu)(hu)(hu)和乙方指定的(de)專(zhuan)戶(hu)(hu)(hu)，并(bing)完(wan)善(shan)領(ling)款手續，附領(ling)款花名(ming)冊。(注：農戶(hu)(hu)(hu)土地、遷墳及青苗補償(chang)費(fei)用打卡到戶(hu)(hu)(hu)，村(cun)(cun)集體補償(chang)費(fei)用撥付到鎮財政所賬戶(hu)(hu)(hu)，樹木賠償(chang)萬(wan)元撥付到曹村(cun)(cun)鎮財政包干并(bing)兌現。見附件)。

　　3、乙(yi)方(fang)收到甲方(fang)款后，項目(mu)即可(ke)施工(gong)建設。施工(gong)過程中損壞的(de)青苗不再(zai)給予(yu)補(bu)償，也不得再(zai)進行耕種。項目(mu)施工(gong)時，乙(yi)方(fang)必須保證施工(gong)正常，如出現群眾干擾、阻工(gong)，乙(yi)方(fang)負責解決處理好。

　　四、付款方式

　　用(yong)地之前甲(jia)方(fang)應將第二項款額一次性付給(gei)乙方(fang)，否則廠不(bu)能用(yong)地。

　　本協議(yi)自簽字之(zhi)日起生效，一(yi)(yi)式四份(fen)，甲、乙(yi)雙方嚴格按照本協議(yi)條款執(zhi)行，否則由毀約方承(cheng)擔(dan)一(yi)(yi)切經濟及法律責(ze)任(ren)。

　　五、未(wei)盡事宜甲、乙雙方(fang)另(ling)行協(xie)商，協(xie)商事宜可(ke)簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與(yu)本(ben)協(xie)議(yi)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方(公章)：_________ 乙(yi)方(公章)：_________

　　法定(ding)代(dai)表人(簽字)：_________ 法定(ding)代(dai)表人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri) _________年(nian)____月____日(ri)

土地轉讓協議書4

　　本(ben)合(he)同雙(shuang)方當事(shi)人：

　　轉讓方(fang)(以下簡稱甲(jia)方(fang))：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受(shou)讓(rang)方(以(yi)下簡(jian)稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據(ju)《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國(guo)合同法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國(guo)土(tu)地(di)管理法(fa)》等(deng)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，甲、乙雙方在平等(deng)、自(zi)愿、協(xie)商一致的基礎上(shang)，就轉讓(rang)土(tu)地(di)使用權及(ji)地(di)上(shang)建(jian)筑(zhu)物和(he)其他附(fu)著物事宜達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　第(di)一條：擬轉讓標的物

　　甲方(fang)以出讓(劃撥)方(fang)式(shi)取得位于(yu)，地(di)號為(wei)的地(di)塊的土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)，土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)證號為(wei)[]字第號，土(tu)地(di)面(mian)積(ji)___平(ping)方(fang)米，轉(zhuan)讓面(mian)積(ji)為(wei)___平(ping)方(fang)米，土(tu)地(di)規劃用(yong)途為(wei)___用(yong)地(di)，土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)年限自(zi)年月日至(zhi)年月日止(zhi)。

　　甲方(fang)使用土地上的(de)房屋建筑總(zong)面積為(wei)___平方(fang)米，產權證號為(wei)___字第(di)___號，為(wei)___結構。

　　甲方土地(di)位置與四至(zhi)范圍如本合同(tong)附宗地(di)圖所示，附圖已經甲、乙(yi)雙方確(que)認。

　　第二條：轉(zhuan)讓價款

　　甲(jia)方愿(yuan)將上述土地使(shi)用權(quan)及地上建(jian)筑物和其他附著(zhu)物轉讓給(gei)乙方，乙方支(zhi)付人民(min)幣合計___元(yuan)。

　　第三條：付(fu)款時間(jian)及方(fang)式

　　第四(si)條(tiao)：承諾(nuo)與(yu)保證

　　甲方承諾并(bing)(bing)保證，甲方依法有權向乙方轉讓(rang)本合同(tong)第一條所述土地使用權及地上建筑物(wu)和其他附著物(wu)，并(bing)(bing)具有與(yu)乙方簽署本合同(tong)的(de)完全權利(li)能力(li)與(yu)行為(wei)能力(li)。

　　甲(jia)方(fang)承(cheng)諾并保(bao)證(zheng)，在乙(yi)方(fang)基于(yu)(yu)本合同(tong)獲得合同(tong)第一條所述土(tu)地(di)使用(yong)權及地(di)上建筑(zhu)物、附著物所有權時未就轉讓(rang)標的(de)物設置任(ren)何(he)(he)抵押(ya)、債權或債務，保(bao)證(zheng)乙(yi)方(fang)基于(yu)(yu)本合同(tong)的(de)受讓(rang)行為不(bu)被任(ren)何(he)(he)第三(san)方(fang)追索任(ren)何(he)(he)權益(yi)。

　　甲方(fang)須全(quan)力協(xie)助乙(yi)方(fang)辦理(li)土地(di)使用權及地(di)上建(jian)筑物、附著物所(suo)有權證(zheng)件的變更登(deng)記手續，因此產生的一切稅(shui)費(fei)依法由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各自負擔。

　　甲(jia)方(fang)承諾(nuo)，土(tu)地(di)使用(yong)(yong)權轉讓給乙(yi)方(fang)后，如該土(tu)地(di)被國家征用(yong)(yong)征收(shou)，依法(fa)所得的(de)各(ge)種補(bu)償款或其他(ta)任何收(shou)益歸乙(yi)方(fang)所有。

　　乙(yi)方承諾并保證按照本合(he)同約定的時間及(ji)方式支(zhi)付價款。

　　第五條：違約責(ze)任

　　如一方(fang)不履行本合同(tong)規定的(de)'義務應(ying)視(shi)為違反合同(tong)，違約方(fang)應(ying)向守約方(fang)賠償因(yin)違約造成的(de)全部直(zhi)接損失與可(ke)得利益的(de)損失。

　　若希望約定(ding)違約金(jin)，則自己決定(ding)數額

　　第六條：法(fa)律適(shi)用(yong)及爭議解決

　　本合同訂立、效力、解除、履行(xing)及爭(zheng)議的(de)解決適用(yong)中華(hua)人民共和(he)國法律(lv)、行(xing)政(zheng)法規。

　　本合同(tong)在履行中若發生爭議(yi)，由甲、乙雙方協商解(jie)決，協商不成的(de)，雙方均可向有管轄權的(de)人民法院起訴(su)。

　　第七條：本合同一(yi)式___份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)，留檔(dang)___份(fen)。

　　第(di)八條：本合(he)(he)同(tong)(tong)未盡事宜(yi)，可由雙方約定后作為本合(he)(he)同(tong)(tong)附(fu)件(jian)，附(fu)件(jian)與(yu)本合(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力。

　　第九條(tiao)：本(ben)合同經雙(shuang)方(fang)法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)(授權委(wei)托代(dai)理人(ren))簽字或(huo)蓋章后生效。依法應當辦(ban)理批準、登記等手續生效的，依照(zhao)其規定(ding)。

　　甲方(fang)（公章）：_________

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(fang)（公章）：_________

　　法定代表人(ren)（簽字）：_________

　　_________年____月____日

土地轉讓協議書5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經各方友(you)好協商(shang)，本著(zhu)平(ping)等、自愿、有償(chang)、誠實信用原則，就土(tu)地轉讓事宜達成協議如(ru)下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_______________市(shi)_____________，土地面積(ji)為_______________平方米(折_______________畝)。宗(zong)地四至(zhi)及界址點(dian)座標詳見(jian)附件。

　　2、現(xian)該地(di)塊(kuai)的用(yong)途為商住用(yong)地(di)，屬開發用(yong)地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)共同出(chu)資成(cheng)立__________房地產開發有(you)限公(gong)司(si)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)合作公(gong)司(si))，甲方(fang)(fang)以(yi)所售賣(mai)的土地作價______萬(wan)入股(gu)認(ren)繳注(zhu)冊資本，占______股(gu)權;乙(yi)方(fang)(fang)以(yi)貨幣出(chu)______萬(wan)一次性(xing)出(chu)資注(zhu)冊資本，占______股(gu)權。

　　2、甲方所出讓的(de)`土(tu)地(di)(di)(di)保證(zheng)在合(he)作公(gong)(gong)司(si)營業(ye)執照(zhao)下(xia)發后(hou)，一個月內辦理完成土(tu)地(di)(di)(di)過(guo)戶至合(he)作公(gong)(gong)司(si)名下(xia)事宜。并(bing)確保該地(di)(di)(di)塊(kuai)的(de)容積率(lv)大(da)于(yu)等于(yu)______，綠化率(lv)不少于(yu)______，建筑密度不小于(yu)______，土(tu)地(di)(di)(di)用途為商業(ye)、住宅用地(di)(di)(di)。

　　3、土地的轉(zhuan)讓價(jia)為__________萬(wan)元/畝，轉(zhuan)讓總價(jia)為人(ren)民幣______萬(wan)元。

　　4、乙方同意按以(yi)下時(shi)間和金額向甲方支(zhi)付土(tu)地價款：______________

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)(fang)參與其_______________畝(mu)土(tu)(tu)地的第(di)三方(fang)(fang)(fang)轉讓事宜(yi)，并承諾(nuo)創(chuang)造條件讓乙(yi)方(fang)(fang)(fang)取(qu)(qu)得(de)(de)該(gai)(gai)塊土(tu)(tu)地，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未能(neng)取(qu)(qu)得(de)(de)該(gai)(gai)地塊，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)愿意雙倍(bei)返還定金，計67萬元，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不能(neng)取(qu)(qu)得(de)(de)該(gai)(gai)土(tu)(tu)塊的土(tu)(tu)地使(shi)用權之日起(qi)______個工作日內(nei)支付此款。

　　2、乙方未(wei)能按(an)時支付(fu)地價款，應以每(mei)日(ri)未(wei)付(fu)部分的(de)______作滯納金(jin)支付(fu)給(gei)甲方。如(ru)未(wei)能按(an)時付(fu)款超過______個(ge)工作日(ri)，視(shi)同終止履行(xing)本協(xie)議，并有權處置已付(fu)定(ding)金(jin)。

　　3、甲方、乙方分別承(cheng)擔合作公司(si)注冊的相關費用(yong)。

　　四、其他

　　1、在土地出讓(rang)過(guo)程中，乙方僅(jin)承擔(dan)應由受讓(rang)方承擔(dan)的土地契稅和交易費(fei)用，其他有關(guan)營業稅等均由甲方另(ling)行(xing)承擔(dan)。

　　2、乙方的(de)開(kai)發建設應依法(fa)律、法(fa)規(gui)和規(gui)定辦理有關手(shou)續。

　　3、本(ben)協議(yi)(yi)未盡事宜，須(xu)經(jing)各方(fang)協商解決，并簽訂(ding)相(xiang)應的補充協議(yi)(yi)，補充協議(yi)(yi)與本(ben)協議(yi)(yi)具有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　4、本協(xie)議在(zai)執行過程中發生矛盾、爭議，經協(xie)商無效時，提請(qing)法院裁決。

　　5、本協議經各方代(dai)表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一(yi)式四份(fen)，雙方各執(zhi)兩份(fen)。

　　甲方(蓋(gai)章)：______________代表：______________

　　乙方(fang)(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月(yue)________日

土地轉讓協議書6

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　經過甲乙兩方根據相關民法典等(deng)規(gui)定(ding)，公(gong)平公(gong)正，雙方自(zi)愿的(de)前提(ti)下(xia)，簽署以(yi)下(xia)協議(yi)。

　　一。地塊概況

　　該地段位于長豐縣雙墩安置區，土地證號：_____。土地使用(yong)人：張三，使用(yong)面(mian)積為200平方米。用(yong)途：住宅。

　　二。轉讓方式

　　1、甲方(fang)(fang)把是地段轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，土(tu)地轉(zhuan)讓的總價格為人民幣(bi)____，乙(yi)方(fang)(fang)將該(gai)地段的轉(zhuan)讓款，分三期(qi)付給(gei)甲方(fang)(fang)，以銀行(xing)打(da)款憑條為證明。最遲結款日期(qi)應(ying)在某年某月某日之前。

　　2、甲方需要在轉(zhuan)讓之前，確保該地段沒有任(ren)何建筑(zhu)物(wu)，無(wu)任(ren)何糾紛(fen)。

　　3、甲方需(xu)要(yao)負責(ze)依法提(ti)供相關(guan)的依據，并且配合(he)乙方辦(ban)理土地(di)轉讓手續等。

　　4、如(ru)果乙(yi)方(fang)要求過(guo)戶(hu)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)需要提供所有(you)(you)(you)的(de).相關手續，并且過(guo)戶(hu)的(de)所有(you)(you)(you)費用由乙(yi)方(fang)支付(fu)。如(ru)果因(yin)為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的(de)原因(yin)不能辦理過(guo)戶(hu)手續，那么甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應該退回(hui)所有(you)(you)(you)購買土地的(de)轉讓(rang)款項(xiang)，并且按照(zhao)賠償，支付(fu)乙(yi)方(fang)按照(zhao)讓(rang)款的(de)總(zong)額千分之五。

　　5、甲方(fang)需要把(ba)原(yuan)政府規劃許(xu)可證(zheng)件(jian)、集體使用證(zheng)、安(an)置協(xie)議(yi)等等證(zheng)件(jian)交給乙方(fang)，以便乙方(fang)辦理相關手續(xu)。

　　6、甲(jia)方(fang)需要(yao)積(ji)極地幫助乙方(fang)解決(jue)所(suo)有關(guan)于土地手續辦理的(de)相關(guan)事(shi)宜，該(gai)土地轉讓(rang)之后，產權歸(gui)乙方(fang)所(suo)有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，需要由甲乙雙方共同(tong)協(xie)(xie)商解(jie)決，并且簽(qian)訂相(xiang)關補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)與協(xie)(xie)議(yi)同(tong)樣(yang)具有(you)法(fa)律(lv)效力。

　　2、在(zai)執行過(guo)程中如果發生(sheng)矛盾、爭(zheng)執，經過(guo)調解無效的，提請(qing)法院

　　裁決。

　　3本(ben)協(xie)議(yi)一式兩份，甲乙雙方各執一份，本(ben)協(xie)議(yi)經過甲乙雙方簽(qian)字蓋(gai)章之后生(sheng)效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　日期(qi)：____年____月(yue)____日

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　日期(qi)：____年____月____日

土地轉讓協議書7

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方(fang)：________________(以下簡稱乙方(fang))

　　乙方(fang)因生產經(jing)營建工廠(chang)的(de)需要(yao)，向(xiang)擁有土地(di)(di)使用(yong)權的(de)甲方(fang)購買其位于________市(shi)開發區地(di)(di)段(duan)的(de)土地(di)(di)，現雙方(fang)根(gen)據(ju)我國有關法律、法規規定和(he)本著平等互利的(de)原則，經(jing)雙方(fang)友好協商一致(zhi)，達成了《土地(di)(di)使用(yong)權轉讓協議》，以望雙方(fang)共(gong)同遵守(shou)。

　　第一條：

　　甲乙(yi)雙方依法(fa)(fa)(fa)簽訂的(de)《土(tu)地(di)(di)使用權轉讓(rang)(rang)協議書(shu)》具有法(fa)(fa)(fa)律(lv)效(xiao)力。乙(yi)方依法(fa)(fa)(fa)享有對該塊土(tu)地(di)(di)的(de)使用權。乙(yi)方在(zai)土(tu)地(di)(di)法(fa)(fa)(fa)使用權的(de)范圍內(nei)進行開發利(li)(li)用及(ji)依法(fa)(fa)(fa)轉讓(rang)(rang)，必須(xu)遵守中華人民共和國的(de)法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規及(ji)深圳市有關(guan)規定，不得損害社會公共利(li)(li)益。但乙(yi)方經營權益受法(fa)(fa)(fa)律(lv)保護。

　　第二(er)條(tiao)：轉讓土(tu)地的位置、面積

　　甲方(fang)轉讓給乙方(fang)的土地(di)位于________________地(di)段(詳細座標見紅線圖(tu))。土地(di)總面(mian)(mian)積經雙方(fang)測(ce)量確定為________平方(fang)米(mi)(實際(ji)面(mian)(mian)積以轉讓地(di)塊的紅線圖(tu)范圍面(mian)(mian)積為準)。

　　第三條：轉(zhuan)讓土地的價格

　　甲方轉讓的土地以每平方米_____元(yuan)人民(min)幣(bi)，共(gong)計總(zong)金額為_____元(yuan)人民(min)幣(bi)(大(da)寫：__________元(yuan)正)。

　　第四條：付(fu)款(kuan)方(fang)式和(he)時(shi)間

　　1、合同(tong)簽(qian)定(ding)后，第一期付款，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)付定(ding)金_____萬(wan)元人(ren)民幣。

　　2、余款在合同簽訂日起兩年內付清。

　　第五條(tiao)：土地(di)交(jiao)付(fu)使用的時間

　　甲方(fang)于(yu)________________一次性向(xiang)乙方(fang)交付全部轉讓的土地(di)。

　　第六條：土地使用年限

　　甲方轉讓乙(yi)方的土地使用權年(nian)限為伍拾年(nian)。從________年(nian)________月________日至________年(nian)________月________日。

　　第七條(tiao)：甲(jia)乙雙方責(ze)任

　　甲方的責任：

　　1、甲方應在合同簽(qian)訂后一年內完(wan)成該塊轉讓土地(di)的(de)路通、水通、電通、土地(di)平(ping)整(zheng)等(deng)“三通一平(ping)”的(de)工作。

　　2、甲方協助乙(yi)方辦理(li)有關土地(di)轉讓的`下(xia)列事項：

　　(1)在(zai)合同簽訂(ding)后，協助乙(yi)方(fang)向國(guo)土(tu)管(guan)理(li)局辦(ban)理(li)乙(yi)方(fang)使用該土(tu)地的各項土(tu)地轉讓(rang)手續，直(zhi)至寶安區(qu)國(guo)土(tu)分局與乙(yi)方(fang)簽訂(ding)土(tu)地使用權出(chu)讓(rang)合同，保證乙(yi)方(fang)領取土(tu)地使用權證;

　　(2)協(xie)助乙(yi)方辦理(li)在該土地(di)上建造(zao)廠(chang)房、宿(su)舍(she)及其配套設施(shi)(shi)所(suo)需的設計規則許可、報(bao)建施(shi)(shi)工(gong)審批、領取《房地(di)產權證》等各(ge)項手(shou)續(xu)。

　　(3)協助(zhu)乙(yi)方(fang)辦理乙(yi)方(fang)委托的有關該土(tu)地的其它事項。

　　(4)因甲(jia)方(fang)轉讓(rang)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)而(er)引起的(de)(de)(de)(de)土(tu)地權(quan)屬和工農關系方(fang)面的(de)(de)(de)(de)糾紛應由甲(jia)方(fang)負責(ze)處理，并由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔由此發生的(de)(de)(de)(de)民事、經(jing)濟(ji)法律責(ze)任。而(er)且(qie)，由此造(zao)成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)(de)(de)損失(shi)，甲(jia)方(fang)應賠償(chang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)(de)(de)一切經(jing)濟(ji)損失(shi)。并確保乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)(de)(de)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)不受第三方(fang)的(de)(de)(de)(de)侵犯。

　　乙方的責任：

　　1、甲方在(zai)協助乙方辦(ban)理上述有(you)關手續(xu)時，乙方須盡力(li)配合(he)，并及時提供(gong)有(you)關資(zi)料，如因乙方延誤提供(gong)有(you)關資(zi)料時間而造成的后果(guo)，由乙方負責。

　　2、本合同所載明轉讓的(de)土地(di)在其報批辦理手(shou)續過程中(zhong)，寶安區國土分局所收(shou)取的(de)土地(di)出讓費，土地(di)開發費、市(shi)政配套(tao)費由乙方承擔(dan)。

　　3、乙(yi)方用地內的(de)(de)水、電、道路等設(she)施(shi)由乙(yi)方自行規劃和建(jian)設(she)，所發生的(de)(de)建(jian)設(she)和增(zeng)容(rong)費等均由乙(yi)方負責。

　　4、乙方(fang)應依法(fa)配(pei)合(he)當地行政(zheng)部門的治安、計生(sheng)、消防、環保(bao)等行政(zheng)工作。

　　5、乙方(fang)(fang)在廠房建成使(shi)用后，協助(zhu)甲(jia)方(fang)(fang)解決本村青年就業人員，工(gong)業區內產(chan)生的廢品在同等(deng)條件下全部由甲(jia)方(fang)(fang)負責回收;并(bing)按土地面積(ji)計算，管理費每月每平(ping)方(fang)(fang)米0.3元向甲(jia)方(fang)(fang)繳交管理費(按實際(ji)生產(chan)時間收取)。

　　第八條(tiao)：違(wei)約責任(ren)

　　1、甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)必須嚴格(ge)遵守(shou)和履(lv)行(xing)本協議書內容(rong)條款有(you)關(guan)規定，若由(you)于一(yi)(yi)方(fang)的過(guo)失(shi)，造成本協議不(bu)能履(lv)行(xing)或不(bu)能完全履(lv)行(xing)時，由(you)過(guo)失(shi)一(yi)(yi)方(fang)承擔違(wei)(wei)約責(ze)任;如屬雙(shuang)(shuang)方(fang)過(guo)失(shi)，應根據實際情況，由(you)雙(shuang)(shuang)方(fang)分別各自應負(fu)的違(wei)(wei)約責(ze)任。

　　2、乙(yi)方(fang)不能按期(qi)向甲(jia)(jia)方(fang)支付應(ying)付的(de)款項，應(ying)向甲(jia)(jia)方(fang)交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙(yi)方(fang)所欠(qian)甲(jia)(jia)方(fang)部分款項的(de)千分之一支付給甲(jia)(jia)方(fang)，如逾期(qi)六個月，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)權終止(zhi)履行協議書，收(shou)回所轉讓的(de)土地。

　　3、如甲(jia)(jia)方(fang)不能按期(qi)履行本(ben)協(xie)議書所規(gui)定(ding)的(de)義務，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)交(jiao)納違(wei)約(yue)(yue)(yue)金。違(wei)約(yue)(yue)(yue)金計(ji)算標準：按天計(ji)算，以乙(yi)方(fang)按照本(ben)協(xie)議規(gui)定(ding)已向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付的(de)土地費(fei)(fei)總金額(e)的(de)千分之一支付給乙(yi)方(fang)。如果甲(jia)(jia)方(fang)逾期(qi)六個月不能交(jiao)付全部土地給乙(yi)方(fang)使用的(de)，乙(yi)方(fang)有權終止履行協(xie)議，收回乙(yi)方(fang)向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付的(de)土地費(fei)(fei)，并追究甲(jia)(jia)方(fang)的(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)責任(ren)，賠償乙(yi)方(fang)因此(ci)受到的(de)一切經濟損失。

　　第九條(tiao)：糾紛的解(jie)決方式

　　在本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)書有效期間，凡(fan)因執行本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)書所發生的(de)或與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)書有關的(de)一(yi)切爭(zheng)議(yi)(yi)，雙方(fang)應(ying)本(ben)著友好協(xie)(xie)商(shang)的(de)精神，通過(guo)協(xie)(xie)商(shang)解決。如果協(xie)(xie)商(shang)仍不(bu)能解決時，雙方(fang)可將(jiang)爭(zheng)議(yi)(yi)提交給有關管轄(xia)權的(de)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)審(shen)理，審(shen)理費用(yong)由敗訴方(fang)承擔(dan)。

　　第十條：協議書生效及其他

　　1、本協議書及(ji)其附件經甲乙雙方(fang)簽字蓋(gai)章(zhang)后生效。

　　2、土地的紅線圖作(zuo)為《土地使用權轉讓(rang)協(xie)議書》的重要組(zu)成部分，具有同等的法(fa)律效力。

　　3、本協議(yi)一式四份，甲乙雙方各執二份，均(jun)具(ju)有同(tong)等的法律效(xiao)力。

　　4、本協(xie)議未盡(jin)事宜，雙方另(ling)行協(xie)商，簽訂補(bu)充協(xie)議與(yu)本協(xie)議書具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　轉(zhuan)讓方：________________

　　法定(ding)代表：________________

　　受(shou)讓方：________________

　　法定代表(biao)：________________

　　簽約地點：________________

　　簽(qian)約時間(jian)：________________

土地轉讓協議書8

　　出讓方(fang)(甲方(fang))：身份證號(hao)：

　　受讓(rang)方(乙方)：身份證號：

　　因乙(yi)方建房需要，經甲、乙(yi)雙方友(you)好協(xie)商并經村(cun)委同意(yi)，本著平等、自(zi)愿、有償、誠實信用原則，就(jiu)土地轉讓(rang)事(shi)宜(yi)達成協(xie)議如下：

　　一(yi)、轉讓地塊概況(kuang)

　　1、該地(di)塊位于(yu)XXXX，土地(di)面積(ji)為XX平方米。

　　2、現(xian)該地塊的(de)用(yong)途為農業(ye)用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)、乙雙方通(tong)過(guo)自愿(yuan)協商，經村委同(tong)意，通(tong)過(guo)貨幣買賣形(xing)式有償轉讓(rang)，乙方為(wei)住宅用地。

　　2、土(tu)地的(de)轉(zhuan)讓(rang)價為XX萬元/畝(mu)，青苗補償(chang)費XXXX，轉(zhuan)讓(rang)總價為人民幣(bi)XX萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土(tu)地轉讓(rang)款XX元，本(ben)土(tu)地轉讓(rang)屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方(fang)就(jiu)所(suo)轉讓的(de).該宗(zong)土地(di)土地(di)使(shi)用權(quan)及與土地(di)使(shi)用權(quan)有(you)(you)關(guan)的(de)其(qi)他權(quan)利、權(quan)益及收益等(deng)均歸乙方(fang)所(suo)享有(you)(you);日(ri)后如有(you)(you)征用等(deng)的(de)，土地(di)征用賠(pei)償(chang)(chang)款(kuan)、青(qing)苗(miao)補(bu)償(chang)(chang)等(deng)與土地(di)使(shi)用權(quan)有(you)(you)關(guan)的(de)全(quan)部權(quan)益均歸乙方(fang)享有(you)(you)，甲方(fang)不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉(zhuan)讓(rang)后雙方均確認無(wu)爭議(yi)事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)受(shou)讓(rang)該宗土(tu)地(di)(di)系用于房屋(wu)建設，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)受(shou)讓(rang)該宗土(tu)地(di)(di)后并向(xiang)相關部門(men)就(jiu)宅(zhai)基地(di)(di)審批提出(chu)申請后，有關部門(men)就(jiu)本合同(tong)(tong)(tong)項下的(de)土(tu)地(di)(di)面積不予批準的(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)均同(tong)(tong)(tong)意本合同(tong)(tong)(tong)不生效，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)退回本合同(tong)(tong)(tong)項下的(de)土(tu)地(di)(di)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)則向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)退回已收(shou)取的(de)土(tu)地(di)(di)轉(zhuan)讓(rang)費。

　　七(qi)、本協議一式(shi)三份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一份(fen)，村留一份(fen)。

　　甲方(公章(zhang))：XX乙(yi)方(公章(zhang))：XX

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字)：XX法(fa)定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字)：XX

　　XX年XX月(yue)XX日XX年XX月(yue)XX日

土地轉讓協議書9

　　甲 方：________________________________________________

　　乙(yi) 方：___________________________

　　簽訂(ding)日(ri)期(qi)：_______年(nian)______月______日(ri)

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原(yuan)則(ze)， 就土(tu)地(di)轉讓事(shi)宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、 該地(di)塊(kuai)位于 xx 市××××， 土(tu)地(di)面(mian)積為(wei)×××平方米(折 ×××畝)。 宗(zong)地(di)四(si)至及界址點座標詳見附件 《土(tu)地(di)使用(yong)權座落及現狀》 。

　　2、現該地(di)塊的用(yong)途(tu)為商住(zhu)用(yong)地(di)，屬開發(fa)用(yong)地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)共(gong)同出資成立××房地(di)產開(kai)發(fa)有限(xian)公司(si)(以(yi)下 簡稱合作公司(si))， 甲方(fang)(fang)以(yi)所售賣的土地(di)作價 470 萬入股(gu)(gu)認繳注冊資 本， 占 70%股(gu)(gu)權;乙方(fang)(fang)以(yi)貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本， 占 30% 股(gu)(gu)權。

　　2、甲方(fang)所出讓的(de)土地(di)(di)保證在合作(zuo)公(gong)司營業執照下(xia)發后(hou)，一 個月內辦(ban)理完成(cheng)土地(di)(di)過戶(hu)至合作(zuo)公(gong)司名(ming)下(xia)事宜。并確(que)保該地(di)(di)塊的(de) 容積率大于等于 2.0，綠化率不(bu)少于 30%，建筑密度不(bu)小于 25%， 土地(di)(di)用(yong)途(tu)為商業、住宅用(yong)地(di)(di)。

　　2、土地(di)(di)的轉讓(rang)價為××萬元/畝[包(bao)括級差地(di)(di)租、市(shi)政配套 費、開發補償(chang)費、建筑物(wu)和構筑物(wu)的拆(chai)遷(qian)安置費、青苗補償(chang)費、 空中(zhong)或地(di)(di)下的管線(xian)(水(shui)、電、通訊等)遷(qian)移(yi)費和土地(di)(di)管理費]，轉讓(rang) 總價為人民幣。

　　3、乙方(fang)同意按以下時間和金額分(fen)四期向甲方(fang)支付土地價款：

　　第一期定金(jin)，地價款(kuan)的 5%，計人民(min)幣 33.5 萬元，付款(kuan)時間(jian)及條件：雙方簽(qian)訂(ding)協(xie)議書，且已辦好合作公司營業執照手(shou)續和完成(cheng)貨幣入資。

　　第二期(qi)，轉(zhuan)讓(rang)(rang)土地(di)在國土局登(deng)記受理辦理過戶于(yu)合作(zuo)公 司名(ming)下時， 雙(shuang)方簽(qian)訂股份(fen)轉(zhuan)讓(rang)(rang)協議， 乙方再(zai)行支付地(di)價(jia)款的 30%， 計人(ren)民幣(bi)。

　　第三期， 辦(ban)結(jie)該土(tu)地(di)的(de)(de)'國有土(tu)地(di)使用證后 10 個工作日 內(nei)支付地(di)價款(kuan)的(de)(de) 55%， 計人民幣(bi) 368.5 萬(wan)元， 余下(xia) 10%的(de)(de)尾款(kuan)待土(tu) 地(di)辦(ban)理完規劃(hua)許可(ke)證后十(shi)天內(nei)付清。

　　4、為保(bao)證前款(kuan)第(di)一期地價(jia)款(kuan)的(de)及時支(zhi)付(fu)，甲方應(ying)先行辦理 合(he)作公司購買轉讓土地的(de)出(chu)讓協議，以(yi)確保(bao)過戶等工作的(de)實施進 度與本(ben)協議相吻合(he)。

　　5、該項目(mu)由乙方獨立運作(zuo)，盈虧自(zi)負。甲方愿意幫助乙方 解決(jue)有關(guan)開發指標、稅費返還及政(zheng)策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)誠邀(yao)乙方(fang)(fang)參與其×××畝土地的第三(san)方(fang)(fang)轉讓事(shi)宜， 并承諾創造(zao)條件(jian)讓乙方(fang)(fang)取(qu)得該塊土地，若乙方(fang)(fang)未能取(qu)得該地塊， 甲(jia)方(fang)(fang)愿(yuan)意雙倍(bei)返還定金(jin)，計，甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)確認乙方(fang)(fang)不(bu)能取(qu)得該土塊 的土地使用權之日起20個工作日內支付(fu)此款。

　　2、乙(yi)方(fang)未(wei)能按時(shi)支(zhi)付(fu)(fu)地(di)價款，應(ying)以每日(ri)未(wei)付(fu)(fu)部(bu)分的萬分之二點(dian)一作(zuo)滯納金支(zhi)付(fu)(fu)給甲方(fang)。如未(wei)能按時(shi)付(fu)(fu)款超過20個工作(zuo)日(ri)， 視同終(zhong)止履行本協議，并(bing)有權處置已付(fu)(fu)定金。

　　3、甲方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)分別承擔合作公(gong)司注冊的相關(guan)費用(yong)。

　　四、其他

　　1、在土(tu)地出讓(rang)過程(cheng)中，乙方僅承擔應由受讓(rang)方承擔的土(tu)地 契(qi)稅和(he)交易費用，其(qi)他有關營業(ye)稅等(deng)均(jun)由甲方另行承擔。

　　2、乙方(fang)的開發(fa)建(jian)設應依法律(lv)、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協(xie)議未盡(jin)事宜，須經(jing)各方協(xie)商解決，并簽訂(ding)相應的補充協(xie)議，補充協(xie)議與本協(xie)議具(ju)有同等(deng)法律效力。

　　4、本協議在執(zhi)行過(guo)程中發生矛盾(dun)、爭議，經協商無效時， 提請法院(yuan)裁(cai)決。

　　5、本(ben)協(xie)議經各方(fang)代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xie)議一式四份(fen)，雙方各執兩份(fen)。

　　甲方(fang)(蓋章)： 代表：

　　乙方(fang)(蓋章)： 代表：

土地轉讓協議書10

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發(fa)展地方經濟，合理(li)利(li)用土地資源，并明確甲乙雙方權利(li)義務(wu)，保護雙方合法(fa)權益，根據有(you)關法(fa)律法(fa)規的規定，甲乙雙方當事人秉(bing)著誠實(shi)、自愿、等價有(you)償的原則，訂(ding)立本(ben)協議(yi)：

　　一(yi)租賃土地的詳(xiang)細情況：

　　甲方(fang)將承包經(jing)營的(de)______市 縣 鎮(zhen)______村____ 畝土地(詳細情(qing)況如下表)的(de)使(shi)用(yong)權租賃給乙方(fang)建立駕校及綜合利用(yong)：

　　租賃土(tu)地所有權的'詳細(xi)情(qing)況(kuang)

　　總面積(ji)：_____畝(mu)(mu) 其中(zhong)：田(tian)：_____畝(mu)(mu)，土：_____畝(mu)(mu);地塊共數(shu)：____塊

　　租賃期限

　　本協(xie)議項下的土地使用權租賃期限為___年(nian)。從______年(nian)___月___日(ri)至______年(nian)___月___ 日(ri)。

　　三租金標準

　　乙(yi)方按每畝_1500___元(yuan)支付租賃費用，一(yi)次性付清，按期限的租金共計______元(yuan)，大寫____。

　　四土地用途

　　地下資源：乙(yi)方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓(rang)合同范本農村土地轉讓(rang)合同范本。

　　五相關稅費繳納

　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　村(cun)社(she)相關(guan)費用按(an)村(cun)社(she)每年(nian)規定的標(biao)準(zhun)，乙方須按(an)時繳納。

　　六其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不(bu)得隨意收回(hui)土地使用權;

　　未經甲方(fang)同意，不得將本(ben)協議項下的土地使用(yong)權轉(zhuan)租或(huo)許可任何(he)第(di)三人(ren)使用(yong)。

　　租賃期(qi)限屆滿后(hou)，在(zai)同等條件下，乙方(fang)享有(you)優先承租權。

　　如遇政府征(zheng)收或征(zheng)用，補(bu)償款由(you)甲(jia)方所有，甲(jia)方退還(huan)乙(yi)方剩余租(zu)賃期限租(zu)金(jin)。

　　租賃期間(jian)承租人死(si)亡或者(zhe)成為無(wu)行(xing)為能力人，或者(zhe)被(bei)相關部門取消使用(yong)(yong)資(zi)格，合同終止，由(you)甲方(fang)收(shou)回土地使用(yong)(yong)權(quan)，租金(jin)作為甲方(fang)恢(hui)復整改費用(yong)(yong)，不(bu)予退(tui)還。

　　七違約責任

　　甲、乙雙方(fang)任(ren)何乙方(fang)不履行(xing)本協(xie)議(yi)下的任(ren)一(yi)義務，均構成(cheng)違約，應承擔(dan)違約責(ze)任(ren)，即(ji)應向對方(fang)賠償其違約行(xing)為造成(cheng)的一(yi)切損失農(nong)村(cun)爭議(yi)的解決。

　　甲(jia)、乙雙方如果履行(xing)和(he)解(jie)除(chu)本協議發生爭(zheng)議時，應(ying)首先通過友好協商解(jie)決(jue);

　　若(ruo)雙方(fang)在30天(tian)內未能協商一致的情況(kuang)下，任何一方(fang)均有權向(xiang)人民法院提起上訴。

　　本協(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，可由甲、乙雙方訂立補(bu)充協(xie)(xie)議，補(bu)充協(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)議具有同等(deng)的(de)法律效力;

　　本協議由雙方簽字、蓋(gai)(gai)章(zhang)，并經所在(zai)村社同意(yi)蓋(gai)(gai)章(zhang)之日生(sheng)效;

　　本合同一式(shi) 份，具有同等(deng)法律效力，甲、乙(yi)雙方各執一份，其余(yu)報(bao)有關部門(men)備案核查。

　　村社意見(蓋章(zhang))：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

土地轉讓協議書11

　　出賣(mai)人(甲方)：

　　買受(shou)人(乙方)：

　　根據中華人民共(gong)和國(guo)有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)和本(ben)市有(you)關規(gui)定，甲、乙(yi)雙方遵(zun)循自愿(yuan)、公平和誠實信用的(de)原則，經(jing)協商一致訂(ding)立本(ben)轉(zhuan)讓協議(yi)書，以資(zi)共(gong)同遵(zun)守。

　　第一條 甲方將自有(you)的國(guo)有(you)工業建(jian)設(she)用地(di)使用權(以下(xia)簡稱(cheng)土地(di))轉(zhuan)讓給乙方。土地(di)具體狀況(kuang)如下(xia)：

　　（一(yi)）甲方(fang)依法所(suo)有的國有工業(ye)建設用(yong)地使(shi)用(yong)權，座落于 市辛(xin)章辦事處辛(xin)五街、勝(sheng)芳(fang)協作區，用(yong)途為工業(ye)用(yong)地，面積為4804.51平方(fang)米(mi)（以(yi)交易時不動產權證書記載為準）。

　　（二）該土地現在(zai)正(zheng)在(zai)依據已經生(sheng)效的 市(shi)人民(min)法院(yuan)做出的（ ）冀(ji)1081民(min)初5853號(hao)民(min)事調解書辦理產(chan)(chan)權(quan)分割，分割前的土地不動(dong)產(chan)(chan)證號(hao)為（ ） 市(shi)不動(dong)產(chan)(chan)權(quan)第0006609號(hao)，面積(ji)為6044.1平(ping)方(fang)米，（ ）冀(ji)1081民(min)初5853號(hao)民(min)事調解書已經約定將其(qi)中(zhong)1239.59平(ping)方(fang)米轉讓給 有(you)限公司(si)，剩余(yu)4804.51平(ping)方(fang)米待甲方(fang)取得新的不動(dong)產(chan)(chan)權(quan)證書后將其(qi)轉讓給乙方(fang)。

　　（三）甲方(fang)保(bao)證(zheng)已(yi)如實陳述土(tu)地權(quan)屬狀況(kuang)和相關關系，乙方(fang)對甲方(fang)上述轉讓的土(tu)地具(ju)體狀況(kuang)充分了(le)解，自愿(yuan)買受該房(fang)地產。

　　第二條 甲、乙雙方(fang)經協商一致，同意上述房地(di)產轉讓價(jia)款為(wei)人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。

　　經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)商(shang)同意，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)于 年 月 日(ri)給(gei)付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)定金500000元(yuan)，大寫(xie)：伍(wu)拾(shi)(shi)萬元(yuan)整(zheng)，該款通(tong)過(guo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)公司高管邢積(ji)林賬(zhang)戶(hu)(hu)轉賬(zhang)至(zhi)(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)賬(zhang)戶(hu)(hu)（已給(gei)付(fu)），待(dai)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)取得將要(yao)交(jiao)易(yi)(yi)的(de)4804.51平方(fang)(fang)(fang)米土地（以證書記載為準）的(de)不動產權證書后三日(ri)內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)給(gei)付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)2500000元(yuan)，大寫(xie)：貳佰伍(wu)拾(shi)(shi)萬元(yuan)整(zheng)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)收(shou)到此款后應協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理轉讓(rang)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)，待(dai)轉讓(rang)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)辦(ban)理完畢(bi)后三日(ri)內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)給(gei)付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)剩(sheng)余尾款1500000元(yuan)，大寫(xie)：壹(yi)佰伍(wu)拾(shi)(shi)萬元(yuan)整(zheng)，至(zhi)(zhi)此交(jiao)易(yi)(yi)完成。

　　第三條(tiao)轉讓(rang)過戶的'所有稅費均有乙方承擔。

　　第(di)四條甲方承諾，在乙方或者委托他(ta)人辦理轉讓過(guo)戶時，積極給(gei)予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提(ti)供相關材料的，造成(cheng)乙方損失的，甲方負(fu)責(ze)賠償。

　　第五(wu)條上(shang)述土地風險責任自該土地權利轉(zhuan)(zhuan)移之(zhi)日起轉(zhuan)(zhuan)移給乙方。

　　第(di)六條乙(yi)方未按本(ben)合同(tong)約定(ding)期限付款的(de)，甲(jia)、乙(yi)雙方同(tong)意依照(zhao)相關法(fa)律規(gui)定(ding)，由甲(jia)方將乙(yi)方給付的(de)定(ding)金予以(yi)沒收。

　　第(di)七條甲(jia)(jia)方(fang)(fang)未按本(ben)合同(tong)約(yue)定將上(shang)述土地(di)交付(fu)給乙方(fang)(fang)或拒不(bu)協助乙方(fang)(fang)辦理過戶(hu)手(shou)續，甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)同(tong)意照相關法(fa)律規(gui)定，乙方(fang)(fang)有權要求甲(jia)(jia)方(fang)(fang)雙(shuang)倍返(fan)還(huan)定金。

　　第(di)八條本(ben)合同自甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽訂之(zhi)日(ri)起生效(xiao)。

　　第九條(tiao)本合同適(shi)用中(zhong)華人民(min)共和國(guo)法(fa)律、法(fa)規。甲、乙雙(shuang)方在履(lv)行本合同過程中(zhong)若發生爭議，應協(xie)商解決，協(xie)商不能(neng)解決的(de)，由**市人民(min)法(fa)院(yuan)管轄受(shou)理。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙(yi)雙方各持一份。

　　甲(jia)方(fang)(蓋章)：_________ 乙(yi)方(fang)(蓋章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________ 法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(ren)(簽字)：_________ 委托代理人(ren)(簽字)：_________

　　簽(qian)訂(ding)地點：_________ 簽(qian)訂(ding)地點：_________

　　_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)

土地轉讓協議書12

　　甲(jia)方：__________________

　　乙(yi)方：__________________

　　丙(bing)方：__________________

　　經各方(fang)友好協商，本(ben)著(zhu)平等、自愿、有償、誠實信用(yong)原則，就(jiu)土地轉讓事宜達(da)成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊位于__________，土地(di)面積為(wei)__________平方米(mi)(折______畝(mu))。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方保證(zheng)通過土(tu)地(di)(di)掛(gua)牌形式把該地(di)(di)塊轉讓給乙方，并確保該地(di)(di)塊的容積率(lv)(lv)大于等(deng)于__________，綠(lv)化(hua)率(lv)(lv)不少于__________%，土(tu)地(di)(di)用(yong)途為商業、住(zhu)宅用(yong)地(di)(di)。

　　2、土地的(de)轉讓(rang)(rang)價為_________萬(wan)元/畝[包括級差地租、市政(zheng)配套(tao)費(fei)(fei)、開發補償費(fei)(fei)、建筑(zhu)物和構筑(zhu)物的(de)拆遷安置費(fei)(fei)、青苗補償費(fei)(fei)、空中或地下的(de)管線(水(shui)、電、通訊等)遷移費(fei)(fei)和土地管理費(fei)(fei)]，轉讓(rang)(rang)總價為人(ren)民幣___萬(wan)元。

　　3、乙方(fang)(fang)同意按以下時間(jian)和金額(e)分二(er)期(qi)向甲方(fang)(fang)支付(fu)土(tu)地(di)價(jia)款(kuan)：第一期(qi)定金，地(di)價(jia)款(kuan)的___%，計人(ren)(ren)民幣(bi)___萬元，付(fu)款(kuan)時間(jian)及條(tiao)件(jian)：雙方(fang)(fang)簽(qian)(qian)訂協(xie)(xie)議書，且已(yi)辦好土(tu)地(di)掛(gua)牌手續并(bing)在本條(tiao)第四款(kuan)規(gui)定的抵(di)押登(deng)記手續辦妥后____天內支付(fu);第二(er)期(qi)，付(fu)清余款(kuan)，計人(ren)(ren)民幣(bi)____萬元，付(fu)款(kuan)時間(jian)及條(tiao)件(jian)：在乙方(fang)(fang)簽(qian)(qian)訂國有土(tu)地(di)使用(yong)權出讓協(xie)(xie)議，取得(de)該土(tu)地(di)的國有土(tu)地(di)使用(yong)證后___個工作日內支付(fu)。

　　4、為(wei)保證(zheng)前款(kuan)(kuan)第一期地(di)價款(kuan)(kuan)的及時支付，丙方同意提供兩宗土地(di)的國(guo)有土地(di)使用權(quan)作為(wei)抵(di)押(ya)。

　　擔(dan)(dan)(dan)保，抵押的(de)土(tu)地(di)使用(yong)(yong)(yong)權面積(ji)為(wei)___平方(fang)(fang)米(詳見成國用(yong)(yong)(yong)字(zi)第_____號和成國用(yong)(yong)(yong)字(zi)第______號)，抵押擔(dan)(dan)(dan)保的(de)范(fan)圍(wei)與甲方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)(dan)的(de)責(ze)任的(de)范(fan)圍(wei)相(xiang)同(tong)。雙方(fang)(fang)同(tong)意在本協議(yi)簽訂(ding)后____天內到當地(di)土(tu)管部門辦(ban)理抵押登記手續，抵押期限(xian)至(zhi)乙方(fang)(fang)取得機投鎮_____畝(mu)土(tu)地(di)的(de)國有土(tu)地(di)使用(yong)(yong)(yong)證之日(ri)止。

　　5、該項目由乙方獨立運(yun)作(zuo)，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政(zheng)策協調。項目開發結束并(bing)經(jing)審計后，項目凈利潤(run)率超(chao)過____%的`，超(chao)過部分(fen)凈利潤(run)乙方同意與(yu)甲方五五分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)誠邀乙(yi)方(fang)參與(yu)其______畝(mu)土(tu)地(di)(di)的(de)公開掛牌處理事宜，并(bing)創造條件讓乙(yi)方(fang)取(qu)得(de)該(gai)(gai)塊土(tu)地(di)(di)，若乙(yi)方(fang)未(wei)能(neng)(neng)取(qu)得(de)該(gai)(gai)地(di)(di)塊，甲(jia)方(fang)愿意(yi)雙倍(bei)返還定金(jin)，計_____萬元(yuan)，甲(jia)方(fang)應(ying)在確認乙(yi)方(fang)不(bu)能(neng)(neng)取(qu)得(de)該(gai)(gai)土(tu)塊的(de)土(tu)地(di)(di)使用權之日(ri)起____個工作日(ri)內支付此款。

　　2、乙方未(wei)(wei)能按時支(zhi)付地價款，應以每日未(wei)(wei)付部分(fen)的(de)萬分(fen)之(zhi)二點(dian)一作(zuo)滯(zhi)納金(jin)支(zhi)付給甲(jia)方。如(ru)未(wei)(wei)能按時付款超過_____個工作(zuo)日，視同(tong)終止履行本協議(yi)，并有權(quan)處置已付定金(jin)。

　　3、甲方應對乙方承(cheng)擔(dan)連帶責任。

　　四、其他

　　1、在(zai)掛牌(pai)出讓(rang)過程(cheng)中，乙方僅承擔應由受讓(rang)方承擔的土地契(qi)稅和交易費用，其(qi)他有關(guan)營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的(de)開發建設應依法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有(you)關(guan)手續。

　　3、本協(xie)議未(wei)盡(jin)事宜，須經(jing)各方協(xie)商解(jie)決，并簽訂相應的(de)補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本協(xie)議具有(you)同等法律(lv)效力。

　　4、本協議在執(zhi)行過程中發生矛盾、爭議，經協商無(wu)效時(shi)，提請法院(yuan)裁(cai)決(jue)。

　　5、本協議經各方代(dai)表簽(qian)字蓋章后(hou)生效(xiao)。

　　6、本協議一式六份，三方各執(zhi)兩份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　______年______月______日

土地轉讓協議書13

　　甲方(fang)：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各方友(you)好協(xie)商(shang)，本著(zhu)平等、自愿、有償、誠實(shi)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xie)議如下(xia)：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊位于__________，土(tu)地(di)面積(ji)為(wei)__________平方米（折__________畝）。宗地(di)四至及(ji)界(jie)址點座(zuo)標(biao)詳(xiang)見附件國有(you)土(tu)地(di)使用(yong)證。

　　2、現該(gai)地(di)塊的用(yong)途為_________________________用(yong)地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保(bao)證通過土地(di)(di)掛牌(pai)形式把(ba)該(gai)(gai)地(di)(di)塊轉讓給乙方，并確保(bao)該(gai)(gai)地(di)(di)塊的容積率大于(yu)等于(yu)__________，綠化率不少(shao)于(yu)__________%，土地(di)(di)用途為商業、住宅用地(di)(di)。

　　2、土(tu)地(di)(di)(di)的轉讓(rang)價為(wei)__________萬(wan)元/畝[包(bao)括級差(cha)地(di)(di)(di)租、市政配套(tao)費(fei)、開發(fa)補(bu)償費(fei)、建筑物(wu)和構筑物(wu)的拆(chai)遷(qian)安置費(fei)、青苗補(bu)償費(fei)、空中或地(di)(di)(di)下(xia)的管線（水、電、通(tong)訊等(deng)）遷(qian)移費(fei)和土(tu)地(di)(di)(di)管理費(fei)]，轉讓(rang)總價為(wei)人民幣__________萬(wan)元。

　　3、乙(yi)方(fang)同(tong)意按(an)以下時(shi)間(jian)(jian)和(he)金額分二(er)期(qi)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)土(tu)地(di)(di)價款(kuan)(kuan)：第一期(qi)定(ding)(ding)金，地(di)(di)價款(kuan)(kuan)的__________%，計人(ren)民(min)幣(bi)__________萬元(yuan)，付(fu)款(kuan)(kuan)時(shi)間(jian)(jian)及條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)：雙方(fang)簽訂(ding)協議書，且已(yi)辦好土(tu)地(di)(di)掛牌(pai)手續(xu)并在本條(tiao)(tiao)第四款(kuan)(kuan)規定(ding)(ding)的抵(di)押登記手續(xu)辦妥后__________天內(nei)支付(fu)；第二(er)期(qi)，付(fu)清余(yu)款(kuan)(kuan)，計人(ren)民(min)幣(bi)__________萬元(yuan)，付(fu)款(kuan)(kuan)時(shi)間(jian)(jian)及條(tiao)(tiao)件(jian)(jian)：在乙(yi)方(fang)簽訂(ding)國(guo)有土(tu)地(di)(di)使用權出讓協議，取得該(gai)土(tu)地(di)(di)的國(guo)有土(tu)地(di)(di)使用證后____個工作日內(nei)支付(fu)。

　　4、為(wei)(wei)保證(zheng)前(qian)款第一期地價(jia)款的及(ji)時支付(fu)，丙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)提供(gong)兩宗(zong)土(tu)(tu)(tu)地的國有土(tu)(tu)(tu)地使用權作(zuo)為(wei)(wei)抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保，抵(di)(di)押(ya)(ya)的土(tu)(tu)(tu)地使用權面積為(wei)(wei)__________平方(fang)(fang)米(mi)，抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保的范圍(wei)與甲(jia)方(fang)(fang)承擔的責任的范圍(wei)相同(tong)。雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)在(zai)本協議簽訂(ding)后______天內到當地土(tu)(tu)(tu)管部門辦理抵(di)(di)押(ya)(ya)登記手續(xu)，抵(di)(di)押(ya)(ya)期限至乙方(fang)(fang)取(qu)得(de)機投鎮________畝土(tu)(tu)(tu)地的'國有土(tu)(tu)(tu)地使用證(zheng)之日(ri)止。

　　5、該項(xiang)目由乙(yi)方獨(du)立運作(zuo)，盈虧自負。甲(jia)方愿意(yi)幫助乙(yi)方解決有關稅費返還及政策協(xie)調。項(xiang)目開發結束(shu)并經審計后，項(xiang)目凈利(li)潤率超過(guo)_______%的，超過(guo)部分(fen)凈利(li)潤乙(yi)方同意(yi)與甲(jia)方__________分(fen)成(cheng)。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)誠(cheng)邀乙方(fang)(fang)參與其_______畝(mu)土地(di)的(de)(de)公開(kai)掛牌處理事(shi)宜(yi)，并承(cheng)諾創造(zao)條件(jian)讓乙方(fang)(fang)取(qu)得該(gai)塊(kuai)土地(di)，若乙方(fang)(fang)未(wei)能取(qu)得該(gai)地(di)塊(kuai)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)愿意(yi)雙(shuang)倍返(fan)還定金，計(ji)_______萬元(yuan)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在確認乙方(fang)(fang)不能取(qu)得該(gai)土塊(kuai)的(de)(de)土地(di)使用權(quan)之日(ri)起________個工作日(ri)內支付此款。

　　2、乙方未(wei)能按(an)時支付地(di)價款(kuan)，應(ying)以每日未(wei)付部分的_____作(zuo)滯納金支付給甲方。如未(wei)能按(an)時付款(kuan)超過_____個(ge)工作(zuo)日，視同終止履(lv)行(xing)本(ben)協議，并(bing)有權(quan)處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任(ren)。

　　四、其他

　　1、在掛(gua)牌出(chu)讓過程中，乙方(fang)僅承(cheng)(cheng)擔應由受讓方(fang)承(cheng)(cheng)擔的土(tu)地(di)契稅和交易費用，其他有(you)關營業稅等均由甲方(fang)承(cheng)(cheng)擔。

　　2、乙方的(de)開(kai)發建設(she)應(ying)依法律、法規和規定辦(ban)理有關手續。

　　3、本(ben)協(xie)議未盡事宜，須經各(ge)方協(xie)商解決，并簽訂相(xiang)應的(de)補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執(zhi)行(xing)過程中發生(sheng)矛(mao)盾、爭議，經協商(shang)無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經(jing)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式__________份(fen)，三方各執__________份(fen)。

　　甲方（蓋(gai)章）：______________乙方（蓋(gai)章）：____________________

　　聯系電(dian)話(hua)(hua)：___________________聯系電(dian)話(hua)(hua)：________________________

　　_________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)_________年(nian)________月(yue)________日(ri)(ri)

　　丙方（蓋(gai)章(zhang)）：__________________

　　聯系電話：_______________________

　　_________年________月________日

土地轉讓協議書14

　　甲 方(fang)：文鐘鎮文鐘村委(wei)員會(hui)

　　乙(yi) 方：譚 樹 清(qing)

　　經甲、乙雙方(fang)協商，甲方(fang)同意把原養(yang)殖(zhi)廠的(de)土地及廠內(nei)的(de)全部房屋轉讓給乙方(fang)，協議具體內(nei)容如下：

　　一(yi)、甲方(fang)于xx年(nian)在教育達標時，建教學樓一(yi)棟、地(di)面硬化、排(pai)水、鍋爐(lu)房等室外工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，總(zong)投資 萬(wan)元，因(yin)當時無資金兌(dui)現工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)，現欠乙方(fang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan) 萬(wan)元。經(jing)甲方(fang)會議研究，同意(yi)以養殖廠的(de)土(tu)地(di)及房屋抵頂建筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)。

　　二、甲(jia)方養殖廠的位置：

　　在文鐘鎮文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公(gong)司，北側是九組姜華地(di)南，中間(jian)有便(bian)道，西側是十一組耕(geng)地(di)。

　　三、土(tu)地(di)面積為(wei)(wei)：北側(ce)東(dong)西寬：102m，南側(ce)東(dong)西寬：113.5m，東(dong)側(ce)南北長68m，西側(ce)南北長67.5m，總計(ji)面積為(wei)(wei)：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折(zhe)合畝數為(wei)(wei)：10.96畝，后附土(tu)地(di)平面圖(tu)。

　　四、養(yang)殖廠共有磚木房屋(wu)41間(jian)、30間(jian)飼養(yang)舍、11間(jian)辦公室，建筑面積總計(ji)為：飼養(yang)舍867平方(fang)米(mi)、辦公用房建筑面積245平方(fang)米(mi)，后附(fu)房屋(wu)平面圖。

　　五、土地(di)(di)轉讓(rang)費總計為 萬(wan)元(yuan)，房(fang)屋評(ping)估價為 萬(wan)元(yuan)，土地(di)(di)、房(fang)屋兩項轉讓(rang)費共合人民幣(bi) 萬(wan)元(yuan)整。

　　六、轉讓(rang)費兌現辦法及兌現時間：

　　自協(xie)議簽訂之日起，乙方(fang)(fang)以現金(jin)付(fu)給甲方(fang)(fang)土地、房屋轉讓(rang)(rang)費 萬元，轉讓(rang)(rang)費付(fu)清后，甲方(fang)(fang)用現金(jin)方(fang)(fang)式付(fu)給乙方(fang)(fang)工(gong)程款（按工(gong)程審計(ji)金(jin)額為準）。

　　七、甲方(fang)(fang)轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的'土地使用時(shi)(shi)間為伍(wu)拾年，即從(cong)xx年一月(yue)一日(ri)起至xx年一月(yue)三十一日(ri)止。房屋所有權歸(gui)(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。待國家及其它單位(wei)征占該(gai)土地時(shi)(shi)，發生(sheng)的各種補償費(fei)用全部歸(gui)(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有，房屋所有補償費(fei)也(ye)全部歸(gui)(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　八(ba)、乙方要(yao)求土地變(bian)更為國有土地時，甲方必(bi)須無償(chang)協助乙方辦理國有土地手續(xu)及其(qi)它證照，所(suo)需費用由乙方自己承擔。如果乙方要(yao)求辦理房屋過戶手續(xu)，甲方必(bi)須協助辦理。

　　九(jiu)、此協議(yi)一式叁份(fen)，由公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)后生效，甲(jia)乙雙方(fang)各執一份(fen)，公(gong)證(zheng)處一份(fen)。望甲(jia)、乙雙方(fang)按照(zhao)協議(yi)所(suo)規定的內(nei)容(rong)執行(xing)，出現糾(jiu)紛(fen)或有異議(yi)時，甲(jia)已雙方(fang)協商解決，協商不成可訴諸法律解決。

　　甲 方(fang)：文鐘(zhong)鎮文鐘(zhong)村委員會（章）

　　法人代表：（簽、章）

　　乙 方：（簽、章）

　　年 月 日

土地轉讓協議書15

　　編(bian)號：_____________國土(tu)地(di)轉(zhuan)讓(rang)協議(yi)書(shu)(shu)范本甲(jia)方(fang)(fang)：________________________________________________乙(yi)(yi)方(fang)(fang)：___________________________簽訂日(ri)期：_______年(nian)______月______日(ri)第1頁(ye)/共6頁(ye)國土(tu)地(di)轉(zhuan)讓(rang)協議(yi)書(shu)(shu)范本一甲(jia)方(fang)(fang)：__________________乙(yi)(yi)方(fang)(fang)：__________________丙方(fang)(fang)：__________________經各方(fang)(fang)友好(hao)協商，本著平等、自(zi)愿、有償、誠實信用原則，就(jiu)土(tu)地(di)轉(zhuan)讓(rang)事(shi)宜達(da)成協議(yi)如下(xia)：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四(si)至及界址點(dian)座標詳見附件國有(you)土地使用證。

　　2.現(xian)該地塊的用(yong)途為(wei)住宅、工業、綜合(he)和商(shang)業用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌(pai)形式把(ba)該地塊(kuai)轉讓給(gei)乙方，并(bing)確保該地塊(kuai)的容積率大于(yu)等于(yu)__________，綠化率不(bu)少于(yu)__________%，土地用途為商業(ye)、住宅用地。

　　2.土地的(de)轉讓價為__________萬元/畝[包括(kuo)級差地租、市政(zheng)配套費(fei)(fei)、開發補(bu)償費(fei)(fei)、建筑物和(he)構筑物的(de)拆遷安置費(fei)(fei)、青苗補(bu)償費(fei)(fei)、空中或地下的(de)管(guan)線(水(shui)、電、通訊等(deng))遷移費(fei)(fei)和(he)土地管(guan)理費(fei)(fei)]

　　，轉讓總(zong)價為人民(min)幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下(xia)時(shi)間(jian)和金(jin)額分二期向甲方支付(fu)土(tu)地(di)(di)價款(kuan)：第(di)一期定金(jin)，地(di)(di)價款(kuan)的__________%，計人民幣__________萬元(yuan)，付(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及條件：雙方簽(qian)訂協議書，且已辦好土(tu)地(di)(di)掛牌(pai)手續并在第(di)

　　2頁/共

　　6頁本條第(di)四款(kuan)規定的抵押登記手續辦妥后(hou)__________天(tian)內支(zhi)付;第(di)二(er)期，付清余款(kuan)，計人民幣__________萬元(yuan)，付款(kuan)時間(jian)及(ji)條件：在(zai)乙方簽訂國(guo)有土地(di)使用權出讓協(xie)議，取(qu)得該(gai)土地(di)的國(guo)有土地(di)使用證后(hou)______個工作日內支(zhi)付。

　　4.為(wei)保證前款第一(yi)期地(di)價款的(de)(de)及時支(zhi)付，丙方(fang)(fang)(fang)同意提供兩宗土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)(de)國有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權作為(wei)抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保，抵(di)(di)押(ya)(ya)的(de)(de)`土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權面積為(wei)__________平方(fang)(fang)(fang)米(詳見(jian)成國用(yong)(yong)()字第__________號和成國用(yong)(yong)()字第__________號)，抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保的(de)(de)范圍(wei)(wei)與甲方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔的(de)(de)責任的(de)(de)范圍(wei)(wei)相同。雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)同意在本(ben)協議(yi)簽(qian)訂后______天內到當地(di)土(tu)(tu)(tu)管部門辦理抵(di)(di)押(ya)(ya)登記(ji)手續，抵(di)(di)押(ya)(ya)期限至乙方(fang)(fang)(fang)取得機投鎮(zhen)________畝土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)(de)國有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)證之(zhi)日止。

　　5.該項目(mu)由乙(yi)方獨立運作，盈(ying)虧自負。甲方愿意(yi)幫助乙(yi)方解(jie)決有關稅費返還及政策協調。項目(mu)開發結束并經審計后，項目(mu)凈利潤率超(chao)過_______%的，超(chao)過部分(fen)凈利潤乙(yi)方同意(yi)與甲方五(wu)五(wu)分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1.甲方(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)參與其(qi)_______畝土(tu)地(di)的公開掛牌處理事宜，并(bing)承諾創(chuang)造條(tiao)件(jian)讓乙(yi)方(fang)(fang)取(qu)得(de)該塊(kuai)(kuai)土(tu)地(di)，若乙(yi)方(fang)(fang)未能(neng)取(qu)得(de)該地(di)塊(kuai)(kuai)，甲方(fang)(fang)愿意雙倍(bei)返(fan)還定(ding)金，計_______萬元，甲方(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)不能(neng)取(qu)得(de)該土(tu)塊(kuai)(kuai)的土(tu)地(di)使用權之日起________個工作日內(nei)支付(fu)此款。

　　2.乙方(fang)未(wei)能按(an)時(shi)支(zhi)付(fu)地價款，應以每日(ri)未(wei)付(fu)部分的萬分之______點作(zuo)滯(zhi)納金支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)。如未(wei)能按(an)時(shi)付(fu)款超過_____個工作(zuo)第

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　　6頁日，視同終止履行本協議，并有權處置已付(fu)定金。

　　3.甲方(fang)應對乙方(fang)承(cheng)擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程(cheng)中，乙方僅承擔應(ying)由受讓方承擔的土地契(qi)稅(shui)和(he)交易費(fei)用，其他有(you)關營業稅(shui)等(deng)均由甲方承擔。

　　2.乙方(fang)的開(kai)發建設應(ying)依法律、法規和規定辦(ban)理(li)有關(guan)手續。

　　3.本協(xie)議未(wei)盡事宜，須經各方協(xie)商(shang)解決，并(bing)簽訂相(xiang)應的補(bu)充協(xie)議，補(bu)充。

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