土地轉讓協議書15篇[精選]

　　在現實(shi)社會中，用(yong)到(dao)(dao)協議(yi)的地(di)方越(yue)來越(yue)多，協議(yi)能夠(gou)成為雙方當事人的合法依據。那么(me)相(xiang)關的協議(yi)到(dao)(dao)底怎么(me)寫(xie)呢？下面是小編(bian)為大家收集的土(tu)地(di)轉讓協議(yi)書(shu)，僅(jin)供參考，希(xi)望能夠(gou)幫助到(dao)(dao)大家。

土地轉讓協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)在平等互利的(de)前提下商議決定，甲方(fang)同意(yi)將(jiang)自(zi)己自(zi)留(liu)地使(shi)用權(quan)轉讓給乙(yi)方(fang)，并(bing)達成如(ru)下協議：

　　一(yi)、轉讓(rang)土地(di)四至界限及面(mian)積

　　土地(di)位(wei)置在xx至(zhi)x公路西(xi)側x江旁(pang)。東至(zhi)公路；x溝至(zhi)x華地(di)界(jie)；西(xi)至(zhi)x江；北至(zhi)x地(di)界(jie)（放牛路）。轉讓面積約為(wei)1。2畝（甲(jia)乙雙方估算(suan)值，同(tong)意(yi)不需(xu)丈量）。

　　二、土地轉讓方式：

　　永久性

　　三(san)、轉讓價款及支付(fu)方式

　　該(gai)宗(zong)土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方(fang)責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地(di)使用權歸乙方，甲(jia)方無權干(gan)涉(she)乙方對土地(di)的使用權。

　　2、如有土(tu)地(di)糾紛，由甲方全權負責解(jie)決(jue)，與乙方無關。若造成乙方經濟損(sun)失，由甲方按乙方所(suo)損(sun)失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方(fang)(fang)非法干預乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用權，擅(shan)自變更或解除合同(tong)，給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造(zao)成損失的'，則處罰違約金(jin)計本合同(tong)轉讓費用加乙(yi)(yi)方(fang)(fang)后續(xu)所投入資金(jin)50倍賠償(chang)。

　　4、若(ruo)村(cun)委會或村(cun)民小組在(zai)該宗土地(di)所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列(lie)支。

　　五、其(qi)他約定事項

　　本合同一式六份(fen)，甲(jia)方(fang)一份(fen)、乙(yi)方(fang)三份(fen)、xx自然村(cun)(cun)小組各執一份(fen)，xx村(cun)(cun)村(cun)(cun)委會見證存(cun)檔(dang)一份(fen)。

　　六、此合同自甲(jia)、乙雙方(fang)簽字或蓋(gai)章(zhang)之日起(qi)生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜，由甲(jia)乙雙方共同(tong)(tong)協商，達成(cheng)一致(zhi)意(yi)見，形成(cheng)書(shu)面(mian)補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)。補(bu)充(chong)(chong)協議(yi)與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力(li)。望甲(jia)乙雙方及(ji)子孫后代共同(tong)(tong)遵守。

　　甲方(fang)（出讓方(fang)）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字(zi)：

　　簽訂日期：

土地轉讓協議書2

　　第(di)一條本合同當事人雙方

　　轉讓方(fang)（下稱甲方(fang)）：

　　身份證號碼：

　　住址：憑祥鎮(zhen)前進村新(xin)逢屯

　　受讓方(fang)（下稱乙方(fang)）：

　　身份證號碼：

　　住址(zhi)：廣(guang)西玉(yu)林市玉(yu)州區城北街(jie)道(dao)高(gao)山村

　　甲乙雙方按照《中(zhong)華人民共和(he)國(guo)農村土地承包(bao)法(fa)(fa)》和(he)《農村土地承包(bao)法(fa)(fa)經(jing)營權流轉管理(li)辦法(fa)(fa)》等有(you)(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)和(he)國(guo)家有(you)(you)關政策(ce)的(de)規(gui)定，本著依法(fa)(fa)、自愿(yuan)、有(you)(you)償的(de)原則，經(jing)協商一致(zhi)，就(jiu)農村土地承包(bao)經(jing)營權轉讓經(jing)營事宜(yi)，訂(ding)立本合(he)同。

　　第二條轉讓標的

　　甲方將其承包經營的(de)位于憑祥市(shi)南山村(cun)蘇崇均(jun)后面(mian)土地的(de)承包經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：

　　坐落（四至）：東至：xx；南(nan)至：xx；西至：xx；北(bei)至：xx；面積：約(yue)xx畝；備注(zhu)：（xx地）

　　第三條轉讓費

　　1、補償金獲得方(fang)式：甲方(fang)一次(ci)性獲得轉讓(rang)補償金。

　　2、乙方(fang)自愿接受甲方(fang)提出的(de)(de)實際轉讓補償金，乙方(fang)并獲(huo)得土地(di)的(de)(de)承(cheng)包權或(huo)使用權。

　　3、支付(fu)方式：現金(jin)

　　4、支付時間：XX年XX月XX日

　　5、支付土地(di)承包(bao)權轉讓(rang)金：大寫(xie)：x萬xx仟圓整(zheng)（￥：xxxxx元）。

　　第四條承包(bao)經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲(jia)方(fang)轉讓(rang)本(ben)土地(di)承包(bao)經營權(quan)須經發包(bao)方(fang)同(tong)意(yi)，甲(jia)方(fang)自愿在本(ben)合同(tong)生(sheng)效時同(tong)時終止與發包(bao)方(fang)所建的承包(bao)關(guan)系。

　　2、甲方(fang)交付(fu)的(de)(de)轉讓(rang)土地必須符合雙(shuang)方(fang)約(yue)定的(de)(de)標準。

　　3、乙方根據(ju)本合(he)同獲得(de)該土地承(cheng)包(bao)經營權，同時依(yi)法建(jian)立(li)與發包(bao)方新的'承(cheng)包(bao)關系，承(cheng)擔國家政策規定(ding)的費用和義(yi)務。

　　4、乙(yi)方獲得土(tu)地承(cheng)包(bao)經營(ying)(ying)權后，承(cheng)包(bao)期內(nei)依(yi)法享有該(gai)土(tu)地的(de)使(shi)用、經營(ying)(ying)決策、產(chan)品處置和(he)收益等權利(li)。

　　5、乙方(fang)獲得土(tu)地(di)承包(bao)經(jing)營權后，必(bi)須按(an)土(tu)地(di)畝數承擔(dan)國家政策(ce)規定的(de)費用(yong)和其他義務。

　　6、乙(yi)方獲得(de)土(tu)地(di)承包經(jing)(jing)營權后(hou)，如轉讓土(tu)地(di)被(bei)國家依法征收、占(zhan)用(yong)造成經(jing)(jing)濟(ji)損失，所有補(bu)償(chang)歸乙(yi)方所有，與甲方無關。

　　7、乙方(fang)受讓(rang)后(hou)有自主經營權，甲方(fang)對該土(tu)地無(wu)任(ren)何(he)權利義務，甲方(fang)不得以任(ren)何(he)理(li)由干擾、阻撓乙方(fang)的經營。

　　第五條：違約責任

　　甲乙雙方在(zai)合同(tong)(tong)生效之后本著(zhu)誠信的原則(ze)，嚴格履(lv)行合同(tong)(tong)義務，如一方當(dang)事人違約(yue)(yue)應向守約(yue)(yue)的一方支付(fu)違約(yue)(yue)金，違約(yue)(yue)金的數額根據守約(yue)(yue)方具體經濟損失情(qing)況確定(ding)。

　　第六條：爭議條款(kuan)

　　因(yin)本合同的訂立(li)、效力、履行、變更(geng)及終(zhong)止等發生爭議(yi)時，甲(jia)乙(yi)雙方應協(xie)商解決，協(xie)商不成按下列2種方式(shi)解決：

　　1、提(ti)請村民委(wei)員(yuan)會、鄉鎮(zhen)人(ren)民政府、農(nong)業承包合同管理(li)機關調解。

　　2、向有管轄權的人民法院(yuan)提起(qi)訴訟。

　　第(di)七條：生效(xiao)條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經(jing)(jing)雙方簽字并經(jing)(jing)轉讓承包經(jing)(jing)營(ying)權土(tu)地的發包方同意后生效。

　　2、本合同(tong)一式三(san)份，由甲乙雙(shuang)方、發(fa)包方各執一份。

　　甲方：（簽(qian)章）法定代表人：

　　乙方：（簽章）法定代表人(ren)：

　　發包(bao)單位（簽章）：

　　簽約(yue)日(ri)期：20xx年XX月XX日(ri)

　　附件：本宗(zong)土地(di)方位情況

　　合同附件：本宗土地方位圖

土地轉讓協議書3

　　轉讓(rang)方(以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　份證號碼：

　　受讓方(以(yi)下簡稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲(jia)乙雙方按照《中華人(ren)民共(gong)和(he)國農村(cun)(cun)土地(di)承(cheng)包(bao)法(fa)(fa)》和(he)《農村(cun)(cun)土地(di)承(cheng)包(bao)經營權流轉(zhuan)管理(li)辦法(fa)(fa)》等(deng)有(you)(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和(he)國家(jia)有(you)(you)關政策的規定(ding)，本著依法(fa)(fa)、自愿、有(you)(you)償的原則，經雙方協商一(yi)致，就農村(cun)(cun)土地(di)承(cheng)包(bao)經營權轉(zhuan)讓事(shi)宜(yi)，訂(ding)立(li)本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jing)營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經(jing)營權(quan)轉讓給乙(yi)方從事(主(zhu)營項目)生產經(jing)營。

　　地塊名稱：

　　地塊數(塊)

　　坐落(四至)東：南：西：北：

　　面積(畝)

　　質量等級(肥力水平)

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的(de)土地承(cheng)(cheng)包經(jing)營權年(nian)限為年(nian)，即自年(nian)月日起至年(nian)月日止(轉讓期限不得超過承(cheng)(cheng)包期的(de)剩余年(nian)限)。

　　三、轉讓費

　　轉(zhuan)讓土地(di)承包經營權(quan)的(de)轉(zhuan)讓金(jin)為元(yuan)。對甲方實際投入(ru)資金(jin)和人(ren)力改造該(gai)地(di)塊的(de)`補(bu)償(chang)金(jin)為元(yuan)(沒有補(bu)償(chang)金(jin)時可填寫為零元(yuan))。

　　四、支付方式和時間。乙方采取下列(lie)方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　乙方(fang)采用現金(jin)(jin)(jin)方(fang)式(shi)支付(fu)轉讓金(jin)(jin)(jin)和補償金(jin)(jin)(jin)(無補償金(jin)(jin)(jin)時可劃去)，支付(fu)的時間(jian)和方(fang)式(shi)為(為年月(yue)日前一次(ci)或多次(ci)付(fu)清(qing))。

　　五、承(cheng)包經營(ying)權轉讓土地的(de)交付時間和方式

　　甲方(fang)應于____年____月____日前將(jiang)轉(zhuan)讓土(tu)(tu)地交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)。交(jiao)付(fu)方(fang)式為(wei)。雙方(fang)須(xu)提請所在(zai)地鄉(鎮)農(nong)村土(tu)(tu)地承包管理部(bu)門、發包方(fang)、雙方(fang)指定的第三者中(zhong)的任一方(fang)鑒證，乙(yi)方(fang)應向甲方(fang)出具乙(yi)方(fang)簽名的轉(zhuan)讓土(tu)(tu)地交(jiao)付(fu)收據。

　　六(liu)、承包經營(ying)權轉(zhuan)讓和使用的特別約定

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)轉讓土地承(cheng)包(bao)經(jing)營權須經(jing)發包(bao)方(fang)(fang)(fang)同意，在合同生效后終止與(yu)發包(bao)方(fang)(fang)(fang)的承(cheng)包(bao)關系。

　　2、甲方交付的(de)(de)轉讓(rang)土地必須(xu)符合(he)雙方約(yue)定的(de)(de)標準。

　　3、乙方依據合同獲得(de)土地(di)承(cheng)包(bao)經營權(quan)后須與(yu)發包(bao)方確立新的承(cheng)包(bao)關系，重新辦(ban)理承(cheng)包(bao)手續。

　　4、乙方獲得土地承包經(jing)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jing)營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須(xu)按(an)土地畝數(shu)承擔(dan)國(guo)家政(zheng)策規定的費用(yong)和其他義務。

　　6、乙方必須(xu)管好(hao)用好(hao)承包土地(di)，保護(hu)地(di)力，不得掠奪性經營，并負責保護(hu)好(hao)承包土地(di)上的林木(mu)、排灌設(she)施等(deng)國家(jia)和集體財(cai)產(chan)。

　　7、乙方不得改變土(tu)地的農業用(yong)途。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　甲(jia)乙雙(shuang)方在(zai)合(he)同生效后應(ying)(ying)本著誠(cheng)信的原則嚴格履(lv)行合(he)同義(yi)務(wu)。如(ru)一(yi)方當事人違約，應(ying)(ying)向(xiang)守(shou)約一(yi)方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。違約金(jin)的數額為。

　　甲方簽名蓋章：

　　____年____月____日(ri)

　　乙方簽名蓋章：

　　____年____月(yue)____日

土地轉讓協議書4

　　本合(he)同(tong)雙方當事人：

　　轉(zhuan)讓方(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang))：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受(shou)讓方(fang)(以(yi)下(xia)簡(jian)稱乙方(fang))：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中(zhong)華(hua)(hua)人民共和國合同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)(hua)人民共和國土(tu)地(di)管理法(fa)》等有關(guan)法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自(zi)愿、協商(shang)一(yi)致的(de)基礎上(shang)(shang)，就轉讓土(tu)地(di)使(shi)用權及地(di)上(shang)(shang)建筑(zhu)物和其(qi)他附著物事宜(yi)達(da)成如下協議(yi)：

　　第(di)一(yi)條：擬轉讓(rang)標(biao)的(de)物(wu)

　　甲(jia)方(fang)以出讓(劃(hua)撥)方(fang)式取得位于 ，地(di)(di)號(hao)為(wei)(wei) 的(de)地(di)(di)塊的(de)`土地(di)(di)使用權，土地(di)(di)使用權證號(hao)為(wei)(wei) [ ]字(zi)第 號(hao)，土地(di)(di)面積___平方(fang)米(mi)，轉讓面積為(wei)(wei)___平方(fang)米(mi)，土地(di)(di)規(gui)劃(hua)用途為(wei)(wei)___用地(di)(di)，土地(di)(di)使用權年(nian)限自 年(nian) 月 日至 年(nian) 月 日止。

　　甲方使(shi)用土地上的房屋(wu)建(jian)筑總面(mian)積為___平方米，產權證號(hao)為___字第___號(hao)，為___結構。

　　甲(jia)方土地位置與(yu)四至范(fan)圍如本合同附宗地圖所(suo)示，附圖已(yi)經甲(jia)、乙(yi)雙方確認。

　　第二(er)條：轉讓價款(kuan)

　　甲方愿將上述土地使用(yong)權及地上建筑物和其他附著(zhu)物轉讓給乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方支(zhi)付人民幣(bi)合(he)計___元。

　　第(di)三條：付(fu)款(kuan)時(shi)間及方式

　　第四條：承諾與保證

　　4.1 甲(jia)方(fang)承(cheng)諾并保證，甲(jia)方(fang)依法(fa)有權向乙方(fang)轉讓(rang)本(ben)合(he)同第一條(tiao)所(suo)述土地(di)使(shi)用權及地(di)上建筑(zhu)物和其(qi)他附著物，并具有與(yu)乙方(fang)簽署本(ben)合(he)同的完全權利(li)能力與(yu)行為能力。

　　4.2 甲方(fang)(fang)承諾并保證，在乙方(fang)(fang)基于本合同(tong)獲得合同(tong)第(di)一條所(suo)(suo)述土地使用(yong)權(quan)及地上建筑(zhu)物(wu)、附著物(wu)所(suo)(suo)有權(quan)時未(wei)就轉讓(rang)標的物(wu)設置任何(he)抵押、債(zhai)權(quan)或債(zhai)務(wu)，保證乙方(fang)(fang)基于本合同(tong)的受(shou)讓(rang)行為不被任何(he)第(di)三方(fang)(fang)追(zhui)索任何(he)權(quan)益(yi)。

　　4.3甲方(fang)須(xu)全力協助乙方(fang)辦理(li)土(tu)地使用權(quan)(quan)及地上(shang)建筑(zhu)物、附著物所(suo)有(you)權(quan)(quan)證件的(de)變更登(deng)記手續，因此產生的(de)一切稅費(fei)依法(fa)由甲乙雙方(fang)各自負擔。

　　4.4甲方承諾，土地(di)使用(yong)權轉讓(rang)給乙方后，如(ru)該土地(di)被國家征(zheng)用(yong)征(zheng)收，依(yi)法所(suo)得的各種補(bu)償款或其他任何收益歸乙方所(suo)有(you)。

　　4.5乙方承諾并保證按(an)照本合同約定的時間及方式支(zhi)付價款。

　　第五條：違約責任

　　如一方不履(lv)行本合(he)同(tong)規定的義務應視為違(wei)反合(he)同(tong)，違(wei)約(yue)方應向(xiang)守約(yue)方賠償因違(wei)約(yue)造成的全部直接損失與可得(de)利益(yi)的損失。

　　若希望約定違約金，則(ze)自己決定數(shu)額

　　第六(liu)條：法律(lv)適(shi)用及爭(zheng)議解決(jue)

　　6.1本(ben)合同(tong)訂立(li)、效力、解除、履行及(ji)爭議的解決適(shi)用中華人(ren)民共和國法律、行政法規。

　　6.2本合同在(zai)履行中若發生爭議，由甲、乙雙(shuang)方協商解決，協商不(bu)成的，雙(shuang)方均(jun)可向有管轄權的人民法院起訴(su)。

　　第(di)七條：本合同一式___份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執(zhi)一份，留檔___份。

　　第八條：本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，可(ke)由(you)雙方約定后作(zuo)為本合(he)同(tong)附件(jian)，附件(jian)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第九條：本合同經雙方法定(ding)代(dai)表人(ren)(授權委托(tuo)代(dai)理人(ren))簽字或蓋(gai)章后生效(xiao)。依(yi)法應當辦理批準、登記等(deng)手續生效(xiao)的，依(yi)照其(qi)規定(ding)。

　　甲方(簽(qian)(qian)章) 乙方(簽(qian)(qian)章)

　　甲方(fang)(fang) 代(dai)(dai)表人(ren)/代(dai)(dai)理(li)人(ren) 乙(yi)方(fang)(fang) 代(dai)(dai)表人(ren)/代(dai)(dai)理(li)人(ren)

　　(簽(qian)章) (簽(qian)章)

　　年 月 日(ri) 年 月 日(ri)

土地轉讓協議書5

　　甲方名稱：

　　（承包方）

　　地址：

　　乙方名稱：

　　（受讓方）

　　地址：

　　為了規范農(nong)村土(tu)地承包經營(ying)權流轉行為，維護流轉雙方

　　當(dang)事(shi)人合(he)法(fa)權(quan)益，促進(jin)農業和農村(cun)經(jing)濟(ji)發展，根據(ju)《中華人民共(gong)和國農村(cun)土(tu)地(di)(di)承(cheng)包(bao)(bao)法(fa)》、《中華人民共(gong)和國農村(cun)土(tu)地(di)(di)承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營權(quan)流(liu)轉管理辦法(fa)》等有(you)關法(fa)律法(fa)規(gui)和政策(ce)規(gui)定(ding)，本著自愿互利、公正平(ping)等的(de)原則，經(jing)甲乙雙方協商，訂立如(ru)下土(tu)地(di)(di)承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營權(quan)流(liu)轉合(he)同：

　　一、土地承(cheng)包經營(ying)權流轉(zhuan)方(fang)(fang)式(shi)：甲(jia)方(fang)(fang)采用(yong)________方(fang)(fang)式(shi)將其承(cheng)包的(de)土地流轉(zhuan)給乙方(fang)(fang)經營(ying)。

　　二(er)、流轉(zhuan)土地(di)用(yong)(yong)途：乙(yi)方不得(de)改變(bian)流轉(zhuan)土地(di)農業用(yong)(yong)途，用(yong)(yong)于非農生產，合(he)同雙方約定(ding)：________________

　　三(san)、流轉(zhuan)的(de)期(qi)限和起止日(ri)(ri)期(qi)：合同雙方(fang)約定，土地承(cheng)包經(jing)營權流轉(zhuan)期(qi)限為____年，從____年____月____日(ri)(ri)起，至____年____月____日(ri)(ri)止。

　　四(si)、流(liu)轉(zhuan)土(tu)地(di)(di)的(de)種類、位臵、面(mian)(mian)積、等(deng)級：甲方(fang)將(jiang)承包的(de)耕地(di)(di)（荒地(di)(di)、林(lin)地(di)(di)及(ji)其他土(tu)地(di)(di)）____畝流(liu)轉(zhuan)給乙方(fang)，該土(tu)地(di)(di)具(ju)臵（名稱、四(si)至)。（可具(ju)體列表說明(ming)，并附土(tu)地(di)(di)現(xian)狀平面(mian)(mian)圖）。

　　五、流轉(zhuan)價款及支(zhi)付方式、時間：合(he)同雙方約定，土地流轉(zhuan)費(fei)用(yong)以現金（實物(wu)）支(zhi)付。乙方每年(nian)（時間，或一次性）

　　支付甲(jia)方____元／畝，（或實(shi)物____公(gong)斤(jin)／畝），合計(ji)____元（或實(shi)物____公(gong)斤(jin)）。

　　六(liu)、甲方的權利(li)和義務：

　　（一）權利：按(an)照合同規(gui)定(ding)收取土(tu)地流(liu)轉費，按(an)照合同約定(ding)到期收回(hui)流(liu)轉的土(tu)地。

　　（二(er)）義務：協助乙方(fang)按合同行使土地經營(ying)權，幫助調解乙方(fang)和其它承包(bao)戶之間發生的用水、用電(dian)等(deng)方(fang)面的糾紛(fen)，不得干預乙方(fang)正常的生產經營(ying)活(huo)動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　（一）權(quan)利：在(zai)受讓的土地上，具有生產經營(ying)權(quan)。

　　（二）義務：在(zai)國家法律、法規(gui)(gui)和政策(ce)允(yun)許范圍內，從事生產經營活動(dong)，按照合同規(gui)(gui)定按時足額(e)交納土地(di)流(liu)(liu)轉(zhuan)費，對(dui)流(liu)(liu)轉(zhuan)土地(di)不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(dui)流(liu)(liu)轉(zhuan)的耕(geng)地(di)（荒地(di)、林地(di)等）進(jin)行有效保護。

　　八、合同的變更和解(jie)除：有下情況之一者，本合同可以變更或解(jie)除：

　　（一(yi)）經(jing)當事(shi)人雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致，又不損害國家、集(ji)體和(he)個(ge)人利益的；

　　（二(er)）訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

　　（三(san)）一方違約，使合同無(wu)法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力(li)使合同(tong)不能履行的；

　　（五）因不可(ke)抗力使合同無法履行的(de)。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方非法干預(yu)乙(yi)方生(sheng)產經(jing)營(ying)，擅(shan)自變更或解除合(he)同(tong)，給乙(yi)方造成損失(shi)的.，由(you)甲方賠償(chang)乙(yi)方損失(shi)。

　　（二）乙(yi)方違背合同規定，給(gei)甲(jia)方造成損失(shi)的由乙(yi)方承擔賠償責任。

　　（三）乙方有(you)下列(lie)情況之一者，甲方有(you)權(quan)收回土地經(jing)營權(quan)：不按合同規定(ding)用途使用土地的(de)(de)；荒蕪土地、破(po)壞地上附著物的(de)(de)；不按時交納土地流(liu)轉(zhuan)費的(de)(de)。

　　十、合(he)同糾紛(fen)的(de)解(jie)(jie)決(jue)方(fang)式：甲乙雙(shuang)方(fang)因履行(xing)流(liu)轉合(he)同發(fa)生糾紛(fen)，先(xian)由雙(shuang)方(fang)協商解(jie)(jie)決(jue)，協商不成的(de)由村民委(wei)(wei)員會或鄉（鎮）、街道辦事處等調(diao)(diao)解(jie)(jie)解(jie)(jie)決(jue)。不同意調(diao)(diao)解(jie)(jie)或調(diao)(diao)解(jie)(jie)無效的(de)，雙(shuang)方(fang)協商向縣級農村土地(di)承(cheng)包糾紛(fen)仲(zhong)(zhong)裁委(wei)(wei)員會申請(qing)仲(zhong)(zhong)裁，也可(ke)以直(zhi)接向起訴(su)。不服仲(zhong)(zhong)裁決(jue)定(ding)的(de)，可(ke)在收到(dao)裁決(jue)書之日起30日內向起訴(su)。

　　十一、其他(ta)約定事項(xiang)：

　　（一）本合同(tong)一式四份，甲(jia)方、乙(yi)方及原(yuan)發包(bao)方各一份，鄉鎮農村(cun)土(tu)地承包(bao)合同(tong)管(guan)理機構一份。自甲(jia)、乙(yi)雙方簽字或蓋章之(zhi)(zhi)日起(qi)生效。如果是耕地轉(zhuan)讓合同(tong)或專業生產經營項目(mu)流轉(zhuan)合同(tong)，應(ying)以(yi)原(yuan)發包(bao)方同(tong)意之(zhi)(zhi)日起(qi)生效。

　　（二）合(he)同(tong)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方約定的其他事項

　　（三(san)）本(ben)合同未(wei)盡事宜，由甲(jia)乙雙方共(gong)同協(xie)商，達成(cheng)一致(zhi)意見，形成(cheng)書(shu)面補(bu)充協(xie)議。補(bu)充協(xie)議與本(ben)合同具有同等法律效力。

　　甲方(fang)簽(qian)字(zi)：（受讓方(fang)）乙(yi)方(fang)簽(qian)字(zi)：（承包(bao)方(fang)）年月日年月日

　　村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

　　____年____月(yue)____日

土地轉讓協議書6

　　轉(zhuan)讓(rang)方（以下簡稱(cheng)甲(jia)方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙(shuang)方按照《中華人民共(gong)和(he)國(guo)農村(cun)土地承包(bao)(bao)法(fa)(fa)》和(he)《農村(cun)土地承包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying)權(quan)流轉管理辦法(fa)(fa)》等有關法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規(gui)和(he)國(guo)家有關政策(ce)的規(gui)定，本著依(yi)法(fa)(fa)、自(zi)愿、有償的原則(ze)，經(jing)(jing)雙(shuang)方協商一致(zhi)，就農村(cun)土地承包(bao)(bao)經(jing)(jing)營(ying)權(quan)轉讓(rang)事(shi)宜(yi)，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)將其承包經(jing)營(ying)(ying)的位于(yu)xx鄉（鎮） xx村(cun)xx組(zu)xx畝土地的承包經(jing)營(ying)(ying)權轉讓(rang)給乙方(fang)從事（主(zhu)營(ying)(ying)項目）xxx生產經(jing)營(ying)(ying)。

　　地(di)塊(kuai)：名稱xx；坐(zuo)落xx（四至）； 地(di)塊(kuai)數（塊(kuai)）：xx； 面(mian)積（畝） ：xx；質量(liang)等級（肥(fei)力水平） ：xx；

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權(quan)年(nian)限為xx年(nian)，即自(zi)xx年(nian)xx月xx日(ri)起至xx年(nian)xx月xx日(ri)止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年(nian)限）。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地(di)承包經營權的轉讓金為xx元。對(dui)甲方實際投入資金和人力改(gai)造該地(di)塊(kuai)的補(bu)償金為xx元（沒有補(bu)償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方(fang)采取下列第xx種方(fang)式和時間支付轉(zhuan)讓金(jin)和補償金(jin)：

　　１、乙方(fang)(fang)采(cai)用現金方(fang)(fang)式支付轉(zhuan)讓金和(he)補償金（無補償金時(shi)可劃(hua)去），支付的時(shi)間和(he)方(fang)(fang)式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多(duo)次付清）

　　２、乙方(fang)(fang)采用實物方(fang)(fang)式支(zhi)付(fu)轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為xx。支(zhi)付(fu)的時間和方(fang)(fang)式為xx。（為xx年(nian)xx月xx日(ri)前一次或多次付(fu)清）

　　五、承包經營權轉讓土地的`交付時間和方式

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)于xxx年xx月xx日前將轉讓土地(di)交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)。交(jiao)付方(fang)(fang)式為(wei)xxx。（雙方(fang)(fang)須提請(qing)所在地(di)鄉（鎮）人民政府農村土地(di)承包(bao)管理部門、發包(bao)方(fang)(fang)、雙方(fang)(fang)指定的第三(san)者中(zhong)的任一方(fang)(fang)鑒(jian)證，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)出具乙(yi)方(fang)(fang)簽名的轉讓土地(di)交(jiao)付收據(ju)）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　１、甲(jia)方(fang)轉讓土地承包經營權須(xu)經發包方(fang)同意，并由(you)甲(jia)方(fang)辦(ban)理(li)轉讓認可手續(xu)，在(zai)合同生效后終止(zhi)與發包方(fang)的承包關系。

　　２、甲(jia)方交付的(de)轉讓土地必(bi)須(xu)符合(he)雙(shuang)方約定的(de)標準。

　　３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須(xu)與發包方確立新的承包關(guan)(guan)系，辦理(li)有關(guan)(guan)手續。

　　４、乙方獲得土地承(cheng)包經營權后，承(cheng)包期內依法享有該(gai)土地的使用、經營決(jue)策、產品處置和收益(yi)等權利。

　　５、乙(yi)方獲(huo)得土(tu)地承包經(jing)營權后，必須按土(tu)地畝(mu)數承擔國家(jia)政策規定的費用和其(qi)他義務。

　　６、乙方(fang)必(bi)須管好用(yong)好承(cheng)包(bao)土(tu)地，保護(hu)地力，不得(de)掠奪性經營，并負責保護(hu)好承(cheng)包(bao)土(tu)地上的林木、排灌設(she)施等國家(jia)和集體(ti)財產。

　　７、乙方不(bu)得改變土地的農(nong)業用途。

　　８、其他約定(ding)：xxxx。

　　七、違約責任

　　１、甲乙雙方(fang)在合同生效(xiao)后應(ying)本著(zhu)誠信的原則嚴格履行合同義務。如(ru)一方(fang)當事(shi)人(ren)違約(yue)，應(ying)向守(shou)約(yue)一方(fang)支付違約(yue)金。違約(yue)金的數(shu)額為(wei) 。

　　２、如(ru)果違(wei)約(yue)金尚(shang)不足(zu)以彌補守約(yue)方經濟損失時，違(wei)約(yue)方應在違(wei)約(yue)金之(zhi)外(wai)增加支付賠償(chang)金。賠償(chang)金的具體數額(e)依(yi)具體損失情況(kuang)確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同(tong)的訂立、效力、履(lv)行(xing)、變更及終止等(deng)發生爭議時，甲(jia)乙雙(shuang)方應協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成的按下列(lie)第xx種方式解決：

　　１、提(ti)請村(cun)民委(wei)員會、鄉（鎮）人(ren)民政府、農業(ye)承包合同(tong)管理機關(guan)調解(jie)；

　　２、提請xxx仲裁(cai)委員會仲裁(cai)；

　　３、向(xiang)有管(guan)轄權(quan)的人民法院(yuan)提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙(shuang)方約(yue)定，本合同須經(jing)雙(shuang)方簽字(zi)并經(jing)轉讓承包經(jing)營權(quan)土地(di)的所(suo)在地(di)鄉(xiang)（鎮）人民政府農(nong)村經(jing)營管理機(ji)構鑒證、備(bei)案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一(yi)致(zhi)簽定(ding)補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議與(yu)本合同具有(you)同等效力。

　　本合同一式四份(fen)，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份(fen)。

　　甲方：（簽(qian)章） 乙方：（簽(qian)章）

　　法定代表人(ren)： 法定代表人(ren)：

　　法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)人身份證號： 法(fa)定代(dai)(dai)表(biao)人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約(yue)日(ri)期(qi)： 年 月 日(ri)

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證日期 年 月(yue) 日

土地轉讓協議書7

　　甲方：xx鄉(xiang)xx村二組朗其永。

　　乙方(fang)：朗其生孔進茂榮金武(wu)

　　經甲(jia)乙雙(shuang)方在平等(deng)互利的前提下(xia)商(shang)議(yi)決(jue)定，甲(jia)方同(tong)意將自己自留地(di)使用權(quan)轉(zhuan)讓給乙方，并達(da)成(cheng)如下(xia)協議(yi)：

　　一、轉讓土地四至界限及面積(ji)

　　土地(di)位置在(zai)xx至(zhi)(zhi)(zhi)x公(gong)路西(xi)側x江旁。東(dong)至(zhi)(zhi)(zhi)公(gong)路；x溝(gou)至(zhi)(zhi)(zhi)x華地(di)界；西(xi)至(zhi)(zhi)(zhi)x江；北至(zhi)(zhi)(zhi)x地(di)界（放牛路）。轉讓面積約為1。2畝(mu)（甲乙雙方估(gu)算值，同意(yi)不(bu)需丈量）。

　　二、土(tu)地轉讓(rang)方(fang)式(shi)：永久性

　　三、轉讓價款及(ji)支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸(lu)(lu)萬(wan)陸(lu)(lu)仟元整（x。00元）。

　　付款(kuan)方式：在甲乙雙(shuang)方簽字畫押之日一次性付清。

　　四(si)、甲乙雙方(fang)責(ze)任。

　　1、自簽訂合同之日起(qi)，土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)權干(gan)涉乙(yi)方(fang)(fang)對土(tu)(tu)地(di)的.使用(yong)權。

　　2、如有土(tu)地糾(jiu)紛(fen)，由甲(jia)方(fang)全權負(fu)責解決，與(yu)乙(yi)方(fang)無關。若造成乙(yi)方(fang)經(jing)濟(ji)損失，由甲(jia)方(fang)按乙(yi)方(fang)所損失經(jing)濟(ji)總值賠償給乙(yi)方(fang)。

　　3、若甲方(fang)非法干預乙方(fang)使用權(quan)，擅自(zi)變更或解除合同，給乙方(fang)造成損(sun)失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方(fang)后續所(suo)投入資金50倍(bei)賠償(chang)。

　　4、若(ruo)村委會或村民小組在該宗(zong)土地所(suo)征收的任何費(fei)用由甲方從(cong)轉讓款中(zhong)列支。

　　五(wu)、其他約定事項

　　本合同一(yi)(yi)式(shi)六份(fen)，甲方一(yi)(yi)份(fen)、乙(yi)方三份(fen)、xx自(zi)然村(cun)小組(zu)各執一(yi)(yi)份(fen)，xx村(cun)村(cun)委(wei)會見證存(cun)檔一(yi)(yi)份(fen)。

　　六、此合同(tong)自甲、乙雙方簽(qian)字或(huo)蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約(yue)定的其他事(shi)項

　　本合(he)同(tong)未盡事宜，由(you)甲乙雙(shuang)方共同(tong)協(xie)(xie)(xie)商，達成一致意見，形成書面(mian)補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)。補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。望甲乙雙(shuang)方及子孫后代(dai)共同(tong)遵守。

　　甲(jia)方(fang)(fang)（出讓(rang)方(fang)(fang)）簽(qian)字：乙方(fang)(fang)（受讓(rang)方(fang)(fang)）簽(qian)字：

　　xx村村委會(hui)簽章：xx村民小組簽章：

土地轉讓協議書8

　　甲方(fang)(fang)：__________________乙方(fang)(fang)：__________________丙方(fang)(fang)：__________________

　　經各(ge)方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信(xin)用原則，就土(tu)地轉讓事宜達成協議(yi)如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地(di)塊(kuai)位(wei)于__________，土(tu)地(di)面(mian)積(ji)為__________平方米(折__________畝)，土(tu)地(di)轉讓協(xie)議書。宗(zong)地(di)四至及(ji)界址點座標詳見附件國有土(tu)地(di)使用證。

　　2.現該地(di)(di)塊的(de)用途為住宅、工業(ye)、綜(zong)合和商(shang)業(ye)用地(di)(di)。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保(bao)證通過土地(di)掛牌形式把該地(di)塊轉讓給乙方，并確保(bao)該地(di)塊的容積(ji)率大(da)于等于__________，綠(lv)化(hua)率不少于__________%，土地(di)用途(tu)為商(shang)業、住宅用地(di)。

　　2.土(tu)地(di)的轉讓價為__________萬元(yuan)畝(mu)包括級差地(di)租、市政配套(tao)費、開發補償費、建筑(zhu)物和(he)構筑(zhu)物的拆遷(qian)安置費、青苗補償費、空中或地(di)下的管線(xian)(水、電、通訊等)遷(qian)移費和(he)土(tu)地(di)管理(li)費，轉讓總(zong)價為人(ren)民幣__________萬元(yuan)。

　　3.乙方(fang)(fang)同(tong)意按以(yi)下(xia)時間和金額分二期向甲方(fang)(fang)支(zhi)付土地價(jia)款：

　　第(di)一期定金(jin)，地價款(kuan)的__________%，計(ji)人民幣(bi)__________萬元，付款(kuan)時(shi)間及條件：雙方簽(qian)訂(ding)協議書，且已辦好土(tu)地掛牌手(shou)續并在本條

　　第四款規定的抵押登記(ji)手續辦(ban)妥(tuo)后__________天內(nei)支(zhi)付;

　　第二(er)期，付(fu)清余(yu)款，計人民幣__________萬元，付(fu)款時間(jian)及(ji)條件：在(zai)乙(yi)方簽訂國有土(tu)地(di)(di)(di)使用權出讓協議，取得該土(tu)地(di)(di)(di)的國有土(tu)地(di)(di)(di)使用證(zheng)后______個工作日內支付(fu)。

　　4.為保證前款

　　第(di)一期地價款的(de)(de)(de)及時支付(fu)，丙方(fang)同意(yi)提供兩宗土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)(de)國(guo)有土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權作(zuo)為抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保，抵(di)(di)押(ya)(ya)的(de)(de)(de)土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)權面積(ji)為__________平(ping)方(fang)米(mi)(詳(xiang)見成國(guo)用(yong)(yong)()字第(di)__________號和成國(guo)用(yong)(yong)()字第(di)__________號)，抵(di)(di)押(ya)(ya)擔保的(de)(de)(de)范圍與甲方(fang)承擔的(de)(de)(de)責任的(de)(de)(de)范圍相同，協議(yi)書(shu)《土(tu)(tu)(tu)地轉讓(rang)協議(yi)書(shu)》。雙方(fang)同意(yi)在本協議(yi)簽訂后______天(tian)內到當地土(tu)(tu)(tu)管(guan)部門(men)辦理抵(di)(di)押(ya)(ya)登記手續，抵(di)(di)押(ya)(ya)期限(xian)至乙方(fang)取得機(ji)投(tou)鎮________畝土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)(de)國(guo)有土(tu)(tu)(tu)地使用(yong)(yong)證之(zhi)日止。

　　5.該項(xiang)(xiang)目由乙方(fang)獨立運(yun)作，盈(ying)虧自負。甲(jia)方(fang)愿意幫助乙方(fang)解決有關稅費返還及政策協調。項(xiang)(xiang)目開發結束并(bing)經(jing)審(shen)計(ji)后，項(xiang)(xiang)目凈利(li)潤率超過_______%的，超過部(bu)分(fen)凈利(li)潤乙方(fang)同意與甲(jia)方(fang)分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)誠邀乙(yi)(yi)方(fang)(fang)參與其(qi)_______畝土(tu)地(di)的(de)公(gong)開掛(gua)牌處(chu)理事(shi)宜，并(bing)承(cheng)諾創造條件(jian)讓(rang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)取(qu)得該(gai)塊(kuai)土(tu)地(di)，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未能取(qu)得該(gai)地(di)塊(kuai)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)愿意雙(shuang)倍返還定(ding)金(jin)，計_______萬元，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在確認(ren)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不能取(qu)得該(gai)土(tu)塊(kuai)的(de)`土(tu)地(di)使用(yong)權之日(ri)起________個工作日(ri)內支付此(ci)款。

　　2.乙方未能按(an)時支(zhi)付(fu)地價款，應以每日未付(fu)部(bu)分的萬分之______點作滯(zhi)納金(jin)支(zhi)付(fu)給甲方。如未能按(an)時付(fu)款超過_____個工作日，視(shi)同終止履(lv)行本協議(yi)，并有權處置(zhi)已付(fu)定金(jin)。

　　3.甲方(fang)(fang)應對乙方(fang)(fang)承擔(dan)連帶責任(ren)。

　　四、其他

　　1.在掛牌(pai)出讓(rang)(rang)過程中，乙方僅承擔(dan)應由受讓(rang)(rang)方承擔(dan)的土地契稅和交(jiao)易(yi)費(fei)用(yong)，其他有關營業稅等均由甲(jia)方承擔(dan)。

　　2.乙(yi)方的開發建(jian)設應依法律(lv)、法規和規定辦(ban)理有關手續。

　　3.本協(xie)議未盡事宜，須經各方協(xie)商解(jie)決(jue)，并簽訂(ding)相(xiang)應的補充協(xie)議，補充協(xie)議與本協(xie)議具有同等(deng)法律效力。

　　4.本(ben)協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提(ti)請(qing)法院裁決。

　　5.本(ben)協議(yi)經(jing)各方代表簽(qian)字蓋(gai)章后(hou)生(sheng)效。

　　6.本協(xie)議(yi)一式六份，三方各(ge)執兩份。

　　甲(jia)方(fang)(蓋章)：_______________代(dai)表：_______________________時(shi)間：________年____月(yue)____日(ri)

　　乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

　　丙(bing)方(fang)(蓋章(zhang))：_______________代表：_______________________時間：________年(nian)____月____日

土地轉讓協議書9

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　本合同當(dang)事(shi)人雙方(fang)：

　　出讓人：

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方根據合同法等(deng)相關規(gui)定。公(gong)平合理，相互(hu)自(zi)愿的(de)'前提下，雙(shuang)方簽訂以下協議。

　　一、地(di)(di)(di)塊(kuai)概況該地(di)(di)(di)塊(kuai)位于威寧(ning)縣海邊村安置區，集(ji)體土(tu)地(di)(di)(di)證號為：威集(ji)用(yong)(yong)（20xx）第x003號，土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)人：耿昆(kun)，使用(yong)(yong)權(quan)面積為300平方米，地(di)(di)(di)類（用(yong)(yong)途）：住宅，該宗(zong)地(di)(di)(di)四至：西至A205，東至A203，南至威雙大(da)道，北至廣聚(ju)路。（注：該宗(zong)土(tu)地(di)(di)(di)是由耿昆(kun)轉(zhuan)(zhuan)讓給馬關(guan)志所有，現(xian)將該宗(zong)土(tu)地(di)(di)(di)轉(zhuan)(zhuan)讓給趙正國所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方(fang)把該地塊轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)，土地轉(zhuan)讓總價為幣柒拾(shi)捌萬陸仟元(yuan)整（￥：786000.00元(yuan)整），乙方(fang)將房屋轉(zhuan)讓款(kuan)一次(ci)性付給(gei)甲(jia)方(fang)（以銀行打款(kuan)憑(ping)條為證）。

　　2、甲方確(que)保該宗土地轉讓前(qian)無任(ren)何糾紛，無任(ren)何建筑(zhu)物。

　　3、甲方(fang)負責提供(gong)相關(guan)依據(ju)并配(pei)合乙方(fang)辦理相關(guan)建(jian)房手續和證(zheng)件。

　　4、如乙方要求過(guo)戶(hu)，甲(jia)方應提供所有相關手續(xu)，過(guo)戶(hu)費用由乙方支付。如因甲(jia)方原因不能(neng)辦理過(guo)戶(hu)手續(xu)，甲(jia)方應退還所有購買土地的轉(zhuan)讓(rang)款，并且賠償乙方按轉(zhuan)讓(rang)款的總額(e)千分(fen)之五/每日計算。

　　5、甲方(fang)需把原規劃的安置協議，規劃許可(ke)證，集(ji)體使(shi)用證，身份(fen)證復印件等證件交(jiao)給乙方(fang)，以便(bian)辦(ban)理相(xiang)關(guan)手續。

　　6、甲方(fang)積極幫助乙(yi)方(fang)解決有關(guan)土地手續(xu)辦(ban)理事宜，該宗土地轉讓后產權由(you)乙(yi)方(fang)所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xie)(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，須經(jing)雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)商解決，并簽訂相應的補充協(xie)(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)(xie)議具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　2、執行過程中(zhong)發(fa)生矛盾、爭(zheng)議(yi)，經協商無效時，提(ti)請裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生(sheng)效。本協議一式兩份，甲乙(yi)各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　證明人：

　　證明人：

　　20xx年(nian)xx月xx日

土地轉讓協議書10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(ju)《中華人民共和(he)(he)國農村土地租賃(lin)法》、《中華人民共和(he)(he)國森林(lin)(lin)法》等法律(lv)法規的(de)規定，為(wei)了加強山(shan)林(lin)(lin)管理，盤活集體資產，美(mei)化(hua)、綠化(hua)家園，現將集體有所(suo)有權(quan)的(de)`山(shan)林(lin)(lin)租賃(lin)給乙方經營。為(wei)明確雙方的(de)權(quan)利和(he)(he)義務，經雙方協商一致，簽訂合(he)同如下：

　　一、承包(bao)地名(ming)：________________。四至為：________________面積：________________

　　二、承包(bao)期限(xian)：________年(nian)________月(yue)________日至________年(nian)________月(yue)________日止計(ji)______年(nian)

　　三、上交租賃款：共計(ji)人民幣(大寫)_________元整。

　　四、交款方式及時間：租賃款人民幣(bi)________萬元整，一次付清現(xian)金________萬元，下欠兩萬元按合同(tong)上交壹(yi)仟元，上交時間為每年5月1日。

　　五(wu)、雙方的權利和義務(wu)：

　　1、乙(yi)方有經營管理(li)權，山林(lin)改造(zao)種(zhong)植需報(bao)公司同意見(jian);

　　2、在合同(tong)租賃(lin)期(qi)內，如遇租賃(lin)范(fan)圍土(tu)地被國家征(zheng)用或農場規(gui)劃使(shi)用，乙(yi)方必(bi)須服從，征(zheng)用后，乙(yi)方損失由乙(yi)方與開發(fa)方協商(shang)處理解決(jue)，甲方可進行協調(diao)。

　　3、乙方在合同租賃期內無(wu)權(quan)拒絕本族人在王英垴葬(zang)墳(fen)，但葬(zang)墳(fen)對山林造成的損失因協調處理，適當(dang)補償。

　　4、承包(bao)期(qi)后(hou)五(wu)年，乙方砍伐應由生產隊控制，確(que)保承包(bao)期(qi)結束后(hou)保持山林原貌不變。

　　5、乙方在以后續(xu)包中(zhong)有優先承包權。

　　6、乙(yi)方(fang)(fang)獲得(de)承包合同權(quan)后，如不按時(shi)上(shang)交(jiao)(jiao)年費、亂(luan)砍亂(luan)伐、任意改變山林地貌等甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)面終止合同，無(wu)需(xu)退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有上(shang)交(jiao)(jiao)款(kuan)，且收回山林經營權(quan)，其乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失甲(jia)方(fang)(fang)概不負責。

　　7、其他(ta)未(wei)盡事宜，雙方另行(xing)協商。

　　六(liu)、本合同1式3份(fen)，甲方和乙方各執1份(fen)，報(bao)果茶公司備案1份(fen)。

　　七、本合同自簽訂之日起生效(xiao)。

　　甲方(蓋公章(zhang))：________________乙(yi)方(蓋章(zhang))：________________

　　________年(nian)________月________日

土地轉讓協議書11

　　轉讓方(以(yi)下稱(cheng)甲方)

　　負責人：

　　受讓方(fang)(以下稱乙方(fang))

　　甲乙(yi)雙方根據我(wo)國有關(guan)法(fa)律規定，本著平等(deng)互利(li)，協商一致的原則，就土地轉(zhuan)讓事宜達(da)成(cheng)如下協議，以資(zi)雙方共同(tong)遵守：

　　一、轉讓地

　　（一）甲方(fang)轉讓給乙方(fang)的土(tu)地位于至，總面積(ji)平方(fang)米/畝。(以下稱該(gai)土(tu)地）

　　（二）甲方保證對該土地(di)在轉讓(rang)給乙方前沒(mei)有設(she)定任何(he)形(xing)式的(de)擔保，也沒(mei)有將其全部(bu)或(huo)部(bu)分出資或(huo)作價(jia)入股，甲方將此(ci)土地(di)的(de)使用(yong)權轉讓(rang)給乙方，已按法律規定的(de)程序征得了其集體組織內(nei)部(bu)成員(yuan)的(de)同意。

　　二、甲乙雙方的權利和義務

　　(一(yi))甲方的權(quan)利

　　1、發包的荒(huang)山荒(huang)地(di)屬本集(ji)體所(suo)有。

　　2、依照(zhao)合同約定收取(qu)承(cheng)包費。

　　3、依(yi)照(zhao)法律法規規章(zhang)和政策監(jian)督、指導乙方依(yi)照(zhao)承包合(he)同約(yue)定的用途合(he)理利(li)用荒(huang)山荒(huang)地，制止非法損害承包地的行(xing)為。

　　4、執行林地利用(yong)總(zong)體(ti)規劃，辦理征收、征用(yong)、占用(yong)的(de)補(bu)償事宜。

　　5、法律、法規(gui)、規(gui)章規(gui)定的其它權(quan)利。

　　(二)甲方的義務

　　1、于(yu)本(ben)合同生效之(zhi)日(ri)交(jiao)付(fu)權屬清楚(chu)、未(wei)設定(ding)擔保的(de)荒山荒地(法律規定(ding)保護的(de)珍貴、瀕危(wei)、稀有、有益的(de)野生動(dong)物、植物和地下礦藏(zang)、埋藏(zang)物除(chu)外)，及時向縣林業(ye)行政主(zhu)管部(bu)門申請權屬變(bian)更(geng)登記，并幫助(zhu)乙方申領林權證;第三人對本(ben)承包(bao)地主(zhu)張權利(li)的(de)，由甲(jia)方負(fu)責處理，并不得(de)影響(xiang)乙方的(de)權利(li)。

　　2、尊重乙方的生產經營自，不干涉乙方依法(fa)進行(xing)正常的生產經營活動。

　　3、維護(hu)乙方承包(bao)的荒(huang)山荒(huang)地的占有、使(shi)用(yong)、收益(yi)權及承包(bao)經營(ying)權的依(yi)法流轉權，承包(bao)后所種植的林木所有權;

　　4、承包(bao)期內，不(bu)得非法變更、解除承包(bao)合(he)同和(he)收回承包(bao)地。

　　5、法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章規(gui)定的其它義務。

　　(三(san))乙(yi)方(fang)的權利

　　1、于本(ben)合(he)同(tong)生(sheng)效之(zhi)日接受荒山荒地(法律(lv)規定保護的(de)(de)珍貴(gui)、瀕危、稀有、有益的(de)(de)野生(sheng)動物、植物和地下礦藏、埋(mai)藏物除(chu)外)，在甲方的(de)(de)配合(he)、幫助(zhu)下向(xiang)縣(xian)級以上林(lin)業行政主管部門申(shen)領林(lin)權證。

　　2、對承(cheng)包(bao)的荒山荒地依(yi)法享有占有、使用、收(shou)益權(quan)，依(yi)法登記取得林權(quan)證書(shu)后，其承(cheng)包(bao)經營(ying)權(quan)可以(yi)依(yi)法轉讓、出租、入股(gu)、抵押(ya)或者以(yi)其它方式流(liu)轉;正常的生產經營(ying)活動(dong)不受干涉。

　　3、對承包期內非法變(bian)更、解除承包合同、收回承包地(di)的行(xing)為進行(xing)抗辯，依法行(xing)使(shi)損害賠償(chang)請(qing)求權。

　　4、享(xiang)受國(guo)家有關扶持、優惠政策;承包(bao)經營地被依(yi)法(fa)征(zheng)(zheng)收、征(zheng)(zheng)用(yong)、占(zhan)用(yong)的(de)，有權依(yi)法(fa)獲(huo)得(de)相應的(de)補償。

　　5、法律、法規(gui)、規(gui)章規(gui)定(ding)的其(qi)它權利。

　　(四)乙方的義務

　　1、維持承包(bao)荒(huang)山(shan)荒(huang)地的林(lin)業用(yong)途(tu)，未經有權的林(lin)業行政主(zhu)管部(bu)門依(yi)法批準，不得改(gai)變林(lin)地用(yong)途(tu)、用(yong)于(yu)非(fei)林(lin)建(jian)設。

　　2、依法保護和(he)合理(li)利(li)用承(cheng)包地。不(bu)(bu)斷加(jia)大(da)對(dui)承(cheng)包土(tu)地的投入(ru)，提高其(qi)生產(chan)能力，提升其(qi)使用價值(zhi)，依約推(tui)進(jin)開(kai)(kai)發(fa)利(li)用進(jin)度;不(bu)(bu)自行(xing)或準許(xu)他人在承(cheng)包地內開(kai)(kai)荒、采(cai)石(shi)、取土(tu)、建窯等，不(bu)(bu)進(jin)行(xing)破壞性(xing)、掠奪式開(kai)(kai)發(fa)、經(jing)營，不(bu)(bu)給林(lin)(lin)地造成(cheng)永久性(xing)損害(hai);采(cai)伐林(lin)(lin)木應有計劃(hua)地依法進(jin)行(xing);制止(zhi)在野外違章(zhang)用火行(xing)為，一旦發(fa)生森林(lin)(lin)火災(zai)和(he)病蟲(chong)害(hai)、林(lin)(lin)木盜伐事件，應積(ji)極采(cai)取措(cuo)施，并及(ji)時向有關部門報告。

　　3、服(fu)從、支持林地(di)利用(yong)總(zong)體規劃，接受甲方依法進行的監(jian)督(du)和(he)指導(dao)。

　　4、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方在合同(tong)生效后，應(ying)當(dang)善意履(lv)行(xing)(xing)合同(tong)，如一(yi)方當(dang)事人不履(lv)行(xing)(xing)合同(tong)義(yi)務或(huo)者履(lv)行(xing)(xing)義(yi)務不符合規定且無(wu)免責(ze)事由的(de)，應(ying)向守約方支付違約金元(大寫：十一(yi)

　　轉讓方(甲方)：_________

　　受讓(rang)方(fang)(乙方(fang))：_________

　　甲(jia)方(fang)(fang)擁有位(wei)于_________市_________路(lu)占地(di)面積為_________平方(fang)(fang)米的土地(di)使用權。甲(jia)方(fang)(fang)擬(ni)將(jiang)該土地(di)使用權及(ji)與之相關(guan)的項目開(kai)發權轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)。甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)經友好(hao)協(xie)(xie)商，現根據(ju)我國(guo)現行土地(di)轉(zhuan)讓(rang)及(ji)開(kai)發的法(fa)律法(fa)規，結合本協(xie)(xie)議(yi)所指土地(di)及(ji)其開(kai)發的實際狀況，自愿達成如下協(xie)(xie)議(yi)，供共同(tong)遵照執行。

　　第一條轉讓土地使用權及其項目開(kai)發權之狀況

　　(一)土地使用權狀況

　　1.土地座落(luo)位置(zhi)：_________

　　2.土地使用權面積：_________

　　3.已批準的容(rong)積(ji)率為：_________

　　4.已批準的建筑面積：_________

　　5.土地規劃用途：_________

　　6.土(tu)地使用期限(xian)：_________

　　7.土地現(xian)狀：_________

　　(二)項目開發權狀況(kuang)

　　1.甲方(fang)已領取了建設(she)用(yong)地批準書、建設(she)用(yong)地規劃(hua)(hua)許可證、建設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)(hua)許可證;

　　2.甲方已經市批準在(zai)擬轉讓的地(di)塊(kuai)上取得單(dan)項開發權，并領取了(le)單(dan)項開發資質證;

　　3.甲方已按土地(di)規劃用途委托了(le)(le)(le)設計并(bing)辦理了(le)(le)(le)報(bao)(bao)建(jian)手(shou)續，繳納了(le)(le)(le)報(bao)(bao)建(jian)所需費(fei)用。

　　(三(san))其他權利狀況

　　1.甲(jia)方確認(ren)本協議所轉讓的土地使用權(quan)(quan)及項目(mu)開發權(quan)(quan)是其合法擁有，不(bu)存在抵押(ya)、查封、第三人(ren)主張(zhang)權(quan)(quan)利等產權(quan)(quan)瑕(xia)疵(ci);

　　2.承擔構成(cheng)轉(zhuan)讓款的現(xian)狀所產生的債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務及(ji)一切法律(lv)經濟職(zhi)責(ze)，甲方確(que)認(ren)為取得(de)本協議(yi)所轉(zhuan)讓的土地使用權(quan)及(ji)項(xiang)目(mu)開發權(quan)已(yi)支付(fu)了一切應付(fu)款項(xiang)、費用，不存在債(zhai)(zhai)權(quan)、債(zhai)(zhai)務爭議(yi)(包(bao)括綠(lv)化費、拆遷安置補償(chang)等(deng))。

　　第(di)二條本(ben)協議之轉讓價格

　　1.甲乙(yi)雙方確認(ren)本協議的轉讓(rang)價(jia)格以(yi)甲方已獲得批準的可建筑面(mian)積為計價(jia)面(mian)積，轉讓(rang)價(jia)每平方米幣_________元，計幣_________元;

　　2.上述(shu)轉讓價(jia)格(ge)包(bao)含甲(jia)方(fang)取得轉讓土地的(de)使用權(quan)(quan)與項目開發權(quan)(quan)所(suo)已付和應付的(de)一切款項、費用;

　　3.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)受讓后獲(huo)準增加(jia)或減少(shao)建筑面積，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無(wu)關，不作為增加(jia)或減少(shao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付轉讓款的依據。

　　第三(san)條轉讓價款之支付(fu)

　　(一)支付：

　　1.在(zai)本(ben)協議生效之日(ri)起三個(ge)工(gong)作日(ri)內(nei)，乙方(fang)應支付本(ben)協議轉(zhuan)讓(rang)價款_________%給甲方(fang)。

　　2.在甲方將(jiang)涉及轉讓地(di)塊的使用權(quan)和項目開發權(quan)資料，包括(kuo)但不限(xian)于土地(di)出讓合同書(shu)、紅線圖、建(jian)設(she)(she)(she)用地(di)批準書(shu)、建(jian)設(she)(she)(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)(zheng)，建(jian)筑(zhu)設(she)(she)(she)計要(yao)點、設(she)(she)(she)計圖紙、單項開發權(quan)批文及資質證(zheng)(zheng)等原(yuan)件(jian)資料后三個(ge)工(gong)作日內(nei)，乙方應支付本(ben)協議轉讓價款的_________%給甲方;

　　3.在規劃國(guo)土部門根據甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)共同申請將(jiang)涉(she)及轉(zhuan)讓地塊的(de)土地使用權和項目開(kai)發權辦理(li)到乙方(fang)或其指定人名下后(hou)三個工作日內，乙方(fang)應支付本協議轉(zhuan)讓價款的(de)_________%給甲(jia)方(fang)。

　　4.在乙方根據項目開(kai)發需要，將原規(gui)劃(hua)的(de)辦公、商場功能(neng)報批為商住功能(neng)后三個工作日內(nei)，乙方應支付(fu)本協(xie)議轉讓價款的(de)_________%給(gei)甲(jia)方。

　　5.在(zai)乙方(fang)獲準開工后三十天內(nei)，乙方(fang)應(ying)支付本協議余下轉讓價款給甲方(fang)。

　　(二)甲(jia)方收取本協議轉讓價款(kuan)的(de)(de)開戶銀行(xing)為：_________帳(zhang)號為：_________;甲(jia)方亦可書面通知乙方有關甲(jia)方收款(kuan)或委托第三人(ren)收款(kuan)的(de)(de)新的(de)(de)銀行(xing)及帳(zhang)號：

　　(三)甲方收(shou)取乙方款項(xiang)，應按規定開具發(fa)票予乙方或(huo)乙方指定的(de)單位(wei)或(huo)個人。

　　第四(si)條(tiao)資(zi)料的交付及(ji)土地(di)使用權證的辦理

　　1.在本合同生效后十個工(gong)作日內，甲方應將(jiang)涉及轉讓(rang)地塊的土(tu)地使(shi)用權及項(xiang)目開發(fa)權資(zi)(zi)料(liao)，包括但不限于土(tu)地出讓(rang)合同書(shu)、紅線圖、建(jian)設(she)(she)用地批準書(shu)、建(jian)設(she)(she)用地規劃許可證、建(jian)筑工(gong)程規劃許可證、建(jian)筑設(she)(she)計要點、設(she)(she)計圖紙、單項(xiang)開發(fa)權批文及資(zi)(zi)質(zhi)證等(deng)原(yuan)件資(zi)(zi)料(liao)給乙方。

　　2.在本協(xie)議生(sheng)效后三(san)十天內，甲乙雙(shuang)方備(bei)齊(qi)有關資料共同向市規劃國土部門申請辦(ban)理本協(xie)議所指土地(di)的使用權轉讓(rang)登記(ji)手(shou)續及項目開發權的更名(ming)過戶手(shou)續。

　　第五條(tiao)稅費(fei)之負擔

　　在(zai)本(ben)協議土地使(shi)用權轉讓和項目開發權更名(ming)過(guo)戶(hu)過(guo)程中，涉(she)及到主管(guan)部門(men)及部門(men)指定(ding)的(de)`機構應(ying)收取的(de)各種稅(shui)費(fei)，均由(you)甲方(fang)承擔(dan)，如按規定(ding)應(ying)由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)分擔(dan)的(de)，亦(yi)由(you)甲方(fang)以乙方(fang)名(ming)義支(zhi)付(fu)，乙方(fang)應(ying)承擔(dan)的(de)部分，已由(you)乙方(fang)以轉讓價(jia)(jia)款(kuan)方(fang)式體此(ci)刻支(zhi)付(fu)給甲方(fang)的(de)價(jia)(jia)款(kuan)中。

　　第(di)六條土地使(shi)用權轉讓的法律(lv)狀況

　　1.甲(jia)方轉讓(rang)本協議所涉及之土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)后，該土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)出讓(rang)合(he)同及登記文件中載明的權(quan)利和義務隨之轉移給乙(yi)方;

　　2.在(zai)土地使用權的轉讓登記(ji)以前(qian)，有關(guan)(guan)該(gai)地塊(kuai)產權瑕(xia)疵所(suo)引(yin)起的風(feng)險、職責，由(you)甲(jia)方承(cheng)擔(dan);自(zi)房地產登記(ji)機(ji)關(guan)(guan)核(he)準(zhun)轉讓登記(ji)之日起，有關(guan)(guan)該(gai)地塊(kuai)的風(feng)險和職責由(you)乙方承(cheng)擔(dan)。

　　3.甲(jia)方(fang)為取(qu)得該地(di)塊(kuai)的(de)土(tu)地(di)使用權及(ji)項(xiang)目開發權所(suo)需支付的(de)一切(qie)款項(xiang)、費用(包括(kuo)但不(bu)限于回填(tian)綠化費)、債務(wu)、職責，由(you)甲(jia)方(fang)承擔，不(bu)因(yin)本(ben)協議(yi)的(de)生(sheng)效及(ji)轉讓登記手續的(de)辦理(li)而轉移(yi)。

　　第七條違約職責

　　(一)甲方的(de)違(wei)約職責

　　1.在本(ben)(ben)協議生(sheng)效(xiao)后，甲(jia)方(fang)單(dan)方(fang)面解除本(ben)(ben)協議，或(huo)拖(tuo)延履行(xing)本(ben)(ben)協議應(ying)盡義務超過(guo)三十個工作日，視(shi)甲(jia)方(fang)構成根本(ben)(ben)性(xing)違(wei)約(yue)。甲(jia)方(fang)應(ying)雙倍返還乙(yi)方(fang)定金，退還已收乙(yi)方(fang)的轉讓(rang)款并按銀行(xing)同期貸(dai)款利率支付利息(xi)給乙(yi)方(fang)。

　　2.因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)隱瞞事(shi)實真相，出(chu)現第三人(ren)對本(ben)協議所(suo)指的土(tu)地使(shi)用權(quan)及項(xiang)目開發權(quan)出(chu)現權(quan)利或其他甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的原因(yin)，致使(shi)本(ben)協議不能履行，視甲(jia)(jia)方(fang)(fang)單(dan)方(fang)(fang)違約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)按本(ben)條第1款規(gui)定向乙方(fang)(fang)承擔職(zhi)責。

　　3.甲方(fang)遲延(yan)履行(xing)本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方(fang)已付轉讓款每(mei)日萬分之二(er)點一向(xiang)乙方(fang)支付違約金。

　　4.因甲方(fang)(fang)(fang)原因，在轉讓給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)土地使(shi)用權(quan)(quan)及項(xiang)目開(kai)發權(quan)(quan)設定或債務(wu)，影(ying)響乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)項(xiang)目的(de)開(kai)展，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)將(jiang)應付甲方(fang)(fang)(fang)的(de)轉讓價(jia)款直接支付給主(zhu)張(zhang)權(quan)(quan)利的(de)債權(quan)(quan)人，并追究甲方(fang)(fang)(fang)的(de)違(wei)約職責。

　　(二)乙方的違約職(zhi)責(ze)

　　1.在本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)生效后，乙方單方面解(jie)除本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，應按本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)總價款的_________%賠償(chang)甲(jia)方的經濟損(sun)失;

　　2.乙方(fang)遲延(yan)支付轉讓(rang)價款(kuan)給甲(jia)方(fang)，應(ying)按遲延(yan)額(e)每日萬分(fen)之(zhi)_________支付違約金給甲(jia)方(fang)，逾期三十個工作日，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除本(ben)協議，乙方(fang)應(ying)按本(ben)協議總(zong)價款(kuan)的_________%賠償(chang)甲(jia)方(fang)的經濟損失。

　　3.出現(xian)上述狀(zhuang)況(kuang)造成本協(xie)議終止，乙方(fang)需將從甲方(fang)處取得的(de)(de)有關本項目的(de)(de)資料原件(jian)以(yi)及后續開發取得的(de)(de)文件(jian)資料無償移交回甲方(fang)。

　　第八條保密

　　一(yi)方對因(yin)本次協議而(er)獲知的(de)(de)(de)另(ling)一(yi)方的(de)(de)(de)商(shang)業機密負有保(bao)密義務，不(bu)得向有關其(qi)他第(di)三(san)方泄(xie)露，但(dan)中國現行法律、法規另(ling)有規定的(de)(de)(de)或經另(ling)一(yi)方書面同意的(de)(de)(de)除外。

　　第九條補充與變(bian)更

　　本協議可根據各方意見進行書(shu)面修改或(huo)補充，由此構成(cheng)的補充協議，與(yu)協議具有相同(tong)法律(lv)效力。

　　第十條不可抗力

　　1.因(yin)不(bu)可(ke)抗力(li)而使本合同無(wu)(wu)法開始履行(xing)或在履行(xing)過程中需(xu)要(yao)終止(zhi)的，各方當事人均無(wu)(wu)須承擔違約職責。

　　2.本條款(kuan)所稱不可抗(kang)力，系指不能(neng)預見，不能(neng)避免并不能(neng)克服的客觀狀況及(ji)國家、省、市、主管部(bu)門有關法律、政(zheng)策及(ji)規定的相應變(bian)化和(he)調(diao)整。

　　第十一條管轄法

　　本(ben)協(xie)議受中華人民(min)共和國的法(fa)律管轄。

　　第十二(er)條(tiao)爭議(yi)的解決

　　本(ben)協議各方當事人對本(ben)協議有關條(tiao)款(kuan)的(de)解釋或履行發生爭議時(shi)，應(ying)透過友(you)好協商的(de)方式予以解決。協商不(bu)成的(de)，選取下列(lie)方式第種方式進行解決：

　　(一(yi))提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向提起(qi)訴訟。

　　第十三條(tiao)送(song)達方式

　　甲方(fang)地址：_________

　　乙方(fang)地址：_________

　　任何(he)一方(fang)的(de)聯系方(fang)式發(fa)生變更，務必在變更后3個工(gong)作日內書面通知對方(fang)。否(fou)則(ze)以上述聯系地(di)址(zhi)、電話(hua)、傳(chuan)真的(de)發(fa)出的(de)信(xin)件、傳(chuan)真視為送(song)達。

　　第十四條其他

　　本協議(yi)一式四份，雙方各(ge)執一份，另兩份用于(yu)辦理變更(geng)、轉讓手續之用。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章(zhang))：_________

　　法定代表(biao)人(簽字)：_________

　　法定代(dai)表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月(yue)____日

土地轉讓協議書12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各(ge)方友(you)好協商，本著(zhu)平(ping)等、自愿、有償(chang)、誠實信用原則，就土地轉(zhuan)讓事宜(yi)達成協議(yi)如(ru)下(xia)：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)(di)塊(kuai)位于__________，土(tu)地(di)(di)面(mian)積(ji)為__________平方米（折__________畝）。宗地(di)(di)四至及界址(zhi)點座(zuo)標(biao)詳見附件國有土(tu)地(di)(di)使用證。

　　2、現該地塊的用(yong)途(tu)為_________________________用(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方保(bao)證通過土地(di)掛牌形式(shi)把該地(di)塊轉讓給乙方，并確保(bao)該地(di)塊的容積率(lv)(lv)大于(yu)等于(yu)__________，綠化(hua)率(lv)(lv)不少于(yu)__________%，土地(di)用(yong)途為商(shang)業、住宅用(yong)地(di)。

　　2、土地的轉讓價為(wei)__________萬(wan)元(yuan)/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fa)補(bu)償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補(bu)償費、空中或地下的管(guan)線（水、電(dian)、通訊等）遷移(yi)費和土地管(guan)理費]，轉讓總(zong)價為(wei)人民(min)幣(bi)__________萬(wan)元(yuan)。

　　3、乙方同意按以下時(shi)間和金額分二(er)期(qi)(qi)向甲方支(zhi)付(fu)土(tu)(tu)地(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)：第一期(qi)(qi)定(ding)(ding)金，地(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)'__________%，計人民幣(bi)__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)間及條件(jian)：雙方簽(qian)訂(ding)協議書，且已辦好土(tu)(tu)地(di)(di)掛牌(pai)手續(xu)并在(zai)本條第四款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)規定(ding)(ding)的(de)抵押登記手續(xu)辦妥后(hou)__________天內(nei)(nei)支(zhi)付(fu)；第二(er)期(qi)(qi)，付(fu)清余款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，計人民幣(bi)__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)間及條件(jian)：在(zai)乙方簽(qian)訂(ding)國有(you)土(tu)(tu)地(di)(di)使用權出(chu)讓(rang)協議，取得該土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)國有(you)土(tu)(tu)地(di)(di)使用證后(hou)____個(ge)工作日內(nei)(nei)支(zhi)付(fu)。

　　4、為(wei)保(bao)證前款第一期地(di)(di)價款的(de)(de)(de)(de)及時(shi)支付，丙(bing)方(fang)同意提供兩宗土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)國有土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用權(quan)(quan)作(zuo)為(wei)抵(di)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao)，抵(di)押(ya)(ya)的(de)(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用權(quan)(quan)面積為(wei)__________平方(fang)米，抵(di)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao)的(de)(de)(de)(de)范圍與(yu)甲方(fang)承擔(dan)的(de)(de)(de)(de)責任的(de)(de)(de)(de)范圍相同。雙(shuang)方(fang)同意在本協議(yi)簽訂后______天內到當地(di)(di)土(tu)管部(bu)門辦理抵(di)押(ya)(ya)登記手續，抵(di)押(ya)(ya)期限至乙方(fang)取得機投(tou)鎮________畝土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)國有土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用證之(zhi)日止。

　　5、該項目由乙方(fang)獨立運作(zuo)，盈虧自負。甲方(fang)愿意幫助乙方(fang)解決有(you)關稅費返(fan)還及政策協調。項目開發結(jie)束并經審計后，項目凈利潤率超(chao)過(guo)_______%的，超(chao)過(guo)部分凈利潤乙方(fang)同(tong)意與甲方(fang)__________分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)誠邀乙(yi)方(fang)參與其_______畝土地(di)的(de)公開掛牌處理事宜，并(bing)承諾創造條件讓乙(yi)方(fang)取得該塊(kuai)土地(di)，若乙(yi)方(fang)未能取得該地(di)塊(kuai)，甲方(fang)愿意雙(shuang)倍(bei)返(fan)還定金，計_______萬元，甲方(fang)應(ying)在確認乙(yi)方(fang)不(bu)能取得該土塊(kuai)的(de)土地(di)使用權之日起________個工作日內支付(fu)此款。

　　2、乙方未(wei)能按時支(zhi)付(fu)(fu)地價款(kuan)，應以(yi)每日未(wei)付(fu)(fu)部分的_____作滯納金支(zhi)付(fu)(fu)給(gei)甲方。如(ru)未(wei)能按時付(fu)(fu)款(kuan)超(chao)過_____個工作日，視(shi)同終止履行本協議(yi)，并有權處置(zhi)已付(fu)(fu)定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任(ren)。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程(cheng)中，乙(yi)方(fang)僅承擔應由(you)受讓方(fang)承擔的土地契稅和交易(yi)費用，其他有關營業稅等均由(you)甲方(fang)承擔。

　　2、乙方的開發(fa)建設應(ying)依法(fa)律、法(fa)規(gui)和規(gui)定辦理有關手續。

　　3、本(ben)(ben)協(xie)(xie)議未盡事(shi)宜，須經各方協(xie)(xie)商解決，并簽訂相應的補充(chong)協(xie)(xie)議，補充(chong)協(xie)(xie)議與本(ben)(ben)協(xie)(xie)議具(ju)有同等法律效力。

　　4、本協(xie)(xie)議(yi)在執行過程(cheng)中發生矛盾(dun)、爭(zheng)議(yi)，經協(xie)(xie)商(shang)無效(xiao)時，提請法院(yuan)裁決。

　　5、本(ben)協議經各(ge)方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一(yi)式__________份(fen)，三方各(ge)執__________份(fen)。

　　甲方（蓋(gai)章）：______________乙方（蓋(gai)章）：____________________

　　聯(lian)系電(dian)話：___________________聯(lian)系電(dian)話：________________________

　　_________年________月(yue)________日_________年________月(yue)________日

　　丙方（蓋章）：__________________

　　聯(lian)系電話：_______________________

　　_________年(nian)________月________日(ri)

土地轉讓協議書13

　　轉(zhuan)讓方： 以下簡稱甲方

　　受讓方(fang)： 以(yi)下簡稱(cheng)乙方(fang)

　　中介人： 以下簡稱丙(bing)方(fang)

　　甲方(fang)(fang)擁有位于 占地(di)面(mian)積(ji)為 平方(fang)(fang)米的(de)土(tu)地(di)使用權。甲方(fang)(fang)擬將(jiang)該土(tu)地(di)使用權及(ji)與之相(xiang)關(guan)的(de)項目開發(fa)(fa)權轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)經友好(hao)協(xie)商(shang)，現(xian)根據我國現(xian)行(xing)土(tu)地(di)轉讓及(ji)開發(fa)(fa)的(de)法律(lv)法規，結合本(ben)協(xie)議所指土(tu)地(di)及(ji)其開發(fa)(fa)的(de)實(shi)際(ji)情況(kuang)，自愿達(da)成如下(xia)協(xie)議，供雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵(zun)照執行(xing)。

　　第一(yi)條(tiao)轉讓土地(di)基本情況

　　1、土(tu)地座落(luo)位(wei)置：

　　2、土地規(gui)劃(hua)用(yong)途(tu)：

　　3、國(guo)有土地使(shi)用(yong)證(zheng)號：

　　第(di)二條其他(ta)權(quan)利狀況

　　1、甲(jia)方確認(ren)本協議(yi)所轉讓(rang)的.土地(di)使用權及項(xiang)目(mu)開發(fa)權是其合法擁(yong)有，不存(cun)在(zai)抵押、查封、第三人主(zhu)張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔(dan)形成(cheng)轉(zhuan)讓款的現狀所(suo)產生的債權(quan)債務(wu)及一切法律經濟責任，甲(jia)方(fang)確認為取得本協議所(suo)轉(zhuan)讓的土地使用權(quan)及項(xiang)目(mu)開發權(quan)已支付(fu)了一切應(ying)付(fu)款項(xiang)、費用，不存在債權(quan)、債務(wu)爭議(包(bao)括綠(lv)化(hua)費、拆遷安置補償等(deng))。

　　第三條轉讓價格

　　甲乙雙方(fang)(fang)確認本(ben)協議的(de)轉讓價(jia)格以甲方(fang)(fang)已獲得(de)批準的(de)可建(jian)筑面積為計價(jia)面積，總價(jia)合計人民幣 ;

　　第四條其它

　　1、本合同一(yi)式三份，甲、乙(yi)、丙三方各執一(yi)份。

　　2、本合(he)同至簽訂之日起立即(ji)生效

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代表： 代表： 代表：

　　日期： 年 月 日

土地轉讓協議書14

　　甲方(fang)：______________

　　乙方：______________

　　經各(ge)方友好(hao)協商(shang)，本著平等、自愿、有償、誠實(shi)信用原則，就土地轉讓(rang)事宜達成協議(yi)如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_______________平(ping)方米(mi)(折(zhe)_______________畝)。宗地四至及界址點(dian)座(zuo)標詳見附件(jian)。

　　2、現該地(di)塊的用途為商住用地(di)，屬開發用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)與乙(yi)方(fang)共同出資(zi)成立__________房(fang)地產開發有限公(gong)(gong)司(si)(si)(以下簡稱合作公(gong)(gong)司(si)(si))，甲方(fang)以所(suo)售賣的土地作價______萬入股(gu)認(ren)繳注冊資(zi)本，占______股(gu)權(quan);乙(yi)方(fang)以貨幣出______萬一次性出資(zi)注冊資(zi)本，占______股(gu)權(quan)。

　　2、甲方所出讓的土(tu)地(di)保證在合(he)作(zuo)公司營業執照下發后，一(yi)個(ge)月內辦理完(wan)成土(tu)地(di)過戶至合(he)作(zuo)公司名(ming)下事宜(yi)。并確(que)保該地(di)塊的`容積率大于(yu)(yu)等于(yu)(yu)______，綠化(hua)率不少于(yu)(yu)______，建筑密度不小于(yu)(yu)______，土(tu)地(di)用(yong)途為(wei)商業、住宅(zhai)用(yong)地(di)。

　　3、土(tu)地的轉(zhuan)讓(rang)價(jia)為(wei)__________萬(wan)元/畝，轉(zhuan)讓(rang)總價(jia)為(wei)人民幣______萬(wan)元。

　　4、乙方同意(yi)按以下(xia)時間和(he)金額向(xiang)甲方支付土地價款(kuan)：______________

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)參與(yu)其(qi)_______________畝(mu)土地(di)的(de)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)讓事宜，并(bing)承諾創造條件讓乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)取得該(gai)塊土地(di)，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未能取得該(gai)地(di)塊，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)愿意雙倍(bei)返還定金(jin)，計67萬元，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能取得該(gai)土塊的(de)土地(di)使(shi)用權(quan)之日(ri)起______個工作日(ri)內支付此(ci)款。

　　2、乙方(fang)未能(neng)按時支付(fu)(fu)地(di)價款，應以每日未付(fu)(fu)部分(fen)的(de)______作滯納金(jin)支付(fu)(fu)給甲方(fang)。如(ru)未能(neng)按時付(fu)(fu)款超過(guo)______個工作日，視(shi)同終止履行本協議，并有權處置(zhi)已付(fu)(fu)定(ding)金(jin)。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相(xiang)關費用。

　　四、其他

　　1、在(zai)土地出讓過程中，乙方(fang)僅承(cheng)擔(dan)(dan)應由(you)受讓方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)的土地契稅和交易費用，其(qi)他有關(guan)營(ying)業稅等均由(you)甲方(fang)另行承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　2、乙方的開發建設應依法律(lv)、法規和(he)規定辦理(li)有(you)關(guan)手(shou)續。

　　3、本協議(yi)(yi)未盡事宜，須經各(ge)方協商解決，并(bing)簽(qian)訂相應的補充(chong)協議(yi)(yi)，補充(chong)協議(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)具有同等法律效力。

　　4、本協議(yi)在執行過程中發生矛盾、爭(zheng)議(yi)，經協商無效(xiao)時，提(ti)請法院裁(cai)決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一(yi)式四份(fen)，雙方各執兩份(fen)。

　　甲方(fang)(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章(zhang))：______________代(dai)表：______________

　　________年(nian)________月(yue)________日

土地轉讓協議書15

　　甲方(fang)： 身份證號(hao)：

　　住址：

　　乙方(fang)：： 身份證(zheng)號(hao)：

　　住址：

　　經甲乙(yi)雙(shuang)方根據合同法等相關(guan)規定。公平合理，相互自

　　愿(yuan)的'前提(ti)下(xia)，雙方簽訂以下(xia)協(xie)議。

　　一、地塊概況

　　該(gai)地(di)塊(kuai)位于威寧縣海邊村安置區，集體土(tu)(tu)地(di)證號為(wei)：威集用(yong)（20xx）第X003號，土(tu)(tu)地(di)使(shi)用(yong)權人(ren)：耿(geng)昆(kun)，使(shi)用(yong)權面積為(wei)300平方米，地(di)類（用(yong)途）：住宅，該(gai)宗(zong)(zong)地(di)四(si)至(zhi)(zhi)：西(xi)至(zhi)(zhi)A205，東至(zhi)(zhi)A203，南至(zhi)(zhi)威雙大道，北(bei)至(zhi)(zhi)廣聚路(lu)。（注：該(gai)宗(zong)(zong)土(tu)(tu)地(di)是由耿(geng)昆(kun)轉讓(rang)給馬(ma)關(guan)志所(suo)有(you)，現(xian)將該(gai)宗(zong)(zong)土(tu)(tu)地(di)轉讓(rang)給趙正國(guo)所(suo)有(you)。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地(di)塊轉讓給乙方，土地(di)轉讓總價為人民幣柒拾

　　捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙(yi)方將(jiang)房屋轉讓款(kuan)一次(ci)性(xing)付給甲(jia)方（以銀(yin)行打款(kuan)憑(ping)條為證）。

　　2、甲(jia)方確保該宗(zong)土地(di)轉讓前無(wu)任何糾紛，無(wu)任何建筑物。

　　3、甲方負責提供(gong)相關依據并配合乙方辦理相關建(jian)房手續和(he)證件。

　　4、如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)要求過(guo)戶，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)提供所有相關手續，過(guo)戶費用由乙(yi)(yi)方(fang)支付。如(ru)因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)原因(yin)不能辦理過(guo)戶手續，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)退還所有購買土地的轉讓款(kuan)，并且賠償乙(yi)(yi)方(fang)按(an)轉讓款(kuan)的總額千分之五(wu)/每日計算(suan)。

　　5、甲(jia)方需(xu)把原政府(fu)規劃的安(an)置協議，規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)，集(ji)體使用證(zheng)(zheng)，身份(fen)證(zheng)(zheng)復印件等證(zheng)(zheng)件交給乙(yi)方，以便辦理(li)相關手續。

　　6、甲方積極(ji)幫助乙(yi)方解決有關土(tu)地手續辦(ban)理事宜，該宗(zong)土(tu)地轉讓后產(chan)權由乙(yi)方所(suo)有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xie)(xie)議未盡事宜，須經雙方協(xie)(xie)商(shang)解決，并簽訂相(xiang)應(ying)的補充協(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)議具有同(tong)等法律效力。

　　2、執行過程中(zhong)發(fa)生矛盾、爭(zheng)議，經協(xie)商無(wu)效時(shi)，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋章后(hou)生效。本協議一式兩份，甲乙(yi)各執一份。

　　甲(jia)方(簽(qian)(qian)字)：乙方(簽(qian)(qian)字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　證(zheng) 明(ming) 人(ren)： 證(zheng) 明(ming) 人(ren)：

　　年 月 日

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