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土地轉讓協議書

時間：2023-07-26 17:33:43 協議書我要投稿

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土地轉(zhuan)讓協議(yi)書15篇（實用）

　　在現在的(de)(de)社會生活中(zhong)，我們用到協(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)地方越(yue)來(lai)越(yue)多，簽訂(ding)了(le)協(xie)議(yi)(yi)就有(you)了(le)法(fa)律依靠。我敢肯定，大部分人(ren)都對擬定協(xie)議(yi)(yi)很是(shi)頭疼的(de)(de)，以(yi)下是(shi)小編精(jing)心(xin)整理的(de)(de)土地轉讓(rang)協(xie)議(yi)(yi)書，僅供參考，大家一(yi)起(qi)來(lai)看看吧。

土地轉讓協議書15篇（實用）

土地轉讓協議書1

　　協議(yi)編號：___________

　　甲方（轉(zhuan)讓人）：___________________________________

　　法(fa)定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　委(wei)托代理(li)人：_______________________________________

　　身份證(zheng)號(hao)碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯系(xi)人：___________________________________________

　　電話(hua)：_____________________________________________

　　傳真：_____________________________________________

　　帳(zhang)號：_____________________________________________

　　電子信箱(xiang)：_________________________________________

　　乙方（受讓(rang)人）：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定(ding)代表人(ren)：_______________________________________

　　職(zhi)務：_____________________________________________

　　委托代(dai)理人：_______________________________________

　　身份證號(hao)碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵(you)政編碼(ma)：_________________________________________

　　聯系人：___________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　傳(chuan)真：_____________________________________________

　　帳(zhang)號：_____________________________________________

　　電子信箱：_________________________________________

　　甲(jia)方擁(yong)有(you)位于(yu)_________市_________路占地(di)面積為(wei)_________平方米的(de)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)。甲(jia)方擬將該土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)及(ji)(ji)與之相關的(de)項目開發(fa)權(quan)轉讓給乙方。甲(jia)乙雙方經友好(hao)協(xie)商，現根據我國現行(xing)土(tu)地(di)轉讓及(ji)(ji)開發(fa)的(de)法律(lv)法規，結合本(ben)協(xie)議所指土(tu)地(di)及(ji)(ji)其開發(fa)的(de)實際(ji)情況，自愿達成如(ru)下協(xie)議，供雙方共同遵照執行(xing)。

　　第一條轉讓土地(di)基本情況

　　1、土地座落位(wei)置(zhi)：_____________________________________________

　　2、土地使用權(quan)面(mian)積：___________________________________________

　　3、已(yi)批準的(de)容積率為：_________________________________________

　　4、已批(pi)準的建筑面積：__________________（其(qi)中(zhong)：非住宅(zhai)_________平方米，住宅(zhai)_________平方米。）

　　5、土地規劃用途：_____________________________________________

　　6、土地使(shi)用期(qi)限：_____________________________________________

　　7、土地現狀：_________________________________________________

　　8、國有土地使用證號：_________________________________________

　　9、國有土地使用權出讓協議書(shu)號：_______________________________

　　10、地號：____________________________________________________

　　第二條土(tu)地項目開發權狀況(kuang)

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(gui)(gui)劃許可證(zheng)、建設工程規(gui)(gui)劃許可證(zheng)；

　　2、甲方已經(jing)_________市(shi)政府批準在擬轉讓的地(di)塊上(shang)取得(de)單(dan)項開(kai)發權，并領(ling)取了單(dan)項開(kai)發資質證；

　　3、甲方已(yi)按土地規劃(hua)用途委托了設計(ji)并辦理(li)了報(bao)建手續，繳納了報(bao)建所需費用。

　　第三條其他權利狀況

　　1、甲方確認本(ben)協議(yi)所轉讓的土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)及項目(mu)開發權(quan)(quan)是其合法擁有，不存(cun)在抵(di)押、查封(feng)、第三人(ren)主張權(quan)(quan)利等產權(quan)(quan)瑕疵；

　　2、承(cheng)擔形(xing)成轉讓款(kuan)的現狀所產生的債權債務及一(yi)切法律經(jing)濟責任(ren)，甲方確認(ren)為取(qu)得(de)本協(xie)議所轉讓的土地使用(yong)權及項(xiang)目開發(fa)權已支付了(le)一(yi)切應付款(kuan)項(xiang)、費用(yong)，不存在(zai)債權、債務爭議（包括綠(lv)化費、拆遷安置補償等）。

　　第(di)四(si)條文件的提供

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應向乙方(fang)(fang)(fang)提供下列文件：工商行政(zheng)管理部門核發的甲(jia)方(fang)(fang)(fang)營(ying)業執照（出示原件或提供復印件）。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：

　　（1）投資審批(pi)(pi)部門簽發(fa)的項目批(pi)(pi)準證書（復印(yin)件）；

　　（2）工商行政管(guan)理部門核(he)發的(de)乙方營業(ye)執照（出示原(yuan)件或(huo)提供復印件）。

　　第五條轉讓期限

　　1、本協(xie)議所(suo)述土地(di)使用權轉讓期限為自乙(yi)方申領的(de)該場地(di)國有土地(di)使用權證載(zai)明的(de)起始日(ri)起至______年_____月_____日(ri)止(zhi)。

　　2、自乙方領(ling)取該場(chang)地國有土地使(shi)用(yong)權證日起，前(qian)款所述(shu)場(chang)地的土地使(shi)用(yong)權歸(gui)乙方所有，其合法(fa)權益(yi)受(shou)國家(jia)法(fa)律保護。

　　3、在(zai)轉(zhuan)讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不(bu)得收回土地(di)使用權。

　　第六條轉讓價格

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)確認本協議(yi)的(de)轉讓價(jia)(jia)格(ge)以甲方(fang)(fang)已獲得批準(zhun)的(de)可建(jian)筑面(mian)積為計價(jia)(jia)面(mian)積，轉讓價(jia)(jia)每平方(fang)(fang)米人民幣(bi)_______________元，計人民幣(bi)_________元；

　　2、上(shang)述轉(zhuan)讓價(jia)格包含甲方(fang)取得轉(zhuan)讓土地的使用(yong)權與項(xiang)目開發(fa)權所已付和應付的一切款項(xiang)、費用(yong)；

　　3、乙(yi)(yi)方在受(shou)讓(rang)(rang)后獲(huo)準增加或減少建筑面積(ji)，與甲方無關(guan)，不作(zuo)為增加或減少乙(yi)(yi)方向甲方支付轉讓(rang)(rang)款的依據(ju)。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　　（1）在(zai)本協(xie)(xie)議生效(xiao)之日(ri)起_________個工作(zuo)日(ri)內，乙方應(ying)支(zhi)付(fu)本協(xie)(xie)議轉讓價款_________％給(gei)甲方。

　　（2）在甲(jia)(jia)方(fang)將涉及(ji)轉讓地(di)塊(kuai)的使(shi)用(yong)(yong)權(quan)和項(xiang)目開(kai)發權(quan)資(zi)料(liao)(liao)，包括但不(bu)限(xian)于土地(di)出(chu)讓協議書(shu)、紅線圖、建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)批準書(shu)、建(jian)設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)規劃(hua)許可證、建(jian)筑工(gong)程規劃(hua)許可證，建(jian)筑設(she)(she)計要(yao)點、設(she)(she)計圖紙、單項(xiang)開(kai)發權(quan)批文及(ji)資(zi)質證等原件資(zi)料(liao)(liao)交付后(hou)_________個工(gong)作日(ri)內，乙方(fang)應支付本(ben)協議轉讓價款的_________％給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)；

　　（3）在規劃國土部門根據(ju)甲乙雙方共(gong)同申請(qing)將(jiang)涉及(ji)轉(zhuan)讓地塊的土地使(shi)用(yong)權和項(xiang)目開發(fa)權辦理到乙方或其(qi)指(zhi)定(ding)人名下后_____個工作日內，乙方應(ying)支付(fu)本協議(yi)轉(zhuan)讓價(jia)款的_________％給甲方。

　　（4）在乙(yi)方根據項目開發需要，將原規劃的辦公(gong)、商(shang)場功能(neng)報(bao)批為商(shang)住功能(neng)后___個工(gong)作日內，乙(yi)方應支付本協(xie)議轉讓價款的___％給甲方。

　　（5）在乙方(fang)(fang)(fang)獲準開工后_________天(tian)內，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付本協議余下(xia)轉(zhuan)讓價(jia)款(kuan)給甲方(fang)(fang)(fang)。

　　2、甲方收取本協(xie)議轉讓價款的開戶銀行(xing)為(wei)：_________帳號為(wei)：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行(xing)及帳號：__________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應(ying)按規定開具(ju)發票(piao)予(yu)乙方或(huo)乙方指(zhi)定的單位或(huo)個人。

　　第(di)八條資料(liao)的交付(fu)及(ji)手續的辦理

　　1、在本協議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及(ji)(ji)轉(zhuan)讓地(di)塊的土地(di)使用(yong)權(quan)及(ji)(ji)項目(mu)開(kai)發權(quan)資料(liao)(liao)，包括但不(bu)限于土地(di)出讓協議書、紅(hong)線圖、建(jian)設(she)用(yong)地(di)批準(zhun)書、建(jian)設(she)用(yong)地(di)規(gui)劃(hua)(hua)許可(ke)證、建(jian)筑工程規(gui)劃(hua)(hua)許可(ke)證、建(jian)筑設(she)計要(yao)點、設(she)計圖紙、單項開(kai)發權(quan)批文(wen)及(ji)(ji)資質證等原件資料(liao)(liao)給乙方。

　　2、在本協(xie)議生效(xiao)后_________天內，甲(jia)乙雙方(fang)備齊有關資料共(gong)同向市規劃國土部門申請辦理(li)本協(xie)議所指土地的使(shi)用權轉讓登(deng)記手(shou)續及項目(mu)開發權的更名過戶手(shou)續。

　　第九條稅費的負擔

　　在本協議土(tu)地使用權轉(zhuan)讓和項目(mu)開發(fa)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門(men)(men)及政府部門(men)(men)指(zhi)定(ding)的機構應(ying)收取的各種稅費，均由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，如(ru)按規(gui)定(ding)應(ying)由甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)分擔(dan)(dan)的，亦由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)名義支(zhi)付，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)(dan)的部分，已由其(qi)以(yi)轉(zhuan)讓價款(kuan)方(fang)(fang)式體現在支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的價款(kuan)中

　　第十條(tiao)轉讓的法律狀況

　　1、甲(jia)方轉讓本協(xie)議所涉及(ji)之土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權后，該土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權出(chu)讓協(xie)議及(ji)登(deng)記文(wen)件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

　　2、在(zai)土地使用權(quan)的轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)登記(ji)以前，有關該(gai)地塊產(chan)權(quan)瑕疵所引起的風(feng)險、責(ze)任(ren)，由甲方(fang)承(cheng)擔；自房地產(chan)登記(ji)機關核準轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)登記(ji)之日起，有關該(gai)地塊的風(feng)險和(he)責(ze)任(ren)由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　3、甲方為取得(de)該地塊的土地使用(yong)(yong)權及項(xiang)目開發(fa)權所(suo)需支付的一切款項(xiang)、費用(yong)(yong)（包括但不限于政府回(hui)填綠化費）、債務、責任(ren)，由其自(zi)行承擔，不因本(ben)協(xie)議(yi)的生效及轉(zhuan)讓(rang)登記手續的辦理(li)而轉(zhuan)移。

　　第十一條甲方的違約責任

　　1、在本協(xie)議生效后，甲(jia)方(fang)單方(fang)面解除本協(xie)議，或(huo)拖延履行(xing)(xing)本協(xie)議應盡(jin)義務超過三十個工(gong)作日(ri)，視甲(jia)方(fang)構成根本性違約。甲(jia)方(fang)應雙倍返還乙(yi)(yi)方(fang)定金，退還已收乙(yi)(yi)方(fang)的轉(zhuan)讓款并按銀行(xing)(xing)同期貸款利(li)率支(zhi)付利(li)息(xi)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　2、因(yin)甲(jia)方(fang)隱瞞事(shi)實真相，出現第(di)三人對本協議所(suo)指(zhi)的(de)土地使(shi)用權及項目開發權出現權利(li)或其他甲(jia)方(fang)的(de)原(yuan)因(yin)，致使(shi)本協議不能履(lv)行，視甲(jia)方(fang)單方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)按(an)本條(tiao)第(di)1款規定向乙方(fang)承擔責任(ren)。

　　3、甲方(fang)遲(chi)延履(lv)行本(ben)協議(yi)的規定(ding)義務未達到根本(ben)性違約，應按乙(yi)方(fang)已付(fu)(fu)轉讓款每日萬分(fen)之二點一(yi)向乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約金(jin)。

　　4、因甲方(fang)原因，在轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)的土(tu)地使用權(quan)(quan)(quan)及項(xiang)目開發權(quan)(quan)(quan)設定或(huo)債務，影響乙(yi)方(fang)項(xiang)目的開展，乙(yi)方(fang)有權(quan)(quan)(quan)將(jiang)應付甲方(fang)的轉讓(rang)價(jia)款直接支付給主(zhu)張權(quan)(quan)(quan)利的債權(quan)(quan)(quan)人，并(bing)追究甲方(fang)的違約責(ze)任。

　　第(di)十二條乙方的(de)違約責(ze)任(ren)

　　1、在(zai)本協議生效后，乙方(fang)單(dan)方(fang)面解除本協議，應按本協議總價款的(de)_________％賠償甲方(fang)的(de)經濟損失；

　　2、乙(yi)方遲(chi)延(yan)支(zhi)付轉讓價(jia)款給甲(jia)方，應(ying)按(an)遲(chi)延(yan)額每日萬(wan)分(fen)之_________支(zhi)付違約金給甲(jia)方，逾(yu)期三(san)十個工(gong)作日，甲(jia)方有權解除(chu)本(ben)協議，乙(yi)方應(ying)按(an)本(ben)協議總(zong)價(jia)款的(de)_________％賠償甲(jia)方的(de)經濟損失。

　　3、出(chu)現上述情況造成本(ben)協議終止(zhi)，乙方需將從甲(jia)方處(chu)取得(de)的有(you)關(guan)本(ben)項目的資料原件(jian)以及后(hou)續開發取得(de)的文件(jian)資料無償移(yi)交(jiao)回(hui)甲(jia)方。

　　第十三條(tiao)聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方(fang)有(you)權轉(zhuan)讓本(ben)協(xie)議所定地塊，并具有(you)與乙方(fang)簽署本(ben)協(xie)議的完全能力。

　　2、甲(jia)方簽署和履行本協議所(suo)需的一(yi)切手續（_________）均已辦妥并合(he)法有效。

　　3、在簽署本協議時，任何法(fa)院(yuan)、仲裁機(ji)構、行政機(ji)關(guan)或(huo)監(jian)管機(ji)構均未作出任何足以對(dui)甲方履行本協議產生(sheng)重大不利影響(xiang)的判(pan)決、裁定、裁決或(huo)具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實(shi)際獲得本協(xie)議所定地(di)塊(kuai)的.土地(di)使(shi)用權之前未設(she)置任何(he)抵押、債權或債務，不被任何(he)第三方追索任何(he)權益。

　　5、甲方為簽署(shu)本協(xie)議所需的內部(bu)授權程序均(jun)已完成，本協(xie)議的簽署(shu)人是甲方法定(ding)代表人或授權代表人。本協(xie)議生(sheng)效后(hou)即對協(xie)議雙方具有法律約束(shu)力。

　　乙方：

　　1、乙方(fang)有權簽署并有能(neng)力履行本協議。

　　2、乙方簽署和履(lv)行(xing)本協議所(suo)需的一切手續（_________）均已(yi)辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xie)議(yi)時，任何(he)法院、仲(zhong)裁(cai)(cai)機構(gou)、行(xing)政機關或監管機構(gou)均未作出(chu)任何(he)足以對(dui)乙方履行(xing)本協(xie)議(yi)產生重大不(bu)利(li)影響的判決、裁(cai)(cai)定、裁(cai)(cai)決或具體行(xing)政行(xing)為。

　　4、乙方(fang)(fang)為簽(qian)署本協議(yi)所需的內部授權(quan)程序均已完成，本協議(yi)的簽(qian)署人(ren)是乙方(fang)(fang)法(fa)定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)或(huo)授權(quan)代(dai)表(biao)(biao)人(ren)。本協議(yi)生(sheng)效后即對協議(yi)雙方(fang)(fang)具有法(fa)律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)保證對(dui)在討論、簽訂(ding)、執行本協議過程中所獲(huo)悉的(de)(de)(de)屬(shu)于(yu)對(dui)方(fang)的(de)(de)(de)且無(wu)法自公開渠道(dao)獲(huo)得的(de)(de)(de)文件及資料（包(bao)括商(shang)業秘密(mi)(mi)、公司計劃、運(yun)營活動、財(cai)務信(xin)息、技術信(xin)息、經營信(xin)息及其他商(shang)業秘密(mi)(mi)）予以保密(mi)(mi)。未經該資料和(he)文件的(de)(de)(de)原提(ti)供方(fang)同意，另(ling)一(yi)方(fang)不得向任何第三方(fang)泄露(lu)該商(shang)業秘密(mi)(mi)的(de)(de)(de)全部或部分內容。但(dan)法律、法規另(ling)有規定或雙(shuang)方(fang)另(ling)有約定的(de)(de)(de)除外。保密(mi)(mi)期限(xian)為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本(ben)協議(yi)需要(yao)一方(fang)(fang)向另一方(fang)(fang)發出的全部通(tong)知以及(ji)雙方(fang)(fang)的文件往來及(ji)與(yu)本(ben)協議(yi)有關的通(tong)知和(he)要(yao)求等，必(bi)須用書面(mian)形式(shi)(shi)(shi)，可采(cai)用_________（書信(xin)、傳真、電報、當面(mian)送交等）方(fang)(fang)式(shi)(shi)(shi)傳遞。以上方(fang)(fang)式(shi)(shi)(shi)無法(fa)送達的，方(fang)(fang)可采(cai)取公告(gao)送達的方(fang)(fang)式(shi)(shi)(shi)。

　　2、各方通(tong)訊地址如(ru)下：_______________________________________________________。

　　3、一方(fang)變(bian)更通(tong)知或通(tong)訊地址，應(ying)自變(bian)更之日起____日內(nei)，以(yi)書面形式通(tong)知對方(fang)；否則，由(you)未通(tong)知方(fang)承擔(dan)由(you)此而(er)引起的相關責任

　　第十(shi)六條協議(yi)的變更

　　本協(xie)議(yi)履行期(qi)間，發生特(te)殊(shu)情(qing)況時，甲、乙任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)變(bian)(bian)更本協(xie)議(yi)的，要求(qiu)變(bian)(bian)更一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應及(ji)時書(shu)面(mian)(mian)通知(zhi)對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，征得對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)后，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在規定的時限內（書(shu)面(mian)(mian)通知(zhi)發出_________天內）簽(qian)訂書(shu)面(mian)(mian)變(bian)(bian)更協(xie)議(yi)，該協(xie)議(yi)將成(cheng)為協(xie)議(yi)不可分割的部分。未經雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)署書(shu)面(mian)(mian)文件，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無權變(bian)(bian)更本協(xie)議(yi)，否則，由(you)此造成(cheng)對(dui)(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的經濟損失，由(you)責任方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　第十七條協議的(de)轉(zhuan)讓(rang)

　　除協(xie)(xie)議中另(ling)有(you)規(gui)定(ding)外(wai)或經雙方(fang)協(xie)(xie)商同意外(wai)，本協(xie)(xie)議所規(gui)定(ding)雙方(fang)的任(ren)何(he)權(quan)利(li)和義務，任(ren)何(he)一(yi)方(fang)在未(wei)經征得另(ling)一(yi)方(fang)書(shu)面(mian)同意之前，不(bu)得轉讓給第三者。任(ren)何(he)轉讓，未(wei)經另(ling)一(yi)方(fang)書(shu)面(mian)明(ming)確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議(yi)的(de)處理

　　1、本協(xie)議受中華(hua)人民共和國法律管轄并(bing)按其(qi)進行解釋。

　　2、本協(xie)議在履(lv)行過程中發生的(de)(de)爭(zheng)議，由雙方當事(shi)人協(xie)商(shang)解(jie)(jie)決，也可(ke)由有(you)關部門調解(jie)(jie)；協(xie)商(shang)或(huo)調解(jie)(jie)不成的(de)(de)，按(an)下列第___種方式解(jie)(jie)決

　　（1）提(ti)交(jiao)_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十九(jiu)條不可抗力

　　1、如果本協(xie)議任何(he)一方因受不可(ke)抗力事(shi)件影響而未能履(lv)(lv)行(xing)其(qi)在本協(xie)議下的全部(bu)或部(bu)分義務，該義務的履(lv)(lv)行(xing)在不可(ke)抗力事(shi)件妨(fang)礙其(qi)履(lv)(lv)行(xing)期間應(ying)予中(zhong)止。

　　2、聲稱受到不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件影響的(de)一(yi)(yi)(yi)方(fang)應盡(jin)可(ke)(ke)能在(zai)最(zui)短的(de)時(shi)間內通過書面(mian)形式將(jiang)不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件的(de)發(fa)生通知(zhi)另(ling)一(yi)(yi)(yi)方(fang)，并在(zai)該不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件發(fa)生后____日內向另(ling)一(yi)(yi)(yi)方(fang)提供關于此種不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件及其持(chi)續時(shi)間的(de)適當(dang)證(zheng)據及協議(yi)不(bu)(bu)能履行(xing)或者(zhe)需要延期(qi)履行(xing)的(de)書面(mian)資料。聲稱不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件導致(zhi)其對本協議(yi)的(de)履行(xing)在(zai)客觀(guan)上成為不(bu)(bu)可(ke)(ke)能或不(bu)(bu)實(shi)際的(de)一(yi)(yi)(yi)方(fang)，有責任盡(jin)一(yi)(yi)(yi)切合理的(de)努力(li)消(xiao)除或減(jian)輕此等(deng)不(bu)(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件的(de)影響

　　3、不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事件發生時，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)應立即通過友(you)好協(xie)商決定如(ru)何(he)執行(xing)(xing)本協(xie)議(yi)(yi)。不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事件或其影響(xiang)終止或消除后，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)須(xu)立即恢復履(lv)行(xing)(xing)各自在本協(xie)議(yi)(yi)項(xiang)下的(de)各項(xiang)義務(wu)。如(ru)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)及(ji)其影響(xiang)無法終止或消除而致使協(xie)議(yi)(yi)任何(he)一(yi)方(fang)(fang)(fang)喪失(shi)繼續履(lv)行(xing)(xing)協(xie)議(yi)(yi)的(de)能(neng)力(li)(li)(li)，則雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)可(ke)協(xie)商解除協(xie)議(yi)(yi)或暫(zan)時延(yan)遲協(xie)議(yi)(yi)的(de)履(lv)行(xing)(xing)，且遭遇不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)一(yi)方(fang)(fang)(fang)無須(xu)為此承擔責任。當(dang)事人遲延(yan)履(lv)行(xing)(xing)后發生不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)的(de)，不(bu)能(neng)免除責任。

　　4、本協(xie)議(yi)(yi)(yi)所稱“不(bu)(bu)可抗力(li)”是指受影響一方不(bu)(bu)能(neng)合理控制(zhi)的，無(wu)法預(yu)料或(huo)即使可預(yu)料到也不(bu)(bu)可避(bi)免且無(wu)法克服(fu)，并于(yu)本協(xie)議(yi)(yi)(yi)簽訂日(ri)之(zhi)后出現(xian)的，使該方對(dui)本協(xie)議(yi)(yi)(yi)全(quan)部(bu)或(huo)部(bu)分的履行在客觀(guan)上(shang)成(cheng)為(wei)不(bu)(bu)可能(neng)或(huo)不(bu)(bu)實際的任何事(shi)(shi)件(jian)。此(ci)等事(shi)(shi)件(jian)包括但不(bu)(bu)限于(yu)自(zi)然災(zai)(zai)害(hai)如水災(zai)(zai)、火災(zai)(zai)、旱災(zai)(zai)、臺風、地震，以(yi)及社會事(shi)(shi)件(jian)如戰(zhan)爭（不(bu)(bu)論曾否宣戰(zhan)）、動亂、罷工，政府行為(wei)或(huo)法律規定(ding)等。

　　第(di)二十(shi)條協議(yi)的解釋

　　本(ben)協議(yi)未盡事(shi)宜或條款內容不明確，協議(yi)雙方當(dang)事(shi)人可以根據本(ben)協議(yi)的(de)(de)原(yuan)則、協議(yi)的(de)(de)目的(de)(de)、交(jiao)易習慣及關聯條款的(de)(de)內容，按照(zhao)通常(chang)理(li)(li)解對本(ben)協議(yi)作出合(he)理(li)(li)解釋。該解釋具有約(yue)束力，除非解釋與法律或本(ben)協議(yi)相(xiang)抵觸(chu)。

　　第二十(shi)一條補充(chong)與附(fu)件

　　本協(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事(shi)宜(yi)，依照有關法律(lv)、法規執行，法律(lv)、法規未(wei)作規定的，甲乙雙方可以(yi)達成書面補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)。本協(xie)議(yi)(yi)的附件和補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)均為本協(xie)議(yi)(yi)不可分割的組成部分，與(yu)本協(xie)議(yi)(yi)具(ju)有同(tong)等的法律(lv)效力。

　　第二十(shi)二條協(xie)議的效力

　　1、本協議自雙(shuang)方或(huo)雙(shuang)方法定代(dai)表人或(huo)其授權代(dai)表人簽字并(bing)加蓋單位公(gong)章或(huo)協議專用章之日起生效。

　　2、有(you)效期為_________年(nian)，自______年(nian)_____月_____日(ri)至______年(nian)_____月_____日(ri)。

　　3、本協議正本一(yi)式_________份(fen)，雙(shuang)方各執_________份(fen)，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋(gai)章(zhang)）：______________乙方（蓋(gai)章(zhang)）：______________

　　法(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：________法(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：________

　　委托(tuo)代理人（簽字）：________委托(tuo)代理人（簽字）：________

　　開戶銀行(xing)：__________________開戶銀行(xing)：__________________

　　賬(zhang)號：______________________賬(zhang)號：______________________

　　簽(qian)訂(ding)地點：__________________簽(qian)訂(ding)地點：__________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

土地轉讓協議書2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地(di)方經濟，合理(li)利用(yong)土(tu)地(di)資源，并明確(que)甲(jia)(jia)乙雙方權利義(yi)務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的(de)規定，甲(jia)(jia)乙雙方當事人秉著誠(cheng)實、自愿(yuan)、等(deng)價有償的(de)原則(ze)，訂立本協議：

　　一租賃土地的詳細情(qing)況：

　　甲方(fang)將承包經(jing)營的(de)______市縣鎮______村(cun)____ 畝土地(詳細情(qing)況如下(xia)表)的(de)使用權租賃給乙(yi)方(fang)建(jian)立駕(jia)校(xiao)及綜合利用：

　　租(zu)賃土地所有(you)權的詳(xiang)細情況(kuang)

　　總面積：_____畝其(qi)中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shu)：____塊

　　租賃期限

　　本協議項下的(de)土(tu)地(di)使用(yong)權租賃期限(xian)為___年(nian)(nian)。從______年(nian)(nian)___月___日至(zhi)______年(nian)(nian)___月___ 日。

　　三租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清(qing)，按期(qi)限的`租金(jin)共計(ji)______元，大寫____。

　　四土地用途

　　地(di)(di)下(xia)資(zi)源：乙方經相關部門批準后(hou)開發、利用農村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)轉(zhuan)讓合同范本農村(cun)土(tu)(tu)地(di)(di)轉(zhuan)讓合同范本。

　　五相關稅費繳納

　　政府(fu)及相關(guan)部門的相關(guan)稅費(fei)由乙方負(fu)責;

　　村社相關費用按村社每年(nian)規定的標準，乙方(fang)須按時繳納。

　　六其他事項聲明

　　在租賃(lin)期內，甲方不得隨(sui)意收回土地使用權;

　　未經甲(jia)方同意，不得將本(ben)協(xie)議項下的(de)土地使用權轉租或許可任何第(di)三人使用。

　　租賃期限屆滿(man)后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　如遇政(zheng)府(fu)征收或征用(yong)，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩(sheng)余租賃期限租金。

　　租賃期間承(cheng)租人死亡或者成為(wei)無行為(wei)能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地(di)使用權(quan)，租金作為(wei)甲方恢(hui)復整改費(fei)用，不(bu)予退還。

　　七違約責任

　　甲、乙雙方(fang)(fang)任(ren)何(he)乙方(fang)(fang)不(bu)履行(xing)本協議下的任(ren)一義務，均構成違(wei)(wei)約(yue)，應承擔違(wei)(wei)約(yue)責(ze)任(ren)，即應向對方(fang)(fang)賠(pei)償其(qi)違(wei)(wei)約(yue)行(xing)為(wei)造成的一切損失(shi)農村爭議的解決(jue)。

　　甲、乙雙方如果履(lv)行和解(jie)除(chu)本協議(yi)發生爭議(yi)時，應首先(xian)通過友好協商(shang)解(jie)決;

　　若雙(shuang)方在30天內未能協(xie)商一致(zhi)的(de)情(qing)況下，任何一方均有權向人(ren)民法院(yuan)提起上訴。

　　本協議(yi)(yi)未盡事宜，可(ke)由(you)甲(jia)、乙雙方訂(ding)立補(bu)(bu)充(chong)協議(yi)(yi)，補(bu)(bu)充(chong)協議(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)具有同等的法律(lv)效力(li);

　　本協議由雙(shuang)方簽字、蓋章(zhang)，并經(jing)所在村社同意蓋章(zhang)之日(ri)生效;

　　本(ben)合同一式份，具有(you)同等(deng)法律效力(li)，甲、乙雙方各執一份，其余報有(you)關部(bu)門備案核(he)查。

　　村社意(yi)見(蓋(gai)章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

土地轉讓協議書3

　　甲方（轉讓方）：_____

　　電話號碼：_____

　　住址：_____

　　乙(yi)方(fang)（受讓方(fang)）：_____

　　電話號(hao)碼(ma)：_____

　　住(zhu)址：_____

　　根據《中華人民共和(he)國(guo)(guo)城鎮國(guo)(guo)有土地使用(yong)權出(chu)讓(rang)和(he)轉讓(rang)暫(zan)行(xing)條例》、《中華人民共和(he)國(guo)(guo)城市房地產管理法(fa)(fa)》和(he)國(guo)(guo)家有關法(fa)(fa)律規定，雙(shuang)方本(ben)著平等、自(zi)愿、有償的原則，簽訂本(ben)協(xie)議(yi)：

　　一、甲方自(zi)愿將座(zuo)落(luo)在以(yi)

　　二、轉讓面積(ji)向為東；南西(xi)北

　　三、土(tu)地使用證號碼(ma)

　　四、轉讓價格(ge)：甲、乙雙方議定土地的`使用權成交(jiao)價格(ge)合計人(ren)民幣(bi)_____萬元。

　　五、付款方式：

　　第(di)(di)(di)一次付定金元；第(di)(di)(di)二次在(zai)第(di)(di)(di)一棟(dong)基礎攪搗完后為元；第(di)(di)(di)三次在(zai)第(di)(di)(di)二棟(dong)基礎攪搗完后為元；第(di)(di)(di)四次剩余款元。

　　六、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)保證該土(tu)地使用權(quan)(quan)(quan)(quan)權(quan)(quan)(quan)(quan)屬來(lai)源(yuan)合(he)法(fa)清楚及周(zhou)邊界址，并(bing)確保手續及費(fei)用合(he)法(fa)，若發生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有關產權(quan)(quan)(quan)(quan)債權(quan)(quan)(quan)(quan)、債務糾紛，概由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)，并(bing)承擔民(min)事訴訟責(ze)任。若有糾紛甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須在七(qi)天內(nei)調解(jie)，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在七(qi)天內(nei)未調解(jie)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購地款雙倍的違約(yue)金(jin)，并(bing)注明(ming)違約(yue)金(jin)在一個月內(nei)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　七、若乙方(fang)不能按(an)時間向甲(jia)方(fang)付清所購(gou)地(di)(di)價(jia)款(kuan)，或甲(jia)方(fang)不能按(an)期向乙方(fang)交付土地(di)(di)，每逾期一(yi)日(ri)，由違(wei)約一(yi)方(fang)向對方(fang)給(gei)付相當于(yu)購(gou)地(di)(di)價(jia)款(kuan)2‰的滯納金。

　　八(ba)、本協(xie)議(yi)在履行中若發生爭(zheng)議(yi)，由甲、乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成(cheng)的(de)，任何(he)一(yi)方都(dou)可向管轄權(quan)的(de)人民法院起(qi)訴。

　　九、辦理土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權轉讓所需繳(jiao)納的各(ge)項(xiang)規費，由(you)(you)乙方(fang)負責，但(dan)甲方(fang)必須無(wu)條(tiao)件配合(he)乙方(fang)辦理各(ge)項(xiang)房產及土(tu)(tu)地(di)(di)過戶手續（過戶的名字由(you)(you)乙方(fang)確(que)定），并且甲方(fang)負責叫原土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)本人無(wu)條(tiao)件到(dao)場(chang)簽字，如原土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)本人不到(dao)場(chang)簽字，一切損(sun)失由(you)(you)甲方(fang)承擔。

　　十(shi)、本協(xie)議(yi)(yi)經雙方簽字(zi)后生(sheng)效(xiao)(xiao)，未(wei)盡事(shi)宜，甲、乙(yi)雙方可另行議(yi)(yi)定，其(qi)補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)書經雙方簽字(zi)蓋(gai)章后與本協(xie)議(yi)(yi)具有同等效(xiao)(xiao)力。

　　十一(yi)、本(ben)協議一(yi)式二份，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份。

　　十二(er)、雙(shuang)方議定的其他事項：

　　甲方（簽章(zhang)(zhang)）：_____乙方（簽章(zhang)(zhang)）：_____

　　身份證號碼(ma)：_____身份證號碼(ma)：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地轉讓協議書4

　　轉讓方(fang)(以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang))：

　　受讓方(fang)(以下簡(jian)稱乙方(fang))：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)按照《農村土地承包法(fa)(fa)》《農村土地承包經營(ying)權流轉(zhuan)管理辦法(fa)(fa)》等有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和國家有關政策的規定，本著依法(fa)(fa)、自愿、有償(chang)的原(yuan)則，經雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)一致，就(jiu)土地轉(zhuan)讓事宜(yi)，訂立(li)本合同。

　　一、轉讓標的

　　1.甲(jia)方(fang)將其承(cheng)包經營的'位(wei)于巫溪縣鎮村(cun)組小地名叫的土地承(cheng)包經營權永(yong)久(jiu)轉讓給乙方(fang)。

　　2.地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3.面積：

　　二(er)、轉讓(rang)期限(xian)：永久。

　　三、轉讓費(fei)：共計____幣大寫：____(￥：____)

　　四、支付方(fang)式(shi)和時(shi)間：年月日前一次(ci)性付清。以甲方(fang)收據為(wei)證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙(shuang)方簽字(印)之日甲方收款后即生(sheng)效(xiao)。

　　2.自協議生效之日起，該地塊(kuai)的(de)(de)管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其(qi)家屬、親屬人等不得以任(ren)何借口反悔(hui)，否則，視為(wei)違約(yue)。違約(yue)者，按該地塊(kuai)轉讓費的(de)(de)三倍價(jia)付給(gei)對方。

　　3.乙方(fang)(fang)在使(shi)(shi)用(yong)(yong)該地塊的過程中，如(ru)出現(xian)與(yu)該地塊的爭端(duan)問題或(huo)受到(dao)外(wai)人干(gan)涉阻礙(ai)等事(shi)端(duan)，甲方(fang)(fang)應立(li)即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙(ai)為止，為乙方(fang)(fang)順利使(shi)(shi)用(yong)(yong)該地創造(zao)有(you)利條(tiao)件。若(ruo)因(yin)甲方(fang)(fang)化解無(wu)效導致乙方(fang)(fang)不能順利使(shi)(shi)用(yong)(yong)該地或(huo)因(yin)貽誤時間所(suo)造(zao)成的損失，應由甲方(fang)(fang)負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履(lv)行、變更及(ji)終(zhong)止(zhi)等發生爭議時，甲乙雙方(fang)應(ying)協(xie)商解(jie)決，協(xie)商不(bu)成的按下列第(di)種方(fang)式解(jie)決：

　　1、提請村民委(wei)員(yuan)會、鄉(鎮)、農(nong)業承包(bao)合(he)同(tong)管理機(ji)關調解;

　　2、向(xiang)有管轄(xia)權的(de)提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜，可(ke)經雙方協商一(yi)致簽(qian)定補充協議(yi)。補充協議(yi)與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效力(li)。本(ben)合同(tong)(tong)一(yi)式三份，由甲(jia)乙(yi)雙方和(he)村委(wei)會(hui)各執一(yi)份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(fang)(公章)：_________

　　法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)

土地轉讓協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商(shang)，本著平等(deng)、自愿(yuan)、有(you)償、誠(cheng)實信用原則，就(jiu)土(tu)地轉讓事宜達成(cheng)協議(yi)如(ru)下：

　　一、地塊概況

　　1、該(gai)地(di)塊位于海口市(shi)xxxx，土地(di)面積為xxx平方(fang)米(mi)(折xxx畝(mu))。宗地(di)四至及(ji)界址點座標(biao)詳見附件(jian)《土地(di)使用(yong)權座落(luo)及(ji)現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)與乙(yi)方(fang)共同(tong)出(chu)(chu)資成(cheng)立xx房地產開發有限公(gong)(gong)司(以(yi)(yi)下(xia)簡稱(cheng)合作公(gong)(gong)司)，甲方(fang)以(yi)(yi)所售(shou)賣的土地作價470萬入股(gu)認繳注(zhu)冊資本，占(zhan)70%股(gu)權(quan);乙(yi)方(fang)以(yi)(yi)貨(huo)幣出(chu)(chu)200萬一次性出(chu)(chu)資注(zhu)冊資本，占(zhan)30%股(gu)權(quan)。

　　2、甲(jia)方所出讓的土地(di)保證在合作(zuo)公司(si)營業執照(zhao)下(xia)發(fa)后，一個月內辦理(li)完成(cheng)土地(di)過戶至合作(zuo)公司(si)名下(xia)事(shi)宜。并確保該(gai)地(di)塊的容積率(lv)大于(yu)(yu)等于(yu)(yu)2.0，綠化率(lv)不少于(yu)(yu)30%，建筑密度不小于(yu)(yu)25%，土地(di)用途為商(shang)業、住宅(zhai)用地(di)。

　　3、土地(di)的(de)(de)轉讓(rang)價為xx萬(wan)元(yuan)/畝[包括級(ji)差地(di)租、市(shi)政配(pei)套(tao)費、開發補(bu)償(chang)費、建(jian)筑(zhu)物(wu)和構筑(zhu)物(wu)的(de)(de).拆遷安置費、青苗補(bu)償(chang)費、空中或地(di)下的(de)(de)管線(xian)(水、電、通訊等(deng))遷移費和土地(di)管理費]，轉讓(rang)總價為幣670萬(wan)元(yuan)。

　　4、乙(yi)方(fang)同(tong)意按以下(xia)時(shi)間和(he)(he)金額(e)分(fen)四期(qi)(qi)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付土地(di)(di)價款：第(di)一期(qi)(qi)定金，地(di)(di)價款的(de)(de)5%，計(ji)幣(bi)33.5萬(wan)元(yuan)，付款時(shi)間及條件：雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)協議(yi)書，且已辦(ban)好合作(zuo)公司營業(ye)執照手續和(he)(he)完成貨幣(bi)入(ru)資。第(di)二(er)期(qi)(qi)，轉讓土地(di)(di)在國(guo)土局登記受理(li)辦(ban)理(li)過(guo)戶于(yu)合作(zuo)公司名下(xia)時(shi)，雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)股份轉讓協議(yi)，乙(yi)方(fang)再行(xing)支(zhi)付地(di)(di)價款的(de)(de)30%，計(ji)幣(bi)200萬(wan)元(yuan)。第(di)三(san)期(qi)(qi)，辦(ban)結該(gai)土地(di)(di)的(de)(de)國(guo)有土地(di)(di)使(shi)用證后10個工作(zuo)日內(nei)支(zhi)付地(di)(di)價款的(de)(de)55%，計(ji)幣(bi)368.5萬(wan)元(yuan)，余(yu)下(xia)10%的(de)(de)尾款待土地(di)(di)辦(ban)理(li)完規劃許可證后十天內(nei)付清。

　　5、為保證前款第一期地價(jia)款的(de)及時支付，甲方應先行辦理合作(zuo)公司購買轉讓土地的(de)出(chu)讓協(xie)(xie)議，以(yi)確(que)保過戶等工作(zuo)的(de)實施進度與本協(xie)(xie)議相吻合。

　　6、該項目由乙(yi)方(fang)運作，盈虧自(zi)負(fu)。甲方(fang)愿意幫助乙(yi)方(fang)解決有關開(kai)發指(zhi)標(biao)、稅費(fei)返還及政策(ce)協調。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)參(can)與(yu)其xxx畝土(tu)地(di)的第三(san)方(fang)(fang)轉讓(rang)事宜，并承諾(nuo)創(chuang)造條件讓(rang)乙(yi)方(fang)(fang)取得該(gai)塊(kuai)(kuai)土(tu)地(di)，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)未能取得該(gai)地(di)塊(kuai)(kuai)，甲(jia)方(fang)(fang)愿意雙倍返(fan)還定金，計67萬元(yuan)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在確認乙(yi)方(fang)(fang)不能取得該(gai)土(tu)塊(kuai)(kuai)的土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)之日(ri)起20個工作日(ri)內支付此款。

　　2、乙方未能按時支(zhi)付地價款，應以每日(ri)未付部(bu)分的萬(wan)分之二點一作滯納金(jin)支(zhi)付給甲(jia)方。如未能按時付款超過20個工作日(ri)，視(shi)同(tong)終止履(lv)行本(ben)協議，并有權處(chu)置已付定金(jin)。

　　3、甲(jia)方、乙(yi)方分別(bie)承擔(dan)合(he)作公司(si)注(zhu)冊的(de)相(xiang)關費用。

　　四、其他

　　1、在土地(di)出讓過程(cheng)中，乙方僅(jin)承擔應(ying)由(you)受讓方承擔的土地(di)契稅(shui)和交易費用，其他(ta)有關營業稅(shui)等(deng)均(jun)由(you)甲方另(ling)行承擔。

　　2、乙方(fang)的(de)開發(fa)建設(she)應依法律(lv)、法規(gui)和(he)規(gui)定辦(ban)理有關手續(xu)。

　　3、本協(xie)議未(wei)盡事宜(yi)，須經各方協(xie)商解決，并簽訂相應的(de)補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本協(xie)議具有同等法(fa)律效力。

　　4、本協議(yi)在(zai)執(zhi)行(xing)過程中發生(sheng)矛盾、爭議(yi)，經協商無效時，提請裁決(jue)。

　　5、本(ben)協議經(jing)各方(fang)代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xie)議一(yi)式四份(fen)，雙(shuang)方各執兩份(fen)。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　20xx年xx月xx日

土地轉讓協議書6

　　甲方(轉讓人)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙(yi)方(受(shou)讓人(ren))：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　雙(shuang)方本著公平，公正，合(he)理，互利的原則，避免(mian)今后出現產權、所有權、使用權等糾紛(fen)，經雙(shuang)方磋商(shang)達(da)成如(ru)下協(xie)議(yi)：

　　一、地塊概況：

　　(一(yi))該地塊國有土地使用(yong)證號(hao)(hao)為(wei)(wei)：X府國用(yong)(20xx)第000000號(hao)(hao)，所有人為(wei)(wei)XXX。

　　(二)該(gai)地塊位(wei)于(yu)廣(guang)東省XX縣城XXX鎮XXX大道南路，土地面積(ji)為144平(ping)方米。該(gai)地塊四至及界址點座標詳見附件(jian)《國(guo)有土地使用證》。

　　(三)該地塊的(de)`用途為(wei)住宅用地。

　　二、轉讓方式：

　　(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元(yuan)整(zheng)，轉讓總價為人民幣壹佰零捌(ba)萬元(yuan)(小(xiao)寫(xie)：1080000.00)。

　　(二)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按以下時間和金(jin)(jin)(jin)額分二期(qi)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)土地(di)價款(kuan)：第(di)一期(qi)定(ding)金(jin)(jin)(jin)，為(wei)人民幣肆拾萬元整(zheng)，雙方(fang)(fang)簽訂協議書后3天(tian)內將定(ding)金(jin)(jin)(jin)轉(zhuan)入甲(jia)(jia)方(fang)(fang)賬號(開戶行：XXXXX，戶名：XXX，賬號：XXXXX)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)收(shou)到定(ding)金(jin)(jin)(jin)后應(ying)將有關證件交乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理該土地(di)的國有土地(di)使用權證過戶手續(xu);第(di)二期(qi)余款(kuan)，為(wei)人民幣陸(lu)拾捌(ba)萬元整(zheng)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必(bi)須在(zai)春節前付(fu)清。

　　(三(san))乙(yi)(yi)方(fang)辦理該(gai)土地(di)的(de)國有土地(di)使用權(quan)證過戶(hu)手續時(shi)，甲方(fang)應積極配合乙(yi)(yi)方(fang)辦理，因該(gai)宗土地(di)原因無法辦理過戶(hu)手續時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)可將該(gai)宗土地(di)退(tui)回(hui)甲方(fang)，甲方(fang)當天將定金全額退(tui)回(hui)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　三、雙方責任

　　(一)甲方(fang)承諾無條件配合乙(yi)方(fang)辦理該土地(di)的國有土地(di)使用證過戶手續。

　　(二)乙方應按約定(ding)時(shi)間支付該土地(di)轉讓金(jin)。

　　四、其他

　　(一)在轉(zhuan)讓過程中(zhong)，乙方承(cheng)擔(dan)該(gai)宗(zong)土地轉(zhuan)讓契稅和交(jiao)易費等(deng)所有費用。

　　(二(er))本(ben)協(xie)議未(wei)盡事宜，須經雙方協(xie)商解(jie)決，并(bing)簽訂相應的補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同等法律效力。

　　(三)本協議經雙方簽(qian)字蓋指紋后生效。

　　(四)本協議一式四份，參與人(ren)各執壹份。

　　甲方(公章(zhang))：_________ 乙(yi)方(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________ 法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議書7

　　甲方：土地方

　　乙方：

　　經各方(fang)友(you)好協商(shang)，本著(zhu)平等、自愿(yuan)、有償(chang)、誠實(shi)信用原則，就(jiu)土地轉讓事宜達成(cheng)協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊(kuai)位于海口市××××，土地(di)面積(ji)為(wei)×××平方米（折×××畝）。宗地(di)四至及界(jie)址點座(zuo)標(biao)詳見附件《土地(di)使用(yong)權座(zuo)落(luo)及現狀》。

　　2、現(xian)該地(di)(di)塊(kuai)的用途為商住(zhu)用地(di)(di)，屬開發用地(di)(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方(fang)與乙方(fang)共同(tong)出資(zi)(zi)(zi)成(cheng)立(li)××房(fang)地(di)產開發有限(xian)公(gong)(gong)司（以下(xia)簡稱合作公(gong)(gong)司），甲(jia)方(fang)以所售賣(mai)的土地(di)作價(jia)470萬入股(gu)認(ren)繳注(zhu)(zhu)冊資(zi)(zi)(zi)本，占(zhan)70%股(gu)權；乙方(fang)以貨(huo)幣(bi)出200萬一次性出資(zi)(zi)(zi)注(zhu)(zhu)冊資(zi)(zi)(zi)本，占(zhan)30%股(gu)權。

　　2、甲方所出讓(rang)的(de)土地(di)(di)保證在(zai)合(he)(he)作(zuo)(zuo)公司(si)營業執照下(xia)發后(hou)，一個月(yue)內辦理(li)完成土地(di)(di)過(guo)戶至合(he)(he)作(zuo)(zuo)公司(si)名下(xia)事宜(yi)。并確保該地(di)(di)塊(kuai)的(de)容積率(lv)大(da)于等于2。0，綠化率(lv)不少(shao)于30%，建筑密度不小(xiao)于25%，土地(di)(di)用途為商業、住宅用地(di)(di)。

　　2、土(tu)地的轉讓價為(wei)××萬元/畝［包括級(ji)差地租、市(shi)政配(pei)套費(fei)(fei)(fei)、開(kai)發補償(chang)費(fei)(fei)(fei)、建筑物和(he)構筑物的拆遷(qian)安置費(fei)(fei)(fei)、青苗補償(chang)費(fei)(fei)(fei)、空中(zhong)或地下的管線（水、電、通訊(xun)等(deng)）遷(qian)移(yi)費(fei)(fei)(fei)和(he)土(tu)地管理費(fei)(fei)(fei)］，轉讓總價為(wei)人民幣670萬元。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)同意(yi)按以下(xia)時(shi)(shi)間和金(jin)額分四期(qi)向甲方(fang)(fang)支付(fu)土(tu)(tu)地(di)(di)價款(kuan)：第(di)一期(qi)定金(jin)，地(di)(di)價款(kuan)的5%，計(ji)人(ren)民幣(bi)33。5萬元(yuan)，付(fu)款(kuan)時(shi)(shi)間及(ji)條件：雙方(fang)(fang)簽(qian)訂協(xie)議書，且已辦(ban)好合作(zuo)公(gong)司營業執照手續和完成貨幣(bi)入資。第(di)二(er)期(qi)，轉(zhuan)讓土(tu)(tu)地(di)(di)在國土(tu)(tu)局登記(ji)受理(li)(li)辦(ban)理(li)(li)過戶于合作(zuo)公(gong)司名下(xia)時(shi)(shi)，雙方(fang)(fang)簽(qian)訂股(gu)份轉(zhuan)讓協(xie)議，乙(yi)方(fang)(fang)再行支付(fu)地(di)(di)價款(kuan)的30%，計(ji)人(ren)民幣(bi)200萬元(yuan)。第(di)三期(qi)，辦(ban)結該土(tu)(tu)地(di)(di)的國有土(tu)(tu)地(di)(di)使用證(zheng)后10個(ge)工作(zuo)日內(nei)支付(fu)地(di)(di)價款(kuan)的55%，計(ji)人(ren)民幣(bi)368。5萬元(yuan)，余下(xia)10%的尾(wei)款(kuan)待土(tu)(tu)地(di)(di)辦(ban)理(li)(li)完規(gui)劃許可證(zheng)后十天內(nei)付(fu)清。

　　4、為(wei)保證前款第(di)一期(qi)地價款的及時支付，甲(jia)方應先(xian)行辦理合作公司(si)購(gou)買(mai)轉讓土地的出讓協議，以(yi)確保過戶等工作的實施進(jin)度與本協議相吻合。

　　5、該項目(mu)由(you)乙方(fang)(fang)獨立運(yun)作(zuo)，盈虧自負。甲方(fang)(fang)愿意(yi)幫助乙方(fang)(fang)解(jie)決有(you)關開發指(zhi)標、稅費返還(huan)及政策協(xie)調。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)誠(cheng)邀乙方(fang)參與(yu)其×××畝土地(di)的(de)第三方(fang)轉讓事(shi)宜，并承(cheng)諾創造條(tiao)件讓乙方(fang)取得該(gai)塊土地(di)，若乙方(fang)未能(neng)取得該(gai)地(di)塊，甲(jia)方(fang)愿意雙倍返(fan)還定金，計67萬元，甲(jia)方(fang)應在(zai)確認(ren)乙方(fang)不(bu)能(neng)取得該(gai)土塊的(de)土地(di)使用(yong)權之(zhi)日起20個工作日內(nei)支付此款。

　　2、乙(yi)方(fang)未能按時支付(fu)地價款，應以(yi)每日未付(fu)部分(fen)的`萬分(fen)之二點一作滯納金支付(fu)給甲方(fang)。

　　如(ru)未(wei)能按(an)時付款超過20個(ge)工作(zuo)日(ri)，視同終止(zhi)履行本協議，并有(you)權處置已(yi)付定金。

　　3、甲方、乙方分別承(cheng)擔合(he)作公司注(zhu)冊(ce)的相關費用(yong)。

　　四、其他

　　1、在土(tu)地(di)出讓過(guo)程中，乙方(fang)僅承擔(dan)應由受讓方(fang)承擔(dan)的土(tu)地(di)契稅和交易費用，其他(ta)有關營業稅等均由甲方(fang)另行承擔(dan)。

　　2、乙方的開發(fa)建設(she)應依法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有關(guan)手續(xu)。

　　3、本(ben)協議未盡(jin)事宜，須經各方協商(shang)解決，并簽訂(ding)相應的補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本(ben)協議具有同等法律效力。

　　4、本(ben)協議在執(zhi)行(xing)過程中發生矛(mao)盾、爭議，經協商無效(xiao)時，提請法(fa)院裁決(jue)。

　　5、本協議經各方(fang)代(dai)表簽字蓋章后生效(xiao)。

　　6、本協議一式四份(fen)，雙方各(ge)執兩份(fen)。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　XX年XX月XX日

土地轉讓協議書8

　　轉讓方(fang)(fang)（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)）________________________

　　受讓方（以(yi)下(xia)簡稱乙方）________________________

　　甲乙雙(shuang)方依據(ju)《中華人民共和(he)國(guo)農村(cun)土地(di)承(cheng)(cheng)包法》等有(you)關(guan)(guan)法律、法規(gui)和(he)國(guo)家有(you)關(guan)(guan)政策的規(gui)定，本著平(ping)等、自愿(yuan)、有(you)償的原則，就土地(di)承(cheng)(cheng)包經營(ying)權轉讓簽訂本合同(tong)以供遵守。

　　1、轉讓標的

　　甲(jia)方將其承(cheng)包經(jing)(jing)營(ying)的(de)________鄉（鎮）________村________組________畝土地（地塊名稱、等(deng)級、四至、土地用途附后）的(de)承(cheng)包經(jing)(jing)營(ying)權轉讓給乙方從事(shi)____________（主(zhu)營(ying)項目）生產經(jing)(jing)營(ying)。

　　2、轉讓期限

　　轉(zhuan)讓的土地承包經營權年限為________年，即自(zi)________年________月________日(ri)起(qi)至________年________月________日(ri)止。

　　3、轉讓價格

　　轉(zhuan)(zhuan)讓的(de)(de)`土(tu)地(di)(di)承包經營權的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)讓金(jin)為________元(yuan)人民(min)幣。甲方承包經營相關地(di)(di)塊時對該地(di)(di)塊實際投入資金(jin)和人力(li)改(gai)造的(de)(de)，可(ke)收(shou)取合理的(de)(de)補(bu)償(chang)(chang)金(jin)。本合同的(de)(de)補(bu)償(chang)(chang)金(jin)為________元(yuan)（沒(mei)有(you)補(bu)償(chang)(chang)金(jin)時可(ke)填寫為________元(yuan)）兩項合計總金(jin)額為________元(yuan)人民(min)幣。

　　4、支付方式和時間

　　乙方采取下列第________種方式(shi)和時間支付(fu)轉讓金和補償金：

　　（1）現金(jin)方式（一次(ci)(ci)或(huo)分次(ci)(ci)）支(zhi)付轉讓(rang)金(jin)和(he)補償(chang)金(jin)（無補償(chang)金(jin)時可(ke)劃去），支(zhi)付的時間為____________。

　　（2）實物(wu)方(fang)式（一次或(huo)分次）支付轉讓金(jin)和補償(chang)(chang)金(jin)（無補償(chang)(chang)金(jin)時可劃去），實物(wu)為___________（具體內容見附件）時間為____________。

　　5、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲(jia)方應于年________月________日前將轉讓承(cheng)包經營權的(de)土(tu)地交付乙方。交付方式(shi)為________或(huo)實地________次性(xing)全部交付。

　　6、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　（1）轉讓土(tu)地承(cheng)包經營權(quan)必須經發(fa)包方(fang)(fang)同(tong)意，并由甲方(fang)(fang)辦(ban)理有關手續，在合同(tong)生效后(hou)甲方(fang)(fang)終止與發(fa)包方(fang)(fang)的承(cheng)包關系。

　　（2）甲方(fang)(fang)交付的(de)承包經營土地必須符合(he)雙方(fang)(fang)約(yue)定的(de)標準。

　　（3）乙(yi)方(fang)必(bi)須與發包(bao)方(fang)確立新的承包(bao)關系，變更土地(di)(di)經營(ying)權證(zheng)書，簽訂(ding)新的土地(di)(di)承包(bao)經營(ying)合同，方(fang)能獲得土地(di)(di)承包(bao)經營(ying)權。

　　（4）乙(yi)方(fang)獲得土(tu)地承包經營權(quan)后，依法享有該土(tu)地的使用、收(shou)益、自(zi)主組織生產經營和產品處置權(quan)。

　　（5）乙方必須按土地(di)畝數承擔農業稅費和國家政策規定(ding)的其他義務。

　　（6）乙方必(bi)須依法保護和(he)合理利用土(tu)地，不得掠奪性(xing)經營，不得給土(tu)地造成(cheng)永久性(xing)損害，并負責保護好承(cheng)包土(tu)地上的林木、排灌設施等國家(jia)和(he)集體財產。

　　（7）乙方不得改(gai)變土地的農業用途，不得用于非(fei)農建(jian)設(she)。

　　（8）其他約定：____________________________________。

　　7、違約責任

　　（1）甲乙雙(shuang)方在合(he)同(tong)生效(xiao)后應本著誠信的原則(ze)嚴(yan)格履行合(he)同(tong)義務(wu)。如(ru)一(yi)方當事人違約(yue)，應向守約(yue)一(yi)方支付違約(yue)金。違約(yue)金的數額(e)為____________。

　　（2）如果違約(yue)金尚不足以彌補守約(yue)方(fang)(fang)經濟損失時(shi)，違約(yue)方(fang)(fang)應在違約(yue)金之外(wai)增(zeng)加支付賠償(chang)金。賠償(chang)金的數(shu)額(e)依具體(ti)損失情(qing)況由(you)甲乙雙方(fang)(fang)協商或土地(di)承包仲裁(cai)機構裁(cai)決，也可由(you)人民法院判決。

　　8、爭議條款

　　因本(ben)合同的(de)訂立(li)、效力、履行、變(bian)更及(ji)解除等發生(sheng)爭議時(shi)，甲乙雙方應協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成的(de)按下(xia)列第(di)________種方式解決：

　　（1）提請村(cun)民(min)委(wei)員會、鄉（鎮）人民(min)政府(fu)、農村(cun)土地(di)承包管理機關調解。

　　（2）提請____________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　（3）向有管轄權的人(ren)民法(fa)院提起訴訟。

　　9、生效條件

　　甲乙雙方約定(ding)，本合同須(xu)經(jing)雙方簽字、發包方同意(yi)并經(jing)________鄉（鎮）政府農村經(jing)營管理機構備案（或(huo)鑒證）后生效(xiao)。

　　10、其他條款

　　本(ben)合同未盡(jin)事宜(yi)，可經雙方協商一致簽定(ding)補充(chong)協議(yi)(yi)。補充(chong)協議(yi)(yi)與(yu)本(ben)合同具有同等(deng)效力。

　　本合同一式________份，由(you)甲乙雙(shuang)方、發包方和鑒證、備案單位(wei)各(ge)執________份。

　　甲方（簽(qian)章）________________乙(yi)方（簽(qian)章）________________

　　聯系(xi)電話：__________________聯系(xi)電話：__________________

　　________年(nian)(nian)________月________日________年(nian)(nian)________月________日

土地轉讓協議書9

　　本合同雙方當事(shi)人：

　　轉(zhuan)讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方(以下簡稱(cheng)乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)合同法(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)土(tu)地(di)管理法(fa)》等(deng)有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲、乙雙方在平等(deng)、自(zi)愿、協(xie)商一致(zhi)的基(ji)礎上(shang)，就轉讓土(tu)地(di)使(shi)用權及(ji)地(di)上(shang)建筑物和其(qi)他附著物事宜達(da)成(cheng)如(ru)下協(xie)議(yi)：

　　第一條：擬轉(zhuan)讓標(biao)的物

　　甲方以出讓(劃撥(bo))方式(shi)取(qu)得位于，地(di)(di)號為(wei)的(de)地(di)(di)塊的(de)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)，土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)證號為(wei)[]字第(di)號，土地(di)(di)面積(ji)(ji)___平(ping)方米，轉讓面積(ji)(ji)為(wei)___平(ping)方米，土地(di)(di)規劃用(yong)途為(wei)___用(yong)地(di)(di)，土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)年(nian)限自年(nian)月(yue)日至(zhi)年(nian)月(yue)日止(zhi)。

　　甲方使用土(tu)地上的房屋建(jian)筑總面積為(wei)___平方米，產(chan)權證號為(wei)___字(zi)第___號，為(wei)___結(jie)構。

　　甲方土地(di)位置與(yu)四至(zhi)范圍如本(ben)合同附宗(zong)地(di)圖(tu)所示，附圖(tu)已經(jing)甲、乙(yi)雙方確認。

　　第二條：轉(zhuan)讓價款

　　甲方(fang)愿(yuan)將上述(shu)土地使用權及(ji)地上建筑物(wu)和其他附著物(wu)轉(zhuan)讓給乙方(fang)，乙方(fang)支付(fu)人民幣合計___元。

　　第三條：付款(kuan)時間及方式

　　第四條：承諾與保證

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承諾(nuo)并保(bao)證，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)依法有(you)權向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)讓本(ben)(ben)合(he)同第一條所述土(tu)地使用權及地上建筑物和其他(ta)附著(zhu)物，并具有(you)與(yu)乙方(fang)(fang)(fang)簽署(shu)本(ben)(ben)合(he)同的完(wan)全(quan)權利能力與(yu)行為能力。

　　甲(jia)方承諾并保證，在乙方基于本合(he)同獲得合(he)同第一(yi)條所述(shu)土地使用(yong)權(quan)及地上建(jian)筑(zhu)物、附著物所有(you)權(quan)時(shi)未就(jiu)轉讓標的(de)物設置(zhi)任(ren)何(he)抵(di)押、債(zhai)權(quan)或債(zhai)務，保證乙方基于本合(he)同的(de)受讓行為不被任(ren)何(he)第三方追索任(ren)何(he)權(quan)益。

　　甲方(fang)須全力(li)協助(zhu)乙方(fang)辦理土地(di)使用權及地(di)上建筑物、附著物所有權證(zheng)件的`變(bian)更登記(ji)手續，因此產生的一切稅(shui)費依法由甲乙雙方(fang)各自負(fu)擔。

　　甲方(fang)(fang)承(cheng)諾，土地使用(yong)權轉讓給乙方(fang)(fang)后，如該土地被國(guo)家征(zheng)用(yong)征(zheng)收，依法所得的各種補(bu)償(chang)款或其他任何收益歸乙方(fang)(fang)所有。

　　乙方(fang)承諾并(bing)保證按照(zhao)本合同(tong)約定的時間及方(fang)式(shi)支付價款。

　　第五條：違(wei)約責任

　　如一方不履行(xing)本合(he)同規定的義務應視為違反合(he)同，違約方應向(xiang)守約方賠償(chang)因違約造成的全部直接損(sun)失與可得(de)利益的損(sun)失。

　　若希望(wang)約(yue)定違(wei)約(yue)金，則自己決定數額(e)

　　第六條：法律適用及爭議(yi)解決

　　本(ben)合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人(ren)民共(gong)和國法律、行政法規。

　　本合同(tong)在履行中(zhong)若發生(sheng)爭議，由(you)甲、乙雙方(fang)協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不成的(de)(de)，雙方(fang)均可(ke)向有管轄權的(de)(de)人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙(yi)雙方各執一份，留檔___份。

　　第八(ba)條：本(ben)合(he)同未盡事宜，可由雙方約定后作為本(ben)合(he)同附件，附件與本(ben)合(he)同具有同等法律效力。

　　第(di)九條(tiao)：本合(he)同經(jing)雙(shuang)方法(fa)定代(dai)(dai)表人(ren)(授權(quan)委托代(dai)(dai)理人(ren))簽字或蓋章后(hou)生效。依法(fa)應當(dang)辦理批準、登記等手(shou)續(xu)生效的(de)，依照其規(gui)定。

　　甲(jia)方（公(gong)章）：_________

　　法(fa)定代表(biao)人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙(yi)方（公章）：_________

　　法定(ding)代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日(ri)

土地轉讓協議書10

　　甲(jia)方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

　　丙(bing)方：__________________ 身份證號(hao)碼：_______________

　　經各(ge)方(fang)友好協商，本著平等、自愿(yuan)、有償、誠(cheng)實信用原則，就(jiu)土地轉讓事宜(yi)達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地(di)(di)(di)塊位(wei)于__________，土(tu)(tu)地(di)(di)(di)面積為__________平方米(折__________畝)。宗地(di)(di)(di)四至及界址(zhi)點座標詳見(jian)附件(jian)國有土(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)證。

　　2.現該地塊的用(yong)(yong)途(tu)為住宅(zhai)、工(gong)業、綜合和(he)商(shang)業用(yong)(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證(zheng)通過土地掛(gua)牌形式把該地塊(kuai)(kuai)轉讓給乙方，并確(que)保該地塊(kuai)(kuai)的容積率大于(yu)(yu)等(deng)于(yu)(yu)__________，綠化(hua)率不少(shao)于(yu)(yu)__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土(tu)(tu)地(di)(di)的轉讓價為__________萬元/畝[包(bao)括級差地(di)(di)租、市政(zheng)配套(tao)費、開發補償(chang)費、建筑(zhu)物(wu)和(he)構筑(zhu)物(wu)的安(an)置費、青苗補償(chang)費、空中或地(di)(di)下的管(guan)線(水(shui)、電、通訊等)遷移費和(he)土(tu)(tu)地(di)(di)管(guan)理(li)費]，轉讓總價為人(ren)民幣(bi)__________萬元。

　　3.乙(yi)方(fang)(fang)同意按以下時間(jian)(jian)和金額分二(er)期向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)土(tu)(tu)地(di)價款(kuan)(kuan)：第(di)一(yi)期定金，地(di)價款(kuan)(kuan)的__________%，計人民幣__________萬元(yuan)，付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)時間(jian)(jian)及條件(jian)：雙方(fang)(fang)簽訂協議書，且已辦(ban)好土(tu)(tu)地(di)掛牌手(shou)續并在本條第(di)四款(kuan)(kuan)規定的抵押登記手(shou)續辦(ban)妥后__________天內(nei)支(zhi)付(fu)(fu);第(di)二(er)期，付(fu)(fu)清(qing)余(yu)款(kuan)(kuan)，計人民幣__________萬元(yuan)，付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)時間(jian)(jian)及條件(jian)：在乙(yi)方(fang)(fang)簽訂國有(you)土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用權出讓協議，取得(de)該(gai)土(tu)(tu)地(di)的國有(you)土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用證后______個工(gong)作日內(nei)支(zhi)付(fu)(fu)。

　　4.為保(bao)證(zheng)前款(kuan)(kuan)第一期地(di)(di)價款(kuan)(kuan)的(de)(de)及時(shi)支付，丙方(fang)(fang)同意提供(gong)兩(liang)宗土地(di)(di)的(de)(de)國(guo)有土地(di)(di)使(shi)用(yong)權作為抵押擔(dan)(dan)保(bao)，抵押的(de)(de)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權面積為__________平方(fang)(fang)米(詳見成國(guo)用(yong)()字第_____號和(he)成國(guo)用(yong)( )字第__________號)，抵押擔(dan)(dan)保(bao)的(de)(de)范圍與(yu)甲方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)的(de)(de)責(ze)任(ren)的(de)(de)范圍相同。雙方(fang)(fang)同意在本協議簽訂后______天內到當(dang)地(di)(di)土管(guan)部門辦(ban)理抵押登記(ji)手續，抵押期限至乙方(fang)(fang)取得機投鎮________畝土地(di)(di)的(de)(de).國(guo)有土地(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)之日止。

　　5.該項(xiang)目由乙(yi)(yi)方(fang)獨(du)立(li)運作，盈虧自負(fu)。甲方(fang)愿意(yi)幫助乙(yi)(yi)方(fang)解決有關稅費返還(huan)及政策協調。項(xiang)目開發結束并經(jing)審(shen)計后，項(xiang)目凈利(li)(li)潤(run)率超過_______%的，超過部(bu)分凈利(li)(li)潤(run)乙(yi)(yi)方(fang)同(tong)意(yi)與甲方(fang)五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙(yi)(yi)方參(can)與其_______畝(mu)土(tu)地(di)(di)的公(gong)開掛牌處(chu)理(li)事宜，并承諾創造(zao)條件讓乙(yi)(yi)方取(qu)得該塊土(tu)地(di)(di)，若(ruo)乙(yi)(yi)方未能(neng)取(qu)得該地(di)(di)塊，甲方愿意(yi)雙(shuang)倍返還定(ding)金，計_______萬元，甲方應在確認乙(yi)(yi)方不能(neng)取(qu)得該土(tu)塊的土(tu)地(di)(di)使用權之日(ri)起________個工作日(ri)內支付此款。

　　2.乙方(fang)未(wei)能按(an)(an)時(shi)支付(fu)地(di)價款(kuan)，應(ying)以每日未(wei)付(fu)部分的萬分之(zhi)______點作滯納金支付(fu)給甲(jia)方(fang)。如未(wei)能按(an)(an)時(shi)付(fu)款(kuan)超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付(fu)定(ding)金。

　　3.甲方應對乙方承擔(dan)連帶責任。

　　四、其他

　　1.在(zai)掛(gua)牌出(chu)讓過程中，乙方(fang)僅(jin)承擔應由受讓方(fang)承擔的土(tu)地契稅(shui)和交易費用，其他有關營(ying)業稅(shui)等均由甲方(fang)承擔。

　　2.乙方的開發建設(she)應依法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)和規(gui)定辦理有關手續。

　　3.本(ben)協(xie)議未盡(jin)事宜，須經各方協(xie)商解決，并簽訂相應的補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同等(deng)法律效力。

　　4.本協議(yi)(yi)在執行過程中發生矛盾、爭議(yi)(yi)，經(jing)協商無(wu)效時，提(ti)請法院(yuan)裁決。

　　5.本協議經各方代(dai)表簽字蓋章后生(sheng)效。

　　6.本協議一式六(liu)份(fen)，三方各執兩份(fen)。

　　甲(jia)方(公章)：_________ 乙(yi)方(公章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字(zi))：_________ 法(fa)定代表人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri) _________年____月(yue)____日(ri)

土地轉讓協議書11

　　本合同(tong)雙(shuang)方當事人：

　　轉讓(rang)方(以下簡稱甲(jia)方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受(shou)讓方(fang)(以下簡稱乙(yi)方(fang))：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國合(he)同法》、《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國土地(di)管理(li)法》等有(you)關(guan)法律(lv)、法規的規定(ding)，甲、乙(yi)雙(shuang)方在平等、自愿、協(xie)商(shang)一(yi)致(zhi)的基礎上，就轉讓(rang)土地(di)使用權及(ji)地(di)上建筑(zhu)物和(he)其他附著物事(shi)宜達成(cheng)如下協(xie)議：

　　第一條：擬轉讓標(biao)的物

　　甲方(fang)以出讓(劃撥)方(fang)式取得位于，地(di)號(hao)為的(de)地(di)塊(kuai)的(de)土地(di)使(shi)用權(quan)，土地(di)使(shi)用權(quan)證號(hao)為 [ ]字第號(hao)，土地(di)面積(ji)___平方(fang)米，轉讓面積(ji)為___平方(fang)米，土地(di)規劃用途為___用地(di)，土地(di)使(shi)用權(quan)年(nian)限自(zi) 年(nian) 月(yue) 日至年(nian) 月(yue) 日止。

　　甲方(fang)使(shi)用土地上的房屋建筑總面(mian)積為___平方(fang)米，產權證(zheng)號(hao)(hao)為___字第___號(hao)(hao)，為___結構。

　　甲(jia)(jia)方土(tu)地(di)位置(zhi)與四至范圍如(ru)本合同附宗地(di)圖(tu)(tu)所(suo)示，附圖(tu)(tu)已經甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方確認。

　　第二條：轉讓(rang)價(jia)款

　　甲(jia)方愿將(jiang)上述土(tu)地(di)(di)使用權及地(di)(di)上建筑(zhu)物和其(qi)他附著物轉讓給乙(yi)方，乙(yi)方支(zhi)付人(ren)民幣合(he)計___元(yuan)。

　　第三條：付(fu)款時間及方式

　　第四(si)條：承諾與(yu)保證(zheng)

　　4.1 甲方(fang)承諾并保證，甲方(fang)依法有權(quan)(quan)向乙(yi)方(fang)轉讓本(ben)合同第(di)一條所述土地使用權(quan)(quan)及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙(yi)方(fang)簽署本(ben)合同的完全(quan)權(quan)(quan)利能力與行為能力。

　　4.2 甲(jia)方承(cheng)諾并保證(zheng)，在乙方基(ji)于(yu)本(ben)合同獲得合同第一條所述(shu)土地(di)使用權及地(di)上建筑物、附(fu)著物所有權時(shi)未就轉讓標(biao)的(de)物設置任何抵押、債權或債務，保證(zheng)乙方基(ji)于(yu)本(ben)合同的(de)受讓行為不被任何第三(san)方追索任何權益。

　　4.3甲方須全力協助乙(yi)方辦理土地使(shi)用權(quan)及地上(shang)建筑物、附著(zhu)物所(suo)有權(quan)證件(jian)的(de)變更(geng)登記手(shou)續，因(yin)此產生的(de)'一切稅費依法由(you)甲乙(yi)雙方各自負擔。

　　4.4甲方(fang)承(cheng)諾，土地使用權轉讓給乙(yi)方(fang)后，如該土地被國家征(zheng)用征(zheng)收，依(yi)法所得的各種(zhong)補償(chang)款或其他任(ren)何收益歸(gui)乙(yi)方(fang)所有。

　　4.5乙(yi)方承諾并保證按照本(ben)合(he)同約(yue)定的時間及方式支付價款。

　　第五條：違約責任(ren)

　　如一方不履行(xing)本合同規定的義務應視為違(wei)反合同，違(wei)約(yue)方應向(xiang)守約(yue)方賠(pei)償因違(wei)約(yue)造成的全部直接損失與(yu)可(ke)得利(li)益(yi)的損失。

　　若希望(wang)約定(ding)違約金，則自(zi)己(ji)決定(ding)數額

　　第(di)六(liu)條：法律(lv)適用及爭議解決

　　6.1本合同(tong)訂立、效(xiao)力、解除、履行及爭議的(de)解決適用中華人(ren)民共(gong)和國(guo)法律(lv)、行政法規。

　　6.2本合同在履行(xing)中(zhong)若發生爭議，由甲(jia)、乙雙方協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成的，雙方均可向(xiang)有(you)管轄權的人民法院起訴。

　　第(di)七(qi)條：本合同一式(shi)___份，甲、乙雙方各執一份，留(liu)檔___份。

　　第八條：本合同(tong)未(wei)盡(jin)事宜，可由雙方(fang)約定后作為本合同(tong)附(fu)件(jian)，附(fu)件(jian)與(yu)本合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　第九條：本(ben)合同經雙(shuang)方法定代(dai)表人(授權委托代(dai)理人)簽字或(huo)蓋章(zhang)后(hou)生(sheng)效。依(yi)法應當辦理批準(zhun)、登記等(deng)手續生(sheng)效的，依(yi)照(zhao)其規(gui)定。

　　甲方(簽(qian)章(zhang)) 乙(yi)方(簽(qian)章(zhang))

　　甲方代(dai)表人(ren)/代(dai)理人(ren) 乙(yi)方代(dai)表人(ren)/代(dai)理人(ren)

　　(簽章) (簽章)

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

土地轉讓協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　經表(biao)決，同意將甲方位于(yu)XX鎮(zhen)的一宗土(tu)地(di)轉讓給乙方作用地(di)，簽定(ding)本協議(yi)，以便(bian)共同信(xin)守執行。

　　一、甲方(fang)轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)的`土地(di)，位于XX鎮，長米(mi)，寬(kuan) 米(mi)，占地(di)面積為(wei) 平方(fang)米(mi)。四(si)至(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)為(wei)東至(zhi)(zhi)(zhi)(zhi) 南至(zhi)(zhi)(zhi)(zhi) 西至(zhi)(zhi)(zhi)(zhi) 北至(zhi)(zhi)(zhi)(zhi) 。

　　二(er)、上述土(tu)地交易價格每平方(fang)米為元(yuan)，合計金額元(yuan)，付款方(fang)式(shi)為簽定本協議時一次性付清。

　　三(san)、本(ben)協議從雙(shuang)方簽定(ding)之日起待乙方付清購地款后該土地使(shi)用權可歸(gui)由乙方使(shi)用。

　　四、本宗(zong)用地只限于辦理用地。

　　五、乙方一切(qie)建設(she)必須(xu)執行“XX鎮(zhen)城(cheng)市(shi)建設(she)管理細(xi)則(ze)”。

　　六、乙方施工前，必須(xu)到鎮村建部門辦理相關的(de)報建手續后才可施工。

　　七、本(ben)協議從簽定(ding)之日起生效，本(ben)協議一式三(san)份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲(jia)方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議書13

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　本(ben)合同當(dang)事人雙方(fang)：

　　出讓人：

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　經甲乙(yi)雙(shuang)方根據合同法等相關規定。公平合理，相互(hu)自愿的(de)前提下，雙(shuang)方簽(qian)訂以(yi)下協議。

　　一、地(di)(di)塊(kuai)概況該(gai)地(di)(di)塊(kuai)位于威寧縣海邊村安(an)置區，集體土(tu)地(di)(di)證號為：威集用(yong)（20xx）第x003號，土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權人：耿(geng)昆，使(shi)用(yong)權面(mian)積為300平方米(mi)，地(di)(di)類（用(yong)途）：住宅，該(gai)宗地(di)(di)四至(zhi)：西至(zhi)A205，東(dong)至(zhi)A203，南至(zhi)威雙大道(dao)，北至(zhi)廣聚路。（注：該(gai)宗土(tu)地(di)(di)是由耿(geng)昆轉讓(rang)給(gei)馬關(guan)志所(suo)有(you)，現將該(gai)宗土(tu)地(di)(di)轉讓(rang)給(gei)趙正國所(suo)有(you)。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉(zhuan)讓(rang)給乙方，土(tu)地轉(zhuan)讓(rang)總價為幣柒拾捌萬(wan)陸仟元整(zheng)（￥：786000.00元整(zheng)），乙方將房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)款一次性付給甲方（以銀行打(da)款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wu)任(ren)何糾紛，無(wu)任(ren)何建筑(zhu)物。

　　3、甲(jia)方(fang)負(fu)責提供相(xiang)關依(yi)據(ju)并配合乙方(fang)辦(ban)理相(xiang)關建房手(shou)續和證件。

　　4、如乙方要求(qiu)過(guo)戶(hu)，甲(jia)方應提(ti)供所有(you)相關手續(xu)，過(guo)戶(hu)費用由(you)乙方支付。如因(yin)甲(jia)方原因(yin)不能辦理過(guo)戶(hu)手續(xu)，甲(jia)方應退(tui)還所有(you)購買(mai)土地的(de)(de)轉讓款(kuan)(kuan)，并且賠(pei)償乙方按轉讓款(kuan)(kuan)的(de)(de).總額千分(fen)之五/每日計算。

　　5、甲方(fang)需把原規(gui)劃的安置協(xie)議，規(gui)劃許(xu)可(ke)證，集體使用證，身份證復印件(jian)等證件(jian)交給(gei)乙方(fang)，以便辦(ban)理相關手續(xu)。

　　6、甲方積極幫助(zhu)乙(yi)方解決(jue)有關土地手續辦(ban)理事(shi)宜，該宗土地轉讓后產權由(you)乙(yi)方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本(ben)協(xie)(xie)議未盡事宜，須(xu)經雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解決，并簽(qian)訂相應的補(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議，補(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議具有同等法律效力。

　　2、執行過(guo)程中發(fa)生矛盾(dun)、爭議，經協商無效時(shi)，提(ti)請裁決。

　　3、本協議經雙方簽(qian)字蓋章后(hou)生效。本協議一(yi)式兩份(fen)，甲乙各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　證明人：

　　20xx年xx月xx日

土地轉讓協議書14

　　第一條本合同(tong)當事人雙(shuang)方(fang)

　　轉讓(rang)方(fang)(下稱甲(jia)方(fang))：

　　甲(jia)方或甲(jia)方代表人身份證號碼：受讓方(下稱(cheng)乙(yi)方)：

　　身份證號碼：

　　甲乙(yi)雙方(fang)按照《中華人民(min)共和(he)國(guo)農(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包法(fa)(fa)》和(he)《農(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包法(fa)(fa)經(jing)(jing)營權(quan)流轉管理辦法(fa)(fa)》等有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和(he)國(guo)家(jia)有關政策的(de)規定，本(ben)(ben)著依法(fa)(fa)、自愿、有償的(de)原則(ze)，經(jing)(jing)協商(shang)一致，就農(nong)(nong)村土(tu)地(di)承(cheng)包經(jing)(jing)營權(quan)轉讓經(jing)(jing)營事宜(yi)，訂立本(ben)(ben)合同。

　　第(di)二條轉(zhuan)讓標的

　　甲方(fang)將其(qi)承包經(jing)營(ying)的位于土地的承包經(jing)營(ying)權轉讓給乙方(fang)。

　　地塊(kuai)名稱：所轉(zhuan)讓的本(ben)宗(zong)土(tu)(tu)地為附件(jian)A中標(biao)示(shi)土(tu)(tu)地的C塊(kuai) 坐落(四至):

　　東至:

　　南至：

　　西至：北至：面積：約畝. C塊：長(chang) 米(mi)，寬米(mi) 。備注：( 荒(huang)地(di)，溝渠，閑散(san) 地(di))

　　第三條轉(zhuan)讓期限長期(自動延續)。

　　第四條轉讓費

　　1、補(bu)償金(jin)獲(huo)得方式：甲方一(yi)次性獲(huo)得轉(zhuan)讓補(bu)償金(jin)。

　　2、乙方自(zi)愿(yuan)接受甲方提(ti)出的(de)實際轉讓(rang)補償(chang)金，乙方并長期獲(huo)得(de)土地的(de)承包(bao)經營權或使用權。

　　3、支(zhi)付方式：現金

　　4、支付時(shi)間：年月(yue) 日

　　5、支付土地承包權轉讓金：

　　人(ren)民幣(大寫)：萬仟圓整(人(ren)民幣￥：元)。

　　第(di)四條承包經營權轉(zhuan)讓和(he)使(shi)用的特別約定

　　1，甲方轉(zhuan)讓(rang)本(ben)土地(di)承(cheng)包經營權須經發(fa)(fa)包方同意(yi)，甲方自(zi)愿在本(ben)合同生效時(shi)同時(shi)終(zhong)止(zhi)與發(fa)(fa)包方所建(jian)的承(cheng)包關系。

　　2，甲方交(jiao)付(fu)的轉(zhuan)讓土(tu)地必須符(fu)合雙方約定的標準。

　　3，乙(yi)方根據本合同(tong)獲得該土地(di)承(cheng)包(bao)經營權，同(tong)時依法建立與發包(bao)方新的承(cheng)包(bao)關系。

　　4,合(he)同(tong)簽訂之日(ri)起，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)依法享(xiang)有(you)該土(tu)地(di)的(de)(de)使用、經(jing)營決策、產品處(chu)置和收益等(deng)權(quan)利。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)及(ji)發包(bao)方(fang)(fang)(fang)就所轉讓的(de)(de)該宗土(tu)地(di)(附件A中(zhong)C塊)土(tu)地(di)使用權(quan)及(ji)與土(tu)地(di)使用權(quan)有(you)關的(de)(de)其他(ta)權(quan)利、權(quan)益及(ji)收益等(deng)均(jun)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所享(xiang)有(you);日(ri)后如有(you)征用，土(tu)地(di)征用賠(pei)償款、青(qing)苗補償等(deng)與土(tu)地(di)使用權(quan)有(you)關的(de)(de)全部權(quan)益均(jun)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)享(xiang)有(you)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)及(ji)發包(bao)方(fang)(fang)(fang)(包(bao)含第三方(fang)(fang)(fang))不得(de)以任何理(li)由提出異議。

　　5，該合同自簽訂(ding)之(zhi)日起(qi)，該宗土地的承(cheng)包(bao)期限(xian)乙(yi)(yi)方(fang)不受發包(bao)方(fang)及第三方(fang)限(xian)制。乙(yi)(yi)方(fang)有權根據(ju)生產(chan)需要自行(xing)對土地進行(xing)改造(zao)，建設必要的'生活房屋，一切權益(yi)歸乙(yi)(yi)方(fang)所有，甲(jia)方(fang)及發包(bao)方(fang)無權干涉(she)。

　　6，乙(yi)方受讓(rang)后有自主經營(ying)權，甲方及發包方(包含(han)第三方)對該(gai)土(tu)地(di)無任何權利義務，不得以(yi)任何理由(you)干擾、阻撓乙(yi)方的(de)經營(ying)。

　　7，針對附件A中C塊荒地長期承(cheng)包經營所(suo)有權(quan)(quan)(quan)益(yi)(yi)，甲方(fang)及發包方(fang)承(cheng)諾乙方(fang)，不包含(han)任何第三方(fang)權(quan)(quan)(quan)益(yi)(yi)。自承(cheng)包轉讓之日起，一切權(quan)(quan)(quan)益(yi)(yi)歸乙方(fang)所(suo)有。

　　8，簽訂合同后，發包(bao)方(fang)(fang)和甲(jia)方(fang)(fang)有義務幫助乙方(fang)(fang)辦理(li)好(hao)一(yi)切土地手(shou)續。否則乙方(fang)(fang)可以(yi)按(an)甲(jia)方(fang)(fang)及(ji)發包(bao)方(fang)(fang)違(wei)約處理(li)。

　　第五條：違約(yue)責(ze)任

　　甲乙(yi)雙方在合同(tong)生效之后(hou)本著(zhu)誠(cheng)信的原則，嚴(yan)格履行合同(tong)義務。合同(tong)簽訂(ding)之日起(qi)永久不(bu)得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙(yi)方所(suo)有經濟預見之損失。

　　第六條：爭議條款

　　本合(he)同一(yi)經訂(ding)立(li)，任何一(yi)方(fang)不(bu)得隨意變更和終(zhong)止。未盡事宜甲乙雙方(fang)應(ying)協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不(bu)成按下(xia)列(lie)2種方(fang)式解決(jue)：

　　1、提請村民委員(yuan)會(hui)、鄉(xiang)鎮人民政府、農(nong)業承(cheng)包合(he)同管(guan)理(li)機關調解。

　　2、向有(you)管轄權(quan)的人民法院提起訴訟。

　　備(bei)注(補充(chong)條(tiao)款):

　　第(di)七條：生(sheng)效條件

　　1、甲乙雙方(fang)約定，本合同(tong)須(xu)經(jing)雙方(fang)簽(qian)字(zi)并經(jing)轉讓承包(bao)經(jing)營權土地的發包(bao)方(fang)同(tong)意后生(sheng)效(xiao)。

　　2、本合同一(yi)式若干份，由甲乙雙方(fang)、發包方(fang)各執一(yi)份。

　　甲(jia)方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法(fa)定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________ 法(fa)定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri) _________年(nian)____月____日(ri)

土地轉讓協議書15

　　出讓人：身(shen)份(fen)證號(hao)：(以下稱甲方)受讓人：身(shen)份(fen)證號(hao)：(以下稱乙方)

　　甲(jia)、乙雙方本著平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的原則(ze)，就(jiu)甲(jia)方將(jiang)位于(yu)市區街轉(zhuan)讓給乙方的相關(guan)事(shi)宜達成如下(xia)協議，望雙方共同遵(zun)守執行：

　　一、轉(zhuan)讓(rang)土(tu)地概況

　　甲方(fang)(fang)轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)的土地位于八

　　甲方：身(shen)份證號碼：

　　乙方：身份證號(hao)碼：

　　經甲(jia)乙雙方(fang)協商一致。征得甲(jia)方(fang)家庭成員同意(yi)，甲(jia)方(fang)自(zi)愿將其(qi)本(ben)戶取得的返還補償(chang)用(yong)地轉(zhuan)讓給乙方(fang)，現就有關事(shi)宜(yi)達成如下協議(yi)，供雙方(fang)共同遵守：

　　一(yi)、因征(zheng)收尋(xun)旺鄉西(xi)南(nan)村(cun)隊的(de)集(ji)體土(tu)地(di)(di)(di)，建設桂(gui)平市第五中(zhong)學，其(qi)中(zhong)征(zheng)收甲方(fang)(fang)(fang)土(tu)地(di)(di)(di)畝。編號為：號。按照(zhao)規定，甲方(fang)(fang)(fang)被征(zheng)收土(tu)地(di)(di)(di)后，取得(de)的(de)25%返還(huan)補償(chang)用地(di)(di)(di)一(yi)塊(kuai)，面積：畝，座落于長(chang)安工業集(ji)中(zhong)區農戶土(tu)地(di)(di)(di)被征(zheng)安置區（返還(huan)補償(chang)用地(di)(di)(di)的(de)性質以甲方(fang)(fang)(fang)與簽訂的(de)合同(tong)(tong)為準(zhun)，征(zheng)地(di)(di)(di)合同(tong)(tong)作為本協議附(fu)件(jian)）。

　　二、甲(jia)方(fang)將被(bei)征地(di)(di)(di)取得(de)的上述返還補償用地(di)(di)(di)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)，價(jia)格按照甲(jia)方(fang)被(bei)征地(di)(di)(di)面積計算為(wei)萬元/畝。合計轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價(jia)款為(wei)元，乙(yi)方(fang)在簽訂本協議時一(yi)次性付清轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價(jia)款給甲(jia)方(fang)（乙(yi)方(fang)已(yi)付定金(jin)的應(ying)(ying)予扣減），甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)出具收(shou)(shou)條(tiao)給乙(yi)方(fang)收(shou)(shou)執。

　　三、甲方保證：

　　1、保證被(bei)征(zheng)用地無權(quan)屬糾紛，負責與辦(ban)理好一切征(zheng)地的手續。

　　2、保證返(fan)還(huan)補償用地(di)交由(you)乙(yi)方(fang)使用，保證返(fan)還(huan)補償用地(di)相關(guan)權(quan)利全部由(you)乙(yi)方(fang)享有，無(wu)條件協助乙(yi)方(fang)辦理(li)有關(guan)土(tu)地(di)產權(quan)登(deng)記(ji)手(shou)續，將土(tu)地(di)使用權(quan)登(deng)記(ji)至(zhi)乙(yi)方(fang)或乙(yi)方(fang)指定人員名下。

　　3保證(zheng)處理因征(zheng)地及領取返還補償用地產生的(de)糾(jiu)紛。

　　4、負責本戶所有(you)家(jia)庭成員(yuan)同意轉讓返還(huan)補償用地給乙方。

　　5、保證在交付所轉(zhuan)讓的土地(di)和協助(zhu)乙方辦理手續不再(zai)收(shou)取任何費用。

　　6、雙方成交后甲方將與所(suo)簽的征地協議書原件一同轉交給乙方。

　　四(si)、辦理產權登記等手(shou)續所(suo)需的'費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　五、本(ben)合約(yue)違約(yue)金為(wei)轉讓價的(de)兩倍，如(ru)因日(ri)后政策(ce)變化或不可抗力的(de)損失，導致(zhi)的(de)利(li)益風(feng)險由乙方(fang)(fang)承擔，與(yu)甲方(fang)(fang)無(wu)關，如(ru)合同被確認無(wu)效或者一(yi)方(fang)(fang)違約(yue)解除本(ben)協(xie)議(yi)(yi)，本(ben)協(xie)議(yi)(yi)仍(reng)然適用(yong)。

　　本協議一式(shi)兩(liang)份，甲(jia)乙(yi)方各(ge)執一份，本協議自簽字以(yi)及甲(jia)方收到款后即生效，未盡事宜，經雙方協商同意可以(yi)簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法(fa)律(lv)效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委會：

　　20xx年xx月xx日(ri)

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