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房屋轉租協議書范本
在我們平(ping)凡的(de)(de)日常(chang)里，男女老少(shao)都可能(neng)需(xu)要(yao)用到(dao)協議(yi)(yi)，簽訂協議(yi)(yi)能(neng)夠最大(da)程度的(de)(de)保障自(zi)己的(de)(de)合法權利。那么寫協議(yi)(yi)真的(de)(de)很難嗎？以(yi)下是小編收集整理的(de)(de)房屋(wu)轉(zhuan)租協議(yi)(yi)書范本(ben)，歡(huan)迎大(da)家借鑒(jian)與(yu)參考，希望對大(da)家有所幫助。
房屋轉租協議書1
轉租(zu)方(fang)(fang)（甲(jia)方(fang)(fang)）：_____
受轉租方（乙方）：_____
根據《中華人民共(gong)和國合(he)同法》、《北(bei)京市房(fang)屋租(zu)賃條例》的規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平(ping)等、自愿(yuan)、公平(ping)和誠實信用(yong)的基礎上(shang)，經協商一致(zhi)，就(jiu)甲(jia)方(fang)將其依(yi)法承租(zu)的房(fang)屋轉租(zu)給乙方(fang)使用(yong)、收益、由乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付租(zu)金等事宜、訂(ding)立本合(he)同。
一、轉租房屋的情況
1、甲(jia)方(fang)依法承租(zu)(zu)的座落于(yu)_____（區(qu)/縣(xian)）_____路(lu)_____弄(nong)（新(xin)村(cun)）_____號_____室的_____（公有(you)居(ju)住/非公有(you)居(ju)住）房(fang)屋(wu)已（告(gao)知公房(fang)出租(zu)(zu)人/按房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃合同的轉租(zu)(zu)約定/征得房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)人同意），由甲(jia)方(fang)將(jiang)上述承租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)_____（全部/部分(fen)）即_____號_____室（以下簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)）轉租(zu)(zu)給乙方(fang)。該(gai)房(fang)屋(wu)的建筑(zhu)面(mian)積約_____平方(fang)米。
2、該房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)共用或合同部(bu)位的(de)(de)(de)使用范圍、條件的(de)(de)(de)要(yao)求；現有裝修(xiu)、附屬(shu)設施(shi)和設備(bei)狀(zhuang)況，均參照甲方與(yu)原出租人的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)租賃合同（以下簡稱原房(fang)屋(wu)租賃合同）。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方(fang)約定(ding)，甲方(fang)于_____年(nian)_____月_____向(xiang)乙方(fang)交付該房屋。轉(zhuan)(zhuan)租期自_____年(nian)_____月_____日起(qi)至_____年(nian)_____月_____日止。甲方(fang)保(bao)證該轉(zhuan)(zhuan)租期限未(wei)超出_____（租賃合(he)同(tong)/前一(yi)個轉(zhuan)(zhuan)租合(he)同(tong)）的租期。
2、轉租(zu)期(qi)滿，本協(xie)議效力終止。乙方若續租(zu)，需(xu)和(he)原(yuan)出租(zu)方協(xie)商，簽訂房屋租(zu)賃協(xie)議。如需(xu)甲方居間介(jie)紹(shao)，甲方須善(shan)意履行。
三、租金、支付方式和期限
甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方約定，該房屋月(yue)租金(jin)總計為（_____幣(bi)）_____元。（大寫(xie)：_____百_____拾_____元_____角整），并支付(fu)一個月(yue)租金(jin)作為押(ya)金(jin)，使(shi)用現金(jin)支付(fu)，共計_____元。
四、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用(yong)該(gai)房屋所發(fa)生(sheng)的水、電、寬(kuan)帶等費用(yong)由乙方承擔(dan)。
2、乙方(fang)負責支(zhi)付的上(shang)述費用，計算或分攤(tan)辦法、支(zhi)付方(fang)式和時(shi)間根據原(yuan)出租方(fang)的意見辦理(li)結算。
五、效力范圍
本(ben)轉租(zu)協(xie)議作為甲乙雙方處理轉租(zu)關系優先(xian)適用，甲方和(he)原出(chu)租(zu)房(fang)簽訂(ding)的原房(fang)屋租(zu)賃合(he)同所規定條件對(dui)乙方同樣具有約束力。
六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
甲方簽(qian)字：（出租人）_____
乙方簽(qian)字(zi)：（承(cheng)租(zu)人）_____
時間：_____
房屋轉租協議書2
甲方（轉讓方）_____
乙方（受讓方）_____
根據(ju)《XX市公有(you)(you)住房(fang)差價交換試行辦法》（以下簡(jian)稱《試行辦法》）等有(you)(you)關規(gui)定，甲、乙雙方(fang)在自愿、公平(ping)和(he)有(you)(you)償(chang)的(de)基礎上，經協商一致就甲方(fang)向乙方(fang)轉讓其(qi)承租的(de)公有(you)(you)住房(fang)承租權等有(you)(you)關事宜、訂立(li)本合同(tong)。
第一(yi)條甲(jia)方(fang)(fang)將其承租(zu)的(de)`座落于：____區(qu)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號__室，租(zu)賃部位(wei)獨用面(mian)積____平(ping)方(fang)(fang)米(mi)的(de)公有(you)住(zhu)房承租(zu)權（以下簡稱該公有(you)住(zhu)房）轉讓給乙方(fang)(fang)。在訂立本合同前，甲(jia)方(fang)(fang)已(yi)向乙方(fang)(fang)出示該公有(you)住(zhu)房的(de)《租(zu)用公房憑證》〔《租(zu)用公房憑證》復印件(jian)(jian)見（附件(jian)(jian)一(yi)）〕。乙方(fang)(fang)已(yi)對甲(jia)方(fang)(fang)轉讓的(de)該公有(you)住(zhu)房座落、面(mian)積、附屬(shu)設(she)施(shi)、設(she)備及裝修情(qing)況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jing)協商同意，該公有(you)住房轉讓的(de)成交價(jia)格為(wei)：人(ren)民幣（大寫）____元。
第三條甲、乙雙方商(shang)定，有(you)關(guan)付款(kuan)的時間(jian)與(yu)金(jin)額按下列約定方式辦理（不約定的劃除(chu)）：
1、乙方應按《試行(xing)辦法》的規(gui)定，以甲方的名(ming)義(yi)將上述(shu)價款一次(ci)性(xing)存入(ru)該公(gong)有住房(fang)(fang)所在地區、縣房(fang)(fang)地產管理部門指定的銀行(xing)，由(you)該銀行(xing)開具個(ge)人住房(fang)(fang)特(te)種存單。一次(ci)性(xing)付款時間由(you)雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法(fa)》規定，經(jing)該(gai)公有住房所在地(di)區(qu)、縣房地(di)產管理部(bu)門(men)審核批(pi)準(zhun)，乙方將上述價款直接支付給甲(jia)方，付款時間和(he)金額由(you)雙方在本合同（附件(jian)二）中約(yue)定。
3、付款時間和金額由(you)雙方在本合(he)同（附件二）中(zhong)約定。
第(di)四條甲、乙雙方經協商(shang)同(tong)意，自本(ben)合同(tong)簽定(ding)之日起的(de)___日內(nei)，持本(ben)合同(tong)及規定(ding)的(de)材(cai)料(liao)到(dao)該(gai)公有住房所在地____區/縣房地產(chan)交(jiao)易中心(xin)辦理該(gai)公有住房承(cheng)租一權的(de)轉(zhuan)讓手續。
第五條甲、乙(yi)雙方商定自房地產交(jiao)易中心審核同意出具《準予公(gong)(gong)有(you)(you)住(zhu)房差(cha)價交(jiao)換通(tong)知書》（以(yi)下簡稱《通(tong)知書》）之(zhi)日起(qi)的__月(yue)內，持有(you)(you)關(guan)(guan)材料向該(gai)公(gong)(gong)有(you)(you)住(zhu)房的出租(zu)(zu)人或(huo)出租(zu)(zu)人委托的物業公(gong)(gong)司辦(ban)理公(gong)(gong)有(you)(you)住(zhu)房租(zu)(zu)賃關(guan)(guan)系的變(bian)更(geng)手續。甲方同意，自該(gai)公(gong)(gong)有(you)(you)住(zhu)房租(zu)(zu)賃關(guan)(guan)系變(bian)更(geng)手續辦(ban)妥后(hou)的__日內，騰(teng)出該(gai)公(gong)(gong)有(you)(you)住(zhu)房并交(jiao)乙(yi)方進行驗(yan)收(shou)交(jiao)割。
第六條(tiao)甲方承(cheng)諾，自本(ben)合同(tong)簽訂之日起(qi)至(zhi)該公有住房驗收交(jiao)割期(qi)間，凡已(yi)納(na)入本(ben)合同(tong)（附件三）的各(ge)項(xiang)不得拆除(chu)(chu)(chu)的房屋裝修及附屬(shu)設施(shi)，若被損壞被拆除(chu)(chu)(chu)，則(ze)除(chu)(chu)(chu)應按(an)被損壞、或拆除(chu)(chu)(chu)的住房裝修及附屬(shu)設施(shi)估值賠償給乙方外(wai)，還應按(an)估值的__%向(xiang)乙方支付違約金(jin)。
第七條乙方承(cheng)(cheng)諾，凡轉(zhuan)讓前該公(gong)有住房(fang)內原有設施因有變(bian)動，而按規定應(ying)由承(cheng)(cheng)租方自行承(cheng)(cheng)擔的裝修、養護費用(yong)，轉(zhuan)讓后則由乙方承(cheng)(cheng)擔。
第八條本合同生效后，甲(jia)(jia)、乙雙方應按本市(shi)的(de)(de)有關規定(ding)承擔各應繳納的(de)(de)稅費。在驗收交(jiao)割前未支付(fu)(fu)的(de)(de)使用(yong)該公有住房所發生的(de)(de)水、電(dian)、煤氣、通訊、物(wu)業管理等其(qi)他費用(yong)，除甲(jia)(jia)、乙雙方在本合同（附件(jian)四）中另有約(yue)定(ding)外，均(jun)應由(you)甲(jia)(jia)方支付(fu)(fu)。
第(di)九(jiu)條乙(yi)方未按(an)(an)本(ben)合同（附件(jian)二）的約定(ding)(ding)(ding)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)的，應(ying)按(an)(an)逾期應(ying)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)向甲方支付(fu)(fu)滯納金(jin)。滯納金(jin)自本(ben)合同（附件(jian)二）約定(ding)(ding)(ding)的應(ying)付(fu)(fu)之(zhi)日(ri)起第(di)二天至(zhi)實際付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止，按(an)(an)逾期應(ying)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)的___%計算。逾期__天后，乙(yi)方同意甲方有權按(an)(an)下列〔一(yi)〕〔二〕〔三(san)〕款(kuan)(kuan)(kuan)約定(ding)(ding)(ding)向其追索違約責(ze)任（不選定(ding)(ding)(ding)的劃除）：
一、乙方除應(ying)(ying)支(zhi)付上述滯納金(jin)外，還應(ying)(ying)按逾期應(ying)(ying)付款的(de)__%向甲方支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)，合同繼續履行。
二(er)、甲方(fang)有權通知乙(yi)(yi)方(fang)終止本合同，并(bing)從乙(yi)(yi)方(fang)已付(fu)款中(zhong)扣(kou)除乙(yi)(yi)方(fang)逾期應(ying)付(fu)款___%的違(wei)約金，余(yu)款返還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)；已付(fu)款不足違(wei)約金部分(fen)，或甲方(fang)實際經濟(ji)損失超過乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)支付(fu)的違(wei)約金部分(fen)，均(jun)應(ying)由乙(yi)(yi)方(fang)據(ju)實賠償。
三、____________________________________。
第(di)十條(tiao)除(chu)不可抗力因(yin)素外，甲方未按本合同約定(ding)(ding)的(de)期限將該住房交乙方進行(xing)驗收(shou)(shou)交割(ge)的(de)，應(ying)按已(yi)收(shou)(shou)款(kuan)向乙方支付逾期利息，逾期利息自(zi)約定(ding)(ding)收(shou)(shou)交割(ge)之(zhi)日起(qi)第(di)二天至實(shi)際(ji)驗收(shou)(shou)交割(ge)之(zhi)日止，利息按甲方已(yi)收(shou)(shou)款(kuan)的(de)___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第(di)〔一(yi)〕〔二〕〔三〕款(kuan)內容(rong)處理（不選定(ding)(ding)的(de)劃除(chu)）：
一、甲方除應(ying)支付逾期利(li)息外，還應(ying)按已(yi)收款的___%向乙(yi)方支付違約(yue)金(jin)，合同(tong)繼續履行。
二、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權書(shu)面(mian)通(tong)知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)終止合同(tong)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)除(chu)應(ying)(ying)(ying)在接(jie)到書(shu)面(mian)通(tong)知之日(ri)起(qi)___日(ri)內向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)返還已支付的價(jia)款(kuan)和逾期(qi)利息（自乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付價(jia)款(kuan)之日(ri)起(qi)至解除(chu)合同(tong)之日(ri)止）外，還應(ying)(ying)(ying)按已支付價(jia)款(kuan)的____%向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付違約金。若甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)違約給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成損(sun)(sun)(sun)失的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)實際經濟損(sun)(sun)(sun)失超過(guo)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)支付的違約金時(shi)，實際經濟損(sun)(sun)(sun)失與(yu)違約金的差額應(ying)(ying)(ying)由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)據實賠(pei)償。
三、_____________________________________。
第十一條(tiao)甲、乙雙方同意，在不(bu)(bu)違背本(ben)合(he)同各條(tiao)款(kuan)(kuan)原則的基礎上(shang)，可不(bu)(bu)本(ben)合(he)同的未盡事宜訂立(li)補(bu)充(chong)條(tiao)款(kuan)(kuan)。本(ben)合(he)同雙方訂立(li)的補(bu)充(chong)條(tiao)款(kuan)(kuan)及(ji)附(fu)件均(jun)為本(ben)合(he)同不(bu)(bu)可分割的一部分，本(ben)合(he)同及(ji)補(bu)充(chong)條(tiao)款(kuan)(kuan)和附(fu)件空(kong)格(ge)部分填寫的文(wen)字(zi)與鉛印文(wen)字(zi)具有同等效力(li)。
第十二(er)條本合同自(zi)房(fang)地產交(jiao)易管理機(ji)構審核同意并出具《準(zhun)予公有住房(fang)差價(jia)交(jiao)換(huan)通知書》之日(ri)起生效。
第十三(san)條甲、乙雙方(fang)在簽(qian)署本(ben)合(he)同時，具有完全民事行為能力，對(dui)各(ge)自(zi)的權利和義務清楚(chu)明(ming)白，并愿意按本(ben)合(he)同約(yue)(yue)定嚴格執行。如一(yi)方(fang)違(wei)反本(ben)合(he)同，另(ling)一(yi)方(fang)有權按本(ben)合(he)同的約(yue)(yue)定索(suo)賠。
第十四條本合同(tong)生效后(hou)，甲(jia)、乙雙方(fang)在履(lv)行(xing)本合同(tong)過程中發生爭議應(ying)協商解決(jue)。協商不能解決(jue)的(de)，選定下列一種方(fang)式解決(jue)（不選定的(de)劃除）：
1、向_______仲裁委員會(hui)申請仲裁。
2、依(yi)法向(xiang)人民法院(yuan)起訴。
第十五條甲方承(cheng)諾，本合同生效前該(gai)公有住房承(cheng)租權轉讓已經(jing)其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙(yi)方無涉。
第(di)十(shi)六(liu)條(tiao)本合(he)同(tong)連同(tong)附件(jian)（正本）壹(yi)式___份具有同(tong)等(deng)法律(lv)效力，其中(zhong)甲、乙雙方(fang)各(ge)執____份，該住房所在(zai)地_____區/縣房地產交易中(zhong)心和________，______，各(ge)執壹(yi)份。
補充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件(jian)(jian)一(yi)公(gong)房租用憑證復印件(jian)(jian)————————————————————（粘貼線）（騎縫章(zhang)加蓋處）
附件(jian)二(er)付款時間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎(qi)縫章加蓋(gai)處）
附(fu)件三(san)不得拆除的(de)房屋裝(zhuang)修及附(fu)屬設施項(xiang)目(mu)內容———————————（粘(zhan)貼線）（騎縫章加(jia)蓋處）
附件四(si)水(shui)、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付—————————（粘(zhan)貼線(xian)）（騎縫章加(jia)蓋處）
我們一致(zhi)同(tong)意(yi)，甲方(fang)以人(ren)民幣（大寫）_元，將該公(gong)有住房轉讓給乙方(fang)，同(tong)時推選__為"個人(ren)住房特種存(cun)單"的存(cun)款人(ren)代表。
同(tong)住(zhu)成(cheng)人年簽字（蓋章(zhang)）____________________年____月____日
備注(zhu)：若有反對(dui)意(yi)見，請在此簽(qian)字（蓋章(zhang)）________________年(nian)____月____日
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
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