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房屋租賃協議(yi)書(shu)(實(shi)用)
現如今，很多地方都會(hui)使用到協議，簽訂協議是(shi)解(jie)決糾(jiu)紛的保障。那么寫協議真的很難(nan)嗎？以下是(shi)小編為大家整理的房屋租賃協議書，歡(huan)迎閱讀，希(xi)望大家能夠喜歡(huan)。
房屋租賃協議書1
出租方：
承租方：
根據《中華人民(min)共和國合同法》及有關規(gui)定，為明(ming)確出(chu)租方(fang)與承租方(fang)的權利義務(wu)關系，經雙方(fang)協商一致，簽訂本合同。
第(di)一條 房屋(wu)坐落、間數、面積、房屋(wu)質量
出租方(fang)將坐落在xx市____區____路____號(hao)的房產，建筑面積 平方(fang)米，出租給(gei)承租方(fang)作辦公使用
第二條(tiao) 租賃期(qi)限
租(zu)(zu)賃期(qi)限共____月(yue)(yue)，出(chu)租(zu)(zu)方從____年____月(yue)(yue)____日起將出(chu)租(zu)(zu)房屋供承租(zu)(zu)方使(shi)用，至____年____月(yue)(yue)____日收回(hui)。
1、 承租(zu)方擅(shan)自將房屋轉租(zu)、轉讓或轉借的；
2、 承(cheng)租方利(li)用承(cheng)租房進(jin)行非法活動，損害公共利(li)益的；
3、承租方拖(tuo)欠租金累(lei)計達一個月(yue)的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到(dao)期確實無法找到(dao)房(fang)屋，出(chu)租方應(ying)當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租(zu)方逾(yu)期不搬遷，出租(zu)方有權向人民(min)法院起訴(su)和申請執行(xing)。
合同期滿后，如出租(zu)方繼續出租(zu)房屋(wu)的，承租(zu)方享有優先權。
第三條(tiao) 租(zu)金和租(zu)金的繳納期限
租金(jin)(jin)的標準為(wei)：____元/月(yue)；共計金(jin)(jin)額為(wei)____。
第四條 租(zu)賃(lin)期間房屋修(xiu)繕
修繕房屋是出租方(fang)(fang)的`義務。出租方(fang)(fang)應保障承租人居住安全和正(zheng)常使用(yong)。
出(chu)租(zu)方(fang)(fang)維修(xiu)房屋時(shi)，承租(zu)方(fang)(fang)應積極協助(zhu)，不得(de)阻撓施工。出(chu)租(zu)方(fang)(fang)如確實(shi)無(wu)力修(xiu)繕，可(ke)同承租(zu)方(fang)(fang)協商合修(xiu)，屆時(shi)承租(zu)方(fang)(fang)付出(chu)的修(xiu)繕費用即(ji)用以充抵租(zu)金或由(you)出(chu)租(zu)人(ren)分(fen)期償(chang)還。
第五條 出租方與承租方的變更(geng)
1． 如果出租方將房(fang)屋(wu)所(suo)有權轉(zhuan)移給第(di)三方時，合同對新的房(fang)產所(suo)有者繼續有效。
2． 出(chu)租方出(chu)賣房(fang)屋，在同(tong)等條件下，承(cheng)租方有優(you)先(xian)購買(mai)權(quan)。
3． 承租方需要與第三方互換房時(shi)，應事先(xian)征(zheng)得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求(qiu)。
第六條 違約責任
1． 出租方未按上(shang)述合同條款的(de)規定向承租方交付合乎要求的(de)房(fang)屋的(de)，出租方負責(ze)賠償(chang)承租方因延期造成的(de)經濟損(sun)失。
2． 出租方未按時（或未按要求(qiu)）修繕出租房屋的(de)(de)，負責償(chang)付違約(yue)金 元。如因此造(zao)成承租方人員人身(shen)受(shou)到(dao)傷害或財(cai)務(wu)受(shou)損的(de)(de)，負責賠償(chang)損失。
3． 承租方逾期交(jiao)付(fu)租金的，除仍應及時(shi)補交(jiao)外，應支付(fu)違(wei)約金。
4． 承租方違反(fan)合同，擅自(zi)將承租房(fang)屋(wu)轉給他人(ren)使用的，應(ying)支付違約金；如因此造成承租房(fang)屋(wu)毀壞(huai)的，還應(ying)負責賠(pei)償。
5． 違約金(jin)(jin)按一個(ge)月租金(jin)(jin)的1%計算(suan)。
相關合(he)(he)(he)同范本(ben) ·房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同表范例 ·房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同的(de)概(gai)念 ·常用城市房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同 ·店面房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同 ·標(biao)準(zhun)的(de)普通房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同 ·簡單租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合(he)(he)(he)同 ·如何(he)寫(xie)租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合(he)(he)(he)同 ·租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合(he)(he)(he)同注意事項 ·個人出租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合(he)(he)(he)同第七條 免責條件
房屋如因不(bu)可抗力的原(yuan)因導(dao)致毀損和造成承(cheng)租方損失的，雙方互(hu)不(bu)承(cheng)擔(dan)責任。
第八(ba)條 爭(zheng)議的(de)解決(jue)方式
本合同(tong)(tong)在履行(xing)中如(ru)發(fa)生(sheng)爭(zheng)議(yi)，雙方應協商解決(jue)；協商不(bu)成時(shi)，任(ren)何一方均可向(xiang)工商局經(jing)濟合同(tong)(tong)仲裁(cai)委員會申請(qing)調解或仲裁(cai)，也可以(yi)向(xiang)人民(min)法院起(qi)訴。
第九條 其(qi)他約定事項
第十條 本合(he)同未(wei)盡事宜，一(yi)律按《中華(hua)人民共(gong)和國合(he)同法》的(de)有關(guan)規定(ding)，經(jing)合(he)同雙方共(gong)同協商，作出補(bu)充規定(ding)，補(bu)充規定(ding)與本合(he)同具(ju)有同等效力。
本(ben)(ben)合同正本(ben)(ben)一(yi)式2份(fen)，出租方(fang)、承(cheng)租方(fang)各執(zhi)1份(fen)；合同副(fu)本(ben)(ben)____份(fen)，送____單位備案。
出租方（甲方）：_x，男/女，__年(nian)_月_日出生(sheng)，身份證號(hao)碼____
承租方（乙方）：_x，男/女，__年_月_日(ri)出生，身份證號碼____
房屋租賃協議書2
出租方：（簡(jian)稱(cheng)：甲方）地址：電話：
承租方： （簡稱：乙方） 地(di)址(zhi)：電話：
為了發(fa)展經(jing)濟(ji)建(jian)設，提(ti)高單位或個人房屋(wu)的使用率，現(xian)根據國(guo)家和省、市(shi)的.有(you)關法規，經(jing)甲乙雙方(fang)充分協(xie)商，一致同意(yi)簽訂租(zu)賃(lin)合同，合同條(tiao)款如(ru)下(xia)：
一、甲方將座落在XX市區(qu)路(lu)（村）街（坊(fang)）號的房(fang)(fang)屋，建筑面積(ji)m2，（房(fang)(fang)廳(ting)或間）出租給(gei)乙(yi)方，作使用。
甲(jia)方將座落(luo)在XX市區(qu)住宅幢號的房(fang)屋。建筑(zhu)面積(ji)m2，（房(fang)廳＿＿或間）出租給乙(yi)方，作使用。
二、租期(qi)從(cong)二0年月日(ri)起(qi)至(zhi)二0年月日(ri)止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向(xiang)甲方繳納租(zu)金人(ren)民幣元(yuan)整，并于當(dang)月（季）初天內交(jiao)清。
四、房屋租賃(lin)合(he)同(tong)生效后，乙方(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)交付(fu)三(san)個(ge)月(yue)房租元，作為履約(yue)保證金，合(he)同(tong)期(qi)滿后退還給乙方(fang)。
五、出租(zu)房屋(wu)的房地產稅(shui)、個人(ren)收入調(diao)節稅(shui)、土地使用費(fei)、出租(zu)房屋(wu)管理(li)費(fei)由方負責交納；水電費(fei)、衛生費(fei)、房屋(wu)管理(li)費(fei)由方負責交付(fu)。
六、乙方必(bi)須依約交付租金(jin)，如有(you)(you)拖(tuo)欠租金(jin)，每天按租金(jin)額20％加收(shou)滯納(na)金(jin)；如拖(tuo)欠租金(jin)達三(san)個月以上，甲方有(you)(you)權收(shou)回(hui)房屋，并有(you)(you)權拒絕(jue)返(fan)還履約保證金(jin)。
七(qi)、乙方不(bu)得擅自改變房屋(wu)(wu)的(de)(de)結(jie)構及用(yong)(yong)途(tu)，乙方因(yin)故意或過失(shi)造成租用(yong)(yong)房屋(wu)(wu)和配套設備(bei)的(de)(de)毀損，應負恢(hui)復房屋(wu)(wu)原狀或賠(pei)償經濟損失(shi)責任(ren)。
八(ba)、甲方應負責出租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋的正常維(wei)修(xiu)，或(huo)委托(tuo)承租(zu)(zu)方代行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費在租(zu)(zu)金中折(zhe)算；若甲方拖延(yan)維(wei)修(xiu)或(huo)不作委托(tuo)維(wei)修(xiu)造成房(fang)(fang)屋毀(hui)損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九(jiu)、租賃期(qi)間(jian)房屋如(ru)因不可抗力的自然災害導致(zhi)毀損(sun)，本合(he)同則自然終止，雙方有關問題(ti)可按有關法律(lv)處理。
十、租賃期(qi)間，甲乙雙方(fang)均(jun)不得(de)借故解除合同，如(ru)甲方(fang)要(yao)收(shou)回(hui)房屋，必(bi)須提(ti)前三個月(yue)書面通知乙方(fang)并(bing)取得(de)同意，同時(shi)應雙倍返還(huan)履約(yue)(yue)保(bao)證(zheng)金；如(ru)乙方(fang)需(xu)退房，也必(bi)須提(ti)前三個月(yue)書面通知甲方(fang)并(bing)征(zheng)得(de)同意，同時(shi)不得(de)要(yao)求返還(huan)履約(yue)(yue)保(bao)證(zheng)金。
十(shi)一、租(zu)賃(lin)(lin)期間，乙方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同意，不得將房屋(wu)轉(zhuan)租(zu)給(gei)第三(san)(san)方(fang)(fang)；租(zu)賃(lin)(lin)期屆滿或(huo)解(jie)除合同時，乙方(fang)(fang)需按(an)時歸還房屋(wu)給(gei)甲方(fang)(fang)，如需續(xu)租(zu)，須(xu)提前三(san)(san)個月與甲方(fang)(fang)協商(shang)，若(ruo)逾期不還又未續(xu)租(zu)，甲方(fang)(fang)可(ke)直接向(xiang)房屋(wu)租(zu)賃(lin)(lin)管理部門申請調解(jie)或(huo)起訴人(ren)民法院處(chu)理。
十二、本合同(tong)如有(you)未盡事宜，可經雙(shuang)方(fang)協商作出(chu)補充規定，補充規定與(yu)合同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等效力(li)。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙(yi)雙方協商解決；協商不成，可(ke)請(qing)房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十(shi)四、本合同(tong)可經公(gong)證處公(gong)證，合同(tong)一(yi)式份，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份，公(gong)證處一(yi)份，稅務部門(men)一(yi)份，房屋(wu)租賃管理部門(men)一(yi)份，均具有同(tong)等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽(qian)名蓋章）
年月日(ri)簽訂于(yu)深圳
經辦單位：（簽名蓋章）
經辦人：
年月日
房屋租賃協議書3
出租方（以下簡稱甲方）
承租(zu)方（以下簡稱乙方）
根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和國民(min)法(fa)典(dian)》及有(you)關規定(ding)，為明(ming)確甲方(fang)與乙方(fang)的權利義務關系，雙方(fang)在自愿、平等、等價有(you)償的原則下經過充分協商，特定(ding)立本協議。
第一條租賃內容
一、甲方(fang)將位于大連市(shi)其(qi)中(zhong)一間(jian)門面租賃給乙方(fang)。用于經(jing)營(ying)小吃。
二、甲租賃給乙方(fang)的房屋建筑(zhu)面積為(wei)_______平(ping)方(fang)米，乙方(fang)獨立經營(ying)，自己掛電表，按表數交費(fei)。水(shui)費(fei)雙方(fang)平(ping)攤，煤氣費(fei)由乙方(fang)交納。甲方(fang)協助乙方(fang)辦(ban)理相關手續(xu)。
三、乙(yi)方經營時注意安全，防(fang)火、防(fang)盜(dao)，由此發生的(de)`一切(qie)安全事故由乙(yi)方自己承擔(dan)。
第二條租賃期限
一、租賃(lin)期(qi)___年(nian)，自___年(nian)___月___日起至__年(nian)___月__日止。
第三條租金及其它費用
一、年(nian)租金為壹萬陸(lu)仟元（人民幣），交租金方式為年(nian)付。
二、在協議期內(nei)雙方不(bu)得(de)違約(yue)，如有不(bu)可抗拒原因（自(zi)然災(zai)害或政府動(dong)遷），甲(jia)方不(bu)能繼續承租該房，乙方與甲(jia)方自(zi)愿解除(chu)協議，甲(jia)方將(jiang)剩(sheng)余(yu)租金退(tui)還(huan)乙方。
第四條：續租
在本協議期(qi)滿后，乙方有優先續租權。
甲方（公章）：_________
乙(yi)方（公(gong)章）：_________
法(fa)定代(dai)表人（簽字(zi)）：
_________法定代表人（簽字(zi)）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃協議書4
出(chu)租方：(以下簡(jian)稱(cheng)甲方，出(chu)租方)______________________________
住所：______________________________
法定代表人(ren)：______________________________
授權代表：______________________________
職務(wu)：________________________________________
承租(zu)(zu)方(fang)：(以下簡稱乙方(fang)，承租(zu)(zu)方(fang))____________________
住所(或住址)：______________________________
法定代表(biao)人：______________________________
授權代表：______________________________
職(zhi)務：______________________________
身份(fen)證(zheng)號(個人)：______________________________
根據《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國民(min)法(fa)典(dian)》及相關法(fa)律法(fa)規規定(ding)，雙方就租(zu)賃房屋從事經(jing)營事宜經(jing)平等協(xie)商(shang)，簽(qian)訂本(ben)合同。
1.租賃房屋
1.1甲方(fang)將合法擁有的座(zuo)落于(yu)__________的房屋出租給乙方(fang)使(shi)用。
1.2租賃(lin)房屋(建筑(zhu)面(mian)積/使用(yong)面(mian)積)__________平(ping)方(fang)米(mi)。
1.3租賃(lin)房(fang)屋的(de)(de)裝修、設(she)備設(she)施(shi)狀況及同時(shi)交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)使用的(de)(de)其他設(she)備設(she)施(shi)，由雙方(fang)在合同附件一中(zhong)加以列(lie)明(ming)。除雙方(fang)另(ling)有約定外，附件一作為(wei)甲方(fang)按本合同約定交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)使用和(he)乙(yi)(yi)方(fang)在本合同租賃(lin)期滿或合同提前終止時(shi)交(jiao)(jiao)(jiao)還(huan)租賃(lin)房(fang)屋時(shi)的(de)(de)驗(yan)收(shou)依據。
1.4乙方承諾租(zu)(zu)賃該房(fang)屋作為__________使(shi)用(yong)，乙方不(bu)得擅自(zi)改變租(zu)(zu)賃房(fang)屋的(de)租(zu)(zu)賃用(yong)途。乙方使(shi)用(yong)租(zu)(zu)賃房(fang)屋不(bu)得超出乙方營業執照核準的(de)經營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自__________年(nian)__________月(yue)(yue)__________日起至__________年(nian)__________月(yue)(yue)__________日止(zhi),共計__________年(nian)__________個月(yue)(yue)。
2.2甲方(fang)同(tong)意(yi)給予乙(yi)(yi)方(fang)__________(日(ri)(ri)/月(yue)(yue))免(mian)租(zu)(zu)期，免(mian)租(zu)(zu)期為自__________年__________月(yue)(yue)__________日(ri)(ri)起至__________年__________月(yue)(yue)__________日(ri)(ri)。免(mian)租(zu)(zu)期供(gong)乙(yi)(yi)方(fang)用(yong)(yong)(yong)于(yu)裝修，免(mian)租(zu)(zu)期內乙(yi)(yi)方(fang)無需(xu)承擔(dan)租(zu)(zu)金，但于(yu)此(ci)期間(jian)發生(sheng)的乙(yi)(yi)方(fang)施(shi)工實耗水(shui)、電費(fei)用(yong)(yong)(yong)及物管費(fei)用(yong)(yong)(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)。
2.3租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿(man)，甲方(fang)有權收(shou)回租賃(lin)(lin)(lin)房(fang)屋，乙(yi)方(fang)應按約(yue)定歸還，乙(yi)方(fang)如需繼續(xu)承租的，應最晚于租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿(man)前(qian)__________個月向甲方(fang)提出(chu)書面請求(qiu)，經甲方(fang)同(tong)意后重新(xin)(xin)簽訂租賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)。租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿(man)雙方(fang)未(wei)簽訂新(xin)(xin)的書面租賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)的，乙(yi)方(fang)應在租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿(man)時騰(teng)空并向甲方(fang)交付租賃(lin)(lin)(lin)房(fang)屋。
3.租金及保證金
3.1本(ben)合同實行先付(fu)租(zu)金后使用原則，租(zu)金實行(一年/半年/季/月(yue))支(zhi)付(fu)制，租(zu)金標(biao)準(zhun)為(wei)__________;租(zu)金支(zhi)付(fu)方式為(wei)(現金/支(zhi)票(piao)/匯票(piao)/__________);租(zu)金的支(zhi)付(fu)時間為(wei)：首期租(zu)金應于__________日前(qian)支(zhi)付(fu)，其后每期租(zu)金于__________日前(qian)支(zhi)付(fu)。
3.2本合同(tong)(tong)簽訂之日(ri)起__________日(ri)內(nei)，乙方應支付(fu)本合同(tong)(tong)約定(ding)租金總額__________%，計__________元(yuan)的保證(zheng)金，作為履行合同(tong)(tong)和按照約定(ding)使用租賃房屋的保證(zheng)。
3.3租賃期間，乙(yi)方如未按約定(ding)支付(fu)租金及相關費(fei)用(yong)或違(wei)反(fan)本(ben)合(he)同其他(ta)約定(ding)致使甲方受到(dao)損失，甲方有(you)權自行扣留部(bu)分或者全部(bu)保證(zheng)金以抵付(fu)損失，并(bing)保留繼續索賠(pei)的權利。
3.4在乙(yi)方按約定履行本合同各項(xiang)條(tiao)款下(xia)，合同期滿，乙(yi)方不再續租(zu)(zu)，且按附件一向甲(jia)方交(jiao)付租(zu)(zu)賃房屋(wu)及設備設施并結清(qing)相關費(fei)用后，甲(jia)方在__________個工作日之內向乙(yi)方退(tui)回(hui)剩余(yu)保證金。
4.其他費用
4.1租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間，乙方使用(yong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房屋所(suo)發生的水(shui)、電、煤(mei)氣、通訊(xun)等費用(yong)由乙方承擔，并(bing)在收到甲方繳(jiao)款通知單(dan)后三(san)日(ri)內(nei)支付。
4.2租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房屋每(mei)日(ri)每(mei)平方米物業(ye)管理(li)費(fei)為(wei)__________元，乙方應(ying)按(an)(一(yi)年/半(ban)年/季/月)繳納物業(ye)管理(li)費(fei)，免租(zu)(zu)(zu)期物業(ye)管理(li)費(fei)應(ying)于__________日(ri)前(qian)一(yi)次性向甲方支付(fu)，其余租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間的物業(ye)管理(li)費(fei)與租(zu)(zu)(zu)金(jin)同(tong)時支付(fu)，支付(fu)方式、時間同(tong)3.1條租(zu)(zu)(zu)金(jin)支付(fu)時間、方式。
4.3租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方可根(gen)據(ju)自(zi)己的經(jing)營特點進行(xing)裝修(xiu)，但不得破壞租(zu)賃房(fang)屋結構，裝修(xiu)費(fei)用由(you)乙(yi)方自(zi)負(fu)，租(zu)賃期(qi)滿(man)后如(ru)乙(yi)方不再承(cheng)租(zu)，甲方對(dui)其裝修(xiu)不作任(ren)何補(bu)償。
4.4乙方應承(cheng)擔其他由相關部門(men)征收的(de)與(yu)使用租賃房(fang)屋(wu)有關的(de)費用。
5.房屋交付
5.1甲(jia)方(fang)應在收到乙(yi)方(fang)首期租(zu)金、物業管理費及(ji)保證金后__________日內向乙(yi)方(fang)交(jiao)付(fu)(fu)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)。交(jiao)付(fu)(fu)時(shi)，雙(shuang)方(fang)應派代(dai)表持(chi)合法(fa)授權委托書(shu)按附件一進行交(jiao)接，并(bing)簽(qian)署(shu)(shu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)付(fu)(fu)確認(ren)書(shu)，予以確認(ren)。乙(yi)方(fang)簽(qian)署(shu)(shu)確認(ren)書(shu)或實際占有租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)即視為甲(jia)方(fang)交(jiao)付(fu)(fu)符合合同約(yue)定的租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)。確認(ren)書(shu)簽(qian)署(shu)(shu)之(zhi)日或乙(yi)方(fang)實際占有租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)為租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)正式交(jiao)付(fu)(fu)之(zhi)日。
6.轉租和歸還
6.1乙(yi)方在租(zu)(zu)賃期間，不得轉租(zu)(zu)。如果擅自(zi)全部或部分轉租(zu)(zu)，則視為(wei)乙(yi)方違約(yue)，甲方不再退還(huan)已(yi)繳納的(de)租(zu)(zu)金、物(wu)業管(guan)理費和保證(zheng)金，并有權解(jie)除合同及要求乙(yi)方承擔違約(yue)賠(pei)償責任。
6.2乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應于(yu)租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)或(huo)(huo)合(he)同(tong)提(ti)(ti)前(qian)終(zhong)止(zhi)后__________日內按附件一將租(zu)賃(lin)房屋及(ji)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)供的(de)(de)(de)設(she)備(bei)設(she)施(shi)以良好(hao)、適(shi)租(zu)的(de)(de)(de)狀態交(jiao)(jiao)還(huan)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按照約定交(jiao)(jiao)還(huan)的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權采取必要措(cuo)施(shi)予以收(shou)回(hui)，由此(ci)造成(cheng)的(de)(de)(de)費用或(huo)(huo)損失由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權拆除及(ji)取回(hui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾之部分或(huo)(huo)全部，但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不得故意(yi)損害(hai)或(huo)(huo)拆除租(zu)賃(lin)房屋本身之結(jie)構體及(ji)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)供的(de)(de)(de)設(she)備(bei)設(she)施(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)或(huo)(huo)合(he)同(tong)提(ti)(ti)前(qian)終(zhong)止(zhi)后__________日內未拆除或(huo)(huo)取回(hui)之物品，視為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)放(fang)棄(qi)遺留物之所有權，悉歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)所有任(ren)其(qi)處(chu)理。
6.3即使有上述6.2條規定(ding)，租賃(lin)(lin)期(qi)滿或(huo)合同提前(qian)終(zhong)止后(hou)，對(dui)于乙(yi)(yi)方的(de)(de)裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾，甲方仍然有權要求(qiu)乙(yi)(yi)方予(yu)以拆除(chu)(chu)，以使租賃(lin)(lin)房(fang)屋處于良好、適(shi)租狀態。對(dui)于乙(yi)(yi)方拒(ju)絕拆除(chu)(chu)的(de)(de)，甲方可(ke)不(bu)經通知乙(yi)(yi)方代為拆除(chu)(chu)，由此發生的(de)(de)相關(guan)費用或(huo)損失由乙(yi)(yi)方承擔，甲方可(ke)從乙(yi)(yi)方繳納的(de)(de)保(bao)證(zheng)金中自行扣除(chu)(chu)。
6.4租(zu)賃期滿(man)(man)后(hou)，甲方如(ru)繼(ji)續(xu)出租(zu)該(gai)租(zu)賃房屋，乙方在同(tong)等(deng)條件下享有優先租(zu)賃權;如(ru)期滿(man)(man)后(hou)不再(zai)出租(zu)，乙方應按本合同(tong)約定的日期搬遷騰空(kong)，否則(ze)由(you)此造(zao)成一切(qie)費用及損失，均由(you)乙方承擔。
7.甲方保證及(ji)責任(ren)
7.1保證(zheng)擁有完全的資(zi)格和權(quan)利將租(zu)賃房屋按(an)本合同之(zhi)約定租(zu)賃給乙方(fang)。
7.2甲方應(ying)(ying)對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋及其提供的(de)(de)消防(fang)、配電(dian)設(she)(she)施(shi)(shi)(shi)進行定期(qi)維(wei)修保養，以(yi)保證(zheng)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋及設(she)(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)(de)安全和正常使(shi)用(yong)，并(bing)達到(dao)國家規定的(de)(de)要求。甲方對租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋及設(she)(she)施(shi)(shi)(shi)的(de)(de)定期(qi)維(wei)修保養應(ying)(ying)事先通(tong)知乙(yi)方，乙(yi)方應(ying)(ying)予協助配合并(bing)提供相應(ying)(ying)的(de)(de)便利。
8.乙方(fang)保證(zheng)及責任
8.1乙(yi)方不得(de)將租賃房屋用于本合(he)同約定(ding)外的(de)(de)`其他用途，乙(yi)方保證(zheng)其在(zai)租賃房屋內的(de)(de)一(yi)切(qie)商(shang)業活動符合(he)一(yi)切(qie)法(fa)律、法(fa)規的(de)(de)規定(ding)。
8.2乙方應按合同約定支(zhi)付租金及其他根(gen)據合同應向(xiang)甲方支(zhi)付的(de)費用。
8.3乙(yi)(yi)方應正(zheng)常使用并(bing)愛護租(zu)賃(lin)房屋及(ji)甲方提供的各(ge)項設施設備(bei)，防(fang)止(zhi)不(bu)正(zheng)常損壞(huai)(huai)(正(zheng)常磨損除(chu)外(wai))。因(yin)乙(yi)(yi)方使用不(bu)當，致使租(zu)賃(lin)房屋或設施設備(bei)出現損壞(huai)(huai)或發生故障，乙(yi)(yi)方應負責(ze)及(ji)時維(wei)(wei)修(xiu)或賠(pei)(pei)償。乙(yi)(yi)方拒不(bu)維(wei)(wei)修(xiu)或賠(pei)(pei)償，甲方可代為(wei)維(wei)(wei)修(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)費用由乙(yi)(yi)方承擔。
8.4由(you)于乙方(fang)施(shi)(shi)工或使用(yong)對租賃房(fang)屋及設備設施(shi)(shi)造成損壞(huai)，或由(you)于乙方(fang)或乙方(fang)雇員(yuan)、客戶(hu)行為失(shi)職或疏忽，而使甲(jia)方(fang)人員(yuan)或財產受到直接或間接的(de)損失(shi)時，乙方(fang)應對甲(jia)方(fang)負有(you)完全的(de)責任并賠償甲(jia)方(fang)遭受的(de)全部損失(shi)。
8.5乙方(fang)可根據租(zu)賃用(yong)途對租(zu)賃房(fang)屋內部布局(ju)進行(xing)設計和裝(zhuang)修。該(gai)設計和裝(zhuang)修費用(yong)由乙方(fang)承擔。但乙方(fang)進行(xing)裝(zhuang)修或(huo)改(gai)擴建不得改(gai)變租(zu)賃房(fang)屋基本結構。
8.6如(ru)乙(yi)方(fang)在經營過程中發(fa)生的任何對第(di)三(san)方(fang)的包括但不(bu)限(xian)于(yu)侵權責任、違約責任，由乙(yi)方(fang)自行(xing)承(cheng)擔;如(ru)甲方(fang)被要求承(cheng)擔相(xiang)關責任，甲方(fang)在賠償后有權向(xiang)乙(yi)方(fang)追償。
9.合同的解除
9.1在本合同有(you)效期內(nei)，若(ruo)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協商一致，可(ke)提前解除(chu)本合同。
9.2若(ruo)發生(sheng)不可(ke)抗力事件，致(zhi)使(shi)租賃房(fang)(fang)(fang)屋(wu)不能正常使(shi)用(yong)，則甲方應盡(jin)快修復(fu)或重建(jian)。在租賃房(fang)(fang)(fang)屋(wu)修復(fu)期間，乙方免交(jiao)租金及(ji)物業(ye)管(guan)理(li)費(fei)，待租賃房(fang)(fang)(fang)屋(wu)恢復(fu)使(shi)用(yong)后繼續(xu)計算租金和物業(ye)管(guan)理(li)費(fei)用(yong)，合同(tong)有效期也相應向后順延(yan)。
9.3若(ruo)發生(sheng)甲(jia)方(fang)(fang)不可預見的市政規劃、土地征用(yong)等事件致租賃(lin)房屋無(wu)法(fa)出租經營，則甲(jia)方(fang)(fang)應自收到相(xiang)關通知后(hou)及(ji)時告知乙方(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)應按實際租用(yong)天數，即(ji)時結清租金(jin)及(ji)其他各(ge)項(xiang)費用(yong)，且甲(jia)方(fang)(fang)不承擔乙方(fang)(fang)任何(he)損失(shi)。
9.4有(you)下列情形之一(yi)，甲方有(you)權(quan)選(xuan)擇解(jie)除本合同，并(bing)要求乙方賠償其(qi)遭(zao)受的(de)一(yi)切損失：
9.4.1乙方逾期支付租(zu)金及其(qi)他本合同(tong)約定(ding)由乙方承擔的費用超(chao)過兩個月(yue)或(huo)__________元時(shi);
9.4.2乙方擅(shan)自改變(bian)租(zu)賃(lin)房屋租(zu)賃(lin)用途的;
9.4.3乙(yi)方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的(de);
9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修(xiu)、拆改結(jie)構的;
9.4.5乙方利用(yong)租賃房屋(wu)進行非法活(huo)動，損(sun)害公(gong)共利益的。
甲(jia)方(fang)(fang)根據上述情形解除合同時，應(ying)書面通知乙(yi)方(fang)(fang)，本合同自(zi)解除通知送達(da)乙(yi)方(fang)(fang)之日解除，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)及(ji)時騰空(kong)并(bing)交回(hui)租(zu)賃(lin)房屋，乙(yi)方(fang)(fang)已繳納的租(zu)金、物業(ye)管(guan)理費及(ji)保證金不(bu)予(yu)退(tui)還，甲(jia)方(fang)(fang)并(bing)有權(quan)要求乙(yi)方(fang)(fang)賠(pei)償甲(jia)方(fang)(fang)因此遭(zao)受的損失;甲(jia)方(fang)(fang)亦可選擇不(bu)予(yu)解除合同，但甲(jia)方(fang)(fang)仍有權(quan)要求乙(yi)方(fang)(fang)賠(pei)償其(qi)遭(zao)受的損失。
9.5有下列情形之一，乙(yi)方有權(quan)選擇提前解除(chu)本(ben)合同，并要求甲方賠償其遭受(shou)的一切實際損失：
9.5.1甲方(fang)(fang)違反其(qi)保(bao)證、責任或違反本合(he)同的(de)其(qi)他約定(ding)，在乙方(fang)(fang)通知的(de)補救期內又未及時補救，致使乙方(fang)(fang)不(bu)能正常對(dui)外營業或使乙方(fang)(fang)的(de)合(he)同權益受到實質的(de)損害。
乙(yi)(yi)方(fang)(fang)根據(ju)上述(shu)情形提前終止合同時(shi)，應書(shu)面通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)搬(ban)遷(qian)騰空交回該房(fang)屋并結(jie)算(suan)相關費(fei)用后應及時(shi)退(tui)還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)剩余的款項，租金照實(shi)計算(suan);乙(yi)(yi)方(fang)(fang)亦可選擇不予解除合同，但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)仍有權(quan)要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)賠償其遭受的實(shi)際損失。
10.違約責任
10.1甲方(fang)(fang)(fang)未能(neng)按(an)時(shi)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)租賃房屋時(shi)，每(mei)逾(yu)期(qi)一日，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權向甲方(fang)(fang)(fang)收取每(mei)月租金(jin)(jin)之__________的違(wei)約金(jin)(jin)，但因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)致使遲延交付(fu)除外(wai)。
10.2乙方拖(tuo)欠(qian)租(zu)金及其(qi)他本(ben)合同約(yue)定(ding)由乙方承擔的(de)費(fei)用(yong)(yong)，應向甲方支(zhi)付違(wei)約(yue)金，每逾期一日，甲方有權向乙方收(shou)取(qu)滯納(na)租(zu)金或費(fei)用(yong)(yong)之__________的(de)違(wei)約(yue)金。
10.3租賃期限屆滿或(huo)本合同(tong)提前終止時，若乙方(fang)(fang)(fang)未能(neng)將租賃房屋按附件一交給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)除按實(shi)際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同(tong)約定乙方(fang)(fang)(fang)承擔費用外(wai)，還應承擔__________元違約金，若違約金不足彌補甲(jia)方(fang)(fang)(fang)損失的，乙方(fang)(fang)(fang)應另行賠償。
10.4租(zu)(zu)(zu)賃期內若乙方(fang)擅自退(tui)租(zu)(zu)(zu)，乙方(fang)應按年租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的__________向(xiang)甲(jia)方(fang)支付違約金(jin)(jin)，所預付的租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)、物(wu)業管理(li)費(fei)及保證金(jin)(jin)甲(jia)方(fang)可不予退(tui)還。
10.5除上(shang)述各項(xiang)規(gui)定外，本合同任何一方若有違約(yue)行為(wei)，均應(ying)在(zai)收到另(ling)一方通知后7天內予以更正(zheng)，本合同另(ling)有約(yue)定的除外;逾期未能更正(zheng)，另(ling)一方保(bao)留索賠的權利(li)。
10.6本(ben)合同項下違約責任或賠(pei)償責任可以累加適用。
11.不可抗力
如果發生(sheng)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事(shi)件，受(shou)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)影(ying)響(xiang)(xiang)的(de)一方(fang)所負的(de)本(ben)合同義務(wu)在受(shou)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事(shi)件影(ying)響(xiang)(xiang)期間可(ke)(ke)暫停履行，并(bing)且應(ying)按暫停時(shi)期自動延長，無(wu)需承擔違約責(ze)任。聲(sheng)稱(cheng)受(shou)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)影(ying)響(xiang)(xiang)的(de)一方(fang)應(ying)立即以書面通知(zhi)其它(ta)各方(fang)，并(bing)且在此后(hou)十五日內提供(gong)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)已(yi)經發生(sheng)和持續時(shi)期的(de)充(chong)足證據。聲(sheng)稱(cheng)受(shou)不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事(shi)件影(ying)響(xiang)(xiang)的(de)一方(fang)也應(ying)盡(jin)一切合理(li)努力(li)(li)(li)把不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)(li)事(shi)件的(de)后(hou)果減到最低(di)程度。
12.適用(yong)法律及(ji)爭議解決方式
本合同在履行(xing)過程中(zhong)發生爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)應(ying)友好協商解決(jue)，若雙(shuang)方(fang)仍協商不成的，任何一方(fang)均可(ke)向租賃房屋所在地的人民法院(yuan)起訴，以(yi)解決(jue)爭(zheng)議。
13.其他約定
13.1本(ben)合同(tong)附件(jian)均為本(ben)合同(tong)組(zu)成部分，與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效力。
13.2本合(he)同(tong)自雙方法定代表(biao)人或(huo)授權代表(biao)蓋章(zhang)或(huo)簽字(zi)，并(bing)經雙方加蓋公司印章(zhang)后生效。如(ru)該租賃行為需(xu)經雙方主管部門(men)審批(pi)(pi)，該合(he)同(tong)應在(zai)通過(guo)審批(pi)(pi)程(cheng)序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方(fang)各執貳份。
甲方：____________________乙方：____________________
授(shou)權代表：____________________授(shou)權代表：____________________
簽(qian)署(shu)：____________________簽(qian)署(shu)：____________________
日(ri)期：____________________日(ri)期：____________________
房屋租賃協議書5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 有限公(gong)司
甲乙雙方(fang)原于(yu) 年 月 日(ri)簽訂的房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)合同(tong)，租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋位(wei)于(yu) 市 區(qu) 街(jie) 號(hao)樓，總面(mian)積(ji)約為：10200平方(fang)米。現因(yin)情(qing)勢變更無法繼續履行合同(tong)，經(jing)雙方(fang)協商同(tong)意，就解除(chu)該房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)合同(tong)達成以下條款：
一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合(he)(he)同解(jie)除。合(he)(he)同解(jie)除后(hou)，甲乙(yi)雙(shuang)方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議(yi)生(sheng)效之日(ri)起 日(ri)內，將(jiang)房屋移交(jiao)給甲方。移交(jiao)前(qian)，乙方會同(tong)甲方驗收房屋設(she)施、設(she)備及(ji)物(wu)品(pin)，驗收合格后，乙方從(cong)承租的房屋內搬走。
三(san)、關于該租賃房屋的(de)外(wai)裝修(xiu)費用，甲(jia)乙雙方協商聘(pin)請有資質(zhi)的(de)單位(wei)(wei)，以該單位(wei)(wei)審定的(de)結(jie)算價格為準，多(duo)退少補。
四、乙方在管理使(shi)用(yong)(yong)該租(zu)賃房(fang)屋期間所(suo)發(fa)生(sheng)的所(suo)有稅(shui)費，包括：房(fang)屋產(chan)權稅(shui)、土地(di)使(shi)用(yong)(yong)稅(shui)以及室內(nei)的裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾(shi)(shi)費用(yong)(yong)等等，不再(zai)(zai)向(xiang)甲方主張(zhang)；甲方支付的室內(nei)裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾(shi)(shi)費用(yong)(yong)貳佰萬元，也不再(zai)(zai)向(xiang)乙方主張(zhang)。本協議生(sheng)效后，甲乙雙方就該部分費用(yong)(yong)互不相欠。
五、乙方應在移(yi)交承(cheng)租房屋(wu)同時，將(jiang)該房屋(wu)裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工圖(tu)紙以(yi)及其他與該房屋(wu)有(you)關的'圖(tu)紙、資料等全(quan)部(bu)移(yi)交給甲(jia)方。
六、乙方就該(gai)房屋的隱蔽工程，在租賃(lin)合同解除后甲方需(xu)要時(shi)，負有說(shuo)明和配合的義務。
七(qi)、如乙(yi)方按(an)照約定，履行了本協議的全部義(yi)務，包括第五條(tiao)及第六條(tiao)的附隨義(yi)務，甲方免除(chu)乙(yi)方所欠合(he)同解(jie)除(chu)前的租賃(lin)費。
八、本協議自雙(shuang)方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議(yi)一式兩(liang)份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，具有同等效力(li)。
甲方： 乙方：
身份證(zheng)號： 法定代表人：
年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日
房屋租賃協議書6
出租方：(以下簡稱甲(jia)方)：____________ 身份證號：_______________________
承(cheng)租(zu)方(fang)：(以下簡(jian)稱乙方(fang))：____________ 身份證(zheng)號：_______________________
雙方經友好協(xie)(xie)商，根據《合同法》及國家、當地(di)政府對房(fang)屋租(zu)賃(lin)的有(you)關(guan)規定，就租(zu)賃(lin)房(fang)屋一事(shi)達成以(yi)下協(xie)(xie)議。
第一條 房屋(wu)基本(ben)情(qing)況(kuang)
出(chu)租房屋坐落于___________市_________區________街道________棟______層_____號
第二條 租賃期(qi)限
租期(qi)為_____年___月，從(cong)___________年______月___日起至___________年______月___日止。
甲方應按照合同規定時(shi)間和標準，將出租的房屋(wu)及(ji)時(shi)交給(gei)乙方使(shi)用居(ju)住。
第三(san)條 租金和租金交(jiao)納期限
乙方(fang)每月向甲(jia)方(fang)繳納租(zu)金人(ren)民幣________________元整，甲(jia)方(fang)應出具(ju)收據。租(zu)金在(zai)當(dang)月_____天內交清，交租(zu)金地點在(zai)_____。
第四條 甲方的職責
1.甲方(fang)(fang)如未按本合同規定的時間向(xiang)乙方(fang)(fang)帶給(gei)租(zu)賃房屋，應按延(yan)遲期間內(nei)乙方(fang)(fang)應交租(zu)金的_____%計算，向(xiang)乙方(fang)(fang)償(chang)付違約金。
2.租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)，出租(zu)(zu)房(fang)屋的維修由甲(jia)方(fang)(fang)負責，如租(zu)(zu)賃房(fang)發生重大自然損壞或(huo)有傾倒危(wei)險而(er)甲(jia)方(fang)(fang)又不修繕(shan)(shan)時，乙方(fang)(fang)能夠(gou)退租(zu)(zu)或(huo)代(dai)甲(jia)方(fang)(fang)修繕(shan)(shan)，并能夠(gou)用修繕(shan)(shan)費用收據抵消(xiao)租(zu)(zu)金。
3.租(zu)賃期間，如甲方(fang)(fang)確(que)需收回(hui)房屋自主，務必提前_____個月書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，解除(chu)合同(tong)，甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約金，違約金以(yi)剩余(yu)租(zu)期內應(ying)(ying)交(jiao)租(zu)金總額的(de)_____%計算。
第五條 乙(yi)方的`職(zhi)責
1.乙(yi)方(fang)(fang)依約(yue)交(jiao)付租(zu)(zu)金(jin)(jin)，甲方(fang)(fang)如(ru)無(wu)正(zheng)當理由拒收，乙(yi)方(fang)(fang)不負遲延(yan)交(jiao)租(zu)(zu)的(de)職責;乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)果拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)，應按___________銀行延(yan)期付款的(de)規定向(xiang)甲方(fang)(fang)償付違約(yue)金(jin)(jin)。乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)達_____月以上，甲方(fang)(fang)能夠從乙(yi)方(fang)(fang)履(lv)約(yue)金(jin)(jin)(如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)付有履(lv)約(yue)金(jin)(jin))中扣(kou)除租(zu)(zu)金(jin)(jin)，并可(ke)收回出租(zu)(zu)之(zhi)房屋。
2.租賃期間，房(fang)屋管理(li)費、水電(dian)費由(you)乙(yi)方負擔。
3.租(zu)賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通(tong)知甲(jia)(jia)方，解除合同，應付給甲(jia)(jia)方違約金(jin)，違約金(jin)以(yi)剩余租(zu)期內應交租(zu)金(jin)總額的______%計算。
4.租(zu)賃(lin)期間，乙方不得(de)擅自改變(bian)房(fang)屋的結構及用途(tu)，乙方如因故意(yi)或過失造成租(zu)用房(fang)屋和設備的毀損，應(ying)負(fu)責恢復(fu)原狀(zhuang)或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得(de)甲方同意(yi)。
5.租賃期滿或合(he)同解除(chu)，乙方(fang)(fang)務必按時搬(ban)(ban)出全部物件。搬(ban)(ban)遷后(hou)_____日內(nei)房屋里如仍有(you)余(yu)物，視為乙方(fang)(fang)放(fang)棄所有(you)權，由甲方(fang)(fang)處理(li)。
6.租(zu)賃期滿(man)或合同(tong)解(jie)除，如(ru)乙方(fang)(fang)逾期不搬遷(qian)，乙方(fang)(fang)應賠償甲方(fang)(fang)因此所受的損失，必(bi)要時甲方(fang)(fang)能夠向人(ren)民(min)法(fa)院起訴(su)和(he)申(shen)請執行。
第六條 合同期滿(man)，如甲方的租(zu)賃房屋需繼續出(chu)租(zu)或出(chu)賣，乙(yi)方享有優(you)先權(quan)。
第七條 房屋(wu)如(ru)因不(bu)可(ke)抗力的自(zi)然災害導致(zhi)毀損，本合同則自(zi)然終止，互(hu)不(bu)承擔職責(ze)。
第(di)八條 本(ben)合(he)同如有(you)未盡(jin)事宜，須(xu)經雙方協商作出(chu)補充規定。補充規定與本(ben)合(he)同具有(you)同等效力。
本(ben)合同執行(xing)中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協(xie)(xie)商(shang)解決。協(xie)(xie)商(shang)不(bu)成，可提(ti)請當地房管部門調(diao)解或人民法(fa)院(yuan)裁決。
本合(he)同一式_____份，甲、乙雙(shuang)方各執_____份，簽字生效。
出租人(ren)(甲方)：_______________ 承租人(ren)(乙方)：_______________
聯(lian)系電話：___________________ 聯(lian)系電話：__________________
_____________年_____月__日 _____________年_____月__日
房屋租賃協議書7
出(chu)租方(甲方) ：____________
身份證號(hao)：________________________
承租方(fang)(乙方(fang)) ：____________
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國合同法(fa)》及相關法(fa)律(lv)法(fa)規的規定，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)在平等自愿基礎上就(jiu)甲方(fang)將房(fang)屋(wu)出(chu)租給乙方(fang)使用，乙方(fang)承租甲方(fang)房(fang)屋(wu)事(shi)宜(yi)，為明確雙(shuang)(shuang)方(fang)權(quan)利義務，經協(xie)商一致，訂立本協(xie)議(yi)。
一、 房屋坐落
_________________________________________________;
二、 房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)期(qi)為_____年(nian)，從_________年(nian)______月(yue)______日至_________年(nian)______月(yue)______日。乙方(fang)租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋作為居(ju)住使用。租(zu)(zu)賃期(qi)滿，甲(jia)方(fang)有(you)權利收回出(chu)租(zu)(zu)的房(fang)(fang)屋，乙方(fang)應如(ru)期(qi)歸(gui)還(huan)。乙方(fang)要求續租(zu)(zu)，則必須(xu)在租(zu)(zu)賃期(qi)滿日一個月(yue)前通知甲(jia)方(fang)，經甲(jia)方(fang)同意后(hou)，乙方(fang)在交清全年(nian)租(zu)(zu)金的同時，重(zhong)新簽訂租(zu)(zu)賃協議。如(ru)果乙方(fang)不再租(zu)(zu)房(fang)(fang)，須(xu)提前一個月(yue)告知甲(jia)方(fang)。
三、 為保證本協議的`執行，乙方須向甲(jia)方一次交付(fu)押金____________________元整。
四、 本協(xie)議的租金(jin)按年支付(fu)，支付(fu)方式(shi)為現金(jin)，先付(fu)后(hou)用。乙方須一(yi)次向甲方交足全年_______________元整(zheng)，租金(jin)交付(fu)日為_________年______月______日前。
五(wu)、 在租用(yong)期間所(suo)發(fa)生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有(you)線電視收視費等費用(yong)，由乙方自行(xing)負(fu)擔(dan)。
六、 甲乙(yi)雙方的權利(li)和責任：
1、 甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)在(zai)協(xie)(xie)議(yi)存續(xu)期間均(jun)無權單方(fang)終止履行協(xie)(xie)議(yi)，如有異議(yi)應由雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)商不成時，不影響(xiang)本協(xie)(xie)議(yi)的執行(本條第四款情況除外)
2、 乙方在居住期(qi)間應維護好房(fang)屋結(jie)構、設備、物品(pin)和(he)門窗(chuang)的完整(zheng)。如有損壞，需在協(xie)議期(qi)滿日(ri)之前(qian)恢復原貌(mao)，由此所發生的費(fei)用由乙方負擔;設備、物品(pin)如有損壞，須照(zhao)價(jia)賠(pei)償。
3、 乙方(fang)(fang)在(zai)租(zu)房期間，應(ying)保持(chi)屋內整潔，不得使(shi)用煤(mei)作燃料;應(ying)注(zhu)意各(ge)方(fang)(fang)面(mian)的安全，如(ru)有不安全隱(yin)患或由此引發任何(he)后果均由乙方(fang)(fang)一(yi)方(fang)(fang)承擔。
4、 乙方在租住期間不得把此(ci)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)借、轉(zhuan)租給他人使(shi)用(yong)(yong)，不得改變(bian)(bian)租賃用(yong)(yong)途或利用(yong)(yong)此(ci)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行違(wei)法(fa)犯罪等性(xing)質(zhi)的(de)活動，不得改變(bian)(bian)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構和損(sun)壞房(fang)(fang)屋(wu)(wu)。如有上述情況發(fa)生，甲(jia)(jia)方有權單方終止協議的(de)執行，由此(ci)給甲(jia)(jia)方造成的(de)損(sun)失由乙方承(cheng)擔賠償。
5、 租(zu)賃的房屋(wu)如因(yin)(yin)不可(ke)抗拒的原因(yin)(yin)導致損(sun)(sun)毀或(huo)因(yin)(yin)市政建設需要拆除和改建造成(cheng)損(sun)(sun)失的，甲(jia)乙雙方互不承擔責任。因(yin)(yin)此而(er)終止協議時，租(zu)金按實際使用時間計算。
6、 雙方電話號碼變更應(ying)及時通知(zhi)對方。
七(qi)、 本協議未盡事(shi)宜，由雙方協商解(jie)決(jue)。
八、 本協(xie)議共兩頁，一式_____份，由(you)甲、乙雙方各持_____份。
甲方(簽(qian)章)：____________
_________年______月______日
乙(yi)方(簽章(zhang))：______________
_________年______月______日
房屋租賃協議書8
甲(jia)方：_____________
乙(yi)方：_____________
甲方將位于________出租給乙(yi)方使用，雙方根據國(guo)家相(xiang)關法(fa)律(lv)、法(fa)規，經協商一致，訂立本(ben)合同，詳細情況(kuang)如(ru)下：
一、租賃期(qi)限：租期(qi)壹年(nian)(nian)，自________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)至________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)。
二、商鋪租金和繳納期(qi)限：
1、每年租金為人民幣；
2、租(zu)金(jin)為先付(fu)后(hou)用，每(mei)一(yi)年(nian)(nian)預(yu)交一(yi)次租(zu)金(jin)，乙方(fang)必(bi)須提前一(yi)星期預(yu)交一(yi)年(nian)(nian)租(zu)金(jin)，逾期不交視為違約，甲(jia)方(fang)有權收(shou)回房屋。
3、在出租給乙方期間內，物業管理費、工商、稅務、保潔、水、電(dian)費等(deng)一切(qie)費用，均(jun)由乙方繳納。（水表(biao)(biao)底(di)數為零度(du)，電(dian)表(biao)(biao)底(di)數為零度(du)，以(yi)后表(biao)(biao)上顯示度(du)數均(jun)由乙方承擔(dan)，直至合同結(jie)束）。
三、房(fang)屋修(xiu)繕：乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)及修(xiu)繕的(de)費用由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔。乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)在(zai)租房(fang)期(qi)滿時只能帶走(zou)可(ke)移動的(de)設備(bei)，不得破壞原有的(de)'裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，原裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)所有權屬于甲方(fang)。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)期(qi)間，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)不得改變(bian)房(fang)屋原有結構，在(zai)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)承租期(qi)間，房(fang)屋如有損壞，均由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)負責(ze)維修(xiu)。
四、出租(zu)(zu)(zu)方(fang)與承租(zu)(zu)(zu)方(fang)的變(bian)更(geng)：租(zu)(zu)(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)如欲將租(zu)(zu)(zu)賃房(fang)屋轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給第三方(fang)使用，必須(xu)提前二個月告(gao)知甲(jia)方(fang)，征得甲(jia)方(fang)同意后(hou)，合(he)同另行簽訂。否(fou)則(ze)視(shi)為違(wei)約(yue)(yue)，乙方(fang)承擔違(wei)約(yue)(yue)責任，甲(jia)方(fang)有權收回商鋪，另租(zu)(zu)(zu)他人。
五、違約責任
1。若甲(jia)(jia)方在乙方沒有違反本合同的情況下(xia)提(ti)前解除合同或租給他(ta)人，視(shi)為甲(jia)(jia)方違約，負責賠償違約金______元(yuan)。
2。若乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)承租期(qi)間，不(bu)(bu)遵守以上條款，視為乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)負責賠償甲方(fang)(fang)違約(yue)金元且(qie)房租不(bu)(bu)退。
六、免責條件：因(yin)房(fang)屋(wu)產生(sheng)人力(li)不(bu)可抗拒的原(yuan)因(yin)，導致房(fang)屋(wu)損(sun)害造(zao)(zao)成的損(sun)失，甲乙雙方(fang)不(bu)承(cheng)擔責任(ren)，因(yin)市政動遷造(zao)(zao)成雙方(fang)損(sun)失的，互不(bu)承(cheng)擔責任(ren)。
七、爭議的解決方(fang)(fang)式(shi)：本合同在(zai)履行(xing)中如發生爭議，雙方(fang)(fang)應(ying)友好協商(shang)解決，協商(shang)不成時，任何(he)一方(fang)(fang)均可(ke)以向人民(min)法院起訴。
八(ba)、其(qi)它事項(xiang)：乙(yi)方在使用(yong)(yong)過(guo)程中，如（水、電(dian)、氣）使用(yong)(yong)不當(dang)時產生危害，一切(qie)后果(guo)由乙(yi)方自(zi)行承(cheng)(cheng)擔，甲方均不承(cheng)(cheng)擔責(ze)任(ren)。乙(yi)方不得在承(cheng)(cheng)租房屋內(nei)進(jin)行違法活動，如有違法行為，乙(yi)方承(cheng)(cheng)擔全(quan)部責(ze)任(ren)。
九、本合同如有未盡事宜(yi)，一律按《中華人民(min)共和國經(jing)濟合同法(fa)》的有關規定(ding)。
十(shi)、本合(he)同(tong)雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字后生效(xiao)，合(he)同(tong)一(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各執(zhi)一(yi)份，均有同(tong)等法律效(xiao)力。
甲方(fang)：_____________乙方(fang)：_____________
日期：_____________日期：_____________
房屋租賃協議書9
出租方(以下簡(jian)稱甲方)：____________
身份證號：________________________
承(cheng)租方(fang)(以(yi)下簡稱乙方(fang))：____________
身份證(zheng)號：________________________
為調(diao)劑(ji)房(fang)屋(wu)使用的(de)余(yu)缺，甲方(fang)愿意將產(chan)權(或管理權)屬于自己的(de)房(fang)屋(wu)出租(zu)給乙(yi)方(fang)，雙方(fang)根據揚州(zhou)市(縣)有關房(fang)產(chan)管理的(de)規(gui)定(ding)，經過充分協商，特訂立本協議，以便協議遵守。
第一條出租房屋坐(zuo)落地址_________________。
第二條房屋名稱、規格、等級(ji)、間數、面積(ji)、單價、金額(e)、地(di)面質量(見下表(biao))。
第三條租賃期限
租(zu)期為___年___月(yue)，從___年___月(yue)___日起(qi)至___年___月(yue)___日止(zhi)。
甲方應按照協議規定(ding)時(shi)間(jian)和標準，將出(chu)租的(de)房屋及時(shi)交給乙方使用(yong)居住。
第四條租(zu)金和(he)租(zu)金交(jiao)納期(qi)限
乙(yi)方(fang)向甲方(fang)繳納租(zu)(zu)金人民幣_____元整(zheng)，甲方(fang)應出具(ju)收據。(房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金，由租(zu)(zu)賃雙方(fang)按照房屋(wu)(wu)所在地人民政(zheng)府(fu)規定的(de)(de)私有(you)房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金標準協商議(yi)(yi)定;沒有(you)規定標準的(de)(de)，由租(zu)(zu)賃雙方(fang)根據公平(ping)合理(li)的(de)(de)原則，參照房屋(wu)(wu)所在地租(zu)(zu)金的(de)(de)實(shi)際(ji)水平(ping)協商議(yi)(yi)定。出租(zu)(zu)方(fang)不(bu)得任意抬高租(zu)(zu)金。)
第(di)五(wu)條(tiao)出租方與承(cheng)租方的變(bian)更(geng)
1、租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)如將房(fang)產(chan)所(suo)有(you)(you)權轉移(yi)給第(di)三方(fang)，不(bu)必(bi)征得乙方(fang)同意，但(dan)應通(tong)知乙方(fang)。房(fang)產(chan)所(suo)有(you)(you)權轉移(yi)給第(di)三方(fang)后，該第(di)三方(fang)即(ji)成為本協議的當然甲(jia)方(fang)，享有(you)(you)原甲(jia)方(fang)的權利(li)，承擔原甲(jia)方(fang)的義務。
2、租(zu)賃期間(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)如欲(yu)將房(fang)屋轉讓給第三方(fang)使用(yong)，必須(xu)征得甲方(fang)的(de)(de)同意。取得使用(yong)權的(de)(de)第三方(fang)即成為(wei)本(ben)協議(yi)的(de)(de)當(dang)然乙(yi)(yi)方(fang)，享有原(yuan)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)權利(li)，承擔原(yuan)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)義務。
第(di)六條甲方的責任
2、租(zu)賃(lin)期間，出租(zu)房屋的維(wei)修(xiu)(xiu)由甲方(fang)負責，如租(zu)賃(lin)房發生(sheng)重大自然損壞或有(you)傾倒危險而甲方(fang)又不修(xiu)(xiu)繕時，乙方(fang)可以退租(zu)或代甲方(fang)修(xiu)(xiu)繕，并(bing)可以用(yong)修(xiu)(xiu)繕費用(yong)收據抵消(xiao)租(zu)金。
3、出租房(fang)屋的(de)房(fang)產(chan)稅、土地使用費由甲(jia)方負擔。
4、租賃期間(jian)，如甲方確需(xu)收回房屋(wu)自主，必(bi)須(xu)提前_____個月書面通知(zhi)乙方，解(jie)除協議。
第七條乙方(fang)的'責任(ren)
1、乙(yi)(yi)方(fang)依約(yue)(yue)交(jiao)付(fu)租(zu)金，甲方(fang)如(ru)無正當理由拒收，乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)負遲延交(jiao)租(zu)的責任(ren);乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)果(guo)拖欠(qian)租(zu)金，應按中國人民銀行延期付(fu)款的規定向(xiang)甲方(fang)償付(fu)違約(yue)(yue)金。乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)拖欠(qian)租(zu)金達_____月以上，甲方(fang)可以從乙(yi)(yi)方(fang)履約(yue)(yue)金(如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)付(fu)有履約(yue)(yue)金)中扣除租(zu)金，并可收回出租(zu)之房屋。
2、租賃(lin)期間，房(fang)屋管理費(fei)、水(shui)電費(fei)由乙方(fang)負擔。
3、租賃期間，如乙方(fang)確因特殊(shu)情況需要退房，必須提前_____個(ge)月(yue)書面通知甲(jia)方(fang)，解除協議，應付給甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約金，違(wei)(wei)約金以(yi)剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)不得擅自改(gai)變房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)結(jie)構及用(yong)(yong)途，乙方(fang)(fang)如因故意或過(guo)失造(zao)成租(zu)用(yong)(yong)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)和設備的(de)毀損，應負責恢復原狀(zhuang)或賠(pei)償經濟損失。乙方(fang)(fang)如需裝修墻(qiang)窗(chuang)(chuang)，須(xu)事先征得甲方(fang)(fang)同意，并(bing)經房(fang)(fang)屋(wu)(wu)修繕管理部門批(pi)準方(fang)(fang)能施(shi)工。乙方(fang)(fang)在租(zu)用(yong)(yong)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內裝修墻(qiang)窗(chuang)(chuang)的(de)格、花、板壁、電(dian)器等物，在遷出時(shi)可一次折價給甲方(fang)(fang)，亦(yi)可自行拆除，但(dan)應恢復房(fang)(fang)屋(wu)(wu)原狀(zhuang)。
5、租賃期滿或協議解除，乙方(fang)必須按時搬出全部物(wu)(wu)件(jian)。搬遷(qian)后(hou)_____日內(nei)房(fang)屋里如仍有余物(wu)(wu)，視為乙方(fang)放棄所有權，由(you)甲方(fang)處理。
6、租(zu)賃期(qi)滿或(huo)協議(yi)解除，如乙方(fang)逾期(qi)不搬(ban)遷，乙方(fang)應賠償甲方(fang)因此(ci)所受的損失，必要(yao)時(shi)甲方(fang)可以向人(ren)民法院起訴和申(shen)請執行。
第八(ba)條協議期滿，如甲方的(de)租(zu)賃房屋需繼續(xu)出(chu)租(zu)或出(chu)賣，乙方享有優先權(quan)。
第九條(tiao)房屋如因不(bu)可抗力的自然災害(hai)導致毀(hui)損，本協議則自然終止，互不(bu)承擔責(ze)任。
第十條(tiao)本(ben)協(xie)議如有(you)未盡事宜，須經雙方協(xie)商作出補(bu)充規(gui)定。補(bu)充規(gui)定與本(ben)協(xie)議具(ju)有(you)同(tong)等效力。
本協(xie)(xie)議執行中(zhong)如發(fa)生糾紛(fen)，應通(tong)過甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)(xie)商解決(jue)(jue)。協(xie)(xie)商不成，可提請當地(di)房管部門調解或人(ren)民(min)法院裁決(jue)(jue)。
本(ben)協議一(yi)式二份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份;協議副本(ben)一(yi)式_____份，交_____市(shi)(縣)房管局、街道辦(ban)事(shi)處……等單位各留存一(yi)份。
甲方(簽章(zhang))：______________
________年_____月_____日
乙(yi)方(簽章)：_____________
簽訂日(ri)期(qi)：________年(nian)_____月(yue)_____日(ri)________年(nian)_____月(yue)_____日(ri)
房屋租賃協議書10
出租人(以下(xia)簡稱甲方)：
承租人(ren)(以下簡稱乙(yi)方(fang))：
甲、乙雙方(fang)原于年(nian) 月 日簽訂的`合(he)同(tong)，經(jing)雙方(fang)友好(hao)協商一(yi)致(zhi)，同(tong)意該合(he)同(tong)于 年(nian) 月 日予以解除(chu)。
并就(jiu)解除商鋪租賃合(he)同，雙(shuang)方達成如下協
商鋪租賃合同解除協議
出(chu)租人(以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang))：
承租(zu)人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙(shuang)方原于年 月(yue) 日簽訂的 合同，經雙(shuang)方友好(hao)協商(shang)一(yi)致，同意該合同于 年 月(yue) 日予以解除。
并就解除商鋪租賃合同，雙方(fang)達成如下協(xie)議：
一(yi)、雙方(fang)簽字生效后乙(yi)方(fang)在天(tian)內將鋪位退回(hui)甲方(fang)。
如乙方(fang)不按時退租，每逾一天，需向甲方(fang)支付 元(yuan)的違(wei)約金。
二(er)、乙(yi)方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時(shi)原有(you)水、電等應該保持正常，乙方(fang)不(bu)得損(sun)(sun)壞鋪(pu)內設(she)施和原裝修，損(sun)(sun)壞應照價(jia)賠償。
四、與相關費用結算(suan)清楚后甲方向乙方退回(hui)所(suo)收共計 元的(de)押(ya)金。
五、因乙方(fang)未能按(an)期辦理完(wan)退租手續或給甲方(fang)產生任何損失，甲方(fang)有權用(yong)(yong)押金沖抵(di)所欠費用(yong)(yong)或損失。
六、乙方(fang)退租給他人產生的(de)任(ren)何損失甲方(fang)不承擔(dan)任(ren)何責任(ren)。
七、本協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，由甲(jia)乙雙方協(xie)(xie)商解決，本協(xie)(xie)議(yi)一(yi)式兩份，甲(jia)乙雙方各執(zhi)一(yi)份，同具法律效力。
甲方（蓋(gai)章）：_______________ 乙方（蓋(gai)章）：___________________
甲方代(dai)(dai)表簽名：_______________ 乙(yi)方代(dai)(dai)表簽名：___________________
地(di)址(zhi)：_______________________ 地(di)址(zhi)：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年(nian)______月_____日 日期：_______年(nian)_______月_______日
房屋租賃協議書11
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(fang)(fang)(承租方(fang)(fang))：________身份證號(hao)碼：________________
鑒于乙方(fang)有意租賃甲方(fang)物業且甲方(fang)愿意出租，為明確(que)甲、乙雙方(fang)的權利(li)義務(wu)關系，維護雙方(fang)合法權利(li)，經雙方(fang)平等、友好協商，特制訂如(ru)下條款以供雙方(fang)遵守：
第一(yi)條(tiao)物業基本情(qing)況(kuang)
甲(jia)方(fang)將自有的(de)位于_____________________的(de)房屋(wu)，出(chu)租給乙方(fang)作________使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共___個(ge)月，甲(jia)方從_______年____月____日(ri)起將(jiang)出租房(fang)屋交(jiao)付乙方使用，至(zhi)_______年____月____日(ri)收回(hui)。
2、甲方在本協議生效后三(san)日內將房屋按現狀(zhuang)交(jiao)付給乙方使用。房屋現有(you)裝修及設施、
設備情況由(you)雙(shuang)方(fang)另行在附件(jian)中進行確認。
第三條租金、水電(dian)費(fei)、管(guan)理(li)費(fei)等(deng)交納期(qi)限、方式
1、甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)議(yi)定租金___元(yuan)/月(yue)(含稅價)，由乙方(fang)(fang)在(zai)每月(yue)10日前交納給甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)
方收(shou)取租(zu)金五日內應向(xiang)乙方提供相應的合格發票。
2、房屋(wu)押金(jin)_______元，乙方在本(ben)協議生效后(hou)支付(fu)第一(yi)(yi)期(qi)租金(jin)時一(yi)(yi)并支付(fu)給甲方，甲方收款(kuan)后(hou)應出具相應的收據(ju)。
3、租賃協議到期雙方交接完畢(bi)后3日內，甲方應將押金無息退還(huan)乙方。
4、租賃期(qi)間水電費、管理費等費用(yong)由乙方(fang)按照(zhao)相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修(xiu)繕房屋是甲(jia)方(fang)的義務(wu)。甲(jia)方(fang)對出租屋及其設(she)施應定期檢查，及時修(xiu)繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下(xia)水、照明電)和門窗(chuang)完好，以保(bao)障乙方(fang)正常使用(yong)。
2、甲方(fang)修(xiu)繕房屋時，應(ying)提前通知乙方(fang)，乙方(fang)應(ying)積極協(xie)助，不(bu)得(de)阻撓施工。
3、乙方人(ren)為損壞的部分(fen)及乙方增加的設(she)施/設(she)備由乙方負責維修(xiu)保養。
4、乙方(fang)因使用需要(yao)，在不影響房屋結構的前提下，可(ke)以對承租房屋進(jin)行裝飾，但其規(gui)模(mo)、范圍(wei)、工藝、用料等均應(ying)事先得到甲(jia)方(fang)同意后(hou)(hou)方(fang)可(ke)施工。租賃期(qi)滿后(hou)(hou)，裝修物(增添物)可(ke)拆卸部分(fen)由乙方(fang)帶走，不可(ke)拆卸部分(fen)歸(gui)甲(jia)方(fang)所有(you)。
5、由(you)于甲(jia)方(fang)怠于履(lv)行維(wei)修義務或情況緊急，乙(yi)方(fang)組織(zhi)維(wei)修的(de)，甲(jia)方(fang)應支付乙(yi)方(fang)費用或折抵租金(jin)。
第五條產權保證
1.如(ru)甲方(fang)(fang)在(zai)租賃期內將房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權轉(zhuan)移給第三(san)方(fang)(fang)時，應(ying)保(bao)證本租賃協議對新的房(fang)產所(suo)(suo)有(you)者繼續有(you)效(xiao);
2.甲方(fang)(fang)保證其對該(gai)房屋(wu)(wu)享(xiang)有合(he)法的所有權及出租權。若因(yin)甲方(fang)(fang)與(yu)第三方(fang)(fang)的糾(jiu)紛導致房屋(wu)(wu)被拍賣、查封、扣押(ya)及甲方(fang)(fang)不具(ju)備合(he)法權利等原因(yin)導致租賃協議無(wu)法履(lv)行時，甲方(fang)(fang)應退(tui)還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)預付租金中剩余部(bu)分并雙倍返還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)押(ya)金。
第六條違約責任
1、甲方未按本協(xie)議約(yue)定向乙(yi)方交(jiao)付(fu)房(fang)屋(wu)，應按照日租金(jin)的(de)20%(以(yi)天數(shu)計)向乙(yi)方支付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)。逾期15日以(yi)上(含)交(jiao)付(fu)房(fang)屋(wu)的(de)，乙(yi)方有權立即解(jie)除協(xie)議，要求甲方退還已預(yu)收的(de)租金(jin)、押金(jin)并支付(fu)等同于押金(jin)數(shu)額的(de)'違(wei)約(yue)金(jin)。
2、乙方(fang)逾期交付(fu)租金(jin)，除仍應補交欠租外，并按日租金(jin)的20%(以天數計)向甲方(fang)交付(fu)違約(yue)金(jin)，直至付(fu)清為止(zhi)。
3、協議(yi)履(lv)行過程中，任何一方(fang)未經對方(fang)同意，不得擅自解除協議(yi)。若甲方(fang)違反(fan)此規定，則應(ying)退還(huan)(huan)乙(yi)方(fang)預付租(zu)金中剩余部(bu)分并(bing)雙倍返還(huan)(huan)乙(yi)方(fang)押(ya)金。若乙(yi)方(fang)違反(fan)此約定，則甲方(fang)有權沒收(shou)押(ya)金。
4、租賃期(qi)(qi)內未經(jing)甲方(fang)同意，乙方(fang)不得(de)轉租、轉借承租房屋(wu)。否則(ze)甲方(fang)有權要求乙方(fang)限期(qi)(qi)改正，逾期(qi)(qi)不改，則(ze)甲方(fang)有權解除協議并沒收(shou)押(ya)金(jin)。
5、租(zu)賃協議因(yin)期(qi)滿而終止(zhi)時，如乙(yi)方(fang)確(que)實無法找(zhao)到新的(de)房(fang)屋，仍需(xu)繼(ji)續短(duan)暫(zan)使(shi)用(yong)承租(zu)房(fang)屋的(de)(以30日為限)，甲方(fang)應(ying)予以同(tong)意，但乙(yi)方(fang)應(ying)按實際(ji)使(shi)用(yong)天數向甲方(fang)支付相應(ying)的(de)租(zu)金。
第七條免責條件
1、房屋如因不(bu)可抗拒的原因導致損毀(hui)滅(mie)失的，甲乙雙方互不(bu)承擔責(ze)任。
2、因市(shi)政建設需(xu)要拆除或改造已(yi)租賃的房屋，使甲乙雙方(fang)造成(cheng)損失，互不承(cheng)擔責(ze)任。
3、因上述原因而終(zhong)止協(xie)議的，租金(jin)按(an)實際使用時間(jian)計算，多(duo)退少(shao)補。
第八條爭議解決的方式(shi)
本協(xie)(xie)議(yi)在(zai)履行中如(ru)發生爭議(yi)，雙方應友好(hao)協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商不成時，任何一方均可(ke)向房屋所在(zai)地人民(min)法院起訴。
第九條(tiao)其他約定事宜
1、本(ben)協議未盡事宜，甲乙雙(shuang)方可共同(tong)協商，簽訂(ding)補充協議，并與(yu)本(ben)協議具有同(tong)等效(xiao)力。
2、本協議所載地(di)址為(wei)雙方(fang)有(you)效聯系方(fang)式，與本協議履行有(you)關的(de)文書(shu)均按照該(gai)地(di)址送達(da)(da)。任何一方(fang)變(bian)更聯系方(fang)式的(de)，均應(ying)自(zi)變(bian)更之日起三日內以(yi)書(shu)面形式告知對方(fang)，否則應(ying)承擔送達(da)(da)不(bu)能的(de)后果。
本協議一式二份，甲(jia)、乙雙方各執一份，均具有(you)同等效力(li)。
甲方：________聯系電話(hua)：________________
乙(yi)方：________聯系電話：________________
簽訂日期(qi)：_______年(nian)____月____日_______年(nian)____月____日
房屋租賃協議書12
甲(jia)方(fang)(出租方(fang))：____________身份證號碼：_____________________
乙方(fang)(承租方(fang))：____________身份(fen)證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xie)議：
一、甲方(fang)將位于_______________地方(fang)的房(fang)屋出租給乙方(fang)居住使(shi)用(yong)，室內主要家具(ju)有：____________________。
二、租賃期(qi)限自(zi)__________年(nian)______月______日至__________年(nian)______月______日，計______個月。
三、本房屋(wu)月租金為人(ren)民(min)幣_______元，按_______結算。每(mei)月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方(fang)應(ying)于(yu)簽合約時交(jiao)付甲(jia)方(fang)人民(min)幣__________元整(￥__________)作為房(fang)屋的(de)`家具押(ya)金，租賃期(qi)滿乙方(fang)如不續租，應(ying)交(jiao)清所有租賃期(qi)間發生的(de)費用，交(jiao)清后，甲(jia)方(fang)應(ying)無息退還押(ya)金。
五(wu)、乙方租(zu)賃期間，水費(fei)、電(dian)費(fei)、電(dian)視費(fei)、電(dian)話費(fei)、物業費(fei)以及(ji)其它由乙方居住而產生的費(fei)用由乙方負(fu)擔。租(zu)賃結束時，乙方須交清(qing)欠費(fei)。
六、乙方(fang)(fang)不得隨(sui)意(yi)損(sun)壞(huai)房(fang)屋設(she)施，如需裝修或改(gai)(gai)造，需先征(zheng)得甲方(fang)(fang)同意(yi)，并承(cheng)擔裝修改(gai)(gai)造費(fei)用。租賃結束(shu)時，乙方(fang)(fang)須將房(fang)屋設(she)施恢(hui)復原狀。
七、租賃(lin)(lin)(lin)期滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)要求繼續(xu)租賃(lin)(lin)(lin)，則須提前1個月向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)收到(dao)乙(yi)方(fang)要求后(hou)____天內答復(fu)。如同意繼續(xu)租賃(lin)(lin)(lin)，則續(xu)簽租賃(lin)(lin)(lin)協議。同等條件下，乙(yi)方(fang)享(xiang)有優先租賃(lin)(lin)(lin)的權利(li)。
八、租(zu)賃期間，任何一方提出(chu)終止(zhi)協(xie)議，需提前______個(ge)月書面通(tong)知對方，經雙方協(xie)商后簽訂終止(zhi)協(xie)議書。若一方強行(xing)中止(zhi)協(xie)議，須向另一方支付違約金__________元。
九(jiu)、發生(sheng)爭議(yi)，甲、乙雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商解決(jue)。協商不成時，提請由(you)當地(di)人民法(fa)院(yuan)仲裁。
十、本協議連(lian)一式______份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執______份，自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日起生效(xiao)。
甲方(fang)(簽字(zi))：_________________
聯系電話(hua)：______________________
__________年______月______日(ri)
乙(yi)方(簽(qian)字)：_________________
聯(lian)系電話：_____________________
__________年______月(yue)______日
房屋租賃協議書13
出(chu)租方(甲(jia)方)：
承租方(fang)(乙方(fang))：
甲、乙雙(shuang)方于xxxx年(nian)xx月xx日簽署的xxx《房屋租賃合同》，雙(shuang)方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規(gui)劃原因，要求終(zhong)止原《房屋租賃合同》，經(jing)雙(shuang)方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至xxx年xx月xx日。
二(er)、從xx年xx月xx日起，尚(shang)未(wei)履(lv)行的合同內容(rong)，終止執(zhi)行。
三(san)、乙(yi)方應于xx年xx月xx日(ri)前將設備、管線等自行(xing)搬出，租賃房(fang)屋(wu)退回(hui)給甲(jia)方，依附于租賃房(fang)屋(wu)的裝(zhuang)修等歸甲(jia)方所有(you)。如乙(yi)方不按時(shi)退租，每(mei)逾期一天，須向(xiang)甲(jia)方支付原合(he)同月租金(jin)3%的違約金(jin)。
四、原合同終止后，乙(yi)方除應付租金外，同意(yi)補償三個月的`原合同租金給甲方。
五、原(yuan)合(he)同終止后(hou)，雙方同意就原(yuan)合(he)同事項互不追究法律(lv)責任。
六、雙方如就本(ben)協(xie)(xie)議的效力、解(jie)釋或者履(lv)行發生爭議，應首先通(tong)過友好協(xie)(xie)商解(jie)決(jue)。如協(xie)(xie)調解(jie)決(jue)不成，任何(he)一方均有權向人民(min)法院提(ti)起訴訟。
七、本(ben)協議(yi)書自(zi)雙方蓋(gai)章或(huo)簽字之日起生效。
八(ba)、本協議一(yi)式四(si)份(fen)，甲乙雙方各執兩(liang)份(fen)，具有同等法(fa)律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人：
代表人：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂日期：
房屋租賃協議書14
甲方： (出租(zu)人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根(gen)據《民法典》及國家、當地(di)政府對房屋租(zu)賃的(de)有關規定(ding)，就租(zu)賃房屋一事(shi)達成以下協議(yi)。
第一部分 房屋概況
第1 條 甲方(fang)保證向乙方(fang)出租的房(fang)屋系 (本人(ren)，共(gong)有(you))擁有(you)完全(quan)所(suo)有(you)權和使用權，設有(you)房(fang)屋它項權利有(you) 。(如果房(fang)屋是共(gong)有(you)，則還應增加：已經共(gong)有(you)人(ren)同(tong)意，附(fu)書面同(tong)意聲明。如果是委托租賃，應有(you)房(fang)屋所(suo)有(you)權人(ren)與受托人(ren)的委托協議書)
第2條(tiao) 房屋法(fa)律概況
1、房屋所(suo)有(you)權證(zheng)書登記人： ，身份(fen)證(zheng)號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地(di)使(shi)用權(quan)證書編(bian)號(hao)： ;
4、房(fang)(fang)屋所(suo)有權證書上登記(ji)的房(fang)(fang)屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和(he)歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包(bao)括從落(luo)地址、名稱、用途、間數、建筑面(mian)(mian)積、使(shi)用面(mian)(mian)積、地面(mian)(mian)、墻壁質量、家(jia)具設備等(deng))
第二部分(fen) 租賃(lin)期限
第4條 房屋(wu)租賃期限：自 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)至(zhi) 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)止。遇以下情況應順延：
1) 發(fa)生不可(ke)抗力(li)事由(you)的;
2) 甲方(fang)非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙(yi)方原(yuan)因致(zhi)使房(fang)屋(wu)無法居住的;
4) 經雙方協商一(yi)致并書面更改的。
第三部分(fen) 租金(jin)條款
第5條 租金(jin)每月人民幣(bi) 元(大寫： 整)。
第6條 租金按(an)季(ji)(ji)(ji)支(zhi)付;自本合同生效之日起十五日內，乙方(fang)應支(zhi)付給甲方(fang) 個季(ji)(ji)(ji)度(du)(du)的(de)(de)租金;以后應在每季(ji)(ji)(ji)度(du)(du)最后一個月(yue)的(de)(de)月(yue)底前付清下一季(ji)(ji)(ji)度(du)(du)的(de)(de)租金。(也(ye)可以約定以月(yue)、年等支(zhi)付租金日期)
第7條 租金(jin)支付地點： ;
第8條 租金支(zhi)付方式： (現金、支(zhi)票、匯票、轉帳等);
第(di)9條 甲方收取(qu)租金時應提供合法有效(xiao)的發票，否(fou)則(ze)乙方有權拒(ju)絕支(zhi)付租金。
第四部(bu)分 相關費用
第 0條(tiao) 房(fang)屋在(zai)租(zu)賃期(qi)間產生的稅收由(you) 承擔，不因本租(zu)賃合同無(wu)效，或(huo)撤銷，或(huo)變更(geng)而(er)變動，除非(fei)雙(shuang)方對此達成書面變更(geng)協(xie)議。
第(di) 條(tiao) 租賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)因(yin)正常生(sheng)(sheng)活之需(xu)要的(de)煤氣費(fei)、水電費(fei)、電話費(fei)、有線(xian)電視費(fei)、網(wang)絡使用費(fei)等由乙方(fang)承(cheng)擔;環境(jing)衛生(sheng)(sheng)費(fei)、治安(an)費(fei)、物業(ye)管(guan)理費(fei)用等由 承(cheng)擔。
第 2條 租賃(lin)期間，房(fang)屋的(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權歸乙方(fang)，包(bao)括甲(jia)方(fang)有所有權或獨立(li)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權的(de)房(fang)屋外墻、屋頂、地下(xia)空(kong)間、及房(fang)屋的(de)附屬配套設施(shi)(如自行車(che)位、汽車(che)車(che)位)等。
第五部分(fen) 房(fang)屋變更與(yu)設立他項(xiang)權利
第 3條 租賃期間(jian)，甲(jia)方(fang)如將房產所有(you)權(quan)轉移(yi)給第三方(fang)，應提前3個月書面(mian)通(tong)知乙方(fang)，乙方(fang)有(you)以同等價格的(de)(de)優先購買權(quan)。房產所有(you)權(quan)轉移(yi)給第三方(fang)后，該第三方(fang)即成為本合(he)同的(de)(de)當然甲(jia)方(fang)，享有(you)原(yuan)甲(jia)方(fang)的(de)(de)權(quan)利和承(cheng)擔原(yuan)甲(jia)方(fang)的(de)(de)義(yi)(yi)務，甲(jia)方(fang)不再承(cheng)擔本合(he)同約(yue)定(ding)的(de)(de)權(quan)利與義(yi)(yi)務。
第(di) 4條 租賃(lin)期間，乙方(fang)如欲將房屋(wu)轉租給第(di)三(san)方(fang)使(shi)用，須征得甲方(fang)書面同(tong)(tong)意。取得使(shi)用權(quan)的(de)第(di)三(san)方(fang)即成為本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)當然乙方(fang)，享(xiang)有原(yuan)乙方(fang)的(de)權(quan)利和承擔(dan)原(yuan)乙方(fang)的(de)義(yi)務，乙方(fang)不再承擔(dan)本(ben)合(he)同(tong)(tong)約定的(de)權(quan)利與義(yi)務。
第 5條 租(zu)(zu)賃期間，甲(jia)(jia)方(fang)欲對房屋設(she)立抵押權，須提前2個月書(shu)面告(gao)知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有權決(jue)定是否繼續承租(zu)(zu)。如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)在7日內(nei)無異議或不(bu)作為(wei)，則視為(wei)認(ren)可甲(jia)(jia)方(fang)的行為(wei)。如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)作出決(jue)定終止(zhi)本(ben)(ben)合(he)(he)同，則租(zu)(zu)賃關系(xi)自終止(zhi)本(ben)(ben)合(he)(he)同通知書(shu)到達甲(jia)(jia)方(fang)的次日起(qi)計算。
甲(jia)方(fang)沒(mei)有(you)按以上約(yue)定告(gao)知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有(you)隨時單方(fang)面解除本合同的`權力，并追究甲(jia)方(fang)違約(yue)責任。
第 6條 甲方(fang)設(she)立(li)其它他項權利，可以不征得乙(yi)方(fang)同(tong)意，但應提前 個(ge)月書面(mian)告知乙(yi)方(fang)。
第六部(bu)分 房屋(wu)修(xiu)繕
第 7條 租賃期間，甲(jia)方應負責房屋的正(zheng)常(chang)維(wei)修(xiu)，或委托(tuo)承租方代行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費(fei)由(you)甲(jia)方承擔。甲(jia)方應保證房屋能滿足乙方正(zheng)常(chang)使用(yong)和居住(zhu)之需要。
第 8條 租賃(lin)期間(jian)，如房屋發生非因(yin)乙方(fang)(fang)原因(yin)造成的自然損壞，或(huo)人(ren)為損壞，或(huo)屋面(mian)漏水等，影響乙方(fang)(fang)正常居(ju)住生活事由的，甲方(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)通知之日起(qi)7天(tian)內(nei)予以修繕，超(chao)過(guo)7天(tian)，乙方(fang)(fang)有權自行修繕。
第(di) 9條 租賃期(qi)間，如房屋有傾(qing)倒危險，或(huo)(huo)其它嚴重(zhong)妨礙乙(yi)方(fang)正常居(ju)住的(de)，或(huo)(huo)威脅到(dao)乙(yi)方(fang)的(de)生命財產安(an)全的(de)，甲(jia)方(fang)應在接到(dao)乙(yi)方(fang)的(de)通(tong)知后(hou)立即進(jin)行修繕或(huo)(huo)暫(zan)時補救，如果甲(jia)方(fang)對此怠慢(man)，或(huo)(huo)不(bu)予以(yi)理睬，或(huo)(huo)采(cai)取維修保養措施不(bu)力，乙(yi)方(fang)可以(yi)退租或(huo)(huo)代甲(jia)方(fang)修繕。第(di) 年，自(zi)30天(tian)期(qi)滿次(ci)日起計。
第33條(tiao) 租(zu)賃(lin)期滿，乙方在同等租(zu)金(jin)下有優先承租(zu)權(quan)。
第(di)九部(bu)分(fen) 不(bu)可抗(kang)力和例外
第34條 不(bu)可抗力意指不(bu)能(neng)預見、不(bu)能(neng)避免且不(bu)能(neng)克服的客(ke)觀自然情(qing)況。
第35條(tiao) 因不可(ke)抗(kang)力(li)導致甲乙雙(shuang)(shuang)方或(huo)一(yi)方不能履(lv)(lv)行(xing)或(huo)不能完全(quan)履(lv)(lv)行(xing)本協議約定的(de)有(you)關義務(wu)時(shi)，甲乙雙(shuang)(shuang)方相互不承(cheng)擔違約責任。但遇有(you)不可(ke)抗(kang)力(li)的(de)一(yi)方或(huo)雙(shuang)(shuang)方應于不可(ke)抗(kang)力(li)發生(sheng)后 0日內(nei)將情況告之對方，并提供有(you)關部(bu)門的(de)證明(ming)。在不可(ke)抗(kang)力(li)影響消除(chu)后的(de)合理時(shi)間內(nei)，一(yi)方或(huo)雙(shuang)(shuang)方應當繼續履(lv)(lv)行(xing)合同。
第36條 不可抗(kang)力影(ying)響如持(chi)續2個(ge)月(yue)以(yi)上，任一方均有(you)權(quan)單方面(mian)終止合同(tong)。
第37條 合同(tong)履(lv)行(xing)期(qi)間，如非因乙方原因，房(fang)屋(wu)(wu)發生(sheng)漏水、倒塌，或(huo)房(fang)屋(wu)(wu)被認為危房(fang)，或(huo)其它原因致使乙方無法(fa)正(zheng)常居住生(sheng)活的，在甲(jia)方維護或(huo)修繕(shan)完(wan)畢之(zhi)前，甲(jia)方應減免這(zhe)段日(ri)期(qi)的租(zu)金(jin)。
第38條 因不(bu)可抗力致使本(ben)合(he)同(tong)無法履(lv)行，本(ben)合(he)同(tong)則自(zi)然終(zhong)止，甲方(fang)應在本(ben)合(he)同(tong)終(zhong)止之(zhi)日起十五天內返還乙方(fang)多支付的租金，其它有關(guan)問題(ti)按國家相關(guan)規定處理。
第十部分 通知
第(di)39條 依照(zhao)本協議要(yao)求(qiu)任何一方發出的(de)通知(zhi)或其它聯系(xi)應(ying)以(yi)中文書(shu)寫，通知(zhi)可(ke)以(yi)專人遞交，或以(yi)掛號信件、或以(yi)公認(ren)的(de)快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知(zhi)視為有效送達的(de)日期應(ying)按下(xia)述方法(fa)確(que)定：
(1)專人遞(di)交的通知在專人交到(dao)之日(ri)視(shi)為送(song)達(da);
(2)以圖文傳真發送的通知在成功(gong)傳送和(he)接收日(ri)后(hou)的第 個工作日(ri)視(shi)為送達。
第十一部分 爭(zheng)議解(jie)決(jue)
第40條(tiao) 對于因本協(xie)議履行(xing)而發生的爭議，雙方(fang)應協(xie)商(shang)(shang)解決，協(xie)商(shang)(shang)不成，可向房(fang)屋所在地法院(yuan)訴訟。
第十二(er)部分 合同生效
第41 條 本協議(yi)自雙(shuang)方簽字之日起生效，本合(he)同(tong)另有約(yue)定(ding)或法律、行(xing)政法規(gui)(gui)有規(gui)(gui)定(ding)的，則(ze)從其約(yue)定(ding)或規(gui)(gui)定(ding)。
第42條 甲方應按國(guo)家(jia)規定辦理房屋租(zu)賃(lin)證、房屋租(zu)賃(lin)備案登記、治安許可(ke)證等(deng)國(guo)家(jia)規定應辦理的各項(xiang)手續。如果(guo)甲方在(zai)本協議雙方簽字之日起30天內，仍然(ran)沒有(you)辦理上述手續，則乙(yi)方有(you)權(quan)解除本合同。
第十三部分 違約責任
第(di)43條 任(ren)何一方未履行本(ben)協議約定的(de)任(ren)何一項條款均被視(shi)為違約。
第44條 任(ren)何(he)一方在收到對方的具體說(shuo)明違約情(qing)況(kuang)的書(shu)面(mian)通(tong)知后，應在 5日內對此確認或(huo)提出書(shu)面(mian)異(yi)議或(huo)補充說(shuo)明。如果在 5日內不予(yu)以書(shu)面(mian)回答，則視為其(qi)接受書(shu)面(mian)通(tong)知所述內容。在此情(qing)形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xie)商(shang)，協(xie)商(shang)不成(cheng)的，按本協(xie)議爭議條款(kuan)解決(jue)。違約方應承擔因(yin)自己的違約行為而給守約方造成(cheng)的經濟損失。
第十四部(bu)分 索賠(pei)
第(di)45條(tiao) 如果因甲方非正(zheng)(zheng)當原(yuan)因致使本合(he)同無(wu)法(fa)履行，甲方應(ying)返(fan)回乙方已(yi)(yi)經交付(fu)的租(zu)金(jin)及乙方基于(yu)信(xin)賴而先(xian)期投入的各(ge)類(lei)費(fei)(fei)用(yong)，包括但(dan)不(bu)限于(yu)乙方交付(fu)的中(zhong)介費(fei)(fei)用(yong)、乙方的來回搬遷(qian)費(fei)(fei)用(yong)、乙方已(yi)(yi)經支(zhi)付(fu)和雖未支(zhi)付(fu)但(dan)將要產生的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修費(fei)(fei)用(yong)、乙方為正(zheng)(zheng)常居住生活需要而添加的固定設備安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)用(yong)(如：有線電視安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、電話安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、電器(qi)安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)用(yong)、電線電表安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、中(zhong)央(yang)空調通(tong)道安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、煤氣管(guan)道安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、網絡安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)、暖(nuan)氣安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)(fei)等)。
第46條 如果因甲(jia)方(fang)非正當原(yuan)因致使(shi)合同(tong)(tong)無法履(lv)行，甲(jia)方(fang)應在(zai)合同(tong)(tong)不能履(lv)行之日(ri)起7天內(nei)一(yi)次性支付(fu)給(gei)乙方(fang)補(bu)償(chang)金人民幣(bi) 元(yuan)(大寫(xie)： )作(zuo)為(wei)對乙方(fang)的間(jian)接損失補(bu)償(chang)。
第47條 如(ru)果(guo)因乙(yi)方(fang)非(fei)正(zheng)當原因致(zhi)使合(he)(he)同無法履行，乙(yi)方(fang)應在合(he)(he)同無效之日起7天內一次性支付(fu)(fu)給甲方(fang)補償(chang)金(jin)人(ren)民幣 元(yuan)(大寫： )作為(wei)對乙(yi)方(fang)的(de)間接損失補償(chang)，否則(ze)，甲方(fang)有權(quan)暫時扣留(liu)乙(yi)方(fang)已經交付(fu)(fu)的(de)租金(jin)。乙(yi)方(fang)基于(yu)信賴(lai)而先期投入(ru)的(de)各類費用(同第45條含義)甲方(fang)不(bu)予以(yi)補償(chang)。
第48條 乙(yi)方逾期支付應支付租金(jin)(jin)(jin)，自逾期之日(ri)(ri)起(qi)每日(ri)(ri)按(an)應交付租金(jin)(jin)(jin)的2%向(xiang)甲(jia)方支付違約(yue)金(jin)(jin)(jin)，但(dan)違約(yue)金(jin)(jin)(jin)累計不超過3個月(yue)的租金(jin)(jin)(jin)。乙(yi)方如拖欠租金(jin)(jin)(jin)達60天以(yi)上，甲(jia)方有權收回(hui)房屋并追究(jiu)乙(yi)方違約(yue)責任
第49條 甲方不按合同約定交付(fu)房(fang)屋給乙(yi)方，自逾期之日(ri)起每日(ri)向乙(yi)方支付(fu)違約金(jin)人民幣 元(yuan)，但違約金(jin)累計不超(chao)過3個月的(de)租(zu)金(jin)。甲方逾期交付(fu)房(fang)屋超(chao)過60天，乙(yi)方有權單方面解除(chu)合同并追究(jiu)甲方責任(ren)。
第50條 如果雙方在履(lv)行(xing)本合(he)同中(zhong)產生糾紛無法(fa)協商一致(zhi)解決的，則(ze)違(wei)約(yue)(yue)方應承擔守約(yue)(yue)方為維護自己權益(yi)支出的包括但不限于差旅費(fei)、訴訟費(fei)、取(qu)證費(fei)、律師費(fei)等費(fei)用(yong)。
第十五部分 附則
第51條(tiao) 本協議一式陸份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各存二份(fen)，稅(shui)務部門一份(fen)，房(fang)屋租賃管理部門一份(fen)，均具有同等(deng)法律效力。
第52條(tiao) 本(ben)協(xie)議如有未盡事宜，可(ke)經雙方協(xie)商作出補(bu)充(chong)(chong)規定(ding)(ding)，補(bu)充(chong)(chong)規定(ding)(ding)與協(xie)議具有同等(deng)效力。如補(bu)充(chong)(chong)規定(ding)(ding)與本(ben)合同有條(tiao)款(kuan)不(bu)一致，則以補(bu)充(chong)(chong)規定(ding)(ding)為準(zhun)。
第53條(tiao) 本(ben)協議中的"法(fa)律"指由全(quan)國人民(min)代表大會或其會制(zhi)訂(ding)頒布的條(tiao)文;"法(fa)規(gui)(gui)"是指行政(zheng)法(fa)規(gui)(gui)和(he)地(di)方性法(fa)規(gui)(gui);"規(gui)(gui)章(zhang)"是指部門(men)規(gui)(gui)章(zhang)和(he)地(di)方政(zheng)府制(zhi)訂(ding)的規(gui)(gui)章(zhang)。
甲(jia)方簽字(zi)：(出(chu)租(zu)人)
住址：
身份證件號碼：
電話：
日期：
乙方簽字(zi)：(承租人)
住址：
身份證件號碼：
電話：
日期：
房屋租賃協議書15
出租方(fang)(以下(xia)簡稱甲方(fang))：___________身份證號碼：__________________
承(cheng)租方(以下(xia)簡稱乙(yi)方)：___________身份證(zheng)號碼：__________________
丙方(中介服務機構)：_____________身(shen)份證(zheng)號碼：__________________
依據相(xiang)關法律法規(gui)的規(gui)定，甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)在平等、自愿、互利互惠的基礎上(shang)，經甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)商，甲方(fang)愿意將使(shi)用、管理權屬于自己的房租出租給(gei)乙(yi)方(fang)，雙(shuang)(shuang)方(fang)根(gen)據相(xiang)關規(gui)定達成一致協(xie)議。
第一條(tiao)房租(zu)基本情(qing)況
甲方(fang)房屋(wu)(以下簡稱該(gai)房)位于_________建筑面積___________平方(fang)米，無裝修。第____層(ceng)，共(gong)____層(ceng)。
房(fang)(fang)屋權屬(shu)情(qing)況：房(fang)(fang)屋所有權人(購買人)姓(xing)名(ming)____________________。甲方(fang)(fang)保證在(zai)本協議簽訂時，該房(fang)(fang)屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按(an)揭、抵押債務、稅項等甲方(fang)(fang)均在(zai)交(jiao)付房(fang)(fang)屋前辦(ban)妥(tuo)，交(jiao)易(yi)后(hou)如有上述(shu)未清事項發生。由甲方(fang)(fang)承擔全部責(ze)任，由此給乙方(fang)(fang)造成經(jing)濟(ji)損(sun)失由甲方(fang)(fang)負責(ze)賠償。
第二條房屋用途
該房(fang)屋(wu)用途(tu)為租賃住房(fang)。除雙方另有約定外(wai)，乙方不得任(ren)意改變房(fang)屋(wu)用途(tu)。
第(di)三條(tiao)租金、租期、交(jiao)(jiao)付方式、交(jiao)(jiao)付期限(xian)
租(zu)賃期(qi)(qi)限：租(zu)期(qi)(qi)暫定____，自(zi)_______年____月(yue)____日(ri)至_______年____月(yue)____日(ri)止(zhi)(zhi)。在此(ci)期(qi)(qi)間，任何一方要求(qiu)終止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議(yi)，須提(ti)前(qian)個(ge)月(yue)通知對方，經(jing)雙方協(xie)(xie)商后(hou)簽訂(ding)終止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議(yi)書，在終止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議(yi)書簽訂(ding)前(qian)，本協(xie)(xie)議(yi)仍有(you)效。并(bing)償(chang)付(fu)對方總租(zu)金的違(wei)約金。
該房租(zu)期(qi)內(nei)租(zu)金(jin)為幣___________元(yuan)(大寫：____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整)，按____季(ji)度結算，每季(ji)季(ji)初____日內(nei)，乙方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付季(ji)租(zu)金(jin)。租(zu)賃期(qi)內(nei)，甲方(fang)不得以任何理由任意調整。
乙(yi)方(fang)租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業(ye)費(fei)(fei)(fei)以及其它由乙(yi)方(fang)居(ju)住而產(chan)生的`費(fei)(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)負擔。采暖費(fei)(fei)(fei)應于(yu)_______年____月____日(ri)前(qian)交清。租(zu)賃結(jie)束時，乙(yi)方(fang)須(xu)交清欠費(fei)(fei)(fei)。
乙方同(tong)意預交(jiao)___________元作(zuo)為保證(zheng)金，租賃(lin)期內，此保證(zheng)金不沖(chong)抵其他(ta)任何費(fei)用(yong)。協議(yi)終止(zhi)，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項(xiang)費(fei)用(yong)時(shi)，甲方應如數退還。
第四條(tiao)關于裝修和改(gai)變房(fang)屋結(jie)構的約(yue)定
甲方同意(yi)在對房(fang)屋結構不(bu)產生影響的(de)情(qing)況下，乙(yi)方可對房(fang)屋進行簡單裝修，投資由乙(yi)方自理。
甲方(fang)承諾(nuo)本協議(yi)到(dao)期后，乙方(fang)有(you)優(you)先(xian)承租權(quan)，續租租金(jin)的遞增(zeng)方(fang)式應隨房屋所在(zai)地市場情(qing)況而調整(zheng)。
第五條(tiao)協議(yi)期限屆(jie)滿
租賃期(qi)滿后，若租金或協(xie)議條(tiao)款需(xu)要(yao)邊更，需(xu)提前(qian)______日(ri)通知對(dui)方，未通知，視本協(xie)議有(you)效;
本協議因(yin)期限屆滿而終(zhong)止時，乙方必(bi)須(xu)按時搬出(chu)全(quan)部物件，搬遷后日內房屋里(li)如有(you)余(yu)物，則視(shi)乙方放棄所有(you)權，有(you)甲方處理
第六條免責條件
出(chu)租房(fang)屋如因(yin)不(bu)可抗力原因(yin)導致毀損(sun)或造成承(cheng)租方損(sun)失的，雙方互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任。
第七條爭議解決
本協議(yi)(yi)在履(lv)行過程中如發生爭(zheng)議(yi)(yi)，雙方應協商(shang)解決(jue);協商(shang)不成時，任一方均可向提起訴訟(song)。
第八條其他事項
本協議(yi)未(wei)盡(jin)事宜，由雙方另(ling)行簽(qian)署補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與(yu)本協議(yi)具有同等效(xiao)力。
本協議(yi)及(ji)附(fu)件(jian)一(yi)式三(san)份(fen)，由甲(jia)、乙、丙叁(san)方各執壹份(fen)，叁(san)方簽(qian)(章(zhang))后等(deng)效。
甲方(簽章(zhang))：___________聯系電(dian)話：__________________
乙方(fang)(簽章(zhang))：___________聯系電話：__________________
丙方(簽章)：___________聯(lian)系電話：__________________
簽訂日(ri)期：_______年____月____日(ri)_______年____月____日(ri)
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