市中心房屋轉租協議書

　　在學(xue)習、工作生活(huo)中，越來越多地(di)方需(xu)要用到協(xie)(xie)(xie)議，簽訂協(xie)(xie)(xie)議可以約(yue)束雙(shuang)方履行責(ze)任。什么樣的協(xie)(xie)(xie)議才是有(you)效的呢？以下是小編精心整理(li)的市中心房屋轉租協(xie)(xie)(xie)議書，僅供(gong)參考，大家(jia)一起來看看吧。

市中心房屋轉租協議書1

　　甲方（轉租(zu)方）：____________

　　乙方(fang)（承(cheng)租(zu)方(fang)）：____________

　　根據《中華人民共和國(guo)民法典》的規定(ding)，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上(shang)，經(jing)協(xie)(xie)商(shang)一致，就甲(jia)方(fang)(fang)將其依法承租(zu)的房(fang)屋轉租(zu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付租(zu)金(jin)等事(shi)宜(yi)，達成(cheng)本協(xie)(xie)議。

　　第一(yi)條甲方(fang)自愿將____縣騰達步行街號商鋪轉租給乙方(fang)使用，乙方(fang)對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條乙方承(cheng)租后可(ke)以(yi)對商鋪進行裝(zhuang)(zhuang)修，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修中不能改變(bian)或(huo)損壞房(fang)屋的現有結(jie)構，裝(zhuang)(zhuang)修費用由乙方支付。

　　第三(san)條租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)間甲(jia)方(fang)必須保證房(fang)東不得(de)(de)干涉乙方(fang)的(de)'正常經營，合(he)同(tong)到期(qi)(qi)后甲(jia)方(fang)必須保證同(tong)等條件下房(fang)東優(you)先與(yu)乙方(fang)簽訂下一(yi)次的(de)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)不得(de)(de)再(zai)收(shou)轉讓費。

　　第四條甲方(fang)必須保(bao)證在乙(yi)方(fang)轉(zhuan)租(zu)(zu)期間(jian)的商鋪租(zu)(zu)金(jin)每年不變，租(zu)(zu)金(jin)為_____元整，轉(zhuan)租(zu)(zu)期滿后甲方(fang)得保(bao)證房東按市場行情(qing)增減租(zu)(zu)金(jin)。

　　第五(wu)條由(you)于乙方(fang)(fang)經(jing)營不(bu)善，不(bu)能繼續經(jing)營時(shi)，乙方(fang)(fang)轉讓商鋪必須(xu)經(jing)過甲方(fang)(fang)同意。

　　第六條(tiao)甲方(fang)需付清租賃商(shang)鋪的租金才能(neng)轉(zhuan)讓給乙方(fang)。

　　第七條(tiao)轉租(zu)期間水電(dian)費由乙(yi)方承擔。

　　第八條轉租(zu)期為________年(nian)____月日(ri)至________年(nian)____月日(ri)，租(zu)期為________年(nian)。

　　第九(jiu)條轉租期間(jian)若房(fang)東與乙方發生房(fang)子糾(jiu)紛時，甲方應承擔一切責任和義(yi)務。

　　第十條甲、乙雙方都不(bu)能有隱瞞事實真(zhen)相和(he)欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十(shi)一條本協(xie)議一式兩份，轉(zhuan)租方(fang)與承租方(fang)各一份，該協(xie)議至簽(qian)訂之(zhi)日起開始生效(xiao)。

　　第十二條(tiao)乙方(fang)在(zai)經營期間(jian)不能公(gong)開(kai)說甲(jia)方(fang)轉讓(rang)給乙方(fang)，如有(you)公(gong)開(kai)后果(guo)自負。

　　甲方（轉(zhuan)租(zu)方）簽署：________

　　乙(yi)方（承租方）簽署(shu)：________

市中心房屋轉租協議書2

　　轉租(zu)(甲方)______________

　　承租人(乙(yi)方)______________

　　第一條基本概述

　　分租人(ren)經出租人(ren)同意，轉(zhuan)租并出租__________城市_________城市土地編號(門號)城市道路__________層)，樓上所有_______平方米轉(zhuan)租并人(ren)工租賃。

　　第二條轉租期限

　　從________年到______年______月____天，_____年______年。

　　第三條租金

　　1.每月租金為(wei)_________，在每月______日前(qian)付清(qing)。

　　2.押金人民幣_____ 元在償還租金時不計(ji)利(li)息予(yu)以退還。

　　第四條使用轉租(zu)的限制

　　1.此轉租房屋僅供住宅使用。

　　2.未經甲方同(tong)意，乙方不得以其他變相形式(shi)轉租，出借(jie)，放棄或使用分租房屋。

　　3.乙方應在轉租期屆滿后搬(ban)遷該(gai)分租房屋(wu)，并且(qie)不得要求甲方支付搬(ban)遷費(fei)或任(ren)何其(qi)他費(fei)用(yong)。

　　4.分(fen)租房屋不得(de)用于(yu)非法目的;或危險品(pin)的儲存會影響公共安(an)全。

　　5.轉(zhuan)租(zu)房屋對(dui)于設(she)施的(de)改造是必要的(de)。乙(yi)方(fang)在征得(de)甲方(fang)同意后，可以(yi)自行(xing)安裝，但不得(de)破(po)壞原建筑物。乙(yi)方(fang)在退還分租(zu)房屋時應負責(ze)恢復原狀(zhuang)。

　　第五條危險負擔

　　乙方(fang)應以良(liang)好管理人的(de)方(fang)式使用分租房屋。除自然(ran)災害等(deng)不(bu)可抗拒的(de)情(qing)況外，乙方(fang)的(de)過(guo)失造(zao)成的(de)房屋出租損失，應當(dang)承擔賠償責任(ren)。甲方(fang)應對(dui)因自然(ran)損壞造(zao)成的(de).房屋維修。

　　第六條違約責任

　　1.乙方違(wei)反約(yue)定方法使用分租(zu)房屋，或者拖欠租(zu)金超過兩個月。如果(guo)甲方敦促在規定期限內付(fu)款(kuan)但仍不付(fu)款(kuan)，則甲方可在轉租(zu)期限屆(jie)滿時終止(zhi)租(zu)賃。

　　2.乙(yi)方不(bu)得(de)在租(zu)(zu)賃(lin)終止或分租(zu)(zu)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿后歸(gui)還(huan)房屋(wu)。從(cong)租(zu)(zu)賃(lin)終止或轉租(zu)(zu)期(qi)滿之日起(qi)，乙(yi)方應按租(zu)(zu)金一次性(xing)計繳罰款。

　　第七條其(qi)他特殊事(shi)項

　　1.甲方負(fu)責(ze)租(zu)房的稅費，乙(yi)方的水電費自負(fu)。

　　2.乙(yi)方搬出時，如(ru)不搬走剩余的家具，則視(shi)為已丟(diu)棄，可由甲方處理。

　　3.乙(yi)方有擔(dan)保人(ren)的，乙(yi)方應向擔(dan)保人(ren)承擔(dan)擔(dan)保責任。

　　4.本合(he)同的轉租期限不完(wan)整，并且(qie)一方(fang)打算終止租賃，并且(qie)需要另一方(fang)的同意。

　　第八(ba)條出租(zu)人應當同意轉租(zu)，將租(zu)賃房屋和承租(zu)人轉租(zu)。

　　本合同(tong)一(yi)式四份，雙方和共同(tong)擔(dan)保人各一(yi)份。

　　甲方(簽名)______________

　　__年(nian)__月(yue)__日

　　乙方(簽名(ming))______________

　　__年__月__日

市中心房屋轉租協議書3

　　甲方(出(chu)租方)：________________地址(zhi)：________________

　　乙(yi)方(fang)(原承(cheng)租方(fang))：________________身份(fen)證號：_______________

　　_丙方(新承租方)：________________身份證號(hao)：________________

　　甲(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)于________年________月________日就乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承租(zu)甲(jia)方(fang)(fang)位于_________市(shi)的(de)店面簽(qian)訂了(le)編號為______________的(de)《房屋租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)》(以下簡稱“租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)”)。現甲(jia)乙(yi)(yi)丙三(san)方(fang)(fang)經友好(hao)協商達(da)成一致(zhi)，就該租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)的(de)變更(geng)事宜做如下補(bu)充：

　　一、從________年________月________日起(qi)租賃合同承租方(fang)由乙方(fang)變更為丙(bing)方(fang)，丙(bing)方(fang)用于經營。

　　二、乙方同(tong)意其(qi)根據(ju)租賃合(he)(he)同(tong)交(jiao)納的(de)(de)合(he)(he)同(tong)保證(zheng)金(jin)直接轉為丙方應支付的(de)(de)`合(he)(he)同(tong)保證(zheng)金(jin)，在(zai)租賃合(he)(he)同(tong)期滿后由(you)丙方憑合(he)(he)同(tong)保證(zheng)金(jin)票據(ju)原(yuan)件到甲方處辦理退還(huan)手續(xu)，該合(he)(he)同(tong)保證(zheng)金(jin)退款賬號由(you)變更為。

　　三、本(ben)協議(yi)生(sheng)效前(qian)乙方(fang)(fang)應按期(qi)支付租金(jin)、管理費及(ji)其他(ta)(ta)費用，自本(ben)協議(yi)生(sheng)效之(zhi)日起由(you)丙方(fang)(fang)承擔(dan)租賃(lin)合同約定(ding)的(de)(de)所有權利義務。該(gai)債(zhai)權債(zhai)務轉移行為是建立在乙丙雙方(fang)(fang)自愿的(de)(de)基礎(chu)上(shang)，由(you)此產生(sheng)的(de)(de)其他(ta)(ta)問題均(jun)與甲方(fang)(fang)無關(guan)。以上(shang)債(zhai)權債(zhai)務自本(ben)協議(yi)生(sheng)效后，自動由(you)乙方(fang)(fang)轉入丙方(fang)(fang)名(ming)下。

　　四、租賃(lin)場所內物品(pin)交(jiao)接處(chu)理(li)及所需費(fei)用均由(you)乙(yi)丙(bing)承擔。因交(jiao)接所產(chan)生的糾紛由(you)乙(yi)丙(bing)雙方自行處(chu)理(li)，與甲方無關。

　　五、本協議簽訂后(hou)十(shi)日內，乙(yi)(yi)方應向工(gong)商管理部門(men)辦理該店面上乙(yi)(yi)方申請登記的(de)營業執照(zhao)及其(qi)(qi)他(ta)相關證照(zhao)、許可(ke)證的(de)注(zhu)銷手續，所需(xu)(xu)費用由乙(yi)(yi)方承擔(dan)。丙(bing)方需(xu)(xu)自行取(qu)得所有(you)與其(qi)(qi)經營有(you)關的(de)國家和(he)當(dang)地政府部門(men)規定(ding)的(de)許可(ke)和(he)相關證照(zhao)，并對其(qi)(qi)租賃場所內經營活動的(de)合法(fa)性負責，所需(xu)(xu)費用由丙(bing)方承擔(dan)。

　　六、除本協議約定情形外，租賃合同其他(ta)內容不(bu)變，丙方保證嚴格按照(zhao)租賃合同約定履行。

　　七(qi)、本協議一(yi)(yi)式(shi)三份，三方各執一(yi)(yi)份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：________________

　　日期:________________

　　乙方(fang)：________________

　　日期：________________

　　丙方：________________

　　日期：________________

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